Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0111-KDIB1-1.4010.241.2021.1.BS
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2021-08-10
Teza: w zakresie ustalenia, czy na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, dochody Spółki wynikające z otrzymywanego od GX wynagrodzenia z tytułu czynszu dzierżawnego oraz Opłat gwarancyjnych, które będą przeznaczane przez Spółkę na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej oraz prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju Portu Y będą wolne od podatku dochodowego.
Słowa kluczowe: umowa; wynagrodzenia; zwolnienie
Przepisy: [CIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku 28 kwietnia 2021 r. (data wpływu17 maja 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, dochody Spółki wynikające z otrzymywanego od GX wynagrodzenia z tytułu czynszu dzierżawnego oraz Opłat gwarancyjnych, które będą przeznaczane przez Spółkę na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej oraz prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju Portu Y będą wolne od podatku dochodowego – **jest prawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 17 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie ustalenia, czy na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, dochody Spółki wynikające z otrzymywanego od GX wynagrodzenia z tytułu czynszu dzierżawnego oraz Opłat gwarancyjnych, które będą przeznaczane przez Spółkę na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej oraz prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju Portu Y będą wolne od podatku dochodowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca (dalej: „Spółka”) jest podmiotem działającym na podstawie ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o portach i przystaniach morskich (Dz. U. z 2020 r. poz. 998 i 1086, dalej: „Ustawa”) - jest podmiotem zarządzającym Portem Y. Wnioskodawca zajmuje się przede wszystkim aktywnością gospodarczą polegającą na działalności usługowej wspomagającej transport morski. Głównymi źródłami przychodów Spółki są opłaty tonażowe, dzierżawa zaplecza budowy oraz przychody uzyskiwane z tytułu składowania urobka na gruntach Spółki. Ponadto, działalność prowadzona przez Spółkę obejmuje:

*   roboty związane z budową obiektów inżynierii wodnej;
*   pozostałe specjalistyczne roboty budowlane;
*   transport morski i przybrzeżny pasażerski;
*   transport morski i przybrzeżny towarów;
*   działalność usługową wspomagającą transport śródlądowy;
*   kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek;
*   wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi;
*   zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie;
*   badania naukowe i prace rozwojowe w dziedzinie pozostałych nauk przyrodniczych i technicznych.

Podmiot powiązany z Wnioskodawcą - Grupa X S.A. (dalej: „GX”) prowadzi w ramach przedsięwzięcia - „Projekt Z” obejmującego budowę i eksploatację instalacji do produkcji propylenu oraz polipropylenu, jak również infrastruktury przesyłowej oraz infrastruktury portowej (dalej: „Przedsięwzięcie”, „Inwestycja”, „Projekt”), inwestycję na nieruchomościach (dalej: „Nieruchomości”, „Działki Portowe”). Na terenie Nieruchomości znajduje się także tzw. Infrastruktura portowa.

W 2021 r. Spółka nabyła od GX ww. Nieruchomości, tj. prawo użytkowania wieczystego, jak i prawo własności Nieruchomości. W dniu nabycia przez Wnioskodawcę prawa własności i użytkowania wieczystego Nieruchomości, weszła w życie Warunkowa Umowa Dzierżawy (dalej: „Umowa dzierżawy”), na podstawie której GX, w związku z realizacją Przedsięwzięcia, uzyskała uprawnienia do korzystania z Nieruchomości po dniu ich zbycia na rzecz Spółki (GX została dzierżawcą Działek Portowych). W myśl postanowień umownych, w zamian za dzierżawę Nieruchomości GX będzie zobowiązana uiszczać na rzecz Wnioskodawcy roczny czynsz powiększony o kwotę podatku VAT (dalej: „czynsz dzierżawny”).

Nabycie prawa własności i użytkowania wieczystego Nieruchomości przez Wnioskodawcę umożliwia Wnioskodawcy prawidłowe wykonywanie zadań związanych z zarządzeniem Portem Y, a jednocześnie jest czynnością, która umożliwia GX spełnienie warunków zawieszających do uzyskania pierwszej wypłaty środków zgodnie z umową kredytów niepodporządkowanych — terminowego, obrotowego i VAT zawarta 31 maja 2020 r. między GX a instytucjami finansowymi (dalej: „Umowa Kredytu”).

