Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0111-KDIB1-3.4010.413.2025.1.MBD
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-08-14
Teza: W sytuacji, gdy ustalona przez Państwa w danym miesiącu
wartość podatku od przychodów z budynków, o którym mowa
w art. 24b updop, będzie wyższa od zaliczki na podatek
dochodowy, obliczanej na podstawie art. 25 updop (zarówno
po wcześniejszym odliczeniu straty z lat ubiegłych, jak i w
sytuacji, gdy nie dokonują Państwo takiego odliczenia), będą
Państwo zobowiązani do wpłaty podatku od przychodów z
budynków za dany miesiąc, na podstawie art. 24b ust. 13
updop.
Słowa kluczowe: podatek-podatek od przychodów z budynków
strata-odliczenie strat
zaliczka-zaliczka na podatek
zasada-zasady ogólne opodatkowania
Zagadnienia: Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych-
Rozdział 5, 5a, 5b, 6b. Podstawa opodatkowania i
1

wysokość podatku-Stawka podatku-Stawka podatku
0,035% od przychodów z budynków-Podstawa
opodatkowania podatkiem od przychodów z budynków
Przepisy: [CIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych-
Rozdział 5-art. 24b-ust. 1
[CIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych-
Rozdział 5-art. 24b-ust. 11
[CIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych-
Rozdział 5-art. 24b-ust. 13
[CIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych-
Rozdział 6-art. 25-ust. 1

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lipca 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji
    indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych. Uzupełnili go
    Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 sierpnia 2025 r., które wpłynęło 9
    sierpnia 2025 r.
    Treść wniosku jest następująca:

## Opis zdarzenia przyszłego

X S. A. z siedzibą w (...) (dalej zwana: „Spółką” lub „Z”) jest podatnikiem podatku
    dochodowego od osób prawnych.
    Spółka nie wchodzi w skład podatkowej grupy kapitałowej w rozumieniu art. 1a ust. 1
    ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. Spółka jest podatnikiem VAT, przez co jest zobowiązana do
    przesyłania do właściwego urzędu skarbowego plików JPK-VAT (w części deklaracyjnej i
    ewidencyjnej) w określonym terminie.
    Spółka oprócz działalności gospodarczej prowadzi działalność (...).
    Spółka poza przychodami z działalności gospodarczej osiąga również dochody wolne od
    podatku z tytułu subwencji dopłat – wolne od podatku na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 21
    ustawy z dnia 15 lutego 1992 r.
    Spółka rozpoznaje zarówno przychody podatkowe jak i przychody bilansowe. Spółka
    zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o rachunkowości sporządza roczne
    sprawozdanie finansowe podlegające badaniu przez biegłego rewidenta. Spółka
    sporządza Bilans oraz rachunek zysków i strat w wariancie kalkulacyjnym oraz
    porównawczym gdzie kwoty przychodów netto ze sprzedaży produktów, towarów i
    materiałów a także pozostałe pozycje rachunku zysków i strat w obu wariantach znacznie
    się różnią, a różnice te wynikają z prezentacji danych zgodnie z ustawą o rachunkowości.
    Z uwagi na charakter prowadzonej przez Spółkę działalności gospodarczej, Spółka
    faktycznie każdy rok podatkowy kończy stratą podatkową, ewentualnie osiąga minimalny
    zysk, jednakże z uwagi na możliwość rozliczenia straty podatkowej z lat poprzednich
    faktycznie nie płaci podatku dochodowego od osób prawnych zgodnie z art. 25 ustawy o
    CIT.
    Spółka jest właścicielem nieruchomości położonych na terytorium Rzeczypospolitej
    Polskiej, część z nieruchomości została oddana w całości albo w części do używania na
    podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Spółka
    stosownie do treści art. 24b ust. 1 ustawy o CIT, odprowadza w formie miesięcznych
    zaliczek podatek od przychodu ze środków trwałych będących budynkami w wysokości
    0,035% podstawy opodatkowania za każdy miesiąc.

