Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IPTPP2/443-516/14-4/PR
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi
Data wydania: 2014-09-16
Teza: prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją inwestycji polegającej na budowie obiektów sportowych wraz z trybunami i zapleczem sportowym w przypadku zawarcia umowy dzierżawy
Słowa kluczowe: dzierżawa; inwestycje; miasto; odliczenia-odliczenie podatku; odliczenia-prawo do odliczenia
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX-Rozdział 1-art. 86

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 4 lipca 2014 r. (data wpływu 7 lipca 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 26 sierpnia 2014 r. (data wpływu 28 sierpnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją inwestycji polegającej na budowie obiektów sportowych wraz z trybunami i zapleczem sportowym przy \`(...)\` w przypadku zawarcia umowy dzierżawy – **jest prawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 7 lipca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

*   prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją inwestycji polegającej na budowie obiektów sportowych wraz z trybunami i zapleczem sportowym przy \`(...)\` 2 w przypadku zawarcia umowy dzierżawy,

*   prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją inwestycji polegającej na budowie obiektów sportowych wraz z trybunami i zapleczem sportowym przy \`(...)\` 2 w przypadku przekazania w trwały zarząd.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 26 sierpnia 2014 r. poprzez doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

\`(...)\` - miasto na prawach powiatu (dalej: „Miasto”) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”).

Miasto jest w trakcie realizacji zadania inwestycyjnego polegającego na budowie obiektów sportowych wraz z trybunami i zapleczem sportowym (np. szatniami dla zawodników, sędziów i trenerów, pomieszczeniami odnowy biologicznej itp.). W celu przeprowadzenia powyższych prac, w roku 2008 Rada Miejska w \`(...)\` podjęła następujące uchwały:

1.  Uchwałę Nr \`(...)\` Rady Miejskiej w \`(...)\` z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie przyjęcia Programu zagospodarowania części \`(...)\`;
2.  Uchwałę Nr \`(...)\`Rady Miejskiej w \`(...)\` z dnia 24 września 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Miasta \`(...)\`, położonej na terenie osiedla \`(...)\`, w rejonie ulic: \`(...)\` (do terenu kolejowego), \`(...)\`, ul. \`(...)\`.

Planowane obiekty będą stanowiły uzupełnienie istniejącej infrastruktury sportowej, tj. hali \`(...)\` oraz kortów tenisowych. Poza pełnieniem podstawowej funkcji sportowej, część powierzchni przeznaczona zostanie na działalność komercyjną (np. w zakresie handlu, gastronomii, usług). W chwili obecnej halą \`(...)\` zarządza na podstawie umowy dzierżawy spółka - \`(...)\`, a kortami jednostka budżetowa Miasta - \`(...)\` w \`(...)\`. W celu optymalnego wykorzystania potencjału kompleksu obiektów istniejących i realizowanych, Miasto planuje przekazać je w całości w zarządzanie jednemu podmiotowi. Podmiot ten będzie prowadził sprzedaż opodatkowaną.

Miasto rozważa dwie koncepcje przeniesienia prawa zarządzania obiektem sportowym:

*   pierwsza możliwość polega na przekazaniu go na podstawie umowy dzierżawy innemu podatnikowi VAT;

*   druga opcja przewiduje przyznanie prawa trwałego zarządu jednostce budżetowej Miasta – \`(...)\` w \`(...)\`, zarejestrowanemu jako odrębny od Miasta podatnik VAT; jednostka ta będzie wykorzystywać obiekt do czynności opodatkowanych, tj. część powierzchni obiektu odpłatnie udostępni na cele sportowe i kulturalne, a pozostałą część - na działalność komercyjną (handel, gastronomia) na podstawie umów cywilnoprawnych.

W związku z przedmiotową inwestycją Miasto dokonało we własnym imieniu zakupów opodatkowanych VAT. Nabyto m.in. prace projektowe, przygotowano teren budowy, dokonano wycinki drzew wraz z nasadzeniami zamiennymi, wykonano przyłącza tymczasowe do zaplecza budowy. Obecnie trwają prace budowlane związane z inwestycją. Na fakturach dokumentujących powyższe transakcje, jako nabywcę wskazywano Miasto. Dane Wnioskodawcy znajdą się również na fakturach wystawianych w związku z przyszłymi zakupami niezbędnymi do realizacji założenia.

Do chwili obecnej Wnioskodawca nie skorzystał z prawa do odliczenia VAT naliczonego z tytułu zakupów związanych z planowaną inwestycją.

