Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IPPB4/4511-221/16-4/JK
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie
Data wydania: 2016-04-22
Teza: Czy do kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia nieruchomości można rozliczyć poniższe udokumentowane koszty: a) koszt nabycia nieruchomości według Aktu Notarialnego nabycia nieruchomości z 2013 roku (w skład nieruchomości wchodzi lokal mieszkalny i dwa miejsca postojowe), b) koszty pośrednictwa przy sprzedaży lokalu, c) konsultacje prawne ws. projektu do umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości, d) wynagrodzenie notariusza (wraz z podatkiem VAT) za sporządzenie aktu notarialnego zakupu nieruchomości, e) opłata sądowa od wniosku o założenie księgi wieczystej dla zakupionego lokalu, f) podatek od spadków i darowizn (od pieniędzy, które Wnioskodawczyni otrzymała w drodze darowizny i przeznaczyła na zakup lokalu), g) koszty nakładów, które zwiększyły wartość lokalu, takie jak: podłogi granitowe, panele podłogowe, kleje i inne materiały służące do wykonania podłóg glazury, terakoty, kleje i inne materiały służące do położenia glazury i terakoty, farby, fugi, silikon, listwy podłogowe, pianki montażowe, impregnaty, zaprawa, pianki montażowe, kolanka, rury, wylewka betonowa, masa szpachlowa, tynk, umywalka, wanna wolnostojąca, bateria prysznicowa, bateria umywalkowa, kabina prysznicowa, brodzik, sedes, deska, grzejnik, meble kuchenne w zabudowie, sprzęt AGD w zabudowie, zlewozmywak, bateria, okap, oświetlenie, kamisze, rozety gipsowe, rolety w oknach, szafy w zabudowie, progi, listwy podłogowe, ościeżnice, drzwi wewnętrzne, blokady drzwi, klamki, włączniki?
Słowa kluczowe: farba; kleje; koszt-koszty uzyskania przychodów; meble; nieruchomości; podatek-podatek od spadków i darowizn; rolety i żaluzje; sprzedaż; sprzęt; szafa
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 4-art. 22

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 25 lutego 2016 r. (data wpływu 29 lutego 2016 r.) uzupełnione pismem z dnia 7 kwietnia 2016 r. (data nadania 8 kwietnia 2016 r., data wpływu 11 kwietnia 2016 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie telefoniczne z dnia 1 kwietnia 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – jest:

*   **nieprawidłowe** – w części dotyczącej zakwalifikowania do kosztów uzyskania przychodu wydatków poniesionych na: podatek od spadków i darowizn (od pieniędzy otrzymanych w drodze darowizny przeznaczonych na zakup lokalu mieszkalnego), meble kuchenne w zabudowie, sprzęt AGD w zabudowie, rolety w oknach, szafy w zabudowie, okap kuchenny, oświetlenie (taśmy led wraz z transformatorami elektronicznymi, kinkiety Caro, oświetlenie podszafkowe w kuchni wraz z transformatorem), karnisze,

*   **prawidłowe** – w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 29 lutego 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, tut. organ wezwał telefonicznie w dniu 1 kwietnia 2016 r. Wnioskodawczynię (na tę okoliczność została sporządzona notatka służbowa) do uzupełnienia braków formalnych wniosku poprzez doprecyzowanie przedstawionego stanu faktycznego.

Pismem z dnia 7 kwietnia 2016 r. (data nadania 8 kwietnia 2016 r., data wpływu 11 kwietnia 2016 r., Wnioskodawczyni uzupełniła powyższe.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W grudniu 2015 r. Wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość. Wstępnie przygotowała rozliczenie sprzedaży nieruchomości na druku PIT-39. Wnioskodawczyni ma jednak wątpliwość co do możliwości pomniejszenia przychodu o niektóre koszty. Koszty uzyskania przychodu jakie ustawodawca przewidział w ustawie dotyczące zbycia nieruchomości to:

1.  udokumentowane koszty nabycia,
2.  udokumentowane koszty wytworzenia,
3.  udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych poczynione w trakcie ich posiadania,
4.  zapłacony podatek od spadków i darowizn.

