Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0111-KDIB2-2.4014.140.2025.4.KK
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-07-07
Teza: W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Słowa kluczowe: nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
umowa-umowa sprzedaży
wyłączenie
Zagadnienia: Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1. Przedmiot opodatkowania -Wyłączenia z
opodatkowania-Czynności cywilnoprawne w zakresie w
jakim są opodatkowane bądź zwolnione z
opodatkowania podatkiem od towarów i usług
Przepisy: [PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1-art. 2-pkt 4-lit. a

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,
    stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
    Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
    23 kwietnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 17 kwietnia 2025 r. o wydanie
    interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w
    zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w
    odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 czerwca 2025 r. Treść wniosku wspólnego jest
    następująca:
    Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

    1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
        X Société civile de placement immobilier à capital variable (...);
    2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
        Y spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (...).

## Opis zdarzenia przyszłego

Y sp. z o.o. (dalej: „Sprzedający” lub „Zbywca”) jest spółką, której działalność koncentruje
    się wokół (...). Sprzedający prowadzi działalność na terenie (...). Zakład produkcyjny
    znajduje się na nieruchomości położonej w (...), będącej przedmiotem przyszłej transakcji.
    X Société civile de placement immobilier à capital variable (dalej: „Kupujący”, „Nabywca”)
    jest spółką prawa francuskiego, która po transakcji będzie prowadzić działalność w
    zakresie wynajmu nieruchomości (Sprzedający oraz Kupujący określani są łącznie w
    dalszej części Wniosku jako „Zainteresowani” lub „Wnioskodawcy”).
      1.1. Przedmiot i zakres Transakcji
    Nabywca zamierza nabyć od Sprzedającego określone poniżej składniki majątku (dalej:
    „Transakcja”):
    - prawo własności następujących działek gruntu:
    - działka o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni 1,9753 ha, położona przy ulicy (...), w
      miejscowości (...), w gminie (...), w powiecie (...), w województwie (...) (dalej: „Działka 1”),
      objęta księgą wieczystą o nr (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg
      Wieczystych;
    - działka o numerze ewidencyjnym 2 o powierzchni 0,0705 ha, położona przy ulicy (...), w
      miejscowości (...), w gminie (...), w powiecie (...), w województwie (...) (dalej: „Działka 2”),
      objęta księgą wieczystą o nr (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg
      Wieczystych;
    - działka o numerze ewidencyjnym 3 o powierzchni 0,1480 ha, położona przy ulicy (...), w
      miejscowości (...), w gminie (...), w powiecie (...), w województwie (...) (dalej:„Działka 3”),
      objęta księgą wieczystą o nr (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg
      Wieczystych;
    - działka o numerze ewidencyjnym 4 o powierzchni 0,0355 ha, położona przy ulicy (...), w
      miejscowości (...), w gminie (...), w powiecie (...), w województwie (...) (dalej:„Działka 4”),
      objęta księgą wieczystą o nr (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg
      Wieczystych;
    - działka o numerze ewidencyjnym 5 o powierzchni 0,0661 ha, położona przy ulicy (...),
      (...), w gminie (...), w powiecie (...), w województwie (...) (dalej: „Działka 5”), objęta księgą
      wieczystą o nr (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg Wieczystych;
    - o działka o numerze ewidencyjnym 6 o powierzchni 0,1962 ha, położona przy ulicy (...),
      w miejscowości (...), w gminie (...), w powiecie (...), w województwie (...) (dalej: „Działka
      6”), objęta księgą wieczystą o nr (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...), Wydział
      Ksiąg Wieczystych;
    - działka o numerze ewidencyjnym 7 o powierzchni 0,0103 ha, położona przy ulicy (...), w
      miejscowości (...), w gminie (...), w powiecie (...), w województwie (...) (dalej:„Działka 7”),
      objęta księgą wieczystą o nr (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg
      Wieczystych;
    - działka o numerze ewidencyjnym 8 o powierzchni 0,1279 ha, położona przy ulicy (...), w
      miejscowości (...), w gminie (...), w powiecie (...) w województwie (...) (dalej:„Działka 8”),
      objęta księgą wieczystą o nr (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg
      Wieczystych;

