Interpretacja indywidualna
Sygnatura: IBPP2/443-123/08/LŻ
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach
Data wydania: 2008-05-07
Teza: Zastosowanie stawki podatku VAT przy comiesięcznej opłacie za wynajem lokalu, w którym najemca zarejestrował działalność gospodarczą.
Słowa kluczowe: działalność-działalność gospodarcza; stawka-stawki podatku; usługi-usługi hotelarskie; wynajem
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział VIII-Rozdział 1-art. 41

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o. przedstawione we wniosku z dnia 7 lutego 2008r. (data wpływu 13 lutego 2008r.), uzupełnionym pismem z dnia 25 marca 2008r. (data wpływu 31 marca 2008r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawki podatku VAT przy comiesięcznej opłacie za wynajem lokalu, w którym najemca zarejestrował działalność gospodarczą - **jest prawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 13 lutego 2008r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawki podatku VAT przy comiesięcznej opłacie za wynajem lokalu, w którym najemca zarejestrował działalność gospodarczą. W dniu 31 marca 2008r. zostało złożone uzupełnienie do ww. wniosku, będące odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 11 marca 2008r. znak: IBPP2/443-123/08/LŻ.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółka w budynku hotelu pracowniczego jako dodatkową działalność prowadzi świadczenie usług wynajmu umeblowanych lokali krótkotrwałego zakwaterowania (PKWiU 55.23.13). Jeden z mieszkańców hotelu zarejestrował w wynajmowanym na cele mieszkalne lokalu działalność gospodarczą i świadczy usługi dezynfekcji i deratyzacji na zewnątrz lokalu. Na fakturze dla usługi wynajmu lokalu, w którym najemca zarejestrował działalność gospodarczą nie wpisywany jest symbol PKWiU przy zastosowaniu stawki VAT 22%, odpowiedni symbol jaki należałoby wpisać to 70.20.12.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Jaką stawkę podatku VAT należy zastosować przy comiesięcznej opłacie za lokal czy 7% jak dla pozostałych mieszkańców czy 22% jak za wynajem na działalność gospodarczą?

Zdaniem Wnioskodawcy, jeśli faktura za wynajem lokalu jest wystawiana zgodnie z życzeniem najemcy na jego firmę, to powinna być zastosowana stawka VAT 22%, z uwagi na to, że wykorzystuje on dany lokal na działalność gospodarczą.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za prawidłowe.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

Na mocy art. 8 ust. 1 ustawy, przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ww. ustawy.

Stosownie do art. 8 ust. 3 ww. ustawy, usługi wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, z wyjątkiem usług elektronicznych i usług turystyki, o których mowa w art. 119.

Zgodnie z zasadami metodycznymi klasyfikacji statystycznych – na podstawie Komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 24 stycznia 2005r. w sprawie trybu udzielania informacji dotyczących standardów klasyfikacyjnych (Dz. Urz. GUS Nr 1, poz. 11) zasadą jest, że zainteresowany podmiot sam klasyfikuje prowadzoną działalność, swoje produkty (wyroby i usługi), towary, środki trwałe i obiekty budowlane według zasad określonych w poszczególnych klasyfikacjach i nomenklaturach, wprowadzonych rozporządzeniami Rady Ministrów lub stosowanych bezpośrednio na podstawie przepisów Wspólnoty Europejskiej. W przypadku trudności w ustaleniu właściwego grupowania, w tym także dla usług według Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług zainteresowany podmiot może zwrócić się z wnioskiem do Urzędu Statystycznego, który udziela informacji w zakresie stosowania wyżej powołanych standardów klasyfikacyjnych. Z uwagi na przywołane uregulowania, tylko w przypadku prawidłowego zaklasyfikowania danej czynności do właściwego grupowania PKWiU możliwe jest rozstrzygnięcie odnośnie opodatkowania danej usługi podatkiem od towarów i usług.

W stanie faktycznym Wnioskodawca wyjaśnił, iż świadczy usługi w zakresie wynajmu umeblowanych lokali krótkotrwałego zakwaterowania. Świadczone przez siebie usługi zaliczył do grupowania PKWiU: 55.23.13 – usługi wynajmu umeblowanych lokali krótkotrwałego zakwaterowania.

Zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług, dla towarów i usług wymienionych w załączniku nr 3 do ustawy, stawka podatku wynosi 7%, z zastrzeżeniem ust. 12 i art. 114 ust. 1. Pod pozycją 140 tego załącznika wymienione zostały usługi zaliczone do grupowania PKWiU ex 55.2 tj., usługi świadczone przez obiekty noclegowe turystyki oraz inne miejsca krótkotrwałego zakwaterowania, z wyłączeniem usług zakwaterowania w bursach, internatach i domach studenckich (PKWiU: ex 55.23.15).

Ponadto Wnioskodawca wskazał symbol PKWiU 70.20.12 – Usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze niemieszkalnym na własny rachunek – dla usługi wynajmowania lokalu, w którym najemca zarejestrował działalność gospodarczą.

W związku z powyższym należy stwierdzić, iż usługa wynajmu lokalu, w którym najemca zarejestrował działalność gospodarczą, zaklasyfikowana przez Wnioskodawcę do usług objętych grupowaniem PKWiU 70.20.12, nie mieści się w katalogu czynności podlegających opodatkowaniu preferencyjną 7% stawką podatku od towarów i usług (załącznik nr 3 do ustawy o VAT), a zatem podlega ona opodatkowaniu stawką podstawową w wysokości 22%.

Podkreślić należy, że niniejsza interpretacja nie rozstrzyga kwestii poprawności dokonanego przez Wnioskodawcę zaklasyfikowania ww. usług według PKWiU. Trzeba bowiem zauważyć, że tut. organ nie jest właściwy do weryfikacji poprawności dokonanej klasyfikacji usług. Bowiem zasadą jest, o czym była mowa wyżej, iż zainteresowany podmiot sam klasyfikuje swoje towary i usługi według zasad określonych w poszczególnych klasyfikacjach i nomenklaturach wprowadzonych rozporządzeniami Rady Ministrów lub stosowanych bezpośrednio na podstawie przepisów Wspólnoty Europejskiej.

Tym samym stanowisko Wnioskodawcy należało uznać za **prawidłowe.**

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej, ul. Traugutta 2a, 43-300 Bielsko-Biała.