Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0113-KDIPT2-1.4011.85.2025.3.AP
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-05-08
Teza: Opodatkowanie przychodów ze sprzedaży nieruchomości.
Słowa kluczowe: darowizna
nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
syndycy
upadłość-masa upadłościowa
upadły
Zagadnienia: Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Źródła przychodów.-Przychód z odpłatnego zbycia rzeczy
lub praw.
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Rozdział 2-art. 10-ust. 1-pkt 8-lit. a

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

dłowe
    Szanowny Panie,
    stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 27 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji
    indywidualnej w zakresie opodatkowania przychodów ze sprzedaży nieruchomości.

    Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 28 lutego 2025 r. (wpływ 4
    marca 2025 r.) oraz pismem z 9 kwietnia 2025 r. (wpływ 10 kwietnia 2025 r.).
    Treść wniosku jest następująca:

## Opis zdarzenia przyszłego

(przedstawiony ostatecznie w uzupełnieniu wniosku)
    Postanowieniem z 25 kwietnia 2022 r. Sąd Rejonowy w ..., Wydział ... Gospodarczy, w
    sprawie o sygn. akt ..., ogłosił upadłość dłużnika, którym jest X, miejsce zamieszkania: ...,
    jako osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. Wyznaczono syndyka w
    osobie Y, numer licencji ... Określono, że postępowanie upadłościowe będzie prowadzone
                    1w trybie określonym w art. 491 ust. 1 Prawo upadłościowe.
    X i Z pozostając w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój ustawowej
    wspólności majątkowej małżeńskiej, nabyli prawo własności nieruchomości o nr ... do
    majątku wspólnego, na postawie umowy sprzedaży z 10 lipca 2014 r. oraz umowy
    sprzedaży z 9 lipca 2014 r.
    Umową darowizny z 22 czerwca 2015 r. X i Z darowali A prawo własności nieruchomości o
    nr ....
    Na postawie wyroku Sądu Okręgowego ... z 28 maja 2019 r. sygn. akt ..., uznano za
    bezskuteczną umowę darowizny nieruchomości o nr ..., zawartą pomiędzy X a A 22
    czerwca 2015 r. w stosunku powoda będącego jednym z wierzycieli X w celu realizacji
    wierzytelności powoda opisanej w treści wyroku.
    W związku z powyższym, w toku postępowania upadłościowego syndyk wytoczył
    powództwo w trybie art. 134 ust. 1a i 1b Prawa upadłościowego przeciwko A o nakazanie
    przekazania do masy upadłości nieruchomości o nr ....
    Wyrokiem zaocznym z 20 października 2022 r. Sąd Rejonowy ...., ...., nakazał A przekazać
    do masy upadłości X nieruchomość o nr .... Wyrokiem z 2 stycznia 2023 r. Sąd Rejonowy w
    ..., ... wyrok zaoczny z 20 października 2022 r. utrzymał w mocy w całości.
    Postanowieniem z 3 października 2023 r., Sąd Rejonowy w ... sygn. akt ..., zmienił tryb
    prowadzenia postępowania upadłościowego X i postanowił prowadzić je dalej w trybie art.
      1491 ust. 2 Prawo upadłościowe.
    Postanowieniem z 20 czerwca 2024 r. sygn. akt ... Sędzia - komisarz Sądu Rejonowego ...
    wyraził zgodę na sprzedaż nieruchomości o nr ... w postępowaniu upadłościowym X.
    Uzupełnienie wniosku z 9 kwietnia 2025 r.
    Upadły ma nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust.
    1a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163).
    Upadły prowadził działalność gospodarczą:
      29 czerwca 2011 r. rozpoczęcie, 30 stycznia 2017 r. zaprzestanie, 31 stycznia 2017 r.
      wykreślenie - Działalność usługowa wspomagająca produkcję roślinną;
      31 października 2019 r. rozpoczęcie, 16 marca 2022 r. zaprzestanie, 17 marca 2022 r.
      wykreślenie - Działalność usługowa wspomagająca produkcję roślinną.
    Przychody Upadłego z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej opodatkowane były
    zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych. Upadły
    prowadził ewidencję przychodów.
    Nieruchomość, o której mowa we wniosku to .... Nie była ona wykorzystywana w
    prowadzonej działalności gospodarczej. Działka nr ... zabudowana jest budynkiem
    mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym i wiatą, zaś działka nr ... zabudowana jest
    małym budynkiem gospodarczym. Nie dokonywano klasyfikacji nieruchomości zgodnie z
    Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych, stanowiącą załącznik do rozporządzenia Rady

