Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0114-KDIP1-1.4012.715.2025.6.IZ
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-11-05
Teza: Możliwość zastosowania zwolnienia dla dostawy 1/2 udziału w
niezabudowanych działkach nr 1/1 i nr 2/1.
Słowa kluczowe: czynności-czynności opodatkowane podatkiem od
towarów i usług
działalność-działalność gospodarcza
grunty-dostawa gruntu
grunty-grunt niezabudowany
podatnik-podatnik podatku od towarów i usług
zwolnienie-zwolnienie przedmiotowe
Zagadnienia: Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II. Zakres
opodatkowania-Rozdział 1. Przepisy ogólne -Czynności
podlegające opodatkowaniu
Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II. Zakres
opodatkowania-Rozdział 2. Dostawa towarów i
świadczenie usług -Dostawa towarów
Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III. Podatnicy,
płatnicy i przedstawiciele podatkowi-Rozdział 1.
Podatnicy i płatnicy-Działalność gospodarcza
Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III. Podatnicy,
płatnicy i przedstawiciele podatkowi-Rozdział 1.
Podatnicy i płatnicy-Podatnicy
Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział VIII.
Wysokość opodatkowania -Rozdział 2. Zwolnienia -
Zwolnienia przedmiotowe-Dostawa terenów
niezabudowanych innych niż tereny budowlane
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział I-
art. 2-pkt 33
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II-
Rozdział 1-art. 5-ust. 1
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II-
Rozdział 2-art. 7.-ust. 1
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III-
Rozdział 1-art. 15-ust. 1
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III-
Rozdział 1-art. 15-ust. 2
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział
VIII-Rozdział 2-art. 43-ust. 1-pkt 9
Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział I. Przepisy
ogólne-Definicje
Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II. Zakres
opodatkowania
1

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

dłowe
    Szanowna Pani,
    stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 sierpnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 22 sierpnia 2025 r. o wydanie interpretacji
    indywidualnej w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia dla dostawy 1/2 udziału w
    niezabudowanych działkach nr 1/1 i nr 2/1. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na
    wezwanie – pismem z 6 października 2025 r. (wpływ 7 października 2025 r.).
    Treść wniosku jest następująca:

## Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 7 sierpnia 2013 r. został zawarty akt notarialny repertorium (...) umowa
    przeniesienia prawa własności i umowa sprzedaży. Pani wraz z mężem nabyła od A. i B.C.
    niezabudowane działki nr 2/1 i 1/1 w miejscowości (...) w udziałach wynoszących po 1/2
    części każda z nich do majątku osobistego (w Pani małżeństwie panuje ustrój rozdzielności
    majątkowej od 22 grudnia 2011 r., rep. (...).
    Swój udział 1/2 w działkach 2/1 i 1/1 wprowadziła Pani do działalności gospodarczej, jako
    środek trwały, który nie był amortyzowany. W międzyczasie zostały wykonane badania
    geologiczne pod kątem wydobywania kruszywa i zmiana miejscowego planu
    zagospodarowania przestrzennego, które były kosztem (ostatni koszt dotyczący ww.
    działek poniesiony w związku ze zmianą planu 6 lutego 2019 r. na rzecz Gminy (...) zł).

