BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1903-05-27
C0nWendR.ka
aCEaraRA

AL lIlpunal Gel DlStrltO dc Dan Juan
toca conteStar a la anterior pregunta
por que en- sus procedimientos con re-
lacion al texto legal citado, demuestra
que debe existir otra Ley derogatoria
de aquel.
Y 81 existe, Icual esq 1D6nde cuan.
do ha sido votada7
De no contestar el Tribunal, que 10
haga Ell Hon. Attorney General como
Jefe de JUSTICE en- Puerto Rico.
Dadas las exigencias que Sc hacen
en- la actualidad en- la tramitaci0n de
los expedienteS de dominic, asi como
las dilacioneS que Sc obServan- en- el
despacho de los asuntos relatives
aqueIlos, parece suponer, 6 que 70 Co
nocen bien la Ley que nos ocupa, no
siendo'e dable IA Interpretation clara y
meta del artfculo aludido, 6 existe efec-
tivsmente una Ley, tai vez conocida
sofa nente por a'gunos empleados en-
cargados del Negociado de los asuntos
de Jurisdiction voluntaria, que Sc opon-
ga en- absolute a los preceptos termi-
nantes de Ia Ley Hipotecaria. 49,
El principle esencial del srtfculo 3o5
citado. es liberalfsimo, no SOLO por que
facilita los medios de hacerse, al que
no 10 tenga, de I'm titulo legal de su
propiedad innueble, sino que constitu-
ye Il garant1a de la inviolabilidad de
TN dcrecho adquirido legalmente.
Vamos q copiar al pie de la letra y a
analizar parrafo por parrafo el artfculo
en- question, Sefalando al mismo item
po alguros actoS del tribunal de San
Juan, que estan en- alberta oposlcion al
espfritu y letra de aquel'a disposition
legal:
cart, so5. Todo p.opietario que ca
reciere de tftu1o escrito de dominic,
''cualquiera que sea la epoca en- que
hubieSe tenido lugar la adquisicion" :,
podra inscribir dicho dominic justif-
cAndolo con las formalidades siguientes." :"
Hasta aquf el primer parrafo del
artfculo que copiamos.
Claramente Sc We que careciendose
de titu1o escrito de dominic, cualquiera
que sea la epoca en- que hubiese tenido
lugar Ia adcuisicion, podra promoverse
el expediente lie. Jurisdiction volunta
ria para justifcar dicho dominic con
las formalidades que exige la Ley y
que mas adelante copiaremos.
Pues bien mo esta en- oposici6n con
el parrafo copiado el que el Tribunal
exija, que Sc justifque con testigos ell
tempo de possession que lleve el solici
tante del inmueble cuyo dominic pre-
tenda, y e1 que asf miSmo hayan te-
nido los anteriores duefios hasta les
treinta afios que sefiala ell Codigo Civil
para adquirirse eI dominic por la pres
cripcion de la possession pacf6ca?
IQuierese confundir una cosa con Ia
otra7
No estamoS en- manera aleuna con-
formes CO semejante apreciacion..
O prevalece el art1cnlo 3os de la Ley
Hipotecaria, creyendo como creemoS
que Ia disposition del Codigo civil eS
para eli case de la prescription de la
possession no interrum pida, 6 en- case con-
trario, dfgase claro por el Attorney Ge.
neral que ell C6digo ha derogado a Ia
Lev en- ese extreme, 10 Cual serfa Ell abb
surdo mayor que pudiera verse en- ma
terra jurfdica.
Ese es c1 dilema terminate y preci-
so, que no admite discussion, y que de-
be a.lararse, por que todas las exigen-
cias que sean contrarias a la Ley escrita
perjudican, y los perjuicios deben por
algl1ien reSarclrse.
Es absolutamente impossible, salvo
raras excepciones, justi6car legalmente
Ia possession por treinta afios de un in
mueble, aunque Sc haya tenido por dis
tintos poseedores, por que todos los
hombres no tenemos ell cuidado de es-
tudiar Ia historic de una fnca, como Sc
estudia. la de un hombre 6 la de un
pueblo, para ir 4 jurar ante el Tribunal
una afrmacion exacta, verfdica; y exi,-
giendose hoy, en- los expedientes de do
minios que Sc acredite Ia possession du-
rante treinta amos de TN inmueble, dara
luqar a,que Sc presten declaraciones
falsas 4 10 cual no Sc brindara nadie 81
Sc precia de hombre honrado, a no ser
que efectivamente conozca la certeza de
los extremes que comprenda s't decla-
raci6n.
NADIA de ESQ puede ocurrir 81 Sc cum
pie 10 que dispone Ia Ley, porque 81 las
decIaraciones Sc refieren a Ia possession
del promovente desde Ia fecha en- que
tuvo lugar IA adquiSici6n es mas tacll