    (dalej łącznie „Grunt” lub „Działki”);
    - następujące budynki i budowle, które znajdują się na Gruncie:
    - budynek przemysłowy znajdujący się na Działce 1 przy ulicy (...) (dalej: „Budynek 1”);
    - budynek biurowy znajdujący się na Działce 1 przy ulicy (...) (dalej: „Budynek 2”);
    - budynek biurowy 2 znajdujący się na Działce 1 przy ulicy (...) (dalej:„Budynek 3”);
    - budynek przemysłowy 2 znajdujący się na Działce 1 przy ulicy (...) (dalej:„Budynek 4”);
    - zbiornik na ciecz (silos przeciwpożarowy) znajdujący się na Działce 1 przy ulicy (...)
      stanowiący budowlę zgodnie z definicją zawartą w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo
      budowlane (Dz.U. 2024 poz.725 t.j. z dnia 14 maja 2024 r.);
    - wiata 1 znajdująca się na Działce 1 przy ulicy (...) stanowiąca budowlę zgodnie z definicją
      zawartą w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 2024 poz.725 t.j. z
      dnia 14 maja 2024 r.);
    - wiata 2 znajdująca się na Działce 1 przy ulicy (...) stanowiąca budowlę zgodnie z definicją
      zawartą w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 2024 poz.725 t.j. z
      dnia 14 maja 2024 r.);
    - portiernia znajdująca się na Działkach 4,8 przy ulicy (...) o powierzchni równej 26,80 m2
      (dalej: „Budynek 5”);
    (dalej Budynki 1-5 łącznie nazywane „Budynki”);
    - naniesienia stanowiące budowle zgodnie z definicją zawartą w ustawie z dnia 7 lipca
      1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 2024 poz.725 t.j. z dnia 14 maja 2024 r.), na które
      składają się: drogi i place, ogrodzenia i parkany, parking zakładowy (dalej wraz z
      wcześniej wskazanymi wiatą 1, wiatą 2 oraz zbiornikiem na ciecz (silos
      przeciwpożarowy) nazywane: „Budowle”). Budowle posadowione są na Działkach 1-8,
      tak, że na każdej z Działek znajduje się co najmniej jedna z Budowli.
    Grunty, Budynki i Budowle określane dalej łącznie jako „Nieruchomość”.
    Dodatkowo należy zaznaczyć, że przez Grunt mogą przechodzić bądź znajdować się w nim
    instalacje (np. przyłącza), które w świetle Prawa budowlanego powinny być kwalifikowane
    jako urządzenia budowlane i które pozostają we władaniu podmiotów trzecich (np.
    przedsiębiorstw energetycznych). Z perspektywy prawnej, zgodnie z art. 49 ustawy z dnia
    23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2024 r., poz. 1061, t.j. z dnia 17 lipca 2024 r.)
    takie instalacje nie są traktowane jako część składowa gruntu i w określonych sytuacjach
    mogą należeć do przedsiębiorstwa przesyłowego. W efekcie takie instalacje i przyłącza nie
    będą przedmiotem Transakcji.
    Ponadto, na terenie Nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna, która stanowi
    własność Sprzedającego. W ramach Transakcji nie dojdzie do przeniesienia prawa
    własności tejże instalacji fotowoltaicznej, tj. nie będzie ona przedmiotem Transakcji.
    Głównym przedmiotem Transakcji będzie Nieruchomość. Ponadto, w skład przedmiotu
    Transakcji, oprócz Nieruchomości wejdą:
    - dostępne prawa autorskie majątkowe do projektów, na polach eksploatacji w zakresie
      w jakim zostały one nabyte przez Sprzedającego, wraz z wyłącznym prawem do
      wykonywania i zezwalania innym na wykonywanie praw zależnych do adaptacji
      projektów oraz prawem do udzielenia zgody na stworzenie adaptacji projektów;
    - własność do wszystkich nośników, takich jak materiały, dane i pliki, na których projekty
      zostały utrwalone;
    Ponadto, Sprzedający przekaże Kupującemu:

    - uprawnienia z gwarancji budowlanych bez zabezpieczeń takich jak gwarancje bankowe
      czy retencje,
    - dostępną dokumentację techniczną będącą w posiadaniu Sprzedającego w dacie
      zawarcia Umowy, dotyczącą Nieruchomości, w tym dostępne kopie wszystkich decyzji
      administracyjnych dotyczących Nieruchomości będących w posiadaniu Sprzedającego
      oraz świadectwa charakterystyki energetycznej Budynków,
    - dostępną dokumentację powykonawczą Budynków, w tym dokumenty dotyczące
      zabezpieczeń oraz dokumentacja zabezpieczeń gwarancji budowlanych,
    - podręczniki i inne instrukcje dotyczące utrzymania i funkcjonowania Nieruchomości czy
      też książkę obiektu budowlanego oraz dokumentacja utrzymaniowa (m.in. protokoły
      przeglądów),
    - dokumentację dotyczącą prac wykończeniowych;
    - materiały udostępnione Kupującemu w ramach prowadzonego przez niego due
      dilligence, przeprowadzonego w związku z Transakcją.
    Nieruchomość wraz z pozostałymi rzeczami oraz prawami przekazywanymi w ramach
    Transakcji będzie w dalszej części wniosku nazywana „Przedmiotem Transakcji”.
    W ramach Transakcji Sprzedający nie przeniesie na rzecz Nabywcy innych składników
    majątkowych istotnych w kontekście możliwości prowadzenia przez niego działalności
    gospodarczej. W szczególności, następujące składniki majątku Sprzedającego nie wejdą w
    skład zbywanego Przedmiotu Transakcji:
    - maszyny i linie produkcyjne będące niezbędnym elementem prowadzenia działalności
      gospodarczej Sprzedającego;
    - pracownicy;
    - należności i zobowiązania związane z funkcjonowaniem przedsiębiorstwa
      Sprzedającego,
    - istniejące i wymagalne na dzień Transakcji wierzytelności pieniężne;
    - know-how Sprzedającego;
    - dokumentacja podatkowa i księgowa związana z przedsiębiorstwem Sprzedającego
      poza dokumentacją związaną z Nieruchomością;
    - prawa i obowiązki wynikające z umów rachunków bankowych;
    - gotówka znajdująca się na wskazanych powyżej rachunkach bankowych;
    - prawa i obowiązki wynikające z umów związanych z prowadzeniem bieżącej działalności
      przez Sprzedającego, w szczególności prawa i obowiązki z umowy o prowadzenie ksiąg
      rachunkowych;
    - należności handlowe (inne niż wskazane powyżej) oraz należności podatkowe
      Sprzedającego (np. o zwrot nadwyżki podatku VAT naliczonego nad należnym);
    - firma stanowiąca własność Sprzedającego.
    - wskazana powyżej instalacja fotowoltaiczna.
    Umowy o świadczenie usług dotyczących Nieruchomości, w tym umowy na dostawę
    mediów, których stroną jest Sprzedający nie będą Przedmiotem Transakcji. Ponieważ po
    Transakcji Sprzedający zamierza najmować Nieruchomość od Kupującego, intencją
    Sprzedającego jest kontynuacja umów na dostawę mediów. Jednakże ze względu na
    zmianę tytułu prawnego do Nieruchomości, tj. w wyniku Transakcji Sprzedający nie będzie
    właścicielem Nieruchomości a najemcą, możliwa jest sytuacja, w które umowy będą
    musiały zostać przez Sprzedającego aneksowane lub zawierane na nowo.

