Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0112-KDIL1-1.4012.673.2025.2.MG
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-11-20
Teza: Podleganie opodatkowaniu sprzedaży udziałów w działkach.
Słowa kluczowe: czynności-czynności niepodlegające opodatkowaniu
sprzedaż-sprzedaż działek
Zagadnienia: Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II. Zakres
opodatkowania-Rozdział 1. Przepisy ogólne -Czynności
niepodlegające opodatkowaniu
Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II. Zakres
opodatkowania-Rozdział 2. Dostawa towarów i
świadczenie usług
Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II. Zakres
opodatkowania-Rozdział 2. Dostawa towarów i
świadczenie usług -Dostawa towarów
1

Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III. Podatnicy,
płatnicy i przedstawiciele podatkowi-Rozdział 1.
Podatnicy i płatnicy-Podatnicy
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział I-
art. 2-pkt 22
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział I-
art. 2-pkt 6
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II-
Rozdział 1-art. 5-ust. 1-pkt 1
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II-
Rozdział 2-art. 7.-ust. 1
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III-
Rozdział 1-art. 15-ust. 1
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III-
Rozdział 1-art. 15-ust. 2

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

dłowe
    Szanowna Pani,
    stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu
    faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 15 września 2025 r. o wydanie interpretacji
    indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podlegania
    opodatkowaniu sprzedaży udziałów w działkach nr: 1, 2, 3, 4 i 5. Uzupełniła go Pani
    pismem z – brak daty (wpływ 11 listopada 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
    Treść wniosku jest następująca:
    Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
    1. Opis stanu faktycznego: Wnioskodawca wraz ze współwłaścicielem jest właścicielem
      działek nabytych w roku 2022, za zgodą Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa
      (KOWR), zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.
      Nabycie miało charakter prywatny – działki zostały zakupione jako majątek osobisty, a
      nie w ramach działalności gospodarczej. Sprzedaż jednej z działek już nastąpiła 25
      sierpnia 2025 r. – po uzyskaniu wymaganej zgody KOWR. Środki z tej sprzedaży
      przeznaczone zostały na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych (budowę i
      wykończenie domu jednorodzinnego). W celu ułatwienia sprzedaży wydano decyzje o
      warunkach zabudowy. Nie podejmowano jednak żadnych działań typowych dla
      dewelopera (brak uzbrojenia terenu, brak infrastruktury technicznej, brak działań
      marketingowych o charakterze profesjonalnym).
    2.

## Opis zdarzenia przyszłego

: Wnioskodawca wraz ze współwłaścicielem planuje w
      przyszłości sprzedaż pozostałych działek powstałych w wyniku podziału gruntu
      nabytego za zgodą KOWR. Sprzedaż będzie następowała sukcesywnie, w zależności od
      zainteresowania nabywców, jednak wszystkie transakcje będą miały jednolity
      charakter prawny i faktyczny – będą stanowiły zbycie majątku prywatnego, a nie
      czynności wykonywane w ramach działalności gospodarczej. Nie planuje Pani
      sprzedaży całego gospodarstwa, tylko jego część. Środki uzyskane ze sprzedaży
      zostaną przeznaczone na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych
      (wykończenie domu jednorodzinnego). W związku z powyższym, Wnioskodawca
      traktuje sprzedaż wszystkich pozostałych działek, jako jedno zdarzenie przyszłe.
    Uzupełnienie opisu stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
    1. Opis stanu faktycznego:
      Jest Pani współwłaścicielką działek nabytych w roku 2022 za zgodą Krajowego Ośrodka
      Wsparcia Rolnictwa (KOWR), zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o
      kształtowaniu ustroju rolnego. Nabycie miało charakter prywatny – działki zostały
      zakupione, jako majątek osobisty, a nie w ramach działalności gospodarczej.
      Jedna z działek została sprzedana w dniu 25 sierpnia 2025 r., po uzyskaniu wymaganej
      zgody KOWR. Całość środków uzyskanych ze sprzedaży przeznaczyła Pani na

      zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych – na budowę i wykończenie domu
      jednorodzinnego. W celu umożliwienia sprzedaży uzyskała Pani decyzje o warunkach
      zabudowy, jednak nie podejmowała Pani żadnych działań charakterystycznych dla
      profesjonalnego obrotu nieruchomościami: Pani nie uzbrajała terenu, nie tworzyła
      infrastruktury technicznej ani nie prowadziła działań marketingowych o charakterze
      komercyjnym lub zawodowym.
    2. Opis zdarzenia przyszłego:
      W przyszłości planuje Pani sprzedaż pozostałych działek powstałych w wyniku podziału
      gruntu nabytego za zgodą KOWR. Sprzedaż będzie następować sukcesywnie, w miarę
      pojawiania się zainteresowanych nabywców, jednak wszystkie transakcje będą miały
      jednolity charakter prawny i faktyczny – będą stanowiły rozporządzanie majątkiem
      prywatnym, a nie czynności wykonywane w ramach działalności gospodarczej. Nie
      planuje Pani sprzedaży całego gospodarstwa, a jedynie określonej części działek.
      Środki ze sprzedaży zamierza Pani przeznaczyć wyłącznie na zaspokojenie własnych
      potrzeb mieszkaniowych – wykończenie domu jednorodzinnego. Z tego względu
      traktuje Pani sprzedaż wszystkich pozostałych działek, jako jedno zdarzenie przyszłe.
    3. Dnia 10 stycznia 2022 r. wraz z Pani siostrą AB nabyła Pani (po 16 części):
      a) nieruchomość gruntową, oznaczoną w ewidencji, jako działka numer 8 o
        powierzchni (...) ha, położoną (...), księga wieczysta Nr (...);
      b) nieruchomość gruntową, składającą się z działek oznaczonych w ewidencji
        numerami: 5 i 6 o łącznej powierzchni (...) ha, położoną (...), księga wieczysta Nr (...);
      c) nieruchomość gruntową, oznaczoną w ewidencji jako działka numer 7 o powierzchni
        (...) ha, położoną (...), księga wieczysta Nr (...).
    4. W wyniku podziału działki nr 5, za zgodą KOWR, powstały następujące działki nr:
      a) 1, o powierzchni (...) ha;
      b) 2, o powierzchni (...) ha;
      c) 3, o powierzchni (...) ha;
      d) 4, o powierzchni (...) ha;
      e) 5, o powierzchni (...) ha.
    5. Wniosek o podział gruntu został złożony w maju 2025 r. przez Pani matkę, FG,
      działającą w imieniu Pani oraz Pani siostry, AB, na podstawie udzielonego Jej przez
      Panią i Pani siostrę pełnomocnictwa. Wniosek został złożony za pośrednictwem
      geodety.
    6. Dnia 25 sierpnia 2025 r. została sprzedana działka o numerze 1, o powierzchni (...) ha,
      dla której Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW
      Nr (...).
    7. Rozważa Pani sprzedaż czterech działek o poniższych numerach:
      a) 2;
      b) 3;
      c) 4;
      d) 5.
    8. Współwłaścicielem wyżej wymienionych działek jest Pani siostra – AB. Jest Pani osobą
      niezamężną.
    9. Nabycie działek w roku 2022 nie stanowiło czynności podlegającej opodatkowaniu
      podatkiem od towarów i usług. Transakcja nie była objęta podatkiem VAT i nie została
      udokumentowana fakturą z wykazaną kwotą VAT. Zarówno w przypadku działki, która

      została już sprzedana, jak i działek, których sprzedaż rozważa Pani, przy nabyciu został
      uiszczony wyłącznie podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC).
    10. W związku z nabyciem działek w roku 2022 nie przysługiwało Pani prawo do obniżenia
      kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, zarówno w odniesieniu do
      działki, która została sprzedana, jak i działek, które planuje Pani sprzedać.
    11. Działki nabyła Pani w roku 2022 wyłącznie w celach prywatnych. Na działce nr 8
      prowadzona jest budowa domu jednorodzinnego, w którym w przyszłości mają
      zamieszkać Pani rodzice oraz rodzeństwo. Pozostałe działki również zostały zakupione
      bez zamiaru ich odsprzedaży. Znacząco wyższe niż zakładane koszty budowy domu na
      działce nr 8 zmusiły jednak Panią do sprzedaży działki nr 1 oraz do rozważenia
      sprzedaży kolejnych działek. Całość środków uzyskanych ze sprzedaży działki nr 1
      została przeznaczona na pokrycie kosztów budowy.
    12. Działka, która została sprzedana:
      Działka ta przez cały okres posiadania nie była w żaden sposób wykorzystywana. Nie
      prowadzono na niej żadnej działalności gospodarczej ani czynności opodatkowanych
      lub zwolnionych z podatku VAT. Teren pozostawał w stanie nieużytku (ugoru).
      Działki planowane do sprzedaży:
      Działki te również nie były dotychczas wykorzystywane w żaden sposób. Priorytetem
      było wykończenie domu mieszkalnego, dlatego wszystkie dostępne środki finansowe
      zostały przeznaczone na ten cel. W związku z tym nie było możliwości inwestowania w
      działki. Obecnie mają one charakter ugorów i nie są wykorzystywane ani do czynności
      opodatkowanych, ani zwolnionych, ani niepodlegających opodatkowaniu podatkiem
      VAT.
    13. Działka, która została sprzedana (nr 1):
      Działka ta nie była w żadnym okresie wykorzystywana do celów prywatnych ani
      osobistych. Od momentu nabycia do chwili sprzedaży pozostawała nieużytkowana.
      Działki planowane do sprzedaży:
      Pozostałe działki również nie były wykorzystywane do celów prywatnych. Nie
      prowadzono na nich żadnych działań ani inwestycji. Obecnie nie ma planów ich
      wykorzystania, ponieważ wymagałoby to nakładów finansowych, którymi w tej chwili
      nie dysponuje Pani.
    14. Od 3 września 2018 r. do 22 października 2024 r. prowadziła Pani jednoosobową
      działalność gospodarczą, której przeważającym przedmiotem była: Pozostała sprzedaż
      detaliczna prowadzona poza siecią sklepową, straganami i targowiskami (47.99.Zi a
      także Działalność taksówek osobowych (49.32.Z), Pozostałe ubezpieczenia osobowe
      oraz ubezpieczenia majątkowe (65.12.Z) oraz Pozostała działalność wspomagająca
      prowadzenie działalności gospodarczej, gdzie indziej niesklasyfikowana (82.99.Z).
    15. Działka nr 1, która została sprzedana, nie była wykorzystywana przeze Panią na cele
      działalności rolniczej, o której mowa w art. 2 pkt 15 ustawy o VAT. Nie prowadziła Pani
      na niej gospodarstwa rolnego i nie wykorzystywała jej Pani do żadnych czynności
      rolniczych. Nie jest Pani osobą zamężną, dlatego pytanie dotyczące wykorzystania
      działek przez męża pozostaje bezprzedmiotowe.
      Pozostałe działki, które posiada Pani i które mogą być przedmiotem planowanej
      sprzedaży, również nie były, nie są i nie będą wykorzystywane na cele działalności
      rolniczej. Nie prowadzi Pani na nich gospodarstwa rolnego, nie dokonuje Pani dostaw
      produktów rolnych ani nie świadczy Pani usług rolniczych.
    16. Działka nr 1, która została sprzedana, nie była wykorzystywana do jakiejkolwiek
      działalności rolniczej. Nie dokonywała Pani z niej żadnych zbiorów ani dostaw
      (sprzedaży) produktów rolnych. Nie przeznaczała Pani też żadnych produktów rolnych

