Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0111-KDIB3-1.4012.916.2025.3.MSO
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2026-02-20
Teza: Interpretacja indywidualna w zakresie ustalenia, czy w związku
z tym, że część lokali mieszkalnych Spółka przeznaczy na
wynajem na cele mieszkaniowe a w konsekwencji będzie to
czynność zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1
pkt 36, a część będzie sprzedana i opodatkowana stawką VAT
8% zgodnie z art. 41 ust 12 ustawy o VAT, spółka winna
odliczać VAT z tytułu nabywanych towarów i usług w ramach
budowy budynku mieszkalnego zgodnie z ustaloną proporcją,
wyliczoną zgodnie z przepisami określonymi w art. 90 i 91
ustawą o VAT oraz w zakresie ustalenia czy Spółka ma prawo
do odliczenia 100% VAT, bez stosowania proporcji o której
mowa w art. 90 i 91 ustawy o VAT, z tytułu nabywanych
towarów i usług niezbędnych do wybudowania garaży, skoro,
jak wskazano wcześniej, Spółka jest w stanie wyodrębnić
nakłady ponoszone tylko na wybudowanie garaży.
Słowa kluczowe: lokal-lokal mieszkalny
odliczenia-odliczenie częściowe
odliczenia-prawo do odliczenia
proporcja
Zagadnienia: Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX. Odliczenie
i zwrot podatku. Odliczenie częściowe-Rozdział 1.
Odliczenie i zwrot podatku-Odliczenie podatku
naliczonego-Odliczenie podatku naliczonego z tytułu
nabycia towarów i usług
Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX. Odliczenie
i zwrot podatku. Odliczenie częściowe-Rozdział 2.
Odliczenie częściowe podatku oraz korekta podatku
naliczonego -Częściowe odliczenie podatku - proporcja
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX-
Rozdział 1-art. 86-ust. 1
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX-
Rozdział 1-art. 87-ust. 1
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX-
Rozdział 1-art. 88-ust. 1
1

[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX-
Rozdział 2 -art. 90-ust. 2
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX-
Rozdział 2 -art. 90-ust. 3