Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0112-KDIL3.4012.653.2025.2.MS
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-12-16
Teza: Możliwość korzystania ze zwolnienia z obowiązku
ewidencjonowania sprzedaży przy zastosowaniu kas
rejestrujących, usług najmu miejsc postojowych na rzecz osób
fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej,
zgodnie z § 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 17
grudnia 2024 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia
ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących, w
związku z poz. 29 załącznika do tego rozporządzenia.
Słowa kluczowe: kasa-kasa rejestrująca
kasa-kasa rejestrująca-zwolnienie z ewidencjonowania za
pomocą kasy rejestrującej
parking
parking-miejsce parkingowe
usługi-usługi parkingowe
Zagadnienia: Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział XI.
Dokumentacja -Rozdział 3. Kasy rejestrujące-Obowiązek
prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas
rejestrujących
Przepisy: [VAT] Rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie
zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży
przy zastosowaniu kas rejestrujących (od 1.01.2025)-§ 2-
ust. 1
[VAT] Rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie
zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży
przy zastosowaniu kas rejestrujących (od 1.01.2025)-§ 2-
ust. 2
[VAT] Rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie
zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży
przy zastosowaniu kas rejestrujących (od 1.01.2025)-§ 8-
ust. 2
1

[VAT] Rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie
zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży
przy zastosowaniu kas rejestrujących (od 1.01.2025)-§ 4
[VAT] Rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie
zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży
przy zastosowaniu kas rejestrujących (od 1.01.2025)-§ 7
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział XI-
Rozdział 3-art. 111-ust. 1

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 20 października 2025 r. o wydanie
    interpretacji indywidualnej w podatku w podatku od towarów i usług w zakresie
    możliwości, korzystania ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży przy
    zastosowaniu kas rejestrujących, usług najmu miejsc postojowych na rzecz osób
    fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, zgodnie z § 2 rozporządzenia
    Ministra Finansów z dnia 17 grudnia 2024 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia
    ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących, w związku z poz. 29 załącznika
    do tego rozporządzenia. Uzupełnili go Państwo pismem z 10 grudnia 2025 r. (wpływ 10
    grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
    Treść wniosku jest następująca:
    Opis stanu faktycznego
    A (dalej: „A”, „Spółka”) jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i
    usług.
    Podstawowym przedmiotem działalności A, zgodnie z Polską Klasyfikacją Działalności, jest
    wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z).
    Statutowym celem Spółki jest rozwijanie działalności społecznego budownictwa
    czynszowego na terenie Gminy (...), w szczególności poprzez budowę i wynajem lokali

    mieszkalnych o umiarkowanych czynszach dla osób, których nie stać na nabycie lub
    budowę własnego mieszkania.
    W ramach swojej działalności podstawowej A wynajmuje lokale mieszkalne osobom
    fizycznym w budynkach wielorodzinnych stanowiących Jego własność.
    Jednocześnie Spółka jest właścicielem nieruchomości, będącej garażem podziemnym
    wielostanowiskowym w zabudowie wielorodzinnej.
    Garaż podziemny jest obiektem wielostanowiskowym, a poszczególne miejsca postojowe
    są oznaczone numerami i przystosowane do przechowywania pojazdów mechanicznych
    (samochodów osobowych, motocykli, motorowerów, skuterów). Miejsca postojowe nie są
    wydzielone ściankami ani w żaden sposób odgrodzone od pozostałych.
    Najem miejsc postojowych odbywa się na podstawie pisemnych umów najmu
    zawieranych przez A. Najemcami są w większości osoby fizyczne nieprowadzące
    działalności gospodarczej, jednak w niektórych przypadkach umowy zawierane są również
    z podmiotami prowadzącymi działalność gospodarczą.
    Każda umowa wskazuje oznaczone numerem miejsce postojowe, oraz przypisany do
    niego pojazd, poprzez określenie jego numeru rejestracyjnego.
    Zasady korzystania z miejsc postojowych określa „(...)”. Warunkiem wjazdu na teren
    garażu podziemnego i korzystania z miejsca postojowego jest posiadanie urządzenia
    umożliwiającego otwarcie bramy wjazdowej.
