Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0114-KDIP4-2.4012.816.2021.1.SKJ
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2021-12-28
Teza: podmiot uprawniony do wystawienia faktury korygującej
Słowa kluczowe: egzekucja-egzekucja z nieruchomości; faktura-faktura korygująca; podmiot-podmiot uprawniony
Zagadnienia: Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział XI. Dokumentacja  -Rozdział 1. Faktury -Faktura korygująca 
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział XI-Rozdział 1-art. 106c-pkt 1; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział XI-Rozdział 1-art. 106c-pkt 2

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
=====================================================

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
----------------------------------------------------

23 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do wystawienia faktury korygującej. Treść wniosku jest następująca:

**Opis stanu faktycznego**

A. S.A. z siedzibą w (…), dalej: „Wnioskodawca”, był właścicielem nieruchomości położonej w (…) w obrębie (…) w pobliżu (…) oraz w pobliżu ul. (…) składającej się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych 1, 2, 3, 4 dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Nieruchomość ta była obciążona kilkoma służebnościami (na rzecz różnych podmiotów) oraz hipoteką umowną na rzecz wierzyciela hipotecznego.

W toku postępowania egzekucyjnego prowadzonego z wniosku wierzyciela hipotecznego nieruchomość została sprzedana w drodze sprzedaży licytacyjnej przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym (…) w (…) przeprowadzonej 21 stycznia 2021 r. Nabywcą licytacyjnym jest spółka (…) Sp. z o.o. z siedzibą w (…)

Prawomocnym postanowieniem z 28 stycznia 2021 r. Referendarz Sądowy w Sądzie Rejonowym (…) w (…) udzielił przybicia nieruchomości położonej w (…) w obrębie (…) w pobliżu (…) oraz w pobliżu ul. (…), składającej się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych 1, 2, 3, 4 dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…) będącej przedmiotem przetargu w dniu 21 stycznia 2021 r. za łączną kwotę 6 414 250 na rzecz nabywcy spółki: (…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…).

Postanowieniem z dnia 1 kwietnia 2021 r. sygn. Akt (…) Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (…) w (…) udzielił przysądzenia własności nieruchomości położonej w (…) w obrębie (…) w pobliżu (…) oraz w pobliżu ul. (…) składającej się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych 1, 2, 3, 4 dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…) będącej przedmiotem licytacji w dniu 21 stycznia 2021 r., na rzecz nabywcy (…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (\`(...)\`) do majątku tej spółki za cenę uzyskaną w przetargu w kwocie 6 414 250 zł brutto.

Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności zgodnie z art. 999 par. 1 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (Dz.U.2021.1805 tj. z dnia 4 października 2021) dalej: „k.p.c” przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów.

Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (\`(...)\`) w związku z powyższym wystawił w imieniu Wnioskodawcy fakturę VAT nr 2/2021 data sprzedaży 31 maja 2021 r., netto 5 214 837,40 zł, podatek VAT 1 199 412,60 zł, brutto 6 414 250 zł dla nabywcy (…) Sp. z o.o., tytułem: nieruchomość (…), działki nr 1, 2, (z wyłączeniem dz. Nr 5), 4 - (\`(...)\`) (w pobliżu (…). Termin płatności 4 marca 2021 r.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (\`(...)\`) wydał Postanowienie z 26 lipca 2021 r. o sporządzeniu planu podziału w zakresie sum uzyskanych z licytacji nieruchomości i ich przeznaczeniu.

Komornik niniejszym Postanowieniem z 26 lipca 2021 r. ustalił sumę podlegającą podziałowi na kwotę 5 214 837,40 zł, stanowiącą kwotę netto od kwoty brutto 6 414 250 zł będącą ceną nabycia nieruchomości wyliczonej na dzień wydania niniejszego postanowienia, a uzyskanej po złożeniu sum depozytowych na konto Ministra Finansów.

Komornik postanowieniem z 26 lipca 2021 r. sporządził plan podziału sumy uzyskanej z licytacji przedmiotowej nieruchomości, ustalając jakie wierzytelności i prawa uczestniczą w podziale sumy uzyskanej z licytacji; wśród innych podmiotów wskazano m.in. B. Sp. z o.o. jako nabywcę licytacyjnego tytułem zwrotu części ceny nabycia (tytułem zaliczenia na cenę nabycia) w kwocie 1 661 672 zł.

W punkcie III postanowienia z 26 lipca 2021 r. Komornik ustalił pierwszą sumę przypadającą z podziału i podlegającą wypłaceniu dla B. Sp. z o.o. jako nabywcy licytacyjnemu tytułem zwrotu części ceny nabycia co do służebności znajdujących pokrycie w cenie nabycia - 1 661 672 zł.