W kosztach uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości Wnioskodawczyni uwzględniła:

1.  koszt nabycia nieruchomości według Aktu Notarialnego nabycia nieruchomości z 2013 roku (w skład nieruchomości wchodzi lokal mieszkalny i dwa miejsca postojowe),
2.  koszty pośrednictwa przy sprzedaży lokalu,
3.  konsultacje prawne ws. projektu do umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości,
4.  wynagrodzenie notariusza (wraz z podatkiem VAT) za sporządzenie aktu notarialnego zakupu nieruchomości,
5.  opłata sądowa od wniosku o założenie księgi wieczystej dla zakupionego lokalu,
6.  podatek od spadków i darowizn (od pieniędzy, które Wnioskodawczyni otrzymała w drodze darowizny i przeznaczyła na zakup lokalu),
7.  koszty nakładów które zwiększyły wartość lokalu takie jak:
    *   podłoga granitowa, panele podłogowe, kleje i inne materiały służące do wykonania podłóg,
    *   glazura, terakota, kleje i inne materiały służące do położenia glazury i terakoty,
    *   farby, fugi, silikon, listwy podłogowe, pianki montażowe, impregnaty, zaprawa, pianki montażowe, kolanka, rury, wylewka betonowa, masa szpachlowa, tynk,
    *   umywalka, wanna wolnostojąca, bateria prysznicowa, bateria umywaIkowa, kabina prysznicowa, brodzik, sedes, deska, grzejnik,
    *   meble kuchenne w zabudowie, sprzęt AGD w zabudowie, zlewozmywak, bateria, okap, oświetlenie, karnisze, rozety gipsowe,
    *   rolety w oknach,
    *   szafa w zabudowie,
    *   progi, listwy podłogowe, ościeżnice, drzwi wewnętrzne, blokady drzwi, klamki, włączniki.

Ponadto w uzupełnieniu z dnia 7 kwietnia 2016 r. (data wpływu 11 kwietnia 2016 r.) Wnioskodawczyni doprecyzowała stan faktyczny wskazując, że w skład oświetlenia pozostawionego w sprzedanym lokalu mieszkalnym wchodziło: oświetlenie ledowe (taśmy led przyklejone do ścian w dwóch łazienkach) wraz z transformatorami elektronicznymi, oświetlenie punktowe – oprawki ANS do żarówek (oświetlenie sufitowe zamontowane na stałe w ramach sufitów podwieszanych w dwóch łazienkach) wraz z transformatorami, dwa kinkiety Caro (po jednym z każdej łazience) przymocowane do ściany za pomocą śrub, oświetlenie podszafkowe w kuchni (dwa oczka – punktowe oświetlenie, zamontowane w specjalnie wyciętych otworach w dolnej ściance szafki) wraz z transformatorem.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania:

Czy do kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia nieruchomości można rozliczyć poniższe udokumentowane koszty:

1.  koszt nabycia nieruchomości według Aktu Notarialnego nabycia nieruchomości z 2013 roku (w skład nieruchomości wchodzi lokal mieszkalny i dwa miejsca postojowe),
2.  koszty pośrednictwa przy sprzedaży lokalu,
3.  konsultacje prawne ws. projektu do umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości,
4.  wynagrodzenie notariusza (wraz z podatkiem VAT) za sporządzenie aktu notarialnego zakupu nieruchomości,
5.  opłata sądowa od wniosku o założenie księgi wieczystej dla zakupionego lokalu,
6.  podatek od spadków i darowizn (od pieniędzy, które Wnioskodawczyni otrzymała w drodze darowizny i przeznaczyła na zakup lokalu),
7.  koszty nakładów, które zwiększyły wartość lokalu, takie jak:
    *   podłogi granitowe, panele podłogowe, kleje i inne materiały służące do wykonania podłóg
    *   glazury, terakoty, kleje i inne materiały służące do położenia glazury i terakoty,
    *   farby, fugi, silikon, listwy podłogowe, pianki montażowe, impregnaty, zaprawa, pianki montażowe, kolanka, rury, wylewka betonowa, masa szpachlowa, tynk,
    *   umywalka, wanna wolnostojąca, bateria prysznicowa, bateria umywalkowa, kabina prysznicowa, brodzik, sedes, deska, grzejnik,
    *   meble kuchenne w zabudowie, sprzęt AGD w zabudowie, zlewozmywak, bateria, okap, oświetlenie, kamisze, rozety gipsowe,
    *   rolety w oknach,
    *   szafy w zabudowie,
    *   progi, listwy podłogowe, ościeżnice, drzwi wewnętrzne, blokady drzwi, klamki, włączniki?

