Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0112-KDSL1-1.4011.336.2025.1.JB
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-07-21
Teza: Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w
spadku po matce.
Słowa kluczowe: lokal-lokal mieszkalny
lokal-odrębna własność lokalu
lokal-prawo do lokalu-spółdzielcze własnościowe prawo
do lokalu
spadek
Zagadnienia: Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Źródła przychodów.-Specyfika źródeł przychodów.-
Odpłatne zbycie nieruchomości, prawa wieczystego
użytkowania gruntów i spółdzielczego własnościowego
prawa do lokalu.
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Rozdział 2-art. 10-ust. 1-pkt 8
[PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Rozdział 2-art. 10-ust. 5

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

łowe
    Szanowna Pani,
    stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 maja 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 22 maja 2025 r. o wydanie interpretacji
    indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku
    jest następująca:

## Opis zdarzenia przyszłego

· Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną podlegającą na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
      opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych od całości dochodów,
      niezależnie od miejsca ich osiągnięcia.
    · W dniu 26 maja 2020 r. Wnioskodawczyni nabyła w drodze dziedziczenia spółdzielcze
      własnościowe prawo do lokalu, zwanego dalej lokalem. Lokal położony jest w (...).
    · Spadkodawca – matka Wnioskodawczyni, nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do
      lokalu w dniu 24 sierpnia 2005 r. na mocy umowy zamiany zawartej w formie aktu
      notarialnego (...).
            14· W myśl art. 17 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.
      U. z 2024 r. poz. 558), na pisemne żądanie członka lub osoby niebędącej członkiem
      spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
      spółdzielnia mieszkaniowa jest obowiązana zawrzeć umowę przeniesienia własności
      lokalu po dokonaniu przez niego:
      1) spłaty przypadających na ten lokal części zobowiązań spółdzielni związanych z
        budową, w tym w szczególności odpowiedniej części zadłużenia kredytowego
        spółdzielni wraz z odsetkami;
      2) spłaty zadłużenia z tytułu opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1 tejże ustawy.
      W dniu 9 września 2020 r. na mocy aktu notarialnego (...) dokonano przekształcenia
      spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność lokalu w trybie
      wymienionych wyżej przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Spółdzielcze
      własnościowe prawo do lokalu, które Wnioskodawczyni nabyła w drodze dziedziczenia,
      zostało przekształcone w prawo odrębnej własności lokalu. Dla odrębnej własności
      lokalu Sąd Rejonowy (...) prowadzi księgą wieczystą numer (...).
    · Wnioskodawczyni zamierza sprzedać lokal w drodze umowy sprzedaży.
    · Matka Wnioskodawczyni nie prowadziła pozarolniczej działalności gospodarczej w
      rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (updof).
      Wnioskodawczyni również nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej w
      rozumieniu przepisów updof. Odpłatne zbycie lokalu przez Wnioskodawczynię nie
      nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej.

## Pytanie

Czy w przedstawionym zdarzeniu przyszłym sprzedaż lokalu będzie stanowić przychód
    Wnioskodawczyni w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8) lit. a) updof?
    Pani stanowisko w sprawie

