Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0114-KDIP3-2.4011.25.2025.1.MG
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-03-07
Teza: Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Słowa kluczowe: działalność-działalność gospodarcza
nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
przychód-źródła przychodu
Zagadnienia: Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Źródła przychodów.-Przychód z odpłatnego zbycia rzeczy
lub praw.
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Rozdział 2-art. 10-ust. 1-pkt 8-lit. a

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

dłowe
    Szanowny Panie,
    stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 22 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji
    indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

## Opis zdarzenia przyszłego

1. W 2002 r. małżonkowie A.B. i B.B. zainicjowali przed Sądem Rejonowym (...)
    postępowanie sądowe o stwierdzenie nabycia przez zasiedzenie własności nieruchomości
    położonej w (...) przy ul. (...) objętej obecnie księgą wieczystą nr (...).

    2. Prawomocnym postanowieniem (...) z dnia 12 lipca 2024 r. Sąd Okręgowy w (...)
    stwierdził, że B.B. nabyła przez zasiedzenie własność nieruchomości położonej w (...) przy
    ul. (...) objętej księgą wieczystą (...) z dniem 28 maja 2005 r.
    2a. Prawo własności przedmiotowej nieruchomości nabyte przez zasiedzenie z mocy
    samego prawa weszło z dniem 28 maja 2005 r. do majątku wspólnego B.B. z mężem A.B.,
    ponieważ w 2005 r. oboje małżonkowie pozostawali w ustroju małżeńskiej wspólności
    ustawowej.
    3. A.B. zmarł w dniu 7 października 2008 r. i zgodnie z postanowieniem (...) Sądu
    Rejonowego (...) z dnia 29 kwietnia 2014 r. spadek po nim nabyli w częściach równych
    żona B.B. oraz dzieci C.C. z d. B. i D.B. - każde po 1/3 części.
    4. B.B. zmarła w dniu 4 maja 2015 r. i zgodnie z postanowieniem (...) Sądu Rejonowego dla
    (...) z dnia 24 maja 2016 r. spadek po niej nabyły dzieci C.C. i D.B. - każde po 1/2 części.
    5. D.B. zmarł w dniu 9 grudnia 2015 r. i zgodnie z aktem notarialnym poświadczenia
    dziedziczenia z dnia 25 stycznia 2017 r. Rep. (...) notariusza (...) spadek po nim nabyły żona
    K.B. oraz córki S.B. i L.B. - każda po 1/3 części.
    6. C.C. zmarła w dniu 19 grudnia 2021 r. i zgodnie z notarialnym aktem poświadczenia
    dziedziczenia z dnia 18 stycznia 2022 r. Rep. (...) notariusza (...) spadek po niej nabył w
    całości Pan.
    Postanowienie Sądu Okręgowego w (...) o stwierdzeniu nabycia własności przez
    zasiedzenie sygn. akt (...) ma charakter deklaratoryjny, zatem jedynie potwierdza, że
    nabycie pierwotne prawa własności przedmiotowej nieruchomości przez B.B. nastąpiło z
    dniem 28 maja 2005 r.
    Postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku ((...), (...)) jak również notarialne
    poświadczenie dziedziczenia (Rep. (...), Rep. (...)) są również aktami o charakterze
    deklaratoryjnym. Niezależnie od daty ich ogłoszenia lub sporządzenia potwierdzają
    nabycie spadku (udziału we współwłasności spadkowej nieruchomości) w dacie otwarcia
    poszczególnych spadków.
    W związku z powyższym należy przyjąć, że nabył Pan udział 1/2 części we współwłasności
    ułamkowej nieruchomości ujawnionej w księdze wieczystej nr (...) w drodze spadkobrania
    po żonie C.C. w dacie jej śmierci tzn. w dniu 19 grudnia 2021 r. Analogicznie należy przyjąć,
    że C.C. nabyła udział 1/2 części współwłasności ułamkowej przedmiotowej nieruchomości
    w drodze spadkobrania po swoich rodzicach tzn. po A.B. z dniem 7 października 2008 r.
    oraz po B.B. z dniem 4 maja 2015 r.
    W związku z powyższym nabycie prawa własności 1/2 części nieruchomości przy ul. (...) w
    (...) przez spadkodawczynię C.C. w rozumieniu art. 10 ust. 5 ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych nastąpiło najpóźniej w dniu 4 maja 2015 r.
    Ponadto K.B., S.B. i L.B. nabyły w spadku po D.B. drugą połowę udziałów w przedmiotowej
    nieruchomości i każda z nich jest współwłaścicielką nieruchomości przy ul. (...) w (...) w 1/6
    części.
    Nie odbył się dział spadku po żadnym ze spadkodawców dziedziczonej nieruchomości (A.
    B., B.B., D.B., C.C.).
    Pozostaje też bezsporne, że B.B. nabyła własność przedmiotowej nieruchomości z dniem
    28 maja 2005 r. przez zasiedzenie i w tej samej dacie weszła ona do majątku wspólnego B.
    B. z mężem A.B. - na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej.
    Pan oraz ww. spadkobierczynie D.B. zamierzają sprzedać nieruchomość w całości i nie
    zamierzają przeprowadzać działów spadkowych.
    Reasumując stan faktyczny stwierdza się, że kolejność zdarzeń o skutku prawnym w
    zakresie nabycia prawa własności lub współwłasności przedmiotowej nieruchomości jest
    następująca:

