Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IPPB4/415-276/09-4/JK2
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie
Data wydania: 2009-07-07
Teza: Czy sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przez Wnioskodawczynię należy uznać jako źródło przychodu i tym samym opodatkować podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Słowa kluczowe: majątek-podział majątku dorobkowego; majątek-rozdzielność majątkowa; małżonkowie-majątek wspólny małżonków; mieszkanie-sprzedaż mieszkania; podział; sprzedaż
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 2-art. 10

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 15.04.2009 r. (data wpływu 20.04.2009 r.) oraz piśmie z dnia 21.05.2009 r. (data wpływu 25.05.2009 r., data nadania 21.05.2009 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie z dnia 12.05.2009 r. Nr IPPB4/415-276/09-2/JK2 (data nadania 12.05.2009 r., data odbioru 14.05.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego - **jest nieprawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 20.04.2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wraz z mężem w dniu 28 sierpnia 2000 roku, w związku z zaświadczeniem Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej nabyli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego znajdującego się w W., dla którego została założona księga wieczysta o numerze X. Na podstawie wniosku z dnia 13 listopada 2000 r., do księgi wieczystej wpisano, jako uprawnionych do spółdzielczego własnościowego prawa do ww. lokalu Wnioskodawczynię i Jej męża na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. W dniu 27 marca 2008 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawczyni oraz Jej mąż zawarli umowę małżeńską i dokonali całkowitego podziału majątku wspólnego. Tym samym, Wnioskodawczyni otrzymała na wyłączną własność spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego wraz z wyposażeniem. Wartość majątku objętego powyższą umową została określona na kwotę 1.500.000 zł. Wnioskodawczyni wraz z mężem we wskazanym wyżej akcie notarialnym oświadczyli również, iż z tytułu całkowitego podziału ich dotychczasowego majątku nie dokonują między sobą żadnych spłat i dopłat. W dniu 29 stycznia 2009 roku Wnioskodawczyni na podstawie aktu notarialnego dokonała sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w Warszawie za łączną cenę 1.270.000 zł na rzecz Pani M. M.

Pismem z dnia 12.05.2009 r. Nr IPPB4/415-276/09-2/JK2 wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia przedmiotowego wniosku poprzez doprecyzowanie stanu faktycznego.

Pismem z dnia 21.05.2009 r. (data wpływu 25.05.2009 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła przedmiotowy wniosek w sposób następujący:

Podział majątku wspólnego, dokonany na podstawie umowy z dnia 27 marca 2008 r., został oparty na obopólnym porozumieniu, zakładającym przyznanie Wnioskodawczyni spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wraz z wyposażeniem. Małżonkowie uznali w ten sposób, iż biorąc pod uwagę zaangażowanie Wnioskodawczyni w prowadzenie gospodarstwa domowego, należy się Jej przedmiotowe prawo do lokalu mieszkalnego bez dokonywania spłat lub dopłat na rzecz jej małżonka. Biorąc natomiast pod uwagę tylko i wyłącznie relację pomiędzy wartościami dzielonych składników, podział nie był ekwiwalentny w naturze oraz wartość spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przekracza udział, jaki przysługiwał Wnioskodawczyni w majątku wspólnym. Zgodnie z umową z dnia 27 marca 2009 r. podziałowi, oprócz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, uległ również samochód (przyznany mężowi Wnioskodawczyni, bez spłat i dopłat).

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przez Wnioskodawczynię należy uznać jako źródło przychodu i tym samym opodatkować podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Zdaniem Wnioskodawczyni:

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, do źródeł przychodów należy zaliczyć między innymi odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, z zastrzeżeniem jednak warunku, o ile zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie prawa do danego lokalu.

Tym samym uznać należy, iż sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego dokonana przez Wnioskodawczynię nie stanowi źródła przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Zbycie prawa nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej. Jak już wskazano wyżej, Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyli prawo do spółdzielczego własnościowego lokalu mieszkalnego w 2000 roku. Sprzedaż tego prawa nastąpiła w styczniu 2009 roku. W związku z powyższym, Wnioskodawczyni uważa, że od końca roku kalendarzowego, w którym nabyła to prawo, minął wskazany w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych okres 5 lat. Wnioskodawczyni przy tym wskazuje, iż podział majątku poczyniony na podstawie małżeńskiej umowy majątkowej został dokonany bez spłat i dopłat.

Zdaniem Wnioskodawczyni, powyższe stanowisko jest potwierdzone w orzecznictwie sądów administracyjnych, w tym w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 28 stycznia 1998 r. sygn. akt I SA/Gd 208/96.

