Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0114-KDIP3-1.4011.757.2025.1.PT
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-11-06
Teza: Określenia właściwej stawki ryczałtu.
Słowa kluczowe: klasyfikacja-Polska Klasyfikacja Wyrobów i Usług (PKWiU)
podatek-podatek dochodowy-zryczałtowany podatek
dochodowy
stawka
Zagadnienia: Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od
niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne-
Rozdział 2 Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych-
Wysokość ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych-
Stawka 8,5%
Przepisy: [ZPDOF] Ustawa o zryczałtowanym podatku
dochodowym od niektórych przychodów osiąganych
przez osoby fizyczne-Rozdział 2-art. 12-ust. 1-pkt 5-lit. a

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,
    stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu
    faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów
    osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 9 września 2025 r. o wydanie interpretacji
    indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych
    przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Treść wniosku jest następująca:
    Opis stanu faktycznego
    Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą pozarolniczą działalność gospodarczą na
    terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Posiada status polskiego rezydenta podatkowego i
    podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku
    dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność
    gospodarczą od dnia 6 grudnia 2023 r.
    W okresie od rozpoczęcia działalności do dnia 31 grudnia 2024 r. Wnioskodawca
    opodatkowywał swoje dochody podatkiem liniowym.
    Od dnia 1 stycznia 2025 r. wybrał opodatkowanie w formie zryczałtowanego podatku od
    przychodów ewidencjonowanych. Wnioskodawca oświadcza, że:
    1. Prowadzona działalność jest działalnością usługową w rozumieniu art. 4 ust. 1 pkt 1
      uzpdof, tj. pozarolniczą działalnością gospodarczą, której przedmiotem są czynności
      zaliczone do usług zgodnie z Polską Klasyfikacją Wyrobów i Usług (PKWiU).
    2. Przychody uzyskane w 2024 r. nie przekroczyły limitu 2 000 000 euro.
    3. Do prowadzonej działalności nie mają zastosowania wyłączenia określone w art. 8 ust.
      1 i ust. 2 uzpdof.
    4. W wymaganym terminie złożone zostało oświadczenie, o którym mowa w art. 9 ust. 1
      uzpdof, właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego.
    Przeważającym przedmiotem działalności Wnioskodawcy według PKD jest 74.99.Z –
    Wszelka pozostała działalność profesjonalna, naukowa i techniczna, gdzie indziej
    niesklasyfikowana. Świadczone usługi mieszczą się w grupowaniu PKWiU 74.90.12.0 –
    Usługi pośrednictwa komercyjnego i wyceny, z wyłączeniem wyceny nieruchomości i
    ubezpieczeń.
    Wnioskodawca świadczy usługi na rzecz polskich podmiotów z branży nieruchomości
    specjalizujących się w najmie nieruchomości komercyjnych (np. biur, magazynów,
    powierzchni handlowych, logistycznych, przemysłowych; dalej: „Kontrahent 1” i
    „Kontrahent 2”).
    Wnioskodawca wyjaśnia, że w związku ze świadczeniem usług opisanych poniżej ponosi
    wyłączną odpowiedzialność wobec osób trzecich za ich prawidłowe wykonanie jak i ich
    rezultat. W związku z prowadzoną działalnością gospodarczą Wnioskodawca ponosi pełne
    i wyłączne ryzyko w zakresie skutków ekonomicznych tej działalności.
    Współpraca z Kontrahentem 1
    W okresie od dnia 6 grudnia 2023 r. do 30 czerwca 2025 r. Wnioskodawca świadczył usługi
    na rzecz Kontrahenta 1.
    Usługi obejmowały m.in.:
    · nawiązywanie kontaktów z klientami,
    · przygotowywanie ofert składanych klientom,
    · utrzymywanie relacji z klientami w celu realizacji umów i podtrzymania współpracy,
    · oferowanie usług Kontrahenta 1 umożliwiających klientom realizację celów biznesowych
      i maksymalizację potencjału nieruchomości,
    · prowadzenie analizy rynku nieruchomości i identyfikowanie potencjalnych klientów.
    Wynagrodzenie Wnioskodawcy w ramach umowy współpracy obejmowało:
    · stałą kwotę ryczałtową, wypłacaną miesięcznie,

    · premię przychodową naliczaną w oparciu o wygenerowane indywidualnie przychody
      związane ze świadczeniem usług, wypłacaną w terminach wskazanych w umowie o
      współpracy.
    Wnioskodawca oświadcza, że nie jest wspólnikiem, członkiem zarządu ani prokurentem u
    Kontrahenta 1.
