Interpretacja indywidualna
Sygnatura: 0111-KDIB2-3.4014.347.2025.4.BD
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Data wydania: 2025-10-15
Teza: Sprzedaż składników majątkowych
Słowa kluczowe: majątek-składniki majątku
sprzedaż-sprzedaż majątku
Zagadnienia: Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1. Przedmiot opodatkowania -Czynności
podlegające opodatkowaniu-Czynności cywilnoprawne-
Umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych
Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1. Przedmiot opodatkowania -Wyłączenia z
opodatkowania-Czynności cywilnoprawne w zakresie w
jakim są opodatkowane bądź zwolnione z
opodatkowania podatkiem od towarów i usług
Przepisy: [PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1-art. 1-ust. 1-pkt 1-lit. a
[PCC] Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych-
Rozdział 1-art. 2-pkt 4

## Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania - I. S.A. (dalej: „Kupujący” lub „Spółka”) jest
    spółką posiadającą siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, będącą polskim
    rezydentem podatkowym oraz zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od
    towarów i usług.
    Zainteresowany niebędący stroną postępowania A. sp. z o.o. (dalej: „Sprzedający”) jest
    spółką posiadającą siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, będącą polskim
    rezydentem podatkowym oraz zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od
    towarów i usług.
    Zarówno Kupujący jak i Sprzedający (dalej łącznie: „Zainteresowani”) prowadzą działalność
    gospodarczą w zakresie budowy i eksploatacji sieci telekomunikacyjnych.
    1. Planowana transakcja
    Sprzedający planuje sprzedaż na rzecz Kupującego majątku związanego z działalnością
    telekomunikacyjną, obejmującego sieci telekomunikacyjne oraz inne elementy
    wykorzystywane w działalności gospodarczej polegającej na świadczeniu usług
    telekomunikacyjnych.
    Kupujący planuje nabyć wskazane aktywa w celu rozwoju własnej działalności
    telekomunikacyjnej oraz zwiększenia zasięgu i skali świadczonych usług.
    2. Aktywa będące przedmiotem Transakcji
    Opis elementów pasywnych sieci
    Kluczowymi składnikami majątku wykorzystywanego w prowadzonej przez Sprzedającego
    działalności gospodarczej są sieci kablowe. Sprzedający wykorzystuje samodzielnie
    wybudowaną sieć w regionie (...) (dalej: „(...)”) oraz sieć zlokalizowaną w powiecie (...)
    nabytą uprzednio w ramach transakcji nabycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa od
    spółki (...) (dalej: „(...)”).
    Sieć (...)
    Sieć (...) obejmuje sieci doziemne, na które składają się:
    1) kable własne położone w gruncie, przebiegające w kanalizacji należącej do
      Sprzedającego,
    2) kable własne położone w gruncie, przebiegające w kanalizacji dzierżawionej od
      podmiotów trzecich, w przypadkach braku możliwości podpięcia do odbiorcy
      końcowego w inny sposób,

    3) kabel dzierżawiony od podmiotu trzeciego na podstawie umowy o świadczenie usług
      telekomunikacyjnych, obejmującej dzierżawę tzw. ciemnego włókna. W związku z
      planowaną transakcją konieczne będzie zawarcie umowy cesji z właścicielem sieci, a
      także przeniesienie praw i obowiązków w zakresie transmisji danych.
    Wszystkie wymienione powyżej kable będą przedmiotem Transakcji.
    Kable mogą być położone w pasie drogowym albo na działkach prywatnych lub gminnych.
    Sprzedający korzysta z nieruchomości gruntowych na podstawie:
    - decyzji administracyjnych o zezwoleniu na zajęcie pasa drogowego, wydanych przez
    właściwe organy administracji publicznej, na podstawie których uiszcza roczne opłaty
    za zajęcie pasa drogowego,
    - służebności oraz zgód właścicieli prywatnych nieruchomości na umieszczenie na ich
    działkach infrastruktury telekomunikacyjnej,
    - umów na korzystanie z terenów kolejowych zawartych z (...) (dot. sieci wzdłuż torów),
    - umów na przejście sieci przez rzeki zawartych z (...).
    Spółka przejmie w ramach Transakcji prawa wynikające z dotychczasowych decyzji
    administracyjnych o zezwoleniu na zajęcie pasa drogowego (poprzez wystąpienie z
    wnioskiem o przeniesienie decyzji w trybie przewidzianym w art. 40e ust. 1 ustawy z dnia
    21 marca 1985 r. o drogach publicznych) z zamiarem wystąpienia o nowe decyzje w tym
    zakresie. Sprzedający posiada obecnie ok. 150 umów o dostępie do nieruchomości.
    Przeważająca część z tych umów nie zawiera jednak postanowień umożliwiających ich
    przeniesienie na podmiot trzeci w związku ze sprzedażą aktywów Sprzedającego.
    Ponadto, infrastruktura sieciowa położona jest na działkach, których właściciele wyrazili na
    to zgody niebędące służebnościami, które to zgody nie zostały ujawnione w księgach
    wieczystych. Kupujący nabędzie w ramach Transakcji prawa wynikające z wskazanych
    umów o dostępie do nieruchomości, które docelowo mają zostać renegocjowane przy
    pomocy podmiotu specjalizującego się w świadczeniu tego typu usług. Zgody nie zostaną
    uzyskane przez Sprzedającego przed Dniem Transakcji, aczkolwiek Sprzedający wesprze
    Kupującego w procesie renegocjacji tych umów.
    Sieć (...)
    Sieć (...) obejmuje sieci doziemne, na które składają się kable położone w gruncie,
    przebiegające w kanalizacji należącej do Sprzedającego.
    Wymienione powyżej kable będą przedmiotem Transakcji.
    W zakresie korzystania z gruntów zastosowanie mają zasady analogiczne jak dla Sieci (...) -
    Spółka w ramach Transakcji (poprzez wystąpienie z wnioskiem o przeniesienie decyzji w
    trybie przewidzianym w art. 40e ust. 1 ustawy o drogach publicznych) nabędzie prawa
    wynikające z decyzji administracyjnych o zezwoleniu na zajęcie pasa drogowego, z
    zamiarem wystąpienia o nowe decyzje oraz nabędzie umowy o dostępie do
    nieruchomości, które będą w analogiczny sposób renegocjowane.
    Opis elementów aktywnych sieci
    Przedmiotem Transakcji będą elementy aktywne sieci, obejmujące:
    - urządzenia OLT, umożliwiające wykorzystywanie sieci do świadczenia usług,
    - szafy dystrybucyjne,
    - urządzenia rozdzielcze,

