Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IBPBII/1/436-245/13/MZ
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach
Data wydania: 2013-10-31
Teza: Zniesienie współwłasności nieruchomości ze spłatą na rzecz brata na podstawie ugody sądowej.
Słowa kluczowe: czynności-czynności cywilnoprawne; nieruchomości; obowiązek-obowiązek podatkowy; podatek-podatek od czynności cywilnoprawnych; spłata; ugody-ugoda sądowa; zniesienie-zniesienie współwłasności
Przepisy: [PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-Rozdział 1-art. 1; [PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-Rozdział 1-art. 1a; [PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-Rozdział 3-art. 6

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 05 września 2013 r. (data wpływu do tut. Biura – 09 września 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych działu spadku i zniesienia współwłasności - **jest nieprawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 09 września 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych działu spadku i zniesienia współwłasności.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 13 lutego 2010 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy. Postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone w dniu 16 marca 2010 r. i uprawomocniło się w dniu 07 kwietnia 2010 r. Żaden ze współwłaścicieli nie skorzystał z „ulgi spadkowej” należnej w I grupie. Następnie przeprowadzono postępowanie w Urzędzie Skarbowym i ostatecznie, nie korzystając z należnej ulgi, zapłacono podatek w wysokości 2.816,80 zł (w tym 2.790,00 zł należny podatek + odsetki = 2.816,80 zł). Pierwotnie podatek ten Urząd Skarbowy wyliczył w kwocie 5.580,00 zł ale w trakcie postępowania Prezydent Miasta w postanowieniu z dnia 20 kwietnia 2011 r. umorzył 50% podatku, z uwagi na fakt że Wnioskodawca nie był zameldowany w żadnej nieruchomości, której dotyczył spadek, nie użytkuje ich i że postępowanie sądowe, które wtedy trwało - dotyczące fizycznego podziału nieruchomości mogło być długotrwałe i spowodować dalszy brak użytkowania przez Wnioskodawcę ww. nieruchomości.

W wyniku spadku po zmarłym ojcu Wnioskodawca otrzymał 1/3 masy spadkowej po nim - czyli 1/6 całego majątku, tj. lokalu mieszkalnego (mieszkanie) i domu jednorodzinnego nieoddanego jeszcze do użytkowania (tak długi termin wynika z problemów z odbiorem budynku w Powiatowym Nadzorze Budowlanym - w ugodzie zobowiązali się do tego matka i brat Wnioskodawcy, źle wykonano w 1998 r. mapkę/plan zagospodarowania działki, w związku z czym należy dokonać korekty map geodezyjnych, decyzji budowlanej, odkupu 30 m2 działki od sąsiada, projektu zamiennego i dopiero wtedy dokonać odbioru budynku, przez co uzyskać możliwość otrzymania kredytu hipotecznego w banku).

Wartość nieruchomości szacowana jest na kwotę 580.000,00 zł, tj. dom na kwotę 320.000,00 zł, mieszkanie 260.000,00 zł oraz ruchomość w postaci samochodu o wartości ok. 8.000,00 zł.

W dniu 01 października 2012 r. odbyła się w Sądzie rozprawa ugodowa o podział spadku przez „zniesienie współwłasności z dopłatą”. Zniesienie współwłasności polegać ma na tym, iż:

*   matka i brat Wnioskodawcy „spisali” się na jego rzecz z udziałów w domu,
*   Wnioskodawca i brat „spisali” się matce z udziałów w mieszkaniu,
*   brat Wnioskodawcy ma otrzymać spłatę w wysokości 100.000,00 zł - co odpowiada sumie jego udziałów w domu i mieszkaniu w gotówce,
*   matka Wnioskodawcy i Wnioskodawca mają się „spisać” bratu Wnioskodawcy z samochodu wartego ok. 8.000,00 zł.

Ostatecznie Wnioskodawca będzie posiadał dom, matka mieszkanie a jego brat tylko gotówkę w wysokości 100.000,00 zł.

Wnioskodawca wskazał, iż zapis w ugodzie sądowej brzmi następująco:

„ 1.wnioskodawczyni (mama) i uczestnicy (brat) i (ja) oświadczają, że przedmiotem działu spadku po (tacie) zmarłym 13 lutego 2010 roku w K. oraz zniesienia współwłasności:

1.  lokal mieszkalny numer….., położony w budynku numer na os. w K., objęty KW Nr……/……/……, prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla K. w K. Wydział Ksiąg Wieczystych, pozostający w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej……,wraz z udziałem……częściach wspólnych budynku oraz w działce numer……, objętej KW Nr……/……./…….o wartości 260.000 zł (dwieście sześćdziesiąt tysięcy złotych),
2.  działka numer……położona w……numer……gmina……objęta KW Nr……/……/……prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla K. - w K. Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w……o wartości 320.000 zł (trzysta dwadzieścia tysięcy złotych),
3.  samochód marki……rok produkcji 2000, o numerze nadwozia……o wartość 8000 zł (osiem tysięcy złotych),