    Na terenie garażu obowiązuje zakaz parkowania pojazdów osób nieposiadających ważnej
    umowy z A. Najemca nie ma prawa podnajmować stanowiska postojowego osobom
    trzecim bez uprzedniej pisemnej zgody Spółki.
    Z tytułu świadczenia usług najmu, A wystawia każdemu najemcy fakturę VAT, a należność
    z tego tytułu uiszczana jest wyłącznie w formie przelewu bankowego na indywidualny
    rachunek przypisany do danego najemcy. Spółka nie przyjmuje żadnych płatności w
    gotówce ani przy użyciu innych instrumentów płatniczych (np. kart, BLIK). Z ewidencji
    księgowej i dokumentacji płatności wynika jednoznacznie, jakiej czynności dotyczy dana
    płatność.
    W uzupełnieniu do wniosku, wskazali Państwo, że:
    Kwalifikacja PKWiU usług objętych wnioskiem, na podstawie rozporządzenia Rady
    Ministrów z dnia 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej klasyfikacji Wyrobów i Usług
    (PKWiU): 68.20.12.0 „Wynajem i obsługa nieruchomości niemieszkalnych własnych lub
    dzierżawionych”.
    Spółka nie posiada obecnie kasy rejestrującej. Usługi świadczone na rzecz osób fizycznych
    nieprowadzących działalności gospodarczej są w całości dokumentowane fakturami VAT, a
    zapłata za każdą usługę jest regulowana wyłącznie na indywidualnie przypisany rachunek
    bankowy Spółki. Z prowadzonej ewidencji oraz dowodów zapłaty jednoznacznie wynika,
    jakiej konkretnej czynności dotyczy dana płatność. W związku z powyższym, Spółka
    korzysta ze zwolnienia z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu
    kasy rejestrującej, o którym mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 17
    grudnia 2024 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy
    zastosowaniu kas rejestrujących, w powiązaniu z poz. 29 załącznika do tego
    rozporządzenia. Zwolnienie to obejmuje świadczenie usług, za które zapłata następuje w
    całości za pośrednictwem rachunku bankowego, pod warunkiem, że z ewidencji i
    dokumentów płatności jednoznacznie wynika, jakiej czynności dotyczy dana zapłata — co
    w przypadku Spółki jest spełnione.
    Rok 2025 nie jest pierwszym rokiem, w którym Spółka rozpoczęła sprzedaż dla osób
    fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych. Spółka
    prowadziła działalność na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności
    gospodarczej już przed rokiem 2025.

    Wartość świadczeń na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej
    oraz rolników ryczałtowych zarówno w roku poprzednim jak i w latach wcześniejszych
    przekroczyła 20 000 zł.
    A świadczy usługi najmu miejsc postojowych będących przedmiotem wniosku od stycznia
    2015 r. W okresie od 1 stycznia 2025 r. do 31 marca 2026 r. Spółka kontynuuje i będzie
    kontynuować usługi najmu miejsc postojowych A i nie przewiduje zmian w tym zakresie.
    Spółka przed 1 stycznia 2025 r. nie zaprzestała świadczenia usług najmu miejsc
    postojowych, a co za tymi idzie, w okresie od 1 stycznia 2025 r. do 31 marca 2026 r., nie
    rozpoczynała świadczenia tych usług i nie przewiduje w tym zakresie zmian.

## Pytanie

Czy w świetle przedstawionego stanu faktycznego usługa najmu miejsc postojowych na
    rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej będzie korzystać ze
    zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży przy zastosowaniu kas
    rejestrujących, zgodnie z § 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 17 grudnia 2024 r.
    w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas
    rejestrujących (Dz. U. z 2024 r., poz. 1902), w związku z poz. 29 załącznika do tego
    rozporządzenia?
    Państwa stanowisko w sprawie (ostatecznie sformułowane w odpowiedzi na wezwanie z
    dnia 10 grudnia 2025 r.)
