Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0111-KDIB2-2.4014.220.2025.4.DR
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-09-22
Teza: W zakresie skutków podatkowych sprzedaży składników
majątkowych i niemajątkowych.
Słowa kluczowe: majątek-składniki majątku
przedsiębiorstwa
umowa-umowa sprzedaży
Zagadnienia: Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1. Przedmiot opodatkowania -Czynności
podlegające opodatkowaniu-Czynności cywilnoprawne-
Umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych
Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 3. Podstawa opodatkowania oraz wysokość
podatku-Podstawa opodatkowania-Czynności
cywilnoprawne-Umowa sprzedaży
Przepisy: [PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1-art. 1-ust. 1-pkt 1-lit. a
[PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 3-art. 6-ust. 1-pkt 1

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,
    stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

    Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
    2 lipca 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 20 czerwca 2025 r. o wydanie
    interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w
    zakresie skutków podatkowych sprzedaży składników majątkowych i niemajątkowych.
    Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismami z 2 września 2025 r. (data
    wpływu 2 i 5 września 2025 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:
    Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
    1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
        A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (...);
    2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
        B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (...).
    Opis stanu faktycznego
    A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany będący stroną postępowania,
    dalej „Wnioskodawca”, „Kupujący”, „A”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i
    usług z siedzibą na terytorium Polski, podlegającym nieograniczonemu obowiązkowi
    podatkowemu w Polsce. Głównym przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest (...).
    B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany niebędący stroną
    postępowania, dalej „Sprzedający”, „B”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i
    usług z siedzibą na terytorium Polski, podlegającym nieograniczonemu obowiązkowi
    podatkowemu w Polsce.
    Do dnia zawarcia opisanej w niniejszym wniosku transakcji głównym przedmiotem
    działalności Sprzedającego było świadczenie usług (...).
    Dnia 18 grudnia 2024 r. B i A (dalej łącznie: „Strony”) zawarły transakcję, w ramach której B
    dokonał sprzedaży składników materialnych i niematerialnych służących do prowadzenia
    działalności gospodarczej w zakresie świadczenia usług (...). Ww. transakcja zawarta
    została w opisanej poniżej formule. Z tego względu, iż w skład składników materialnych i
    niematerialnych służących do prowadzenia opisanej powyżej działalności gospodarczej
    wchodziły prawa wieczystego użytkowania gruntów, w odniesieniu do których
    Burmistrzowi Gminy (...) przysługiwało prawo pierwokupu, konieczne było zawarcie
    umowy sprzedaży dwuetapowo - tak by, po pierwsze, Burmistrz Gminy (...) mógł wykonać
    prawo pierwokupu lub złożyć oświadczenie, iż prawa tego nie wykona, a po drugie, by nie
    doszło do sytuacji, w której Kupujący nabyłby tylko niektóre ze składników wchodzących w
    skład ww. zestawu składników (przykładowo by nie doszło do sytuacji, w której Burmistrz
    wykona prawo pierwokupu, w skutek czego Kupujący nie mógłby nabyć prawa
    użytkowania wieczystego nieruchomości wchodzących w skład ww. zespołu składników).
    W związku z tym w dniu 18 grudnia 2024 r. w ramach jednego aktu notarialnego Kupujący
    i Sprzedający zawarli jednocześnie:
      - umowę warunkową sprzedaży, na podstawie której Sprzedający sprzedał Kupującemu
      prawa użytkowania wieczystego gruntów wchodzących w skład przedmiotu
      transakcji opisanej powyżej - pod warunkiem, że Burmistrz Gminy (...) nie wykona w
      stosunku do tych gruntów przysługującego mu prawa pierwokupu;
      - umowę przedwstępną sprzedaży, w której Kupujący i Sprzedający zobowiązali się
      zawrzeć umowę sprzedaży, na podstawie której Sprzedający sprzeda Kupującemu
      wszystkie składniki materialne i niematerialne służące do prowadzenia opisanej
      powyżej działalności gospodarczej, tj.:
        a) prawa wieczystego użytkowania gruntów,
        b) budynki / budowle:

