BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1911-01-30
MATTER

13 Debe suprimirse en- absolute,
por ser innecesaria
IA. Lo misuno que la anterior.
Is. Ell buen sentido del pueblo tie
ne derogada esta ley; en- esta oficina de
Ponce solo hay registradas 10 senten
cias. Debe pues suprimirse.
Is. Dentro de la actual ley Hipote
caria puede hacerse, pero aunque una
nueva ley tratare de clio especialmen
te, no tendr1a aplicacion en- la practica,
por ser contrario a nuestra manera de
contratar negociar. Actualmente
puede asegurarse que las hipotecas en
garant1a de documentos endosables son
| simuladas y su 1nico objeto es cubrir
al propietario con una hipoteca que po
ne a favor de alg1n pariente amigo
que dispone su antojo de su cancela
cion, pero le sirve de escudo para sus
demas acreedores.
IL. Puede aceptarse ell criterio de
los tratadistas Galindo Escosura so
bre classification de defectos subsanables,
| inscription con defecto subsanable no
bles insubsanables Verificada una no
debe veriicarse ningtn as ento posterior
hasta que no haya sido subsanado el
defectO anteriormente senalado Debe
exiglrse como requisite indispensable
para inscribir un documentO Otorgado
| en- virtud de un poder, la presentation
de dicho poder, puesto que de las facul
tades en- el conferidas depende la vail
dez del contrato. Actualmente Sc cali
flea err0neamente, de defecto subsana
| Bile, que no Sc subsana nunca siguen
verifcandose contratos posteriores, los
que son inscritos sin defecto alguno, y
qulzas todo ESQ sea en- perjuIcio del pc
derdante que tai yez no confiri0 manda
to para el acto realizado y cuya nulidad
perjudicar1a los derechos de terceros.
1S Conforme.
19. Debe continuar VICENTE ell actual
sistema modificandose solo ZEN ell senti
do de que ell requerimiento de pago
pueda hacerse por Notario Pl1blico, asi
como es obligatorio seguir este proce
dlmiento especial para ell cobro que
no Sc podra acudir al proc cedimiento or
dinario 8 sea que el plazo de treinta
dias que concede la ley al deudor en-
tre ell requerimiento y Ia demanda es
un beneficlo del que no podra ser pri
vadO.
20. Debe reformarse ell actual siste
ma de sellos, los honorarios que Sc
obtengan EN- los Registros deben ser pa
ra ell Registrador como anteriormente,
asl como este pueda nombrar libremen
te sus empleados, va que el es ell respon
sable de los actos de estos Ell aran
eel Ilega a 20 dollars por derechos de
25.OOO dollars en- adelante; dado ell va
ior de los terrenos actualmente, ell de
las operaciones que hoy Sc efectuan po-
drlan senalarse esos 25 dollars por
derecho de a 10000 dollars-5O.O do
liars por derechos de SO a 75.OO0-y
IS dollars por derechos de $4,000 q 1OO.-
900, y 100 dollars por derechos de 1OO,-
900 a 100000 y as1 sucesivamente En-
los honorarios por cancellation, igual-
mente extender la escala que solo llega
a 400 dollars, rebajarla para las pe
quefas cantidades. De continuar el
sistema de los sueTdos deben estos ser
aumentados equiparandolos a los de los
jueces de distrito y fiscales, al menos
en- los Registros de mayor importan
cla movimiento, y desde luego, au
mentando a los otros registradores con
arreglo a su categoria movimiento
Il. Deben nombrarse como actual
mente, mediante oposici0n.
22. Mejor serfa designar q uno de
los actuales registradores, el que adhe
rido a la ofcina del attorney gene
raj desempefarla por delegation de es
te las funciones de Inspector 6 director
del registro y Notariado con la obliga
ci0n de representa- todos los regis
tradores ante la Corte Suprema en- los
recursos gubernativos.
Otras observaciones Me Dermito re
cOmendar la creaci6n de nuevos libros.