Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0113-KDIPT2-2.4011.956.2025.1.AKU
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-12-04
Teza: Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku.
Słowa kluczowe: lokal-lokal mieszkalny
majątek-podział majątku
nieruchomości-zbycie nieruchomości
spadek
spadkobiercy
wspólność-wspólność majątkowa
Zagadnienia: Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Źródła przychodów.-Specyfika źródeł przychodów.-
Odpłatne zbycie nieruchomości, prawa wieczystego
użytkowania gruntów i spółdzielczego własnościowego
prawa do lokalu.
Przepisy: [PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Rozdział 2-art. 10-ust. 1-pkt 8
[PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Rozdział 2-art. 10-ust. 5
[PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-
Rozdział 2-art. 10-ust. 6

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

    stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji
    indywidualnej.
    Treść wniosku jest następująca:
    Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
        1) Zainteresowana będąca stroną postępowania:A.A.
        2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:B.B.
        3) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:C.C.
        4) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:D.D.

## Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy – A.A., C.C., B.B. oraz D.D. są polskimi rezydentami podatkowymi.
    W dniu 6 sierpnia 2025 r. zmarł E.E. Na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia
    sporządzonego dnia 13 października 2025 r. spadek po zmarłym nabyli:
    1) B.B. (żona) w 1/4 części;
    2) C.C. (córka) w 1/4 części;
    3) A.A. (córka) w 1/4 części;
    4) D.D. (syn) w 1/4 części.
    W skład spadku wchodzi m.in.:
    1) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego numer ... usytuowanego w
      budynku położonym w miejscowości X przy ulicy Y;
    2) prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej numerem działki 1
      położonej w miejscowości X przy ul. Z oraz własność budynku (garażu) usytuowanego
      na niej, stanowiącego odrębną nieruchomość;
    3) udział wynoszący 1/10 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w
      miejscowości X, gminie X, oznaczonej nr działki 2 (droga).
    Pomiędzy spadkobiercami nie wystąpiły żadne spłaty ani dopłaty.
    Lokal mieszkalny spadkodawca E.E. nabył wraz z małżonką B.B. w drodze przekształcenia
    spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe
    prawo do lokalu dnia 23 lutego 2006 r. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości
    oraz własność budynku (garażu) usytuowanego na niej, stanowiącego odrębną
    nieruchomość, a także udział wynoszący 1/10 w prawie użytkowania nieruchomości
    (droga) nabyli na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej na podstawie
    umowy sprzedaży dnia 27 marca 1997 r. W dalszej części pisma, dla zachowania
    przejrzystości, Zainteresowani posługiwać się będą określeniem „nieruchomości”,
    rozumianym jako odniesienie do wszystkich wymienionych powyżej nieruchomości.
    Interpretacja dotyczy wyłącznie wymienionych składników masy spadkowej, pozostałe nie
    są jej przedmiotem.
    Na mocy umowy o podział majątku wspólnego małżonków sporządzonej 22 kwietnia 2021
    r., nieruchomości otrzymał na wyłączną własność i jako wyłącznie uprawniony E.E.
    Wartość przedmiotu podziału ustalono na kwotę 254 000 zł. Z tytułu podziału
    małżonkowie ustalili spłatę na rzecz B.B. w kwocie 127 000 zł.

    W najbliższym czasie Wnioskodawcy planują sprzedaż nieruchomości. Sprzedaż
    nieruchomości nie będzie dokonana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej
    przez któregokolwiek Wnioskodawcę.

