Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0114-KDIP1-3.4012.825.2024.2.MPA
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-03-18
Teza: Prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktury niezawierającej wszystkich danych.
Słowa kluczowe: faktura-faktura VAT; odliczenia-prawo do odliczenia
Zagadnienia: Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział I. Przepisy ogólne-Definicje; Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II. Zakres opodatkowania-Rozdział 1. Przepisy ogólne  -Czynności podlegające opodatkowaniu; Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II. Zakres opodatkowania-Rozdział 2. Dostawa towarów i świadczenie usług -Dostawa towarów; Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III. Podatnicy, płatnicy i przedstawiciele podatkowi-Rozdział 1. Podatnicy i płatnicy-Działalność gospodarcza ; Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III. Podatnicy, płatnicy i przedstawiciele podatkowi-Rozdział 1. Podatnicy i płatnicy-Podatnicy; Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX. Odliczenie i zwrot podatku. Odliczenie częściowe-Rozdział 1. Odliczenie i zwrot podatku-Odliczenie podatku naliczonego; Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział XI. Dokumentacja  -Rozdział 1. Faktury -Elementy faktury 
Przepisy: [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział I-art. 2-pkt 22; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział I-art. 2-pkt 31; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział I-art. 2-pkt 6; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II-Rozdział 1-art. 5-ust. 1-pkt 1; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział II-Rozdział 2-art. 7.-ust. 1; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III-Rozdział 1-art. 15-ust. 1; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział III-Rozdział 1-art. 15-ust. 2; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX-Rozdział 1-art. 86-ust. 1; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX-Rozdział 1-art. 86-ust. 2-pkt 1; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX-Rozdział 1-art. 88-ust. 3a-pkt 2 ; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział IX-Rozdział 1-art. 88-ust. 4; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział XI-Rozdział 1-art. 106b-ust. 1-pkt 1; [VAT][WIS] Ustawa o podatku od towarów i usług-Dział XI-Rozdział 1-art. 106e-ust. 1

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

łowe
    Szanowny Panie,
    stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2024 r. za pośrednictwem e-US wpłynął elektronicznie Pana wniosek z 11
    listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do obniżenia
    podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktury niezawierającej
    wszystkich danych.

    Wniosek Pana został przekazany zgodnie z właściwością przez Naczelnika (...) Urzędu
    Skarbowego w (...) pismem znak (...) z 25 listopada 2024 r. (data wpływu 29 listopada 2024
    r.).
    W odpowiedzi na wezwanie uzupełnił Pan wniosek pismem z 3 lutego 2025 r. (data
    wpływu 5 lutego 2025 r.).
    Treść wniosku jest następująca:

## Opis zdarzenia przyszłego

Podatnik jest polskim rezydentem podatkowym, podlega nieograniczonemu obowiązkowi
    podatkowemu w Polsce.
    Prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. W ramach zajmuje się między innymi
    kupnem i sprzedażą nieruchomości na własny rachunek oraz pośrednictwem w obrocie
    nieruchomości.
    12 października 2023 r. podatnik nabył od Gminy (...) w drodze przetargu własność
    nieruchomości gruntowych. Sprzedawca wystawił na rzecz podatnika 16 października
    2023 r. fakturę VAT nr (...) na kwotę (...) zł tytułem sprzedaży wskazanych nieruchomości
    gruntowych w drodze przetargu. Wcześniej sprzedawca wystawił faktury zaliczkowe nr (...)
    i nr (...).
    W każdej ze wskazanych faktur jako nabywca, zostały wskazane dane osobowe podatnika.
    Na fakturze nie zawarto jednak informacji, że podatnik prowadzi działalność gospodarczą,
    firmy przedsiębiorcy, jak też jego NIP. Wskazano natomiast adres podatnika, który jest
    adresem stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej, będącym jednocześnie
    adresem do doręczeń.
    Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu sprawy
    Wnioskodawca jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT.
    Nabycie udokumentowane przedmiotowymi fakturami związane było z wykonywaniem
    przez Pana czynności opodatkowanych, Wnioskodawca nabył nieruchomość w celu jej
    dalszej odsprzedaży.
    Nabycie było udokumentowane fakturą z wykazanym podatkiem VAT.
    Grunt został wprowadzony do majątku związanego z prowadzoną działalnością
    gospodarczą. Nie był wykorzystywany w celach prywatnych.
    Grunt jest wykorzystywany do czynności opodatkowanych, Wnioskodawca zamierza go
    sprzedać w ramach prowadzanej działalności gospodarczej, której przedmiotem jest obrót
    nieruchomościami.
    W odniesieniu do kupionego gruntu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
    przestrzennego, który przewiduje dla tego gruntu zabudowę jednorodzinną.
    Pytanie (ostatecznie sformułowane)
    Czy faktura VAT wystawiona przez sprzedawcę niezawierająca wszystkich danych
    przedsiębiorcy, w szczególności jego firmy i NIP, lecz tylko imię, nazwisko i adres
    uprawniają podatnika do skorzystania z prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o
    kwotę podatku naliczonego wynikającego z tak wystawionej faktury?
    Pana stanowisko w sprawie
    Zdaniem podatnika faktura wystawiona przez sprzedawcę, pomimo tego, że nie zawiera
    informacji o prowadzeniu przez podatnika działalności gospodarczej, lecz tylko jego imię,
    nazwisko i adres, uprawniają podatnika do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę
    podatku naliczonego wynikającego z tej faktury.

    Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego jest
    uzależnione od spełnienia warunków wynikających z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca
    2004 r. o podatku od towarów i usług oraz od niezaistnienia przesłanek negatywnych
    określonych w art. 88 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej
    u. VAT).
    Zgodnie z art. 86 ust. 1 u. VAT w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do
    wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15 u. VAT,
    przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
    Nie ulega wątpliwości, że Podatnik jest podatnikiem podatku od towarów i usług w
    rozumieniu art. 15 u. VAT, gdyż jest osobą fizyczną wykonującą samodzielnie działalność
    gospodarczą.
    Ponadto wobec podatnika nie zaistniały przesłanki uzasadniające wyłączenie uprawnienia
    do obniżenia kwoty lub zwrotu różnicy podatku należnego, które zostały uregulowane w
    art. 88 ust. 1 u. VAT.
    W myśl art. 86 ust. 2 pkt 1 lit. a) u. VAT, kwotę podatku naliczonego stanowi suma kwot
    podatku wynikających z faktur otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i
    usług.
    Z art. 86 ust. 1 u. VAT wynika, że prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę
    podatku naliczonego przysługuje wówczas, gdy zostaną spełnione określone warunki - gdy
    odliczenia dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z
    których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności
    opodatkowanych. Kluczowe jest, by z okoliczności towarzyszących nabyciu towarów lub
    usług przy uwzględnieniu rodzaju prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej
    wynikało, że zakupy te dokonane są w celu ich wykorzystania w ramach jego działalności
    opodatkowanej (J. Matarewicz [w:] Ustawa o podatku od towarów i usług. Komentarz
    aktualizowany, LEX/el. 2024, komentarz do art. 86; A. Bartosiewicz [w:] VAT. Komentarz,
    wyd. XVIII, Warszawa 2024, komentarz do art. 86).
    W art. 88 u. VAT znajduje się katalog przypadków, w których podatnik został pozbawiony
    prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony.
    Jednakże nie wyróżnia się braku umieszczenia NIP nabywcy na fakturze jako przesłanki
    powodującej utratę prawa do odliczenia podatku naliczonego. Istotne jest, by faktura
    odzwierciedlała prawdziwe zdarzenie gospodarcze. Zasadniczo faktura powinna zawierać
    dane dotyczące nabywcy wymienione w art. 106e u. VAT, lecz niewskazanie niektórych z
    tych informacji nie wyklucza możliwości identyfikacji nabywcy na podstawie pozostałych
    danych zawartych na fakturze.
    Niewskazanie NIP-u nabywcy na fakturze jest okolicznością pozostającą bez znaczenia dla
    wysokości zobowiązania podatkowego, w szczególności w przypadku gdy na fakturze
    jednocześnie określono prawidłowo pozostałe dane podmiotu będącego nabywcą oraz
    istnieją możliwości zweryfikowania zdarzenia gospodarczego i prawidłowego określenia
    nabywcy towaru.
    Zachowanie prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego
    pomimo braku NIP nabywcy na fakturze potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji
    Skarbowej w interpretacjach indywidualnych np. z 16 czerwca 2023 r. o znaku 0111-KDIB3-
    1.4012.364.2023.1.IK, z 6 grudnia 2022 r. o znaku 0112-KDIL1-3.4012.445.2022.1.JK, z 1
    września 2022 r. o znaku 0112-KDIL1-1.4012.350.2022.1.HW, z 7 czerwca 2023 r. o znaku
    0112-KDIL1-3.4012.180.2023.1.JK.
    Z art. 86 ust. 1 i art. 88 ust. 4 u. VAT wynika, że prawo do odliczenia podatku naliczonego
    przysługuje czynnym podatnikom podatku od towarów i usług jedynie w sytuacji, gdy
    dokonywane transakcje mają ścisły związek z czynnościami opodatkowanymi.