    Zdaniem Wnioskodawcy, w przedstawionym stanie faktycznym świadczenie usług najmu
    miejsc postojowych na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej
    korzysta ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży przy zastosowaniu kas
    rejestrujących. Zgodnie z § 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 17 grudnia 2024 r.
    w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas
    rejestrujących (Dz. U. z 2024 r., poz. 1902), zwolnieniu podlegają czynności wymienione w
    załączniku do rozporządzenia. Stosownie do § 2 oraz poz. 29 załącznika do rozporządzenia
    w sprawie zwolnień, podatnik może korzystać ze zwolnienia z ewidencjonowania
    sprzedaży przy zastosowaniu kas fiskalnych, jeżeli:
    1) świadczenie tych usług w całości zostało udokumentowane fakturą lub
    2) świadczący usługę otrzyma w całości zapłatę za wykonaną czynność za pośrednictwem
      poczty, banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (odpowiednio na
      rachunek bankowy podatnika lub na rachunek podatnika w spółdzielczej kasie
      oszczędnościowo-kredytowej, której jest członkiem), a z ewidencji i dowodów
      dokumentujących zapłatę jednoznacznie wynika, jakiej konkretnie czynności zapłata
      dotyczyła.
    W przedstawionym stanie faktycznym, wszystkie te warunki są spełnione: zapłata
    następuje wyłącznie przelewem bankowym, wystawiane są faktury VAT dokumentujące
    usługę najmu, a dokumentacja pozwala jednoznacznie przypisać każdą płatność do
    konkretnej umowy i miejsca postojowego.
    W konsekwencji, w odniesieniu do najmu miejsc postojowych świadczonych na rzecz osób
    fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, A ma prawo do skorzystania ze
    zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży przy zastosowaniu kas
    rejestrujących.
    Natomiast, w przypadku umów zawieranych z podmiotami gospodarczymi, transakcje te
    nie podlegają obowiązkowi ewidencjonowania na kasie rejestrującej z uwagi na to, że są
    realizowane w ramach obrotu między podatnikami VAT (B2B), a więc nie są objęte
    zakresem art. 111 ust. 1 ustawy o VAT, który dotyczy sprzedaży na rzecz konsumentów.
    W rezultacie, zarówno w odniesieniu do najmu na rzecz osób fizycznych, jak i
    przedsiębiorców, A nie ma obowiązku stosowania kasy rejestrującej do ewidencjonowania
    opisanych transakcji.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku w zakresie możliwości, korzystania ze
    zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży przy zastosowaniu kas
    rejestrujących, usług najmu miejsc postojowych na rzecz osób fizycznych
    nieprowadzących działalności gospodarczej, zgodnie z § 2 rozporządzenia Ministra
    Finansów z dnia 17 grudnia 2024 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia
    ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących, w związku z poz. 29 załącznika
    do tego rozporządzenia jest nieprawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Obowiązek prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących wynika
    z zapisu art. 111 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j.
    Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej ustawą.
    Zgodnie z tym przepisem:
      Podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących
      działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić
      ewidencję sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących.
    Przepis ten określa generalną zasadę, z której wynika, że obowiązek prowadzenia
    ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kasy rejestrującej dotyczy wszystkich podatników,
    którzy dokonują sprzedaży na rzecz określonych w nim odbiorców, tj. osób fizycznych
    nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych.
    Zatem, podstawowym kryterium decydującym o obowiązku stosowania ewidencji za
    pomocą kas rejestrujących jest status nabywcy wykonywanych przez podatnika
    świadczeń. Jeżeli nabywcą danej usługi jest podmiot inny niż wymieniony w art. 111 ust. 1
    ustawy, to taka sprzedaż w ogóle nie jest objęta obowiązkiem ewidencjonowania jej przy
    użyciu kasy rejestrującej.
    Należy jednak zauważyć, że na mocy delegacji ustawowej zawartej w przepisie art. 111 ust.
