BoletiÌn mercantil de Puerto Rico. (San Juan, P.R.) 18??-1918, 1872-06-23
Dire dnicamente, como proleg6-

Dire dnicamente, como proleg6-
memo de mi aselcion fundamental, que
ell intento de sacar al comercio libre
de las gentes los bienes territoriales
estancados en- las que Sc llaman m0nos
ns~ertas, porque los disfrutaban con
mil trabas familias y corporaciones
se1laladas, no es idea inventada por los
novadores modernos: tuvieron ese pen
samiento, en- los pasados siglos, algu-
nos estadistas profundos; Sc comenz6
a efectuar en- ell reinado de Felipe II,
con los bienes y vasallos de las igle-
slas; Sc continue en- ell de Carlos w,
con los bienes de obras pias; y Sc re-
piti6 en- ell dltimo periodic del reinado
de Fernando VII; con ell caudal de
propios. Aunque Sc niegue que la ma
nera de hacer estas reformas fue di-
ferente, no Sc podra negar que ell prin-
cipio econ6mico polftico era ell mis-
mo; supuesto que siempre guiaba Ell
prop6sito de reducir & la clase de IL
bres los bienes amortizados, de crear
propietarios con pleno dominic, en- vez
de usufructuarios, de mejorar, en- fin,
las condolences de la agriculture y del
cultivador.
Que los bienes nacionaies vendidos
los hayan adquirido grandes capita
listas, nj es un hecho general, nj pue-
de reputarse como NAL durable. Es-
cribo en- un pueblo en- donde los bic
mes del clero Sc repartieron q todos
los labradores; y en- los otros en- que
Sc hayan alquirido en- heredades Gre
cidas, no pasaran dos generaciones sin
que Sc di7idan y subdividan, acaso
mas de 10 conveniente al buen cultivo.
FJese bien la atencion en- que ell paso
de los bienes sitios de la condicion
vinculada 6 no enajenable, 4 la clase
de libres y de facil circulation, es Ell
hecho esencial que ha mejorado las
condolences de la propiedad raiz. Ger
ca de dos tercios del territorio espa-
mol pertenecian 4 manos muertas en-
ell siglo dltimo, segun ell catastro de
1852: hoy casi toda la super6cie de
nuestro pals pertenece q duenos par
tlcuIares, que pueden libremente ven
derry comprar, cambiar y permutar,
donar y legar entire vivos por testa-
mento, cualesquiera predios rdsticos
6 urbanos que posean.
No habia esta facil circulation de
los bienes inmuebles en- la epoca an
terror El hombre laborioso, empren-
dedor, inteligente, que hacia cau1al
en- cualquiera industria 8 profession,
apenas podia aspirar a hacerse pro-
pietario territorial. 5C6mo, 81 la ma
yor parte del suelO Sc hallaba estan-
cada, y 10 POGO libre no Sc vendia 81
no en- casos raros y extremes? Lo uni
CO a 10 que un lugareno adinerado
sofia dedicarse era 4 la ganaderfa,
prlvileglada por las franquicias de la
Mesta y de buenos productos enton-
ces. Esto le llevaba 4 buscar 4 todo
trance tierras propias en- que aprove-
char los estlercoles; pero las que To-
graba comprar eran de fnfma calidad,
lejanas de poblado, casi abandonadas
por sus duenos. Facil lie sera conocer
quien examine ell estado y curse de
la propiedad en- la generalidad de los
pueblos, que ell heredamiento de las
casas ricas formadas en- Gn del pasado
siglo y principle del presente, consis-
te en- hazas y cuartones distantes, ha-
cia las mojoneras de los terminus ju:
risdiccionales: mientras que 10 mejor
y mas cercano de las labranzas perte-
necfa q vinculfstas, universidades, hos
pitales, municipios, monasterios, Ca
pellaDlas &. iglesias. a~ 1r e4.
Lo mismo las fncas r1sticas que
las urbanas, Sc distinguian q primera
vista cuando eran de mayorazgos, Sc
nores forasteros, y otras manos muer-
tas. lCuantas veces, marchando por
las aceras de la c6rte, en- tempo de
lluvias, hemos reconocido las casas
vinculadas por ell continue goteo de
canalones carcomidos y ruinosos ale
ros? Las tierras reyelaban su condi-
cion amortizada en- los ribazos sin des-
orillar, en- 10 ciego de las acequias, en-
ell envejecimiento de los frutales y en-
la tala de las alamedas, comparables
solo q las derealengoy mancomunidad.
Nj debia suceder otra cosa, siendo
los poseedores de las fncas meros
usufructuarios y como administrators
de por vida, sin facultad para disponer
de elias libremente, obligados a en-
tregarlas al Immediate successor sin me-
nosca bo, y privados de reclamar me-
iOras. one SO renntahan adiciOn al ma