    1. nabycie własności nieruchomości przez B.B. z dniem 28 maja 2005 r. przez zasiedzenie,
    2. z dniem 28 maja 2005 r. własność nieruchomości wchodzi do majątku wspólnego
      małżonków B. z mocy prawa,
    3. nabycie przez C.C. spadku po ojcu A.B. w dniu 7 października 2008 r.
    4. nabycie przez C.C. spadku po matce B.B. w dniu 4 maja 2015 r.
    5. nabycie przez Pana spadku po C.C. w dniu 19 grudnia 2021 r.

## Pytanie

Czy nienastępująca w wykonywaniu działalności gospodarczej przyszła sprzedaż nabytego
    w spadku po C.C. Pana udziału we współwłasności nieruchomości objętej KW (...),
    dokonana przed datą 31 grudnia 2026 r. lub po tej dacie będzie stanowić dla Pana źródło
    przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych i czy w konsekwencji ciążyć będzie na Panu obowiązek
    zapłaty podatku dochodowego z tytułu sprzedaży tej nieruchomości oraz obowiązek
    złożenia zeznania PIT-39 w związku ze sprzedażą udziału we współwłasności
    przedmiotowej nieruchomości?
    Pana stanowisko w sprawie
    Według Pana ewentualna przyszła sprzedaż nabytego przez Pana w spadku po C.C.
    udziału 1/2 części we współwłasności nieruchomości położonej w (...) przy ul. (...) objętej
    aktualnie księgą wieczystą nr (...), dokonana po 12 lipca 2024 r., także przed datą 1
    stycznia 2027 r., nie będzie stanowić dla Pana źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust.
    1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i w
    konsekwencji nie będzie ciążyć na Panu obowiązek zapłaty podatku dochodowego z tytułu
    sprzedaży nabytego w spadku udziału 1/2 części we współwłasności tej nieruchomości
    oraz nie będzie na Panu ciążył obowiązek złożenia zeznania PIT-39 w związku ze sprzedażą
    udziału 1/2 części we współwłasności ww. nieruchomości. Bez znaczenia jest czy sprzeda
    Pan swój udział w nieruchomości oddzielnie czy razem z pozostałymi współwłaścicielkami.
    Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób
    fizycznych (tekst jedn.: Dz. U. z 2024 r. poz. 226, z późn. zm., dalej zwanej: ustawa PDOF),
    opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z
    wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na
    podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
    W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PDOF źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z
    zastrzeżeniem ust. 2:
    a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, -jeżeli odpłatne zbycie nie
    następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku
    odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c) - przed
    upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub
    wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w
    którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób
    dokonującej zamiany.
    Jak stanowi art. 10 ust. 5 ustawy PDOF: w przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w
    drodze spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c),
    okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym
    nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego
    przez spadkodawcę.
    W stanie faktycznym niniejszej sprawy spadkodawcą dla Pana w rozumieniu ww. przepisu
    jest C.C., która udziały w spadkach po rodzicach nabyła odpowiednio w 2008 r. (po ojcu A.
    B.) i w 2015 r. (po matce B.B.), czyli terminy biegną od końca 2008 r. co do udziału w
    nieruchomości nabytego po A.B. i od końca 2015 r. co do udziału nabytego po B.B.

