Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 1061-IPTPB2.4511.499.2016.1.Akr
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi
Data wydania: 2016-09-06
Teza: Czy mimo, że spadkodawca otrzymał całą należność za sprzedany lokal w dniu zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży, tj. w dniu 23 stycznia 2009 r., wobec otrzymania 1/2 udziału w spadku, w momencie przeniesienia 1/2 części we współwłasności lokalu na Panią …, Wnioskodawca będzie musiał odprowadzić podatek dochodowy zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? A jeśli tak, to czy dochodem ze sprzedaży nieruchomości będzie cała wartość 1/2 udziału w nieruchomości, czy dochód będzie wynosił 0 zł, w związku z tym, że spadkodawca całą należność za sprzedaż nieruchomości otrzymał w dniu zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży, a otrzymany przez Wnioskodawcę spadek nie obejmował żadnych środków pieniężnych ani rzeczy ruchomych?
Słowa kluczowe: dług-dług spadkowy; lokal-lokal mieszkalny; przychód; spadek; udział; zbycie-odpłatne zbycie
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 2-art. 10

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 3 kwietnia 2016 r. (data wpływu 23 czerwca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w drodze spadku – **jest nieprawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 23 czerwca 2016 r. złożony został wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w drodze spadku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Postanowieniem z dnia 24 października 2014 r., wydanym przez Sąd Rejonowy …., Wnioskodawca nabył spadek po …., zmarłym w dniu 15 stycznia 2012 r., w 1/2 części.

Przedmiotem spadku był udział w lokalu mieszkalnym, położonym …. przy ul. …. o powierzchni 18,72 m², dla którego Sąd Rejonowy …. prowadzi KW nr …..

Spadkodawca w dniu 23 stycznia 2009 r. zawarł notarialną umowę przedwstępną sprzedaży (akt notarialny, Rep. …., sporządzony w Kancelarii Notarialnej ….), na mocy której zobowiązał się do sprzedaży tego lokalu Pani …., w terminie do dnia 23 stycznia 2014 r., za cenę 65 000 zł, którą otrzymał w całości w dniu zawarcia umowy przedwstępnej, tj. w dniu 23 stycznia 2009 r.

Na poczet zabezpieczenia, roszczenie przeniesienia własności zostało wpisane przez Panią …. do KW …. w dziale III.

Spadkodawca zmarł w dniu 15 stycznia 2012 r., wobec powyższego prawo własności lokalu mieszkalnego nie zostało przeniesione na nabywcę lokalu.

Pani ….. wniosła do spadkobierców żądanie przeniesienia własności do lokalu, zgodnie z zawartą ze spadkodawcą umową przedwstępną sprzedaży lokalu.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:

Czy mimo, że spadkodawca otrzymał całą należność za sprzedany lokal w dniu zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży, tj. w dniu 23 stycznia 2009 r., wobec otrzymania 1/2 udziału w spadku, w momencie przeniesienia 1/2 części we współwłasności lokalu na Panią …., Wnioskodawca będzie musiał odprowadzić podatek dochodowy zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

A jeśli tak, to czy dochodem ze sprzedaży nieruchomości będzie cała wartość 1/2 udziału w nieruchomości, czy dochód będzie wynosił 0 zł, w związku z tym, że spadkodawca całą należność za sprzedaż nieruchomości otrzymał w dniu zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży, a otrzymany przez Wnioskodawcę spadek nie obejmował żadnych środków pieniężnych ani rzeczy ruchomych?

Zdaniem Wnioskodawcy, art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych określa, że źródłem przychodu jest m.in odpłatne zbycie nieruchomości, jeżeli nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej a zostało dokonane (\`(...)\`) przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

Przedmiotem otrzymanego przez Wnioskodawcę spadku była 1/2 udziału we własności lokalu mieszkalnego, obciążonego roszczeniem osoby, która wcześniej za ten lokal zapłaciła całą cenę sprzedaży w momencie zawarcia notarialnej umowy przedwstępnej sprzedaży.

Wobec zgłoszonego roszczenia, Wnioskodawca jako Spadkobierca, zobowiązany jest przenieść własność swojego udziału we własności lokalu, zgodnie ze zobowiązaniem, jakie podjął Spadkodawca w momencie zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży lokalu.