    Dopuszczalne jest zatem odliczenie podatku naliczonego, który jest związany z
    transakcjami opodatkowanymi podatnika, których następstwem jest określenie podatku
    należnego (powstanie zobowiązania podatkowego).
    Należy podkreślić, że celem faktury jest przede wszystkim udokumentowanie
    rzeczywistego przebiegu zdarzeń gospodarczych, zarówno pod względem przedmiotu
    transakcji, jak i podmiotów biorących w niej udział.
    Z powyższego wynika, że o prawidłowości faktur wystawianych i otrzymywanych przez
    podatników powinny decydować przede wszystkim ustalenia, czy dokumenty te
    potwierdzają rzeczywiste transakcje handlowe między określonymi podmiotami.
    W związku z powyższym uznać należy, że Podatnik jest uprawniony do skorzystania z
    prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego na podstawie
    faktur wystawionych przez sprzedawcę.
    Nieumieszczenie NIP nabywcy na fakturze nie wyłącza tego uprawnienia, z uwagi na to, że
    zostały spełnione przesłanki wynikające z art. 86 ust. 1 u. VAT, niezaistniały ograniczenia
    wynikające z art. 88 u. VAT, a nabycie nieruchomości gruntowych gminnych ma związek z
    prowadzoną przez podatnika działalnością gospodarczą.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Podstawowe uprawnienie podatnika dotyczące obniżenia podatku należnego o podatek
    naliczony zawarte zostało w art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
    towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.) zwanej dalej „ustawą”, który stanowi,
    że:
      w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności
      opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do
      obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem
      art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124.
    Stosownie do art. 86 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy:
      kwotę podatku naliczonego stanowi suma kwot podatku wynikających z faktur
      otrzymanych przez podatnika z tytułu:
      a) nabycia towarów i usług,
      b) dokonania całości lub części zapłaty przed nabyciem towaru lub wykonaniem
      usługi.
    Ustawodawca stworzył podatnikowi prawo do obniżenia podatku należnego o podatek
    naliczony (odliczenia podatku naliczonego w całości lub w części), pod warunkiem
    spełnienia przez podatnika zarówno przesłanek pozytywnych, wynikających z art. 86 ust. 1
    ustawy o podatku od towarów i usług oraz niezaistnienia przesłanek negatywnych,
    określonych w art. 88 ustawy o podatku od towarów i usług. Przepis ten określa listę
    wyjątków, które pozbawiają podatnika prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o
    kwotę podatku naliczonego.
    Jedno z takich ograniczeń zostało wskazane w art. 88 ust. 3a pkt 2 ustawy o podatku od
    towarów i usług, zgodnie z którym:
      nie stanowią podstawy do obniżenia podatku należnego oraz zwrotu różnicy
      podatku lub zwrotu podatku naliczonego faktury w przypadku, gdy transakcja
      udokumentowana fakturą nie podlega opodatkowaniu albo jest zwolniona od
      podatku.

