Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IBPB2/415-456/08/JT
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach
Data wydania: 2008-06-16
Teza: Czy w przypadku sprzedaży garażu nabytego w 2000r. w trakcie trwania małżeństwa, który stał się własnością wnioskodawczyni w ramach podziału majątku dorobkowego dokonanego w 2007r. powstanie obowiązek zapłaty podatku?
Słowa kluczowe: majątek-podział majątku dorobkowego; nieruchomości-nabycie nieruchomości; nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 2

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 19 lutego 2008r. ( data wpływu do tut. BKIP w dniu 05 marca 2008r.) uzupełnionym w dniu 26 maja 2008r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu (dochodu) ze sprzedaży garażu - **jest prawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 15 lutego 2008r. do tut. BKIP wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu (dochodu) ze sprzedaży garażu. W związku z brakami formalnymi wniosku pismem z dnia 12 maja 2008r. wezwano do jego uzupełnienia. Uzupełnienie wniosku wpłynęło do tut BKIP w dniu 26 maja 2008r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 8 października 2007r. w Kancelarii notarialnej w \[\`(...)\`\] została zawarta umowa o podziale majątku wspólnego między wnioskodawczynią i jej mężem (rozwód 23 maja 2007r.). Z mocy powyższej umowy własnością wnioskodawczyni został m.in. garaż murowany. Garaż ten został zakupiony wspólnie z mężem w dniu 07 lipca 2000r. Natomiast 01 lutego 2008r. wnioskodawczyni sprzedała przedmiotowy garaż jako swoją już odrębną nieruchomość. Sprzedaż garażu nastąpiła po upływie 8 lat od momentu kupna. W wyniku podziału majątku dorobkowego udział wnioskodawczyni i jej męża był równy. W podziale majątku nie dokonywano żadnych spłat ani dopłat. To czego małżonkowie się dorabiali przez całe małżeństwo, zostało równo podzielone.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Czy wnioskodawczyni ma obowiązek zapłacić podatek dochodowy od dochodu uzyskanego ze sprzedaży garażu?

Zdaniem wnioskodawczyni nie powinna w tej sprawie płacić podatku dochodowego ze sprzedaży garażu.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko wnioskodawczyni w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za prawidłowe.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zmianami) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:

*   nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
*   spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
*   prawa wieczystego użytkowania gruntów,

\- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

Jak z powyższego wynika, w przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment jej nabycia.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że nieruchomość w postaci garażu została nabyta w dniu 07 lipca 2000r. w trakcie trwania związku małżeńskiego. W dniu 23 maja 2007r. miał miejsce rozwód, a w dniu 08 października została zawarta umowa o podziale majątku wspólnego małżonków. W wyniku podziału własnością wnioskodawczyni stał się m.in. garaż murowany.

Za datę nabycia nieruchomości lub prawa - w przypadku ich sprzedaży, które przypadły danej osobie w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego, należy przyjąć datę ich nabycia w czasie trwania związku małżeńskiego, jeżeli wartość otrzymanej przez daną osobę nieruchomości lub prawa w wyniku podziału majątku mieści się w udziale, jaki temu małżonkowi przysługuje w majątku dorobkowym małżeńskim. Jeżeli natomiast wartość otrzymanej przez byłego małżonka nieruchomości lub prawa przekracza jego udział w majątku dorobkowym małżeńskim, to wówczas za datę nabycia tej części nieruchomości, która przekracza udział byłego małżonka w majątku dorobkowym, należy przyjąć dzień, w którym dokonano podziału majątku dorobkowego.

Nabyciem nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy o podatku dochodowym nie jest przyznanie jej na wyłączną własność jednemu z małżonków w wyniku podziału majątku wspólnego, jeśli podział taki jest ekwiwalentny, w naturze i nie towarzyszą mu spłaty lub dopłaty.

Wspólność ustawowa, obejmująca dorobek obojga małżonków, ukształtowana została przez ustawodawcę jako wspólność łączna, bezudziałowa. Charakteryzuje się ona tym, że w czasie jej trwania małżonkowie nie mają określonych udziałów w majątku wspólnym, nie mogą zatem rozporządzać udziałami, a także nie mogą żądać podziału majątku objętego wspólnością (art. 35 ustawy z dnia 25 lutego 1964r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy - Dz. U. z 1964r. Nr 9 poz. 59 ze zm.).

Dopiero z chwilą ustania małżeństwa wspólność ta ulega przekształceniu. Małżonkowie mają wtedy równe udziały w majątku wspólnym stanowiącym ich dorobek (art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Jednakże z ważnych powodów każdy z małżonków może żądać, aby ustalenie udziałów w majątku wspólnym nastąpiło z uwzględnieniem stopnia, w którym każdy z nich przyczynił się do powstania tego majątku (art. 43 § 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego).

Wnioskodawczyni w przedstawionym stanie faktycznym wskazała, że w wyniku podziału majątku dorobkowego udział wnioskodawczyni i jej męża był równy. W podziale majątku nie dokonywano żadnych spłat i dopłat. To czego małżonkowie dorabiali się przez całe życie zostało równo podzielone.

Wynika z tego iż wartość otrzymanej nieruchomości w postaci garażu murowanego mieściła się w przysługującym wnioskodawczyni udziale w majątku dorobkowym małżeńskim.

Wobec powyższego należy przyjąć iż nabycie ww. garażu nastąpiło w dniu 07 lipca 2000r. Minął więc okres pięciu lat od końca roku, w którym garaż nabyto i odpłatne zbycie garażu w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy nie stanowi podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych źródła przychodu.

W związku z powyższym nie powstaje obowiązek zapłaty podatku.

Wnioskodawczyni do wniosku dołączyła plik dokumentów. Należy jednak zauważyć, że wydając interpretacje w trybie art. 14b Ordynacji podatkowej Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów nie przeprowadza postępowania dowodowego w związku z czym nie jest obowiązany, ani uprawniony do ich oceny; jest związany wyłącznie opisem stanu faktycznego przedstawionym przez wnioskodawcę i jego stanowiskiem.

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Katowicach Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej ul. Traugutta 2a, 43-300 Bielsko-Biała.