La prensa. [volume] (San Antonio, Tex.) 1913-1962, 1917-02-04
La CARTA SEMAANARIA DEL DR..
FRANCISCO. vAzQUEz GOMEZ

los clen NIL pesos en- Donos y Z II
par; que e. mismo Sc encarga de rea-
l~izarlos en- Ell mercado, o IN des-
cuento de diez o cinco por cinto, y
entrega al deudor noventa o noventa
Y cinco mil pesos, segun el case, en-
lugar de los Glen mil que constitute
el adeudo V ell lugar dc los cientos 0
ciento diez mil, que valen realmente
los bcnos en- el mercado. f. baHco
Sc CANA. pues. un diez o IN ciDco por
cicnto de prima, mas Ell diez 0 cinco
por ciento, diferencia f~icticia entire
el tipo de emission Y el valor nomina!
en- que Sc carga e. bono al deudor.
81 4 esta perdida st agregan los
gastos del abogado, ~ingenicro y nota-
rio, empleados del banco, mas las
Qualifications q los pI!rinos. bicn
puedc explicarse como el deudor re-
cibe ell prestamo mermaid. hasa en-
IN ounce 0 veinte por ciento. Esto,
V 10 que veremos mas adelante, :
plica pcrfectamente, como I'M flnca
hipovecada, es una finca perdida pc
RI ell deudor.
Segun eli articulo 81 de Ia ley de
Instituciones de CrGdito, las cantida-
dies prestadas. 0 20 que es igUal. G.
valor total de los bonos puestos Ell
circulation por los Dances hipoteca-
rios. no deben exceder, en- ningUn
tempo. de VEINTE VECES g! i'm
porte del capital efectivameNtc pa
gado del establecimiento ~prcs12mis-
ia. Esto quiere decir, cue 81 un
banco Sc funda con IN capital de dos
millones de pesos. efectivameHte pa
gados. puede emitir bonos hasta pOr
cuarenta m~i!lones, por los cua,es CO.
bra IN redito lie 10 IN cuarto por
ciento. annual. Y Quierc dccir tambien.
que los bancos hipoteca-ios puedcn
emitir bonos en- ia proportion de
veinte por INK
La garantia de los bancos esti
constituida por las hipotecas. dlrec-
tamente, V subsidariamente por e.
capital del banco y las reservas del
mismo; de donde Sc infiere que Gstos.
es decir. las reservas Y ell capital, no
pueden g~arantizsr otra cosa. Sin m
barge, segun ell articulo IS lie 10 Ley
de Instituciones de Credito. los ban
cos hipotecarios pueden vecibir dep6,
sitos sin que eXcedan del doble del
capital pagado, mas cl fondo de rcser-
va. los %cuales. como hemos visto, Sc
italian afectos al pago dc los bonos
hipotecarios.
Pero. 10 verdaderamente importan-
te Y Iigno de estudiO, desde el pun
to de vista revolucionario, son los
privilegios exorbitantcs Q injustos dc
que gozan los bancos hipotecarios pa
RI ell cobrO de sus crtditos.
Hay que tener presentc, que los
bancos prestan sobre fincas, cuanco
mas. una cantidad igual 4 Ia mitad
del precio fiiado por el avaluo. STEM
pre- bajo. que Sc hace al vcrificar2c
"a operation. Y cuando 4 iuicio Dc,
acrcedor, Ia finca ha desEerecido, tie
ane que la mitad 0 cl 80 por cien-
to de SUI valor, no cubre el monte de!
credito a que cstuviercu afectos; cl
hanco, f~undandOse en- el dictamen d
dos peritos. podra pedir que cl deu-
Tor meiore la garantia; Y 81 no 10
hace, ell banco da por vcncido el pa
20 Y exige el Immediate reembolso.
FL sentidO comUn indica que II
de los peritos. debe ser nCm5rado por
el deudor, pero no es asi. La ley,
en- su articulo -, ha rrovisto 4 este
del derecho de ser dido, Y cs condo
nslo sin defenderse; pues el banco
acreedor Y ell Intervention del gobier-
no. son ~quienes nombran 4 los peri
toS que habrdn de condenar a. deu-
dor, sin que este tenga en- ningun
case. Ell recurso de ]apelaci0n.
Vencido Ell plazo del credito hipo-
(Pa>a a ia Ga. llama. col. 3a.)