Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IBPBI/2/423-1445/09/PC
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach
Data wydania: 2010-02-24
Teza: Czy przychód ze sprzedaży hali magazynowej wraz z gruntem będzie podlegał zwolnieniu z podatku dochodowego od osób prawnych w myśl art. 17 ust. 1 pkt 34?
Słowa kluczowe: nieruchomości-sprzedaż nieruchomości; sprzedaż-sprzedaż środków trwałych; strefy-specjalna strefa ekonomiczna (SSE)
Przepisy: [CIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych-Rozdział 4

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 09 listopada 2009 r. (data wpływu do tut. BKIP 24 listopada 2009 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych przychodu ze zbycia nieruchomości położonej na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej - **jest nieprawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2009 r. wpłynął do tut. BKIP ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych przychodu ze zbycia nieruchomości położonej na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w dniu 19 marca 2002r. otrzymał zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zakres działalności w SSE uległ zmianie decyzją z dnia 01 września 2004 roku.

W 2004 roku Wnioskodawca kupił grunt leżący w Specjalnej Strefie Ekonomicznej na ul. C. i wybudował halę magazynową, gdzie Spółka świadczyła wyłącznie usługi magazynowania.

W 2004 roku Spółka kupiła kolejny grunt w Specjalnej Strefie Ekonomicznej na ul. T., a w 2008 roku wybudowano nowy budynek z przeznaczeniem na usługi anodowania oraz usługi magazynowania. Nakłady poniesione na ww. inwestycje zostały zaliczone jako koszty kwalifikowane z działalności w Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Wnioskodawca zaznacza również, iż Spółka świadczy wyłącznie usługi określone w otrzymanym zezwoleniu na działalność w Specjalnej Strefie Ekonomicznej.

W chwili obecnej Zarząd Spółki rozważa możliwość sprzedaży hali magazynowej wraz z gruntem położonym w T. przy ul. C., a całą działalność przenieść na ul. T.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy przychód ze sprzedaży hali magazynowej wraz z gruntem będzie podlegał zwolnieniu z podatku dochodowego od osób prawnych w myśl art. 17 ust. 1 pkt 34?

Zdaniem Wnioskodawcy, przychód uzyskany ze sprzedaży hali magazynowej wraz z gruntem będzie podlegał zwolnieniu od podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 34 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Na tle przedstawionego zdarzenia przyszłego stwierdzam co następuje:

Zasady i zakres zwolnień od podatku dochodowego podmiotów podejmujących działalność gospodarczą na terenie specjalnych stref ekonomicznych wynikają z przepisów ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (t.j. Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 274) oraz właściwego dla każdej ze stref rozporządzenia ustanawiającego tą strefę, wydanego przez Radę Ministrów.

Zgodnie z art. 12 powołanej ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych, dochody uzyskane z działalności gospodarczej prowadzonej na terenie strefy w ramach zezwolenia, o którym mowa w art. 16 ust. 1, przez osoby prawne lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą są zwolnione od podatku dochodowego, odpowiednio na zasadach określonych w przepisach o podatku dochodowym od osób prawnych lub w przepisach o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wskazane w powyższym przepisie zasady zwolnienia dochodów uzyskanych z działalności gospodarczej prowadzonej na terenie strefy – w odniesieniu do osób prawnych - określone zostały w art. 17 ust. 1 pkt 34 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000r. Nr 54, poz. 654 ze zm.) który stanowi, iż dochody z zastrzeżeniem ust. 4-6, uzyskane z działalności gospodarczej prowadzonej na terenie specjalnej strefy ekonomicznej na podstawie zezwolenia, o którym mowa w art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 20 października 1994r. o specjalnych strefach ekonomicznych (tj. Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 274 ze zm.), korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego, przy czym wielkość pomocy publicznej udzielanej w formie tego zwolnienia nie może przekroczyć wielkości pomocy publicznej dla przedsiębiorcy, dopuszczalnej dla obszarów kwalifikujących się do uzyskania pomocy w największej wysokości, zgodnie z odrębnymi przepisami.

Zwolnienie to przysługuje podatnikowi wyłącznie z tytułu dochodów uzyskanych z działalności gospodarczej prowadzonej na terenie strefy - art. 17 ust. 4 ww. ustawy.

Jak wynika z art. 16 ust. 1 powołanej ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych, podstawą do korzystania z pomocy publicznej, udzielonej zgodnie z ustawą, jest zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie danej strefy (…). W myśl natomiast art. 16 ust. 2 powołanej ustawy, zezwolenie określa przedmiot działalności (…).

Oznacza to, ze tylko dochód z działalności gospodarczej określonej w zezwoleniu podlegać będzie zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych.

Jak wynika z przedstawionego zdarzenia przyszłego w 2004 roku Wnioskodawca kupił grunt leżący w Specjalnej Strefie Ekonomicznej przy ul. C. i wybudował halę magazynową, gdzie Spółka świadczyła wyłącznie usługi magazynowania. W 2004 roku Spółka kupiła kolejny grunt w Specjalnej Strefie Ekonomicznej przy ul. T., na którym w 2008 roku wybudowano nowy budynek z przeznaczeniem na usługi anodowania oraz usługi magazynowania.

Nakłady poniesione na ww. inwestycje zostały zaliczone jako koszty kwalifikowane z działalności w Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Wnioskodawca zaznaczył również, iż Spółka świadczy wyłącznie usługi określone w otrzymanym zezwoleniu na działalność w Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Obecnie Spółka rozważa możliwość sprzedaży hali magazynowej wraz z gruntem położonym przy ul. C., a całą działalność przenieść na ul. T.

Odnosząc powyższe uregulowania prawne do zdarzenia przyszłego przedstawionego we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej stwierdzić należy, iż zwolnienie wynikające z art. 17 ust. 1 pkt 34 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych dotyczy wyłącznie dochodu z działalności gospodarczej prowadzonej na terenie specjalnej strefy ekonomicznej, w zakresie wynikającym z zezwolenia na prowadzenie tej działalności.

W zakresie tym nie mieści się dochód uzyskany ze sprzedaży hali magazynowej wraz z gruntem a zatem dochód ten nie będzie podlegał zwolnieniu od podatku dochodowego od osób prawnych, na podstawie wskazanego art. 17 ust. 1 pkt 34 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Wobec powyższego należało uznać stanowisko Wnioskodawcy za nieprawidłowe.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 2, 44-101 Gliwice po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Katowicach Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej, ul. Traugutta 2a 43-300 Bielsko-Biała.