Mając powyższe na uwadze, Wnioskodawczyni uważa, że nie jest zobowiązana do uznania sprzedaży lokalu mieszkalnego jako źródła przychodu i tym samym czynność powyższa nie powinna podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Na tle przedstawionego stanu faktycznego stwierdzam, co następuje.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:

1.  nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
2.  spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
3.  prawa wieczystego użytkowania gruntów, -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

Z powyższego wynika, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment jej nabycia. Przychody uzyskane z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588) zmieniono zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy zmieniającej, mają zastosowanie do dochodów uzyskanych ze zbycia nieruchomości i praw nabytych po 1 stycznia 2007 r.

Natomiast stosownie do art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 06 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2008 r. Nr 209, poz. 1316) do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) w okresie od dnia 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r., stosuje się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż Wnioskodawczyni wraz z mężem w dniu 28 sierpnia 2000 roku, w związku z zaświadczeniem Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej nabyli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. W dniu 27 marca 2008 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawczyni oraz Jej mąż zawarli umowę małżeńską i dokonali całkowitego podziału majątku wspólnego. Wnioskodawczyni otrzymała na wyłączną własność spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego wraz z wyposażeniem. Wartość majątku objętego powyższą umową została określona na kwotę 1.500.000 zł. Wnioskodawczyni wraz z mężem we wskazanym wyżej akcie notarialnym oświadczyli również, iż z tytułu całkowitego podziału ich dotychczasowego majątku nie dokonują między sobą żadnych spłat i dopłat. W dniu 29 stycznia 2009 roku Wnioskodawczyni na podstawie aktu notarialnego dokonała sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Według Wnioskodawczyni podział nie był ekwiwalentny w naturze oraz wartość spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przekracza udział, jaki przysługiwał Wnioskodawczyni w majątku wspólnym. Zgodnie z umową z dnia 27 marca 2009 r. podziałowi, oprócz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, uległ również samochód (przyznany mężowi Wnioskodawczyni, bez spłat i dopłat).

Problematyka małżeńskich ustrojów majątkowych została uregulowana w Dziale III ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 1964 r. Nr 9, poz. 59 ze zm.).

Zgodnie z art. 31 § 1 i § 2 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków.

W czasie trwania wspólności ustawowej żaden z małżonków nie może żądać podziału majątku wspólnego. Nie może również rozporządzać ani zobowiązywać się do rozporządzania udziałem, który w razie ustania wspólności przypadnie mu w majątku wspólnym lub w poszczególnych przedmiotach należących do tego majątku – art. 35 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. O zaliczeniu do majątku wspólnego przedmiotu majątkowego nabytego przez jednego małżonka przesądza zatem istnienie stosunku wspólności majątkowej małżeńskiej. O zaliczeniu prawa do majątku wspólnego decyduje moment jego nabycia przypadający na czas trwania wspólności majątkowej małżeńskiej.

Stosownie do art. 47 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Wspólność małżeńską, która jest współwłasnością łączną cechuje bezudziałowy charakter. Jednakże w chwili ustania wspólności majątkowej, wspólność bezudziałowa ulega przekształceniu i każdy z małżonków otrzymuje udział w majątku wspólnym wynoszący ½. Następnie małżonkowie mogą zdecydować o sposobie podziału majątku wspólnego.

Zgodnie z teorią prawa rzeczowego przyznanie danej osobie na wyłączną własność rzeczy w wyniku podziału majątku wspólnego jest nabyciem tych rzeczy. Mając na uwadze przyjętą linię orzecznictwa Naczelnego Sądu Administracyjnego nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie jest przyznanie rzeczy na wyłączną własność jednemu z małżonków w wyniku podziału majątku wspólnego, ale tylko wówczas jeśli:

*   podział taki jest ekwiwalentny w naturze i nie towarzyszą mu spłaty i dopłaty lub

*   jeżeli wartość otrzymanej przez daną osobę rzeczy w wyniku podziału tego majątku, mieści się w udziale, jaki byłemu małżonkowi przysługuje w majątku dorobkowym małżeńskim.

Za datę nabycia nieruchomości, która przypadła danej osobie w wyniku podziału majątku wspólnego, należy przyjąć datę jej nabycia w czasie trwania związku małżeńskiego (do majątku wspólnego) pod warunkiem, że wartość otrzymanej przez daną osobę nieruchomości w wyniku podziału tego majątku mieści się w udziale, jaki tej osobie przysługuje w majątku dorobkowym małżeńskim. Jeżeli natomiast wartość otrzymanej przez małżonka nieruchomości przekracza jego udział w majątku dorobkowym małżeńskim, to wówczas za datę nabycia tej części nieruchomości, która przekracza udział małżonka w majątku dorobkowym małżeńskim, należy przyjąć dzień, w którym dokonano podziału majątku dorobkowego małżeńskiego.