## Pytanie

Czy w przypadku sprzedaży wymienionych nieruchomości wystąpi obowiązek zapłaty
    podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o
    podatku dochodowym od osób fizycznych?
    Państwa stanowisko w sprawie
    Zdaniem Wnioskodawców, przy sprzedaży nieruchomości nie wystąpi obowiązek zapłaty
    podatku dochodowego od osób fizycznych.
    Zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób
    fizycznych (dalej: „updof”), w przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku,
    nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), okres, o którym
    mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło
    nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez
    spadkodawcę. Kluczowe jest więc określenie momentu nabycia przez spadkodawcę – E.E..
    Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 5 updof, przepisów ustawy nie stosuje się do przychodów z
    tytułu podziału wspólnego majątku małżonków w wyniku ustania lub ograniczenia
    małżeńskiej wspólności majątkowej oraz przychodów z tytułu wyrównania dorobków po
    ustaniu rozdzielności majątkowej małżonków lub śmierci jednego z nich.
    Na mocy art. 31 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, z chwilą zawarcia małżeństwa
    powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność
    ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje
    małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Stanowi to ich wspólny majątek.
    Wspólność majątkowa wynikająca z małżeństwa ma charakter współwłasności łącznej. Jej
    szczególną cechą jest to, że nie da się określić udziałów poszczególnych małżonków w tym
    majątku (jest to tzw. współwłasność bezudziałowa). Ponadto, w czasie trwania tej
    wspólności żadne z małżonków nie może samodzielnie rozporządzać swoimi prawami do
    majątku wspólnego.
    Co więcej, zgodnie z art. 10 ust. 6 updof, w przypadku odpłatnego zbycia po ustaniu
    wspólności majątkowej małżeńskiej, nabytych do majątku wspólnego małżonków lub
    wybudowanych w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości lub
    nabytych do majątku wspólnego małżonków praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt
    8 lit. a)-c), okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego,
    w którym nastąpiło ich nabycie do majątku wspólnego małżonków lub ich wybudowanie w
    trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej. Zawarcie umowy o podział majątku
    wspólnego małżonków nie stanowi ponownego nabycia nieruchomości przez podatnika,
    jeżeli nieruchomość ta została wcześniej nabyta do majątku wspólnego w ramach
    ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Zatem, za datę nabycia nieruchomości,
    należy przyjąć datę, w której Spadkodawca nabył nieruchomości wraz z żoną, czyli 2006 r.
    Oznacza to, iż zbycie przez Wnioskodawców udziałów w nieruchomościach nie będzie
    rodziło skutków w podatku dochodowym od osób fizycznych. Na potwierdzenie swojego
    stanowiska Wnioskodawcy przywołują uchwałę NSA z dnia 15 maja 2017 r,. sygn. akt II FPS
    2/17, oraz wyrok NSA z dnia z 17 kwietnia 2018 r., sygn. akt II FSK 781/16.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Reguły dotyczące opodatkowania

    Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym
    od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.):
      Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z
      wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od
      których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
    Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych rozróżnia źródła przychodów oraz
    sposób opodatkowania dochodów z poszczególnych źródeł.
    Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:
      Źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
        a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
        b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego
          oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
        c) prawa wieczystego użytkowania gruntów,
        d) innych rzeczy
      - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i
      zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw
      majątkowych określonych w lit. a)-c) przed upływem pięciu lat licząc od końca roku
      kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy -
      przed upływem pół roku licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w
      przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany.
    Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej
    części lub udziału w nieruchomości oraz wymienionych praw majątkowych przed upływem
    pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub
    wybudowanie skutkuje powstaniem przychodu. Natomiast, jeżeli odpłatne zbycie
    nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw majątkowych następuje
    po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce
    nabycie – nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych. Zatem, przychód uzyskany z odpłatnego zbycia
    nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości i praw majątkowych w takiej
    sytuacji w ogóle nie podlega opodatkowaniu.
    Przepis art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że:
      W przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku, nieruchomości lub praw
      majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), okres, o którym mowa w tym
      przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub
      wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez
      spadkodawcę.
    Wobec powyższego w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części lub udziału
    w nieruchomości, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, nabytej w drodze
    spadku istotne znaczenie ma ustalenie daty nabycia tej nieruchomości przez
    spadkodawcę.
    W myśl art. 10 ust. 6 ww. ustawy:
      W przypadku odpłatnego zbycia po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej,
      nabytych do majątku wspólnego małżonków lub wybudowanych w trakcie trwania
      wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości lub nabytych do majątku
      wspólnego małżonków praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o
      którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym
      nastąpiło ich nabycie do majątku wspólnego małżonków lub ich wybudowanie w
      trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej.

    Przepis art. 922 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2025 r.
    poz. 1071 ze zm.) odnosi się do spadku i stanowi:
      Prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną
      lub kilka osób stosownie do przepisów księgi niniejszej.
    W myśl art. 924 Kodeksu cywilnego:
      Spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy.
    Zgodnie z art. 925 ww. Kodeksu:
      Spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku.
    Na mocy art. 926 § 1 ww. Kodeksu:
      Powołanie do spadku wynika z ustawy albo z testamentu.
    Stosownie do art. 1025 § 1 ww. Kodeksu:
      Sąd na wniosek osoby mającej w tym interes stwierdza nabycie spadku przez
      spadkobiercę. Notariusz na zasadach określonych w przepisach odrębnych
      sporządza akt poświadczenia dziedziczenia.
    W myśl art. 1035 Kodeksu cywilnego:
      Jeżeli spadek przypada kilku spadkobiercom, do wspólności majątku spadkowego
      oraz do działu spadku stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w
      częściach ułamkowych z zachowaniem przepisów niniejszego tytułu.
    Powyższe oznacza, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają
    się spadkiem, który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci (chwila śmierci)
    spadkodawcy ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej.
    Z kolei, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia
    dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego
    otwarcia.
    Zważywszy na fakt, że przedmiotowe nieruchomości, tj. spółdzielcze własnościowe prawo
    do lokalu mieszkalnego, prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oraz własność
    budynku (garażu) usytuowanego na niej, stanowiącego odrębną nieruchomość, udział
    wynoszący 1/10 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości (drogi), zostały nabyte
    przez spadkodawcę E.E. wraz z małżonką B.B. w ramach wspólności majątkowej
    małżeńskiej, w rozpatrywanej sprawie, należy odnieść się do przepisów regulujących
    stosunki majątkowe małżeńskie zawarte w ustawie z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks
    rodzinny i opiekuńczy (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2809 ze zm.).
    Zgodnie z art. 31 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego:
      Z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy
      wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe
      nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek
      wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do
      majątku osobistego każdego z małżonków.
    Ustrój wspólności ustawowej, obejmujący dorobek obojga małżonków, ukształtowany
    został przez ustawodawcę jako wspólność łączna, bezudziałowa.
    Stosownie do art. 35 ww. Kodeksu:
      W czasie trwania wspólności ustawowej żaden z małżonków nie może żądać podziału
      majątku wspólnego. Nie może również rozporządzać ani zobowiązywać się do
      rozporządzania udziałem, który w razie ustania wspólności przypadnie mu w
      majątku wspólnym lub w poszczególnych przedmiotach należących do tego majątku.
    Ustawowy ustrój majątkowy między małżonkami może ulec zniesieniu lub ograniczeniu na
    skutek zawartej między nimi umowy (art. 47 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego), na

    skutek orzeczenia sądu (art. 52 § 1 ww. Kodeksu) albo z mocy prawa np.
    ubezwłasnowolnienia jednego z małżonków (art. 53 ww. Kodeksu).
    Co do zasady, z chwilą ustania wspólności ustawowej, wspólność dotychczas
    bezudziałowa zostaje zastąpiona przez współwłasność w częściach ułamkowych. Od tej
    chwili małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym, niezależnie od tego, w jakim
    stopniu każdy z nich przyczynił się do jego powstania.
                    1Stosownie natomiast do art. 50 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego:
      W razie ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa
      majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Przepis ten nie wyłącza zastosowania art. 43 §
      2 i 3.
    Z reguły jest to stan przejściowy, który prowadzi do podziału majątku, choć – jak wynika z
    dyspozycji przepisu art. 211 ustawy Kodeks cywilny, podział ten nie jest obowiązkowy.
    Zgodnie bowiem z tym przepisem:
      Każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło
      przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy
      lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą
      istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości.
    Zgodnie z art. 1037 Kodeksu cywilnego w związku z art. 46 Kodeksu rodzinnego i
    opiekuńczego, podział majątku wspólnego może nastąpić bądź na mocy umowy między
    małżonkami, bądź na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek z małżonków.
    Wspólność małżeńska jest szczególnym rodzajem współwłasności – tzw. „współwłasność
    łączna”. Jest to wspólność bezudziałowa, a w czasie jej trwania małżonkowie nie mogą
    rozporządzać swoimi prawami do majątku wspólnego jako całości. Wspólność ta jest
    wspólnością masy majątkowej i obejmuje cały zbiór praw majątkowych, takich jak
    własność i inne prawa rzeczowe czy wierzytelności. Współwłasność łączna, w tym wypadku
    wspólność majątkowa, różni się od ułamkowej tym, że nie można w niej określić ilości
    udziałów każdego współwłaściciela.
    Z powyższych przepisów wynika również, że z chwilą ustania wspólności majątkowej
    między małżonkami, współwłasność łączna zostaje zastąpiona przez współwłasność w
    częściach ułamkowych.
    Zaprezentowane stanowisko znajduje odzwierciedlenie w podjętej przez NSA uchwale w
    składzie siedmiu sędziów z dnia 15 maja 2017 r., sygn. akt II FPS 2/17, w której Sąd
    stwierdził, że dla celów opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych,
    odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8
    lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz.
    U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, ze zm.), nabytych przez współmałżonka w wyniku
    dziedziczenia, datą ich nabycia lub wybudowania w rozumieniu tego przepisu jest dzień
    nabycia (wybudowania) tych nieruchomości i praw majątkowych do majątku wspólnego
    małżonków. Zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego skoro, z uwagi na wspólność
    majątkową, nie można wyodrębnić udziałów, które małżonkowie posiadali w chwili
    nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin
    biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Dla oceny skutków
    podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości kluczowy jest moment poniesienia
    wydatku na nabycie tego składnika do majątku wspólnego i to, że tego wydatku – w
    momencie jego poniesienia – nie można przypisać jednemu, bądź drugiemu małżonkowi
    w udziałach o określonej wielkości.
    Argumenty zawarte w ww. uchwale są aktualne także w sytuacji, gdy do nabycia
    nieruchomości lub praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku
    dochodowym od osób fizycznych dojdzie po ustaniu małżeńskiej wspólności ustawowej w
    wyniku zawarcia umowy ustanawiającej rozdzielność majątkową i dokonaniu sądowego