    Z uwagi na specyfikę działalności Spółki w poszczególnych latach mogą występować trzy
    warianty dotyczące różnicy pomiędzy wysokością podatku od przychodów z budynków a
    wysokością zaliczki na podatek dochodowy obliczanej na zasadach ogólnych.
    Po pierwsze, w danym okresie rozliczeniowym wysokość podatku od przychodów z
    budynków, może być niższa niż wysokość zaliczki obliczanej na zasadach wynikających z
    art. 25 ustawy o CIT.
    Po drugie, wysokość podatku od przychodów z budynków za dany miesiąc będzie wyższa
    niż wysokość zaliczki na podatek obliczanej na zasadach wynikających z art. 25 ustawy o
    CIT.
    Po trzecie, wysokość podatku od przychodów z budynków za dany miesiąc będzie wyższa
    niż wysokość zaliczki na podatek obliczanej na zasadach wynikających z art. 25 ustawy o
    CIT, jednakże po odliczeniu od wysokości zaliczki obliczanej na zasadach wynikających z
    art. 25 ustawy o CIT, straty z lat poprzednich, wysokość zaliczki jest niższa niż wysokość
    podatku od przychodów z budynków.
    Zgodnie z regulacją art. 24b ust. 13 ustawy o CIT, podatnicy mogą nie wpłacać podatku od
    przychodów z budynków, jeżeli jest on niższy od kwoty zaliczki na podatek, o której mowa
    w art. 25 (obliczanej na zasadach ogólnych), za dany miesiąc. Jednocześnie, na mocy art.
    24b ust. 14 ustawy o CIT, kwotę zapłaconego i nieodliczonego w roku podatkowym
    podatku od przychodów z budynków odlicza się od podatku obliczonego zgodnie z art. 19
    ustawy o CIT, za rok podatkowy. Odliczenia dokonuje się w zeznaniu, o którym mowa w
    art. 27 ust. 1 ustawy.
    Jednocześnie, z treści przepisu art. 24b ust. 15 ustawy o CIT wynika, że kwota podatku od
    przychodów z budynków nieodliczona na podstawie art. 24b ust. 14 (a więc w deklaracji za
    dany rok podatkowy), podlega zwrotowi na wniosek podatnika bez wydawania decyzji o
    zwrocie podatku, jeżeli wniosek nie budzi wątpliwości. Oznacza to że jeśli Spółka jako
    podatnik nie wykazałaby kwoty zapłaconego i nieodliczonego podatku w deklaracji CIT-8
    za dany rok, to może w tym zakresie nie korygować deklaracji a wyłącznie złożyć wniosek
    o stwierdzenie nadpłaty w tym zakresie na podstawie cytowanego przepisu.

## Pytanie

Czy możliwe jest nieopłacanie przez Wnioskodawcę podatku od przychodów z budynków,
    w sytuacji w której wysokość zaliczki na podatek od przychodów z budynków za dany
    miesiąc jest wyższa niż wysokość zaliczki na podatek, o której mowa w art. 25 ustawy o CIT
    (obliczanej na zasadach ogólnych), zarówno w sytuacji w której wysokość zaliczki o której
    mowa w art. 25 ustawy o CIT, nie jest pomniejszana o stratę z lat poprzednich jak i w
    sytuacji, w której Wnioskodawca dokonuje obniżenia kwoty zaliczki o stratę z lat
    poprzednich?
    Państwa stanowisko w sprawie (sformułowane we wniosku oraz jego uzupełnieniu)
    Zdaniem Spółki, w analizowanym zdarzeniu przyszłym, Wnioskodawca jako podmiot
    mający siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, podlegający obowiązkowi
    podatkowemu od całości swoich dochodów na terytorium RP, będący właścicielem
    nieruchomości położonych na terytorium RP, z których część została oddana w całości
    albo w części do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o
    podobnym charakterze, stosownie do treści art. 24b ust. 1 ustawy o CIT, nie będzie
    zobowiązany do odprowadzania w formie miesięcznych zaliczek podatku od przychodu ze
    środków trwałych będących budynkami w wysokości 0,035% podstawy opodatkowania za
    każdy miesiąc (podatek od przychodów z budynków) jeśli wysokość tego podatku będzie
    wyższa niż wysokość zaliczki obliczanej na zasadach wynikających z art. 25 ustawy o CIT.
    W sytuacji, w której wysokość podatku od przychodów z budynków za dany miesiąc będzie
    wyższa niż wysokość zaliczki na podatek obliczanej na zasadach wynikających z art. 25
    ustawy o CIT, albo też wysokość podatku od przychodów z budynków za dany miesiąc
    będzie wyższa niż wysokość zaliczki na podatek obliczanej na zasadach wynikających z art.
    25 ustawy o CIT, jednakże po odliczeniu od wysokości zaliczki, straty z lat poprzednich,
    Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku od przychodów z budynków.