    Sprzedający zatrudnia ok. 500 pracowników, którzy pozostaną zatrudnieni przez
    Sprzedającego. W wyniku Transakcji nie dojdzie do przejścia zakładu pracy zgodnie z art.
    123 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz.U.2025 poz. 277 t.j. z dnia 6 marca
    2025, dalej: „Kodeks pracy”) ani części zakładu pracy Sprzedającego na Kupującego.
    Wnioskodawcy planują zawarcie przedwstępnej ramowej umowy sprzedaży
    Nieruchomości a następnie:
    (i) warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości w zakresie nieruchomości, co do
      których przysługuje prawo pierwokupu (...) tj. (...) S.A. z siedzibą w (...);
    (ii) przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w zakresie nieruchomości, co do
      których nie przysługuje prawo pierwokupu zarządzającemu (...) tj. (...) S.A. z siedzibą w
      (...);
    (iii) umowy przenoszącej w wykonaniu warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości w
      zakresie nieruchomości, co do których przysługuje prawo pierwokupu zarządzającemu
      (...) tj. (...) S.A. z siedzibą w (...);
    (iv) przyrzeczonej umowy sprzedaży w wykonaniu przedwstępnej umowy sprzedaży
      Nieruchomości w zakresie nieruchomości, co do których nie przysługuje prawo
      pierwokupu zarządzającemu (...) tj. (...) S.A. z siedzibą w (...);
    (dalej łącznie: “Umowa Sprzedaży”) - na podstawie których dojdzie do przeniesienia
    Przedmiotu Transakcji. Przedmiot Transakcji zostanie sprzedany w zamian za cenę (dalej: „
    Cena”).
      1.2. Historia i status Nieruchomości
    Prawo własności Gruntu zostało nabyte przez Zbywcę (w tym jej poprzedników prawnych)
    w następujący sposób:
    - Działka 1 została nabyta w grudniu 1997 r. od Gminy (...) jako grunt niezabudowany,
      transakcja nie podlegała opodatkowaniu VAT – nabycie nieruchomości nastąpiło przed
      dniem wejścia w życie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
    - Działki 2-3 zostały nabyte przez Sprzedającego we wrześniu 2015 r. od osób fizycznych
      jako grunty niezabudowane; nabycie nie podlegało opodatkowaniu VAT;
    - Działka 4 została nabyta w grudniu 1998 r. od osoby fizycznej jako grunt
      niezabudowany, transakcja nie podlegała opodatkowaniu VAT – pierwotnie transakcja
      została zawarta przez (...), której majątek został przejęty przez Sprzedającego w wyniku
      historycznych reorganizacji; nabycie nieruchomości nastąpiło przed dniem wejścia w
      życie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
    - Działka 5 i Działka 8 zostały nabyte w grudniu 1998 r. od osób fizycznych jako grunty
      niezabudowane, transakcja nie podlegała opodatkowaniu VAT – pierwotnie transakcja
      została zawarta przez (...), której majątek został przejęty przez Sprzedającego w wyniku
      historycznych reorganizacji; nabycie nieruchomości nastąpiło przed dniem wejścia w
      życie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
    - Działka nr 6 została nabyta w lutym 1998 r. od osoby fizycznej jako grunt
      niezabudowany, transakcja nie podlegała opodatkowaniu VAT – nabycie
      nieruchomości nastąpiło przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 11 marca 2004 r.
      o podatku od towarów i usług;
    - Działka nr 7 została nabyta w sierpniu 2004 r. od gminy (...)jako grunt niezabudowany,
      transakcja nie podlegała opodatkowaniu VAT – pierwotnie transakcja została zawarta
      przez spółkę (...) sp. z o.o., która została następnie przejęta przez Sprzedającego w
      wyniku połączenia).