    Zgodnie z aktualnym wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 19
    listopada 2024 r. I SA/Łd 607/24 stosownie do art. 10 ust. 5 ustawy PDOF okres 5 lat liczy
    się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie (lub wybudowanie) tej
    nieruchomości przez spadkodawcę, czyli - lege non distinguente - także spadkodawcę
    spadkodawcy. W świetle tej wykładni należy zatem liczyć bieg przedmiotowego terminu
    nawet od daty pierwotnego nabycia własności przedmiotowej nieruchomości przez B.B. -
    czyli od dnia 28 maja 2005 r.
    W przypadku, gdy podatnik nabył część lub całość nieruchomości w drodze spadku
    zastosowanie znajduje art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
    (ustawa o PIT) zgodnie z którym: „W przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze
    spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o
    którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym
    nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego
    przez spadkodawcę".
    Należy zauważyć, że w orzecznictwie sądów administracyjnych pod pojęciem "nabycie w
    drodze spadku", użytym w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy
    rozumieć nabycie w drodze dziedziczenia, zapisu, dalszego zapisu, polecenia
    testamentowego (np. wyroki NSA: II FSK 1437/09, II FSK 2983/11, II FSK 1120/11, II FSK 3281
    /15).
    Mając powyższe na uwadze stwierdzić należy, że pojęcie "nabycia w drodze spadku" użyte
    w art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych obejmuje zarówno
    nabycie nieruchomości w drodze dziedziczenia ustawowego i testamentowego.
    Wobec powyższego w przypadku odpłatnego zbycia nabytych w spadku nieruchomości
    podstawowe znaczenie ma ustalenie daty nabycia tej nieruchomości przez spadkodawcę
    ewentualnie spadkodawców Pana spadkodawcy.
    Do wyliczenia 5-letniego okresu, od którego uzależnione jest opodatkowanie sprzedaży
    nieruchomości lub praw majątkowych nabytych w drodze spadku, wliczany jest bowiem
    nie tylko okres własności nieruchomości (praw majątkowych) wnioskodawcy jako
    spadkobiercy (czyli Pana), zamierzającego dokonać sprzedaży nabytego udziału w
    nieruchomości spadkowej, ale także okres własności tego udziału w nieruchomości (praw
    majątkowych) spadkodawcy czyli C.C., a także okres własności tego udziału przez
    spadkodawców C.C. czyli jej rodziców B.B. i A.B.
    Jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie
    nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę (czyli od końca 2015
    r. jeżeli chodzi o nabycie prawa własności przez C.C.), do momentu odpłatnego zbycia
    nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę upłynęło 5 lat - to sprzedaż nie
    podlega opodatkowaniu.
    Skoro odpłatne zbycie przez Pana udziału we współwłasności przedmiotowej
    nieruchomości mogło nastąpić najwcześniej po 12 lipca 2024 r. a spadkodawczyni nabyła
    własność udziału w przedmiotowej nieruchomości najpóźniej w dacie 4 maja 2015 r. to
    oznacza, że ewentualne przyszłe zbycie tego udziału przed końcem 2026 roku nie będzie
    w Pana ocenie podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób
    fizycznych jest zasada powszechności opodatkowania, która wyrażona została w art. 9 ust.
    1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz.U. z 2025 r.
    poz.163). Zgodnie z jego treścią:

      Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z
      wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od
      których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
    Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku
    dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 226 ze zm.) jest zasada
    powszechności opodatkowania, która wyrażona została w art. 9 ust. 1 tej ustawy. Zgodnie
    z jego treścią:
      Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z
      wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od
      których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
    W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy:
      Źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
      a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
      b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego
      oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
      c) prawa wieczystego użytkowania gruntów,
      d) innych rzeczy,
      - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i
      zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw
      majątkowych określonych w lit. a-c- przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku
      kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy –
      przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w
      przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany.
    Wobec powyższego, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w
    nieruchomości i praw majątkowych stanowi źródło przychodu podlegające
    opodatkowaniu, jeżeli zbycie to ma miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku
    kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.
    Zatem, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w
    nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww.
    ustawy decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób
    fizycznych ma forma prawna ich nabycia oraz moment nabycia.
    Jednocześnie, w myśl art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:
      W przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku, nieruchomości lub
      praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o którym mowa w tym
      przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub
      wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez
      spadkodawcę.
    Z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że jeżeli
    nieruchomości lub prawa majątkowe określone przez art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c tej ustawy
    zostały nabyte w drodze spadku, to ich odpłatne zbycie (dokonane poza działalnością
    gospodarczą) stanowi przychód podlegający opodatkowaniu, jeżeli nastąpiło ono przed
    upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub
    wybudowanie tej nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę.
    Wobec powyższego, w przypadku odpłatnego zbycia nabytej w spadku nieruchomości
    istotne znaczenie ma ustalenie daty nabycia tej nieruchomości przez spadkodawcę.
    Do wyliczenia 5-letniego okresu, od którego uzależnione jest opodatkowanie sprzedaży
    nieruchomości lub praw majątkowych nabytych w drodze spadku, wliczany jest zatem nie
    tylko okres własności nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę, który

    dokonuje sprzedaży, ale także okres własności nieruchomości (praw majątkowych)
    spadkodawcy. Jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub
    wybudowanie nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę, do
    momentu odpłatnego zbycia nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę
    upłynęło 5 lat – to sprzedaż nie podlega opodatkowaniu.
    Wobec powyższego, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz
    udziału w nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c
    w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (czyli
    nabytych w drodze spadku), decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem
    dochodowym od osób fizycznych ma forma prawna ich nabycia oraz moment nabycia
    przez spadkodawcę.
    Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji pojęcia „spadek”
    ani też „nabycie w drodze spadku”, dlatego też zasadnym jest odwoływanie się do
    regulacji zawartych w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2024
    r. poz. 1061 ze zm.).
    Zgodnie z art. 922 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz.U. z 2024 r. poz.
    1061 ze zm.)
      Spadek stanowią prawa i obowiązki majątkowe zmarłego, które z chwilą jego śmierci
      przechodzą na jedną lub kilka osób, stosownie do przepisów ww. Kodeksu.
    W myśl art. 924 Kodeksu cywilnego:
      Spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy.
    Zgodnie z art. 925 Kodeksu cywilnego:
      Spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku
    Oznacza to, że dniem nabycia spadku jest data śmierci spadkodawcy.
    Natomiast zgodnie z art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego,
      Prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku, czy też akt poświadczenia
      dziedziczenia sporządzony przez notariusza, potwierdza jedynie prawo spadkobiercy
      do tego spadku od momentu jego otwarcia.
    Powyższe oznacza, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają
    się spadkiem, który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci (chwila śmierci)
    spadkodawcy ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej.
    Z kolei, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia
    dziedziczenia sporządzone przez notariusza potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do
    tego spadku od momentu jego otwarcia.
    Z opisu sprawy wynika, że Pana żona odziedziczyła nieruchomość w ramach dziedziczenia
    po zmarłym w dniu 7 października 2008 r. ojcu i zmarłej w dniu 4 maja 2015 r. matce.
    Pana żona zmarła 19 grudnia 2021 r. Spadek po zmarłej w dniu 19 grudnia 2021 r. żonie
    nabył Pan na podstawie poświadczenia dziedziczenia. Planuje Pan sprzedaż udziału we
    współwłasności nieruchomości przed 21 grudnia 2026 r. lub po tej dacie.
    Datą nabycia udziału w nieruchomości przez Pana spadkodawcę (żonę), która
    uprzednio nabyła ten udział w nieruchomości w spadku, jest data śmierci
    spadkodawców Pana żony, (odpowiednio ojca Pana żony – 7 października 2008 r. i
    matki Pana żony – 4 maja 2015 r.). Zatem 5-letni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1
    pkt 8 lit. a w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych –
    niewątpliwie minął.
    Sprzedaż udziału w nieruchomości nie będzie stanowić dla Pana źródła przychodu
    podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na
    upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a w zw. z art. 10
    ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zatem sprzedaż udziału w tej

    nieruchomości nie będzie podlegać podatkiem dochodowym od osób fizycznych i nie
    będzie rodzić obowiązku zapłaty podatku. Nie będzie Pan miał również obowiązku
    wykazania w zeznaniu rocznym PIT-39 przychodu z tej sprzedaży.
    Pana stanowisko uznano więc za prawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Pan przedstawił i stanu prawnego,
    który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
    W kwestii skutków prawnych jakie wywołuje interpretacja indywidualna wydana dla
    Pana, należy wskazać na treść art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej, zgodnie z którym:
      Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, na wniosek zainteresowanego, wydaje, w
      jego indywidualnej sprawie, interpretację przepisów prawa podatkowego
      (interpretację indywidualną).
    Mając na uwadze, że wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego
    został złożony przez Pana, zaznacza się, że interpretacja nie wywiera skutku prawnego
    dla pozostałych współwłaścicieli nieruchomości.
    Jednocześnie wskazuję, że interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe
    tylko wtedy, gdy zdarzenie przyszłe sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywać
    się będzie ze zdarzeniem przyszłym podanym przez Pana w złożonym wniosku. W związku
    z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we
    wniosku opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swoją aktualność.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
        Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb
        ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz.
        111). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pana sytuacja będzie
        zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosuje
        się Pan do interpretacji.
        Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
      z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
        Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego w (...). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje

    ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami
    administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
        w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
        Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
        w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na
        adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS
        /SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.