La correspondencia de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 1890-1943, 1900-06-24
ReI[litido.
Sr. Director 'r
de LA CoRREsPoNDENCIA
DE PUERTO Rico

Muy Sr. milo y estim ado amigo:
AL bien pensado articulo que
bajo el rubro Ella Ley Hipotecaria y
ell Banco Territorri ial y Agrfcola,
pdblica su popular diario, en- el nj
nero correspondents to al % del ac-
tual, intereso hacer algunas obser-
vaciones aprovechando la acogida
que brinda Ell periodico a los que
quieran tratar ell as unto, por consi-
derarlo como realmente debe consi-
derarse, de interes p1blico. 4
La actitud tomada por el Conse-
jo de Administration no obedece q
un interes particular del Banco, que
aun dentro de- la justa suspension de
la Ley Hipotecaria tiene asegurada
una vida robusta, mediante ell cobro
de los intereses, que es condici6n
necesaria para que el deudor disfru,
to de >ese llamado benefcio
La prueba de clio es muy senci-
LA: tomando como base un prestamo
del mil pesos, q uu plazo de veinte
amos y ell interes de nueve por cien-
to que cobra el Banco, resulta ese
prestamo amortizable, con arreglo q
nuestras tablas con una anualidad
de ciento nneve pesos cincuenta cen
tavos que comprende intereses Ca
pital: y como los intereses durante
ell primer af1O ascienden q noventa
pesos resulta la parte de capital
prorrogable reducida diez nueve
pesos cincuenta centavos que por su
poca importancia relativa hace pre-
sumir que los deudores en- su gene
ralidad han de hacer un esfuerzo en-
en- el cumplimiento de sus compro'
misos y pagar capital 6 einteres Cla'
70 esta que medida que ade1antan
los amos aumentan la amortization
CO capital y disminuye Ia de intere,
ses, pero como el Banco esta toda.
via en- los primeros amos de su fuu'
dacion, bien puede aplicarse ese mis-
mo calculo al estado general de sus
operaciones.
Ademas las cedulas hipotecarias
son emltldas en- representation de
esos mismo prestamos a plazo largo,
y por consiguiente existe una nece-
saria correlativida entire ell cobro de
interes de los prestamos y ell pago
de los cupones y entire los abonos al
capital que hagan los deudores y las
amOrtizaci6ne5 de las cedulas.
Una raz0n mas entire las muchaS
que pudieran aducirse es que ade-
mas de tener excedente de hipotecas
q nuestro favor, sobre las cedulas e.
mitidas, hay una garantia subsidia-
ria de impOrtancia consistente en- ell
capital realizado que pasa del Gin
cuenta por ciento del de aquellas.
De todo clio resulta que la eau.
sa que defiende ell Banco, que la
question que somete al juicio de los
Agricultores, no es la de los intere.
reses de aquel sino Ia del credito
territorial y como consecuencia Is.
glca la del credito agr1cola del pals,
de que tan menesterosos estan los
ultimOs
No es que ell Banco tema por
sus negocios anteriores, sin6 que
jamenta que tan esterilmente Sc le
pongan trabas al mayor desarrolloy y
amplitud de sus operaciones, y aun
la instalaclon de nuevos Bancos
que tanto Sc solicitan, para traer re-
cursos de que estan privados mu.
chos Agricultores; todo por conce
der un aparente beneficiO los que
yA usaron y quizas abusaron del
credito.
Ruego a Vd Sr Director, perdo-
no 10 demasiado extenso de esta car
ta tendente a suplicarle las indica'
das aclaraciones & su artfculo de re
ferencia que con tanto gusto he lei
do: es decir que no Sc trata de los
intereses particulares del Banco,
por muchos que tengamos que agra
decer 4 Vd. su valiosa cooperation
en- este asunto: sino que de 10 que
Sc trata aquf es de evitar la defni
tiva anulaci6n del credito de la Agri-
cultura de Puerto Rico
Esperanto ser complacido por
clio las mas cumplidas gracias, que,
do u aftno amigo y S. S.
@. S. M. B.