Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IBPP1/443-594/10/AW
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach
Data wydania: 2010-10-04
Teza: Czy dostawa opisanej nieruchomości korzysta ze zwolnienia od podatku
Słowa kluczowe: grunty-grunt zabudowany; grunty-sprzedaż gruntów; nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział VIII-Rozdział 1-art. 41

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 czerwca 2010r. (data wpływu 23 czerwca 2010r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 września 2010r. (data wpływu 14 września 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej dostawy nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami gospodarczymi: młyna, maszynowni, administracyjno-handlowym i magazynowym z garażem w ramach egzekucji komorniczej – **jest nieprawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 23 czerwca 2010r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej dostawy nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami gospodarczymi: młyna, maszynowni, administracyjno-handlowym i magazynowym z garażem w ramach egzekucji komorniczej.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 6 września 2010r. (data wpływu 14 września 2010r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 25 sierpnia 2010r. znak IBPP1/443-594/10/AW.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest komornikiem sądowym przy Sądzie Rejonowym. W ramach sprzedaży egzekucyjnej zamierza dokonać dostawy nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami gospodarczymi: młyna, maszynowni, administracyjno-handlowym i magazynowym z garażem, a stanowiącej własność dłużnika – podatnika VAT czynnego. Działka wraz z posadowionymi na niej budynkami została nabyta przez dłużnika na podstawie aktu notarialnego w dniu 11 sierpnia 1997r. od osób fizycznych. Przedmiotowa nieruchomość wraz z wyżej wymienionymi budynkami nabyta została w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i do niej była wykorzystywana. W trakcie użytkowania dłużnik przeprowadził remont budynku młyna na wartość około 76.000 zł, nie dokonywał natomiast ulepszenia żadnego z ww. budynków.

W uzupełnieniu wniosku podano ponadto, że:

1.  Dłużnikiem jest osoba fizyczna będąca podatnikiem (VAT czynnym) podatku
2.  od towarów i usług od 1 września 1993r. do chwili obecnej.
3.  Dłużnik jest podatnikiem VAT czynnym od 1 września 1993r. z tytułu wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT.
4.  Dłużnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie handlu – sprzedaż towarów (art. spożywcze, napoje alkoholowe).
5.  Dłużnik nie ponosił wydatków na ulepszenie – w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym – żadnego z obiektów wymienionych we wniosku.
6.  Wszystkie budynki, o których mowa we wniosku są trwale związane z gruntem.
7.  Wszystkie wymienione we wniosku budynki są położone na jednej geodezyjnie wyodrębnionej działce.
8.  Przedmiotem wniosku jest jedna zabudowana działka.
9.  Pierwsze zasiedlenie każdego z budynków w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług miało miejsce dnia 11 sierpnia 1997r.
10.  Ponieważ sprzedaż egzekucyjna planowana jest na grudzień 2010r., okres pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą wyniesie około 13 lat.
11.  Żaden z budynków, o których mowa we wniosku nie był ulepszony w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym.
12.  Brak jest obecnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej przedmiotem wniosku. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, nieruchomość (działka nr 1544/18) będąca przedmiotem wniosku znajduje się w obszarze istniejącej zabudowy osiedleńczej, w strefie B ochrony zachowanych elementów zabytkowych. Według ewidencji gruntów działka ta (o numerze 1544/18) stanowi „inne tereny budowlane”.
13.  Symbole PKOB budynku to: młyn, maszynownia – 1251 (budynki przemysłowe), budynek magazynowy z garażem – 1252 (zbiorniki, silosy i budynki magazynowe), budynek administracyjno-handlowy – 1220 (budynki biurowe).
14.  Dłużnikowi nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przy nabyciu przedmiotowej nieruchomości.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy dostawa ww. nieruchomości zabudowanej budynkami gospodarczymi wymienionymi w pytaniu korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług?

