Τα πρόδηλα σφάλματα και η διαδικασία διόρθωσής τους κατά το στάδιο του λειτουργούντος κτηματολογίου
Creators: name: Μπιτέρνας, Στέργιος Δημητρίου
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2017
Subjects: Πρόδηλα σφάλματα
Εθνικό Κτηματολόγιο
Εξωδικαστική διαδικασία διόρθωσης
Obvious errors
National Cadastre
Out-of-court correction process

description: Σκοπός της παρούσας διπλωματικής εργασίας ήταν η νομική ανάλυση του άρθρου 18 ν. 2664/1998, όπως έχει τροποποιηθεί διαδοχικώς μέχρι σήμερα, και η ανάδειξη της εξωδικαστικής διαδικασίας διόρθωσης που αυτό προβλέπει ως αυτοτελούς τρόπου ίασης των ανακριβειών που παρατηρούνται στις κτηματολογικές εγγραφές. Εξετάσαμε, αρχικά, την έννοια του «προδήλου σφάλματος» με αναγωγή στις ρυθμίσεις των άρθρων 315 επ. ΚΠολΔ. Στη συνέχεια, αναλύσαμε τη γενική ρύθμιση του άρθρου 18 για διόρθωση των προδήλων σφαλμάτων των κάθε είδους κτηματολογικών εγγραφών, πρώτων (οριστικών ή μη), και μεταγενέστερων, παραθέτοντας την ειδικότερη περιπτωσιολογία προδήλων σφαλμάτων με ταυτόχρονη αναφορά παραδειγμάτων από τη νομολογία. Ακόμη, αναλύσαμε τις ειδικότερες ρυθμίσεις του άρθρου 18, και ιδίως τους τρόπους διαπίστωσης των προδήλων σφαλμάτων πριν από την οριστικοποίησή των πρώτων εγγραφών. Επίσης, συσχετίσαμε τη διαδικασία του άρθρου 18 με την εξωδικαστική αίτηση διόρθωσης του άρθρου 6 § 4, την αίτηση διόρθωσης του 6 § 3 για τα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη», αλλά και την αίτηση διόρθωσης περιγραφικών και γεωμετρικών στοιχείων του άρθρου 6 § 8 ν. 2664/1998. Ένα άλλο θέμα που θίξαμε ήταν η προηγούμενη συναίνεση του Ελληνικού Δημοσίου για διόρθωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής «αγνώστου ιδιοκτήτη», με το κέντρο βάρους να πέφτει στις εξαιρέσεις από τη παροχή αυτής. Τέλος, αναλύσαμε το διαδικαστικό πλαίσιο υποβολής και αξιολόγησης της αίτησης διόρθωσης προδήλου σφάλματος από τον Προϊστάμενο του Κτηματολογικού Γραφείου, αλλά και τις διαδικαστικές προϋποθέσεις και τη κύρια διαδικασία της δίκης αντιρρήσεων ενώπιον του Κτηματολογικού Δικαστή.
description: The purpose of this diploma thesis was the legal analysis of Article 18 Law 2664/1998, as amended successively so far, and to highlight the out-of-court correction process that this provides as an independent way of dealing with inaccuracies in cadastral records. We first examined the concept of "obvious error" by referring to the provisions of articles 315 et seq. of Code of Civil Procedure. We then analyzed the general rule of Article 18 for correcting the obvious errors of all types of cadastral records, first (final or not) and subsequent, quoting the specific case of obvious errors, while referring to examples from the case law. We have also analyzed the specific arrangements in Article 18, and in particular the ways to detect obvious errors before finalizing the first entries. We also correlated the procedure of Article 18 with the extrajudicial request for correction of Article 6 § 4, the application for correction of § 6 § 3 for the properties of an "unknown owner", as well as the request for correction of descriptive and geometric elements of Article 6 § 8 Law 2664 / 1998. Another issue we raised was the previous consensus of the Greek State to correct an inaccurate first registration of an "unknown owner", with the center of gravity falling into the exceptions to this provision. Finally, we analyzed the procedural framework for submitting and evaluating the application for correction of a manifest error by the Head of the Cadastral Office, as well as the procedural conditions and the main proceedings of the objection procedure before the Cadastral Judge.