Z odwołaniem się do normy art. 1000 § 3 k.p.c. Komornik stwierdził, że z uwagi na to, że służebności (poza służebnością przesyłu, która nie wygasa z mocy prawa) ujawnione w księdze wieczystej licytowanej nieruchomości znajdują pełne pokrycie w cenie nabycia - pozostają w mocy.

W postanowieniu stwierdzono, że gdy po sporządzeniu planu podziału okaże się, że prawa te nie wygasną, nabywcy zwraca się z uiszczonej przez niego ceny nabycia kwotę stanowiącą równowartość tego prawa, które nie wygasło.

W związku z tym, w oparciu o przeprowadzoną wycenę poszczególnych służebności pozostających w mocy, Komornik ustalił równowartość tych praw na kwotę 1.661.672 zł

Z uzasadnienia wyżej wymienionego Postanowienia z 26 lipca 2021 r. wynika, iż z uwagi na to, iż służebności z zaliczeniem na cenę nabycia ujawnione w dziale III księgi wieczystej zostały oszacowane na kwotę 1 661 672 zł i wobec faktu, iż po sprzedaży licytacyjnej nieruchomości okazało się, że znalazły pełne pokrycie w cenie nabycia nieruchomości, po zaspokojeniu kategorii wyższych, pozostają one utrzymane w mocy na podstawie art. 1000 par. 3 kpc.

Nabywca licytacyjny posiada zatem uprawnienie do uczestniczenia w planie podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości.

Natomiast zgodnie z art. 1000 par 2 kpc utrzymane w mocy pozostają bez zaliczenia na cenę nabycia służebności przesyłu.

Organ egzekucyjny nie wydaje na podstawie art. 1000 kpc postanowienia co do utrzymania w mocy lub wygaśnięcia poszczególnych praw. Artykuł ten ma charakter przepisu materialnoprawnego. Ustalenia dokonane na jego podstawie znajdują odzwierciedlenie w planie podziału sumy uzyskanej z egzekucji.

Kwota 1 661 672 zł została zwrócona nabywcy B. Sp. z o.o. jako nabywcy licytacyjnemu tytułem zwrotu części ceny nabycia co do służebności znajdujących pokrycie w cenie nabycia.

### Pytanie

Czy w przedstawionym stanie faktycznym Wnioskodawca ma prawo wystawić fakturę korygującą, tj. skorygować cenę nabycia o wartość 1 661 672 zł brutto, do faktury VAT nr 2/2021 data sprzedaży 31 maja 2021 r. wystawionej przez Komornika w imieniu i na rzecz Wnioskodawcy, (wartość netto 5 214 837,40 zł, podatek VAT 1 199 412,60 zł, brutto 6 414 250 zł dla nabywcy B. Sp. z o.o.?

### Państwa stanowisko w sprawie

Wnioskodawca uważa, iż ma prawo wystawić fakturę korygującą na kwotę 1 661 672 zł brutto do faktury nr 2/2021 (wystawionej przez Komornika w imieniu Wnioskodawcy) z powodu zmiany ceny nabycia nieruchomości.

Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Dz.U.2021.685 tj. z dnia 2021.04.14) dalej: „ustawa VAT”, organy egzekucyjne określone w ustawie z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji oraz komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Z treści wskazanego wyżej przepisu wynika zatem, że komornik sądowy jest płatnikiem podatku od dostawy towaru dokonywanej w trybie egzekucji, jeżeli wykonuje czynności egzekucyjne.

Definicja płatnika została zawarta w art. 8 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa. Zgodnie z tym przepisem, płatnikiem jest osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej, obowiązana na podstawie przepisów prawa podatkowego do obliczenia i pobrania od podatnika podatku i wpłacenia go we właściwym terminie organowi podatkowemu.

Na mocy art. 106c ustawy VAT, faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika:

1) organy egzekucyjne określone w ustawie z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji;

2) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego.

Zatem fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów. Z powyższego wynika, że komornik sądowy dokonuje transakcji w imieniu podatnika - dłużnika. Prowadzona przez niego sprzedaż towarów będących własnością dłużnika będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, gdy do rozliczenia tego podatku byłby zobowiązany dłużnik.

Tym samym komornik sądowy zobowiązany jest do przestrzegania przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz do uwzględnienia w trakcie sprzedaży licytacyjnej towarów, okoliczności decydujących o jej opodatkowaniu podatkiem VAT.