    Ministrów z 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych
    (PKOB). Nieruchomość nie była środkiem trwałym. Nieruchomość została zakupiona do
    majątku prywatnego.
    Pytanie (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku)
    Czy sprzedaż przedmiotowej nieruchomości o nr ... w toku postępowania upadłościowego,
    zgodnie z zezwoleniem Sędziego - komisarza, będzie stanowić źródło przychodu w
    rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznym i
    tym samym spowoduje obowiązek uiszczenia podatku dochodowego przez upadłego jako
    podatnika?
    Pana stanowisko w sprawie (przedstawione w uzupełnieniu wniosku)
    Upływ pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, o
    którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób
    fizycznych należy liczyć od nabycia nieruchomości przez X i Z na postawie umowy
    sprzedaży z 10 lipca 2014 r. oraz umowy sprzedaży z 9 lipca 2014 r. Bowiem w sprawie
    mamy do czynienia z odzyskaniem nieruchomości do masy upadłości, z uwagi na
    bezskuteczność darowizny, co nie stanowi nowego nabycia nieruchomości.
    Zatem sprzedaż przedmiotowej nieruchomości o nr ... w toku postępowania
    upadłościowego, zgodnie z zezwoleniem Sędziego - komisarza, nie będzie stanowić źródła
    przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób
    fizycznym i tym samym nie spowoduje obowiązku uiszczenia podatku dochodowego przez
    upadłego jako podatnika.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

W myśl art. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz.
    163 ze zm.):
      Ustawa reguluje opodatkowanie podatkiem dochodowym dochodów osób
      fizycznych.
    Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:
      Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z
      wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od
      których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
    Treść powyższego przepisu wskazuje, że opodatkowaniu podatkiem dochodowym od
    osób fizycznych podlegają wszelkiego rodzaju dochody uzyskane przez podatnika, z
    wyjątkiem tych, które zostały enumeratywnie wymienione w katalogu zwolnień
    przedmiotowych zawartym w powyższej ustawie, bądź od których zaniechano poboru
    podatku.
    Wyszczególnienia źródeł przychodów osiągniętych przez osoby fizyczne ustawodawca
    dokonał w art. 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
    Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy:
      Źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
      a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
      b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego
      oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
      c) prawa wieczystego użytkowania gruntów,
      d) innych rzeczy,

      - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i
      zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw
      majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku
      kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy –
      przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w
      przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany.
    Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości lub ich
    części oraz udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku
    kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, rodzi obowiązek
    podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie
    nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, licząc
    od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce nabycie lub wybudowanie - nie
    jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym
    od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany z odpłatnego zbycia w ogóle nie
    podlega opodatkowaniu.
    Ponadto, przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych,
    wskazuje, że dotyczy przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw, które nie
    następuje w ramach wykonywania działalności gospodarczej.
    Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości nie powstanie, jeżeli spełnione są łącznie
    dwa warunki:
      odpłatne zbycie nieruchomości nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej
      (nie stanowi przedmiotu działalności gospodarczej) oraz
      zostanie dokonane po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w
      którym nastąpiło nabycie.
    Z kolei, stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy:
      Źródłem przychodów jest pozarolnicza działalność gospodarcza.
    W myśl art. 10 ust. 2 pkt 3 ww. ustawy:
      Przepisów ust. 1 pkt 8 nie stosuje się do odpłatnego zbycia składników majątku, o
      których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed
      zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem
      miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z
      działalności i dniem ich odpłatnego zbycia, nie upłynęło 6 lat.
    Jednak stosownie do art. 10 ust. 3 ww. ustawy:
      Przepisy ust. 1 pkt 8 mają zastosowanie do odpłatnego zbycia wykorzystywanych na
      potrzeby związane z działalnością gospodarczą oraz przy prowadzeniu działów
      specjalnych produkcji rolnej: budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim
      budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w
      takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego
      gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem,
      spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim
      prawie oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub
      udziału w takim prawie.
    Zasady ustalania przychodów z działalności gospodarczej zostały określone w art. 14 ww.
    ustawy, który w ust. 1 stanowi, że:
      Za przychód z działalności, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3, uważa się kwoty
      należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości
      zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących

      sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za
      przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od
      towarów i usług.
    Zgodnie natomiast z treścią art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy:
      Przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z odpłatnego zbycia
      składników majątku będących:
      a) środkami trwałymi albo wartościami niematerialnymi i prawnymi, podlegającymi
      ujęciu w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych,
      b) składnikami majątku, o których mowa w art. 22d ust. 1, z wyłączeniem składników,
      których wartość początkowa ustalona zgodnie z art. 22g nie przekracza 1 500 zł,
      c) składnikami majątku, które ze względu na przewidywany okres używania równy
      lub krótszy niż rok nie zostały zaliczone do środków trwałych albo wartości
      niematerialnych i prawnych,
      d) składnikami majątku stanowiącymi spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego lub
      udział w takim prawie, które zgodnie z art. 22n ust. 3 nie podlegają ujęciu w
      ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych,
      - wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą lub przy
      prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej, z zastrzeżeniem ust. 2c; przy
      określaniu wysokości przychodów przepisy ust. 1 i art. 19 stosuje się odpowiednio.
    W myśl art. 14 ust. 2c ww. ustawy:
      Do przychodów, o których mowa w ust. 2 pkt 1, nie zalicza się przychodów z
      odpłatnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością
      gospodarczą oraz przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej: budynku
      mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego
      stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału
      w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie,
      związanych z tym budynkiem lub lokalem, spółdzielczego własnościowego prawa do
      lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie oraz prawa do domu
      jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Przepis
      art. 30e stosuje się odpowiednio.
    Na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatnikami tego
    podatku są osoby fizyczne, natomiast przedmiotem opodatkowania tym podatkiem jest
    dochód tychże osób fizycznych.
    Z opisu sprawy wynika, że postanowieniem z 25 kwietnia 2022 r. Sąd Rejonowy ogłosił
    Pana upadłość jako osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej.
    Wyznaczono syndyka i określono, że postępowanie upadłościowe będzie prowadzone w
                    1trybie określonym w art. 491 ust. 1 Prawo upadłościowe. Pan i Pana żona pozostając w
    związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój ustawowej wspólności majątkowej
    małżeńskiej, nabyliście prawo własności nieruchomości o nr ... do majątku wspólnego, na
    postawie umowy sprzedaży z 10 lipca 2014 r. oraz umowy sprzedaży z 9 lipca 2014 r.
    Umową darowizny z 22 czerwca 2015 r. darowali Państwo prawo własności
    nieruchomości. Na postawie wyroku Sądu Okręgowego, uznano za bezskuteczną umowę
    darowizny nieruchomości z 22 czerwca 2015 r., zawartą pomiędzy Państwem a .... W toku
    postępowania upadłościowego syndyk wytoczył powództwo w trybie art. 134 ust. 1a i 1b
    Prawo upadłościowe przeciwko ... o nakazanie przekazania do masy upadłości
    nieruchomości. Wyrokiem zaocznym z 20 października 2022 r. Sąd Rejonowy, nakazał ...
    przekazać do Pana masy upadłości przedmiotową nieruchomość. Wyrokiem z 2 stycznia
    2023 r. Sąd Rejonowy, wyrok zaoczny z 20 października 2022 r. utrzymał w mocy w całości.
    Postanowieniem z 3 października 2023 r. Sąd Rejonowy zmienił tryb prowadzenia Pana
                                                1postępowania upadłościowego i postanowił prowadzić je dalej w trybie art. 491 ust. 2
    Prawo upadłościowe. Postanowieniem z 20 czerwca 2024 r. Sędzia - komisarz wyraził
    zgodę na sprzedaż nieruchomości w Pana postępowaniu upadłościowy.

