Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0113-KDIPT2-2.4011.700.2025.3.HJ
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-10-10
Teza: Sprzedaż nieruchomości gruntowych.
Słowa kluczowe: darowizna
nieruchomości
nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
Zagadnienia: Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Źródła przychodów.-Przychód z odpłatnego zbycia rzeczy
lub praw.
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Rozdział 2-art. 10-ust. 1-pkt 8

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,
    stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lipca 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie
    skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na
    wezwanie – pismem z 30 września 2025 r. (data wpływu 1 października 2025 r.). Treść
    wniosku jest następująca:

## Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej.
    Wnioskodawca na stałe mieszka na terytorium Wielkiej Brytanii, tam tez posiada swoją
    rezydencję podatkową. Wnioskodawca nie posiada na terytorium Rzeczypospolitej

    Polskiej centrum interesów osobistych lub gospodarczych (ośrodek interesów życiowych)
    oraz nie przebywa na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej dłużej niż 183 dni w roku
    podatkowym, zatem zgodnie z art 3 ustawy z dnia 20 lipca 1991 r. o podatku
    dochodowym od osób fizycznych (dalej: „Updof”), Wnioskodawca nie podlega
    obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na
    miejsce położenia źródeł przychodów (nieograniczony obowiązek podatkowy).
    Wnioskodawca nie osiąga przychodów podlegających opodatkowaniu na terytorium
    Polski, nie składał zeznań podatkowych w Polsce.
    Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie od swoich rodziców w dniu 20 kwietnia 2017 r.
    następujące nieruchomości:
    · działka gruntu o numerze ewidencyjnym (...) o pow. (...) ha,
    · działka gruntu o numerze ewidencyjnym (...) o pow. (...) ha,
    · działka gruntu u numerze ewidencyjnym (...) o pow. (...) ha,
    · działka gruntu o numerze ewidencyjnym (...) o pow. (...) ha,
    położone w (...), w obrębie (...), w jednostce ewidencyjnej (...), gmina Miasto (...), wpisanych
    do księgi wieczystej (...) wraz z udziałem w wysokości (...) części nieruchomości składającej
    się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych: (...) oraz (...). Powyższe zostało
    potwierdzone aktem notarialnym z dnia 20 kwietnia 2017 r. sporządzonym przez
    notariusza (...), Rep. A (...).
    Na wniosek Wnioskodawcy, na mocy decyzji Prezydenta Miasta (...) z dnia 8 czerwca 2020
    r. nr (...) zatwierdzony został i dokonany podział działki nr (...) na działki nr: (...) o pow. (...)
    ha, (...) o pow. (...) ha, (...) o pow. (...) ha, (...) o pow. (...) ha, (...) o pow. (...) ha.
    Wnioskodawca na stałe mieszka i pracuje na terytorium Wielkiej Brytanii. Wynagrodzenie
    jakie otrzymuje Wnioskodawca za swoją pracę nie pozwala Mu na zakup nieruchomości ze
    środków otrzymywanych z tytułu umowy o pracę. Ponadto, koszt kredytu na zakup
    nieruchomości nie jest uzasadniony gospodarczo i ekonomicznie ze względu na bardzo
    wysokie koszty odsetek i prowizji. Podobnie nieuzasadnione ekonomicznie jest
    wynajmowanie nieruchomości, ponieważ opłaty za najem na terytorium Wielkiej Brytanii
    są stosunkowo wysokie w stosunku do zarobków, ponadto opłacając koszty najmu,
    Wnioskodawca nie był i nie będzie właścicielem nieruchomości. Mając wzgląd na
    powyższe, Wnioskodawca planuje sprzedać część posiadanych nieruchomości celem
    zakupu nieruchomości mieszkaniowej w Wielkiej Brytanii, w której zamierza realizować
    własne potrzeby mieszkaniowe.
    Analizując oferty rynkowe, Wnioskodawca zauważył, że jest bardzo małe zainteresowanie
                                      2kupujących działkami o powierzchni przewyższającej 1000 m. Ponadto, w toku analizy
    ofert rynkowych Wnioskodawca zauważył, że sprzedaż mniejszych nieruchomości (działek)
    prowadzi do uzyskania korzystniejszych warunków finansowych, w związku z czym, gdyby
    podzielił działki, mógłby uzyskać lepsze warunki finansowe sprzedaży oraz ewentualnie
    mógłby zachować dla siebie większą część nieruchomości, ponieważ uzyskując lepsze
    warunki sprzedaży, nie będzie zmuszony do sprzedaży znacznej części majątku, by
    uzyskać kwotę niezbędną do zakupu nieruchomości na terenie Wielkiej Brytanii, która
    pozwalałaby Wnioskodawcy spełniać własne cele mieszkaniowe.
    Na mocy Decyzji Prezydenta Miasta (...) z dnia 12 kwietnia 2024 r. nr (...), zatwierdzony
    został i dokonany podział działek:
    · działki (...) na następujące działki:
    - (...)
    · działki (...) na następujące działki:
    - (...)

    · działki (...) na następujące działki:
    - (...)
