Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IPTPB2/415-93/14-6/KSM
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi
Data wydania: 2014-05-07
Teza: Możliwość zakwalifikowania spłaty na rzecz męża do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego (art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).
Słowa kluczowe: koszt-koszty uzyskania przychodów; lokal-odrębna własność lokalu; lokal-prawo do lokalu-spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu; przekształcanie; rozwód; sprzedaż; spłata
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 4

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 7 lutego 2014 r. (data wpływu 10 lutego 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 31 marca 2014 r. (data wpływu 2 kwietnia 2014 r.) oraz pismem z dnia 30 kwietnia 2014 r. (data wpływu 2 maja 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia spłaty dokonanej na rzecz byłego męża do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego (pytanie nr 1) – **jest nieprawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 10 lutego 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wniosek nie spełniał wymogów, o których mowa w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.), w związku z czym pismem z dnia 26 marca 2014 r., Nr IPTPB2/415-93/14-2/KSM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów, na podstawie art. 169 § 1 w związku z art. 14h ww. ustawy, wystąpił do Wnioskodawczyni o usunięcie braków w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie skutecznie doręczono w dniu 27 marca 2014 r., natomiast w dniu 2 kwietnia 2014 r. uzupełniono ww. wniosek (data nadania 31 marca 2014 r.).

Następnie pismem z dnia 24 kwietnia 2013 r., Nr IPTPB2/415-93/14-4/KSM, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ww. ustawy Ordynacja podatkowa – ponownie wezwano Wnioskodawczynię do usunięcia braków w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie skutecznie doręczono w dniu 28 kwietnia 2014 r., natomiast w dniu 2 maja 2014 r. uzupełniono ww. wniosek (data nadania 30 kwietnia 2014 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W sierpniu 1982 r. w trakcie trwania związku małżeńskiego Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła mieszkanie spółdzielcze lokatorskie. Zgodnie z postanowieniem Sądu z dnia 20 października 2005 r. nastąpił rozwód małżonków. Wnioskodawczyni wskazała, że w 2011 r., zgodnie z postanowieniem Sądu z dnia 6 maja 2011 r. oraz postanowieniem Sądu pierwszej instancji, nastąpił podział majątku, tj. majątek, którym było mieszkanie spółdzielcze lokatorskie został podzielony po połowie. Podziału majątku małżonków dokonano w następujący sposób:

*   Wnioskodawczyni zostało przyznane mieszkanie spółdzielcze lokatorskie;

*   Sąd zobowiązał Wnioskodawczynię do spłaty pieniężnej w trzech ratach na rzecz byłego męża:
    *   I rata – płatna w terminie jednego miesiąca od dnia uprawomocnienia się postanowienia (przelewu dokonano w dniu 14 lutego 2012 r.);
    *   II rata – płatna w terminie jednego roku i jednego miesiąca od dnia uprawomocnienia się postanowienia (przelewu dokonano w dniu 16 lutego 2013 r.);
    *   III rata – płatna w terminie dwóch lat i jednego miesiąca od dnia uprawomocnienia się postanowienia (przelewu dokonano w dniu 28 lutego 2014 r.).

Następnie w marcu 2012 r., zgodnie z aktem notarialnym z dnia 5 marca 2012 r., Wnioskodawczyni dokonała wykupu mieszkania spółdzielczego lokatorskiego na prawo odrębnej własności. Z kolei w lutym 2013 r., zgodnie z aktem notarialnym z dnia 18 lutego 2013 r., dokonała sprzedaży mieszkania spółdzielczego własnościowego.

W uzupełnieniu wniosku z dnia 31 marca 2014 r. Wnioskodawczyni doprecyzowała, że w 2011 r., zgodnie z postanowieniem Sądu, nastąpił podział majątku dorobkowego, w ramach którego:

1.  Sąd przyznał Wnioskodawczyni prawo do spółdzielczego lokatorskiego mieszkania typu „M-4” wraz z wkładem mieszkaniowym o wartości zgodnej z wyceną biegłego sądowego (według cen rynkowych), tj. 226 996 zł;
2.  Sąd zasądził od Wnioskodawczyni spłatę w trzech ratach połowy wartości wycenionego mieszkania, tj. kwotę 107 997 zł 54 gr na rzecz byłego męża.

Wnioskodawczyni podała, że aktem notarialnym z dnia 5 marca 2012 r. zostało dokonane przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność. Następnie w lutym 2013 r., aktem notarialnym z dnia 12 lutego 2013 r., Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży mieszkania typu „M-4” jako odrębnej własności. Po czym w lutym 2013 r., zgodnie z aktem notarialnym z dnia 18 lutego 2013 r., zakupiła mieszkanie typu „M-3” na prawie odrębnej własności. Spłata na rzecz męża wynikająca z podziału majątku dorobkowego została dokonana w trzech ratach, w terminach i kwotach zgodnych z postanowieniem Sądu. Spłaty dokonano ze środków wskazanych poniżej:

*   I rata 30 000 zł – spłata pożyczki udzielonej Wnioskodawczyni przez bank (termin spłaty pierwszej raty wyniósł zaledwie jeden miesiąc od daty postanowienia Sądu Apelacyjnego z dnia 5 stycznia 2012 r. –Wnioskodawczyni podała, że tak krótki termin spłaty spowodował, że nie mając własnych środków pieniężnych była zmuszona zaciągnąć pożyczkę w banku);

*   II rata 38 998 zł 77 gr – spłata ze środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania typu „M-4”;

*   III rata 38 998 zł 77 gr – spłata ze środków pochodzących częściowo z tytułu sprzedaży mieszkania „M-4” oraz z udzielonego Wnioskodawczyni przez bank kredytu hipotecznego.

W uzupełnieniu wniosku z dnia 30 kwietnia 2014 r. Wnioskodawczyni doprecyzowała, że aktem notarialnym z dnia 5 marca 2012 r. spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego od razu zostało przekształcone w odrębną własność.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania:

1.  Czy składając zeznanie podatkowe „PIT-39” za rok podatkowy 2013 Wnioskodawczyni będzie zobowiązana odprowadzić podatek dochodowy od części spłaconej byłemu mężowi?
2.  Czy można uznać za własny cel mieszkaniowy podatnika nabycie udziału w mieszkaniu, które posiadał on już wcześniej w ramach wspólności mieszkaniowej? Jeśli tak, czy jest ona wydatkiem na cele mieszkaniowe?
3.  Czy wartość zakupu mieszkania z uzyskanych środków pieniężnych ze sprzedaży poprzedniego mieszkania jest kosztem uzyskania przychodów?

Wskazać należy, że w uzupełnieniu wniosku z dnia 31 marca 2014 r., Wnioskodawczyni podała, że rezygnuje z pytań nr 2 i 3.

Następnie w uzupełnieniu wniosku z dnia 30 kwietnia 2014 r. Wnioskodawczyni przeformułowała pytanie nr 1 i zadała następujące zapytanie, tj. „Czy udokumentowane kwoty faktycznej spłaty na rzecz byłego męża wynikające z podziału majątku dorobkowego z tytułu wyrównania udziałów w majątku wspólnym mogą być uznane za koszt uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego?”

Przedmiotem niniejszej interpretacji jest odpowiedź na ww. pytanie nr 1. Natomiast wniosek w zakresie pytań 2 i 3 zostanie rozpatrzony odrębnie.

Zdaniem Wnioskodawczyni, ostatecznie sprecyzowanym w uzupełnieniu wniosku z dnia 31 marca 2014 r., z osiągniętego przez Nią przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości wchodzących w skład majątku dorobkowego Wnioskodawczyni i Jej męża (wspólność ustała na skutek podziału majątku dorobkowego) udokumentowane kwoty faktycznej spłaty na rzecz byłego męża powinny być uznane za koszty uzyskania przychodu, ponieważ mieszczą się w kategorii kosztów nabycia, o których mowa w art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Według Wnioskodawczyni, obecnie dokonała Ona spłaty wszystkich trzech rat na rzecz męża w terminach i kwotach wyznaczonych przez Sąd. Dodała, że aby tego dokonać była zmuszona podjąć wszelkie radykalne kroki, celem dotrzymania terminów spłat oraz zgromadzenia wymaganych środków pieniężnych. Dlatego dokonała sprzedaży mieszkania „M-4” przyznanego Jej przez Sąd i zakupiła inne mniejsze mieszkanie „M-3”. Następnie wzięła pożyczkę w banku i kredyt hipoteczny ze spłatą ratalną na 7 kolejnych lat.

W ocenie Wnioskodawczyni, nie osiągnęła Ona realnego przychodu ze sprzedaży nieruchomości, tj. mieszkania „M-4”, za kwotę 231 000 zł. Według Niej przychód ten powinien być pomniejszony o kwotę 107 997 zł 54 gr, tj. kwotę faktycznie dokonanych i udokumentowanych spłat na rzecz byłego męża, zgodnie z postanowieniem Sądu o podział majątku dorobkowego. Wnioskodawczyni podała, że chociaż Sąd przyznał Wnioskodawczyni mieszkanie „M-4”, to była to nieruchomość nabyta w trakcie trwania małżeństwa – była dorobkiem wspólnym. Po podziale tego dorobku jego wartość trafiła do byłego męża bez żadnych skutków podatkowych. Natomiast Wnioskodawczyni przypadło w udziale poniesienie kosztów nie tylko podatkowych, gdyż na wiele lat jest obciążona spłatą zaciągniętego kredytu hipotecznego.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawczyni w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodu jest, z zastrzeżeniem ust. 2, odpłatne zbycie:

1.  nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
2.  spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
3.  prawa wieczystego użytkowania gruntów,
4.  innych rzeczy,

\- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany.

Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości i praw majątkowych przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości następuje po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie – nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu.

Natomiast każda czynność prawna, której przedmiotem jest odpłatne zbycie nieruchomości lub praw wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, stanowi źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana przed upływem ww. terminu.

Jak zatem wynika z powyższego przepisu, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma zarówno data, jak i forma ich nabycia.

Z wniosku wynika, że Wnioskodawczyni w sierpniu 1982 r. w trakcie trwania związku małżeńskiego nabyła z mężem mieszkanie spółdzielcze lokatorskie. Zgodnie z postanowieniem Sądu z dnia 20 października 2005 r. nastąpił rozwód. W 2011 r., zgodnie z postanowieniem Sądu z dnia 6 maja 2011 r. oraz postanowieniem Sądu pierwszej instancji, nastąpił podział majątku. W wyniku podziału tego majątku Wnioskodawczyni zostało przyznane mieszkanie spółdzielcze lokatorskie, przy czym Wnioskodawczyni została zobowiązana do spłaty pieniężnej na rzecz byłego męża w trzech ratach. Następnie, zgodnie z aktem notarialnym z dnia 5 marca 2012 r. zostało dokonane przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność. Po czym w lutym 2013 r., aktem notarialnym z dnia 12 lutego 2013 r. Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży tego mieszkania. Następnie zgodnie z aktem notarialnym z dnia 18 lutego 2013 r. zakupiła mieszkanie typu „M-3” na prawie odrębnej własności.

Podkreślić należy, że spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, z którego ustanowieniem wiąże się uiszczenie wkładu mieszkaniowego, w myśl art. 9 ust. 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. 2013 r., poz. 1222) jest prawem niezbywalnym, nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji. Skoro zatem ww. prawo jest niezbywalne, to nie ma jego nabycia ani zbycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy. Osoby zamieszkujące w takich mieszkaniach jedynie je użytkują, nie posiadają do nich tytułu własności. Tym samym 5-letni termin określony w powołanym przepisie może być liczony jedynie od nabycia prawa zbywalnego, np. przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność lokalu, co w przedmiotowej sprawie nastąpiło w marcu 2012 r.

Tym samym, stwierdzić należy, że odpłatne zbycie przedmiotowego lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność dokonane w marcu 2013 r., stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nastąpiło przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

Wskazać przy tym należy, że na gruncie przedmiotowej sprawy zastosowanie znajdą przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2009 r., bowiem ustawą z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1316, z późn. zm.), zmieniono m.in. zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 14 ustawy zmieniającej, mają zastosowanie do uzyskanych dochodów (poniesionej straty) od dnia 1 stycznia 2009 r.