    Wszystkie działki Gruntu są obecnie działkami zabudowanymi Budynkami i Budowlami.
    Budowa Budynków i Budowli została zakończona przed 2016 r. (ostatnia rozbudowa miała
    miejsce w 2016 r.) – z wyjątkiem Budynku 5, którego budowa została zakończona w 2017 r.
    Działki wchodzące w skład Nieruchomości znajdują się w obszarze, dla którego nie
    obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (dalej: „MPZP”). Zgodnie z
    wypisem z rejestru gruntów, Działki zaklasyfikowane są jako inne tereny zabudowane
    (oznaczenie Bi) lub tereny przemysłowe (Ba).
    Działki nie stanowią gruntu rolnego, gruntów związanych z gospodarką leśną ani obszaru
    rewitalizacji.
    Budynki są zaklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (dalej: „PKOB”)
    w dziale 12 - budynki niemieszkalne (zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych
    wprowadzoną rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r.; Dz.U. Nr 112,
    poz. 1316 ze zm.).
    Natomiast Budowle – zgodnie z PKOB – należy zaklasyfikować sekcją 2 – Obiekty inżynierii
    lądowej i wodnej.
    Sprzedającemu przysługiwało prawo do odliczenia VAT od wydatków związanych z
    budową Budynków i Budowli. Zabudowania były wykorzystywane przez Sprzedającego na
    potrzeby własne, w działalności produkcyjnej.
    Sprzedający nie dokonywał w okresie 2 lat poprzedzających planowaną datę Transakcji
    oraz nie będzie dokonywał do planowanej daty Transakcji, inwestycji w Budynki i Budowle,
    których wartość przekroczyłaby 30% wartości początkowej (w rozumieniu przepisów o
    podatku dochodowym od osób prawnych) Budynku lub danej Budowli. Wszelkie
    inwestycje dokonywane w tym okresie (m.in. bieżące ulepszenia, prace aranżacyjne)
    stanowiły prace, których wartość wynosiła poniżej 30% tych wartości.
    Nieruchomość (wraz z pozostałymi składnikami majątkowymi będącymi Przedmiotem
    Transakcji) była w przeszłości i jest nadal w całości wykorzystywana przez Sprzedającego
    do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT, tj. produkcji części i
    akcesoriów do pojazdów silnikowych.
    Nieruchomość (wraz z pozostałymi składnikami majątkowymi będącymi Przedmiotem
    Transakcji) nie była wykorzystywana przez Sprzedającego na cele działalności zwolnionej
    od podatku VAT, w szczególności Zbywca nie wynajmował powierzchni na cele
    mieszkaniowe.
    Nieruchomość stanowi element przedsiębiorstwa Sprzedającego i prowadzonej
    działalności produkcyjnej. W związku z utrzymaniem i obsługą Nieruchomości Zbywca
    ponosi m.in. koszty zarządu, mediów, administracyjne itd.
    Nieruchomość nie jest wyodrębniona w sensie organizacyjnym w strukturze Zbywcy jako
    np. dział, wydział, oddział, a także nie są dla Nieruchomości prowadzone odrębne księgi
    rachunkowe, bilans czy rachunek zysków i strat. Pomimo iż nie ma odrębnych ksiąg,
    możliwe jest alokowanie do Nieruchomości w ramach całej spółki przychodów/ kosztów
    według kluczy podziałowych. Niniejszy sposób prowadzenia ewidencji podatkowej służy
    wyłącznie potrzebom wewnętrznym Sprzedającego (dla celów wewnętrznego
    raportowania).
    Nieruchomość (wraz z pozostałymi składnikami majątkowymi będącymi Przedmiotem
    Transakcji) nie stanowi oddziału, zakładu, oddzielnej jednostki organizacyjnej, działu, itp.
    przedsiębiorstwa Sprzedającego. Sprzedający nie wydzielił także organizacyjnie
    Nieruchomości ani w sposób faktyczny ani prawny np. poprzez uchwalenie dokumentów
    korporacyjnych takich jak statut czy regulamin.
      1.3. Inne okoliczności związane z Transakcją

