DOI: 10.2908/tipsho10
title: House price index, deflated - annual data
title: Indice des prix des logements, déflaté - données annuelles
title: Hauspreisindex, bereinigt - jährliche Daten

description: Der bereinigte Hauspreisindex (oder Wohnimmobilienindex zu realen Preisen) ist das Verhältnis zwischen dem Hauspreisindex und dem Deflator der Volkswirtschaftlichen Gesamtrechnungen für die privaten Konsumausgaben nach dem Verbrauchskonzept (private Haushalte und private Organisationen ohne Erwerbszweck). Dieser Indikator misst somit die Inflation am Markt für Wohnimmobilien im Verhältnis zur Inflation der Konsumausgaben der privaten Haushalte und privaten Organisationen ohne Erwerbszweck. Der Hauspreisindex erfasst Preisveränderungen bei allen von privaten Haushalten erworbenen Wohnimmobilien (Wohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser usw.), sowohl bei Neubauten als auch im Bestand, unabhängig von Endverwendung und Vorbesitzern. Es werden nur Marktpreise berücksichtigt, selbstgebauter Wohnraum ist daher ausgenommen. Die Grundstückskomponente ist inbegriffen. Die Angaben werden als jährlicher Index (2015 = 100) und als Veränderung in % gegenüber dem Vorjahr dargestellt. Der Indikator des VMU-Anzeigers (VMU – Verfahren bei einem makroökonomischen Ungleichgewicht) misst die prozentuale Veränderung des bereinigten Hauspreisindex über ein Jahr, wobei der indikative Schwellenwert 6 % beträgt. Dieser Indikator wird nach folgender Formel berechnet: [((HPIt/DEFLt)–(HPIt-1/DEFLt-1))/(HPIt-1/DEFLt-1)]*100.
description: The deflated house price index (or real house price index) is the ratio between the house price index (HPI) and the national accounts deflator for private final consumption expenditure (households and non-profit institutions serving households (NPISHs) ). This indicator therefore measures inflation in the house market relative to inflation in the final consumption expenditure of households and NPISHs. Eurostat HPI captures price changes of all residential properties purchased by households (flats, detached houses, terraced houses, etc.), both new and existing, independently of their final use and their previous owners. Only market prices are considered, self-build dwellings are therefore excluded. The land component is included. The data are expressed as annual index 2015=100 and as 1 year % change. The MIP scoreboard indicator is the year-on-year growth rate of the deflated house price index, with an indicative threshold of 6%. The scoreboard indicator is calculated using the formula: [((HPIt/DEFLt)–(HPIt-1/DEFLt-1))/(HPIt-1/DEFLt-1)]*100.
description: L'indice déflaté des prix des logements (ou prix réels des logements) est le ratio entre l'indice des prix des logements (IPL) et le déflateur des dépenses de consommation finale privée [ménages et institutions sans but lucratif au service des ménages (ISBL)]. Par conséquent, cet indicateur mesure l'inflation sur le marché des logements comparée à celle de la consommation finale des ménages et des ISBL. L'indice IPL d'Eurostat enregistre les variations de prix de tous les biens résidentiels acquis par les ménages (appartements, maisons individuelles, maisons mitoyennes, ...) aussi bien neufs qu'anciens, quelle que soit leur utilisation finale et leur précédent propriétaire. Seuls les prix du marché sont enregistrés, les habitations auto-construites en sont donc exclues. La composante foncière est comprise dans la valeur enregistrée. Les données sont exprimées sous forme d'indice annuel 2015=100 et de variation en pourcentage sur un an. L'indicateur du tableau de bord est la variation en pourcentage sur un an de l'indice déflaté des prix des logements, avec un seuil indicatif de 6 %. L'indicateur du tableau de bord est calculé selon la formule suivante: [((IPLt/DEFLt)–(IPLt-1/DEFLt-1))/(IPLt-1/DEFLt-1)]*100.