BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1906-01-22
ReYiSta de los TribunaleS
Tribunal Supreme
PLEITo GORBEA PEREz-ACOsTA

Texidor:
La extenci6n superficial de SO cuer.
das, consta en- el mismo expediente Y
en- las mensuras practicadas por don
Gabino Perez y ell sefior Padilla Da-
villa. Que es un hecho cierto & in
concuso que don< Guillermo Perez re-
cibiera las so cuerdas 10 demuestra
contr alto de arrendamiento celebrado
por eI ell arrendador Gorbea.
Segdn eli artfculo I464 del C6digo ci.
vii "el arrendatario debe devolver la
finca, al concluir Ell arriendo, tai como
la recibi6 salvo 10 que hubiera pereci-
do 8 sc hubiera menoscabado por ell
tempo 6 por causa inevita Bile"
Este precepto Sc ha violado, puesto
que Acosta declara, el mismo, haber
devuelto solo 50 cuerdas. El artfcu-
10 1466 prescribe que "el atrendatario
es responsible deldeterioro 6 pGrdida
que tuviera la cosa arrendada. no
ser que pruebe he berse ocasionado sin
culpa suya", y ell art. 147r dice que esi
Sc pierde la cosa arrendada algunos
de los contratantes falta al cumpli-
miento de 10 estipulado, Sc observara
los dispuesto reutre otros artfculos en-
Ell 1851, este artfculs esta blece la
presunci6n legal de que la coss ,estan-
do en- poder del deudor, sc perdi6 por
culpa suya y no por caso Portuito, sal
vo prueba~en contrario.
DE modo, contin1a ell Lcdo. Text
dor, que la presunci6n legal es la de
la culpa, " por tanto debe Guillermo
Perez restituir las II cuerdas que fall
tan, de las cuales es responsible, 6
indemnizar su equivalente y demas
gastos. Y en- este sentido, debe ser
revocada la sentencia inferior y sus-
tituirse por otra.
-Tengo otro punto que someter a
consideration del Tribunal j es el que
constituye mi segunda s1plica
ST por un defecto t6enico legal Sc
sc desecha mi apelaci6n, i virtud de
principles de absolute justicia y alta
equidad, ruego Sc me conceda una
nueva apelaci6n: hay un precepto por
ell que ell Tribunal puede concederla
no recuerdo ahora ell ndmcro del ar
ticulo, pero sc que existe.
(El honorable juez seflor Hernandez
indica ser el artfculo 3o4 del C6digo
de Enjuiciamiento civiD. Lee ell Lcdo
Texidor ell artfculo: ala desestimaci6n
de un recurso de apelaci6n produce ell
efecto de quedar hrme la sentencia 8
providencia apelada, no ser que la
destination Sc decrete sin perjuicio
de otra apelaci6n."
Esta parte (Lcdo, Texidor), sin per-
]uicio dc las respetables opiniones de
los honorables jueces, interpreta ell es-
pfritu del precepto concediendo esa1
tacultad al Tribunal para decretar una
nueva apelaci6n, que la ley no indica
en- que case sea, sino en- termino gene
rales. Tengo enterdido que ell plazo pa
ra ESQ nuevo recurso es el de IS dias
Despu6s del informe del Lcdo. Te
xidor empieza el suyo Ell Licenciad
Cuevillas, pidiendo el el al Tribunal
desestime la Solicitud de nueva apela-
cion con las costas la parte apelante
Dice que las segundas nstanciaS,
no son segundos juicios donde Sc apo
tan nuevos elementos, sino que en- elias
Ia de rtsolver ell juez con arreglo
os hechos presenados. Como sabe
cl Juez 81 los hechos s)n ciertso, no
puede saberlo pues esos hechos no Sc
han fjado
En- cl afio 1894 compr6 Cor
bea a don Julian Blanco un pedazo dc
terreno y ell segundo no pas6 a
primero escrtura, sino que 1nicamente
le di6 mensura de la hnca, colindando
por una parte con I'm callej6n cami
no p1blico de tros Y medic metros.
tn el mismo aflo acude Gorbea q!
Tribunal y le dice: "ponme en- pose
sion legal de un terreno que venge po-
eyendo' y le dan possession de un te-l
rreno que ssca1cula ban" de so cuerdas |
Fjese el Tribunal, que .calculaban"
de SO cuerdas" y dice; ..soy dueao
porque hay acta de possession donde |