DOI: 10.17026/ar/e1cwyb
title: Archeologisch bureauonderzoek en IVO-O Oude Urkhovenseweg 2-4 te Eindhoven
title: Archeologisch bureauonderzoek en IVO-O verkennende fase d.m.v. boringen plangebied Oude Urkhovenseweg 2-4 te Eindhoven

description: In opdracht van Dhr. J. van Es heeft Geonius Archeologie in maart 2023 een archeologisch bureauonderzoek en een IVO-O verkennende fase door middel van boringen uitgevoerd voor het plangebied Oude Urkhovenseweg 2-4 te Eindhoven in de gelijknamige gemeente. Aanleiding voor het uitvoeren van het archeologisch onderzoek vormt de aanvraag van een bestemmingswijziging voor de twee percelen van Horeca naar Wonen en tevens een aanvraag van een omgevingsvergunning voor de sloop en nieuwbouw van een pand gelegen op dit terrein.

Volgens de geomorfologische kaart ligt het plangebied op een dekzandrug. Volgens de bodemkaart komen in het plangebied hoge zwarte enkeerdgronden voor. Het plangebied is reeds op het minuutplan van 1811-1832 bebouwd met panden die er nog steeds staan. Het betreft een langgevelboerderij, een schuur en een looiershuis. In de jaren 70 van de vorige eeuw zijn alle historische gebouwen gerenoveerd. Hierbij zijn bij alle gebouwen de begane grond vloeren tot 40 cm -mv afgegraven. In de jaren ’90 van vorige eeuw is ten noorden van de langgevelboerderij een keukengebouw gerealiseerd, hierbij is de bodem circa 1 m -mv afgegraven. Tevens zijn diverse kabels en rioleringen aangelegd. Binnen het plangebied zijn buiten de historische bebouwing (schuur, langgevelboerderij en looiershuis) geen archeologische waarden bekend. Het IVO- heeft uitgewezen dat er in het plangebied sprake is van de verwachte hoge zwarte enkeerdgronden waarvan de bovenste 50 cm -mv is verstoord. Op grond van het bureauonderzoek en het IVO-O werd voor die delen waar nog een intacte bodemopbouw aanwezig is een middelhoge verwachting vastgesteld op het voorkomen van archeologische resten uit de perioden Laat-Paleolithicum en Mesolithicum en een hoge op het voorkomen van archeologische resten uit de perioden Neolithicum tot en met Nieuwe tijd. Waar verstoring en aftopping van eventueel aanwezige sporen heeft plaatsgevonden kunnen wel nog dieper ingegraven sporen voorkomen. Mogelijk is hiervan sprake ter plaatse van het parkeerterrein het ten westen gelegen deel van het plangebied waar diverse kabels zijn aangelegd.
Het onderzoek heeft uitgewezen dat de grond in de historische gebouwen in het verleden tot 40 cm -mv is afgegraven en ter plaatse van het keukengebouw tot 1 m -mv. Aangezien de toekomstige ingrepen ter plekke van de historische gebouwen niet dieper zullen reiken dan 40 cm -mv en ter plaatse van het voormalige keukengebouw niet dieper dan 70 cm -mv wordt archeologisch onderzoek hier niet nodig geacht aangezien mogelijk aanwezige archeologische waarden naar verwachting niet zullen worden verstoord.
De overige bodemingrepen die dieper dan 30 cm -mv zullen plaatsvinden zullen allemaal plaatsvinden in het gebied met waarde archeologie 4. De oppervlakte van deze ingrepen bedragen niet meer dan 68,20 m². Hiermee wordt de gestelde ondergrens van 100 m² in het gebied met waarde archeologie 4 weliswaar niet overschreden maar gezien artikel 27 van de erfgoedverordening van de gemeente Eindhoven stelt dat de zone met de hoogste waarde (dus laagste ondergrens) voor het gehele plangebied dient te worden gevolgd, dient vanwege de deels middelhoge en deels hoge verwachting een archeologisch vervolgonderzoek worden uitgevoerd. 

De gemeente Eindhoven heeft aangegeven dat het archeologisch vervolgonderzoek dient worden uitgevoerd in de vorm van een Inventariserend Veldonderzoek door middel van Proefsleuven (IVO-P) met een mogelijke doorstart naar een opgraving daar waar werkzaamheden gaan plaatsvinden dieper dan 30 cm -mv buiten de bestaande bebouwing, dieper dan 40 cm binnen de historische bebouwing en dieper dan 100 cm onder het keukengebouw. Concreet betekent dit dat, uitgaande van de geplande ingrepen, archeologisch onderzoek dient worden uitgevoerd ter plaatse van de geplande nieuwbouw, met uitzondering van de oppervlakte van het keukengebouw, wat overeenkomt met een oppervlakte van 150,25 m² en ter plaatse van de toekomstige waterberging wat overeenkomt met een oppervlakte van 15 m². Tevens dienen ter plaatse van de bestaande bebouwing, waar geen diepere werkzaamheden plaatsvinden dan de verstoringsdiepte van 40 cm, maatregelen worden genomen om de dieper liggende archeologische resten te beschermen.