    - urządzenia końcowe ONT (konwertery) zainstalowane u klientów końcowych, które
      stanowią własność Sprzedającego.
    Wymienione powyżej elementy sieci aktywnej będą przedmiotem Transakcji.
    W niektórych przypadkach u jednego klienta końcowego mogą znajdować się dwa
    urządzenia ONT - jedno należące do Sprzedającego (będące przedmiotem Transakcji), a
    drugie należące do operatora świadczącego usługi dla danego klienta końcowego.
    Sprzedający nie posiada umów bezpośrednich z klientami końcowymi - umowy te
    zawierają operatorzy korzystający z infrastruktury Sprzedającego.
    Wraz z urządzeniami OLT na Spółkę zostaną przeniesione prawa wynikające z licencji na
    zarządzanie tymi urządzeniami, wydane przez producenta systemów, przypisane do
    konkretnych egzemplarzy urządzeń będących przedmiotem Transakcji.
    Na umiejscowienie szaf dystrybucyjnych i urządzeń rozdzielczych zawarte zostały umowy
    dzierżawy lub kolokacji, polegające na umieszczeniu tych urządzeń w pomieszczeniach
    należących do podmiotów trzecich. Wskazane umowy również stanowią przedmiot
    Transakcji.
    W ramach Transakcji Sprzedający nabędzie również wszelkie posiadane przez Kupującego
    urządzenia zapasowe i stany magazynowe.
    Umowy hurtowe z kontrahentami
    Sprzedający świadczy usługi telekomunikacyjne na podstawie zawartych umów z
    operatorami hurtowymi (tzw. (...)). Sprzedający nie zawiera umów bezpośrednio z
    klientami końcowymi. Usługi te świadczone są przez operatorów hurtowych
    korzystających z sieci Sprzedającego. Kupujący planuje kontynuację współpracy z
    dotychczasowymi operatorami na podstawie przejętych umów hurtowych tj. przekazanie
    bazy klientów.
    Umowy te umożliwiają operatorom hurtowym świadczenie usług detalicznych dla klientów
    końcowych w oparciu o infrastrukturę Sprzedającego. Przeniesienie tych umów na
    Kupującego stanowi element Transakcji, przy czym Sprzedający docelowo zawrze nowe
    umowy z aktualnymi odbiorcami hurtowymi. Strony przewidują konieczność uzgodnienia
    wzajemnych rozliczeń dotyczących wierzytelności i zobowiązań wynikających z tych umów
    za okres sprzed i po dniu przeprowadzenia Transakcji. Rozliczenia te będą obejmować m.
    in. należności i zobowiązania z tytułu świadczonych usług, w tym pozostające
    wierzytelności oraz nienależne płatności dokonane omyłkowo do niewłaściwej spółki - tj.
    sytuacje, w których klienci po Dniu Transakcji uregulują należności na rachunek
    Sprzedającego zamiast Kupującego lub odwrotnie, uiszczą zaległe opłaty należne
    Sprzedającemu już po Dniu Transakcji na rachunek Kupującego.
    Kupujący nie przejmuje żadnych zobowiązań Sprzedającego, w tym w szczególności
    długów, zobowiązań operacyjnych, handlowych, krótkoterminowych ani jakichkolwiek
    innych.
    Zasadniczo, należności i zobowiązania powstałe do dnia poprzedzającego Dzień Transakcji
    (włącznie) pozostają po stronie Sprzedającego, a należności i zobowiązania powstałe od
    Dnia Transakcji należą do Nabywcy. W przypadku, gdy Dzień Transakcji przypadnie w
    trakcie miesiąca, rozliczenia za ten miesiąc powinny zostać ustalone proporcjonalnie
    według faktycznego dnia przejścia działalności (cut- off na dzień Transakcji). Wierzytelności
    związane z działalnością objętą Transakcją będą przedmiotem przeniesienia i przejdą na
    Kupującego.
    Umowy kosztowe
    W ramach Transakcji na Kupującego zostaną przeniesione w szczególności:
    - umowy na dostawę energii elektrycznej do urządzeń OLT,

