BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1906-01-24
Ia leg liquioaoora
DE La
p r O PIE OA . INN EBL (
Parrafos del Informe del Re-
gistrador de Ponce sobre el
proyecto redentorista.

y
Isl ell autor del proyecto hubiese
aplicado su elevada inteligencia al es
estudio de la ley vicente, veria mt
chos dc los principles que quizas lie
han apasionado en- el sistema Torrens
sc encuentran va perfectamente def
nidos y desarrollados en- ell nuestro, y
comparando ell uno con ell otro obser.
varia que la sencillez facilidad que
Sc atribuye al sistema Australiano
consste en- que ssta es solo una ley
de inscripciones. un nero reglamento
de registros; y por ell coEtrario, 81
nuestra Ley Hipotecaria parece COM
phcada y extensa es porque ella com
prende un tratado complete, un C6di-
go fundamental de derecho inmobi-
liario.
Y este CGdigo de derecho inmobilia-
rie es 10 que va destruir el proyecto
de que tratamos, sin que traiga nada
con que sustitairlo; sc va q hacer ia.
bla rasa de una ley cuyo articulado Sc
esla bona fernando un conjunto har-
m6nico, que regula Ell dominic de los
inmuebles Y los derechos reales sobre
ellos impu estos, para darnos en- cam
bio pocos y deficiencies preceptos rela-
tivos a inscripciones, una: multitud
de modelos y reglas de la Corte, for
madas y aplicadas al arbitrio de IN
Juez. Y no sc objete que am bas lie,
yes, a VICENTE y la del proyecto, ha--
bran de coexistir por algdn tempo
porque va veremos mas adelante que
esta coexistencia es puramente iluso-
ria, y que nuestra ley hipotecaria que
dara abrogada desde ell dia en- que Sc
apruebe la nueva ley.
Claro esta que al ,siguiente dia, en-
ell curse de los negocios en- la prac-
tica de los Tribunales notaremos el
gran vacio que la gran muerta ha de-
jado; volveran los expedientes Y
componendas de que Sc echo mano
cuando la pasada Legislature di6
aquel ciego empellon nuestra ley de
procedimientos; volvera la necesidad
de seguir aplicando la ley abrogada
para suplir las grandes deficiencies de
Ia ley nueVa, como Sc hizo con los ac-
tos de Jurisdiction voluntsria Ia eie-
cucion de hipotecas tantas otras dis
posiclones resucitadas, y volveran las
enmiendas y los suplementos y las
.adiciones que van hacienda de nues.
tros C6digos una capa de estudiante
tantos son los remiendos de diferentes
colores que en- ellos Sc van echando.
En- vista de estas considerations Sc
ocurre preguntar: ;porque variar en-
tonces' iporque destruir una ley que
ampara la propiedad inmueble, que
regula los derechos reales, satisface
todas las necesidades del credito te-
rritorial, y cuya efcacia esta compro-
bada por una larga expericncia, para
sustituirla por un sistema cuya bon
dad es discutida y discutible, por una
Ley defciente que va a denr en- el
vacfo la propiedad inmueble, solo por
la razon de que la nueva Ley contie-
ne algo que parece conveniente apli-
carnos7 No seria mas l6gico y justo
dejar VICENTE la actual legislation &
introducir en- ella aquellss innovacio-
nes que Sc considerasen de. ..evidente
conveniencia necesidad urgente?
jPero es que realmente hay en- el
acta Torrens algo fundamental que no
Sc encuentre en- nuestra Ley, algo de
tan reconocida justicia y convenience
que la opinion recIame urgentemente
su apllcaci6n este pais1 Nosotros
declaramos que no encontramos NADIA
en- la Ley Australiana nj EN- Ell proyec.
to de So aplic aci6a que pudiera justi-
hcar siquiera una reforma parcial de
nucstra Ley.
Jose 5. Belayal.