Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0111-KDIB3-2.4012.833.2025.2.SR
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-11-25
Teza: Podleganie opodatkowaniu odpłatnego ustanowienia
służebności przesyłu na gruncie rolnym
Słowa kluczowe: gospodarstwa-gospodarstwa rolne
grunty-grunty rolne
podatnik-podatnik czynny
rolnik-rolnik ryczałtowy
służebność-odpłatna służebność
służebność-służebność przesyłu
Zagadnienia: Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II. Zakres
opodatkowania-Rozdział 1. Przepisy ogólne -Czynności
podlegające opodatkowaniu
Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II. Zakres
opodatkowania-Rozdział 2. Dostawa towarów i
świadczenie usług -Świadczenie usług
Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III. Podatnicy,
płatnicy i przedstawiciele podatkowi-Rozdział 1.
Podatnicy i płatnicy-Działalność gospodarcza
1

Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III. Podatnicy,
płatnicy i przedstawiciele podatkowi-Rozdział 1.
Podatnicy i płatnicy-Podatnicy
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II-
Rozdział 1-art. 5-ust. 1-pkt 1
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II-
Rozdział 2-art. 8-ust. 1
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III-
Rozdział 1-art. 15-ust. 1
[VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III-
Rozdział 1-art. 15-ust. 2

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 22 października 2025 r. o wydanie
    interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług.
    Uzupełnił go Pan pismem z 21 listopada 2025 r. (wpływ 21 listopada 2025 r.) - w
    odpowiedzi na wezwanie.
    Treść wniosku jest następująca:

## Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca A.B. jest osobą fizyczną, która prowadzi gospodarstwo rolne korzystając ze
    zwolnienia VAT i posiada status rolnika ryczałtowego. Ponadto prowadzi działalność
    gospodarczą polegającą na handlu detalicznym zakupionych artykułów spożywczych oraz
    prowadzi działalność świadczącą usługi gastronomiczne. W związku z prowadzoną
    działalnością gospodarczą jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
    Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z C.D., z którą łączy go ustawowa
    wspólność majątkowa. W skład majątku wspólnego małżonków wchodzi grunt rolny
    położony w miejscowości (...) stanowiący część gospodarstwa rolnego. Grunt ten nie jest
    wykorzystywany w działalności gospodarczej Wnioskodawcy - nie jest przedmiotem
    czynności opodatkowanych VAT, a także nie został wprowadzony do ewidencji środków
    trwałych. Na tej nieruchomości ma zostać ustanowiona służebność przesyłu na rzecz X.
    Sp. z o.o. w celu pobudowania na działce gruntu urządzeń elektroenergetycznych, o
    których mowa w art. 49 paragraf 1 kodeksu cywilnego, tj. elektroenergetycznej linii
    napowietrznej wraz z wszelkimi obiektami i urządzeniami niezbędnymi do jej eksploatacji.
    Za ustanowienie służebności przesyłu małżonkowie otrzymają jednorazowe
    wynagrodzenie w wysokości (...) zł netto, które zostanie wypłacone do ich wspólnego
    majątku na rachunek bankowy Wnioskodawcy.
    Wnioskodawca, będący czynnym podatnikiem VAT zamierza wystawić fakturę na całą
    kwotę wynagrodzenia, obejmującą pełną wartość świadczenia z tytułu ustanowienia
    służebności przesyłu. W pierwszej kolejności zostanie wystawiona faktura zaliczkowa na
    część wynagrodzenia, a w terminie 30 dni zostanie wystawiona faktura końcowa.
    Małżonka Wnioskodawcy nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest zarejestrowana
    jako podatnik VAT czynny.
    W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan następujące informacje:

    Umowę o ustanowienie służebności przesyłu na gruncie rolnym stanowiącym część
    gospodarstwa rolnego stanowiącym współwłasność małżeńską zawrze zarówno Pan jak i
    Pana małżonka C.D.
    Wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na gruncie rolnym
    stanowiącym część gospodarstwa rolnego, będzie przysługiwało zarówno Panu jak i Pana
    małżonce C.D., jako współwłaścicielom nieruchomości objętej wspólnością ustawową.
    Gospodarstwo rolne prowadzi Pan wspólnie z małżonką C.D.

## Pytanie

Czy w opisanym zdarzeniu przyszłym, w którym grunt rolny stanowi majątek prywatny
    małżonków objętych wspólnością majątkową oraz jest częścią gospodarstwa rolnego,
    całość wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na tym gruncie podlegać
    będzie opodatkowaniu podatkiem VAT?
    Pana stanowisko w sprawie (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku)
    Zdaniem Wnioskodawcy, całość wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu
    powinna zostać opodatkowana podatkiem VAT (zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT).
    W sytuacji tej Wnioskodawca wystąpi w charakterze podatnika i mimo, iż grunt stanowi
    majątek prywatny obu małżonków sama czynność ustanowienia służebności przesyłu
    będzie odpłatnym świadczeniem usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od
    towarów i usług, polegającym na umożliwieniu przedsiębiorstwu przesyłowemu
    korzystania z gruntu w zamian za wynagrodzenie. Ustanowienie służebności przesyłu na
    okres ok. 30 lat stanowić będzie ciągłe wykorzystanie składnika majątkowego (gruntu), a
    więc będzie czynnością wykonaną w charakterze podatnika VAT zgodnie z art. 15 ust. 2
    ustawy o VAT.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest nieprawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z treścią art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i
    usług (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej „ustawą”:
      Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej „podatkiem”,
      podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium
      kraju.
    Jak stanowi art. 2 pkt 6 ustawy:
      Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o towarach - rozumie się przez to rzeczy
      oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.
    Stosownie do art. 2 pkt 22 ustawy:
      Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o sprzedaży - rozumie się przez to odpłatną
      dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport
      towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów.
    W świetle art. 7 ust. 1 ustawy:
      Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się
      przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...).
    W myśl art. 8 ust. 1 ustawy:

      Przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde
      świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej
      niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu
      art. 7, w tym również:
      1) przeniesienie praw do wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na
        formę, w jakiej dokonano czynności prawnej;
      2) zobowiązanie do powstrzymania się od dokonania czynności lub do tolerowania
        czynności lub sytuacji;
      3) świadczenie usług zgodnie z nakazem organu władzy publicznej lub podmiotu
        działającego w jego imieniu lub nakazem wynikającym z mocy prawa.
    Z powołanego wyżej art. 8 ustawy wynika, że przez usługę należy rozumieć każde
    świadczenie na rzecz danego podmiotu, przy czym należy zwrócić uwagę na ust. 1 pkt 2
    tego artykułu, który przez świadczenie usług nakazuje rozumieć także zobowiązanie do
    powstrzymania się od dokonania czynności lub do tolerowania czynności lub sytuacji. W
    związku z powyższym, przez świadczenie usług należy rozumieć każde zachowanie się na
    rzecz innej osoby. Na zachowanie to składać się może zarówno działanie (uczynienie,
    wykonanie czegoś na rzecz innej osoby), jak i zaniechanie (nieczynienie bądź też
    tolerowanie, znoszenie określonych stanów rzeczy).
    Zaznaczenia wymaga fakt, że nie każde powstrzymanie się od działania, czy tolerowanie
    czynności lub sytuacji może zostać uznane za usługę w rozumieniu przepisów ustawy. Aby
    tak się stało muszą zostać spełnione łącznie następujące warunki, tj. w następstwie
    zobowiązania, w wykonaniu którego usługa jest świadczona, druga strona (wierzyciel
    /nabywca) jest bezpośrednim beneficjentem świadczenia, a świadczonej usłudze
    odpowiada świadczenie wzajemne ze strony nabywcy (wynagrodzenie).
