La correspondencia de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 1890-1943, 1910-12-29
,,1o. con 5}afectos msu bsanables.

NIA.- Supsistencla del proceae-
dimiento sumarfslmo para Ia eleeu-
ri6n de hipotecas, sustituclon dc q
ouel por otro procedimlento breve, I've,
on one ,e conceda al deudor audlen
cia en- todos los easos, no admitlendo
Sc al deudor apelacion de Ia senten-
cia recafda. sino mediante conslgna-
cion de la cantidad cuyo pago ordene
la sentencla.
M Arancel del Reglstro y suel-
dos i honorarios de los Reglstrado-
res. 9Debe continuarse el actual SIS
tena, 8 restaurarse el anterior, en- IA
forma que estab!ec{a Ia Ley Hlpote-
caria9
AXI.- Nombramientos, cualla-
des y deberes de los Reglstradores de
Ia Propidedad.
MIL Constitution de una Jun
ia Gubernativa, para la resoluclon
de los recursos contra las notas obs
tativas 8 denegatorias de los Regis
tradores
La simple enunciacion de los te-
mas basta al hno criterlo de los lurls
consultos a quienes me dlrllo para
iuzgar del proposito perseguldo, y
solo anadire algunas llneas, temero
so de haber incurrldo en- oscurldades
de estilo 8 concepto'.
Los parrafos subsigulentes al pr
nero en- nada perturban, . M Jul
clio. la integridad de los prlnelplos
en- aquel sustentados, y antes blen.
tienden a la mayor pureza de nues
tro rejimen inmobiliario y a Ia adop
cion de nuevos preceptos que apor1a
rian 4 nuestro sistema algunos de los
benehcios del "Acta Torrens sln
caer en- las invenclbles dlhcultades
de su implantacion en- nuestro pals.
La possession debe iuridlcamente
breeder al dominic y en- domino
transformarse, por el transcurso del
tempo, con buena fe y lusto tltulo.
/ 81 el sistema admite Ia lnscrlpelon
posesoria. como un medic supletonc
!. de titulo inscribible. y Ia CONVERSION
de la possession en- dominic q eNpe-
diente de dominic. va contra el orden
natural de las cosas y contra la doc
trina del titulo escrito ehclente para
la inscription. Las medidas propues-
tas en- los parrafos II, III y ~ evl-
tartan, ademas, simuladas usurpaclo
mes de la propiedad, frecuentes sor-
presas en- la contradiction E lnnumera
bles controversies en- las cortes dc
justlcia.
Los apartados Y, VI, y VII IN
tentan Ia .consecucion de un medic
que tendria todas las ventalas del
/ PRIMER TITULO, en- ell slstema
de la Ley Torrens, proveyendo al te
rrateniente y a los terceros que con
el contrataren de una sucnta hsto-
ria de la fnca, sin necesldad de acu-
dir al examen, d veces tan largo J
compleio, de los llbros del Reglslro
Durante algun tempo, seria qulzas-
necesario dotar los Registrations
de empleados ausiliares para el 4
bramiento de los certificates. pen
luna vez estos expedidos, la teforma
Sc desenvolveria facllmente en- Ia
contradiction.
La presentation del plano topo
gratico, a que Sc rehere el inciso IN
les el tema que ofrecera maNores re-
/ paros. Y he dudado mucho, antes u
leonsienarlo. Sc establecera una ba>t
para el amillaramiento de Ia pupie-
dad rtlstica, tan Indispensable en- lna
iteria lie deslinde, discernlmiento \
claridad de los titulos { imposlciondt
las contribuciones publicas. Pero. sl
no e factible la medida. en- las presel
tes circumstances, sin ocasionar graz
ides eastos molestias 4 10, terrate-
nientes. pude abandonarse. en- espers
ra lie que en- 10 future pueda verlti,
fcar>e por el Gobierno el amillaranler
& de Ia propiedad territorial.
Los embargos. ventas y redenclo
mes. en- los expedientes adminlstra
tlvos para el pago de contrihuclone:
contrarios al derecho civil cemlfl
han producido tantas contusiones
Y eonflictos tan gran desorden en- !;
contradiction. que urge q fenedl,
por I'll nolmalidad eNpre>aaa IN q
iinei.o MI. i eli otra forma eylta-
dora del nal exisieute
FL parrafo XVI. aborda el pro
blema de smpliar la movilizaeidn Dc
II i riaueza inmueble sin menmia d
ila garantia hipotecaria, en rlert,
modo anaioga i IL estatltldo en {
sisiema 'Torrens con tan magni
fiet,, resuliados para ID prepledat
T u credito territnrialeS.
Las materias contenidas en n
otns parrafos no necesiiaa ramen
tari. aiwmo pero. indndanlemtit'e
han qliedado lmpartantes extreme
#sIn nencianar Ell los temas apinfa
dns. pnr IA ligereza ipitaeiai
cen que mis- ahrgmadotas ee1iPatl
res ne obliean i soneehs @