BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1884-07-27

que debian preotar, ga pof "a bre-
vedad del plazo en- los pagos, que
no era mayor de seis meses, a
cuyo vencimiento habian de ser
apremiados sin contemplaciones,
ren la imposibilidaG de cumplir
sus empenos, raz6n por Ia que,
ademas, ell Banco rendia utilida-
des harto mezquinas.
A su vez esas sociedades espe-
ciales de credito, 8 cajas de presta-
mos, deben fundarse con capital
prSvio y hacer operaciones sobre
propiedades de valor solido, real
y enteramente libre de gravame-
mes, para asi evitar litigios que
luego surgen, a yeces inesperada-
mente. Por fortuna, en- las An
tillas tenemos al efecto ahora las
garantias de que hubiera carecido
ha pocos amos una instruction de es-
te genero, pues no hay duda que la
Leu hipotecaria ha venido a cum.
plir el alto fin de averiguar, reco-
nocer, deslindar y aSegurar la
propiedad, que sin ella estaba ex-
puesta a mil contrariedades.
Bajo aquella base Sc conocen y
han conocido algunas instltuciones
de credito territorial en- diferente,
pueblos v naciones. Podriamos
citar la Gaia Provincial de Soco.
rros de Westfalia. la GAIA de
amortization de Paderborn, insti-
tuida en- 1884, Ia asociaci6n pro-
vincial de Cr6dito del gran duea
do de PoSen y algunas ana'ogaS en-
Prussia, Dinamarca y otros e,ta-
dos. Toias elias realizan su OBJ
ieto por medic de prestamos a
moderado interes, cuyo reemboI-
so Sc consigue por una ex'gna
cantidad annual destinada a la
amortization, Y favorecen las me-
joras agricolas, librando a la pro
piedad territorial de los gravame-
mes que suelen abrumarla.
No Sc nos ocultan las grandes
difcultades con que ell verdadero
Credito Territorial trorieza aqui,
por la sencilla razon de que las
valiosas fincas son de difIcil reali-
zaci6n, y naturalmente disminuye
la seguridad del prestamo sobre
elias; mas, aparte de que est, tie
ne sus excepciones, no faltau me-
dios de asegurar en- elias con
buen exito los capitales anticipa-
dos, Y la prueba es que nue~tra
actual sociedad de Credito Mer-
cantil, muy patri6ticamente y
eierciendo en- clio funciones de
verdadero Banco Agrtcoia, Sc
propone, segln el articulo II de
los vigentes estatutos, interesarse
en- todas las empresas que ten
dan al fomento de la riquez' del
Pals, prestando soore fncas nrba-
mas y rdsticas, libres de toda hipo-
teca y registradas, siempre que
unas y otras sean de positive va
lor realizable. Tenemos, pues, en-
t.arte, algo de 10 que buscamos en-
ell presente articulo, e interim Sc
llega d estab,ecer por entero el
credito territorial, seria muy de
agradecer y desear que dicha So,
ciedad An6nima extend!ese un
POGO mas SUI confanza Y sus ope-
raciones q las tincas rusticas y al
cultivo agrarlo.
Con respecto a Cuba, podria.
mos decir 10 mismo, y, 81 cabe,
con mayor razdn, pues son ALI
mayores las neceSidades. Casual
mente en- estos dias ha llegado a
nuestras manos una circular que
pasan muy previsoramente atodos
los gremios varios indiyiduos de
ellos, sotre la organization del YER
dadero CreditO Territorial en- la
Isla, proponiendose instituir con
este nombre una sociedad que
sirva de agente intermedio entire
los propietarios y los capitalists,
al par que entire e>tos Y los agri-
cultores.
Merece la publica atencion un
particular tan intcresante. Nues
ira agriculture reclama ell inme-
diato desarrollo de sus vitales
fuerzas. Para este fin Sc necesi,
tan los capitales anticipates en-
bnenas condolences por el Credi,
to Territorial.