Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0114-KDIP1-3.4012.856.2025.2.AMA
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-12-10
Teza: Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego na
podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy przy przeniesieniu
budynku wraz z garażem oraz garażu blaszanego z
działalności gospodarczej do majątku osobistego.
Słowa kluczowe: budowle
budynek-budynek użytkowy
garaż
podatek-podatek od towarów i usług-zwolnienia z
podatku od towarów i usług
środek-środek trwały-wycofanie środka trwałego
Zagadnienia: Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział VIII.
Wysokość opodatkowania -Rozdział 2. Zwolnienia -
Zwolnienia przedmiotowe-Dostawa budynków, budowli
lub ich części
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział
VIII-Rozdział 2-art. 43-ust. 1-pkt 10

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,
    stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 31 października 2025 r. o wydanie interpretacji
    indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, dotyczący możliwości zastosowania
    zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy przy przeniesieniu
    budynku wraz z garażem oraz garażu blaszanego z działalności gospodarczej do majątku
    osobistego. Uzupełnił go Pan pismem z 28 listopada 2025 r. (data wpływu 1 grudnia 2025
    r.) - w odpowiedzi na wezwanie.
    Treść wniosku jest następująca:

## Opis zdarzenia przyszłego

1. W październiku 2014 r. wprowadził Pan do ewidencji środków trwałych nowo
      wybudowany budynek mieszkalny wraz z garażem jako kompletny i zdatny do użytku
      w kwocie (...) zł netto.
      VAT naliczony został odliczony.
      Od tego czasu budynek był użytkowany zgodnie z przeznaczeniem tzn. pełnił funkcję
      mieszkalną i przede wszystkim był wykorzystywany jako magazyn dla towarów
      handlowych.
      Funkcja mieszkalna podyktowana była sprawowaniem dozoru nad towarami
      handlowymi.
      Od tego czasu, tj. 2014 r., nie były ponoszone wydatki na ulepszenie budynku z
      wyjątkiem wydatków eksploatacyjnych (prąd, gaz, ogrzewanie).
      Od 2021 r. zmienił Pan formę opodatkowania na ryczałt od przychodów
      ewidencjonowanych, na którym pozostaje Pan do dziś.
    2. Od 2023 r. nie można amortyzować budynków i lokali mieszkalnych. Zasadne
      pozostaje więc przeniesienie budynku do majątku osobistego.
      W listopadzie 2018 r. zakupił Pan garaż blaszany otynkowany, klasyfikowany jako
      budowla niezwiązana z gruntem w kwocie (...) zł netto. Zamortyzowana jednorazowo.
      VAT naliczony został odliczony.
      Garaż jest przede wszystkim wykorzystywany jako magazyn dla towarów handlowych.
      W związku ze zmianą formy opodatkowania od 2021 r. do teraz i w następnych latach
      (prawdopodobnie) zasadne będzie przeniesienie garażu do majątku osobistego, gdyż
      w przewidywalnej przyszłości nie będzie można rozliczać kosztów z nim związanych.
    Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego
    Jest Pan zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT od początku prowadzenia
    działalności gospodarczej tj. od 2004 r.
    Działalność prowadzona jest przede wszystkim w zakresie handlu tj. (...).
    W ww. pkt 1 i pkt 2 opisu zdarzenia przyszłego - tak, chodzi o dwa odrębne garaże. Jeden
    jest trwale połączony z budynkiem mieszkalnym i stanowi odrębną całość tzn. budynek
    mieszkalny i garaż. Drugi garaż - blaszany otynkowany jest osobną budowlą niezwiązaną z
    gruntem.
    Odnosząc się do sformułowania w ww. pkt 1 opisu sprawy „budynek” rozumieć należy
    budynek mieszkalny wraz z połączonym z nim trwale garażem, które razem stanowiły
    przestrzeń wykorzystywaną (część mieszkalna i garaż) w zakresie składowania materiałów
    handlowych od 2014 r.
    „Garaż blaszany” otynkowany stanowi budowlę i jest nietrwale związany z gruntem tj.
    przymocowany jest śrubami do podłoża. Nie posiada fundamentów. Nie jest też
    tymczasowym obiektem budowlanym.

    Na budynek wraz z garażem (pkt 1) od 2014 r. nie poniesiono wydatków na jego
    ulepszenie.
    Na garaż blaszany (pkt 2) od 2019 r. również nie ponoszono wydatków na ulepszenie.

