Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0114-KDIP4-2.4012.422.2021.3.MB
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2021-09-16
Teza: Stawka 8% podatku VAT dla usługi wykonywania instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych w obiektach budownictwa mieszkaniowego, których powierzchnia użytkowa nie przekroczy 150m2 w przypadku lokali mieszkalnych
Słowa kluczowe: stawka; Wiążąca Informacja Stawkowa (WIS)
Zagadnienia: Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział VIII. Wysokość opodatkowania -Rozdział 1. Stawki-Stawka podatku 8%
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział VIII-Rozdział 1-art. 41

**INTERPRETACJA INDYWIDUALNA**

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 9 czerwca 2021 r. (data wpływu 10 czerwca 2021 r.), uzupełnionym pismem z 27 sierpnia 2021 r. (data wpływu 27 sierpnia 2021 r.) w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z 10 sierpnia 2021 r. (doręczone Stronie 23 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania świadczonych usług wykonywania instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych w budynkach spełniających definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym stawką podatku VAT w wysokości 8% – jest prawidłowe.

**UZASADNIENIE**

10 czerwca 2021 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania świadczonych usług wykonywania instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych w budynkach spełniających definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym stawką podatku VAT w wysokości 8%.

Wniosek uzupełniony został pismem z 27 sierpnia 2021 r. (data wpływu 27 sierpnia 2021 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 10 sierpnia 2021 r., doręczone Stronie 23 sierpnia 2021 r.

**We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:**

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą wpisaną do CEIDG, używając nazwy (…) z siedzibą w (…).

Wnioskodawca jest podatnikiem podatku od towarów i usług niekorzystającym ze zwolnień podmiotowych wynikających z art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług zwanej dalej „Ustawą o VAT”.

Przedmiotem działalności gospodarczej Wnioskodawcy zgodnie z wpisem do CEIDG jest m.in.: Wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych (43.22.Z) Podklasa ta obejmuje wykonywanie w budynkach i budowlach:

*   instalacji systemów grzewczych (elektrycznych, gazowych i olejowych),

*   instalacji pieców, wieży chłodniczej,

*   instalacji nieelektrycznych kolektorów słonecznych,

*   instalacji wodno-kanalizacyjnych i sanitarnych,

*   instalacji wentylacyjnych, klimatyzacyjnych,

*   instalacji gazowych,

*   instalacji przewodów doprowadzających parę,

*   instalacji przeciwpożarowych systemów zraszających,

*   instalacji systemów zraszania trawników,

*   instalacji przewodów.

Z wymienionego zakresu Wnioskodawca wykonuje usługi obejmujące wykonanie w budynkach i budowlach instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych.

W ramach świadczonych usług Wnioskodawca zawarł (…) r. umowę, której przedmiotem jest realizacja robót związanych z dostawą, montażem instalacji wentylacji mechanicznej garażu oraz mieszkań wraz z instalacją oddymiania garażu oraz doprowadzenie instalacji wentylacji do lokali usługowych (bez rozprowadzania instalacji, centrali wentylatorów w przestrzeni lokalu na inwestycji: (…) zgodnie z projektem budowlanym, pozwoleniem na budowę, zasadami sztuki budowlanej i przepisami prawa, postanowieniami niniejszej umowy oraz ofertą cenową.

Usługi te mieszczą się w grupowaniu PKWiU 43.22.Z, a budynek w którym Wnioskodawca wykonuje usługi budowlane ma symbol PKOB 1122 (wprowadzonej rozporządzeniem Rady Ministrów z 30 grudnia 1999 r.).

Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym wykonywane są instalacje w oparciu o opisaną powyżej umowę, spełnia definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym zawartą w art. 41. ust. 12a ustawy o VAT, zgodnie z którym przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, oraz obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 - wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych, a także mikroinstalację, o której mowa w art. 2 pkt 19 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii (Dz. U. z 2018 r. poz. 2389, ze zm.), funkcjonalnie z nimi związaną, z zastrzeżeniem ust. 12b.

Budynek ten nie zawiera się w wyjątkach określonych w art. 12b ustawy o VAT.

Zgodnie z informacją uzyskaną od Inwestora garaże podziemne oraz lokale użytkowe w tym budynku będą mogły być przedmiotem odrębnej własności, a przez to będą mogły stanowić przedmiot samodzielnego obrotu (będą mogły być sprzedawane i nabywane odrębnie od lokali mieszkalnych).

