Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0114-KDIP2-2.4010.352.2025.3.ASK
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-09-15
Teza: Uznanie, że nieodpłatne przekazanie nieruchomości do
majątków prywatnych wspólników nie będzie skutkowało
powstaniem obowiązku podatkowego po stronie Spółki.
Słowa kluczowe: majątek-majątek prywatny
nieruchomości
przekazanie-przekazanie nieodpłatne
przychód-powstanie przychodu
wspólnik
Zagadnienia: Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych-
Rozdział 2. Przychody-Przysporzenia niestanowiące
przychodu-Pozostałe przysporzenia niestanowiące
przychodów
Przepisy: [CIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych-
Rozdział 2-art. 12-ust. 1
[CIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych-
Rozdział 2-art. 12-ust. 2
[CIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych-
Rozdział 2-art. 14-ust. 1

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

    stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lipca 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 1 lipca 2025 r. o wydanie interpretacji
    indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie uznania,
    że nieodpłatne przekazanie nieruchomości do majątków prywatnych wspólników nie
    będzie skutkowało powstaniem obowiązku podatkowego po stronie Spółki.
    Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 sierpnia 2025 r. (data
    wpływu 18 sierpnia 2025 r.).
    Treść wniosku jest następująca:

## Opis zdarzenia przyszłego

A. Sp. z o.o. (dalej: „Spółka”, „Wnioskodawca") jest osobą prawną, posiadającą
    nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej.
    Wspólnikami w Spółce są:
        Pan B., który posiada (...) udziałów, o łącznej wartości (...) zł;
        Pani C., która posiada (...) udziałów, o łącznej wartości (...) zł
    (dalej łącznie: „Wspólnicy”).
    Dodatkowo Pan B. pełni w Spółce rolę prokurenta samoistnego.
    Głównym przedmiotem działalności Spółki jest sprzedaż hurtowa części i akcesoriów do
    pojazdów samochodowych, z wyłączeniem motocykli (PKD 45.31.Z).
    23 września 2008 r. Pan B. nabył od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności
    gospodarczej nieruchomość gruntową (Nr księgi (...), (...) Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg
    Wieczystych (...), adres ul. (...)), którą 14 listopada 2008 r. wniósł aportem do D. Sp. z o.o.
    (dalej: „Nieruchomość”).
    Wspólnikami w D. Sp. z o.o. na moment wniesienia nieruchomości byli:
        Pan B.;
        E. Sp. z o.o.
    W 2010 r. Pan B. i E. Sp. z o.o. sprzedali swoje udziały w D. Sp. z o.o. na rzecz A. Sp. z o.o.
    Na skutek tego Wnioskodawca został 100% udziałowcem D. Sp. z o.o.
    Następnie w 2019 r. przyjęto plan połączenia Wnioskodawcy i D. Sp. z o.o., a w 2020 r.
    doszło do ostatecznego połączenia Spółek (wchłonięcia D. Sp. z o.o. przez Wnioskodawcę),
    bez podwyższania kapitału zakładowego Wnioskodawcy, jednocześnie D. Sp. z o.o. została
    wykreślona z KRS.
    Na skutek powyżej opisanych działań Wnioskodawca stał się jedynym właścicielem
    Nieruchomości.
    Nieruchomość
    W 2008 r. Pan B., będący wspólnikiem D. Sp. z o.o., wniósł do tej spółki aportem
    nieruchomość gruntową. Od momentu wniesienia aportu aż do chwili wykreślenia D. Sp. z
    o.o. z Krajowego Rejestru Sądowego, to ona była właścicielem przedmiotowej
    nieruchomości.

    W okresie, gdy właścicielem nieruchomości była jeszcze D. Sp. z o.o., Wnioskodawca
    rozpoczął realizację inwestycji na tej nieruchomości, polegającej na budowie obiektu
    budowlanego (mieszkalnego). Inwestycja ta została zakwalifikowana jako inwestycja w
    obcym środku trwałym.
    Zakończenie inwestycji miało miejsce w 2015 r. W związku z poniesionymi nakładami
    inwestycyjnymi Wnioskodawca dokonał odliczenia podatku VAT. Od momentu
    zakończenia inwestycji do 2022 r. Wnioskodawca dokonywał odpisów amortyzacyjnych od
    wartości inwestycji w obcym środku trwałym.
    Po 2022 r. na przedmiotowej nieruchomości nie były prowadzone żadne dalsze inwestycje
    ani ulepszenia.
    Nieruchomość nie była nigdy przedmiotem najmu, służyła jedynie jako miejsce, w którym
    odbywały się walne zgromadzenia wspólników Spółki.
    Przekazanie Nieruchomości z majątku Wnioskodawcy do majątku Wspólników
    Wspólnicy planują wycofanie Nieruchomości ze Spółki oraz jej nieodpłatne przekazanie do
    majątków prywatnych Wspólników (osób fizycznych). Czynność ta nastąpi po upływie 10
    lat od końca roku, w którym zakończono inwestycję w obcym środku trwałym. W wyniku
    wycofania Nieruchomości ze Spółki każdy ze Wspólników otrzyma udziały w
    Nieruchomości. Wycofanie Nieruchomości ze Spółki nastąpi do wysokości posiadanego
    przez każdego ze Wspólników prawa do udziału w zysku Spółki.
    Wycofanie Nieruchomości ze Spółki zostanie udokumentowane uchwałą wspólników, a
    także umową przeniesienia własności sporządzoną w formie aktu notarialnego.
    W celu przeniesienia udziałów w Nieruchomości na rzecz Wspólników zostanie zawarta
    umowa (lub umowy) nienazwana w rozumieniu Kodeksu cywilnego, inna niż umowa
    darowizny przenosząca nieodpłatnie prawo własności lub prawo użytkowania
    wieczystego. W związku z tym, że czynność ta jest planowana i będzie miała miejsce w
    przyszłości Strony umowy nie ustaliły jeszcze szczegółowych warunków dotyczących
    przeniesienia własności Nieruchomości. Natomiast nieodpłatne przekazanie udziałów w
    Nieruchomości będzie wynikało z posiadania przez Wspólników ogółu praw i obowiązków
    w Spółce. Jednocześnie nieodpłatne przekazanie nie będzie dokonane w żadnym z trybów
    przewidzianych w ustawie z dnia 15 września 2000 r. – Kodeks spółek handlowych, ani
    umowie Spółki.
    Wycofanie Nieruchomości ze Spółki nie będzie dokonywane w ramach wypłaty zysku ze
    Spółki, nie będzie też wiązać się z wycofaniem lub obniżeniem wartości wkładów
    wniesionych przez Wspólników do Spółki.
    Jednocześnie w przyszłości może dojść do wystąpienia, któregoś ze Wspólników ze Spółki
    lub jej likwidacji. Natomiast przekazanie udziałów w Nieruchomości do majątków
    Wspólników nie będzie miało wpływu na ich bieżące uprawnienia jako Wspólników Spółki.
    Natomiast w przypadku ewentualnego wystąpienia jednego ze Wspólników ze Spółki lub
    likwidacji Spółki wypłacone z tego tytułu wynagrodzenie lub przekazanie majątku
    likwidacyjnego odbędzie się zgodnie z przepisami Kodeksu spółek handlowych. W sytuacji
    gdyby wystąpiły inne rozliczenia w tym zakresie nastąpią one niezależnie od świadczenia
    polegającego na nieodpłatnym przekazaniu udziałów w Nieruchomości do majątku
    Wspólników.
    Wnioskodawca zaznacza, że w związku z przekazaniem Nieruchomości Spółka nie reguluje
    jakichkolwiek zobowiązań względem Wspólników. Celem czynności wycofania
    Nieruchomości ze Spółki jest przekazanie Nieruchomości z majątku Spółki do majątku
    Wspólników.
    Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego
    Zgodnie z art. 429 § 1 ustawy Kodeks spółek handlowych, akcjonariusz, któremu
    odmówiono ujawnienia żądanej informacji podczas obrad walnego zgromadzenia i który

    zgłosił sprzeciw do protokołu, może złożyć wniosek do sądu rejestrowego o zobowiązanie
    zarządu do udzielenia informacji.