2.wnioskodawczyni (mama) i uczestnicy (brat) i (ja) dokonują działu spadku po (tacie/mężu) i zniesienia współwłasności w ten sposób że:

1.  lokal mieszkalny szczegółowo opisany w punkcie 1 ppkt a. niniejszej ugody nabywa na własność wnioskodawczyni (mama),
2.  działkę szczegółowo opisaną w punkcie 1 ppkt b. niniejszej ugody nabywa na własność uczestnik (ja),
3.  samochód marki……szczegółowo opisany w pkt 1 ppkt c. niniejszej ugody nabywa na własność uczestnik (brat),

3.wnioskodawczyni (mama) i uczestnicy (brat) i (ja) oświadczają, ze rozwiązują umowę użyczenia samochodu marki……opisanego w pkt 1 ppkt c. niniejszej ugody zawartej pomiędzy nimi w dniu……2010 r.,

4.uczestnik (ja) zobowiązuje się zapłacić uczestnikowi (bratu) kwotę 100.000 zł (sto tysięcy złotych) przelewem bankowym na rachunek bankowy o numerze……, w terminie do\`(...)\`.dni od dnia uprawomocnienia się postanowienia o umorzeniu niniejszego postępowania oraz po łącznym spełnieniu następujących warunków:

1.  działka nr 68 szczegółowo opisana w pkt 1 ppkt b. niniejszej ugody zostanie odebrana do zamieszkania w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w K.,
2.  dział IV Księgi Wieczystej Nr \`(...)\`\`(...)\`/……/……prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla K.

\-w K. Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w K. będzie wolny od wpisów ewentualnie za wyjątkiem hipoteki ustanowionej w celu zabezpieczenia spłaty kredytu udzielonego (ja/mnie),

5.uczestnik (ja) zobowiązuje się do po uprawomocnieniu się niniejszej ugody nie rościć sobie w przyszłości żadnych praw majątkowych i spadkowych do lokalu mieszkalnego nr\`(...)\`\`(...)\` położonego……w K., objętego księgą wieczystą……/……/……,prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla K. -……Wydział Ksiąg Wieczystych.

6.wnioskodawczyni (mama) i uczestnicy (brat) i (ja) oświadczają, iż nie dokonują innych spłat ani dopłat.

7.wnioskodawczyni (mama) i uczestnicy (brat) i (ja) oświadczają, iż zrzekają się wobec siebie innych roszczeń wynikających z działu spadku po (tacie) i zniesienia współwłasności, poza roszczeniami opisanymi w niniejszej ugodzie,

Po odczytaniu strony wyrażają zgodę na treść niniejszej ugody i podpisują ją.

Ogłoszono postanowienie jak w załączeniu.

Uczestnik (ja) zobowiązuje się do wpłacenia kosztów związanych z opinią biegłego do trzech tygodni.”

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy przy zniesieniu współwłasności, tj. „spisaniu” się przez brata Wnioskodawcy na rzecz Wnioskodawcy z udziałów w domu, a także „spisaniu” się matki Wnioskodawcy na rzecz Wnioskodawcy z udziałów w domu powstaje zobowiązanie do zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych i od jakiej kwoty lub wartości, tzn. czy od wartości nieruchomości (domu) pomniejszonej o wartość udziału w spadku uwzględniającej wartość odziedziczonej części w mieszkaniu, której udziału Wnioskodawca pozbył się w treści ugody na rzecz matki czy od kwoty, którą Wnioskodawca spłaca bratu, tj. 100.000,00 zł pomniejszonej o koszt uzyskania spadku tj. o kwotę podatku już zapłaconego przez nie skorzystanie z ulgi w I grupie pokrewieństwa, tj. 100.000 - 2.790 = 97.210 x 2% PCC = 1944 zł czy od jakiejś innej wartości lub kwoty, lub Wnioskodawca nie powinien w ogóle płacić podatku od czynności cywilnoprawnych o czym poinformował go adwokat?

Zdaniem Wnioskodawcy, w związku ze zniesieniem współwłasności z dopłatą na rzecz jego brata w kwocie 100.000,00 zł Wnioskodawca powinien zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych od kwoty 100.000,00 zł pomniejszony o „koszt uzyskania spadku”, tj. o kwotę podatku już zapłaconego z uwagi na nie skorzystanie z ulgi w I grupie pokrewieństwa, tj. 100.000,00 - 2.790,00 = 97.210,00 x 2% = 1.944,00 zł.