    Aby dana czynność podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług musi istnieć
    bezpośredni związek o charakterze przyczynowym pomiędzy świadczoną usługą a
    otrzymanym świadczeniem wzajemnym, w ten sposób, że zapłacone kwoty stanowią
    rzeczywiste wynagrodzenie za wyodrębnioną usługę świadczoną w ramach stosunku
    prawnego lub dochodzi do wymiany świadczeń wzajemnych. Otrzymana zapłata powinna
    być konsekwencją wykonania świadczenia. Wynagrodzenie musi być należne za
    wykonanie tego świadczenia.
    Należy również zauważyć, że zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, dla uznania, że dostawa
    towarów czy świadczenie usług podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług,
    bezwzględnym warunkiem jest „odpłatność” za daną czynność.
    Odpłatność oznacza wykonanie czynności (dostawy towarów oraz świadczenia usług) za
    wynagrodzeniem. W znaczeniu potocznym wynagrodzenie to zapłata za pracę, należność,
    a także odszkodowanie, nagroda. Natomiast odpłatny to taki, który wymaga zapłacenia,
    zwrotu kosztów, płatny.
    Kwestia odpłatności była wielokrotnie przedmiotem rozstrzygnięć Trybunału
    Sprawiedliwości Unii Europejskiej (dalej: „TSUE”). Przykładowo, w wyroku z 8 marca 1988 r.
    w sprawie C-102/86 Apple and Pear Development Council przeciwko Commissioners of
    Customs and Excise, TSUE uznał, że określoną czynność można uznać za wykonaną
    odpłatnie, jeśli istnieje bezpośrednia i jasno zindywidualizowana korzyść po stronie
    dostawcy towaru lub usługi, a ponadto gdy odpłatność za otrzymane świadczenie
    pozostaje w bezpośrednim związku z czynnością, która miała być opodatkowana VAT.
    Podobnie w orzeczeniu TSUE z 3 marca 1994 r. w sprawie C-16/93 R. J. Tolsma przeciwko
    Inspecteur der Omzetbelasting Leeuwarden TSUE podkreślił, że usługi świadczone są za
    wynagrodzeniem, wyłącznie jeżeli istnieje stosunek prawny pomiędzy świadczącym usługę
    a jej odbiorcą, na mocy którego występuje świadczenie wzajemne, przy czym
    wynagrodzenie otrzymane przez świadczącego usługę stanowi wartość przekazywaną w
    istocie w zamian za usługę wyświadczoną jej odbiorcy.

    Powyższa analiza prowadzi do wniosku, że istotną cechą wynagrodzenia jest istnienie
    bezpośredniego związku pomiędzy dostawą towarów lub świadczeniem usług i otrzymaną
    zapłatą.
    Należy stwierdzić, że czynności podlegają opodatkowaniu jedynie wtedy, gdy zostały
    wykonane odpłatnie. Czynność można uznać za dokonaną odpłatnie, gdy istnieje
    bezpośrednia i jasno zindywidualizowana korzyść po stronie dostawcy towaru lub
    świadczącego usługę.
    Kolejnym czynnikiem decydującym o tym, czy mamy do czynienia z wynagrodzeniem, jest
    określenie, czy wynagrodzenie takie było należne z tytułu danego świadczenia. Czynność
    opodatkowana powstaje bowiem wyłącznie w związku z zaistnieniem stosunku prawnego
    określonego umową między stronami. Zatem wystąpić musi bezpośredni i niezbędny
    związek pomiędzy wykonywanymi czynnościami i wysokością otrzymanego
    wynagrodzenia, oparty o relacje cywilnoprawne pomiędzy podmiotami i jednocześnie
    wynagrodzenie to może być wyrażone w pieniądzu.
