Interpretacja indywidualna
Sygnatura: ITPP2/443-778/08/IK
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy
Data wydania: 2008-11-21
Teza: Prawo podatnika do obniżenia podatku należnego z otrzymanych faktur za wykonane prace adaptacyjne w pawilonie użytkowym przeznaczonym pod wynajem.
Słowa kluczowe: adaptacja; lokal-lokal użytkowy; prace; usługi
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX-Rozdział 1-art. 86

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 4 września 2008 r. (data wpływu 8 września 2008 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu wykonania prac adaptacyjnych w pawilonie użytkowym - **jest prawidłowe**.

UZASADNIENIE

W dniu 8 września 2008 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu wykonania prac adaptacyjnych w pawilonie użytkowym.

**W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny**.

Wnioskodawca posiada wolnostojący lokal użytkowy, w którym oprócz Jego siedziby (obejmującej 30% powierzchni pawilonu) znajdują się pomieszczenia wynajmowane (70% powierzchni). W 2008 roku Wnioskodawca wykonał prace adaptacyjne w części lokalu użytkowego przeznaczonego pod wynajem, polegające na przystosowaniu wynajmowanych pomieszczeń na przychodnię lekarską. Na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług dokonał obniżenia podatku należnego od sprzedaży opodatkowanej z tytułu wynajmowanych pomieszczeń o kwotę podatku naliczonego wynikającą z otrzymanych faktur za wykonane usługi i zakupione materiały dotyczące adaptacji pomieszczeń.

**W związku z powyższym zadano następujące pytanie**.

Czy Wnioskodawca miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu wykonania prac adaptacyjnych w pawilonie użytkowym?

Zdaniem Wnioskodawcy, prace adaptacyjne były wykonane pod potrzeby określonego najemcy, miały na celu osiągnięcie i zabezpieczenie źródła przychodów. Z tytułu wynajmu ww. lokalu Wnioskodawca uzyskuje obrót (art. 29 ust. 1 cyt. ustawy). Ponieważ ma to związek ze sprzedażą opodatkowaną, Wnioskodawca stoi na stanowisku, że posiadał prawo do dokonania obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

**W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za prawidłowe**.

Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) zwanej dalej ustawą, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. W myśl art. 86 ust. 2 pkt 1 lit. a) ustawy, kwotę podatku naliczonego stanowi, z zastrzeżeniem ust. 3-7, suma kwot podatku określonych w fakturach, otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług.

Z treści powołanych przepisów wynika, że prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przysługuje wówczas, gdy zostają spełnione określone warunki, tzn. odliczenia dokonuje podatnik podatku od towarów i usług, a towary i usługi, z których nabyciem związany jest podatek, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że prace adaptacyjne zostały wykonane w części pawilonu przeznaczonej pod wynajem (przychodnia lekarska). Wnioskodawca dokonał obniżenia podatku należnego od sprzedaży opodatkowanej z tytułu wynajmowanych pomieszczeń o kwotę podatku naliczonego wynikającą z otrzymanych faktur za wykonane usługi i zakupione materiały. Zgodnie z opisem zawartym we wniosku, najem zaadaptowanych pomieszczeń jest związany ze sprzedażą opodatkowaną, a Wnioskodawca uzyskuje z tego tytułu obrót.

Mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny oraz powyższe regulacje stwierdzić należy, że Wnioskodawcy przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony jedynie w zakresie w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu, o ile nie zachodzą ograniczenia wynikające z art. 88 ustawy.

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu zaistnienia zdarzenia.

Złożenie przez Wnioskodawcę fałszywego oświadczenia, że elementy stanu faktycznego objęte wnioskiem o wydanie interpretacji w dniu złożenia wniosku nie są przedmiotem toczącego się postępowania podatkowego, kontroli podatkowej, postępowania kontrolnego organu kontroli skarbowej oraz że w tym zakresie sprawa nie została rozstrzygnięta co do jej istoty w decyzji lub postanowieniu organu podatkowego lub organu kontroli skarbowej – powoduje, iż niniejsza interpretacja indywidualna nie wywołuje skutków prawnych (art. 14b § 4 Ordynacji podatkowej).

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy, ul. Jana Kazimierza 5, 85-035 Bydgoszcz, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy Krajowe Biuro Informacji Podatkowej w Toruniu, ul. Św. Jakuba 20, 87-100 Toruń.