Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0112-KDIL1-2.4012.628.2024.3.DS
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-03-14
Teza: Sprzedaż działek nie zostanie objęta podatkiem VAT.
Słowa kluczowe: czynności-czynności niepodlegające opodatkowaniu
działki
nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
podatnik
Zagadnienia: Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II. Zakres
opodatkowania-Rozdział 1. Przepisy ogólne -Czynności
niepodlegające opodatkowaniu
Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III. Podatnicy,
płatnicy i przedstawiciele podatkowi-Rozdział 1.
Podatnicy i płatnicy-Działalność gospodarcza
Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III. Podatnicy,
płatnicy i przedstawiciele podatkowi-Rozdział 1.
Podatnicy i płatnicy-Podatnicy
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II-
Rozdział 1-art. 5-ust. 1-pkt 1
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III-
Rozdział 1-art. 15-ust. 1
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III-
Rozdział 1-art. 15-ust. 2

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

dłowe
    Szanowna Pani,
    stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 24 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji
    indywidualnej, który dotyczy nieuznania za podatnika VAT prowadzącego działalność
    gospodarczą z tytułu sprzedaży działek i nieopodatkowania podatkiem VAT tej sprzedaży.
    Uzupełniła go Pani pismem z 8 marca 2025 r. (wpływ 9 i 12 marca 2025 r.) – w odpowiedzi
    na wezwania.
    Treść wniosku jest następująca:

## Opis zdarzenia przyszłego

W roku 1999 otrzymała Pani wraz z mężem, z którym ma wspólność majątkową,
    darowiznę od Jego rodziców dotyczącą działki rolnej o numerze (...), która jest
    skalsyfikowana jako rola oznaczona wg ewidencji gruntów jako klasa IIIa i IVb. Działka
    posiada prawny i fizyczny dostęp do drogi publicznej oraz znajduje się w bezpośrednim
    sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.
    Obecnie działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 4
    listopada 2024 r. zostało złożone pismo z prośbą o uwzględnienie działki nr (...) jako teren
    zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla powierzchni użytku roli działki w ogólnym
    planie zagospodarowania przestrzennego. Do dnia złożenia wniosku nie otrzymali
    Państwo decyzji, czy działka będzie uwzględniona w ww. planie.
    Działka nie jest zabudowana i po planowanym podziale, a przed sprzedażą też nie będzie
    przez Państwa zabudowana.
    Nie są Państwo czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług, nie prowadzą
    działalności gospodarczej. Nigdy żadne z Państwa nie prowadziło działalności związanej z
    obrotem i zarządzaniem nieruchomościami, ani też żadnej pokrewnej działalności.
    Działka planowana do odsprzedaży nie jest wykorzystywana rolniczo, ani w żaden inny
    sposób.
    Działka będąca przedmiotem sprzedaży nie jest udostępniana osobom trzecim.
    Nie będą Państwo zawierać umów przedwstępnych sprzedaży działek.
    Nie będą Państwo udzielać przyszłym nabywcom pełnomocnictw dotyczących
    przedmiotowych działek.
    Nie mają Państwo innej działki do sprzedaży poza wymienioną.
    Nie będą Państwo prowadzić żadnych działań marketingowych w celu sprzedaży działek,
    wykraczających poza zwykłe formy ogłoszenia.
    Planują Państwo złożyć wniosek o zmianę gleboznawczą gruntu i podjąć próbę
    przeklasyfikowania gleby z klasy lllb na klasę niższą.
    Działka nr (...) zostanie podzielona na 3 lub 4 mniejsze, wnioski o warunki zabudowy będą
    składać kupujący, działki nie będą grodzone przed dokonaniem sprzedaży, ani
    doprowadzać do nich wody, prądu, gazu. Jedyną czynność którą Państwo wykonali było
    złożenie pisma do Urzędu Miejskiego z prośbą o uwzględnienie działki w ogólnym planie
    zagospodarowania przestrzennego. Planują Państwo złożyć wniosek o zmianę
    gleboznawczą gruntu i podjąć próbę przeklasyfikowania gleby z klasy IIIb na klasę IV.

    Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
    1. Działka zostanie podzielona na 4 mniejsze działki.
    2. Działka od momentu nabycia nigdy nie była, nie jest i nie będzie wykorzystywana do
      żadnych czynności, od czasu gdy ją Państwo otrzymali nie było na niej nic uprawiane,
      nie jest uprawiane obecnie i nie będzie uprawiane w przyszłości, nigdy nie była i nie
      będzie wykorzystywana do celów zarobkowych. Na działce nie były, nie są i nie będą
      wykonywane czynności opodatkowane podatkiem VAT, czy niepodlegające
      opodatkowaniu podatkiem VAT.
    3. Nic ponosiła i nie będzie ponosiła Pani żadnych nakładów, które zwiększają
      atrakcyjność działek poza podziałem działki na 4 mniejsze działki.
    4. Nie ogłaszała i nie będę ogłaszała Pani sprzedaży działek w środkach masowego
      przekazu, nie prowadziła i nie będę podejmowała Pani innych działań marketingowych.
    5. Powodem dla. którego podzieli Pani działkę nr (...) na 4 mniejsze działki jest to, że
      działka jest duża, na duże działki nie ma chętnych, chcą ją Państwo sprzedać ponieważ
      jej Państwo nie użytkują.
    6. Planowała Pani złożyć wniosek o przekwalifikowanie gleby, jednak ostatecznie
      zrezygnowała Pani.
    7. Powodem złożenia pisma z prośbą o uwzględnienie działki nr (...) jako teren zabudowy
      mieszkaniowej jednorodzinnej dla powierzchni użytku roli działki w ogólnym planie
      zagospodarowania przestrzennego było uzyskanie informacji, czy nie ma ograniczeń w
      zagospodarowaniu tych działek, np. czy będzie możliwość wybudowania domu.
    8. Nie dokonywała Pani wcześniej sprzedaży innych nieruchomości.
    9. Na dzień dzisiejszy działka nr (...) nie jest objęta miejscowym planem
      zagospodarowania przestrzennego. Jest to nieruchomość rolna.
    10. Będzie Pani występować do Urzędu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i
      zagospodarowania terenu dla 2 działek, jednak na ten moment nie jest Pani w stanie
      przewidzieć, czy z decyzji będzie wynikała możliwość ich zabudowy.

## Pytanie

Czy sprzedaż działek w przedstawionym powyżej stanie zostanie objęta podatkiem VAT?
    Przedmiotem wniosku jest nieuznanie za podatnika VAT prowadzącego działalność
    gospodarczą z tytułu sprzedaży działek (art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, art. 43 ust. 1 pkt 2,
    pkt 9 ustawy VAT).
    Pani stanowisko w sprawie
    Uważa Pani, że sprzedaż działek w wyniku podziału geodezyjnego działki nr (...) nie będzie
    podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).
    Aby dana czynność była opodatkowana tym podatkiem, musi być wykonywana przez
    podmiot, który w związku z jej wykonaniem działa w charakterze podatnika VAT. Działka
    została otrzymana w drodze darowizny, nie została zakupiona w celach handlowych. W
    związku z powyższym występując jako osoba fizyczna, która dokonuje sprzedaży swojego
    majątku osobistego, czynność ta będzie wykonana okazjonalnie, nie będzie miała stałego
    charakteru i nie jest przewidziana ściśle regularna zapłata, to nie może być Pani
    traktowana jako osoba prowadząca działalność gospodarczą zgodnie z art. 15 ust 2.
    ustawy o VAT.
    Uważa Pani, że sprzedaż działek wynikających z podziału działki nr (...) jest czynnością
    związaną ze zwykłym wykonywaniem prawa własności w związku z tym będzie Pani
    korzystać z przysługującego prawa do rozporządzania własnym majątkiem, działając w
    sferze prywatnej do której uregulowania ustawy o podatku od towarów i usług nie będą
    miały zastosowania.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku – jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
    (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.), zwanej dalej ustawą:
      Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej „podatkiem”,
      podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium
      kraju.
    W myśl art. 7 ust. 1 ustawy:
      Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się
      przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...).
    W świetle art. 2 pkt 6 ustawy:
      Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o towarach – rozumie się przez to rzeczy
      oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.
    Natomiast w oparciu o art. 2 pkt 22 ustawy:
      Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o sprzedaży – rozumie się przez to odpłatną
      dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport
      towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów.
    Zatem, grunty spełniają definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż
    jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju.
    Wskazać należy, że nie każda czynność stanowiąca dostawę towarów, w rozumieniu art. 7
    ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ aby dana
    czynność podlegała opodatkowaniu tym podatkiem, musi być wykonana przez podmiot,
    który w związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług.
    Pojęcia „podatnik” i „działalność gospodarcza”, na potrzeby podatku od towarów i usług,
    zostały określone w art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy.
    Stosownie do art. 15 ust. 1 ustawy:
      Podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości
      prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o
      której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.
    Według art. 15 ust. 2 ustawy:
      Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców
      lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz
      rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność
      gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu
      towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów
      zarobkowych.
    Na mocy art. 9 ust. 1 Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie
    wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L Nr 347 str. 1 ze zm.),
    zwanej dalej „Dyrektywą 2006/112/WE”:
      „Podatnikiem” jest każda osoba prowadząca samodzielnie w dowolnym miejscu
      jakąkolwiek działalność gospodarczą, bez względu na cel czy też rezultaty takiej
      działalności.
      „Działalność gospodarcza” obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców
      lub usługodawców, włącznie z górnictwem, działalnością rolniczą i wykonywaniem
      wolnych zawodów lub uznanych za takie. Za działalność gospodarczą uznaje się w

