Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0113-KDIPT2-3.4011.298.2025.3.SJ
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-05-26
Teza: Skutki podatkowe otrzymanego od spółdzielni mieszkaniowej
zwrotu wkładu mieszkaniowego.
Słowa kluczowe: przychód-powstanie przychodu
spadek
spółdzielnie-wkład do spółdzielni mieszkaniowej
Zagadnienia: Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Rozdział 1-Podmiot i przedmiot opodatkowania-
Wyłączenia spod ustawy PIT.
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Rozdział 1-art. 2-ust. 1-pkt 3

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

dłowe
    Szanowna Pani,
    stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu
    faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 marca 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła
    go Pani pismem z 18 maja 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
    Treść wniosku jest następująca:
    Opis stanu faktycznego

    Po zgłoszeniu nabycia własności rzeczy lub praw majątkowych o czasie (druk SDZ-2) i
    zgłoszonym prawie do wkładu lokatorskiego prawa do lokalu mieszkaniowego,
    Spółdzielnia zwróciła wkład mieszkaniowy w wys. .... zł, jednocześnie wystawiając Pani PIT-
    11 część F: informacja o wysokości przychodów, o których mowa w art. 20 ust. 1 ustawy
    tytułem: Zwrot wkładu mieszkaniowego.
    Dodaje Pani, że jest córką zmarłego taty i złożyła Pani druk SDZ-2 o czasie. Pani zarobki z
    tytułu umowy o pracę nie przekraczają przychodu 120 000 zł.
    Siostra, która tak samo jak Pani jest spadkobiercą, złożyła zapytanie mailem do Krajowej
    Informacji Skarbowej i otrzymała taką odpowiedź: informujemy, że przepisów ustawy o
    podatku dochodowym od osób fizycznych nie stosuje się do przychodów podlegających
    przepisom o podatku od spadków i darowizn. W sytuacji kiedy wkład mieszkaniowy
    wchodzi w skład masy spadkowej i podlega przepisom ustawy o podatku od spadków i
    darowizn, to nie podlega przepisom ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
    Powyższe oznacza, że wypłata przez Spółdzielnię Mieszkaniową spadkobiercy wartości
    lokalu w związku z rozliczeniem odziedziczonej przez niego wierzytelności z tytułu wkładu
    mieszkaniowego nie wywołuje żadnych skutków na gruncie przepisów ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych i w związku z tym Spółdzielnia Mieszkaniowa nie
    sporządza informacji PIT-11. Jeżeli Spółdzielnia błędnie wystawiła informację PIT-11 to
    powinna ona zostać skorygowana. Podstawa prawna: art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 26
    lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 163); art. 3
    pkt 5, art. 81 § 1 i § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z
    2025 r. poz. 111).
    Uzupełnienie wniosku
    W uzupełnieniu wniosku z 18 maja 2025 r. wyjaśnia Pani, że oczekuje interpretacji
    indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych. Pani ojciec zmarł w
    2023 r. W skład spadku po ojcu weszło prawo do wkładu mieszkaniowego w Spółdzielni
    Mieszkaniowej i wykazane zostało przez Panią nabycie ww. prawa w zgłoszeniu SD-Z2 w
    dniu ... marca 2024 r., gdzie datą powstania obowiązku podatkowego była data stycznia
    2024 r. Od Spółdzielni mieszkaniowej otrzymała Pani środki pieniężne tytułem „zwrotu
    wkładu mieszkaniowego” w dniu września 2024 r. Otrzymane środki pieniężne od
    Spółdzielni Mieszkaniowej tyt. „zwrotu wkładu mieszkaniowego” na skutek dziedziczenia
    prawa majątkowego objęte były przepisami ustawy o podatku od spadków i darowizn.
    Wkład mieszkaniowy wchodził w skład masy spadkowej.
    Pytanie (doprecyzowano w uzupełnieniu wniosku)
    Czy istnieje konieczność uwzględnienia środków finansowych otrzymanych od Spółdzielni
    Mieszkaniowej tytułem „zwrotu wkładu mieszkaniowego” w zeznaniu rocznym PIT-37 i
    opodatkowania ich na gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób
    fizycznych?
    Pani stanowisko w sprawie (doprecyzowano w uzupełnieniu wniosku)
    Pani zdaniem nie powinna Pani uwzględniać i opodatkować w PIT-37 środków
    finansowych otrzymanych od Spółdzielni Mieszkaniowej tytułem „zwrot wkładu
    mieszkaniowego” na gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób
    fizycznych.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

