Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IPTPP2/443-729/13-3/JS
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi
Data wydania: 2013-11-12
Teza: zwolnienie z opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki gruntu wraz z prawem własności budynków i budowli
Słowa kluczowe: nieruchomości; nieruchomości-nieruchomość zabudowana; nieruchomości-sprzedaż nieruchomości; użytkowanie (używanie)-użytkowanie wieczyste; zasiedlenie-pierwsze zasiedlenie; zwolnienie
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział VIII-Rozdział 2-art. 43

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 6 września 2013 r. (data wpływu 10 września 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 30 października 2013 r. (data wpływu 4 listopada 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży:

*   prawa użytkowania wieczystego działki gruntu Nr 7 wraz z prawem własności znajdującego się na niej budynku produkcyjno-magazynowego,

*   prawa użytkowania wieczystego działki gruntu Nr 8 wraz z prawem własności znajdujących się na niej budynków i budowli,

\- **jest prawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 10 września 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży:

*   prawa użytkowania wieczystego działki gruntu Nr 7 wraz z prawem własności znajdującego się na niej budynku produkcyjno-magazynowego,

*   prawa użytkowania wieczystego działki gruntu Nr 8 wraz z prawem własności znajdujących się na niej budynków i budowli.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 30 października 2013 r. (data wpływu 4 listopada 2013 r.) poprzez wskazanie, że wniosek ORD-IN dotyczy tylko nieruchomości zabudowanych położonych w X.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Stan faktyczny nieruchomości położonych w X na dzień 05.09.2013 r.

1.  W dniu 01.09.1992 r. (Akt Notarialny – Repertorium A Nr …) Wnioskodawca zakupił od Zakładów … prawo użytkowania wieczystego gruntu położonego w X oraz prawo własności budynków i budowli znajdujących się na tym gruncie. Transakcja ta nie była opodatkowana podatkiem VAT.

Nieruchomość zabudowana składa się z dwóch działek gruntu:

1.  działki Nr 7 o powierzchni 2 598 m2,
2.  działki Nr 8 o powierzchni 6 508 m2,

objętych księgą wieczystą Nr … prowadzoną przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych.

Teren nieruchomości oznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem PBS – przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy produkcyjnej, baz składów i magazynów (w tym handel hurtowy).

1.  Od dnia wejścia w życie Ustawy o podatku od towarów i usług Spółka jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT.
2.  W 2013 r. Spółka zamierza sprzedać:
    1.  prawo użytkowania wieczystego działki gruntu Nr 7 o obszarze 2 598 m2 wraz z prawem własności znajdującego się na niej budynku produkcyjno-magazynowego trwale związanego z gruntem. Na gruncie tym nie występują budowle;
    2.  prawo użytkowania wieczystego działki gruntu Nr 8 o obszarze 6 508 m2 wraz z prawem własności znajdujących się na niej budynków i budowli obejmujących:
        *   drogę dojazdową o powierzchni asfaltowej – 2112,
        *   drogi wewnętrzne o powierzchni asfaltowej i betonowej – 2112,
        *   komin kotłowni (murowany) – 014,
        *   kotły do c.o. (parowe) – 2530.1,
        *   ogrodzenie żelbetonowe – 031.

Budynki i budowle posadowione na działce Nr 8 są trwale związane z gruntem.

1.  Z analizy zapisów księgowych figurujących na koncie syntetycznym „Środki trwałe” w powiązaniu z danymi kont analitycznych prowadzonych dla każdego obiektu w ramach wydzielonych grup rodzajowych środków trwałych wynika, że w okresie od dnia ich zakupu, tj. od l.09.1992 r. do dnia dzisiejszego ich wartość początkowa wzrosła na skutek następujących operacji gospodarczych:
    1.  budynku produkcyjno-magazynowego posadowionego na działce gruntu 7 w wyniku urzędowego przeszacowania na 1 stycznia 1995 r. i dokonanego w 2005 r. ulepszenia. Od zakupu materiałów i usług związanych z przedmiotowym ulepszeniem Spółka odliczała podatek od towarów i usług. Wartość poniesionych nakładów na ulepszenie przekroczyła 30% wartości początkowej budynku,
    2.  budynków i budowli znajdujących się na działce gruntu 8 tylko w wyniku obligatoryjnego przeszacowania na 1.01.1995 r. Nie wystąpiły zatem żadne nakłady na ich ulepszenie.
2.  Opisane w pkt 3a i 3b nieruchomości zabudowane w okresie od dnia ich zakupu, tj. od 1.09.1992 r. do 1.05.1995 r. były przez Spółkę wykorzystywane na własne potrzeby w ramach prowadzonej działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
3.  Budynek produkcyjno-magazynowy posadowiony na działce gruntu Nr 7 od 2.05.1995 r. do 31.07.2007 r. był wynajmowany innemu podmiotowi, a od 1.08.2007 r. do 30.06.2011 r. wykorzystywany był przez Spółkę na swoje potrzeby związane z realizacją działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Budynek ten począwszy od 1.07.2011 r. do dnia dzisiejszego wynajmowany jest innemu podmiotowi.
4.  Budynki i budowle znajdujące się na działce gruntu Nr 8 od 2.05.1995 r. do 1.03.2007 r. były wynajmowane innemu podmiotowi gospodarczemu, a od 2.03.2007 r. do dnia dzisiejszego są wykorzystywane przez Spółkę na swoje potrzeby związane z prowadzeniem działalności opodatkowanej VAT.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

W październiku 2013 r. Spółka zamierza sprzedać:

1.  prawo użytkowania wieczystego działki gruntu Nr 7 wraz z prawem własności znajdującego się na niej budynku produkcyjno-magazynowego,
2.  prawo użytkowania wieczystego działki gruntu Nr 8 wraz z prawem własności znajdujących się na niej budynków i budowli.

Czy sprzedaż nieruchomości wymienionej w punkcie a jak i b będzie mogła korzystać ze zwolnienia z podatku VAT?

Zdaniem Wnioskodawcy, z przedstawionego materiału wynika, że spełnione są warunki, aby sprzedaż:

1.  prawa użytkowania wieczystego działki gruntu Nr 7 wraz z prawem własności znajdującego się na niej budynku produkcyjno-magazynowego,
2.  prawa użytkowania wieczystego działki gruntu Nr 8 wraz z prawem własności znajdujących się na niej budynków i budowli,

mogła skorzystać ze zwolnienia od podatku VAT: podstawa art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535, ze zm.).

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu ww. podatkiem podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Przez dostawę towarów, stosownie do art. 7 ust. 1 tej ustawy, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…).

Przez towary – na podstawie art. 2 pkt 6 ustawy, rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.

W myśl art. 8 ust. 1 ustawy, przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…).

W art. 41 ust. 1 ustawy postanowiono, iż stawka podatku od towarów i usług wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1.

Jednakże, zgodnie z art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2013 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%.

Zarówno w treści ustawy, jak i przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział jednakże opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi, bądź zwolnienie od podatku od towarów i usług.

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:

1.  dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,
2.  pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata.

Definicję pierwszego zasiedlenia zawiera art. 2 pkt 14 ustawy, zgodnie z którym, przez pierwsze zasiedlenie rozumie się oddanie do użytkowania, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi budynków, budowli lub ich części, po ich:

1.  wybudowaniu lub
2.  ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej.

Aby można było mówić o pierwszym zasiedleniu, musi dojść do oddania budynków (budowli) do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu. Pierwsze zasiedlenie będzie miało miejsce wówczas, gdy wybudowany lub zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę, najem, które to czynności będą podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Zauważyć należy, iż zarówno sprzedaż, jak i dzierżawa, czy najem, wykonywane przez podatników podatku VAT są bowiem czynnościami podlegającymi opodatkowaniu.

W przypadku nieruchomości niespełniających przesłanek do zwolnienia od podatku na podstawie powołanego wyżej przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, ustawodawca umożliwia podatnikom – po spełnieniu określonych warunków – skorzystanie ze zwolnienia wskazanego w pkt 10a tego przepisu.

I tak, stosownie do treści art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy, zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa w pkt 10, pod warunkiem że:

1.  w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego,
2.  dokonujący ich dostawy nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a jeżeli ponosił takie wydatki, to były one niższe niż 30% wartości początkowej tych obiektów.

Mając powyższe na uwadze należy zauważyć, iż aby dostawa budynków, budowli lub ich części mogła korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy, muszą być spełnione łącznie dwa warunki występujące w tym artykule.

Warunku, o którym mowa w ust. 1 pkt 10a lit. b – zgodnie z art. 43 ust. 7a ustawy – nie stosuje się, jeżeli budynki, budowle lub ich części w stanie ulepszonym były wykorzystywane przez podatnika do czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 lat.

W myśl art. 43 ust. 10 ustawy, podatnik może zrezygnować ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w ust. 1 pkt 10, i wybrać opodatkowanie dostawy budynków, budowli lub ich części, pod warunkiem że dokonujący dostawy i nabywca budynku, budowli lub ich części:

1.  są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni;
2.  złożą, przed dniem dokonania dostawy tych obiektów właściwemu dla ich nabywcy naczelnikowi urzędu skarbowego, zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku, budowli lub ich części.

Stosownie do ust. 11 ww. artykułu, oświadczenie, o którym mowa w ust. 10 pkt 2, musi również zawierać:

1.  imiona i nazwiska lub nazwę, adresy oraz numery identyfikacji podatkowej dokonującego dostawy oraz nabywcy;
2.  planowaną datę zawarcia umowy dostawy budynku, budowli lub ich części;
3.  adres budynku, budowli lub ich części.

Ponadto, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu, o czym stanowi art. 29 ust. 5 ustawy.

W myśl § 13 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 4 kwietnia 2011 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2013 r., poz. 247, z późn. zm.), zwalnia się od podatku zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli, jeżeli budynki te lub budowle albo ich części są zwolnione od podatku.

W tym miejscu wskazać należy, iż stosownie do treści art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.), przez budynek należy rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.

Przez budowlę rozumie się natomiast każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: obiekty liniowe, lotniska, mosty, wiadukty, estakady, tunele, przepusty, sieci techniczne, wolno stojące maszty antenowe, wolno stojące trwale związane z gruntem urządzenia reklamowe, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki, wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia techniczne, oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania wody, konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych, sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki, a także części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych, elektrowni wiatrowych, elektrowni jądrowych i innych urządzeń) oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową (art. 3 pkt 3 ustawy Prawo budowlane).

W myśl natomiast art. 3 pkt 3a ustawy Prawo budowlane przez obiekt liniowy należy rozumieć obiekt budowlany, którego charakterystycznym parametrem jest długość, w szczególności droga wraz ze zjazdami, linia kolejowa, wodociąg, kanał, gazociąg, ciepłociąg, rurociąg, linia i trakcja elektroenergetyczna, linia kablowa nadziemna i, umieszczona bezpośrednio w ziemi, podziemna, wał przeciwpowodziowy oraz kanalizacja kablowa, przy czym kable w niej zainstalowane nie stanowią obiektu budowlanego lub jego części ani urządzenia budowlanego.

Z kolei przez urządzenia budowlane należy rozumieć urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków, a także przejazdy, ogrodzenia, place postojowe i place pod śmietniki (art. 3 pkt 9 ustawy Prawo budowlane).

Z opisu sprawy wynika, że od dnia wejścia w życie ustawy o podatku od towarów i usług Spółka jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT. W dniu 01.09.1992 r. Wnioskodawca zakupił od Zakładów … prawo użytkowania wieczystego gruntu położonego w X oraz prawo własności budynków i budowli znajdujących się na tym gruncie. Transakcja ta nie była opodatkowana podatkiem VAT. Nieruchomość zabudowana składa się z dwóch działek gruntu: działki Nr 7 o powierzchni 2 598 m2 oraz działki Nr 8 o powierzchni 6 508 m2, objętych księgą wieczystą Nr … prowadzoną przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych.

W 2013 r. Spółka zamierza sprzedać prawo użytkowania wieczystego działki gruntu Nr 7 wraz z prawem własności znajdującego się na niej budynku produkcyjno-magazynowego trwale związanego z gruntem (na gruncie tym nie występują budowle) oraz prawo użytkowania wieczystego działki gruntu Nr 8 wraz z prawem własności znajdujących się na niej budynków i budowli obejmujących: drogę dojazdową o powierzchni asfaltowej – 2112, drogi wewnętrzne o powierzchni asfaltowej i betonowej – 2112, komin kotłowni (murowany) – 014, kotły do c.o. (parowe) – 2530.1, ogrodzenie żelbetonowe – 031. Budynki i budowle posadowione na działce Nr 8 są trwale związane z gruntem.

Z analizy zapisów księgowych figurujących na koncie syntetycznym „Środki trwałe” w powiązaniu z danymi kont analitycznych prowadzonych dla każdego obiektu w ramach wydzielonych grup rodzajowych środków trwałych wynika, że w okresie od dnia ich zakupu, tj. od l.09.1992 r. do dnia 5.09.2013 r. ich wartość początkowa wzrosła na skutek następujących operacji gospodarczych:

1.  budynku produkcyjno-magazynowego posadowionego na działce gruntu 7 w wyniku urzędowego przeszacowania na 1 stycznia 1995 r. i dokonanego w 2005 r. ulepszenia. Od zakupu materiałów i usług związanych z przedmiotowym ulepszeniem Spółka odliczała podatek od towarów i usług. Wartość poniesionych nakładów na ulepszenie przekroczyła 30% wartości początkowej budynku,
2.  budynków i budowli znajdujących się na działce gruntu 8 tylko w wyniku obligatoryjnego przeszacowania na 1.01.1995 r. Nie wystąpiły zatem żadne nakłady na ich ulepszenie.

Opisane nieruchomości, które w 2013 r. Spółka zamierza sprzedać, zabudowane w okresie od dnia ich zakupu, tj. od 1.09.1992 r. do 1.05.1995 r. były przez Wnioskodawcę wykorzystywane na własne potrzeby w ramach prowadzonej działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Budynek produkcyjno-magazynowy posadowiony na działce gruntu Nr 7 od 2.05.1995 r. do 31.07.2007 r. był wynajmowany innemu podmiotowi, a od 1.08.2007 r. do 30.06.2011 r. wykorzystywany był przez Spółkę na swoje potrzeby związane z realizacją działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Budynek ten począwszy od 1.07.2011 r. do dnia dzisiejszego wynajmowany jest innemu podmiotowi.

Budynki i budowle znajdujące się na działce gruntu Nr 8 od 2.05.1995 r. do 1.03.2007 r. były wynajmowane innemu podmiotowi gospodarczemu, a od 2.03.2007 r. do dnia dzisiejszego są wykorzystywane przez Spółkę na swoje potrzeby związane z prowadzeniem działalności opodatkowanej VAT.

Mając na uwadze okoliczności, że znajdujący się na działce gruntu Nr 7 budynek produkcyjno-magazynowy od 2.05.1995 r. do 31.07.2007 r. był wynajmowany innemu podmiotowi, ponadto w 2005 r. dokonano ulepszenia ww. budynku, a wartość nakładów na ulepszenie przekroczyła 30% jego wartości początkowej, należy stwierdzić, że dostawa tego budynku nie będzie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia. Po ulepszeniu tego budynku w 2005 r., kiedy to wartość wydatków na ulepszenie przekroczyła 30% jego wartości początkowej, budynek ten był przedmiotem najmu do 31.07.2007 r. Zatem ww. budynek po ulepszeniu został oddany do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu. Pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku upłynie okres dłuższy niż 2 lata. Tym samym dostawa budynku produkcyjno-magazynowego będzie zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, o ile nie zostanie wybrana opcja opodatkowania wskazana w art. 43 ust. 10 ustawy.

W odniesieniu natomiast do budynków i budowli, znajdujących się na działce gruntu Nr 8, należy stwierdzić, że pierwsze zasiedlenie miało miejsce w momencie oddania, po wybudowaniu tych budynków i budowli, innemu podmiotowi gospodarczemu w najem, jako czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, tj. w dniu 2.05.1995 r. Ponadto od momentu pierwszego zasiedlenia tych budynków i budowli minął okres dłuższy niż 2 lata. Zatem planowana przez Wnioskodawcę dostawa tych budynków i budowli będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, o ile nie zostanie wybrana opcja opodatkowania zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy.

Zważywszy na fakt, że dostawa przedmiotowych budynków i budowli będzie zwolniona od podatku, dostawa prawa użytkowania wieczystego gruntu, na którym te budynki i budowle są posadowione, w myśl § 13 ust. 1 pkt 11 ww. rozporządzenia Ministra Finansów, będzie również korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, o ile nie zostanie wybrana opcja opodatkowania wskazana w art. 43 ust. 10 ustawy.

Reasumując, planowana przez Wnioskodawcę dostawa budynku produkcyjno-magazynowego znajdującego się na działce gruntu Nr 7 oraz budynków i budowli znajdujących się na działce gruntu Nr 8 będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Natomiast dostawa prawa użytkowania wieczystego działek gruntu Nr 7 i 8, na których posadowione są odpowiednio ww. budynku i budowle również będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie § 13 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia. Jednocześnie należy wskazać, że zwolnienie będzie miało miejsce w przypadku, gdy Wnioskodawca nie wybierze opcji opodatkowania wskazanej w art. 43 ust. 10 ustawy.

Tym samym stanowisko Wnioskodawcy należało uznać za prawidłowe.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Wydana interpretacja dotyczy tylko sprawy będącej przedmiotem zapytania Zainteresowanego. Inne kwestie, które nie zostały objęte pytaniem wskazanym we wniosku oraz własnym stanowiskiem, nie mogą być – zgodnie z art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej – rozpatrzone.

Zaznacza się także, że zgodnie z art. 14b § 3 ustawy Ordynacja podatkowa, składający wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej obowiązany jest do wyczerpującego przedstawienia zaistniałego stanu faktycznego albo zdarzenia przyszłego. Organ podatkowy jest ściśle związany przedstawionym we wniosku stanem faktycznym (opisem zdarzenia przyszłego). Zainteresowany ponosi ryzyko związane z ewentualnym błędnym lub nieprecyzyjnym przedstawieniem we wniosku opisem zdarzenia przyszłego. Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, o ile rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie z opisem zdarzenia przyszłego podanym przez Wnioskodawcę w złożonym wniosku.

W związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego, udzielona odpowiedź traci swą aktualność.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2012 r., poz. 270, z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Łodzi, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Piotrkowie Trybunalskim, ul. Wronia 65, 97-300 Piotrków Trybunalski.