Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IBPBI/2/423-1465/10/PP
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach
Data wydania: 2011-01-21
Teza: W związku z tym, iż Spółka zamierza przekazać drogi wewnętrzne wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntów na rzecz Gminy do dnia 31 grudnia 2010r. zachodzi pytanie, czy nieodpłatne przekazanie w/w nieruchomości w dacie zawarcia umowy aktu notarialnego, czy też w dacie protokolarnego przejęcia, które może hipotetycznie nastąpić po dniu 31 grudnia 2010r. na rzecz Gminy będzie rodziło obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób prawnych?
Słowa kluczowe: darowizna; grunty; nieruchomości; obowiązek; opodatkowanie; przekazanie
Przepisy: [CIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych-Rozdział 2

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 15 października 2010r. (data wpływu do tut. Biura 22 października 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie skutków podatkowych przekazania budowli i prawa wieczystego gruntu – **jest prawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 22 października 2010r. wpłynął do tut. Biura wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie skutków podatkowych przekazania budowli i prawa wieczystego gruntu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka jest następcą przedsiębiorstwa państwowego i jest wieczystym użytkownikiem nieruchomości, na których położone są m.in. drogi wewnętrzne. Drogi wewnętrzne jako budowle stanowią własność Spółki, natomiast działki na których znajdują się te drogi i grunty są własnością Skarbu Państwa i pozostają w użytkowaniu wieczystym Spółki. Wydzielone działki stanowiące drogi wewnętrzne na terenie siedziby Spółki położone są na terenie specjalnej strefy ekonomicznej. Jest to teren przemysłowy, na którym prowadzą szeroką działalność podmioty gospodarcze (ponad 20 przedsiębiorstw). Spółka po przeprowadzeniu procedur wewnętrznych wystąpiła do Gminy o nieodpłatne przekazanie tych dróg, jako budowli i prawa wieczystego użytkowania gruntu w trybie art. 9021 oraz 9022 kodeksu cywilnego. Przedmiotowe drogi były wybudowane na gruncie Skarbu Państwa w latach 1950-1970. W trakcie użytkowania jedna z dróg była modernizowana - nakłady na modernizację nie przekroczyły 30% jej wartości początkowej, ale podatek VAT naliczony, związany z modernizacją, został odliczony.

Podpisanie aktu notarialnego nieodpłatnego przekazania w/w nieruchomości planowane jest do dnia 31 grudnia 2010r., zaś faktyczne przeniesienie własności w/w nieruchomości ze względów techniczno - organizacyjnych nastąpić może również po dniu 1 stycznia 2011r.

W związku z powyższym zadano m.in. następujące pytanie:

W związku z tym, iż Spółka zamierza przekazać drogi wewnętrzne wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntów na rzecz Gminy do dnia 31 grudnia 2010r. zachodzi pytanie, czy nieodpłatne przekazanie w/w nieruchomości w dacie zawarcia umowy aktu notarialnego, czy też w dacie protokolarnego przejęcia, które może hipotetycznie nastąpić po dniu 31 grudnia 2010r. na rzecz Gminy będzie rodziło obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób prawnych?

Zdaniem Spółki, nieodpłatne przekazanie w/w nieruchomości w trybie art. 9021 oraz 9022 kodeksu cywilnego nie jest darowizną i w związku z tym pozostaje poza zakresem ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.

Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm., zwanej dalej „updop”), przedmiotem opodatkowania podatkiem dochodowym jest dochód bez względu na rodzaj źródeł przychodów, z jakich dochód ten został osiągnięty; w wypadkach, o których mowa w art. 21 i 22, przedmiotem opodatkowania jest przychód. Dochodem jest, z zastrzeżeniem art. 10 i 11, nadwyżka sumy przychodów nad kosztami ich uzyskania, osiągnięta w roku podatkowym; jeżeli koszty uzyskania przychodów przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą (art. 7 ust. 2 updop).

Katalog przychodów podlegających opodatkowaniu, określony został w przepisach 12 – 14 updop. Stosownie do treści art. 12 ust. 1 pkt 1 i 2 updop, przychodami, z zastrzeżeniem ust. 3 i 4 oraz art. 14, są w szczególności:

1.  otrzymane pieniądze, wartości pieniężne, w tym również różnice kursowe,
2.  wartość otrzymanych nieodpłatnie lub częściowo odpłatnie rzeczy lub praw, a także wartość innych nieodpłatnych lub częściowo odpłatnych świadczeń, z wyjątkiem świadczeń związanych z używaniem środków trwałych otrzymanych przez zakłady budżetowe, gospodarstwa pomocnicze jednostek budżetowych, spółki użyteczności publicznej z wyłącznym udziałem jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków od Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków w nieodpłatny zarząd lub używanie.

Z opisanego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawca zamierza przekazać nieodpłatnie na rzecz Gminy, w trybie art. 9021 oraz 9022 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.), własność budowli oraz prawo wieczystego użytkowania gruntu.

Zgodnie z art. 9021 § 1 kodeksu cywilnego, przez umowę przekazania nieruchomości jej właściciel zobowiązuje się nieodpłatnie przenieść na gminę albo na Skarb Państwa własność nieruchomości. W myśl § 2 tego artykułu, Skarb Państwa może zawrzeć umowę przekazania nieruchomości, gdy gmina miejsca położenia całej albo części nieruchomości nie skorzystała z zaproszenia do jej zawarcia w terminie trzech miesięcy od dnia złożenia zaproszenia przez właściciela nieruchomości. Zgodnie z art. 902 kodeksu cywilnego, jeżeli strony nie postanowiły inaczej właściciel przekazujący nieruchomość nie ponosi odpowiedzialności za jej wady.

W świetle przytoczonych powyżej regulacji Kodeksu cywilnego, podstawowym elementem umowy przekazania, jest jej nieodpłatność. Świadczenie jest nieodpłatne wówczas, gdy otrzymujący świadczenie nie świadczy nic w zamian, ani też nie zobowiązuje się do innego świadczenia w przyszłości, przy czym to świadczenie drugiej strony nie musi mieć charakteru majątkowego, może być np. korzyścią osobistą.

Wobec powyższego, stwierdzić należy, iż czynność polegająca na przekazaniu nieruchomości w trybie art. 9021 oraz 9022 kodeksu cywilnego nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, bowiem w jej efekcie nie powstanie po stronie przekazującego, tj. Wnioskodawcy przychód podlegający opodatkowaniu.

Stanowisko Spółki jest zatem prawidłowe.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie, ul. Kraszewskiego 4a, 35-016 Rzeszów po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Katowicach Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej, ul. Traugutta 2a, 43-300 Bielsko-Biała.