    8 ustawy:
      Minister właściwy do spraw finansów publicznych może zwolnić, w drodze
      rozporządzenia, na czas określony, niektóre grupy podatników oraz niektóre
      czynności z obowiązku, o którym mowa w ust. 1, oraz określić warunki korzystania ze
      zwolnienia, mając na uwadze interes publiczny, w szczególności sytuację budżetu
      państwa (...).
    Kwestie dotyczące zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy użyciu kas
    rejestrujących niektórych czynności i niektórych grup podatników oraz terminów
    rozpoczęcia prowadzenia tej ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących reguluje
    rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 17 grudnia 2024 r. w sprawie zwolnień z
    obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących (Dz. U.
    z 2024 r. poz. 1902), zwane dalej rozporządzeniem.
    Zwolnienia z obowiązku instalowania kas rejestrujących zostały określone w § 2 i § 3
    rozporządzenia.
    Powyższe zwolnienia wskazują na dwojakiego rodzaju zwolnienie z obowiązku
    ewidencjonowania obrotu przy zastosowaniu kas rejestrujących, mianowicie zwolnienie
    dla określonych grup podatników (zwolnienie podmiotowe) i zwolnienie dla konkretnych
    czynności (zwolnienie przedmiotowe).
    Zgodnie z § 2 ust. 1 i 2 rozporządzenia:
      1. Zwalnia się z obowiązku ewidencjonowania w danym roku podatkowym, nie dłużej
        jednak niż do dnia 31 grudnia 2027 r., czynności wymienione w załączniku do
        rozporządzenia.

      2. W odniesieniu do niektórych czynności wymienionych w załączniku do
        rozporządzenia zwolnienie, o którym mowa w ust. 1, stosuje się zgodnie z
        warunkami określonymi w tym załączniku.
    W załączniku do rozporządzenia stanowiącym wykaz czynności zwolnionych z obowiązku
    ewidencjonowania, w poz. 29 wymieniono:
      ex 68.20.1 – Wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub
      dzierżawionymi, jeżeli świadczenie tych usług w całości zostało udokumentowane
      fakturą lub świadczący usługę otrzyma w całości zapłatę za wykonaną czynność za
      pośrednictwem poczty, banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej
      (odpowiednio na rachunek bankowy podatnika lub na rachunek podatnika w
      spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, której jest członkiem), a z ewidencji
      i dowodów dokumentujących zapłatę jednoznacznie wynika, jakiej konkretnie
      czynności dotyczyła.
    Powyższe zwolnienie jest zwolnieniem przedmiotowym z obowiązku ewidencjonowania
    sprzedaży za pomocą kasy rejestrującej, tj. dotyczy przedmiotu działalności.
    Niektóre usługi oraz dostawa niektórych towarów zostały wyłączone przez ustawodawcę z
    prawa do zwolnienia, o którym mowa w przepisach § 2 i § 3 rozporządzenia. Szczegółowo
    zostały one wymienione w § 4 ust. 1 pkt 1 i 2 rozporządzenia. W obowiązującym od 1
    stycznia 2025 r. rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 17 grudnia 2024 r. w sprawie
    zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas
    rejestrujących, zakres czynności niekorzystających z ww. zwolnień, został rozszerzony.
    I tak, zgodnie z § 4 ust. 1 pkt 2 lit. n) rozporządzenia:
      Zwolnień z obowiązku ewidencjonowania, o których mowa w § 2 i § 3, nie stosuje się
      w przypadku świadczenia usług parkingu samochodów i innych pojazdów.
    Stosownie do § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 17 grudnia 2024 r. w sprawie
    zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas
    rejestrujących:
      1. W przypadku podatników, którzy:
        1) nie przestali spełniać warunków do zwolnienia z obowiązku prowadzenia
          ewidencji przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia oraz
        2) nie zostali zwolnieni z obowiązku prowadzenia ewidencji na podstawie § 2 i § 3
        – zwolnienie z obowiązku prowadzenia ewidencji traci moc z dniem 1 lipca 2025 r.,
        z zastrzeżeniem § 8 ust. 2-4.
