BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1915-04-19
Las viviendas popula-
res y las casas baratas
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VIVIOuudS COuuuuoS, y oSGe P6qutHO d1-
quiler debe producer sinembargo 10 ne
cesario para cubrir los gastos generates,
ell interes del capital empleado y la
amortization de este capital.
Y 1ltimamente, ell 6xito de esta en-
presa dependen no solamente de la habi-
lidad y abnegaci6n de los que la diri-
jen, sino tambi6n de la generOsidad y
ayuda abnegada de los que la ejecutan,
arquitectos, maestros de obras, carpin-
teros, albaniles, etc. Para vender vi
viendas baratas los obreros y a los de
modesto posici6n fnanciera, es induda-
BILE que es necesario construirlas bara-
tas.
Por estas circunstancias es que ha
intervenido ell estado, dictando leyes
QUE favorecen la construction de vivien'
das baratas,, la creaci6n y buen funcio-
namiento de sociedades, de companies
an6nimas cooperativas, de sociedades
de cr6dito inmobiliario; autorizando a
los municipios q levantar empr6stitos,
hacer pr6stamos un inter6s no ma
yor del por 100, ceder vender So
lares Y terrenos por una cantidad nun
ca superior su valor, etc. Esta ayu-
da del estado ser1a tanto mas etcaz
cuanto que los socOrros en- metallco Sc
malbaratan muy prOnto.
Aquf debiera yo terminar esta con-
ferencia demasiado larga 81 tengO en-
cuenta el tempo que hace que abuse
de vuestra bondad, demasiado corta
atendiendo al inter6s y a la importan-
cia del tema. =. Acudiendo nuevamen-
te q vuestra benevolencia, seguire du-
rante muy corto tempo en- ell uso de la
palabra, ocupando vuestra atenci6n.
Si este problema es de dif1cil resolu-
ci6n en- pa1ses grandes y ricos, no sera
insoluble en- Puerto Rico que es peque-
no y es pobre? He aqu1 la pregunta
que debemos hacernOs.
Puerto Rico es pObre, muy pobre.
No tiene industrias porque carece de
subsuelo. El suelo Sc agota. No hace
mucho, en- terrenoS cafeterOs del oeste,
Sc recolectaban ocho y diez Quintales
de cafe por cuerda, hoy hay que con-
formarse con uno. Las Nanuras CO.
mienzan q cansarse por efectO de una
constante production interrumplda, y
contribuyen esteriorizarlas los rutlna-
rios m6todos de cultivo empleados. Sc
desmonta de manera despiadada y anti
cient1fca, y naturalmente disminuye el
caudal de aqua corriente, Sc secan mu-
chas quebradas y las sequ1as destruyen
los sembrados y arruinan los campos.
Y DOR efecto de errores econ6micos, CO.
mo ell de dedicar la inmensa mayor1a Gle
nuestros terrenOs al exclusive cultlvC
de Ia cana, tenemos que impOrtar lC
mas precise para nuestra alimentaci0n
Si la riqueza p1blica decrece, en- cam
vista ell i1ltimo informe annual del Direc
tor de Sanidad que arroja los datos 81
quientes: 45609 nacimientOs contra
21,775 defunciones, 8 sea una diferen
cia en- favor de la natalidad de 1884
La desgracia de Puerto Rico quiere
que esta diferencia en- favor de la nata-
lidad, que en- otros pa1ses donde ell NAL
tusismO reina ser1a motive de jdbilO in
tense, sea aqu1 motive para hondas re
fexiones y preocupaciones por parte de
aquellos a quienes preocupa la suerte
que espera esos desgraciados
Supongamos que de ese excedente dc
nacimientos, 5000 nihos memories de ur
aflo fallezcan, queda siempre una ga
nancia de mas de $4,000 nacimientof
anuales, pudi6ndose calcular que a ls
vuelta de diez amos habra un aumentC
de poblaci6n mayor de 10000 almas.
Y viene esta circunstancia a aumen
tar mas la difcultad de solucionar este
problema Els un hecho que pesar de
lujoso presupuesto de instruction ptl
blica que soporta la isla y con ell que nc
puede mas, ell so por 100 de la pobla-
ci6n por 10 menos es analfabeta.. Den
tro de diez amos tendremOs que anadl1
$4,000 analfabetas mas al n1mero que