    · Wnioskodawczyni stoi na stanowisku, że w przedstawionym zdarzeniu przyszłym
      sprzedaż lokalu nie będzie stanowić przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8) lit. a)
      updof.
    · Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego jest ograniczonym prawem
      rzeczowym. Jest to prawo zbywalne, przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji.
      Umożliwia ono korzystanie z lokalu oraz rozporządzanie tym prawem, na zasadach
      zbliżonych do prawa własności. Świadczy o tym chociażby umiejscowienie
      spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w Księdze Drugiej
      ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny – „Własność i inne prawa rzeczowe”.
            14· W myśl art. 17 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.
      U. z 2024 r. poz. 558):
      o Na pisemne żądanie członka lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni, którym
        przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, spółdzielnia mieszkaniowa
        jest obowiązana zawrzeć umowę przeniesienia własności lokalu po dokonaniu
        przez niego:
      1) spłaty przypadających na ten lokal części zobowiązań spółdzielni związanych z
        budową, w tym w szczególności odpowiedniej części zadłużenia kredytowego
        spółdzielni wraz z odsetkami;
      2) spłaty zadłużenia z tytułu opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1.
              17· Zgodnie z art. 17 ww. ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych:
      o Jeżeli spółdzielnia, na mocy jednostronnej czynności prawnej, ustanowiła dla siebie
        odrębną własność lokalu, przeniesienie własności lokalu może nastąpić wyłącznie
        na rzecz członka, któremu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do tego
        lokalu, albo osoby niebędącej członkiem spółdzielni, której przysługuje spółdzielcze
        własnościowe prawo do tego lokalu.
    · Wobec tego wyjaśnić należy, że ustanowienie prawa odrębnej własności lokalu
      mieszkalnego powoduje, że osoba, której przysługuje to prawo, uzyskuje pełnię
      uprawnień właścicielskich do lokalu mieszkalnego oraz prawo do udziału w związanej z
      tym lokalem nieruchomości gruntowej i części wspólnych budynku, w którym znajduje
      się lokal mieszkalny. Ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego oraz
      przeniesienie prawa własności nie jest zdarzeniem prawnopodatkowym, które należy
      utożsamiać z nabyciem, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 updof. Ustanowienie
      odrębnej własności lokalu mieszkalnego jest tylko inną formą własności, a nie nowym
      nabyciem. Tym samym, przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do
      lokalu mieszkalnego w odrębną własność jest jedynie zmianą formy prawnej
      dysponowania lokalem mieszkalnym.
    · Z powyższego wynika, że na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 updof, datę nabycia lokalu
      mieszkalnego należy utożsamiać z chwilą pierwotnego nabycia prawa do tego lokalu, tj.
      z datą nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
    · Z przedstawionego opisu sprawy wynika, że Wnioskodawczyni nabyła spółdzielcze
      własnościowe prawo do lokalu w dniu 26 maja 2020 r. Nabycie spółdzielczego
      własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przez matkę Wnioskodawczyni
      nastąpiło w dniu 24 sierpnia 2005 r., a jego przekształcenie w odrębną własność na
      rzecz Wnioskodawczyni nastąpiło w dniu 9 września 2020 r.
    · Zgodnie z art. 10 ust. 5 updof, w przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze
      spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c
      updof, okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego,
      w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa
      majątkowego przez spadkodawcę.
    · W odniesieniu do powyższego należy powtórzyć, że ustanowienie prawa odrębnej
      własności lokalu powoduje, że osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe
      prawo, uzyskuje pełnię uprawnień właścicielskich do mieszkania. Wobec tego samo
      przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność

      oznacza tylko zmianę formy prawnej tego mieszkania i nie stanowi nabycia w
      rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
      Datą nabycia takiego mieszkania, jest chwila pierwotnego nabycia, tj. nabycia
      spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
    · Mając na uwadze powołane przepisy prawa oraz przedstawione zdarzenie przyszłe,
      stwierdzić należy, że w stosunku do lokalu dniem, od którego należy w stosunku do
      Wnioskodawczyni liczyć termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8) updof, jest dzień
      24 sierpnia 2005 r. W tym świetle za uzasadnione należy uznać stanowisko, zgodnie z
      którym w przedstawionym zdarzeniu przyszłym sprzedaż lokalu nie będzie stanowić
      przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8) lit. a) updof.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób
    fizycznych jest zasada powszechności opodatkowania, która wyrażona została w art. 9 ust.
    1 tej ustawy. Zgodnie z jego treścią:
      Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z
      wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od
      których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
    Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy:
      Źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
      a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
      b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego
      oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
      c) prawa wieczystego użytkowania gruntów,
      d) innych rzeczy,
      – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i
      zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw
      majątkowych określonych w lit. a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku
      kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy –
      przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w
      przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany.
    Podkreślić należy, że przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę,
    zgodnie z którą sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw
    określonych w tym przepisie przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku
    kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, jeżeli nie następuje w
    ramach wykonywania działalności gospodarczej, skutkuje powstaniem przychodu. Tym
    samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz
    ww. praw nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym
    nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w ramach wykonywania działalności
    gospodarczej – nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o
    podatku dochodowym od osób fizycznych, a kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości,
    jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu.
    Zatem przychód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub jej części oraz udziału w
    nieruchomości nie powstanie, jeżeli spełnione są łącznie dwa warunki:
      - odpłatne zbycie nieruchomości nie następuje w wykonywaniu działalności
        gospodarczej (nie stanowi przedmiotu działalności gospodarczej) oraz