      szczególności wykorzystywanie, w sposób ciągły, majątku rzeczowego lub wartości
      niematerialnych w celu uzyskania z tego tytułu dochodu.
    Jednocześnie na podstawie art. 12 ust. 1 Dyrektywy 2006/112/WE:
      Państwa członkowskie mogą uznać za podatnika każdego, kto okazjonalnie dokonuje
      transakcji związanej z działalnością, o której mowa w art. 9 ust. 1 akapit drugi, w
      szczególności jednej z następujących transakcji:
      a) dostawa budynku lub części budynku oraz związanego z nim gruntu, przed
        pierwszym zasiedleniem;
      b) dostawa terenu budowlanego.
    Jak stanowi art. 12 ust. 3 Dyrektywy 2006/112/WE:
      Do celów ust. 1 lit. b) ,,teren budowlany'' oznacza każdy grunt nieuzbrojony lub
      uzbrojony, uznawany za teren budowlany przez państwa członkowskie.
    Zgodnie z art. 2 ust. 1 lit. a) Dyrektywy 2006/112/WE:
      Opodatkowaniu VAT podlegają następujące transakcje: odpłatna dostawa towarów
      na terytorium państwa członkowskiego przez podatnika działającego w takim
      charakterze; (...).
    Z przytoczonych regulacji prawa wspólnotowego wynika, że podatnikiem podatku od
    towarów i usług może być każda osoba, która okazjonalnie dokonuje czynności
    opodatkowanych, przy czym czynności te powinny być związane z działalnością
    zdefiniowaną jako działalność gospodarcza, tj. wszelką działalnością producentów,
    handlowców i osób świadczących usługi, włącznie z górnictwem, działalnością rolniczą i
    wykonywaniem wolnych zawodów lub uznanych za takie.
    Warunkiem opodatkowania danej czynności podatkiem od towarów i usług w świetle
    powyższych przepisów jest spełnienie dwóch przesłanek łącznie: po pierwsze dana
    czynność ujęta jest w katalogu czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od
    towarów i usług, po drugie – czynność została wykonana przez podmiot, który w związku z
    jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług.
    Uznanie, iż dany podmiot w odniesieniu do konkretnej czynności działa jako podatnik
    podatku od towarów i usług, wymaga oceny każdorazowo odnoszącej się do okoliczności
    faktycznych danej sprawy.
    Z orzeczenia Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 15 września 2011 r. w
    sprawach połączonych Jarosław Słaby przeciwko Ministrowi Finansów (C-180/10) oraz
    Emilian Kuć i Halina Jeziorska-Kuć przeciwko Dyrektorowi Izby Skarbowej w Warszawie (C-
    181/10) wynika, że czynności związane ze zwykłym wykonywaniem prawa własności nie
    mogą same z siebie być uznawane za prowadzenie działalności gospodarczej. Sama liczba
    i zakres transakcji sprzedaży nie mogą stanowić kryterium rozróżnienia między
    czynnościami dokonywanymi prywatnie, które znajdują się poza zakresem zastosowania
    dyrektywy, a czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą.
    Inaczej jest natomiast – wyjaśnił Trybunał – w wypadku, gdy zainteresowany podejmuje
    aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki podobne do
    wykorzystywanych przez producentów, handlowców i usługodawców w rozumieniu art. 9
    ust. 1 akapit drugi Dyrektywy. Zatem za podatnika należy uznać osobę, która w celu
    dokonania sprzedaży gruntów angażuje podobne środki wykazując aktywność w
    przedmiocie zbycia nieruchomości porównywalną do działań podmiotów zajmujących się
    profesjonalnie tego rodzaju obrotem, tj. działania wykraczające poza zakres zwykłego
    zarządu majątkiem prywatnym.
    Pojęcie „majątku prywatnego” nie występuje na gruncie analizowanych przepisów ustawy,
    jednakże wynika z wykładni art. 15 ust. 2 ustawy, w której zasadnym jest odwołanie się do
    treści orzeczenia TSUE w sprawie C-291/92 (Finanzamt Uelzen v. Dieter Armbrecht), które

