Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0114-KDIP3-2.4011.953.2024.1.JK3
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-02-17
Teza: Dokonana przez Wnioskodawcę sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w 2022 r., nabytego przez spadkodawcę w 1996 r., nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) w związku z art. 10 ust. 5 i ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu PIT.
Słowa kluczowe: lokal-prawo do lokalu-spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; mieszkanie-sprzedaż mieszkania; nieruchomości-sprzedaż nieruchomości; spadek-dział spadku
Zagadnienia: Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Źródła przychodów.-Specyfika źródeł przychodów.-Odpłatne zbycie nieruchomości, prawa wieczystego użytkowania gruntów i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 2-art. 10-ust. 1-pkt 8; [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 2-art. 10-ust. 1-ust. 7; [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 2-art. 10-ust. 5

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,
    stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu
    faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił
    go Pan pismem z 13 lutego 2025 r. Treść wniosku jest następująca:
    Opis stanu faktycznego
    Pana żona w 1996 r. otrzymała darowiznę, której przedmiotem było spółdzielcze
    własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. (...) znajdujące się w zasobach
    Spółdzielni Mieszkaniowej „(...)”, dla którego to lokalu prowadzona jest przez Sąd
    Rejonowy (...) księga wieczysta o nr (...) (dalej: „lokal mieszkalny”, „spółdzielcze
    własnościowe prawo do lokalu”, „nieruchomość”). Lokal mieszkalny wchodził w skład
    majątku osobistego Pana małżonki.
    W dniu 12 października 2016 r. zmarła Pana małżonka. Spadek po Pana zmarłej małżonce,
    na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z 19 grudnia 2016 r. odziedziczyli: Pan (w
    udziale wynoszącym 2/4 części), matka Pana małżonki (w udziale wynoszącym 1/4 części),
    oraz jej brat (w udziale wynoszącym 1/4 części),
    W skład spadu po Pana zmarłej małżonce wchodziła m.in. wyżej opisane spółdzielcze
    własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. (...)
    W dniu 11 marca 2020 r. Pan oraz pozostali spadkobiercy, na podstawie ugody zawartej
    przed sądem dokonali działu spadku po Pana zmarłej żonie w ten sposób, że Panu na
    wyłączną własność zostało przyznane m.in. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
    mieszkalnego przy ul. (...).
    W wyniku dokonania działu spadku i zniesienia współwłasności otrzymał Pan majątek o
    wartości równej przysługującemu Panu udziałowi spadkowemu. W marcu 2022 r. sprzedał
    Pan spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. (...). W związku ze
    sprzedażą powziął Pan wątpliwość, czy przychód osiągnięty z tytułu zbycia nieruchomości
    podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

## Pytanie

Czy w zaistniałym stanie faktycznym, w skutek dokonania sprzedaży spółdzielczego
    własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przy ul. (...) powstał po Pana stronie
    obowiązek rozliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych?
    Pana stanowisko w sprawie
    W Pana ocenie, w zaistniałym stanie faktycznym, w skutek dokonania sprzedaży
    spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przy ul. (...) nie powstał po
    Pana stronie obowiązek rozliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych.
    Uzasadnienie Pana stanowiska:
    W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem
    przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
    a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości;
    b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz
    prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej;
    c) prawa wieczystego użytkowania gruntów;
    d) innych rzeczy,

    jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało
    dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych
    określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w
    którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku,
    licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te
    odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany.
    Jednocześnie należy wskazać, że ustawą z 23 października 2018 r. o zmianie ustawy o
    podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku od osób prawnych oraz
    niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2018 r. poz. 2159) do ustawy o podatku dochodowym od
    osób fizycznych dodano art. 10 ust. 5 i art. 10 ust. 7. W myśl art. 10 ust. 5, w przypadku
    odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku, nieruchomości lub praw majątkowych,
    określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od
    końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej
    nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę.
    Ustęp 7 powołanego przepisu przewiduje zaś, że nie stanowi nabycia albo odpłatnego
    zbycia, o których mowa w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, odpowiednio nabycie albo odpłatne zbycie, w
    drodze działu spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8
    lit. a-c, do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku.
    Istotne znaczenie mają także regulacje zawartych w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r.
    Kodeks cywilny. Zgodnie z art. 922 § 1 Kodeksu cywilnego prawa i obowiązki majątkowe
    zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną lub kilka osób stosownie do
    przepisów księgi niniejszej. W myśl art. 926 § 1 ww. Kodeksu powołanie do spadku wynika
    z ustawy albo z testamentu. Z kolei zgodnie z art. 924 oraz art. 925 ww. ustawy spadek
    otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy, a spadkobierca nabywa spadek z chwilą
    otwarcia spadku. Natomiast stosownie do art. 1025 § 1 Kodeku cywilnego, prawomocne
    postanowienie sądu o nabyciu spadku, czy też akt poświadczenia dziedziczenia
    sporządzony przez notariusza, potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od
    momentu jego otwarcia. Z instytucją działu spadku mamy do czynienia w sytuacji, w której
    spadek przypada kilku spadkobiercom. Wskutek działu spadku poszczególni spadkobiercy
    stają się podmiotami wyłącznie uprawnionymi względem przyznanych im praw
    majątkowych, stanowiących do chwili działu przedmiot wspólności. Na skutek działu
    spadku następuje konkretyzacja składników masy spadkowej przypadających
    poszczególnym spadkobiercom. W myśl art. 1035 Kodeksu cywilnego, jeżeli spadek
    przypada kilku spadkobiercom, do wspólności majątku spadkowego oraz do działu
    spadku stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych z
    zachowaniem przepisów niniejszego tytułu. Artykuł 1037 § 1 Kodeksu cywilnego stanowi,
    że dział spadku może nastąpić bądź na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami,
    bądź na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców. Stosownie
    zaś do art. 211 i art. 212 ww. Kodeksu zniesienie współwłasności może nastąpić przez
    podział rzeczy wspólnej, a gdy rzeczy nie da się podzielić, przez przyznanie rzeczy
    jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych, bądź przez podział
    cywilny, polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do
    wielkości udziałów współwłaścicieli.
    W rezultacie w wyniku działu spadku dochodzi więc jedynie do nowego ukształtowania
    prawa własności poprzez odebranie temu prawu cechy wspólności.
    Jeżeli zatem wartość nieruchomości lub prawa - udziałów w nieruchomości nabytych w
    wyniku działu spadku jest zgodna z udziałem posiadanym przed działem spadku - nie
    następuje nabycie, ponieważ w ten sposób nie ulega powiększeniu zarówno zakres
    dotychczasowego władztwa tej osoby nad nieruchomością lub prawem, jak i stan jej
    majątku osobistego. Dział spadku, w wyniku którego udział w nieruchomości lub prawie
    nie zwiększył się, zmienia wyłącznie charakter własności. Co do zasady dział spadku jest

    formą nowego nabycia tylko wówczas, gdy - w wyniku tego działu podatnik otrzymuje
    składniki majątkowe, których wartość po dokonanym podziale przekracza wartość udziału,
    jaki pierwotnie mu przysługiwał.
    Mając na uwadze przedstawiony we wniosku opis zaistniałego stanu faktycznego oraz
    powołane przepisy prawa należy stwierdzić, że sprzedaż spółdzielczego własnościowego
    prawa do lokalu mieszkalnego przy ul. (...) nie będzie stanowiła źródła przychodu, o
    którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a w związku z art. 10 ust. 5 i ust. 7 ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym
    od osób fizycznych, ponieważ sprzedaż ww. nieruchomości nastąpiła po upływie pięciu lat,
    licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie przez spadkodawcę
    (Pana żonę), tj. w 1996 r. W konsekwencji, sprzedaż nie będzie podlegała opodatkowaniu
    podatkiem dochodowym od osób fizycznych, a tym samym, nie będzie ciążył na
    Wnioskodawcy obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych.
    Prawidłowość powyższego stanowiska znajduje potwierdzenie w rozstrzygnięciach
    wydawanych przez organy podatkowe. Przykładowo:
    · Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 25 stycznia
      2023 r., nr 0114-KDlP3-1.4011.917.2022.3.MS2 wskazał, że: „Z wniosku wynika, że
      wartość rynkowa nabytych przez Pana składników majątkowych w wyniku zawarcia
      umowy o dział spadku nie przekroczyła wartości rynkowej posiadanych przez Pana
      składników majątkowych przed zawarciem ww. umowy. Zatem, stwierdzić należy, że
      nie nabył Pan w dziale spadku nic więcej niż nabył Pan pierwotnie wskutek spadku.
      Pana majątek nie uległ zwiększeniu. Wobec powyższego, uznać należy, że dział spadku
      nie stanowił dla Pana nabycia nieruchomości, w rozumieniu przepisu ustawy o
      podatku dochodowym od osób fizycznych. Na tle przestawionego zdarzenia
      przyszłego stwierdzić należy, że okres 5-letni, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w
      związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należy
      liczyć od końca 2010 r., tj.: od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie
      ww. nieruchomości przez Pana ojca w drodze darowizny. Mając na uwadze
      przedstawiony we wniosku