Usługa opisana powyżej, ma charakter kompleksowy, jako jednolite świadczenie mające charakter roboty budowlanej prowadzonej w całym obiekcie (zarówno w częściach będących mieszkaniami, jak i garażami, jak i lokalami użytkowymi).

W ramach wyceny i fakturowania wykazywana jest jednolita usługa, a cena tej usługi obejmuje również nabyte i wytworzone przez Wnioskodawcę towary wykorzystywane przy świadczeniu tej usługi, ponieważ klienta nie interesuje zakup poszczególnych materiałów do realizacji wykonywanej przez Wnioskodawcę usługi, lecz jej efekt końcowy.

W piśmie uzupełniającym z 27 sierpnia 2021 r. Wnioskodawca doprecyzował opis stanu faktycznego i wskazał, że:

Usługi wykonywania instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych w budynkach spełniających definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym były wykonywane przez Wnioskodawcę do dnia 30 czerwca 2020 r.

Umowa zawarta przez Wnioskodawcę (…) 2020 r. na realizację robót związanych z dostawą montażem instalacji wentylacji mechanicznej garażu oraz mieszkań wraz z instalacją oddymiania garażu oraz doprowadzenie instalacji wentylacji do lokali usługowych (bez rozprowadzania instalacji, central i wentylatorów w przestrzeni lokalu) na inwestycji pt.: (…) jest w trakcie realizacji.

Z tytułu świadczonych usług Wnioskodawca wystawiał faktury do 30 czerwca 2020 r. Do 30 czerwca 2020 wystawiona została niżej wymieniona faktura:

*   Fa nr (…) z dnia (…) na kwotę netto (…) złotych.

**W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:**

Czy przy wykonaniu usług opisanych w opisie stanu faktycznego objętych grupowaniem PKWiU 43.22.Z, w budynku o symbolu PKOB 11 22, spełniającym definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym zawartą w art. 41. ust. 12a ustawy o VAT, Wnioskodawca może stosować obniżoną stawkę VAT 8%?

Zdaniem Wnioskodawcy:

Zdaniem Wnioskodawcy usługi objęte grupowaniem PKWiU 43.22.Z, wykonywane w budynku o symbolu PKOB 1122 opisane w opisie stanu faktycznego, mają charakter kompleksowy i realizowane są na inwestycji: (…), który to budynek ma symbol PKOB 1122 (wprowadzonej rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r.) i spełnia definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym zawartą w art. 41 ust. 12a ustawy o VAT.

W ramach wyceny i fakturowania wykazywana jest jednolita usługa, a cena tej usługi obejmuje również nabyte i wytworzone przez Wnioskodawcę towary wykorzystywane przy świadczeniu tej usługi.

W przypadku świadczenia kompleksowej usługi opisanej w opisie stanu faktycznego w obiektach objętych społecznym programem mieszkaniowym, o których mowa w art. 41 ust. 12a ustawy o VAT, (tj. w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych PKOB 111 o powierzchni użytkowej do 300 m2 oraz w lokalach mieszkalnych w budynkach wielomieszkaniowych PKOB 112 o powierzchni użytkowej lokalu do 150 m2), zastosowanie znajdzie 8% stawka podatku, na podstawie art. 41 ust. 2 w powiązaniu z art. 41 ust. 12 z uwzględnieniem postanowień art. 146aa ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, przy uwzględnieniu kryterium powierzchni użytkowej, o której mowa w art. 41 ust. 12b tej ustawy.

Reasumując, zdaniem Wnioskodawcy przy wykonaniu usług opisanych w opisie stanu faktycznego objętych grupowaniem PKWiU 43.22.Z, w budynku o symbolu PKOB 1122, spełniającym definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym zawartą w art. 41. ust. 12a ustawy o VAT, Wnioskodawca może stosować obniżoną stawkę VAT 8%.

**W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego jest prawidłowe.**

Na wstępie należy zauważyć, że niniejsza interpretacja została wydana na podstawie przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku VAT obowiązujących w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106 ze zm.) zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

W myśl z art. 5a ustawy towary lub usługi będące przedmiotem czynności, o których mowa w art. 5, wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, jeżeli dla tych towarów lub usług przepisy wykonawcze wydane na jej podstawie powołują symbole statystyczne.

W myśl art. 7 ust. 1 ustawy – przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…).

Stosownie do art. 8 ust. 1 ustawy – przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…).

Na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy – stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1.

Stosownie do art. 41 ust. 2 ustawy – dla towarów i usług, wymienionych w załączniku nr 3 do ustawy, stawka podatku wynosi 7%, z zastrzeżeniem ust. 12 i art. 114 ust. 1.

W tym miejscu należy zaznaczyć, że zgodnie z obowiązującym od dnia 1 stycznia 2019 r. art. 146aa ust. 1 ustawy, do końca roku następującego po roku, dla którego wartość relacji, o której mowa w art. 38a pkt 4 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych, jest nie większa niż 43% oraz wartość, o której mowa w art. 112aa ust. 5 tej ustawy, jest nie mniejsza niż - 6%:

1.  stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%;
2.  stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 2, art. 120 ust. 2 i 3 oraz tytule załącznika nr 3 do ustawy, wynosi 8%.

Zarówno w treści ustawy, jak i przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział dla niektórych czynności obniżone stawki podatku lub zwolnienie od podatku. Zastosowanie obniżonych stawek podatku lub zwolnienia od podatku możliwe jest jednak tylko wówczas, gdy wynika to wprost z ustawy lub przepisów wykonawczych.

W myśl art. 41 ust. 12 ustawy – stawkę podatku, o której mowa w ust. 2, stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.

Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym, rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale ex 1264 – wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych, a także mikroinstalację, o której mowa w art. 2 pkt 19 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii (Dz. U. z 2018 r. poz. 2389, ze zm.), funkcjonalnie z nimi związaną, z zastrzeżeniem ust. 12b (art. 41 ust. 12a ustawy).

W myśl art. 41 ust. 12b ustawy, do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym określonego w ust. 12a nie zalicza się:

1.  budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2;
2.  lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2.

W przypadku budownictwa mieszkaniowego o powierzchni przekraczającej limity określone w ust. 12b stawkę podatku, o której mowa w ust. 2, stosuje się tylko do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w całkowitej powierzchni użytkowej (art. 41 ust. 12c ustawy).

Obiekty budownictwa mieszkaniowego to budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11 (art. 2 pkt 12 ustawy).

Jak wynika z powołanych wyżej przepisów, ustawa o podatku od towarów i usług, poprzez podanie klasyfikacji, odwołuje się do Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, która stanowi usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zatem, dla celów podatku od towarów i usług stosuje się przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112 poz. 1316, ze zm.), stanowiącego usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych.

Natomiast budynki mieszkalne to obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. W przypadku, gdy mniej niż połowa całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana jest na cele mieszkalne, budynek taki klasyfikowany jest jako niemieszkalny, zgodnie z jego przeznaczeniem.

Budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11, o których mowa w cyt. art. 2 pkt 12 ustawy, to:

*   budynki mieszkalne jednorodzinne (PKOB 111), czyli samodzielne budynki takie jak: pawilony, wille, domki wypoczynkowe, leśniczówki, domy mieszkalne w gospodarstwach rolnych (bez budynków gospodarstw rolnych), rezydencje wiejskie, domy letnie itp., a także domy bliźniacze lub szeregowe, w których każde mieszkanie ma swoje własne wejście z poziomu gruntu;

*   budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe (PKOB 112), w tym: budynki o trzech i więcej mieszkaniach (PKOB 1122),

*   budynki zbiorowego zamieszkania (PKOB 113), czyli domy opieki społecznej, internaty i bursy szkolne, domy studenckie, domy dziecka, domy dla bezdomnych, budynki mieszkalne na terenie koszar, zakładów karnych i poprawczych, aresztów śledczych, budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej.

W celu zastosowania prawidłowej stawki niezbędnym jest zatem określenie, czy dany obiekt jest obiektem wymienionym w art. 2 pkt 12 ustawy.

Zgodnie z art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.), pod pojęciem obiektu budowlanego rozumie się budynek, budowlę bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów budowlanych.

Budynkiem jest taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach (art. 3 pkt 2 ustawy Prawo budowlane).

Przez budowę należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego (art. 3 pkt 6 ustawy Prawo budowlane).

Przez roboty budowlane należy rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego (art. 3 pkt 7).