Zdaniem Wnioskodawcy, dostawa tej nieruchomości wraz z budynkami korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Wynika to – zdaniem Wnioskodawcy – z treści art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. b ustawy o podatku od towarów i usług, zgodnie z którym dostawa budynku korzysta ze zwolnienia od podatku, jeżeli pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku upłynął okres dłuższy niż 2 lata. Pierwsze zasiedlenie wskazanej wyżej nieruchomości miało miejsce w 1997r., zatem pomiędzy tym pierwszym zasiedleniem a mającą nastąpić dostawą budynków upłynął okres przekraczający dwa lata, co determinuje zwolnienie tej dostawy z opodatkowania podatkiem VAT. Dodatkowo Wnioskodawca uważa, iż dla zastosowania zwolnienia z opodatkowania tej nieruchomości nie ma znaczenia fakt, czy przedmiotowa działka wraz z budynkami została nabyta od osób fizycznych prowadzących bądź nieprowadzących działalności gospodarczej oraz czy nabywca (dłużnik) miał prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem tej nieruchomości. Przepis art. 2 pkt 14 ustawy o podatku od towarów i usług stanowi, co prawda, iż pierwszym zasiedleniem jest oddanie do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi budynków, budowli lub ich części po ich wybudowaniu lub ulepszeniu, co wskazywałoby, że pierwsze zasiedlenie następuje tylko w przypadku, gdy dostawcą (oddającym w użytkowanie) jest podatnik podatku VAT. Jednak zdaniem Wnioskodawcy, nawet w przypadku, gdy sprzedawcą przedmiotowej działki wraz z zabudowaniami były osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej (a zatem dokonana przez nich czynność sprzedaży nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT), taka sprzedaż również spełnia definicję pierwszego zasiedlenia, o której mowa w art. 2 pkt 14 ustawy o podatku od towarów i usług.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za nieprawidłowe.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), zwanej dalej ustawą o VAT, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlegają:

1.  odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju;
2.  eksport towarów;
3.  import towarów;
4.  wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju;
5.  wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów.

Definicję towaru zawiera art. 2 pkt 6 ww. ustawy, z którego wynika, że towarami są również budynki i budowle lub ich części, a także grunty.

W myśl art. 7 ust. 1 cyt. ustawy o VAT, przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również:

1.  przeniesienie z nakazu organu władzy publicznej lub podmiotu działającego w imieniu takiego organu lub przeniesienie z mocy prawa prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie;
2.  wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z chwilą zapłaty ostatniej raty prawo własności zostanie przeniesione;
3.  wydanie towarów na podstawie umowy komisu: między komitentem a komisantem, jak również wydanie towarów przez komisanta osobie trzeciej;
4.  wydanie towarów komitentowi przez komisanta na podstawie umowy komisu, jeżeli komisant zobowiązany był do nabycia rzeczy na rachunek komitenta;
5.  ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a także ustanowienie na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego;
6.  oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste;
7.  zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6.

Stosownie do art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.

Na podstawie art. 15 ust. 2 ww. ustawy, działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

Jak wynika z art. 41 ust. 1 ustawy o VAT, podstawowa stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Oprócz stawki podstawowej, na wybrane grupy towarów i usług, ustawodawca przewidział stawki preferencyjne oraz zwolnienie od podatku.

Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia usług zostały określone między innymi w art. 43 ustawy o podatku od towarów i usług.

Jak stanowi art. 43 ust. 1 pkt 10 powołanej ustawy, zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:

1.  dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,
2.  pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata.

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10a, zwalnia się natomiast dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa w pkt 10, pod warunkiem że:

1.  w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego,
2.  dokonujący ich dostawy nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a jeżeli ponosił takie wydatki, to były one niższe niż 30% wartości początkowej tych obiektów.

W myśl art. 43 ust. 7a powyższej ustawy, warunku, o którym mowa w ust. 1 pkt 10a lit. b, nie stosuje się, jeżeli budynki, budowle lub ich części w stanie ulepszonym były wykorzystywane przez podatnika do czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 lat.

Z art. 2 pkt 14 ustawy wynika natomiast, że ilekroć w jej przepisach mowa jest o pierwszym zasiedleniu – rozumie się przez to oddanie do użytkowania, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi budynków, budowli lub ich części, po ich:

1.  wybudowaniu lub
2.  ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej.

Stosownie do art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, podatnik może zrezygnować ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w ust. 1 pkt 10, i wybrać opodatkowanie dostawy budynków, budowli lub ich części, pod warunkiem że dokonujący dostawy i nabywca budynku, budowli lub ich części:

1.  są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni;
2.  złożą, przed dniem dokonania dostawy tych obiektów właściwemu dla ich nabywcy naczelnikowi urzędu skarbowego, zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku, budowli lub ich części.

Jak wynika z art. 29 ust. 5 ustawy o VAT, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu.

