Η διόρθωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής με τη διαδικασία του άρθρου 6 παρ. 4 και 4α Ν. 2664/1998 (EθνΚτημ)
Creators: name: Θύμη, Αναστασία Πλούταρχου
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2017
Subjects: Μεταβολή δικαιώματος πρώτης εγγραφής πριν από την ημερομηνία καταχώρισης των πρώτων εγγραφών
Αίτηση εξωδικαστική για διόρθωση πρώτης εγγραφής. Άσκηση αντιρρήσεων ενώπιον του Κτηματολογικού Δικαστή
Αυτεπάγγελτη διόρθωση
Revision of first registration right before the first registrations filing date
Extrajudicial Application for the correction of first registration. Objecting to the Cadastral Judge
Correction ex officio

description: Στη διπλωματική εργασία επιχειρείται μια ερμηνευτική προσέγγιση του άρθρου 6 § § 4 και 4α ν. 2664/1998 (ΕθνΚτημ) με το οποίο προβλέπονται ειδικές ρυθμίσεις διόρθωσης της ανακριβούς πρώτης εγγραφής. Η εργασία διαιρείται σε τέσσερα κεφάλαια, από τα οποία τα τρία αναφέρονται στη ρύθμιση του άρθρου 6 § 4 ΕθνΚτημ και το τέταρτο στην περίπτωση του άρθρου 6 § 4α ΕθνΚτημ. Στο πρώτο κεφάλαιο, μετά τη γενική επισκόπηση της ρύθμισης του άρθρου 6 § 4 ΕθνΚτημ γίνεται μια σύντομη αναδρομή στο περιεχόμενο της διάταξης από την αρχική μορφή της μέχρι και την ισχύουσα καθώς και στο λόγο θέσπισής της. Ακολούθως, αναλύονται οι προϋποθέσεις εφαρμογής του άρθρου 6 § 4 ΕθνΚτημ και επιχειρείται μια ειδικότερη ανάπτυξη ορισμένων ζητημάτων που γεννούν ερμηνευτικά προβλήματα. Ειδική αναφορά γίνεται στις περιπτώσεις βαρών που έχουν νόμιμα συσταθεί και επάγονται επιβάρυνση του δικαιώματος πρώτης εγγραφής. Στο δεύτερο κεφάλαιο που αναφέρεται στη διαδικασία της διόρθωσης προηγείται η ανάπτυξη των ρυθμίσεων της εξωδικαστικής διόρθωσης της πρώτης εγγραφής με την υποβολή αίτησης στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο. Ακόμη εξετάσαμε το ζήτημα, αν η ρύθμιση του άρθρου 6 § 4 ΕθνΚτημ αποκλείει την προσφυγή στη δικαστική διόρθωση της ανακριβούς πρώτης εγγραφής. Στη συνέχεια μετά από μία σύντομη αναφορά στον έλεγχο νομιμότητας του Προϊσταμένου του Κτηματολογικού Γραφείου που καταλαμβάνει και την αίτηση του άρθρου 6 § 4 ΕθνΚτημ, ακολουθεί η αποδοχή ή άρνηση της αίτησης συγκρίνοντας την άρνηση αυτού με αυτή του Υποθηκοφύλακα. Τέλος, αναφερόμαστε στη δυνατότητα ελέγχου της απόφασης του Προϊσταμένου του Κτηματολογικού Γραφείου με την άσκηση αντιρρήσεων ενώπιον του Κτηματολογικού Δικαστή. Το τρίτο κεφάλαιο διαιρείται σε πέντε ενότητες. Στην πρώτη ενότητα καταβάλλεται προσπάθεια μιας στοιχειώδους ανάπτυξης της δίκης των αντιρρήσεων του άρθρου 6 § 4 ΕθνΚτημ. Στη δεύτερη ενότητα εξετάζεται το ζήτημα αν ο θιγόμενος από την απόφαση του Κτηματολογικού Δικαστή μπορεί να προσφύγει στην αγωγή του άρθρου 6 § 2 ΕθνΚτημ. Ακολούθως, στην τρίτη ενότητα επιχειρείται μια ερμηνευτική προσέγγιση του άρθρου 6 § 4 ΕθνΚτημ σχετικά με το χαρακτηρισμό της διορθωμένης εγγραφής ως πρώτης ή μεταγενέστερης εγγραφής. Στη τέταρτη γίνεται μία σύντομη αναφορά στην αρχή της χρονικής προτεραιότητας και στην πέμπτη ενότητα αναφερόμαστε στοιχειωδώς στην οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών σε σχέση με τη ρύθμιση του άρθρου 6 § 4 ΕθνΚτημ. Στο τέταρτο κεφάλαιο που αναλύεται η ρύθμιση του άρθρου 6 § 4α ΕθνΚτημ εστιάζουμε κυρίως στο πεδίο εφαρμογής της διάταξης και στη διαδικασία της διόρθωσης. Τέλος η εργασία ολοκληρώνεται με τη συνοπτική έκθεση των συμπερασμάτων.
description: The present Thesis attempts an interpretive approach to Article 6 §§ 4 and 4a of Law 2664/1998 (NCC), which provides for special arrangements for the correction of inaccurate first registration. The work is divided into four chapters, three of which refer to Article 6 § 4 of NCC, and the fourth to Article 6 § 4a of the same. In the first chapter, following the general review of Article 6 § 4 of NCC, a brief review is made of the Provision content, from the original to its current form, as well as on its rationale. Next, the conditions for the application of Article 6 § 4 of NCC are analyzed, and specific elaboration of certain issues giving rise to interpretative problems is attempted. Special reference is made to cases of legal burdens affecting the right of first registration. The second chapter on the correction process covers, in the first part, the development of extrajudicial arrangements on the correction of first registration, by filing an application to the competent Cadastral Office. Moreover, this chapter examines the question whether Article 6 § 4 of NCC excludes recourse to judicial redress for inaccurate first registration. Then, after brief reference to the legality check by the Head of the Cadastral Office, which also has the place of the application of Article 6 § 4 of NCC, the acceptance or refusal of the application follows, comparing the refusal with that of the Depositary. Finally, reference is made to the possibility of controlling the decision of the Head of the Cadastral Office by objecting to the Cadastral Judge. The third chapter is divided into five sections. The first section attempts a basic development of the objection of Article 6 § 4 of NCC. The second section deals with the question whether the person affected by the decision of the Cadastral Court may bring an action under Article 6 § 2 of NCC. Subsequently, the third section attempts an interpretive approach to Article 6 § 4 of NCC on the qualification of the corrected registration as first, or subsequent registration. The fourth section makes a brief reference to the principle of time priority, while section five refers to the finalization of the first registrations in relation to the regulation of Article 6 § 4 of NCC. Chapter four, covering Article 6 § 4a of NCC, mainly focuses on the scope of the provision and on the correction process. Finally, the Thesis ends with a presentation of the conclusions.