    Chociaż ustawa o podatku od towarów i usług wyraźnie stanowi o zobowiązaniu się do
    powstrzymania się od dokonania czynności lub do tolerowania czynności lub sytuacji, to
    należy uznać, że świadczenie tego rodzaju usług, polegających na zaniechaniu, odbywa się
    nie tylko w ramach stosunków obligacyjnych, ale również (a nawet przede wszystkim) na
    płaszczyźnie prawa rzeczowego. Świadczeniem usługi będzie więc także ustanowienie
    niektórych ograniczonych praw rzeczowych: służebności, użytkowania itp. W potocznym
    rozumieniu, przez ustanowienie tych praw podmiot zobowiązuje się do przestrzegania
    uszczupleń swojej własności nad rzeczą (tolerowania działań podmiotów, na rzecz których
    ustanowiona została służebność oraz niepodejmowania działań w zakresie wyłączonym
    przez ustanowienie służebności).
    Należy zaznaczyć, że nie każda czynność stanowiąca dostawę towarów, w rozumieniu art.
    7 ustawy, bądź świadczenie usług, w rozumieniu art. 8 ustawy, podlega opodatkowaniu
    podatkiem od towarów i usług, ponieważ aby dana czynność była opodatkowana tym
    podatkiem, musi być wykonana przez podmiot, który w związku z jej wykonaniem jest
    podatnikiem podatku od towarów i usług.
    Według art. 15 ust. 1 ustawy:
      Podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości
      prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o
      której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.
    Zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy:
      Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców
      lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz
      rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność
      gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu
      towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów
      zarobkowych.
    Określony w ustawie zakres opodatkowania podatkiem od towarów i usług wskazuje, że
    aby faktycznie zaistniało opodatkowanie danej czynności konieczne jest, aby czynność
    podlegającą opodatkowaniu wykonał podmiot, który dla tej właśnie czynności będzie
    działał jako podatnik.
    W tym miejscu należy przytoczyć przepisy ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. - Kodeks
    rodzinny i opiekuńczy (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2809 ze zm.).
    W myśl art. 31 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego:
      Z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy
      wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe
      nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich

      (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą
      do majątku osobistego każdego z małżonków.
    Zatem istotą wspólności majątkowej małżeńskiej, zarówno ustawowej, jak i umownej, jest
    to, że każdy z małżonków jest współwłaścicielem poszczególnych składników majątku
    wspólnego (dorobkowego) na zasadach współwłasności łącznej (bezudziałowej).
    Jak stanowi art. 35 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego:
      W czasie trwania wspólności ustawowej żaden z małżonków nie może żądać
      podziału majątku wspólnego. Nie może również rozporządzać ani zobowiązywać się
      do rozporządzania udziałem, który w razie ustania wspólności przypadnie mu w
      majątku wspólnym lub w poszczególnych przedmiotach należących do tego majątku.
    W myśl art. 36 § 1 i 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego:
      Oboje małżonkowie są obowiązani współdziałać w zarządzie majątkiem wspólnym, w
      szczególności udzielać sobie wzajemnie informacji o stanie majątku wspólnego, o
      wykonywaniu zarządu majątkiem wspólnym i o zobowiązaniach obciążających
      majątek wspólny.
      Każdy z małżonków może samodzielnie zarządzać majątkiem wspólnym, chyba że
      przepisy poniższe stanowią inaczej. Wykonywanie zarządu obejmuje czynności, które
      dotyczą przedmiotów majątkowych należących do majątku wspólnego, w tym
      czynności zmierzające do zachowania tego majątku.
    Zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego:
      Zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania czynności prawnej
      prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub
      użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do
      używania lub pobierania z niej pożytków.
    Ustawa o podatku od towarów i usług nie wymienia małżonków jako odrębnej kategorii
    podatników. Powyższe stwarza dla małżonków prowadzących działalność gospodarczą
    szczególną sytuację prawną. Należy zauważyć, że żaden z przepisów ustawy nie zabrania
    małżonkom prowadzenia działalności gospodarczej jako odrębnym podatnikom. Nie ma
    przy tym przeszkód, aby pomiędzy małżonkami prowadzącymi odrębne działalności
    istniała ustawowa wspólność majątkowa.