    podziału majątku wspólnego małżonków. Zarówno w wyniku podziału majątku wspólnego
    małżonków, jak i w wyniku ustania wspólności ustawowej wobec śmierci jednego z
    małżonków, następuje nabycie nieruchomości lub prawa majątkowego wcześniej
    nabytego do ustawowej wspólności małżeńskiej i za datę nabycia w świetle uchwały
    Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 15 maja 2017 r., sygn. akt II FPS 2/17, należy
    uznać tę datę. Późniejsze/następcze zdarzenia prawne (sposób ustania ustawowej
    wspólności małżeńskiej) nie mają zatem, w tym aspekcie, prawnopodatkowego znaczenia
    dla ustalenia daty nabycia nieruchomości lub prawa majątkowego.
    W rozpatrywanej sprawie należy więc zwrócić uwagę, że w przypadku, gdy wymienione
    wyżej nieruchomości należały do majątku wspólnego małżonków – spadkodawcy E.E. i
    jego małżonki B.B. – to w wyniku przeprowadzenia podziału majątku wspólnego nie
    nastąpiło nabycie udziałów w tych nieruchomościach przez spadkodawcę. W przypadku
    podziału majątku wspólnego nie dochodzi bowiem do nabycia udziałów w
    nieruchomościach przez małżonka, jeżeli wcześnie należały one do ich majątku wspólnego.
    W świetle powyższego, w przypadku planowanego przez Zainteresowanych odpłatnego
    zbycia:
    · spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
    · prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz własności budynku (garażu)
      usytuowanego na niej, stanowiącego odrębną nieruchomość;
    · udziału wynoszący 1/10 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości (drogi),
    przewidziany w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
    okres pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, w myśl art.
    10 ust. 5 i ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od
    końca roku, w którym nastąpiło nabycie ww. nieruchomości przez spadkodawcę – E.E., do
    majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską. Oznacza to, że w przypadku
    spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego był to 2006 r., a w
    przypadku pozostałych nieruchomości – 1997 r.
    Reasumując, mając na uwadze przedstawiony we wniosku opis zdarzenia przyszłego oraz
    powołane przepisy prawa podatkowego należy wskazać, że stosownie do art. 10 ust. 5 i
    ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za datę nabycia przez
    Zainteresowanych udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu
    mieszkalnego, prawie użytkowania wieczystego nieruchomości oraz własności budynku
    (garażu) usytuowanego na niej, stanowiącego odrębną nieruchomość i udziału
    wynoszącego 1/10 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości (drogi), nabytych w
    spadku po zmarłym E.E. (mężu i ojcu), należy przyjąć datę nabycia tych nieruchomości
    przez spadkodawcę, tj. 1997 r. i 2006 r. Zatem, planowane przez Zainteresowanych
    odpłatne zbycie, nabytych w spadku po zmarłym E.E. udziałów w ww. nieruchomościach,
    nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z
    art. 10 ust. 5 i ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem
    pięcioletni okres, o którym mowa w tym przepisie minął.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, który Państwo przedstawili i stanu prawnego,
    który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
    Podkreślam, że procedura wydawania indywidualnych interpretacji przepisów prawa
    podatkowego nie podlega regułom przewidzianym dla postępowania podatkowego, czy
    kontrolnego. Wydając interpretacje opieram się wyłącznie na opisie stanu faktycznego lub
    zdarzenia przyszłego przedstawionego we wniosku – nie prowadzę postępowania
    dowodowego. Postępowanie w sprawie wydania interpretacji indywidualnej ma na celu
    wyjaśnienie wątpliwości co do sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego

    materialnego do określonego stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego. Przedmiotem
    interpretacji wydanej na podstawie art. 14b ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja
    podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.) jest sam przepis prawa. Rolą
    postępowania w sprawie wydania indywidualnej interpretacji przepisów podatkowych nie
    jest ustalanie stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego), stanowi to bowiem domenę
    ewentualnego postępowania podatkowego. To na podatniku ciąży obowiązek
    udowodnienia w toku tego postępowania okoliczności faktycznych, z których wywodzi on
    dla siebie korzystne skutki prawne.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
    · Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy
      z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
      Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie
      zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego. Z funkcji
      ochronnej będą mogli skorzystać Ci z Państwa, którzy zastosują się do interpretacji.
    · Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
      z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
    · Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

przez Zainteresowanego, który
    jest stroną postępowania
    Pani A.A. (Zainteresowana będąca stroną postępowania) – art. 14r § 2 Ordynacji
    podatkowej) ma prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego
    Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa
    z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.
    U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
    · w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    · w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r
    Ordynacji podatkowej.