Interpretacja indywidualna
Sygnatura: ILPP2/443-61/08-2/EWW
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu
Data wydania: 2008-04-14
Teza: Czy zwolnieniu od podatku podlega sprzedaż nieruchomości zabudowanej w stosunku, do której nie przysługiwało dokonującemu jej dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
Słowa kluczowe: grunty; grunty-grunt zabudowany; zwolnienie-zwolnienie przedmiotowe
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II-Rozdział 1-art. 5; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II-Rozdział 2-art. 7.; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział VIII-Rozdział 2-art. 43

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz.770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 16 stycznia 2008 r. (data wpływu 18 stycznia 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej **– jest prawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 18 stycznia 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

**W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.**

Nieruchomość gruntowa została zakupiona przez Wnioskodawcę w roku 1971 od osoby fizycznej i w tym samym roku została zabudowana domkami kempingowymi oraz budowlami w postaci ogrodzenia i oświetlenia.

W latach 1984-1989 dokonano wymiany domków i postawiono nowe domki kempingowe trwale związane z gruntem (symbol KŚT-109-inne budynki niemieszkalne - domki kempingowe). Od powyższych towarów nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, gdyż nie obowiązywała ustawa o VAT.

W roku 1999 dokonano ulepszenia powyższych domków oraz oświetlenia. Nakłady przekroczyły 30% wartości początkowej towarów. Od tych nakładów przysługiwało obniżenie kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego i z tego prawa Zainteresowany skorzystał.

**W związku z powyższym zadano następujące pytanie.**

Czy dokonanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkami niemieszkalnymi trwale związanymi z gruntem (domkami kempingowymi) oraz budowlami (ogrodzeniem i oświetleniem) podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług?

Zdaniem Wnioskodawcy, sprzedaż nieruchomości zabudowanej domkami kempingowymi trwale związanymi z gruntem oraz budowlami, tj. ogrodzeniem i oświetleniem, podlega zwolnieniu od podatku od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).

Zainteresowany uważa, iż wynika to z faktu, że przy dostawie towarów nie przysługiwało obniżenie kwoty podatku należnego o podatek naliczony, a przedmiot sprzedaży, nieruchomość zabudowana budynkami niemieszkalnymi (domkami kempingowymi) trwale związanymi z gruntem oraz budowlami, jest towarem używanym w rozumieniu art. 43 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż od końca roku, w którym zakończono budowę budynków i budowli minęło więcej niż 5 lat.

Wnioskodawca podkreśla też, że nie ma znaczenia fakt, że nakłady na ulepszenie przekroczyły 30% wartości początkowej, gdyż towary były używane w okresie dłuższym niż 5 lat w celu wykonywania czynności opodatkowanych.

**W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.**

Mając powyższe na względzie, stosownie do art. 14c § 1 Ordynacji podatkowej, odstąpiono od uzasadnienia prawnego dokonanej oceny stanowiska Wnioskodawcy.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Poznaniu, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie, ul. Dekana 6, 64-100 Leszno.