    Wnioskodawca wskazuje w tym miejscu, że nie prowadzi i nie prowadził działalności
    gospodarczej, nie jest i nigdy nie był czynnym podatnikiem VAT. Nieruchomości
    przedmiotowe nigdy nie były wykorzystywane do działalności gospodarczej, rolniczej, nie
    były przedmiotem najmu lub dzierżawy. Grunty przedmiotowe, zgodnie z miejscowym
    planem zagospodarowania stanowią grunty o przeznaczeniu na tereny zabudowy
    mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą, gospodarczo-
    garażową i garażową. Wnioskodawca nie czynił jakichkolwiek nakładów na przedmiotowe
    nieruchomości, w szczególności nie dokonał uzbrojenia działek, nie grodził ich, nie czynił
    żadnych innych ulepszeń, ani działań dotyczących zwiększenia wartości nieruchomości lub
    jej uatrakcyjnienia.
    W celu pozyskania środków finansowych na zakup nieruchomości z przeznaczeniem na
    własne cele mieszkaniowe na terytorium Wielkiej Brytanii, Wnioskodawca planuje
    sprzedaż przedmiotowych działek gruntowych.
    W uzupełnieniu wniosku wnioskodawca wskazał, że przewidywany termin sprzedaży
    działek to najbliższe 5 lat od daty sporządzenia niniejszego pisma. Wnioskodawca nie jest
    w stanie określić dokładnego terminu sprzedaży.
    Działki będące przedmiotem sprzedaży nie są i nie będą przedmiotem umów najmu
    /dzierżawy.
    Działki będące przedmiotem sprzedaży były i będą wyłącznie wykorzystywane na cele
    prywatne. Obecnie działki pozostają niezagospodarowane, Wnioskodawca nie dokonuje i
    nie planuje dokonywać w związku z nimi jakichkolwiek działań.
    Miejscowy plan zagospodarowania terenu został uchwalony 31 października 2016 r. przez
    Radę Miasta (...). Uchwalenie planu nastąpiło z inicjatywy Rady Miasta (...). Przed sprzedażą
    nie zostaną wydane pozwolenia na budowę.
    Wnioskodawca nie będzie zawierał umowy z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami.
    Wnioskodawca nie będzie podejmował działań marketingowych w celu sprzedaży ww.
    działek, wykraczających poza zwykłe formy ogłoszenia.
    Wnioskodawca nie będzie prowadził jakichkolwiek działań, żeby uatrakcyjnić działki dla
    celów sprzedaży lub podniesienia ich wartości.
    Wnioskodawca dokonał wcześniej sprzedaży działek, aktem notarialnym z dnia 5 sierpnia
    2020 r.
    Wnioskodawca nabył ww. nieruchomości w drodze darowizny od rodziców w 2017 r.
    Wnioskodawca otrzymał darowiznę od rodziców do majątku prywatnego. Nieruchomości
    były wykorzystywane wyłącznie do celów prywatnych, nie były w żaden sposób
    zagospodarowane, Wnioskodawca nie wykorzystywał tych nieruchomości. Nieruchomości
    były sprzedane 5 sierpnia 2020 r. Przyczyną ich sprzedaży był zakup nieruchomości na
    własne cele mieszkaniowe.
    Zostały sprzedane 3 nieruchomości niezabudowane.
    Wnioskodawca dokonywał sprzedaży jako osoba fizyczna, nie w charakterze podatnika. W
    związku z tym, Wnioskodawca nie odprowadzał podatku VAT, nie składał deklaracji VAT-7
    oraz nie dokonywał zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R. Wnioskodawca korzystał ze
    zwolnienia przedmiotowego. Środki uzyskane ze sprzedaży były wydatkowane na własne
    cele mieszkaniowe.
    Wnioskodawca nie posiada innych działek, które w przyszłości zamierza sprzedać.
    Pytania

    1. Czy sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych będzie podlegać
      opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
    2. Czy sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych będzie podlegać
      opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT?
    Przedmiotem niniejszej interpretacji indywidualnej jest odpowiedź na pytanie nr 1
    dotyczące podatku dochodowego od osób fizycznych, natomiast w zakresie pytania nr 2
    dotyczącego podatku od towarów i usług zostanie wydane odrębne rozstrzygnięcie.
    Pana stanowisko w sprawie (w zakresie pytania numer 1)
    Zdaniem Wnioskodawcy, sprzedaż przedmiotowych nieruchomości będzie zwolniona z
    podatku dochodowego od osób fizycznych, ponieważ sprzedaż dokonana będzie po
    upływie 5 lat, licząc od końca roku, w którym doszło do nabycia nieruchomości.
    Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: „Updof”):
    Osoby fizyczne, jeżeli mają miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
    podlegają obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów (przychodów) bez
    względu na miejsce położenia źródeł przychodów (nieograniczony obowiązek podatkowy).
