问题：高盛预计中国房价现在才跌一半，要跌到2027年秋天才见底，至少再跌百分之二十五才算真正见底，您认可吗？
回答：首先要明白房子是谁在买，肯定不是月薪几千块的上海深圳文员HR，更不可能是在上海送外卖的。
房子跌不跌取决于收入是否公平，因为你想上杠杆银行也不可能贷给一个明显没有偿还能力的人。
就拿上海为例，有能力买房的无非是中金员工，pdd员工，中芯国际员工这类人。
事实上，上海有大量土著挤在老破小里，原因很简单，买不起。
什么时候不搞赢者通吃，社会达尔文那一套了，什么时候收入能平均，福利能增加了，房价自然会均值回归到正常水平。