cometadata/datacite-titles-descriptions-related-identifiers huggingface dataset:
DOI: 10.15129/fdd139b7-e6a2-4388-9b54-b61283ae5b5e
title: Supplementary Data for ab-initio Calculation of Couette Flow and Fourier Flow

description: Dataset for the journal article "Ab initio calculation of rareﬁed ﬂows of helium-neon mixture: classical vs quantum scatterings" What's inside:? ============== * SM.pdf contains the data tables, each with a detailed caption. * xiHe4Ne.csv is the matrix of the deflection angle cosine for He-Ne collisions. * Couette_csvdata directory contains flow data for Couette flow, e.g, the CL_T20_C0.95_D1.csv means calculated with classical (CL) scattering, $T_0 = 20K$, $C_0(He) = 0.95 and $\delta = 1$. QU_T20_C0.95_D1.csv means calculated with quantum (QU) scattering, $T_0 = 20K$, $C_0(He) = 0.95 and $\delta = 1$. The data are sampled from dsmcFoam+ simulation resutls. * Fourier_csvdata direcgtory is similar to Couette_csvdata but for Fourier flow.
DOI: 10.5284/1056619
title: Bluegrass Moon (Dwrigger-Drle Outpost)

description: The Bluegrass Moon orbits the Bluegrass Planet and marks an instance where one player settlement in a shared system likely overwrote another. Base on the dates of the waypoints discovered on each world, both were settled at roughly the same time, with the Serenity Villa built first on the planet, followed later by Dwrigger-Drle Outpost on the moon. The moon outpost is a typical human settlement and is neither farm nor memorial. A handful of communication stations surround the base, with others placed next to two additional unclaimed base units indicating intent to settle (although none did). One feature unique to Bluegrass Moon is a "natural" rock formation in the shape of an "e", which one visitor marked with a communication station, the first time in this project that a Hub player marked a natural feature as opposed to anything created by a fellow human player. This is the 33rd site investigated by Andrew Reinhard for the No Man's Sky Archaeological Project, conducted side-by-side with the 32nd site of Serenity Villa on the nearby Bluegrass Planet.
DOI: 10.5284/1056620
title: Bluegrass Planet (Serenity Villa)

description: The Bluegrass Planet was so named for its lush fields of blue grass in the Pathfinder era, later turned to wintry wastes by the Atlas Rises update. The Paradise-class planet hosted player SilfenPath's Serenity Villa, a Galactic Hub b&b advertised on the No Man's Sky subreddit as a place to visit and relax. Guests came in droves in response to the ad, many leaving behind communication station inscriptions of thanks and about the villa. Many of these inscriptions were left by "regulars", well-traveled citizens of the Galactic Hub community. Archival photos show a modest, well-designed home with b&b amenities and an underground pool accessed via stairwell. At some point the villa was replaced by a generic central base unit, possibly by the creation of another player settlement on the Bluegrass Moon nearby. In the Pathfinder era it was possible to overwrite settlements by other players with a settlement of one's own in the same system. Andrew Reinhard visited this site in May 2018 near the beginning of the No Man's Sky Archaeological Project, but found nothing to investigate despite archival photos and oral histories found online. Returning in July at the conclusion of the project, the Bluegrass Planet and its moon both displayed evidence of occupation and became the 32nd and 33rd site documented (only 30 of these sites turned out to be exclusively Hub-related).
DOI: 10.7910/dvn/skuwaq/4qubph
title: Belgium_1_coded.tab

description: :unav
DOI: 10.7910/dvn/skuwaq/4scr0e
title: Denmark_coded.tab

description: :unav
DOI: 10.7910/dvn/skuwaq/az1cl8
title: USA_coded.tab

description: :unav
DOI: 10.7910/dvn/skuwaq/ob7yco
title: Belgium_2_coded.tab

description: :unav
DOI: 10.7910/dvn/skuwaq/te1e5r
title: Spain_coded.tab

description: :unav
DOI: 10.7910/dvn/skuwaq/v2j7fo
title: Wales_long.tab

description: :unav
DOI: 10.7910/dvn/skuwaq/zrwlbo
title: Scotland_coded.tab

description: :unav
DOI: 10.7910/dvn/tjctc7/8zrq7q
title: dofiles.zip

description: :unav
DOI: 10.7910/dvn/tjctc7/frv13v
title: estimates.zip

description: :unav
DOI: 10.5284/1056621
title: Holly's Blue Moon Paradise (Dancing Bear Base)