      z tej działki na własne potrzeby. Nie jest Pani osobą zamężną. Nigdy nie dokonywała
      Pani sprzedaży produktów rolnych z tej działki, a zatem nie występowało
      opodatkowanie VAT z tego tytułu.
      Pozostałe działki, które posiada Pani i które mogą być przedmiotem przyszłej
      sprzedaży, również nie były, nie są i nie będą wykorzystywane do jakichkolwiek
      zbiorów ani dostaw produktów rolnych. Nie przeznaczała Pani z nich żadnych
      produktów na własne potrzeby i nie będzie Pani tego robić w przyszłości. Działki te
      mają charakter ugorów i w obecnym stanie nie ma możliwości uzyskania z nich
      jakichkolwiek plonów czy produktów rolnych. W związku z tym nie występuje ani nie
      będzie występować sprzedaż produktów rolnych, a więc nie powstaje obowiązek
      podatkowy w VAT.
    17. Żadna z działek nie była dotąd przedmiotem najmu ani dzierżawy. Nie planuje Pani
      wraz z współwłaścicielem również najmu ani dzierżawy działek w przyszłości.
    18. W odniesieniu do działki nr 1, która została sprzedana, nie udzieliła Pani żadnemu
      podmiotowi pełnomocnictwa ani jakiegokolwiek innego umocowania prawnego do
      działania w Pani imieniu w związku z przygotowaniem tej działki do sprzedaży. Jest
      Pani osobą niezamężną.
      W odniesieniu do pozostałych działek, które mogą być przedmiotem planowanej
      sprzedaży, również nie udzieliła Pani żadnych pełnomocnictw ani innych umocowań
      prawnych związanych z przygotowaniem tych nieruchomości do sprzedaży. Na chwilę
      obecną nie przewiduje Pani udzielania pełnomocnictw w tym zakresie.
    19. W odniesieniu do działki nr 1, która została sprzedana, nie podejmowała Pani żadnych
      działań mających na celu zwiększenie jej wartości lub atrakcyjności. Ponadto działka
      nie była reklamowana w środkach masowego przekazu. Kupująca dowiedziała się o
      możliwości zakupu działki od wspólnych znajomych, jeszcze przed formalnym
      podziałem nieruchomości.
      W odniesieniu do działek nr 2, 3, 4 oraz 5, które mogą być przedmiotem planowanej
      sprzedaży, również nie podjęła Pani żadnych działań zmierzających do zwiększenia ich
      wartości lub atrakcyjności. Nie podejmowała Pani działań marketingowych o
      charakterze profesjonalnym. Jedynym działaniem informacyjnym było zamieszczenie
      bezpłatnej, zwykłej wiadomości o dostępności działek na portalu społecznościowym
      (...), co stanowi podstawową formę ogłoszenia, niewykraczającą poza standardowe
      działania właściciela zbywającego majątek prywatny.
    20. Nie dokonywała Pani nigdy wcześniej sprzedaży innych nieruchomości.
    21. Posiada Pani jeszcze inne nieruchomości, które mogą zostać przeznaczone do
      sprzedaży w przyszłości. Są to działki nr 6 oraz 7.
      a) wraz z siostrą nabyła Pani je w dniu 10 stycznia 2022 r. w drodze zakupu;
      b) działki zostały nabyte wyłącznie w celach prywatnych;
      c) od momentu nabycia nie były w żaden sposób wykorzystywane;
      d) są to niezabudowane nieruchomości gruntowe.
      Początkowo nie planowała Pani wraz z siostrą sprzedaży tych działek. Obecnie jednak
      jest Pani z siostrą w trakcie budowy domu jednorodzinnego na działce nr 8,
      finansowanej kredytem budowlano-hipotecznym. Koszty budowy znacząco
      przekroczyły Pani i Pani siostry założenia, a z uwagi na kończący się okres budowlany
      kredytu budowa musi zostać ukończona do stycznia 2026 r. Z tego względu rozważa
      Pani wraz z Pani siostrą sprzedaż wskazanych działek, aby pozyskać środki niezbędne
      do dokończenia inwestycji.
    22. Nie prowadzi Pani aktualnie działalności gospodarczej. Jest Pani osobą niezamężną.

