Interpretacja indywidualna
Sygnatura: ILPB2/415-222/07-4/ES
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu
Data wydania: 2008-01-11
Teza: Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży gruntu (po upływie 5 lat).
Słowa kluczowe: działki; grunty; nieruchomości; przychód-opodatkowanie przychodu
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 2

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani K. B. przedstawione we wniosku z dnia 02.10.2007 r. (data wpływu 12.10.2007 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości **\- jest prawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 12.10.2007 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Wyżej wymieniony wniosek dotyczy 2 zdarzeń przyszłych:

*   w podatku od towarów i usług,

*   w podatku dochodowym od osób fizycznych,

\- a uiszczona została opłata w kwocie 75 zł., tj. w wysokości nie odpowiadającej 2 zdarzeniom przyszłym.

W związku z powyższym Wnioskodawczyni została wezwana pismem z dnia 28 listopada 2007 r. znak ILPP2/415-222/07-2/ES do uzupełnienia wniosku o brakującą kwotę w wysokości 75 zł. Stosownie do wezwania Wnioskodawczyni z zachowaniem 7 dniowego terminu – dokonała uiszczenia opłaty na konto Izby Skarbowej w Poznaniu.

**W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.**

W 1998 r. Wnioskodawczyni jako osoba fizyczna nabyła w drodze spadku nieruchomość niezabudowaną. Ww. nadmienia, że przedmiotowa nieruchomość jest działką porośniętą trawą i stanowi wyłącznie składnik Jej osobistego majątku. Dodaje, że niniejsza działka nie była i nie jest składnikiem majątku w Jej działalności gospodarczej oraz nigdy nie była i nie jest wykorzystywana w działalności zarobkowej. Od 2005 r. Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie doradztwa prowadzenia działalności gospodarczej, opodatkowaną podatkiem liniowym. Jednocześnie Wnioskodawczyni informuje, że zamierza sprzedać tą działkę (bez jej podziału).

**W związku z powyższym zadano następujące pytanie.**

Czy przychód ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości będzie zwolniony od podatku dochodowego od osób fizycznych?

Zdaniem Wnioskodawczyni w związku z nabyciem nieruchomości w roku 1998, dochód z jej sprzedaży będzie zwolniony od podatku dochodowego od osób fizycznych.

**W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawczyni w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za prawidłowe.**

Mając powyższe na względzie, stosownie do art. 14c § 1 Ordynacji podatkowej, odstąpiono od uzasadnienia prawnego dokonanej oceny stanowiska Wnioskodawczyni.

Jednocześnie tut. organ wskazuje, iż stanowisko Wnioskodawczyni znajduje potwierdzenie w przepisie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, ze zm.).

W zakresie zdarzenia przyszłego dotyczącego podatku od towarów i usług została wydana odrębna interpretacja w dniu 11 stycznia 2008 r., Nr ILPP2/443-70/07-3/ISN.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawczynię i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Poznaniu, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie, ul. Dekana 6, 64-100 Leszno.