cometadata/datacite-titles-descriptions-related-identifiers huggingface dataset:
DOI: 10.14457/tu.the.2014.200
title: The power struggle: the interrelations in the new great game in Central Asia

description: Within International Relations, Landlocked Central Asia has become highlighted as the ‘New Great Game’ due to the geopolitical interactions across the region. Presently both Central Asian states and external players, in particular Russia, Europe, the United States and China are involved regionally in various agendas that include diplomatic, political, economic, security and energy. In addition, India, Iran and Turkey are also engaged in Central Asian countries. These internal and external actors are also involved in bilateral interrelations and multilateral mechanisms.The objective behind researching this study was to investigate the direction of the ongoing strategic game and the position of the players. The conclusion of this study is that the interrelations among the actors in the Central Asian region are driven by the behaviour of these players according to the geopolitical environment and multipolar structures. Central Asian countries implement multi directional foreign policies to maintain a neutral role, pursue interests and balance the influence of external actors. On the other hand, geopolitics have shaped the behaviour of the external actors to strategically interact, counterweight, cooperate and compete amongst each other in order to keep the status quo and strengthen their positions.
DOI: 10.6084/m9.figshare.12980336
title: 0.6% dilution test

description: Simulation datasets for performance evalution in Aperture (0.6% dilution)
DOI: 10.15151/esrf-es-135588622
title: Munich Crystallography BAG
DOI: 10.14457/kku.the.2006.487
title: การบริโภคอาหาร ความพึงพอใจต่อการเลี้ยงอาหาร และภาวะโภชนาการของทหารกองประจำการในกองร้อยปฏิบัติการพิเศษ กองพันทหารอากาศโยธิน กองบิน 23 อำเภอเมือง จังหวัดอุดรธานี
DOI: 10.14457/kku.the.2007.497
title: การพัฒนาบริการสุขภาพระดับปฐมภูมิที่เป็นมิตรกับผู้สูงอายุ : กรณีศึกษาที่ศูนย์สุขภาพชุมชนแห่งหนึ่ง
DOI: 10.14457/kku.the.2007.498
title: ผลของสิ่งแวดล้อมทางการเรียนรู้บนเครือข่าย ตามแนวคอนสตรัคติวิสต์ที่ส่งเสริมการคิดเชิงสังเคราะห์ของผู้เรียน
DOI: 10.14457/kku.the.2007.499
title: การศึกษาพันธุกรรมควบคุมลักษณะต้านทานต่อโรคใบจุด [Pseudocercospora leaf spot] ของถั่วพุ่ม [Vigna unguiculata [L.] Walp]
DOI: 10.14457/kku.the.2007.500
title: การเสริมขมิ้นชันผงในอาหารต่อสมรรถนะการเจริญเติบโต ประสิทธิภาพการย่อยและใช้ประโยชน์ได้ คุณภาพซาก คุณภาพเนื้อ และคอเลสเตอรอลในไก่เนื้อ
DOI: 10.14457/kku.the.2007.501
title: ความครบถ้วน ถูกต้อง และความทันเวลาของการขึ้นทะเบียนผู้ป่วยวัณโรคปอดเสมหะพบเชื้อ โรงพยาบาลอำเภอในโซนตะวันตก จังหวัดขอนแก่น พ.ศ.2549
DOI: 10.14457/kku.the.2007.502
title: ภาวะสุขภาพทางระบบโครงร่างและกล้ามเนื้อ ในแรงงานก่อสร้างภาคตะวันออกเฉียงเหนือย้ายถิ่นชั่วคราว
DOI: 10.14457/kku.the.2007.503
title: การพัฒนาและใช้เทคนิคทางดีเอ็นเอ ในการจำแนกความแตกต่างในระดับ race และการตรวจสอบเชื้อรา Fusarium oxysporum f. sp. lycopersici
DOI: 10.14457/kku.the.2007.504
title: การปรับปรุงทักษะแรงงานในอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย
DOI: 10.14457/kku.the.2007.505
title: การพัฒนารูปแบบการส่งเสริมพัฒนาการเด็กแรกเกิดถึง 2 ปี ในสถานเลี้ยงเด็กก่อนวัยเรียน : กรณีศึกษาสถานเลี้ยงเด็กก่อนวัยเรียนแห่งหนึ่งในจังหวัดขอนแก่น
DOI: 10.14457/kku.the.2006.481
title: ผลของการกดจุดเหอกู่ด้วยคลิปกดจุดต่อความรู้สึกเจ็บครรภ์ ของผู้คลอดครรภ์แรกในระยะที่หนึ่งของการคลอด
DOI: 10.14457/kku.the.2006.482
title: การประมาณค่าพารามิเตอร์ทางพันธุกรรมของลักษณะขนาดครอกในสุกร โดยใช้โมเดลลูกผสม
DOI: 10.14457/kku.the.2006.483
title: การจัดประสบการณ์เรียนรู้ทางคณิตศาสตร์ที่เน้นความคิดสร้างสรรค์ ของนักเรียนระดับปฐมวัย
DOI: 10.14457/kku.the.2007.494
title: วิถีชีวิตของผู้หญิงไทยที่แต่งงานกับชาวต่างชาติ
DOI: 10.14457/kku.the.2007.495
title: การพัฒนากิจกรรมการเรียนการสอนตามแนวทฤษฎีพหุปัญญา กลุ่มสาระการเรียนรู้คณิตศาสตร์ เรื่อง เศษส่วน ช่วงชั้นที่ 2 ชั้นประถมศึกษาปีที่ 4
DOI: 10.14457/kku.the.2007.506
title: การพัฒนาแผนการจัดการเรียนรู้วิทยาศาสตร์ เรื่อง เส้นตรง โดยใช้ The Geometer's Sketchpad เป็นเครื่องมือประกอบการเรียนรู้
DOI: 10.14457/kku.the.2006.484
title: การตรวจจับแพ็คเก็ตรูปแบบผิดปกติ โดยใช้ข่ายงานเบย์
DOI: 10.14457/kku.the.2006.485
title: กล้วยไม้ดินในอุทยานแห่งชาติภูเรือ
DOI: 10.14457/kku.the.2006.486
title: การจัดทำดัชนีคุณภาพของสุรากลั่นจากองค์ประกอบหลักทางเคมี และระดับความชอบ
DOI: 10.14457/kku.the.2007.496
title: การสร้างแบบวัดการคิดอย่างมีวิจารณญาณ สำหรับนักเรียนชั้นมัธยมศึกษาปีที่ 3 ของเขตพื้นที่การศึกษาร้อยเอ็ด เขต 1
DOI: 10.15151/esrf-es-134958966
title: Russian BAG for Xtallography and BioSAXS
DOI: 10.14457/tu.the.2014.201
title: Momentum strategies based on reward-risk stock selection: evidence on SET

