Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0111-KDIB2-3.4014.591.2025.4.BD
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-12-22
Teza: Sprzedaż nieruchomości zabudowanej
Słowa kluczowe: nieruchomości-nieruchomość zabudowana
nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
Zagadnienia: Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1. Przedmiot opodatkowania -Czynności
podlegające opodatkowaniu-Czynności cywilnoprawne-
Umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych
Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1. Przedmiot opodatkowania -Wyłączenia z
opodatkowania-Czynności cywilnoprawne w zakresie w
jakim są opodatkowane bądź zwolnione z
opodatkowania podatkiem od towarów i usług
Przepisy: [PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1-art. 1-ust. 1-pkt 1-lit. a
[PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1-art. 2-pkt 4

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,
    stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

    Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
    10 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji
    indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie
    skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na
    wezwanie - pismem z 23 listopada 2025 r.
    Treść wniosku wspólnego jest następująca:
    Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
    1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
      R. sp. z o. o. („Spółka, Zbywca”)
      NIP: (...)
    2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
      W. sp. z o. o. („Nabywca”)
      NIP: (...)

## Opis zdarzenia przyszłego

ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu
    R. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Spółka”, „Zbywca”) jest zarejestrowana
    jako czynny podatnik podatku od towarów i usług. Dominującym przedmiotem
    działalności gospodarczej Spółki jest wynajem na rzecz podmiotów powiązanych centrów
    logistycznych, znajdujących się na nieruchomościach, do których Spółce przysługuje tytuł
    prawny. Działalność Spółki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
    W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Spółka planuje zawarcie umowy
    sprzedaży (dalej: „Umowa Sprzedaży”), na podstawie której dokona zbycia nieruchomości
    położonych w miejscowościach: (...), (...), (...) oraz (...). Przedmiotem wniosku jest
    stanowiąca własność Spółki nieruchomość położona w (...) (z uwzględnieniem kontekstu
    sprzedaży także innych nieruchomości w ramach Umowy Sprzedaży, będących
    przedmiotem odrębnych wniosków wspólnych), przy ul. (...) składająca się z działki gruntu
    o numerze ewidencyjnym (...), obręb (...), dla której Sąd Rejonowy w (...), VI Wydział Ksiąg
    Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...) (dalej: „Działka”), zabudowana m.in.
    halą magazynową wraz z budynkiem biurowym i infrastrukturą towarzyszącą wchodzącą
    w skład centrum logistycznego położonego w (...). Przedmiot sprzedaży będzie obejmował
    również inne budynki, budowle oraz urządzenia budowlane, znajdujące się na powyższej
    Działce. Działka wraz z powyższymi obiektami budowlanymi jest określana dalej jako
    „Nieruchomość”.
    Nabywcą Działki wraz z Zabudowaniami (zdefiniowanymi poniżej) będzie W. spółka z
    ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (...), podmiot prowadzący działalność
    gospodarczą m.in. w zakresie wynajmu nieruchomości (dalej: „Zainteresowany” lub
    „Nabywca”). Jak wskazano powyżej, biorąc pod uwagę kontekst sprzedaży Nieruchomości
    wraz z innymi nieruchomościami na mocy Umowy Sprzedaży na rzecz Nabywcy, sprzedaż
    pozostałych nieruchomości (w miejscowościach: (...), (...) i (...)) na mocy Umowy Sprzedaży
    podlega odrębnym wspólnym wnioskom o interpretację indywidualną złożonym
    równolegle.
    Zbywca oraz Nabywca określani są dalej łącznie jako „Zainteresowani”. Zawarcie
    powyższej Umowy Sprzedaży jest określane dalej również jako „Transakcja”.
    Umowa Sprzedaży obejmować będzie następujące naniesienia znajdujące się na Działce:
    hala magazynowa (wraz z instalacjami i urządzeniami wewnątrz budynku będącymi jego
    częścią składową), budynek biurowy (wraz z instalacjami i urządzeniami wewnątrz
    budynku będącymi jego częścią składową), portiernia (wraz z instalacjami i urządzeniami
    wewnątrz budynku będącymi jego częścią składową), budynek pompowni (wraz z