          - hala produkcyjna z budynkiem socjalno-biurowym,
          - hala produkcyjna trzynawowa,
          - budynek socjalno-biurowy niepodpiwniczony,
          - budynek stacji transformatorowej,
          - wiata stalowa typu (...) o konstrukcji stalowej,
        c) urządzenia techniczne i maszyny, tj.:
          - suwnice pomostowe,
          - rozdzielnia pomiarowa,
          - urządzenia wchodzące w skład stacji transformatorowej,
          - przecinarka do cięcia plazmowego,
          - turbosprężarka,
          - wózek narzędziowy,
          - wiązarki,
          - wiertarka,
          - fazowarka ręczna,
          - czcionki znakujące - wykorzystywane do trwałego znakowania cech produktu,
          - ukosowarki,
          - przenośna ręczna przecinarka (...) wraz z wyposażeniem,
          - obrabiarki ręczne,
          - sekator IK 12 max3 wraz z wyposażeniem,
          - suwnice pomostowe, natorowe, jednodźwigarowe,
          - przecinarki,
          - przecinarki (...) wraz z palnikiem i szynami,
          - wypalarki plazmowe,
          - kompresor śrubowy,
          - prostownica z rołotokami,
          - zwijarka do blachy,
          - zbiornik stacjonarny 6000L,
          - zestaw spawalniczy,
          - szlifierka kątowa,
          - szlifierka prosta,
          - instalacje 02/CO2,
          - ciągnik siodłowy
          - waga dźwigowa,
          - osadzak,
          - dmuchawa,
          - klimatyzator,
        d) środki transportu:
          - wózek widłowy,
          - wózek jezdniowy,
          - trzy samochody osobowe marki (...),
          - samochód (...),
          - samochód osobowy (...),
          - samochód osobowy (...),
          - naczepa,
          - dwa samochody marki (...),
        e) środki trwałe w budowie oraz inne środki trwałe i wartości niematerialne i
          prawne, tj.

          - fundament pod leasingowany zbiornik z gazem,
          - fundament wraz z płytą pod nową maszynę,
          - towary znajdujące się w magazynie Sprzedającego (arkusze blach),
          - monitoringi wizyjne,
          - odkurzacz (...),
          - zestawy mebli,
          - komputery,
          - zestaw komputerowy wraz z monitorem i pakietem (...),
          - notebook,
          - biurka,
          - stolik kawowy,
          - suszarka do rąk,
          - klimatyzator,
          - oprogramowania i program (...) wraz z licencjami / prawami autorskimi,
        f) decyzje administracyjne związane z działalnością gospodarczą prowadzoną
          przez Sprzedającego, w tym Decyzja Urzędu Dozoru Technicznego (...)
          stwierdzająca posiadanie przez B uprawnień do wytwarzania elementów
          urządzeń ciśnieniowych i bezciśnieniowych oraz Decyzja nr (...) Powiatowego
          Inspektoratu Nadzoru Budowlanego (...) w sprawie legalizacji budynku hali
          produkcyjnej zlokalizowanego w miejscowości (...),
        g) zobowiązania immanentnie związane z działalnością gospodarczą prowadzoną
          przy wykorzystaniu ww. składników materialnych i niematerialnych, takich jak
          zobowiązanie do wykonania usług na rzecz dotychczasowych kontrahentów
          Sprzedającego (produkcja w toku) - po uzyskaniu odpowiednich zgód,
        h) know-how związany z działalnością gospodarczą prowadzoną przez
          Sprzedającego, baza dostawców i podwykonawców Sprzedającego oraz
          informacje o klientach Sprzedającego (kontrahentach zlecających wykonanie
          usług),
        i) wierzytelności wynikające z umów,
        j) wszelkie informacje księgowe, finansowe dotyczące przedmiotu sprzedaży oraz
          dokumenty związane ze sprzedawanymi składnikami majątku i działalnością,
          do której wykorzystywał je Sprzedający, wszystkie konieczne lub przydatne
          dokumenty dotyczące przedmiotu sprzedaży, w tym akta osobowe i
          dokumentacja pracowników, kopie dokumentacji rachunkowej oraz archiwum
          poczty elektronicznej pracowników.
    Wraz ze sprzedawanymi składnikami majątkowymi doszło także do cesji praw i
    obowiązków wynikających zawartych przez B umów z dostawcami (np. dostawcami
    mediów). Ponieważ intencją Stron była transakcja sprzedaży wszystkich składników
    materialnych i niematerialnych służących do prowadzenia działalności gospodarczej w
    zakresie świadczenia usług prefabrykacji (wypalanie plazmowe oraz gazowe) blach
    gorącowalcowanych oraz sprzedaży hurtowej i detalicznej wyrobów hutniczych, w umowie
    przedwstępnej Strony zobowiązały się, że jeśli Burmistrz (...) skorzysta z przysługującego
    mu prawa pierwokupu opisanego powyżej, Strony rozwiążą opisaną umowę
    przedwstępną sprzedaży (dla Kupującego gospodarczego sensu nie miało bowiem nabycie
    tylko niektórych składników majątku, lecz uzasadnione ekonomicznie było nabycie całego
    zestawu).
    Tego samego dnia Burmistrz Gminy (...) oświadczył, że nie wykona przysługującego mu
    prawa pierwokupu. W konsekwencji, Strony tego samego dnia zawarły w ramach jednego
    aktu notarialnego umowę przeniesienia prawa użytkowania wieczystego oraz umowę

    sprzedaży, w konsekwencji których Sprzedający przeniósł na Kupującego własność
    wszystkich opisanych powyżej składników majątkowych, wraz z cesją praw i obowiązków
    wynikających zawartych przez B umów z dostawcami.
    W ramach transakcji doszło także do przeniesienia praw i obowiązków wynikających z
    zawartych przez B umów o pracę / innych umów cywilnoprawnych ze wszystkimi
    pracownikami B (w liczbie 28) z wyłączeniem umowy o pracę dotyczącej stanowiska
    Kierownika ds. handlu i rozwoju rynku. W szczególności, przedmiotem przeniesienia były
    prawa i obowiązki wynikające z zawartych przez B umów o pracę z operatorami maszyn,
    pracownikami produkcyjno-magazynowymi, szefem produkcji, specjalistami ds. handlu,
    dyrektorem zarządzającym. Przedmiotem sprzedaży nie były następujące składniki
    majątkowe:
    a) środki pieniężne;
    b) dwa samochody osobowe wykorzystywane do tej pory przez zarząd i pracownika
      spółki, którzy w ramach transakcji nie przejdą do Kupującego, lecz pozostaną w B;
    c) środki trwałe w postaci laptopów i telefonów wraz z serwerem;
    d) dmuchawa do liści, stół konferencyjny;
    e) znak towarowy B wraz z bilboardem reklamowym oraz logo przestrzennymi B -
      albowiem po dokonaniu sprzedaży Wnioskodawca będzie prowadzić działalność pod
      swoim własnym znakiem towarowym;
    f) serwer, pakiet (...), licencje systemu informatycznego;
    g) należności handlowe z tytułu wykonanych dostaw i usług, które nie zostały zapłacone
      do dnia dokonania sprzedaży.
    Nie doszło do cesji następujących umów: umowa wynajmu reklam, umowa dzierżawy z
    osobą fizyczną dotycząca gruntu, na którym posadowiony był bilboard reklamowy B.
    Intencją Stron było przeniesienie na Kupującego wszystkich wskazanych w załączniku do
    umowy sprzedaży decyzji administracyjnych związanych z działalnością gospodarczą
    prowadzoną przez Sprzedającego, natomiast z uzyskanych przez Kupującego po
    dokonaniu transakcji informacji wynika, że Decyzja Urzędu Dozoru Technicznego z (...)
    stwierdzająca posiadanie przez B uprawnień do wytwarzania elementów urządzeń
    ciśnieniowych i bezciśnieniowych nie jest wiążąca dla Kupującego i musi on uzyskać
    własną decyzję w tym zakresie.
    Po wyżej opisanej sprzedaży składników majątku na rzecz Kupującego, B nie jest w stanie
    prowadzić dotychczasowej działalności gospodarczej w zakresie sprzedaży hurtowej i
    detalicznej (...), gdyż nie ma odpowiednich do tego celu aktywów.
    Składniki majątkowe będące przedmiotem sprzedaży z wyłączeniem składników
    majątkowych niewchodzących w skład transakcji wymienionych powyżej, stanowiły całość
    działalności B, zatem nie było potrzeby wyodrębniania ich organizacyjnie od pozostałych
    składników wykorzystywanych przez B do działalności w zakresie (...) oraz sprzedaży
    hurtowej i detalicznej (...), gdyż stanowiły one organizacyjną całość.
    Ponieważ wszystkie składniki będące przedmiotem sprzedaży na rzecz Kupującego
    wykorzystywane były do działalności w zakresie (...), która to stanowi przedmiot
    działalności B, przygotowywany dla B do momentu sprzedaży na rzecz Kupującego bilans,
    analizy przychodów i kosztów oraz budżet lub plany finansowe odnosiły się do działalności
    wykonywanej za pomocą sprzedawanych składników majątku.
    Kupujący będzie kontynuować działalność usługową oraz handlową prowadzoną przy
    wykorzystaniu nabytych składników materialnych i niematerialnych.