Własność i prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości nabytych przez Spółkę będą w dniu i po dniu ich nabycia przez Spółkę, przez cały okres obowiązywania Umowy Kredytu, obciążone ograniczonym prawem rzeczowym w postaci hipoteki łącznej ustanowionej w celu zabezpieczenia należytego wykonania przez GA zobowiązań pieniężnych wobec uczestników finansowania wynikających z dokumentów finansowania dotyczących Inwestycji (m. in. Umowy Kredytu). W związku z nabyciem przez Spółkę Nieruchomości, Spółka stała się dłużnikiem rzeczowym Banków, nie będąc wobec nich dłużnikiem osobistym. Powyższa sytuacja powoduje, że Spółka jest uprawniona do uzyskiwania wynagrodzenia ze strony GX z tytułu pozostawania dłużnikiem rzeczowym Banków (dalej: „Opłaty gwarancyjne”).

Podsumowując, co do zasady, źródłami przychodów Spółki jako podmiotu zarządzającego Portem Y są m. in.: opłaty tonażowe, opłaty portowe, dzierżawa zaplecza budowy, przychody uzyskiwane z tytułu składowania urobka na gruntach Spółki, przychody z innych usług świadczonych przez Spółkę, a także - czynsz dzierżawny oraz Opłaty gwarancyjne pobierane od GX.

Wnioskodawca wskazał, że dochody uzyskiwane przez Spółkę od GX zarówno z tytułu czynszu dzierżawnego, jak i Opłat gwarancyjnych będą przeznaczane na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej oraz prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju Portu Y.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:

Czy na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o CIT, dochody Spółki wynikające z otrzymywanego od GX wynagrodzenia z tytułu czynszu dzierżawnego oraz Opłat gwarancyjnych, które będą przeznaczane przez Spółkę na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej oraz prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju Portu Y będą wolne od podatku dochodowego?

Zdaniem Wnioskodawcy, na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o CIT, dochody Spółki wynikające z otrzymywanego od GX wynagrodzenia z tytułu czynszu dzierżawnego oraz Opłat gwarancyjnych, które będą przeznaczane przez Spółkę na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej oraz prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju Portu Y będą wolne od podatku dochodowego.

Wnioskodawca stoi na stanowisku, że na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o CIT, dochody Spółki wynikające z otrzymywanego od GA wynagrodzenia z tytułu czynszu dzierżawnego oraz Opłat gwarancyjnych, które będą przeznaczane przez Spółkę na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej oraz prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju Portu Y będą wolne od podatku dochodowego.

W myśl art. 7 ust. 1 ustawy o CIT, przedmiotem opodatkowania podatkiem dochodowym jest dochód stanowiący sumę dochodu osiągniętego z zysków kapitałowych oraz dochodu osiągniętego z innych źródeł przychodów. W przypadkach, o których mowa w art. 21, art. 22 i art. 24b, przedmiotem opodatkowania jest przychód.

Art. 17 ust. 1 ustawy o CIT, wskazuje jakie dochody mogą zostać zakwalifikowane do dochodów wolnych od podatku.

Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o CIT, wolne od podatku są dochody podmiotów zarządzających portami lub przystaniami morskimi w części przeznaczonej na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej oraz na realizację zadań określonych w art. 7 ust. 1 pkt 2) i 4) Ustawy.

Ustawa ta reguluje działalność podmiotów zarządzających portami lub przystaniami. Utworzone na jej podstawie spółki zarządzające portami o podstawowym znaczeniu dla gospodarki narodowej działają na podstawie przepisów ustawy z dnia 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych (dalej: „ksh”).

Przedmiot działalności przedsiębiorstwa podmiotu zarządzającego obejmuje w szczególności (art. 7 ust. 1 Ustawy):

1.  zarządzanie nieruchomościami i infrastrukturą portową;
2.  prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju portu;
3.  budowę, rozbudowę, utrzymywanie i modernizację infrastruktury portowej;
4.  pozyskiwanie nieruchomości na potrzeby rozwoju portu;
5.  świadczenie usług związanych z korzystaniem z infrastruktury portowej;
6.  zapewnienie dostępu do portowych urządzeń odbiorczych odpadów ze statków w celu przekazania ich do odzysku lub unieszkodliwiania.

Źródłami przychodów podmiotu zarządzającego są (art. 2 pkt 6 Ustawy):

1.  opłaty z tytułu użytkowania, najmu, dzierżawy lub innej umowy, na mocy której podmiot zarządzający oddaje w odpłatne korzystanie grunty oraz obiekty, urządzenia i instalacje portowe;
2.  opłaty portowe;
3.  przychody z usług świadczonych przez podmiot zarządzający;
4.  w pływy z innych tytułów.

Przychody z działalności podmiotu zarządzającego przeznacza się na:

1.  budowę, rozbudowę, utrzymanie i modernizację infrastruktury portowej;
2.  realizację innych zadań wynikających z przedmiotu jego działalności;
3.  pokrycie jego bieżących kosztów utrzymania.

Niemniej, zwolnione z podatku dochodowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o CIT są wyłącznie dochody przeznaczone na:

1.  budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej;
2.  prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju portu;
3.  pozyskiwanie nieruchomości na potrzeby rozwoju portu.

W związku z powyższym, wydatki podmiotów zarządzających portami lub przystaniami morskimi na inne cele niż wymienione wyżej podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym na zasadach ogólnych.

Na podstawie ww. przepisów, do grupy dochodów wolnych od podatku należą dochody podmiotów zarządzających portami lub przystaniami morskimi w części przeznaczonej na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej, prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju portu oraz pozyskiwanie nieruchomości na potrzeby rozwoju portu.

Po pierwsze wskazać należy, że Spółka jest podmiotem zarządzającym portem (Port Y) i/lub przystaniami morskimi, działającym w oparciu o przepisy Ustawy. Spełniony jest zatem pierwszy warunek stanowiący podstawę do zwolnienia dochodów Wnioskodawcy z podatku.

W kolejnym kroku należy zbadać, czy dochody uzyskiwane przez Spółkę mieszczą się w kategoriach przeznaczenia wskazanych w art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o CIT.

Bazując na przepisach ustawy o CIT, dla możliwości skorzystania z ww. zwolnienia kluczowe jest zapewnienie, że dochody osiągane przez Wnioskodawcę były przeznaczane na powyższe cele. W analizowanym stanie faktycznym mowa jest konkretnie o dochodach Spółki uzyskiwanych z tytułu czynszu dzierżawnego oraz Opłat gwarancyjnych, które mają zostać wydatkowane na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej oraz prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju Portu Y.

Podkreślić należy, że z perspektywy Wnioskodawcy, jako podmiotu mogącego korzystać ze zwolnienia w ramach art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o CIT, poszczególne transakcje opisywane w stanie faktycznym mają wpływ na jego faktyczną realizację, zwłaszcza w zakresie przeznaczania dochodów Wnioskodawcy na określone cele (tj. przeznaczania dochodów z czynszu dzierżawnego oraz Opłat gwarancyjnych na cele wskazane w art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o CIT).

Spółka podkreśla, co bardzo istotne w analizowanej sprawie, że nabycie prawa własności i użytkowania wieczystego Nieruchomości przez Wnioskodawcę bardzo pozytywnie wpływa na prawidłowe wykonywanie zadań związanych z zarządzeniem Portem Y przez Spółę. Poza innymi źródłami przychodów/dochodów Wnioskodawcy, osiągane przez niego dochody w formie czynszu dzierżawnego, jak i Opłat gwarancyjnych mają być przeznaczane m.in. na budowę, rozbudowę i modernizację Infrastruktury portowej oraz prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju Portu Y. Tym samym, w ocenie Spółki, zapewnienie, że wpływy z czynszu dzierżawnego oraz Opłat gwarancyjnych będą przeznaczane na ww. cele stanowi podstawę do uznania, że dochody z tych tytułów mogą korzystać ze zwolnienia z opodatkowania CIT.

Ponadto, zdaniem Spółki, fakt iż docelowo przejęte Działki Portowe i Infrastruktura Portowa mają pozostać w majątku Wnioskodawcy, oraz jak wskazuje Umowa sprzedaży Nieruchomości zawarta między GX a Wnioskodawcą, “Realizacja Inwestycji Z, wiąże się z rozwojem działalności w Porcie, co leży w interesie Kupującego, jako podmiotu zarządzającego Portem”, przesądza, iż planowana działalność Wnioskodawcy polegająca na wydatkowaniu środków uzyskanych z czynszu dzierżawnego oraz Opłat gwarancyjnych przede wszystkim na rozwój działalności w Porcie Y (budowę, rozbudowę i modernizację Infrastruktury portowej) spełnia przesłanki uprawniające do skorzystania w tym zakresie ze zwolnienia z opodatkowania.

Należy także nadmienić, że Wnioskodawca jako podmiot działający w oparciu o Ustawę, realizuje ściśle określone cele w niej zawarte, a więc m. in. celem Spółki jest rozwój Portu Y oraz terenów do nich przynależących. Samo nabycie Działek Portowych wpisuje się już w statutową i ustawową misję Wnioskodawcy, a dodatkowo jest kluczowe w kontekście realizacji Projektu, który będzie miał niebagatelny wpływ na dalszy rozwój Portu Y, gdyż czynnie przyczyni się do rozbudowy Infrastruktury portowej.

Tym samym, uznać należy że osiągane przez Spółkę dochody wynikające z przedstawionych w stanie faktycznym transakcji, tj. z tytułu czynszu dzierżawnego oraz Opłat gwarancyjnych bezpośrednio przekładają się na cele realizowane przez Spółkę, tj. m. in. rozwój Portu Y oraz terenów do niego przynależących. Spółka planuje bowiem wydatkować dochody z ww. tytułów przede wszystkim na rozwój działalności w Porcie Y (budowę, rozbudowę i modernizację Infrastruktury portowej).

Omawiane w stanie faktycznym transakcje realizowane przez Spółkę są korzystne dla Wnioskodawcy, który stał się właścicielem Działek Portowych, jednocześnie gwarantując harmonijny rozwój Portu Y, którego zapewnienie jest celem ustawowym i statutowym Spółki. Co więcej, dochody wynikające zarówno z Umowy dzierżawy, jak i utrzymania zabezpieczenia ustanowionego na hipotece Działek Portowych (Opłaty gwarancyjne), mają zapewnić Wnioskodawcy rentowność całej transakcji na poziomie istotnie przewyższającym wymogi dla inwestycji stosowane w Grupie X i uzasadniającym poniesienie dodatkowego ryzyka wynikającego z utrzymywania zabezpieczeń na rzecz GX.

Podsumowując, Wnioskodawca stoi na stanowisku, że na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o CIT, dochody Spółki wynikające z otrzymywanego od GX wynagrodzenia z tytułu czynszu dzierżawnego oraz Opłat gwarancyjnych, które będą przeznaczane przez Spółkę na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej oraz prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju Portu Y będą wolne od podatku dochodowego.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2020 r., poz. 1406 ze zm., dalej: „ustawa o CIT”), przedmiotem opodatkowania podatkiem dochodowym jest dochód stanowiący sumę dochodu osiągniętego z zysków kapitałowych oraz dochodu osiągniętego z innych źródeł przychodów. W przypadkach, o których mowa w art. 21, art. 22 i art. 24b, przedmiotem opodatkowania jest przychód.

W myśl art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o CIT, wolne od podatku są dochody podmiotów zarządzających portami lub przystaniami morskimi w części przeznaczonej na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej oraz na realizację zadań określonych w art. 7 ust. 1 pkt 2 i 4 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o portach i przystaniach morskich (Dz. U. z 2020 r. poz. 998 i 1086).

Zgodnie z art. 7 ust 1 pkt 2 i 4 ustawy o portach i przystaniach morskich, przedmiot działalności przedsiębiorstwa podmiotu zarządzającego obejmuje, w szczególności prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju portu oraz pozyskiwanie nieruchomości na potrzeby rozwoju portu.

Stosownie do art. 17 ust. 1a ustawy o CIT, zwolnienie, o którym mowa w ust. 1, dotyczące podatników przeznaczających dochody na cele statutowe lub inne cele określone w tym przepisie, nie dotyczy:

1.  dochodów uzyskanych z działalności polegającej na wytwarzaniu wyrobów przemysłu elektronicznego, paliwowego, tytoniowego, spirytusowego, winiarskiego, piwowarskiego, a także pozostałych wyrobów alkoholowych o zawartości alkoholu powyżej 1,5%, oraz wyrobów z metali szlachetnych albo z udziałem tych metali lub dochodów uzyskanych z handlu tymi wyrobami; zwolnieniem objęte są jednak dochody podmiotów, o których mowa w art. 7 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-8 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. - Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce, uzyskane z działalności polegającej na wytwarzaniu wyrobów przemysłu elektronicznego; 1a) dochodów uzyskanych z działalności polegającej na oddaniu środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych do odpłatnego używania na warunkach określonych w art. 17a-17k;
2.  dochodów, bez względu na czas ich osiągnięcia, wydatkowanych na inne cele niż wymienione w tych przepisach.

W myśl art. 17 ust. 1b ustawy o CIT, zwolnienie, o którym mowa w ust. 1, dotyczące podatników przeznaczających dochody na cele statutowe lub inne cele określone w tym przepisie, ma zastosowanie, jeżeli dochód jest przeznaczony i - bez względu na termin - wydatkowany na cele określone w tym przepisie, w tym także na nabycie środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych służących bezpośrednio realizacji tych celów oraz na opłacenie podatków niestanowiących kosztu uzyskania przychodów, z zastrzeżeniem ust. 1 pkt 5a.

Z treści powołanych przepisów wynika, że zwolnienie podatkowe, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, obejmuje wyłącznie dochody przeznaczone na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej oraz na realizację zadań określonych w art. 7 ust. 1 pkt 2 i 4 ustawy o portach i przystaniach morskich a więc na prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju portu, jak również pozyskiwanie nieruchomości na potrzeby rozwoju portu.

Tak więc nie każdy dochód podmiotu zarządzającego portem lub przystanią morską podlega zwolnieniu od podatku dochodowego. Zwolniony jest tylko ten dochód, który jest przeznaczony na cele wymienione w ustawie. Przeznaczenie dochodów na inne cele, które mogą być przedmiotem działalności podmiotu zarządzającego, nie jest objęte zwolnieniem.

Z przedstawionego opisu stanu faktycznego wynika m.in, że Wnioskodawca jest podmiotem zarządzającym Portem Y. Wnioskodawca zajmuje się przede wszystkim aktywnością gospodarczą polegającą na działalności usługowej wspomagającej transport morski. Głównymi źródłami przychodów Spółki są opłaty tonażowe, dzierżawa zaplecza budowy oraz przychody uzyskiwane z tytułu składowania urobka na gruntach Spółki. Ponadto, działalność prowadzona przez Spółkę obejmuje:

*   roboty związane z budową obiektów inżynierii wodnej;
*   pozostałe specjalistyczne roboty budowlane;
*   transport morski i przybrzeżny pasażerski;
*   transport morski i przybrzeżny towarów;
*   działalność usługową wspomagającą transport śródlądowy;
*   kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek;
*   wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi;
*   zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie;
*   badania naukowe i prace rozwojowe w dziedzinie pozostałych nauk przyrodniczych i technicznych.

W 2021 r. Spółka nabyła od podmiotu powiązanego Nieruchomości, tj. prawo użytkowania wieczystego, jak i prawo własności Nieruchomości. W dniu nabycia przez Wnioskodawcę prawa własności i użytkowania wieczystego Nieruchomości, weszła w życie Warunkowa Umowa Dzierżawy, na podstawie której GX, w związku z realizacją Przedsięwzięcia, uzyskała uprawnienia do korzystania z Nieruchomości po dniu ich zbycia na rzecz Spółki (GX została dzierżawcą Działek Portowych). W myśl postanowień umownych, w zamian za dzierżawę Nieruchomości GX będzie zobowiązana uiszczać na rzecz Wnioskodawcy roczny czynsz powiększony o kwotę podatku VAT.

Własność i prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości nabytych przez Spółkę będą w dniu i po dniu ich nabycia przez Spółkę, przez cały okres obowiązywania Umowy Kredytu, obciążone ograniczonym prawem rzeczowym w postaci hipoteki łącznej ustanowionej w celu zabezpieczenia należytego wykonania przez GA zobowiązań pieniężnych wobec uczestników finansowania wynikających z dokumentów finansowania dotyczących Inwestycji (m. in. Umowy Kredytu). W związku z nabyciem przez Spółkę Nieruchomości, Spółka stała się dłużnikiem rzeczowym Banków, nie będąc wobec nich dłużnikiem osobistym. Powyższa sytuacja powoduje, że Spółka jest uprawniona do uzyskiwania wynagrodzenia ze strony GX z tytułu pozostawania dłużnikiem rzeczowym Banków (Opłaty gwarancyjne).

Wnioskodawca wskazał, że dochody uzyskiwane przez Spółkę od GX zarówno z tytułu czynszu dzierżawnego, jak i Opłat gwarancyjnych będą przeznaczane na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej oraz prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju Portu Y.

Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, że skoro jak wynika z wniosku, Wnioskodawca uzyskane dochody z tytułu czynszu dzierżawnego, jak i Opłat gwarancyjnych przeznaczy na budowę, rozbudowę i modernizację infrastruktury portowej oraz prognozowanie, programowanie i planowanie rozwoju Portu Y, to dochody te będą podlegały zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 26 ustawy o CIT.

W związku z powyższym stanowisko Wnioskodawcy jest prawidłowe.

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy rzeczywisty stan faktyczny/zdarzenie przyszłe sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywać się będzie ze stanem faktycznym (opisem zdarzenia przyszłego) podanym przez Wnioskodawcę w złożonym wniosku. W związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swoją aktualność.

Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej stanowi element czynności będących przedmiotem decyzji wydanej:

1.  z zastosowaniem art. 119a;
2.  w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
3.  z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.

Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych (art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej).

Powyższe unormowania należy odczytywać łącznie z przepisami art. 33 ustawy z 23 października 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy – Ordynacja podatkowa oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 2193), wprowadzającymi regulacje intertemporalne.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w …, za pośrednictwem organu, którego działanie, bezczynność lub przewlekłe prowadzenie postępowania jest przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz.U. z 2019 r., poz. 2325, z późn. zm.). Skargę wnosi się w dwóch egzemplarzach (art. 47 § 1 ww. ustawy) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Teodora Sixta 17, 43-300 Bielsko-Biała lub drogą elektroniczną na adres Elektronicznej Skrzynki Podawczej Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/SkrytkaESP (art. 54 § 1a ww. ustawy), w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia skarżącemu rozstrzygnięcia w sprawie albo aktu, o którym mowa w art. 3 § 2 pkt 4a (art. 53 § 1 ww. ustawy). W przypadku pism i załączników wnoszonych w formie dokumentu elektronicznego odpisów nie dołącza się (art. 47 § 3 ww. ustawy). W przypadku wnoszenia skargi w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego i stanu epidemii jako najwłaściwszy proponuje się kontakt z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego ePUAP.

Jednocześnie, zgodnie z art. 57a ww. ustawy, skarga na pisemną interpretację przepisów prawa podatkowego wydaną w indywidualnej sprawie, opinię zabezpieczającą i odmowę wydania opinii zabezpieczającej może być oparta wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd administracyjny jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną.