BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1910-12-29

dan, sin peligro para la su1siStencia de
los prlncIplos eSenciales y de la estruc
tura c4eI.tui.a ue IA icy lIipotecarla.
Tai ye1 sea possible en la proNima Sc
sion de la ,oeNta ASam5lca Legislative,
Y Siemple 10 seria en- la Session Segun
da, realizar eSta CORA que, imprimlendo
va un cagacter geuuinanelte puertorrl
Juen0 L la ley, lie intunda nue>o vigor
y aqlalla cstaoiIjdad compatible con
As Laturaies eVolucI0nes del Dcrccho.
Ningun cuerpo como el se)ecto de los
.egistradorcs de la Propiedad, en- Que
iguIa usted con tant0s m6rit0S, pucde
iustrar acerca de los coahjvtoS, deticien
las amoiguedadcs quc resultan en la
'rlctica de la Ley llip0tecaria, eOmo de
as materias que cNiian una modifica
ION de los preceptos indIspensa3}cs
) courcnicntes al Observation-Disclosures
,bjeto de preStar garantlas los Dere
hos rcalcs y facilidadcs al desenvolyi
niento del credito territorial.
He pensado que seria de gran prove
no conocer la opinion de los registra
lores acerca de los puntos siguientes :;
To- Suhsistencia de los principles
ardinales de nucstro derecho immohi
liarie
20. Suppression de los expedientes de
iominio, permaneeiendo los posesorios,
con un breyc procedimiento para con
ertjr la possession en- dominic, al espirar
el termino de dicz amos, contados desde
Ia fecha cn que Ia possession huoiere 81
DO inscripta Ell ell Registro.
30. Separation O. libros para la ms
cripci6n del dcrccho posesorio del de
dominic, traslad lndose las inscription
nns de possession al linro de inscription
aes dc dominic, dcspues de veriicada
Ia conversion, por ell Nero transcurso
del tempo tijado en- la ley y mediante
instancia dirigida por ell interesado al
Hegistrador de la Propiedad.
40. Disqualification del carlcter pose
9orio de dominic en- la nota de inscrip
ion de los documentos.
so. Obligation de obtenerse por el
luano de cada fnca derccho una Ger
,ifcaci0n expedida por eI Registrador
la la Propiedad, en- que constcn breve
lentc los datos del Registro desde la
.scripci6n primera, eliminando de esta
crtifcaci6n los gravamenes t0talments
&nceiad0s-
}. obligation, por parte de los No
lrios RegistradOres, de anotar conci
;amentc continuation de aquel certi
icado los contratos posteriores que au
toricen inscriban relatives al mismo
ierecho . la propia fnca.
10. La certificaci6n, que Sc refe
rem los dos p1rrafos antecedentes. sera
un romplemanto del titulo de propie
lad y dcbcra presentarsa d los Notarios
oara Ia authorization de cualQuier con
trato
SO. Expression obIieatoria de la me-
dida superiiciaria de las tincas en- los
aontratos, debiendo dcsignarse pOr cuer
las ccntimos, que cs la medida del
pais, Y, 4 voluntad de las parties, por la
cquivalencia dc aquellas en- cl sistema
inetrico decimal
90 Presentation de un pequeno
plano topogr1fico, por dupiicado, al
Notario antorizante de cualquier con
trato sobre fincas rtfsticas Este pla
no deberj ser tirmado y iurado, como
ficl representation de la finca, por el
enagenanfe . transmitente en- eI contra
to. dc6icndo quedar nno de los eiemnla
res archiyado en- eI Pe";StrO unirse
i otro al tltulo como un complemento
ecesario En- caSo de disminuirse {
lumentarsc ci area de Ia inca, por sc