Minnesota stats tidning. (Minneapolis, Minn.) 1877-1882, 1877-06-07
l!;.sta ARG, n % 23'.
q LagsnI ON fastig etsbref.

| : -. = L :
For nsgra dagar sedan hade vi
besok az en- syensk farrm1aare,, II al som ID
komf med ett kopebref,, qhvilketi han
erhallit da han for cit ar sedan:k kop-
te 80 acres alandEfi EFT narliggande
county; och ffagade eqoma anag6d kun;
de taga hans land ifran honom, da
han hade ett sadant document
Deed). Det befanns nem1igen, att
den han k6pt slandet af, hade sedan
konamit u daliga,: affarer, och fatt
domsto s-utslag mot, mot X sig . och sin sin
egendom, ooch: nu hade sheriffen
kommit och Flaggt, beslag pa, de. go
acres land: som var landsman langt
forut kopt och erhallit fastebref pa.
Vid forsta paseendet <befanns det
att hans fastebref (Deed) aldrig va
Erit lagf6 f6rdt Recorded), och mannen
hade 81 ringaste begrepp ON att det-
ia var n6dYandigt.> T. den tanken
att manga med, -honom torde yara
okunnige ON lagen.i dylika fall, vii
ia vi ikorthet papeka hvi1ka f6rsig-
tighetsmatt en- kopare af fastighet
alltid boil iaktaga. D tfHl II}01 J:
Fastighet (Real Estate) sales ge-
nom ett kopebref som kallas ssdeed,"
hvilket ar ett mycket forml1gt doku-
ment har landet. En- ssdeeda ma.
ste undertecknas af .saljaren och,
dennes hustru (om han ar gift), den
maste afven ,stampllas med saljarens
sigin ldetta, cores ilikHist, oftast med,
ettmarke> >af pennanb den maste be-
vittnas taf ntvahne svittnen, dernast
erkannas' facknowledges) nir1f0r en-
notarius publicus eller AMMAN publik
tjensteman och erhalla dennes in.
tyg och sigill. 50 skall den ofyerlem.
mas delivers Tin k6paren,' och, till
sistlagforas (recorded). -.
hvarje county fnnes en- tjenste-
man somkallas Register Of Deeds Z,
Likasom man Sverige tinglaste och
lagforde handlingarsaf detta Stag, sa
maste de har 'srecofdas.' Andama-
let med delta araatt gifva offentlig
motifs, ON hvem som! eyer fastighe-
ten och ON der 5fnne essnagra inteck-
ningar..~ II denne tienstemans b6c.
ker aro ALA ssdeeds Och "mortga-
ges" s"Gnteckningar ordagrannt af-
skrifna, och aHabeti egisterade,
sa att hvar och en- kan Sc hvem den
verklige .egaren ar, ikasa ON egen-
domens ar ograverad.s Da nu EFT
stycke jord varit tSdeladt, saldt och
intecknadt, kanske hnndra gan.
ger under lop@t az tjugu ar, asa
blefye det omJjligtsf6r den ovane,
att taga 'reda pa eganderatten (the
title(.,4,<z a., ~ ;. a;. -. ~
Derf6re ar det Register of Deeds
pligt att pa begaran, och mot en- af
lag bestamd betalning, lemna ett Of
ficieltintyg 0fver eganderatten, hvil-.
ket intyg kallas '.abstract of title"
och maste utvisa ala f6randringar
i eganderatten.g For riktigheten af
delta intyg ar tjenstemannen3 och
hans aborgesman, oci5i de fiesta sta
ter sjelfva eounty't ansyarigt.
Hyar och en- som koper fastighet
af enskild person eller tager iinteck-
ming i fastighet, Dor allra forst for
dra af saljaren eller lantagaren ett
sadant + Vidimeradt'n 9tabstract of
title,,'' och pa inga vilkor utbetala
sina penningar f6rr, an han pa delta
| satt blifvit 'forvissad onlriktig egan.
deratt' (clear title).. Vagrarsaljaren
att f0rse honom med delta bevis,
bor han sjef utl6sa ett sadant. Det
kommer visserigen att kosta nagra
dollars, men detar battre, an att icke
veta hvad man koper. ,,.aa,
Nasta steg, sa smart s'deed" ar -ef-
Ehallen, ar att slata record denna
"deed'' eller ''mortgage," pa "Re-
gister Of Deeds'' kontor, tyTuraktla.
tes delta sa riskerar .koparen att
f0rlora slit land. ON t. ex. A. eyer
en- farm och saljer denna till B., och
f0rsummar att lata s'srecord''$ sin
"deed," sa kommer en- af AS kre.
.ditorer med en- fordran och far ut
Stag j county'ts domstol; .da CALLER
delta utslag som en- inteckning det
redan salda landet, ifalldet erhalles
imam ssssdeed",ss blir inlemnads till
s.reeord.'.'. Derf6r Dor. koparen af-
ven forsakra sig ON att ,intet DOM
stolsutslag Cjudgment) for penninge-
fordran finnes emot egaren.i .i', Eller
ON t. ex.S A. ar en- bedragare, som
after att hafva gifvit .deed", till B.,
ger en- amman ssdeedp tG:, da ta-
ger G. landet ifall hans ssdeed' kom-
mer: forst pa :srecord, savida han
ar okunnig ON den forres stdeed. "
| A. kunde visserligen straffas for be-
drageri, men B. .2forlorade i ALA fall
4 slit land. Alldeles samma, forrhal-
1ande CALLER med safseende pa inteck-
ningen (mortgaee).T hHEF5E& -.
j Det handler ofta western, att jord
i eges af personer eller bolag i andra
/ slater, och att en- agent har har full
i makt att salja denna egendom. ]
i sadana fall b6r denna fullmakt vara
utfardad med samma formalitet som
i en- ssdeed," och vara recorded pa
samma satt, imam agenten kan lag.
1 Eligt utfarda ssdeed,' - for sin hufvud.
man. :sss$ ss.5:.H !. !; lg# l
So smart ..deed ? lamnas till veder.
borande tjensteman for ssrecord, .
undertecknar denne dagen och tim,
j men, da den inlemnades och taste
i brefvet ogonbl igen derpa fol
I.ssrecord'' fastan det storde dr0ja lfle.
! Ire dagar eller yeckor imam der
81 Yerkligen blir. afSkrifyen b6ckerna