BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1880-06-18

Pnes ii do essa pasamos u cousi-
derar Ii propiedad rural, los terre-
nos, salta aLn mas de bulto 10 abb
surdo del sistema de asimilacion COM
pleta aplicado alo que la naturaleza
| y las CIRCUMSTANCES hicieron distinto.
La terra no ticne valor alguuo g.
10 en- Puerto-Rico. Familias hay
que poscen 4 millares las areas de
terreno-y que sin embargo no tienen
que conner porqhe nj encuentran,
quien les aquile nj quien les compre
sus tierras & r'ngun precio y carecen
de capitales para explotarlas por su
cuenta. Ell precio de los terrenos es
/ puramente nominal en- este pals.
Nadie puede realizarlos al contado
nj auu.por la cuarta parte de- valor
que rezan las escrituras. Una ha-
cienda de cana 8 ingenio que, aparte
del terreno, cuesta Glen mil duros
levantar Sc convierte en- manigua en-
un ano en- que falte dinero para pa
gar los crecidos jornales que requie-
re su entretenimiento, y ell precio
imaginario de los terrenos baja a ce-
70. En- Ia Peninsula, por ell contra
rio, no solo tienen las tierras un va
lor real y positive al cual con ligera
rebaja son vendibles en- todo tempo,
siuo que los ferro-carriles y ell pro-
greso de la industria y comercio les
han hecho duplicar de precio en- es-
tos uitimos treinta amos. Todo te-
rra-teniente andaluz, asturiano, ca
talan gallego puede convertir sus
propiedades en- dinero a la hora en-
que Sc resigne a darlas por veinte
por ciento menos de su valor escri-
turario, y muchos hasta con ganancia
salen de elias. Los impuestos rea-
les sobre tales terrenos tienen alll,
aunque gravosos. su razon de ser,
porque a! heredar 6 vender, desti-
nando uu pedazo de dichos terrenos
al pago de derechos, So sale del COM
promise. Mas en- Puerto-Rlco hay
numerosas famiiias que al heredar
muchos miles de pesos, nominales en-
terrenos no encontrarlan, nj aun
ofreciendo venta 8 hipoteca, medic
de satisfacer una cantidad en- efectivo
ii fsco por un valor real que no
existe. Todo ell mundo conoce aqul
familias que tienen leguas de terre-
nos abandonados y que no tienen un
peso que mandar d la plaza. lQue
serfa de estos infelices herederos ell
dia en- que al morir sus jefes tuvie-
ran que satisfacer dos, seis 6 diez
mil pesos por derechos reales de te-
rrenos que NADIA producer y que por
haber servido de asiento en- mejores
tiempos a reproductivas haciendas
de cana estan valorados Ell cientos
de miles de pesos? Que ell Estado
te ldrla que ser el heredero de las
ticrras, oausanjo muy NAL efecto en-
la p1b-ica opinion.
Cierto es t, ,bien que aquf, ~~S5u
deseo de aumentar su cre1ito, algu-
nos hacendadcs haa solido valorar
sus terrenos Ell precios fabulosos, que
nadie ofrece por ellos cierto que
vivimos en- Puerto Rico de 10 ina
glnario F.; que no Sc hacen por 10 CO.
nun ventas sino d largos amos de
plazo, d plazos calcuiados para que
ell comprador pueda pagar las 6ncas
que compra con sus productos, pla-
EOS que rara vez Sc cumplen, y que
Ian lugAr a costosos litigios. Pero
sea de quien fuere la culpa, el hecho
positive es que puede, aunque parez-
ca paradoja, afrmarse que en- Puer-
to-Rico no hay biencs reales perma-
nentes y de IN valor determinado.
Hasta las mismas casas de mampos-
terra de la capital, hoy en- rapida de-
preciacion por ell establecimiento del
tranvla, estan expuestas ser demo
lidas de la noche a la manana por
uno de los frecuentes terremotos que
aqul Sc sienten. Las propiedades
ralces de esta provincia pueden con-
siderarse como un capital inamorti-
cable, 8 que nunca Sc recoge, de-
biendo atenerse sus poseedores q sa-
carlo lentamente de las escasas ren-
tas que producer.