    W konsekwencji, podatnikiem podatku od towarów i usług jest ten z małżonków, który
    dokonuje czynności podlegającej opodatkowaniu.
    Jeżeli zatem przedmiotem dokonywanej dostawy lub świadczonej usługi jest majątek
    wspólny małżonków, to podatnikiem podatku od towarów i usług w okolicznościach
    wskazanych w art. 15 ustawy będzie ten małżonek, który dokonuje dostawy lub świadczy
    usługę we własnym imieniu (który jest stroną czynności prawnej) - jako podatnik VAT.
                                      1  4Instytucja służebności przesyłu uregulowana została w art. 305-305 ustawy z dnia 23
    kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071), zwanej dalej „Kodeksem
    cywilnym”.
                1Na podstawie art. 305 Kodeksu cywilnego:
      Nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować
      lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, prawem
      polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z
      nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (służebność
      przesyłu).
    Z kolei, na mocy art. 49 § 1 Kodeksu cywilnego:

      Urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu,
      energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych
      nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa.
            2Według art. 305 § 1 Kodeksu cywilnego:
      Jeżeli właściciel nieruchomości odmawia zawarcia umowy o ustanowienie
      służebności przesyłu, a jest ona konieczna dla właściwego korzystania z urządzeń, o
      których mowa w art. 49 § 1, przedsiębiorca może żądać jej ustanowienia za
      odpowiednim wynagrodzeniem.
              2Zgodnie z art. 305 § 2 Kodeksu cywilnego:
      Jeżeli przedsiębiorca odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności
      przesyłu, a jest ona konieczna do korzystania z urządzeń, o których mowa w art. 49 §
      1, właściciel nieruchomości może żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za
      ustanowienie służebności przesyłu.
            4W myśl art. 305 Kodeksu cywilnego:
      Do służebności przesyłu stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach
      gruntowych.
    Pojęcie służebności gruntowej zdefiniowane zostało w art. 285 § 1 Kodeksu cywilnego,
    który stanowi, że:
      Nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości
      (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel
      nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości
      obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony
      w możności dokonywania w stosunku do niej określonych działań, bądź też na tym,
      że właścicielowi nieruchomości obciążonej nie wolno wykonywać określonych
      uprawnień, które mu względem nieruchomości władnącej przysługują na podstawie
      przepisów o treści i wykonywaniu własności (służebność gruntowa).
    Należy zatem wskazać, że odpłatne ustanowienie służebności przesyłu (jako rodzaju
    służebności gruntowej) wiąże się ze zobowiązaniem właściciela gruntu do
    powstrzymania się od dokonania czynności lub do tolerowania czynności lub sytuacji. W
    związku z tym, będąc jednocześnie czynnością polegającą na wykorzystywaniu towaru
    (do towarów w świetle art. 2 pkt 6 ustawy o podatku od towarów i usług zalicza się
    również grunty) dla celów zarobkowych (realizowaną za wynagrodzeniem), zyskuje
    charakter odpłatnej usługi, w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 8 ust. 1
    ustawy o podatku od towarów i usług.
    Z opisu sprawy wynika, że prowadzi Pan wspólnie z małżonką gospodarstwo rolne.
    Korzysta Pan ze zwolnienia VAT i posiada status rolnika ryczałtowego. Ponadto prowadzi
    Pan działalność gospodarczą polegającą na handlu detalicznym zakupionych artykułów
    spożywczych oraz prowadzi Pan działalność świadczącą usługi gastronomiczne. W związku
    z prowadzoną działalnością gospodarczą jest Pan czynnym podatnikiem podatku od
    towarów i usług. W skład majątku wspólnego małżonków wchodzi grunt rolny stanowiący
    część gospodarstwa rolnego. Grunt ten nie jest wykorzystywany w Pana działalności
    gospodarczej - nie jest przedmiotem czynności opodatkowanych VAT, a także nie został
    wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Na tej nieruchomości ma zostać
    ustanowiona służebność przesyłu na rzecz X. Sp. z o.o. w celu pobudowania na działce
    gruntu urządzeń elektroenergetycznych, o których mowa w art. 49 § 1 kodeksu cywilnego.