    Należy wskazać, że zgodnie z art. 24b ust. 12 Ustawy o CIT, Wnioskodawca uprawniony
    jest do obniżenia kwoty zapłaconego za dany miesiąc podatku od przychodów z
    budynków od zaliczki na podatek, o której mowa w art. 25 ustawy. Ponadto, zgodnie z art.
    24b ust. 13 ustawy o CIT, podatnicy mogą nie wpłacać podatku od przychodów z
    budynków, jeżeli jest on niższy od kwoty zaliczki na podatek, o której mowa w art. 25, za
    dany miesiąc. Skoro więc, Wnioskodawca dokonując wyliczenia podatku ustala, że
    wysokość podatku od przychodów z budynków jest wyższa niż wysokość zaliczki
    obliczanej na zasadach ogólnych wynikających z art. 25 ustawy o CIT, to może nie wpłacać
    tego podatku.
    Uzasadnienie stanowiska Spółki
    (...) (dalej: „SPÓŁKA”) jest podmiotem mającym siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej
    Polskiej, podlegającym obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów na
    terytorium RP.
    Zgodnie z regulacją art. 24b ust. 1 ustawy o CIT, podatek dochodowy od przychodu ze
    środka trwałego będącego budynkiem, który:
    1) stanowi własność albo współwłasność podatnika,
    2) został oddany w całości albo w części do używania na podstawie umowy najmu,
      dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze,
    3) jest położony na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
    – zwany dalej „podatkiem od przychodów z budynków”, wynosi 0,035% podstawy
    opodatkowania za każdy miesiąc.
    Na mocy art. 25b ust. 11 ustawy o CIT, podatnicy są obowiązani za każdy miesiąc obliczać
    podatek od przychodów z budynków i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w
    terminie do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, za który płacony jest podatek.
    Jeżeli podatnik przed upływem terminu, o którym mowa w zdaniu pierwszym, złoży
    zeznanie, o którym mowa w art. 27 ust. 1, podatek od przychodów z budynków za ostatni
    miesiąc roku podatkowego wpłaca nie później niż w terminie złożenia tego zeznania.
    Zgodnie z art. 24b ust. 12 ustawy o CIT, kwotę zapłaconego za dany miesiąc podatku od
    przychodów z budynków podatnicy odliczają od zaliczki na podatek, o której mowa w art.
    25. W przypadku gdy podatnicy wpłacają zaliczki kwartalne, odliczeniu podlega podatek
    od przychodów z budynków zapłacony za miesiące przypadające na dany kwartał.
    Z kolei, zgodnie z regulacją art. 24b ust. 13 ustawy o CIT, podatnicy mogą nie wpłacać
    podatku od przychodów z budynków, jeżeli jest on niższy od kwoty zaliczki na podatek, o
    której mowa w art. 25, za dany miesiąc.
    Ponadto, kwotę zapłaconego i nieodliczonego w roku podatkowym podatku od
    przychodów z budynków odlicza się od podatku obliczonego zgodnie z art. 19 za rok
    podatkowy. Odliczenia dokonuje się w zeznaniu, o którym mowa w art. 27 ust. 1 (art. 24b
    ust. 14 ustawy o CIT).
    Mając na uwadze powyższe regulacje, w ocenie Wnioskodawcy, należy przyjąć, że w
    sytuacji, w której Wnioskodawca dokonując wyliczenia wysokości podatku od przychodów
    z budynków oraz wysokości zaliczki na podatek o której mowa w art. 25 ustawy o CIT
    ustala, że wysokość podatku od przychodów z budynków jest wyższa niż wysokość zaliczki
    na podatek, może nie wpłacać podatku od przychodów z budynków, niezależnie od tego
    czy obliczenia tego dokonuje z uwzględnieniem rozliczenia straty z lat poprzednich czy nie.
    Należy wskazać, że sama możliwość obniżenia zaliczki o stratę z lat poprzednich była
    wielokrotnie przedmiotem rozstrzygnięć Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej,
    przykładowo w interpretacji z 28 kwietnia 2021 r. znak 0111-KDIB1-3.4010.97.2021.1.AN,
    Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził: „(...) podatnik może odliczyć stratę
    podatkową wówczas, gdy osiągnie dochód podatkowy. Nie ma natomiast możliwości
    rozliczenia straty podatkowej w roku podatkowym, w którym nie osiągnięto dochodu.
    Jeżeli zatem podatnik osiąga dochód w trakcie trwania roku podatkowego, tj. stwierdza w
    trakcie roku podatkowego, że obowiązany jest do wykazania zaliczek na podatek

    dochodowy od osób prawnych, to zasadne jest uznanie, że osiągnął on dochód, który
    może obniżyć o kwotę straty w odpowiedniej wysokości. Oznacza to, że podatnik nie musi
    czekać do momentu sporządzenia rocznego zeznania podatkowego, w którym wykaże
    dochód z całego roku podatkowego i dopiero wówczas obniży jego wysokość o
    odpowiednią kwotę straty.”