Z przedstawionego opisu zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca, jako komornik zamierza dokonać dostawy nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami gospodarczymi: młyna, maszynowni, administracyjno-handlowym i magazynowym z garażem. Działka wraz z posadowionymi na niej budynkami została nabyta przez dłużnika na podstawie aktu notarialnego w dniu 11 sierpnia 1997r. od osób fizycznych. Dłużnikowi nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przy nabyciu tej nieruchomości.

Dłużnik jest osobą fizyczną będącą podatnikiem podatku od towarów i usług od 1 września 1993r. do chwili obecnej (podatnik VAT czynny) z tytułu wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Przedmiotowa nieruchomość wraz z wyżej wymienionymi budynkami nabyta została w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i do niej była wykorzystywana. Dłużnik nie ponosił wydatków na ulepszenie – w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym – żadnego z wymienionych obiektów. Wszystkie wymienione we wniosku budynki są trwale związane z gruntem i zaklasyfikowane są według PKOB do następujących symboli: młyn, maszynownia – 1251 (budynki przemysłowe), budynek magazynowy z garażem – 1252 (zbiorniki, silosy i budynki magazynowe), budynek administracyjno-handlowy – 1220 (budynki biurowe). Wszystkie wymienione we wniosku budynki są położone na jednej geodezyjnie wyodrębnionej działce.

Wnioskodawca podał również, że pierwsze zasiedlenie tego budynku w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług miało miejsce dnia 11 sierpnia 1997r., a ponieważ sprzedaż egzekucyjna planowana jest na grudzień 2010r., okres pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą wyniesie około 13 lat.

Wnioskodawca stanął na stanowisku, że dostawa tej nieruchomości wraz z budynkami korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Wynika to – zdaniem Wnioskodawcy – z treści art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. b ustawy o podatku od towarów i usług, zgodnie z którym dostawa budynku korzysta ze zwolnienia od podatku, jeżeli pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku upłynął okres dłuższy niż 2 lata.

Ponadto Wnioskodawca stwierdził, że dla zastosowania zwolnienia z opodatkowania tej nieruchomości nie ma znaczenia fakt, czy przedmiotowa działka wraz z budynkami została nabyta od osób fizycznych prowadzących bądź nieprowadzących działalności gospodarczej i nawet w przypadku, gdy sprzedawcą przedmiotowej działki wraz z zabudowaniami były osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej (a zatem dokonana przez nich czynność sprzedaży nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT), taka sprzedaż również spełnia definicję pierwszego zasiedlenia, o której mowa w art. 2 pkt 14 ustawy o podatku od towarów i usług.

Jednakże tut. organ stwierdza, iż nie można zgodzić się ze stanowiskiem Wnioskodawcy, że w omawianym przypadku pierwsze zasiedlenie nastąpiło w dniu 11 sierpnia 1997r. bez względu na podmiotowość osób fizycznych, od których nabyto przedmiotową nieruchomość, gdyż stanowisku takiemu przeczy treść powołanego wyżej art. 2 pkt 14 ustawy o VAT określającego pierwsze zasiedlenie jako oddanie do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu.

Zakres czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT oraz status podatnika podatku VAT został uregulowany w polskim prawodawstwie w ustawie z dnia 8 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 ze zm.), która weszła w życie w dniu 5 lipca 1993r.

Oznacza to, że pierwsze zasiedlenie nieruchomości, o której mowa we wniosku, nastąpiło, jeżeli była ona zakupiona od osób fizycznych działających podczas tej sprzedaży jako podatnicy podatku od towarów i usług w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Wtedy bowiem oddano tę nieruchomość do użytkowania wykonując czynność podlegającą opodatkowaniu. Natomiast jeżeli nabycia nieruchomości dokonano od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej (nieposiadających statusu podatnika podatku VAT) należy przyjąć, iż czynność ta nie była objęta zakresem ustawy o podatku od towarów i usług, zatem wobec tej nieruchomości nie nastąpiło jeszcze w ogóle pierwsze zasiedlenie (nie wykonano czynności podlegających opodatkowaniu).

Określenie czy nieruchomość nabyta została od osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, czy nieprowadzących takiej działalności, ma zatem istotne znaczenie dla pojęcia „pierwszego zasiedlenia” rozumianego zgodnie z treścią art. 2 pkt 14 ustawy o VAT z dnia 11 marca 2004r.

Wobec omówionej różnicy, w niniejszej sprawie należy omówić też różne warianty opodatkowania planowanej przez Wnioskodawcy dostawy ww. nieruchomości. Wariant I.

