BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1905-08-10
Carta del senior Canals
LIGA DE PROPIETARIOS

Sr. Don Juan H. Blondet.
Presidente de la Liga de Propietarios
de San Juan Puerto Rico.
Muy Sr. mic y de mi mayor consi.
deracion Por encontrarme enfermo
no habfa podido contestar q la invita-
ci6n que Vd. me enviara por conduc-
to del sefior Torres, empleado de la
Secretarfa de esa Liga, para explicar
la Intervention que 20 haya podido
tener en- la nueva tasaci6n de la pro-
piedad urbana de San Juan.
Hoy recibo su atenta carta invitan-
dome para la Asamblea de Prepie-
tarios que ha de celebrarSe esta no.
che en- los salones del Casino. Como
por raz6n de mi delencia no me es
possible asistir, continuation tengo
ell honor de consignar las explicacio-
nes que a los propietarios puedan in
teresar. Hace alg1n tempo me in
dico Ell sefler Alcalde de esta ciudad
que suministrara a los tasadores del
Tesoro Insular los datos que estos pu
dieran pedirme acerca del valor de
las construcciones en- San Juan.
Pidi6me ell sehor Lee, tasador del
Tesoro una relacion de los tipos me-.
dios de valoracion de solares en- las
distintas zonas de esta poblaci6n. le
entregue entonces armada por mi la
relacion cuya copia adjunto. Essos
precios fueron sometidos la censi.
deracion de don Armando Morales y
don Jose Claudio que son los peritos
de mas larga practica en- esta capital,
y que han hecho en- la misma ell ma.
yor ndmero de tasaciones de casas
Ambos frmaron de conformidad la
lista de precios que yo habia prepara-
do. Pregunt6me luego Ell tasador a
cuanto Sc podrfa evaluar ell costo por
metro cuadrado de super6cie cubier-
ia de eaifcaci6n en- las casas de esta
ciudad.
Mi contestaci6n fue que esa cifra
era muy variable, pues dependfa del
modo de construction, de la clase de.
material ETC., que en- casas de man.
posterfa de dos plantas podra variar
dicho costo desde $50 $50 y en- las
terreras desde SIS a $50.
Hice presente al taSador que este
solo no bastaba; pues para tasar era
precise darse cuenta exacta del esta-
do y de las condolences de cada casa,
agregandole que la tasaci6n de todas
las hncas de la ciudad era eperacion
de ocho diez meses, 10 cual el me
contest6 que tenfa que hacerla en- mu.
cho menos tempo.
Algunas veces despues de este vi
no ell sefier mi ofcina censultarme
sobre las tasaciones que iba practi-
cando.
Para algunas casas que yo conocia
pude darle luces y hacerle observa-
clones; perc para la inmensa mayoria
de las casas nj fuf consultado, nj de
serlo hubiera podido dar indication
alguna, por .serms las casas descono-
c1das.
Tai es la Intervention que yo haya
podido tener en- las nuevas tasaciones
y no .puelo aceptar responsabi bilidad
alguna por elias, desde ell momento
en- que no han sido practicadas por mi
y cuando tengo la seguridad de que
en- ell corto espacio de dos 6 tres meses
es impossible que I'm solo hsmbre tase
de un modo exacto todas las fncas de
San Juan.
Ademas, en- esta question hay, mi
juicio, no error de principles. cual es
ell de cobrar la contribution por el va
lor intrfnseco de la casa no por ell
valor Elective dc la misma en- ell mer.
cado.
Es indudab!e que Sc impone una
revision de la tasaci6n de las casas de
San Juan, pues en- la valoraci6n que
regfa ell af1o pasado Sc encueutran Ca