Μέθοδοι αποτελεσματικής διαχείρισης οικοδομικών έργων. Ο ρόλος του χρονικού προγραμματισμού:
Creators: name: Ταβλίκος, Σπυρίδων Βαλσάμη
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2010
Subjects: Αποτελεσματική
Διαχείριση
Χρονικός Προγραμματισμός

description: Στη παρούσα διπλωματική εργασία έγινε προσπάθεια ερμηνείας και ανάλυσης της σύγχρονης κατασκευαστικής πρακτικής. Μιας πρακτικής που ήδη βρίσκεται σε αδιέξοδο και αναζητεί επειγόντως στίγματα ελπίδας. Εξετάσθηκαν μερικές από τις δυνατότητες που προσφέρει η σύγχρονη διαχείριση έργων στα οικοδομικά έργα ενώ διατυπώθηκαν προβληματισμοί γύρω από το ζήτημα της κοστολόγησης τους. Προτάθηκε μια νέα δομή ανάλυσης εργασιών που αφορούν έργα μηχανικού με στόχο την κωδικοποίηση αλλά και την απλοποίηση των μεθόδων ανάλυσης και σύνταξης των προϋπολογισμών των έργων. Επίκεντρο της εργασίας αποτέλεσε το χρονοδιάγραμμα ενός έργου και η συμβολή του στη βελτιστοποίηση του παραγόμενου προϊόντος, την μεγιστοποίηση του κέρδους αλλά και τη τελική ικανοποίηση του πελάτη. Αναζητήθηκαν οι αιτίες καθυστέρησης ενός έργου οι οποίες και αναλύθηκαν διεξοδικά με τη βοήθεια εξειδικευμένου λογισμικού πακέτου. Προτάθηκαν λύσεις και διεξήχθησαν συμπεράσματα ρεαλιστικά και άμεσα εφαρμόσιμα στο χώρο της κατασκευής. Η μεθοδολογία τεκμηρίωσης των ζητουμένων στηρίχθηκε στην ανάλυση ενός πρόσφατα υλοποιημένου οικοδομικού έργου. Πιο συγκεκριμένα το έργο αφορά τη κατασκευή μιας 4-όροφης οικοδομής με υπόγειο, στέγη, δώμα και περίφραξη η ολοκλήρωση της οποίας πραγματοποιήθηκε τον Σεπτέμβριο του 2010. Η ανάπτυξη του μοντέλου δεν αντιμετωπίστηκε ως ένα απλό ακαδημαϊκό εργαλείο αλλά χρησιμοποιήθηκε με γνώμονα την διεξαγωγή ασφαλών και διασταυρωμένων συμπερασμάτων, άμεσα εφαρμόσιμων στη βιομηχανία των κατασκευών. Η γρήγορη αποπεράτωση ενός έργου επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή του και την όσο το δυνατόν ταχύτερη επανεπένδυση των κεφαλαίων. Δημιουργούνται λοιπόν οι προϋποθέσεις για δραστηριοποίηση, αφύπνιση και δράση. Αφανείς αλλά συνάμα ουσιαστικές διεργασίες μπορούν να κάνουν τη διαφορά στο ασθενικό περιβάλλον που ζούμε.
description: This diploma work is trying to analyze the modern constructing practice which faces the impacts of the global economic crisis. Some of the possibilities offered by modern project management in construction were examined and also suggested methods of costing projects. A new way of analysis on engineering projects was proposed which aim to simplify and codify the methods of analysis and preparation of project budgets. This study was focused on schedule methods of a project and its contribution to the optimization of the output, profit maximization and ultimate customer satisfaction. Moreover causes of a project delay were searched and fully analyzed using specific software programme. Solutions were proposed and carried out conclusions realistic and directly applicable in the construction sector. The using methodology for the documentation of the results was based on the analysis of a building project which has been recently constructed. Specifically, the project was about the construction of a 4-floor building with a basement, roof, terraced and a fence which was completed in September 2010. The development of the model was not treated as a mere academic tool but was used with an aim to conduct safe and crossed conclusions directly applicable to the construction industry. The rapid completion of a project allows the direct use of the building and the immediate reinvestment of the capital funds. It therefore creates the conditions for activation, awakening and action. These useful and essential processes that are represented in this section can make the difference in the weak environment which we live in.