description: The player hollyworks is one of the Galactic Hub's charter members and is renowned throughout the Hub community for her enthusiasm and generosity. One example of this was her Dancing Bear Base pearl farm, so-called because of the Grateful-Dead-appearing giant dancing bears that No Man's Sky procedurally generated on her Paradise-class world, Holly's Blue Moon Paradise. After the Atlas Rises cataclysm, hollyworks returned to her farm in order to dismantle it for resources prior to moving to the new Galactic Hub home system, leaving behind a hole in the landscape surrounded by dozens of communication stations with inscriptions of either greetings or thanks. She created a modest replacement base nearby in order to complete some basic mission-level quests in the Atlas Rises version of the game prior to departing for her permanent home, leaving behind a monument to commemorate her post-Atlas Rises departure. The communication stations are either buried or are floating so high above the landscape that a starship is required to read their inscriptions. They are largely organized in a ring, some edges of which mirror the original footprint of the base. Archival photos of Dancing Bear Base show a lush grassland and high water table. When combined with Atlas Rises-era photos, one can see where the base was positioned and how the landscape changed after the 1.3 update. This was the 5th site visited by Andrew Reinhard for the No Man's Sky Archaeological Project, and the first in which a base had been moved/deconstructed by the original builder in order to recycle resources.
DOI: 10.7910/dvn/skuwaq/9ievhp
title: Denmark_long.tab

description: :unav
DOI: 10.7910/dvn/skuwaq/admpya
title: Analyses.do

description: :unav
DOI: 10.7910/dvn/skuwaq/hu8kpy
title: Wales_coded.tab

description: :unav
DOI: 10.5066/p9o2zv0m
title: Regional-scale Model Predictions of the Relation Between Biological Integrity and Streamflow Modification

description: The US Geological Survey (USGS) conducted a study (Carlisle and others 2017) with a national-scale dataset composed of ecological data from the USGS National Water-Quality Assessment Project and the US Environmental Protection Agency, matched to USGS streamgaging sites. In a follow-up study (Carlisle and others 2019), additional data from three regional assessments conducted by USGS were combined with data from the original study, and these new data are published here. Using all of the aforementioned datasets, the follow-up study (Carlisle and others, 2019) then developed regional-scale model predictions of the relation between streamflow modification and indicators of biological integrity. These model predictions, presented as graphics, are published here. Carlisle, D.M., T.E. Grantham, K. Eng and D. M. Wolock. 2017. Biological relevance of streamflow metrics: regional and national perspectives. Freshwater Science 36(4): 927-940. Carlisle, D.M., T.E. Grantham, K. Eng, and D.M. Wolock. 2019. Regional-scale associations between indicators of biological integrity and indicators of streamflow modification: U.S. Geological Survey Open-File Report 2019-1088, 10 p., https://doi.org/10.3133/ofr20191088.
DOI: 10.5281/zenodo.3458509
title: Manuscript data for "Iroki: automatic customization and visualization of phylogenetic trees"

description: Manuscript data for "Iroki: automatic customization and visualization of phylogenetic trees"
DOI: 10.5281/zenodo.3458510
title: Manuscript data for "Iroki: automatic customization and visualization of phylogenetic trees"

description: Manuscript data for "Iroki: automatic customization and visualization of phylogenetic trees"
DOI: 10.7910/dvn/xr20nq/fnthx7
title: Jeehp_16_27_raw data.tab

description: :unav
DOI: 10.17632/njvcx3r8hh.1
title: Data for: Does environmental policy stringency foster innovation and productivity in OECD countries?