    Pytanie (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu do wniosku, które wpłynęło 11
    listopada 2025 r.)
    Czy sprzedaż opisanych działek, dokonana przez Panią, podlega opodatkowaniu
    podatkiem od towarów i usług (VAT)?
    Pani stanowisko w sprawie (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu do wniosku, które
    wpłynęło 11 listopada 2025 r.)
    W Pani ocenie, sprzedaż opisanych działek nie powinna podlegać opodatkowaniu
    podatkiem od towarów i usług. Sprzedaż ta stanowi rozporządzanie Pani majątkiem
    prywatnym i nie jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art.
    15 ustawy o VAT.
    Nie prowadzi Pani działalności w zakresie obrotu nieruchomościami, a działki zostały
    przez Panią nabyte za zgodą KOWR, jako majątek osobisty, z przeznaczeniem na cele
    prywatne. Sprzedaż jednej działki oraz planowane zbycie kolejnych służą pozyskaniu
    środków na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych.
    Dokonanie podziału gruntu oraz uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy miało
    charakter techniczny i nie stanowiło działań typowych dla podmiotów profesjonalnie
    zajmujących się handlem nieruchomościami. Zgodnie z orzecznictwem TSUE i NSA
    czynności te nie przesądzają o prowadzeniu działalności gospodarczej.
    W konsekwencji, uważa Pani, że sprzedaż działek stanowi zbycie majątku prywatnego, a
    zatem nie powinna podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
    (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej ustawą:
      Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa
      towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
    W myśl art. 7 ust. 1 ustawy:
      Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się
      przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...).
    Zatem należy stwierdzić, że w sytuacji, gdy przedmiotem dostawy są towary w rozumieniu
    powołanego wyżej przepisu i gdy czynność ta prowadzi do przeniesienia prawa do
    rozporządzania tymi towarami jak właściciel, mamy do czynienia z dostawą w ujęciu art. 7
    ust. 1 ustawy podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
    Stosownie do treści art. 2 pkt 6 ustawy:
      Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o towarach – rozumie się przez to rzeczy
      oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.
    Na podstawie art. 2 pkt 22 ustawy:
      Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o sprzedaży – rozumie się przez to odpłatną
      dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport
      towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów.
    Towarem jest także udział w prawie własności lub użytkowania wieczystego
    nieruchomości. Jest to zgodne z normami unijnymi, bowiem w myśl art. 15 ust. 2
    Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu
    podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L Nr 347 z 11 grudnia 2006 r. s. 1 z późn. zm.),
    zwanej dalej „Dyrektywą 2006/112/WE Rady”:

      Państwa członkowskie mogą uznać za rzeczy:
      1) określone udziały w nieruchomości,
      2) prawa rzeczowe dające ich posiadaczowi prawo do korzystania z nieruchomości,
      3) udziały i inne równoważne udziałom tytuły prawne dające ich posiadaczowi
      prawne lub faktyczne prawo własności lub posiadania nieruchomości lub jej części.
    Należy więc przyjąć, że w oparciu o definicję zawartą w art. 2 pkt 6 ustawy, zbycie
    nieruchomości gruntowych (działek, jak również udziału w działkach), traktowane jest jako
    czynność odpłatnej dostawy towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy.
    Wskazać należy, że nie każda czynność stanowiąca dostawę towarów, w rozumieniu art. 7
    ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ aby dana
    czynność podlegała opodatkowaniu tym podatkiem, musi być wykonana przez podmiot,
    który w związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług.
    Kwestia współwłasności została uregulowana w art. 195-221 ustawy z dnia 23 kwietnia
    1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071), zwanej dalej Kodeksem cywilnym.
    Na mocy art. 195 Kodeksu cywilnego:
      Własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom
      (współwłasność).
    Współwłasność nie jest instytucją samodzielną, lecz stanowi odmianę własności i
    charakteryzuje się tym, że własność rzeczy (ruchomej lub nieruchomej) przysługuje kilku
    podmiotom. Do współwłasności stosuje się – jeśli co innego nie wynika z przepisów
    poświęconych specjalnie tej instytucji – przepisy odnoszące się do własności.
    Należy zatem uznać, że udział każdego ze współwłaścicieli jest ze swej istoty szczególną
    postacią prawną własności.
    Jak stanowi art. 196 § 1 Kodeksu cywilnego:
      Współwłasność jest albo współwłasnością w częściach ułamkowych, albo
      współwłasnością łączną.
    Na podstawie art. 196 § 2 Kodeksu cywilnego:
      Współwłasność łączną regulują przepisy dotyczące stosunków, z których ona wynika.
      Do współwłasności w częściach ułamkowych stosuje się przepisy niniejszego działu.
    W świetle art. 46 § 1 Kodeksu cywilnego:
      Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot
      własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich
      budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu
      przedmiot własności.
    Przepis art. 198 Kodeksu cywilnego stanowi, że:
      Każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych
      współwłaścicieli.
    Współwłaściciel ma względem swojego udziału pozycję wyłącznego właściciela. Ze względu
    na charakter udziału, każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem bez
    zgody pozostałych współwłaścicieli. Rozporządzanie udziałem polega na tym, że
    współwłaściciel może zbyć swój udział.
    Należy w tym miejscu wyjaśnić, że prawo dopuszcza, aby własność tej samej rzeczy
    przysługiwała niepodzielnie kilku osobom.