Wnioskodawca nie otrzyma z tego powodu żadnych środków pieniężnych, a więc uważa, że nie nastąpi odpłatne zbycie nieruchomości. Wobec powyższego, zdaniem Wnioskodawcy, nie powinien On płacić podatku dochodowego, stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Jeśli natomiast przyjąć, że będzie to odpłatne zbycie części nieruchomości, to dochód z tej sprzedaży, według Wnioskodawcy, wyniesie 0 zł, ponieważ uzyskany przychód będzie równy zobowiązaniu wobec kupującego, który całą cenę sprzedaży przekazał Spadkodawcy w dniu zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za nieprawidłowe.

Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.

Stosownie do treści art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie:

1.  nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
2.  spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
3.  prawa wieczystego użytkowania gruntów,

\- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

Wobec powyższego odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli zbycie to ma miejsce przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

Zatem w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma forma prawna ich nabycia oraz moment nabycia z uwagi na fakt, że przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ulegały zmianie.

Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca nabył w 1/2 części spadek po …., zmarłym w dniu 15 stycznia 2012 r. Przedmiotem spadku był udział w lokalu mieszkalnym. Spadkodawca w dniu 23 stycznia 2009 r. zawarł notarialną umowę przedwstępną sprzedaży, na mocy której zobowiązał się do sprzedaży tego lokalu Pani ….., w terminie do dnia 23 stycznia 2014 r., za cenę 65 000 zł, którą otrzymał w całości w dniu zawarcia umowy przedwstępnej, tj. w dniu 23 stycznia 2009 r. Na poczet zabezpieczenia, roszczenie przeniesienia własności zostało wpisane przez Panią …. do księgi wieczystej. Spadkodawca zmarł w dniu 15 stycznia 2012 r., wobec powyższego prawo własności lokalu mieszkalnego nie zostało przeniesione na nabywcę lokalu. Pani …. wniosła do spadkobierców żądanie przeniesienia własności do lokalu, zgodnie z zawartą ze spadkodawcą umową przedwstępną sprzedaży lokalu.

Zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121, z późn. zm.), spadek to prawa i obowiązki zmarłego wynikające ze stosunków cywilnoprawnych, które z chwilą jego śmierci przechodzą na następców prawnych.

W myśl art. 924 powyższej ustawy, spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy. Natomiast spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego).

Oznacza to, że dniem nabycia przez spadkobiercę spadku jest data śmierci spadkodawcy. Natomiast postanowienie sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia.

W świetle powyższego za datę nabycia przez Wnioskodawcę udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w drodze spadku przyjąć należy datę nabycia spadku, którą jest data śmierci spadkodawcy, czyli 15 stycznia 2012 r.

Z powołanego przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że skutki podatkowe w postaci powstania przychodu dotyczą tych czynności cywilnoprawnych, które powodują zbycie, czyli przeniesienie własności określonych rzeczy i praw majątkowych, przy czym zbycie to, nie może nastąpić tytułem darmym. Zbycie to może nastąpić m.in. w formie umowy sprzedaży. Tym samym sprzedaż (przeniesienie własności) przez Wnioskodawcę lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku, w stosunku do którego roszczenie posiadają osoby trzecie, stanowić będzie źródło przychodu, w rozumieniu art. 10 ust.1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli zostanie dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie.

Kwestie dotyczące stosunków cywilnoprawnych między osobami fizycznymi, a tym samym zawarcie między tymi stronami umów o charakterze cywilnoprawnym regulują przepisy Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z normami prawa cywilnego ani umowa przedwstępna, ani zapłata nie przenosi własności nieruchomości. Moment przeniesienia własności nieruchomości został określony w art. 155 § 1 ustawy Kodeks cywilny i następuje w chwili zawarcia umowy sprzedaży. Zgodnie z art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba, że przepis szczególny stanowi inaczej albo, że strony inaczej postanowiły.

Przepis ten reguluje kwestie przeniesienia własności jako formy nabycia (i zarazem zbycia) własności oraz wskazuje, że co do zasady, przeniesienie własności następuje w drodze umowy o podwójnym skutku – zobowiązującym i rozporządzającym. W zdaniu drugim tego przepisu, ustawodawca przewidział wyjątki od tej zasady. Strony umowy mogą bowiem postanowić o zawarciu dwóch odrębnych umów – najpierw o skutku zobowiązującym, a następnie o skutku rozporządzającym. Ponadto, obowiązek zawarcia odrębnej umowy o skutku rozporządzającym może wynikać z przepisów szczególnych.

Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego (art. 158 Kodeksu cywilnego).

Zgodnie z treścią art. 389 ustawy Kodeks cywilny umowa przedwstępna jest umową, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia umowy przyrzeczonej. W świetle Kodeksu cywilnego możliwe jest jednak odstąpienie od zawarcia umowy przyrzeczonej.

Analizując kwestię skutków umowy przedwstępnej na gruncie przepisów prawa podatkowego zauważyć należy, że zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów jest między innymi zbycie nieruchomości. Zatem, aby wywołać skutek prawnopodatkowy z tego tytułu, musi nastąpić przeniesienie własności nieruchomości lub jej części lub udziału w nieruchomości, czyli jej sprzedaż. Samo zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży nie powoduje skutków podatkowych, gdyż w tej sytuacji nie możemy mówić o przeniesieniu własności nieruchomości, a jedynie o zobowiązaniu się zbywcy lub jego następców prawnych do takiego przeniesienia w określonym terminie. Jest to jedynie warunkowa umowa a sprzedaż nastąpi dopiero w momencie zawarcia umowy sprzedaży, przenoszącej własność nieruchomości.

Podkreślić należy również, że sprzedaż w rozumieniu cywilnoprawnym ma charakter umowy wzajemnej, do której odnosi się wyrażona w art. 488 Kodeksu cywilnego, zasada jednoczesnego wykonania świadczeń, tj. przeniesienia własności rzeczy lub praw i zapłacenia sprzedawcy ceny. Jednakże przepis ten przewiduje również wyjątki, z których najważniejsze znaczenie ma umowa pomiędzy stronami, albowiem w granicach zasady swobody umów wyrażonej w art. 3531 Kodeksu cywilnego, strony mogą ustalić, że przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży kupujący może zapłacić część lub całość ceny.

Przyjęcie przez sprzedawcę ceny określonej z tytułu sprzedaży nieruchomości następuje na podstawie umowy przedwstępnej (warunkowej umowy sprzedaży), zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości, a więc do zawarcia w przyszłości oznaczonej umowy, którą Kodeks cywilny w art. 389 określa mianem umowy przyrzeczonej.

Wobec powyższego fakt, że odpłatne zbycie udziału w lokalu mieszkalnym nastąpi w wyniku wykonania zobowiązań spadkodawcy nie ma znaczenia w przedmiotowej sprawie, ponieważ, to Wnioskodawca dokona odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym i jeżeli to odpłatne zbycie nastąpi w okresie do 31 grudnia 2017 r., tj. przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym nastąpiło nabycie (2012 r.), to na Wnioskodawcy ciążył będzie obowiązek podatkowy wynikający z przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W przypadku natomiast, gdy odpłatne zbycie nastąpi po dniu 31 grudnia 2017 r., nie będzie stanowiło źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ będzie dokonane po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie udziału w lokalu mieszkalnym. Wówczas przychód z tytułu tego zbycia nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku.

Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d, powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw.

W świetle art. 19 ust. 1 ww. ustawy, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena określona w umowie, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej w wysokości wartości rynkowej.

Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe (potoczne) rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością).

Można do takich kosztów zaliczyć np.:

*   koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego,

*   prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości,

*   koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości,

*   wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej,

*   koszty i opłaty sądowe.

Za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadku i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn (art. 22 ust. 6d ww. ustawy).

Nadto zgodnie z art. 22 ust. 6e ww. ustawy, wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych.

Stosownie do powołanych przepisów należy stwierdzić, że przychodem z odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym jest cena określona w umowie. Przychód z tego zbycia może zostać pomniejszony o koszty, o których mowa w art. 19 ust. 1 oraz w art. 22 ust. 6d ww. ustawy. Przy czym zobowiązania spadkowe nie stanowią kosztu odpłatnego zbycia, bo ich zaspokojenie służy uregulowaniu zobowiązania jakie ciąży na spadkobiercy z tytułu dziedziczenia.

