Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0111-KDIB2-3.4014.670.2025.2.LM
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2026-01-19
Teza: W części transakcji dotyczącej naniesień „będących własnością
innego podmiotu trzeciego” umowa sprzedaży podlegać
będzie opodatkowaniu podatkiem od czynności
cywilnoprawnych według stawki 2%. W pozostałej części
sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu
podatkiem od towarów i usług, bo Strony transakcji mają
zamiar zrezygnować z przysługującego im zwolnienia w
podatku od towarów i usług (w tej części, w której takie
zwolnienie im przysługuje). Z tych względów do opisanej we
wniosku sprzedaży Nieruchomości (poza częścią dotyczącą
naniesień „będących własnością innego podmiotu trzeciego”)
znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a)
ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Słowa kluczowe: nieruchomości-nieruchomość zabudowana
nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
własność
Zagadnienia: Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1. Przedmiot opodatkowania -Czynności
podlegające opodatkowaniu-Czynności cywilnoprawne-
Umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych
Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1. Przedmiot opodatkowania -Wyłączenia z
opodatkowania-Czynności cywilnoprawne w zakresie w
jakim są opodatkowane bądź zwolnione z
opodatkowania podatkiem od towarów i usług
Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 3. Podstawa opodatkowania oraz wysokość
podatku-Stawki podatku
Przepisy: [PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1-art. 1
[PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1-art. 2-pkt 4-lit. a
[PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 3-art. 7-ust. 1 -pkt 1-lit. a
1