    instalacjami i urządzeniami wewnątrz budynku będącymi jego częścią składową), wiata dla
    palaczy, wiata na palety, wiata na rowery, ogrodzenie, bramy, szlabany, instalacje
    zewnętrzne, sieci zewnętrzne, stacja transformatorowa, place (w tym zajęte na miejsca
    postojowe/parking), ulice i drogi wewnętrzne, stacja średniego napięcia, agregat
    prądotwórczy.
    Zbywca na podstawie dostępnych informacji, w celu usystematyzowania analizy
    zabudowań znajdujących się na Działce, dokonał przypisania wszystkich budynków,
    budowli lub ich części znajdujących się na Działce do następujących kategorii:
    A. Zabudowania Kategorii A - obejmują budynki lub ich części, w stosunku do których
      spełnione będą łącznie następujące warunki:
        a) Zbywca wykorzystywał i nadal wykorzystuje budynki na potrzeby własnej
        działalności gospodarczej przez okres przekraczający 2 lata,
        b) w ciągu 2 lat przed zawarciem Umowy Sprzedaży nie były ponoszone wydatki na
        ulepszenie tych budynków lub ich części w rozumieniu przepisów ustawy o
        podatku dochodowym od osób prawnych, których wartość mogłaby stanowić co
        najmniej 30% ich wartości początkowej określonej dla potrzeb podatku
        dochodowego od osób prawnych,
        c) Spółka i Nabywca złożą zgodne oświadczenie, o którym mowa art. 43 ust. 10
        ustawy o podatku od towarów i usług obejmujące wskazane budynki, które to
        oświadczenie jest opisane w dalszej części wniosku,
        d) budynki nie są objęte prawomocnymi decyzjami na rozbiórkę.
    B. Zabudowania Kategorii B - obejmują budowle lub ich części spełniające łącznie
      następujące warunki:
        a) Zbywca wykorzystywał i nadal wykorzystuje budowle lub ich części na potrzeby
        własnej działalności gospodarczej przez okres przekraczający 2 lata,
        b) w ciągu 2 lat przed zawarciem Umowy Sprzedaży nie były ponoszone wydatki na
        ulepszenie tych budowli lub ich części w rozumieniu przepisów ustawy o
        podatku dochodowym od osób prawnych, których wartość mogłaby stanowić co
        najmniej 30% ich wartości początkowej określonej dla potrzeb podatku
        dochodowego od osób prawnych,
        c) Spółka i Nabywca złożą zgodne oświadczenie, o którym mowa art. 43 ust. 10
        ustawy o podatku od towarów i usług obejmujące wskazane budowle, które to
        oświadczenie jest opisane w dalszej części wniosku,
        d) budowle nie są objęte prawomocnymi decyzjami na rozbiórkę.
    C. Zabudowania Kategorii C - obejmują budynki lub ich części, w stosunku do których
      spełnione będą łącznie następujące warunki:
        a) od momentu oddania budynków do użytkowania pierwszemu nabywcy lub
        użytkownikowi minął okres przekraczający 2 lata,
        b) w ciągu 2 lat przed zawarciem Umowy Sprzedaży były ponoszone wydatki na
        ulepszenie tych budynków lub ich części w rozumieniu przepisów ustawy o
        podatku dochodowym od osób prawnych, których łączna wartość wyniosła co
        najmniej 30% ich wartości początkowej określonej dla potrzeb podatku
        dochodowego od osób prawnych,
        c) w stosunku do powyższych nakładów, Zbywcy przysługiwało prawo do odliczenia
        naliczonego podatku od towarów i usług,
        d) w stosunku do budynków Zbywcy przysługiwało prawo do odliczenia naliczonego
        podatku od towarów i usług przy ich wytworzeniu,
        e) budynki nie są objęte prawomocnymi decyzjami na rozbiórkę.

    D. Zabudowania Kategorii D - obejmują budowle lub ich części spełniające łącznie
      następujące warunki:
        a) od momentu oddania budowli do użytkowania pierwszemu nabywcy lub
        użytkownikowi minął okres przekraczający 2 lata,
        b) w ciągu 2 lat przed zawarciem Umowy Sprzedaży były ponoszone wydatki na
        ulepszenie tych budowli lub ich części w rozumieniu przepisów ustawy o
        podatku dochodowym od osób prawnych, których łączna wartość wyniosła co
        najmniej 30% ich wartości początkowej określonej dla potrzeb podatku
        dochodowego od osób prawnych,
        c) w stosunku do powyższych nakładów, Zbywcy przysługiwało prawo do odliczenia
        naliczonego podatku od towarów i usług,
        d) w stosunku do budowli Zbywcy przysługiwało prawo do odliczenia naliczonego
        podatku od towarów i usług przy ich wytworzeniu,
        e) budowle nie są objęte prawomocnymi decyzjami na rozbiórkę.
    E. Zabudowania Kategorii E - obejmują budynki lub ich części, w stosunku do których
      spełnione będą łącznie następujące warunki:
        a) od momentu oddania budynków do użytkowania pierwszemu nabywcy lub
        użytkownikowi minął okres krótszy niż 2 lata,
        b) w stosunku do budynków Zbywcy przysługiwało prawo do odliczenia naliczonego
        podatku od towarów i usług przy ich nabyciu,
        c) budynki nie są objęte prawomocnymi decyzjami na rozbiórkę.
    F. Zabudowania Kategorii F - obejmują budowle lub ich części spełniające łącznie
      następujące warunki:
        a) od momentu oddania budowli do użytkowania pierwszemu nabywcy lub
        użytkownikowi minął okres krótszy niż 2 lata,
        b) w stosunku do budowli Zbywcy przysługiwało prawo do odliczenia naliczonego
        podatku od towarów i usług przy ich nabyciu,
        c) budowle nie są objęte prawomocnymi decyzjami na rozbiórkę.
    Powyższe kategorie zabudowań są dalej określane łącznie jako „Zabudowania”.
    Szczegółowy opis Działki
    Działka nr (...)
    a) dla Działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z
      którym są to tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i
      magazynów (3U/P), przeznaczone pod zabudowę,
    b) Działka jest zabudowana wyłącznie takimi własnymi budynkami lub budowlami
      objętymi zakresem Umowy Sprzedaży, które kwalifikują się do Zabudowań Kategorii
      A, Zabudowań Kategorii B, Zabudowań Kategorii C, Zabudowań Kategorii D,
      Zabudowań Kategorii E oraz Zabudowań Kategorii F,
    c) na Działce znajduje się również linia kablowa SN, która należy do gestora mediów i
      nie stanowi własności Zbywcy;
    d) na Działce nie znajdują się inne budynki lub budowle.
    W poniższej tabeli Zbywca dokonał klasyfikacji naniesień opisanych powyżej, dla każdego
    naniesienia wskazał czy naniesienie stanowi jego własność oraz czy powinno być
    klasyfikowane jako ruchomość w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dodatkowo, naniesienia
    będące budowlami lub budynkami zostały przyporządkowane do odpowiednich kategorii
    zabudowań zdefiniowanych we wniosku:

    Nr  Rodzaj naniesień  Numer działek, naKlasyfikacja naniesieńKategoria zabudowańCzy naniesienieCzy naniesieniektórych znajduje się  jako  określona we wniosku,  stanowi  stanowi własnośćdane naniesienie  do której zaliczono  ruchomość w  Zbywcybudynek, budowla  naniesienie  rozumieniulub urządzenie  Kodeksu cywilnego
                          budowlane
    1.  Hala magazynowa  (...)  budynek  C  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy
    2.  Budynek biurowy  (...)  budynek  C  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy
    3.  Portiernia  (...)  budynek  A  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy
    4.  Budynek pompowni  (...)  budynek  A  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy
    5.  Wiata dla palaczy  (...)  budowla  B  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy
    6.  Wiata na palety  (...)  budowla  B  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy
    7.  Wiata na rowery  (...)  budowla  F  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy
    8.  Ogrodzenie  (...)  urządzenie  nie dotyczy  Naniesienie nie  Naniesieniebudowlane  stanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy(nie jest związane zinnym budynkiem lubbudowlą)
    9.  Szlabany  (...)  urządzenie  nie dotyczy  Naniesienie nie  Naniesieniebudowlane (nie jest  stanowi  stanowi własnośćzwiązane z innym  ruchomości  Zbywcybudynkiem lubbudowlą)
    10.  Bramy  (...)  urządzenie  nie dotyczy  Naniesienie nie  Naniesieniebudowlane (nie jest  stanowi  stanowi własnośćzwiązane z innym  ruchomości  Zbywcybudynkiem lubbudowlą)
    11.Instalacje zewnętrzne  (...)  budowla  B  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy

    12.  Sieci zewnętrzne  (...)  budowla  D  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy
    13.  Sieci zewnętrzne  (...)  budowla  C  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy
    14.Ulice i drogi wewnętrzne  (...)  budowla  D  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy
    15.Ulice i drogi wewnętrzne  (...)  budowla  C  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy
    16.  Place  (...)  budowla  D  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy
    17.  Place  (...)  budowla  C  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy
    18.Agregat prądotwórczy  (...)  urządzenie  nie dotyczy  Naniesienie nie  Naniesieniebudowlane (związane  stanowi  stanowi własnośćze wszystkimi  ruchomości  Zbywcybudynkami ibudowlamiznajdującymi się nadziałce, którewymagają zasilania wenergię - zapewniaprąd dla całościobiektu)
    19.  Stacja średniego  (...)  budowla  E  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćnapięcia  ruchomości  Zbywcy
    20.Stacja transformatorowa  (...)  budowla  B  Naniesienie nie  Naniesieniestanowi  stanowi własnośćruchomości  Zbywcy
    21.Linia kablowa średniego  (...)  budowla  nie dotyczy  Naniesienie  Naniesienie nienapięcia  stanowi  stanowi własnośćruchomośćZbywcy (własnośćprzedsiębiorstwaprzesyłowego)
    22.  Instalacje wewnątrz  (...)  nie dotyczy (są  nie dotyczy  Obiekt stanowiObiekt stanowibudynków  częścią składową  część budynkuwłasność Zbywcybudynkówokreślonych wpunktach 1. i 4.powyżej)

    23.Urządzenia wewnątrz  (...)  nie dotyczy (są  nie dotyczy  Obiekt stanowiObiekt stanowibudynków  częścią składową  część budynkuwłasność Zbywcybudynkówokreślonych wpunktach 1. i 4.powyżej)
    Spółka wskazuje, że w odniesieniu do urządzeń budowlanych oraz instalacji i urządzeń
    wewnątrz budynków wymienionych powyżej przysługiwało mu prawo do odliczenia
    naliczonego podatku od towarów i usług i jednocześnie takie obiekty były wykorzystywane
    do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.
    Oświadczenie w Umowie Sprzedaży
    Wraz z zawarciem Umowy Sprzedaży, Zbywca wraz z Nabywcą złożą zgodnie oświadczenie
    w akcie notarialnym, do zawarcia którego dojdzie w związku z dostawą powyższej Działki
    wraz z Zabudowaniami, że wybierają opodatkowanie podatkiem od towarów i usług
    wszelkich znajdujących się na Działkach budynków lub budowli, które mogłyby korzystać
    ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług
    (dalej: „Oświadczenie”). Oświadczenie będzie zawierać również odpowiednie elementy
    wymienione w art. 43 ust. 11 ustawy o podatku od towarów i usług. Na moment złożenia
    Oświadczenia, a także na moment dokonania dostawy Działki wraz z Zabudowaniami,
    Nabywca oraz Zbywca będą zarejestrowani jako czynni podatnicy podatku od towarów i
    usług.
    Status Nieruchomości w działalności przedsiębiorstwa Zbywcy
    Naniesienia znajdujące się na Działce, wchodzące w skład centrum logistycznego, wraz z
    infrastrukturą towarzyszącą są obecnie przedmiotem umowy najmu zawartej ze spółką
    powiązaną (dalej: „Najemca”). W związku ze sprzedażą Nieruchomości, powyższa umowa
    najmu zostanie rozwiązana przez Spółkę.
    Powyższa Nieruchomość jest jedną z wielu nieruchomości wchodzących w skład portfela
    nieruchomości kontrolowanych przez Zbywcę. W ramach Umowy Sprzedaży Zbywca
    sprzeda Nieruchomość objętą tym wnioskiem, jak i nieruchomości położone w
    miejscowościach: (...), (...) oraz (...), przy czym przedmiotem sprzedaży będą objęte tylko
    wybrane nieruchomości i Spółka będzie dalej posiadać inne nieruchomości. Zbywca został
    utworzony jako spółka celowa dla kontrolowania nieruchomości w celu ich dalszego
    najmu. Nieruchomość, jak i pozostałe nieruchomości objęte Umową Sprzedaży, nie
    stanowią jednak odrębnego wydziału, czy też działu w strukturach Spółki. Zbywca nie
    przyjął żadnego aktu korporacyjnego o wyodrębnieniu Nieruchomości czy też innych
    sprzedawanych nieruchomości. Spółka w ramach swojej struktury organizacyjnej nie
    tworzy odrębnych komórek, działów dla poszczególnych nieruchomości. Dla
    Nieruchomości, jak i dla pozostałych sprzedawanych nieruchomości nie został również
    ustanowiony odrębny kierownik/osoba zarządzająca.
    Zbywca nie prowadzi ewidencji księgowej dla Nieruchomości, jak i dla pozostałych
    nieruchomości, odrębnej od ewidencji prowadzonej dla całej Spółki, w szczególności nie
    prowadzi wyodrębnionych ksiąg rachunkowych stricte dla Nieruchomości. Zbywca nie
    opracowuje odrębnego bilansu dla Nieruchomości, jak i pozostałych nieruchomości,
    innego od bilansu sporządzonego dla całej Spółki. Jedynie dla celów controllingowych
    Spółka ustanowiła tzw. miejsce powstawania kosztów (MPK) identyfikując dla
    Nieruchomości i pozostałych nieruchomości przychody z najmu oraz koszty amortyzacji i
    opłat eksploatacyjnych. Spółka nie prowadzi jednak takiego systemu rejestracji zdarzeń
    gospodarczych, w którym następuje odrębne, bezpośrednie przypisywanie należności i
    zobowiązań stricte do Nieruchomości, czy też pozostałych sprzedawanych nieruchomości
    - ewidencja jest prowadzona dla całej Spółki.

    Dla potrzeb utrzymania Nieruchomości, jak i pozostałych sprzedawanych nieruchomości,
    czy też osiągania przychodów z najmu/dzierżawy, Zbywca nie tworzył również odrębnych
    rachunków bankowych inne niż rachunki bankowe dla całej Spółki, jak i nie przypisywał do
    Nieruchomości odrębnych środków pieniężnych.
    Bieżące administrowanie Nieruchomością, jak i pozostałymi nieruchomościami, tzw.
    facility management, na mocy istniejącej umowy najmu wykonuje Zbywca na rzecz i koszt
    Najemcy i pozostałych najemców. Po zawarciu Umowy Sprzedaży, to najemcy będą
    odpowiedzialni za administrowanie Nieruchomością i pozostałymi sprzedawanymi
    nieruchomościami, przy czym zarządzanie nieruchomością zostanie powierzone
    kompetentnemu usługodawcy. Według wiedzy Zbywcy zakłada się powierzenie
    zarządzania Nieruchomością Zbywcy na mocy odrębnej umowy między Najemcą, a
    Zbywcą. Sprzedający nie jest stroną umowy o zarządzanie Nieruchomością/aktywami (tj. o
    świadczenie usług w zakresie asset/property management). Nabywca zawiera umowy na
    obsługę jego działalności m.in. w zakresie zarządzania samodzielnie.
    Zbywca jest stroną umów na obsługę administracyjną (księgową/IT) z innymi spółkami
    powiązanymi. Powyższe umowy nie będą przeniesione na Nabywcę.
    Zakres Umowy Sprzedaży
    Przedmiot Umowy Sprzedaży będzie obejmował wskazaną powyżej Działkę oraz
    naniesienia znajdujące się na tej Działce. Powyższe obiekty były wykorzystywane w
    działalności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług prowadzonej przez Zbywcę, tj.
    nie były wykorzystywane wyłącznie na cele działalności zwolnionej z podatku od towarów i
    usług.
    W ramach sprzedaży Nieruchomości nie dojdzie do przeniesienia należności i zobowiązań
    związanych z Nieruchomością, jak i innymi nieruchomościami, na Nabywcę, w
    szczególności na Nabywcę nie będą przenoszone zobowiązania bilansowe i
    pozabilansowe (z zastrzeżeniem zobowiązań, które przechodzą na Nabywcę z mocy
    prawa). Zbywca nie będzie również przenosić na Nabywcę zobowiązań z tytułu
    nieuregulowanych na dzień Transakcji faktur dokumentujących wydatki związane z
    Nieruchomością. Na Nabywcę nie przejdą również należności z tytułu czynszu
    przysługujące Spółce w chwili dokonania Transakcji.
    Zbywca zatrudnia personel do obsługi Nieruchomości, tym niemniej Spółka nie będzie
    przenosić na Nabywcę personelu, w szczególności na Nabywcę nie zostaną przeniesione
                                                    1żadne umowy o pracę, jak i nie wystąpi przejście tzw. zakładu pracy w rozumieniu art. 23
    Kodeksu Pracy.
    Zakres Transakcji nie będzie również obejmował:
    - praw i obowiązków z umów rachunków bankowych Zbywcy,
    - środków pieniężnych należących do Spółki,
    - praw i obowiązków wynikających z polis ubezpieczeniowych,
    - firmy, nazwy, czy też oznaczenia indywidualizującego przedsiębiorstwo Zbywcy,
    - tajemnic przedsiębiorstwa Zbywcy oraz know-how,
    - praw i obowiązków wynikających z umów serwisowych i dostawy mediów do
      Nieruchomości,
    - ksiąg rachunkowych Zbywcy i innych dokumentów (np. handlowych, korporacyjnych)
      związanych z prowadzeniem przez Spółkę działalności gospodarczej,
    - koncesji, licencji i zezwoleń, za wyjątkiem niektórych decyzji administracyjnych
      dotyczących Działki, jak na przykład decyzje wodno-prawne, decyzje zezwalające na
      umieszczenie urządzeń i infrastruktury w pasie drogowym, o ile ich stroną na
      moment Transakcji będzie Spółka.

    Intencją stron Transakcji nie jest przenoszenie jakichkolwiek umów na Nabywcę
    związanych z zarządzaniem lub obsługą Nieruchomości, czy też wybranych innych
    sprzedawanych nieruchomości. Na Nabywcę nie będą przenoszone prawa i obowiązki
    wynikające z umów serwisowych, świadczenia usług ochrony obiektu, sprzątania, umowy
    serwisu instalacji, umowy dostawy mediów, bowiem stroną takich umów pozostanie co do
    zasady odpowiednio Najemca.
    Zgodnie z zamierzeniami Zbywcy i Nabywcy, w ramach planowanej Transakcji Zbywca
    zobowiązany będzie również do przekazania Nabywcy następujących dokumentów
    znajdujących się w posiadaniu Zbywcy, w zakresie określonym w Umowie Sprzedaży:
    1) dokumentacji prawnej dotyczącej Nieruchomości (w tym, np. dokumentów
      zabezpieczenia),
    2) instrukcji użytkowania (lub innych) dotyczących działalności lub utrzymania budynków
      i budowli, bądź instalacji, maszyn, urządzeń znajdujących się na Nieruchomości lub ją
      obsługujących,
    3) dokumentów gwarancji budowlanych (obowiązujących na dzień zawarcia Umowy
      Sprzedaży) oraz dokumentacji budowlanej dotyczącej Nieruchomości,
    4) dokumentów gwarancji projektowych (obowiązujących na dzień zawarcia Umowy
      Sprzedaży) oraz dokumentacji projektowej dotyczącej Nieruchomości,
    5) pozostałych istniejących dokumentów dotyczących Nieruchomości (w szczególności
      np. książki obiektu budowlanego, kopii decyzji administracyjnych).
    Alternatywnie, w zależności od negocjacji, możliwe jest również pozostawienie części ww.
    dokumentów w posiadaniu Najemcy w celu prawidłowego użytkowania i zarządzania
    Nieruchomością.
    Ponadto, na Nabywcę zostaną przeniesione, posiadane przez Zbywcę na moment
    zawarcia Umowy Sprzedaży:
      1) majątkowe prawa autorskie do utworów powstałych w związku z realizacją
      budynków (wraz z budowlami i przynależnościami) na polach eksploatacji nabytych
      przez Zbywcę - w zakresie określonym w Umowie Sprzedaży Nieruchomości,
      2) prawa do upoważniania osób trzecich do wykonywania praw zależnych dotyczących
      utworów powstałych w związku z realizacją budynków (wraz z budowlami i
      przynależnościami), w zakresie określonym w Umowie Sprzedaży Nieruchomości,
      3) prawa własności nośników, na których utrwalono utwory związane z budynkami i
      budowlami określone w pkt 1 powyżej,
      4) prawa z tytułu udzielonych przez wykonawców robót budowlanych oraz twórców
      dokumentacji projektowej budynków (wraz z budowlami i przynależnościami)
      gwarancji jakości lub rękojmi za wady dotyczące budynków i budowli, w zakresie
      określonym w Umowie Sprzedaży Nieruchomości oraz w zakresie, w jakim będą
      obowiązywały na dzień Transakcji,
      5) wybrane licencje do oprogramowania związanego z Nieruchomościami, o ile będą
      one przenaszalne,
      6) prawa i obowiązki wynikające z licencji dotyczących systemów zainstalowanych w
      budynkach (o ile systemy te są trwale związane z budynkami i będą przeniesione na
      Nabywcę w ramach Transakcji) oraz aplikacji budynkowych służących użytkownikom
      budynków, w zakresie w jakim zostały nabyte przez Zbywcę i są przenoszalne oraz w
      zakresie określonym w Umowie Sprzedaży,

      7) przekazanie przez Zbywcę Nabywcy kaucji pieniężnych wpłaconych przez
      wykonawców, w odniesieniu do gwarancji i rękojmi, w zakresie, w jakim będą
      obowiązywały w dniu Transakcji,
      8) prawa z gwarancji bankowych lub ubezpieczeniowych przekazanych przez
      wykonawców, zabezpieczających roszczenia w zakresie gwarancji i rękojmi względem
      tych wykonawców określone w pkt 4 powyżej, w zakresie, w jakim będą
      obowiązywały w dniu Transakcji,
      9) prawa i obowiązki związane z certyfikatami budynkowymi, o ile zostały wydane - w
      zakresie określonym w Umowie Sprzedaży.
    Intencje Nabywcy
    Nabywca jest podmiotem polskiego prawa, posiadającym siedzibę i stałe miejsce
    prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce. Nabywca jest (i na dzień zawarcia
    Umowy Sprzedaży będzie) także zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od
    towarów i usług w . Nabywca należy do międzynarodowej grupy działającej w sektorze
    nieruchomości - grupy (...), która jest jednym z największych zdywersyfikowanych
    funduszy typu (...) (ang. (...)), specjalizującym się w nabywaniu krytycznych pod względem
    operacyjnym nieruchomości dla pojedynczego najemcy w Ameryce Północnej i Europie.
    Dla potrzeb prowadzenia powyższej działalności, Nabywca zawiera umowy na obsługę
    jego działalności w zakresie m.in. zarządzania/IT/księgowości z innymi podmiotami, w tym
    podmiotami powiązanymi. Nabywca nie będzie posiadał własnego personelu poza
    członkami zarządu.
    Nabywca zawrze nową umowę najmu z Najemcą. Zgodnie z nową umową najmu zawartą
    pomiędzy Nabywcą i Najemcą, to Najemca będzie odpowiedzialny za wykonywanie m.in.
    poniższych czynności związanych z utrzymaniem Nieruchomości i pozostałych
    sprzedawanych nieruchomości przez cały okres najmu: utrzymanie, eksploatacja,
    naprawa, odnawianie, przebudowa, wymiana, czyszczenie, odśnieżanie,
    zagospodarowanie terenu, oświetlenie, malowanie, zatrudnianie pracowników ochrony,
    konserwacja urządzeń wentylacyjnych, klimatyzacyjnych i grzewczych w budynkach, oraz
    kontrola, konserwacja, naprawa, odnawianie, wymiana, obsługa i eksploatacja wszystkich
    kotłów, instalacji gazowych, elektrycznych instalacji klimatyzacyjnych i grzewczych,
    urządzeń służących do uzdatniania i zmiękczania wody oraz wszelkich innych urządzeń,
    oraz wymiana i odnawianie wyżej wymienionych urządzeń, instalacja, dostarczanie,
    konserwacja, odnawianie i wymiana wszystkich urządzeń i instalacji przeciwpożarowych i
    wykrywających, systemów alarmowych, wyjść przeciwpożarowych, systemów
    bezpieczeństwa i systemów kontroli ruchu, oraz zarządzanie Nieruchomością i
    pozostałymi sprzedawanymi nieruchomościami. Nabywca nie będzie angażował się w
    powyższe czynności (z wyjątkiem sytuacji, gdy określone czynności będą wymagały jego
    zgody lub wyjątkowo, np. określone czynności nie mogą lub nie zostały wykonane przez
    Najemcę, w zakresie przewidzianym w umowie najmu).
    Zainteresowany zwraca się o wydanie interpretacji, przy założeniu, że jego zamiarem na
    moment przeprowadzenia Transakcji jest wykorzystanie przedmiotu Umowy Sprzedaży
    wyłącznie do działalności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, niekorzystającej
    ze zwolnienia od tego podatku.
    Pytanie w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych ostatecznie przeformułowane
    w uzupełnieniu
    Czy sprzedaż Działki z Zabudowaniami nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od
    czynności cywilnoprawnych? (pytanie oznaczone we wniosku nr 3)
    Państwa stanowisko w sprawie w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych
    ostatecznie przeformułowane w uzupełnieniu

    Państwa zdaniem, sprzedaż Działki z Zabudowaniami nie będzie podlegać opodatkowaniu
    podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
    Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych
    podatkowi podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.
    Jednocześnie, stosownie do treści art. 2 pkt 4 ww. ustawy nie podlegają opodatkowaniu
    podatkiem od czynności cywilnoprawnych czynności cywilnoprawne, inne niż umowa
    spółki i jej zamiany:
    a) w zakresie, w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług,
    b) jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od podatku od towarów i usług z
      tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem:
      - umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część,
        albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do
        lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo
        do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych
        prawach,
      - umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych,
    c) niepodlegające podatkowi od towarów i usług na podstawie art. 8c ust. 1 ustawy z dnia
      11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, z wyjątkiem:
      - umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część,
        albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do
        lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo
        do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych
        prawach,
      - umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych.
    W świetle powyższego, z uwagi na fakt, iż planowana Transakcja będzie w całości
    podlegała przepisom ustawy o podatku od towarów i usług oraz nie będzie z tego podatku
    zwolniona (szczegółowe uzasadnienie tej kwestii Zainteresowani przedstawili w
    uzasadnieniu w zakresie podatku od towarów i usług), w ocenie Zainteresowanych,
    planowana dostawa Działki wraz z Zabudowaniami nie powinna podlegać opodatkowaniu
    podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) przedmiotowej
    ustawy.
    Z uwagi na zakres tej interpretacji, przywołałem powyżej tylko tę część Państwa
    stanowiska, która odnosi się do zagadnienia dotyczącego podatku od czynności
    cywilnoprawnych.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności
    cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 295 ze zm.):
      Podatkowi temu podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw
      majątkowych.
    Stosownie do treści art. 3 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:
      Obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem ust. 2, powstaje z chwilą dokonania
      czynności cywilnoprawnej.
    W myśl art. 4 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych:

      Obowiązek podatkowy - przy umowie sprzedaży - ciąży na kupującym.
    Art. 6 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy stanowi, że:
      Przy umowie sprzedaży - podstawę opodatkowania stanowi wartość rynkowa rzeczy
      lub prawa majątkowego.
    Zgodnie natomiast z art. 6 ust. 2 ww. ustawy:
      Wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnych określa się na podstawie
      przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z
      uwzględnieniem ich miejsca położenia, stanu i stopnia zużycia, oraz w obrocie
      prawami majątkowymi tego samego rodzaju, z dnia dokonania tej czynności, bez
      odliczania długów i ciężarów.
    Jak wynika z art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych:
    Stawki podatku wynoszą - przy umowie sprzedaży:
    a) nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego
      spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu
      użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu
      jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym - 2%,
    b)innych praw majątkowych - 1%.
    Na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) i b) i c) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych:
    Nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany:
      a) w zakresie, w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług, z wyjątkiem
        umów sprzedaży, których przedmiotem jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną
        nieruchomość, opodatkowanych zgodnie z art. 7a,
      b) jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od podatku od towarów i usług z
        tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem:
        - umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część,
        albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do
        lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo
        do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych
        prawach,
        - umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych.
      c) niepodlegające podatkowi od towarów i usług na podstawie art. 8c ust. 1 ustawy z
        dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, z wyjątkiem:
        - umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część,
        albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do
        lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo
        do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych
        prawach,
        - umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych.
    Zgodnie z art. 1a pkt 7 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych:
      Użyte w ustawie określenie podatek od towarów i usług oznacza podatek od
      towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
      towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570, 1598 i 1852) lub podatek od wartości
      dodanej pobierany na podstawie przepisów obowiązujących w państwach
      członkowskich.

    W związku z powyższymi regulacjami należy stwierdzić, że umowa sprzedaży podlega
    generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych i obowiązek
    uiszczenia tego podatku ciąży na kupującym.
    W ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych przewidziano jednak sytuacje, w
    których czynność mieszcząca się w zakresie przedmiotowym ustawy jest wyłączona z
    opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
    Z treści art. 2 pkt 4 lit. a) i b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że o
    wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie decyduje
    okoliczność, że strony tej umowy posiadają generalnie status podatnika podatku od
    towarów i usług, lecz wyłącznie fakt, że dana czynność (ta konkretna) jest opodatkowana
    podatkiem od towarów i usług lub przynajmniej jedna ze stron tej czynności jest z tego
    podatku zwolniona (z wyjątkami w ustawie wskazanymi). Przy czym, mimo zwolnienia z
    podatku od towarów i usług, wyłączenie z opodatkowania podatkiem od czynności
    cywilnoprawnych nie będzie miało miejsca wówczas, gdy czynność będzie dotyczyć m.in.
    umowy sprzedaży a jej przedmiotem będzie m.in. nieruchomość. Jednocześnie podkreślić
    należy, że z treści cytowanego przepisu (lit. a) wynika, że wyłączona z opodatkowania
    podatkiem od czynności cywilnoprawnych jest czynność tylko w takim zakresie, w jakim
    jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług (z wyjątkiem ściśle określonym).
    Natomiast według lit. c) tego przepisu nie podlegają podatkowi czynności
    cywilnoprawnych czynności niepodlegające podatkowi od towarów i usług na podstawie
    art. 8c ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, z
    uwzględnieniem wyjątków wskazanych w tym przepisie.
    Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że zamierzają Państwo
    zawrzeć umowę sprzedaży, na mocy której Nabywca nabędzie od Zbywcy prawo własności
    gruntu (tj. działki nr (...)) wraz ze znajdującymi się na niej budynkami, budowlami i
    infrastrukturą towarzyszącą (przypisanych przez Strony do odpowiednich kategorii A, B, C,
    D, E i F). Przedmiot sprzedaży będzie obejmował również inne budynki, budowle oraz
    urządzenia budowlane, w tym związane z nimi wybrane instalacje i inne urządzenia
    techniczne stanowiące odrębne środki trwałe, znajdujące się na powyższej Działce. Działka
    wraz z powyższymi obiektami budowlanymi jest określana jako „Nieruchomość”.
    Z interpretacji indywidualnej znak: 0111-KDIB3-3.4012.628.2025.3.JS w zakresie podatku
    od towarów i usług wynika, że:
    - dostawa przedmiotu Transakcji będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od
      towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług jako
      dostawa towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ww. ustawy;
    - dostawa budynków przypisanych do kategorii A, budowli przypisanych do kategorii B
      znajdujących się na działce nr (...) będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od
      towarów i usług, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ww. ustawy;
    - jeśli Strony opisanej transakcji (Zbywca i Nabywca) podejmą decyzję o rezygnacji ze
      zwolnienia od podatku i złożą zgodne oświadczenie, spełniające warunki z art. 43 ust.
      10 i ust. 11 ustawy o podatku od towarów i usług, to dostawa budynków przypisanych
      do kategorii A oraz budowli przypisanych do kategorii B znajdujących się na działce nr
      (...) będzie podlegała opodatkowaniu według właściwej stawki podatku od towarów i
      usług;
    - planowana dostawa budynków przypisanych do kategorii C i E oraz budowli
      przypisanych do kategorii D i F znajdujących się na działce nr (...) będzie czynnością
      opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, niekorzystającą ze zwolnienia;
    - planowana sprzedaż urządzeń budowlanych zlokalizowanych na działce nr (...) dzieli los
      podatkowy budynków i budowli znajdujących się na tej działce, z którym są związane;

    - dostawa gruntu (działka nr (...)), na którym posadowione są ww. budynki, budowle oraz
      urządzenia budowlane - przy uwzględnieniu treści art. 29a ust. 8 ww. ustawy - również
      będzie opodatkowana według właściwej stawki podatku od towarów i usług.
    Zatem, skoro omawiana we wniosku sprzedaż Nieruchomości (Działki wraz z
    Zabudowaniami) będzie w całości podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od
    towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji zrezygnują ze
    zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługuje), to do opisanej
    transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku
    od czynności cywilnoprawnych. W takim przypadku transakcja sprzedaży Działki wraz z
    Zabudowaniami nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności
    cywilnoprawnych.
    W tym stanie rzeczy − analiza treści art. 2 pkt 4 lit. c) ustawy o podatku od czynności
    cywilnoprawnych jest zbędna.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Państwo przedstawili i stanu prawnego,
    który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
    Ta interpretacja stanowi ocenę stanowiska Państwa wyłącznie w zakresie przepisów
    ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W zakresie podatku od towarów i usług
    zostało wydane odrębne rozstrzygnięcie - interpretacja znak: 0111-KDIB3-
    3.4012.628.2025.3.JS.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
  - Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z
    dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
    Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie
    zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego. Z funkcji ochronnej będą mogli
    skorzystać ci z Państwa, którzy zastosują się do interpretacji.
  - Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
    Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
    zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
    czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z
        dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
  - Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
    Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
    decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki
    interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

przez Zainteresowanego, który
    jest stroną postępowania

    R. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany będący stroną postępowania
    - art. 14r § 2 Ordynacji podatkowej) ma prawo wnieść skargę na tę interpretację
    indywidualną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w (...). Zasady zaskarżania
    interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o
    postępowaniu przed sądami administracyjnymi - t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej
    jako „PPSA”.
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA).
    Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji
    indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):
    - w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    - w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS
      /SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r
    ustawy Ordynacja podatkowa.