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest nieprawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Na wstępie należy zaznaczyć, że pytanie przedstawione przez Państwa we wniosku o
    wydanie interpretacji indywidualnej wyznacza zakres przedmiotowy tego wniosku. W
    związku z powyższym, wydana interpretacja dotyczy tylko sprawy będącej przedmiotem
    wniosku (Państwa zapytania). Zatem, inne kwestie wynikające z opisu sprawy i własnego
    stanowiska, nieobjęte pytaniem, nie zostały rozpatrzone w niniejszej interpretacji.
    Zgodnie z art. 24b ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób
    prawnych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 278 ze zm. dalej: „updop”):
      podatek dochodowy od przychodu ze środka trwałego będącego budynkiem, który
      1) stanowi własność albo współwłasność podatnika,
      2) został oddany w całości albo w części do używania na podstawie umowy najmu,
        dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze,
      3) jest położony na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
      zwany dalej „podatkiem od przychodów z budynków”, wynosi 0,035% podstawy
      opodatkowania za każdy miesiąc.
    Na mocy art. 24b ust. 11 updop:
      podatnicy są obowiązani za każdy miesiąc obliczać podatek od przychodów z
      budynków i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do 20. dnia
      miesiąca następującego po miesiącu, za który płacony jest podatek. Jeżeli podatnik
      przed upływem terminu, o którym mowa w zdaniu pierwszym, złoży zeznanie, o
      którym mowa w art. 27 ust. 1, podatek od przychodów z budynków za ostatni
      miesiąc roku podatkowego wpłaca nie później niż w terminie złożenia tego zeznania.
    Państwa wątpliwość w niniejszej sprawie dotyczy ustalenia, czy możliwe jest nieopłacanie
    przez Wnioskodawcę podatku od przychodów z budynków, w sytuacji w której wysokość
    zaliczki na podatek od przychodów z budynków za dany miesiąc jest wyższa niż wysokość
    zaliczki na podatek, o której mowa w art. 25 ustawy o CIT (obliczanej na zasadach
    ogólnych), zarówno w sytuacji w której wysokość zaliczki o której mowa w art. 25 ustawy o
    CIT, nie jest pomniejszana o stratę z lat poprzednich jak i w sytuacji, w której
    Wnioskodawca dokonuje obniżenia kwoty zaliczki o stratę z lat poprzednich.
    Odnosząc się do powyższego, w pierwszej kolejności wskazać należy, że zgodnie z art. 24b
    ust. 12 updop:
      kwotę zapłaconego za dany miesiąc podatku od przychodów z budynków podatnicy
      odliczają od zaliczki na podatek, o której mowa w art. 25. W przypadku gdy
      podatnicy wpłacają zaliczki kwartalne, odliczeniu podlega podatek od przychodów z
      budynków zapłacony za miesiące przypadające na dany kwartał.
    Jak stanowi art. 24b ust. 13 updop:
      podatnicy mogą nie wpłacać podatku od przychodów z budynków, jeżeli jest on
      niższy od kwoty zaliczki na podatek, o której mowa w art. 25, za dany miesiąc.
    Stosownie do art. 24b ust. 14 updop:
      kwotę zapłaconego i nieodliczonego w roku podatkowym podatku od przychodów z
      budynków odlicza się od podatku obliczonego zgodnie z art. 19 za rok podatkowy.
      Odliczenia dokonuje się w zeznaniu, o którym mowa w art. 27 ust. 1.