    Zgodnie z założeniami Transakcji, Sprzedający i Kupujący planują zawrzeć umowę najmu
    przed zawarciem umowy przyrzeczonej sprzedaży oraz umowy przenoszącej (nastąpi to
    najpóźniej w momencie zawarcia umowy przenoszącej). Opisana operacja będzie
    stanowić transakcję typu sale and lease / rent back a jej celem będzie pozyskanie środków
    finansowych na rozwój działalności Sprzedającego. Umowa najmu będzie posiadać
    warunek zawieszający mówiący o jej wejściu w życie po zawarciu wyżej wymienionych
    umów. Umowa najmu nie będzie przewidywać odkupienia Nieruchomości przez
    Sprzedającego w przyszłości.
    Nabywca będzie wykorzystywać Nieruchomość dla celów wynajmu komercyjnego. Usługi
    wynajmu świadczone w tym zakresie przez Kupującego będą opodatkowane podstawową
    stawką VAT.
    Nieruchomość nie była dotychczas przedmiotem wynajmu. Zbywca wykorzystywał ją w
    działalności gospodarczej (produkcja), podczas gdy Kupujący będzie wykorzystywał ją do
    prowadzenia działalności polegającej na komercyjnym wynajmie.
    Dla potrzeb prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie wynajmu komercyjnego,
    konieczne będzie podjęcie przez Nabywcę zaangażowanie własnych zasobów i podjęcie
    działań związanych z zarządzaniem wynajmem Nieruchomości. W szczególności, żadna
    nieruchomość wykorzystywana do celów komercyjnych nie może funkcjonować bez
    podmiotów zarządzających tymi nieruchomościami. W tym kontekście, Kupujący będzie
    musiał zawrzeć dodatkowe umowy, w tym w szczególności umowy o zarządzanie.
    Zainteresowani są i będą na dzień Transakcji czynnymi podatnikami VAT.
    Wnioskodawcy są podmiotami niepowiązanymi, zarówno w rozumieniu ustawy o VAT oraz
    ustawy o CIT.
    Zainteresowani zamierzają zawrzeć w akcie notarialnym przenoszącym własność
    Nieruchomości, wspólne zgodne oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia dostawy
    Nieruchomości z VAT zgodnie z art. 43 ust. 10 pkt 2 i ust. 11 Ustawy o VAT, wybierając
    opodatkowanie VAT dostawy Nieruchomości w części, w której podlega pod zwolnienie z
    art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT.
    Zbywca występował w przeszłości z wnioskiem o interpretacją indywidualną dot.
    sprzedaży Nieruchomości i jej najmu zwrotnego. W interpretacji indywidualnej z 14
    kwietnia 2023, Znak: 0111-KDIB3-2.4012.97.2023.1.SR Dyrektor Krajowej Informacji
    Skarbowej potwierdził, że:
    1) sprzedaż Nieruchomości związanej z zakładem produkcyjnym na rzecz kontrahenta
      (nieskonkretyzowanego na moment wniosku o omawianą interpretację) oraz
      następujące po tym jej wynajęcie będą stanowić dwie odrębne czynności podlegające
      regulacjom ustawy o VAT, tj. odpowiednio dostawę Nieruchomości oraz świadczenie
      usług na rzecz Sprzedającego przez nabywcę Nieruchomości; obie operacje nie
      powinny być tym samym traktowane jako jedna usługa finansowa;
    2) Sprzedającemu będzie przysługiwać prawo do pomniejszenia kwoty podatku
      należnego o podatek naliczony wynikający z faktur dokumentujących najem
      Nieruchomości od kontrahenta (nabywcy Nieruchomości).
    Przedmiot zapytania we wskazanej interpretacji indywidualnej różnił się więc od zakresu i
    pytań w niniejszym Wniosku.
    W uzupełnieniu wniosku doprecyzowali Państwo m.in. opis zdarzenia przyszłego.
    Jak Wnioskodawca wskazał we wniosku, w ramach Transakcji zamierza nabyć
    Nieruchomość, na którą składają się m.in.
    „naniesienia stanowiące budowle zgodnie z definicją zawartą w ustawie z dnia 7 lipca 1994
    r. Prawo budowlane (Dz.U. 2024 poz.725 t.j. z dnia 14 maja 2024 r.), na które składają się:
    drogi i place, ogrodzenia i parkany, parking zakładowy (dalej wraz z wcześniej wskazanymi

    wiatą 1, wiatą 2 oraz zbiornikiem na ciecz (silos przeciwpożarowy) nazywane: „Budowle").
    Budowle posadowione są na Działkach 1-8, tak, że na każdej z Działek znajduje się co
    najmniej jedna z Budowli."
    Wnioskodawca uzupełnia opis Budowli poprzez wskazanie, że w obrębie działek znajdują
    się również następujące naniesienia będące budowlami w rozumieniu prawa
    budowlanego: maszty flagowe i palarnia.
    Na Nieruchomości znajdują się również stojaki na rowery oraz szlabany, niebędące
    budynkami ani budowlami w rozumieniu prawa budowlanego.
    „Dodatkowo należy zaznaczyć, że przez Grunt mogą przechodzić bądź znajdować się w
    nim instalacje (np. przyłącza), które w świetle Prawa budowlanego powinny być
    kwalifikowane jako urządzenia budowlane i które pozostają we władaniu podmiotów
    trzecich (np. przedsiębiorstw energetycznych). Z perspektywy prawnej, zgodnie z art. 49
    ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2024 r., poz. 1061, t.j. z dnia 17
    lipca 2024 r.) takie instalacje nie są traktowane jako część składowa gruntu i w
    określonych sytuacjach mogą należeć do przedsiębiorstwa przesyłowego. W efekcie takie
    instalacje i przyłącza nie będą przedmiotem Transakcji.”
    Dla zachowania precyzji opisu, Wnioskodawca, pragnie wskazać, że przez Grunt
    przechodzą lub znajdują się w nim następujące instalacje, które w całości lub w części
    stanowią własność Spółki:
    • instalacja wodociągowa – woda bytowa;
    • instalacja wodociągowa – woda hydrantowa;
    • kanalizacja sanitarna;
    • kanalizacja deszczowa;
    • instalacja oświetleniowa z lampami;
    • zasilanie pompowni przeciwpożarowej;
    • rury osłonowe.
    Każda z powyższych Budowli została oddana do użytkowania przed 2017 r. (doszło do ich
    pierwszego zasiedlenia). Spółka nie poniosła nakładów inwestycyjnych na ulepszenie
    stanowiących co najmniej 30% pierwotnej wartości początkowej każdej z powyższych
    Budowli odrębnie.
    W związku z powyższym, w odniesieniu do powyższych Budowli, traktowanie ich jest
    tożsame z traktowaniem podatkowym Budowli wskazanych we Wniosku – skutki
    podatkowe wskazane we Wniosku pozostają według Wnioskodawcy niezmienne, tj.
    pomiędzy pierwszym zasiedleniem wszystkich budowli (zarówno wskazanych we Wniosku,
    jak i w niniejszej odpowiedzi na Wezwanie) i a ich sprzedażą upłynie okres co najmniej 2
    lat.
    Pozostały opis zdarzenia przyszłego, który został przedstawiony przez Państwa w treści
    uzupełnienia wniosku jako, że dotyczy zagadnienia objętego podatkiem od towarów i
    usług przedstawiony zostanie w rozstrzygnięciu obejmującym swym zakresem ocenę
    Państwa stanowiska w zakresie ww. podatku.

