BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1876-02-02
"LA LEY HIPOTECARIA.

Nos hab1amos propuesto no levan-
tar nuestra debil voz en- asunto de
tanta importancia por creernos POGO
competentes para abordarla, habida
consideration 4 tratarse de una ley,
que, para formarse juicio acerca de
81 es 8 no practicable su Immediate
aplicacion q esta Isla, Sc ha seguido
un voluminoso expediente que aun
CORE tramites. Mas como vemos
que sc trata de atribuir esa larga ira
mitacion a que ha habido interes en-
paralizar su planteamiento, y Sc juzga
pueda tener adversarios 8 enemigos,
rompemos ell silencio para demostrar
todo 10 contrario. Mucho tempo an
tes de la reyolucion de Setiembre el
Gobierno Supreme Sc habla ,ocupado
del asunto, pidiendo informes a dife-
rentes corporaciones y funcionarios
de esta provincial sobre las necesida-
des de los ofcios de hipotecas, sus
mejoras, 8 conveniencia dc que sub
sistiesen en- la misma forma que te-
man, y que tienen.
La ley hipotecaria cue rige en- la
Peninsula, que no es una ley de ira
mites como la de Enjuiciamiento Ci-
vii, no ha podido nj puede trasplan-
tarse aquf sin un maduro y detenido
examen. Aquella pudo establecerse
como otras sin difcultades nj tropie-
sos; pero esta es de mucha trascen-
dencia y el Gobierno de S. NJ, STEM
pre- previsor, no ha querido -comuni-
carla sin autes reunir los muchos da-
tos que ha sido precise acumular EN-
ell expediente tornado con tai motive,
por que no desconoce la defectuosa
organization de la que aquf rige, nj
olyida tampoco la prudencia con que
debe procederse 4 modi6car las leyes
e introducir reformas que, 81 bien
meditadas pueden favorecer la isla,
tambien pueden presentar inconve-
nientes PRACTICES 81 Sc plantean, sin
tener en- cuenta ell estado actual de la
propiedad en- Puerto Rico.
No habfamos querido nunca entrar
en- ciertos detalles; pero, tomada va
la pluma, 10 debemos soltarla sin de-
cir alguna cosa, aunque muy q la IL
gera, sobre ell asunto. Ell dilatado
estudio que hace ell supreme Gobier-
no, nunca sera POGO, dadas las condi-
clones especiales de la propiedad in
1nueble en- esta provincial, para esta-
blecer en- ella la gran mejora del re-
gistro de la propiedad.
Los ohcios de hipotecas que existen
aquf estan organizados y funcionan
en- la forma en- que Sc establecieron
en- la Peninsula hace tres siglos. En-
tonces Sc adopto ell sistema hoy vi
gente entire nosotros para que hubie-
ra un lugar pdblico donde con toda
seguridad Sc hiciesen constar los con-
tratos hipotecarios de todas classes !,
pero en- la, madre patria, q medida
que los tiempos han lido avanzando
impulsados por ell desarrollo de la in
dustria, del comercio y del espfritu
de speculation que yiene agitan-
do q la moderna sociedad, consecuen-
cia del aumento de la riqueza pdbli-
ca, aquellos ofcios siguieron igual
movimiento, y Sin alterar esencial-
mente SUI naturaleza, -fueron recibien-
do mejoras y modifcaciones gradua-
les. sin grandes complicaciones nj
tramites 1argos y costosos, nj transi-
clones bruscas, consiguiendose asl el
desarrollo. mercantil, industrial agrf-
cola, pues indudable es que una yez
registrada la propiedad, vienen los
capitales q dar impulse a la riqueza
p1bliea: esta efectivamente fue-
ra de toda duda que, dandoles frmo-
"a & los tftulos de la propiedad, rena-
ce robusto Ell credito y toman incre-
mento las transacciones de todo g9-
nero, dando asi 4 los hacendados me-
dios de.emprender costosas obras cue
exigen considerables sacrifcios, pues
IA agriculture sin abonar la TERRA con
.teseros inmensos que.multip pliJuen sus
paturales fuerzas, no puede ,recoger
en- 10 poryepir abundantes frutos.
ska ats