description: RDPat_Porter contains the data set to test the weak Porter Hypothesis TFP_porter contains the data to test for the strong Porter Hypothesis
DOI: 10.21227/z5r5-4e60
title: Experimental Results of Analytical Model of Trilateration Localization Error in Wireless Communication Systems

description: These are experimental results to verify the analytical model described in the manuscript "An Analytical Model of Trilateration Localization Error in Wireless Communication Systems".
DOI: 10.5281/zenodo.3458207
title: ROS-Specific Huntingtin Interactions: PAR overlay assay with PBM3 peptide mutant

description: Poly-ADP ribose overlay assay with huntingtin PBM peptides to test ability of a PBM3 alanine mutant to bind poly-ADP ribose.
description: This work is funded by the HDSA Berman/Topper HD Career Development Fellowship.
DOI: 10.5281/zenodo.3458208
title: ROS-Specific Huntingtin Interactions: PAR overlay assay with PBM3 peptide mutant

description: Poly-ADP ribose overlay assay with huntingtin PBM peptides to test ability of a PBM3 alanine mutant to bind poly-ADP ribose.
description: This work is funded by the HDSA Berman/Topper HD Career Development Fellowship.
DOI: 10.14457/tu.the.2018.600
title: การศึกษาความเป็นไปได้ของการพัฒนาโครงการบนที่ดินเปล่า ติดถนนนวมินทร์ กรุงเทพมหานคร

description: ที่ดินที่นำมาศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการตั้งอยู่ติดถนนนวมินทร์ แขวงนวมินทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ดิน 6-0-83.18 ไร่ หรือ 2,483.18 ตารางวา รูปแบบโครงการเป็นศูนย์การค้าชุมชน ตัวอาคารมี 3 ชั้น และพื้นที่เช่ารอบอาคาร กลุ่มลูกค้าเป้าหมายคือ ทุกเพศ ทุกวัย โครงการลงทุนด้วยแหล่งเงินทุน มาจากแหล่งเงินทุนภายใน คือส่วนของผู้ประกอบการ และแหล่งเงินทุนจากภายนอก คือเงินกู้จากสถาบันการเงิน โดยสัดส่วนการลงทุนมีหนี้สินต่อทุน 70:30 จากการวิเคราะห์กระแสเงินสดของโครงการ ได้ผลสรุปดังนี้มูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) 8,505,497 บาทอัตราผลตอบแทนภายในโครงการ (IRR) 8.32% ต่อปีโครงการศูนย์การค้าชุมชนมีความเป็นไปได้ทางการเงินตามที่ได้คาดการณ์ไว้ เมื่อวิเคราะห์ความเสี่ยงด้านปัจจัยที่มีผลกระทบต่ออัตราผลตอบแทนโครงการ ได้แก่ ด้านอัตราค่าเช่า อัตราการเช่า และราคาค่าก่อสร้าง การวิเคราะห์ความอ่อนไหวของผลตอบแทนมีผลสรุปที่สามารถยอมรับได้ จึงสรุปได้ว่า ศูนย์การค้าชุมชน มีความเป็นไปได้ในการลงทุน
DOI: 10.14457/tu.the.2018.601
title: การศึกษาความเป็นไปได้ของการพัฒนาโครงการบริเวณถนนสุขุมวิท 71

