Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0111-KDIB2-3.4015.135.2022.1.JKU
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2022-11-29
Teza: Skutki podatkowe nieodpłatnego przejęcia systemu energetycznego przez wspólnotę.
Słowa kluczowe: jednostka-jednostka organizacyjna; otrzymanie; przekazanie-przekazanie nieodpłatne; wspólnoty-wspólnota mieszkaniowa
Zagadnienia: Podatek od spadków i darowizn-Rozdział 1. Przedmiot opodatkowania-Zakres opodatkowania
Przepisy: [PSD] Ustawa o podatku od spadków i darowizn-Rozdział 1-art. 1

Interpretacja indywidualna
==========================

**– stanowisko prawidłowe**

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od spadków i darowizn jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
----------------------------------------------------

3 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego otrzymania systemu energetycznego. Uzupełnili go Państwo pismem z 18 listopada 2022 r. (wpływ 25 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

### Opis stanu faktycznego

Wspólnota Mieszkaniowa przyjęła nieodpłatnie w drodze umowy system energetyczny służący do ogrzewania lokali mieszkalnych od E. System energetyczny był wybudowany przez firmę E. na potrzeby własne nieruchomości i miał za zadanie ogrzać lokale mieszkalne znajdujące się w przedmiotowej nieruchomości. W chwili zakupu mieszkań od dewelopera, właściciele mieszkań, którzy obecnie tworzą wspólnotę mieszkaniową, nie byli poinformowani, że właścicielem instalacji centralnego ogrzewania, która jest integralną częścią zarówno indywidualnego lokalu jak i całego budynku i za który płacą w cenie zakupu mieszkania jest osoba trzecia, czyli spółka E. W chwili odbioru mieszkań każdy właściciel podpisał z E. indywidualną umowę na dostarczanie ciepła oraz na serwis i utrzymanie systemu energetycznego, na okres 10 lat. W chwili obecnej E. postanowiła przekazać wspólnocie prawo własności do systemu energetycznego. Z chwilą przejęcia na własność systemu, na wspólnocie mieszkaniowej będą ciążyły wszelkie obowiązki związane z utrzymaniem, serwisem i eksploatacją instalacji.

### Pytanie w zakresie podatku od spadków i darowizn

Czy nieodpłatne przejęcie przez wspólnotę mieszkaniową systemu energetycznego, który stanowi integralną część budynku i jest częścią wspólną nieruchomości rodzi obowiązek zapłaty podatku od darowizny?

### Państwa stanowisko w sprawie

Państwa zdaniem, wspólnota mieszkaniowa nie podlega obowiązkowi zapłaty podatku od darowizny od przejętego systemu energetycznego. System grzewczy budynku jest jego integralną częścią i służy potrzebom ogrzania lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku. Nieodpłatne przyjęcie przez wspólnotę mieszkaniową tego systemu nie spowoduje zwiększania majątku wspólnoty, a przez to nie powstanie obowiązek podatkowy.

Ocena stanowiska
----------------

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
----------------------------------------

Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2021 r. poz. 1043, ze zm.):
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu dalej „podatkiem”, podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, tytułem:

1) dziedziczenia, zapisu zwykłego, dalszego zapisu, zapisu windykacyjnego, polecenia testamentowego;

2) darowizny, polecenia darczyńcy;

3) zasiedzenia;

4) nieodpłatnego zniesienia współwłasności;

5) zachowku, jeżeli uprawniony nie uzyskał go w postaci uczynionej przez spadkodawcę darowizny lub w drodze dziedziczenia albo w postaci zapisu;

6) nieodpłatnej: renty, użytkowania oraz służebności.

Stosownie do art. 5 cyt. ustawy:
--------------------------------

Obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy własności rzeczy i praw majątkowych.

Określając przedmiot opodatkowania, ustawodawca w przepisach ww. ustawy wprowadził tylko jedno ograniczenie, co do zakresu podmiotowego. Mianowicie objął podatkiem tylko te przypadki, w których nabycie następuje przez osobę fizyczną. W konsekwencji, w przypadku nabycia tytułem wymienionym w art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, opodatkowaniu podlega nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych, pod warunkiem, że nabywcą rzeczy lub praw majątkowych będzie osoba fizyczna.

Z opisu sprawy wynika, że Wspólnota Mieszkaniowa otrzymała nieodpłatnie od firmy E. system energetyczny służący do ogrzewania lokali mieszkalnych. Nieodpłatne przekazanie systemu energetycznego nastąpiło więc dla jednostki organizacyjnej, a nie dla osoby fizycznej.

Biorąc pod uwagę przywołane przepisy oraz przedstawiony opis sprawy należy stwierdzić, że nabycie przez Państwa (jako jednostkę organizacyjną) systemu energetycznego, nie spowoduje po Państwa stronie powstania obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn.

Z powołanego wyżej przepisu art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn jasno bowiem wynika, że podatkowi od spadków i darowizn podlega nabycie wyłącznie przez osoby fizyczne. W analizowanej sprawie nabywającym nie jest osoba fizyczna lecz Wspólnota Mieszkaniowa. Z tego względu nieodpłatne przejęcie przez Państwa systemu energetycznego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn.

W związku z powyższym Państwa stanowisko należało uznać za prawidłowe, aczkolwiek z innych przyczyn niż wskazali Państwo w swojej argumentacji.

Dodatkowe informacje
--------------------

### Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Państwa i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

### Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego i zastosują się Państwo do interpretacji.

Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:

1) z zastosowaniem art. 119a;

2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;

3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.

Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację
--------------------------------------------------------

Mają Państwo prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (…). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2022 r. poz. 329 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora Krajowej Inforamcji Skarbowej (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

\- w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Teodora Sixta 17, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

\- w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Elektronicznej Skrzynki Podawczej Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji
-----------------------------------------

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy Ordynacja podatkowa.