      - zostało dokonane po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w
        którym nastąpiło jej nabycie lub wybudowanie.
    Wobec powyższego, w przypadku sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w
    nieruchomości oraz praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ww. ustawy, decydujące
    znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych
    uzyskanego z tego tytułu dochodu ma moment i sposób ich nabycia.
    Wyjaśnić należy, że ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie precyzuje
    pojęcia „nabycie”, a także nie wskazuje, czy ma to być nabycie odpłatne, czy nieodpłatne.
    Nie określa również na podstawie jakiej czynności prawnej bądź zdarzenia prawnego,
    może nastąpić nabycie nieruchomości, ich części oraz udziału w nieruchomości lub praw
    majątkowych. Zatem, pojęcie to należy rozumieć szeroko, co oznacza, że z nabyciem
    nieruchomości lub praw majątkowych wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o
    podatku dochodowym od osób fizycznych mamy do czynienia z chwilą uzyskania prawa
    własności do nieruchomości lub tych praw, bez względu na charakter czynności prawnej,
    na podstawie której doszło do przysporzenia majątkowego w postaci własności rzeczy lub
    praw.
    Aby ustalić, jaka czynność prawna wyznacza początek biegu pięcioletniego terminu należy
    odwołać się do regulacji zawartych w prawie cywilnym. Według Kodeksu cywilnego
    nabycie jest to uzyskanie prawa własności rzeczy. Zatem, aktywa majątkowe ulegają
    zwiększeniu. Przez pojęcie „nabycie” użyte w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych należy rozumieć każde zwiększenie aktywów majątku
    podatnika.
    Zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:
      W przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku, nieruchomości lub
      praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o którym mowa w tym
      przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub
      wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez
      spadkodawcę.
    Z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że jeżeli
    nieruchomości lub prawa majątkowe określone przez art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c tej ustawy
    zostały nabyte w drodze spadku, to ich odpłatne zbycie (dokonane poza działalnością
    gospodarczą) stanowi przychód podlegający opodatkowaniu, jeżeli nastąpiło ono przed
    upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub
    wybudowanie tej nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę.
    Do wyliczenia 5-letniego okresu, od którego uzależnione jest opodatkowanie sprzedaży
    nieruchomości lub praw majątkowych nabytych w drodze spadku, wliczany jest zatem nie
    tylko okres posiadania nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę, który
    dokonuje sprzedaży, ale także okres posiadania nieruchomości (praw majątkowych) przez
    spadkodawcę. Jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub
    wybudowanie nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę, do
    momentu odpłatnego zbycia nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę
    upłynęło 5 lat – to sprzedaż nie podlega opodatkowaniu.
    Wobec powyższego w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części lub udziału
    w nieruchomości, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, nabytej w drodze
    spadku istotne znaczenie ma ustalenie daty nabycia tej nieruchomości przez
    spadkodawcę.
    Z przedstawionego opisu sprawy wynika, że jest Pani osobą fizyczną podlegającą na
    terytorium Rzeczypospolitej Polskiej opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób
    fizycznych od całości dochodów, niezależnie od miejsca ich osiągnięcia. 26 maja 2020 r.
    nabyła Pani w drodze dziedziczenia spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, zwanego
    dalej lokalem. Lokal położony jest (...). Spadkodawca – Pani matka nabyła spółdzielcze

