BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1886-05-07
COLONIAS AGRiCOLAS.

agriculture, 81 los propietarios de
tantos y taAtos terrenos abando-
nados han meditado sobre las
consideraciones que en- el anterior
articuio dejamos apuntadas, va
h&br&n visto como no son utopias
nj quimeras nuestras ideas.
Del mismo modo que ell incan-
sable, laborioso y honrsdo don
Juan Serralles tiene siempre a su
disposition buen peonaje para una
de sus muchas haciendas, la "Mer
cedita," d consecuencia de haber
.fundado la colonia "El Vigia,
cuyas c6modas viviendas cede
gratuitamente q las familias de
los jornaleros de buena conducta,
que Sc comprometen d trabajar
en- su hacienda, mediante su co.
respondents salario, asi tambien
los terratenientes que dediquen
al arrendamiento los suyos, ga
narGn mucho mas, aparte de ha-
Der contribuido q la humanitaria
obra de regeneration de una bue
ma parte de esta sociedad; 10 cual
% muy plausible y meritorio, y
Sc cumple una de las virtudes
mas estimables del hombre.
La carload es hermosa, la carl
dad es sublime; no solo la debe-
mos eiercer con una limosna de
un ochavo 8 de un peso; con un
pedazo de pan 8 con un vase de
aqua, nj con un abrigo, sino con
llevarla al fin social que este siglo
persigue, satisfacciendo las nece-
Shades del cuerpo y las necesida
des de la inteligencia; no dejan-
do aislado y solo al hombre des
graciado, al hombre nccesitado,
a hombre ignorante, para eyitar
que Sc rodee de miseria, embru
tecimiento y superstition. Ayu
demos y protejamos al meDsste-
roso y al ignorante, y de este mo
do aumentaremos nuestra propla
hacienda y les colocaremos en-
condolences de llenar ell fin social
que deben tener nelmundo; pues,
de 10 contrario, abandonados To-
hombres a sus esteriles y misera-
bles fuerzas, sobre ser una remora
del progreso y unos parasites de
Ia sociedad, no habran dejado d su
paso por ella otra cosa que dolo
res, lagrimas, ignorancia & inmo
ralidad.
Convengamos, pues, en- la impe-
ROSA necesidad de llevar a las
colonias agricolas las ideas que
exponemos, dejando, no obstante
en- libertad de regular sus terre
nos 1 aquellas personas cuya
generosidad 8 flantropia traspa
SEN los limites del arrendamiento
Varios y trascendentales sor
los puntos de vista que abarca
asunto tan complejo como este;
pero nosotros dnicamente vamos
Z ocuparnos del precio del arren.
damiento, de la forma del pago y
de Ia duracion de los ccntrato:
de arriendo.
Ell precio del arrendamientc
claro es que esta en- re.aci6n cor
el producto hquido que obtengs
el colono, y ell valor que represen
ta Ia fnca, en- aquellos paises en-
donde la agriculture sigue una
marcia regular y ordenada y
existe esta costumbre; en- donde,
como aqui, los terrenos arrenda-
bles estan incultos 8 NAL approve.
chados, no es possible establecer
reglas fijas, nj aun aproximadas
es precise fundarlo en- convenios
razonables que favorezcan STEM
pre- algo mas al coIono que a
propietario. Una vez que ell item
po diera una base de que partir
hacer los calculos de- modo que
los hacen los sgronomos econo
mistas mas distinguidos; tomar
por punto de partida ell 8 por
100 del valor del capital inmue-
BILE, y elevarlo progresivaaente
al 4, 6 u 8 por 100, segdn ell gra-
do de adelantos que alcanzasen
los cultivos. Aqui no solo nc
podemos adoptar ese criterio de
arriendos en- general, sino que,
en- las colonias agricolas, no de-
bemos, hoy por hoy, peusar en-
intereses mas 8 menos subidos;
10 que importa, 10 que convene
es distribuir esos terrenos aban
donados por la menor cantidad
possible y por un n1mero deter
minado de amos; en- cuyo tempo
tampoco Sc exija, por la admins
TRACTION Official nj municipal, pago
alguno al colono; de este modo
Sc le proporciona mas desahogo,
y ests holgura del colono Sc ira
duce en- mejoras del cultivo, que
Vienen a redundar tambien en- be-
neficio del terrateniente. Des-
pues de cumplido ell periodic de
tempo del primer arriendo, . de
la primera cesi6n, Sc estudia el
estado de- la fnca, los productos
que sesobtienen y los que en- ade-
lante Sc puedsn obtener, la situa.
ci6n del colono y de la colonia, y
entonces Sc estipula de nuevo con
arregIo a los datos adquiridos.