BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1890-11-09

pulosidad del NotArio. Y ahora pre-
guntAmos: IEn d0nds estGn 10 solidex
Ia legaIidad y. gsrantia del titulo pose
soriO, por mas que este lleve ell respe-
table ssllo de 10 intervention fiscal J
Judicial NADIA mGs facil qns demos
tsar IL repugnAnciA que deben inspirar
os expresadoG titulos, 81 apoysmo
anestro critsrio en- 10 que presenciamOt
iiariamente. Vsamos como % proce
de y establezcamos como regls genera
;O1ocidA que los secretaries de los Juz
xados Municipales son los que ent,en-
den exclusive , cast independents
ments en- la tramitaci6n total de lot
informativos, sin psrjuicio de recogsr B
su termination las tirmss necesarias.
Pnes bisn: prssentA ell interesado I'M
sscrito-so icitHd pretendisndo NcreditaI
10 possession de determi DADA finca, scom-
pafisn 10 una certlticAcion de 10 Alcaldi
respective, que acreditA el pSgo de Sc
fiaIada contribution por Ell solicitante
titulo de dueno, impuesta sobre 10
fiuca tai, que Sc describe con sus pelos
sefales, 8 bisn unA certiicaci6n ne
yativa de que persona alguna psgs
contribution por aquella, J msdiAnte 10
ieclaracl6n de dos testigos ia6neos, que
nan de ser precisAmeGts vecinos y pro.
pietArioS, y 10 citsci6n de colindaute,
mas 8 menos ciertos, yA tsnemos puestO
sn claro ell derecho del solicItAnte. e.
;urioso yer con que fAcilidAd se lanaD
todos los obstacnIos y diHsultades que
pueds ofrecer 10 prGctica de estas dI.i.
gencias, cuando los secrstArios son POGO
,scrupuiosos; y esta misma facilidAe
lie Acci6n justifca el prsdominio de Ias
lnformsciones posssorias sobre 10 eS-
critUrGci6n pGb tea.
La solicitud indicada obedece gene
ralmente q una formula rutinArIA, = So
ore ella NADIA hay que opener, puesto
Iue todas eGtAn cortAdAs por un mismo
patron. No diremos 10 mismo de lss
;ertifcsciones expedid0s por los AlcaI'
lee en- mAteria de contribution, dato
tan indisp psnsabls y de tsnta importan
,is, que, sin 81, no es possible trAmita
d expsdisnte. Es por demAs ssbidI
lue en- los pAdrones dc nuestra rig OF,
territorial y urbanA no % determinAL
as fincas de un contEibuyente, nj por
50 cAbidA nj tampoco por sus colin.
lAntes, y sin embargo 10 generalidao
le nuestros alcaldes no tienen incon.
veniente on certifcAr como Ia fnca tai
de tai csbida, situsiA IN tai parte (!
iindaudo por Norte, SGr, Ests y OeSts
son Don...... Don.... y DOn.... psgs
Don FaIGno Ge tai por ella y & titul
10 dusfo 10 contribution de tan.
TO, que ls foe repartida. IU6mo 90 CON
prende que, rsmitiGndoss sstas autorl"
tadas, segdn dicen, 4 las clnstancias
le 50 Archlvo, puedAn certi6car deta.
les de este geoero, que desconocen On
absolute, poF squeIlo de que los rsFar
.os sc vienen hacienda Simplemente
.obre 10 riquezA atribnidA en- dlversos
'entidos 8 por distintos conceptos 4 lOs
IropistAriOsS SEs este csrtiAcsr coD
rreglo 4 los dAtos oficinAles 8 oil capri.
Tho de los intsrssAdosf JEs tan bala-
II una certl6cAci6n de este generO y
lie tan poca importAnciA el acso pose
'orio que no msrexcA mayor deteni.
niento de pArte de las AutOridsdes To-
ialesi SAcaso juEgan, eqaivocada-
nente, que no entrAnS ell prOcedi'
niento empleado responsAbilidad civil
criminal
Respecto q Ia declaration que, er
lichos expedienteS, prestan dos testi
COS mas 8 menos idoneos, nos limita'
'emos 4 decir que llenos de buena fe J
AumAs antecs 1entss qua los que les
.uministrAn los mismos interesados
luienes han visto ocupAr Ia finca POI
mas menos tempo, y sin entrAr en-
Neriguar las cAusas, nj Ia exactituo
lei tempo de ocupacl6n, nj 81 en- aque
Ia Actualidad aun la ocupan como due
dos, no tiensn Inconvenience en- accedeI
a las sd pleas instAnciAG del eolici
ANTE y muy formalmente sfrmAn
lrevio jursmento, que tai fncA es po
ssidA q titulo de dHe1o por don Periet
!s los Pa 0teS desde hace tanto tempo
ranto d estss victimss, que queremo'
,onsiderAr de buenA fe, como los Al.
isldes que certifcAn en- el sentido que
iejsmos expuesto, les recomendamo'
q lectura del C6digo Civil , del Cod
| 90 penal para que Sc persuadan de ls'
response bilidAdes en- que incurren CONF
tutervinientes en- tales informativos
IN 10 forma que 10 practican. IPusd.
lusdar de este modo justlHcsdo an dc
techo , prestar la seguridAd apeteci'
ole3 Oreemos que no.
CON relaci6n & 10 determination de-
,oIindsntes "a 50 citaci6n, hsmos de
ser. aun, si cabe, mas rigurosos con
AquslIos que con tSnta fAcilidAd pres.
anden de 10 exaotitud de exteriorids.
les de tel importsncia, con tai de con-
seguir I'M prop6sito de antemsno for.
nRdo de obtener I'm titnIo inscribible
que de otro modo no obtendrian, en- i.
srr6nea creencis de que la inscription
convaIida todos los Actos.
Sucede frscuentemsnte que una fncs
40 ha de poder ser iuscrita 4 nombrt
lei poseedor, por 10 circumstance d.
astar ya inscrito el dominic 4 nombr.
lie otrs persona, J Ique hacer en- este
caso3 NADIA mas sencillo, dicen algn
nos para quisnes no hay dificuItAde,
lnsuperables. EchemosIe un disftaK
ia fncA y es Asuuto conclude; prssen
Cemosla en- el pOseSorio con una cAbi
Ia distinta, aunqus aproximsda; mo-
Gfiquemos sl nombre del sitio, si or
posibIe, por 10 menos los Iindsros, ~
iue 10 citsci6n de colindantes se CON.
vierte en- IN mito cuando estos no 60
aocen el srts de leer nj escrlbir, nj en-
tlenden uns pAlabra de 10 que Sc trats
de este mod Ell RegiStrador 4 pesAf
lie 50 cello J & pesAr de las buscaS, dss-
conocerA poT cDmplsto lA fncs tan ori.
glnAImente dl.frAzadA y efsctusrA 10
inscription, aua cuaudo 10 tai propie-
lad hAya sido inscrit0, una, dos 8 mas
veces por distintss personals y con de.
rechos dlferentss inscrlpcioDss que, di.
cho sea de paso, psrmanecerAn vlvAc
en- los libros del Registro, acusando