Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0111-KDIB3-1.4012.314.2025.4.KO
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-06-16
Teza: Prawo do odliczenia w przypadku korekty transakcji sprzedaży
działek.
Słowa kluczowe: faktura-faktura korygująca
grunty-dostawa gruntu
grunty-grunt niezabudowany
odliczenia-odliczenie podatku od towarów i usług
Zagadnienia: Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX. Odliczenie
i zwrot podatku. Odliczenie częściowe-Rozdział 1.
Odliczenie i zwrot podatku-Odliczenie podatku
naliczonego-Odliczenie podatku naliczonego z tytułu
nabycia towarów i usług
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX-
Rozdział 1-art. 86-ust. 1

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

dłowe
    Szanowni Państwo,
    stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 kwietnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa
    podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku od towarów i usług.
    Wniosek uzupełnili Państwo pismem z 13 maja 2025 r. będącym odpowiedzią na
    wezwanie.
    Treść wniosku jest następująca:
    Opis stanu faktycznego
    Wnioskodawca A jest polskim rezydentem podatkowym oraz zarejestrowanym czynnym
    podatnikiem VAT. W dniu 20 lutego 2025 r. Wnioskodawca nabył od Spółki B
    niezabudowane działki gruntu nr 1 i 2 położone w (...), objęte miejscowym planem
    zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
    (symbol 72.MN).
    Spółka B jest polskim rezydentem podatkowym, posiada nieograniczony obowiązek
    podatkowy na terytorium Polski oraz jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i
    usług (VAT).
    Sprzedawca nabył przedmiotową nieruchomość w drodze umowy z dnia 13 grudnia 2023
    r., Repetytorium A nr (...), przeniesienia własność w celu zwolnienia się ze zobowiązania w
    trybie art. 453 k.c. nieruchomości niezabudowanej o łącznej powierzchni 0,1740 ha,
    położonej w (...), obejmującej działki ewidencyjne 1 oraz 2, objęte księgą wieczystą numer
    (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych.
    Grunt nie jest objęty uproszczonym planem urządzenia lasów, nie stanowi gruntu pod
    wodami, nie znajduje się w strefie rewitalizacji ani na obszarze objętym prawem
    pierwokupu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała
    Rady Miejskiej nr (...)), działki znajdują się w jednostce oznaczonej symbolem 72.MN -
    zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działki 1 i 2 o powierzchniach odpowiednio
    0,0844 ha i 0,0896 ha są niezabudowane, nieuzbrojone, nieogrodzone, klasyfikowane jako
    pastwiska (PsIV), z dostępem do drogi publicznej. Do dnia sprzedaży nie były wyposażane
    w media ani nie są poniesiono jakiekolwiek inwestycji zwiększających ich wartość.
    Dla nieruchomości wydano decyzje o warunkach zabudowy w dniu (...) 2024 r. (nr ...),
    wskazujące na możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Sprzedaż zgodnie z
    wiedzą sprzedającego i Wnioskodawcy w dniu sprzedaży działek nastąpiła bez naliczenia
    podatku VAT, z uwagi na stanowisko, iż transakcja nie podlega opodatkowaniu VAT, a jest
    zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 lub 10 ustawy o VAT.
    Po dokonaniu transakcji, a także w świetle dostępnych interpretacji oraz zmieniającej się
    praktyki organów podatkowych, Wnioskodawca nabrał wątpliwości, czy transakcja
    powinna jednak zostać opodatkowana VAT. W konsekwencji powstaje pytanie, czy w razie
    korekty rozliczenia przez sprzedającego, Wnioskodawcy przysługuje prawo do odliczenia
    podatku naliczonego, a także czy będzie on mógł ubiegać się o zwrot niesłusznie
    zapłaconego PCC.
    Pismem z 13 maja 2025 r. uzupełniono opis sprawy następująco.
    1. Czy Sprzedający (B) działkę nr 1 i 2 wykorzystywał wyłącznie na cele działalności
      zwolnionej od podatku, proszę wskazać osobno w odniesieniu do każdej działki?
      Odpowiedź: Spółka B nabyła działki 1 i 2 w drodze przeniesienia własności rzeczy w
      celu zwolnienia z długu w postaci spłaty zaciągniętej przez dłużnika pożyczki.
      Działalność w zakresie udzielania pożyczek jest co do zasady zwolniona z
      opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Jednakże nabycie w formie przejęcia
      długu zostało dokonane w celu dalszej odsprzedaży nieruchomości i odzyskania
      kapitału do dalszej działalności operacyjnej.

    2. Czy Sprzedającemu (Spółce B) z tytułu nabycia działki nr 1 i 2 przysługuje/nie
      przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku
      naliczonego, proszę wskazać osobno w odniesieniu do każdej działki?
      Odpowiedź: Spółce B z tytułu nabycia działek 1 i 2 w drodze przeniesienia własności
      rzeczy w celu zwolnienia z długu w postaci spłaty zaciągniętej przez dłużnika pożyczki
      nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.
    3. Czy działka nr 1 i 2 jest/będzie wykorzystywana przez Państwa do wykonywania
      czynności opodatkowanych podatkiem VAT, proszę opisać osobno w odniesieniu do
      każdej działki?
      Odpowiedź: Spółka A nabyła działki 1 i 2 do wykorzystywania ich w działalności
      opodatkowanej podatkiem od towarów i usług.

## Pytanie

Czy w przypadku korekty transakcji przez sprzedającego i wykazania przez niego podatku
    należnego VAT od sprzedaży działek nr 1 i 2, Wnioskodawcy - A - będzie przysługiwało
    prawo do odliczenia podatku naliczonego, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT?
    Państwa stanowisko w sprawie
    Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, w zakresie, w jakim towary i usługi są
    wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi VAT
    przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego. Wnioskodawca nabył grunty
    budowlane z przeznaczeniem do dalszego wykorzystania w ramach działalności
    gospodarczej. Jeśli transakcja sprzedaży gruntów przez sprzedającego zostanie uznana za
    opodatkowaną VAT, Wnioskodawca będzie miał prawo do odliczenia VAT naliczonego z
    faktury korygującej, zgodnie z art. 86 ust. 10 i 10b ustawy o VAT.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku w zakresie podatku od towarów i
    usług jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Podstawowe zasady dotyczące odliczania podatku naliczonego zostały sformułowane w
    art. 86 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r.
    poz. 361 ze zm.), zwanej dalej „ustawą”. Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy:
      W zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności
      opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do
      obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem
      art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124.
    Stosownie do art. 86 ust. 2 pkt 1 ustawy:
      Kwotę podatku naliczonego stanowi suma kwot podatku wynikających z faktur
      otrzymanych przez podatnika z tytułu:
        a) nabycia towarów i usług,

        b) dokonania całości lub części zapłaty przed nabyciem towaru lub wykonaniem
        usługi.
    Z powyższych przepisów wynika, że prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o
    kwotę podatku naliczonego przysługuje wówczas, gdy zostaną spełnione określone
    warunki, tzn. odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy
    towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do
    wykonywania czynności opodatkowanych, tzn. takich, których następstwem jest
    określenie podatku należnego (powstanie zobowiązania podatkowego).
    Przedstawiona wyżej zasada wyklucza zatem możliwość dokonania obniżenia kwoty
    podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z towarami i usługami, które
    nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, czyli w przypadku ich
    wykorzystania do czynności zwolnionych od podatku VAT oraz niepodlegających temu
    podatkowi.
    Ustawa ustanawia zasadę tzw. niezwłocznego odliczenia podatku naliczonego. Zasada ta
    wyraża się tym, że podatnik, aby skorzystać z prawa do odliczenia podatku nie musi
    czekać aż nabyty towar lub usługa zostaną odsprzedane lub efektywnie wykorzystane na
    potrzeby działalności opodatkowanej.
    Istotna jest intencja nabycia - jeśli dany towar/usługa ma służyć wykonywaniu czynności
    opodatkowanych wówczas, po spełnieniu wymienionych w art. 86 ustawy wymogów
    formalnych, odliczenie jest prawnie dozwolone, oczywiście jeżeli nie wyłączają go inne
    przepisy ustawy lub aktów wykonawczych.
    Wystarczającym zatem jest, że z okoliczności towarzyszących nabyciu towaru lub usługi,
    przy uwzględnieniu rodzaju prowadzonej oraz planowanej przez podatnika działalności
    gospodarczej wynika, że zakup ten dokonany został w celu jego wykorzystania w ramach
    działalności opodatkowanej. Ta warunkowość realizacji określonego w art. 86 ust. 1
    ustawy prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony powoduje, że
    nieziszczenie się warunku pozytywnego, jakim jest wykorzystanie towaru lub usługi do
    realizacji czynności opodatkowanej podatnika, np. gdy okaże się, że zmieniono
    przeznaczenie towaru (usługi) i został on ostatecznie wykorzystany do czynności
    zwolnionych od VAT lub niepodlegających VAT - spowoduje konieczność weryfikacji
    uprzedniego odliczenia podatku naliczonego.
    Ponadto należy podkreślić, że ustawodawca zapewnił podatnikowi prawo do odliczenia
    podatku naliczonego w całości lub w części, pod warunkiem spełnienia przez niego
    zarówno przesłanek pozytywnych, wynikających z art. 86 ust. 1 ustawy oraz niezaistnienia
    przesłanek negatywnych, określonych w art. 88 ustawy. Przepis ten określa listę wyjątków,
    które pozbawiają podatnika prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę
    podatku naliczonego.
    Na podstawie ustawy art. 86 ust. 10 ustawy:
      Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego
      powstaje w rozliczeniu za okres, w którym w odniesieniu do nabytych lub
      importowanych przez podatnika towarów i usług powstał obowiązek podatkowy.
    Stosownie do art. 86 ust. 11 ustawy:
      Jeżeli podatnik nie dokonał obniżenia kwoty podatku należnego w terminach
      określonych w ust. 10, 10d i 10e, może obniżyć kwotę podatku należnego w
      deklaracji podatkowej za jeden z trzech następnych okresów rozliczeniowych, a w
      przypadku podatnika, o którym mowa w art. 99 ust. 2 i 3, w deklaracji podatkowej za
      jeden z dwóch następnych okresów rozliczeniowych.
    Z przedstawionego opisu sprawy wynika, że w dniu 20 lutego 2025 r. nabyli Państwo od
    Spółki B niezabudowane działki gruntu nr 1 i 2 objęte miejscowym planem
    zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
    (symbol 72.MN). Dla nieruchomości wydano decyzje o warunkach zabudowy w dniu 13

    grudnia 2024 r. wskazujące na możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
    Sprzedaż działek nastąpiła bez naliczenia podatku VAT, z uwagi na stanowisko, iż
    transakcja nie podlega opodatkowaniu VAT, a jest zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1
    pkt 9 lub 10 ustawy o VAT.
    Spółka B nabyła działki 1 i 2 w drodze przeniesienia własności rzeczy w celu zwolnienia z
    długu w postaci spłaty zaciągniętej przez dłużnika pożyczki. Nabycie w formie przejęcia
    długu zostało dokonane w celu dalszej odsprzedaży nieruchomości i odzyskania kapitału
    do dalszej działalności operacyjnej. Spółce B z tytułu nabycia działek 1 i 2 w drodze
    przeniesienia własności rzeczy w celu zwolnienia z długu w postaci spłaty zaciągniętej
    przez dłużnika pożyczki nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.
    Nabyła Państwo działki 1 i 2 do wykorzystywania ich w działalności opodatkowanej
    podatkiem od towarów i usług.
    Wątpliwości Państwa dotyczą kwestii czy w przypadku korekty transakcji przez
    sprzedającego i wykazania przez niego podatku należnego VAT od sprzedaży działek nr 1 i
    2 będzie Państwu przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.
    W pierwszej kolejności należy ustalić, w jaki sposób powinna być opodatkowana dostawa
    ww. niezabudowanych działek.
    Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy:
      Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej „podatkiem”,
      podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium
      kraju.
    Stosownie do art. 2 pkt 6 ustawy:
      Przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.
    W myśl art. 7 ust. 1 ustawy:
      Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się
      przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...).
    W treści ustawy o podatku od towarów i usług, jak i przepisach wykonawczych do niej,
    ustawodawca przewiduje dla niektórych czynności obniżone stawki podatku, bądź
    zwolnienie od podatku.
    W myśl art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy:
      Zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny
      budowlane.
    W świetle art. 2 pkt 33 ustawy:
      Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o terenach budowlanych - rozumie się
      przez to grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem
      zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z
      decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w
      przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
    O przeznaczeniu nieruchomości stanowią akty prawa miejscowego. Miejscowy plan
    zagospodarowania przestrzennego - jako źródło prawa miejscowego, a w przypadku jego
    braku decyzja o warunkach zabudowy - jako akt indywidualny prawa administracyjnego,
    co wynika bezpośrednio z art. 2 pkt 33 ustawy.
    Stosownie do treści wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 28 marca 1996
    r. w sprawie C-468/93 Gemeente Emmen - „teren budowlany” oznacza każdy nieuzbrojony
    lub uzbrojony teren uznany przez państwa członkowskie za teren z przeznaczeniem pod
    zabudowę.
    Powyższe oznacza, że generalnie opodatkowane podatkiem VAT są dostawy, których
    przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w

