Interpretacja indywidualna
Sygnatura: ITPP2/443-812/11/AF
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy
Data wydania: 2011-08-31
Teza: Stawki podatku obowiązujące dla sprzedaży budynku.
Słowa kluczowe: nieruchomości; zwolnienie-zwolnienie podatkowe
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II-Rozdział 1-art. 5; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział VIII-Rozdział 2-art. 43

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 maja 2011 r. (data wpływu 7 czerwca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej dla sprzedaży budynku - **jest prawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 7 czerwca 2011 r. złożono wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej dla sprzedaży budynku.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od dnia 20 lipca 1991 r., będąc czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, prowadzi Pani działalność gospodarczą w zakresie handlu artykułami spożywczymi i przemysłowymi. W 1999 r. na potrzeby działalności gospodarczej kupiła Pani budynek używany ze stawką zwolnioną. Od momentu zakupu do marca 2001 r. budynek był modernizowany, a od ponoszonych nakładów inwestycyjnych odliczano podatek naliczony w całości. W dniu 31 marca 2001 r. budynek został wprowadzony do ewidencji środków trwałych i był używany w działalności gospodarczej. W 2004 r. poniesiono kolejne nakłady inwestycyjne, które zwiększyły wartość budynku od dnia 1 stycznia 2005 r. Ogółem wartość poniesionych nakładów była wyższa niż 30% wartości początkowej budynku. Przez cały ten okres budynek był używany w działalności gospodarczej tylko przez Pani firmę.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Jaką stawkę podatku od towarów i usług należy zastosować do sprzedaży budynku?

Zdaniem Wnioskodawcy, powołującego treść art. 43 ust. 1 pkt 10a i ust. 7a ustawy o podatku od towarów i usług, dokonując sprzedaży należy zastosować zwolnienie od podatku. Wynika to z faktu, że przy zakupie budynku nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, a budynek w stanie ulepszonym był wykorzystywany do czynności opodatkowanych przez ponad 5 lat.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.

Mając powyższe na względzie, stosownie do art. 14c § 1 Ordynacji podatkowej, odstąpiono od uzasadnienia prawnego dokonanej oceny stanowiska Wnioskodawcy.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku, ul. H. Sienkiewicza 84, 15-950 Białystok, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Toruniu, ul. Św. Jakuba 20, 87-100 Toruń.