Tym samym, zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku.

Na podstawie art. 30e ust. 2 ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d, powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw.

W myśl art. 19 ww. ustawy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej w wysokości wartości rynkowej.

Do kosztów odpłatnego zbycia, pomniejszających wartość nieruchomości lub praw majątkowych wyrażoną w cenie określonej w umowie, zaliczyć można wydatki, które są niezbędne, aby transakcja zbycia doszła do skutku.

Koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania (art. 22 ust. 6c ww. ustawy).

Stosownie do art. 30e ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art. 45 ust. 1a pkt 3, wykazać:

1.  dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, lub
2.  dochody, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131.

Stwierdzić należy, że dokonana spłata na rzecz byłego męża nie stanowi dla Wnioskodawczyni przychodu, ani kosztu jego uzyskania. Wnioskodawczyni nie ma możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego wydatków związanych ze spłatą na rzecz byłego męża.

Wskazać należy, że nabycie własności lokalu mieszkalnego nastąpiło nie w drodze podziału majątku dorobkowego, ale w drodze przeniesienia przez spółdzielnię mieszkaniową własności na rzecz Wnioskodawczyni, której przysługiwało spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. To oznacza, że spłata na rzecz męża nie nastąpiła w celu nabycia od niego udziału w lokalu, gdyż udziału w lokalu mąż nie miał. Posiadał on jedynie prawo do udziału we wkładzie mieszkaniowym. Lokal nabyła dopiero Wnioskodawczyni samodzielnie. W takiej sytuacji za koszty nabycia lokalu mieszkalnego, o których mowa w art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy uznać zarówno koszty poniesione w związku z przeniesieniem własności lokalu mieszkalnego, jak i wkład mieszkaniowy wniesiony w całości w celu uzyskania spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.

Uwzględniając powyższe, stwierdzić należy, że do kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia przedmiotowego lokalu mieszkalnego, o których mowa w ww. przepisie zaliczyć należy wkład mieszkaniowy wniesiony w celu uzyskania spółdzielczego lokatorskiego prawa do tego lokalu, który po podziale majątku wspólnego małżonków przypadł w całości Wnioskodawczyni.

Natomiast spłata dokonana przez Wnioskodawczynię na rzecz byłego męża jest wydatkiem dokonanym z tytułu podziału majątku wspólnego małżonków w wyniku ustania małżeńskiej wspólnoty majątkowej. Nie stanowi natomiast wydatku na nabycie przedmiotowego lokalu.

Spłata dokonana przez Wnioskodawczynię na rzecz byłego męża z tytułu podziału majątku wspólnego małżonków nie ma nic wspólnego z ceną nabycia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego, nie jest również nakładem na nieruchomość dokumentowanym fakturą VAT i zwiększającym wartość tej nieruchomości.

Reasumując stwierdzić należy, że środki finansowe uzyskane z tytułu odpłatnego zbycia w lutym 2013 r. lokalu mieszkalnego (jeżeli nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej), stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w związku z czym podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Wskazać przy tym należy, że do kosztów odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, o których mowa w art. 22 ust. 6c ww. ustawy, Wnioskodawczyni nie może zaliczyć faktycznej spłaty dokonanej na rzecz byłego męża.

Końcowo wskazać należy, że niniejsza interpretacja indywidualna ogranicza się wyłącznie do udzielenia pisemnej informacji w zakresie możliwości zaliczenia spłaty dokonanej przez Wnioskodawczynię na rzecz byłego męża do kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego. Nie rozstrzyga natomiast o możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, przeznaczonego na zakup innej nieruchomości, ponieważ zagadnienie to nie było przedmiotem zapytania.

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawczynię i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację – w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2012 r., poz. 270, z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Łodzi, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Piotrkowie Trybunalskim, ul. Wronia 65, 97-300 Piotrków Trybunalski.