Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IBPP2/443-896/12/ICz
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach
Data wydania: 2012-11-27
Teza: Opodatkowanie nieodpłatnego przekazania, na cele osobiste, prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego budynkami produkcyjnymi.
Słowa kluczowe: budynek; cel-cele osobiste; nieruchomości; przekazanie-przekazanie nieodpłatne
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II-Rozdział 2-art. 7.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 sierpnia 2012r. (data wpływu 31 sierpnia 2012r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania nieodpłatnego przekazania, na cele osobiste, prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego budynkami produkcyjnymi - **jest nieprawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 31 sierpnia 2012r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania nieodpłatnego przekazania, na cele osobiste, prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego budynkami produkcyjnymi.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 7 grudnia 2000r., wspólnicy: Witold B., Leszek B., Ryszard B., działający jako Spółka Cywilna, a następnie przekształconej w 2001r. w spółkę jawną, nabyli na podstawie aktu notarialnego, prawo wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej budynkami produkcyjnymi. W związku z tym, że sprzedający oświadczył, że sprzedawane budynki są towarem używanym, w stosunku do którego nie przysługiwało sprzedającemu prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony w rozumieniu ustawy z dnia 8 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług i podatku akcyzowym, w związku z czym sprzedaż tych budynków była zwolniona z podatku VAT. Nieruchomość została przyjęta do ewidencji środków trwałych i rozpoczęto amortyzację. W trakcie użytkowania ponoszone są wydatki na bieżące remonty i konserwację w celu utrzymania ich należytego stanu technicznego. Wydatki z tego tytułu są zaliczane w koszty bezpośrednie, a podatek VAT od tych wydatków został rozliczony. Wspólnicy zamierzają wyłączyć z działalności gospodarczej (przekazać na cele osobiste wspólników w częściach odpowiadających wysokości udziałów w spółce jawnej) prawo wieczystego użytkowania nieruchomości wraz z budynkami produkcyjnymi.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy w opisanym stanie faktycznym, nieodpłatne przekazanie w formie aktu notarialnego, na cele osobiste wspólników, prawa wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej budynkami produkcyjnymi będzie zwolnione z podatku VAT?

Zdaniem Wnioskodawcy, nieodpłatne przekazanie na cele osobiste wspólników prawa wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej budynkami produkcyjnymi będzie zwolnione z podatku VAT.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za nieprawidłowe.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.), zwanej dalej „ustawą o VAT”, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

W myśl art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, towarami w rozumieniu ww. ustawy są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.

Przez dostawę towarów – w myśl art. 7 ust. 1 ustawy o VAT - rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…).

Natomiast art. 7 ust. 2 ustawy o VAT, stanowi, iż przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się również przekazanie nieodpłatnie przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa, w szczególności:

1.  przekazanie lub zużycie towarów na cele osobiste podatnika lub jego pracowników, w tym byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia,
2.  wszelkie inne darowizny

\-jeżeli podatnikowi przysługiwało w całości lub w części, prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu tych towarów.

Z powyższych przepisów wynika więc, iż aby doszło do opodatkowania nieodpłatnego przekazania towarów, muszą być spełnione łącznie następujące warunki:

*   dokonującym nieodpłatnego przekazania jest podatnik podatku od towarów i usług,
*   przekazane przez podatnika towary należą do jego przedsiębiorstwa,
*   przedmiotem nieodpłatnego przekazania jest towar, w stosunku do którego podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy jego nabyciu.

Zatem, co do zasady, opodatkowaniu podatkiem VAT podlega odpłatna dostawa towarów (przeniesienie prawa do rozporządzania towarem jak właściciel), a także wszelkie inne przekazanie towarów bez wynagrodzenia, a w szczególności przekazanie na cele osobiste wspólników, darowizny, pod warunkiem, że podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Z opisu sprawy wynika, iż w dniu 7 grudnia 2000r., Wnioskodawca nabył na podstawie aktu notarialnego, prawo wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej budynkami produkcyjnymi. W związku z tym, że sprzedający oświadczył, że sprzedawane budynki są towarem używanym, w stosunku do którego nie przysługiwało sprzedającemu prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony w rozumieniu ustawy z dnia 8 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług i podatku akcyzowym, w związku z czym sprzedaż tych budynków była zwolniona z podatku VAT. Nieruchomość została przyjęta do ewidencji środków trwałych i rozpoczęto amortyzację. Wspólnicy zamierzają wyłączyć z działalności gospodarczej (przekazać na cele osobiste wspólników w częściach odpowiadających wysokości udziałów w spółce jawnej) prawo wieczystego użytkowania nieruchomości wraz z budynkami produkcyjnymi.

Wskazana przez Wnioskodawcę w opisie zdarzenia przyszłego okoliczność, iż dokonany przez Spółkę w 2000r. zakup ww. nieruchomości był czynnością zwolnioną z opodatkowania podatkiem VAT, pozwala przyjąć, że Spółce nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu ww. nieruchomości. Zatem nie został spełniony jeden z warunków, o którym mowa w art. 7 ust. 2 ustawy, dla opodatkowania czynności planowanego przekazania nieruchomości na cele osobiste wspólników Spółki, jakim jest prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości będącej przedmiotem nieodpłatnego przekazania.

Mając na względzie powołane przepisy prawa oraz opisane zdarzenie przyszłe wskazać należy, iż planowane nieodpłatne przekazanie nieruchomości – obejmującej prawo użytkowania wieczystego wraz z budynkami produkcyjnymi – na cele osobiste wspólników spółki jawnej nie stanowi odpłatnej dostawy towarów, w rozumieniu ww. ustawy o VAT, w związku z tym, przekazanie to, nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Wobec powyższego stanowisko Wnioskodawcy, że nieodpłatne przekazanie na cele osobiste wspólników prawa wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej budynkami produkcyjnymi będzie zwolnione z podatku VAT, należało uznać za nieprawidłowe.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Zgodnie z przepisem § 1 pkt 1 rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 28 sierpnia 2008r. w sprawie przekazania rozpoznawania innym wojewódzkim sądom administracyjnym niektórych spraw z zakresu działania ministra właściwego do spraw finansów publicznych, Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych oraz Prezesa Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego (Dz. U. Nr 163, poz. 1016) skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie, ul. Rakowicka 10, 31-511 Kraków, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – t.j. Dz. U. z 2012r., poz. 270). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Katowicach, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej, ul. Traugutta 2a, 43-300 Bielsko-Biała.