    Uchwałą nr (...) z dnia 23 grudnia 2019 r. Gmina dokonała zmiany planu
    zagospodarowania przestrzennego dla obu działek pod wydobycie kruszywa oznaczonych
    symbolem PG - tereny powierzchniowej eksploatacji złoża. Zmiana nastąpiła w związku z
    tym, iż działka 1/1 była tylko w studium zagospodarowania przestrzennego.
    1 stycznia 2022 r. zawiesiła Pani wykonywanie działalności gospodarczej. Obecnie ubiega
    się Pani o wydanie koncesji na wydobycie kruszywa na ww. działkach, która jest niezbędna
    do sprzedaży ww. działek.
    W chwili obecnej ww. działki znajdują się w takim samym stanie faktycznym, jak podczas
    nabycia (na działce 1/1 jest uprawiane zboże, a działka 2/1 jest pozostałością po
    działalności wydobywczej przez Gminę, która zbyła ją na rzecz B.C, który nie prowadził tam
    eksploatacji, Pani również nie prowadziła i nie prowadzi .
    W wpisie do działalności gospodarczej ma Pani zawarty kod PKD 08.12.Z: wydobywanie
    żwiru i piasku, natomiast nigdy tego Pani nie wykonywała. Przedmiotem Pani działalności
    był kod 41.20.Z: roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych.
    Po zbyciu ww. działek zamierza Pani zakończyć prowadzenie działalności gospodarczej.
    Od listopada 2022 r. do stycznia 2023 r. pracowała Pani w (...). Od stycznia 2023 r. do
    chwili obecnej jest Pani zatrudniona w (...).
    Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
    Działki zostały nabyte w celu inwestycyjnym. Był pomysł ewentualnej eksploatacji złoża,
    ale na przestrzeni lat nie doszło to do skutku. Po kilkuletnim prowadzeniu działalności
    gospodarczej postanowiła Pani nie podejmować działań na tych działkach, a działalność
    gospodarczą całkowicie zlikwidować. Obecnie pracuje Pani w (...) na umowę o pracę. Fakt
    jest taki, iż ma Pani obecnie zawieszoną działalność gospodarczą ze względu na środki
    trwałe, które są sprzedawane, a sprzedaż rozliczana z urzędem skarbowym. Udział 1/2 w
    działkach 1/1 i 2/1 to ostatni środek trwały, który był wprowadzony do działalności
    gospodarczej.
    1/2 udziału w działkach nr 2/1 i 1/1 została wciągnięta do działalności gospodarczej jako
    środek trwały, który nie był amortyzowany. Nie likwidowała Pani działalności gospodarczej
    ponieważ nosi się właśnie z zamiarem sprzedaży tych działek i wystąpiła Pani o wydanie
    koncesji na wydobycie do Urzędu Marszałkowskiego, co uważa Pani, że ułatwi sprzedaż.
    Natomiast nie planuje Pani prowadzenia eksploatacji kruszywa. Po sprzedaży działek w
    udziale 1/2 działalność Pani zostanie zamknięta. Wystąpiła Pani z wnioskiem o
    interpretacje jak te działki sprzedać ponieważ nikt nie potrafi udzielić odpowiedzi na te
    pytanie.
    W Urzędzie Skarbowym (...) poinformowano Panią i męża, aby zwrócić się o informację, jak
    dokonać tej sprzedaży, ponieważ zakupiła Pani z mężem działki do majątku osobistego w
    udziale po 1/2 i minęło już sporo lat od ich zakupu.
    Swój udział w działkach 2/1 i 1/1 wciągnęła Pani do działalności gospodarczej, jako środek
    trwały, który nie był amortyzowany. W międzyczasie zostały wykonane badania
    geologiczne pod kątem wydobywania kruszywa i zmiana planu zagospodarowania
    przestrzennego, które były kosztem (ostatni koszt dotyczący wyżej wymienionych działek
    poniesiony w związku ze zmianą planu 6 lutego 2019 r. na rzecz Gminy, kwota (...) zł)
    Na działkach do tej pory nic nie jest robione, są w takim samym stanie jak podczas zakupu.
    Na działce 1/1 jest uprawiane zboże a działka 2/1 jest pozostałością po wydobyciu
    kruszywa przez Gminę. Wcześniejszy właściciel, który tę działkę kupił od Gminy, a sprzedał
    Pani i mężowi również nie podejmował tam żadnych działań. Działka 2/1 pozostaje cały
    czas w tym samym stanie od zakupu do dnia dzisiejszego.
    Działki nie zostały sprzedane.

    Działki nie były kiedykolwiek i nie są obecnie przedmiotem zawartych z podmiotami
    trzecimi odpłatnych umów.
    Zleciła Pani wykonanie badań geologicznych w celu rozpoznania czy pokłady złoża są
    większe i uzyskania koncesji na wydobycie, również wystąpiła Pani o zmianę planu
    zagospodarowania przestrzennego. Mąż wyraził zgodę na te działania.
    Ubiega się o wydanie koncesji na wydobycie kruszywa w celu sprzedaży działek. Raczej
    bez koncesji będzie trudno sprzedać. Na chwilę obecną mąż wyraził zgodę.
    Nie będzie Pani podejmowała działań mających na celu uatrakcyjnienie i podniesienie ich
    wartości poprzez media, ogrodzenia, wytyczenia dróg i nie będzie występowała o ich
    podział i pozwolenia budowlane.
    Nie planuje Pani zawierać z przyszłymi nabywcami umów przedwstępnych sprzedaży, w
    których będą określone warunki, od spełnienia których będzie zależało podpisanie
    ostatecznej umowy sprzedaży.
    Nie planuje udzielać żadnych pełnomocnictw w związku ze sprzedażą udziału w działkach.
    Nie będzie Pani podejmowała żadnych działań marketingowych w zakresie obrotu
    nieruchomościami, wykraczających poza zwykłe formy ogłoszenia.
    Udział 1/2 działek nie został wycofany z działalności gospodarczej.
    W wpisie do działalności gospodarczej ma Pani zawarty kod PKD 08.12.Z wydobywanie
    żwiru i piasku - natomiast nigdy tego Pani nie wykonywała.
    Przedmiotem Pani działalności były roboty budowlane związane ze wznoszeniem
    budynków mieszkalnych kod 41.20.Z, którą prowadziła Pani dokonując zakupu działek,
    budowy budynków mieszkalnych i ich sprzedaży.
    Od sprzedanych nieruchomości odprowadzała Pani podatek VAT i dochodowy. Był to
    przedmiot działalności.
    Z posiadanego majątku nie planuje Pani dokonywać sprzedaży, jedynie swój udział 1/2 w
    działkach 1/1 i 2/1.
    Obecny miejscowy plan zagospodarowania terenu nie przewiduje zabudowy tych działek.
    Nabycie działek nie było opodatkowane podatkiem VAT.
    W momencie nabycia wyżej wymienionych działek była Pani zarejestrowanym czynnym
    podatnikiem VAT od 2011 r. W chwili obecnej działalność jest zawieszona od 1 stycznia
    2022 r.
    Nie przysługiwało Pani, jak również mężowi prawo do obniżenia kwoty podatku należnego
    o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem działek. Nabycie działek było na
    podstawie aktu notarialnego w 2013 r. do majątku osobistego.
    Na Pani 1/2 części działek nie była przez Panią prowadzona działalność gospodarcza, do
    chwili obecnej nie posiada Pani koncesji na wydobywanie. Do działalności gospodarczej
    były tylko wciągnięte koszty związane z badaniami geologicznymi, jak i ostatni koszt
    związany ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego w dniu 6 lutego 2019 r.
    Wykonywała Pani działalność od 2011 r. wznoszenie budynków i od ich sprzedaż był
    odprowadzany podatek dochodowy i podatek VAT do Urzędu Skarbowego.
    Na działce 1/1 jest uprawiane zboże, a na działce 2/1 jest częściowe wyrobisko po
    wydobyciu przez Gminę, od której działkę nabyła osoba, która z kolei zbyła na rzecz Pani i
    Pani męża w udziale po 1/2.
    Jest Pani rolnikiem ryczałtowym.
    Pytanie w zakresie podatku od towarów i usług

    Czy przedmiotowa sprzedaż jest zwolniona przedmiotowo z podatku VAT na podstawie z
    art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy jako dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny
    budowlane?
    Pani stanowisko w sprawie w zakresie podatku od towarów i usług
    Sprzedaż jest zwolniona przedmiotowo z podatku VAT na podstawie z art. 43 ust. 1 pkt 9
    ustawy jako dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j.
    Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.):
      Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa
      towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
    W myśl art. 7 ust. 1 ustawy:
      Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się
      przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...).
    Na podstawie art. 2 pkt 6 ustawy:
      Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o towarach – rozumie się przez to rzeczy
      oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.
    Zgodnie z art. 2 pkt 22 ustawy:
      Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o sprzedaży - rozumie się przez to odpłatną
      dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport
      towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów.
    Zgodnie z przedstawionymi wyżej przepisami, grunt spełnia definicję towaru wynikającą z
    art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy
    towarów na terytorium kraju, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy.
    Problematyka współwłasności została uregulowana w art. 195-221 ustawy z dnia 23
    kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071 ze zm.), zwanej dalej:
    Kodeks cywilny.
    Zgodnie z art. 195 ww. ustawy - Kodeks cywilny:
      Własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom
      (współwłasność).
    Współwłasność nie jest instytucją samodzielną, lecz stanowi odmianę własności i
    charakteryzuje się tym, że własność rzeczy (ruchomej lub nieruchomej) przysługuje kilku
    podmiotom. Do współwłasności stosuje się – jeśli co innego nie wynika z przepisów
    poświęconych specjalnie tej instytucji – przepisy odnoszące się do własności. Należy zatem
    uznać, że udział każdego ze współwłaścicieli jest ze swej istoty szczególną postacią prawną
    własności.
    Na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług również zbycie udziału w
    towarze (np. współwłasność nieruchomości) stanowi odpłatną dostawę towarów, o której
    stanowi art. 7 ust. 1 ustawy. Powyższe potwierdził NSA w uchwale 7 sędziów z 24
    października 2011 r. sygn. akt I FPS 2/11.
    Jak wynika z art. 196 § 1 ustawy - Kodeks cywilny:
      Współwłasność jest albo współwłasnością w częściach ułamkowych, albo
      współwłasnością łączną.

    W myśl art. 198 ustawy - Kodeks cywilny:
      Każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem bez zgody
      pozostałych współwłaścicieli.
    Podkreślić więc należy, że współwłaściciel ma względem swego udziału pozycję
    wyłącznego właściciela, a rozporządzanie udziałem polega na tym, że współwłaściciel
    może zbyć swój udział.
    Wskazać należy, że nie każda czynność stanowiąca dostawę towarów, w rozumieniu art. 7
    ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ aby dana
    czynność podlegała opodatkowaniu tym podatkiem, musi być wykonana przez podmiot,
    który w związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług.
    Pojęcia „podatnik” i „działalność gospodarcza”, na potrzeby podatku od towarów i usług,
    zostały określone w art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy.
    Należy zauważyć, że zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy:
      Podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości
      prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o
      której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.
    Zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy:
      Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców
      lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz
      rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność
      gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu
      towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów
      zarobkowych.
    Określony w ustawie zakres opodatkowania podatkiem od towarów i usług wskazuje, że
    do tego, aby faktycznie zaistniało opodatkowanie danej czynności, konieczne jest, aby
    czynność podlegającą opodatkowaniu wykonał podmiot, który dla tej właśnie czynności
    będzie działał jako podatnik.
    Na mocy art. 9 ust. 1 Dyrektywy 2006/112/WE Rady z 28 listopada 2006 r. w sprawie
    wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L 347 z 11.12.2006 r. str. 1
    ze zm.), zwanej dalej Dyrektywą 2006/112/WE Rady:
      „Podatnikiem” jest każda osoba prowadząca samodzielnie w dowolnym miejscu
      jakąkolwiek działalność gospodarczą, bez względu na cel czy też rezultaty takiej
      działalności.
      „Działalność gospodarcza” obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców
      lub usługodawców, włącznie z górnictwem, działalnością rolniczą i wykonywaniem
      wolnych zawodów lub uznanych za takie. Za działalność gospodarczą uznaje się w
      szczególności wykorzystywanie, w sposób ciągły, majątku rzeczowego lub wartości
      niematerialnych w celu uzyskania z tego tytułu dochodu.
    Z opisu sprawy wynika, że prowadzi Pani działalność gospodarczą w zakresie robót
    budowalnych związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych – dokonywała Pani
    zakupu działek, budowała budynki mieszkalne i je sprzedawała. Działalność ta była
    opodatkowana podatkiem VAT, od 2011 r. jest Pani czynnym podatnikiem podatku VAT. W
    2013 r. nabyła Pani 1/2 udziału w działkach nr 1/1 i 2/1. Z tytułu tej transakcji nie
    przysługiwało Pani prawo do odliczenia podatku naliczonego. Działki zostały nabyte w celu
    inwestycyjnym. Udział w działkach wprowadziła Pani do działalności gospodarczej jako
    środek trwały. Zleciła Pani wykonanie badań geologicznych na ww. działkach w celu
    rozpoznania, czy pokłady złoża (kruszywa) są większe. Na Pani wniosek Gmina dokonała
    zmiany planu zagospodarowania przestrzennego dla obu działek pod wydobycie kruszywa
    oznaczonych symbolem PG - tereny powierzchniowej eksploatacji złoża. Obecnie ubiega