    Zgodnie z art. 3 ust. 1a ww. ustawy: Za osobę mającą miejsce zamieszkania na terytorium
    Rzeczypospolitej Polskiej uważa się osobę fizyczną która
    1) posiada na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej centrum interesów osobistych lub
    gospodarczych (ośrodek interesów życiowych) lub
    2) przebywa na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej dłużej niż 183 dni w roku podatkowym
    Zgodnie z art. 3 ust. 2a updof: Osoby fizyczne, jeżeli nie mają na terytorium
    Rzeczypospolitej Polskiej miejsca zamieszkania, podlegają obowiązkowi podatkowemu
    tylko od dochodów (przychodów) osiąganych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
    (ograniczony obowiązek podatkowy).
    Zgodnie z art. 3 ust. 2b pkt 4 updof: Za dochody (przychody) osiągane na terytorium
    Rzeczypospolitej Polskiej przez podatników o których mowa w ust. 2a. uważa się w
    szczególności dochody (przychody) z m.in.: położonej na terytorium Rzeczypospolitej
    Polskiej nieruchomości lub praw do takiej nieruchomości w tym ze zbycia jej w całości albo
    w części lub zbycia jakichkolwiek praw do takiej nieruchomości.
    Mając wzgląd na powyższe, Wnioskodawca stoi na stanowisku, że pomimo braku
    posiadania rezydencji podatkowej przychód ze sprzedaży nieruchomości położonej na
    terytorium RP podlega opodatkowaniu na terytorium RP, zgodnie przepisami ustawy o
    podatku dochodowym od osób fizycznych.
    Jednocześnie, zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 updof: Źródłami przychodów są:
    odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
    a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
    b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz
    prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
    c) prawa wieczystego użytkowania gruntów,
    d) innych rzeczy,
    - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało
    dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych
    określonych w lit a)-c) przed upływem pięciu lat. licząc od końca roku kalendarzowego, w
    którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku,
    licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie, w przypadku zamiany okresy te
    odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany.

    Zdaniem Wnioskodawcy, mając na uwadze, że sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie
    5 lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie
    (w odniesieniu do nieruchomości), przychód (dochód) uzyskany w ten sposób podlega
    zwolnieniu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
    Podkreślenia wymaga fakt, że Wnioskodawca przy niniejszej czynności nie będzie działał w
    charakterze osoby prowadzącej działalność gospodarczą a jedynie intencją Wnioskodawcy
    jest zbycie majątku osobistego celem dokonania nabycia nieruchomości na własne
    potrzeby mieszkaniowe ze środków uzyskanych w ten sposób. Zatem spieniężenie części
    majątku ma na celu zaspokojenie potrzeb życiowych, a nie zakup kolejnych rzeczy w celu
    odsprzedaży.
    Potwierdzenie stanowiska Wnioskodawcy znaleźć można w orzecznictwie oraz w
    interpretacjach indywidualnych wydanych w podobnych stanach faktycznych,
    przykładowo:
    Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z 18 października 2019 r. (sygn.
    akt I SA/Lu 303/19), gdzie stwierdzono m.in.:
    „(...) jeżeli powodem sprzedaży nieruchomości jest zaspokojenie potrzeb własnych, nie
    chęć osiągnięcia zysku, wówczas sprzedaż taka nie mieści się w definicji pozarolniczej
    działalności gospodarczej. Ponadto: (...) można mówić o gospodarowaniu osobistym
    majątkiem, jeżeli zamiarem podatnika jest jedynie spieniężenie części lub całości swojego
    majątku. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży majątku nie są wówczas reinwestowane. czyli
    przeznaczane na zakup kolejnych rzeczy tego samego rodzaju i przygotowanie ich do
    sprzedaży, a następnie sprzedaż, ale są wykorzystywane na inne cele, jak zwłaszcza
    bieżące potrzeby podatnika Podkreślić przy tym należy konieczność badania
    rzeczywistego wykorzystania pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży, a nie jedynie sam zamiar
    podatnika, co do sposobu ich wykorzystania.
    Podobne stanowiska prezentowane są w interpretacjach indywidualnych wydanych przez
    Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej m.in.:
    · z 16 lipca 2024 r. Nr 0115-KDIT3.4011.433.2024.2.DP,
    · z 23 grudnia 2020 r. Nr 0112-KDIL2-1 4011.794.2020.1.KB,
    · z 27 marca 2024 r. Nr 0112-KDSL1-1.4011.45.2024.3.AG.
    Zatem w zakresie pytania numer 1, Wnioskodawca stoi na stanowisku, że sprzedaż
    nieruchomości opisanych we wniosku korzystać będzie ze zwolnienia z podatku
    dochodowego od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób
    fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.):
      Osoby fizyczne, jeżeli mają miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej
      Polskiej, podlegają obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów
      (przychodów) bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów (nieograniczony
      obowiązek podatkowy).
    Na mocy art. 3 ust. 1a ww. ustawy:
      Za osobę mającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
      uważa się osobę fizyczną, która:

      1) posiada na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej centrum interesów osobistych lub
      gospodarczych (ośrodek interesów życiowych) lub
      2) przebywa na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej dłużej niż 183 dni w roku
      podatkowym.