Przez przebudowę, zgodnie z pkt 7a ww. artykułu, należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego.

Z kolei definicja remontu została zawarta w pkt 8 art. 3 ustawy Prawo budowlane. Zgodnie z jego brzmieniem, przez remont należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a nie stanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych, niż użyto w stanie pierwotnym.

Pojęcie „modernizacja” – według cytowanego Słownika języka polskiego (str. 474, kol. 2) oznacza unowocześnienie i usprawnienie czegoś.

Ponadto należy wskazać, że również w uchwale z dnia 24 czerwca 2013 r., sygn. akt I FPS 2/13 Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził że „czynności wymienione w art. 41 ust. 12 ustawy o VAT, w tym pojęcie modernizacji, zostały wprowadzone do tej ustawy w rozumieniu przyjętym w języku powszechnym. W takim znaczeniu modernizacja oznacza unowocześnienie, ulepszenie, udoskonalenie, podniesienie standardu obiektu budowlanego lub jego części”.

Analiza powołanych wyżej przepisów prawa podatkowego prowadzi do wniosku, że warunkiem zastosowania stawki 8%, na podstawie art. 41 ust. 12 ustawy, jest spełnienie dwóch przesłanek. Po pierwsze zakres wykonywanych czynności musi dotyczyć budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy budynków lub ich części. Po drugie, budynki lub ich części, których dotyczą ww. czynności, muszą być zaliczane do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Niespełnienie chociażby jednej z ww. przesłanek powoduje, że transakcja nie może korzystać z preferencyjnej stawki podatku 8%.

Z opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca jest podatnikiem podatku od towarów i usług niekorzystającym ze zwolnień podmiotowych wynikających z art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług. Przedmiotem działalności gospodarczej Wnioskodawcy m.in.: wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych. Wnioskodawca wykonuje usługi obejmujące wykonanie w budynkach i budowlach instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych. W ramach świadczonych usług Wnioskodawca zawarł (…) r. umowę, której przedmiotem jest realizacja robót związanych z dostawą montażem instalacji wentylacji mechanicznej garażu oraz mieszkań wraz z instalacją oddymiania garażu oraz doprowadzenie instalacji wentylacji do lokali usługowych (bez rozprowadzania instalacji, centrali wentylatorów w przestrzeni lokalu na inwestycji: (…) zgodnie z projektem budowlanym, pozwoleniem na budowę, zasadami sztuki budowlanej i przepisami prawa, postanowieniami niniejszej umowy oraz ofertą cenową. Usługi te mieszczą się w grupowaniu PKWiU 43.22.Z, a budynek w którym Wnioskodawca wykonuje usługi budowlane ma symbol PKOB 1122. Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym wykonywane są instalacje w oparciu o opisaną powyżej umowę, spełnia definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym zawartą w art. 41. ust. 12a ustawy o VAT, zgodnie z którym przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, oraz obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 - wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych, a także mikroinstalację, o której mowa w art. 2 pkt 19 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii (Dz. U. z 2018 r. poz. 2389, ze zm.), funkcjonalnie z nimi związaną, z zastrzeżeniem ust. 12b. Budynek ten nie zawiera się w wyjątkach określonych w art. 12b ustawy o VAT. Usługa opisana powyżej, ma charakter kompleksowy, jako jednolite świadczenie mające charakter roboty budowlanej prowadzonej w całym obiekcie (zarówno w częściach będących mieszkaniami jak i garażami jak i lokalami użytkowymi). W ramach wyceny i fakturowania wykazywana jest jednolita usługa, a cena tej usługi obejmuje również nabyte i wytworzone przez Wnioskodawcę towary wykorzystywane przy świadczeniu tej usługi, ponieważ klienta nie interesuje zakup poszczególnych materiałów do realizacji wykonywanej przez Wnioskodawcę usługi, lecz jej efekt końcowy. Ponadto usługi wykonywania instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych w budynkach spełniających definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym były wykonywane przez Wnioskodawcę do dnia 30 czerwca 2020 r. Umowa zawarta przez Wnioskodawcę (…) r. na realizację robót związanych z dostawą montażem instalacji wentylacji mechanicznej garażu oraz mieszkań wraz z instalacją oddymiania garażu oraz doprowadzenie instalacji wentylacji do lokali usługowych jest w trakcie realizacji. Do (…)wystawiona została faktura nr (…) z (…)r.

Wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą kwestii zastosowania stawki podatku VAT w wysokości 8% na usługę wykonywania instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych w budynkach spełniających definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.

Jak wynika z opisu sprawy Wnioskodawca wykonuje w ramach zawartej z klientem umowy usługi instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych w obiektach budownictwa mieszkaniowego, sklasyfikowanych w PKOB: 1122, a zatem stanowiących obiekty budownictwa mieszkaniowego, o których mowa w art. 2 pkt 12 ustawy o podatku od towarów i usług.

W tym miejscu należy wskazać, że zgodnie z art. 3531 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1145 ze zm.) strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego. W prawodawstwie polskim obowiązuje zasada swobody umów, zgodnie z którą strony mogą dowolnie kształtować treść umowy w granicach wyznaczonych przez prawo. Zasada ta ma również zastosowanie na gruncie prawa podatkowego. To strony decydują, co jest przedmiotem konkretnej czynności cywilnoprawnej, a co za tym idzie to one określają co jest przedmiotem sprzedaży.

W związku z tym zastosowanie prawidłowej stawki podatku uzależnione jest od postanowień umowy na usługi wykonywania instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych w budynkach spełniających definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.

Zatem w przypadku usługi wykonywania instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych w obiektach budownictwa mieszkaniowego, których powierzchnia użytkowa nie przekroczy 150m2 w przypadku lokali mieszkalnych Wnioskodawca będzie miał prawo do zastosowania stawki podatku VAT w wysokości 8% na podstawie art. 41 ust. 2 w związku z art. 146aa ust. 1 pkt 2 ustawy.

Tym samym stanowisko Wnioskodawcy jest prawidłowe.

Mając powyższe na uwadze należy wskazać, że niniejsza interpretacja w zakresie stawki podatku VAT dla czynności opisanych we wniosku wywiera skutki prawne wyłącznie dla okoliczności przedstawionych w opisie sprawy oraz w stanie prawnym obowiązującym do 30 czerwca 2020 r. Natomiast niniejsza interpretacja nie wywiera skutków prawnych w zakresie stawki podatku VAT dla czynności wykonanych po 30 czerwca 2020 r.

Na podstawie art. 42b ust. 1 w powiązaniu z art. 42a ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług podatnik może wystąpić do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z odrębnym wnioskiem o wydanie wiążącej informacji stawkowej (WIS), która jest wydawana w formie decyzji na potrzeby opodatkowania podatkiem dostawy towarów, importu towarów, wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów albo świadczenia usług.

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia.

Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie ze stanem faktycznym (opisem zdarzenia przyszłego) podanym przez Wnioskodawcę w złożonym wniosku. W związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swoją aktualność.

Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej stanowi element czynności będących przedmiotem decyzji wydanej:

1.  z zastosowaniem art. 119a;
2.  w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
3.  z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.

Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych (art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej).

Powyższe unormowania należy odczytywać łącznie z przepisami art. 33 ustawy z 23 października 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy – Ordynacja podatkowa oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 2193 ze zm.), wprowadzającymi regulacje intertemporalne.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego za pośrednictwem organu, którego działanie, bezczynność lub przewlekłe prowadzenie postępowania jest przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2019 r. poz. 2325 ze zm.) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia skarżącemu rozstrzygnięcia w sprawie albo aktu, o którym mowa w art. 3 § 2 pkt 4a (art. 53 § 1 ww. ustawy).

Skargę wnosi się w dwóch egzemplarzach (art. 47 § 1 ww. ustawy) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Teodora Sixta 17, 43-300 Bielsko-Biała lub drogą elektroniczną na adres Elektronicznej Skrzynki Podawczej Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/SkrytkaESP. W przypadku pism i załączników wnoszonych w formie dokumentu elektronicznego odpisów nie dołącza się (art. 47 § 3 ww. ustawy). W przypadku wnoszenia skargi w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego i stanu epidemii jako najwłaściwszy proponuje się kontakt z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego ePUAP.

Jednocześnie, zgodnie z art. 57a ww. ustawy, skarga na pisemną interpretację przepisów prawa podatkowego wydaną w indywidualnej sprawie, opinię zabezpieczającą i odmowę wydania opinii zabezpieczającej może być oparta wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd administracyjny jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną.