Interpretacja indywidualna
Sygnatura: ILPB2/415-1017/12-2/WS
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu
Data wydania: 2013-01-21
Teza: Możliwość uzyskania zwrotu niektórych wydatków związanych z remontem budynku mieszkalnego, którego właścicielem była zmarła żona.
Słowa kluczowe: postępowanie; spadkobiercy; właściciel
Przepisy: [VZM] Ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym - utrata mocy-art. 3

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 listopada 2012 r. (data wpływu 8 listopada 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym w zakresie możliwości uzyskania zwrotu niektórych wydatków związanych z remontem budynku mieszkalnego – **jest nieprawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 8 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym w zakresie możliwości uzyskania zwrotu niektórych wydatków związanych z remontem budynku mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wiosną tego roku Wnioskodawca przystąpił do remontu budynku mieszkalnego, którego właścicielem była Jego żona. Między małżonkami istniała wspólność majątkowa. Niestety 3 lipca 2012 r. żona Wnioskodawcy zmarła. Remont był kontynuowany, a faktury za zakupione towary podobnie jak wcześniej były wystawione na nazwisko Zainteresowanego. Wnioskodawca chciał wystąpić o zwrot podatku VAT związanego z zakupionymi materiałami budowlanymi jednak właścicielem budynku pozostaje nadal Jego zmarła żona, a postępowanie spadkowe Zainteresowany zamierza dopiero wszcząć.

W związku z powyższym zadano następujące pytania.

1.  Czy w obecnym stanie prawnym i faktycznym Wnioskodawca może wystąpić o zwrot podatku VAT związanego z zakupionymi materiałami budowlanymi?
2.  Jeżeli nie, to czy ten zwrot będzie możliwy po zakończeniu postępowania spadkowego i czy będzie dotyczył całości poniesionych kosztów (materiałów kupionych przed i po śmierci żony)?
3.  Czy obecnie Wnioskodawca może wystąpić o zwrot tego podatku za materiały zakupione w okresie przed śmiercią żony, a po zakończeniu postępowania spadkowego o zwrot za zakupione w późniejszym okresie?
4.  Czy istnieje inne rozwiązanie, które pozwoliłoby Wnioskodawcy na wystąpienie o zwrot tego podatku bez konieczności wszczynania postępowania spadkowego, na które obecnie nie ma chęci (za krótki okres od śmierci żony)?

Tut. Organ informuje, że przedmiotem niniejszej interpretacji jest odpowiedź na pytania nr 1-3. Natomiast w odniesieniu do pytania nr 4 w dniu 21 stycznia 2013 r. wydane zostało postanowienie o odmowie wszczęcia postępowania nr ILPB2/415-1017/12-3/WS.

Zdaniem Wnioskodawcy, w chwili obecnej zamierza On wystąpić o zwrot podatku VAT za materiały budowlane zakupione od chwili rozpoczęcia remontu do dnia śmierci żony, a po zakończeniu postępowania spadkowego wystąpić z nowym wnioskiem o zwrot tego podatku za materiały zakupione później.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za nieprawidłowe.

Zasady zwrotu osobom fizycznym części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych przez te osoby w związku z budową i remontem budynku mieszkalnego lub jego części reguluje ustawa z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. Nr 177, poz. 1468 ze zm.).

W myśl art. 3 ust. 1 ww. ustawy, osoba fizyczna ma prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z:

1.  budową budynku mieszkalnego;
2.  nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach;
3.  remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.

Przepis art. 3 ust. 2 ww. ustawy stanowi, iż zwrot, o którym mowa w ust. 1 dotyczy wydatków poniesionych i udokumentowanych fakturami wystawionymi od dnia 1 maja 2004 r.

Zgodnie z art. 3 ust. 3 ww. ustawy zwrot, o którym mowa powyżej, dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od dnia 1 maja 2004 r. są opodatkowane podatkiem VAT.

W świetle art. 3 ust. 4 ww. ustawy, dokumentem stanowiącym podstawę do obliczenia kwoty zwrotu części wydatków, o których mowa w ust. 1, jest faktura wystawiona dla osoby fizycznej.

W myśl art. 4 ust. 2 ww. ustawy, prawo do zwrotu, o którym mowa w art. 3 ust. 1, przysługuje pod warunkiem, że osoba fizyczna posiada:

1.  prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r., Nr 207 , poz. 2016 ze zm.) albo tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w przypadku inwestycji określonej w art. 3 ust. 1 pkt 3,
2.  pozwolenie na budowę w przypadku inwestycji, dla której zgodnie z ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane wymagane jest takie pozwolenie.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż Wnioskodawca przystąpił do remontu budynku mieszkalnego którego właścicielem była Jego żona. Między małżonkami istniała wspólność majątkowa. Niestety 3 lipca 2012 r. żona Wnioskodawcy zmarła. Remont był kontynuowany, a faktury za zakupione towary podobnie jak wcześniej były wystawione na nazwisko Zainteresowanego. Właścicielem budynku pozostaje nadal zmarła żona Wnioskodawcy, a postępowanie spadkowe Zainteresowany zamierza dopiero wszcząć.

Stosownie do przepisu art. 922 § 1 i § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.) przez spadkobranie należy rozumieć przejście praw i obowiązków majątkowych zmarłego z chwilą jego śmierci na jedną lub kilka osób. Na spadek składa się ogół praw i obowiązków należących do zmarłego w chwili jego śmierci, które ze swej istoty mogą przejść na jego następców prawnych.

Kwestię daty nabycia spadku regulują z kolei przepisy art. 924 i 925 Kodeksu cywilnego w świetle których spadkobierca nabywa spadek z chwilą śmierci spadkodawcy. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku potwierdza natomiast, że miało miejsce nabycie spadku przez konkretnych spadkobierców.

W związku z powyższym Wnioskodawca nabył przedmiotową nieruchomość (stał się jej właścicielem) z chwilą śmierci żony (pod warunkiem, iż jest on spadkobiercą).

Jednakże dopóki Wnioskodawca nie uzyska postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, które potwierdzi, iż jest on spadkobiercą, nie może On wystąpić z wnioskiem o zwrot podatku VAT za materiały budowlane, ponieważ nie dysponuje tytułem prawnym do przedmiotowej nieruchomości.

Z kolei po przeprowadzeniu postępowania spadkowego i uzyskaniu postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, które wskaże Wnioskodawcę jako spadkobiercę, Zainteresowany może starać się o zwrot podatku VAT za materiały budowlane, za okres po śmierci żony - jako właściciel nieruchomości, którą nabył w spadku, oraz za okres przed śmiercią żony - w oparciu o przepisy ustawy Ordynacja podatkowa.

Na podstawie art. 7 ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, w sprawach nieuregulowanych stosuje się odpowiednio przepisy Ordynacji podatkowej.

W myśl art. 97 § 1 w zw. z art. 97 § 4 ustawy Ordynacja podatkowa, spadkobierca osoby, która poniosła wydatki wskazane w ustawie o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, przejmuje także - odpowiednio - majątkowe prawa spadkodawcy i dotyczyć on będzie także zwrotu dokonanego na podstawie ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym.

Odpowiednie stosowanie tego przepisu oznacza, iż dotyczyć on będzie także publicznoprawnych praw i obowiązków wynikających z ww. ustawy. Zaznaczyć należy, iż „odpowiednie” stosowanie Ordynacji podatkowej oznacza, iż spadkobierca osoby, która poniosła wydatki wskazane w ww. ustawie, przejmuje także - odpowiednio - majątkowe prawa spadkodawcy. Nie może budzić wątpliwości, iż prawo zwrotu części wydatków jest prawem majątkowym, skoro dotyczy określonej kwoty pieniężnej.

Reasumując, Wnioskodawca może wystąpić z wnioskiem o zwrot podatku VAT za materiały budowlane po przeprowadzeniu postępowania spadkowego i uzyskaniu postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, które wskaże Wnioskodawcę jako spadkobiercę.

Dopiero wówczas Wnioskodawcy (Spadkobiercy) będzie przysługiwało prawo ubiegania się o zwrot części podatku VAT z tytułu wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, na podstawie faktur wystawionych na Wnioskodawcę przed dniem śmierci żony, jak i na podstawie faktur wystawionych na Wnioskodawcę po dniu śmierci żony.

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 270). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Poznaniu, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie, ul. Dekana 6, 64-100 Leszno.