    W myśl art. 3 ust. 2a ww. ustawy:
      Osoby fizyczne, jeżeli nie mają na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej miejsca
      zamieszkania, podlegają obowiązkowi podatkowemu tylko od dochodów
      (przychodów) osiąganych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (ograniczony
      obowiązek podatkowy).
    Stosownie do art. 3 ust. 2b pkt 4 ww. ustawy:
      Za dochody (przychody) osiągane na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przez
      podatników, o których mowa w ust. 2a, uważa się w szczególności dochody
      (przychody) z położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości lub
      praw do takiej nieruchomości, w tym ze zbycia jej w całości albo w części lub zbycia
      jakichkolwiek praw do takiej nieruchomości.
    W myśl art. 4a ww. ustawy:
      Przepisy art. 3 ust. 1, 1a, 2a i 2b stosuje się z uwzględnieniem umów w sprawie
      unikania podwójnego opodatkowania, których stroną jest Rzeczpospolita Polska.
    W przedmiotowej sprawie – wobec tego, że jak Pan wskazuje we wniosku – jest Pan
    rezydentem podatkowym Wielkiej Brytanii, zastosowanie znajdzie Konwencja między
    Rzecząpospolitą Polską a Zjednoczonym Królestwem Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej
    w sprawie unikania podwójnego opodatkowania i zapobiegania uchylaniu się od
    opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i zysków majątkowych, podpisana w
    Londynie dnia 20 lipca 2006 r. (Dz. U. z 2006 r. Nr 250 poz. 1840), zmodyfikowanej przez
    Konwencję wielostronną implementującą środki traktatowego prawa podatkowego
    mające na celu zapobieganie erozji podstawy opodatkowania i przenoszeniu zysku,
    sporządzoną w Paryżu 24 listopada 2016 r., podpisaną w Paryżu 7 czerwca 2017 r. (t. j. Dz.
    U. z 2018 r., poz. 1369).
    Zgodnie z art. 6 ust. 1 ww. Konwencji:
      Dochód, osiągany przez osobę mającą miejsce zamieszkania lub siedzibę w
      Umawiającym się Państwie z majątku nieruchomego (włączając dochód z
      gospodarstwa rolnego lub leśnego) położonego w drugim Umawiającym się
      Państwie, może być opodatkowany w tym drugim Państwie.
    Jak stanowi art. 6 ust. 2 Konwencji:
      Określenie „majątek nieruchomy” ma takie znaczenie, jakie nadaje mu prawo tego
      Umawiającego się Państwa, na terytorium którego dany majątek jest położony.
      Określenie to obejmuje w każdym przypadku mienie przynależne do majątku
      nieruchomego, żywy i martwy inwentarz gospodarstw rolnych i leśnych, prawa, do
      których mają zastosowanie przepisy prawa powszechnego dotyczące własności
      ziemi, prawa użytkowania majątku nieruchomego, jak również prawa do stałych lub
      zmiennych świadczeń z tytułu eksploatacji lub prawa do eksploatacji złóż
      mineralnych, źródeł i innych zasobów naturalnych: statki morskie i statki powietrzne
      nie stanowią majątku nieruchomego.
    Na mocy art. 6 ust. 3 Konwencji:
      Postanowienia ustępu 1 niniejszego artykułu stosuje się do dochodu osiągniętego z
      bezpośredniego użytkowania, dzierżawy lub innego rodzaju użytkowania majątku
      nieruchomego.
    Z kolei w myśl art. 13 ust. 1 ww. Konwencji:

      Zyski osiągane przez osobę mającą miejsce zamieszkania lub siedzibę w
      Umawiającym się Państwie, z przeniesienia własności majątku nieruchomego, o
      którym mowa w artykule 6 niniejszej Konwencji i położonego w drugim
      Umawiającym się Państwie, mogą być opodatkowane w tym drugim Państwie.
    Podkreślenia przy tym wymaga, że co do zasady postanowienie w umowie, że danego
    rodzaju dochód „może podlegać” opodatkowaniu w jednym z państw (najczęściej w
    państwie źródła) wskazuje, że państwo źródła ma prawo opodatkować dany dochód, bez
    względu na to, czy dochód ten podlegać będzie opodatkowaniu w drugim państwie
    (państwie rezydencji). Przypisanie prawa do opodatkowania nie ma tutaj charakteru
    wyłączności.
    Użycie w ww. Konwencji sformułowania „może być opodatkowany” oznacza, że dochód z
    majątku nieruchomego może być opodatkowany zarówno w Polsce i w Wielkiej Brytanii.
    W Wielkiej Brytanii, co do zasady zastosowanie znajdzie przepis art. 22 ust. 1 ww.