    Zgodnie z umową sprzedaży zawartą przez Strony, cena sprzedaży została podzielona na
    dwie części:
    - pierwsza część odpowiadająca wartości przedmiotu sprzedaży z wyłączeniem wartości
      towarów (...) znajdujących się w magazynie miała zostać zapłacona Sprzedającemu w
      terminie 5 dni od dnia zawarcia umowy;
    - druga część ceny odpowiadająca wartości towarów (...) znajdujących się w magazynie
      będzie płacona Sprzedającemu w kwartalnych ratach, stanowiących iloczyn wagi
      towaru sprzedanego przez Kupującego w danym okresie oraz ceny za kilogram
      towaru ustalonej w za łączniku do umowy.
    Pozostały

## Opis zdarzenia przyszłego

, który został przedstawiony przez Państwa w treści
    uzupełnienia wniosku jako, że dotyczy zagadnienia objętego podatkiem od towarów i
    usług przedstawiony zostanie w rozstrzygnięciu obejmującym swym zakresem ocenę
    Państwa stanowiska w zakresie ww. podatku.

## Pytanie

Czy sprzedaż ww. zespołu składników materialnych i niematerialnych służących do
    prowadzenia działalności gospodarczej B podlegała opodatkowaniu podatkiem od
    czynności cywilnoprawnych? (pytanie oznaczone we wniosku nr 3)
    Stanowisko Zainteresowanych w sprawie
    Państwa zdaniem, sprzedaż ww. zespołu składników materialnych i niematerialnych
    służących do prowadzenia działalności gospodarczej B podlegała opodatkowaniu
    podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
    Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności
    cywilnoprawnych (Dz. U. z 2024 r. poz. 295, dalej „ustawa o PCC”) podatkowi od czynności
    cywilnoprawnych (dalej „PCC”) podlegają umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych.
    Natomiast, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC podatkowi nie podlegają, co do
    zasady, czynności cywilnoprawne (inne niż umowa spółki i jej zmiany) w zakresie, w jakim
    są opodatkowane podatkiem od towarów i usług.
    Z powyższego wynika, że jeżeli dana czynność podlega opodatkowaniu VAT, to nie podlega
    opodatkowaniu PCC.
    Jak wskazano w uzasadnieniu odpowiedzi na pytanie nr 1, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1
    ustawy o VAT opodatkowaniem podatkiem VAT podlega odpłatna dostawa towarów i
    odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. A przez dostawę towarów rozumie się
    przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jako właściciel. Natomiast zgodnie z art.
    6 pkt 1 ustawy o VAT przepisów ustawy nie stosuje się do transakcji zbycia
    przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa.
    Oznacza to, że jeśli przedmiotem sprzedaży jest przedsiębiorstwo lub ZCP, to ponieważ
    transakcja ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o
    VAT, podlega ona opodatkowaniu PCC.
    W świetle stanowiska Wnioskodawcy wyrażonego w uzasadnieniu odpowiedzi na pytanie
    1 i 2, tj. uznania, że przedmiot transakcji pomiędzy B a Wnioskodawcą stanowi
    przedsiębiorstwo, a jeśli nie stanowi przedsiębiorstwa to stanowi ZCP, w ocenie
    Wnioskodawcy sprzedaż przez B na rzecz Wnioskodawcy zespołu składników materialnych
    i niematerialnych służących do prowadzenia działalności gospodarczej B podlegała
    opodatkowaniu PCC na zasadach ogólnych.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Przepis art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności
    cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 295 ze zm.) zawiera zamknięty katalog
    czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem.
    Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy:
      Podatkowi podlegają: umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.
    W myśl art. 3 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:
      Obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem ust. 2, powstaje z chwilą dokonania
      czynności cywilnoprawnej.
    Na podstawie art. 4 pkt 1 ww. ustawy:
      Obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem art. 5, ciąży przy umowie sprzedaży - na
      kupującym.
    W związku z powyższymi regulacjami należy stwierdzić, że umowa sprzedaży podlega
    generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych i obowiązek
    uiszczenia tego podatku ciąży na kupującym.
    W ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych przewidziano jednak sytuacje, w
    których czynność mieszcząca się w zakresie przedmiotowym ustawy jest wyłączona z
    opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
    Na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) i b) ww. ustawy:
    Nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany:
      a) w zakresie, w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług, z wyjątkiem
        umów sprzedaży, których przedmiotem jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną
        nieruchomość, opodatkowanych zgodnie z art. 7a,
      b) jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od podatku od towarów i usług z
        tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem:
        - umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej
          część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo
          do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub
          prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w
          tych prawach,
        - umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych.
    W świetle art. 1a pkt 7 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych:
      Użyte w ustawie określenia oznaczają: podatek od towarów i usług - podatek od
      towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
      towarów i usług (Dz.U. z 2023 r. poz. 1570, 1598 i 1852) lub podatek od wartości
      dodanej pobierany na podstawie przepisów obowiązujących w państwach
      członkowskich.
    Z treści art. 2 pkt 4 lit. a) i b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że o
    wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie decyduje
    okoliczność, że strony danej umowy posiadają status podatnika podatku od towarów i
    usług, lecz wyłącznie fakt, że jedna ze stron z tytułu dokonania tej konkretnej czynności
    jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub z niego zwolniona, z
    uwzględnieniem wyjątków, o których mowa w art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o podatku od
    czynności cywilnoprawnych.
    Z opisu sprawy wynika, że 18 grudnia 2024 r. Zainteresowani zawarli transakcję, w ramach
    której Zainteresowany niebędący stroną postępowania dokonał sprzedaży składników
    materialnych i niematerialnych służących do prowadzenia działalności gospodarczej w

