Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0115-KDIT2.4011.511.2025.1.ŁS
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-11-06
Teza: Skutki podatkowe sprzedaży udziału nieruchomości
uzyskanego w spadku.
Słowa kluczowe: nieruchomości-nabycie nieruchomości
nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
nieruchomości-zbycie nieruchomości
spadek
udział-zbycie udziałów
zbycie
zbycie-odpłatne zbycie
śmierć
Zagadnienia: Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Źródła przychodów.-Specyfika źródeł przychodów.-
Odpłatne zbycie nieruchomości, prawa wieczystego
użytkowania gruntów i spółdzielczego własnościowego
prawa do lokalu.
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Rozdział 2-art. 10-ust. 1-pkt 8
[PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Rozdział 2-art. 10-ust. 5

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

łowe

    Szanowny Panie,
    stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
    Uzupełnił go Pan pismem z 27 października 2025 r. (wpływ 28 października 2025 r.). Treść
    wniosku jest następująca:

## Opis zdarzenia przyszłego

(ostatecznie doprecyzowany w uzupełnieniu)
    Jest Pan rezydentem podatkowym w Polsce. Nabył Pan spadek po zmarłym ojcu A. A (w
    wysokości 1/3).
                                                      2W skład spadku wchodzi nieruchomość mieszkalna (lokal mieszkalny) o powierzchni (...) m
    położona w A (...).
    Zgodnie z postanowieniem z dnia (...) 2025 r. sygn. akt (...) Sąd Rejonowy (...) po
    rozpoznaniu w dniu (...) 2025 r. na rozprawie sprawy z wniosku – Pana – B. A z udziałem C.
    A. i A. B o stwierdzenie nabycia spadku po zmarłym A. A postanowił:
    1. stwierdzić, że spadek po A. A, którego zwłoki znaleziono w dniu (...) września 2024 r. w
    A, którego ostatnie miejsce pobytu znajdowało się w A nabyli na podstawie ustawy:
    1) syn zmarłego B. A - Pan,
    2) syn zmarłego C. A.,
    3) córka zmarłego A. B.,
    – każdy w 1/3 części z dobrodziejstwem inwentarza.
    Przy czym istotne w sprawie są okoliczności dotyczące nabycia spadku przez Pana ojca A.
    A. Po śmierci Z. A (matki zmarłego A. A) dwaj bracia z linii ojca wraz z rodzeństwem zrzekli
    się notarialnie praw majątkowych do przedmiotowej nieruchomości (lokalu mieszkalnego)
    na rzecz A. A. Przez sformułowanie „zrzekli się notarialnie” należy rozumieć odrzucenie
    spadku.
    Mimo powyższego A. A (Pana ojciec) nie poczynił żadnych kroków związanych z przejęciem
    na siebie tego lokalu. Nie zjawił się ani u notariusza, ani w sądzie celem przyjęcia spadku.
    Po śmierci A. A Pan wraz z rodzeństwem w pierwszej kolejności przeprowadziliście spis
    inwentarza w celu oceny mienia własnego jak i możliwych długów. Długi i zobowiązania po
    Pana ojcu zostały uregulowane, a same sprawy związane z długami pozamykane. Po
    dokonanym spisie poczyniliście dalsze kroki by sądownie uzyskać potwierdzenie
    uszczegóławiające spadkobierców po zmarłym ojcu.
    Zgodnie z postanowieniem z dnia (...) 2025 r. sygn. akt: (...) Sąd Rejonowy w A (...) po
    rozpoznaniu (...) 2025 r. w A na rozprawie sprawy z wniosku B. A (Pana) z udziałem C. A., A.
    B o stwierdzenie nabycia spadku po Z. A postanowił:
    I. stwierdzić, że spadek po Z. A zmarłej (...) 2014 r. w A, której ostatnie miejsce zwykłego
    pobytu było w A na podstawie ustawy nabył w całości syn A. A.
    W najbliższej przyszłości zamierza Pan dokonać sprzedaży swojego udziału w wysokości 1
    /3 w wyżej opisanym lokalu mieszkalnym. Sprzedaż nie będzie związana z działalnością
    gospodarczą.

## Pytanie

Czy sprzedaż 1/3 udziału w nieruchomości (lokalu mieszkalnym) uzyskanym przez Pana w
    spadku po zmarłym Pana ojcu A. A, będzie stanowić źródło przychodu w rozumieniu
    przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

    Pana stanowisko w sprawie
    Pana zdaniem, zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób
    fizycznych:
    Art. 10. [Źródła przychodów]
    1. Źródłami przychodów są:
    8) odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
        a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
        b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego
        oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
        c) prawa wieczystego użytkowania gruntów,
        d) innych rzeczy,
        – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i
        zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw
        majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca
        roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych
        rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło
        nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób
        dokonującej zamiany.
    Kolejno zgodnie z art. 10 ust. 5 ww. ustawy - w przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w
    drodze spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c,
    okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym
    nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego
    przez spadkodawcę.
    Tak więc w przypadku sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od daty nabycia
    należy złożyć deklarację PIT-39 (do 30 kwietnia) i albo zapłacić podatek w wysokości 19 %
    od dochodu lub wskazać, że otrzymany przychód ze sprzedaży zostanie przeznaczony na
    cele mieszkaniowe.
    Jednak w przypadku nieruchomości otrzymanej w spadku mowa o dacie nabycia
    nieruchomości przez Spadkodawcę. Jeśli upłynie 5 lat od nabycia przez Spadkodawcę to
    nie trzeba składać deklaracji PIT-39, ani płacić podatku.
    Pana zdaniem Pana ojciec A. A nabył wyżej opisaną nieruchomość (lokal mieszkalny) z
    chwilą śmierci jego matki Z. A tj. 19 lipca 2014 r.
    Stosownie bowiem do art. 926 § 1 Kodeksu cywilnego, powołanie do spadku, czyli
    przekazanie w spadku majątku, wynika z ustawy albo z testamentu, jednakże dniem
    nabycia spadku przez spadkobiercę jest data śmierci spadkodawcy. Z kolei postanowienie
    sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają
    jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia.
    Potwierdzeniem powyższego stanowiska jest interpretacja z dnia 2 czerwca 2025 r. 0115-
    KDIT3.4011.300.2025.2.JS:
    „Do celów stosowania art. 10 ust. 5 ww. ustawy w przedmiotowej sprawie momentem
    nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, który te nieruchomości nabył również w
    drodze spadku, jest moment nabycia tych nieruchomości zgodnie z przepisami Kodeksu
    cywilnego, tj. w chwili śmierci jego spadkodawcy/spadkodawców.
    Moment nabycia spadku przez spadkobiercę należy ocenić zgodnie z przepisami ustawy z
    23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jedn.: Dz. U. z 2024 r. poz. 1061 z późn. zm.).
    W świetle art. 922 § 1 Kodeksu cywilnego:

    Prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną lub
    kilka osób stosownie do przepisów księgi niniejszej.
    W myśl art. 924 i 925 Kodeksu cywilnego, spadek otwiera się z chwilą śmierci
    spadkodawcy, natomiast spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku. Oznacza
    to, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają się spadkiem,
    który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci (chwila śmierci) spadkodawcy
    ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Z kolei
    postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia
    potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia (art.
    1025 § 1 Kodeksu cywilnego). Istotny zatem dla podatku dochodowego jest dzień otwarcia
    spadku, czyli data śmierci spadkodawcy.
    Stosownie do art. 926 § 1 Kodeksu cywilnego, powołanie do spadku, czyli przekazanie w
    spadku majątku, wynika z ustawy albo z testamentu, jednakże dniem nabycia spadku
    przez spadkobiercę jest data śmierci spadkodawcy. Z kolei postanowienie sądu o
    stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie
    prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia.
    We wniosku wprost wskazali Panowie, że:
    · Panów wujek zmarł w 2012 r.;
    · Nabyli Panowie spadek po wujku na podstawie ustawy, po 1/2 udziału, w którego skład
      wchodziła nieruchomość, położona w miejscowości Y;
    · W 2024 r. Sąd Rejonowy w (...) wydał postanowienie o nabyciu spadku przez Panów;
    · Nieruchomość tę Panów wujek nabył w spadku po swoim bracie, który zmarł w (...) 2002
      r.;
    · Zamierzają Panowie dokonać sprzedaży tej nieruchomości;
    · Sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej.
    Mając na uwadze powyższe wyjaśniam, że w przedmiotowej sprawie datą nabycia
    nieruchomości będącej przedmiotem wniosku przez spadkodawcę (Panów wuja), o której
    mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od
    osób fizycznych jest (...) 2002 r., tj. dzień śmierci jego brata - jego spadkodawcy.”
    W konsekwencji, w odniesieniu do nieruchomości, którą nabyli Panowie w drodze spadku
    po wuju, pięcioletni okres o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, liczony jest od
    końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez
    spadkodawcę, tj. od końca 2002 r., zatem termin ten niewątpliwe upłynął...”
    Uwzględniając więc powyższe, Pana zdaniem w przedmiotowej sprawie Spadkodawca tj.
    A. A (Pana ojciec) nabył przedmiotową nieruchomość (lokal mieszkalny) z dniem śmierci Z.
    A tj. (...) 2014 r. Późniejsze postanowienia Sądu stwierdzające nabycie spadku, o których
    mowa powyżej potwierdzały tylko fakt nabycia spadku.
    W konsekwencji, w odniesieniu do 1/3 udziału w nieruchomości (lokalu mieszkalnego),
    który nabył Pan w drodze spadku po ojcu, pięcioletni okres o którym mowa w art. 10 ust. 1
    pkt 8 ww. ustawy, liczony jest od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie
    nieruchomości przez spadkodawcę, tj. od końca 2014 r. Z uwagi na upływ 5-letniego
    okresu zbycie 1/3 udziału w przedmiotowej nieruchomości (lokalu mieszkalnego) nie
    będzie stanowić źródła przychodu w rozumieniu przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o
    podatku dochodowym od osób fizycznych. Nie będzie Pan więc zobowiązany do złożenia
    deklaracji PIT-39 i zapłaty podatku.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku, jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku
    dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.) jest zasada
    powszechności opodatkowania, która wyrażona została w art. 9 ust. 1 tej ustawy. Zgodnie
    z jego treścią:
      Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z
      wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od
      których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
    Treść powyższego przepisu wskazuje, że opodatkowaniu podatkiem dochodowym od
    osób fizycznych podlegają wszelkiego rodzaju dochody uzyskane przez podatnika, z
    wyjątkiem tych, które zostały enumeratywnie wymienione w katalogu zwolnień
    przedmiotowych zawartym w powyższej ustawie bądź, od których zaniechano poboru
    podatku.
    Zgodnie zaś z przepisem art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy:
      Źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
        a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
        b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego
        oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
        c) prawa wieczystego użytkowania gruntów,
        d) innych rzeczy,
        – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i
        zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw
        majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca
        roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych
        rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło
        nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób
        dokonującej zamiany.
    W świetle powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw majątkowych
    następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło
    nabycie lub wybudowanie i nie zostaje dokonane w wykonaniu działalności gospodarczej
    stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych.
    Ustawą z 23 października 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób
    fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych
    ustaw (Dz. U. z 2018 r., poz. 2159) do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
    dodano art. 10 ust. 5, który stosuje się do dochodów (przychodów) uzyskanych od 1
    stycznia 2019 r.
    Na podstawie art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:
      W przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku, nieruchomości lub praw
      majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o którym mowa w tym
      przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub
      wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę.
    Tym samym od 1 stycznia 2019 r. pięcioletni okres, po upływie którego nie powstanie
    obowiązek uiszczenia podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytych
    w drodze spadku liczony jest od końca roku, w którym spadkodawca ją nabył lub
    wybudował, a nie tak jak w stanie prawnym obowiązującym do 31 grudnia 2018 r. – od

    końca roku, w którym został otwarty spadek (w którym zmarł spadkodawca). Zmiana
    obejmuje zatem wszystkich, którzy dokonają zbycia nieruchomości po 31 grudnia 2018 r.,
    bez względu na datę odziedziczenia nieruchomości.
    Do wyliczenia pięcioletniego okresu, od którego uzależnione jest opodatkowanie
    sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych nabytych w drodze spadku, wliczany jest
    zatem nie tylko okres posiadania nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę,
    który dokonuje sprzedaży, ale także okres posiadania nieruchomości (praw majątkowych)
    przez spadkodawcę. Jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub
    wybudowanie nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę, do
    momentu odpłatnego zbycia nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę
    upłynęło 5 lat – to sprzedaż nie podlega opodatkowaniu.
    Zatem ustalenie daty nabycia nieruchomości, ich części oraz udziału w nieruchomości i
    ww. praw majątkowych przez spadkodawcę ma istotne znaczenie dla określenia skutków
    podatkowych ich odpłatnego zbycia.
    Z analizy Pana wniosku wynika, że jest Pan rezydentem podatkowym w Polsce. Nabył Pan
    spadek po zmarłym ojcu A. A (w wysokości 1/3). Zgodnie z postanowieniem z dnia (...) 2025
    r. sygn. akt (...) Sąd Rejonowy (...) po rozpoznaniu w dniu (...) 2025 r. na rozprawie sprawy z
    wniosku – Pana – B. A z udziałem C. A. i A. B o stwierdzenie nabycia spadku po zmarłym A.
    A postanowił stwierdzić, że spadek po A. A, którego zwłoki znaleziono w dniu (...) 2024 r. w
    A, którego ostatnie miejsce pobytu znajdowało się w A nabyli na podstawie ustawy:
    1) syn zmarłego B. A - Pan,
    2) syn zmarłego C. A.,
    3) córka zmarłego A. B.,
    - każdy w 1/3 części z dobrodziejstwem inwentarza.
    W skład spadku wchodzi nieruchomość mieszkalna (lokal mieszkalny) o powierzchni (...)
    m2 położona w A (...). Przy czym istotne w sprawie są okoliczności dotyczące nabycia
    spadku przez Pana ojca A. A. Po śmierci Z. A (matki zmarłego A. A) dwaj bracia z linii ojca
    wraz z rodzeństwem zrzekli się notarialnie praw majątkowych do przedmiotowej
    nieruchomości (lokalu mieszkalnego) na rzecz A. A. Przez sformułowanie „zrzekli się
    notarialnie” należy rozumieć odrzucenie spadku. Mimo powyższego A. A (Pana ojciec) nie
    poczynił żadnych kroków związanych przejęciem na siebie tego lokalu. Nie zjawił się ani u
    notariusza, ani w sądzie celem przyjęcia spadku. Po śmierci A. A Pan wraz z rodzeństwem
    w pierwszej kolejności przeprowadziliście spis inwentarza w celu oceny mienia własnego
    jak i możliwych długów. Długi i zobowiązania po Pana ojcu zostały uregulowane, a same
    sprawy związane z długami pozamykane. Po dokonanym spisie poczyniliście dalsze kroki
    by sądownie uzyskać potwierdzenie uszczegóławiające spadkobierców po zmarłym ojcu.
    Zgodnie z postanowieniem z dnia (...) 2025 r. sygn. akt: (...) Sąd Rejonowy w A (...) po
    rozpoznaniu (...) 2025 r. w A na rozprawie sprawy z wniosku B. A (Pana) z udziałem C. A., A.
    B o stwierdzenie nabycia spadku po Z. A postanowił stwierdzić, że spadek po Z. A zmarłej
    (...) 2014 r. w A, której ostatnie miejsce zwykłego pobytu było w A na podstawie ustawy
    nabył w całości syn A. A. W najbliższej przyszłości zamierza Pan dokonać sprzedaży
    swojego udziału w wysokości 1/3 w wyżej opisanym lokalu mieszkalnym. Sprzedaż nie
    będzie związana z działalnością gospodarczą.
    Wyjaśniam, że ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie definiuje pojęcia
    „nabycie w drodze spadku”. W orzecznictwie sądów administracyjnych pod pojęciem
    „nabycie w drodze spadku”, użytym w ustawie o podatku dochodowym od osób
    fizycznych, należy rozumieć nabycie w drodze dziedziczenia, zapisu, dalszego zapisu,
    polecenia testamentowego.
    Tym samym stwierdzam, że pojęcie „nabycia w drodze spadku” użyte w art. 10 ust. 5
    ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych obejmuje zarówno nabycie