W piśmie z dnia 26 sierpnia 2014 r., stanowiącym uzupełnienie wniosku, Wnioskodawca wskazał, że nie skorzystał dotychczas z prawa do odliczenia VAT naliczonego z tytułu zakupów związanych z planowaną inwestycją ponieważ:

*   przysługujące prawo do odliczenia VAT naliczonego zdecydował się potwierdzić interpretacją indywidualną i w tym celu złożył przedmiotowy wniosek. Podstawową przesłanką, jaką się kierował w tym zakresie było zminimalizowanie ryzyka sporu z organami podatkowymi na tle przysługującego Wnioskodawcy prawa do odliczenia;

*   inwestycje, o których mowa w złożonym wniosku nie zostały jeszcze oddane do użytku, a co za tym idzie (wyłączając prace projektowe i tzw. wcześniejsze płatności), Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT naliczonego;

*   Wnioskodawca nie zdecydował jeszcze o formie prawnej przekazania majątku jednostce budżetowej, a co za tym idzie nie był w stanie precyzyjnie określić wpływu tego zdarzenia na prawo do odliczenia od przedmiotowych wydatków.

Ponadto odnośnie oddania stadionu w dzierżawę Wnioskodawca wskazał, iż nabyte towary i usługi związane z realizacją przedmiotowej inwestycji polegającej na budowie obiektów sportowych wraz z trybunami i zapleczem sportowym w przypadku zawarcia umowy dzierżawy będą wykorzystywane przez Wnioskodawcę wyłącznie do wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu VAT (niepodlegających zwolnieniu z VAT), tj. odpłatnego świadczenia usług dzierżawy.

Z momentem oddania do użytkowania przedmiotowej inwestycji Wnioskodawca przekaże inwestycję w dzierżawę. Wnioskodawca nie dopuszcza scenariusza, w którym będzie bezpośrednio, niezależnie i z wyłączeniem jednostki budżetowej Wnioskodawcy - \`(...)\` w \`(...)\`, zarządzał obiektem, podejmując decyzje o jego wykorzystaniu do konkretnej działalności. Z założenia przyjmuje się, że ww. jednostka budżetowa będzie wykorzystywała przedmiotowy obiekt do prowadzenia działalności podlegającej opodatkowaniu VAT, tj. odpłatnie udostępniała część powierzchni obiektu na cele sportowe i kulturalne, a część na działalność komercyjną (handel i gastronomia) na podstawie umów cywilno-prawnych. W związku z powyższym, w przypadku zdecydowania się przez Wnioskodawcę na oddanie obiektu w dzierżawę, nie przewiduje się, że upłynie jakikolwiek okres między oddaniem obiektu do użytkowania a oddaniem go w dzierżawę ww. jednostce budżetowej.

Natomiast odnośnie przekazania stadionu w trwały zarząd Wnioskodawca wskazał, że w przypadku oddania obiektu w trwały zarząd jednostce budżetowej Wnioskodawcy - \`(...)\` w \`(...)\`, obiekt będzie wykorzystywany przez tę jednostkę do prowadzenia działalności opodatkowanej VAT, tj. odpłatnego udostępniania części powierzchni obiektu na cele sportowe i kulturalne, a części na działalność komercyjną (handel i gastronomia) na podstawie umów cywilno-prawnych. Sprzedaż opodatkowana VAT będzie więc realizowana przez jednostkę budżetową Wnioskodawcy. Z uwagi na fakt, że jednostka budżetowa jest zależna ekonomicznie, prawnie oraz finansowo od Wnioskodawcy, należy przyjąć, że nabyte przez Wnioskodawcę towary i usługi będą wykorzystywane do wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu VAT.

Z momentem oddania do użytkowania przedmiotowej inwestycji Wnioskodawca przekaże inwestycję w trwały zarząd. Wnioskodawca nie dopuszcza scenariusza, w którym będzie bezpośrednio, niezależnie i z wyłączeniem jednostki budżetowej Wnioskodawcy - \`(...)\` w \`(...)\`, zarządzał obiektem, podejmując decyzje o jego wykorzystaniu do konkretnej działalności. Z założenia przyjmuje się, że ww. jednostka budżetowa będzie wykorzystywała przedmiotowy obiekt do prowadzenia działalności podlegającej opodatkowaniu VAT, tj. odpłatnie udostępniała część powierzchni obiektu na cele sportowe i kulturalne, a część na działalność komercyjną (handel i gastronomia) na podstawie umów cywilno-prawnych. W związku z powyższym, w przypadku zdecydowania się przez Wnioskodawcę na oddanie obiektu w trwały zarząd, nie przewiduje się, że upłynie jakikolwiek okres między oddaniem obiektu do użytkowania a oddaniem go w trwały zarząd ww. jednostce budżetowej.