Zdaniem Wnioskodawczyni, wszystkie udokumentowane koszty wymienione w pytaniu mogą być uwzględnione przy rozliczeniu sprzedaży nieruchomości. Wydatki zostały poniesione na zakup nieruchomości oraz na zwiększenie wartości nieruchomości.

Na tle przedstawionego stanu faktycznego, stwierdzam, co następuje:

Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:

1.  nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
2.  spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
3.  prawa wieczystego użytkowania gruntów,

\- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, sprzedaż ta nie jest źródłem przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Wobec tego, w przypadku sprzedaży nieruchomości bądź udziału w niej decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment jej nabycia.

Z treści wniosku wynika, że w 2015 r. Wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość, którą zakupiła w 2013 r.

W związku z powyższym, dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości w 2015 r. podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Dla oceny skutków podatkowych sprzedaży tej nieruchomości należy zastosować przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r.

Ustawą z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1316, z późn. zm.) zmieniono m.in. zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 14 ustawy zmieniającej, mają zastosowanie do uzyskanych dochodów (poniesionej straty) od dnia 1 stycznia 2009 r.

Na mocy art. 30e ust. 4 ww. ustawy, po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art. 45 ust. 1a pkt 3 (PIT-39) wykazać:

1.  dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, lub
2.  dochody, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131.

W myśl art. 30e ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia.

Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d, powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw.

Przy czym, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej w wysokości wartości rynkowej (art. 19 ust. 1 ustawy).

Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością). Do wydatków takich można zaliczyć przykładowo koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, koszty i opłaty sądowe, koszt uzyskania wypisu z ksiąg wieczystych itp. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo – skutkowy.

Tym samym, do kosztów odpłatnego zbycia Wnioskodawczyni może zaliczyć koszty pośrednictwa przy sprzedaży lokalu, konsultacje prawne ws. projektu do umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości.

Koszty te nie są kosztami nabycia, lecz jako koszty odpłatnego zbycia pomniejszają przychód.

Stosownie do art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania.

Wysokość ww. nakładów, stosownie do art. 22 ust. 6e tej ustawy, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych.

Natomiast w myśl art. 22 ust. 6f ww. ustawy, koszty nabycia lub koszty wytworzenia, o których mowa w ust. 6c, są corocznie podwyższane, począwszy od roku następującego po roku, w którym nastąpiło nabycie lub wytworzenie zbywanych rzeczy lub praw majątkowych, do roku poprzedzającego rok podatkowy, w którym nastąpiło ich zbycie, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku podatkowego w stosunku do tego samego okresu roku ubiegłego, ogłaszanemu przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”.

W świetle powołanych przepisów prawa podatkowego przychodem ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, o ile odpowiada wartości rynkowej, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia.

Definicję kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości ustawodawca precyzuje poprzez bezpośrednie wskazanie, że koszty takie stanowią m.in. udokumentowane koszty nabycia tej nieruchomości oraz udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. Koszt nabycia, co do zasady określa umowa notarialna sprzedaży, na podstawie której podatnik staje się właścicielem nieruchomości. Kosztem nabycia bez wątpienia będzie zatem cena jaką zapłacił nabywca zbywcy za nieruchomość będącą przedmiotem sprzedaży, niezależnie od tego, czy zakup nieruchomości jest sfinansowany kredytem bankowym, czy też środki na jej zakup pochodzą z oszczędności nabywcy. Kosztem nabycia oprócz ceny nabycia są również wydatki notarialne czyli wydatki związane ze sporządzeniem aktu notarialnego związanego z nabyciem nieruchomości.

Ponadto, do katalogu kosztów uzyskania przychodu w świetle art. 22 ust. 6c ww. ustawy, należy również zaliczyć udokumentowane koszty wytworzenia oraz udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość nieruchomości, poczynione w czasie jej posiadania. Jednakże wysokość tych nakładów musi być udokumentowana fakturami VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentami stwierdzającymi poniesienie opłat administracyjnych.

