মডুলার নির্মাণ একটি দোকানে প্রি-ফ্যাব্রিকেটিং করে এবং তারপর জাহাজ বা ট্রাক দ্বারা ডাক্টওয়ার্ক বা শোষক মডিউলের মতো বড় অংশ পরিবহন করে একটি সাইটে ক্ষেত্র শ্রম এবং নির্মাণ সময় কমাতে পারে।
মডিউলার নির্মাণের সাথে নির্মিত কাঠামোগুলি প্রচলিত ভবনগুলির তুলনায় নিম্নমানের।