    Wnioskodawca opodatkowywał przychody w okresie od dnia 1 stycznia 2025 r. do dnia 30
    czerwca 2025 r.:
    · stawką 15% w odniesieniu do przychodów dot. kwoty ryczałtowej,
    · stawką 8,5% w odniesieniu do przychodów z tytułu premii.
    Współpraca z Kontrahentem 2
    Od dnia 1 lipca 2025 r. Wnioskodawca świadczy usługi w ramach umowy o współpracy na
    rzecz Kontrahenta 2.
    Zakres usług obejmuje m.in.:
    · wyszukiwanie potencjalnych klientów przy wykorzystaniu własnych kontaktów i kanałów
      sprzedaży,
    · udział w spotkaniach, konferencjach, eventach i innych wydarzeniach branżowych,
    · budowanie i utrzymywanie relacji z klientami,
    · informowanie klientów o ofercie kontrahenta.
    Wynagrodzenie Wnioskodawcy obejmuje:
    · wynagrodzenie ryczałtowe, wypłacane miesięcznie,
    · wynagrodzenie prowizyjne jako procent od wartości transakcji z klientem pozyskanym
      przez Wnioskodawcę (pomniejszane o kwotę wynagrodzenia ryczałtowego).
    Wnioskodawca oświadcza, że nie jest wspólnikiem, członkiem zarządu ani prokurentem u
    Kontrahenta 2.
    Wnioskodawca opodatkowuje przychody od dnia 1 lipca 2025 r.
    · stawką 15 % w odniesieniu do przychodów dot. kwoty ryczałtowej,
    · stawką 8,5% w odniesieniu do przychodów z tytułu wynagrodzenia prowizyjnego.
    Wnioskodawca pragnie podkreślić, że:
    · przedmiotem usług świadczonych na rzecz Kontrahenta 1 i Kontrahenta 2 nie jest obrót
      nieruchomościami, ale pośrednictwo gospodarcze przy umowach najmu powierzchni
      komercyjnych; kojarzy on bowiem wynajmujących i najemców powierzchni
      komercyjnych a zatem jest to typowe pośrednictwo w interesach;
    · nie świadczy usług jako agent nieruchomości tj. nie prezentuje nieruchomości, nie
      bierze udziału w czynnościach notarialnych sprzedaży/kupna/dzierżawy;
    · nie działa jako pełnomocnik podmiotów zainteresowanych najmem powierzchni
      komercyjnych ani Kontrahentów;
    · nie świadczy usług wyceny nieruchomości.
    Pytania
    1. Czy przychód uzyskiwany przez Wnioskodawcę w okresie od dnia 1 stycznia 2025 r. do
      dnia 30 czerwca 2025 r., obejmujący stałą kwotę ryczałtową wypłacaną miesięcznie z
      tytułu świadczenia usług pośrednictwa komercyjnego na rzecz Kontrahenta 1,
      sklasyfikowanych pod kodem PKWiU 74.90.12.0 może być opodatkowany w formie
      zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych według
      stawki 8,5% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a uzpdof?

    2. Czy przychód uzyskiwany przez Wnioskodawcę w okresie od dnia 1 stycznia 2025 r. do
      dnia 30 czerwca 2025 r. obejmujący premię przychodową związaną ze świadczeniem
      usług pośrednictwa komercyjnego na rzecz Kontrahenta 1, sklasyfikowanych pod
      kodem PKWiU 74.90.12.0 może być opodatkowany w formie zryczałtowanego podatku
      dochodowego od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5% zgodnie z art.
      12 ust. 1 pkt 5 lit. a uzpdof?
    3. Czy przychód uzyskiwany przez Wnioskodawcę w okresie od dnia 1 lipca 2025 r.,
      obejmujący stałą kwotę ryczałtową wypłacaną miesięcznie z tytułu świadczenia usług
      pośrednictwa komercyjnego na rzecz Kontrahenta 2, sklasyfikowanych pod kodem
      PKWiU 74.90.12.0 może być opodatkowany w formie zryczałtowanego podatku
      dochodowego od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5% zgodnie z art.
      12 ust. 1 pkt 5 lit. a uzpdof?
    4. Czy przychód uzyskiwany przez Wnioskodawcę w okresie od dnia 1 lipca 2025 r.
      obejmujący wynagrodzenie prowizyjne związane ze świadczeniem usług pośrednictwa
      komercyjnego na rzecz Kontrahenta 2, sklasyfikowanych pod kodem PKWiU 74.90.12.0
      może być opodatkowany w formie zryczałtowanego podatku dochodowego od
      przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a
      uzpdof?