    - umowy dzierżawy lub kolokacji przestrzeni, w których zlokalizowane są urządzenia OLT,
    - umowa ramowa z podmiotem odpowiedzialnym za bieżące utrzymanie i serwisowanie
      sieci telekomunikacyjnej,
    - umowy na ochronę zawarte z firmami ochraniarskimi,
    - umowa (...) zawarta pomiędzy Sprzedającym a udziałowcem Sprzedającego (...), w
      zakresie Service Desk na co najmniej sześciomiesięczny okres przejściowy. Umowa
      obejmuje przyjmowanie zgłoszeń i ich obsługę. Spółka zaznacza, że usługi te nie
      stanowią bezpośredniego przedmiotu Transakcji, jednak Zainteresowani przewidują,
      że obsługa Service Desk będzie kontynuowana przez wskazany okres przejściowy na
      dotychczasowych zasadach.
    Ponadto, planowane jest przeniesienie na Kupującego części praw i obowiązków z tzw.
    umowy (...) zawartej pomiędzy Sprzedającym a udziałowcem Sprzedającego. W
    szczególności planowane jest kontynuowanie współpracy w zakresie świadczonych przez
    udziałowca Kupującego usług polegających na przyjmowaniu i obsłudze zgłoszeń klientów
    w ramach tzw. service desk.
    Dokumentacja techniczna i paszportyzacyjna
    W ramach Transakcji na Kupującego zostanie przeniesiona paszportyzacja sieci oraz
    następująca dokumentacja techniczna:
    - umowy,
    - projekty budowlane,
    - pozwolenia na użytkowanie,
    - dzienniki budowlane,
    - dokumenty związane z dofinansowaniem unijnym projektów, w ramach których powstały
    sieci (w szczególności umowa o dofinansowanie z funduszu unijnego, rozliczenia
    płatności, korespondencja z jednostką finansującą, wnioski o wypłatę i protokoły
    kontroli).
    Sprzedający nie przekaże praw dostępu do systemu informatycznego, w którym obecnie
    prowadzona jest paszportyzacja sieci, a jedynie udostępni dane wyeksportowane z tego
    systemu w formacie umożliwiającym ich dalsze wykorzystanie przez Kupującego.
    Dokumenty finansowe
    Sprzedający nie posiada szczegółowej dokumentacji związanej z planowaniem
    finansowym i budżetowym działalności gospodarczej związanej z użytkowaniem sieci
    będącej przedmiotem Transakcji, która mogłaby zostać przekazana Kupującemu.
    3. Aktywa niebędące przedmiotem Transakcji
    Zobowiązania i należności
    Sprzedający posiada zobowiązania z tytułu pożyczek udzielonych przez wspólników (...) na
    potrzeby finansowania budowy Sieci (...) oraz nabycia Sieci (...). Zobowiązania te nie będą
    przejęte przez Kupującego i pozostaną po stronie Sprzedającego. Intencją Stron transakcji
    jest, aby w wyniku transakcji Sprzedający spłacił udzielone mu pożyczki, m.in. na budowę
    sieci. Tym samym, środki otrzymane od Kupującego z tytułu zapłaty ceny, zostaną w
    pierwszej kolejności przeznaczone na częściową spłatę zobowiązań wynikających z
    pożyczek.

    Spółka uzyska zwolnienie od wierzycieli Sprzedającego poprzez zawarcie z nimi umów
    zwalniających z odpowiedzialności wynikającej z zobowiązań Sprzedającego wobec jego
    wierzycieli.
    Transakcja nie obejmie także przejęcia przez Kupującego jakichkolwiek zobowiązań
    Sprzedającego związanych z bieżącą działalnością operacyjną.
    Sprzedający ma także zobowiązanie wobec udziałowca do zwrotu zaliczki, które nie będzie
    przedmiotem Transakcji.
    Umowy niepodlegające cesji w ramach Transakcji
    W ramach Transakcji nie zostaną przeniesione na Kupującego prawa i obowiązki w
    szczególności z następujących umów zawartych przez Sprzedającego:
    - umowa najmu powierzchni biurowej (siedziba Sprzedającego),
    - umowa z biurem rachunkowym,
    - umowa o prowadzenie rachunku bankowego.
    Umowa z biurem rachunkowym nie będzie przedmiotem Transakcji i nie zostanie
    przeniesiona na Wnioskodawcę.
    4.

## Dodatkowe informacje

o aktywach Sprzedającego
    Sprzedający nie wydzierżawia podmiotom trzecim żadnych elementów własnej
    infrastruktury telekomunikacyjnej, takich jak kable czy sieci. Sprzedający nie zawiera
    również umów z klientami detalicznymi - umowy takie zawierają wyłącznie operatorzy
    korzystający z infrastruktury Sprzedającego.
    Sprzedającemu nie przysługują obecnie żadne prawa z tytułu rękojmi lub gwarancji
    dotyczących infrastruktury sieciowej, gdyż uprawnienia te wygasły z upływem czasu.
    Sprzedający posiada umowę najmu powierzchni biurowej w siedzibie Spółki (...), która nie
    będzie przedmiotem Transakcji.
    Ponadto, Sprzedający:
    - nie posiada własnych nieruchomości związanych z infrastrukturą telekomunikacyjną,
    - nie posiada sprzętu biurowego ani komputerowego,
    - nie posiada majątku ruchomego, takiego jak narzędzia, mierniki, spawarki czy inne
      wyposażenie techniczne - tego rodzaju wyposażenie znajduje się w majątku innych
      spółek powiązanych.
    Sprzedający nie zatrudnia żadnych pracowników technicznych ani operacyjnych, którzy
    mogliby zostać przeniesieni do Kupującego w ramach Transakcji. Jedyną osobą
    zaangażowaną w bieżące funkcjonowanie Sprzedającego jest Prezes Zarządu.
    5. Wyodrębnienie finansowe
    Sprzedający nie prowadzi odrębnej ewidencji księgowej dla działalności
    telekomunikacyjnej sieci (...) i sieci (...) i nie posiada wyodrębnionych rachunków
    bankowych przypisanych wyłącznie do tych działalności. Sprzedający nie prowadzi również
    indywidualnych rachunków klientów dla działalności telekomunikacyjnej. Rachunek
    bankowy prowadzony na rzecz Sprzedającego nie będzie przedmiotem Transakcji i nie
    zostanie przeniesiony na Kupującego.
    Sprzedający nie posiada odrębnej polityki rachunkowości ani odrębnego planu kont
    stosowanych wyłącznie dla działalności telekomunikacyjnej, co uniemożliwia sporządzenie
    odrębnych rachunków zysków i strat.

