cometadata/datacite-titles-descriptions-related-identifiers huggingface dataset:
DOI: 10.14457/tu.the.2014.529
title: การศึกษาความเป็นไปได้ของโรงแรมราคาประหยัดแบบ use looking for site

description: บทสรุปผู้บริหารการศึกษาความเป็นไปได้ฉบับนี้เป็นการศึกษาความเป็นไปได้ของโรงแรมราคาประหยัดแบบ use looking for site โดยโครงการได้คัดเลือกความเหมาะสมของทำเลทั้งด้านกฎหมาย,กายภาพ,การเข้าถึงโครงการ,ด้านการตลาดและการเงิน จึงสรุปได้ว่าทำเลที่เหมาะสมในธุรกิจโรงแรมราคาประหยัดเป็นทำเลที่ตั้งอยู่บนถนนเจริญกรุง เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ ที่ดินรูปร่างเป็นรูปสี่เหลี่ยม  ผืนผ้าขนาดพื้นที่ 242 ตารางวา ซึ่งสามารถเข้าถึงโครงการได้หลายทาง เช่น ทางน้ำ(ท่าเรือสาทร) ,ทางบก(ถนนเจริญกรุง) และทางรถไฟฟ้า(สถานีตากสิน) โดยบริเวณโครงการถึงพร้อมไปด้วยสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิเช่น เอเชียทีค ฯลฯ ด้านการออกแบบโครงการและห้องพักนั้นเป็นอาคาร 7 ชั้นจำนวน 79 ห้อง รูปแบบอาคารเรียบง่ายโมเดิลและโครงการคำนึงถึงความเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเป็นเอกลักษณเฉพาะตัวของโครงการ โดยให้ความสำคัญกับคุณภาพของห้องพักและการบริการเป็นจุดขาย ซึ่งโครงการได้แบ่งห้องพักเป็น 2 รูปแบบ ได้แก่ ห้องรูปแบบ Superior ขนาด 28 ตารางเมตร ราคา 1,700 บาทต่อคืน จำนวน 73 ห้อง และห้องรูปแบบDeluxe ขนาด 42 ตารางเมตร ราคา 2,400 บาทต่อคืน จำนวน 6 ห้อง โดยโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งในโรงแรมและห้องพักครบครันด้านการตลาดโครงการแบ่งสัดส่วนกลุ่มเป้าหมายหลักเป็นนักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างชาติ 90% ส่วนกลุ่มเป้าหมายรอง 10% เป็นลูกค้าที่มาทำธุระแถวสาธรและเอเซียทีค ส่วนช่องทางการขายนั้นโครงการใช้ช่องทางการขาย 2 ทาง ได้แก่ การขายผ่าน OTA และลูกค้า Walk in เข้ามาติดต่อโครงการเอง  ซึ่งโครงการทำ IMC โดยใช้สื่ออินเทอร์เนทเป็นส่วนใหญ่ เพราะต้นทุนต่ำและเข้าถึงได้โดยง่าย ส่วนในด้านโปรโมชั่นนั้นโครงการมีการทำโปรโมชั่นหลายรูปแบบ อาทิ ส่วนลดห้องพัก 10% ,แถมจำนวนวัน ฯลฯ ด้านการเงินโครงการใช้เงินลงทุนโครงการ 127,271,450 บาท โดยโครงการมีระยะเวลาก่อสร้าง 22 เดือน โครงการเริ่มก่อสร้างปี 2555 และเปิดตัวโครงการปี 2557 โดยใช้สัดส่วนการกู้ยืมจากสถาบันการเงิน 40% และเงินลงทุนเจ้าของ 60% ซึ่งมีระยะเวลากู้ยืม 12 ปี อัตราดอกเบี้ยเป็น 7.75% (MLR+1) โดยโครงการมีต้นทุนแหล่งเงินทุน (WACC) อยู่ที่ 10.84% ซึ่งในกรณี Normal Case โครงการมี NPV เท่ากับ  3,267,311 บาท และมี IRR เท่ากับ 11.16%  ดังนั้นโครงการจึงมีความเป็นไปได้ทางการเงินและสามารถลงทุนได้ อย่างไรก็ตาม โครงการมีความเสี่ยงสูงด้านการเงินเช่นเดียวกัน เนื่องจาก NPV และ IRR มีความอ่อนไหวอย่างมากต่อปัจจัยดอกเบี้ยเงินกู้, ต้นทุนค่าก่อสร้าง และค่าการตลาด
DOI: 10.17632/p6sjjhmmgy.1
title: Data for: Self-powered electrochromic sensing for visual determination of PSA in serum using PB as an indicator
DOI: 10.5281/zenodo.2600382
title: MedleyDB - Pitch Tracking Subset

description: <strong>Subset of MedleyDB</strong>: 103 solo monophonic stem audio files and corresponding manually annotated pitch (f0) annotations.