    Pana stanowisko w sprawie
    Ad. 1
    W ocenie Wnioskodawcy, przychód uzyskiwany przez Wnioskodawcę w okresie od dnia 1
    stycznia 2025 r. do dnia 30 czerwca 2025 r. obejmujący stałą kwotę ryczałtową wypłacaną
    miesięcznie z tytułu świadczenia usług pośrednictwa komercyjnego na rzecz Kontrahenta
    1, sklasyfikowanych pod kodem PKWiU 74.90.12.0 może być opodatkowany w formie
    zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych według
    stawki 8,5% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a uzpdof.
    Stosownie do treści art. 4 ust. 1 pkt 1 uzpdof działalność usługowa to pozarolnicza
    działalność gospodarcza, której przedmiotem są czynności zaliczone do usług zgodnie z
    Polską Klasyfikacją Wyrobów i Usług (PKWiU) wprowadzoną rozporządzeniem Rady
    Ministrów z dnia 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług
    (PKWiU) (Dz. U. poz. 1676, z 2017 r. poz. 2453, z 2018 r. poz. 2440, z 2019 r. poz. 2554 oraz
    z 2020 r. poz. 556), z zastrzeżeniem pkt 2 i 3.
    Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a uzpdof, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
    wynosi 8,5% przychodów z działalności usługowej, z zastrzeżeniem wyjątków określonych
    w pkt 1–4 i 6–8 tego przepisu.
    Usługi świadczone przez Wnioskodawcę zostały zaklasyfikowane do PKWiU 74.90.12.0 –
    Usługi pośrednictwa komercyjnego i wyceny, z wyłączeniem wyceny nieruchomości i
    ubezpieczeń.
    · grupowanie to obejmuje m.in.:
    · usługi pośrednictwa w interesach, tj. organizowanie zaopatrzenia lub sprzedaży dla
      małych i średnich firm,
    · usługi wyceny antyków, biżuterii itp.
    · grupowanie to nie obejmuje:
    · usług wyceny dla towarzystw ubezpieczeniowych (PKWiU 66.21.10.0),
    · usług pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości (PKWiU 68.31.1),
    · usług pośrednictwa związanych z wyceną nieruchomości (PKWiU 68.31.16.0).
    Usługi obejmowały m.in.:
    · nawiązywanie kontaktów z klientami,

    · przygotowywanie ofert składanych klientom,
    · utrzymywanie relacji z klientami w celu realizacji umów i podtrzymania współpracy,
    · oferowanie usług Kontrahenta 1 umożliwiających klientom realizację celów biznesowych
      i maksymalizację potencjału nieruchomości,
    · prowadzenie analizy rynku nieruchomości i identyfikowanie potencjalnych klientów.
    Charakter tych usług polegał na kojarzeniu podmiotów gospodarczych (wynajmujących i
    najemców powierzchni komercyjnych) w celu zawierania umów najmu powierzchni
    komercyjnych. Wnioskodawca nie działał jako agent nieruchomości – nie prezentował
    nieruchomości, nie uczestniczył w czynnościach notarialnych związanych ze sprzedażą,
    kupnem lub dzierżawą nieruchomości. Nie świadczył usług jako pełnomocnik najemców
    lub wynajmujących, lecz jako podmiot pośredniczący w interesach biznesowych.
    Mając na względzie powołane przepisy oraz faktyczny charakter świadczonych usług,
    należy stwierdzić, że usługi Wnioskodawcy mieszczące się w grupowaniu PKWiU
    74.90.12.0, podlegają opodatkowaniu 8,5% stawką ryczałtu od przychodów
    ewidencjonowanych, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a uzpdof.
    Ad. 2
    W ocenie Wnioskodawcy, przychód uzyskiwany przez Wnioskodawcę w okresie od dnia 1
    stycznia 2025 r. do dnia 30 czerwca 2025 r., obejmujący premię przychodową związaną ze
    świadczeniem usług pośrednictwa komercyjnego na rzecz Kontrahenta 1,
    sklasyfikowanych pod kodem PKWiU 74.90.12.0 może być opodatkowany w formie
    zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych według
    stawki 8,5% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a uzpdof.
    Wnioskodawca wskazuje, że premia przychodowa otrzymywana od Kontrahenta 1 jako
    bezpośrednio związana ze świadczeniem usług pośrednictwa komercyjnego na jego rzecz,
    które zostały sklasyfikowane w grupowaniu PKWiU 74.90.12.0, powinna być
    opodatkowana stawką 8,5%.