Jak wynika z cytowanego art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych do kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia prawa własności do lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku zaliczane są wyłącznie:

*   udokumentowane nakłady na ten lokal mieszkalny zwiększające jego wartość,

*   kwota zapłaconego podatku od spadków i darowizn.

Przenosząc powyższe uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że nienastępujące w wykonaniu działalności gospodarczej odpłatne zbycie w okresie do 31 grudnia 2017 r. udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w spadku 2012 r., będzie stanowiło źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z którego dochód będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach określonych w art. 30e tej ustawy, w związku z art. 19 ww. ustawy.

To, że w wyniku przeniesienia własności nabytego w spadku udziału w lokalu mieszkalnym na nabywcę, Wnioskodawca nie otrzyma żadnych środków pieniężnych (cena została zapłacona spadkodawcy) nie oznacza, że nie nastąpi odpłatne zbycie ww. udziału. Zbycie nastąpi w momencie przeniesienia własności tego udziału i będzie ono odpłatne, ponieważ nabywca zapłacił spadkodawcy całość ceny za ten udział w dniu zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży czyli w dniu 23 stycznia 2009 r. Błędnie też Wnioskodawca uważa, że „jeśli natomiast przyjąć, że będzie to odpłatne zbycie części nieruchomości, to dochód z tej sprzedaży wyniesie 0 zł, ponieważ uzyskany przychód będzie równy zobowiązaniu wobec kupującego, który całą cenę sprzedaży przekazał spadkodawcy w dniu zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży”. Przyjmując spadek Wnioskodawca przyjął zarówno aktywa spadku, jak i jego pasywa albowiem spadek to nie tylko prawa, ale i obowiązki. Chcąc uniknąć negatywnych konsekwencji otrzymania spadku, Wnioskodawca mógł spadek odrzucić. Przyjmując spadek spadkobierca zawsze jest zobowiązany do uregulowania zobowiązań spadkodawcy, czyli jak w przypadku Wnioskodawcy roszczenia o przeniesienie prawa własności udziału w lokalu mieszkalnym na osobę, która w momencie zawarcia notarialnej umowy przedwstępnej sprzedaży zapłaciła całą cenę sprzedaży. Zaspokojenie ww. roszczenia nie wpływa na wysokość podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu ww. odpłatnego zbycia. Przychód z tego odpłatnego zbycia będzie mógł zostać pomniejszony tylko o koszty, o których mowa w art. 19 ust. 1 oraz w art. 22 ust. 6d ww. ustawy, a zaspokojenie ww. roszczenia nie mieści się w kategorii kosztów wskazanych w tych przepisach, którymi są koszty odpłatnego zbycia a także udokumentowane nakłady na zbywany lokal mieszkalny zwiększające jego wartość oraz kwota zapłaconego podatku od spadku.

Wobec powyższego stanowisko Wnioskodawcy należało uznać za nieprawidłowe.

Jednocześnie Organ zauważa, że procedura wydawania indywidualnych interpretacji przepisów prawa podatkowego nie podlega regułom przewidzianym dla postępowania podatkowego, czy kontrolnego. Organ wydający interpretacje opiera się wyłącznie na opisie stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego przedstawionego we wniosku – nie prowadzi postępowania dowodowego przewidzianego dla postępowania podatkowego, czy kontrolnego. W związku z tym Organ podatkowy nie ocenia prawidłowości przedstawionych we wniosku rozliczeń podatkowych, nie dokonuje oceny załączonych dokumentów. Przedmiotem interpretacji wydanej na podstawie art. 14b ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) jest sam przepis prawa. Jeżeli zatem przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe będzie różniło się od występującego w rzeczywistości, wówczas wydana interpretacja traci swą aktualność.

Ponadto należy wskazać, że interpretacje prawa podatkowego wydawane są w indywidualnej sprawie zainteresowanego, co wynika z treści art. 14b § 1 ustawy Ordynacja podatkowa, a zatem wywierają skutki prawne w stosunku do tego podmiotu, do którego są skierowane. Niniejsza interpretacja jest wiążąca dla Wnioskodawcy, jako osoby występującej z wnioskiem, natomiast nie chroni pozostałych współwłaścicieli.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego ….., po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację – w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2016 r., poz. 718). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Łodzi, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Piotrkowie Trybunalskim, ul. Wronia 65, 97-300 Piotrków Trybunalski.