For further details, refer to the MedleyDB website.

<strong>Further Annotation and Metadata files are version controlled and are available in the MedleyDB github repository: </strong><em>Metadata</em> can be found here, <em>Annotations</em> can be found here.

For detailed information about the dataset, please visit MedleyDB's website.

 

If you make use of MedleyDB for academic purposes, please cite the following publication:<br>
<br>
<em>R. Bittner, J. Salamon, M. Tierney, M. Mauch, C. Cannam and J. P. Bello, "MedleyDB: A Multitrack Dataset for Annotation-Intensive MIR Research", in 15th International Society for Music Information Retrieval Conference, Taipei, Taiwan, Oct. 2014.</em>
description: {"references": ["R. Bittner, J. Salamon, M. Tierney, M. Mauch, C. Cannam and J. P. Bello, \"MedleyDB: A Multitrack Dataset for Annotation-Intensive MIR Research\", in 15th International Society for Music Information Retrieval Conference, Taipei, Taiwan, Oct. 2014."]}
DOI: 10.5281/zenodo.2600383
title: MedleyDB - Pitch Tracking Subset

description: <strong>Subset of MedleyDB</strong>: 103 solo monophonic stem audio files and corresponding manually annotated pitch (f0) annotations.

For further details, refer to the MedleyDB website.

<strong>Further Annotation and Metadata files are version controlled and are available in the MedleyDB github repository: </strong><em>Metadata</em> can be found here, <em>Annotations</em> can be found here.

For detailed information about the dataset, please visit MedleyDB's website.

 

If you make use of MedleyDB for academic purposes, please cite the following publication:<br>
<br>
<em>R. Bittner, J. Salamon, M. Tierney, M. Mauch, C. Cannam and J. P. Bello, "MedleyDB: A Multitrack Dataset for Annotation-Intensive MIR Research", in 15th International Society for Music Information Retrieval Conference, Taipei, Taiwan, Oct. 2014.</em>
description: {"references": ["R. Bittner, J. Salamon, M. Tierney, M. Mauch, C. Cannam and J. P. Bello, \"MedleyDB: A Multitrack Dataset for Annotation-Intensive MIR Research\", in 15th International Society for Music Information Retrieval Conference, Taipei, Taiwan, Oct. 2014."]}
DOI: 10.5517/ccdc.csd.cc21xv0v
title: CCDC 1904547: Experimental Crystal Structure Determination

description: Related Article: Arnold L. Rheingold|2019|CSD Communication|||
description: An entry from the Cambridge Structural Database, the world’s repository for small molecule crystal structures. The entry contains experimental data from a crystal diffraction study. The deposited dataset for this entry is freely available from the CCDC and typically includes 3D coordinates, cell parameters, space group, experimental conditions and quality measures.
DOI: 10.5517/ccdc.csd.cc21xvd7
title: CCDC 1904559: Experimental Crystal Structure Determination

description: Related Article: Arnold L. Rheingold and William Trogler|2019|CSD Communication|||
description: An entry from the Cambridge Structural Database, the world’s repository for small molecule crystal structures. The entry contains experimental data from a crystal diffraction study. The deposited dataset for this entry is freely available from the CCDC and typically includes 3D coordinates, cell parameters, space group, experimental conditions and quality measures.
DOI: 10.14457/tu.the.2017.1526
title: การใช้และความพึงพอใจที่มีต่อเว็บไซต์ของสำนักงานคณะกรรมการข้าราชการครูและบุคลากรทางการศึกษา