## Pytanie

1) Czy bazując na brzmieniu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, dotyczącego zwolnienia
      przedmiotowego z VAT, prawidłowe jest przyjęcie podstawy zwolnienia do opisanego
      przypadku w momencie przeniesienia ww. nieruchomości do majątku osobistego?
    2) Czy bazując na brzmieniu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, dotyczącego zwolnienia
      przedmiotowego z VAT, prawidłowe jest przyjęcie podstawy zwolnienia do opisanego
      przypadku w momencie przeniesienia ww. nieruchomości do majątku osobistego?
    Pana stanowisko w sprawie
    1) Zdaniem Wnioskodawcy, z uwagi na treść brzmienia art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT,
      a w szczególności faktu, że od momentu przekazania do użytkowania budynku po
      wybudowaniu do przekazania budynku na cele osobiste minęło minimum 2 lata,
      zasadnym będzie skorzystanie ze zwolnienia przedmiotowego w zakresie podatku VAT
      od przekazanego budynku na cele osobiste.
    2) Zdaniem Wnioskodawcy, z uwagi na treść brzmienia art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT,
      a w szczególności faktu, że od momentu przekazania do użytkowania garażu po
      wybudowaniu, do przekazania garażu na cele osobiste minęło minimum 2 lata,
      zasadnym będzie skorzystanie ze zwolnienia przedmiotowego w zakresie podatku VAT
      od przekazanej budowli na cele osobiste.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku, jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
    towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej „ustawą”:
      Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanej dalej „podatkiem”, podlegają
      odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
    Stosownie do treści art. 2 pkt 6 ustawy:
      Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o towarach - rozumie się przez to rzeczy oraz
      ich części, a także wszelkie postacie energii.
    Na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy:
      Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie
      prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...).
    Jak stanowi art. 7 ust. 2 ustawy:
      Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się również
      przekazanie nieodpłatnie przez podatnika towarów należących do jego
      przedsiębiorstwa, w szczególności:
      1) przekazanie lub zużycie towarów na cele osobiste podatnika lub jego pracowników,
        w tym byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków
        spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych,
        członków stowarzyszenia,
      2) wszelkie inne darowizny
      - jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty
      podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia, importu lub
      wytworzenia tych towarów lub ich części składowych.