    Umowę o ustanowienie służebności przesyłu na gruncie rolnym stanowiącym
    współwłasność małżeńską zawrze zarówno Pan jak i Pana małżonka. Wynagrodzenie z

    tytułu ustanowienia służebności przesyłu na gruncie rolnym stanowiącym część
    gospodarstwa rolnego, będzie przysługiwało zarówno Panu jak i Pana małżonce, jako
    współwłaścicielom nieruchomości objętej wspólnością ustawową.
    Pana wątpliwości dotyczą podlegania opodatkowaniu czynności ustanowienia służebności
    przesyłu na gruncie rolnym stanowiącym majątek prywatny małżonków objętych
    wspólnością majątkową oraz część gospodarstwa rolnego.
    Mając na uwadze powołane przepisy prawa wskazać należy, że odpłatne ustanowienie
    służebności przesyłu (jako rodzaju służebności gruntowej) wiąże się ze zobowiązaniem
    właściciela gruntu do powstrzymania się od dokonania czynności lub do tolerowania
    czynności lub sytuacji. Poprzez wyrażenie zgody na ustanowienie służebności przesyłu na
    należącym do Pana i Pana małżonki gruncie będącym częścią gospodarstwa rolnego,
    zobowiązuje się Pan do wykorzystania towaru (przez który rozumie się również grunt w
    świetle art. 2 pkt 6 ustawy o podatku od towarów i usług) do celów zarobkowych, a
    otrzymane z tego tytułu wynagrodzenie należy potraktować jako formę wynagrodzenia za
    świadczoną usługę w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 8 ust. 1 ustawy,
    czynność ta zyskuje więc charakter odpłatnej usługi.
    Uwzględniając powyższe, jak również przedstawiony opis sprawy wskazać należy, że
    ustanawiając służebność przesyłu na rzecz podmiotu trzeciego będzie Pan świadczył w
    ramach działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy (definicja
    działalności gospodarczej nie odnosi się do sposobu regulowania należności, a zatem bez
    względu czy wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu wypłacane jest
    jednorazowo, czy okresowo, spełnia przesłankę świadczenia usług w ramach działalności
    gospodarczej) usługi, zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy.
    Czynność ta ze względu na jej odpłatny charakter, będzie podlegała więc opodatkowaniu
    podatkiem od towarów i usług na zasadach ogólnych w oparciu o art. 5 ust. 1 pkt 1
    ustawy. Jednorazowo otrzymane od przedsiębiorstwa przesyłowego świadczenie
    pieniężne, będzie stanowiło wynagrodzenie za świadczoną przez Pana usługę, dającą
    wypłacającemu je przedsiębiorstwu wyraźne i bezpośrednie korzyści w postaci możliwości
    korzystania w oznaczonym zakresie z nieruchomości (gruntu). Z tych właśnie względów, z
    tytułu wykonywanych czynności będzie Pan uznany za podatnika podatku VAT w
    rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy.
    Potwierdzeniem tego jest wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 9 września 2011 r.,
    sygn. akt I FSK 362/10, w którym rozpatrując kwestię, czy ustanowienie w formie aktu
    notarialnego służebności przesyłu, obciążającej nieruchomość skarżącej, w postaci gruntu
    wchodzącego w skład gospodarstwa rolnego, za ustalonym w akcie notarialnym
    wynagrodzeniem, podlegać będzie u skarżącej opodatkowaniu podatkiem od towarów i
    usług, jako odpłatne świadczenie w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 8 ust. 1 ustawy, Sąd
    stwierdził, że „Ustanowienie służebności przesyłu na gruncie skarżącej oznacza, że w
    ramach prowadzonego gospodarstwa rolnego, będzie ona wykorzystywała lub też
    powstrzymywała się od uprawy gruntu w sposób ciągły w ramach prowadzonej
    działalności gospodarczej. Ustanowienie służebności nastąpiło za jednorazowym
    wynagrodzeniem, co spełnia warunek odpłatności świadczenia”.