    Konwencji, zgodnie z którym:
      Z uwzględnieniem postanowień ustawodawstwa Zjednoczonego Królestwa w
      zakresie zaliczania na poczet podatku Zjednoczonego Królestwa podatku
      podlegającego zapłaceniu na terytorium poza Zjednoczonym Królestwem (które nie
      naruszają ogólnej zawartej tutaj zasady):
      a) Podatek polski płacony, bezpośrednio lub przez potrącenie, na podstawie
      ustawodawstwa Polski i zgodnie z niniejszą Konwencją, z tytułu przychodów,
      dochodów lub należnych zysków ze źródeł położonych w Polsce (z wyłączeniem, w
      przypadku dywidend, podatku płaconego od zysków, z których dywidenda jest
      wypłacana) będzie zaliczony na poczet podatku Zjednoczonego Królestwa
      obliczonego w stosunku do tych przychodów, dochodów lub należnych zysków, w
      stosunku do których podatek polski został obliczony;
      b) w odniesieniu do dywidend wypłacanych przez spółkę mającą siedzibę w Polsce na
      rzecz spółki mającej siedzibę w Zjednoczonym Królestwie, która kontroluje
      bezpośrednio lub pośrednio nie mniej niż 10 procent praw głosu w spółce
      wypłacającej dywidendy, zaliczenie to będzie obejmować (oprócz jakiegokolwiek
      podatku polskiego, który podlega zaliczeniu zgodnie z postanowieniami punktu a)
      niniejszego ustępu) podatek polski płacony przez spółkę z tytułu zysków, z których
      dywidenda jest wypłacana.
    Zgodnie z art. 22 ust. 3 Konwencji:
      Dla potrzeb ustępów 1 i 2 niniejszego artykułu, przychody, dochody i zyski
      majątkowe osiągane przez osobę mającą miejsce zamieszkania lub siedzibę w
      Umawiającym się Państwie, które zgodnie z postanowieniami niniejszej Konwencji
      mogą być opodatkowane w drugim Umawiającym się Państwie, będą traktowane
      jako powstające ze źródeł położonych w tym drugim Państwie.
    Na mocy art. 22 ust. 4 lit. b) ww. Konwencji:
      Bez względu na postanowienia poprzednich ustępów niniejszego artykułu jeżeli zyski
      mogą być opodatkowane w Umawiającym się Państwie na podstawie artykułu 13
      ustęp 1, 2 lub 3 niniejszej Konwencji, to drugie Umawiające się Państwo a nie
      pierwsze wymienione Umawiające się Państwo będzie unikać podwójnego
      opodatkowania zgodnie z metodami określonymi w niniejszym artykule.
    W Polsce natomiast, przychody ze sprzedaży nieruchomości przez osobę zamieszkałą w
    Wielkiej Brytanii podlegają opodatkowaniu według zasad wynikających odpowiednio z
    ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
    Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób
    fizycznych jest zasada powszechności opodatkowania, która wyrażona została w art. 9 ust.
    1 tej ustawy.

    Zgodnie z jego treścią:
      Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z
      wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od
      których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
    Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych rozróżnia źródła przychodów oraz
    sposób opodatkowania dochodów z poszczególnych źródeł.
    Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) tej ustawy:
      Źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
      a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
      b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego
      oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
      c) prawa wieczystego użytkowania gruntów
      - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i
      zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw
      majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku
      kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.
    Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie
    nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od
    końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, skutkuje
    powstaniem przychodu. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub
    udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie pięciu lat licząc od końca roku
    kalendarzowego, w którym miało miejsce nabycie lub wybudowanie – nie jest źródłem
    przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób
    fizycznych, a przychód uzyskany z odpłatnego zbycia w ogóle nie podlega opodatkowaniu.
    Wobec powyższego, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w
    nieruchomości i praw majątkowych stanowi źródło przychodu podlegające
    opodatkowaniu, jeżeli zbycie to ma miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku
    kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w
    wykonaniu działalności gospodarczej.
    Z kolei, stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy:
      Źródłem przychodów jest pozarolnicza działalność gospodarcza.
    Zgodnie z art. 5a pkt 6 ww. ustawy:
      Ilekroć w ustawie jest mowa o działalności gospodarczej albo pozarolniczej
      działalności gospodarczej - oznacza to działalność zarobkową:
      a) wytwórczą, budowlaną, handlową, usługową,
      b) polegającą na poszukiwaniu, rozpoznawaniu i wydobywaniu kopalin ze złóż,
      c) polegającą na wykorzystywaniu rzeczy oraz wartości niematerialnych i prawnych
      – prowadzoną we własnym imieniu bez względu na jej rezultat, w sposób
      zorganizowany i ciągły, z której uzyskane przychody nie są zaliczane do innych
      przychodów ze źródeł wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-9.
    Użyte w ww. przepisie pojęcie pozarolniczej działalności gospodarczej opiera się na trzech
    przesłankach:
    • zarobkowym celu działalności,
    • wykonywaniu działalności w sposób zorganizowany i ciągły,
    • prowadzeniu działalności we własnym imieniu i na własny lub cudzy rachunek.

    Działalność jest wtedy zarobkowa, gdy jest zdolna do potencjalnego generowania zysku, a
    jej przeznaczeniem jest zapewnienie określonego dochodu. Działalność musi być tak
    prowadzona i ukierunkowana, aby była w stanie zyski faktycznie osiągnąć. Jednakże, brak
    zysku z podjętych działań noszących znamiona działalności gospodarczej nie oznacza, że
    działalność taka nie była faktycznie prowadzona. Prowadzenie działalności gospodarczej
    zawsze wiąże się z ryzykiem nieosiągnięcia dochodów. Zarobkowego charakteru nie mają
    działania, których wyłącznym celem jest zaspokojenie własnych potrzeb osoby
    podejmującej określone czynności.
    Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wymagają również, aby
    czynności wykonywane były w sposób zorganizowany i ciągły, przy czym możliwe jest
    osiąganie dochodów z tego rodzaju działalności bez spełnienia niektórych formalnych
    elementów organizacji (np. rejestracji urzędowej), gdyż prowadzenie działalności
    gospodarczej jest kategorią obiektywną, niezależnie od tego, jak działalność tę ocenia sam
    prowadzący ją podmiot i jak ją nazywa oraz, czy dopełnia ciążących na nim obowiązków z
    działalnością tą związanych. Za takim rozumieniem pojęcia „zorganizowany” przemawia
    również definicja słownikowa. Zgodnie z Nowym Słownikiem Poprawnej Polszczyzny
    Wydawnictwo Naukowe PWN pod redakcją Andrzeja Markowskiego Warszawa 2000,
    organizować to przygotowywać, zakładać jakieś przedsięwzięcie, bądź w znaczeniu drugim
    nadawać czemuś reguły, wprowadzać porządek (por. wyrok Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego w Opolu z dnia 7 maja 2008 r. sygn. akt I SA/Op 18/08).
    Co do kryterium ciągłości w wykonywaniu działalności gospodarczej, to jego
    wprowadzenie przez ustawodawcę miało na celu wyeliminowanie z pojęcia działalności
    gospodarczej przedsięwzięć o charakterze incydentalnym i sporadycznym. Ciągłość w
    wykonywaniu działalności gospodarczej oznacza względnie stały zamiar jej wykonywania.
    Nie wyklucza on jednak możliwości prowadzenia działalności gospodarczej tylko
    sezonowo lub do czasu osiągnięcia postawionego przez dany podmiot celu i to bez
    względu na okres, w którym cel ten miałby być realizowany. Do zachowania ciągłości
    wystarczające jest, aby z całokształtu okoliczności sprawy wynikał zamiar powtarzania
    określonego zespołu konkretnych działań w celu osiągnięcia efektu w postaci zarobku.
    Jak wskazał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w wyroku z dnia 3 czerwca 2015
    r. sygn. akt I SA/Po 919/14: „Dla przyjęcia, że działalność ma charakter ciągły, nie jest
    niezbędne, by powtarzane były konkretne czynności; możliwe, że dana czynność (np.
    sprzedaż) będzie dokonana jednorazowo, natomiast wraz z poprzedzającymi ją
    czynnościami przygotowawczymi będzie tworzyła ciąg działań, który uznać należy za
    działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a ust. 6 u.p.d.f.”.
    Natomiast przez powtarzalność rozumie się cały szereg wielokrotnie powtarzanych
    czynności podejmowanych w konkretnym celu. Taki zespół wielokrotnie powtarzanych
    czynności (nie zaś czynności sporadyczne, oderwane od siebie, niepowiązane ze sobą) w
    dziedzinie wytwórczej, usługowej lub handlowej podejmowanych w celach zarobkowych i
    na własny rachunek, można uznać za prowadzenie działalności gospodarczej.
    Na pojęcie „zorganizowanie” w rozumieniu art. 5a pkt 6 ww. ustawy składa się zespół
    celowych, uporządkowanych czynności o charakterze profesjonalnym, realizowanych w
    ramach mniej lub bardziej wyodrębnionej struktury, mieszczących się zarówno w tzw.
    fazie przygotowawczej, związanej z uruchomieniem określonych działalności, jak i w fazie
    realizacji.
    Zatem każde działanie spełniające wskazane uprzednio przesłanki, stanowi w rozumieniu
    przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych pozarolniczą działalność
    gospodarczą, niezależnie od tego czy podatnik dokonał jej rejestracji.
    Działania podatnika wypełniają definicję działalności gospodarczej, gdy podejmuje on
    pośrednio lub bezpośrednio aktywne czynności w zakresie sprzedaży nieruchomości
    (zarówno w fazie przygotowawczej, jak i w okresie realizacji) angażując środki podobne do
    wykorzystywanych przez przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą. Istotne

    znaczenie, choć nie decydujące, mają również poszczególne elementy zdarzenia będące
    efektem aktywnych działań podatnika, np. to w jaki sposób i w jakim celu zostaną nabyte
    lub wytworzone składniki majątku będące przedmiotem sprzedaży (w drodze zakupu,
    spadku, darowizny), to czy zostaną nabyte de facto na cele inwestycyjne celem czerpania
    zysków z najmu lub sprzedaży, czy przede wszystkim na potrzeby osobiste podatnika i
    jego najbliższej rodziny.
    Przy czym każdy przypadek należy oceniać indywidualnie, mając na względzie całokształt
    okoliczności faktycznych danej sprawy, a więc wszystkie działania podejmowane przez
    podatnika, a nie tylko poszczególne czynności, pojedyncze elementy zdarzenia przyszłego.
    Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości może zatem stanowić przychód z dwóch
    źródeł, tj. z pozarolniczej działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych) lub z odpłatnego zbycia nieruchomości (art. 10 ust. 1
    pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy). Zakwalifikowanie do źródła przychodu ma ogromne znaczenie
    dla ustalenia chociażby takich kwestii, jak sposób opodatkowania przychodu, możliwość
    odliczenia kosztów jego uzyskania, możliwość skorzystania ze zwolnień przedmiotowych
    itp. W pewnych sytuacjach możliwe jest występowanie wątpliwości, do jakiego źródła
    przychodów należy zakwalifikować danego rodzaju przychód. Przy czym jeden i ten sam
    przychód stanowić może przychód wyłącznie z jednego źródła. Ponadto nie jest możliwa
    sytuacja, w której ten sam przychód będzie np. zakwalifikowany częściowo do jednego
    źródła, a częściowo do innego.
    Wobec powyższego, w celu zakwalifikowania – na gruncie ustawy o podatku dochodowym
    od osób fizycznych – skutków podjętych przez Pana działań do właściwego źródła
    przychodu, należy ocenić zamiar, okoliczności i cel działań poprzedzających planowaną
    sprzedaż działek, o których mowa we wniosku.
    Z opisu wniosku wynika, że jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności
    gospodarczej. Na stałe mieszka Pan na terytorium Wielkiej Brytanii, tam też posiada Pan
    swoją rezydencję podatkową. Wynagrodzenie jakie otrzymuje Pan za swoją pracę nie
    pozwala Panu na zakup nieruchomości ze środków otrzymywanych z tytułu umowy o
    pracę. Planuje Pan sprzedać część posiadanych nieruchomości, celem zakupu
    nieruchomości mieszkaniowej w Wielkiej Brytanii, w której zamierza Pan realizować
    własne potrzeby mieszkaniowe. Nie posiada Pan na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
    centrum interesów osobistych lub gospodarczych oraz nie przebywa na terytorium
    Rzeczypospolitej Polskiej dłużej niż 183 dni w roku podatkowym, zatem zgodnie z art. 3
    ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie podlega Pan obowiązkowi
    podatkowemu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na miejsce
    położenia źródeł przychodów (nieograniczony obowiązek podatkowy). Nie osiąga Pan
    przychodów podlegających opodatkowaniu na terytorium Polski, nie składał zeznań
    podatkowych w Polsce.
    Natomiast otrzymał Pan w darowiźnie od swoich rodziców w dniu 20 kwietnia 2017 r.
    następujące nieruchomości:
    · działka gruntu o numerze ewidencyjnym (...). o pow. (...) ha,
    · działka gruntu o numerze ewidencyjnym (...) o pow. (...) ha,
    · działka gruntu u numerze ewidencyjnym (...) o pow. (...) ha,
    · działka gruntu o numerze ewidencyjnym (...) o pow. (...) ha,
    położone w (...).
    Na mocy Decyzji Prezydenta Miasta zatwierdzony został i dokonany podział ww. działek.
    Nieruchomości przedmiotowe nigdy nie były wykorzystywane do działalności
    gospodarczej, rolniczej, nie były przedmiotem najmu lub dzierżawy. Grunty
    przedmiotowe, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania stanowią grunty o
    przeznaczeniu na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z towarzyszącą

    zabudową gospodarczą, gospodarczo-garażową i garażową. Nie czynił Pan jakichkolwiek
    nakładów na przedmiotowe nieruchomości, w szczególności nie dokonał uzbrojenia
    działek, nie grodził ich, nie czynił żadnych innych ulepszeń, ani działań dotyczących
    zwiększenia wartości nieruchomości lub jej uatrakcyjnienia.
    Działki będące przedmiotem sprzedaży nie są i nie będą przedmiotem umów najmu
    /dzierżawy.
    Działki będące przedmiotem sprzedaży były i będą wyłącznie wykorzystywane na cele
    prywatne. Obecnie działki pozostają niezagospodarowane, nie dokonuje i nie planuje Pan
    dokonywać w związku z nimi jakichkolwiek działań.
    Nie będzie zawierał Pan umowy z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Nie będzie
    podejmował Pan działań marketingowych w celu sprzedaży ww. działek, wykraczających
    poza zwykłe formy ogłoszenia. Nie będzie prowadził Pan jakichkolwiek działań, żeby
    uatrakcyjnić działki dla celów sprzedaży lub podniesienia ich wartości.
    Wobec przedstawionych okoliczności sprawy, uznać należy, że podejmowane przez Pana
    działania mieszczą się w zwykłym zarządzie własnym majątkiem, związanym ze zwykłym
    gospodarowaniem tym majątkiem i nie wskazują na działania o charakterze
    inwestycyjnym, typowym dla przedsięwzięć realizowanych w ramach działalności
    gospodarczej. Nie można, mówić o zorganizowanym i ciągłym charakterze Pana
    działalności w odniesieniu do zbywanych nieruchomości.
    Zatem sprzedaż nieruchomości, tj. działek powstałych w wyniku podziału działek nr (...) nie
    będzie stanowiła przychodu ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o
    podatku dochodowym od osób fizycznych i nie będzie z tego tytułu podlegała
    opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Nie będzie Pan zobowiązany
    do zapłaty podatku dochodowego z tego tytułu.
