Interpretacja indywidualna
Sygnatura: ITPP2/443-324/11/EB
Organ: Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy
Data wydania: 2011-05-05
Teza: Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, ustanowionego w 2008 r., ponoszone po dniu 01.01.2011 podlegają opodatkowaniu stawką 22%.
Słowa kluczowe: grunty; opłata-opłata roczna; stawka-stawki podatku; użytkowanie (używanie)-użytkowanie wieczyste
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział VIII-Rozdział 1-art. 41

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 lutego 2011 r. (data wpływu 7 marca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej do opłaty rocznej wnoszonej do dnia 31 marca za 2011 r., z tytułu ustanowionego w 2008 r. użytkowania wieczystego gruntu – **jest prawidłowe.**

UZASADNIENIE

W dniu 7 marca 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej do opłaty rocznej wnoszonej do dnia 31 marca za 2011 r., z tytułu ustanowionego w 2008 r. użytkowania wieczystego gruntu.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Osoba fizyczna nabyła od Gminy lokal mieszkalny, z którym związany jest udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu. Zawarcie umowy notarialnej nastąpiło w dniu 3 września 2008 r. Do pierwszej opłaty z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste udziału w gruncie, doliczony został 22% podatek od towarów1) i usług. Zgodnie z umową, do obowiązujących właściciela lokalu od 2009 r. opłat rocznych za użytkowanie wieczyste gruntu, doliczony został 22% podatek.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Czy do opłaty rocznej za bieżący rok z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, która powinna być zapłacona do dnia 31 marca, należy doliczyć podatek w stawce wynoszącej 23%, czy podatek powinien być naliczony w stawce określonej w umowie sprzedaży w 2008 r. i nadal wynosić 22%?

Zdaniem Wnioskodawcy, wskazującego w poz. 47 wniosku art. 41 ust. 14a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towaró2)w i usług, podatek od towarów i usług powinien być naliczony w stawce określonej w umowie sprzedaży w 2008 r., zatem do opłaty rocznej za 2011 r. w stawce wynoszącej 22%. Gmina stwierdziła, że oddanie udziału w gruncie w użytkowanie wieczyste nastąpiło w 2008 r., zatem czynność ta podlega opodatkowaniu według stawki podatku obowiązującej dla tej czynności w momencie jej wykonania.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za prawidłowe.

Mając powyższe na względzie, stosownie do art. 14c § 1 Ordynacji podatkowej, odstąpiono od uzasadnienia prawnego dokonanej oceny stanowiska Wnioskodawcy.

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu zaistnienia zdarzenia.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie, ul. Staromłyńska 10, 70-561 Szczecin, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Toruniu, ul. Św. Jakuba 20, 87-100 Toruń.