    Jednak nie każda czynność stanowiąca dostawę towarów, w rozumieniu art. 7 ustawy,
    podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Aby dana czynność była
    opodatkowana tym podatkiem musi być wykonana przez podmiot, który w związku z jej
    wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług.
    Pojęcia „podatnik” i „działalność gospodarcza”, na potrzeby podatku od towarów i usług,
    zostały określone w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy.
    Według zapisu art. 15 ust. 1 ustawy:
      Podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości
      prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o
      której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.
    Zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy:
      Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców
      lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz
      rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność
      gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu
      towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów
      zarobkowych.
    Definicja działalności gospodarczej zawarta w ustawie ma charakter uniwersalny,
    pozwalający na objęcie pojęciem „podatnik” tych wszystkich podmiotów, które prowadzą
    określoną działalność występując w profesjonalnym obrocie gospodarczym. Przy czym, w
    świetle przytoczonych wyżej przepisów, status podatnika podatku od towarów i usług
    wynika z okoliczności dokonania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem.
    Dla ustalenia, czy osoba dokonująca transakcji sprzedaży nieruchomości jest podatnikiem
    podatku VAT istotne jest stwierdzenie, że prowadzi ona działalność gospodarczą w
    rozumieniu przepisów ustawy.
    Nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług ten, kto jako osoba fizyczna dokonuje
    okazjonalnych transakcji, za które nie jest przewidziana ściśle regularna zapłata oraz nie
    prowadzi zorganizowanej czy zarejestrowanej działalności gospodarczej. Dokonywanie
    określonych czynności incydentalnie, poza sferą prowadzonej działalności gospodarczej,
    nie pozwala na uznanie danego podmiotu za podatnika w zakresie tych czynności.
    Określony w ustawie zakres opodatkowania podatkiem od towarów i usług wskazuje, że
    do tego, aby faktycznie zaistniało opodatkowanie danej czynności, konieczne jest, aby
    czynność podlegającą opodatkowaniu wykonał podmiot, który dla tej właśnie czynności
    będzie działał jako podatnik. Definicja działalności gospodarczej zawarta w ustawie, ma
    charakter uniwersalny, pozwalający na objęcie pojęciem „podatnik” tych wszystkich
    podmiotów, które prowadzą określoną działalność, występując w profesjonalnym obrocie
    gospodarczym. Ponadto, działalność gospodarczą stanowi wykorzystywanie towarów w
    sposób ciągły dla celów zarobkowych.
    Przez ciągłe wykorzystywanie składników majątku należy rozumieć takie wykorzystywanie
    majątku, które charakteryzuje się powtarzalnością lub długim okresem trwania. Zatem
    czerpanie dochodów ze składnika majątku wskazuje na prowadzenie działalności
    gospodarczej.
    Analizując powyższe przepisy należy stwierdzić, że dostawa towarów podlegać będzie
    opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wyłącznie wówczas, gdy dokonywana
    będzie przez podmiot mający status podatnika, a dodatkowo działającego w takim
    charakterze w odniesieniu do danej transakcji. Istotnym dla określenia, że w odniesieniu
    do konkretnej dostawy mamy do czynienia z podatnikiem podatku VAT jest stwierdzenie,
    że prowadzi on działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy.
    Z orzeczenia TSUE z 15 września 2011 r. w sprawach połączonych Jarosław Słaby
    przeciwko Ministrowi Finansów (C-180/10) oraz Emilian Kuć i Halina Jeziorska-Kuć

    przeciwko Dyrektorowi Izby Skarbowej w Warszawie (C-181/10) wynika, że czynności
    związane ze zwykłym wykonywaniem prawa własności nie mogą same z siebie być
    uznawane za prowadzenie działalności gospodarczej. Sama liczba i zakres transakcji
    sprzedaży nie mogą stanowić kryterium rozróżnienia między czynnościami dokonywanymi
    prywatnie, które znajdują się poza zakresem zastosowania Dyrektywy 2006/112/WE Rady,
    a czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą. Podobnie – zdaniem Trybunału –
    okoliczność, że przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu
    osiągnięcia wyższej ceny łącznej sama z siebie nie jest decydująca. Całość powyższych
    elementów może bowiem odnosić się do zarządzania majątkiem prywatnym
    zainteresowanego.
    Inaczej jest natomiast – jak wyjaśnił Trybunał – w wypadku, gdy zainteresowany
    podejmuje aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki
    podobne do wykorzystywanych przez producentów, handlowców i usługodawców w
    rozumieniu art. 9 ust. 1 akapit drugi Dyrektywy 2006/112/WE Rady.
    Przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając nieruchomości działa w charakterze
    podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy,
    wymaga ustalenia, że jej działalność w tym zakresie przybiera formę zawodową
    (profesjonalną), czego przejawem jest taka aktywność tej osoby w zakresie obrotu
    nieruchomościami, która może wskazywać, że jej czynności przybierają formę
    zorganizowaną, np. nabycie terenu przeznaczonego pod zabudowę, jego uzbrojenie,
    wydzielenie dróg wewnętrznych, działania marketingowe podjęte w celu sprzedaży
    działek, wykraczające poza zwykłe formy ogłoszenia, uzyskanie decyzji o warunkach
    zagospodarowania terenu (zabudowy), czy wystąpienie o opracowanie planu
    zagospodarowania przestrzennego dla sprzedawanego obszaru, prowadzenie działalności
    gospodarczej w zakresie usług developerskich lub innych tego rodzaju usług o zbliżonym
    charakterze. Przy czym, co istotne w niniejszej sprawie, na tego rodzaju aktywność
    „handlową” wskazywać musi ciąg powyżej przykładowo przytoczonych okoliczności, a nie
    stwierdzenie jedynie faktu zaistnienia pojedynczych z nich.
    Właściwym zatem jest wykluczenie osób fizycznych z grona podatników w przypadku, gdy
    dokonują sprzedaży, przekazania bądź darowizny towarów stanowiących część majątku
    osobistego, tj. majątku, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży bądź
    wykonywania innych czynności w ramach działalności gospodarczej.
    W kontekście powyższych rozważań nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług ten,
    kto jako osoba fizyczna dokonuje jednorazowych lub okazjonalnych transakcji, za które
    nie jest przewidziana ściśle regularna zapłata oraz nie prowadzi zorganizowanej, czy
    zarejestrowanej działalności gospodarczej, a tylko np. wyzbywa się majątku osobistego.
    Dokonywanie określonych czynności incydentalnie, poza sferą prowadzonej działalności
    gospodarczej, również nie pozwala na uznanie danego podmiotu za podatnika w zakresie
    tych czynności.
    W tym miejscu podkreślić należy, że pojęcie „majątku prywatnego” nie występuje na
    gruncie analizowanych przepisów ustawy, jednakże wynika z wykładni art. 15 ust. 2
    ustawy, w której zasadnym jest odwołanie się do treści orzeczenia TSUE w sprawie C-291
    /92 (Finanzamt Uelzen V. Dieter Armbrecht), które dotyczyło kwestii opodatkowania
    sprzedaży przez osobę, będącą podatnikiem podatku od wartości dodanej, części majątku
    niewykorzystywanej do prowadzonej działalności gospodarczej, a służącej jej do celów
    prywatnych. „Majątek prywatny” to zatem taka część majątku danej osoby fizycznej, która
    nie jest przez nią przeznaczona ani wykorzystywana dla potrzeb prowadzonej działalności
    gospodarczej. Ze wskazanego orzeczenia wynika zatem, że podatnik musi w całym okresie
    posiadania danej nieruchomości wykazywać zamiar wykorzystywania części
    nieruchomości w ramach majątku osobistego. Przykładem takiego wykorzystania
    nieruchomości mogłoby być, np. wybudowanie domu dla zaspokojenia własnych potrzeb

    mieszkaniowych. Potwierdzone to zostało również w wyroku TSUE z 21 kwietnia 2005 r.,
    sygn. akt C-25/03 Finanzamt Bergisch Gladbach v. HE, który stwierdził, że majątek
    prywatny to mienie wykorzystywane dla zaspokojenia potrzeb własnych.
    W kontekście powyższych rozważań istotna jest więc ocena, czy z przedstawionego we
    wniosku opisu sprawy wynika, że w związku ze sprzedażą gruntu podejmowała Pani
    działania charakterystyczne dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Ocena ta
    powinna przy tym uwzględniać nie tylko samodzielne znaczenie poszczególnych kryteriów
    kwalifikacji określonych działań jako cech charakteryzujących działalność handlową, ale
    też brać pod uwagę całokształt tychże działań, ich wzajemne uzupełnianie się i
    przydatność z punktu widzenia tego rodzaju działalności gospodarczej.
    Z opisu sprawy wynika, że:
    · Dnia 10 stycznia 2022 r. Pani wraz z Pani siostrą nabyła (po 16 części) nieruchomości
      gruntowe, oznaczone w ewidencji, jako działki nr 8, nr 5, nr 6 i nr 7.
    · W wyniku podziału działki 5, za zgodą KOWR, powstały następujące działki nr: 1, 2, 3, 4, 5.
    · Wniosek o podział gruntu został złożony w maju 2025 r. przez Pani matkę, działającą w
      imieniu Pani oraz Pani siostry, na podstawie udzielonego Jej przez Pań
      pełnomocnictwa. Wniosek został złożony za pośrednictwem geodety.
    · Działki nabyła Pani w roku 2022 wyłącznie w celach prywatnych. Na działce nr 8
      prowadzona jest budowa domu jednorodzinnego, w którym w przyszłości mają
      zamieszkać Pani rodzice oraz rodzeństwo. Pozostałe działki również zostały zakupione
      bez zamiaru ich odsprzedaży.
    · Początkowo nie planowała Pani wraz z siostrą sprzedaży tych działek. Obecnie jednak
      jest Pani z Pani siostrą w trakcie budowy domu jednorodzinnego na działce nr 8, który
      jest finansowany kredytem budowlano-hipotecznym. Znacząco wyższe niż zakładane
      koszty budowy domu na działce nr 8 zmusiły jednak Panią do sprzedaży działki nr 1.
      Całość środków uzyskanych ze sprzedaży przeznaczyła Pani na zaspokojenie własnych
      potrzeb mieszkaniowych – na budowę i wykończenie domu jednorodzinnego. W celu
      umożliwienia sprzedaży uzyskała Pani decyzje o warunkach zabudowy, jednak nie
      podejmowała Pani żadnych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu
      nieruchomościami: Pani nie uzbrajała terenu, nie tworzyła infrastruktury technicznej
      ani nie prowadziła działań marketingowych o charakterze komercyjnym lub
      zawodowym.
    · Koszty budowy znacząco przekroczyły Pani i Pani siostry założenia, a z uwagi na
      kończący się okres budowlany kredytu budowa musi zostać ukończona do stycznia
      2026 r. Z tego względu rozważa Pani z Pani siostrą sprzedaż wskazanych działek, aby
      pozyskać środki niezbędne do dokończenia inwestycji.
    · Rozważa Pani sprzedaż czterech działek o numerach: 2, 3, 4, 5. Sprzedaż będzie
      następować sukcesywnie, w miarę pojawiania się zainteresowanych nabywców,
      jednak wszystkie transakcje będą miały jednolity charakter prawny i faktyczny – będą
      stanowiły rozporządzanie majątkiem prywatnym, a nie czynności wykonywane w
      ramach działalności gospodarczej. Nie planuje Pani sprzedaży całego gospodarstwa, a
      jedynie określonej części działek. Środki ze sprzedaży zamierza Pani przeznaczyć
      wyłącznie na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych – wykończenie domu
      jednorodzinnego.
    · Działka, która została sprzedana przez cały okres posiadania nie była w żaden sposób
      wykorzystywana. Nie prowadzono na niej żadnej działalności gospodarczej ani
      czynności opodatkowanych lub zwolnionych z podatku VAT. Teren pozostawał w
      stanie nieużytku (ugoru).
    · Działki planowane do sprzedaży również nie były dotychczas wykorzystywane w żaden
      sposób. Priorytetem było wykończenie domu mieszkalnego, dlatego wszystkie

      dostępne środki finansowe zostały przeznaczone na ten cel. W związku z tym nie było
      możliwości inwestowania w działki. Obecnie mają one charakter ugorów i nie są
      wykorzystywane ani do czynności opodatkowanych, ani zwolnionych, ani
      niepodlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. Obecnie nie ma Pani planów ich
      wykorzystania, ponieważ wymagałoby to nakładów finansowych, którymi w tej chwili
      nie dysponuje Pani.
    · Działka nr 1, która została sprzedana, nie była wykorzystywana przeze Panią na cele
      działalności rolniczej, o której mowa w art. 2 pkt 15 ustawy. Nie prowadziła Pani na
      niej gospodarstwa rolnego i nie wykorzystywała jej Pani do żadnych czynności
      rolniczych. Pozostałe działki, które posiada Pani i które mogą być przedmiotem
      planowanej sprzedaży, również nie były, nie są i nie będą wykorzystywane na cele
      działalności rolniczej. Nie prowadzi Pani na nich gospodarstwa rolnego, nie dokonuje
      Pani dostaw produktów rolnych ani nie świadczy Pani usług rolniczych.
    · Działka nr 1, która została sprzedana, nie była wykorzystywana do jakiejkolwiek
      działalności rolniczej. Nie dokonywała Pani z niej żadnych zbiorów ani dostaw
      (sprzedaży) produktów rolnych. Nie przeznaczała Pani też żadnych produktów rolnych
      z tej działki na własne potrzeby. Nigdy nie dokonywała Pani sprzedaży produktów
      rolnych z tej działki.
    · Pozostałe działki, które posiada Pani i które mogą być przedmiotem przyszłej sprzedaży,
      również nie były, nie są i nie będą wykorzystywane do jakichkolwiek zbiorów ani
      dostaw produktów rolnych. Nie przeznaczała Pani z nich żadnych produktów na
      własne potrzeby i nie będzie Pani tego robić w przyszłości.
    · Żadna z działek nie była dotąd przedmiotem najmu ani dzierżawy. Nie planuje Pani wraz
      z współwłaścicielem również najmu ani dzierżawy działek w przyszłości.
    · W odniesieniu do działki nr 1, która została sprzedana, nie udzieliła Pani żadnemu
      podmiotowi pełnomocnictwa ani jakiegokolwiek innego umocowania prawnego do
      działania w Pani imieniu w związku z przygotowaniem tej działki do sprzedaży.
    · W odniesieniu do pozostałych działek, które mogą być przedmiotem planowanej
      sprzedaży, również nie udzieliła Pani żadnych pełnomocnictw ani innych umocowań
      prawnych związanych z przygotowaniem tych nieruchomości do sprzedaży. Na chwilę
      obecną nie przewiduje Pani udzielania pełnomocnictw w tym zakresie.
    · W odniesieniu do działki nr 1, która została sprzedana, nie podejmowała Pani żadnych
      działań mających na celu zwiększenie jej wartości lub atrakcyjności. Ponadto działka
      nie była reklamowana w środkach masowego przekazu. Kupująca dowiedziała się o
      możliwości zakupu działki od wspólnych znajomych, jeszcze przed formalnym
      podziałem nieruchomości.
    · W odniesieniu do działek nr: 2, 3, 4 oraz 5, które mogą być przedmiotem planowanej
      sprzedaży, również nie podjęła Pani żadnych działań zmierzających do zwiększenia ich
      wartości lub atrakcyjności. Nie podejmowała Pani działań marketingowych o
      charakterze profesjonalnym. Jedynym działaniem informacyjnym było zamieszczenie
      bezpłatnej, zwykłej wiadomości o dostępności działek na portalu społecznościowym.
    · Nie dokonywała Pani nigdy wcześniej sprzedaży innych nieruchomości.
    · Od 3 września 2018 r. do 22 października 2024 r. prowadziła Pani jednoosobową
      działalność gospodarczą, której przeważającym przedmiotem była: Pozostała sprzedaż
      detaliczna prowadzona poza siecią sklepową, straganami i targowiskami (47.99.Zi a
      także Działalność taksówek osobowych (49.32.Z), Pozostałe ubezpieczenia osobowe
      oraz ubezpieczenia majątkowe (65.12.Z) oraz Pozostała działalność wspomagająca
      prowadzenie działalności gospodarczej, gdzie indziej niesklasyfikowana (82.99.Z).
    · Nie prowadzi Pani aktualnie działalności gospodarczej. Jest Pani osobą niezamężną.

    Pani wątpliwości dotyczą ustalenia, czy sprzedaż działek nr 1, 2, 3, 4 i 5, dokonana przez
    Panią, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
    Jak wynika z dokonanej wyżej analizy przepisów, warunkiem opodatkowania danej
    czynności podatkiem od towarów i usług jest spełnienie dwóch przesłanek łącznie: po
    pierwsze dana czynność ujęta jest w katalogu czynności podlegających opodatkowaniu
    podatkiem od towarów i usług, po drugie – czynność została wykonana przez podmiot,
    który w związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług.
    Jak wyjaśniono wyżej – odwołując się do treści przepisów ustawy – w przypadku osób
    fizycznych, które dokonują sprzedaży, przekazania, bądź darowizny towarów
    stanowiących część majątku osobistego, tj. majątku, który nie został nabyty w celu jego
    odsprzedaży bądź wykonywania innych czynności w ramach działalności gospodarczej,
    należy szczególnie wnikliwie przeanalizować okoliczności, w jakich będzie realizowana
    transakcja. Co do zasady osoby fizyczne, które dokonują transakcji w ramach zarządu
    majątkiem prywatnym, wykluczone są z grona podatników VAT.
    Analiza sprawy w kontekście powołanych przepisów oraz wyroku TSUE z dnia 15 września
    2011 r. w sprawach C-180/10 i C-181/10 prowadzi do wniosku, że sprzedaż udziału w
    działce nr 1, który został przez Panią sprzedany nie podlega opodatkowaniu podatkiem od
    towarów i usług, a także sprzedaż udziałów w działkach o nr: 2, 3, 4 i 5 nie będzie
    podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż brak jest przesłanek, aby w
    związku z tymi transakcjami uznać Panią za podatnika tego podatku.
    Z zawartego we wniosku opisu sprawy nie wynika bowiem taka Pani aktywność, która
    wykraczałaby poza ramy czynności związanych ze zwykłym wykonywaniem prawa
    własności. Nie wystąpił/nie wystąpi bowiem ciąg zdarzeń, które jednoznacznie
    przesądzają, że sprzedaż udziału w działce nr 1 ,a także planowana sprzedaż udziałów w
    działkach nr: 2, 3, 4 i 5 wypełnia przesłanki działalności gospodarczej. Nie podjęła/nie
    podejmie Pani aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, które
    świadczyłyby o angażowaniu środków w sposób podobny do wykorzystywanych przez
    handlowców. Nie podjęła/nie podejmie Pani również żadnych czynności zmierzających do
    podniesienia wartości gruntu. Zatem, mając na uwadze opis sprawy oraz informacje
    wynikające z uzupełnienia sprawy, nie można uznać, że w odniesieniu do sprzedaży
    udziału w działce nr 1, który został sprzedany oraz udziałów w działkach nr: 2, 3, 4 i 5,
    które planuje Pani sprzedać zachowała/zachowa się Pani jak handlowiec.
    W związku z powyższym, skoro w przedmiotowej sprawie nie wystąpiły/nie wystąpią
    przesłanki stanowiące podstawę uznania Pani za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1
    ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy, to
    sprzedaż udziału w działce nr 1 oraz planowana sprzedaż udziałów w działkach nr: 2, 3, 4 i
    5, nie stanowi/nie będzie stanowiła czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od
    towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.
    Podsumowanie
    Sprzedaż udziału w działce nr 1 oraz planowana sprzedaż udziałów w działkach nr: 2, 3, 4 i
    5 przez Panią nie podlega/nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i
    usług.
    Zatem, Pani stanowisko jest prawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy:
    · stanu faktycznego, który Pani przedstawiła i stanu prawnego, który obowiązywał w dacie
      zaistnienia zdarzenia oraz

    · zdarzenia przyszłego, które Pani przedstawiła i stanu prawnego, który obowiązuje w
      dniu wydania interpretacji.
    Ponadto, należy zauważyć, że zgodnie z art. 14b § 3 ustawy Ordynacja podatkowa,
    składający wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej obowiązany jest do
    wyczerpującego przedstawienia zaistniałego stanu faktycznego albo zdarzenia przyszłego.
    Organ jest ściśle związany przedstawionym we wniosku stanem faktycznym (opisem
    zdarzenia przyszłego). Zainteresowany ponosi ryzyko związane z ewentualnym błędnym
    lub nieprecyzyjnym przedstawieniem we wniosku opisu stanu faktycznego (zdarzenia
    przyszłego). Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy,
    gdy rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się
    będzie z opisem stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego podanym przez Wnioskodawcę
    w złożonym wniosku. Niniejszą interpretację wydano w szczególności w oparciu o
    informację, że: „W przyszłości planuje Pani sprzedaż pozostałych działek powstałych w
    wyniku podziału gruntu nabytego za zgodą KOWR. Sprzedaż będzie następować
    sukcesywnie, w miarę pojawiania się zainteresowanych nabywców, jednak wszystkie
    transakcje będą miały jednolity charakter prawny i faktyczny – będą stanowiły
    rozporządzanie majątkiem prywatnym, a nie czynności wykonywane w ramach
    działalności gospodarczej. Nie planuje Pani sprzedaży całego gospodarstwa, a jedynie
    określonej części działek. Środki ze sprzedaży zamierza Pani przeznaczyć wyłącznie na
    zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych – wykończenie domu jednorodzinnego.
    (...) W odniesieniu do pozostałych działek, które mogą być przedmiotem planowanej
    sprzedaży, również nie udzieliła Pani żadnych pełnomocnictw ani innych umocowań
    prawnych związanych z przygotowaniem tych nieruchomości do sprzedaży. Na chwilę
    obecną nie przewiduje Pani udzielania pełnomocnictw w tym zakresie”. W związku z
    powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku
    opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swą aktualność.
    Jednocześnie należy podkreślić, że niniejsza interpretacja została wydana na podstawie
    przedstawionego we wniosku opisu sprawy, co oznacza, że w przypadku, gdy w toku
    postępowania podatkowego, kontroli podatkowej, kontroli celno-skarbowej zostanie
    określony odmienny stan sprawy, interpretacja nie wywoła w tym zakresie skutków
    prawnych.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
    · Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy
      z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
      Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pani sytuacja będzie zgodna
      (tożsama) z opisem stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pani
      do interpretacji.
    · Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
      z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
    · Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pani prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z
    dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.
    U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
    · w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    · w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.