La correspondencia de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 1890-1943, 1909-01-25
REFORNA EN- LA
legislation hipO-
I tecaIia.
H ST. Benedict las pro-
pOne como fTuto de
su eXpeIiencia de anti
quo IegistTadol.
En- el procedimiento
para acreditar el
dominic de las fin
cas- debe hacerss
una arnplia infor-
rnacion.
Quiere que Sc sometan so
luciones proyech hosas<a
la proxima legislature

Estimo muy acertadas y discretas -di-
ce ell Sr. Benedicto- las modificaciones
de la Ley Hipotecaria y su Reglamento
propuestas por la Comisi6n Codificado-
ra, pero no son suficientes para las ne
cesidades actuales de la contradiction So
bre inmuebles; como creo q. en- la proxi-
ma Legislature Sc tomara en- consideration
este asunto, me permito indicar algu-
mas otras reformas encaminadas a dar
mayor eficacia a las inscripciones, sim
pIificar Ell complicado mecanismo de
nuestra Legislation hipotecaria, y a fa-
cilitar ell despacho de los documentos
en- los Registros de la Propiedad, sin
tiendo en- extreme no tener en- estos mo-
mentos la tranquilidad necesaria para
tratar materia tan importante, con ell
ashido detenimiento.
H. Ell tratado complete del derecho
Do hipoteca esta contenido en- ell tftulo
V. de Ia Ley Hipotecaria y su Reglamen-
to. Deben unificarse ambos cuerpos le-
gales rllevando sus preceptos al C6digo
Civil, elimination hecha del procedimien-
to para hacer electives los reditos hi
potecarios, que es propio del C6digo de
Enjuicieamiento Civil, y de 10 referente
q formas de inscription, que debe que
dar en- la Ley sobre ell modo de lleVar el
Registro.
g. Deben incorporarse tambi6n al
C6digo Civil, Tftulo VIII, Libro II las
disposciones fundamentales de la ac-
tual Ley. Ell resto de ella, unificado con
las prescripciones del Reglamento, que
debe desaparecer, formara la Ley de
Registro de la Propiedad territorial, {
sea la parte practica de la institution
g. 81 por cualquier motive no Sc
creyere conveniente acometer esa re.
forma, debe variarse el nombre la ac'
tual Ley, denominandola Ley Hipoteca'
ria del Registro de Ia propiedad Undue
BILE de Puerto Rico, diyidiendola en- do:
parties: la primera comprendera los pre-
ceptos que ordenan el derecho de hlpo
teca, con las innovaciones apuntada!
en- el numero /, y dispuesta esa parte er
forma tai que en- cualquier tempo puedt
desglosarse, incorporates al C6digo Ci
vil,. La segunda parte de la Ley la cons
tituiran los demas titulos de la actual
integrados con los correspondence de
heglamento de modo que former un SO
10 cueFpo, con las innovaciones propues
tas por Ia Comisi6n, con las que aqui s
indicaran, con las demas que Sc ereaI
conyenientes al obieto de dar mayor ga
rantia q la propiedad, y de simpliiica
y facilitat el trabajo del Registro.
A. Entiendo que en- el procedimien
to para acreditar el dominic de las finca
debe hacerse una amplia information
y exigirse todos los requisites Y formal
dsdes establecidos en- el proyecto de Le
de 1905 sobre registro de tieras, y adt
mas los que fueren adecuados del expe
diente de liberation de nuestra actua
Ley, & fin de que quede bien determinad
Ia situaci6n fisica y juridiea de los inmu'
bIes, de evitar eualquier causa de eyiC
ei6n de nuIidad. Debe declararse gu
Ia sentencia asi obtenida, y Ia inscriT
ci6n que de ella Sc haga en- el Registr
son inataeables, y que ningdn Juez
Tribunal admitira demanda en- reclama
a6n del dominic de las fineas, o d
derechos reales sobre las mismas, fund.-
da en- titulos anteriOres 4 dicha senter
cia, bastando Ia certiiicaci6n del Regii
tradOr para rechazar aqueIIa-
s. Eseogitar un medic iusto y equit:
ito para q. los propietarios de fineas in
critas en- el moderno Registro puedan di
frutar del benefieio establecido en- el p.
nafo seg1ndo del apartado anterior. Ol
teniendo para aIs titulos Ia deelaraei6
de inataeables.
g. Estabiecgr con precisiin los n
quisi,os nsoesarics para inscrlbir los {
tuI1s antsriores primero De Mayo d
lss0. haciendo extensive ellos 70 "a
auesto en- Il pzrraio anterior. para el cas-
O. que Il dueso quiera Gus ~ tituso tel
nh eaiidad De inHtssahls
CcutindA e d paxina IA
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