    Oznacza to, że podatnik nie może skorzystać z prawa do odliczenia w odniesieniu do
    podatku, który jest należny wyłącznie z tego względu, że został wykazany na fakturze w
    sytuacji, gdy transakcja nie podlega opodatkowaniu albo jest zwolniona od podatku.
    Z kolei, zgodnie z art. 88 ust. 3a pkt 4 ustawy:
      Nie stanowią podstawy do obniżenia podatku należnego oraz zwrotu różnicy
      podatku lub zwrotu podatku naliczonego faktury i dokumenty celne w przypadku
      gdy wystawione faktury, faktury korygujące lub dokumenty celne:
      a) stwierdzają czynności, które nie zostały dokonane – w części dotyczącej tych
      czynności,
      b) podają kwoty niezgodne z rzeczywistością – w części dotyczącej tych pozycji, dla
      których podane zostały kwoty niezgodne z rzeczywistością,
      c) potwierdzają czynności, do których mają zastosowanie przepisy art. 58 i 83
      Kodeksu cywilnego – w części dotyczącej tych czynności.
    Natomiast na podstawie art. 88 ust. 4 ustawy o podatku od towarów i usług:
      obniżenia kwoty lub zwrotu różnicy podatku należnego nie stosuje się również do
      podatników, którzy nie są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni, zgodnie z art.
      96, z wyłączeniem przypadków, o których mowa w art. 86 ust. 2 pkt 7 ustawy o
      podatku od towarów i usług.
    Zgodnie z art. 2 pkt 31 ustawy o podatku od towarów i usług:
      ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o fakturze rozumie się przez to dokument w
      formie papierowej lub w formie elektronicznej zawierający dane wymagane ustawą i
      przepisami wydanymi na jej podstawie.
    W myśl art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług:
      podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą: sprzedaż, a także
      dostawę towarów i świadczenie usług, o których mowa w art. 106a pkt 2,
      dokonywane przez niego na rzecz innego podatnika podatku, podatku od wartości
      dodanej lub podatku o podobnym charakterze lub na rzecz osoby prawnej
      niebędącej podatnikiem.
    Elementy, jakie powinna zawierać faktura, zostały wymienione w art. 106e ustawy o
    podatku od towarów i usług.
    Zgodnie z powoływanym powyżej art. 106e ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług:
    Faktura powinna zawierać między innymi:
      1) datę wystawienia;
      2) kolejny numer nadany w ramach jednej lub więcej serii, który w sposób
      jednoznaczny identyfikuje fakturę;
      3) imiona i nazwiska lub nazwy podatnika i nabywcy towarów lub usług oraz ich
      adresy;
      4) numer, za pomocą którego podatnik jest zidentyfikowany na potrzeby podatku, z
      zastrzeżeniem pkt 24 lit. a oraz pkt 25;
      5) numer, za pomocą którego nabywca towarów lub usług jest zidentyfikowany na
      potrzeby podatku lub podatku od wartości dodanej, pod którym otrzymał on
      towary lub usługi, z zastrzeżeniem pkt 24 lit. b;
      6) datę dokonania lub zakończenia dostawy towarów lub wykonania usługi lub datę
      otrzymania zapłaty, o której mowa w art. 106b ust. 1 pkt 4, o ile taka data jest
      określona i różni się od daty wystawienia faktury;
      7) nazwę (rodzaj) towaru lub usługi;