Warto podkreślić, że szczególny charakter sprzedaży dokonywanej w powyższym trybie znajduje wyraz także w treści faktury. Zgodnie z art. 106e ust. 1 pkt 20 ustawy VAT, w omawianym przypadku faktura, poza standardowymi elementami określonymi w art. 106e ust. 1 ustawy zawiera imię i nazwisko komornika sądowego oraz jego adres.

Zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy o VAT, podstawą opodatkowania, z zastrzeżeniem ust. 2-5, art. 30a-30c, art. 32, art. 119 oraz art. 120 ust. 4 i 5, jest wszystko, co stanowi zapłatę, którą dokonujący dostawy towarów lub usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej, (\`(...)\`).

Na podstawie ust. 10 ww. artykułu, podstawę opodatkowania, z zastrzeżeniem ust. 13, obniża się o:

1) kwoty udzielonych po dokonaniu sprzedaży opustów i obniżek cen;

2) wartość zwróconych towarów i opakowań, z zastrzeżeniem ust. 11 i 12;

3) zwróconą nabywcy całość lub część zapłaty otrzymaną przed dokonaniem sprzedaży, jeżeli do niej nie doszło;

4) wartość zwróconych kwot dotacji, subwencji i innych dopłat o podobnym charakterze, o których mowa w ust. 1.

W świetle przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, faktury są dokumentami potwierdzającymi rzeczywiste transakcje gospodarcze dokonywane przez podatnika. Faktura pełni szczególną rolę dowodową w prawidłowym wymiarze podatku VAT, dlatego też niezwykle istotne jest prawidłowe oznaczenie wszystkich elementów faktury. Prawidłowość materialnoprawna faktury zachodzi, jeżeli odzwierciedla ona prawdziwe zdarzenia gospodarcze, czyli w istocie stwierdza fakt nabycia określonych towarów i usług, co oznacza, że nie można uznać za prawidłową fakturę, gdy nie odzwierciedla ona zaistniałego zdarzenia gospodarczego.

Jeżeli po wystawieniu faktury wystąpią zdarzenia mające wpływ na treść wystawionej faktury lub okaże się, że wystawiona faktura zawiera błędy, podatnik wystawia w takim przypadku fakturę korygującą.

Fakturę korygującą wystawia się w razie wystąpienia różnicy w cenie, pomyłce w stawce lub kwocie podatku bądź w jakiejkolwiek innej pozycji faktury. Zatem, co do zasady, korygowanie treści pierwotnie wystawionej faktury powinno nastąpić przez wystawienie przez sprzedawcę faktury korygującej. Faktura korygująca wystawiana jest w celu podania właściwych, prawidłowych i zgodnych z rzeczywistością kwot i innych danych, decydujących o rzetelności wystawionego dokumentu. Tym samym, istotą faktur korygujących jest korekta faktur pierwotnych, tak aby dokumentowały rzeczywisty przebieg zdarzeń gospodarczych.

Faktury korygujące wystawia się w celu udokumentowania ostatecznej wielkości sprzedaży w danym okresie rozliczeniowym.

Zasady wystawiania faktur korygujących określa art. 106j ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106) - dalej u.p.t.u. Jak wynika z tego przepisu, jeżeli po wystawieniu faktury:

1) udzielono obniżki ceny w formie rabatu z tytułu wcześniejszej zapłaty.

2) udzielono opustów i obniżek cen po dokonaniu sprzedaży,

3) dokonano zwrotu podatnikowi towarów i opakowań, dokonano zwrotu nabywcy całości lub części zapłaty otrzymanej przed dokonaniem sprzedaży (np. zaliczki,

przedpłaty, raty).

4) podwyższono cenę lub stwierdzono pomyłkę w cenie, stawce, kwocie podatku lub w jakiejkolwiek innej pozycji faktury

\- to podatnik wystawia fakturę korygującą tę fakturę.

Powyższa nieruchomość została sprzedana za cenę 6 414 250 zł brutto, co udokumentowano fakturą nr 2/2021 wartość netto 5 214 837,40 zł, podatek VAT 1 199 412,60 zł, brutto 6 414 250 zł wystawioną przez w imieniu Wnioskodawcy przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym (\`(...)\`).

Po dokonaniu planu podziału w zakresie sum uzyskanych z egzekucji z nieruchomości o numerze KW (…) cena nabycia niniejszej nieruchomości została zmniejszona o kwotę 1 661 672 zł i zwrócona nabywcy licytacyjnemu B. Sp. z o.o., tytułem zwrotu części ceny nabycia co do służebności znajdujących pokrycie w cenie nabycia.

W związku z powyższym Wnioskodawca jako sprzedawca nieruchomości położonej w (\`(...)\`) w obrębie (…) w pobliżu (…) oraz w pobliżu ul. (…) składającej się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych 1, 2, 3, 4, dla której Sąd Rejonowy (\`(...)\`)prowadzi księgę wieczystą nr (…), ma prawo wystawić fakturę korygującą z tytułu zwrotu licytacyjnemu nabywcy nieruchomości części ceny nabycia w wysokości 1.661.672 zł.

Ocena stanowiska
----------------

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku **jest nieprawidłowe.**

**Uzasadnienie interpretacji indywidualnej**

Na podstawie uregulowania zawartego w art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2021 r., poz. 685 ze zm.),

organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2020 r. poz. 1427, 1492 i 2320 oraz z 2021 r. poz. 11 i 41) oraz komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.

Definicja płatnika została zawarta w art. 8 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540 ze zm.) zgodnie z którym,

płatnikiem jest osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej, obowiązana na podstawie przepisów prawa podatkowego do obliczenia i pobrania od podatnika podatku i wpłacenia go we właściwym terminie organowi podatkowemu.

Stosownie do zapisów art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT,

opodatkowaniu podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

W myśl art. 2 pkt 6 ustawy,

przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.

W myśl art. 7 ust. 1 ustawy,

przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, (…).

Jak stanowi art. 106a pkt 1 ustawy, przepisy niniejszego rozdziału stosuje się do sprzedaży, z wyjątkiem:

a) przypadków, o których mowa w art. 17 ust. 1 pkt 4 i 5 oraz ust. 1a, w których usługodawca lub dokonujący dostawy towarów nie rozlicza podatku należnego i faktura dokumentująca te transakcje nie jest wystawiana przez usługobiorcę lub nabywcę towarów w imieniu i na rzecz usługodawcy lub dokonującego dostawy towarów,

b) czynności rozliczanych w procedurach szczególnych, o których mowa w dziale XII w rozdziałach 6a, 7 i 9, dla których państwem członkowskim identyfikacji w rozumieniu przepisów tych rozdziałów jest państwo członkowskie inne niż Rzeczpospolita Polska.

Stosownie do art. 106c ustawy, faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika:

a) organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji;

b) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego.

W myśl art. 106e ust. 1 ustawy, faktura powinna zawierać:

1) datę wystawienia;

2) kolejny numer nadany w ramach jednej lub więcej serii, który w sposób jednoznaczny identyfikuje fakturę;

3) imiona i nazwiska lub nazwy podatnika i nabywcy towarów lub usług oraz ich adresy;

4) numer, za pomocą którego podatnik jest zidentyfikowany na potrzeby podatku, z zastrzeżeniem pkt 24 lit. a;

5) numer, za pomocą którego nabywca towarów lub usług jest zidentyfikowany na potrzeby podatku lub podatku od wartości dodanej, pod którym otrzymał on towary lub usługi, z zastrzeżeniem pkt 24 lit. b;

6) datę dokonania lub zakończenia dostawy towarów lub wykonania usługi lub datę otrzymania zapłaty, o której mowa w art. 106b ust. 1 pkt 4, o ile taka data jest określona i różni się od daty wystawienia faktury;

7) nazwę (rodzaj) towaru lub usługi;

8) miarę i ilość (liczbę) dostarczonych towarów lub zakres wykonanych usług;

9) cenę jednostkową towaru lub usługi bez kwoty podatku (cenę jednostkową netto);

10) kwoty wszelkich opustów lub obniżek cen, w tym w formie rabatu z tytułu wcześniejszej zapłaty, o ile nie zostały one uwzględnione w cenie jednostkowej netto;

11) wartość dostarczonych towarów lub wykonanych usług, objętych transakcją, bez kwoty podatku (wartość sprzedaży netto);

12) stawkę podatku albo stawkę podatku od wartości dodanej w przypadku korzystania z procedur szczególnych, o których mowa w dziale XII w rozdziałach 6a, 7 i 9;

13) sumę wartości sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku;

14) kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na kwoty dotyczące poszczególnych stawek podatku;

15) kwotę należności ogółem;

(…).

Na podstawie art. 106j ust. 1 pkt 5 ustawy,

w przypadku gdy po wystawieniu faktury podwyższono cenę lub stwierdzono pomyłkę w cenie, stawce, kwocie podatku lub w jakiejkolwiek innej pozycji faktury, podatnik wystawia fakturę korygującą.