description: โครงการตั้งอยู่บริเวณซอยปรีดีพนมยงค์ 27 ถนนสุขุมวิท 71 อำเภอคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ดิน 1-0-79 ไร่ (1,916 ตารางเมตร) การศึกษาในเบื้องต้นได้ทำการกลั่นกรองแนวคิด เริ่มต้นที่ศึกษาวิเคราะห์ข้อกำหนดทางกฎหมาย วิเคราะห์ลักษณะทางกายภาพ วิเคราะห์ทางการตลาด รวมถึงวิเคราะห์ทางการเงินเบื้องต้น พบว่าประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเป็นไปได้มากที่สุดคือ ทาวน์โฮมระดับLuxury เนื่องจากมีความต้องการทางตลาด มีกลุ่มลูกค้ารองรับ และสามารถกำหนดราคาได้ใกล้เคียงกับตลาด จากการศึกษาอุปสงค์-อุปทานวิเคราะห์คู่แข่งสัมภาษณ์กลุ่มเป้าหมายและผู้ประกอบการ Luxury Townhomeเพื่อกำหนดรูปแบบโครงการให้ตรงกับความต้องการของลูกค้าโดยมีรูปแบบโครงการเป็นทาวน์โฮมน์ระดับLuxury จำนวน2 อาคาร 8โฉนด มีราคาเริ่มต้น36 ล้านบาท หรือ 610,167 บาท/ตร.วาพื้นที่ใช้สอย 556 ตารางเมตร โดยมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายคือเจ้าของกิจการหรือลูกเจ้าของกิจการที่ต้องบ้านสำหรับครอบครัวที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ในทำเลใจกลางเมืองมีรายได้ครัวเรือนตั้งแต่ 600,000 บาทขึ้นไป โครงการมีการออกแบบสไตล์Luxuryด้านการเงินสรุปมูลค่าโครงการรวม 288 ล้านบาท ใช้เงินลงทุน 221,394,875 บาทมูลค่าปัจจุบันสุทธิของโครงการ 14 ล้านบาท มีอัตราผลตอบแทนภายในของโครงการที่ 33% กำไรสุทธิ 15% และปิดการขายได้ภายใน 1 ปีนับจากวันเปิดตัวโครงการเมื่อวิเคราะห์ความเสี่ยงด้านปัจจัยที่มีผลกระทบต่ออัตราผลตอบแทนโครงการ ปัจจัยที่มีผลกระทบมากได้แก่ ราคาขาย ราคาค่าก่อสร้างและด้านอัตราการขายตามลำดับ การวิเคราะห์ความอ่อนไหวของผลตอบแทนมีผลสรุปที่สามารถยอมรับได้ จึงสรุปได้ว่าโครงการS71มีความเป็นไปได้ในการลงทุน
DOI: 10.14457/tu.the.2018.602
title: การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการบนที่ดินเปล่า บริเวณอำเภอบางสะพานน้อย จังหวัดประจวบคีรีขันธ์

description: การศึกษาถึงความเป็นไปได้ในการพัฒนาบนที่ดินเปล่าบริเวณ อำเภอบางสะพานน้อย จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ตั้งอยู่บน ถนนทางหลวงหมายเลข 3374 ตำบลบางสะพาน อำเภอบางสะพานน้อย จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ที่ดินมีเนื้อที่ 21-3-67 ไร่ หรือ 8,767 ตร.วา โดยมีวัตถุประสงค์ในการศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนและหาอัตราผลตอบแทนที่จะได้รับของโครงการ รวมไปถึงการศึกษาปัจจัยที่อาจส่งผลกระทบต่อโครงการ เพื่อช่วยลดความเสี่ยงในการลงทุน สร้างโอกาสและหาข้อจำกัดได้ และมีการวางแผนการบริหารอย่างมีประสิทธิภาพและสร้างประโยชน์สูงสุดแก่โครงการจากการศึกษา พบว่า โครงการอสังหาริมทรัพย์โรงแรม ประเภทรีสอร์ท เป็นโครงการที่มีความเป็นไปได้ในการลงทุน เนื่องจากทำเลที่ตั้งเข้าถึงได้สะดวก มีความสงบและเป็นส่วนตัว ใกล้กับแหล่งท่องเที่ยว อีกทั้งมีอุปสงค์ด้านการท่องเที่ยวและมีความเป็นไปได้ด้านการเงิน จึงได้ทำการศึกษารายละเอียดของโครงการและสรุปได้ ดังนี้ประเภทโครงการ: โรงแรม ประเภทรีสอร์ท 3.5 ดาวแนวความคิดออกแบบ:สไตล์ บาหลีร่วมสมัย เน้นให้มีบรรยากาศของการพักผ่อนพื้นที่ก่อสร้าง:11,200 ตร.ม. แบ่งเป็น 2 เฟสสิ่งอำนวยความสะดวก :อาคารต้อนรับและร้านอาหาร 2 ชั้น, อาคารคาเฟ่และร้านอาหาร ริมทะเล, สระว่ายน้ำ 2 สระ,อาคารสัมมนา1 จุ 230 คน, อาคารสัมมนา2 จุ 400 คน (เฟส2), บ้านพักพนักงานลูกค้า, เจ้าหน้ารักษาความปลอดภัย 24 ชม., ระบบกล้องวงจรปิด และที่จอดรถประเภทห้องพัก:ห้อง Superior ขนาด 24.5 ตร.ม.(เฟส 2)72 ห้องห้อง Premium ขนาด 31.5 ตร.ม.(เฟส 2)18 ห้องห้อง Deluxe ขนาด 32 ตร.ม.16 ห้องห้อง Extra Deluxe ขนาด 40 ตร.ม. 8 ห้องบ้านพัก Deluxe ขนาด 45 ตร.ม.19 ห้องบ้านพัก Family ขนาด 82.5 ตร.ม. 2 ห้องบ้านพัก Junior Suite ขนาด 82.5 ตร.ม. 2 ห้องบ้านพัก Suite ขนาด 90 ตร.ม. 1 ห้องราคาห้องพักต่อคืน:1800 – 8100 บาท(เฟส 1) และ 1200 – 8100 บาท(เฟส 2)กลุ่มลูกค้า:กลุ่มเป้าหมายหลัก กลุ่มและคณะสัมมนา ครู บริษัทรัฐและเอกชนกลุ่มเป้าหมายรอง กลุ่มนักท่องเที่ยวดำน้ำ ปั่นจักรยาน ครอบครัว และชาวต่างชาติสัดส่วนเงินกู้:ส่วนของเจ้าของ ร้อยละ 50 และ ส่วนเงินกู้ ร้อยละ 50ต้นทุนค่าพัฒนาโครงการ :208,261,533 บาทดอกเบี้ย:ร้อยละ 7WACC: ร้อยละ 9.80Ke: ร้อยละ 14โดยได้คาดการณ์ผลการวิเคราะห์กระแสเงินสดของโครงการ พบว่า โครงการจะมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) ที่ 144,641,720 บาท ซึ่งมีมูลค่ามากกว่า 0 ในส่วนของอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (IRR) ที่ร้อยละ 18.07 ซึ่งสูงกว่า WACC และโครงการมีระยะเวลาคืนทุนอยู่ที่ 9 ปี 3 เดือน จึงสรุปว่าโครงการมีความเป็นไปได้ในการลงทุน แต่ต้องมีการคำนึงถึงปัจจัยเสี่ยงต่างๆทั้ง อัตราการเข้าพักที่อาจจะต่ำกว่าที่คาดการณ์ ราคาค่าก่อสร้างที่มีโอกาสเพิ่มขึ้น หรือ ราคาค่าห้องพักได้น้อยกว่าที่คาดการณ์ จึงต้องมีการวางแผนทั้งงบประมาณ และระยะเวลาอย่างละเอียด แม่นยำ และรัดกุม เพื่อทำให้โครงการเป็นไปได้ตามเป้าหมาย
DOI: 10.18434/m31962
title: Degradation Measurement of Robot Arm Position Accuracy

description: The dataset contains both the robot's high-level tool center position (TCP) health data and controller-level components' information (i.e., joint positions, velocities, currents, temperatures, currents). The datasets can be used by users (e.g., software developers, data scientists) who work on robot health management (including accuracy) but have limited or no access to robots that can capture real data. The datasets can support the:- Development of robot health monitoring algorithms and tools- Research of technologies and tools to support robot monitoring, diagnostics, prognostics, and health management (collectively called PHM)- Validation and verification of the industrial PHM implementation. For example, the verification of a robot's TCP accuracy after the work cell has been reconfigured, or whenever a manufacturer wants to determine if the robot arm has experienced a degradation.For data collection, a trajectory is programmed for the Universal Robot (UR5) approaching and stopping at randomly-selected locations in its workspace. The robot moves along this preprogrammed trajectory during different conditions of temperature, payload, and speed. The TCP (x,y,z) of the robot are measured by a 7-D measurement system developed at NIST. Differences are calculated between the measured positions from the 7-D measurement system and the nominal positions calculated by the nominal robot kinematic parameters. The results are recorded within the dataset. Controller level sensing data are also collected from each joint (direct output from the controller of the UR5), to understand the influences of position degradation from temperature, payload, and speed. Controller-level data can be used for the root cause analysis of the robot performance degradation, by providing joint positions, velocities, currents, accelerations, torques, and temperatures. For example, the cold-start temperatures of the six joints were approximately 25 degrees Celsius. After two hours of operation, the joint temperatures increased to approximately 35 degrees Celsius. Control variables are listed in the header file in the data set (UR5TestResult_header.xlsx). If you'd like to comment on this data and/or offer recommendations on future datasets, please email guixiu.qiao@nist.gov.
DOI: 10.25345/c5237t
title: MassIVE MSV000084365 - Massive_D6O9_Pos_Mice_Blood_Benzenedizole_Treatment_ddMS2
title: Blood samples from mice (infected with Chagas diseases) after treatment with Benzinidizole using ddMS2 in positive polarity mode in Q Exactive Plus.
DOI: 10.14457/tu.the.2018.604
title: การศึกษาความเป็นไปได้ของที่ดินเปล่า บริเวณถนนโรจนะ จังหวัดพระนครศรีอยุธยา

description: การศึกษาความเป็นไปได้ของที่ดินเปล่าบริเวณสวนอุตสาหกรรมโรจนะ บนถนนโรจนะ ตำบลสามเรือน อำเภอบางปะอิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา มีขนาดที่ดิน 7 ไร่ 3 งาน 1 ตารางวา หรือเท่ากับ 3,101 ตารางวา จากการวิเคราะห์ปัจจัยทางด้านทำเลที่ตั้ง กายภาพ กฎหมาย การตลาด และการเงิน พบว่าแนวทางที่เหมาะสมที่สุดในการพัฒนาที่ดินเปล่าคือการพัฒนาโครงการอาคารพาณิชย์เพื่อขายจากการสำรวจภาพรวมตลาดในบริเวณพื้นที่ศึกษามีการเจริญเติบโตของเมืองจากเกาะเมืองจังหวัดพระนครศรีอยุธยาไปสู่ถนนสายเอเซีย และถนนโรจนะ รวมถึงการขยายพื้นที่สวนอุตสาหกรรมและนิคมอุตสาหกรรมรอบข้าง ส่งผลให้พื้นที่เพื่อการพาณิชย์เป็นที่ต้องการของผู้ประกอบการ เพื่อจะทำการค้าขาย บริการ และอำนวยความสะดวกให้กับจำนวนประชากรที่อยู่อาศัยอย่างหนาแน่น โครงการมีรูปแบบอาคาร 2 ประเภท คือ อาคารพาณิชย์หน้ากว้าง 4 เมตร สูง 3 ชั้นครึ่ง จำนวน 64 ยูนิต และโฮมออฟฟิสหน้ากว้าง 5 เมตร สูง 3 ชั้น จำนวน 19 ยูนิต รวมทั้งโครงการจำนวน 83 ยูนิต โดยที่จุดเด่นของโครงการคือเรื่องทำเลที่ดีที่สุดบนถนนโรจนะ และราคาไม่สูงไปกว่าคู่แข่ง เพื่อให้มีอัตราการดูดซับที่ดีการวิเคราะห์ปัจจัยทางด้านการเงิน ยอดขายโครงการ 444,264,375 บาท มีอัตราผลตอบแทนภายใน ร้อยละ 140.84 เงินลงทุนสุทธิ 128,017,811 บาท โดยผู้จัดทำวิเคราะห์สถานการณ์ทั้งในเชิงบวกและเชิงลบ พบว่าโครงการยังมีอัตราผลตอบแทนเป็นบวกในทุกกรณี จึงมีความเห็นว่าโครงการนี้มีความน่าสนใจในการลงทุน
DOI: 10.14457/tu.the.2018.605
title: การศึกษาความเป็นไปได้การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์บนถนนสุขุมวิท ซอย 3

description: ที่ตั้งของโครงการอยู่บนถนนสุขุมวิท ซอย 3 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จังหวัดกรุงเทพมหานครฯ เนื้อที่ประมาณ 1 – 3 – 24.9 ตารางวา ในบริเวณผังเมืองสีแดง พ. 5 ซึ่งเป็นเขตพาณิชยกรรม อีกทั้งที่ตั้งของโครงการยังอยู่ในทำเลศักยภาพเนื่องจากอยู่ห่างจะสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีนานาไม่ถึง 1 กิโลเมตร โดยจากการกลั่นกรองทางความคิดทำให้ทราบว่าที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมหรืออาคารชุดในช่วงระดับ Luxury ซึ่งมีราคาขายที่ 200,000 – 299,999 บาทต่อตารางเมตร โดยต้องมียูนิตขายตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ทั้งนี้จากการศึกษาความเป็นไปได้ทางการตลาดสามารถสรุปกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้ 4 กลุ่ม ได้แก่ กลุ่มคู่รักที่อยู่อาศัยโดยไม่ประสงค์การมีบุตร (Double Income No Kids: DINK), กลุ่มคนโสดที่ไม่ประสงค์ที่จะแต่งงานหรือมีครอบครัว (Single Income No Kids: SINK), กลุ่มพนักงานที่เข้ามาทำงานในประเทศไทย (Expatriate) และ กลุ่มนักลงทุน (Investor) อีกทั้งทางโครงการยังนำเสนอตราสินค้า “ยูนีค นานา (Unique Nana)” เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 123.4 เมตร ชั้น 1 อาคาร จำนวนยูนิตทั้งหมด 375 ห้อง คิดเป็นพื้นที่ขายร้อยละ 45.95 ของพื้นที่ขาย มี่พื้นที่จอดรถ 375 คัน สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วย ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ระบบเข้าออกโครงการคีย์การ์ด (Access Card Control), พื้นที่ส่วนกลางอเนกประสงค์ขนาดใหญ่, ห้องสตรีม และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมกล้องวงจรปิดภายในโครงการราคาขายเฉลี่ยที่ 224,500 บาทต่อตารางเมตร มีระยะเวลาในการดำเนินโครงการประมาณ 3 ปี ระยะเวลาในการขาย 22 เดือน หรือเฉลี่ยร้อยละ 4.53 ต่อเดือนโดยส่วนสุดท้ายเป็นการศึกษาความเป็นไปได้ทางด้านการเงินของโครงการสามารถสรุปได้ว่าโครงการมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิของโครงการ (Net Present Value: NPV) มูลค่าปัจจุบันของกระแสเงินสดสุทธิโครงการ 684,213,895 บาท และ มูลค่าปัจจุบันของกระแสเงินสดสุทธิส่วนของเจ้าของ 374,724,042 บาท ซึ่งมูลค่าปัจจุบันสุทธิของโครงการนั้นมีค่ามากกว่าศูนย์ รวมถึงอัตราผลตอบแทนภายในโครงการ (Internal Rate of Return: IRR) สำหรับโครงการที่ร้อยละ 17.02 ซึ่งมีมูลค่าสูงกว่าค่าต้นทุนทางการเงินของโครงการ (WACC) และ อัตราผลตอบแทนภายในโครงการสำหรับส่วนของเจ้าของที่ร้อยละ 20.45 ซึ่งมีมูลค่าสูงกว่าค่าอัตราผลตอบแทนที่เจ้าของต้องการ (Ke) ดังนั้น โครงการพัฒนาคอนโดมิเนียมยูนีค นานา จึงมีความเป็นไปได้ทางการเงินและความเหมาะสมต่อการลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์
DOI: 10.14457/tu.the.2018.606
title: การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาที่ดิน บริเวณซอยสุขุมวิท 55 ซอยทองหล่อ

description: การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาที่ดินบริเวณซอยสุขุมวิท 55 พื้นที่โครงการตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 55 หรือซอยทองหล่อ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร มีพื้นที่รวม 1 ไร่ 2 งาน 62.7 ตารางวา ด้วยศักยภาพของแปลงที่ดินที่มีการเข้าถึงที่สะดวก แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายประเภท รวมทั้งในอนาคตยังได้รับประโยชน์จากการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา ซึ่งช่วยเพิ่มศักยภาพในการเข้าถึงพื้นที่โครงการ โดยในขั้นตอนการกลั่นกรองแนวคิดในการพัฒนา ได้ทำการศึกษาและวิเคราะห์ความเป็นไปได้ในด้านกฎหมาย กายภาพ อุปสงค์และอุปทาน รวมทั้งการเงินและการลงทุน พบว่า พื้นที่โครงการเหมาะสมกับการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยรวมหรือคอนโดมิเนียม เนื่องจากยังมีความต้องการในการอยู่อาศัยในบริเวณพื้นที่ดังกล่าวค่อนข้างมาก โครงการที่พักอาศัยรวมหรือคอนโดมิเนียมที่พัฒนาขึ้นนั้น ใช้ชื่อโครงการว่า THE DISTRIXT Thonglor มีกลุ่มเป้าหมายหลักเป็นกลุ่ม Generation Y และ Generation X หรือกลุ่ม Yong Executive ที่มีระดับรายได้มากกว่า 150,000 บาทต่อเดือน มีความต้องการในการอยู่อาศัยในย่านที่เป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิตเมืองอย่างย่านทองหล่อ โดยโครงการ THE DISTRIXT Thonglor ถูกออกแบบภายใต้แนวคิด “Living in your urban lifestyle district” เชื่อมต่อความเป็นย่านศูนย์กลางของชีวิตเมืองที่ทันสมัย เข้ากับการอยู่อาศัยในพื้นที่โครงการโครงการ THE DISTRIXT Thonglor เป็นอาคารชุดสูง 25 ชั้น จำนวน 247 ยูนิต ประกอบด้วยห้องชุดประเภท 1 ห้องนอน ขนาด 36 ตารางเมตร และห้องชุดประเภท 1 ห้องนอนพิเศษ ขนาด 40 ตารางเมตร พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบรับกับกลุ่มลูกค้าของโครงการ มีพื้นที่จอดรถรวม 175 คันหรือคิดเป็นร้อยละ 71 ของจำนวนห้องชุด โดยมีราคาขายเฉลี่ยของโครงการที่ 271,000 บาทต่อตารางเมตร ใกล้เคียงกับโครงการอาคารชุดในบริเวณย่านทองหล่อในปัจจุบัน ทั้งนี้ โครงการจัดทำแผนการตลาดและการขาย โดยมีเป้าหมายในการขายหน่วยในโครงการจนสามารถปิดการขายได้ในระยะเวลา 12 เดือน ในขณะที่โครงการมีแผนการดำเนินงานรวมระยะเวลาทั้งสิ้น 36 เดือนในด้านการเงินและการลงทุนนั้น โครงการมีแหล่งเงินทุนของโครงการ 2 ส่วนคือ แหล่งเงินทุนภายในหรือส่วนของเจ้าของ ในสัดส่วนร้อยละ 31 และแหล่งเงินทุนจากภายนอกจากการกู้ยืมสถาบันการเงินในสัดส่วนร้อยละ 69 ทั้งนี้จากการวิเคราะห์ความเป็นไปได้ในการลงทุนผ่านเครื่องมือทางการเงิน พบว่า ในกรณีปกตินั้น โครงการมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิ 138,107,751 บาทและมีอัตราผลตอบแทนภายใน ร้อยละ 17.3 ต่อปี เมื่อทำการจำลองสถานการณ์ทางการเงินของโครงการทั้งในระดับที่ดีกว่าปกติและแย่กว่าปกติ พบว่ายังมีผลสรุปที่สามารถยอมรับได้ จึงสรุปได้ว่า โครงการ THE DISTRIXT Thonglor มีความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการและมีความเหมาะสมในการลงทุนจากการวิเคราะห์ทางการเงิน
DOI: 10.18112/openneuro.ds002194.v1.0.0
title: CEREBRuM
DOI: 10.25345/c5sm17
title: MassIVE MSV000084367 - Massive_OUHSC_OvarinCancer_Pos_ddMS2_Human
title: Human ovarian cancer vells control vs treatment in ddMS2 positive polarity mode.
DOI: 10.25345/c5xd35
title: MassIVE MSV000084366 - Massive_D6O9_Pos_Mice_Blood_Benzinidizole_treatment_ddMS2
title: Blood samples from mice (infected with Chagas diseases) after treatment with Benzinidizole using ddMS2 in positive polarity mode in Q Exactive Plus.