description: การศึกษาวิจัยครั้งนี้มีเพื่อศึกษาความสัมพันธ์ระหว่างการใช้และความพึงพอใจที่มีต่อเว็บไซต์ของสำนักงานคณะกรรมการข้าราชการครูและบุคลากรทางการศึกษา โดยเก็บข้อมูลจากบุคลากรในสำนักงานคณะกรรมการข้าราชการครูและบุคลากรทางการศึกษา จํานวน 175 คนผลการวิจัยพบว่า กลุ่มตัวอย่างส่วนใหญ่มีอายุระหว่าง 25 - 34 ปี เป็นข้าราชการ และอยู่ในตำแหน่งระดับปฏิบัติการ/ปฏิบัติงาน โดยผู้ใช้เว็บไซต์สำนักงานคณะกรรมการข้าราชการครูและบุคลากรทางการศึกษาโดยรวมระดับปานกลาง และพึงพอใจต่อเว็บไซต์โดยรวมอยู่ในระดับมาก การทดสอบสมมติฐานพบว่า ลักษณะประชากรได้แก่ เพศ อายุ สถานภาพ ตำแหน่ง อายุในการทำงานแตกต่างกัน จะมีการใช้งานเว็บไซต์ของสำนักงานคณะกรรมการข้าราชการครูและบุคลากรทางการศึกษาไม่แตกต่างกัน ส่วนความพึงพอใจต่อการใช้เว็บไซต์สำนักงานคณะกรรมการข้าราชการครูและบุคลากรทางการศึกษาได้แก่ ด้านเนื้อหาในเว็บไซต์ ด้านการออกแบบและรูปแบบการใช้งานเว็บไซต์ มีความสัมพันธ์กับการใช้เว็บไซต์สำนักงานคณะกรรมการข้าราชการครูและบุคลากรทางการศึกษา หมายความว่า เมื่อข้าราชการสำนักงานคณะกรรมการข้าราชการครูและบุคลากรทางการศึกษาใช้เว็บไซต์สูง จะมีความพึงพอใจต่อการใช้เว็บไซต์สำนักงานคณะกรรมการข้าราชการครูและบุคลากรทางการศึกษามากตามไปด้วย
DOI: 10.14457/tu.the.2017.1527
title: การใช้และความพึงพอใจต่อการใช้บริการชมภาพยนตร์ผ่านแพลตฟอร์ม Netflix ของกลุ่ม Gen Y

description: การศึกษาวิจัยครั้งนี้มีเพื่อศึกษาความสัมพันธ์ระหว่างการใช้และความพึงพอใจต่อการใช้บริการชมภาพยนตร์ผ่านแพลตฟอร์ม Netflix ของกลุ่ม Gen Y โดยเก็บข้อมูลจากผู้ที่เป็นสมาชิก Netflix ที่มีอายุ 21-38 ปี จํานวน 278 คนผลการศึกษา พบว่า กลุ่มตัวอย่างเป็นเพศหญิงมากกว่าเพศชาย และส่วนใหญ่มีอายุระหว่าง 21 - 29 ปี โดยส่วนใหญ่จบการศึกษาระดับปริญญาตรีหรือเทียบเท่า และมีรายได้ส่วนตัวต่อเดือน 15,001 -30,000 บาท ใช้บริการ Netflix ได้แก่ หนังแนวสอบสวนมากที่สุด รองลงมา หนังแนววิทยาศาสตร์ หนังต่อสู้ หนังตลก และหนังรัก (Love Story)  ด้านความพึงพอใจของกลุ่มตัวอย่างโดยรวม มีความพึงพอใจด้านความสะดวกการรับชมมากที่สุด  รองลงมา ความพึงพอใจด้านตัวผลิตภัณฑ์และเนื้อหา  ด้านการส่งเสริมการตลาด และความพึงพอใจด้านราคา ผลการทดสอบสมมติฐานพบว่า กลุ่ม Gen Y ที่มีลักษณะประชากรในด้านเพศ ระดับอายุ ระดับการศึกษา และระดับรายได้ส่วนตัวต่อเดือน แตกต่างกัน จะมีการใช้บริการชมภาพยนตร์ผ่านแพลตฟอร์ม Netflix ไม่แตกต่างกัน ขณะที่การใช้บริการชมภาพยนตร์ผ่านแพลตฟอร์ม Netflix มีความสัมพันธ์กับความพึงพอใจต่อการให้บริการแพลตฟอร์ม Netflix ของกลุ่ม Gen Y โดยรวม โดยมีความสัมพันธ์ทางบวก หมายความว่า การใช้บริการชมภาพยนตร์ผ่านแพลตฟอร์ม Netflix สูง จะมีความพึงพอใจต่อต่อการให้บริการแพลตฟอร์ม Netflix ทั้งนี้ขนาดความสัมพันธ์ดังกล่าวอยู่ในระดับต่ำ
DOI: 10.14457/tu.the.2017.1528
title: การเล่าเรื่องการเมืองไทยในภาพยนตร์ไทยยุคสงครามเย็น (พ.ศ. 2493-2518)

