La correspondencia de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 1890-1943, 1894-06-13
Estudio sobre Cr6dito Territorial
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Practicable e credito en- todo tempo en-
todo lugar, con cusntGs combinaciones clausu.
las pueden introducirBe en- los contratos, los eco
nomistas hubieron de preocupsrse de los incon.
Venientes que en- ID mayoria de los casos presen
taba el prestamo, apiCado Ia propiedad r1sti
CO. Estudiando las causas de ssmeiante hecho
no tardarou en- reconocer los peligroS de soneter
breves plazos de reembolzo, las cantidsdes que
Ae invertisn en- valores inmuebles fuera del CO.
mercio de la eupeculac6n en- que, los efectos
nercancias en- que Sc invierten los capitales, cam
bisn de mano J SO consumer apoco TEMPO de-
volvieDdo su vendedor 81 capital que represen.
taban, con los benefcios mas meDos crecidos
que ls haysn hecho producer la actividsd inte
igencia del eSpeculador y las condolences de los
mercadoS. Asf 81 deudor llenaba eacrupulosa-
mente sus compromises; el credito SO removable
On condolences 1denticas favorables; y nunca
faltaba para el comercante inteligente, laborioso
} ypundunoroso.
Por el contrario, cuando el pr4stsmo habia
sido hecho un terratenienta, un sgricultor,
1legaba el plazo; no Sc cumplfa e compromise
del reembozo; Sc hacfa forzoso renovar ese plazo
de Yencimiento en- vcncimiento, sin yer el tGrmi.
no del negocio, habia que proceder una eie.
cuci6n casi siempre ruinoSa para el deudor, y
no siempre ventsiosa para 81 acre0dor qus, de
capitalists rico descansado, tepfa que convertr.
30 on agricultOr atareado y expueTtO las mis-,
mas eventualidadGs que habfan traido gu deu.
dor la expropiaci6n y { la ruina
AdemaB de no devolverse el capital al ven.
cimiento no siempre SO satisfacfa el inter6s por
las contrariedades de las estsciones por las even
tualidades de los mercadosy malos precios de los
produCtoS.
En- tales condolences, el cr9dito hula de la
TERRA; 80 hacla oneroso el sgricultor quedabA
Completamente desamparado, sin otro recurso
que el de Abandonar gu predio aCudir al auxi-
lio de ID usurs que pocoS & nadie salvaba.
lQue remedio al NAL? No podia haber otro
sino poner al sgricultor en- cspacidsd de desem.
peiisrse, mediante el reembolso de los intereses
del capital, por medic de anualidades calculs-
das sobre el productO Equido de Ia fnca, ga.
rantfzar 81 aCreedor de tai msnera que encontra
70 en- ID terra la mas perfecta seguridsd y acu-
diera al pr6stamo agrario con Ia misma mayor
confanza que cualquier otro empleo.
Fraccionado asegurado 81 pago de los in
tereseB del capital, libre 81 deudor de un reem
bolso 1nico corto plazo, hsbfa que resolver e
problema de conciliar el plazo largo Ia inmov
idad de la prends, con Ia pronta fAcil dispos
ci6n de las cantidades prestadas, mediante la re-
eularidad en- 81 pago del iuter9s atribuido las
c6dulas, Ia seguridad CON que SO llega Ia
amortizaCi6n del capital, imprimi6ndoles un va
1or notorio y frme que les permita tener curse en-
Ia plaza como los mejores tltulos de rents.
Ese problems, idea madre del cr9dito terri
torial, ha sido resuelto por medic "de la creac6n
sntEe los propietarios y los capitaistas de un
GntermsediGrSo que generalice las garantias indi-
yiduales, marcandolas con 81 sello de un recono.
cimiento previo, de todos aceptado como el tipo
de una seguridad completa.
j..
rriterial con un capital esenclalmento afecto al
servicio de los intereses & la prontitud como. !
didad de los anticipos, q Ia amortization de las I
c6dulas tftulos de los empr6sttos que el Bapco
contrae para atender al prestamo los propieta- ]
rios, en- Ia proportion fjada, que suee ser de 10
80 veces 81 capital sobre eI cual estS cons
tituido
Asi, pues. 81 81 lado de la terra necesitada \
de capital efectivo para sufrsgar e trsbajo ince-
oante que debe fecundarla para asalariar los nu-
merosos braceros que ocupa, SO encuentra un ca
pital en- busca de un empleo SECURE; 81, ademas, /
esa seguridad viene acompshads de Ia facilidad 1
para 81 capitalista tenedor de c6dulas de trans
Mitir su tftuo, convirti6ndolo en- elective cuando
meior le parezca, sin estar atendido la espera
de un plazo percibiendo con el capital fntegro,
nominal con prims, el inter6s por todo el item
20 trascurrido hasts 81 dia de Ia transmission 1
conVerMon 81 81 pEesIaLnlsIa no neceslGa conocer
Il TERRA que solicta cr6dito recursos nj al due
no de eSa TERRA, pues trata con I'm estAblecimien
to poderoSo, garantizado su vez por un valor
mas que doble del impOrte de Tus Operaciones, Sc
comprender& fScilmente Ia attraction Ia terra
no tan solo del capital local. sino del capital que
20 halle en- exceso este menos remunsrado on
cualquier pals
MarGvillOsa combination, por medic de la
cusl un valor inmueble Sc convierte en- un tftulo
de circulation, hacienda & ls par del billete de
Banco de los tftulos de deuda ptblica les vsces
de elective, hssta con preferences 6ste por su |
mayor Comodidad , pOr ser productive dc interest,"
mientras este en- carterA, virtud que no tene el /
dinsro en- poder de su dueho, que llama ell aho. /
FRO universal al smparo de Ia TERRA, nueatra ma
DIRE nutricia, iDstrumento principal de Produc-
ci6n, cuyos frutos estEn igualmente destinsdos
Il trSfcO universally: LSccssa : (CoatinQsrl
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