description: This study investigates the performance of the momentum strategies based on reward-risk stock selection criteria in contrast to ordinary momentum strategies based on cumulative return criteria. Reward-risk stock selection criteria include the standard Sharpe ratio with variance as a risk measure and the alternative ratio as STARR ratio by using data from 50 stocks in the Stock Exchange of Thailand or SET50 over 2004-2014. The evidence demonstrates that the momentum strategies based n reward-risk stock selection criteria could be applied effectively in Thai stock market. Investors who apply the reward-risk ratios in stock evaluation process earn better risk adjusted returns than the cumulative return criterion.
DOI: 10.14457/tu.the.2014.202
title: การศึกษาความเป็นไปได้ในการปรับใช้ตู้ขนส่งสินค้าเป็นโรงแรมเคลื่อนที่

description: อสังหาริมทรัพย์ประเภทโรงแรมมีลักษณะเฉพาะที่เป็นปัญหา คือ มีการใช้พนักงานมาก ต้นทุนคงที่สูง และฤดูกาลการท่องเที่ยวที่สั้นในบางพื้นที่ ทางออกหนึ่งในการลดความเสี่ยงนี้ คือ โรงแรมเคลื่อนที่ด้วยระบบสำเร็จรูป ที่สามารถสร้างรายได้จากการรองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มสูงขึ้นภายในระยะสั้นได้หลากหลายช่วงเวลาและสถานที่ แนวคิดโรงแรมเคลื่อนที่เป็นแนวคิดที่มีมานานแล้วในต่างประเทศและกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้น จะเห็นได้จากการเพิ่มของธุรกิจโรงแรมเคลื่อนที่ภายในปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม แนวคิดโรงแรมเคลื่อนที่ในประเทศไทยถือว่าเป็นแนวคิดที่ใหม่ จึงทำให้ยังไม่สามารถพบเห็นธุรกิจแบบนี้ได้ในประเทศ ในขณะที่ประเทศไทยนั้นมีแหล่งท่องเที่ยวเป็นฤดูกาลหรือบางช่วงเวลาเป็นจำนวนมาก ด้วยกระแสภาวะโลกร้อนในปัจจุบัน การเปลี่ยนตู้ขนส่งสินค้าเหลือใช้ที่ถูกวางกองไว้ตามท่าเรือเป็นอาคารจึงเป็นแนวทางหนึ่งในการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม ทำให้สถาปนิกเริ่มที่จะเปลี่ยนตู้ขนส่งสินค้าให้กลายเป็นอาคารประเภทต่าง ๆ นอกจากจะเป็นการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมแล้ว ข้อดีของการใช้ตู้ขนส่งสินค้าเป็นโครงสร้างและเปลือกอาคาร ยังสามารถลดระยะเวลาและแรงงานในการก่อสร้างได้เมื่อเปรียบเทียบกับการก่อสร้างในระบบทั่วไปที่ทำงานส่วนใหญ่ในพื้นที่ก่อสร้าง ทำให้ต้นทุนค่าก่อสร้างมีราคาต่ำลง ขนย้ายได้สะดวก และมีความแข็งแรงทนทานอีกด้วย การศึกษาความเป็นไปได้ในการปรับใช้ตู้ขนส่งสินค้าเป็นโรงแรมเคลื่อนที่มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาความเป็นไปได้เบื้องต้นทางด้านเทคนิค การตลาด และการเงิน งานวิจัยนี้ได้เก็บรวบรวมข้อมูลจาก 1) ศึกษาทฤษฎีพื้นฐานจากการออกแบบโรงแรม และการวิเคราะห์ความเป็นไปได้ของโครงการโดยการทบทวนวรรณกรรม 2) ศึกษาการปรับใช้ตู้ขนส่งสินค้าเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยจากกรณีศึกษาทั้งในและต่างประเทศ จำนวน 8 กรณีศึกษา 3) สำรวจความต้องการของผู้ประกอบการธุรกิจโรงแรม โดยการสัมภาษณ์ผู้ประกอบการ และสำรวจความต้องการของนักท่องเที่ยวโดยการแจกแบบสอบถาม ผลการศึกษาพบว่า โรงแรมเคลื่อนที่จากตู้ขนส่งสินค้าจะได้เปรียบโรงแรมเคลื่อนที่ที่ใช้ระบบก่อสร้างสำเร็จรูปที่มีการสร้างในประเทศไทยในเรื่องของ ความแข็งแรงทนทานต่อการขนย้าย รูปร่างที่มีเอกลักษณ์ และการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม แต่จะเสียเปรียบในเรื่องของน้ำหนักที่มากทำให้ขนย้ายไม่สะดวก และการเปิดช่องประตูหน้าต่างได้น้อย ในเชิงการตลาด ความต้องการโรงแรมเคลื่อนที่ภายในประเทศไทยนั้นมีอยู่สูง เนื่องจากประเทศไทยมีแหล่งท่องเที่ยวที่มีลักษณะเป็นฤดูกาลหรือระยะสั้นในหลายพื้นที่ ส่วนในด้านการเงิน การใช้ระบบตู้ขนส่งสินค้าจะมีต้นทุนที่ต่ำกว่าระบบโครงสร้างสำเร็จรูปที่สร้างขึ้นมาใหม่เนื่องจากเป็นการนำของเหลือใช้กลับมาใช้ใหม่
DOI: 10.14457/tu.the.2014.203
title: Software design pattern recommendation using a pattern usage hierarchy

description: A software design pattern provides a proven solution to a problem that commonly occurs in software design. It provides a solution for solving a problem and can be applied in many different situations. Design patterns allow designers to reuse successful design. Selecting an appropriate design pattern is however a difficult task, especially for novice designers. In order to apply a pattern to a given problem context, a designer necessarily understand not only a problem domain but also the usage and structure of the pattern. To facilitate pattern selection, we construct a pattern usage hierarchy, based on which a problem-driven framework for recommending design patterns is developed. The characteristics of tasks to be performed in a given problem and examples of pattern usage are used for retrieving user intention and for matching the problem with an appropriate pattern.A preliminary evaluation of the pattern usage hierarchy reveals that we should provide a mechanism to facilitate pattern selection based on the hierarchy. A text classification approach is applied for suggesting the first-level category to users. Even when a first-level category is determined, it is still often difficult to consider which design pattern should be applied to a given problem. The features of pattern usage description are constructed and represented in terms of key-phrases.  The key-phrases can reduce the difficulty of pattern selection of predetermined categories. Groups of key-phrases are constructed from their characteristics to improve the simplicity of key-phrase selection. Cosine similarity are used for calculating the recommended patterns. The evaluation results show a significant improvement of pattern selection process using a key-phrase approach.
DOI: 10.14457/tu.the.2017.548
title: การศึกษาปัจจัยที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อสมาร์ทโฟนซ้ำโดยเปรียบเทียบระหว่าง iPhone กับ Samsung: กรณีศึกษาเขตกรุงเทพมหานคร

description: สารนิพนธ์ฉบับนี้ทำการศึกษาเปรียบเทียบปัจจัยที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อซ้ำของกลุ่มผู้ใช้งานสมาร์ทโฟน iPhone กับ Samsung ในเขตกรุงเทพมหานคร โดยใช้ข้อมูลจากการสำรวจแบบสอบถามในช่วงเดือน กุมภาพันธ์ ถึง มีนาคม พ.ศ. 2561 มาทำการวิเคราะห์ด้วยสถิติ Pearson Chi-square และ t-test ผลการศึกษาพบว่า ผู้ซื้อ iPhone ซ้ำมีลักษณะส่วนบุคคลแตกต่างจากผู้ซื้อ Samsung ซ้ำอย่างมีนัยสำคัญ โดยจะพบผู้ซื้อ iPhone ซ้ำในสัดส่วนที่มากกว่า Samsung ในกลุ่มอายุ 18-28 ปี ข้าราชการรัฐวิสาหกิจ และ ผู้มีงบประมาณในการซื้อตั้งแต่ 25,000 บาทขึ้นไป ในขณะที่พบผู้ซื้อ Samsung ซ้ำในสัดส่วนที่มากกว่า iPhone ในกลุ่ม อายุตั้งแต่ 40 ปีขึ้นไป นักเรียนนักศึกษา และ ผู้มีงบประมาณไม่เกิน 15,000 บาท สำหรับส่วนประสมทางการตลาดด้านผลิตภัณฑ์ ที่กลุ่มผู้ใช้งาน iPhone ให้ความสำคัญในการตัดสินใจซื้อซ้ำมากกว่ากลุ่มผู้ใช้งาน Samsung อย่างมีนัยสำคัญ ได้แก่ ด้านระบบปฏิบัติการที่มีความเสถียรสามารถประมวลผลได้รวดเร็วมีความปลอดภัยสูง คุณภาพมาตรฐานของ Application และความสามารถในการเชื่อมโยงข้อมูลภายในกับผลิตภัณฑ์อื่นที่มาจากผู้ผลิตเดียวกัน ในขณะที่กลุ่มตัวอย่างผู้ใช้งาน Samsung ให้ความสำคัญต่อด้านราคา และ ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมที่มีความเหมาะสมมากกว่า ผลการศึกษาสอดคล้องกับกลยุทธ์ของทั้งสองตราสินค้าที่มุ่งเน้นทำการตลาดในภาคส่วน (segment) ที่แตกต่างกัน บริษัทผู้ผลิต iPhone มุ่งเน้นกลยุทธ์ด้านผลิตภัณฑ์ ได้แก่ การพัฒนาระบบปฏิบัติการ คุณภาพมาตรฐานของ Application สร้างต้นทุนในการเปลี่ยนตราสินค้า กล่าวคือ การเปลี่ยนไปใช้งานสมาร์ทโฟนอื่นที่ไม่ใช่ iPhone จะทำให้สูญเสียประโยชน์ที่เคยได้รับจากการเชื่อมโยงข้อมูลภายในสมาร์ทโฟนเข้ากับผลิตภัณฑ์อื่นของผู้ผลิตเดียวกันที่ใช้งานอยู่ ส่วนบริษัทผู้ผลิต Samsung มุ่งเน้นกลยุทธ์ด้านการตั้งราคาให้สามารถแข่งขันได้ ทำให้ราคาไม่เป็นอุปสรรคต่อการซื้อ
DOI: 10.14457/tu.the.2017.549
title: การประยุกต์ใช้กระบวนการวิเคราะห์ตามลำดับชั้นในกระบวนการตัดสินใจเลือกเทคโนโลยีเครื่องจักรพิมพ์ผ้าใหม่มาใช้ในโรงงานเย็บผ้าสำเร็จรูปแห่งหนึ่ง เขตราษฎร์บูรณะ จังหวัดกรุงเทพมหานคร

description: การศึกษานี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาแนวทางการจัดลำดับความสำคัญของหลักเกณฑ์และการประเมินลำดับความสำคัญของปัจจัยภายใต้หลักเกณฑ์ต่างๆที่มีผลต่อกระบวนการตัดสินใจเลือกเทคโนโลยีที่เหมาะสมในการดำเนินงานของโรงงานเย็บเสื้อผ้าสำเร็จรูป โดยวิธีการเทคนิคการประยุกต์กระบวนการวิเคราะห์เชิงลำดับชั้น (Analytical Hierarchy Process: AHP) โดยข้อมูลจากการศึกษานี้มาจากการสัมภาษณ์ผู้เชี่ยวชาญและมีอำนาจระดับผู้บริหารของโรงงานที่มีส่วนสำคัญในการตัดสินใจเลือกใช้เทคโนโลยีในการดำเนินงานของโรงงานเย็บเสื้อผ้า จำนวน 6 คน ซึ่งผลการศึกษา แสดงให้เห็นว่าในการบวนการตัดสินใจนำเทคโนโลยีเข้ามาใช้ในโรงงานจะพิจารณาให้ความสำคัญหลักเกณฑ์ด้านการดำเนินงานมากที่สุด และปัจจัยที่เป็นตัวกระตุ้นสำคัญมากที่สุดภายใต้หลักเกณฑ์ด้านการดำเนินงาน คือ ปัจจัยการสร้างกระบวนการ/บริการใหม่ และความรวดเร็วในการดำเนินงาน ทั้งนี้ผลที่ได้จากการศึกษานี้จะเป็นองค์ความรู้ สำหรับการกระบวนการพิจารณาตัดสินใจเลือกเทคโนโลยีที่เหมาะสมของโรงงานเย็บเสื้อผ้าสำเร็จรูปต่อไป
DOI: 10.14457/tu.the.2017.551
title: ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการกำหนดราคาคอนโดมิเนียมระดับหรูและระดับหรูพิเศษในเขตกรุงเทพมหานคร

description: การค้นคว้าอิสระเรื่อง ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการกำหนดราคาคอนโดมิเนียมระดับหรูและระดับหรูพิเศษ ในเขตกรุงเทพมหานคร มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาถึงปัจจัยหรือคุณลักษณะต่างๆ ของคอนโดมิเนียมระดับหรูและระดับหรูพิเศษที่มีราคาเฉลี่ยตั้งแต่ 180,000 - 250,000 บาทต่อตารางเมตร และราคา 250,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไปที่มีอิทธิพลต่อการกำหนดราคาที่สร้างโดยผู้ประกอบการภาคเอกชนในเขตกรุงเทพมหานคร การศึกษานี้ได้ใช้กรอบแนวคิด Hedonic Price Method มาประยุกต์ใช้กับที่อยู่อาศัยต่างๆ เพื่อประเมินราคาแอบแฝงของคุณลักษณะต่างๆ ของคอนโดมิเนียม โดยทำการรวบรวมข้อมูลจากวิธีสุ่มตัวอย่างจากข้อมูลคอนโดมิเนียมระดับหรูและระดับหรูพิเศษ ในกลุ่มพื้นที่ย่านใจกลางธุรกิจ หรือ CBD จำนวน 33 โครงการ 213 รูปแบบห้อง และเก็บข้อมูลจากการสัมภาษณ์ผู้ประกอบการ เพื่อนำมาประมวลผลด้วยวิธี Regression Analysis โดยใช้โปรแกรม SPSS แต่ตัวแปรอิสระที่มีผลต่อการกำหนดราคาคอนโดมิเนียมระดับหรูและระดับหรูพิเศษมีมากถึง 36 ตัวแปร จึงใช้วิธี Factor Analysis เพื่อวิเคราะห์องค์ประกอบในแต่ละตัวแปร ที่มีความสัมพันธ์กันไว้ในปัจจัยเดียวกัน แล้วนำตัวแปรมาวิเคราะห์ Regression Analysis เพื่อหาความสัมพันธ์ของปัจจัยต่างๆ ที่มีอิทธิพลต่อการกำหนดราคา ผลการศึกษาพบว่า ปัจจัยที่ส่งผลต่อการกำหนดราคาคอนโดมิเนียมระดับหรูและระดับหรูพิเศษอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติ 0.05 มีทั้งหมด 6 ตัวแปร ได้แก่ พื้นที่ทำเล ลักษณะห้องของอาคาร (ประกอบด้วยจำนวนห้องน้ำ จำนวนห้องนอน และขนาดพื้นที่ของห้อง) ความผ่อนคลายและความบันเทิง (ประกอบด้วยพื้นที่สวนบนดาดฟ้า ห้องออนเซ็น และห้องคลับเฮ้าส์) ระยะทางจากโรงพยาบาล ระยะทางจากสถานศึกษา และระยะทางจากสวนสาธารณะ จากการศึกษาพบว่า ผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ส่วนใหญ่จะอยู่ในบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ มีส่วนแบ่งตลาดเป็นผู้ประกอบการรายใหญ่ประมาณร้อยละ 70 เป็นผู้ประกอบการรายกลางและรายเล็กประมาณร้อยละ 30 ส่วนใหญ่นโยบายทางด้านราคาจะดูในเรื่องของทำเลที่ตั้ง ราคาที่ดินที่มีการปรับตัวเพิ่มสูงขึ้น และต้นทุนในการก่อสร้าง กำหนดกลุ่มลูกค้าเป้าหมายทั้งกลุ่มผู้ซื้อชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยมีทั้งซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเองเป็นบ้านหลังแรก หรือบ้านหลังที่ 2 หรือซื้อเพื่อให้เช่าให้แก่ชาวต่างชาตินั้น หรือซื้อเพื่อเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้ การปรับตัวเพิ่มขึ้นของราคาที่ดิน เป็นแรงจูงใจให้กลุ่มผู้ซื้อตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียม เนื่องจากถ้ามีการรอซื้อในอนาคตอาจทำให้ราคาขายเพิ่มสูงขึ้น กลยุทธ์ในการแข่งขันจะเป็นการร่วมทำธุรกิจกับนักลงทุนชาวต่างชาติมากขึ้น นำประสบการณ์จากผู้เชี่ยวชาญและนวัตกรรมเทคโนโลยีมาประยุกต์ใช้ในการออกแบบพื้นที่ใช้สอยในโครงการคอนโดมิเนียมมากขึ้น สร้างความแตกต่างให้กับตัวสินค้า คอนโดมิเนียมระดับหรูและระดับหรูพิเศษจึงมีการสร้างตามความต้องการของผู้บริโภค
DOI: 10.14457/tu.the.2017.552
title: การศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินในโครงการลงทุนสร้างบ้านจัดสรรประเภทบ้านเดี่ยว ถนนโรงพยาบาล อำเภอท่ายาง จังหวัดเพชรบุรี

description: การศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินในการลงทุนสร้างบ้านจัดสรร ประเภทบ้านเดี่ยว ถนนโรงพยาบาล อำเภอท่ายาง จังหวัดเพชรบุรี มีวัตถุประสงค์เพื่อที่จะประเมินการลงทุนในการสร้างบ้านจัดสรรในอำเภอท่ายาง จังหวัดเพชรบุรี ว่าสามารถที่จะพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวมาเป็นโครงการบ้านจัดสรร โดยวัดจากเครื่องมือทางการเงินการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการมีวิธีการศึกษา 3 ส่วน คือ การศึกษาภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ ประเภทบ้านเดี่ยวจัดสรร ของอำเภอท่ายาง จังหวัดเพชรบุรี โดยศึกษาอุปสงค์ จากการทำแบบสอบถามกลุ่มเป้าหมายของโครงการ ศึกษาอุปทานจากข้อมูลโครงการบ้านจัดสรรในบริเวณดังกล่าว แล้วนำอุปสงค์มาเปรียบเทียบอุปทาน ข้อมูลที่ได้นำมาปรับปรุงแล้วนำไปการศึกษาด้านความเป็นไปได้ทางกฎหมายโดยศึกษากฎระเบียบข้อบังคับที่เกี่ยวข้องในการลงทุนสร้างบ้านเดี่ยวจัดสรร หลังจากนั้นศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน โดยประเมินรายได้และค่าจ่ายของโครงการ จัดทำเป็นกระแสเงินสดของโครงการ แล้วคำนวณหาผลตอบแทนของโครงการตามสมมุติฐานที่ตั้งไว้ผลการศึกษาภาพรวมตลาดบ้านเดี่ยวจัดสรร พบว่า จากกลุ่มตัวอย่างมีความต้องการซื้อบ้านเดี่ยวจัดสรร อำเภอท่ายาง จังหวัดเพชรบุรี ในระยะเวลา 1-3 ปี ร้อยละ 3.70 อ้างอิงประชากรที่เป็นกลุ่มเป้าหมายในอำเภอท่ายาง จังหวัดเพชรบุรี จำนวน 11,874 คน จะมีคนสนใจในโครงการดังกล่าวประมาณ 440 คน ในขณะที่ปัจจุบันบ้านจัดสรรในอำเภอท่ายาง จังหวัดเพชรบุรียังมีประมาณ 3 โครงการเท่านั้น แสดงให้เห็นถึงอุปสงค์ที่มีมากกว่าอุปทาน หลังจากที่ได้ข้อมูลภาพรวมตลาด นำมาปรับกับแผนโครงการบ้านจัดสรร โดยศึกษาทางกฎระเบียบและข้อบังคับอ้างอิงกฎหมาย การศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินด้วยเครื่องมือทางการเงิน แบ่งเป็น 3 กรณีคือ กรณีดี กรณีฐาน และกรณีเลวร้าย โดยกรณีฐาน ผู้ศึกษามีสมมุติฐานคือ ให้ราคาขาย 2,300,000 บาทต่อบ้าน 1 หลัง ต้นทุนต่อหลังเท่ากับ 1,447,040 บาท ค่าใช้จ่ายของโครงการ เท่ากับ 2,130,290 บาท และอัตราการขาย 1 หลังต่อเดือน กรณีดี มีสมมุติฐานคือ ราคาขายเท่ากับ 2,600,000 บาทต่อหลัง จากการประมาณการต้นทุนและค่าใช้จ่ายต่อหลังลดลงร้อยละ 10 จากกรณีปกติ อัตราการขาย 2 หลังต่อเดือน กรณีเลวร้าย มีสมมุติฐานคือ ราคาขายเท่ากับ 1,900,000 บาทต่อหลัง การประมาณการต้นทุนและค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นร้อยละ 25 จากกรณีปกติ และขายได้ 15 หลัง จาก 20 หลัง ผลการศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน พบว่า โครงการมีความน่าลงทุนในกรณีดีและกรณีฐาน และไม่ควรลงทุนในกรณีเลวร้าย โดยโครงการมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิอยู่ในช่วง-8.00 ล้านบาท ถึง 18.41 ล้านบาท วิธีอัตราผลตอบแทนภายในอยู่ในช่วงร้อยละ 0 ถึงร้อยละ 241 ระยะเวลาคืนทุนอยู่ในช่วง 1.18 ปี ถึง มากกว่า 3 ปี หากคิดค่าของเงินตามเวลาระยะเวลาคืนทุนจะอยู่ในช่วง 1.19 ปี ถึง มากกว่า 3 ปี โดยกรณีฐานมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิ 8.72 ล้านบาท มีอัตราผลตอบแทนภายในเท่ากับร้อยละ 69 ระยะเวลาคืนทุนเท่ากับ 1.73 ปี หากคิดค่าของเงินตามเวลาระยะเวลาคืนทุนจะเท่ากับ 1.79 ปี หากนำกรณีฐานมาประเมินความอ่อนไหวของโครงการพบว่า ปัจจัยราคาขายบ้าน ต้นทุน ค่าใช้จ่าย เพิ่มขึ้นและลดลงร้อยละ 10 พบว่า โครงการยังมีความน่าลงทุนในทุกกรณี
DOI: 10.15468/dl.99pjjm
title: Occurrence Download

description: A dataset containing 9343 species occurrences available in GBIF matching the query:
{
 "and" : [
 "Country is Sweden",
 "HasCoordinate is true",
 "HasGeospatialIssue is false",
 "TaxonKey is Vipera berus (Linnaeus, 1758)"
 ]
}

 The dataset includes 9343 records from 11 constituent datasets; see https://api.gbif.org/v1/occurrence/download/0042256-240321170329656/datasets/export for details.
 
Data from some individual datasets included in this download may be licensed under less restrictive terms.
DOI: 10.15468/dl.d66twe
title: Occurrence Download

description: A dataset containing 11 species occurrences available in GBIF matching the query:
{
 "TaxonKey" : [
 "is Lepidagathis calycina Hochst. ex DC."
 ]
}

 The dataset includes 11 records from 3 constituent datasets; see https://api.gbif.org/v1/occurrence/download/0042257-240321170329656/datasets/export for details.
 
Data from some individual datasets included in this download may be licensed under less restrictive terms.
DOI: 10.15468/dl.4nthcq
title: Occurrence Download

description: A dataset containing 168754 species occurrences available in GBIF matching the query:
{
 "and" : [
 "OccurrenceStatus is Present",
 "TaxonKey is Alectura lathami J.E.Gray, 1831"
 ]
}

 The dataset includes 168754 records from 94 constituent datasets; see https://api.gbif.org/v1/occurrence/download/0042172-240321170329656/datasets/export for details.
 
Data from some individual datasets included in this download may be licensed under less restrictive terms.
DOI: 10.5281/zenodo.8077335
title: Supplemental Files for Schlegel et al., bioRxiv (2023)

description: This repository contains supplemental files for the paper "A consensus cell type atlas from multiple connectomes reveals principles of circuit stereotypy and variation" - Schlegel et al., bioRxiv (2023). <em>nblast_flywire_all_right_aba_comp.feather</em> contains all-by-all NBLAST score for all FlyWire neurons where neurons from the left hemisphere have been mirrored to the right <em>nblast_flywire_hemibrain_comp.feather</em> <em> </em>contains NBLAST scores for FlyWire versus "hemibrain" neurons <em>nblast_flywirre_mirrored_hemibrain_comp.feather</em> contains NBLAST scores for FlyWire versus "hemibrain" neurons where all FlyWire neurons have been mirrored <em>sk_lod_630_healed_ds2.zip</em> contains skeletons in SWC format for all FlyWire neurons (generated from lod 1 meshes and 2X downsampled) Additional notes: all root IDs refer to the 630 release of FlyWire NBLAST scores were compressed by rounding to the 4th decimal and clipping values below 0 For neuron annotations and further details please see https://github.com/flyconnectome/flywire_annotations. The proofreading and FlyWire resource are described in our companion paper (Dorkenwald et al., bioRxiv, 2023).
description: Funding for this project came from NIH NIMH BRAIN Initiative grant 1RF1MH120679-01, Wellcome Trust Collaborative Award 203261/Z/16/Z, Wellcome Trust Collaborative Award 220343/Z/20/Z, Neuronex2 award (MRC MC_EX_MR/T046279/1) and core support from the MRC (MC-U105188491).
DOI: 10.15468/dl.9jkqda
title: Occurrence Download

description: A dataset containing 21 species occurrences available in GBIF matching the query:
{
 "TaxonKey" : [
 "is Justicia ceylanica (Nees) T.Anderson"
 ]
}

 The dataset includes 21 records from 6 constituent datasets; see https://api.gbif.org/v1/occurrence/download/0042258-240321170329656/datasets/export for details.
 
Data from some individual datasets included in this download may be licensed under less restrictive terms.
DOI: 10.15468/dl.nnxaqg
title: Occurrence Download

description: A dataset containing 48 species occurrences available in GBIF matching the query:
{
 "TaxonKey" : [
 "is Ligularia xanthotricha (Grüning) Y.Ling"
 ]
}

 The dataset includes 48 records from 8 constituent datasets; see https://api.gbif.org/v1/occurrence/download/0042259-240321170329656/datasets/export for details.
 
Data from some individual datasets included in this download may be licensed under less restrictive terms.
DOI: 10.15468/dl.frz94g
title: Occurrence Download

description: A dataset containing 36 species occurrences available in GBIF matching the query:
{
 "TaxonKey" : [
 "is Leptodermis coriaceifolia Tao Chen"
 ]
}

 The dataset includes 36 records from 3 constituent datasets; see https://api.gbif.org/v1/occurrence/download/0042260-240321170329656/datasets/export for details.
 
Data from some individual datasets included in this download may be licensed under less restrictive terms.
DOI: 10.15468/dl.ct42t9
title: Occurrence Download

description: A dataset containing 145383 species occurrences available in GBIF matching the query:
{
 "and" : [
 "Country is New Caledonia",
 "HasCoordinate is true",
 "HasGeospatialIssue is false",
 "TaxonKey is Tracheophyta",
 "Year 1950-2024"
 ]
}

 The dataset includes 145383 records from 124 constituent datasets; see https://api.gbif.org/v1/occurrence/download/0042190-240321170329656/datasets/export for details.
 
Data from some individual datasets included in this download may be licensed under less restrictive terms.
DOI: 10.15468/dl.fqc3yc
title: Occurrence Download

description: A dataset containing 62 species occurrences available in GBIF matching the query:
{
 "and" : [
 "Country is Congo, Democratic Republic of the",
 "HasCoordinate is true",
 "HasGeospatialIssue is false",
 "Issue is Geodetic datum assumed WGS84",
 "TaxonKey is Prioria balsamifera (Vermoesen) Breteler",
 "Year 1930-2010"
 ]
}

 The dataset includes 62 records from 4 constituent datasets; see https://api.gbif.org/v1/occurrence/download/0042261-240321170329656/datasets/export for details.
 
Data from some individual datasets included in this download may be licensed under less restrictive terms.
DOI: 10.15468/dl.jedkzu
title: Occurrence Download

description: A dataset containing 9 species occurrences available in GBIF matching the query:
{
 "TaxonKey" : [
 "is Lepidagathis cambodiana Benoist"
 ]
}

 The dataset includes 9 records from 2 constituent datasets; see https://api.gbif.org/v1/occurrence/download/0042262-240321170329656/datasets/export for details.
 
Data from some individual datasets included in this download may be licensed under less restrictive terms.