La democracia. (Ponce, P.R.) 1890-1948, 1893-10-26

no esceden en- su valor de s 3ot
compareciendo con Ell adquirente
dos testigos-aqul tiene que estar |
novedad que la falta del "no con
vierte en- simpleza-ante el Notari
respectivo-lo del respective tam
bien es moderno, pues para celebra
una escritura con dos testigos ins
trumentales, en- case ordinario, S
acude cualquier notario del mundo-
conteniendo la matrig, necesariamen
te, la description del inmueble |;
expression de cargas 8 gravamenes
50 los tWUaere, e,-esta Erase marca e
error en- que incurre Ell articulists
K. K. del ndmero 90 de Et Diarit
de PstertO-Rico que aprecia cesion de
derechos reales 10 que nosotros po-
sesorios-los nombres y apellidos etc.
Porque los que tengan tltulo 0sscyito
es eVldente que no. apudieron valerse
sino de la cscritura, de la ejecutoria
Q del documento autentico que vie
ne a hacer innecesaria la genuina
lnterpretacio del indicado parrafo
20 del artlculo 80
Y pOr que continna el texto de la
ley: la matriz del contrato, es decir,
del acto generator, puesta en- copia,
sera la que SERVIRA de TITULO
al adquirente.
Porque no concebimos que hallan-
dose lnscrltos va en- el Registro el
dominic 8 la possession, como reza el
mutilado 20 parrafo del articulo SO,
haciendose bien facil la adquisicion
de la copia de la escritura, por cuyo
medic Sc registro ell derecho, 6 la
certifcacion del asiento, 81 fue la po-
session la inscrita, venga el legislator
a suPlir esa negligencia de los intere-
sados confiando la verdad del hecho
a la intervention de dos testigos y
aseveraciones de los mismos intere-
sados, cuando bien sabido es que
nuestra legislation hipotecaria, antes
que patrocinar el descuido de la ms
castiga al apatico con la
postergacion de su derecho.
Porque 81 nos fjamos en- que el
mismo artlculo 80 en- sus apartados
70 y 80 comete al Notario la autori-
zacion en- asuntos de naturaleza mas
serla y complicada como son la par
ticion y Ia declaratoria dc herederos,
siempre que la cuantia de la heren-
cia no suba de 5 $500, salta 4 la
vista que el legislator en- ese artlcu-
10 80 Sc informa de un esplritu de
equidad y de simplifcacion en- aho-
rro de gastos y tempo, laborando
una reforma que, sin guitar la ju-
rlsdlccion ordinaria sus atribuciones
para quien quiera utilizarlas, crea un
nodo potestativo que pueda aprove-
,harse para acreditar la possession, 81
Il valor del inmueble no excede de
900. Y tanto habra de ser asl, CO.
no que estando 6 no inscrito el de |
echo que Sc trate de transferir gra-
Jar, tambien Sc acude con dos tes-
igos por ante Notario aunque su
;uantla suba a millones de donde
;oncluimos que 81 no es con el obje- |
% que nosotros sostenemos, no We
nos a que venir con esa signihcativa
imitacion de los S 800.
Y como, 81 este no tuera asl; 81
10 faltara csc no vendrla toda una
:omision codifcadora a colocarnos,
Il lado de un parrafo en- que tras-
;iende la modification y la equidad,
N materia menos importante, otros
lei mismo aspecto, 81 en- ell plan de
oda ley ha de predominar la unifor-
nidad y el espiritu que 10 alientan.
En- otro case, el repetido parrafo7
% y el 80 que 10 complementa. solo
c habrian escrito para venirnos a
lecir, como cosa nueva, que Glguoaas
scrituras-la de aquellos dereehos
nscrltos, cuyo valor no pase de , 800
-interrumperlan la regla que orde-
laba que ell protocolo sc formara
on ell sello onceno y ESQ serla, en-