Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0111-KDIB2-2.4014.351.2025.4.PB
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-12-30
Teza: W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży
Nieruchomości.
Słowa kluczowe: nieruchomości-nieruchomość niezabudowana
nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
podatek-podatek od czynności cywilnoprawnych
umowa-umowa sprzedaży
Zagadnienia: jakim są opodatkowane bądź zwolnione z
opodatkowania podatkiem od towarów i usług
Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 2. Obowiązek podatkowy-Podmioty
zobowiązane do zapłaty podatku -Umowa sprzedaży
Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 3. Podstawa opodatkowania oraz wysokość
podatku-Podstawa opodatkowania-Czynności
cywilnoprawne-Umowa sprzedaży
Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 3. Podstawa opodatkowania oraz wysokość
podatku-Podstawa opodatkowania-Wartość rynkowa
Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 3. Podstawa opodatkowania oraz wysokość
podatku-Stawki podatku-Czynności cywilnoprawne-
Umowa sprzedaży
Przepisy: [PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1-art. 1-ust. 1-pkt 1-lit. a
[PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1-art. 2-pkt 4-lit. a
[PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 2-art. 4-pkt 1
[PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 3-art. 6-ust. 1-pkt 1
[PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 3-art. 6-ust. 2
[PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 3-art. 7-ust. 1 -pkt 1
Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1. Przedmiot opodatkowania -Czynności
podlegające opodatkowaniu-Czynności cywilnoprawne-
Umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych
Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1. Przedmiot opodatkowania -Wyłączenia z
opodatkowania-Czynności cywilnoprawne w zakresie w
1

## Opis zdarzenia przyszłego

A sp. z o.o. (dalej: „Wnioskodawcą”, „Kupujący” lub „Nabywca”) zarejestrowana jest w
    Polsce jako czynny podatnik podatku od towarów i usług (dalej: „podatek VAT”).
    Pani M. K. (dalej: „Sprzedawca”) jest właścicielem nieruchomości gruntowej stanowiącej
    działkę gruntu numer (...) o powierzchni (...) ha, położonej (...), sposób korzystania: grunty
    orne, w obszarze (...) ha oznaczone w ewidencji symbolem Rlllb, a w obszarze (...) ha
    symbolem RIVa oraz pastwiska trwałe w obszarze (...) ha oznaczone symbolem Pslll), dla