    Premia ta stanowi przychód uzyskany w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i
    jest pochodną wynagrodzenia przysługującego Wnioskodawcy za świadczone usługi w
    ramach umowy o współpracy z Kontrahentem 1.
    W związku z powyższym, premia przychodowa otrzymywana od Kontrahenta 1:
    · stanowi przychód z działalności gospodarczej Wnioskodawcy,
    · wynika ze świadczenia usług mieszczących się w grupowaniu PKWiU 74.90.12.0,
    · podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów
      ewidencjonowanych według stawki 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a uzpdof.
    Ad. 3
    W ocenie Wnioskodawcy, przychód uzyskiwany przez Wnioskodawcę w okresie od dnia 1
    lipca 2025 r., obejmujący stałą kwotę ryczałtową wypłacaną miesięcznie z tytułu
    świadczenia usług pośrednictwa komercyjnego na rzecz Kontrahenta 2, sklasyfikowanych
    pod kodem PKWiU 74.90.12.0 może być opodatkowany w formie zryczałtowanego
    podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5% zgodnie z
    art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a uzpdof.
    Stosownie do treści art. 4 ust. 1 pkt 1 uzpdof działalność usługowa to pozarolnicza
    działalność gospodarcza, której przedmiotem są czynności zaliczone do usług zgodnie z
    Polską Klasyfikacją Wyrobów i Usług (PKWiU) wprowadzoną rozporządzeniem Rady
    Ministrów z dnia 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług
    (PKWiU) (Dz. U. poz. 1676, z 2017 r. poz. 2453, z 2018 r. poz. 2440, z 2019 r. poz. 2554 oraz
    z 2020 r. poz. 556), z zastrzeżeniem pkt 2 i 3.

    Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a uzpdof, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
    wynosi 8,5% przychodów z działalności usługowej, z zastrzeżeniem wyjątków określonych
    w pkt 1–4 i 6–8 tego przepisu.
    Usługi świadczone przez Wnioskodawcę zostały zaklasyfikowane do PKWiU 74.90.12.0 –
    Usługi pośrednictwa komercyjnego i wyceny, z wyłączeniem wyceny nieruchomości i
    ubezpieczeń.
    Grupowanie to obejmuje m.in.:
    · usługi pośrednictwa w interesach, tj. organizowanie zaopatrzenia lub sprzedaży dla
      małych i średnich firm,
    · usługi wyceny antyków, biżuterii itp.
    · Grupowanie to nie obejmuje:
    · usług wyceny dla towarzystw ubezpieczeniowych (PKWiU 66.21.10.0),
    · usług pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości (PKWiU 68.31.1),
    · usług pośrednictwa związanych z wyceną nieruchomości (PKWiU 68.31.16.0).
    Zakres usług obejmuje m.in.:
    · wyszukiwanie potencjalnych klientów przy wykorzystaniu własnych kontaktów i kanałów
      sprzedaży,
    · udział w spotkaniach, konferencjach, eventach i innych wydarzeniach branżowych,
    · budowanie i utrzymywanie relacji z klientami,
    · informowanie klientów o ofercie kontrahenta.
    Charakter tych usług polega na kojarzeniu podmiotów gospodarczych (wynajmujących i
    najemców powierzchni komercyjnych) w celu zawierania umów najmu powierzchni
    komercyjnych. Wnioskodawca nie działa jako agent nieruchomości – nie prezentuje
    nieruchomości, nie uczestniczy w czynnościach notarialnych związanych ze sprzedażą,
    kupnem lub dzierżawą nieruchomości. Nie świadczy usług jako pełnomocnik najemców
    lub wynajmujących, lecz jako podmiot pośredniczący w interesach biznesowych.
    Mając na względzie powołane przepisy oraz faktyczny charakter świadczonych usług,
    należy stwierdzić, że usługi Wnioskodawcy mieszczące się w grupowaniu PKWiU
    74.90.12.0, podlegają opodatkowaniu 8,5% stawką ryczałtu od przychodów
    ewidencjonowanych, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a uzpdof.
    Ad. 4
    W ocenie Wnioskodawcy, przychód uzyskiwany przez Wnioskodawcę w okresie od dnia 1
    lipca 2025 r. obejmujący wynagrodzenie prowizyjne związane ze świadczeniem usług
    pośrednictwa komercyjnego na rzecz Kontrahenta 2, sklasyfikowanych pod kodem PKWiU
    74.90.12.0 może być opodatkowane w formie zryczałtowanego podatku dochodowego od
    przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a
    uzpdof.
