Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IPPB1/415-60/07-2/ES
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie
Data wydania: 2007-10-05
Teza: Czy w związku ze sprzedażą nieruchomości wnioskodawca obowiązany będzie do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych od uzyskanego dochodu ze sprzedaży na podstawie art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym po 1.01.2007 r.?
Słowa kluczowe: nieruchomości-sprzedaż nieruchomości; przychód; przychód-źródła przychodu; spadek; zwolnienie-zwolnienie przedmiotowe
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 2-art. 19

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 8.08.2007 r.(data wpływu 13.08.2007 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z podatku dochodowego przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku - **jest prawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 13.08.2007 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z podatku dochodowego przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku.

**W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.**

Podatniczka jest jedyną właścicielką nieruchomości zabudowanej w P.

Nieruchomość tę odziedziczyła w spadku po rodzicach:

*   x zmarłym 23.12.1994 r. – akt zgonu X/94 wydanym przez Urząd Stanu Cywilnego w P,

*   y zmarłej 28.04.1998 r. – akt zgonu X/1998 wydanym przez Urząd Stanu Cywilnego w P.

Postanowienia o stwierdzenie nabycia spadku zostały wydane:

*   w dniu 8.05.1997 r. sygn. Akt X – po ojcu;

*   w dniu 19.02.2007 r. sygn. Akt Y – po mamie.

Podatniczka zamierza opisaną nieruchomość sprzedać.

**W związku z powyższym zadano następujące pytanie:**

Czy w związku ze sprzedażą opisanej nieruchomości wnioskodawca obowiązany będzie do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych od uzyskanego dochodu ze sprzedaży na podstawie art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym po 1.01.2007 r.?

Zdaniem strony nie powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w myśl art. 30e ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz.176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym po dniu 1 stycznia 2007 r.

Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588) do przychodu (dochodu) ze sprzedaży nieruchomości stosuje się przepisy ustawy o podatku dochodowym w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r.

Ustawa w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r. zawierała art. 21 ust. 1 pkt 32 lit.d w myśl którego wolne od podatku dochodowego są przychody ze sprzedaży nieruchomości w całości jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku.

Ponieważ nieruchomość została nabyta przed dniem 1 stycznia 2007 r. to zgodnie z ww. przepisem art. 7 ust. 1 do sprzedaży tej nieruchomości stosuje się przepisy w brzmieniu obwiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r.

Wobec powyższego wnioskodawca korzysta ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit.d ww. ustawy w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r.

**W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.**

Mając powyższe na względzie, stosownie do art. 14c § 1 Ordynacji podatkowej, odstąpiono od uzasadnienia prawnego dokonanej oceny stanowiska wnioskodawcy.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Płocku, ul. 1 Maja 10, 09-402 Płock.