    Skutki podatkowe planowanej czynności należy więc ocenić w kontekście przesłanek z art.
    10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy.
    W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w
    nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww.
    ustawy, decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób
    fizycznych ma forma prawna ich nabycia oraz moment nabycia.
    Aby ustalić, czy w przedmiotowej sprawie planowana sprzedaż przez Pana nieruchomości
    (działek) będzie stanowiła źródło przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy i będzie
    podlegała z tego tytułu opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych,
    istotne jest ustalenie, czy odpłatne zbycie nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca
    roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości (działek).
    Zgodnie z art. 155 § 1 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz.
    1071):
      Umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa
      zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej
      przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że
      strony inaczej postanowiły.
    Zgodnie z art. 888 § 1 Kodeksu cywilnego:
      Przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na
      rzecz obdarowanego kosztem swego majątku.
    Zgodnie z prawem cywilnym darowizna dochodzi do skutku w drodze umowy
    jednostronnie zobowiązującej, której treścią jest zarówno zobowiązanie darczyńcy do
    spełnienia świadczenia pod tytułem darmym na rzecz obdarowanego, czyli do dokonania
    rozporządzenia i wydania przedmiotu darowizny, jak i oświadczenie obdarowanego o
    przyjęciu darowizny. Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, to umowa

    darowizny pod rygorem nieważności, powinna mieć formę aktu notarialnego. Tym samym
    zawarcie umowy darowizny nieruchomości powoduje przejście jej własności na
    obdarowanego z chwilą zawarcia aktu notarialnego, w którym darczyńca daruje tę
    nieruchomość obdarowanemu, a obdarowany darowiznę przyjmuje.
    Z treści Pana wniosku wynika, że nabycie nieruchomości (działek nr (...)) nastąpiło 20
    kwietnia 2017 r. w drodze darowizny od Pana rodziców. Tym samym pięcioletni okres, o
    którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy niewątpliwie minął, a podział
    geodezyjny nieruchomości nie ma wpływu na ustalenie momentu nabycia, o którym
    mowa w tym przepisie.
    W konsekwencji, planowana przez Pana sprzedaż nieruchomości, tj. działek powstałych w
    wyniku podziału działek nr (...) nie będzie stanowiła źródła przychodu, o którym mowa w
    art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie będzie
    podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ
    sprzedaż tych nieruchomości nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku
    kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie. Zatem, nie będzie Pan zobowiązany do
    zapłaty podatku dochodowego z tego tytułu.
    Stanowisko Pana uznałem za prawidłowe, mimo Pana wskazania, że „sprzedaż
    przedmiotowych nieruchomości będzie zwolniona z podatku dochodowego od osób
    fizycznych, ponieważ sprzedaż dokonana będzie po upływie 5 lat, licząc od końca roku, w
    którym doszło do nabycia nieruchomości”.
    Jednocześnie wyjaśniam, że brak obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób
    fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości (działek) jest skutkiem niewystąpienia
    przychodu podlegającego opodatkowaniu (z uwagi na upływ pięcioletniego terminu)
    stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie
    zaś zastosowania zwolnienia od zapłaty podatku dochodowego przewidzianego w innych
    przepisach tej ustawy, nieznajdujących zastosowania w przedstawionym stanie
    faktycznym.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Pan przedstawił i stanu prawnego, który
    obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
    Procedura wydawania indywidualnych interpretacji przepisów prawa podatkowego nie
    podlega regułom przewidzianym dla postępowania podatkowego, czy kontrolnego.
    Wydając interpretacje opieram się wyłącznie na opisie stanu faktycznego lub zdarzenia
    przyszłego przedstawionego we wniosku – nie prowadzę postępowania dowodowego.
    Przedmiotem interpretacji wydanej na podstawie art. 14b ustawy z dnia 29 sierpnia 1997
    r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.) jest sam przepis prawa. Rolą
    postępowania w sprawie wydania indywidualnej interpretacji przepisów podatkowych nie
    jest ustalanie stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego), stanowi to bowiem domenę
    ewentualnego postępowania podatkowego.
    Jednocześnie wyjaśnić należy, że na powstanie obowiązku podatkowego w podatku
    dochodowym od osób fizycznych nie ma wpływu wystąpienie (lub niewystąpienie)
    obowiązku zapłaty podatku od towarów i usług. Kwestie związane z tym podatkiem są
    regulowane poprzez odrębne przepisy zawarte w ustawie z dnia 11 marca 2004 r. o
    podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.). Oznacza to, że
    rozstrzygnięcia spraw w zakresie regulowanym ustawą o podatku od towarów i usług
    zasadniczo nie mają wpływu na rozstrzygnięcia w zakresie regulowanym ustawą o
    podatku dochodowym od osób fizycznych.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

    · Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy
      z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
      Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pana sytuacja będzie zgodna
      (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pan do
      interpretacji.
    · Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
      z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
    · Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z
    dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.
    U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
    · w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    · w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.