Wnioskodawca wskazał, iż z informacji uzyskanej od adwokata wynika, że sprawa ta zakończyła się „ugodą sądową” w formie zniesienia współwłasności a nie „umową” cywilnoprawną w związku z czym, zdaniem Wnioskodawcy, nie powinien on płacić w ogóle podatku od czynności cywilnoprawnych.

W dalszej części własnego stanowiska Wnioskodawca przytoczył następującą argumentację adwokata.

„Zgodnie z treścią art. 1 ust. 1 pkt 1 litera f ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 roku (Dz. U. z 2010 roku, nr 101, poz. 649), podatkowi podlegają czynności cywilnoprawne w postaci umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności - w części dotyczącej spłat lub dopłat. Ustawodawca w postanowieniach użył zwrotu, który przesądza o tym, że został skonstruowany zamknięty katalog czynności cywilnoprawnych, podlegających opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Użyty w treści art. 1 ust. 1 pkt 1, przedmiotowej ustawy, wyraz „następujące” wyraźnie wskazuje, że podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają tylko te czynności, które zostały w nim wymienione. Umowa o dział spadku - w części dotyczącej spłat lub dopłat - podlega omawianemu podatkowi. Jednakże ugoda sądowa w przedmiocie zniesienia współwłasności z dopłatą, nie może być w świetle prawa traktowana jako tożsama z umową o dział spadku. Z ostrożności procesowej wskazuję, iż jeżeli przedmiotem czynności cywilnoprawnej jest spłata pieniężna tytułem udziału w majątku spadkowym, podstawę wymiaru podatku od czynności cywilnoprawnych stanowi wysokość tej spłaty ustalona orzeczeniem sądu, mimo że jej wysokość może być niższa od wartości rynkowej części nieruchomości spadkowej objętej spłatą, a zatem ewentualną podstawą podatku od czynności cywilnoprawnych nie jest automatycznie wartość rynkowa nieruchomości spadkowej, a może być to kwota niższa od wartości rynkowej. Orzeczenia sądów, w tym także polubownych, oraz ugody wywołujące takie same skutki prawne jak czynności cywilnoprawne, podlegają podatkowi od czynności cywilnoprawnych - art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy. Ugoda sądowa została uregulowana w art. 10 k.p.c. W sprawach, w których zawarcie ugody jest dopuszczalne, sąd powinien w każdym stanie postępowania dążyć do ich ugodowego załatwienia. W mojej opinii ugoda sądowa z punktu widzenia prawa nie jest tożsama z umową.

W przypadku zawarcia ugody nie zachodzi powaga rzeczy osądzonej, a także niemal każdy może ją podważyć. Ugoda nie powołuje do życia nowego stosunku prawnego, a tylko zmienia (modyfikuje) istniejący.”

Na tle przedstawionego stanu faktycznego stwierdzam, co następuje:

Przepis art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2010 r., Nr 101, poz. 649 z późn. zm.) zawiera zamknięty katalog czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. f) ww. ustawy podatkowi temu podlegają umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat.

W myśl art. 1 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy zakresowi przedmiotowemu ustawy podlegają także orzeczenia sądów, w tym również polubownych oraz ugody, jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne wymienione w punktach 1 i 2.

Dyspozycja zawarta w art. 1 ust. 2 pkt 2 przedmiotowej ustawy stanowi, że przepisy ustawy o czynnościach cywilnoprawnych stosuje się odpowiednio do przedmiotów opodatkowania określonych w ust. 1 pkt 2 i 3.

Dział spadku polega na zniesieniu wspólności majątku spadkowego. Zgodnie z art. 1037 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.) dział spadku może nastąpić na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami bądź na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców. Można go dokonać poprzez fizyczny podział rzeczy tzn. poszczególne przedmioty zostaną podzielone i przyznane poszczególnym spadkobiercom. W ramach tej formy podziału dopuszczalne jest ustalenie dopłat na rzecz niektórych współspadkobierców, które mają wyrównać różnicę wynikającą z udziału w spadku. Możliwe jest także przyznanie przedmiotów spadku w całości jednemu lub kilku współspadkobiercom i obciążenie ich obowiązkiem spłaty na rzecz pozostałych spadkobierców.

Drugą formą podziału spadku jest tzw. podział cywilny. Przedmioty należące do spadku zostają sprzedane, a uzyskana kwota ulega podziałowi pomiędzy współspadkobierców.