    dotyczyło kwestii opodatkowania sprzedaży przez osobę będącą podatnikiem podatku od
    wartości dodanej, części majątku niewykorzystywanej do prowadzonej działalności
    gospodarczej, a służącej jej do celów prywatnych. „Majątek prywatny” to zatem taka część
    majątku danej osoby fizycznej, która nie jest przez nią przeznaczona ani wykorzystywana
    dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Ze wskazanego orzeczenia wynika
    zatem, że podatnik musi w całym okresie posiadania danej nieruchomości wykazywać
    zamiar wykorzystywania części nieruchomości w ramach majątku prywatnego.
    Przykładem takiego wykorzystania nieruchomości mogłoby być np. wybudowanie domu
    dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Potwierdzone to zostało również w
    wyroku TSUE z 21 kwietnia 2005 r., sygn. akt C-25/03 Finanzamt Bergisch Gladbach v. HE,
    który stwierdził, że majątek prywatny to mienie wykorzystywane dla zaspokojenia potrzeb
    własnych.
    Z opisu sprawy wynika, że w roku 1999 otrzymała Pani wraz z mężem, z którym ma
    wspólność majątkową, darowiznę od Jego rodziców dotyczącą działki rolnej. Działka
    zostanie podzielona na 4 mniejsze działki. Powodem dla. którego podzieli Pani działkę na
    4 mniejsze działki jest to, że działka jest duża, na duże działki nie ma chętnych, chce ją
    Pani (wraz z mężem) sprzedać ponieważ jej Pani (oraz Pani mąż) nie użytkuje. Nie jest Pani
    (ani Pani mąż) czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, nie prowadzi Pani (ani
    Pani mąż) działalności gospodarczej. Nigdy żadne z Państwa nie prowadziło działalności
    związanej z obrotem i zarządzaniem nieruchomościami, ani też żadnej pokrewnej
    działalności. Działka planowana do odsprzedaży nie jest wykorzystywana rolniczo, ani w
    żaden inny sposób. Działka będąca przedmiotem sprzedaży nie jest udostępniana
    osobom trzecim. Działka od momentu nabycia nigdy nie była, nie jest i nie będzie
    wykorzystywana do żadnych czynności, od czasu gdy ją Pani (wraz z mężem) otrzymała nie
    było na niej nic uprawiane, nie jest uprawiane obecnie i nie będzie uprawiane w
    przyszłości, nigdy nie była i nie będzie wykorzystywana do celów zarobkowych. Na działce
    nie były, nie są i nie będą wykonywane czynności opodatkowane podatkiem VAT. Nie
    będzie Pani (ani Pani mąż) zawierać umów przedwstępnych sprzedaży działek. Nie będzie
    Pani (ani Pani mąż) udzielać przyszłym nabywcom pełnomocnictw dotyczących
    przedmiotowych działek. Nic ponosiła i nie będzie ponosiła Pani żadnych nakładów, które
    zwiększają atrakcyjność działek poza podziałem działki na 4 na mniejsze działki. Działki nie
    będą grodzone przed dokonaniem sprzedaży, ani nie będzie Pani doprowadzać do nich
    wody, prądu, gazu. Nie ogłaszała i nie będę ogłaszała Pani sprzedaży działek w środkach
    masowego przekazu, nie prowadziła i nie będę podejmowała Pani innych działań
    marketingowych. Obecnie działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania
    przestrzennego. Zostało złożone (przez Panią i Pani męża) pismo z prośbą o
    uwzględnienie działki jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla powierzchni
    użytku roli działki w ogólnym planie zagospodarowania przestrzennego. Powodem
    złożenia ww. pisma było uzyskanie informacji, czy nie ma ograniczeń w zagospodarowaniu
    tych działek, np. czy będzie możliwość wybudowania domu. Wnioski o warunki zabudowy
    będą składać kupujący – będzie Pani występować do Urzędu o wydanie decyzji o
    warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla 2 działek.
    Pani wątpliwości dotyczą nieuznania za podatnika VAT prowadzącego działalność
    gospodarczą z tytułu sprzedaży działek i nieopodatkowania podatkiem VAT tej sprzedaży
    (art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy, art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 9 ustawy).
    Odnosząc się do zakresu zadanego we wniosku pytania, należy w pierwszej kolejności
    ustalić czy z tytułu sprzedaży ww. działek występuje Pani w charakterze podatnika
    podatku VAT.
    Mając na uwadze powyższe stwierdzić należy, że z całokształtu okoliczności sprawy nie
    wynika taka Pani aktywność, która wykraczałaby poza ramy czynności związanych ze
    zwykłym wykonywaniem prawa własności. Zatem należy uznać, że sprzedaż przez Panią
    ww. działek nie będzie stanowiła działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu
    podatkiem od towarów i usług. Brak jest bowiem przesłanek świadczących o takiej Pani

    aktywności w przedmiocie zbycia ww. działek, która jest porównywalna do działań
    podmiotów zajmujących się profesjonalnie tego rodzaju obrotem. Nie występuje bowiem
    ciąg zdarzeń, które jednoznacznie przesądzają, że dostawa ww. działek wypełnia
    przesłanki działalności gospodarczej. Jak wynika z całokształtu okoliczności sprawy, nie
    podejmowała Pani aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, które
    świadczyłyby o angażowaniu środków w sposób podobny do wykorzystywanych przez
    handlowców.
    Konsekwentnie, w przedmiotowej sprawie brak jest przesłanek pozwalających uznać, że w
    związku ze sprzedażą przez Panią ww. działek będzie Pani występowała w charakterze
    podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w
    myśl art. 15 ust. 2 ustawy. Działania podejmowane przez Panią będą należały zatem do
    zakresu zwykłego zarządu majątkiem prywatnym. W związku z tym, będzie Pani korzystała
    z przysługującego prawa do rozporządzania własnym majątkiem, która to czynność
    oznacza działanie w sferze prywatnej, do której unormowania ustawy nie mają
    zastosowania. Zatem zbycie ww. działek nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem
    od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.
    W związku z tym, że sprzedaż ww. działek nie będzie stanowiła transakcji podlegającej
    opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to badanie kwestii możliwości
    zastosowania zwolnienia od podatku VAT tej sprzedaży jest bezzasadne.
    Podsumowując, stwierdzam, że sprzedaż działek w przedstawionym powyżej stanie nie
    zostanie objęta podatkiem VAT.
    Tym samym, Pani stanowisko należało uznać za prawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Pani przedstawiła i stanu prawnego,
    który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
    W myśl art. 14b § 3 Ordynacji podatkowej:
      Składający wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej obowiązany jest do
      wyczerpującego przedstawienia zaistniałego stanu faktycznego albo zdarzenia
      przyszłego oraz do przedstawienia własnego stanowiska w sprawie oceny prawnej
      tego stanu faktycznego albo zdarzenia przyszłego.
    Jestem ściśle związany przedstawionym we wniosku opisem zdarzenia przyszłego. Ponosi
    Pani ryzyko związane z ewentualnym błędnym lub nieprecyzyjnym przedstawieniem we
    wniosku opisu zdarzenia przyszłego. Interpretacja indywidualna wywołuje skutki
    prawnopodatkowe tylko wtedy, o ile rzeczywisty stan sprawy będącej przedmiotem
    interpretacji pokrywał się będzie ze zdarzeniem przyszłym podanym przez Panią w
    złożonym wniosku. W związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek
    elementu przedstawionego we wniosku opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swą
    aktualność.
    Zatem, należy zaznaczyć, że interpretacja indywidualna opiera się na wynikającym z treści
    wniosku opisie zdarzenia przyszłego. W konsekwencji w przypadku, gdy w toku
    postępowania podatkowego, kontroli podatkowej, bądź celno-skarbowej zostanie
    określony odmienny stan sprawy, interpretacja nie wywoła w tym zakresie skutków
    prawnych.
    Mając na uwadze, że wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego
    został złożony przez Panią, zaznaczam, że interpretacja nie wywiera skutku prawnego dla
    drugiego współwłaściciela, tj. Pani męża, którzy chcąc uzyskać interpretację indywidualną,
    powinien wystąpić z odrębnym wnioskiem o jej wydanie.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

    · Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy
      z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111).
      Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pani sytuacja będzie zgodna
      (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pani do interpretacji.
    · Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
        z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
    · Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pani prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego (...). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z
    dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.
    U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
    · w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    · w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.