Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0111-KDIB2-3.4014.710.2025.3.MD
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2026-03-20
Teza: Podstawę opodatkowania stanowi wartość rynkowa, ustalona
na podstawie przeciętnych cen stosowanych w obrocie
rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem
ich miejsca położenia, stanu i stopnia zużycia z dnia dokonania
czynności, bez odliczania długów i ciężarów. Jedyną
możliwością jest ustalenie wartości rynkowej prawa własności
całej nieruchomości zabudowanej według stanu na dzień
zawierania umowy sprzedaży, a więc łącznie z posadowionym
na niej budynkiem. Ustawa nie dopuszcza odliczenia długów i
ciężarów; nie jest możliwe zatem odliczenie od podstawy
opodatkowania nakładów poniesionych na wzniesienie
budynku.
Słowa kluczowe: budynek-sprzedaż budynków
grunty-sprzedaż gruntów
nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
sprzedaż-sprzedaż budynków
sprzedaż-sprzedaż działek
sprzedaż-sprzedaż opodatkowana
umowa-umowa sprzedaży
Zagadnienia: podatku-Podstawa opodatkowania-Czynności
cywilnoprawne-Umowa sprzedaży
Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 3. Podstawa opodatkowania oraz wysokość
podatku-Podstawa opodatkowania-Wartość rynkowa
Przepisy: [PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 3-art. 6-ust. 1-pkt 1
[PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 3-art. 6-ust. 2
Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 3. Podstawa opodatkowania oraz wysokość
1