    6. Wyodrębnienie organizacyjne i funkcjonalne
    Elementy będące przedmiotem Transakcji stanowią trzon prowadzonej przez
    Sprzedającego działalności operacyjnej.
    W szczególności, Sprzedający nie posiada ani nie użytkuje elementów pasywnych sieci
    (kabli) poza sieciami (...) i (...). Ponadto, w ramach Transakcji dojdzie do przeniesienia
    wszystkich umów z operatorami hurtowymi zawartych przez Sprzedającego.
    Zaznaczam, że przywołując za Państwem treść opisu zdarzenia przyszłego pominąłem tę
    jego część, która znajduje się w treści uzupełnienia i odnosi się wyłącznie do zagadnień
    dotyczących podatku od towarów i usług.
    Pytanie w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych
    Czy zawarcie pomiędzy Kupującym a Sprzedającym umowy sprzedaży majątku w ramach
    Transakcji będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
    (pytanie oznaczone we wniosku nr 2)
    Państwa stanowisko w sprawie w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych
    Państwa zdaniem, zawarcie pomiędzy Kupującym a Sprzedającym umowy sprzedaży
    majątku w ramach Transakcji będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności
    cywilnoprawnych.
    Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności
    cywilnoprawnych, podatkowi temu podlegają, między innymi, umowy sprzedaży rzeczy,
    do których zaliczane są elementy majątku nabywane przez Kupującego od Sprzedającego
    w ramach Transakcji.
    Natomiast, na mocy art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych,
    opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie podlegają czynności
    cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest
    opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest z niego zwolniona, z wyjątkiem
    umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których
    przedmiotem są nieruchomości lub ich części.
    Państwa zdaniem, okoliczności przedstawione w stanie faktycznym prowadzą do wniosku,
                                              1że przedmiotem sprzedaży jest przedsiębiorstwo spełniające wymogi z art. 55 Kodeksu
    cywilnego. Zatem, skoro przedmiotem transakcji sprzedaży jest zbycie przedsiębiorstwa,
    to - na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług - transakcja ta jest
    wyłączona ze stosowania przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.
    W związku z powyższym, skoro przedstawiona we wniosku transakcja sprzedaży
    składników materialnych i niematerialnych jest wyłączona z zakresu opodatkowania
    podatkiem od towarów i usług jako sprzedaż przedsiębiorstwa, to transakcja ta podlega
    opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, a obowiązek podatkowy z tego
    tytułu ciąży na Kupującym
    W opinii Kupujących, podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych
    stanowi wartość rynkowa przedmiotu sprzedaży. Zatem jeżeli wartość przedsiębiorstwa
    została w umowie sprzedaży określona według zasad przewidzianych w art. 6 ust. 2
    ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, to stanowi ona podstawę
    opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
    Mając na uwadze powyższe, stoją Państwo na stanowisku, że zawarcie pomiędzy
    Kupującym a Sprzedającym umowy sprzedaży majątku w ramach Transakcji będzie
    podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
    Na poparcie swojego stanowiska powołali się Państwo na wyrok WSA w Warszawie.

    Z uwagi na zakres tej interpretacji, przywołałem powyżej tylko tę część Państwa
    stanowiska, która odnosi się do zagadnienia dotyczącego podatku od czynności
    cywilnoprawnych.

## Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest nieprawidłowe.

## Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności
    cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 295 ze zm.):
      Podatkowi temu podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw
      majątkowych.
    Stosownie do treści art. 3 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:
      Obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem ust. 2, powstaje z chwilą dokonania
      czynności cywilnoprawnej.
    W myśl art. 4 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych:
      Obowiązek podatkowy - przy umowie sprzedaży - ciąży na kupującym.
    Art. 6 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy stanowi, że:
      Przy umowie sprzedaży - podstawę opodatkowania stanowi wartość rynkowa rzeczy
      lub prawa majątkowego.
    Zgodnie natomiast z art. 6 ust. 2 ww. ustawy:
      Wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnych określa się na podstawie
      przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z
      uwzględnieniem ich miejsca położenia, stanu i stopnia zużycia, oraz w obrocie
      prawami majątkowymi tego samego rodzaju, z dnia dokonania tej czynności, bez
      odliczania długów i ciężarów.
    Jak wynika z art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych:
    Stawki podatku - wynoszą - przy umowie sprzedaży:
      a) nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego,
        własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego
        prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego:
        prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu
        mieszkalnym - 2%,
      b) innych praw majątkowych - 1%.
    Zgodnie z art. 7 ust. 3 cyt. ustawy:
    Podatek pobiera się według stawki najwyższej:
      1) jeżeli podatnik dokonując czynności cywilnoprawnej, w wyniku której nastąpiło
        przeniesienie własności, nie wyodrębnił wartości rzeczy lub praw majątkowych, do
        których mają zastosowanie różne stawki - od łącznej wartości tych rzeczy lub praw
        majątkowych;
      2) jeżeli przedmiotem umowy zamiany są rzeczy lub prawa majątkowe, co do których
        obowiązują różne stawki.
    Umowa sprzedaży rzeczy i praw majątkowych podlega generalnie opodatkowaniu
    podatkiem od czynności cywilnoprawnych. W ustawie o podatku od czynności

    cywilnoprawnych przewidziano jednak sytuacje, w których czynność mieszcząca się w
    zakresie przedmiotowym ustawy jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności
    cywilnoprawnych.
    Na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) i b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych:
    Nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany:
      a) w zakresie, w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług, z wyjątkiem
        umów sprzedaży, których przedmiotem jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną
        nieruchomość, opodatkowanych zgodnie z art. 7a,
      b) jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od podatku od towarów i usług z
        tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem:
        - umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część,
        albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do
        lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo
        do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych
        prawach,
        - umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych.
    Zgodnie z art. 1a pkt 7 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych:
      Użyte w ustawie określenie podatek od towarów i usług oznacza podatek od
      towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
      towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570, 1598 i 1852) lub podatek od wartości
      dodanej pobierany na podstawie przepisów obowiązujących w państwach
      członkowskich.
    Z treści art. 2 pkt 4 lit. a) i b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że o
    wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie decyduje
    okoliczność, że strony tej umowy posiadają generalnie status podatnika podatku od
    towarów i usług, lecz wyłącznie fakt, że jedna ze stron z tytułu dokonania tej konkretnej
    czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub z niego zwolniona, z
    uwzględnieniem wyjątków, o których mowa ww. art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od
    czynności cywilnoprawnych.
    Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że Zainteresowany będący
    stroną postępowania planuje nabyć (na podstawie umowy sprzedaży) od
    Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania składniki majątku, które pozwolą na
    rozwój działalności gospodarczej prowadzonej przez Zainteresowanego będącego stroną
    postępowania. Elementy będące przedmiotem Transakcji stanowią trzon prowadzonej
    przez Sprzedającego działalności operacyjnej. Sprzedający planuje sprzedaż na rzecz
    Kupującego majątku związanego z działalnością telekomunikacyjną, obejmującego sieci
    telekomunikacyjne oraz inne elementy wykorzystywane w działalności gospodarczej
    polegającej na świadczeniu usług telekomunikacyjnych. Kupujący planuje nabyć wskazane
    aktywa w celu rozwoju własnej działalności telekomunikacyjnej oraz zwiększenia zasięgu i
    skali świadczonych usług.
    W związku z tym należy podkreślić, że jakkolwiek Państwa zapytanie dotyczy
    opodatkowania umowy sprzedaży podatkiem od czynności cywilnoprawnych, to jednak w
    pierwszej kolejności rozstrzygnięcia wymaga kwestia czy powyższa transakcja - dokonana
    pomiędzy wskazanymi we wniosku Stronami - podlega opodatkowaniu podatkiem od
    towarów i usług w świetle przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, bowiem ocena
    ta ma zasadnicze znaczenie dla ewentualnego objęcia umowy sprzedaży podatkiem od
    czynności cywilnoprawnych. Objęcie tej czynności opodatkowaniem podatkiem od
    towarów i usług skutkuje bowiem wyłączeniem obowiązku podatkowego w podatku od c
    zynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności
    cywilnoprawnych.

    W interpretacji indywidualnej znak: 0111-KDIB3-2.4012.500.2025.3.KK w zakresie podatku
    od towarów i usług - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził, że:
    - w analizowanej sytuacji mamy do czynienie z sytuacją, w której nie dojdzie do
      sprzedaży całości przedsiębiorstwa; planowana transakcja sprzedaży stanowić będzie
      przeniesienie własności konkretnych składników majątkowych;
    - sprzedaż posiadanych sieci telekomunikacyjnych w ramach Transakcji będzie stanowiła
      dostawę towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług;
      natomiast zbycie wartości niematerialnych i prawnych, stosownie do art. 8 ust. 1 pkt 1
      tej ustawy, będzie stanowiło świadczenie usług;
    - opisana we wniosku Transakcja sprzedaży będzie podlegała opodatkowaniu na
      podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 tej ustawy.
    Skoro - jak wynika z ww. interpretacji - przedstawiona we wniosku Transakcja sprzedaży
    składników majątku będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od
    towarów i usług, jako sprzedaż sieci i świadczenie usług (nie będzie z tego podatku
    wyłączona, bo nie stanowi sprzedaży przedsiębiorstwa), to w powyższej sprawie znajdzie
    zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności
    cywilnoprawnych. Wobec powyższego, zawarcie umowy sprzedaży składników majątku, w
    wyniku planowanej Transakcji, będzie wyłączone z opodatkowania w podatku od
    czynności cywilnoprawnych, a tym samym na Kupującym - Zainteresowanym będącym
    stroną postępowania nie będzie ciążył obowiązek zapłaty podatku od czynności
    cywilnoprawnych z tytułu zawarcia ww. umowy.
    Dodatkowe informacje
    Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
    Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Państwo przedstawili i stanu prawnego,
    który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
    Ta interpretacja stanowi ocenę Państwa stanowiska wyłącznie w zakresie przepisów
    ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W zakresie podatku od towarów i usług
    wydane zostało odrębne rozstrzygnięcie.
    Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
    - Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z
    dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.).
    Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie
    zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego. Z funkcji ochronnej będą mogli
    skorzystać Ci z Państwa, którzy zastosują się do interpretacji.
    - Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
    Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe
    będące przedmiotem interpretacji indywidualnej stanowi element czynności będących
    przedmiotem decyzji wydanej:
      1) z zastosowaniem art. 119a;
      2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy
        z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
      3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.

    - Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
    Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w
    decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki
    interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

## Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

przez Zainteresowanego, który
    jest stroną postępowania
    (...) (Zainteresowany będący stroną postępowania - art. 14r § 2 Ordynacji podatkowej) ma
    prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu
    Administracyjnego (...). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z
    dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.
    U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
    Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA).
    Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji
    indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):
    - w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa
      Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
    - w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres
      Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP
      (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
    Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia
    przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do
    zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz
    powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

## Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r
    Ordynacji podatkowej.