    przypadku tych ostatnich opodatkowane są wyłącznie te, których przedmiotem są tereny
    budowlane (przeznaczone pod zabudowę) zgodnie z miejscowym planem
    zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z
    decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach
    o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Pozostałe natomiast dostawy gruntów
    niezabudowanych, będących gruntami leśnymi, rolnymi itp., nieprzeznaczonymi pod
    zabudowę - są zwolnione od podatku VAT.
    Zatem, dostawa w dniu 20 lutego 2025 r. niezabudowanych działek nr 1 i 2 nie korzystała
    ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, gdyż jak wskazali
    Państwo działki były objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako
    teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 72.MN), jak i również objęte były
    wydaną w dniu 13 grudnia 2024 r. decyzją o warunkach zabudowy mieszkaniowej
    jednorodzinnej.
    Jeżeli przy zbyciu nieruchomości występują przesłanki uniemożliwiające zastosowanie
    zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, to należy
    przeanalizować możliwość zwolnienia dostawy w oparciu o przepis art. 43 ust. 1 pkt 2
    ustawy.
    Według art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy:
      Zwalnia się od podatku dostawę towarów wykorzystywanych wyłącznie na cele
      działalności zwolnionej od podatku, jeżeli z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia
      tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia
      kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
    Zwolnienie od podatku określone w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, dotyczy wszystkich
    towarów - zarówno nieruchomości, jak i ruchomości - przy nabyciu (imporcie lub
    wytworzeniu) których nie przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia podatku VAT i
    wykorzystywanych - niezależnie od okresu ich używania przez podatnika - wyłącznie na
    cele działalności zwolnionej od podatku VAT.
    W celu zastosowania zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy,
    dla dostawy towarów, spełnione muszą być łącznie dwa warunki wskazane w tym
    przepisie, tj.:
    - towary od momentu ich nabycia do momentu ich zbycia muszą służyć wyłącznie
      działalności zwolnionej, w żadnym momencie ich posiadania nie można zmienić ich
      przeznaczenia oraz sposobu wykorzystywania,
    - przy nabyciu (imporcie, wytworzeniu) tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich
      dostawy prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
    Niespełnienie choćby jednego z powyższych warunków daje podstawę do wyłączenia
    dostawy towarów ze zwolnienia od podatku VAT przewidzianego w ww. art. 43 ust. 1 pkt 2
    ustawy.
    Jak wskazali Państwo Sprzedający nabył działki 1 i 2 w drodze przeniesienia własności
    rzeczy w celu zwolnienia z długu w postaci spłaty zaciągniętej przez dłużnika pożyczki.
    Nabycie w formie przejęcia długu zostało dokonane w celu dalszej odsprzedaży
    nieruchomości i odzyskania kapitału do dalszej działalności operacyjnej. Sprzedającemu z
    tytułu nabycia ww. działek nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.
    W związku z powyższym zwolnienie, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy nie może
    mieć zastosowania do zbycia ww. działek, gdyż nie były one wykorzystywane wyłącznie na
    cele działalności zwolnionej od podatku.
    W związku z powyższym dostawa działek nie korzystała ze zwolnienia, o którym mowa w
    art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 9 ustawy i powinna zostać opodatkowana właściwą stawką
    podatku VAT.
    Na podstawie art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy:

      Podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą sprzedaż, a także
      dostawę towarów i świadczenie usług, o których mowa w art. 106a pkt 2,
      dokonywane przez niego na rzecz innego podatnika podatku, podatku od wartości
      dodanej lub podatku o podobnym charakterze lub na rzecz osoby prawnej
      niebędącej podatnikiem.
    Faktura jest dokumentem odzwierciedlającym prawidłowy przebieg zdarzenia
    gospodarczego zarówno pod względem przedmiotu transakcji, jak i podmiotów biorących
    w niej udział. Co do zasady, faktura musi być wystawiona zgodnie z obowiązującymi
    przepisami prawa krajowego w tym względzie. Prawidłowość materialnoprawna faktury
    zachodzi wówczas, jeżeli odzwierciedla ona prawdziwe zdarzenie gospodarcze, czyli w
    istocie stwierdza np. fakt dostawy określonych towarów i świadczonych usług.
    Wystawienie faktury należy rozumieć jako sporządzenie dokumentu oraz jego przekazanie
    innemu podmiotowi, a przez to wprowadzenie faktury do obrotu prawnego.
    Natomiast stosownie do art. 106j ust. 1 ustawy:
      W przypadku gdy po wystawieniu faktury:
        1) podstawa opodatkowania lub kwota podatku wskazana w fakturze uległa
        zmianie,
        2) (uchylony)
        3) dokonano zwrotu podatnikowi towarów i opakowań,
        4) dokonano zwrotu nabywcy całości lub części zapłaty, o której mowa w art. 106b
        ust. 1 pkt 4,
        5) stwierdzono pomyłkę w jakiejkolwiek pozycji faktury
          - podatnik wystawia fakturę korygującą.
    Zatem w przypadku, gdy po wystawieniu faktury wystąpią zdarzenia mające wpływ na
    treść wystawionej faktury lub okaże się, że wystawiona faktura zawiera błędy, podatnik
    wystawia w takim przypadku fakturę korygującą.
    Jak wynika z powołanych powyżej przepisów prawa, rozliczenie podatku naliczonego na
    zasadach określonych w art. 86 ust. 1 ustawy uwarunkowane jest tym, aby nabywane
    towary i usługi były wykorzystywane przez zarejestrowanego, czynnego podatnika
    podatku VAT w ramach działalności gospodarczej do wykonywania czynności
    opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.
    W omawianej sprawie warunki do odliczenia będą spełnione, gdyż jak wynika z
    okoliczności sprawy są Państwo zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT, a działki 203
    /31 i 203/32 nabyli Państwo do wykorzystywania ich w działalności opodatkowanej
    podatkiem od towarów i usług.
    Zatem, jeżeli sprzedający wystawi fakturę korygującą, w której wykaże podatek należny z
    tytułu sprzedaży działek nr 1 i 2, to będzie Państwu wówczas przysługiwało prawo do
    obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z tej
    faktury korygującej.
    Stanowisko Państwa jest prawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Ocena prawna stanowiska Państwa dotycząca podatku od czynności cywilnoprawnych
    zostanie zawarta w odrębnym rozstrzygnięciu.
    Interpretacja dotyczy stanu faktycznego, który Państwo przedstawili i stanu prawnego,
    który obowiązywał w dacie zaistnienia zdarzenia.

    Tut. Organ informuje, że interpretacja wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko dla
    Państwa, tj. Wnioskodawcy, który wystąpił z wnioskiem o wydanie interpretacji
    indywidualnej; wydana interpretacja nie wywołuje więc skutków prawnopodatkowych dla
    Sprzedającego.
    Należy zauważyć, że zgodnie z art. 14b § 3 ustawy Ordynacja podatkowa, składający
    wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej obowiązany jest do wyczerpującego
    przedstawienia zaistniałego stanu faktycznego albo zdarzenia przyszłego. Organ jest ściśle
    związany przedstawionym we wniosku stanem faktycznym/zdarzeniem przyszłym.
    Zainteresowany ponosi ryzyko związane z ewentualnym błędnym lub nieprecyzyjnym
    przedstawieniem we wniosku opisu stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego. Interpretacja
    indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy rzeczywisty stan
    faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie z opisem
    zdarzenia przyszłego podanym przez Państwa w złożonym wniosku. W związku z
    powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku
    opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swą aktualność.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
  - Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z
    dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
    Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie
    zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosują się
    Państwo do interpretacji.
  - Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
    Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
    zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
    czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
        z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
  - Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
    Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
    decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki
    interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Mają Państwo prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego
    Sądu Administracyjnego (...). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje
    ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
    (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA).

    Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji
    indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):
    - w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    - w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.