    własnościowe prawo do lokalu w dniu 24 sierpnia 2005 r. na mocy umowy zamiany
    zawartej w formie aktu notarialnego. 9 września 2020 r. na mocy aktu notarialnego (...)
    dokonano przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną
    własność lokalu w trybie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Spółdzielcze
    własnościowe prawo do lokalu, które Pani nabyła w drodze dziedziczenia, zostało
    przekształcone w prawo odrębnej własności lokalu. Zamierza Pani sprzedać lokal w
    drodze umowy sprzedaży. Nie prowadzi Pani pozarolniczej działalności gospodarczej w
    rozumieniu przepisów updof. Odpłatne zbycie lokalu przez Panią nie nastąpi w wykonaniu
    działalności gospodarczej.
    W odniesieniu do powyższego, zaznaczyć należy, że ustawa o podatku dochodowym od
    osób fizycznych nie zawiera definicji pojęcia „spadek” ani też „nabycie w drodze spadku”,
    dlatego też zasadnym jest odwoływanie się do regulacji zawartych w ustawie z dnia 23
    kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1061 ze zm.).
    Zgodnie z art. 922 § 1 Kodeksu cywilnego:
      Prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną
      lub kilka osób stosownie do przepisów księgi niniejszej.
    W myśl art. 924 Kodeksu cywilnego:
      Spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy.
    Zgodnie z art. 925 Kodeksu cywilnego:
      Spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku.
    Art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego stanowi, że:
      Sąd na wniosek osoby mającej w tym interes stwierdza nabycie spadku przez
      spadkobiercę. Notariusz na zasadach określonych w przepisach odrębnych
      sporządza akt poświadczenia dziedziczenia.
    Powyższe oznacza, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają
    się spadkiem, który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci (chwila śmierci)
    spadkodawcy ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej.
    Z kolei, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia
    dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego
    otwarcia.
    W przedmiotowej sprawie zauważyć także należy, że spółdzielcze własnościowe prawo do
    lokalu mieszkalnego jest ograniczonym prawem rzeczowym. Jest to prawo zbywalne,
    przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji. Umożliwia ono korzystanie z lokalu oraz
    rozporządzanie tym prawem, na zasadach zbliżonych do prawa własności. Świadczy o tym
    chociażby umiejscowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego
    w Księdze Drugiej ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny – „Własność i inne
    prawa rzeczowe”.
            14W myśl art. 17 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U.
    z 2024 r. poz. 558):
      Na pisemne żądanie członka lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni, którym
      przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, spółdzielnia mieszkaniowa
      jest obowiązana zawrzeć umowę przeniesienia własności lokalu po dokonaniu przez
      niego:
      1) spłaty przypadających na ten lokal części zobowiązań spółdzielni związanych z
        budową, w tym w szczególności odpowiedniej części zadłużenia kredytowego
        spółdzielni wraz z odsetkami;
      2) spłaty zadłużenia z tytułu opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1.
            17Zgodnie z art. 17 ww. ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych:

      Jeżeli spółdzielnia, na mocy jednostronnej czynności prawnej, ustanowiła dla siebie
      odrębną własność lokalu, przeniesienie własności lokalu może nastąpić wyłącznie na
      rzecz członka, któremu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu,
      albo osoby niebędącej członkiem spółdzielni, której przysługuje spółdzielcze
      własnościowe prawo do tego lokalu.
    Wobec tego wyjaśnić należy, że ustanowienie prawa odrębnej własności lokalu
    mieszkalnego powoduje, że osoba, której przysługuje to prawo, uzyskuje pełnię
    uprawnień właścicielskich do lokalu mieszkalnego oraz prawo do udziału w związanej z
    tym lokalem nieruchomości gruntowej i części wspólnych budynku, w którym znajduje się
    lokal mieszkalny. Ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego oraz
    przeniesienie prawa własności nie jest zdarzeniem prawnopodatkowym, które należy
    utożsamiać z nabyciem, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych. Ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego
    jest tylko inną formą własności, a nie nowym nabyciem. Tym samym, przekształcenie
    spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność jest
    jedynie zmianą formy prawnej dysponowania lokalem mieszkalnym.
    Zatem, na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych,
    datę nabycia lokalu mieszkalnego należy utożsamiać z chwilą pierwotnego nabycia prawa
    do tego lokalu, tj. z datą nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
    mieszkalnego.
    Reasumując, mając na uwadze przedstawiony we wniosku opis sprawy oraz powołane
    przepisy prawa podatkowego należy wskazać, że stosownie do art. 10 ust. 5 ustawy o
    podatku dochodowym od osób fizycznych, za datę nabycia przez Panią przedmiotowego
    lokalu mieszkalnego nabytego w spadku, należy przyjąć datę nabycia spółdzielczego
    własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przez spadkodawczynię (Pani matkę) –
    dzień 24 sierpnia 2005 r.
    W rezultacie, planowana sprzedaż przez Panią ww. lokalu mieszkalnego, nabytego przez
    Panią w spadku po matce, nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art.
    10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób
    fizycznych, bowiem okres, o którym mowa w tym przepisie upłynął.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Pani przedstawiła i stanu prawnego,
    który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
    Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy
    rzeczywiste zdarzenie przyszłe sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywało się
    będzie ze zdarzeniem przyszłym podanym przez Panią w złożonym wniosku. W związku
    z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we
    wniosku opisu sprawy, udzielona interpretacja traci swoją aktualność.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
    · Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z
    dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
    Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pani sytuacja będzie zgodna
    (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pani do interpretacji.
    · Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;

      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
      z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
    · Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pani prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z
    dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.
    U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
      · w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
        Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
      · w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
        Elektronicznej Skrzynki Podawczej Krajowej Informacji Skarbowej na platformie
        ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.