cometadata/datacite-titles-descriptions-related-identifiers huggingface dataset:
DOI: 10.3535/gfd-539-yw9
title: Amphistegina radiata (Fichtel & Moll, 1798)

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/h3x-d9m-eck
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/gm5-91b-4kg
title: Foraminifera d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/s16-15h-09a
title: Allomorphina Reuss in Cžjžek, 1849

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/52q-sfe-v2d
title: Cythereis Jones, 1849

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/mp1-qaj-kct
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/e69-jhf-h1t
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/xkz-bv6-8kc
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/xrs-ke7-zh9
title: †Lepidocyclina Gümbel, 1870

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/7cw-6wz-aab
title: Foraminifera d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/rsl-282-lhb
title: Equus (Equus) caballus Linnaeus, 1758

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/3fd-t2w-x32
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/nj9-ma5-dhh
title: †Fusulinidae Möller, 1878

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/hej-g74-yvl
title: Globigerina d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/jj1-ns5-ljc
title: Globorotalia tumida (Brady, 1877)

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/gda-qh4-1wr
title: Foraminifera d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/80w-a91-g4n
title: Mammalia Linnaeus, 1758

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/lc1-fhx-6j1
title: Heterostegina depressa d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/2le-z88-tga
title: †Fusulinidae Möller, 1878

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/p5t-fnz-qgg
title: Uvigerina d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/h7w-6hx-5pe
title: Foraminifera d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/q34-4zz-dg0
title: Escharella immersa (Fleming, 1828)

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/cxr-w7b-b4v
title: †Lepidorbitoides campaniensis van Gorsel, 1973

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/d74-38a-t60
title: †Planoheterohelix Georgescu & Huber, 2009

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/8z6-7yh-zna
title: †Alabamina dorsoplana (Brotzen, 1940)

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/lrp-ypa-aj6
title: †Monoceratina Roth, 1928

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/c3l-44y-qad
title: †Hornera reticulata (Busk, 1859)

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/le5-rh0-1ck
title: †Trigonopora Maplestone, 1902

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/cdx-w2a-vxj
title: Ostracoda Latreille, 1802

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/m6c-bag-gsw
title: †Fusulinidae Möller, 1878

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/vfg-x5c-qzd
title: Ostracoda Latreille, 1802

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/dck-2vy-p2h
title: Foraminifera d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/hmr-zhc-eew
title: Cythereis (Cythereis) Jones, 1849

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/6x6-7cb-b2g
title: Vulvulina d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/wqn-q5m-ych
title: Discorbis Lamarck, 1804

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/jve-9g1-pl9
title: †Lepidocyclina Gümbel, 1870

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/ns1-5ww-vrf
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/dp6-819-7mw
title: Lenticulina calcar (Linnaeus, 1758)

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/alg-d9g-9h0
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/bdd-8t0-h66
title: Mammalia Linnaeus, 1758

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/2dl-6nm-5ky
title: †Coleites reticulosus (Plummer, 1927)

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/wgt-2ah-dct
title: Plantae

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/2c3-3et-gm5
title: Foraminifera d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/jgh-6j1-7b8
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/0eq-qbm-0le
title: Foraminifera d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/833-3qf-jg0
title: Bos taurus Linnaeus, 1758

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/vmb-v36-4mn
title: Quinqueloculina striata d'Orbigny in Guérin-Méneville, 1832

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/ekc-x2j-647
title: Chara Linnaeus, 1753

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/gly-kfs-6k7
title: Cyclammina cancellata Brady, 1879

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/wnn-wkb-ewd
title: †Stilostomella Guppy, 1894

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/ze4-xyg-2m7
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/ghq-1ph-0j2
title: Ithomia Hübner, 1816

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/gsf-ap8-mvm
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/7s3-lwg-zmn
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/crx-p9a-n5a
title: Nummulitidae Blainville, 1827

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/10q-dt8-w3q
title: †Anchispirocyclina lusitanica (Egger, 1902)

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/ajw-e19-mbv
title: †Lepidocyclina Gümbel, 1870

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/atp-b3l-2bk
title: Foraminifera d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/ck5-60y-31s
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/sfn-z1t-wvc
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/wqc-2dy-ly5
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/3gl-16r-swt
title: Foraminifera d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/1tc-ccd-n8w
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/mae-et6-bcx
title: Nummulitidae Blainville, 1827

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/6q0-43c-dyr
title: Bacillariophyceae

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/tjj-r61-4fj
title: Nummulitidae Blainville, 1827

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/l28-y18-mj9
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/rxh-2ca-m68
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/7r3-54y-cy4
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/ytq-qv0-8m8
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/2m9-d2x-xzn
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/0pg-n6a-qe0
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/v8y-zzt-2pp
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/g2k-5hr-msb
title: †Nummulites discorbinus (Schlotheim, 1820)

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/hqe-brc-80k
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/nv0-dmr-j6m
title: Nummulitidae Blainville, 1827

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/px5-7pa-5z2
title: Foraminifera d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/l6k-4xw-87v
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/zve-vhk-f0y
title: †Nummulites fichteli Michelotti, 1841

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/04z-dwa-8hm
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/l27-x5t-hdk
title: Eponides Montfort, 1808

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/wsw-ss5-bz9
title: Fagus sylvatica L.

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/p5e-gv9-6gq
title: Siphonina Reuss, 1850

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/5ht-t4l-ynd
title: Sphaerogypsina globulus (Reuss, 1848)

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/kr6-gxc-655
title: Orbulina universa d'Orbigny, 1839

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/ksm-xre-93n
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/ygk-q2s-p5r
title: Bos taurus Linnaeus, 1758

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.14457/tu.the.2024.393
title: การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาที่ดินบริเวณถนนเจริญนคร

description: การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโรงแรมระดับ 3 ดาว ภายใต้ชื่อ "The River Nest" บนที่ดินขนาด 631 ตารางวา ตั้งอยู่บนถนนเจริญนคร ซอย 15 ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพสูงในย่านเจริญนคร โครงการ "The River Nest" ถูกออกแบบให้เป็นโรงแรมสูง 17 ชั้น 280 ห้อง ขนาด 26, 31 และ 52 ตารางเมตร เพื่อรองรับกลุ่มเป้าหมายหลักของโครงการคือ นักท่องเที่ยวต่างชาติ อายุ 20–40 ปี ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงและนิยมการเดินทางเพื่อการพักผ่อนและธุรกิจ เจริญนคร ทั้งนี้ ย่านเจริญนครเป็นย่านที่มีนักท่องเที่ยวสูง จึงมีผู้ประกอบการโรงแรมอยู่จำนวนมาก จึงต้องมีการออกแบบรูปแบบอาคาร และให้การบริการที่มีคุณภาพ เพื่อให้มีประสิทธิภาพในการแข่งขันจากการวิเคราะห์ด้านการเงิน พบว่ามูลค่าโครงการอยู่ที่ 744 ล้านบาท โดยใช้เงินกู้และทุนจากผู้ถือหุ้นในอัตราส่วน 52 : 48 คาดการณ์อัตราผลตอบแทนจากเงินลงทุน (Equity IRR) อยู่ที่ 16.18% ระยะเวลาคืนทุน 10.5 ปี ดังนั้น จึงเป็นโครงการที่มีความเป็นไปได้ในการลงทุน อย่างไรก็ตาม ด้วยโรงแรมเป็นโครงการที่ดำเนินการระยะยาว ทำให้สมมติฐานต่างๆที่ใช้ในการคาดการณ์เปลี่ยนแปลงได้ตลอด ผู้ประกอบการต้องวางแผนรับมือในกรณีที่สถานการณ์ไม่เป็นไปตามที่คาดไว้ เช่น ปัจจัยด้านอัตราการเข้าพัก ราคาห้องพักของโรงแรมในพื้นที่ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ เป็นต้น
DOI: 10.3535/0tm-v34-lp9
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/9b8-5mq-72s
title: †Discocyclina Gümbel, 1870

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/0sd-7ry-jsp
title: Pullenia Parker & Jones in Carpenter et al., 1862

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/rzn-7rg-yzj
title: Nummulitidae Blainville, 1827

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.14457/tu.the.2024.394
title: การศึกษาความเป็นไปได้การพัฒนาที่ดินบริเวณอมตะซิตี้ จังหวัดชลบุรี

description: จากแนวทางการศึกษาความเป็นไปได้ในรูปแบบ Site looking for a use เพื่อการพัฒนาที่ดินขนาด 3 งาน 26 ตารางวา ในพื้นที่ตำบลคลองตำหรุ อำเภอเมืองชลบุรี จังหวัดชลบุรี โดยในการหาโครงการที่เหมาะสมในการพัฒนาโครงการ ผู้ศึกษาได้ทำการกลั่นกรองแนวคิดวิเคราะห์ทางด้านกฎหมาย ทั้งกายภาพ การตลาด และด้านเงิน เพื่อสรุปรูปแบบโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่จะพัฒนา จึงได้เป็นโครงการคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุนที่มีชื่อว่า UniPlace Amata ซึ่งตั้งอยู่ที่หมู่ที่ 1 ตำบลคลองตำหรุ อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี จากการวิเคราะห์ข้อมูลในด้านต่างๆแล้ว สรุปได้ว่า ที่ดินที่ทำการศึกษามีความเป็นได้ในการพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุน มีลักษณะเป็นอาคารชุด 8 ชั้น มีพื้นที่เริ่มต้นที่ 21.29 ตารางเมตร ราคาขายที่ 1,023,395 บาทต่อห้อง ราคาขายต่อตารางเมตรที่ 50,000 บาท ซึ่งสามารถแข่งขันในตลาดได้การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางการเงิน พบว่า โครงการ UniPlace Amata มีความเป็นได้ในการลงทุน โดยใช้เวลาทั้งสิ้น 34 เดือน มีมูลค่าปัจจุบันสุทธิของโครงการ (NPV Project) เท่ากับ 7,385,387.69 บาท และอัตราผลตอบแทนภายในของโครงการ (IRR Project) เท่ากับ 16.31 % และมีระยะเวลาคืนทุน (PB) เท่ากับ 29 เดือนซึ่งน้อยกว่าระยะเวลาโครงการ มีมูลค่าปัจจุบันสุทธิของส่วนของเจ้าของ (NPV Equity) เท่ากับ 10,788,369.95 บาท และอัตราผลตอบแทนภายในของส่วนของเจ้าของ (IRR Equity) เท่ากับ 39.13% นอกจากนี้เมื่อวิเคราะห์ความอ่อนไหวปัจจัยต่างๆ และได้มีการจำลองสถานการณ์การเงินของโครงการของระยะเวลาโครงการที่สั้นที่สุดและที่ยาวที่สุด ซึ่งผลลัพธ์อยู่ในเกณฑ์ที่ยอมรับได้ เมื่อพิจารณาถึงความเป็นได้ในการพัฒนาทั้งหมดแล้ว สามารถสรุปได้ว่า โครงการ UniPlace Amata มีความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการ
DOI: 10.3535/zab-l9q-pf2
title: Nummulitidae Blainville, 1827

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/h9v-7ze-3r7
title: Hyalinea balthica (Schröter, 1783)

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/sb8-061-arn
title: †Ataxophragmiidae Schwager, 1877

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/5ms-zkq-thx
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/cvw-yj6-3y1
title: †Pseudochrysalidina floridana Cole, 1941

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/m2j-kqr-t05
title: Heteroschismoides Ludbrook, 1960

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.14457/tu.the.2024.395
title: การศึกษาความเป็นไปได้ของการปรับปรุงอาคารเก่าย่านบางมด

description: การศึกษาความเป็นไปได้ของการปรับปรุงอาคารเก่าย่านบางมด บนที่ดินขนาด 76 ตารางวา และมีอาคารเดิมขนาด 4 ชั้นครึ่ง พื้นที่อาคาร 810 ตารางเมตร โดยศึกษาแนวทางการปรับปรุงอาคารและพัฒนาที่ดินให้เกิดประโยชน์สูงสุด ตามหลักการ Highest and Best Use จากการวิเคราะห์ทางเลือกการพัฒนาโดยศึกษาด้านกฎหมายที่เกี่ยวข้อง พบว่าที่ดินตั้งอยู่ในบริเวณพื้นที่สีส้ม ย.๖-๔๘ สามารถพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้ทั้ง โรงแรม อาคารอยู่อาศัยรวม อาคารพาณิชยกรรม และสำนักงาน แต่เมื่อวิเคราะห์ทางด้านกายภาพและการตลาดแล้ว พบว่า อาคารอยู่อาศัยรวมและอาคารพาณิชยกรรม มีความเหมาะสมทั้งในทำเลที่ตั้งและความต้องการของตลาด อีกทั้งยังสามารถแข่งขันกับคู่แข่งได้ เมื่อพิจารณาความเป็นไปได้ข้างต้นแล้ว ผู้ศึกษาได้ทำการวิเคราะห์ทางด้านการเงิน ซึ่งความเป็นไปได้ในการพัฒนา รูปแบบที่เป็นการผสมระหว่างอาคารพักอาศัยและพาณิชกรรม ผู้ศึกษามีความเห็นว่าการปรับปรุงอาคารรูปแบบนี้มีความเหมาะสมมากที่สุดเมื่อวิเคราะห์ข้อมูลต่างๆทั้งจากการทบทวนวรรณกรรม และการสำรวจตลาดในบริเวณพื้นที่โดยรอบย่านบางมด แล้วนำมาวิเคราะห์ความต้องการของกลุ่มเป้าหมาย เพื่อนำข้อมูลมาปรับปรุงโครงการ โดยมีรูปแบบโครงการเป็น พื้นที่พาณิชยกรรม ชั้น 1 จำนวน 1 ยูนิต ขนาด 100 ตารางเมตร ราคาเช่า 16,000 บาทต่อเดือน และพื้นที่พักอาศัย ชั้นลอยถึงชั้น 4 จำนวน 16 ยูนิต ขนาด 25-30 ตารางเมตร ราคาเช่า 5,500 บาทต่อเดือน ภายใต้ชื่อ “โครงการอพาร์ทเม้นท์ บ้าน 49”จากการศึกษามูลค่าปัจจุบันสุทธิและอัตราผลตอบแทนภายใน พบว่า ในกรณีสถานการณ์ปกติ โครงการจะมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) เท่ากับ 1,693,829.87 บาท และมีอัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) เท่ากับ 11.70% ส่วนในกรณีสถานการณ์ดีที่สุด โครงการจะมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) เท่ากับ 2,804,108.83 บาท และมีอัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) เท่ากับ 12.71% และในสถานการณ์แย่ที่สุด โครงการจะมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) เท่ากับ 696,298.63 บาท และมีอัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) เท่ากับ 10.73 % ซึ่งพบว่า มีค่าเป็นบวกและอัตราผลตอบแทนภายในสูงกว่าต้นทุนเฉลี่ยของเงินทุน โครงการดังกล่าวจึงมีความเป็นไปได้ทางการเงินในการลงทุน
DOI: 10.3535/t91-f3t-0x4
title: Globigerina d'Orbigny, 1826

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/w6m-x9l-7a9
title: Globigerinella adamsi (Banner & Blow, 1959)

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/2tp-9kj-d8n
title: Cetacea Brisson, 1762

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/aw2-4y1-hd8
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.14457/tu.the.2024.396
title: การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้นในทำเลราชพฤกษ์-พระราม 5

description: การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการบนที่ดินในทำเลราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่ภายในซอยวัดอุทยาน บนถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี4140 ตำบลบางขุนกอง อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี เนื้อที่โครงการขนาด 1-2-46.5 ไร่ หรือ 646.5 ตารางวา โดยมีวัตถุประสงค์ของการศึกษาความเป็นไปได้ทางด้านกฎหมาย ด้านกายภาพ ด้านการตลาด และด้านการเงิน พบว่า พื้นที่โครงการมีศักยภาพในการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น เนื่องจากราชพฤกษ์เป็นทำเลที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบจำนวนมาก และบ้านเดี่ยวระดับราคาสูงเป็นที่นิยมในตลาด รวมถึงความเป็นไปได้ทางด้านการเงินที่มีผลอัตราตอบแทนที่น่าสนใจ โดยมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นเจ้าของกิจการ ผู้บริหาร นักลงทุน อาชีพค้าขาย หรือสายงานเฉพาะทาง ที่เคยอาศัยอยู่ในพื้นที่เดิมและบริเวณใกล้เคียง การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการบนที่ดินในทำเลราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่ภายในซอยวัดอุทยาน บนถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี4140 ตำบลบางขุนกอง อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี เนื้อที่โครงการขนาด 1-2-46.5 ไร่ หรือ 646.5 ตารางวา โดยมีวัตถุประสงค์ของการศึกษาความเป็นไปได้ทางด้านกฎหมาย ด้านกายภาพ ด้านการตลาด และด้านการเงิน พบว่า พื้นที่โครงการมีศักยภาพในการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น เนื่องจากราชพฤกษ์เป็นทำเลที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบจำนวนมาก และบ้านเดี่ยวระดับราคาสูงเป็นที่นิยมในตลาด รวมถึงความเป็นไปได้ทางด้านการเงินที่มีผลอัตราตอบแทนที่น่าสนใจ โดยมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นเจ้าของกิจการ ผู้บริหาร นักลงทุน อาชีพค้าขาย หรือสายงานเฉพาะทาง ที่เคยอาศัยอยู่ในพื้นที่เดิมและบริเวณใกล้เคียง จากการศึกษาข้อมูลงานวิจัย พบว่า โครงการมีรูปแบบในการพัฒนาเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น มีทั้งหมด 2 รูปแบบ คือ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น แบบType A ขนาดพื้นที่ 64.25 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 300 ตารางเมตร มีพื้นที่สวนภายในตัวบ้าน ราคาประมาณ 14 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว 3 ชั้น แบบType B ขนาดพื้นที่ 80 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 350 ตารางเมตร มีสระว่ายน้ำส่วนตัวภายในตัวบ้าน ราคาประมาณ 16 ล้านบาท โดยการศึกษามูลค่าปัจจุบันสุทธิและอัตราผลตอบแทนพบว่าในกรณีสถานการณ์ปกติ โครงการจะมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) เท่ากับ 17,731,332 บาท และมีอัตราผลตอบแทน (IRR) เท่ากับ 22.49% ส่วนในกรณีสถานการณ์ดีที่สุด โครงการจะมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) เท่ากับ 23,077,647 บาท และมีอัตราผลตอบแทน (IRR) เท่ากับ 28.41% ส่วนในกรณีสถานการณ์แย่ที่สุด โครงการจะมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) เท่ากับ -4,449,044 บาท และมีอัตราผลตอบแทน (IRR) เท่ากับ 2.62%
DOI: 10.3535/571-e3h-ja4
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/k1c-hzx-z9n
title: Animalia

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.
DOI: 10.3535/e8q-42m-vv7
title: Baculogypsinoides Yabe & Hanzawa, 1930

description: Digital Specimen for the physical specimen hosted at Naturalis Biodiversity Center.