Podkreślenia wymaga, że nie stanowią nakładów zwiększających wartość lokalu wydatki poniesione na jego umeblowanie, wyposażenie. Tego rodzaju wydatki nie mogą zatem zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.

Zgodnie z utrwaloną linią orzecznictwa przyjmuje się, że wyposażenie lokalu mieszkalnego w komplet mebli stanowiących stałą zabudowę, nie jest wydatkiem związanym z remontem (czy modernizacją) lokalu mieszkalnego – tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 26 lutego 1999 r. sygn. akt I SA/Gd 250/97. Umeblowanie (nawet to w trwałej zabudowie) i zakup sprzętów AGD nie może być podstawą do zastosowania ulgi w odniesieniu do tych wydatków, bowiem jest to jedynie element wyposażenia mieszkania, zatem nie ma charakteru prac budowlanych. Stanowisko takie potwierdził Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 27 kwietnia 2006 r. sygn. akt II FSK 639/05.

Podsumowując, stwierdzić należy, że dochód uzyskany przez Wnioskodawczynię z odpłatnego zbycia nieruchomości podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym. Dochód ten należy ustalić jako różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia określonym zgodnie z art. 19 ustawy, a kosztami uzyskania przychodu w postaci m.in. kosztów nabycia nieruchomości powiększonych o udokumentowane nakłady, które zwiększyły jej wartość, poczynione w czasie posiadania nieruchomości. Do kosztów odpłatnego zbycia Wnioskodawczyni może zaliczyć koszty pośrednictwa przy sprzedaży lokalu, konsultacje prawne ws. projektu do umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości. Do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawczyni może zaliczyć wydatki stanowiące cenę nabycia tej nieruchomości wyrażoną w akcie notarialnym wraz z kosztami notarialnymi (wynagrodzenie notariusza za sporządzenie aktu notarialnego zakupu) i opłatami sądowymi (opłata sądowa od wniosku o założenie księgi wieczystej dla zakupionego lokalu) oraz udokumentowane fakturą VAT nakłady związane wyłącznie z wykończeniem i remontem tego lokalu (tj. wydatki na: podłogę granitową, panele podłogowe, kleje, glazurę, terakotę, farby, fugi, silikon, listwy podłogowe, pianki montażowe, impregnaty, zaprawy, kolanka, rury, wylewki betonowe, masy szpachlowe, tynk, oraz na inne materiały służące do wykonania podłóg oraz glazury i terakoty, a także na wyposażenie łazienki (umywalka, wanna wolnostojąca, bateria prysznicowa, bateria umywalkowa, kabinę prysznicową, brodzik, sedes, deskę oraz zakup i montaż oświetlenia sufitowego zamontowanego na stałe w ramach sufitów podwieszanych w dwóch łazienkach wraz z transformatorami), oraz wydatki na grzejnik, zlewozmywak i baterię do zlewozmywaka, rozety gipsowe, progi, ościeżnice, drzwi wewnętrzne, blokady drzwi, klamki, włączniki.

Nie stanowią natomiast kosztów uzyskania przychodu wydatki poniesione na zakup mebli kuchennych w zabudowie, sprzętu AGD w zabudowie, okapu kuchennego, oświetlenia (oświetlenie podszafkowe w kuchni wraz z transformatorem a także taśmy ledowe przyklejone do ścian w dwóch łazienkach wraz z transformatorami elektronicznymi, dwa kinkiety Caro) karniszy, rolet w oknach, szaf w zabudowie. Są to wydatki poniesione na wyposażenie nieruchomości. Tego rodzaju koszty nie mogą zatem zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Wydatki te nie mogą być zakwalifikowane jako wydatki na remont stanowiące nakłady podnoszące wartość zbytej nieruchomości.

Do kosztów uzyskania przychodu nie można zaliczyć również podatku od spadków i darowizn od pieniędzy otrzymanych w drodze darowizny, a które Wnioskodawczyni przeznaczyła na zakup nieruchomości. Wydatek ten bowiem, zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy, nie stanowi udokumentowanego kosztu nabycia lub udokumentowanego kosztu wytworzenia, powiększonego o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania.

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawczynię i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację – w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2012 r., poz. 270, z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy), w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2ww. ustawy). Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy), na adres: Izba Skarbowa w Warszawie Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Płocku, ul. 1 Maja 10, 09-402 Płock.