          2. Zwolnienia, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 1, nie stosuje się w przypadku
          podatników, którzy w 2024 r. byli obowiązani do prowadzenia ewidencji lub
          przestali spełniać warunki do zwolnień, o których mowa w § 3 ust. 1 pkt 1
          rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 24 listopada 2023 r. w sprawie
          zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu
          kas rejestrujących.
          3. Zwolnienia, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 3, nie stosuje się w przypadku
          podatników, którzy w 2024 r. przestali spełniać warunki do zwolnień, o
          których mowa w § 3 ust. 1 pkt 3 i 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia
          24 listopada 2023 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji
          sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących.
    Jednakże w myśl § 8 ust. 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 17 grudnia 2024 r. w
    sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas
    rejestrujących:

      W przypadku podatników korzystających ze zwolnień, o których mowa w § 2 i § 3,
      którzy:
      1) w okresie od dnia 1 stycznia 2025 r. do dnia 31 marca 2026 r. kontynuują lub
        rozpoczynają świadczenie usług, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 2 lit. n,
      2) przed dniem 1 stycznia 2025 r. zaprzestali świadczenia usług, o których mowa w §
        4 ust. 1 pkt 2 lit. n, a następnie w okresie od dnia 1 stycznia 2025 r. do dnia 31
        marca 2026 r. rozpoczną świadczenie tych usług
      – świadczenie tych usług nie wyłącza korzystania z tych zwolnień do dnia 31 marca
      2026 r.
    Z opisu sprawy wynika, że są Państwo czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku
    od towarów i usług. Podstawowym przedmiotem Państwa działalności, zgodnie z Polską
    Klasyfikacją Działalności, jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub
    dzierżawionymi. Usługi objęte wnioskiem, klasyfikują Państwo, zgodnie z kwalifikacja
    PKWiU na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września 2015 r. w sprawie
    Polskiej klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) jako 68.20.12.0 „Wynajem i obsługa
    nieruchomości niemieszkalnych własnych lub dzierżawionych”. Są Państwo m.in.
    właścicielem nieruchomości, będącej garażem podziemnym wielostanowiskowym w
    zabudowie wielorodzinnej. Garaż podziemny jest obiektem wielostanowiskowym, a
    poszczególne miejsca postojowe są oznaczone numerami i przystosowane do
    przechowywania pojazdów mechanicznych (samochodów osobowych, motocykli,
    motorowerów, skuterów). Najem miejsc postojowych odbywa się na podstawie pisemnych
    umów najmu zawieranych przez A. Najemcami są w większości osoby fizyczne
    nieprowadzące działalności gospodarczej, jednak w niektórych przypadkach umowy
    zawierane są również z podmiotami prowadzącymi działalność gospodarczą. Każda
    umowa wskazuje oznaczone numerem miejsce postojowe oraz przypisany do niego
    pojazd poprzez określenie jego numeru rejestracyjnego. Z tytułu świadczenia usług najmu,
    wystawiają Państwo każdemu najemcy fakturę VAT, a należność z tego tytułu uiszczana
    jest wyłącznie w formie przelewu bankowego na indywidualny rachunek przypisany do
    danego najemcy. Nie przyjmują Państwo żadnych płatności w gotówce ani przy użyciu
    innych instrumentów płatniczych (np. kart, BLIK). Z ewidencji księgowej i dokumentacji
    płatności wynika jednoznacznie, jakiej czynności dotyczy dana płatność. Nie posiadają
    Państwo obecnie kasy rejestrującej, korzystają Państwo ze zwolnienia z obowiązku
    prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kasy rejestrującej, o którym mowa w
    § 2 ust. 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 17 grudnia 2024 r. w sprawie zwolnień
    z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących, w
    powiązaniu z poz. 29 załącznika do tego rozporządzenia. Rok 2025 nie jest pierwszym
    rokiem, w którym Państwo rozpoczęli sprzedaż dla osób fizycznych nieprowadzących
    działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych. Wartość świadczeń na rzecz osób
    fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych
    zarówno w roku poprzednim jak i w latach wcześniejszych przekroczyła 20 000 zł. Usługi
    najmu miejsc postojowych będących przedmiotem wniosku świadczą Państwo od stycznia
    2015 r. W okresie od 1 stycznia 2025 r. do 31 marca 2026 r. kontynuują i będą Państwo
    kontynuować usługi najmu miejsc postojowych, i nie przewidują zmian w tym zakresie.
    Spółka przed 1 stycznia 2025 r. nie zaprzestała świadczenia usług najmu miejsc
    postojowych, a co za tymi idzie, w okresie od 1 stycznia 2025 r. do 31 marca 2026 r., nie
    rozpoczynała świadczenia tych usług i nie przewiduje w tym zakresie zmian.
    Na tle tak przedstawionego opisu sprawy, Państwa wątpliwości dotyczą prawa do
    korzystania ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży przy zastosowaniu
    kas rejestrujących usług najmu miejsc postojowych na rzecz osób fizycznych
    nieprowadzących działalności gospodarczej, zgodnie z § 2 rozporządzenia Ministra
    Finansów z dnia 17 grudnia 2024 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia
    ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących, w związku z poz. 29 załącznika
    do tego rozporządzenia.

    Podkreślić należy, że zarówno w ustawie o podatku od towarów i usług, jak i
    rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 17 grudnia 2024 r. w sprawie zwolnień z
    obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących, nie
    została zawarta definicja usług parkingu samochodów i innych pojazdów. W związku z
    tym, aby prawidłowo określić, czy podatnik ma obowiązek ewidencjonować usługi na kasie
    rejestrującej konieczne jest wzięcie pod uwagę faktycznej treści świadczonej usługi.
    W § 3 pkt 25 rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 12 kwietnia
    2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
    usytuowanie (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 ze zm.) jest wskazane, że:
      Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o parkingu – należy przez to rozumieć
      wydzieloną powierzchnię terenu przeznaczoną do postoju i parkowania
      samochodów, składającą się ze stanowisk postojowych oraz dojazdów łączących te
      stanowiska, jeżeli takie dojazdy występują.
    Odnosząc się do usługi parkingowej, należy zauważyć, że charakter tego rodzaju usługi,
    polegającej na udostępnieniu miejsca parkingowego, pozostaje zbieżny z charakterem
    usług najmu czy usług o podobnym do najmu charakterze. Nie ma przy tym znaczenia
    czas tego parkowania.
    Wskazać w tym miejscu należy, że Dyrektywa 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006
    r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L Nr 347 z 11
    grudnia 2006 r. s. 1 ze zm.), zwanej dalej: Dyrektywą VAT, wprost posługuje się pojęciem
    „wynajmu miejsc parkingowych dla pojazdów”.
    Zgodnie z art. 135 ust. 1 lit. l) Dyrektywy VAT:
      Państwa członkowskie zwalniają następujące transakcje:
      (...) l) dzierżawę i wynajem nieruchomości.
    W art. 135 ust. 2 lit. b) Dyrektywy VAT wskazano:
      Zwolnienie przewidziane w ust. 1 lit. l) nie obejmuje:
      (...) b) wynajmu miejsc parkingowych dla pojazdów.
    Państwa członkowskie mogą przewidzieć dodatkowe wyłączenia dotyczące zakresu
    stosowania zwolnienia przewidzianego w ust. 1 lit. l).
    Powyższe potwierdza zatem, że analizowaną czynność – udostępnianie miejsc
    parkingowych – należy traktować jako usługę najmu czy usług o podobnym charakterze,
    co nie zmienia faktu, że pozostaje ona usługą parkingową.
    Należy zauważyć, że od 1 stycznia 2025 r. obowiązuje rozporządzenie Ministra Finansów z
    dnia 17 grudnia 2024 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży
    przy zastosowaniu kas rejestrujących, w którym w § 4 ust. 1 pkt 2 dodano lit. n –
    świadczenia usług parkingu samochodów i innych pojazdów.
    Jak wcześniej wskazano zwolnień, o których mowa w § 2 i § 3 rozporządzenia nie stosuje
    się do dostawy towarów i świadczenia usług wymienionych w § 4 rozporządzenia.
