BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1911-01-30

para inscribir en- ellos ell dominic de
las fincas va inscritas siempre que los
duenos las deslindaren mediante los an
tiguante llamados puntos y arrumbacio
nes prestascn a clio su confor,mi-
| dad por acta notanial los dueiios de
los predios colindantes.
De ordanarse la cancellation de cier
tos gravamenes antiques que son mas
bien de caracter personal, por elem
plo: Sc adjudica esta fnca para pagar
5000 dollars a FulanO etc.. en- deu
das que no Sc especifican.
Debe legisla1se sobre "a redacci6n dc
instrumentos p1blicos sujetos Regis
tro, este es que tenga vida legal la Real
Orden de 13 de Agosto de 1898, Ins.
truccion General sObre la manera de
redactar los documentOs piiblicos suie
| tos a Registro en- Ultramar
Debe establecerse ell RegistrO de I'll
timas voluntaldes.
| Debe legislarse sobre los documen
tos otorgados fuera de Puerto Rico; bue
no seria que sc Ordenase su prOtocoliza-
ci0n ante un Notario pnblico; estos do
cumentos Sc presentan hoy al Registro
ell criterio de los Registradores 81 de
deben 8 no alch;var estos titulos es III
| verso.
No deben sacarsa 4 pnbiica subasta
| (exceptO pOr contrrbuciOnes) bienes
inmuebles que no csten prevamente
inscritos 4 nombre del deudor deman
dadO, y 81 de la nota del. Regstro
| puesta en- el mandamientO de embargo
resultan no inscritos 4 nombrc de na
die debe procederSe al expedientp 10
| sesorio. Asi Sc evitarian fraudes d, in
cas- que no estan inscritas y mediarlc
| contradiction pueden adquirirse. Guam
| do del mandamiento de embargo rp>II
| te que los bienes estan inscritos no
nombre del deudor y 81 d nombrc De
Otra persona, ell jul7 dehP levan;ar "a
embargo y as1 Sc evitarian tercerias
injustas y sc garantizaria eI derecho ms
critic
En- estos casos ell Registrador devol
vera ell mandamiento con nota de la
persona a cuyO favor aparece insert
| ta, perO sin tOmar ninguna anOtaci0n
| Subsistirva ell embargo cuandO ell deman
dante insista EN- clio y presto fianza has
tante a juicio del Juez favor de la
| l.,
sc trata de embargar.
| Como ell Registro es voluntario. 6s
to Sc hace necesarlO, pues puede muy
bien pertenecer la finca al dldor V es
tie no haber inscrito SUI derechO, por 10
que la finca seg1n Ell Registro aparece
vigente a nombre del anterior dueiio
! que es persona distinta del demanda-
do.
En- todos los casos de venta pn p!i
bllca subasta debe exigirse la certifca
| ci6n de cargas del Registro.
En- los casOs de deudas de un eau
sante, aunque la tramitaci6n 8 ell Jul
| clio Sc siga contra su succession, no debe
AiSho DO Ieb pIVFld IuSCTIpCIOU Uc sOS
blenes adjudicados 4 nombre de su suce-
sion. En- efectO esa succession NADIA ha
| adquirido puesto que mientras hay deu
das no hay herencia ademas de igual
modo que en- la testamentaria los here
deros adJudican directamen... los acre
edores contra el caudal bienes en- pa
go de sus creditOs, y esa inscription en-
ell reglstro sc hace pOr Transmission inme
data del causante por sus herederos
al acreedor, en- los casOs de la adiudi-
caci0n judicial debe jhacerse igual toda
vez que ell juez 10 hace nombre de
los herederos, y sin que para clio sea
necesaria la declaratoria de herederos.
bastando con los edictos de citaciGn.
No deben ser presentables al Diario
documentOs que no expresen ell tomo Y
folio donde este registrada la finca
que ell mismo Sc contrae.
81 al otorgarse ell documento este sc
hubiese omitido, bastaria que el presen
tante 10 consigne en- la copia al mar
gen de la description de la finca. ESQ
ahorra mucho tempo en- ell despacho.