BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1879-08-17

DleS Y QerecnOS FealeS, que EO eEaiI
otra cosa que el embrollo de la pro-
piedad, pues tales documentos, de
una estructura original en- las mas
de las veccs, y en- cuya redacclon
saltan q la vista defectos sustain ciales
one les impide convalidarse, es visto
que no pueden subsistir de modo a.
g'lno ante una controversial judicial,
porque 81 bien es cierto que ell dere-
cho lie propiedad Sc adquiere sustain
cialmente por medic de un docu-
mento privado, tambien 10 es que ell
comprador queda expuesto d que el
vendedor de mala fe pueda vender
de nuevo la cosa por Instruments
r1blico, venta que con los requisi-
tos de la nueva Ley, quedarla muy
fxme y subsistence, dejando defrau-
dado al comprador privado y a GU
va eventualidad no creemos que ma
die Sc exponga.
Entendemos que con la Ley Hipo-
tecaria el pals esta de enhorabuena,
y por clio debemos congratularnos
los amantes de su progreso y pros
peridad. Realmente reclamaba ITEM
po hi un impulse, que era la Ley
hipotecaria, llamada, como hemos
dicho, q consolidar el credito. Y el
Gobierno de la nacion, en- su cous-
tante deseo de que participemos de
los beneficios progresivos de que 60
zan las demas provincias de allende
ell mar, nos ha dispensado ell senala.
do favor de aplicarla a esta isla. va,
pues, no podra decirse que ell Esta-
do no mira nj busca en- la propiedad
territorial mas que ell impuesto J
la renta, sin cuidarse de su desarro-
llo, sostenimiento y defensa legal.
Felicitamos sinceramente al Co.
bierno por ell gran paso que ha dado
en- favor del meloramiento y marcia
progresiva del pals.
Una parte importante y esenciaH-
sima atribuye la Ley hipotecaria a
los notarios. Ellos son los que en-
primer termino han de aplicar, por
medic de las leyes del contradiction,
elmoderno derecho hipotecario.
Tanto en- la Ley hipotecaria como
en- su reglamento y en- la instruction
de 9 de noviembre de 1874, sobre
la manera de redactar los instrument
tos pdblicos suJetos a registro, con-
signadas estan las reglas fundamen-
tales que han de imprimir la perfec'
tibilidad ell los contratos.
No basta que una ley sea altamen-
te beneGciosa; es precise que los LA.
mados a cumplirla, hacienda de ella
un profundo estudio hasta identii.
carse con la intencion del legislator,
la apliqucn con entera exactitud y
es l6gico que habra de producer sus
naturales y provechosos resultados
En- contrario case, llegan los proce-
dimientos practlcos y en- ellos, por
medic de una rutinaria 8 viciosa eje.
cucion, Sc destroza, Sc tergiversa, y
hasta Sc anula ell objeto saludable
de la ley, con detrimento de los inte'
reses generates, 7 desprestigio de los
principles autoritarios.
La publication en- esta isla de la
Ley que nos ocupa, debe ser indu-
dablemente un motive de lisonja
para los notarios, porque pone de
relieve, mas que ninguna otra, la
Influenza de sus deberes professional
les ; y por 10 mismo es precise que
la clase notarial adquiera, Ell la nue.
Va legislation, la conciencia de sus
deberes, 9 sea la elevation de sIs
funciones, y que las conozca bien
para que haga consprender q los pro-
fanos que acuden a su ministerio,
cuales son sus derechos y cuales sus
deberes.
Con la organization de la propie-
dad territorial, resultara 10 que es
natural, d saber: que al calor del
crelito territorial, haora de mejorar
notablemente la situacion fnanciera
del pats que con ell impulse del
credito Sc realizaran empresas agr(-