Przepis art. 106j ust. 2 ustawy określa, że faktura korygująca powinna zawierać:

1) wyrazy "FAKTURA KORYGUJĄCA" albo wyraz "KOREKTA";

2) numer kolejny oraz datę jej wystawienia;

3) dane zawarte w fakturze, której dotyczy faktura korygująca:

a) określone w art. 106e ust. 1 pkt 1-6,

b) nazwę (rodzaj) towaru lub usługi objętych korektą;

4) przyczynę korekty;

5) jeżeli korekta wpływa na zmianę podstawy opodatkowania lub kwoty podatku należnego - odpowiednio kwotę korekty podstawy opodatkowania lub kwotę korekty podatku należnego z podziałem na kwoty dotyczące poszczególnych stawek podatku i sprzedaży zwolnionej;

6) w przypadkach innych niż wskazane w pkt 5 - prawidłową treść korygowanych pozycji.

Zauważyć należy, że komornik sądowy dokonuje transakcji w imieniu podatnika − dłużnika. Prowadzona przez niego sprzedaż towarów będących własnością dłużnika podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdy do rozliczenia tego podatku byłby zobowiązany dłużnik. Zatem komornik sądowy zobowiązany jest do przestrzegania przepisów ustawy o podatku od towarów i usług i do uwzględnienia w trakcie sprzedaży licytacyjnej okoliczności decydujących o jej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Jak wynika z wniosku Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (\`(...)\`) w związku z powyższym wystawił w imieniu Wnioskodawcy fakturę VAT nr 2/2021 data sprzedaży 31 maja 2021 r., netto 5 214 837,40 zł, podatek VAT 1 199 412,60 zł, brutto 6 414 250 zł dla nabywcy B. Sp. z o.o., tytułem: nieruchomość (…), działki nr 1, 2, (z wyłączeniem dz. Nr 5), (\`(...)\`) (w pobliżu (…)).

Wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą kwestii, czy Wnioskodawca ma prawo wystawić fakturę korygującą, tj. skorygować cenę nabycia o wartość 1 661 672 zł brutto, do faktury VAT nr 2/2021 data sprzedaży 31 maja 2021 r. wystawionej przez Komornika w imieniu i na rzecz Wnioskodawcy, (wartość netto 5 214 837,40 zł, podatek VAT 1 199 412,60 zł, brutto 6 414 250 z ł) dla nabywcy B. Sp. z o.o.

Podkreślić należy, że zasadą jest, iż fakturę korygującą wystawia ten, kto sporządził fakturę pierwotną. Faktura korygująca jest fakturą zdefiniowaną w art. 2 pkt 31 ustawy o podatku od towarów i usług, zgodnie z którym:

przez fakturę rozumie się dokument w formie papierowej lub w formie elektronicznej zawierający dane wymagane ustawą i przepisami wydanymi na jej podstawie.

Ponadto w świetle art. 219 Dyrektywy 2006/112/WE Rady (Dz. Urz. UE L Nr 347 str. 1, ze zm.), każdy dokument lub notę, która zmienia fakturę pierwotną i odnosi się do niej w sposób wyraźny i jednoznaczny, uznaje się za fakturę. Z kolei z brzmienia art. 220 ust. 1 ww. dyrektywy wynika, iż:

każdy podatnik upewnia się, że faktura została wystawiona przez niego, nabywcę lub usługobiorcę lub w jego imieniu i na jego rzecz przez osobę trzecią (…).

Analiza przedstawionego opisu stanu faktycznego oraz brzmienia powołanych przepisów prawa prowadzi do stwierdzenia, że Wnioskodawca nie ma prawa wystawić faktury korygującej do faktury sporządzonej przez Komornika.

Mając na uwadze fakt, że Komornik udokumentował dostawę wystawiając w imieniu Wnioskodawcy fakturę zawierającą kwotę podatku należnego, jest on zobowiązany do wystawienia faktury korygującej, o której mowa w art. 106j ust. 2 ustawy.

Brzmienie powołanych przepisów art. 106c i 106j ustawy wskazuje bowiem, że wyłącznie Komornik może wystawić fakturę korygującą, ponieważ tylko on był zobligowany do wystawienia faktury pierwotnej i na podstawie tych regulacji może wystawić w imieniu dłużnika każdą stosowną fakturę, w tym fakturę korygującą.

Dodatkowe informacje
--------------------

### Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego, który Państwo przedstawili i stanu prawnego, który obowiązywał w dacie zaistnienia zdarzenia.

### Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

· Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli: Pani sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pani do interpretacji.

· Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:

1) z zastosowaniem art. 119a;

2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;

3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.

Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację
--------------------------------------------------------

Mają Państwo prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2019 r. poz. 2325 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

· w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Teodora Sixta 17, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

· w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Elektronicznej Skrzynki Podawczej Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji
-----------------------------------------

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.).