    Ponadto w wniosku wynika, że posiada Pan nieograniczony obowiązek podatkowy w
    Polsce zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy o podatku dochodowym od osób
    fizycznych. Nieruchomość, o której mowa we wniosku to nieruchomość o nr ..., która nie
    była wykorzystywana w prowadzonej działalności gospodarczej. Działka nr ... zabudowana
    jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym i wiatą, zaś działka nr ...
    zabudowana jest małym budynkiem gospodarczym. Nie dokonywano klasyfikacji
    nieruchomości zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych. Przedmiotowa
    nieruchomość nie była środkiem trwałym. Nieruchomość została zakupiona do majątku
    prywatnego.
    Pana wątpliwość dotyczy kwestii ustalenia, czy zbycie nieruchomości wchodzącej w skład
    masy upadłości będzie opodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych dla
    Pana jako upadłego.
    Należy wskazać, że zasady powoływania syndyków i nadzorców sądowych określa ustawa
    z 28 lutego2003 r. - Prawo upadłościowe (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 794 ze zm.; zwana dalej:
    „ustawą Prawo upadłościowe”).
    Syndyk jest wyznaczany przez sąd, który powierza mu pełnienie określonych funkcji w
    postępowaniu upadłościowym, określonych zakresem ustawy. Przy wykonywaniu
    czynności syndyk ograniczony jest przepisami ustawy i najważniejsze czynności musi
    konsultować z sędzią komisarzem i radą wierzycieli, jednak w podstawowym i
    zasadniczym zakresie wykonywania swoich obowiązków jest w pełni samodzielny. Sąd
    powierzając danej osobie wypełnienie określonych ustawowo zadań nie określa w ścisły
    sposób warunków wykonywania pracy odnoszących się przykładowo do miejsca i czasu jej
    wykonania.
    Stosownie do art. 75 ust. 1 ustawy Prawo upadłościowe:
      Z dniem ogłoszenia upadłości upadły traci prawo zarządu oraz możliwość
      korzystania z mienia wchodzącego do masy upadłości i rozporządzania nim.
    Natomiast jak stanowi art. 62 ustawy Prawo upadłościowe:
      W skład masy upadłości wchodzi majątek należący do upadłego w dniu ogłoszenia
      upadłości oraz nabyty przez upadłego w toku postępowania upadłościowego, z
      wyjątkami określonymi w art. 63-67a.
    Zgodnie z art. 57 ust. 1 ustawy Prawo upadłościowe:
      Upadły jest obowiązany wskazać i wydać syndykowi cały swój majątek, a także wydać
      dokumenty dotyczące jego działalności, majątku oraz rozliczeń, w szczególności
      księgi rachunkowe, inne ewidencje prowadzone dla celów podatkowych i
      korespondencję. Wykonanie tego obowiązku upadły potwierdza w formie
      oświadczenia na piśmie, które składa sędziemu-komisarzowi.
    W myśl art. 160 ust. 1 ustawy Prawo upadłościowe:
      W sprawach dotyczących masy upadłości syndyk dokonuje czynności w imieniu
      własnym na rachunek upadłego.
    Przepis art. 173 ustawy Prawo upadłościowe stanowi, że:
      Syndyk niezwłocznie obejmuje majątek upadłego, zarządza nim, zabezpiecza go
      przed zniszczeniem, uszkodzeniem lub zabraniem go przez osoby postronne oraz
      przystępuje do jego likwidacji.
    Z cytowanych wyżej przepisów Prawa upadłościowego wynika, że syndyk obejmuje
    majątek upadłego, zarządza nim, zabezpiecza go przed zniszczeniem, uszkodzeniem lub
    zabraniem przez osoby postronne oraz przystępuje do jego likwidacji. Mimo, że upadły z
    mocy prawa traci zarząd oraz możliwość korzystania i rozporządzania majątkiem
    należącym do niego, to nie zostaje pozbawiony statusu podatnika, do którego to stosuje
    się prawa i obowiązki wynikające z przepisów obowiązujących ustaw podatkowych. We
    wszelkich postępowaniach stroną w znaczeniu materialnym pozostaje upadły, to on jest

    podmiotem praw i obowiązków, natomiast syndykowi przysługuje legitymacja formalna
    do występowania w tych postępowaniach, jest on stroną w znaczeniu formalnym. W
    zakresie prawnopodatkowym działanie syndyka należy potraktować jako działanie przez
    pełnomocnika z wszystkimi konsekwencjami prawnymi tego stanu rzeczy. Syndyk w
    sprawach dotyczących masy upadłości działa jako zastępca pośredni upadłego,
    podejmując za upadłego i na jego rachunek wszystkie czynności prawne i procesowe.
    W świetle powyższego, upadły z mocy prawa traci zarząd oraz możliwość korzystania i
    rozporządzania majątkiem należącym do niego, jednakże ta okoliczność nie pozbawia
    upadłego statusu podatnika, do którego stosuje się prawa i obowiązki wynikające z
    przepisów obowiązujących ustaw podatkowych.
    Okoliczności przedstawione we wniosku wskazują, że przedmiotowa nieruchomość, nie
    została nabyta przez Pana dla celów prowadzonej działalności gospodarczej i nie była w
    niej wykorzystywana. Pan oraz Pana żona pozostając w związku małżeńskim, w którym
    obowiązywał ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, nabyli prawo
    własności nieruchomości do majątku wspólnego, na postawie umowy sprzedaży z 10 lipca
    2014 r. oraz umowy sprzedaży z 9 lipca 2014 r. Umową darowizny z 22 czerwca 2015 r.
    małżonkowie darowali prawo własności nieruchomości. Na postawie wyroku Sądu,
    uznano za bezskuteczną umowę darowizny nieruchomości, która została przekazana do
    Pana masy upadłości.
    W myśl art. 527 § 1 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz.U. z 2024 r. poz.
    1061 ze zm.):
      Gdy wskutek czynności prawnej dłużnika dokonanej z pokrzywdzeniem wierzycieli
      osoba trzecia uzyskała korzyść majątkową, każdy z wierzycieli może żądać uznania
      tej czynności za bezskuteczną w stosunku do niego, jeżeli dłużnik działał ze
      świadomością pokrzywdzenia wierzycieli, a osoba trzecia o tym wiedziała lub przy
      zachowaniu należytej staranności mogła się dowiedzieć.
    Stosownie z art. 527 § 2 ww. ustawy
      Czynność prawna dłużnika jest dokonana z pokrzywdzeniem wierzycieli, jeżeli
      wskutek tej czynności dłużnik stał się niewypłacalny albo stał się niewypłacalny w
      wyższym stopniu, niż był przed dokonaniem czynności.
    Natomiast zgodnie z art. 527 § 3 ustawy Kodeks cywilny:
      Jeżeli wskutek czynności prawnej dłużnika dokonanej z pokrzywdzeniem wierzycieli
      uzyskała korzyść majątkową osoba będąca w bliskim z nim stosunku, domniemywa
      się, że osoba ta wiedziała, iż dłużnik działał ze świadomością pokrzywdzenia
      wierzycieli.
    Stosownie natomiast do art. 134 ust. 1 ustawy Prawo upadłościowe:
      Jeżeli czynność upadłego jest bezskuteczna z mocy prawa lub została uznana za
      bezskuteczną, to, co wskutek tej czynności ubyło z majątku upadłego lub do niego
      nie weszło, podlega przekazaniu do masy upadłości, a jeżeli przekazanie w naturze
      jest niemożliwe, do masy upadłości wpłaca się równowartość w pieniądzu.
    Odnośnie do relacji skargi paulińskiej z postępowaniem upadłościowym wypowiedział się
    Sąd Najwyższy w wyroku z 17 maja 2017 r. sygn. akt V CSK 168/16:
      Przepis art. 134 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe i naprawcze
      (w brzmieniu obowiązującym w dacie dokonywania czynności prawnej uznanej w
      sprawie za bezskuteczną), którego naruszenie zarzucił skarżący w skardze
      kasacyjnej, reguluje skutki bezskuteczności czynności prawnej. Zgodnie z ust.
      pierwszym przepisu, jeżeli czynność upadłego jest bezskuteczna z mocy prawa lub
      została uznana za bezskuteczną, to co wskutek tej czynności ubyło z majątku
      upadłego lub do niego nie weszło, podlega przekazaniu do masy upadłości, a gdy
      przekazanie w naturze jest niemożliwe, do masy upadłości powinna być wpłacona
      równowartość w pieniądzach. Trafnie skarżący podniósł, że przepis ten ma charakter
      uniwersalny, co oznacza, że reguluje skutki każdej bezskuteczności, a więc