    nieruchomości w drodze dziedziczenia ustawowego i testamentowego, jak i nabycie
    nieruchomości na podstawie zapisu zwykłego i windykacyjnego.
    Dla celów stosowania art. 10 ust. 5 w związku z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych przyjmuje się, że momentem nabycia nieruchomości
    przez spadkodawcę, który tę nieruchomość nabył również w drodze spadku, jest moment
    nabycia tej nieruchomości zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. –
    Kodeks cywilny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.), tj. w chwili śmierci jego spadkodawcy
    /spadkodawców.
    Jak wynika z art. 922 § 1 Kodeksu cywilnego:
      Prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną lub
      kilka osób stosownie do przepisów księgi niniejszej.
    Treść art. 924 ww. Kodeksu wskazuje, że:
      Spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy.
    Z kolei art. 925 ustawy Kodeks cywilny stanowi, że:
      Spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku.
    Stosownie do art. 926 § 1 Kodeksu cywilnego, powołanie do spadku, czyli przekazanie w
    spadku majątku, wynika z ustawy albo z testamentu, jednakże dniem nabycia spadku
    przez spadkobiercę jest data śmierci spadkodawcy.
    Oznacza to, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają się
    spadkiem, który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci (chwila śmierci)
    spadkodawcy ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej.
    Z kolei postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia
    dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego
    otwarcia (art. 1025 § 1 ww. Kodeksu).
    Istotny zatem dla podatku dochodowego jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci
    spadkodawcy.
    W przedmiotowej sprawie do nabycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z
    art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, lokalu mieszkalnego
    przez spadkodawcę (Pana ojca A. A) doszło (...) 2014 r., tj. w dniu śmierci jego matki Z. A.
    Uwzględniając zatem powyższe – w szczególności treść art. 10 ust. 5 ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych – pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8
    ww. ustawy, dla lokalu mieszkalnego nabytego przez A. A po zmarłej Z. A należy liczyć od
    końca 2014 r.
    W konsekwencji odpłatne zbycie przez Pana udziału w lokalu mieszkalnym nabytym w
    drodze spadku po A. A, który ww. lokal mieszkalny nabył w spadku po Z. A, nie będzie
    stanowić dla Pana źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ pięcioletniego terminu, o którym
    mowa w tym przepisie, ustalonego stosownie do dyspozycji art. 10 ust. 5 ww. ustawy.
    Nie będzie Pan zatem zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych
    z tego tytułu ani złożenia zeznania podatkowego PIT-39.
    Wobec powyższego Pana stanowisko uznałem za prawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Pana i stanu prawnego
    obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

    Jednocześnie informuję, że jestem ściśle związany przedstawionym we wniosku opisem
    zdarzenia. Pan ponosi ryzyko związane z ewentualnym błędnym lub nieprecyzyjnym
    przedstawieniem we wniosku opisu zdarzenia. Interpretacja indywidualna wywołuje skutki
    prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy rzeczywisty opis sprawy będącej przedmiotem
    interpretacji pokrywał się będzie ze opisem zdarzenia podanym przez Pan w złożonym
    wniosku. W związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu
    przedstawionego w opisie sprawy, udzielona odpowiedź traci swą aktualność.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
    · Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy
      z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
      Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pana sytuacja będzie zgodna
      (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pan do interpretacji.
    · Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
        1) z zastosowaniem art. 119a;
        2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5
        ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
        3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
    · Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki
      interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z
    dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.
    U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
    · w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    · w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.