    Podsumowując, czynność ustanowienia przez Pana służebności przesyłu na należącym do
    Pana i Pana małżonki gruncie rolnym, będzie wykonywana przez Pana w ramach
    działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy. Dokonywana przez Pana
    czynność, ze względu na jej odpłatny charakter, będzie podlegała opodatkowaniu
    podatkiem od towarów i usług na zasadach ogólnych w oparciu o art. 5 ust. 1 pkt 1
    ustawy, w zw. z art. 8 ust. 1 ustawy.
    Przy czym, ponieważ - jak wskazano w opisie sprawy - służebność przesyłu ma zostać
    ustanowiona na nieruchomości należącej do Pana i Pana małżonki, a ponadto
    ustanowienie służebności przesyłu nastąpi za wynagrodzeniem należnym obu małżonkom
    - współwłaścicielom nieruchomości, to wskazać należy, że będzie Pan zobowiązany do

    rozliczenia w zakresie podatku VAT otrzymanego wynagrodzenia z tytułu wspólnego
    ustanowienia służebności przesyłu na gruncie posiadanym na zasadach wspólności
    majątkowej małżeńskiej, wyłącznie w części przypadającej na Pana.
    Tym samym, oceniając całościowo Pana stanowisko należało uznać je za nieprawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Pana i stanu prawnego
    obowiązującego w dniu wydania interpretacji.
    Z uwagi na indywidualny charakter interpretacji przepisów prawa podatkowego - niniejsza
    interpretacja skierowana jest wyłącznie do Pana (Wnioskodawcy) i nie wywołuje skutków
    prawnych dla Pana małżonki. Pana małżonka, chcąc uzyskać interpretację indywidualną,
    powinna wystąpić z odrębnym wnioskiem o jej wydanie.
    Wydana interpretacja dotyczy tylko sprawy będącej przedmiotem Pana wniosku (pytania).
    Inne kwestie przedstawione w opisie sprawy oraz we własnym stanowisku, które nie
    zostały objęte pytaniem, nie mogą być - zgodnie z art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej -
    rozpatrzone. W szczególności niniejsza interpretacja nie rozstrzyga w kwestii
    dokumentowania fakturą czynności ustanowienia służebności przesyłu przez Pana.
    Należy zauważyć, że zgodnie z art. 14b § 3 Ordynacji podatkowej, składający wniosek o
    wydanie interpretacji indywidualnej obowiązany jest do wyczerpującego przedstawienia
    zaistniałego stanu faktycznego albo zdarzenia przyszłego. Organ jest ściśle związany
    przedstawionym we wniosku stanem faktycznym (opisem zdarzenia przyszłego).
    Zainteresowany ponosi ryzyko związane z ewentualnym błędnym lub nieprecyzyjnym
    przedstawieniem we wniosku opisu stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego).
    Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy
    rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie
    z opisem zdarzenia przyszłego podanym przez Pana w złożonym wniosku. W związku z
    powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku
    opisu sprawy, wydana interpretacja traci swą aktualność.
    Ponadto należy podkreślić, że w przypadku, gdy w toku postępowania podatkowego,
    kontroli podatkowej, kontroli celno-skarbowej zostanie określony odmienny stan sprawy,
    interpretacja nie wywoła w tym zakresie skutków prawnych.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
    - Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy
      z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 poz. 111 ze zm.).
      Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli: Pana sytuacja będzie zgodna
      (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pan do interpretacji.
    - Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
        z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
    - Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z
    dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.
    U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
    - w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    - w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia
    29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa.