BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1880-08-18

carretera de primer 6rdan que pasa por
IL misma fnca. Aiamls hay en- la di,
CHI nacienda IN emharea iero en- el cual
pueden tomar los azdsares las lanchas
que van 4 Ia Playa de Ponce.
Ttene la hacienda varias concesiones
de riego qua ntiliza por medic de cana
les en- que 50 toman las sgnas del rio
de Jacaguas lie dos quebradas 6 ca
nos que pasan por la misma.
Oontando con to los estos elem antos,
que son garantias de un exito SECURE,
el propiatario de la "Amelia" ofrece CO.
der las tierras de su hacienda 4 los
empressrios que quieran sembrar canas
en- la misma, b4jo las siguientss condi-
clones que constituyen las bases 6 pre-
hminares de un contrato que oportaua-
mente 50 celebrara ante notario, para la
dabila y reciproca segaridsd entre las
parties contratantes.
Condolences.
l. Por Ia persona que qulera SEM
brar canas Sc pedira la extension de te
rreno que SO obligue cultivsr Y fijara el
t9rmino del contrato que podra ser de
ID 8 amos contar desde la celebration
del mismo.
g. Por las tierras que cultivs no pa
CARA arrendamiento alguno y tendra el
derecho de usar las aguas de la hacien-
da para los riegos de las mismas en- los
turnos que correspondent 4 la concession.
81 Tambien recibira una extension
de psstos proporcionada 81 n1mero de
cuerdas que cu'tve para el manteni-
miento de sus animales de labor, an ca
so de que los tebga, sin pagar arren Ia
mientos por esas tierras.
f. Para sus siembras SO le DARN SO.
millas mientras las haya en- la Hacienda ;
esti6rcol en- Ia misna condicion, ara1os
y csdenas los sue hay en- la fiuca.
s. En- caso de que ell cutivador no
tenga hueves nj carretas, 8 no las tenga
en- el ndmero su6ciente la importan-
cia de la labor que emprenda, podrA
conseguirlos del propietario mediant4
un alquier de- 81 por cada yunta de
trabajo con su cambio de me lio dia, y
3 reales por ca a carro un 4 n )m )lHt y.
Para responder 4 este comproml4o 81
propietArio cuenta con Glen yuntiI do
bueyes j6venes y 40 carros en bnen IS
tado.
s. FL cuItivador - ob'iga 4 sembrsr
la mitsd del terreno que coutrata on ios
primeros 4 meses lei primer ano lei
compromise Y la otra mltad on igual pc
rfodo del segnndo ano.
t. T0los los ga>t 8 originates por
el cultivo, corte Y conduccion de las ca
mas al pie del moino seran dc cueuta
del cuItivador.
So Todos los inharantas 4 Ia elabo-
racion del uz1car, hasta quedar env4
siiado, Y los gastos de- reparacion y CON
servacion de Ia maqninaria y de los edi-
fcios son de cueuta del propit@rio.
g. Los gastos de obras lie reparacion
en- los canales de riego son de cuents
del propietsrio.
10. Los de ri9go en- las piazas de ca
na son de cuents del cultivador.
IL. Las contribuciones actualmente
conocidas impuestss las tierras y q la
Indus tria por suhsidio y gastos pub l.
cos seran sstisfechas por el proplets-
rio.
IL. Las canti]ades de az1csr y mie-
les produci1as aorfn particles Gu la pro-
porcion de los 3,5 lei proiucto para el
cultivador y 2.5 para ell propietsrio.
13. Los gAstos @e envase Y coniuc-
cion al puerto 8 lugar de la venta serhn
de cuehta de los contratantes, en IN pro-
p0rciou que 4 cada uno corr Asponde.
IA. Des1e el momentn que entire los
varios cuItivadores que puedeE presen-
tarse Sc obliguan 4 sembrar 400 cuerdas
de canas, ell propistario queda ob,lgado
pouer su costa una llnea de trro-
csrriles de hero que con1uzca dc las
ciembras de cada cutvador la pls-
"a de Ia fabrica. No se podra obligsr
& establecer el carrril en- tanto que no
Sc hallen sembradas las 400 cuerdas.
Is. Los gastos de co colduccion de- las
canas por ell carril los de las lineal
movies 4e TRACTION por csrretas has
Ia el molino son de cuenta del cultiva
dor
Is. El propiatario se reserva ell dere-
cho duranta el tempo de esta contrata
de arrendar 6 vender su hacienda "Ane-
lia" pero hacienda respetar al que Ia
sustituya en Ell dominic de Ia ti1ca, los
contratos celebrados con los cultivaIo-
res parceria.
IT. A la termin acion del 3ontrato con
cada cuItivalor, 81 antes no fuera pro-
rroeado por couvenio mutuo, 10 cua'
debera esti0ularsn con un ann d. ante
lacion la termination del mismo, las
raices de las caias que queden en- los
campos saran de Ia propiedad xclusiva
del S.. Palmieri, eI cuItivador debera
tenerlas en- buen estado de limpleza Y
oondicion hasta ell momeDto da entreg Ar
las tierras.
Is. A fin de fAcilitar mas la realiza-
fcion de est1s contratos, el propietarlo
pons 4 disposition de los cuit!vadores
las viviendas para peones que tieno la
hacienda Y las hobitaciones que suelen
ocupar los mayordomos y otros emplA
ados para los Gu tivadores en- proportion
( las comodidades que tiene Ia fnoa, y
en- relacion los pedidos que SO le ha-
gan, sin que por este oobre ningun al
quiler los empresarios cultivadores.
LIS personas que deseen tomar parte
sn este negocio, pueien dirigirse al que
suscribe, quien dara todos los pormeno
res que 80 soliciten.
Ponce agosto 6 de 1880
Domingo Polmieri.