## Pytanie

Czy nabycie przez Nabywcę Nieruchomości w ramach Transakcji nie będzie podlegać
    opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w związku z faktem, że będzie
    ono podlegać opodatkowaniu VAT?
    Stanowisko Zainteresowanych w sprawie

    Państwa zdaniem, nabycie przez Nabywcę Nieruchomości w ramach Transakcji nie będzie
    podlegać opodatkowaniu PCC w związku z faktem, że będzie ono podlegać
    opodatkowaniu VAT.
    Uwaga wstępna dotycząca interesu Wnioskodawców w zakresie uzyskania interpretacji
    Z uwagi na to, że Nabywca i Zbywca będą uczestniczyć w tym samym zdarzeniu przyszłym,
    zgodnie z art. 14b § 1 w związku art. 14r § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja
    podatkowa występują o wydanie interpretacji we wniosku wspólnym.
    Określenie, czy planowana Transakcja będzie podlegała opodatkowaniu VAT z punktu
    widzenia Zbywcy będzie wpływało na jego obowiązki w zakresie rozpoznania obowiązku
    podatkowego na gruncie VAT, wystawienia faktury VAT na rzecz Nabywcy oraz rozliczenia
    podatku VAT należnego do właściwego urzędu skarbowego.
    Z punktu widzenia Nabywcy, określenie, czy planowana Transakcja będzie podlegała
    opodatkowaniu VAT, będzie bezpośrednio wpływało na wysokość ceny należnej za
    przedmiot Transakcji (tj. czy będzie ona powiększona o należny podatek VAT), na prawo
    do odliczenia podatku VAT zapłaconego jako część ceny oraz na obowiązek zapłaty
    podatku od czynności cywilnoprawnych.
    Stąd każda ze stron Transakcji ma interes prawny w tym, aby wystąpić z wnioskiem
    wspólnym o wydanie indywidualnej interpretacji prawa podatkowego, dotyczącej tego
    samego zdarzenia przyszłego.
    Uzasadnienie stanowiska Wnioskodawców
    Opodatkowaniu PCC podlegają tylko enumeratywnie określone w art. 1 Ustawy o PCC typy
    czynności cywilnoprawnych. Innymi słowy, wskazany przepis Ustawy o PCC zawiera
    numerus clausus czynności podlegających PCC.
    Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) Ustawy o PCC, podatkowi temu podlegają, między
    innymi, umowy sprzedaży rzeczy, do których zaliczane są również nieruchomości.
    Niemniej jednak, na mocy art. 2 pkt 4 Ustawy o PCC, opodatkowaniu PCC nie podlegają
    czynności cywilnoprawne w zakresie, w jakim opodatkowane są VAT lub jeżeli
    przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest zwolniona z VAT, z
    wyjątkiem, w szczególności, umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku VAT,
    których przedmiotem są nieruchomości lub ich części.
    Jak wskazano powyżej – zdaniem Wnioskodawców – Transakcja sprzedaży Nieruchomości
    będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT (nie będzie z niego zwolniona).
    Zatem w przypadku, w którym odpowiedź na pytanie 1 i 2 będzie pozytywna, tj. Dyrektor
    Krajowej Informacji Skarbowej uzna, że sprzedaż Nieruchomości nie będzie wyłączona z
    opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 Ustawy o VAT, a sprzedaż Nieruchomości w
    ramach Transakcji przez Zbywcę zostanie opodatkowana w całości podatkiem VAT,
    wówczas przeniesienie własności Nieruchomości na rzecz Nabywcy w formie umowy
    sprzedaży nie będzie podlegało opodatkowaniu PCC na mocy przepisu art. 2 pkt 4 Ustawy
    o PCC.
    Powyższy pogląd znajduje również potwierdzenie w interpretacjach indywidualnych
    wydawanych przez organy podatkowe. Przykładowo, Dyrektor Izby Skarbowej w
    Warszawie w interpretacjach indywidualnych z dnia 1 marca 2016 r., Znak: IPPB2/4514-588
    /15-2/KW1 oraz IPPB2/4514-590/15-2/KW1, a także z dnia 26 lutego 2016 r., Znak: IPPB2
    /4514-586/15-2/KW1 oraz IPPB2/4514-587/15-4/KW1 potwierdził, że „(...) jeżeli transakcja
    sprzedaży nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i
    usług, powyższa czynność będzie korzystała z wyłączenia z opodatkowania na podstawie
    art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych”. Do podobnej konkluzji
    Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie doszedł także w interpretacji indywidualnej z dnia
    24 marca 2016 r., Znak: IPPB2/4514-601/15-4/AK, interpretacji indywidualnej z dnia 2
    marca 2016 r., Znak: IPPB2/4514-553/15-2/AK, zaś Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