    Zgodnie z art. 24b ust. 15 updop:
      kwota podatku od przychodów z budynków nieodliczona na podstawie ust. 14
      podlega zwrotowi na wniosek podatnika bez wydawania decyzji o zwrocie podatku,
      jeżeli wniosek nie budzi wątpliwości.
    Z kolei, art. 25 ust. 1 updop stanowi, że:
      podatnicy, z zastrzeżeniem ust. 1b, 2a, 3-6a, art. 21, art. 22, art. 24a, art. 24d i art.
      24f, są obowiązani wpłacać na rachunek urzędu skarbowego zaliczki miesięczne w
      wysokości różnicy pomiędzy podatkiem należnym od dochodu osiągniętego od
      początku roku podatkowego a sumą zaliczek należnych za poprzednie miesiące.
    W myśl art. 25 ust. 1a updop:
      zaliczki miesięczne, o których mowa w ust. 1, podatnik wpłaca w terminie do 20 dnia
      każdego miesiąca za miesiąc poprzedni, z zastrzeżeniem ust. 2a. Zaliczkę za ostatni
      miesiąc roku podatkowego podatnik wpłaca w terminie do 20 dnia pierwszego
      miesiąca następnego roku podatkowego. Podatnik nie wpłaca zaliczki za ostatni
      miesiąc, jeżeli przed upływem terminu do jej wpłaty złoży zeznanie i dokona zapłaty
      podatku na zasadach określonych w art. 27 ust. 1.
    Zatem, kwota zapłaconego podatku od przychodów z budynków nie podlegająca
    odliczeniu od zaliczki na podatek za dany miesiąc (nadwyżka ponad zaliczkę) stanowi
    kwotę uiszczonego i nieodliczonego w roku podatkowym podatku od przychodów z
    budynków, którą odlicza się od podatku dochodowego obliczonego zgodnie z art. 19
    updop, za rok podatkowy.
    Mając na uwadze powyższe, nie sposób zgodzić się z Państwem, że w sytuacji, w której
    wysokość podatku od przychodów z budynków jest wyższa niż wysokość zaliczki na
    podatek o której mowa w art. 25 updop, Wnioskodawca może nie wpłacać podatku od
    przychodów z budynków, niezależnie od tego czy obliczenia tego dokonuje z
    uwzględnieniem rozliczenia straty z lat poprzednich czy nie.
    Zgodnie z literalnym brzmieniem art. 24b ust. 13 updop, podatnicy mogą nie wpłacać
    podatku od przychodów z budynków, jeżeli jest on niższy od kwoty zaliczki na podatek, o
    której mowa w art. 25, za dany miesiąc.
    Zauważyć należy, że w orzecznictwie zarówno Sądu Najwyższego, jak i Naczelnego Sądu
    Administracyjnego, a także w piśmiennictwie ukształtowany jest pogląd, w myśl którego
    przepisy prawa podatkowego należy wykładać ściśle i zgodnie z ich literalnym
    brzmieniem. Stanowisko to ma swoje oparcie przede wszystkim w założeniu, że źródłem
    wiedzy, zarówno dla podatnika, jak i organów stosujących prawo, jest i zawsze będzie
    tylko językowe znaczenie norm prawnych, albowiem przekaz językowy rozumiany jako
    możliwy sens słów jest powszechną metodą komunikowania się ustawodawcy z
    podatnikiem i organami stosującymi prawo.
    Zatem, w sytuacji, gdy ustalona przez Państwa w danym miesiącu wartość podatku od
    przychodów z budynków, o którym mowa w art. 24b updop, będzie wyższa od zaliczki na
    podatek dochodowy, obliczanej na podstawie art. 25 updop (zarówno po wcześniejszym
    odliczeniu straty z lat ubiegłych, jak i w sytuacji, gdy nie dokonują Państwo takiego
    odliczenia), będą Państwo zobowiązani do wpłaty podatku od przychodów z budynków za
    dany miesiąc, na podstawie art. 24b ust. 13 updop.
    Końcowo należy wyjaśnić, że zgodnie z art. 7 ust. 1 updop:
      przedmiotem opodatkowania podatkiem dochodowym jest dochód stanowiący
      sumę dochodu osiągniętego z zysków kapitałowych oraz dochodu osiągniętego z
      innych źródeł przychodów. W przypadkach, o których mowa w art. 21, art. 22 i art.
      24b, przedmiotem opodatkowania jest przychód.
    Stosownie do art. 7 ust. 2 updop:
      dochodem ze źródła przychodów, z zastrzeżeniem art. 11c, art. 11i, art. 24a, art. 24b,
      art. 24ca, art. 24d i art. 24f, jest nadwyżka sumy przychodów uzyskanych z tego
      źródła przychodów nad kosztami ich uzyskania, osiągnięta w roku podatkowym.
      Jeżeli koszty uzyskania przychodów przekraczają sumę przychodów, różnica jest
      stratą ze źródła przychodów.

    W myśl art. 7 ust. 5 updop:
      o wysokość straty ze źródła przychodów, poniesionej w roku podatkowym, podatnik
      może:
      1) obniżyć dochód uzyskany z tego źródła w najbliższych kolejno po sobie
        następujących pięciu latach podatkowych, z tym że kwota obniżenia w
        którymkolwiek z tych lat nie może przekroczyć 50% wysokości tej straty, albo
      2) obniżyć jednorazowo dochód uzyskany z tego źródła w jednym z najbliższych
        kolejno po sobie następujących pięciu lat podatkowych o kwotę
        nieprzekraczającą 5 000 000 zł, nieodliczona kwota podlega rozliczeniu w
        pozostałych latach tego pięcioletniego okresu, z tym że kwota obniżenia w
        którymkolwiek z tych lat nie może przekroczyć 50% wysokości tej straty.
    Jak wynika z cytowanych przepisów, o stratę w rozumieniu art. 7 ust. 5 updop, obniża się
    dochód, który dopiero po dokonaniu stosownych odliczeń, stanowi podstawę ustalania
    zaliczek, zgodnie z art. 25 ust. 1 updop.
    Ponadto, jak wynika z powołanego wcześniej art. 24b ust. 11 updop:
      podatnicy są obowiązani za każdy miesiąc obliczać podatek od przychodów z
      budynków i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego (...).
    Stwierdzić zatem należy, że w przeciwieństwie do podatku, obliczanego na zasadach
    ogólnych, podatek od przychodów z budynków nie jest opłacany w formie zaliczek.
    Kwestie te nie miały jednakże wpływu na ocenę istoty przedstawionego przez Państwa
    stanowiska w sprawie.
    Podsumowując, Państwa stanowisko, w zakresie ustalenia, czy możliwe jest nieopłacanie
    przez Wnioskodawcę podatku od przychodów z budynków, w sytuacji w której wysokość
    zaliczki na podatek od przychodów z budynków za dany miesiąc jest wyższa niż wysokość
    zaliczki na podatek, o której mowa w art. 25 ustawy o CIT (obliczanej na zasadach
    ogólnych), zarówno w sytuacji w której wysokość zaliczki o której mowa w art. 25 ustawy o
    CIT, nie jest pomniejszana o stratę z lat poprzednich jak i w sytuacji, w której
    Wnioskodawca dokonuje obniżenia kwoty zaliczki o stratę z lat poprzednich, uznałem za
    nieprawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    W odniesieniu do powołanej interpretacji indywidualnej, należy zauważyć, że interpretacje
    przepisów prawa podatkowego wydawane są w indywidualnych sprawach podatników i
    niewątpliwie kształtują sytuację prawną tych podatników w sprawach będących
    przedmiotem rozstrzygnięcia, lecz dotyczą konkretnych stanów faktycznych/zdarzeń
    przyszłych co oznacza, że należy je traktować indywidualnie. Powołana przez Państwa
    interpretacja indywidualna z 28 kwietnia 2021 r. znak 0111-KDIB1-3.4010.97.2021.1.AN
    dotyczy ustalenia, czy Spółka może dokonać odliczenia poniesionej w poprzednich latach
    straty już w trakcie roku podatkowego, przy obliczaniu miesięcznych zaliczek CIT -
    począwszy od dowolnego miesiąca roku podatkowego, czy dopiero w zeznaniu rocznym
    CIT-8 oraz jak należy postąpić w przypadku, gdy Spółka dokona odliczenia straty z lat
    ubiegłych w trakcie roku podatkowego, za który w zeznaniu rocznym wykaże stratę.
    Zatem, wydana została w innym stanie faktycznym/zdarzeniu przyszłym od będącego
    przedmiotem niniejszego wniosku.
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego i stanu prawnego obowiązującego w dniu
    wydania interpretacji.
    Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy
    rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywać się będzie
    z opisem zdarzenia przyszłego podanym przez Wnioskodawcę w złożonym wniosku. W
    związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we
    wniosku opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swoją aktualność.

    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
    - Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z
    dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
    Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie
    zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosujecie
    się Państwo do interpretacji.
    - Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe
      będące przedmiotem interpretacji indywidualnej stanowi element czynności
      będących przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
        z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
    - Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Mają Państwo prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego
    Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa
    z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.
    U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
    - w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    - w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.