Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0111-KDIB1-2.4010.305.2025.5.ANK
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-09-17
Teza: Nieodpłatne udostępnienie (zgodnie ze statusem fundacji i
listą beneficjentów), na rzecz Beneficjentów fundacji
Nieruchomości nr 1, która w dalszym ciągu będzie
wykorzystywana w celach mieszkalnych, należy rozpatrywać
jako świadczenie na rzecz beneficjenta, o którym mowa w art.
2 ust. 2 ustawy o fundacji rodzinnej. Świadczenie to na
podstawie art. 24q ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, będzie podlegało
opodatkowaniu przez Fundację stawką 15%.
Słowa kluczowe: beneficjent
fundacje-fundacja rodzinna
nieruchomości
Zagadnienia: Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych-
Rozdział 1. Podmiot i przedmiot opodatkowania-
Zwolnienia podmiotowe-Fundacja rodzinna
Przepisy: [CIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych-
Rozdział 5c-art. 24q-ust. 1-pkt 1

## Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,
    stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego
    zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych w części pytania nr 5
    dotyczącej Nieruchomości nr 1 jest prawidłowe.

## Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 czerwca 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. w
    zakresie podatku dochodowego od osób prawnych. Treść wniosku jest następująca:

## Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca posiada na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieograniczony obowiązek
    podatkowy w świetle art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy o podatku dochodowym od osób
    fizycznych (t. j. Dz.U. 2025 r. poz. 163 ze zm., dalej: „Ustawa o PIT”). Wnioskodawca nie
    prowadzi działalności gospodarczej oraz nie jest zarejestrowany jako czynny podatnik
    podatku od towarów i usług (dalej zwanym „VAT”) na podstawie przepisów ustawy z 11
    marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz.U. 2024 r. poz. 361 ze zm.).
    Wnioskodawca zamierza ustanowić Fundację rodzinną (dalej: „Fundacja”) na podstawie
    ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej (t. j. Dz.U. 2023 r. poz. 326 ze zm.,
    dalej: „Ustawa o fundacji"). Podstawowymi celami założenia Fundacji będzie akumulacja i
    ochrona majątku, zarządzanie zgromadzonym mieniem oraz spełnianie świadczeń na
    rzecz beneficjentów.
    Jedynym fundatorem oraz beneficjentem Fundacji na pewno będzie Wnioskodawca.
    Beneficjentami mogą również zostać osoby pozostające z Wnioskodawcą w stosunku, o
    którym mowa w art. 4a ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i
    darowizn (Dz. U. z 2024 r. poz. 1837), dalej łącznie zwani „Beneficjentami”. Szczegółowe
    cele Fundacji określone zostaną w statucie. Fundacja zostanie powołana na czas
    nieokreślony. Fundacja zostanie zgłoszona do rejestru fundacji rodzinnych w terminie
    wynikającym z Ustawy o fundacji.
    Działając w roli fundatora, Wnioskodawca planuje nieodpłatnie wnieść do Fundacji
    następujące mienie:
    1. Nieruchomość nr 1
    Nieruchomość stanowi nieruchomość gruntową zabudowaną (...). Wnioskodawca (...)
    aktami poświadczenia dziedziczenia z (...) nabył (...) 1/3 udziału w tej nieruchomości.
    Pozostałe udziały nabyli (...). Umową częściowego działu spadków i zniesienia
    współwłasności (...), dokonano zniesienia współwłasności nieruchomości w ten sposób, że
    Wnioskodawca nabył, (...), pełne prawo własności do Nieruchomości nr 1.
    Nieruchomość nr 1 obecnie jest zamieszkała przez Wnioskodawcę. Nieruchomość nr 1 nie
    była przedmiotem najmu oraz nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej
    Wnioskodawcy od momentu jej nabycia do dnia złożenia niniejszego wniosku.
    W stosunku do Nieruchomość nr 1 Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia
    kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Wnioskodawca nie ponosił w
    stosunku do Nieruchomości nr 1 wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał
    prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
    2. Nieruchomość nr 2
    Nieruchomość stanowi nieruchomość gruntową zabudowaną (...). Nieruchomość została
    nabyta (...) przez Wnioskodawcę (...).
    Nieruchomość aktualnie nie jest wykorzystywana, nie była także przedmiotem najmu oraz
    nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej Wnioskodawcy od momentu jej
    nabycia do dnia złożenia niniejszego wniosku.
    W stosunku do Nieruchomość nr 2 Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia
    kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Wnioskodawca nie ponosił w
    stosunku do Nieruchomości nr 2 wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał
    prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
    3. Nieruchomość nr 3

    Nieruchomość stanowi nieruchomość gruntową zabudowaną (...). Wnioskodawca (...)
    nabył (...) 1/3 udziału w tej nieruchomości. Pozostałe udziały nabyli (...). Umową
    częściowego działu spadków i zniesienia współwłasności z (...), dokonano zniesienia
    współwłasności nieruchomości w ten sposób, że Wnioskodawca nabył, (...), pełne prawo
    własności do Nieruchomości nr 3.
    W stosunku do Nieruchomość nr 3 Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia
    kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Wnioskodawca nie ponosił w
    stosunku do Nieruchomości nr 3 wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał
    prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
    Nieruchomość nr 3 jest wynajmowana przez Wnioskodawcę w ramach tzw. najmu
    prywatnego na rzecz podmiotu powiązanego (spółki z o.o.) z Wnioskodawcą do celów
    prowadzenia działalności przez ten podmiot.
    Nieruchomości nr 1, nr 2 oraz nr 3 w dalszej część i wniosku będą nazwane łącznie
    „Nieruchomościami”.
    Nieruchomości od momentu ich nabycia/otrzymania nieprzerwanie znajdują się w
    majątku prywatnym Wnioskodawcy. Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia
    kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu Nieruchomości
    lub wytworzeniu ich części składowych. Wnioskodawca nie dokonywał nakładów w postaci
    przebudowy, rozbudowy, rekonstrukcji, adaptacji czy modernizacji Nieruchomości, od
    których przysługiwałoby prawo do odliczenia VAT naliczonego. Nieruchomości nie
    stanowią zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Wnioskodawca nie zaliczył wartości
    opisywanych Nieruchomości w jakiejkolwiek formie do kosztów uzyskania przychodów.
    Wniesienie Nieruchomości do Fundacji zostanie dokonane umową darowizny.
    Wnioskodawca nie otrzyma w zamian od Fundacji Rodzinnej żadnego świadczenia
    ekwiwalentnego. W związku z wniesieniem Nieruchomości Fundacja nie przejmie żadnych
    długów lub ciężarów albo zobowiązań Wnioskodawcy.
    Nieruchomości wniesione do Fundacji zostaną wykorzystane w następujący sposób:
    - Nieruchomość nr 1 – będzie nieodpłatnie udostępniona na rzecz Beneficjentów Fundacji;
    - Nieruchomość nr 2 – nie będzie wykorzystywana lub zostanie nieodpłatnie udostępniona
      dla Beneficjentów Fundacji;
    - Nieruchomość nr 3 – zostanie wynajęta na rzecz podmiotu powiązanego z
      Wnioskodawcą (spółki z o.o.), do celów prowadzenia działalności przez ten podmiot –
      analogicznie jak przed wniesieniem nieruchomości do fundacji rodzinnej.
    Nieruchomości nr 1 i nr 2 udostępnione Beneficjentom nie będą wykorzystywane do
    prowadzenia działalności przez, beneficjentów, fundatora lub podmiot powiązany z
    Fundacją, beneficjentami lub fundatorem.
    Pytanie w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych oznaczone we wniosku nr 5
    w części dotyczącej Nieruchomości nr 1
    Czy nieodpłatne udostępnienie Nieruchomości nr 1 (jeśli nastąpi) przez Fundację będzie
    świadczeniem, o którym mowa w art. 24q ust. 1 pkt 1, opodatkowanym stawką 15%
    podatkiem dochodowym od osób prawnych (dalej zwanym „CIT”)? (pytanie oznaczone we
    wniosku nr 5)
    Pana stanowisko w sprawie
    W opinii Wnioskodawcy, nieodpłatne udostępnienie Nieruchomości nr 1 (jeśli nastąpi)
    będzie świadczeniem, o którym mowa w art. 24q ust. 1 pkt 1, opodatkowanym stawką
    15% CIT.
    Zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT, zwalnia się od podatku fundację rodzinną. Na
    podstawie art. 6 ust 6 ustawy o CIT, zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 25, nie ma
    zastosowania do podatku, o którym mowa w art. 24b i art. 24q.

    Jak wynika z art. 6 ust. 7 ustawy o CIT, zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 25, nie ma
    zastosowania do działalności gospodarczej fundacji rodzinnej wykraczającej poza zakres
    określony w art. 5 ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej.
    Natomiast jak stanowi art. 6 ust. 8 ustawy o CIT, zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt
    25, nie ma zastosowania do osiąganych przez fundację rodzinną przychodów z najmu,
    dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, której przedmiotem jest
    przedsiębiorstwo, zorganizowana część przedsiębiorstwa lub składniki majątku służące
    prowadzeniu działalności przez beneficjenta, fundatora lub podmiot powiązany w
    rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 z fundacją rodzinną, beneficjentem lub fundatorem, przy
    czym wielkość udziałów i praw, o których mowa w art. 11a ust. 2 pkt 1, wynosi co najmniej
    5%.
    Zgodnie z art. 24q ust. 1 ustawy o CIT, podatek dochodowy od przekazanego lub
    postawionego do dyspozycji przez fundację rodzinną bezpośrednio lub pośrednio:
    1) świadczenia, o którym mowa w art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji
      rodzinnej,
    2) mienia w związku z rozwiązaniem fundacji rodzinnej,
    3) świadczenia w postaci ukrytych zysków
    - wynosi 15% podstawy opodatkowania.
    Jak wynika z art. 24r ust. 1 ustawy o CIT, w zakresie w jakim fundacja rodzinna prowadzi
    działalność gospodarczą wykraczającą poza zakres określony w art. 5 ustawy z dnia 26
    stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej stawka podatku, o którym mowa w art. 19, wynosi
    25% podstawy opodatkowania.
    Fundacja rodzinna jako osoba prawna jest podatnikiem podatku dochodowego od osób
    prawnych i co do zasady korzysta ze zwolnienia podmiotowego, o którym mowa w art. 6
    ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT.
    Zwolnienie to nie ma zastosowania w następujących przypadkach powstania obowiązku
    podatkowego z tytułu:
    - podatku od przychodu ze środka trwałego będącego budynkiem (tzw. podatek od
      przychodów z budynków),
    - świadczenia, o którym mowa w art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji
      rodzinnej,
    - rozwiązania fundacji rodzinnej,
    - świadczenia w postaci ukrytych zysków,
    - działalności gospodarczej fundacji rodzinnej wykraczającej poza zakres określony w art. 5
      ustawy o fundacji rodzinnej.
    - najmu, którego przedmiotem jest przedsiębiorstwo, zorganizowana część
      przedsiębiorstwa lub składniki majątku służące prowadzeniu działalności przez
      beneficjenta, fundatora lub podmiot powiązany.
    Jak zostało wcześniej wykazane, nieodpłatne udostępnienie przez Fundację
    Nieruchomości nr 1 (jeśli wystąpi) na rzecz Beneficjentów stanowi świadczenie, o którym
    mowa w art. 2 ust. 2 ustawy o fundacjach rodzinnych.
    W związku z powyższym, w ocenie Wnioskodawcy, udostępnienie przez Fundację
    Nieruchomości nr 1 na rzecz Beneficjentów, będzie opodatkowane na podstawie art. 24q
    ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, 15% stawką CIT.
    Stanowisko to potwierdza m.in. interpretacja indywidualna DKIS z 27 listopada 2023 r., nr
    0114- KDIP2-1.4010.500.2023.1.KW, w której wskazano: „Zdaniem organu, również w
    przypadku korzystania przez beneficjenta z takiego składnika majątkowego fundacji

    rodzinnej (samochodu) samodzielnie w ramach spełniania na jego rzecz świadczeń,
    określonych w statucie fundacji rodzinnej, będziemy mieli do czynienia z sytuacją
    postawienia do dyspozycji bezpośrednio świadczenia, o którym mowa w art. 2 ust. 2
    ustawy o fundacji rodzinnej, w postaci składnika majątkowego fundacji rodzinnej. Na
    podstawie art. 24q ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT fundacja rodzinna będzie zobowiązana do
    zapłaty z tego tytułu 15% podatku dochodowego od osób prawnych (z uwzględnieniem
    art. 24q ust. 5 ustawy o CIT).
    Oznacza to, że korzystanie z samochodów osobowych przez członków zarządu fundacji do
    spełniania świadczeń na rzecz beneficjentów będzie podlegało opodatkowaniu 15%
    podatkiem od osób prawnych (z uwzględnieniem art. 24q ust. 5 ustawy o CIT)”.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Na wstępie należy zaznaczyć, że pytania przedstawione przez Pana we wniosku o wydanie
    interpretacji indywidualnej wyznaczają zakres przedmiotowy tego wniosku. W związku z
    powyższym, wydana interpretacja dotyczy tylko sprawy będącej przedmiotem wniosku
    (Pana zapytań). Zatem inne kwestie wynikające z opisu sprawy i własnego stanowiska,
    nieobjęte pytaniami, nie zostały rozpatrzone w niniejszej interpretacji.
    W myśl art. 4a pkt 36 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób
    prawnych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 278 ze zm., dalej: „updop”):
        Ilekroć w ustawie jest mowa o fundacji rodzinnej - oznacza to fundację rodzinną
        albo fundację rodzinną w organizacji w rozumieniu ustawy z dnia 26 stycznia 2023
        r. o fundacji rodzinnej (Dz.U. poz. 326 i 825).
    Zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej (Dz. U. z 2023 r. poz.
    326, dalej: „ufr”):
        Ustawa reguluje organizację i funkcjonowanie fundacji rodzinnej, w tym prawa i
        obowiązki fundatora i beneficjenta.
    Stosownie do art. 2 ust. 1 ufr:
        Fundacja rodzinna jest osobą prawną utworzoną w celu gromadzenia mienia,
        zarządzania nim w interesie beneficjentów oraz spełniania świadczeń na rzecz
        beneficjentów. Fundator określa w statucie szczegółowy cel fundacji rodzinnej.
    Art. 4 ust. 1 ufr stanowi, że:
        Fundacja rodzinna nabywa osobowość prawną z chwilą wpisu do rejestru fundacji
        rodzinnych.
    Na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT:
        Zwalnia się od podatku fundację rodzinną.
    Jednakże, zgodnie z art. 6 ust. 6-8 ustawy o CIT:
        6. Zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 25, nie ma zastosowania do podatku, o
        którym mowa w art. 24b i art. 24q.
        7. Zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 25, nie ma zastosowania do działalności
        gospodarczej fundacji rodzinnej wykraczającej poza zakres określony w art. 5
        ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej.
        8. Zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 25, nie ma zastosowania do osiąganych
        przez fundację rodzinną przychodów z najmu, dzierżawy lub innej umowy o
        podobnym charakterze, której przedmiotem jest przedsiębiorstwo, zorganizowana
        część przedsiębiorstwa lub składniki majątku służące prowadzeniu działalności
        przez beneficjenta, fundatora lub podmiot powiązany w rozumieniu art. 11a ust. 1

        pkt 4 z fundacją rodzinną, beneficjentem lub fundatorem, przy czym wielkość
        udziałów i praw, o których mowa w art. 11a ust. 2 pkt 1, wynosi co najmniej 5%.
    Stosownie do art. 24r ust. 1 ustawy o CIT:
        W zakresie w jakim fundacja rodzinna prowadzi działalność gospodarczą
        wykraczającą poza zakres określony w art. 5 ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o
        fundacji rodzinnej stawka podatku, o którym mowa w art. 19, wynosi 25%
        podstawy opodatkowania.
    Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 2 ufr:
        Fundacja rodzinna może wykonywać działalność gospodarczą w rozumieniu art. 3
        ustawy z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców (Dz.U. z 2023 r. poz. 221)
        tylko w zakresie najmu, dzierżawy lub udostępniania mienia do korzystania na
        innej podstawie.
    Stosownie do art. 24q ust. 1 ustawy o CIT:
        Podatek dochodowy od przekazanego lub postawionego do dyspozycji przez
        fundację rodzinną bezpośrednio lub pośrednio:
        1) świadczenia, o którym mowa w art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o
        fundacji rodzinnej,
        2) mienia w związku z rozwiązaniem fundacji rodzinnej,
        3) świadczenia w postaci ukrytych zysków
        - wynosi 15% podstawy opodatkowania.
    Zgodnie z art. 24q ust. 1a pkt 2 ustawy CIT:
        Przez świadczenia w postaci ukrytych zysków, o których mowa w ust. 1 pkt 3,
        rozumie się:
        2) darowizny lub inne nieodpłatne lub częściowo odpłatne świadczenia, inne niż
        świadczenia, o których mowa w art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o
        fundacji rodzinnej, przekazane, bezpośrednio lub pośrednio, na rzecz
        beneficjenta, fundatora, podmiotu powiązanego z beneficjentem, fundatorem lub
        fundacją rodzinną.
    Z kolei na podstawie art. 2 ust. 2 ufr:
        Przez świadczenie rozumie się składniki majątkowe, w tym środki pieniężne, rzeczy
        lub prawa, przeniesione na beneficjenta albo oddane beneficjentowi do
        korzystania przez fundację rodzinną albo fundację rodzinną w organizacji, zgodnie
        ze statutem i listą beneficjentów.
    Ponadto z art. 2 ust. 3 ufr wynika, że:
        Fundacja rodzinna w przypadku beneficjenta będącego osobą fizyczną może w
        szczególności pokrywać koszty jego utrzymania lub kształcenia, a w przypadku
        beneficjenta będącego organizacją pozarządową, o której mowa w art. 3 ust. 2
        ustawy z dnia 24 kwietnia 2003 r. o działalności pożytku publicznego i o
        wolontariacie (Dz.U. z 2022 r. poz. 1327, 1265 i 1812), prowadzącą działalność
        pożytku publicznego wspierać działalność pożytku publicznego w rozumieniu art.
        3 ust. 1 tej ustawy.
    Natomiast z art. 26 ust. 2 pkt 4 ufr wynika, że:
        Statut określa beneficjenta lub sposób jego określenia i zakres przysługujących
        beneficjentowi uprawnień.

    Państwa wątpliwości zawarte w części pytania nr 5 dotyczą ustalenia, czy nieodpłatne
    udostępnienie Nieruchomości nr 1, rzecz Beneficjentów fundacji będzie świadczeniem, o
    którym mowa w art. 24q ust. 1 pkt 1, opodatkowanym stawką 15% CIT.
    Fundacje rodzinne, jak wynika z art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT, zostały podmiotowo
    zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych. Jednak z powyższych przepisów
    wynika, że zwolnienie to nie ma zastosowania w przypadku przekazania lub postawienia
    do dyspozycji przez fundację rodzinną (bezpośrednio lub pośrednio) na rzecz beneficjenta
    świadczenia o którym mowa w art. 2 ust. 2 ustawy o fundacji rodzinnej.
    Przez świadczenie to rozumie się składniki majątkowe w tym środki pieniężne, rzeczy lub
    prawa, przeniesione na beneficjenta albo oddane beneficjentowi do korzystania przez
    fundację rodzinną albo fundację rodzinną w organizacji, zgodnie ze statutem i listą
    beneficjentów.
    Ponadto, zwolnienie to nie ma zastosowania przypadku przekazania lub postawienia do
    dyspozycji (bezpośrednio lub pośrednio) mienia w związku z rozwiązaniem fundacji
    rodzinnej oraz świadczeń w postaci ukrytych zysków.
    Przez ukryte zyski należy rozumieć darowizny lub innego nieodpłatnego lub częściowo
    odpłatnego świadczenia, innego niż świadczenia, o których mowa w art. 2 ust. 2 ustawy o
    fundacji rodzinnej, przekazanego, bezpośrednio lub pośrednio, na rzecz m.in. beneficjenta
    lub fundatora.