Przekazanie stadionu, o którym mowa we wniosku, w trwały zarząd miejskiej jednostce budżetowej będzie miało charakter nieodpłatny.

Miejska jednostka budżetowa, o której mowa we wniosku, dokonuje odrębnych od Wnioskodawcy rozliczeń dla potrzeb VAT, składając własne deklaracje VAT. Wynika to zresztą z treści wniosku, w którym Wnioskodawca zwracał uwagę, że ww. jednostka budżetowa jest odrębnie zarejestrowanym dla potrzeb VAT podatnikiem tego podatku. Wnioskodawca uwzględnia fakt odrębności podatkowej ww. jednostki w swoich rozliczeniach VAT, bowiem nie uwzględnia czynności podlegających opodatkowaniu, które można zgodnie z przepisami prawa przypisać jednostce budżetowej, jako odrębnemu podatnikowi VAT.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy w przypadku zawarcia umowy dzierżawy stadionu, Miasto jest uprawnione do odliczenia podatku naliczonego związanego ze wskazaną w opisie zdarzenia przyszłego inwestycją? (oznaczone we wniosku ORD-IN jako pytanie nr 1)

Zdaniem Wnioskodawcy, prawo od odliczenia podatku naliczonego z tytułu zakupów powiązanych z realizacją przedmiotowej inwestycji, przysługuje mu zarówno w przypadku zawarcia umowy dzierżawy stadionu, jak i przekazania go w trwały zarząd miejskiej jednostce budżetowej.

Stosownie do art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15 przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Analiza powyższego przepisu prowadzi do wniosku, że ustawodawca przewidział dwa warunki, których łączne spełnienie uprawnia do skorzystania z prawa do odliczenia:

*   towary lub usługi zostały nabyte przez podatnika VAT,

*   zakupy pozostają w bezspornym związku z czynnościami opodatkowanymi.

Poza wskazanymi przesłankami pozytywnymi skorzystania z prawa do odliczenia przewidziano również okoliczności wyłączające powyższe uprawnienie. W niniejszej sprawie nie występuje jednak żadna z tego typu sytuacji.

W ocenie Miasta, w analizowanym przypadku, spełnione są oba warunki odliczenia. Nie ulega wątpliwości, że Miastu, jako osobie prawnej, można przypisać status podatnika VAT. Powszechnie akceptowany jest bowiem pogląd, że jednostki samorządu terytorialnego spełniają wymóg samodzielnego wykonywania działalności gospodarczej zdefiniowanej w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Jednocześnie, pomimo posiadania przez Miasto statusu organu władzy publicznej, w analizowanym wypadku zastosowania nie znajduje art. 15 ust. 6 ustawy o VAT. Zgodnie z jego brzmieniem, nie uznaje się za podatników organów władzy publicznej oraz urzędów obsługujących te organy w zakresie realizowanych zadań nałożonych odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których zostały one powołane, z wyłączeniem czynności wykonywanych na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych. Miasto jest uczestnikiem obrotu gospodarczego poprzez fakt zawierania umów cywilnoprawnych oraz umów na podstawie innych przepisów (np. prawa pracy). Również w niniejszej sprawie rozważa zawarcie umowy nazwanej prawa cywilnego (umowy dzierżawy).

Zgodnie z art. 693 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r. poz. 121), przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

W świetle powyższych okoliczności, nie ulega wątpliwości, że towary i usługi nabyte w ramach realizacji inwestycji polegającej na budowie stadionu pozostają w związku z czynnością opodatkowaną VAT. Czynność tę stanowić będzie zawarta przez Miasto umowa dzierżawy z odrębnym podatnikiem VAT. W konsekwencji, na pierwsze z postawionych we wniosku pytań należy udzielić twierdzącej odpowiedzi.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15 ustawy, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124.

W myśl art. 86 ust. 2 pkt 1 lit. a ustawy, kwotę podatku naliczonego stanowi suma kwot podatku wynikających z faktur otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług.

Stosownie do art. 87 ust. 1 ustawy, w przypadku gdy kwota podatku naliczonego, o której mowa w art. 86 ust. 2, jest w okresie rozliczeniowym wyższa od kwoty podatku należnego, podatnik ma prawo do obniżenia o tę różnicę kwoty podatku należnego za następne okresy lub do zwrotu różnicy na rachunek bankowy.

Według art. 88 ust. 4 ustawy, obniżenia kwoty lub zwrotu różnicy podatku należnego nie stosuje się również do podatników, którzy nie są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni zgodnie z art. 96, z wyłączeniem przypadków, o których mowa w art. 86 ust. 2 pkt 7 (niewystępujących w przedmiotowej sprawie).

Z powyższego wynika, że prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przysługuje wówczas, gdy zostaną spełnione określone warunki, tzn. odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. Warunkiem umożliwiającym podatnikowi skorzystanie z prawa do odliczenia podatku naliczonego jest związek zakupów z wykonywanymi czynnościami opodatkowanymi.

Przedstawiona powyżej zasada wyklucza zatem możliwość dokonania obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z usługami i towarami, które nie są w ogóle wykorzystywane do czynności opodatkowanych, czyli w przypadku ich wykorzystywania do czynności zwolnionych od podatku VAT oraz niepodlegających temu podatkowi.

Na mocy art. 15 ust. 1 ustawy, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.

Pod pojęciem działalności gospodarczej, na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy rozumie się wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

Stosownie do art. 15 ust. 6 ustawy, nie uznaje się za podatnika organów władzy publicznej oraz urzędów obsługujących te organy w zakresie realizowanych zadań nałożonych odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których zostały one powołane, z wyłączeniem czynności wykonywanych na podstawie umów cywilnoprawnych.

Powyższy zapis jest odzwierciedleniem art. 13 obowiązującej od dnia 1 stycznia 2007 r. Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej – (Dz. Urz. UE L Nr 347 z 11.12.2006 s. 1, z późn. zm.), zgodnie z którym krajowe, regionalne i lokalne organy władzy oraz inne podmioty prawa publicznego nie są uważane za podatników w związku z działalnością, którą podejmują lub transakcjami, których dokonują jako organy władzy publicznej, nawet jeśli pobierają należności, opłaty, składki lub płatności w związku z takimi działaniami lub transakcjami.

Jednakże, w świetle unormowań prawa wspólnotowego w przypadku, gdy organy władzy publicznej bądź urzędy obsługujące te organy podejmują takie działania lub dokonują takich transakcji, są uważane za podatników w odniesieniu do tych działań, lub transakcji, gdyby wykluczenie ich z kategorii podatników prowadziło do znaczących zakłóceń konkurencji.

Z powyższego wynika, iż opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z zasadą powszechności opodatkowania podlegają wszelkie transakcje, których przedmiotem jest dostawa towarów lub świadczenie usług, pod warunkiem, że są one realizowane przez „podatników” w rozumieniu ustawy i wykonywane w ramach działalności gospodarczej.

Z przedstawionego opisu sprawy wynika, iż Miasto jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Miasto jest w trakcie realizacji zadania inwestycyjnego polegającego na budowie obiektów sportowych wraz z trybunami i zapleczem sportowym (np. szatniami dla zawodników, sędziów i trenerów, pomieszczeniami odnowy biologicznej itp.). Planowane obiekty będą stanowiły uzupełnienie istniejącej infrastruktury sportowej, tj. hali \`(...)\` oraz kortów tenisowych. Poza pełnieniem podstawowej funkcji sportowej, część powierzchni przeznaczona zostanie na działalność komercyjną (np. w zakresie handlu, gastronomii, usług). W chwili obecnej halą \`(...)\` zarządza na podstawie umowy dzierżawy spółka - \`(...)\`, a kortami jednostka budżetowa Miasta - \`(...)\` w \`(...)\`. W celu optymalnego wykorzystania potencjału kompleksu obiektów istniejących i realizowanych, Miasto planuje przekazać je w całości w zarządzanie jednemu podmiotowi. Podmiot ten będzie prowadził sprzedaż opodatkowaną. Miasto rozważa m.in. koncepcję polegającą na przekazaniu obiektu sportowego na podstawie umowy dzierżawy innemu podatnikowi VAT. Na fakturach dokumentujących powyższe transakcje, jako nabywcę wskazywano Miasto. Dane wnioskodawcy znajdą się również na fakturach wystawianych w związku z przyszłymi zakupami niezbędnymi do realizacji założenia. Nabyte towary i usługi związane z realizacją przedmiotowej inwestycji polegającej na budowie obiektów sportowych wraz z trybunami i zapleczem sportowym w przypadku zawarcia umowy dzierżawy będą wykorzystywane przez Wnioskodawcę wyłącznie do wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu VAT (niepodlegających zwolnieniu z VAT), tj. odpłatnego świadczenia usług dzierżawy.

Odnosząc się do powyższego należy wskazać, że zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, opodatkowaniu podatkiem podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

Przepis art. 7 ust. 1 ustawy stanowi, że przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…).

W myśl art. 8 ust. 1 ustawy przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…).

Wskazać należy, że zgodnie z art. 693 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121), przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

Umowa dzierżawy jest cywilnoprawną umową, nakładającą na strony tej umowy określone przepisami obowiązki. Tak więc oddanie rzeczy innej osobie do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony na podstawie umowy dzierżawy związane jest ze wzajemnym świadczeniem dzierżawcy polegającym na zapłacie umówionego czynszu.

Z powyższego wynika, że umówiony między stronami czynsz jest wynagrodzeniem za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie rzeczy przez jej dzierżawcę.

Zatem, cywilnoprawna umowa dzierżawy będąca czynnością odpłatną stanowi, stosownie do zapisów ustawy o podatku od towarów i usług, odpłatną usługę, o której mowa w art. 8 ust. 1 ustawy i jest czynnością podlegającą opodatkowaniu, na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.

Mając na uwadze powyższy opis sprawy oraz powołane przepisy należy stwierdzić, że w przypadku przekazania przedmiotowej inwestycji polegającej na budowie obiektów sportowych wraz z trybunami i zapleczem sportowym przy \`(...)\` 2 na podstawie umowy dzierżawy innemu podmiotowi, zostaną spełnione przesłanki, o których mowa w art. 86 ust. 1 ustawy, warunkujące prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony, ponieważ – jak wynika z okoliczności sprawy – nabyte towary i usługi związane z realizacją przedmiotowej inwestycji w przypadku zawarcia umowy dzierżawy będą wykorzystywane przez Wnioskodawcę wyłącznie do wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu VAT (niepodlegających zwolnieniu z VAT), tj. odpłatnego świadczenia usług dzierżawy.

W związku z powyższym, Gmina będzie miała prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z wydatkami na realizację ww. inwestycji polegającej na budowie obiektów sportowych wraz z trybunami i zapleczem sportowym przy \`(...)\` 2 w przypadku zawarcia umowy dzierżawy, ponieważ będą one miały związek z czynnościami opodatkowanymi podatkiem od towarów i usług. Przy czym prawo to będzie przysługiwało, o ile nie wystąpią przesłanki negatywne wymienione w art. 88 ustawy.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Wydana interpretacja dotyczy tylko sprawy będącej przedmiotem wniosku (zapytania) Zainteresowanego. Inne kwestie, które nie zostały objęte pytaniem wskazanym we wniosku, nie mogą być – zgodnie z art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej – rozpatrzone.

Zaznacza się także, że zgodnie z art. 14b § 3 ustawy Ordynacja podatkowa, składający wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej obowiązany jest do wyczerpującego przedstawienia zaistniałego stanu faktycznego albo zdarzenia przyszłego. Organ jest ściśle związany przedstawionym we wniosku stanem faktycznym (opisem zdarzenia przyszłego). Zainteresowany ponosi ryzyko związane z ewentualnym błędnym lub nieprecyzyjnym przedstawieniem we wniosku opisu stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego). Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, o ile rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie ze stanem faktycznym (opisem zdarzenia przyszłego) podanym przez Wnioskodawcę w złożonym wniosku. W związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swą aktualność.

Niniejszą interpretacją załatwiono wniosek w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją inwestycji polegającej na budowie obiektów sportowych wraz z trybunami i zapleczem sportowym przy \`(...)\` 2 w przypadku zawarcia umowy dzierżawy. Natomiast wniosek w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją inwestycji polegającej na budowie obiektów sportowych wraz z trybunami i zapleczem sportowym przy \`(...)\` 2 w przypadku przekazania w trwały zarząd, został rozpatrzony interpretacją Nr IPTPP2/443-516/14-5/PR.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację – w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2012 r., poz. 270, z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w \`(...)\`, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Piotrkowie Trybunalskim, ul. Wronia 65, 97-300 Piotrków Trybunalski.