Zgodnie natomiast z art. 195 Kodeksu cywilnego własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom. Każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności (art. 210 i nast. Kodeksu). Zniesienie to może nastąpić poprzez podział rzeczy wspólnej, przyznanie tej rzeczy jednemu ze współwłaścicieli lub sprzedaż rzeczy.

Jak już wskazano powyżej, przepisy ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych opodatkowują zniesienie współwłasności lub dział spadku, jeżeli wiążą się one z obowiązkiem spłat lub dopłat.

Podstawę opodatkowania przy umowie o zniesienie współwłasności lub o dział spadku w myśl powołanej wyżej ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego nabytego ponad wartość udziału we współwłasności lub spadku (art. 6 ust. 1 pkt 5 ustawy). Zgodnie z art. 6 ust. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnych określa się na podstawie przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ich miejsca położenia, stanu i stopnia zużycia oraz w obrocie prawami majątkowymi tego samego rodzaju, z dnia dokonania tej czynności, bez odliczania długów i ciężarów.

Jeżeli jednak podatnik nie określił wartości przedmiotu czynności cywilnoprawnej lub wartość określona przez niego nie odpowiada, według oceny organu podatkowego, wartości rynkowej, to stosownie do art. 6 ust. 3 ustawy – organ wezwie podatnika do jej określenia, podwyższenia lub obniżenia, w terminie nie krótszym niż 14 dni od dnia doręczenia wezwania, podając jednocześnie wartość według własnej, wstępnej oceny. Natomiast w przypadku, gdy podatnik, pomimo wezwania, o którym mowa w ust. 3, nie określił wartości lub podał wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej, organ podatkowy dokona jej określenia z uwzględnieniem opinii biegłego lub przedłożonej przez podatnika wyceny rzeczoznawcy. Jeżeli organ podatkowy powoła biegłego, a wartość określona z uwzględnieniem jego opinii różni się o więcej niż 33% od wartości podanej przez podatnika, koszty opinii ponosi podatnik (art. 6 ust. 4 cyt. ustawy).

Zatem w świetle powyższych przepisów, wartość przedmiotu czynności cywilnoprawnych jest ustalana przez strony umowy o zniesienie współwłasności lub o dział spadku i jest przez te strony deklarowana. Jednakże, w przypadku, gdy deklarowana wartość odbiega od wartości rynkowej, organ wezwie podatnika do jej zmiany.

Przepis art. 7 ust. 1 pkt 2 ww. ustawy określa stawki podatku, które wynoszą od umów zamiany, dożywocia, o dział spadku, o zniesienie współwłasności oraz darowizny:

1.  przy przeniesieniu własności nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym - 2%,
2.  przy przeniesieniu własności innych praw majątkowych - 1%.

W myśl art. 4 ust. 1 pkt 5 ww. ustawy obowiązek podatkowy przy umowie o dział spadku lub o zniesienie współwłasności ciąży na podmiocie nabywającym rzeczy lub prawa majątkowe ponad udział w spadku lub we współwłasności. Stosownie do art. 3 ust. 1 tej ustawy obowiązek podatkowy z tego tytułu powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej (pkt 1) lub z chwilą powołania się przez podatnika na fakt dokonania czynności cywilnoprawnej - jeżeli podatnik nie złożył deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie 5 lat od końca roku, w którym upłynął termin płatności podatku, a następnie powołuje się przed organem podatkowym lub organem kontroli skarbowej na fakt jej dokonania (pkt 4).

Zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podatnicy, na których ciąży obowiązek podatkowy, są obowiązani, bez wezwania organu podatkowego, złożyć deklarację w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych (deklaracja PCC-3) oraz obliczyć i wpłacić podatek w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego, z wyłączeniem przypadków, gdy podatek jest pobierany przez płatnika.

Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że przed sądem została zawarta ugoda w przedmiocie działu spadku ze zniesieniem współwłasności. W wyniku podziału majątku spadkowego i zniesienia współwłasności majątku Wnioskodawca otrzymał na wyłączną własność nieruchomość (dom jednorodzinny) ze spłatą na rzecz brata w kwocie 100.000,00 zł. Ugoda nie przewiduje żadnych spłat na rzecz matki Wnioskodawcy.

W związku z powyższym, wskazać należy, iż dział spadku z obowiązkiem spłaty przez Wnioskodawcę na rzecz brata, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. f) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Obowiązek podatkowy, zgodnie z treścią art. 4 pkt 5 ww. ustawy, ciąży na podmiocie nabywającym rzecz ponad udział, a zatem na Wnioskodawcy, gdyż wartość majątku nabytego przez niego w drodze działu spadku przekracza wartość jego udziału w spadku.