    Fundacja rodzinna, w przypadku beneficjenta będącego osobą fizyczną, może w
    szczególności pokrywać koszty jego utrzymania lub kształcenia, o czym stanowi wskazany
    przepis art. 2 ust. 3 ww. ustawy o fundacji rodzinnej.
    Określenie świadczeń na rzecz danego beneficjenta fundacji rodzinnej jest przy tym
    indywidualną i dobrowolną decyzją fundatora. To przede wszystkim fundator określa,
    komu, pod jakimi warunkami oraz jakie świadczenia będą przysługiwać od fundacji
    rodzinnej. Statut fundacji powinien jasno wskazywać przedmiot świadczenia, sposób
    realizacji świadczenia oraz określać beneficjenta fundacji, któremu dane świadczenie
    przypadnie. Co do zasady są to świadczenia pieniężne albo inne świadczenia o
    charakterze majątkowym, np. prawo korzystania z rzeczy, w tym Nieruchomości nr 1.
    Mogą to być również świadczenia w postaci pokrywania kosztów leczenia, opieki bądź
    kosztów kształcenia czy utrzymania w przypadku beneficjenta będącego osobą fizyczną.
    Z opisu sprawy wynika, że działając w roli fundatora, Wnioskodawca planuje nieodpłatnie
    wnieść do Fundacji mienie, m.in. w postaci Nieruchomości nr 1, będzie to nieruchomość
    gruntowa zabudowana (...), która jest zamieszkiwana (obecnie mieszka w niej
    Wnioskodawca). Po wniesieniu do Fundacji Nieruchomości nr 1 będą z niej nieodpłatnie
    korzystali Beneficjenci, tj. osoby pozostające z Wnioskodawcą w stosunku, o którym mowa
    w art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Nieruchomość nr 1
    udostępniona Beneficjentom nie będzie wykorzystywana do prowadzenia działalności
    przez, beneficjentów, fundatora lub podmiot powiązany z Fundacją, beneficjentami lub
    fundatorem.
    Mając zatem na uwadze powołane przepisy i okoliczności wynikające z opisu zdarzenia
    przyszłego wskazać należy, że nieodpłatne udostępnienie (zgodnie ze statusem fundacji i
    listą beneficjentów), na rzecz Beneficjentów fundacji Nieruchomości nr 1, która w dalszym
    ciągu będzie wykorzystywana w celach mieszkalnych, należy rozpatrywać jako świadczenie
    na rzecz beneficjenta, o którym mowa w art. 2 ust. 2 ustawy o fundacji rodzinnej.
    Świadczenie to na podstawie art. 24q ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, będzie podlegało
    opodatkowaniu przez Fundację stawką 15%.
    Zatem, Pana stanowisko w części pytania nr 5 dotyczącym Nieruchomości nr 1 jest
    prawidłowe.

## Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Pan przedstawił i stanu prawnego, który
    obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
    W zakresie podatku dochodowego od osób prawnych w części pytania nr 5 obejmującego
    Nieruchomość nr 2 oraz w zakresie pytań nr 6 i 7 zostanie wydane odrębne
    rozstrzygnięcie.
    W zakresie podatku od czynności cywilno-prawnych, podatku od towarów i usług, podatku
    dochodowego od osób fizycznych zostaną wydane odrębne rozstrzygnięcia.
    Odnosząc się do przywołanych przez Pana interpretacji indywidualnych wskazać należy, że
    zostały one wydane w indywidualnych sprawach i nie mają zastosowania ani konsekwencji
    wiążących w odniesieniu do żadnego innego stanu faktycznego czy też zdarzenia
    przyszłego.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
    - Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z
    dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
    Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pana sytuacja będzie zgodna
    (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosują się Pan do
    interpretacji.
    - Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
        Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny
        lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest
        elementem czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
        1) z zastosowaniem art. 119a;
        2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5
        ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
        3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
    - Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
        Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
        decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej
        praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego (...). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z
    dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.
    U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę
    należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej
    (art. 53 § 1 PPSA):
    - w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    - w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji
    podatkowej.