La correspondencia de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 1890-1943, 1909-08-05
TeIceIia dec|aIada
4 |ugaL
Taboas embargo IN terreno que
era de Batista J 10 de Figue.
r0a.

Fidel Figueroa fue dueho de un te-
rreno compuesto de 35 cuerdas en- el
barrio Negros de la jurisdiction del
Corozal y 10 vendio q Francisco Sc
IRA en- 1894, sin que le otorgara es-
critura publica.
Sierra entr6 en- possession de la fin.
ca hasta el % de Mayo de 1906 en-
que Jose Manuel Batista Sc la rema-
to, junto con Is cuerdas mas que es-
tan unidas las IS, y de las so cuer-
das lie otorg6 ell marshall de la Corte
de distrito de San Juan la correspon-
diente escritura, que aun no ha sido
inscrita.
Camilo Taboas, para cobrarse cier
ia suma que lie adeudaba la succession
de Fidel Figueroa, embargo las IS
cuerdas citadas, por 10 que Batista,
por medic de su abogado Manuel Gil
norio, dedujo terceria de dominic.
Tramitado el juicio, la Corte de
distrito admiti6 la copia de escritura
sin inscribir, pesar de Ia oposicion
del ejecutante Taboas, y dict6 SEN
tencia eli favor del tercerista.
Interpuesta apelaci6n por Taboas,
la Corte Suprema acaba de resolver
ell case, confrmando el fallo inferior
con las costas al elecutante.
Declara la Corte Suprema que Ia
boas, no es tercero, tcrcero es,
segun la jurisprudencia americana,
eel comprador de buena fe, por tftu-
10 oneroso ignorante de reclama-
clones en- contrario."
No puede considerasrse como tai
al apelante Taboas. Cita el parrafo
4. del art. 1924, antes 1923 del Co
digo civil y, conforme a la Sentencla
del supreme de Espaha, ,fecha 25 de
Octubre 1895, mo puede estimarse
como tercero, cuando Sc trata del do
mimic de bienes inmuebles, al acree
dor que obtuvo anotacion preventive
de un embargo practicable en- ellos
para la seguridad y garantia de su
credito, porque Ell art, "A de la ley
hipotecaria, conforme con el 1923
( del C. Civil antique, unicamente le
concede Ell derecho de preferences
respecto de los bienes anotados y so
10 en- cuanto a creditos posterlores.
Garcia Benitez VS.. Manzanedo, z
jurisprudencia civil, 256.
Principle reconocido por el Suprs
mo de Puerto Rico en- sentencia dc
"A Julio 1900.
En- ese fallo Sc dice que, segun Ii
doctrina del Supreme de Espana, fe
chas II Mayoy 70 Diciembre, 1898
las.terceros a quen Sc refieren los a
los %, 25y27 de la ley hipoteca
r..a, son unicamente aqueiios que so
las fincas 8 derechos, que son OBJ
,eto de litigio, tienen inscritos col
con anterioridad sus respectivos tt
tulos y la prescription del art. 3S'
de la ley hipotecaria, segun la cua
deben rechazarse en- juicio los tftuio
sujetos a incripci6n, no inscritos, S
limit6 contrae a los que perjudical
a tercero en- ell sentido q. tiene est
pala bra dentro de nuestro slstem
hipotecario."
Auhant VS.. Valdecilla, primer
diciembre 50. 81 la escrcrittura tlen
pr efcrencia sobre el embargo traba
do en- el terreno objeto de la contr'
versia originada porel apelante ests
biece el tftulo del apelado.
No constituye error permlt'r qu
Sc pruebe mediante declaration d
testigos la venta del terreno efectua
da por Figueroa a Sierra puesto gu'
no Sc hizo objection alguna contra dl
cha prueba en- ell acto el julclo n
Sc consign6 debidamente en- un pill
60 de excepciones para ser conside
rada por ell tribunal.