    której to nieruchomości Sąd Rejonowy (...) prowadzi księgę wieczystą numer (...) (dalej:
    „Nieruchomość”).
    Sprzedawca nabył całą Nieruchomość na podstawie: umowy zniesienia współwłasności z 8
    kwietnia 2003 r. (Rep. (...)), w drodze spadkobrania potwierdzonego postanowieniem Sądu
    Rejonowego (...), umowie o dział spadku z 4 kwietnia 2007 r. (Rep. (...)).
    Sprzedawca nabył Nieruchomość w celach prywatnych i nie wykorzystywał jej do innych
    celów. Nieruchomość była dzierżawiona pod działalność rolną prowadzoną przez inną
    osobę. Nieruchomość nie jest uzbrojona w media (sieć elektroenergetyczna,
    wodnokanalizacyjna, gaz, itp.).
    Sprzedawca jest wyłącznym właścicielem Nieruchomości, która wolna jest od wszelkich
    hipotek, zadłużeń i wierzytelności oraz nie jest obciążona prawami i roszczeniami osób
    trzecich. W dziale l-Sp, i IV ww. księgi wieczystej nie figurują żadne wpisy. Sprzedawca jest
    ujawniony w dziale II ww. księgi wieczystej. Odnośnie działki nr (...) w dziale III tej księgi
    figuruje jedynie wpis o roszczeniu Wnioskodawcy o zawarcie przyrzeczonej umowy
    sprzedaży, o której mowa dalej.
    Nieruchomość położona jest na terenie o przeznaczeniu określonym jako:
    a) teren drogi lokalnej „1KDL” z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
      zatwierdzonego uchwałą nr (...) z (...) 2023 r.,
    b) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej „MN/RM” z
      miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr
      (...) z (...) 2006 r.,
    c) teren usług handlu lub usług rzemieślniczych lub produkcji „1UH-UL-P” z miejscowego
      planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr (...) z (...) 2023 r.
    Wnioskodawca jest zainteresowany nabyciem od Sprzedawcy własności całej
    Nieruchomości. Sprzedawca i Kupujący zamierzają zawrzeć umowę, na mocy której
    Sprzedawca zobowiąże się przenieść na Kupującego własność całej Nieruchomości i wydać
    jemu tę Nieruchomość, zaś Kupujący zobowiąże się Nieruchomość odebrać i zapłacić
    Sprzedawcy cenę (dalej „Transakcja”), tj. zawrzeć umowę sprzedaży Nieruchomości w
    rozumieniu art. 155 § 1 i art. 535 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz.U. Nr 16, poz. 93 z
    późn, zm.).
    Kupujący jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu
    nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. 2017, poz. 2278 z późn. zm.), ponieważ jest
    kontrolowany przez osobę fizyczną będącą obywatelem Francji (nieposiadającą
    obywatelstwa polskiego), jest przedsiębiorcą państwa członkowskiego Europejskiego
    Obszaru Gospodarczego i na nabycie Nieruchomości nie jest wymagane zezwolenie
    Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.
    Kupujący ma zamiar wykorzystywać nabytą Nieruchomość i sąsiednie nieruchomości do
    wybudowania inwestycji polegającej na budowie wybudowaniu obiektów magazynowo-
    usługowo-produkcyjnych z częścią biurowo-socjalną, wszystko o powierzchni zabudowy
                    2nie mniejszej niż 35 000,00 m (dalej: „Inwestycja”).
    Sprzedawca i Kupujący zawarli już przedwstępną umową sprzedaży Nieruchomości, wedle
    której przyrzeczona umowa sprzedaży Nieruchomości zostanie zawarta po spełnieniu
    warunków zawieszających zdefiniowanych w tej przedwstępnej umowie sprzedaży:
    a) Kupujący uzyska na swój koszt ustalenia, z których wynikać będzie, że warunki
      gruntowo- środowiskowe Nieruchomości umożliwiają realizację na niej zamierzonej
      przez Kupującego Inwestycji,

