La democracia. (Ponce, P.R.) 1890-1948, 1903-02-10
TTULO m
De los prestamos hipotecarios

Seccci6n 39a Los pr6stamos hipo-
tecarios que sc hagan por los BaDcos pa
ra la inversion de los fondos del empires
tito habran de quedar garantizados con
primeras hipotecas preferente todo
otro gravamen, sobre fincas r1sticas,
cuyo valor. 4 los efectos de la garantla,
no podra estimarse en- mas del prone
dio de su aval1o Official para ell pago de
las contribuciones durante ell 1ltimo
trienio. padiendo en- cambio apreciarse
en- una suma inferior dicho promedio,
juicio del Banco prestamista.
Secci6n 40a Los pr6stamos hipo-
tecarios que Sc refiere la secci6n pre-
cedente, llenaran ademas las siguientes
condolences
A. eli plazo no podra ser menor de
seiS amos nj exceder de yeinte, pudien-
dose conceder en- los de diez mas amos,
que durant6 los cinco primeros solo Sc
paguen los intereses F.; y sin que en- MIN
gun case Sc comedian prestamos cuyas
amortizaclones. .contenga ninguna anua-
lidad que Venza despues de 81 de Mayo
de 1927
B. devengaran ell interes del siete
por ciento anual ademas en- ell momen-
to de su realization cobrara ell Banco
prestamista por una sola vez, como in
demnizaci0n&de gastos Y deduciendOla
Gle la suma prestada, un comision del
uno por ciento sobre ell capital del pres
tamo.
G. la suma prestada sera multiple
Gle ciento no podra exceder del cua-
renta por ciento del valor en- que ell
Banco prestamista haya apreciado la
finca ofrecida en- garant1a.
ID. los pagos Sc haran por anuali-
dades, vencidas, cuidando de que cuando
estas comprendan capital intereses, la
amortization sc realize por medic de
una cantidad constante compuesta de
los intereSes de la suma debida V del ca
pital que corresponds amortizar.
+. para apreciar ell valor en- ga
rantfa de las fincas que deban hipote-
carse y para formalizar los pr6stamos
que esta ley Sc referen, deberan quedar
justificadas ante ell Banco prestamista
deberan tenerse en- cuenta las circuns-
tancias siguientes
Ia los tftulos Gle propiedad ser1n
de dominic pleno, inscrito4 en- el Regis
tro sin defecto alguno.
"a ningGn vencimientO anual po-
dra exceder del yalor en- renta que ell
produzca, Q. pueda producer
seg6n calculo prudente que sc haga al
efectO, sIno estuviese arrendado.
80 Ia valoracion de los inmuebes
Sc practicara por tres mayores contri-
buyentes de la localidad en- que aquellas
radiquen, 8 bien por peritos professional
les designados al efecto bien por re-
del Banco prestamista; to-
do clio juicio del mismo Banco que
podra ademas adoptar cuantas medidas
Y precauciones eran necesarias al efec-
to.
"A ST la finca contuviere fabricas
y edifcies, solo podran valorarse como
gaIantfa las destinadas a satisfacer las
necesidades de alguna industria agrfco-
"a: las casas de vivienda no podran
lpreciarse por un valor que exceda 10
lue razonablemente exija la atenci6n
,uidado Gle la finca, teniendo en- cuenta
a importancia de su production.
Toda fabrica 8 edificio cuyo valor Sc
compute como garantfa, estaran asegu-
ado contra incendio, benefcio del
r6dito hipotecario Y por una suma que
10 baje del importe de la valoraci6n de
os mismos.
50 No podran computarse como va
Or en- garantfa, las plantaciones que no