1Zgodnie z art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych
    (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 558 ze zm.):
      W wypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego
      spółdzielnia wypłaca osobie uprawnionej wartość rynkową tego lokalu. Przysługująca
      osobie uprawnionej wartość rynkowa nie może być wyższa od kwoty, jaką spółdzielnia
      uzyska od osoby obejmującej lokal w wyniku przetargu przeprowadzonego przez
      spółdzielnię zgodnie z postanowieniami statutu.
                2 W myśl zaś art. 11 ust. 2tej ustawy:
      Z wartości rynkowej lokalu potrąca się przypadającą na dany lokal część zobowiązań
      spółdzielni związanych z budową, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 1, w tym w
      szczególności niewniesiony wkład mieszkaniowy. Jeżeli spółdzielnia skorzystała z
      pomocy uzyskanej ze środków publicznych lub z innych środków, potrąca się również
      nominalną kwotę umorzenia kredytu lub dotacji, w części przypadającej na ten lokal
      oraz kwoty zaległych opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1, a także koszty określenia
      wartości rynkowej lokalu.
    Stosownie do art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2024
    r. poz. 1061 ze zm.):
      § 1 Prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną
      lub kilka osób stosownie do przepisów księgi niniejszej.
      § 2 Nie należą do spadku prawa i obowiązki zmarłego ściśle związanych z jego osobą,
      jak również prawa, które z chwilą jego śmierci przechodzą na oznaczone osoby
      niezależnie od tego, czy są one spadkobiercami.
    Z cytowanego przepisu wynika zasada dziedziczności praw majątkowych.
    Zatem, z chwilą śmierci członka spółdzielni następuje swoiste przekształcenie
    przysługującego mu wkładu mieszkaniowego w prawo majątkowe, którego wartość
    odpowiada wartości rynkowej lokalu po stosownych pomniejszeniach wynikających z art.
        1  211 ust. 2 i ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Wierzytelność ta wchodzi w
    skład masy spadkowej.
    Przechodząc na grunt ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób
    fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.) należy zauważyć, że stosownie do art. 9
    ust. 1:
      Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z
      wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których
      na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
    Jednakże na mocy art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:
      Przepisów ustawy nie stosuje się do przychodów podlegających przepisom o podatku
      od spadków i darowizn.
      Z Pani wniosku wynika, że otrzymała Pani od Spółdzielni mieszkaniowej środki
      pieniężne tytułem „zwrotu wkładu mieszkaniowego” w dniu września 2024 r.
      Otrzymane środki pieniężne od Spółdzielni Mieszkaniowej na skutek dziedziczenia
      prawa majątkowego objęte były przepisami ustawy o podatku od spadków i darowizn.
      Wkład mieszkaniowy wchodził w skład masy spadkowej.
    Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i
    darowizn (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1837 ze zm.):

      Podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu dalej „podatkiem”, podlega nabycie przez
      osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej
      Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
      tytułem dziedziczenia, zapisu zwykłego, dalszego zapisu, zapisu windykacyjnego,
      polecenia testamentowego.
    W konsekwencji stwierdzić należy, że wypłata przez spółdzielnię mieszkaniową
    spadkobiercy wartości rynkowej lokalu w związku z rozliczeniem odziedziczonej
    wierzytelności z tytułu wkładu mieszkaniowego nie wywołuje żadnych skutków na gruncie
    przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w związku z wypełnieniem
    dyspozycji art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
    Mając na uwadze powyższe stwierdzić należy, że do kwoty wypłaconej Pani jako
    spadkobiercy tytułem zwrotu wkładu mieszkaniowego, do której mają zastosowanie
    uregulowania zawarte w ustawie o podatku od spadków i darowizny, nie mają
    zastosowania przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
    Oznacza to, że wypłata odziedziczonej wierzytelności z tytułu wkładu mieszkaniowego
    (lokatorskiego), odpowiadającej wartości rynkowej lokalu, po pomniejszeniach
    wynikających z art. 11 ust. 2² ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, nie wywołuje
    żadnych skutków na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż
    stanowiła ona przedmiot opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn.
    W związku z powyższym nie będzie Pani zobowiązana do uwzględnienia przedmiotowej
    kwoty wykazanej w PIT-11 w rozliczeniu rocznym za 2024 r. ani odprowadzenia z tego
    tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych.
    W związku z powyższym Pani stanowisko należy uznać za prawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy stanu faktycznego, który Pani przedstawiła i stanu prawnego, który
    obowiązywał w dacie zaistnienia zdarzenia.
    Nadmieniam, że interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe wyłącznie
    wobec Pani i tylko wtedy, gdy rzeczywisty stan faktyczny (zdarzenie przyszłe) sprawy
    będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie ze stanem faktycznym
    (zdarzeniem przyszłym) podanym przez Panią w złożonym wniosku. W związku z
    powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku
    opisu stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego, udzielona odpowiedź traci swą
    aktualność.
    Końcowo należy wskazać, że procedura wydawania indywidualnych interpretacji
    przepisów prawa podatkowego nie podlega regułom przewidzianym dla postępowania
    podatkowego czy kontrolnego. Organ wydający interpretację opiera się wyłącznie na
    opisie stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego podanego we wniosku – nie prowadzi
    postępowania dowodowego. Rolą postępowania w sprawie wydania indywidualnej
    interpretacji przepisów podatkowych nie jest bowiem ustalanie, czy przedstawione we
    wniosku zdarzenie jest zgodne ze stanem rzeczywistym. Ustalenie stanu rzeczywistego
    stanowi domenę ewentualnego postępowania podatkowego. Pełna weryfikacja
    prawidłowości Pani stanowiska może być dokonana jedynie w toku ewentualnego
    postępowania podatkowego, kontroli podatkowej lub postępowania kontrolnego organu
    kontroli celno-skarbowej, będącego poza zakresem instytucji interpretacji indywidualnej,
    do której zastosowanie mają przepisy określone w art. 14h (w zamkniętym katalogu)
    ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa.

    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
    · Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z
    dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
    Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pani sytuacja będzie zgodna
    (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pani do
    interpretacji.
    · Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
      z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
    · Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pani prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z
    dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.
    U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
    · w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    · w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.