Jeżeli nieruchomość została nabyta od osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą i dokonujących sprzedaży w ramach tej działalności jako podatnicy podatku VAT, należy przyjąć, że pierwsze zasiedlenie nastąpiło w dniu 11 sierpnia 1997r.

Wówczas, do mającej nastąpić sprzedaży, zastosowanie znajdzie przepis art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, w którym zwalnia się dostawę nieruchomości z wyjątkiem gdy:

1.  dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim –w omawianym wariancie I warunek ten nie będzie dotyczył planowanej dostawy, gdyż nie będzie ona dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, co uzasadniono powyżej;
2.  pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą nieruchomości upłynął okres krótszy niż 2 lata – w omawianym wariancie I warunek ten również nie będzie dotyczył planowanej dostawy, gdyż dwuletni okres, o którym mowa w przepisie art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. b ustawy o VAT, upłynął w dniu 11 sierpnia 1999r.

Wariant II.

Jeżeli nieruchomość została nabyta od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i niedokonujących sprzedaży w ramach tej działalności jako podatnicy podatku VAT (tj. od osób niedziałających dla tej czynności w charakterze podatnika VAT), należy przyjąć, że pierwsze zasiedlenie jeszcze w ogóle nie nastąpiło.

Zatem pierwszą czynnością podlegającą opodatkowaniu będzie planowana dostawa opisanej nieruchomości, co nie pozwala na zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie cytowanego wyżej art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. a i b ustawy o VAT, gdyż dostawa ta będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia.

W takim jednak przypadku należy wziąć pod uwagę treść przywołanego przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, zgodnie z którym zwalnia się dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa w pkt 10, pod warunkiem że:

1.  w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego,
2.  dokonujący ich dostawy nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a jeżeli ponosił takie wydatki, to były one niższe niż 30% wartości początkowej tych obiektów.

Jak wynika ze złożonego wniosku, przedmiotowa nieruchomość spełnia oba wymienione w powyższym przepisie warunki, gdyż w stosunku do znajdujących się na niej obiektów nie przysługiwało nabywcy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego oraz nie ponosił on wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Wobec powyższego, jeżeli dostawa przedmiotowych budynków nie będzie mogła korzystać ze zwolnienia od podatku na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10, będzie mogła korzystać z tego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT.

Należy również podkreślić, że zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy o VAT, grunt będący przedmiotem dostawy podlega opodatkowaniu według takiej stawki podatku od towarów i usług, jaką opodatkowana jest dostawa budynków, budowli lub ich części na nim posadowionych.

Oznacza to, że w sytuacji, gdy dostawa budynków, budowli lub ich części jest opodatkowana, to również dostawa gruntu, z którym te obiekty są trwale związane, jest opodatkowana, jeśli natomiast dostawa budynków, budowli lub ich części jest zwolniona z opodatkowania, zwolnieniem objęta jest również dostawa gruntu, z którym te obiekty są trwale związane.

Zatem w przedmiotowej sprawie, planowana dostawa nieruchomości, tj. budynków wraz z gruntem, będzie objęta zwolnieniem z opodatkowania, lecz na innej podstawie prawnej, niż wskazana przez Wnioskodawcę.

Tym samym stanowisko Wnioskodawcy oceniane całościowo należało uznać za nieprawidłowe.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Ponadto tut. organ informuje, że niniejsza interpretacja traci swoją ważność w przypadku zmiany któregokolwiek z elementów przedstawionego zdarzenia przyszłego lub zmiany stanu prawnego.

Na marginesie należy zaznaczyć, że tut. organ nie jest uprawniony do dokonywania analizy załączonych do wniosku dokumentów, a interpretację wydaje w oparciu o przedstawiony we wniosku stan faktyczny (zdarzenie przyszłe) przez Wnioskodawcę, co wynika wprost z przepisu art. 14b § 3 Ordynacji podatkowej.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem.

Zgodnie z przepisem § 1 pkt 1 rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 28 sierpnia 2008r. w sprawie przekazania rozpoznawania innym wojewódzkim sądom administracyjnym niektórych spraw z zakresu działania ministra właściwego do spraw finansów publicznych, Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych oraz Prezesa Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego (Dz. U. Nr 163, poz. 1016) skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 4A, 35-016 Rzeszów po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.).

Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Katowicach, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej, ul. Traugutta 2a, 43-300 Bielsko-Biała.