Interpretacja indywidualna
Sygnatura: ILPB2/415-15/13-4/TR
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu
Data wydania: 2013-04-15
Teza: Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie ulgi odsetkowej.
Słowa kluczowe: kredyt; odsetki; ulga-ulga odsetkowa; wkład-wkład budowlany
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 6-art. 26b (uchylony)

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 grudnia 2012 r. (data wpływu: 7 stycznia 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 3 kwietnia 2013 r. (data wpływu: 5 kwietnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi odsetkowej – **jest prawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 7 stycznia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi odsetkowej.

Z uwagi na fakt, że przedmiotowy wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy Ordynacja podatkowa, pismem z dnia 27 marca 2013 r., nr ILPB2/415-15/13-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów wezwał Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania.

Jednocześnie poinformowano Zainteresowaną, że stosownie do postanowień art. 139 § 4 w zw. z art. 14d Ordynacji podatkowej, okresu oczekiwania między wezwaniem przez organ a uzupełnieniem wniosku przez Wnioskodawczynię nie wlicza się do trzymiesięcznego terminu przewidzianego na wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego.

Wezwanie wysłano w dniu 27 marca 2013 r. (skuteczne doręczenie nastąpiło w dniu 2 kwietnia 2013 r.), zaś w dniu 5 kwietnia 2013 r. (data nadania: 3 kwietnia 2013 r.) do tut. Organu wpłynęła odpowiedź na ww. wezwanie, w której Wnioskodawczyni uzupełniła ww. wniosek.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni jest członkiem spółdzielni mieszkaniowej. W dniu 30 grudnia 2006 r. Zainteresowana wraz z mężem zaciągnęła kredyt hipoteczny na budowę domu jednorodzinnego w wysokości 80 000 zł. Uruchomienie kredytu i jego wypłata całkowita nastąpiła w 2007 r.

Do spółdzielni mieszkaniowej Zainteresowana wniosła wkład budowlany, a transzami przelewała pieniądze na budowę. Aktem notarialnym z dnia 3 lutego 2009 r. spółdzielnia mieszkaniowa przeniosła własność nieruchomości składającej się z działki gruntu o powierzchni 0,0895 ha i zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym na rzecz Zainteresowanej i Jej męża na prawach wspólności ustawowej. W PIT-36 za 2009 r. małżonkowie dokonali odliczenia od dochodu wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu, tj. od początku poniesionych, spłaconych odsetek za lata: 2007, 2008, 2009 na kwotę 10 976,47 zł. W PIT-36 za 2010 r. małżonkowie dokonali odliczenia wydatków na spłatę odsetek od kredytu za 2010 r. na kwotę 4 127,81 zł – zaświadczenie z banku.

Do tej pory małżonkowie nie korzystali z dużej ulgi budowlanej. Dom nie jest oddany do użytkowania. Nie ma jeszcze odbioru przez nadzór budowlany. Od dnia 28 grudnia 2006 r. spółdzielnia posiadała pozwolenie na budowę domów jednorodzinnych, a decyzją z dnia 17 listopada 2010 r. małżonkowie otrzymali decyzję powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego przeniesienia ze spółdzielni pozwolenia na budowę na indywidualne pozwolenie na budowę.

Odliczenie mogło nastąpić po raz pierwszy w zeznaniu za rok 2009, gdyż w tym też roku nastąpiło przeniesienie przez spółdzielnię prawa własności nieruchomości, co równoznaczne jest z zakończeniem inwestycji.

Kredyt został udzielony w dniu 30 grudnia 2006 r. przez bank.

Środki pochodzące z kredytu były wypłacane, czyli wypłata kredytu była dokonywana w transzach na rachunek spółdzielni mieszkaniowej na wskazany rachunek.

Zgodnie ze statutem spółdzielni mieszkaniowej, Zainteresowana wnosiła wkład budowlany na pokrycie pełnych kosztów budowy domu oraz nabycie prawa własności do domu jednorodzinnego. Przedmiotem działalności spółdzielni jest budowa domów jednorodzinnych w celu przeniesienia na rzecz członków ich własności.

Z umowy kredytu wynika, że kredyt został udzielony w kwocie 80 000 zł na budowę domu jednorodzinnego na działce z przeznaczeniem na potrzeby własne.

Inwestycja dotyczy budynku mieszkalnego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Działka gruntu o powierzchni 0,0895 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą rady miejskiej z dnia 26 maja 2004 r. Przedmiotowa działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MNj – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Odsetki od kredytu hipotecznego zaciągniętego dnia 30 grudnia 2006 r. zostały faktycznie zapłacone; Zainteresowana posiada zaświadczenie z banku o wysokości spłaconych odsetek z tytułu kredytu udzielonego na cele mieszkaniowe od dnia 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2011 r.

Odsetki od ww. kredytu nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów i nie zostały zwrócone w jakiejkolwiek formie, w PIT-36 za 2009 r. i 2010 r. małżonkowie dokonali odliczenia od dochodu – nie zostały zwrócone, nie zostały odliczone od przychodów na podstawie art. 11 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym za 2009 r. i 2010 r.

Uzupełniając wniosek, Zainteresowana wskazała, co następuje.

Przedmiotowy wniosek dotyczy możliwości skorzystania z ulgi odsetkowej na podstawie art. 26b ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2006 r., tj. w związku z wniesieniem wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo wybudowanego budynku mieszkalnego.

W przedmiotowej sprawie została zwarta umowa w formie aktu notarialnego dnia 3 lutego 2009 r. o przeniesieniu ze spółdzielni mieszkaniowej własności nieruchomości na rzecz Wnioskodawczyni i Jej męża działki gruntu o powierzchni 0,0895 ha wraz z rozpoczętą na niej budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, w stanie surowym otwartym, na prawach wspólności ustawowej.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Czy Zainteresowanej należy się ulga odsetkowa od dnia wydania decyzji o przeniesieniu pozwolenia indywidualnego na budowę?

Zdaniem Wnioskodawczyni, ma Ona prawo do odliczenia ulgi odsetkowej od dnia podjęcia decyzji o przeniesieniu pozwolenia indywidualnego na budowę – na zasadach określonych w przytoczonych przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wnioskodawczyni stała się inwestorem prowadzenia budowy Jej budynku mieszkalnego od momentu otrzymania indywidualnego pozwolenia na budowę i spełnia wszystkie warunki wskazane w ww. przepisach, aby otrzymać taką ulgę.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawczyni w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za prawidłowe.

Zasady dokonania odliczeń wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych są regulowane przepisami art. 26b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.), obowiązującymi w związku z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217 poz. 1588 ze zm.).

Przepis ten stanowił, iż podatnikowi, któremu w latach 2002-2006 został udzielony kredyt (pożyczka), o którym mowa w art. 26b ww. ustawy w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r., przysługuje na zasadach określonych w tej ustawie prawo do odliczenia wydatków na spłatę odsetek od tego kredytu (pożyczki), do upływu terminu spłaty określonego w umowie o kredyt (pożyczkę) zawartej przed dniem 1 stycznia 2007 r., nie dłużej jednak niż do dnia 31 grudnia 2027 r.

W wyniku nowelizacji dokonanej ustawą z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1316), ustawodawca w ustawie z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw, w art. 9 nadał nowe brzmienie ust. 1, w myśl którego podatnikowi, któremu w latach 2002-2006 został udzielony kredyt (pożyczka), o którym mowa w art. 26b ustawy wymienionej w art. 1, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r., zwany dalej „kredytem mieszkaniowym”, przysługuje na zasadach określonych w tej ustawie oraz w ustawie wymienionej w art. 2, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r., prawo do odliczenia wydatków na spłatę odsetek:

1.  od kredytu mieszkaniowego,
2.  od kredytu (pożyczki) zaciągniętego na spłatę kredytu mieszkaniowego,
3.  od każdego kolejnego kredytu (pożyczki) zaciągniętego na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w pkt 1 lub 2

– do upływu terminu spłaty określonego w umowie o kredyt mieszkaniowy zawartej przed dniem 1 stycznia 2007 r., nie dłużej jednak niż do dnia 31 grudnia 2027 r.

Zgodnie z art. 26b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym w latach 2002-2006, od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odlicza się, z zastrzeżeniem ust. 2-4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust. 1, na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych związanej z:

1.  budową budynku mieszkalnego albo
2.  wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego albo lokalu mieszkalnego w takim budynku, albo
3.  zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej, albo
4.  nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego.

Stosownie do art. 26b ust. 2, odliczenie o którym mowa wyżej, stosuje się jeżeli:

1.  kredyt (pożyczka) został udzielony podatnikowi po dniu 1 stycznia 2002 r.,
2.  kredyt (pożyczka) był udzielony przez podmiot uprawniony na podstawie przepisów prawa bankowego albo przepisów o spółdzielczych kasach oszczędnościowo -kredytowych do udzielania kredytów (pożyczek), a z umowy kredytu (pożyczki) wynika, że dotyczy on jednej z inwestycji wymienionych w ust. 1,
3.  inwestycja wymieniona w ust. 1 dotyczy budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w razie braku tego planu - określonym w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydanej na podstawie obowiązujących ustaw,
4.  inwestycja wymieniona w ust. 1 dotyczy budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, którego budowa została zakończona nie wcześniej niż w 2002 roku, a ponadto w przypadku inwestycji:
    1.  o których mowa w ust. 1 pkt 1 albo pkt 4 - zakończenie nastąpiło przed upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym zgodnie z prawem budowlanym uzyskano pozwolenie na budowę, nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne lub przebudowę (przystosowanie) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, i zostało potwierdzone określonym w przepisach prawa budowlanego pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego, a w razie braku obowiązku jego uzyskania - zawiadomieniem o zakończeniu budowy takiego budynku,
    2.  o których mowa w ust. 1 pkt 2 albo pkt 3 - została zawarta umowa o ustanowieniu spółdzielczego własnościowego lub lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo umowa w formie aktu notarialnego o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego, o przeniesieniu na podatnika własności budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, której jedną ze stron jest podatnik,
5.  do zeznania o którym mowa w art. 45, składanego za rok w którym po raz pierwszy dokonuje się odliczenia, podatnik dołączy oświadczenie na formularzu PIT-2K o wysokości wszystkich poniesionych wydatków związanych z daną inwestycją, w tym o wysokości wydatków udokumentowanych fakturami wystawionymi przez podatników podatku od towarów i usług nie korzystających ze zwolnienia od tego podatku,
6.  odsetki o których mowa w ust. 1:
    1.  zostały faktycznie zapłacone, a ich wysokość i termin zapłaty są udokumentowane dowodem wystawionym przez podmiot wymieniony w pkt 2,
    2.  nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów lub nie zostały zwrócone podatnikowi w jakiejkolwiek formie, chyba że zwrócone odsetki zwiększały podstawę obliczenia podatku,
    3.  nie zostały odliczone od przychodów na podstawie art. 11 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym,
7.  podatnik lub jego małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczenia od dochodu (przychodu) lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, przeznaczonych na:
    1.  zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego,
    2.  budowę budynku mieszkalnego,
    3.  wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej,
    4.  zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej,
    5.  nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne,
    6.  przebudowę strychu, suszarni albo przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne oraz wykończenie lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia zasiedlenia tego lokalu,
    7.  systematyczne gromadzenie oszczędności na rachunku oszczędnościowo -kredytowym w banku prowadzącym kasę mieszkaniową, według zasad określonych w odrębnych przepisach.

Należy zaznaczyć, że zgodnie z art. 26b ust. 3 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli przyznany kredyt wykorzystywany jest na inwestycję mieszkaniową oraz nabycie gruntu albo prawa wieczystego użytkowania gruntu, odliczeniu nie podlegają odsetki od tej części kredytu ustalonej w takiej proporcji, w jakiej pozostają wydatki na nabycie tego gruntu albo prawa wieczystego użytkowania gruntu w łącznych wydatkach mieszkaniowych.

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych określa także terminy dokonywania odliczenia z tytułu spłaty odsetek od kredytu (pożyczki).

Zgodnie z art. 26b ust. 5 cytowanej ustawy, odliczenia z tytułu omawianej ulgi można dokonać najwcześniej za rok podatkowy, w którym zostanie zakończona dana inwestycja. Jeżeli odsetki, o których mowa zostały zapłacone przed rokiem zakończenia inwestycji sfinansowanej kredytem, wówczas – zgodnie z przepisem art. 26b ust. 6 – mogą być one odliczone od podstawy obliczenia podatku również za rok podatkowy, w którym podatnik po raz pierwszy odlicza odsetki.

Przepis 26b ust. 2 pkt 6 lit. a) ww. ustawy jednoznacznie stanowi, że odliczenie stosuje się, jeżeli odsetki, o których mowa zostały faktycznie zapłacone, a ich wysokość i termin zapłaty są udokumentowane dowodem wystawionym przez podmiot wymieniony w punkcie 2 (tj. podmiot uprawniony na podstawie przepisów prawa bankowego albo przepisów o spółdzielczych kasach oszczędnościowo-kredytowych do udzielania kredytów).

Biorąc pod uwagę przytoczone powyżej unormowania prawne, uprawnienie do odliczenia od podstawy opodatkowania wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu mieszkaniowego jest możliwe jedynie w przypadku spełnienia wszystkich wyżej wymienionych warunków.

Literalne brzmienie art. 26b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazuje, że omawiana ulga dotyczy odsetek od kredytu udzielonego na sfinansowanie inwestycji mających na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, a wymienionych w punktach 1-4 tego przepisu.

Ustawodawca nie pozostawił w tym zakresie dowolności i jednoznacznie wskazał, jaką inwestycję podatnik musi sfinansować kredytem, aby nabyć prawo do ulgi odsetkowej.

Jedną z tych inwestycji jest m.in. wniesienie wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego albo lokalu mieszkalnego w takim budynku.

Stosownie do zapisów art. 18 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t. j. Dz. U. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116 ze zm.), wkładem budowlanym jest kwota wnoszona przez członka spółdzielni według zasad określonych w statucie i umowie, o której mowa w ust. 1 (o ustanowieniu odrębnej własności lokalu).

Powyższa regulacja dotyczy co prawda odrębnej własności lokalu, jednak, zważywszy, że pośród zadań ustawowych spółdzielni mieszkaniowych wymienia się m.in. budowanie lub nabywanie domów jednorodzinnych w celu przeniesienia na rzecz członków własności tych domów, zaś koszty budowy domów rodzinnych w tym systemie pokrywane są podobnie jak w przypadku budowy lokali, co do których miało być ustanawiane na rzecz członków spółdzielni odrębne prawa własności, ustawa operuje tym pojęciem także w odniesieniu do kwot, z których jest finansowana budowa domów jednorodzinnych (art. 52 pkt 3 ww. ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych). Istota tego rodzaju finansowania pozostaje taka sama w przypadku budowy lokalu oraz budynku mieszkalnego – spółdzielnia pokrywa koszty budowy lokali lub odpowiednio domów jednorodzinnych z wkładów budowlanych, tj. pieniędzy przekazywanych jej przez członków spółdzielni na pokrycie kosztów budowy.

Z przedstawionego we wniosku opisu stanu faktycznego wynika, że zaciągnięty w 2006 roku kredyt hipoteczny został przeznaczony m.in. na sfinansowanie wkładu budowlanego wniesionego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego. W przedmiotowej sprawie została zwarta umowa w formie aktu notarialnego z dnia 3 lutego 2009 r. o przeniesieniu ze spółdzielni mieszkaniowej własności nieruchomości na rzecz Wnioskodawczyni i Jej męża działki gruntu o powierzchni 0,0895 ha wraz z rozpoczętą na niej budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, w stanie surowym otwartym, na prawach wspólności ustawowej.

W analizowanej sprawie przedmiotem rozstrzygnięcia jest możliwość skorzystania z ulgi odsetkowej w związku z wniesieniem wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego, o którym mowa w art. 26b ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nie można w tym miejscu stracić z pola widzenia faktu, iż w analizowanym tytule uprawniającym do skorzystania z ulgi odsetkowej ustawodawca posłużył się terminem budynku „budowanego”, a nie „wybudowanego”. Przy tej inwestycji została zaś na gruncie niniejszej sprawy zawarta umowa w formie aktu notarialnego z dnia 3 lutego 2009 r. o przeniesieniu na Zainteresowaną własności przedmiotowego nowo budowanego budynku mieszkalnego wraz z gruntem, na którym budynek ten był budowany, czym spełniony został warunek, o którym mowa w art. 26b ust. 2 pkt 4 lit. b) cyt. ustawy podatkowej.

Wobec powyższego, uznać należy, iż w przedmiotowej sprawie Wnioskodawczyni przysługuje prawo do skorzystania z ulgi odsetkowej w odniesieniu do całej inwestycji, jednakże – stosownie do art. 26b ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – odliczenia z tytułu rzeczonej ulgi w sytuacji opisanej we wniosku może Ona dokonać najwcześniej za rok podatkowy 2009. Rok ten jest bowiem rokiem zawarcia umowy w formie aktu notarialnego o przeniesieniu na Zainteresowaną własności przedmiotowego nowo budowanego budynku mieszkalnego wraz z gruntem, a tym samym jest rokiem zakończenia inwestycji w rozpatrywanej sprawie, którą to inwestycją było doprowadzenie do nabycia prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego przez Wnioskodawczynię.

W konsekwencji, stanowisko Wnioskodawczyni należy uznać za prawidłowe, gdyż skoro prawo do ulgi odsetkowej przysługuje Jej w odniesieniu do całej inwestycji, przy czym odliczenia może dokonać najwcześniej za rok podatkowy 2009, to tym bardziej takie prawo przysługuje Jej od dnia wydania decyzji o przeniesieniu na Nią pozwolenia na budowę, tj. od dnia 17 listopada 2010 r.

Reasumując, na gruncie opisanego we wniosku stanu faktycznego oraz przedstawionych norm prawnych, stwierdzić należy, iż w analizowanej sprawie Zainteresowanej przysługuje prawo do skorzystania z ulgi odsetkowej, stosownie do uregulowań cyt. art. 26b ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. w związku wniesieniem wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo wybudowanego budynku mieszkalnego.

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawczynię i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Ponadto, informuje się, że wydając interpretację w trybie art. 14b Ordynacji podatkowej Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów nie przeprowadza postępowania dowodowego, w związku z czym nie jest obowiązany, ani uprawniony, do oceny dokumentów załączonych do wniosku; jest związany wyłącznie opisem stanu faktycznego, bądź zdarzenia przyszłego, przedstawionym przez Wnioskodawczynię i Jej stanowiskiem.

Końcowo, tut. Organ informuje, że zgodnie z art. 14b § 1 ww. ustawy Ordynacja podatkowa minister właściwy do spraw finansów publicznych, na pisemny wniosek zainteresowanego, wydaje, w jego indywidualnej sprawie, pisemną interpretację przepisów prawa podatkowego (interpretację indywidualną).

Mając powyższe na względzie, należy stwierdzić, iż interpretacje prawa podatkowego wydaje się wyłącznie na pisemny wniosek zainteresowanego i tylko w jego indywidualnej sprawie.

Z uwagi na to, że przedmiotowy wniosek został złożony przez jednego ze współkredytobiorców, zaznacza się, iż interpretacja nie wywiera skutku prawnego dla drugiego ze współkredytobiorców, tj. męża Zainteresowanej.

Mąż Wnioskodawczyni, chcąc uzyskać interpretację indywidualną, powinien wystąpić z odrębnym wnioskiem o jej udzielenie.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu, ul. Św. Mikołaja 78/79, 50-126 Wrocław, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Poznaniu, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie, ul. Dekana 6, 64-100 Leszno.