description: การศึกษาเรื่อง “การเล่าเรื่องการเมืองไทยในภาพยนตร์ไทยยุคสงครามเย็น (พ.ศ. 2493-2518)” มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาการใช้สื่อภาพยนตร์ไทยเป็นเครื่องมือสื่อสารทางการเมืองของไทยในยุคสงครามเย็น และเพื่อศึกษาอิทธิพลการเมืองไทยในยุคสงครามเย็นที่ส่งผลกระทบต่อการเล่าเรื่องการเมืองในภาพยนตร์ไทยการศึกษาในครั้งนี้เป็นงานวิจัยเชิงคุณภาพ โดยใช้วิธีวิเคราะห์ตัวบทที่ได้จากการคัดเลือกภาพยนตร์ 3 เรื่อง เพื่อเป็นตัวแทนภาพยนตร์ที่เล่าเรื่องการเมืองโดยแบ่งเป็น 3 ช่วง ในยุคสมัยสงครามเย็น และเป็นภาพยนตร์ได้ขึ้นทะเบียนเป็นมรดกภาพยนตร์แห่งชาติภายในครั้งที่ 1-7 (2554-2560) ได้แก่ ภาพยนตร์เรื่องมรดกพระจอมเกล้า (2497) จัดไว้ในช่วงต้น, ภาพยนตร์เรื่องไฟเย็น (2508) จัดไว้ในช่วงกลาง และภาพยนตร์เรื่องเขาชื่อกานต์ (2516) จัดไว้ในช่วงปลายผลการศึกษาพบว่าภาพยนตร์ทั้ง 3 เรื่อง  ถูกใช้เป็นเครื่องมือสื่อสารทางการเมืองโดยมีรูปแบบการเล่าเรื่องที่เปลี่ยนไปตามบริบทหรืออิทธิพลทางการเมือง ณ ขณะนั้น ได้แก่ ภาพยนตร์เรื่องมรดกพระจอมเกล้า (2497) ถูกใช้เป็นเครื่องมือในการสร้างภาพลักษณ์ที่ดีของประเทศสหรัฐอเมริกาและสถาบันพระมหากษัตริย์ไทย ในการเข้ามาของอิทธิพลการเมืองสหรัฐในช่วงแรก, ภาพยนตร์เรื่องไฟเย็น (2508) ถูกใช้เป็นเครื่องมือเพื่อสร้างภาพความน่ากลัวของลัทธิคอมมิวนิสต์และสร้างภาพลักษณ์ที่ดีต่อรัฐบาลไทย ในช่วงที่ลัทธิคอมมิวนิสต์มีการแทรกซึมประเทศไทยอย่างหนัก และภาพยนตร์เรื่องเขาชื่อกานต์ (2516) ถูกใช้เป็นเครื่องมือเพื่อสั่งสอนผู้คนไม่ให้เป็นปฏิปักษ์ต่อรูปแบบโครงสร้างทางอำนาจ ในขณะเดียวกันยังถูกใช้เพื่อลดอำนาจของรัฐบาลทหารในยุคนั้นซึ่งกำลังสูญเสียเสถียรภาพทางการเมืองอีกด้วย ซึ่งภาพยนตร์ทั้ง 3 เรื่อง เป็นภาพยนตร์ที่อยู่ภายใต้อุดมการณ์การทางการเมืองของรัฐไทยและประเทศสหรัฐอเมริกาที่มุ่งรักษาเสถียรภาพโครงสร้างทางการเมืองการปกครองและรักษาผลประโยชน์ของประเทศสหรัฐอเมริกาเอาไว้ในยุคสมัยสงครามเย็น
DOI: 10.14457/tu.the.2017.1529
title: Construction of mouse antibody library by phage display technology and production of scFv monoclonal antibodies against vibrio parahaemolyticus and vibrio alginolyticus

description: Vibrio genus is the Gram-negative bacteria that ubiquitous in halophilic marine environments. Several Vibrio species are pathogenic causing foodborne diseases worldwide. Identification of the species using conventional culture method is often imprecise since they are genetically closely related especially Vibrio parahaemolyticus and Vibrio alginolyticus. This study aimed to produce the scFv monoclonal antibody specific to V. parahaemolyticus and V. alginolyticus. The stepwise experiment was performed to obtain these antibodies. Firstly, construction of a murine scFv antibody displayed phage library. Secondly, searching for target proteins which were unique to each species by genome comparison and then produced the recombinant proteins of those targets. Thirdly, selection of the scFv phage clones specific to the target protein of V. parahaemolyticus and V. alginolyticus. Finally, expression and purification of the particular scFv monoclonal antibodies.In this study, naïve mouse scFv antibody phage library was successfully constructed. This library contained 8.75×109 cfu of phages of which 82.9% was carrying scfv with 90.3% diversity. The scFv phages library was screened for phages binding to the peptide sequence of the ToxR target protein. Subsequently, the scfv of the bound phages were extracted and cloned into pOPE101 expression vector. Then, the scFv antibodies were produced, and eight scFv antibodies were obtained in this study. They were VP20.7, VP59.7, VP61.3 and VP62.13 which were specific to V. parahaemolyticus and VA34.1, VA74.1, VA87.1 and VA120.1 which were specific to V. alginolyticus. The binding activity of these scFv monoclonal antibodies was tested using Western blot analysis. The result revealed that each antibody could react and produce the reaction band with the correct size of its corresponding recombinant ToxR protein. Therefore, these antibodies could be further used to develop the immunoassay for detecting V. parahaemolyticus and V. alginolyticus.
DOI: 10.14457/tu.the.2017.1530
title: The politics of hydropower production in the Mekong River

description: After Xi Jinping came to power in late 2012, China changed its strategic position from ‘keeping a low profile’ to becoming a ‘global leader’ in international affairs. Hegemonic ambition drives China’s revisionist policies and continues to shape the peaceful international environment in order to support economic expansion in pursuit of the “Chinese Dream”. China is also playing a bigger and constructive role seizing the opportunity to initiate a new mechanism with its Chinese style and characteristic to rule the world. Among the tensions and criticisms is over water grabbing in China’s Lancang cascades. The Lancang-Mekong Cooperation (LMC) is a peaceful strategic mechanism to deepen and sustain friendly favorable sub-regional environmental relations between China and Mekong states; ensuring long-term economic growth and state rejuvenation. By using this constructive role, rather than pushing for the enforcement of rules, China has reshaped the Mekong hydro-political landscape. The embedding of the China-led regime, namely the LMC Regime, has created a multi-layered regime for riparian states to comply with. The LMC regime is an interest-based regime. It is a public good that provides opportunities for all Mekong states to meet their mutual interest of development in general and on water utilization in particular. China aims to overshadow its governance style in the most vulnerable political issue in the Mekong sub-region. It is challenging other existing regimes, namely; the MRC Regime and UNWC Regime, which are rule-based regimes based on the principles and rules written in the Mekong Agreement and the UN Watercourse Convention. It contains substantive rules and regulations on water utilization. Its effectiveness in international river governance and environment protection is debatable.China’s constructive role in the LMC Regime has molded the shape of the regional environment in the Mekong hydropolitical landscape, which is more peaceful and trustworthy and has created mutual understanding between China and Mekong states based of good neighborliness. The LMC Regime offers an alternative platform, with China as the leader of the group, for negotiating and discussing common interests and water resources management planning between Mekong states and China. The LMC Regime has remolded the Mekong states’ perception of China from hostile to cordial and has unleashed China’s soft power, which has deepened economic relations and boosted trade and investment with Mekong states, especially CLMV countries. Simultaneously, China is able to adjust rules and norms in water utilization, allowing China to get involved in hydropower development schemes in the Mekong River region in the future more easily. The LMC is an engine of China’s Grand Strategy and it shapes the environment to be the peaceful and friendly between China and the Mekong states.
DOI: 10.14457/tu.the.2017.1531
title: แนวทางการใช้แบบจำลองสารสนเทศอาคาร (BIM) จัดการข้อมูลอาคารและแบบก่อสร้างจริงเพื่อการดำเนินงานและการบำรุงรักษาอาคารสำนักงาน

description: การวิจัยนี้มุ่งเน้นศึกษาเกี่ยวกับการประยุกต์ใช้แบบจำลองสารสนเทศอาคาร (Building Information Modeling : BIM) ที่เป็นกระบวนการซึ่งสามารถควบคุมการทำงาน โดยสร้างความเข้าใจร่วมกันของผู้ร่วมงาน ในกระบวนการออกแบบและการก่อสร้าง ผู้วิจัยได้ทำการศึกษากระบวนการใช้แบบจำลองสารสนเทศอาคารเพื่อนำไปสู่การเสนอแนวทางการใช้แบบจำลองสารสนเทศอาคารในการดำเนินงานและซ่อมแซมบำรุงรักษาอาคาร โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดเตรียมข้อมูลอาคาร และแบบก่อสร้างจริงที่ใช้ในการบำรุงรักษาอาคารให้มีประสิทธิภาพ  สามารถลดค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการซ่อมแซมผิดตำแหน่ง และลดระยะเวลาในการเตรียมข้อมูล ผลการศึกษาพบว่าการประยุกต์ใช้แบบจำลองสารสนเทศอาคารนั้นเป็นประโยชน์ต่อกระบวนการออกแบบและการก่อสร้าง ช่วยเพิ่มความชัดเจนในการอ่านแบบก่อสร้างและหน้างานจริงได้ถูกต้องตรงตามแบบมากยิ่งขึ้น  การศึกษานี้ได้ตรวจสอบวิธีการส่งมอบงานและปัญหาที่เกิดขึ้น โดยการสัมภาษณ์ ผู้บริหารงานก่อสร้าง ผู้รับเหมาก่อสร้าง ผู้บริหารอาคารและวิศวกรอาคาร  และนำข้อมูลที่ได้มาทำการวิเคราะห์ปัญหาที่เกิดจากกระบวนการก่อสร้างในรูปแบบเดิม โดยเลือกอาคารสำนักงานที่ประยุกต์ใช้ BIM เป็นกรณีศึกษาเปรียบเทียบผลการศึกษาพบว่าความแตกต่างในบทบาทของผู้บริหารอาคารทำให้ไม่สามารถติดตามข้อมูลและจัดการข้อมูลในการซ่อมบำรุง  นอกจากนี้ยังพบปัญหาในตำแหน่งการก่อสร้างที่ไม่ตรงกับหน้างาน การศึกษานี้เสนอแนวทางในการใช้แบบจำลองสารสนเทศอาคาร (BIM) เพื่อจัดการข้อมูลอาคารและแบบก่อสร้างจริง ในการดำเนินงานและบำรุงรักษาอาคารสำนักงาน
DOI: 10.14457/tu.the.2017.1532
title: แนวทางการบริหารความเสี่ยงนิติบุคคลอาคารชุด: กรณีศึกษา อาคารชุดพักอาศัยระดับราคาปานกลาง กรุงเทพฯ เขตตอนเหนือ

description: การวิจัยนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อแสวงหาแนวทางการบริหารความเสี่ยงนิติบุคคลอาคารชุด โดยวิธีศึกษาเชิงคุณภาพ และใช้กรณีศึกษาอาคารชุดพักอาศัยระดับราคาปานกลาง กรุงเทพฯ เขตตอนเหนือ ซึ่งสัมภาษณ์ผู้เกี่ยวข้องกับการบริหารงานนิติบุคคล โดยการคัดเลือกแบบเฉพาะเจาะจงจำนวน 11 ท่าน ได้แก่ (1) ผู้บริหารบริษัทรับบริหาร 3 ท่าน และ (2) ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด 8 ท่าน ท่าน การวิจัยนี้มุ่งประเมินผลกระทบและโอกาสเกิดของความเสี่ยงต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นในกระบวนการบริหารงานนิติบุคคลอาคารชุด และได้กำหนดมิติความเสี่ยงเป็นความเสี่ยงภายใน ได้แก่ ด้านกลยุทธ์ ด้านปฏิบัติการ ด้านการบริหารจัดการทางการเงิน และด้านที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตามกฎระเบียบ ผลการวิจัยพบว่า ความเสี่ยงในการบริหารงานนิติบุคคลอาคารชุดที่มีความเสี่ยงในการบริหารงานมากที่สุด คือ ความเสี่ยงด้านการปฏิบัติการ รองลงมาคือความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการทางการเงิน ความเสี่ยงด้านกลยุทธ์ และความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตามกฎระเบียบ ตามลำดับ เมื่อพิจารณาปัจจัยของความเสี่ยงในด้านต่างๆ ที่มีค่าคะแนนความเสี่ยงอยู่ในระดับความเสี่ยงที่สูงในกระบวนการบริหารงานมี 11 ปัจจัย ดังนี้ (1) พนักงานขาดประสบการณ์และไม่มีทักษะในการทำงาน (2) การขาดบุคลากรในการทำงาน (3) การประมาณการค่าใช้จ่ายไม่ถูกต้อง ครบถ้วน ครอบคลุม  (4) ขาดความน่าเชื่อถือขององค์กร/บุคคล (5) การวางแผนกลยุทธ์ที่ผิดพลาดของนิติบุคคลฯ/คณะกรรมการไม่ยอมรับแผนงาน (6) คณะทำงานนิติบุคคลอาคารชุดขาดวิธีการประเมิน และการตรวจสอบงานที่มีคุณภาพ (7) ขาดเทคโนโลยีในการบริหารงานหรือสื่อสารกับเจ้าของร่วม (8) ขาดการวางระบบการดำเนินการภายในที่มีคุณภาพ (9) การเก็บค่าส่วนกลางไม่ตรงตามเป้าหมายที่วางไว้ (10) พนักงาน/เจ้าของร่วมไม่ปฏิบัติตามกฎและนโยบาย และ (11) การทุจริตรับค่านายหน้าจากคู่ค้า/ฉ้อฉลเงิน (นิติบุคคล/คู่ค้า) เมื่อทราบถึงปัจจัยความเสี่ยงก็สามารถระบุแนวทางการบริหารความเสี่ยงของงานบริหารนิติบุคคลอาคารชุดด้วยวิธีการลดหรือควบคุมความเสี่ยง โดยการปรับปรุงแนวทางการบริหารงาน รวมถึงการมีมาตรการป้องกันและบังคับใช้อย่างจริงจัง พร้อมทั้งติดตามและประเมินผลอย่างสม่ำเสมอ และสิ่งสำคัญในการบริหารงานนิติบุคคลอาคารชุดคือการมีทัศนคติที่ดีของการทำงานที่จะช่วยสร้างสรรค์การทำงานไปในทิศทางที่ดียิ่งขึ้น
DOI: 10.14457/tu.the.2017.1533
title: การจัดรูปที่ดินเพื่อส่งเสริมการพัฒนาเมือง: ศึกษาเปรียบเทียบ ประเทศไทย ญี่ปุ่น และเนเธอร์แลนด์

description: การจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่เป็นหนึ่งในเครื่องมือของการพัฒนาที่ดินเพื่อปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานเมือง เป็นการเพิ่มมูลค่าการใช้ประโยชน์ที่ดินโดยไม่จำเป็นต้องทำการเวนคืนที่ดินและเป็นการพัฒนาพื้นที่เมืองแบบเบ็ดเสร็จ หากแต่การจัดรูปที่ดินฯ ของประเทศไทยมักประสบปัญหาอย่างมากมาย เช่น การมีส่วนร่วม ระยะเวลาที่ยาวนาน และการพัฒนาพื้นที่ต่อหลังเสร็จสิ้นโครงการ ผู้วิจัยจึงทำการศึกษาแนวทางการจัดรูปที่ดินฯ การวิเคราะห์สถาบันทางการ การศึกษาเปรียบเทียบกรณีศึกษาต่างประเทศที่เป็นต้นแบบของการจัดรูปที่ดินฯ ของไทยและมีชื่อเสียงระดับโลก คือ กรณีศึกษาประเทศญี่ปุ่นและประเทศเนเธอร์แลนด์ โดยพิจารณาที่มาของการนำการจัดรูปที่ดินฯ มาปรับใช้ กระบวนการจัดรูปที่ดินฯ อำนาจหน้าที่และแนวทางจูงใจในการจัดรูปที่ดินฯ ของแต่ละประเทศ วิเคราะห์ร่วมกับผลจากการสัมภาษณ์เชิงลึกตัวแทนภาครัฐที่มีส่วนเกี่ยวข้องผลการศึกษาพบว่า ข้อจำกัดของการจัดรูปที่ดินฯ ของประเทศไทยมี 2 ด้านหลักคือ ข้อจำกัดด้านอำนาจขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นและข้อจำกัดด้านนโยบายของการจัดรูปที่ดินฯ โดยในแบบแรกนั้น ข้อจำกัดด้านอำนาจในการจัดรูปที่ดินฯ ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น เนื่องจากโครงการจัดรูปที่ดินฯ ที่เกิดจากองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นยังมีอยู่น้อย และประสบปัญหาด้านการกระจายอำนาจจากส่วนกลางที่ให้สามารถจัดรูปที่ดินฯ ได้เอง ต่างจากประเทศญี่ปุ่นและประเทศเนเธอร์แลนด์ที่เทศบาลท้องถิ่นมีส่วนสำคัญอย่างยิ่งที่ทำให้เกิดโครงการจัดรูปที่ดินฯ มีอำนาจในการตัดสินใจในการอนุมัติโครงการ การสนับสนุนและช่วยเหลือในด้านเทคนิค งบประมาณ และบุคลากร (2) ข้อจำกัดด้านนโยบายขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่ขาดนโยบายการพัฒนาพื้นที่ในภาพรวม เช่น การผังเมืองและการจัดรูปที่ดินฯ และรวมถึงสมาคมจัดรูปที่ดินฯ มีความเข้าใจที่คลุมเครือในบทบาทของตนเองว่าสามารถกระทำการใดได้บ้าง ซึ่งมักกระทำเพียงการจัดรูปที่ดินฯ ให้แล้วเสร็จ ขาดการพัฒนาพื้นที่ต่อ ซึ่งสมาคมจัดรูปที่ดินของประเทศกรณีศึกษานั้นมักมีแนวทางที่ค่อนข้างชัดเจนในการพัฒนาพื้นที่ด้วยวิธีนี้ รวมถึงมีอำนาจในการต่อรองกับภาครัฐในด้านต่าง ๆ อันจะเกิดประโยชน์ต่อโครงการจัดรูปที่ดินฯ ของตนเอง ผู้วิจัยจึงได้เสนอแนะแนวทาง คือ (1) สนับสนุนให้มีนโยบายด้านการผังเมืองและการจัดรูปที่ดินฯ ที่มีความชัดเจนในแผนพัฒนาขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (2) สมาคมจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่จะต้องเข้าใจบทบาทในการพัฒนาพื้นที่ของสมาคมฯ เองได้อย่างรอบด้านมากกว่าที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน ผ่านการสนับสนุนจากภาครัฐ และ (3) ควรทำให้เกิดความร่วมมือ (partnership) ในการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ระหว่างภาครัฐและภาคเอกชนให้มากขึ้น
DOI: 10.14457/tu.the.2017.1536
title: องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นกับการแก้ปัญหาสุนัขจรจัด: กรณีศึกษาจังหวัดปทุมธานี

description: การศึกษาครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อ ศึกษาแนวทางการจัดการสุนัขที่ถูกทอดทิ้งในที่สาธารณะขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในจังหวัดปทุมธานี ซึ่งองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเป็นส่วนขับเคลื่อนที่สำคัญในการแก้ไขปัญหาสุนัขจรจัด สภาพปัญหา สถานการณ์ มาตรการในการจัดการปัญหา รวมถึงภาคประชาสังคม และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับปัญหาดังกล่าวมีส่วนช่วยในการการไขปัญหาอย่างไร และมีแนวทางที่จะแก้ไขปัญหาที่จะเกิดขึ้นในอนาคต โดยร่วมกันดำเนินการแก้ไขปัญหาสุนัขจรจัดหรือไม่อย่างไร รวมถึงวิเคราะห์แนวทางในการจัดการปัญหาสุนัขจรจัด เพื่อเสนอเป็นแนวทางในการแก้ไขปัญหาจากการศึกษาพบว่าองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นมีรูปแบบ และศักยภพในการจัดให้บริการสาธารณะที่แตกต่างกันไปตามบริบทและ งบประมาณ รวมไปถึงเป้าหมายแนวนโยบายของผู้บริหารที่มุ่งเน้นการให้บริการไปในทิศทางใด ปัญหาสุนัขจรจัด จึงเกิดกว่าที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นขนาดกลางและเล็ก จะดำเนินการได้โดยลำพัง จึงต้องอาศัยการบูรณาการ ร่วมมือกันแก้ไขปัญหา โดยแบ่งการจัดการไปตามส่วนงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อช่วยกันแก้ไขปัญหาดังกล่าว แต่อย่างไรก็ดี ภารกิจอำนาจหน้าที่ในการจัดการสุนัขจรจัดนั้น ก็คงควรเป็นภารกิจขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเป็นหลักในการจัดการปัญหาเนื่องจากเป็นส่วนราชการที่อยู่ใกล้ชิดประชาชนมากที่สุดและมีภารกิจโดยตรงในการให้บริการประชาชนด้านการสารธารณสุข การป้องกันโรค และความปลอดภัยในพื้นที่ ตามพระราชบัญญัติจัดตั้งท้องถิ่น โดยรับการสนับสนุนจากส่วนราชการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องเพื่อแก้ไขปัญหาได้อย่างยั่งยืนต่อไป