    się Pani o wydanie koncesji na wydobycie kruszywa na ww. działkach. W związku z
    zamiarem zlikwidowania prowadzonej działalności, której prowadzenie zawiesiła Pani od
    stycznia 2022 r., zamierza Pani sprzedaż 1/2 udziału w działkach nr 1/1 i 2/1.
    Pani wątpliwości dotyczą możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy 1/2
    udziału w działkach nr 1/1 i nr 2/1.
    Odnosząc się do możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego dla sprzedaży
    opisanych we wniosku działek (udziału w działkach) wskazać należy, że zastosowanie
    zwolnienia od podatku, jako odstępstwo od zasady powszechności i równości
    opodatkowania, możliwe jest jedynie w przypadku wykonywania czynności ściśle
    określonych w ustawie oraz w przepisach wykonawczych wydanych na podstawie jej
    upoważnienia.
    Zakres i zasady zwolnienia przedmiotowego od podatku od towarów i usług dla dostawy
    towarów lub świadczenia usług zostały określone m.in. w art. 43 ustawy.
    Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy:
      Zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny
      budowlane.
    Powyższe oznacza, że zwolnienie przysługuje względem takiej dostawy, której
    przedmiotem jest grunt niezabudowany i jednocześnie o przeznaczeniu innym niż
    budowlane. Zatem ze zwolnienia od podatku korzystać będą dostawy gruntów o
    charakterze rolnym, leśnym, itp.
    W myśl art. 2 pkt 33 ustawy:
      Ilekroć w ustawie jest mowa o terenach budowlanych - rozumie się przez to grunty
      przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania
      przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach
      zabudowy i zagospodarowania terenu, o którym mowa w przepisach o planowaniu i
      zagospodarowaniu przestrzennym.
    Zgodnie z art. 135 ust. 1 lit. k Dyrektywy 2006/112/WE Rady:
      Państwa członkowskie zwalniają dostawy terenów niezabudowanych, inne niż
      dostawy terenów budowlanych, o których mowa w art. 12 ust. 1 lit. b.
    W tym miejscu warto wyjaśnić, że stosownie do treści wyroku Trybunału Sprawiedliwości
    Unii Europejskiej z 28 marca 1996 r. w sprawie C-468/93 Gemeente Emmen przeciwko
    Belastingdienst Grote Ondernemingen „teren budowlany oznacza każdy nieuzbrojony lub
    uzbrojony teren uznany przez państwa członkowskie za teren z przeznaczeniem pod
    zabudowę”.
    Tym samym, również w świetle orzeczeń TSUE za teren budowlany uznać można jedynie
    taki, który regulacjami prawa krajowego został przeznaczony pod zabudowę.
    Jak stanowi art. 4 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
    przestrzennym (t. j. Dz. U z 2024 r. poz. 1130 ze zm.):
      Ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz
      określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w
      miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
    W myśl art. 4 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
      W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego –
      określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w
      drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy czym:
      1. lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji
      inwestycji celu publicznego;

      2. sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala
      się w drodze decyzji o warunkach zabudowy.
    O przeznaczeniu nieruchomości stanowią zatem akty prawa miejscowego. Miejscowy plan
    zagospodarowania przestrzennego – jako źródło prawa miejscowego, a w przypadku jego
    braku decyzja o warunkach zabudowy – jako akt indywidualny prawa administracyjnego.
    Z opisu sprawy wynika, że działki nr 1/1 i nr 2/1 są niezabudowane i są objęte miejscowym
    planem zagospodarowania przestrzennego, który jak Pani wskazała nie przewiduje ich
    zabudowy.
    Oznacza to, że działek nr 1/1 i 2/1 nie można uznać za tereny budowlane w rozumieniu
    art. 2 pkt 33 ustawy.
    W konsekwencji dla dostawy posiadanych przez Panią udziałów w działkach nr 1/1 i nr 2/1,
    które są niezbudowane i nie stanowią terenów budowlanych możliwe będzie
    zastosowanie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
    Tym samym Pani stanowisko w sprawie uznaję za prawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Pani przedstawiła i stanu prawnego,
    który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
    W tym miejscu podkreślić należy, że zgodnie z art. 14c § 1 Ordynacji podatkowej:
      Interpretacja indywidualna zawiera wyczerpujący opis przedstawionego we wniosku
      stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego oraz ocenę stanowiska wnioskodawcy
      wraz z uzasadnieniem prawnym tej oceny. Można odstąpić od uzasadnienia
      prawnego, jeżeli stanowisko wnioskodawcy jest prawidłowe w pełnym zakresie.
    Uwzględniając powyższe w niniejszej interpretacji dokonano wyłącznie oceny Pani
    stanowiska odnoszącego się do sformułowanego we wniosku pytania w zakresie
    możliwości zastosowania dla dostawy 1/2 udziału w działkach nr 1/1 i nr 2/1 zwolnienia od
    podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
    Interpretacja rozstrzyga wyłącznie w zakresie podatku od towarów i usług. W zakresie
    podatku dochodowego od osób fizycznych wydane zostanie odrębne rozstrzygnięcie.
    Jednocześnie wskazuję, że interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe
    tylko wtedy, gdy zdarzenie przyszłe sprawy będący przedmiotem interpretacji pokrywać
    się ze zdarzeniem przyszłym podanym przez Panią w złożonym wniosku. W związku z
    powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku
    opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swoją aktualność.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
        Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb
        ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz.U. z 2025 r. poz.
        111 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pani sytuacja
        będzie zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pani do
        interpretacji.
        Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;

      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
      z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
        Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pani prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego (...). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z
    dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.U.
    z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
        w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
        Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
        w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na
        adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS
        /SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.