BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1903-02-06
TiTULO aHH.
De los prestanaos hipotecarios
CONTINUATION

Seccion 80 Los prestamos hipoteca-
los que Sc hagan por los Bancos para
a inversion de los fondos del empires
ito habran de quedar garantizados con
rimeras hipotecas. preferences tod
tro gravamen, sobre fncas r1sticas,
uyo valor, los efectos de la garan,fa,
10 poGra eStimarSe en- mas del prone
10 de su ava 10 Official. para el pago de
as contribuclones durante el 11ltin 0
rienio, pudiendo en- cambin aprecjarse
n una Suma inferior q dicho promedio,
juicio del Banco prrsta miSta.
Secci6n 49, Los prestamos h'pote-
arios a que Sc refiere la Seccion pre-
edente, llenaran ademas las siguientes
|. El plazo no p1dr5 ser menor de
seis afios, nj exceder de veinte, pu-
dlendoSe conCeder en- los de diez 6
mas afios, que durante los cinco
prineros solo Sc paguen los intere-
ses; y sin que en- ningl1n case Sc
concedan presta. NOS cuyas amorti
zaclones contengan niuguna anua
lidad, que venza desples de 81 dc
Mayo de 1927.
J. Devengaran el in5eres del siete por
ciento anual y adenas, en- ell mo-
mento de su realization, cobrera el
Banco piestamista por una sola
vez, como indetnnizacion de gastos
y deduciGndoa de Ia sum presta-
da, una comision del uno por cien-
to, sobre el capital del prestamo
!. La suna prestada sera Multiple dc
ciento y no podra exceder del Sc
senta por ciento del valor en- que el
Banco prestamista haya apreciado
la hnca ofrecida en garantfa.
}. Los pagos Sc haran por anualida-
des vencidas, cuidando de que
cuapdo estas comprendsn capita {
intereses, la amortization Sc realize
por medic. de una cantidad cons
tante, compuesta de los intereses
de suma debida y del capital
que corresponds amortizar.
!. Para aprsciar ell valor Sn garantia
de las fncas que deban hipotecarse
y para formalizar los prestamos hi
potecarios a que esta Ley Sc refe-
re, deberan quedar justi6cadas ante
ell Banco prestamista y deberan te-
nerse en- cuenta las CIRCUMSTANCES
siguientes
t." Los tftulos de propiedad seran
e dominic pleno, inscritos en- el Re-
istro sin efecto alguno.
2. - Ninglin vencimiento anual po-
"a exceder del valer en- renta que ell
lmueble produzca 6 pueda producer,
sgiin calculo prudente quo Sc haga al
fecto, 81 no estuviese arrendado.
g.. La valoracion de los inmue-
les Sc practicara por tres mayores con-
.ibuyentes de Ia localidad en- que aque-
as radiqueL 6 bien por peritos profe-
onales designados al efecto, 6 bien
or representatives del Banco presta
lista; todo clio a juicio del misino Ban
,, que podra ademss adoptar cuantas
ledidas y precauciones crea necesarias
efecto.
A. p 81 Ia finca contuviere fabricas
edificios, solo podran valorarse como
arant1a las destinadas a satisfacer las
de alguna industria agri-
ola: las caSas de vivienda no podran
preciarse por tln valor que exceda 4 10
ue razonablemente exija la atencion y
uidado de la fnca, teniendo en- cuerlta
! inportancia de su production.
Toda fabrica 8 edificio cuyo valor Sc
ompute como garantfa, estaran asegu-
ados contra incendio, a benefcio del
redito hipotecario y por una snma que
o baje del importe de la valoracion
e. los misnos.
So No podran computarse como
alor en- garantfs las plantaciones que
0 sean de larga duracion como el cafe,
acao, chinas, palnlas de coco y otras
nalogas: y en- estos casos deberan til-
1as plantaciones encontrarse en- estado
z production y de buena conservation,
rviendo aqueIla de base para calcular
! valor, agreg aadose al del suelo, edi--