একটি গল্প নিম্ন পূর্ব দিকের একটি ব্লক নিয়ে গবেষণা করে এবং উপসংহার টানা হয় যে ভাড়া নিয়ন্ত্রণ অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা হ্রাস করে, জমিদারদের অবহেলা করতে উৎসাহিত করে, সামঞ্জস্যহীনভাবে উচ্চ-মধ্য-শ্রেণীর ভাড়াকারীদের উপকৃত করে এবং ডেভেলপারদের নতুন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ করা থেকে বিরত করে।
কিছু গবেষকের মতে, খাজনা নিয়ন্ত্রণ জমিদার, খাজনাদাতা ও উন্নয়নকারীদের ক্ষতিসাধন করে।