BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1911-01-06
partidario de la Suppression de las actua-
les diligencias de dominic.

P0A CAuohIV VIC Id SuPICSiou tkS ldS dCtud-
les diligencias de dominic.
81 La medida sc estima radical pro-
pongo que para ell reconocimiento del
dominic sc exijan los requisites sigulien-
tes: un principle de prueba documental
entire las pruebas que acerca de su dere-
cho ofrezca el solicitante; obligation por
parte de este de llevar tres amos conse-
cutivos de possession en- la finea, debiendo
lnexclsablementea acreditar con documen
tos administrators el pago de tributos,
como duellO, en- dicho tempo; cita@i0n
del Ministerio Fiscal; de los colindan-
tes de la propiedad y tambien de los an
terlores duenOs en- ell transcursO de los 10
amos anteriores a la information, final
mente edictos por un plazo minimo de
4 meses, convocando d las personals des-
conocidas que pudieran tener interes en-
ell expediente.
LII ~. Separation de libros para
Ia inscription del derecho poSesorio del
de dominic, trasladandose las inscrip-
clones de possession al Libro de inscripcio
nes de dominic. despues de verifcada la
conversation por ell Nero transcurso del
tempo tijado en- Ia Ley metliante ms
tancla dir ida por el intereSado al
Registrador de la Pr0piedad.
Especificaci0n del caracter poscsorio
5 de dominic, en- Ia nota de. inscription
de los documentos.
r. No creo necesario que ia inScrip-
clon del derecho poSesorio - verifqtlc
an ibros especiaIes.
Con la 1nanera actual no 5. engrndra
nlnguna oscllridad, porquc casia rno de
los asientos de las fiucas iuScrjtas en- DO
session asl 10 expresan terminantcmcnte.
Y, siendo como son. los lbr0s del Re
gistro de la Propiedad para q dominic
|v todos los derechos reales. entire los
clales sc halla la possession, no debc crcar-
Sc un reglstIo especial para eSta Ultima
sino en- virtud de poderosaS razOnes. por-
que su creaci0n, con el corr1Spondiente
juego de indices de personals Y de fincas
l'usticsls y urbanas, lej0s DE contribuir
a la sencillez del mecanismo general, vie
le a resultar una complication mas en-
las actuales oticinas de los RegiStradorcs.
lue va hoy Sc compOnen die cilatro re
glstros dlferentes: registrO de Ia propie-
dad, registro de contratoS agricolas de
anbargos d favor del Pueblo de Puerto
Rico y registro de sentencias. SIN contar
con ell registro mercantil que Se lteva en-
San Juan y en Ponce.
Ademas, con ell procedirnient0 vigen-
te, cuandO La possession sc convierte en-
dominic, no es precise traSladar ningiin
asiento, como ocurriria Ell ell case de
reallzarse la reforma que en- estas lineas
sc estudia, sino hacerlo cOnstar asf por
nota al margen del asiento va efectuado,
operaci6n que resulta clara sencilla.
Lo que ST considero practioo y conve-
niente es que sc disponga en- la Ley que
los Registradores deben consignar en- la
nota de inscription de los titulos que
despachan, 81 las fincas & que estos Sc
contraen Sc hallan registradas en- pose
sion Ell dominic.
V. vi. y VII. obligation 0e obtener-
Sc por ell dueno de cada finca derecho
una certifcaci6n expedida por ell Regis
trador de la Propiedad, en- que consten
brevemente los datos del Registro, desde
la inscription primera, eliminando en-
esta certiicaci6n los gravamenes total
mente cancelados.
Obligation por parte de los Notarios
9 Registradores, de anotar conciSamente
q continuation de aquel certifcado los
contratos posteriores que autorieen ms
criban relatives al mismo derecho 6 & Ia
oropia fnca.
La certificaci6n, q que Sc referen los
dos parrafos antecedentes, sera un COM
plemento del tftulo de propiedad y de-
bera presentarse a los Notarios, para la
authorization de cualquier contrato.
r. Seg6n el Acta Torens, el Regis
trador no pueae hacer ninguna opera
ci6n sin que Sc le presente dl tftulo del