Przenosząc powyższe uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy mając na względzie ujęty we wniosku stan faktyczny sprawy stwierdzić należy, że podział majątku dorobkowego małżonków dokonany na podstawie aktu notarialnego z dnia 27 marca 2009 r. nie był ekwiwalentny. Wartość bowiem całego majątku dorobkowego małżonków stanowiła kwotę 1.500.000 zł. Mąż Wnioskodawczyni otrzymał samochód, zaś Wnioskodawczyni otrzymała mieszkanie wraz z wyposażeniem.

Zatem w przedstawionym stanie faktycznym Wnioskodawczyni prawo własności do przedmiotowego mieszkania, które następnie sprzedała w dniu 29 stycznia 2009 r. nabyła w następujący sposób:

*   28 sierpnia 2000 r. w części odpowiadającej jej udziałowi w majątku wspólnym, gdyż przedmiotowe mieszkanie zostało nabyte w trakcie trwania związku małżeńskiego,

*   27 marca 2008 r. tj. w dniu podziału majątku dorobkowego małżeńskiego nabyła pozostałą ½ część należącą pierwotnie do męża. Tym samym Wnioskodawczyni stała się wyłącznym właścicielem zbywanego mieszkania. Oznacza to jednak, że nabyta w 2008 r. część mieszkania przekraczała udział Wnioskodawczyni w majątku wspólnym.

Z uwagi na to, że nabycie prawa do przedmiotowego mieszkania nastąpiło odpowiednio w części w 2000 r. oraz w 2008 r., pięcioletni termin o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 należy oddzielnie liczyć w stosunku do każdego udziału jaki Wnioskodawczyni nabyła. Wnioskodawczyni sprzedaży przedmiotowego mieszkania dokonała w dniu 29 stycznia 2009 r.

W odniesieniu do przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2000 r. należy stwierdzić, iż nie będzie on podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym, ponieważ odpłatne zbycie nastąpiło w 2008 r., a więc po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło nabycie.

Natomiast przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2008 r. podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2008 r.

W myśl art. 30e ust. 1 i 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2008 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie.

Stosownie do art. 30e. ust. 2 ww. ustawy podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonych zgodnie z art. 19, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d, powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Przy czym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej w wysokości wartości rynkowej (art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Stosownie natomiast do art. 22 ust. 6c ww. ustawy koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. Wysokość tych nakładów, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ww. ustawy).

Należy także zauważyć, iż zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 126 ww. ustawy wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia:

1.  budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku,
2.  lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu,
3.  spółdzielczego własnści - jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w lit. a)-d) na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, z zastrzeżeniem ust. 21 i 22.

Stosownie do art. 21 ust. 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2008 r. - zwolnienie to ma zastosowanie do przychodów podatnika, który w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia, w urzędzie skarbowym, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika.

Nadmienić należy, że w dniu 9 kwietnia 2008 roku weszło w życie rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 2 kwietnia 2008 r. w sprawie przedłużenia terminu do złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodów uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości i określonych praw majątkowych (Dz. U. Nr 59, poz. 361). Na podstawie tego rozporządzenia podatnicy, którzy uzyskali w 2008 r. przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości i określonych praw majątkowych mają prawo do składania w terminie do dnia 30 kwietnia 2009 r. oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia z podatku dochodowego.

Natomiast w myśl art. 8 ust. 3 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw, podatnicy do których mają zastosowanie przepisy dotyczące tzw. ulgi meldunkowej, oświadczenie o którym mowa w art. 21 ust. 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., składają w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ww. ustawy. W przedmiotowej sprawie, 14 dniowy termin określony w art. 21 ust. 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., nie ma zastosowania.

Powyższe oznacza, że nie złożenie oświadczenia lub złożenie go po terminie wynikającym z cytowanych przepisów powoduje brak prawa do zwolnienia.

Reasumując, należy stwierdzić, iż uzyskany w dniu 29 stycznia 2009 r. przychód ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2000 r. nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, ponieważ odpłatne zbycie nastąpiło w 2009 r., a więc po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło nabycie.

Natomiast pozostała część przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2008 r., podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2008 r., chyba że Wnioskodawczyni przysługuje prawo do zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odnosząc się do powołanego przez Wnioskodawczynię we wniosku wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, stwierdzić należy, że orzeczenie to zostało wydane w indywidualnej sprawie i nie jest wiążące dla organu wydającego interpretację.

Należy dodać, iż dokumenty dołączone przez Wnioskodawczynię do wniosku nie podlegały analizie i weryfikacji w ramach wydanej interpretacji. Tym samym, jeżeli przedstawiony we wniosku stan faktyczny różni się od stanu faktycznego występującego w rzeczywistości, wówczas wydana interpretacja nie będzie chroniła Wnioskodawczyni w zakresie dotyczącym rzeczywiście zaistniałego stanu faktycznego.

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawczynię i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Warszawie, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Płocku, ul. 1 Maja 10, 09-402 Płock