Należy również wyjaśnić, że w opisanym zdarzeniu, wbrew twierdzeniom Wnioskodawcy, podstawy opodatkowania nie stanowi wartość ustalonej spłaty na rzecz jego brata, pomniejszona o „koszt uzyskania spadku”, tj. o kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn. Podstawą opodatkowania dla Wnioskodawcy jako osoby nabywającej nieruchomość (dom jednorodzinny) w wyniku działu spadku jest natomiast wartość rynkowa udziału nabytego w wyniku odpłatnego działu spadku ponad dotychczas przysługujący Wnioskodawcy udział. Przy czym podstawą opodatkowania będzie wartość udziału nabytego przez Wnioskodawcę w wyniku odpłatnego działu spadku, czyli wartość udziału nabytego od brata. Jedynie bowiem pomiędzy Wnioskodawcą a jego bratem doszło do odpłatnego działu spadku, gdyż Wnioskodawca został obciążony obowiązkiem spłaty tylko na rzecz brata. Jednocześnie przy ustalaniu podstawy opodatkowania należy pominąć tę część udziału w nieruchomości, którą Wnioskodawca nabył od matki w drodze nieodpłatnego działu spadku i nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości – domu jednorodzinnego.

Wartość udziału nabytego w nieruchomości od matki w drodze nieodpłatnego działu spadku (część domu, który matka nabyła w spadku) i nieodpłatnego zniesienia współwłasności (część domu, który matka posiadała jeszcze za życia męża) nie podlega bowiem opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż w art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych jako podlegające opodatkowaniu wymieniono jedynie dział spadku i zniesienie współwłasności w części dotyczącej spłat lub dopłat. W niniejszej sprawie spłaty nie dotyczyły działu spadku i zniesienia współwłasności w części zawartej z matką, ale z bratem. W sytuacji, gdy nie ma spłat lub dopłat ma miejsce nieodpłatny dział spadku i nieodpłatne zniesienie współwłasności. Taka właśnie sytuacja ma miejsce w odniesieniu do ugody w części zawartej z matką. Nieodpłatny dział spadku w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Natomiast nieodpłatne zniesienie współwłasności podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2009 r. Nr 93, poz. 768 z późn. zm.). Obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy własności rzeczy (art. 5 ww. ustawy) ale w przypadku osób zaliczonych do I grupy podatkowej (m.in. matka i syn) ma miejsce zwolnienie podatkowe. Zgodnie bowiem z art. 4 ust. 1 pkt 15 ww. ustawy zwalnia się od podatku nabycie przez osoby zaliczone do I grupy podatkowej własności rzeczy lub praw majątkowych w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności. Zwolnienie przysługuje z mocy prawa, nie jest uzależnione od spełnienia żadnych warunków dodatkowych.

W świetle powyższego podstawą opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nabycia tytułem działu spadku w części dotyczącej spłat jest wartość udziału w nieruchomości zabudowanej budynkiem jednorodzinnym nabytego od brata Wnioskodawcy, na rzecz którego Wnioskodawca ma obowiązek dokonać spłaty.

W związku z powyższym, ustalona w przedmiotowej sprawie spłata nie może – wbrew twierdzeniom Wnioskodawcy – stanowić podstawy opodatkowania w świetle art. 6 ust. 1 pkt 5 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Nie można również zgodzić się ze stanowiskiem Wnioskodawcy, z którego wynika, iż w przypadku zniesienia współwłasności z obowiązkiem spłaty, na podstawie zawartej ugody sądowej a nie umowy cywilnoprawnej, Wnioskodawca nie powinien w ogóle płacić podatku od czynności cywilnoprawnych. Z przepisu art. 1 ust. 1 pkt 3 oraz art. 1 ust. 2 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych jednoznacznie wynika bowiem, iż ugody wywołujące takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne wymienione m.in. w pkt 1, a zatem np. ugody związane ze zniesieniem współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat, są traktowane tak samo jak wszystkie czynności (umowy) cywilnoprawne podlegające opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych oraz, że mają do tych ugód zastosowanie przepisy ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

W świetle powyższego stanowisko Wnioskodawcy należało uznać za nieprawidłowe.

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Niniejsza interpretacja stosownie do art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej, który stanowi, że Minister Finansów, na pisemny wniosek zainteresowanego, wydaje, w jego indywidualnej sprawie, pisemną interpretację przepisów prawa podatkowego (interpretację indywidualną), została wydana wyłącznie dla Wnioskodawcy.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w K., ul. Rakowicka 10, 31-511 Kraków po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2012 r., poz. 270 z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Katowicach Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej, ul. Traugutta 2a, 43-300 Bielsko-Biała.