    Przy czym, w świetle art. 2 pkt 14a ustawy:
      Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o wytworzeniu nieruchomości - rozumie się
      przez to wybudowanie budynku, budowli lub ich części, lub ich ulepszenie w
      rozumieniu przepisów o podatku dochodowym.
    Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega generalnie każde nieodpłatne
    przekazanie towaru należącego do przedsiębiorstwa, z którym wiąże się przeniesienie
    prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, o ile podatnikowi przysługiwało prawo
    do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu tych
    towarów, ich imporcie lub wytworzeniu tych towarów lub ich części składowych.
    Jeżeli natomiast podatnik nie miał prawa do odliczenia kwoty podatku naliczonego, to
    wszelkie przekazanie lub zużycie towarów bez wynagrodzenia (nieodpłatne przekazania),
    pozostaje neutralne podatkowo (podatnik nie musi dokonać ich opodatkowania).
    Jak wynika z powyższego, kluczowym elementem determinującym opodatkowanie
    podatkiem od towarów i usług czynności polegającej na nieodpłatnym przekazaniu
    towarów jest to, czy przy nabyciu (w tym również imporcie lub wytworzeniu) tych towarów
    lub ich części składowych podatnikowi przysługiwało - w całości lub w części - prawo do
    odliczenia podatku naliczonego.
    Jest Pan zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT od początku prowadzenia
    działalności gospodarczej tj. od 2004 r. Działalność prowadzona jest przede wszystkim w
    zakresie handlu tj. (...).
    W październiku 2014 r. wprowadził Pan do ewidencji środków trwałych nowo
    wybudowany budynek mieszkalny wraz z garażem jako kompletny i zdatny do użytku w
    kwocie (...) zł netto. VAT naliczony został odliczony. Garaż jest trwale połączony z
    budynkiem mieszkalnym i stanowi odrębną całość tzn. budynek mieszkalny i garaż. Od
    tego czasu budynek mieszkalny wraz z połączonym z nim trwale garażem, były
    użytkowane zgodnie z przeznaczeniem tzn. pełniły funkcję mieszkalną i przede wszystkim
    były wykorzystywane jako magazyn dla towarów handlowych. Budynek wraz z garażem
    razem stanowiły przestrzeń wykorzystywaną (część mieszkalna i garaż) w zakresie
    składowania materiałów handlowych od 2014 r. Funkcja mieszkalna podyktowana była
    sprawowaniem dozoru nad towarami handlowymi. Od tego czasu, tj. 2014 r., nie były
    ponoszone wydatki na ulepszenie budynku z wyjątkiem wydatków eksploatacyjnych (prąd,
    gaz, ogrzewanie). Na budynek wraz z garażem od 2014 r. nie poniesiono wydatków na
    jego ulepszenie. Planuje Pan przeniesienie ww. budynku do majątku osobistego.
    W listopadzie 2018 r. zakupił Pan natomiast garaż blaszany otynkowany, klasyfikowany
    jako budowla niezwiązana z gruntem w kwocie (...) zł netto. Zamortyzowana jednorazowo.
    VAT naliczony został odliczony. Blaszany, otynkowany garaż jest osobną budowlą
    niezwiązaną z gruntem i stanowi on budowlę i jest nietrwale związany z gruntem, tj.
    przymocowany jest śrubami do podłoża. Nie posiada fundamentów. Nie jest też
    tymczasowym obiektem budowlanym. Garaż ten jest przede wszystkim wykorzystywany
    jako magazyn dla towarów handlowych. Na garaż blaszany od 2019 r. również nie
    ponoszono wydatków na ulepszenie. Planuje Pan przeniesienie również tego garażu do
    majątku osobistego.
    Pana wątpliwości dotyczą kwestii, czy bazując na brzmieniu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy,
    dotyczącego zwolnienia przedmiotowego z VAT, prawidłowe jest przyjęcie podstawy
    zwolnienia do ww. opisanych przypadków, w momencie przeniesienia zarówno budynku
    wraz z garażem jak też garażu blaszanego do majątku osobistego.
    Jak wyżej wskazano, czynność polegająca na nieodpłatnym przekazaniu należących do
    majątku przedsiębiorstwa nieruchomości na cele osobiste właściciela - w oparciu o
    przepis art. 7 ust. 2 ustawy - będzie podlegać opodatkowaniu pod warunkiem, że
    przysługiwało Panu, w całości lub w części, prawo do odliczenia podatku naliczonego m.in.
    przy nabyciu albo wybudowaniu tej nieruchomości (lub jej części składowych).

    Z przedstawionych okoliczności sprawy wynika jednoznacznie, że odliczył Pan podatek
    VAT naliczony od nowo wybudowanego budynku mieszkalnego wraz z garażem. Odliczył
    Pan także podatek VAT naliczony w związku z nabyciem garażu blaszanego otynkowanego.
    W przypadku tych obu czynności zostaną więc spełnione przesłanki warunkujące
    zrównanie nieodpłatnego przekazania towarów z odpłatną dostawą towarów, co w
    konsekwencji oznacza, że czynności te będą podlegać opodatkowaniu podatkiem od
    towarów i usług.
    Mając na uwadze przedstawione zdarzenie przyszłe oraz powołane regulacje prawne
    należy stwierdzić, że planowane wycofanie ww. budynku wraz z garażem jak również ww.
    garażu blaszanego, na Pana cele prywatne, z prowadzonej działalności gospodarczej,
    będzie stanowiło odpłatną dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.
    Dokonywana czynność, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług,
    może być opodatkowana właściwą stawką podatku, albo może korzystać ze zwolnienia od
    tego podatku.
    Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów zostały
    określone m.in. w art. 43 ustawy.
    W art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy, ustawodawca przewidział zwolnienie od podatku
    VAT dla dostawy budynków, budowli lub ich części spełniających określone w tych
    przepisach warunki.
    Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy:
      Zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:
      a) dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,
      b) pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części
        upłynął okres krótszy niż 2 lata.
    Z powyższego uregulowania wynika, że dostawa budynków, budowli lub ich części jest - co
    do zasady - zwolniona od podatku od towarów i usług. Wyjątek stanowi dostawa w
    ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim oraz jeżeli pomiędzy pierwszym
    zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata.
    Zatem dla ustalenia zasad opodatkowania dostawy budynków, budowli lub ich części
    kluczowym jest ustalenie, kiedy nastąpiło pierwsze zasiedlenie i jaki upłynął okres od tego
    momentu.
    Zgodnie z art. 2 pkt 14 ustawy:
      Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o pierwszym zasiedleniu - rozumie się przez
      to oddanie do użytkowania pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi lub rozpoczęcie
      użytkowania na potrzeby własne budynków, budowli lub ich części, po ich:
      a) wybudowaniu lub
      b) ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o
        podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej.
    Pierwszym zasiedleniem jest więc szeroko rozumiane pierwsze zajęcie nieruchomości do
    używania. Przykładowo, pierwsze zasiedlenie budynku lub jego części ma miejsce zarówno
    w sytuacji, gdy po wybudowaniu budynku oddany zostanie on w najem, jak też w
    przypadku, gdy będzie on wykorzystywany na potrzeby własnej działalności gospodarczej -
    w obu przypadkach dojdzie do korzystania z budynku.
    W przypadku nieruchomości niespełniających przesłanek do zwolnienia od podatku na
    podstawie powołanego wyżej przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, ustawodawca
    umożliwia podatnikom - po spełnieniu określonych warunków - skorzystanie ze zwolnienia
    wskazanego w pkt 10a tego przepisu.

