Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IP-PP2-443-24/07-3/MK
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie
Data wydania: 2007-09-12
Teza: Czy w opisywanej sytuacji będzie możne zastosować zwolnienie od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług czy należy doliczyć 22 % podatku od towarów i usług do wartości gruntu i płyt betonowych
Słowa kluczowe: drogi; podatek-podatek od towarów i usług-zwolnienia z podatku od towarów i usług
; użytkowanie (używanie)-użytkowanie wieczyste
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział VIII-Rozdział 2-art. 43

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 11 lipca 2007r. (data wpływu 19 lipca 2007r.), uzupełnionym pismem z dnia 31 sierpnia 2007r. (data wpływu 03 września 2007r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji zakupu od Spółki „V” działek utwardzonych płytami betonowymi typu MON - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 lipca 2007r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług nabycia od Spółki „V” działek utwardzonych płytami betonowymi typu MON. **W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.** Gmina zamierza nabyć od Spółki „V” kilkadziesiąt działek, będących w użytkowaniu wieczystym Spółki, kilka działek będących własnością tej Spółki stanowiących drogę, zabudowaną płytami betonowymi. Budowę drogi zakończono w 1988r. Spółce przy zakupie nieruchomości nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Spółka nie poniosła wydatków na ulepszanie budowli (drogi) w wysokości co najmniej 30 % wartości początkowej. Spółce nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych wydatków. Spółka użytkowała te nieruchomości (budowle) przez okres dłuższy niż 5 lat.

**W związku z powyższym zadano następujące pytanie.**

Czy w opisywanej sytuacji będzie możne zastosować zwolnienie od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług czy należy doliczyć 22 % podatku od towarów i usług do wartości gruntu i płyt betonowych.

Zdaniem wnioskodawcy opisywana nieruchomość powinna być traktowana jako zabudowana płytami betonowymi, co potwierdza także kwalifikacja w wypisie z rejestru gruntów („drogi”). To zaś uzasadniałoby zastosowanie zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Przedmiotowy zakup Wnioskodawcy będzie zwolniony od podatku od towarów i usług, ponieważ zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004r. (Dz. U. nr 54 poz. 535 z późn. zm.) nie przysługiwało sprzedawcy przy zakupie prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 1 w/w ustawy budynek stanowi towar używany, gdyż użytkowany jest dłużej niż 5 lat. Zgodnie z art. 43 ust. 6 zwolnienia nie można zastosować, jeżeli są spełnione trzy warunki łącznie:

1.  ulepszenie co najmniej 30 % wartości początkowej,
2.  prawo do odliczenia podatku naliczonego od tych wydatków,
3.  użytkowanie tych towarów w okresie krótszym niż 5 lat w celu wykonywania czynności opodatkowanych.

Żaden z powołanych warunków w przedmiotowej sprawie nie zachodzi:

*   nie dokonano ulepszenia co najmniej 30 % wartości początkowej,
*   nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych wydatków,
*   Spółka użytkowała te nieruchomości w okresie dłuższym niż 5 lat w celu wykonywania czynności opodatkowanych.

W związku z powyższym przy zakupie nieruchomości przez Wnioskodawcę może być zastosowane zwolnienie od podatku od towarów i usług.

**W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.**

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym, a w przypadku interpretacji dotyczącej zdarzenia przyszłego – stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Warszawie Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Płocku ul. 1-go maja 10,09-402 Płock.