BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1910-11-28
De ColabaTaci6n
OTRA OPINION SOBRE
LA LEY HIPOTECARIA

En e1 numer0 IL lechd * ae ioS Co-
rrientes. de ell BOLETIN MERCAN-
TIL aparece en- articulo de fondo La
parte del discurso del Hon. sjuez del
Supreme, senior Nc Leary que sc refie-
re 4 La Ley hipotecaria estlmandoia Co
1no un sisterna complete y eli BOLhTlN
feraina con celebrar iubilosamente esa
ifustrada opinion y en- esa posiclon con
tener los desmanes de la ineXperlencla
Is de La ignorancia engreida y anarqui-
zante.
No podemos conferences ante las ultl-
mas apreciaciones del BOLETlN y po-
/. demos decirle que la Ley hipotecarla
s.s un gran m0numeuto y un sistema haS-
tante complete que asegura Ia proPle-
dad Territorial, pero no hasta el eXtre-
mo de que sc haga impossible muchaS
eIamiendas de sus preceptos que exiJen
dos Que en la practica professional del
Notario han encontrado serlOS ent0rpecl-
gnientos en- los Hamados Il apllcar esa
Ley.
Hay Registradores de ia propledad,
Bor cierto escasos, que tienen TN crlterlo
tan estreeho que en- todo contrato q. sc
le presenta lIevan el periuici0 de no ms
cribirlo; Y aigo por puerii e lnSlgnIti-
eante que sea es un d4fecto que con-
sigma como subSanable 81 inscrioe eli Go
cumento deniega la inscription 81 ei
ssefecto es insubSanable. Todo 10 hacc
amparado en- la Ley que le concede am
plias facultades para caliiear a su ca
pricho los d0cumentos-
Sc dira que contra Ia calliicaclon de
los Ragistradores existe et recurSO gu
bernatiyo para ante eli Tribunal Supre-
mo. pero ESQ para ciertO RegiStTador es
baiadi: POGO le impOrta que ie revoquen
sus notaS como enfatca y publlcamen-
te 10 proclana: su intenci6n es causar
como eausa cl danO gratultamente, de
lnOrando y entorpeciendo Ia inscription
obligando a los intcresados sOstener
recursos que muchos Sc dcm0ran en- Ell
Tribunal Supreme por las mnchaS ocu-
nacIones de ese alto Tribunal Y pOr eau
sa de clio Sc entOrpece conpietamente
Ia contradiction los negoclos q, de ella
Se derIvan.
Ante esos hech0s ciertos digamc el 30
LETfN sino es neceSarla una retorma
. enmienda de la Ley Es precise Que
se determinen con cIaridad cualeS son los
6efectos subsanabfes 8 lnsubsanabies y
no dejari0s al arbitrio y capricho de
los Registradores. mas aun 81 des-
,u6s de clasifcados caramente, los he
wissradores dieren iugar recursos, Sc
fsie una cantidad Discriminate pOr IL
9emnizaci0n al interesado segun la ln-
portancia trascendencia del contrato.
Dtras reformas cxige la ley en- cuanto la
rectificaci0n de errores en- Ell kcgiStro:
IS una injustica que exlstlendO un error
xertIsdero. por una oposici6n siStema-
fica del Registrador tenga ei Interesado
uue sOStener un luicio ante los TrlDu-
naIes de Iarga duracl6n Y tef1hne con
que sc resuelva, como reguiarmente Suc"-
de. sin especial condemnation de costas, y
Sc uuede riend0 eI Reglstrador con los
inmensos perJuicIos que sc ocaSiohah,
nor su cuIpa- al interesado en- la rectlii-
-raci0n.
Continuarelnos relaclopaudo las en-
rnIendas necesarias de Ia Ley Supll-
ramos al BOLETlN espere que termi-
Tfcfnos para que Juzgue 81 eXlste no
raz5n de nuestra partc, sin que entienda
nor clio tratamos de consurarfe en- sus
aprpciacioneS sino dc senaIar 10 que nues
ira practica nos ha enseiiado, sostemen-
do due In ley IS buena. pefU Syicepti-
ble q neccsariaS ~culiendas-
a.. ,~tlo