    Wnioskodawca wskazuje, że wynagrodzenie prowizyjne otrzymywane od Kontrahenta 2
    jako bezpośrednio związane ze świadczeniem usług pośrednictwa komercyjnego na jego
    rzecz, które zostały sklasyfikowane w grupowaniu PKWiU 74.90.12.0, powinno być
    opodatkowane stawką 8,5%.
    Wynagrodzenie prowizyjne stanowi przychód uzyskany w ramach prowadzonej
    działalności gospodarczej i jest pochodną wynagrodzenia przysługującego Wnioskodawcy
    za świadczone usługi w ramach umowy o współpracy z Kontrahentem 2.
    W związku z powyższym, wynagrodzenie prowizyjne otrzymywane od Kontrahenta 2:
    · stanowi przychód z działalności gospodarczej Wnioskodawcy,

    · wynika ze świadczenia usług mieszczących się w grupowaniu PKWiU 74.90.12.0,
    · podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów
      ewidencjonowanych według stawki 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a uzpdof.
    Powyższe stanowisko Wnioskodawcy znajduje również potwierdzenie w licznych
    interpretacjach indywidualnych, tj.:
    · interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 8 lutego
      2022 r., nr 0112-KDIL2-2.4011.1028.2021.2.IM,
    · interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 19 lutego
      2024 r., nr 0115-KDST2-2.4011.487.2023.3.PR,
    · interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 6 marca
      2023 r., nr 0115-KDST2-2.4011.22.2023.2.AP,
    · interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 8 marca
      2023 r., nr 0114-KDIP3-1.4011.46.2023.2.KF,
    · interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 17 marca
      2021 r., nr 0112-KDIL2-2.4011.106.2021.1.AG,
    · interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 4 czerwca
      2021 r., nr 0113-KDIPT2-1.4011.271.2021.2.ISL,
    · interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 7 lipca 2021
      r., nr 0115-KDIT1.4011.293.2021.2.MST,
    · interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 28 lipca
      2022 r., nr 0115-KDWT.4011.447.2022.2.MDO.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku, jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Stosownie do art. 1 pkt 1 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku
    dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (t. j. Dz. U. z
    2025 r. poz. 843):
      Ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym
      niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne prowadzące
      pozarolniczą działalność gospodarczą.
    Przy czym, w myśl art. 4 ust. 1 pkt 12 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od
    niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:
      Pozarolnicza działalność gospodarcza oznacza pozarolniczą działalność gospodarczą
      w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym.
    Zgodnie z treścią art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od
    osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 163 ze zm.):
      Ilekroć w ustawie jest mowa o działalności gospodarczej albo pozarolniczej
      działalności gospodarczej – oznacza to działalność zarobkową:
    a) wytwórczą, budowlaną, handlową, usługową,
    b) polegającą na poszukiwaniu, rozpoznawaniu i wydobywaniu kopalin ze złóż,
    c) polegającą na wykorzystywaniu rzeczy oraz wartości niematerialnych i prawnych
    - prowadzoną we własnym imieniu bez względu na jej rezultat, w sposób zorganizowany
      i ciągły, z której uzyskane przychody nie są zaliczane do innych przychodów ze źródeł
      wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-9.
    Z kolei, art. 5b ust. 1 tej ustawy stanowi, że:

      Za pozarolniczą działalność gospodarczą nie uznaje się czynności, jeżeli łącznie
      spełnione są następujące warunki:
    1) odpowiedzialność wobec osób trzecich za rezultat tych czynności oraz ich
      wykonywanie, z wyłączeniem odpowiedzialności za popełnienie czynów
      niedozwolonych, ponosi zlecający wykonanie tych czynności;
    2) są one wykonywane pod kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonych przez
      zlecającego te czynności;
    3) wykonujący te czynności nie ponosi ryzyka gospodarczego związanego z prowadzoną
      działalnością.
    Na mocy art. 6 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych
    przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:
      Opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają przychody
      osób fizycznych lub przedsiębiorstw w spadku z pozarolniczej działalności
      gospodarczej, o których mowa w art. 7a ust. 4 lub art. 14 ustawy o podatku
      dochodowym, z zastrzeżeniem ust. 1e-1g, w tym również gdy działalność ta jest
      prowadzona w formie spółki cywilnej osób fizycznych, spółki cywilnej osób fizycznych
      i przedsiębiorstwa w spadku lub spółki jawnej osób fizycznych, zwanych dalej
      „spółką”. Do przychodów przedsiębiorstwa w spadku nie stosuje się przepisu art. 12
      ust. 10a.
    W myśl art. 6 ust. 4 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych
    przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:
      Podatnicy opłacają w roku podatkowym ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
      z działalności wymienionej w ust. 1, jeżeli:
      1) w roku poprzedzającym rok podatkowy:
    a) uzyskali przychody z tej działalności, prowadzonej wyłącznie samodzielnie, w
      wysokości nieprzekraczającej 2 000 000 euro, lub
    b) uzyskali przychody wyłącznie z działalności prowadzonej w formie spółki, a suma
      przychodów wspólników spółki z tej działalności nie przekroczyła kwoty 2 000 000
      euro.
      2) rozpoczną wykonywanie działalności w roku podatkowym i nie korzystają z
      opodatkowania w formie karty podatkowej – bez względu na wysokość przychodów.
    Możliwość opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych
    uzależniona jest między innymi od niespełnienia przesłanek negatywnych określonych w
    art. 8 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów
    osiąganych przez osoby fizyczne.
    Zgodnie z ww. art. 8 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych
    przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:
      1. Opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, z
      zastrzeżeniem art. 6 ust. 1b, nie stosuje się do podatników:
      1) opłacających podatek w formie karty podatkowej na zasadach określonych w
      rozdziale 3;
      2) korzystających, na podstawie odrębnych przepisów, z okresowego zwolnienia od
      podatku dochodowego;
      3) osiągających w całości lub w części przychody z tytułu:
      a) prowadzenia aptek,
      b) uchylona

      c) działalności w zakresie kupna i sprzedaży wartości dewizowych,
      d) – e) uchylona
      f) działalności w zakresie handlu częściami i akcesoriami do pojazdów
      mechanicznych;
      4) wytwarzających wyroby opodatkowane podatkiem akcyzowym, na podstawie
      odrębnych przepisów, z wyjątkiem wytwarzania energii elektrycznej z odnawialnych
      źródeł energii;
      5) podejmujących wykonywanie działalności w roku podatkowym po zmianie
      działalności wykonywanej:
      a) samodzielnie na działalność prowadzoną w formie spółki z małżonkiem,
      b) w formie spółki z małżonkiem na działalność prowadzoną samodzielnie przez
      jednego lub każdego z małżonków,
      c) samodzielnie przez małżonka na działalność prowadzoną samodzielnie przez
      drugiego małżonka
      – jeżeli małżonek lub małżonkowie przed zmianą opłacali z tytułu prowadzenia tej
      działalności podatek dochodowy na ogólnych zasadach.
      6) (uchylony)
      2. Jeżeli podatnik prowadzący działalność samodzielnie lub w formie spółki, który
      wybrał opodatkowanie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych,
      uzyska z tej działalności przychody ze sprzedaży towarów handlowych lub wyrobów
      lub ze świadczenia usług na rzecz byłego lub obecnego pracodawcy,
      odpowiadających czynnościom, które podatnik lub co najmniej jeden ze wspólników:
      1) wykonywał w roku poprzedzającym rok podatkowy lub
      2) wykonywał lub wykonuje w roku podatkowym
      – w ramach stosunku pracy lub spółdzielczego stosunku pracy, podatnik ten traci w
      roku podatkowym prawo do opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów
      ewidencjonowanych i, poczynając od dnia uzyskania tego przychodu do końca roku
      podatkowego, opłaca podatek dochodowy na ogólnych zasadach.
      3. Jeżeli podatnik w roku poprzedzającym rok podatkowy nie uzyskał przychodu z
      działalności, o której mowa w ust. 1 pkt 3 i 4, traci w roku podatkowym prawo do
      opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z dniem
      uzyskania przychodów z tych rodzajów działalności i od tego dnia opłaca podatek
      dochodowy na ogólnych zasadach.
      4. – 7. (uchylony).
    Jednocześnie należy wskazać, że warunkiem skorzystania ze zryczałtowanej formy
    opodatkowania jest złożenie oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od
    przychodów ewidencjonowanych.
    Stosownie do art. 9 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych
    przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:
      Sporządzone na piśmie oświadczenie o wyborze opodatkowania przychodów z
      pozarolniczej działalności gospodarczej w formie ryczałtu od przychodów
      ewidencjonowanych na dany rok podatkowy podatnik składa naczelnikowi urzędu
      skarbowego właściwemu według miejsca zamieszkania podatnika, a w przypadku
      przedsiębiorstwa w spadku - według ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego
      przedsiębiorcy, do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym osiągnął
      pierwszy przychód z tego tytułu w roku podatkowym, albo do końca roku
      podatkowego, jeżeli pierwszy taki przychód osiągnął w grudniu roku podatkowego.

    Wysokość stawek ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych została przez
    ustawodawcę ustalona w art. 12 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym
    od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.
    Stosownie do art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od
    niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:
      Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów z działalności
      usługowej, w tym przychodów z działalności gastronomicznej w zakresie sprzedaży
      napojów o zawartości alkoholu powyżej 1,5%, z zastrzeżeniem pkt 1-4 oraz 6-8.
    Zgodnie art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych
    przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:
      Działalność usługowa oznacza pozarolniczą działalność gospodarczą, której
      przedmiotem są czynności zaliczone do usług zgodnie z Polską Klasyfikacją Wyrobów
      i Usług (PKWiU) wprowadzoną rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 4 września
      2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. poz. 1676, z
      2017 r. poz. 2453, z 2018 r. poz. 2440, z 2019 r. poz. 2554 oraz z 2020 r. poz. 556), z
      zastrzeżeniem pkt 2 i 3.
    Ponadto zauważyć należy, iż możliwość opłacania oraz wysokość stawki ryczałtu od
    przychodów ewidencjonowanych uzyskanych w związku z prowadzoną działalnością
    gospodarczą zależy wyłącznie od faktycznego rodzaju świadczonych w ramach tej
    działalności usług. Zatem konieczne jest każdorazowe przypisanie rodzaju wykonywanych
    czynności do określonego grupowania PKWiU.
    Podkreślić również należy, że w myśl art. 12 ust. 3 ustawy o zryczałtowanym podatku
    dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:
      Jeżeli podatnik obowiązany do prowadzenia ewidencji przychodów prowadzi
      działalność, z której przychody są opodatkowane różnymi stawkami określonymi w
      ust. 1, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych ustala się według stawki właściwej
      dla przychodów z każdego rodzaju działalności, pod warunkiem, że ewidencja
      przychodów jest prowadzona w sposób umożliwiający określenie przychodów z
      każdego rodzaju działalności. W przypadku gdy podatnik, o którym mowa w zdaniu
      poprzednim, nie prowadzi ewidencji w sposób zapewniający ustalenie przychodów
      dla każdego rodzaju działalności, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi
      8,5% przychodów, z tym że w przypadku osiągania również przychodów, o których
      mowa w:
      1) ust. 1 pkt 1, ryczałt wynosi 17%;
      2) ust. 1 pkt 2, ryczałt wynosi 15%;
      2a) ust. 1 pkt 2a, ryczałt wynosi 14%;
      2b) ust. 1 pkt 2b, ryczałt wynosi 12%;
      3) ust. 1 pkt 3, ryczałt wynosi 10%;
      4) ust. 1 pkt 4, ryczałt wynosi 12,5%.
    Zatem, w sytuacji prowadzenia działalności gospodarczej opodatkowanej zryczałtowanym
    podatkiem dochodowym wg różnych stawek, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
    na podstawie prowadzonej ewidencji przychodów ustala się według stawki właściwej dla
    przychodów z każdego rodzaju działalności, pod warunkiem że ewidencja przychodów jest
    prowadzona w sposób umożliwiający określenie przychodów z każdego rodzaju
    działalności.
    Z przedstawionego opisu sprawy wnika, że prowadzi Pan jednoosobową działalność
    gospodarczą na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Od dnia 1 stycznia 2025 r. wybrał
    Pan opodatkowanie w formie zryczałtowanego podatku od przychodów
    ewidencjonowanych. Prowadzona działalność jest działalnością usługową w rozumieniu

    art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych
    przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Przychody uzyskane przez Pana w 2024 r.
    nie przekroczyły limitu 2 000 000 euro. Do prowadzonej działalności nie mają
    zastosowania wyłączenia określone w art. 8 ust. 1 i ust. 2 ustawy o zryczałtowanym
    podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. W
    wymaganym terminie złożył Pan oświadczenie, o którym mowa w art. 9 ust. 1 ww. ustawy,
    właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego.
    W ramach prowadzonej działalności gospodarczej świadczy Pan usługi na rzecz polskich
    podmiotów z branży nieruchomości specjalizujących się w najmie nieruchomości
    komercyjnych (np. biur, magazynów, powierzchni handlowych, logistycznych,
    przemysłowych dla Pana kontrahentów tj. dla Kontrahenta nr 1 i Kontrahenta nr 2.
