Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IPPB2/415-3/07-4/RL
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie
Data wydania: 2007-09-06
Teza: Czy po upływie 5 lat od daty zakupu działki Wnioskodawca ma obowiązek opłacania podatku dochodowego w przypadku sprzedaży lub aportu rzeczowego do spółki?
Słowa kluczowe: aport; budowa-działka pod budowę; działki; grunty-grunty rolne; opodatkowanie-przedmiot opodatkowania; przedmiot; przychód; sprzedaż
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 2-art. 10

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 06.07.2007 r. (data wpływu 09.07.2007 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie przedmiotu opodatkowania - **jest prawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 09.07.2007 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie przedmiotu opodatkowania.

**W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:**

W 1999 roku dokonała Pani zakupu gruntu rolnego o powierzchni ponad 1 ha. W roku 2000 grunt został podzielony na kilka działek z przeznaczeniem pod budowę lub jako działki rekreacyjne. Pierwszą działkę sprzedała Pani w 2000 roku, drugą w maju 2007 roku.

W tym samym okresie zaczęła Pani realizować projekt powstawania spółki cywilnej. Spółka w swojej działalności z założenia na podstawie zapisów z PKD ma zajmować się budową i sprzedażą nieruchomości.

Przedstawiony stan faktyczny został uzupełniony pismami (data wpływu 13.08.2007 r., 30.08.2007 r.), w których doprecyzowano, iż działka rolna została zakupiona w 1995 roku, następnie dokonano jej odrolnienia i podziału na kilka działek.

Pierwszą działkę sprzedała Pani w 2003 roku.

Zdarzeniem przyszłym jest opcja sprzedaży działki w 2007 roku spółce cywilnej, której jest Pani wspólnikiem lub wniesienie jej w postaci aportu rzeczowego do tej spółki.

**W związku z powyższym zadano następujące pytanie:**

Czy po upływie 5 lat od daty zakupu działki Wnioskodawca ma obowiązek opłacania podatku dochodowego w przypadku sprzedaży lub aportu rzeczowego do spółki?

Zdaniem wnioskodawcy:

Powołując się na art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz art.10 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) uważa Pani, że dokonanie powyższych czynności nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

**W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.**

Mając powyższe na względzie, stosownie do art. 14c § 1 Ordynacji podatkowej, odstąpiono od uzasadnienia prawnego dokonanej oceny stanowiska wnioskodawcy.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Płocku, ul. 1 Maja 10, 09-402 Płock.