    zakresie świadczenia usług prefabrykacji (wypalanie plazmowe oraz gazowe) blach
    gorącowalcowanych oraz sprzedaży hurtowej i detalicznej wyrobów hutniczych na rzecz
    Zainteresowanego będącego stroną postępowania.
    W interpretacji indywidualnej z 22 września 2025 r. Znak: 0111-KDIB3-3.4012.423.2025.3.
    MPU wydanej dla Państwa w zakresie podatku od towarów i usług Dyrektor Krajowej
    Informacji Skarbowej stwierdził, że: „(...) przedmiotem transakcji jest sprzedaż
                        1przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 Kodeksu cywilnego, a tym samym transakcja
    stanowiła czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na
    podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.”
    Przyjmując zatem, że przedstawiona we wniosku transakcja nie była objęta zakresem
    ustawy o podatku od towarów i usług, nie znajdzie do niej zastosowanie powołany wyżej
    art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Opisana we wniosku
    czynność podlegała zatem opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na
    podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, na
    zasadach w tej ustawie określonych.
    W oparciu o art. 6 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:
      Podstawę opodatkowania stanowi przy umowie sprzedaży - wartość rynkowa rzeczy
      lub prawa majątkowego.
    Wartość rynkową określa się na zasadach wskazanych w art. 6 ust. 2 ww. ustawy, w myśl
    którego:
      Wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnych określa się na podstawie
      przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z
      uwzględnieniem ich miejsca położenia, stanu i stopnia zużycia, oraz w obrocie
      prawami majątkowymi tego samego rodzaju, z dnia dokonania tej czynności, bez
      odliczania długów i ciężarów.
    W myśl art. 7 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:
    Stawki podatku wynoszą od umowy sprzedaży:
      a) nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego,
        własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego
        prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego:
        prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu
        mieszkalnym - 2%,
      b) innych praw majątkowych - 1%.
    Zgodnie z art. 7 ust. 3 cyt. ustawy:
    Podatek pobiera się według stawki najwyższej:
      1) jeżeli podatnik dokonując czynności cywilnoprawnej, w wyniku której nastąpiło
        przeniesienie własności, nie wyodrębnił wartości rzeczy lub praw majątkowych, do
        których mają zastosowanie różne stawki - od łącznej wartości tych rzeczy lub praw
        majątkowych;
      2) jeżeli przedmiotem umowy zamiany są rzeczy lub prawa majątkowe, co do których
        obowiązują różne stawki.
    Stosownie do art. 10 ust. 1 i ust. 2 ww. ustawy:
      Podatnicy są obowiązani, bez wezwania organu podatkowego, złożyć deklarację w
      sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych, według ustalonego wzoru, oraz
      obliczyć i wpłacić podatek w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku

      podatkowego, z wyłączeniem przypadków, gdy podatek jest pobierany przez
      płatnika, oraz przypadków, o których mowa w ust. 1a. Notariusze są płatnikami
      podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego.
    W świetle powyższego, opisana umowa sprzedaży składników majątkowych i
    niemajątkowych podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na
    zasadach ogólnych przewidzianych w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych.
    Do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych zobowiązany jest Kupujący czyli
    Zainteresowany będący stroną postępowania.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy stanu faktycznego, który Państwo przedstawili i stanu prawnego,
    który obowiązywał w dacie zaistnienia zdarzenia.
    Przedmiotem niniejszej interpretacji jest ocena stanowiska Zainteresowanych tylko w
    zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych. W pozostałym zakresie wniosku,
    dotyczącym podatku od towarów i usług zostało wydane odrębne rozstrzygnięcie -
    interpretacja indywidualna z 22 września 2025 r. Znak: 0111-KDIB3-3.4012.423.2025.3.
    MPU.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
  - Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z
    dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
    Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie
    zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego. Z funkcji ochronnej będą mogli skorzystać
    Ci z Państwa, którzy zastosują się do interpretacji.
  - Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
    Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
    zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
    czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z
        dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
  - Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
    Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
    decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki
    interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

przez Zainteresowanego, który
    jest stroną postępowania
    A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany będący stroną postępowania
    - art. 14r § 2 Ordynacji podatkowej) ma prawo do zaskarżenia tej interpretacji indyw
    idualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (...). Zasady zaskarżania interpretacji

    indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed
    sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA).
    Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji
    indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):
    - w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    - w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r
    Ordynacji podatkowej.