    Zdaniem Wnioskodawcy, ten artykuł nie wskazuje na sposób w jaki może dojść do
    przejęcia Spółki.
    Natomiast przejęcie Spółki D. Sp. z o.o. nastąpiło na podstawie art. 493 § 2 ustawy Kodeks
    Spółek Handlowych. Stosownie do art. 493 § 1 i 2 ww. ustawy, spółka przejmowana albo
    spółki łączące się przez zawiązanie nowej spółki zostają rozwiązane, bez przeprowadzenia
    postępowania likwidacyjnego, w dniu wykreślenia z rejestru. Połączenie następuje z dniem
    wpisania połączenia do rejestru właściwego według siedziby, odpowiednio spółki
    przejmującej albo spółki nowo zawiązanej (dzień połączenia).
    Jak zostało wskazane we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej, zakończenie
    inwestycji miało miejsce w 2015 r. W odniesieniu do Spółki – nieruchomość nie była nigdy
    przedmiotem najmu, służyła jedynie jako miejsce, w którym odbywały się walne
    zgromadzenia wspólników Spółki.
    Jednocześnie od momentu zakończenia inwestycji, tj. 2015 r., Wspólnicy użytkowali
    nieruchomość na własne cele (mieszkaniowe). Ponadto, jeden ze Wspólników – Pan B. jest
    zameldowany pod tym adresem.
    Zgodnie z art. 2 pkt 14 Ustawy VAT, przez pierwsze zasiedlenie rozumie się oddanie do
    użytkowania pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi lub rozpoczęcie użytkowania na
    potrzeby własne budynków, budowli lub ich części, po ich:
    a.  wybudowaniu lub
    b.  ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o
      podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej.
    Tym samym zarówno w odniesieniu do Spółki jak i Wspólników miało to miejsce od 2015 r.
    Pytania
    1) Czy nieodpłatne przekazanie Nieruchomości w sposób opisany w zdarzeniu przyszłym
      będzie skutkowało powstaniem obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od
      osób prawnych po stronie Wnioskodawcy?
    2) Czy w przypadku wycofania Nieruchomości z majątku Wnioskodawcy i nieodpłatnego
      przekazania jej do majątków prywatnych Wspólników zastosowanie znajdzie
      wyłączenie, o którym mowa a w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i
      usług?
    3) Czy w przypadku wycofania Nieruchomości z majątku Wnioskodawcy i nieodpłatnego
      przekazania jej do majątków prywatnych Wspólników wystąpi obowiązek dokonania
      korekty podatku naliczonego odliczonego w związku z dokonaną inwestycją w obcym
      środku trwałym, o której mowa we wniosku?
    Przedmiotem niniejszej interpretacji jest odpowiedź na pytanie nr 1 w zakresie podatku
    dochodowego od osób prawnych. W zakresie pytania nr 2 i 3 w podatku od towarów i
    usług zostanie wydane odrębne rozstrzygnięcie.
    Państwa stanowisko w sprawie
    Ad 1
    Zdaniem Wnioskodawcy, nieodpłatne przekazanie Nieruchomości w sposób opisany w
    zdarzeniu przyszłym nie będzie skutkowało powstaniem obowiązku podatkowego w
    podatku dochodowym od osób prawnych po stronie Wnioskodawcy.

    W sytuacji, gdy Spółka przekazuje składnik majątku (np. Nieruchomość) bez otrzymania
    ekwiwalentu, może to potencjalnie zostać uznane za nieodpłatne świadczenie, generujące
    przychód do opodatkowania.
    Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej: „Ustawa
    o CIT”), przychodem z odpłatnego zbycia rzeczy, praw majątkowych lub świadczenia usług
    jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie. Jeżeli jednak cena bez
    uzasadnionych przyczyn ekonomicznych znacznie odbiega od wartości rynkowej tych
    rzeczy, praw lub usług, organ podatkowy określa ten przychód w wysokości wartości
    rynkowej.
    W przypadku nieodpłatnego przekazania Nieruchomości na cele osobiste Wspólników
    mamy do czynienia ze zbyciem ww. składnika majątku. W wyniku tej czynności dochodzi
    bowiem do przeniesienia prawa własności nieruchomości ze Spółki na Wspólników. Zbycie
    to nie ma jednak dla Spółki charakteru odpłatnego, ponieważ w zamian za przeniesienie
    prawa własności Spółka nie uzyskuje żadnych korzyści majątkowych.
    1. Przekazanie proporcjonalne nie jest nieodpłatnym świadczeniem
    W analizowanym przypadku Nieruchomość przekazywana jest na podstawie uchwały
    zgromadzenia wspólników oraz umowy nienazwanej – proporcjonalnie do posiadanych
    przez Wspólników udziałów.
    Oznacza to, że przekazanie ma charakter „wewnętrznego” przekazania majątku, które:
        nie jest świadczeniem jednostronnym,
        nie prowadzi do trwałego uszczuplenia majątku Spółki bez podstawy prawnej,
        nie spełnia definicji nieodpłatnego świadczenia w sensie podatkowym.
    W przypadku, gdy przekazanie następuje zgodnie z uprawnieniem wynikającym z
    posiadanych udziałów, nie dochodzi do świadczenia na rzecz Wspólnika ponad to, do
    czego Wspólnik był już uprawniony.
    2. Czynność jako wykonanie prawa majątkowego wspólnika
    W analizowanej sytuacji przekazanie Nieruchomości stanowi w istocie realizację prawa
    Wspólników do majątku Spółki, a nie czynność podlegającą opodatkowaniu na zasadach
    rynkowych.
    Można to porównać do sytuacji podziału majątku Spółki w trakcie jej likwidacji lub
    przekształcenia – gdzie Wspólnikowi przysługuje określona część majątku, nie jako
    zapłata, ale jako zwrot prawa majątkowego.
    Takie podejście jest utrwalone w interpretacjach organów podatkowych, w których
    wielokrotnie wskazywano, że: „Jeżeli przekazanie składnika z majątku Spółki następuje w
    związku z wykonywaniem przez Wspólnika prawa majątkowego przysługującego mu z
    tytułu posiadanych udziałów, wówczas nie powstaje przychód po stronie Spółki.”
    3. Brak świadczenia wzajemnego a przychód
    Fakt, że Spółka nie otrzymuje zapłaty za przekazywaną Nieruchomość, nie oznacza jeszcze
    automatycznie powstania przychodu. Konieczne jest bowiem:
        realne przysporzenie majątkowe u odbiorcy (tu: Wspólnika),
        oraz ekwiwalentność lub jednostronność przekazania, która skutkuje definicyjnym
        „świadczeniem”.
    W analizowanym przypadku przekazanie następuje:

        na rzecz osób już związanych kapitałowo ze Spółką,
        zgodnie z proporcją posiadanych udziałów,
        w oparciu o wspólną uchwałę właścicielską (zgromadzenia wspólników),
    a zatem nie mamy do czynienia z klasycznym nieodpłatnym świadczeniem, lecz z
    technicznym przeniesieniem składnika majątku w ramach stosunku korporacyjnego.
    Mając na uwadze powyższe, należy stwierdzić, że nieodpłatne przekazanie Nieruchomości
    w sposób opisany we wniosku nie będzie skutkowało powstaniem obowiązku
    podatkowego w podatku dochodowym od osób prawnych po stronie Wnioskodawcy.
    Czynność ta nie będzie miała odpłatnego charakteru, a ponadto nie będzie dokonywana w
    ramach wypłaty zysku ani nie będzie wiązać się z wycofaniem lub obniżeniem wartości
    wkładów.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od
    osób prawnych (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 278 ze zm., dalej: „ustawa o CIT”):
      Przychodami, z zastrzeżeniem ust. 3 i 4 oraz art. 14, są w szczególności:
      1) otrzymane pieniądze, wartości pieniężne, w tym również różnice kursowe;
      2) wartość otrzymanych rzeczy lub praw, a także wartość innych świadczeń w
        naturze, w tym wartość rzeczy i praw otrzymanych nieodpłatnie lub częściowo
        odpłatnie, a także wartość innych nieodpłatnych lub częściowo odpłatnych
        świadczeń, z wyjątkiem świadczeń związanych z używaniem środków trwałych
        otrzymanych przez samorządowe zakłady budżetowe i instytucje gospodarki
        budżetowej w rozumieniu ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach
        publicznych oraz spółki użyteczności publicznej z wyłącznym udziałem jednostek
        samorządu terytorialnego lub ich związków od Skarbu Państwa, jednostek
        samorządu terytorialnego lub ich związków w nieodpłatny zarząd lub używanie.
    O zaliczeniu danego przysporzenia majątkowego do przychodów decyduje definitywny
    charakter tego przysporzenia w tym sensie, że w sposób ostateczny faktycznie powiększa
    ono aktywa osoby prawnej. Otrzymane świadczenie może być uznane za przychód, jeżeli
    ma ono charakter definitywny, ostateczny oraz pewny w tym znaczeniu, że podatnik
    uzyskuje swobodę dysponowania określonym świadczeniem lub środkami pieniężnymi.
    Stosowanie do art. 14 ust. 1 ustawy o CIT;
      Przychodem z odpłatnego zbycia rzeczy, praw majątkowych lub świadczenia usług
      jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie. Jeżeli jednak cena bez
      uzasadnionych przyczyn ekonomicznych znacznie odbiega od wartości rynkowej tych
      rzeczy, praw lub usług, organ podatkowy określa ten przychód w wysokości wartości
      rynkowej.
    Z opisu sprawy wynika, że Państwa wspólnicy planują wycofanie nieruchomości ze Spółki
    oraz jej nieodpłatne przekazanie do majątków prywatnych wspólników (osób fizycznych).
    Czynność ta nastąpi po upływie 10 lat od końca roku, w którym zakończono inwestycję w
    obcym środku trwałym. W wyniku wycofania nieruchomości ze Spółki każdy ze
    wspólników otrzyma udziały w nieruchomości. Wycofanie nieruchomości ze Spółki nastąpi
    do wysokości posiadanego przez każdego ze wspólników prawa do udziału w zysku Spółki.
    Wycofanie nieruchomości ze Spółki zostanie udokumentowane uchwałą wspólników, a
    także umową przeniesienia własności sporządzoną w formie aktu notarialnego.

    W celu przeniesienia udziałów w nieruchomości na rzecz wspólników zostanie zawarta
    umowa (lub umowy) nienazwana w rozumieniu Kodeksu cywilnego, inna niż umowa
    darowizny przenosząca nieodpłatnie prawo własności lub prawo użytkowania
    wieczystego. W związku z tym, że czynność ta jest planowana i będzie miała miejsce w
    przyszłości Strony umowy nie ustaliły jeszcze szczegółowych warunków dotyczących
    przeniesienia własności nieruchomości. Natomiast nieodpłatne przekazanie udziałów w
    nieruchomości będzie wynikało z posiadania przez wspólników ogółu praw i obowiązków
    w Spółce. Jednocześnie nieodpłatne przekazanie nie będzie dokonane w żadnym z trybów
    przewidzianych w ustawie z dnia 15 września 2000 r. – Kodeks spółek handlowych, ani
    umowie Spółki.
    Wycofanie nieruchomości ze Spółki nie będzie dokonywane w ramach wypłaty zysku ze
    Spółki, nie będzie też wiązać się z wycofaniem lub obniżeniem wartości wkładów
    wniesionych przez wspólników do Spółki.
    Jednocześnie w przyszłości może dojść do wystąpienia, któregoś ze wspólników ze Spółki
    lub jej likwidacji. Natomiast przekazanie udziałów w nieruchomości do majątków
    wspólników nie będzie miało wpływu na ich bieżące uprawnienia jako wspólników Spółki.
    W przypadku ewentualnego wystąpienia jednego ze wspólników ze Spółki lub likwidacji
    Spółki wypłacone z tego tytułu wynagrodzenie lub przekazanie majątku likwidacyjnego
    odbędzie się zgodnie z przepisami Kodeksu spółek handlowych. W sytuacji gdyby
    wystąpiły inne rozliczenia w tym zakresie nastąpią one niezależnie od świadczenia
    polegającego na nieodpłatnym przekazaniu udziałów w nieruchomości do majątku
    wspólników.
    W związku z przekazaniem nieruchomości Spółka nie reguluje jakichkolwiek zobowiązań
    względem wspólników. Celem czynności wycofania nieruchomości ze Spółki jest
    przekazanie nieruchomości z majątku Spółki do majątku wspólników.
    Państwa wątpliwości budzi kwestia, czy nieodpłatne przekazanie nieruchomości do
    majątków prywatnych wspólników (osób fizycznych) będzie skutkowało powstaniem
    obowiązku podatkowego po stronie Spółki.
    Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych zaliczając nieodpłatne świadczenie do
    czynników kształtujących podstawę opodatkowania, nie precyzuje, co należy rozumieć
    przez „nieodpłatne świadczenie”. Zgodnie z wykładnią gramatyczną, odpłacać to „oddawać
    komuś coś w zamian”, odpłatny zaś to „taki za który się płaci, wymagający zapłacenia,
    zwrot kosztów” (Nowy Słownik Języka Polskiego PWN, Warszawa 2002). Nieodpłatny to
    niewymagający opłaty. Zgodnie z ugruntowanym poglądem, po raz pierwszy
    sformułowanym w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 28 stycznia 2000 r., sygn.
    akt I SA/Gd 2285/98, a potem w uchwale siedmiu sędziów NSA z 18 listopada 2002 r.,
    sygn. akt FPS 9/02 i w uchwale składu siedmiu sędziów NSA z 16 października 2006 r, sygn.
    akt II FPS 1/06, pojęcie to obejmuje wszystkie zjawiska gospodarcze i zdarzenia prawne,
    których następstwem jest uzyskanie korzyści kosztem innego podmiotu lub te wszystkie
    zdarzenia prawne i zdarzenia gospodarcze w działalności osób prawnych, których
    skutkiem jest nieodpłatne, to jest niezwiązane z kosztami lub inną formą ekwiwalentu,
    przysporzenie majątku tej osobie, mające konkretny wymiar finansowy.
    Nieodpłatnym świadczeniem jest zatem uzyskana przez podatnika wymierna korzyść
    majątkowa niezwiązana z poniesieniem wydatków, powstaniem kosztów, z obowiązkiem
    uiszczenia wynagrodzenia lub inną formą ekwiwalentu. Nieodpłatne świadczenie ma
    miejsce, gdy świadczeniu jednego z podmiotów nie towarzyszy świadczenie drugostronne,
    co w konsekwencji wyraża się w zaistnieniu stanu, w którym po stronie przyjmującego
    dochodzi do zwiększenia aktywów bądź zmniejszenia pasywów. Świadczenia
    otrzymującego, aby podlegały opodatkowaniu, muszą zatem prowadzić do pojawienia się
    po stronie podmiotu je otrzymującego przychodu, czyli korzyści majątkowej, która może
    wystąpić w dwóch postaciach: prowadzi do powiększenia aktywów, co jest zwykłym
    skutkiem wypłaty pieniędzy, albo do zaoszczędzenia wydatków, co może być następstwem

    świadczenia rzeczowego lub w formie usługi. W wyniku takiego świadczenia w majątku
    podmiotu otrzymującego nie pojawia się wprawdzie realny dochód (w znaczeniu
    ekonomicznym), ale ponieważ znaczenie dochodu na gruncie ustawy o podatku
    dochodowym od osób prawnych jest szersze, zaoszczędzenie wydatków musi być
    traktowane na równi z przyrostem majątku.
    Najbardziej istotną dla pojęcia nieodpłatnego świadczenia jest przesłanka, dotycząca
    ekwiwalentności, w istocie pozwalająca na stwierdzenie, kiedy mamy do czynienia ze
    świadczeniem nieodpłatnym. Tylko świadczenia nieekwiwalentne mogą stanowić
    przychód podatkowy po stronie otrzymującego. Ekwiwalentność, która wyłącza możliwość
    powstania przychodu podatkowego z tytułu nieodpłatnego przysporzenia, oznacza
    wystąpienie świadczenia wzajemnego. Ekwiwalentność nie może wystąpić ani w
    momencie dokonywania świadczenia, ani w jakimkolwiek momencie w przyszłości. Jeżeli
    bowiem występuje ekwiwalent, jest też korzyść po drugiej stronie, a więc wyłączona jest
    możliwość uznania świadczenia za nieodpłatne. Przysporzenie w majątku podatnika musi
    mieć dla niego pewną wartość, którą można wyrazić w wymiarze finansowym. Chodzi o to,
    by świadczenie otrzymane bez wynagrodzenia było dla otrzymującego wartościowe.
    Świadczenie nieodpłatne będące przychodem podatkowym powinno wynikać z
    dwustronnego stosunku, tzn. powinien istnieć możliwy do identyfikacji podmiot
    świadczący oraz podmiot otrzymujący. Wynika to wprost z brzmienia ustawy, która mówi
    o świadczeniu, a nie o przysporzeniu. Zgodnie z definicją słownikową „świadczenie”
    oznacza obowiązek wykonania lub przekazania czegoś na czyjąś rzecz.
    Jak wynika z art. 14 ust. 1 ustawy o CIT przychodem z odpłatnego zbycia rzeczy, praw
    majątkowych lub świadczenia usług jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w
    umowie. Jeżeli jednak cena bez uzasadnionych przyczyn ekonomicznych znacznie odbiega
    od wartości rynkowej tych rzeczy, praw lub usług, organ podatkowy określa ten przychód
    w wysokości wartości rynkowej.
    Przychód podatnika ze zbycia rzeczy lub praw majątkowych może więc powstać jedynie
    pod warunkiem, że zbycie jest odpłatne. Przez odpłatne zbycie należy rozumieć zbycie,
    które jest dokonywane w zamian za korzyść majątkową.
    W niniejszej sprawie w przypadku nieodpłatnego przekazania nieruchomości na cele
    osobiste wspólników dochodzi do przeniesienia prawa własności nieruchomości ze Spółki
    na wspólników. Zbycie to nie ma jednak dla Spółki odpłatnego charakteru, ponieważ w
    zamian za przeniesienie prawa własności Spółka nie uzyskuje żadnych korzyści
    majątkowych. Nieruchomość przekazywana jest na podstawie uchwały zgromadzenia
    wspólników proporcjonalnie do posiadanych przez wspólników udziałów. W sytuacji, gdy
    przekazanie nieruchomości do majątku prywatnych wspólników nastąpi do wysokości
    posiadanego przez każdego ze wspólników prawa do udziału w zysku Spółki, nie dochodzi
    do świadczenia na rzecz wspólnika ponad to, do czego wspólnik już był uprawniony.
    Ponadto, czynność ta nie będzie dokonywana w ramach wypłaty zysku ani nie będzie
    wiązać się z wycofaniem lub obniżeniem wartości wkładów.
    Mając powyższe na uwadze wskazać należy, że nieodpłatne przekazanie nieruchomości do
    majątków prywatnych wspólników (osób fizycznych) nie będzie skutkowało powstaniem
    obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób prawnych po stronie Spółki.
    Tym samym Państwa stanowisko jest prawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Państwo przedstawili i stanu prawnego,
    który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
    Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy
    rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie
    z opisem zdarzenia przyszłego podanego przez Państwa w złożonym wniosku. W związku

    z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we
    wniosku opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swoją aktualność.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
        Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb
        ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz.
        111 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa
        sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia
        przyszłego i zastosują się Państwo do interpretacji.
        Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeżeli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej stanowi element
      czynności będących przedmiotem decyzji wydanej:
        1) z zastosowaniem art. 119a;
        2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5
          ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
        3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
        Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Mają Państwo prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego
    Sądu Administracyjnego w (...). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje
    ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
    (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
        w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
        Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
        w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na
        adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS
        /SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.