## Opis zdarzenia przyszłego

oraz powołane przepisy prawa
      należy stwierdzić, że planowana przez Pana sprzedaż nieruchomości, nabytej przez
      spadkodawcę w 2010 r., nie będzie stanowiła źródła przychodu, o którym mowa w art.
      10 ust. 1 pkt 8 lit. a w związku z art. 10 ust. 5 i ust. 7 ustawy o podatku dochodowym
      od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób
      fizycznych, ponieważ planowana sprzedaż ww. nieruchomości nastąpi po upływie
      pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie przez
      spadkodawcę (Pana ojca), tj. w 2010 r. W konsekwencji, planowana sprzedaż przez
      Pana ww. nieruchomości nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem
      dochodowym od osób fizycznych, a tym samym, nie będzie ciążył na Panu obowiązek
      zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych.”
    · Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 11 maja
      2022 r., nr 0114-KDlP3-1.4011.260.2022.2.MS2 wskazał, że „Mając na uwadze
      powołane przepisy prawa oraz przedstawiony we wniosku opis zdarzenia przyszłego
      uznać należy, że otrzymanie przez Panią w wyniku działu spadku spłaty w wysokości
      nieprzekraczającej równowartości udziału w nieruchomości, która wchodziła w skład
      spadku, nie skutkuje dla Pani powstaniem przychodu z odpłatnego zbycia, o którym
      mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od
      osób fizycznych, który podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób
      fizycznych. Tym samym nie będzie Pani zobowiązana do zapłaty podatku
      dochodowego od osób fizycznych oraz złożenia zeznania PIT-39 z tytułu otrzymanej
      spłaty.
    Podsumowując, w skutek dokonania sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do
    lokalu mieszkalnego przy ul. (...) nie powstanie po Pana stronie obowiązek rozliczenia
    podatku dochodowego od osób fizycznych.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym
    od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163):
      Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z
      wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od
      których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
    Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy:
      Źródłami przychodów są odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
      a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
      b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego
      oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
      c) prawa wieczystego użytkowania gruntów,
      d) innych rzeczy,
      - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i
      zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw
      majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku
      kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy -
      przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w
      przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany.
    Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej
    części, udziału w nieruchomości lub praw wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ww.
    ustawy, przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym
    nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty
    podatku dochodowego. W konsekwencji, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części,
    udziału w nieruchomości lub praw następuje po upływie pięciu lat, licząc od końca roku
    kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie - nie jest źródłem przychodu w rozumieniu
    art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym
    kwota uzyskana z odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości
    lub praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu.
    Wobec powyższego, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz
    udziału w nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c
    ww. ustawy, co do zasady decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem
    dochodowym od osób fizycznych ma moment nabycia oraz forma prawna ich nabycia.
    Przepis art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że:
      W przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku, nieruchomości lub praw
      majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o którym mowa w tym
      przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub
      wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez
      spadkodawcę.
    Natomiast zgodnie z art. 10 ust. 7 ww. ustawy:
      Nie stanowi nabycia albo odpłatnego zbycia, o których mowa w ust. 1 pkt 8 lit. a-c,
      odpowiednio nabycie albo odpłatne zbycie, w drodze działu spadku, nieruchomości
      lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, do wysokości
      przysługującego podatnikowi udziału w spadku.

    Do wyliczenia 5-letniego okresu, od którego uzależnione jest opodatkowanie sprzedaży
    nieruchomości lub praw majątkowych nabytych w drodze spadku, wliczany jest zatem nie
    tylko okres własności nieruchomości (praw majątkowych) spadkobiercy, który dokonuje
    sprzedaży, ale także okres własności nieruchomości (praw majątkowych) spadkodawcy.
    Jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie
    nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę, do momentu
    odpłatnego zbycia nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę upłynęło 5 lat -
    to sprzedaż nie podlega opodatkowaniu.
    W celu ustalenia, czy w przedmiotowej sprawie w wyniku działu spadku nabył Pan udział w
    spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego i odpłatne jego zbycie przez
    Pana podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych,
    należy odnieść się do regulacji zawartych w art. 10 ust. 7 ustawy o podatku dochodowym
    od osób fizycznych oraz przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.
    U. z 2023 r. poz. 1610 ze zm.):
    Zgodnie z art. 922 § 1 ww. ustawy Kodeks cywilny:
      Prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną
      lub kilka osób stosownie do przepisów księgi niniejszej.
    W myśl art. 924 Kodeksu cywilnego:
      Spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy.
    Zgodnie z art. 925 Kodeksu cywilnego:
      Spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku.
    Powyższe oznacza, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają
    się spadkiem, który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci (chwila śmierci)
    spadkodawcy ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej.
    Z kolei, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia
    dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego
    otwarcia.
    Stosownie do art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego:
      Sąd na wniosek osoby mającej w tym interes stwierdza nabycie spadku przez
      spadkobiercę. Notariusz na zasadach określonych w przepisach odrębnych
      sporządza akt poświadczenia dziedziczenia.
    W myśl art. 1035 Kodeksu cywilnego:
      Jeżeli spadek przypada kilku spadkobiercom, do wspólności majątku spadkowego
      oraz do działu spadku stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w
      częściach ułamkowych z zachowaniem przepisów niniejszego tytułu.
    Z instytucją działu spadku mamy do czynienia w sytuacji, w której spadek przypada kilku
    spadkobiercom. Wskutek działu spadku poszczególni spadkobiercy stają się podmiotami
    wyłącznie uprawnionymi względem przyznanych im praw majątkowych, stanowiących do
    chwili działu przedmiot wspólności. Na skutek działu spadku następuje konkretyzacja
    składników masy spadkowej przypadających poszczególnym spadkobiercom.
    Art. 1037 ww. ustawy, stanowi natomiast, że:
      § 1 Dział spadku może nastąpić bądź na mocy umowy między wszystkimi
      spadkobiercami, bądź na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze
      spadkobierców.
      § 2 Jeżeli do spadku należy nieruchomość, umowa o dział powinna być zawarta w
      formie aktu notarialnego.