    W myśl art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy:
      Zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą
      zwolnieniem, o którym mowa w pkt 10, pod warunkiem że:
      a) w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo
        do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego,
      b) dokonujący ich dostawy nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do
        których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku
        naliczonego, a jeżeli ponosił takie wydatki, to były one niższe niż 30% wartości
        początkowej tych obiektów.
    Jeżeli dostawa budynków, budowli lub ich części będzie mogła korzystać ze zwolnienia z
    art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, wówczas badanie przesłanek wynikających z przepisu art. 43
    ust. 1 pkt 10a ustawy stanie się bezzasadne.
    Kwestię opodatkowania dostawy gruntu, na którym posadowione zostały budynki lub ich
    części rozstrzyga przepis art. 29a ust. 8 ustawy, zgodnie z którym:
      W przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części
      takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości
      gruntu.
    W świetle tego przepisu przy sprzedaży budynków, budowli lub ich części dokonywanej
    wraz z dostawą gruntu, na którym są one posadowione, grunt dzieli byt prawny
    budynków, budowli lub ich części w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i
    usług.
    Oznacza to, że do dostawy gruntu stosuje się analogicznie opodatkowanie podatkiem VAT,
    jak przy dostawie budynków, budowli lub ich części trwale z gruntem związanych. Jeżeli
    dostawa budynków albo budowli lub ich części podlega opodatkowaniu podatkiem VAT,
    opodatkowana jest również dostawa gruntu, na którym obiekt jest posadowiony.
    Jednocześnie należy wskazać, że przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie
    definiują pojęć „budynku” i „budowli”. W tym zakresie należy odnieść się do przepisów
    ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.).
    W myśl art. 3 pkt 1 ww. ustawy Prawo budowlane:
      Ilekroć w ustawie jest mowa o obiekcie budowlanym - należy przez to rozumieć
      budynek, budowlę bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi
      możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem
      wyrobów budowlanych.
    Stosownie do treści art. 3 pkt 2 ww. ustawy Prawo budowlane:
      Ilekroć w ustawie jest mowa o budynku - należy przez to rozumieć taki obiekt
      budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą
      przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.
    Zgodnie z art. 3 pkt 3 ww. ustawy Prawo budowlane:
      Ilekroć w ustawie jest mowa o budowli - należy przez to rozumieć każdy obiekt
      budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: obiekty
      liniowe, lotniska, mosty, wiadukty, estakady, tunele, przepusty, sieci techniczne, wolno
      stojące maszty antenowe, wolno stojące trwale związane z gruntem tablice reklamowe
      i urządzenia reklamowe, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne,
      hydrotechniczne, zbiorniki, wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia
      techniczne, oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania wody,
      konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych, sieci uzbrojenia
      terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki, a także części budowlane urządzeń
      technicznych (kotłów, pieców przemysłowych, elektrowni jądrowych, elektrowni
      wiatrowych, morskich turbin wiatrowych i innych urządzeń) oraz fundamenty pod

      maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów
      składających się na całość użytkową.
    Jeśli natomiast nie zostaną spełnione przesłanki zastosowania zwolnienia od podatku na
    podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 bądź pkt 10a ustawy, wtedy należy przeanalizować
    możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku w oparciu o przepis art. 43 ust. 1 pkt 2
    ustawy.
    Stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy:
      Zwalnia się od podatku dostawę towarów wykorzystywanych wyłącznie na cele
      działalności zwolnionej od podatku, jeżeli z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia
      tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty
      podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
    W odniesieniu do dostawy budynku lub budowli może zatem wystąpić jedna z kilku
    podstaw do zastosowania zwolnienia od podatku VAT. Istotne jest, wobec tego,
    każdorazowe kompleksowe zbadanie okoliczności towarzyszących dostawie danego
    obiektu.
    Odnosząc się więc do Pana wątpliwości, w celu ustalenia czy w analizowanej sprawie dla
    czynności wycofania z prowadzonej działalności ww. budynku wraz z garażem (pkt 1 opisu
    sprawy) oraz ww. budowli - garażu blaszanego (pkt 2 opisu sprawy) na Pana cele prywatne
    zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43
    ust. 1 pkt 10 ustawy, należy rozstrzygnąć, czy w odniesieniu do ww. budynku i budowli
    miało miejsce pierwsze zasiedlenie oraz jaki okres upłynie pomiędzy pierwszym
    zasiedleniem a planowaną dostawą tych obiektów.
    Opisana we wniosku czynność wycofania na cele osobiste ww. obiektów budowlanych nie
    będzie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia ani przed nim.
    Z opisu sprawy wynika, że w stosunku do budynku wraz z garażem oraz garażu
    blaszanego doszło do ich oddania do użytkowania w ramach prowadzonej przez Pana
    działalności gospodarczej i od tego czasu minął okres co najmniej 2 lat. W ostatnich 2
    latach przed planowaną sprzedażą nie ponosił Pan wydatków na ulepszenie budynku i
    budowli (odrębnie) w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiących co
    najmniej 30% ich wartości początkowej. Zatem do pierwszego zasiedlenia tych obiektów,
    zgodnie z art. 2 pkt 14 ustawy, już doszło a pomiędzy ich pierwszym zasiedleniem a
    momentem ich planowanego wycofania z działalności gospodarczej na Pana cele osobiste
    upłynie okres dłuższy niż 2 lata.
    Stwierdzić więc należy, że planowane wycofanie ww. budynku wraz z garażem jak również
    ww. garażu blaszanego z prowadzonej działalności gospodarczej na Pana cele prywatne,
    będzie korzystało ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, ponieważ
    zostały spełnione warunki określone w tym przepisie.
    Tym samym, skoro w tym przypadku do dostawy ww. budynku i budowli będzie miało
    zastosowanie zwolnienie wskazane w przepisie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, to dalsza
    analiza zwolnień dla ww. czynności - wynikająca z przepisów art. 43 ust. 1 pkt 10a bądź pkt
    2 ustawy - jest bezzasadna.
    W tej sytuacji, ponieważ dostawa ww. obiektów budowlanych będzie korzystała ze
    zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, to zwolnieniem tym - w zw. z art.
    29a ust. 8 ustawy - objęta będzie również dostawa gruntu, na którym posadowione są te
    obiekty.
    Podsumowując, przy przekazaniu budynku wraz z garażem oraz garażu blaszanego
    (otynkowanego) z działalności gospodarczej na Pana cele osobiste będzie Pan mógł
    korzystać ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, w
    związku z art. 29a ust. 8 ustawy.
    Pana stanowisko w zakresie pytań nr 1 i nr 2 wniosku uznaję za prawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Zaznaczenia wymaga, że jestem ściśle związany przedstawionym we wniosku opisem
    zdarzenia przyszłego. Ponosi Pan ryzyko związane z ewentualnym błędnym lub
    nieprecyzyjnym przedstawieniem we wniosku opisu zdarzenia przyszłego. Podkreślenia
    wymaga, że interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, o
    ile rzeczywisty stan sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie z
    opisem podanym przez Pana w złożonym wniosku. W związku z tym, w przypadku zmiany
    któregokolwiek elementu przedstawionego w opisie sprawy, udzielona odpowiedź traci
    swą aktualność.
    Jednocześnie należy podkreślić, że ta interpretacja została wydana na podstawie
    przedstawionego we wniosku opisu sprawy, co oznacza, że w przypadku, gdy w toku
    postępowania podatkowego, kontroli podatkowej, kontroli celno-skarbowej zostanie
    określony odmienny stan sprawy, interpretacja nie wywoła w tym zakresie skutków
    prawnych.
    Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Pan przedstawił i stanu prawnego, który
    obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
        Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb
        ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz.
        111 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pana sytuacja
        będzie zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pan do
        interpretacji.
        Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z
        dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
        Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki
      interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego (...). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z
    dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.
    U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):

        w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
        Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
        w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na
        adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS
        /SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.