Interpretacja indywidualna
Sygnatura: ITPB2/415-363/13/IB
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy
Data wydania: 2013-06-28
Teza: Czy wypłacona Panu kwota 10.308,00 zł, wykazana następnie w PIT-8C, stanowi Jego przychód w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawa o podatku dochodowego od osób fizycznych?
Słowa kluczowe: lokal-lokal mieszkalny; odszkodowania; przychód-przychody z innych źródeł; ugody
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 2-art. 20

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j.t.Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 marca 2013 r. (data wpływu - 28 marca 2013 r.), uzupełnionym w dniu 3 czerwca 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania wypłaconego odszkodowania- **jest nieprawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 28 marca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania wypłaconego odszkodowania. Wniosek uzupełniono w dniu 3 czerwca 2013 r.

**W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.**

Dnia 14 kwietnia 2007 r. zawarł Pan ze Sp. z o.o. w formie aktu notarialnego umowę sprzedaży, na mocy której nabył lokal mieszkalny. Jesienią 2011 r. stwierdził Pan w tym lokalu wady ukryte polegające na tym, że woda z tarasu przedostawała się do wnętrza mieszkania. Skutkiem tego w dniu 26 stycznia 2012 r. zostało zawarte porozumienie w sprawie ustalenia odszkodowania na kwotę 10.308,00 zł, która miała zostać wypłacona Panu i żonie z przeznaczeniem na naprawę i remont.

Z kolei w dniu 1 lutego 2012 r. zlecił Pan wskazanej przez ww. spółkę firmie przeprowadzenie remontu. W dniu 12 marca 2012 r. odebrał Pan na mocy protokołu przeprowadzone w Jego mieszkaniu prace budowlane. Natomiast firma budowlana wystawiła z tego tytułu fakturę na kwotę 10.307,80 zł, którą zapłacił Pan gotówką za pokwitowaniem. W lutym 2013 r. otrzymał Pan informację PIT-8C wystawioną przez Sp. z o.o. w likwidacji.

**W związku z powyższym zadano następujące pytanie.**

Czy wypłacona Panu kwota 10.308,00 zł, wykazana następnie w PIT-8C, stanowi Jego przychód w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawa o podatku dochodowego od osób fizycznych?

Zdaniem Pana, zgodnie z art. 556 Kodeksu cywilnego nabył nieruchomość z wadą ukrytą, która obniżyła jej wartość o kwotę 10.308,00 zł niekwestionowaną przez żadną ze stron. W związku z powyższym kwota ta nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a jedynie jest przywróceniem pierwotnej wartości mieszkania i naprawą szkody związanej z wadą ukrytą.

Ostatecznie, w Pana opinii, od wypłaconej kwoty nie powinien płacić podatku dochodowego.

**W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Pana w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za nieprawidłowe.**

W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych przychodami (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.

Zgodnie z art. 11 ust. 1 ww. ustawy z zastrzeżeniem art. 14-15, art. 17 ust. 1 pkt 6, 9 i 10 w zakresie realizacji praw wynikających z pochodnych instrumentów finansowych, art. 19 i art. 20 ust. 3, są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń.

Stosownie do art. 20 ust. 1 ww. ustawy za przychody z innych źródeł, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9, uważa się w szczególności: kwoty wypłacone po śmierci członka otwartego funduszu emerytalnego wskazanej przez niego osobie lub członkowi jego najbliższej rodziny, w rozumieniu przepisów o organizacji i funkcjonowaniu funduszy emerytalnych, kwoty uzyskane z tytułu zwrotu z indywidualnego konta zabezpieczenia emerytalnego oraz wypłaty z indywidualnego konta zabezpieczenia emerytalnego, w tym także dokonane na rzecz osoby uprawnionej na wypadek śmierci oszczędzającego, zasiłki pieniężne z ubezpieczenia społecznego, alimenty, stypendia, dotacje (subwencje) inne niż wymienione w art. 14, dopłaty, nagrody i inne nieodpłatne świadczenia nienależące do przychodów określonych w art. 12-14 i 17 oraz przychody nieznajdujące pokrycia w ujawnionych źródłach.

Sformułowanie „w szczególności" dowodzi, że definicja przychodów z innych źródeł ma charakter otwarty i nie ma przeszkód, aby do tej kategorii zaliczyć również przychody inne niż wymienione wprost w przepisie art. 20 ust. 1 ustawy. O przychodzie podatkowym z innych źródeł należy mówić w każdym przypadku, kiedy u podatnika wystąpią realne korzyści majątkowe.

Jak wynika ż zaistniałego stanu faktycznego, w dniu 14 kwietnia 2007 r. zawarł Pan ze spółką w formie aktu notarialnego umowę sprzedaży, na mocy której nabył lokal mieszkalny. Jesienią 2011 r. stwierdził Pan w tym lokalu wady ukryte polegające na tym, że woda z tarasu przedostawała się do wnętrza mieszkania. Skutkiem tego w dniu 26 stycznia 2012 r. zostało zawarte porozumienie w sprawie ustalenia odszkodowania na kwotę 10.308,00 zł, która miała zostać wypłacona Panu i żonie z przeznaczeniem na naprawę i remont.

Z kolei w dniu 1 lutego 2012 r. zlecił Pan wskazanej przez ww. spółkę firmie przeprowadzenie remontu. W dniu 12 marca 2012 r. odebrał Pan na mocy protokołu przeprowadzone w Jego mieszkaniu prace budowlane. Natomiast firma budowlana wystawiła z tego tytułu fakturę na kwotę 10.307,80 zł, którą zapłacił Pan gotówką za pokwitowaniem. W lutym 2013 r. otrzymał Pan informację PIT-8C.

Mając na uwadze powyższe, otrzymana kwota odszkodowania stanowiąca równowartość faktycznie poniesionych przez Pana jako właściciela lokalu kosztów usunięcia wady stanowi przysporzenie majątkowe, a tym samym podlegający opodatkowaniu przychód w rozumieniu art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Nadto, mając na uwadze, iż wskazane we wniosku odszkodowanie zostało wypłacone Panu i żonie, zaznacza się, że zgodnie z art. 14k § 1 ustawy Ordynacja podatkowa zastosowanie się do niniejszej interpretacji przed jej zmianą lub przed doręczeniem organowi podatkowemu odpisu prawomocnego orzeczenia sądu administracyjnego uchylającego tę interpretację nie może szkodzić - również w przypadku nieuwzględnienia jej w rozstrzygnięciu sprawy podatkowej -tylko Wnioskodawcy.

Natomiast żona, chcąc uzyskać interpretację indywidualną powinna indywidualnie wystąpić z wnioskiem o jej wydanie.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, Al. Zwycięstwa 16/17, 80-219 Gdańsk po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - j.t. Dz. U. z 2012 r., poz. 270).

Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Bydgoszczy Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Toruniu, ul. Św. Jakuba 20, 87-100 Toruń.