মাদ্রিদ সেখান থেকে বাইরে ছড়িয়ে পড়ে এবং বিশেষ করে গত দুই দশকে শহর ও শহরতলীর মধ্যে সামান্য পার্থক্য রেখে আরও দূরে সরে গেছে।
২০ বছর ধরে মাদ্রিদ ক্ষয়প্রাপ্ত এবং সংকুচিত হয়ে আসছে, যার ফলে বিশাল সংখ্যক খালি লোট পরিত্যক্ত হয়ে গেছে।