    w interpretacji indywidualnej z dnia 11 maja 2017 r., Znak: 1462-IPPB2.4514.33.2017.2.LS
    oraz w interpretacji indywidualnej z dnia 30 października 2018 r., Znak: 0111-KDIB2-
    2.4014.158.2018.2.PB.
    Jak wskazano powyżej, zdaniem Zainteresowanych, dostawa Nieruchomości w ramach
    planowanej Transakcji będzie w całości opodatkowana VAT, przez co – w ocenie
    Zainteresowanych – nabycie Nieruchomości w ramach planowanej Transakcji nie będzie
    podlegać opodatkowaniu PCC, na podstawie art. 2 pkt 4 Ustawy o PCC.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Przepis art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności
    cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 295) zawiera zamknięty katalog czynności
    podlegających opodatkowaniu tym podatkiem.
    Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy:
      Podatkowi podlegają: umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.
    W myśl art. 3 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:
      Obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem ust. 2, powstaje z chwilą dokonania
      czynności cywilnoprawnej.
    Na podstawie art. 4 pkt 1 ww. ustawy:
      Obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem art. 5, ciąży przy umowie sprzedaży – na
      kupującym.
    W oparciu o art. 6 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:
      Podstawę opodatkowania stanowi przy umowie sprzedaży – wartość rynkowa rzeczy
      lub prawa majątkowego.
    Wartość rynkową określa się na zasadach wskazanych w art. 6 ust. 2 ww. ustawy, w myśl
    którego:
      Wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnych określa się na podstawie
      przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z
      uwzględnieniem ich miejsca położenia, stanu i stopnia zużycia, oraz w obrocie
      prawami majątkowymi tego samego rodzaju, z dnia dokonania tej czynności, bez
      odliczania długów i ciężarów.
    Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:
      Stawki podatku wynoszą od umowy sprzedaży:
        a) nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego,
          własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego
          prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa
          spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w
          małym domu mieszkalnym − 2%,
        b) innych praw majątkowych − 1%.
    Jak wynika z powołanych przepisów – umowa sprzedaży podlega generalnie
    opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1
    lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i obowiązek uiszczenia tegoż
    podatku ciąży na kupującym.
    W ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych przewidziano jednak sytuacje, w
    których czynność mieszcząca się w zakresie przedmiotowym ustawy jest wyłączona z
    opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

    Na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) i b) ww. ustawy:
      Nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej
      zmiany:
        a) w zakresie, w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług, z
          wyjątkiem umów sprzedaży, których przedmiotem jest lokal mieszkalny
          stanowiący odrębną nieruchomość, opodatkowanych zgodnie z art. 7a,
        b) jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od podatku od towarów i usług
          z tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem:
        - umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej
          część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo
          do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub
          prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych
          prawach,
        - umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych.
    Z treści art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że o
    wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie decyduje
    okoliczność, że strony tej umowy posiadają generalnie status podatnika podatku od
    towarów i usług, lecz wyłącznie fakt, że dana czynność (ta konkretna) jest opodatkowana
    podatkiem od towarów i usług lub przynajmniej jedna ze stron tej czynności jest z tego
    podatku zwolniona. Przy czym, mimo zwolnienia z podatku od towarów i usług, wyłączenie
    z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie będzie miało miejsca
    wówczas, gdy czynność będzie dotyczyć m.in. umowy sprzedaży a jej przedmiotem będzie
    m.in. nieruchomość.
    W świetle art. 1a pkt 7 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych:
      Użyte w ustawie określenia oznaczają: podatek od towarów i usług – podatek od
      towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
      i usług (Dz.U. z 2023 r. poz. 1570, 1598 i 1852) lub podatek od wartości dodanej
      pobierany na podstawie przepisów obowiązujących w państwach członkowskich.
    Z opisu sprawy wynika, że Zainteresowany będący stroną postępowania (Nabywca)
    zamierza nabyć od Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania (Sprzedającego)
    określone poniżej składniki majątku (dalej: „Transakcja”):
    - prawo własności działek gruntu o numerach ewidencyjnych: 1 (dalej: Działka 1), 2 (dalej:
      Działka 2), 3(dalej: Działka 3), 4 (dalej: Działka 4), 5 (dalej: Działka 5), 6 (dalej: Działka 6),
      7 (dalej: Działka 7), 8 (dalej: Działka 8) położonych przy ulicy (...), w miejscowości (...);
    (dalej łącznie: „Grunt” lub „Działki”)
    - następuje budynki i budowle, które znajdują się na Gruncie:
    - budynek przemysłowy („Budynek 1”), budynek biurowy („Budynek 2”), budynek biurowy
      2 („Budynek 3”), budynek przemysłowy 2 („Budynek 4”), zbiornik na ciecz (silos
      przeciwpożarowy), wiata 1, wiata 2 - znajdujące się na Działce 1 przy ulicy (...)
    - portiernia znajdująca się na Działkach 4,8 przy ulicy (...) o powierzchni równej 26,80 m2 (
      „Budynek 5”);
    (dalej Budynki 1-5 łącznie nazywane „Budynki”);
    - naniesienia stanowiące budowle zgodnie z definicją zawartą w ustawie z dnia 7 lipca
      1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 2024 poz.725 t.j. z dnia 14 maja 2024 r.), na które
      składają się: drogi i place, ogrodzenia i parkany, parking zakładowy (dalej wraz z