    b) Kupujący uzyska potwierdzenie, że warunki techniczne przyłączenia (zaopatrzenia w
      media: wodę, energię elektryczną, gaz, włączenie do układu drogowego oraz
      odprowadzenie ścieków i wód deszczowych) umożliwiają realizację Inwestycji,
    c) Kupujący uzyska na swój koszt i jego staraniem warunki techniczne, pozwolenia,
      uzgodnienia oraz zgody właściwych podmiotów, w tym dostawców mediów oraz
      jednostek samorządu terytorialnego i organów administracji państwowej na zmianę
      przebiegu mediów, znajdujących się na terenie Nieruchomości, które to media (w
      szczególności gazociągi, linie energetyczne, wodociągi, rurociągi, linie
      telekomunikacyjne) mogą kolidować z Inwestycją, a zmiana ich przebiegu jest
      niezbędna do uzyskania przez Kupującego decyzji zatwierdzającej projekt budowlany
      i udzielającej pozwolenia na budowę Inwestycji,
    d) Kupujący uzyska ostateczną decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą
      pozwolenia na budowę Inwestycji.
    W celu zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży Nieruchomości strony zobowiązały się
    podjąć wszelkie czynności niezbędne do spełnienia się ww. warunków zawieszających i
    zobowiązały się do wzajemnego informowania o wszelkich zdarzeniach faktycznych i
    prawnych mogących mieć wpływ na spełnienie się tego warunku.
    W treści przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości Sprzedawca udzielił
    Kupującemu oraz osobom działającym na zlecenie Kupującego pełnomocnictw (z prawem
    substytucji) m.in. do:
    a) przeglądu i dokonywania fotokopii akt załączonych do księgi wieczystej założonej dla
      Nieruchomości, uzyskiwania od właściwych organów administracji rządowej i
      samorządowej wszelkich zaświadczeń, informacji, wypisów, wyrysów dotyczących
      stanu faktycznego i prawnego Nieruchomości, uzyskiwania wypisów z rejestru
      gruntów i budynków oraz wyrysów z map ewidencyjnych dotyczących
      Nieruchomości,
    b) wystąpienia w imieniu Sprzedawcy do właściwych podmiotów, celem uzyskania
      technicznych warunków przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, gazowej,
      wodociągowej, ciepłowniczej, kanalizacji deszczowej i sanitarnej oraz włączenia do
      układu drogowego oraz do zawarcia w imieniu Sprzedawcy umów przyłączenia do
      sieci oraz umów określających warunki włączenia do układu drogowego,
    c) wystąpienia w imieniu Sprzedawcy do właściwych organów w celu uzyskania decyzji o
      wyłączeniu Nieruchomości z produkcji rolniczej, zmiany klasyfikacji gruntów we
      właściwych rejestrach.
    W treści przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości Sprzedawca udzielił
    Kupującemu prawa do dysponowania Nieruchomością dla celów budowlanych w
    rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, tj. dla składania
    oświadczeń o posiadanym prawie do dysponowania Nieruchomością na cele budowlane,
    składania i cofania wniosków oraz uzyskiwania pozwoleń, uzgodnień, sprawdzeń, opinii,
    warunków technicznych przyłączy, a także do prowadzenia na niej, na koszt Kupującego,
    badań i odwiertów, niezbędnych do potwierdzenia, że Nieruchomość jest wolna od
    zanieczyszczeń, a warunki gruntowe umożliwiają realizację na niej Inwestycji, a nadto do
    wejścia na teren Nieruchomości celem usunięcia kolizji istniejących sieci z projektowanym
    przebiegiem sieci. Przed dniem zawarcia Transakcji ani Sprzedawca ani Kupujący nie
    zamierzają rozpocząć wykonywania na Nieruchomości jakichkolwiek prac budowlanych.
    Do czasu zawarcia Transakcji na Nieruchomości nie zostaną wzniesione żadne obiekty
    budowlane ani urządzenia budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego.
    Jednakże, w oparciu o ww. umocowania Kupujący wystąpił już z wnioskiem o wydanie
    warunków przyłączenia Nieruchomości do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej.

    Ponadto, Kupujący pozyskał już decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach Inwestycji i
    decyzję o przebudowie oraz likwidacji zjazdu drogowego z Nieruchomości.
    Za przeniesienia własności Nieruchomości Kupujący zapłaci Sprzedawcy cenę w wysokości
    ustalonej w przedwstępnej umowie sprzedaży, powiększoną o podatek VAT, o ile będzie
    należny w okolicznościach niniejszej sprawy.
    Zgodnie z zawartymi w przedwstępnej umowie sprzedaży oświadczeniami Sprzedawca nie
    jest zarejestrowany na potrzeby podatku VAT jako podatnik VAT czynny. Kupujący jest i
    będzie zarejestrowany na potrzeby podatku VAT jako podatnik VAT czynny, również w
    dniu zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży.
    Pozostały opis zdarzenia przyszłego, który został przedstawiony przez Państwa w treści
    uzupełnienia wniosku jako, że dotyczy zagadnienia objętego podatkiem od towarów i
    usług przedstawiony został w rozstrzygnięciu obejmującym swym zakresem ocenę
    Państwa stanowiska w zakresie ww. podatku.

## Pytanie

Czy w opisanym zdarzeniu przyszłym - w zakresie, w jakim Transakcja będzie
    opodatkowana podatkiem VAT - Transakcja nie będzie podlegała opodatkowaniu
    podatkowi od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy z dnia 9
    września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2024 poz. 295, dalej
    „ustawa o PCC”)? (pytanie oznaczone we wniosku nr 2)
    Państwa stanowisko w sprawie
    Zdaniem Zainteresowanych, w związku z opodatkowaniem Transakcji podatkiem VAT oraz
    brakiem zwolnienia z VAT, nie będzie ona podlegała opodatkowaniu PCC.
    Zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC nie podlegają opodatkowaniu podatkiem tym
    podatkiem czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany w zakresie, w
    jakim są opodatkowane podatkiem VAT.
    Natomiast w myśl z art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC nie podlegają opodatkowaniu tym
    podatkiem czynności, jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od podatku od
    towarów i usług z tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem:
    a) umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część,
      albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
      prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca
      postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach,
    b) umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych.
    W ocenie Wnioskodawcy, do przedmiotowej Transakcji nie będzie miał zastosowania
    wyjątek z art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC. W przedmiotowej sprawie dojdzie bowiem do
    faktycznego opodatkowania podatkiem VAT, tj. Transakcja dostawy Nieruchomości nie
    będzie korzystała ze zwolnienia z VAT. Mając powyższe na uwadze oraz fakt, że sprzedaż
    Nieruchomości będzie podlegała przepisom Ustawy o VAT, Transakcja nie będzie
    podlegała opodatkowaniu PCC.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest nieprawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Przepis art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności
    cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 295 ze zm.) zawiera zamknięty katalog
    czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem.
    Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy:

      Podatkowi podlegają: umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.
    W myśl art. 3 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:
      Obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem ust. 2, powstaje z chwilą dokonania
      czynności cywilnoprawnej.
    Na podstawie art. 4 pkt 1 ww. ustawy:
      Obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem art. 5, ciąży przy umowie sprzedaży - na
      kupującym.
    W oparciu o art. 6 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:
      Podstawę opodatkowania stanowi przy umowie sprzedaży - wartość rynkowa rzeczy
      lub prawa majątkowego.
    Wartość rynkową określa się na zasadach wskazanych w art. 6 ust. 2 ww. ustawy, w myśl
    którego:
      Wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnych określa się na podstawie
      przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z
      uwzględnieniem ich miejsca położenia, stanu i stopnia zużycia, oraz w obrocie
      prawami majątkowymi tego samego rodzaju, z dnia dokonania tej czynności, bez
      odliczania długów i ciężarów.
    Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:
    Stawki podatku wynoszą od umowy sprzedaży:
      a) nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego
        spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu
        użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu
        jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym - 2%,
      b) innych praw majątkowych - 1%.
    Stosownie do art. 10 ust. 2 ww. ustawy:
      Notariusze są płatnikami podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w
      formie aktu notarialnego.
    Jak wynika z powołanych przepisów - umowa sprzedaży podlega generalnie
    opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1
    lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i obowiązek uiszczenia tegoż
    podatku ciąży na kupującym.
    W ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych przewidziano jednak sytuacje, w
    których czynność mieszcząca się w zakresie przedmiotowym ustawy jest wyłączona z
    opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
    Na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) i b) ww. ustawy:
    Nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany:
      a) w zakresie, w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług, z wyjątkiem
        umów sprzedaży, których przedmiotem jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną
        nieruchomość, opodatkowanych zgodnie z art. 7a,
      b) jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od podatku od towarów i usług z
        tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem:
        - umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej
          część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo

          do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub
          prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w
          tych prawach,
        - umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych.
    Z treści art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że o
    wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie decyduje
    okoliczność, że strony tej umowy posiadają generalnie status podatnika podatku od
    towarów i usług, lecz wyłącznie fakt, że dana czynność (ta konkretna) jest opodatkowana
    podatkiem od towarów i usług lub przynajmniej jedna ze stron tej czynności jest z tego
    podatku zwolniona. Przy czym, mimo zwolnienia z podatku od towarów i usług, wyłączenie
    z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie będzie miało miejsca
    wówczas, gdy czynność będzie dotyczyć m.in. umowy sprzedaży a jej przedmiotem będzie
    m.in. nieruchomość.
    W świetle art. 1a pkt 7 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych:
      Użyte w ustawie określenia oznaczają: podatek od towarów i usług - podatek od
      towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
      i usług (Dz.U. z 2023 r. poz. 1570, 1598 i 1852) lub podatek od wartości dodanej
      pobierany na podstawie przepisów obowiązujących w państwach członkowskich.
    Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że Kupujący (Zainteresowany
    będący stroną postępowania) jest zainteresowany transakcją nabycia nieruchomości od
    Sprzedawcy (Zainteresowanej niebędącej stroną postępowania). Sprzedawca jest
    właścicielem nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu numer (...) o
    powierzchni (...) ha, położonej (...). Sprzedawca i Kupujący zamierzają zawrzeć umowę, na
    mocy której Sprzedawca zobowiąże się przenieść na Kupującego własność całej
    Nieruchomości i wydać mu tę Nieruchomość, zaś Kupujący zobowiąże się Nieruchomość
    odebrać i zapłacić Sprzedawcy cenę.
    W związku z tym należy podkreślić, że jakkolwiek Państwa zapytanie dotyczy
    opodatkowania umowy sprzedaży podatkiem od czynności cywilnoprawnych, to jednak w
    pierwszej kolejności rozstrzygnięcia wymaga kwestia czy powyższa transakcja - dokonana
    pomiędzy wskazanymi we wniosku Stronami - podlegała będzie opodatkowaniu
    podatkiem od towarów i usług w świetle przepisów ustawy o podatku od towarów i usług,
    bowiem ocena ta ma zasadnicze znaczenie dla ewentualnego objęcia umowy sprzedaży
    podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Objęcie tej czynności opodatkowaniem
    podatkiem od towarów i usług skutkuje bowiem wyłączeniem obowiązku podatkowego w
    podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku
    od czynności cywilnoprawnych.
    W interpretacji indywidualnej z 30 grudnia 2025 r. Znak: 0111-KDIB3-1.4012.813.2025.3.IK,
    wydanej dla Państwa w zakresie podatku od towarów i usług, Dyrektor Krajowej Informacji
    Skarbowej stwierdził, że „(...) dokonując sprzedaży niezabudowanej działki (...),
    Sprzedająca będzie korzystać z przysługującego prawa do rozporządzania własnym
    majątkiem, która to czynność oznacza działanie w sferze prywatnej, do której nie mają
    zastosowania przepisy ustawy o podatku od towarów i usług. W konsekwencji, sprzedaż
    niezabudowanej działki (...) nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem
    od towarów i usług. W związku z tym, brak jest uzasadnienia do rozstrzygania kwestii
    korzystania ze zwolnienia ww. dostawy na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy.”
    A zatem, w związku z tym, że sprzedaż Nieruchomości nie będzie podlegać
    opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlegać będzie opodatkowaniu
    podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ w sprawie nie znajdzie zastosowania
    wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

    Wobec powyższego na Kupującym - Zainteresowanym będącym stroną postępowania
    będzie ciążył obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu zawarcia
    ww. umowy według stawki 2%.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Państwo przedstawili i stanu prawnego,
    który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
    Przedmiotem niniejszej interpretacji jest ocena stanowiska Zainteresowanych tylko w
    zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych. W pozostałym zakresie wniosku,
    dotyczącym podatku od towarów i usług, zostało wydane odrębne rozstrzygnięcie -
    interpretacja indywidualna z 30 grudnia 2025 r. Znak: 0111-KDIB3-1.4012.813.2025.3.IK.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
    - Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy
      z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
      Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie
      zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego. Z funkcji ochronnej będą mogli
      skorzystać Ci z Państwa, którzy zastosują się do interpretacji.
    - Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
        1) z zastosowaniem art. 119a;
        2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5
        ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
        3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
    - Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

przez Zainteresowanego, który
    jest stroną postępowania
    A sp. z o.o. (Zainteresowany będący stroną postępowania - art. 14r § 2 Ordynacji
    podatkowej) ma prawo wnieść skargę na tę interpretację indywidualną do Wojewódzkiego
    Sądu Administracyjnego w .... Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje
    ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
    (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
    - w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    - w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r
    Ordynacji podatkowej.