      8) miarę i ilość (liczbę) dostarczonych towarów lub zakres wykonanych usług;
      9) cenę jednostkową towaru lub usługi bez kwoty podatku (cenę jednostkową
      netto);
      10) kwoty wszelkich opustów lub obniżek cen, w tym w formie rabatu z tytułu
      wcześniejszej zapłaty, o ile nie zostały one uwzględnione w cenie jednostkowej
      netto;
      11) wartość dostarczonych towarów lub wykonanych usług, objętych transakcją,
      bez kwoty podatku (wartość sprzedaży netto);
      12) stawkę podatku albo stawkę podatku od wartości dodanej w przypadku
      korzystania z procedur szczególnych, o których mowa w dziale XII w rozdziałach 6a,
      7 i 9;
      13) sumę wartości sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi
      stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku;
      14) kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na kwoty
      dotyczące poszczególnych stawek podatku;
      15) kwotę należności ogółem (...).
    Należy podkreślić, że celem faktury jest przede wszystkim udokumentowanie
    rzeczywistego przebiegu zdarzeń gospodarczych, zarówno pod względem przedmiotu
    transakcji, jak i podmiotów biorących w niej udział.
    Faktury są dokumentem o charakterze sformalizowanym. Zatem, co do zasady, faktury
    muszą być wystawione zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa.
    Prawidłowość materialnoprawna faktury zachodzi, jeżeli odzwierciedla ona prawdziwe
    zdarzenie gospodarcze. Oznacza to, że nie można uznać za prawidłową fakturę, gdy
    sprzecznie z jej treścią wskazuje ona zdarzenie gospodarcze, które w ogóle nie zaistniało
    bądź zaistniało w innych rozmiarach albo między innymi podmiotami. Faktura potwierdza
    zaistniałe zdarzenia gospodarcze, a jej elementy formalne wymagane przez art. 106e ust.
    1 ustawy mają wyłącznie znaczenie dowodowe. Jedynie braki merytoryczne faktury mogą
    wywołać skutek materialny w postaci zmian w przedmiocie lub podstawie opodatkowania,
    a także doprowadzić do niewłaściwego określenia wysokości podatku.
    O prawidłowości faktur wystawianych i otrzymywanych przez podatników powinny
    decydować przede wszystkim ustalenia, czy dokumenty te potwierdzają rzeczywiste
    transakcje handlowe.
    Biorąc pod uwagę powyższe, należy zwrócić uwagę, że prawo do odliczenia podatku
    naliczonego jest podstawowym i fundamentalnym prawem podatnika, wynikającym z
    konstrukcji podatku od towarów i usług jako podatku od wartości dodanej. Unormowanie
    to jest implementacją wcześniej obowiązującego art. 17 ust. 2 lit. a VI Dyrektywy Rady z 17
    maja 1977 r. w sprawie harmonizacji ustawodawstw państw członkowskich w odniesieniu
    do podatków obrotowych – wspólny system podatku od wartości dodanej. To samo
    wynika z art. 168 lit. a Dyrektywy 2006/112/WE Rady z 28 listopada 2006 r. w sprawie
    wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz.U. UE. L. 347, s. 1 ze zm.). Przepis
    ten jednoznacznie wskazuje, że odliczenie przysługuje jedynie w odniesieniu do podatku
    powstałego w wyniku czynności wykonanej przez innego podatnika, a dla realizacji tego
    prawa - stosownie do art. 178 lit. a tej Dyrektywy – konieczne jest posiadanie faktury
    wystawionej zgodnie z art. 220, art. 236, art. 238, art. 239 i art. 240 Dyrektywy 2006/112
    /WE Rady. Sama faktura nie tworzy prawa do odliczenia podatku w niej wykazanego.
    Prawo do odliczenia przysługuje zatem wówczas, gdy podatek naliczony związany jest z
    faktycznie dokonanymi czynnościami opodatkowanymi. Potwierdzeniem tego może być
    wyrok Trybunału Sprawiedliwości z 13 grudnia 1989 r. w sprawie Genius Holding BV v.
    Staatssecretaris van Financiën, C-342/87, w którym stwierdzono, że zgodnie z artykułem
    17 (2) podatnik może korzystać z prawa do odliczenia podatku VAT przewidzianego w VI

    Dyrektywie z tytułu dostaw towarów lub świadczenia usług przez innego podatnika
    wyłącznie w odniesieniu do podatków faktycznie należnych, tj. podatków przypadających
    do zapłaty z tytułu działalności podlegającej opodatkowaniu lub zapłaconych, o ile były
    one należne. Zasada ta nie dotyczy podatku, który jest należny tylko z tego powodu, że
    został wykazany na fakturze. Dysponowanie przez nabywcę fakturą wystawioną przez
    zbywcę stanowi jedynie formalny warunek skorzystania z tego uprawnienia. Prawo do
    odliczenia podatku jest następstwem powstania obowiązku podatkowego powstałego na
    poprzednim etapie obrotu.
    Z opisu sprawy wynika, że prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą w
    zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek oraz pośrednictwa w ich
    obrocie. Jest Pan zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT. W ramach
    transakcji nabył Pan własność nieruchomości gruntowych, udokumentowanych przez
    sprzedawcę fakturami niezawierającymi wszystkich danych przedsiębiorcy w tym firmy i
    Numeru Identyfikacji Podatkowej. Sprzedawca wystawił fakturę, w której wskazał Pana
    imię, nazwisko i adres.
    Wątpliwości Pana dotyczą, czy faktury niezawierające ww. danych uprawniają do
    obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z nich wynikający.
    Wskazać należy, że podstawę do dokonania odliczenia podatku naliczonego może
    stanowić, jak już wyżej wskazano, wyłącznie faktura odzwierciedlająca faktyczne zdarzenie
    gospodarcze w aspekcie podmiotowym, przedmiotowym oraz ilościowym. Tym samym
    faktura musi potwierdzać, że w rzeczywistości doszło do dostawy towarów lub
    świadczenia usług pomiędzy konkretnymi podmiotami, w zakresie ściśle określonego
    towaru lub usługi oraz w zakresie ilości danego towaru lub usługi. Niezgodność
    któregokolwiek z tych aspektów eliminuje możliwość odliczenia podatku naliczonego,
    zawartego w fakturze, która nie odzwierciedla rzeczywistego zdarzenia gospodarczego.
    Ponadto, najistotniejszym warunkiem umożliwiającym czynnemu podatnikowi VAT
    realizację prawa do odliczenia jest związek dokonanych zakupów z wykonywaniem
    czynności opodatkowanych. Jednocześnie oceny, czy związek ten istnieje lub będzie istniał
    w przyszłości, należy dokonać w momencie realizowania zakupów zgodnie z zasadą
    niezwłocznego odliczenia podatku naliczonego. Zasada ta wyraża się tym, że podatnik -
    aby mógł skorzystać z prawa do odliczenia podatku naliczonego - nie musi czekać aż
    nabyty towar lub usługa zostaną odsprzedane lub efektywnie wykorzystane na potrzeby
    działalności opodatkowanej.
    W każdym przypadku należy dokonać oceny, czy intencją podatnika wykonującego
    określone czynności, z którymi łączą się skutki podatkowo-prawne, było wykonywanie
    czynności opodatkowanych.
    Prawo do odliczenia podatku naliczonego, jako integralna część systemu VAT, w zasadzie
    nie może być ograniczane ani pod względem czasu, ani też pod względem zakresu
    przedmiotowego. Możność wykonania tego prawa powinna być zapewniona niezwłocznie
    i względem wszystkich kwot podatku, które zostały pobrane (naliczone) od transakcji
    związanych z zakupami dotyczącymi czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Przy
    czym należy wskazać, że przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie uzależniają
    prawa podatnika do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od
    umieszczania numeru NIP nabywcy na fakturach czy też wskazania jego imienia i
    nazwiska, bez podania nazwy firmy. Ustawodawca bowiem przewidział sytuacje, których
    wystąpienie wyłącza możliwość obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku
    naliczonego, które zostały wskazane w art. 88 ustawy.
    Mając zatem na uwadze przedstawiony opis sprawy i powołane regulacje prawne
    stwierdzić należy, że skoro w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nabył Pan -
    jako czynny, zarejestrowany podatnik VAT - nieruchomość i czynność ta została
    prawidłowo udokumentowana fakturą z naliczonym podatkiem VAT, a nabyty towar służył
    Panu wyłącznie do czynności opodatkowanych podatkiem VAT, to przysługuje Panu prawo

    do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego zawartego
    na otrzymanych fakturach. Spełniony jest bowiem warunek niezbędny do dokonania
    takiego obniżenia, określony w art. 86 ust. 1 ustawy, tj. związek zakupionego towaru z
    dokonywaną przez Pana sprzedażą opodatkowaną podatkiem VAT. Jednocześnie do
    opisanej sytuacji nie znajduje zastosowania art. 88 ust. 3a pkt 2 i pkt 4 ustawy. W
    konsekwencji, przy braku zaistnienia innych negatywnych przesłanek wskazanych w art.
    88 ustawy, przysługuje Panu prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur
    wystawionych przez dostawcę, na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy.
    Tym samym Pana stanowisko uznaję za prawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Pana i stanu prawnego
    obowiązującego w dniu wydania interpretacji.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
        Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb
        ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz.
        111). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pana sytuacja będzie
        zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pan do interpretacji.
        Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub
      zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem
      czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5
      ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
        Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
      Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
      decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
      praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego w (...). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa
    z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.
    U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
        w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
        Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

        w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na
        adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS
        /SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.