    W rezultacie w wyniku działu spadku dochodzi więc jedynie do nowego ukształtowania
    prawa własności poprzez odebranie temu prawu cechy wspólności.
    Jeżeli zatem wartość nieruchomości lub prawa (udziałów w nieruchomości lub prawie)
    nabytych w wyniku działu spadku jest zgodna z udziałem posiadanym przed działem
    spadku - nie następuje nabycie, ponieważ w ten sposób nie ulega powiększeniu zarówno
    zakres dotychczasowego władztwa tej osoby nad nieruchomością lub prawem, jak i stan
    jej majątku osobistego. Dział spadku, w wyniku którego udział w nieruchomości lub prawie
    nie zwiększył się, zmienia wyłącznie charakter własności.
    Co do zasady dział spadku jest formą nowego nabycia tylko wówczas, gdy - w wyniku tego
    działu - podatnik otrzymuje składniki majątkowe, których wartość po dokonanym podziale
    przekracza wartość udziału, jaki pierwotnie mu przysługiwał.
    Za datę nabycia nieruchomości lub prawa - w przypadku ich sprzedaży, które przypadły
    danej osobie w wyniku działu spadku, należy przyjąć więc datę ich pierwotnego nabycia,
    jeżeli wartość otrzymanej przez daną osobę nieruchomości lub prawa w wyniku działu
    mieści się w udziale, jaki przysługuje tej osobie w majątku objętym współwłasnością oraz
    dział spadku został dokonany bez spłat i dopłat.
    Z wniosku wynika, że wartość nabytych przez Pana składników majątkowych w wyniku
    zawarcia umowy o dział spadku nie przekroczyła wartości posiadanych przez Pana
    składników majątkowych przed zawarciem ww. umowy. Zatem, stwierdzić należy, że nie
    nabył Pan w dziale spadku nic więcej niż nabył Pan pierwotnie wskutek spadku. Pana
    majątek nie uległ zwiększeniu.
    Wobec powyższego, uznać należy, że dział spadku nie stanowił dla Pana nabycia
    spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, w rozumieniu przepisu
    ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
    Na tle przestawionego zdarzenia przyszłego stwierdzić należy, że okres 5-letni, o którym
    mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od
    osób fizycznych należy liczyć od końca 1996 r., tj.: od końca roku kalendarzowego, w
    którym nastąpiło nabycie ww. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
    mieszkalnego przez Pana małżonkę.
    Dokonana przez Pana sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
    mieszkalnego w 2022 r., nabytego przez spadkodawcę w 1996 r., nie stanowi źródła
    przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) w związku z art. 10 ust. 5 i ust. 7
    ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu
    podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Sprzedaż ww. spółdzielczego
    własnościowego prawa do lokalu nastąpiła po upływie pięciu lat, licząc od końca roku
    kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie przez spadkodawcę (Pana małżonkę), tj.
    w 1996 r.
    W konsekwencji, nie ciąży na Panu obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób
    fizycznych z tytułu sprzedaży ww. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
    Pana stanowisko jest prawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Pana i stanu
    prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie
    faktycznym.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
        Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb
        ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz.

        111). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pana sytuacja będzie
        zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosuje
        się Pan do interpretacji.
        Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
      z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
        Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego w (...), ul. (...), (...). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych
    reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami
    administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”). Skargę do Sądu
    wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w
    terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):
        w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
        Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
        w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na
        adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS
        /SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.