BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1904-09-07
Nuevas gabelas
EN- LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD

EN- LOS REGIsTRos DE LA PROPIEDAD
De algunos dias esta parte ell Re
gistrador de la Propiedad de San
Tuan de acuerdo con 10 resuelto por ell
Attorney General en- una consrlta que
sc le hiciera, viene exigiendo todo ell
que presenta TN documento, ell recibo
6 certifcaci6n que acredite el valor
que los empleados de Tesoreria han
dado la fnca que Sc trasmite.
Surgen aqui dos cuestiones. La una
que no parece justo que sc exija
mas comprehension del valor los efec-
tos de los derechos que puedan deven-
gar Ell Registrador que el expresado
en- el documento sujeto inscription y
Ia otra que, de creerse necesaria tai
medida, debieran ertenderse directa-
mente los Registradores con Ia Ofici-
ma del Tesorero.
La primera question eS facil de
cemprender. No deben regularse los
derechos del Registrador por Ia tasa-
ci6n que de la tinca Sc haya hecho en-
Tesorerfa cuando es sabido que en- eSa
ofcina Sc tasan muy atlas las hncas y
porque, aunque as1 no fuera. sc deben
fijar los derechos por el importe de la
operaci6n que, 81 alguna vez'se reduce,
generalmente Sc pore el verdadero
precio y porque, ademas, las ventas
muchas veces son obligadas por las
CIRCUMSTANCES sc da por la mitad de
su valor un bien inmueble que, en-
otras condolences no Sc enagenarla por
doble suma.
Tanpoco es justo que Sc exija, del
presentante de un documento, que
acompafie recibo de la contribution
impuesta la fnca, en- razon a que los
recibos solo expresan el nombre del
contribuyente, 81 Ia Eropiedad es real
personal el Municjplo y barrio en-
que radica la fnca, reside el contri-
buyente; datos que por 81 solos no sir
ven para identificar la flnca vendida
con la descrita en- dOcumento de venta.
Hacer otra CoEa Ser1a gravar 10 lrte-
reses de los contratantes haciendoleS
invertir dinero, en- sellos de Rentas in
ternas para screditar ell valor que el
desconocimiento del palsy su situacion
por ciertos tasadores, que han hecho
de fncas esteriles, emporios de rique-
"a.
Isl la Tesorerla no cobrase por ex-
pedir certifcaciones de plantillas que
coincidiendo con los recibos de contri-
cion, sirvan para indentificar las fin
cas-, tendrlamos entonccs recargados
el trabajo de los empleados de este
Departamento con una obligation mas
que puede suplirse por medic de de-
claracion jurada, como mas adelante
indicaremos.
No debe perderse de vista la COM
probacion de valores, solo debe hacer-
Sc cuando haya mofi0es fnnaaaos pare
consadfyar disminuido eI 9aI0r y no en-
todos los casos, de una manera abso-
luta.
Todos los Registradores de la Pro
piedad son honbres conocedoreS del
pals en- ell que ha nacido la mayor1a
de ellos y por consiguiente, pueden
las mas de las veCes apreclar en- que
casos sc trata de perjudicar los intere-
ses del Pueblo de Puerto Rico.
No es que nos opongamos una
medida, como la que es objeto de este
trabaio, es que entendemos que no de-
be molestarse mas de 10 necess rio a
los interesados nj menos debe hacer-
seles invertir dinero, de modo super
fluo, existiendo un medic facil y Sc
puro de conseguir el mismo objeto,
cual es una declaration iurada y fir
mada en- que Sc consigne ell valor
de la finca sin perjuicio de exigir
la responsabilidad consiguiente al tlr-
mante, tai como 10 establece ell A24
del Reglamento para Ia ejecuclen
de la Ley Hipotecaria al tratar de los
honorarios de los Registradores.
GOic0echeN.