    Zatem, nie mają Państwo prawa korzystać, ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania
    sprzedaży ww. usług, tj. usług najmu miejsc parkingowych, przy zastosowaniu kasy
    rejestrującej, na podstawie § 2 ust. 1 rozporządzenia w związku z poz. 29 załącznika.
    W myśl § 8 ust. 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 17 grudnia 2024 r. w sprawie
    zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas
    rejestrujących, jeśli podatnik:
    · korzysta ze zwolnień o których mowa w § 2 i § 3,
    · w okresie od dnia 1 stycznia 2025 r. do dnia 31 marca 2026 r. kontynuuje świadczenie
      usług parkingu samochodów i innych pojazdów

    – to świadczenie tych usług nie wyłącza korzystania z tych zwolnień do dnia 31 marca 2026
    r.
    Mając na uwadze, powołane powyżej przepisy prawa oraz przedstawiony opis sprawy,
    stwierdzam, że w związku ze świadczeniem na rzecz osób fizycznych nieprowadzących
    działalności gospodarczej usług parkingu samochodów i innych pojazdów (wynajmu
    miejsc postojowych w podziemnym wielostanowiskowym garażu) – zastosowanie znajdzie
    przepis § 4 ust. 1 pkt 2 lit. n) rozporządzenia, zgodnie z którym zwolnień, o których mowa
    w § 2 i § 3, nie stosuje się w przypadku świadczenia usług parkingu samochodów i innych
    pojazdów.
    Jednakże z uwagi na treść ww. § 8 ust. 2 rozporządzenia, mogą Państwo – do 31 marca
    2026 r. na podstawie § 2 ust. 1 rozporządzenia w związku z poz. 29 załącznika – korzystać
    ze zwolnienia z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas
    rejestrujących dla świadczenia tych usług. Będą Państwo zobowiązani ewidencjonować
    przy zastosowaniu kasy rejestrującej świadczenie usług parkingu samochodów i innych
    pojazdów (wynajem miejsc postojowych w podziemnym garażu wielostanowiskowym) na
    rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej od 1 kwietnia 2026 r.
    Zatem, oceniając całościowo Państwa stanowisko, uznałem je za nieprawidłowe.
    Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy stanu faktycznego, który Państwo przedstawili i stanu prawnego,
    który obowiązywał w dacie zaistnienia zdarzenia.
    Jestem ściśle związany z przedstawionym we wniosku opisem stanu faktycznego. Ponoszą
    Państwo ryzyko związane z ewentualnym błędnym lub nieprecyzyjnym przedstawieniem
    we wniosku opisem stanu faktycznym. Interpretacja indywidualna wywołuje skutki
    prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej
    przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie z opisem stanu faktycznego podanym
    przez Państwa w złożonym wniosku. Zatem, wydając przedmiotową interpretację oparłem
    się na wynikającym z treści wniosku opisie stanu faktycznym. W przypadku, gdy w toku
    postępowania podatkowego, kontroli podatkowej bądź celno-skarbowej zostanie
    określony odmienny stan sprawy, interpretacja nie wywoła w tym zakresie skutków
    prawnych. Ponadto, w sytuacji zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego w
    opisie sprawy, udzielona odpowiedź traci swoją aktualność.
    Zwrócić należy uwagę, że wydana interpretacja dotyczy tylko sprawy będącej
    przedmiotem Państwa wniosku (zapytania). Inne kwestie wynikające z opisu sprawy, które
    nie zostały objęte pytaniem, nie mogą być – zgodnie z art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej –
    w wydanej interpretacji rozpatrzone. Dotyczy to w szczególności zwolnienia z ewidencji na
    kasie rejestrującej świadczenia usług wynajmu miejsc postojowych dla podmiotów
    gospodarczych.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
    · Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy
      z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
      Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie
      zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego i zastosują się Państwo do interpretacji.
    · Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
      z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;

      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
    · Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Mają Państwo prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego
    Sądu Administracyjnego (...). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje
    ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
    (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
    · w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    · w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.