      zachodzącej z mocy samego prawa, z mocy postanowienia sędziego - komisarza, a
      także stwierdzonej przez sąd na podstawie przepisów kodeksu cywilnego o skardze
      pauliańskiej (art. 527 i nast. k.c.). Kwestia ta jest jednolicie rozstrzygana w
      orzecznictwie i przedstawiana w doktrynie. W orzecznictwie Sądu Najwyższego
      jednolicie przyjmuje się, że art. 134 ust. 1 p.u.n. ma zastosowanie także wtedy, gdy
      do stwierdzenia bezskuteczności wobec masy czynności prawnej dłużnika z osobą
      trzecią doszło na podstawie art. 527 k.c., bowiem przepis ten nie czyni w tym
      względzie żadnej różnicy (zob. zamiast wielu wyrok z dnia 29 kwietnia 2015 r., V CSK
      437/14). W każdym zatem przypadku to, co wskutek czynności ubyło z majątku
      upadłego albo do niego nie weszło, powinno wrócić do masy, a w razie braku
      dobrowolnego przekazania przedmiotu bezskutecznej czynności, syndykowi
      przysługuje roszczenie o wydanie lub, gdy jest to niemożliwe, o zapłatę
      równowartości. Wobec powyższego, wskazać należy, że także przekazanie
      przedmiotowej nieruchomości do masy upadłościowej nie powoduje zmian w
      zakresie własności.
    W przedmiotowej sprawie mamy do czynienia z odzyskaniem nieruchomości do masy
    upadłości, z uwagi na bezskuteczność darowizny. Stąd czynność ta nie ma wpływu na
    określenie początku biegu terminu, o którym mowa art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych. Fakt bezskuteczności darowizny nieruchomości i
    odzyskanie jej do masy upadłości pozostaje bez znaczenia, gdyż jak zostało już wskazane
    na wstępie przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych uzależniają skutki
    podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości od daty jej nabycia.
    Mając na uwadze przedstawiony opis zdarzenia przyszłego oraz wyżej powołane przepisy
    prawa podatkowego stwierdzić należy, że planowana sprzedaż przez syndyka w ramach
    postępowania upadłościowego nieruchomości niewykorzystywanej w Pana działalności
    gospodarczej (jako upadłego), po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego,
    w którym nastąpiło nabycie nieruchomości, tj. 2014 r. - nie będzie stanowiła dla Pana
    źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych.
    Podsumowując, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości o nr ... w toku postępowania
    upadłościowego, zgodnie z zezwoleniem Sędziego - komisarza, nie będzie stanowić dla
    Pana źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznym i tym samym nie spowoduje obowiązku uiszczenia
    podatku dochodowego przez Pana (upadłego) jako podatnika.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Pan przedstawił i stanu prawnego, który
    obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
    Przy wydawaniu niniejszej interpretacji dokonałem wyłącznie analizy okoliczności
    podanych we wniosku. Rolą postępowania w sprawie wydania indywidualnej
    interpretacji przepisów prawa podatkowego nie jest bowiem ustalanie, czy
    przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe będzie zgodne ze stanem rzeczywistym.
    W ramach postępowania o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego nie
    przeprowadzam postępowania dowodowego, lecz opieram się jedynie na zdarzeniu
    przyszłym przedstawionym we wniosku. Ustalenie stanu rzeczywistego stanowi
    domenę ewentualnego postępowania podatkowego. To na podatniku ciąży obowiązek
    udowodnienia w toku tego postępowania okoliczności faktycznych, z których wywodzi
    on dla siebie korzystne skutki prawne.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

      Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb
      ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz.
      111 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pana sytuacja
      będzie zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pan do
      interpretacji.
      Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
      z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
      Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z 30
    sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2024
    r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
      w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
      w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS
      /SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.