      wcześniej wskazanymi wiatą 1, wiatą 2 oraz zbiornikiem na ciecz (silos
      przeciwpożarowy) nazywane: „Budowle”). Budowle posadowione są na Działkach 1-8,
      tak, że na każdej z Działek znajduje się co najmniej jedna z Budowli.
    Grunty, Budynki i Budowle określane dalej łącznie jako „Nieruchomość”.
    Zainteresowani zamierzają zawrzeć w akcie notarialnym przenoszącym własność
    Nieruchomości, wspólne zgodne oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia dostawy
    Nieruchomości z VAT zgodnie z art. 43 ust. 10 pkt 2 i ust. 11 Ustawy o VAT, wybierając
    opodatkowanie VAT dostawy Nieruchomości w części, w której podlega pod zwolnienie z
    art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT.
    W związku z tym należy podkreślić, że jakkolwiek Państwa zapytanie dotyczy
    opodatkowania umowy sprzedaży podatkiem od czynności cywilnoprawnych, to jednak w
    pierwszej kolejności rozstrzygnięcia wymaga kwestia czy powyższa transakcja – dokonana
    pomiędzy wskazanymi we wniosku Stronami – podlega opodatkowaniu podatkiem od
    towarów i usług w świetle przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, bowiem ocena
    ta ma zasadnicze znaczenie dla ewentualnego objęcia umowy sprzedaży podatkiem od
    czynności cywilnoprawnych. Objęcie tej czynności opodatkowaniem podatkiem od
    towarów i usług będzie bowiem skutkować wyłączeniem obowiązku podatkowego w
    podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku
    od czynności cywilnoprawnych.
    W interpretacji indywidualnej z 7 lipca 2025 r. Znak: 0111-KDIB3-2.4012.309.2025.3.AK
    wydanej dla Państwa w zakresie podatku od towarów i usług Dyrektor Krajowej Informacji
    Skarbowej stwierdził, że: „ (...) przedmiot Transakcji, nie będzie stanowił przedsiębiorstwa
    lub jego zorganizowanej części w rozumieniu przepisów ustawy o VAT. Tym samym
    przedmiotowa Transakcja będzie pozostawać w zakresie opodatkowania podatkiem od
    towarów i usług.
    W konsekwencji dostawa przedmiotu Transakcji będzie podlegała opodatkowaniu
    podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy jako dostawa towarów,
    o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy.
    (...) na Nieruchomość składają się zabudowane budynkami i budowlami w rozumieniu
    przepisów ustawy Prawo budowlane działki o numerach: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8. (...) ich
    dostawa będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10
    ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż zostaną spełnione warunki do jego
    zastosowania wynikające z tego przepisu.
    (...) Jeśli zatem Strony opisanej transakcji (Sprzedający i Kupujący) podejmą decyzję o
    rezygnacji ze zwolnienia od podatku i złożą zgodne oświadczenie, spełniające warunki z
    art. 43 ust. 10 i ust. 11 ustawy, to dostawa ww. budynków i budowli będzie podlegała
    opodatkowaniu według właściwej stawki podatku VAT.
    W konsekwencji, dostawa gruntu (działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8), na którym posadowione
    są ww. budynki i budowle – przy uwzględnieniu treści art. 29a ust. 8 ustawy – również
    będzie opodatkowana według właściwej stawki podatku VAT.”
    A zatem, skoro Transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu
    opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona, to w
    powyższej sprawie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o
    podatku od czynności cywilnoprawnych. Wobec powyższego opisana umowa sprzedaży
    będzie wyłączona z opodatkowania w podatku od czynności cywilnoprawnych.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Państwo przedstawili i stanu prawnego,
    który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.

    Przedmiotem niniejszej interpretacji jest ocena stanowiska Zainteresowanych tylko w
    zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych. W pozostałym zakresie wniosku,
    dotyczącym podatku od towarów i usług zostało wydane odrębne rozstrzygnięcie –
    interpretacja indywidualna z 7 lipca 2025 r. Znak: 0111-KDIB3-2.4012.309.2025.3.AK.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
    - Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy
      z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
      Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie
      zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego. Z funkcji ochronnej będą mogli
      skorzystać Ci z Państwa, którzy zastosują się do interpretacji.
    - Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
      z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
    - Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

przez Zainteresowanego, który
    jest stroną postępowania
    X Société civile de placement immobilier à capital variable (Zainteresowany będący stroną
    postępowania – art. 14r § 2 Ordynacji podatkowej) ma prawo do zaskarżenia tej
    interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (...). Zasady
    zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo
    o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.;
    dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
    - w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    - w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r
    Ordynacji podatkowej.