    W okresie od dnia 6 grudnia 2023 r. do 30 czerwca 2025 r. świadczył Pan usługi na rzecz
    Kontrahenta 1. Usługi te obejmowały m.in.:
    · nawiązywanie kontaktów z klientami,
    · przygotowywanie ofert składanych klientom,
    · utrzymywanie relacji z klientami w celu realizacji umów i podtrzymania współpracy,
    · oferowanie usług Kontrahenta 1 umożliwiających klientom realizację celów biznesowych
      i maksymalizację potencjału nieruchomości,
    · prowadzenie analizy rynku nieruchomości i identyfikowanie potencjalnych klientów.
    Od dnia 1 lipca 2025 r. świadczył Pan usługi w ramach umowy o współpracy na rzecz
    Kontrahenta 2. Zakres tych usług obejmuje m.in.:
    · wyszukiwanie potencjalnych klientów przy wykorzystaniu własnych kontaktów i kanałów
      sprzedaży,
    · udział w spotkaniach, konferencjach, eventach i innych wydarzeniach branżowych,
    · budowanie i utrzymywanie relacji z klientami,
    · informowanie klientów o ofercie kontrahenta.
    Przedmiotem usług świadczonych przez Pana na rzecz Kontrahenta 1 i Kontrahenta 2 nie
    jest obrót nieruchomościami, ale pośrednictwo gospodarcze przy umowach najmu
    powierzchni komercyjnych, kojarzy Pan bowiem wynajmujących i najemców powierzchni
    komercyjnych, a zatem jest to typowe pośrednictwo w interesach. Nie świadczy Pan usług
    jako agent nieruchomości tj. nie prezentuje nieruchomości, nie bierze udziału w
    czynnościach notarialnych sprzedaży/kupna/dzierżawy. Nie działa Pan również jako
    pełnomocnik podmiotów zainteresowanych najmem powierzchni komercyjnych ani
    Kontrahentów ani nie świadczy usług wyceny nieruchomości.
    Pana wynagrodzenie w ramach umowy współpracy z Kontrahentem nr 1 obejmowało
    stałą kwotę ryczałtową, wypłacaną miesięcznie oraz premię przychodową naliczaną w
    oparciu o wygenerowane indywidualnie przychody związane ze świadczeniem usług,
    wypłacaną w terminach wskazanych w umowie o współpracy.
    Natomiast Pana wynagrodzenie w ramach współpracy z Kontrahentem nr 2 obejmuje
    wynagrodzenie ryczałtowe, wypłacane miesięcznie oraz wynagrodzenie prowizyjne jako
    procent od wartości transakcji z klientem pozyskanym przez Pana (pomniejszane o kwotę
    wynagrodzenia ryczałtowego).
    Powyższe usługi, których dotyczy wniosek o interpretację, sklasyfikowane są pod PKWiU
    74.90.12.0 – Usługi pośrednictwa komercyjnego i wyceny, z wyłączeniem wyceny
    nieruchomości i ubezpieczeń.
    Na podstawie powołanych wyżej przepisów oraz opisu sprawy stwierdzam, że w
    przypadku uzyskania przez Pana przychodu z działalności gospodarczej w zakresie
    świadczenia usług sklasyfikowanych według PKWiU pod symbolem 74.90.12.0 „Usługi

    pośrednictwa komercyjnego i wyceny, z wyłączeniem wyceny nieruchomości i
    ubezpieczeń”, przychód ten podlegać będzie opodatkowaniu w formie ryczałtu od
    przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5% określonej w art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a
    ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych
    przez osoby fizyczne.
    Stawka ta ma zastosowanie wyłącznie, jeśli spełnione są warunki do zastosowania tej
    formy opodatkowania, o których mowa w przepisach ustawy o zryczałtowanym podatku
    dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.
    Wobec powyższego Pana stanowisko w zakresie pytań nr 1-4 należało uznać za
    prawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Pana i stanu
    prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia.
    W odniesieniu do powołanych przez Pana interpretacji indywidualnych należy wskazać, że
    rozstrzygnięcia w nich zawarte dotyczą tylko konkretnych, indywidualnych spraw i nie
    mają zastosowania ani konsekwencji wiążących w odniesieniu do żadnego innego
    zaistniałego stanu faktycznego.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
    · Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy
      z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
      Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli: Pana sytuacja będzie zgodna
      (tożsama) z opisem stanu faktycznego i zastosuje się Pan do interpretacji.
    · Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
        1) z zastosowaniem art. 119a;
        2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5
          ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
        3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
    · Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego w (...). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa
    z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.
    U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
    · w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

    · w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.