La correspondencia de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 1890-1943, 1901-05-14
Reclamaeiones
de Ia Iiga
de propietafios.


Inspector General de Valoracion.- la
Llga impugna 81 absurdo informe de es-
te.-Nueva reclamation al Consejo Eje-
eutivo.
La Junta Directiva de la xLiga
de propietarlos de fncas urbanas de
San Juan,, en- Is de Mario Gltimo,
dirigi6 una exp osici6n al Consejo
Executive, solicitando: cue las tasa-
clones Sc hicieran t0mando por base
el capital pr6via valoraci6n pericial;
rebaja del Esp 8 para contribucio-
Ies, arbitrios y gastos de reparaci6n
y entretenimiento de las casas; = pu.
blicaci6n por listas nominales de las,
taAaciones, para que 81 pals observa.
ra la equidad 6 no en- elreparto.
Como el Consejo Ejecutivo per-
manecfa mudo Ia petici6ns de la
sLigas, Ia DIRECTIVE de esta, en- 9 de
Abril, dirige IN recordatorio & dicho
cuerpo legislative; y, ell dia siguien-
te, un <Dependiente principal, del
Consejo remite 81 Presidente de Ia
eLigas un informe de Mr.. A. E. Lin
hart, Jefe de Amillaramiento.
I'll Cousejo Ejecutivo no quiso 8 no
Sc atrevj6 resolve- la justa solicitud
de la eLiga., y. salikndcse por la
tangente, cont> TIA con ell informe
del citado empleado.
No podfa la eLiga. conformarse
con tan inu sitado procedimiento, y,
ante las inexactitudes y graves erro:
res de Mr.. Linhart, en- 4 del actual,
Sc dirige al Consejo Executive insis-
tiendo en- sus peticiones 6 lmpuguan'
do y rechazando el informe del Su-
perintendente de Amillaramiento.
He aquf como Sc expreea Ell Pre-
sidente de la DIRECTIVE de Ia sLiga,,
dirigi6udose al del Consejo Ejecuti.
vo
Esta <Ligas buscaba una resolu'
ci6n del Consejo, para evitar los gra'
vfsimos perjuicios que Sc vienen ha
ciendo a los propietarios con Ia apli
csci6n del <bills Hollander, por la
cual ha leido con sorpresa el infor-
me que V. me reptile por conducto
de su <Dependiente principals, emf
lido por ell Superintendent de Ami
llaramiento. i.
Y como este informe no solucio'
ma Ia justa peticion que hemos for
mulaco, insistimos de nuevo en- nues'
ira solicitud, este es, que ell Consejo
Executive resuelva la instancia CO.
piada. =.
Por otra parte, la Junta Direc.
tiva de mi presidencia, no puede en-
modo alguno estar copforme con 10
expuesto por ell Superintendent de
Amillaramiento, porque sus concep'
tos son err6neos, como paso q de-
mostrarlo. "
El Inspector General de valera
ci6n no tiene atribuciones, como air.
ma en- su informe, amparandose de
10 preceptuado en- la secci6n Ga para
tomar la renta como base para la ia
saci6n, puesto que las secciones Ia y
8a del ehill,, determinan coucluyen'
temente que Ia valuaci6n Sc establez
ca por el capital, coustituyendo tai
Interpretation una palmaria infrac.
ci6n de la Ley.
No es exacto que en- la Capital
haya escasez de casas, pues en- Ia &C
tualidad existen mas desc casas sin
alquiler, Y este n1mero aumentara
mas y mas cada d1a, porque como
consonancia de la honda crisis que
Sc atraviesa, son muchas las fami
lias que Sc van al campo & Sc redu'
cen pequef1as habitaciones
E Superinte ndente de Valera
cion afirma que la renta mer sual bru
ia representa- ell uuo pS del valor
de la propiedad, y fla en- un 9 pS el
producto neto. Esto es de todo Iun
to er,opeo. Con las cargas gastos
que pesan sobre las fncas, Ia mayo
ria inmeusa de elias no da As del
Cps y muchas menos de este tipo.
Resulta azasmente caprichoso,
que ell Inspector G ,neral de valera
cihn haya tornado ell 9pS como in :
teres lfquido del capital, cuando ell
mismo asevera que mas de Glen in
portantes ccntribuyentes de la isla,
le informaron que aquel era de uu
4 un 8, y, sin embargo, fla el g., es
decir, uu tipo aun mayor que ell ma
x;mum que Sc le indic6, cuando de-
bio hacer IN promedio y formar un
tanto por ciento equitativo.
En- apoyo de tai afirmaci6n, cita
dicho enpleado la opinion de la ca
mara de Comercio de San Jnan, y,
este argu mento, viene preeisamente,
a destruir aquella, pues, aparte de
que no Sc refere al valor de la pro
piedad urbapa, dice: ssobre prone
dio de los beneicios ]fquidos del ca
pital dedicados al comercio, SO acor.
! Dc declarar que en- las actuales cir
cuustancias son natlos esos benefcios
puesto que duras penas alcanzan q
cubrir los gastos; pero en- Gpocas nor.
males puede calcularse un beneficio
lfquido aproximado del 5 al cps
Esta equivocado el calculo que
hace ell repetido empleado al supo
ner que estableciendo el capitrl poi
Ia repta de 40 mes, queda becha Ia
rebsja del 25% para gastos de la.
fincas, pues ST una casa da 100 do
liars meEsuales de alquiler, [que sor
1900 anuales, dara $4,000 de capi
tai por el procedimiento que Sc adoI
ia para IA valoracitn, y al deducirsl
ell 25eb resultarian tributando 6, 600
no los 10, 600 en- que viene s hjars,
ell valor tomando por base el alqui