Η Ηλεκτρονική Καταχώριση / Υποβολή Πράξεων στο Λειτουργούν Κτηματολόγιο
Creators: name: Βρύνιου, Χριστίνα Κωνσταντίνου
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2024
Subjects: Σύστημα κτηματολογίου
Σύστημα μεταγραφών και υποθηκών
Υποθηκοφυλακείο
Κτηματολογικό Γραφείο
Υποκατάστημα
Περιφερειακές Υπηρεσίες
Δημοσιότητα
Ηλεκτρονικές υπηρεσίες
Κτηματογράφηση
Ψηφιακό Κτηματολόγιο
Δασολόγιο
INSPIRΕ
Τεχνητή Νοημοσύνη
Cadastral system
Transfer and mortgage system
Land registry
Cadastral Office
Branch
Regional Service
Publicity
Online services
Cadastre/digital Cadastre
Forest Register
INSPIRE
AI

description: Με την παρούσα εργασία επιχειρείται να γίνει μια παρουσίαση της διαδικασίας της ηλεκτρονικής καταχώρισης και της ηλεκτρονικής υποβολής των εγγραπτέων πράξεων στο Ελληνικό Κτηματολόγιο κατά το Σύστημα των Μεταγραφών και Υποθηκών και κατά το σύστημα του λειτουργούντος Κτηματολογίου. Ενόψει της προσπάθειας του Κράτους να κτηματογραφηθούν τα γεωτεμάχια της ελληνικής επικράτειας στο σύνολό τους με τρόπο που να εξασφαλίζει την ακρίβεια και εγκυρότητα των καταχωρήσεων, ανατέθηκε στον Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο η διεκπεραίωση αυτού του μεγαλεπήβολου εγχειρήματος. Στοχεύοντας στη δημιουργία μίας αξιόπιστης βάσης δεδομένων, η οποία θα καταστεί πολύτιμο εργαλείο καταχώρισης, ενημέρωσης και ανεύρεσης πληροφοριών αναφορικά με το ιδιοκτησιακό καθεστώς και τα γεωμετρικά στοιχεία των ακινήτων της χώρας μας, σχεδιάστηκε το Σύστημα Πληροφοριών Εθνικού Κτηματολογίου (ΣΠΕΚ). Στο παρόν πόνημα. περιγράφονται οι μέθοδοι ηλεκτρονικής καταχώρισης και αναζήτησης των πληροφοριών, μέσω του ΣΠΕΚ. Η διεθνής τάση ψηφιοποίησης των πληροφοριών των ακινήτων και εκσυγχρονισμού των δημοσίων υπηρεσιών, αποτυπώνεται στον Ν. 4961/ 2022. Πρόκειται για έναν νόμο τον οποίο θέσπισε η Πολιτεία προκειμένου να εναρμονιστεί με την Ευρωπαϊκή Οδηγία INSPIRE (2007/2/ΕΚ) που επιδιώκει τη διασύνδεση των γεωχωρικών πληροφοριών των κρατών – μελών της Ε.Ε. με στόχο την ανταλλαγή πληροφοριών μεταξύ των φυσικών και νομικών προσώπων αναφορικά με την ακίνητη περιουσία τους, προκειμένου να επιτευχθεί η ανάπτυξη της οικονομίας Τέλος, μελετάται η επιρροή της χρήσης της Τεχνητής Νοημοσύνης στο Κτηματολόγιο αναφορικά με τη διενέργεια του νομικού ελέγχου, καθώς και τα οφέλη που επέρχονται στο έργο του Κτηματολογίου εν γένει. . Σε γενικές γραμμές το παρόν εγχείρημα αποσκοπεί να παρουσιάσει την προσπάθεια της Πολιτείας να εκσυγχρονίσει τις παρεχόμενες υπηρεσίες του Κτηματολογίου, μέσω της ψηφιοποίησης των πληροφοριών, ώστε να διασφαλίσει το κύρος των καταχωρημένων δικαιωμάτων, την επιτάχυνση διεκπεραίωσης των συναλλαγών και την αξιοποίηση των κρατικών πόρων.
description: The present paper attempts to present the process of electronic registration and electronic submission of deeds to be registered in the Hellenic Cadastre under the Transfer and Mortgage System and under the system of the operating Cadastre. In view of the effort of the State to cadastralize the land parcels of the Greek territory as a whole in a way that ensures the accuracy and validity of the entries, the Hellenic Cadastre was entrusted with the execution of this major undertaking. Aiming at the creation of a reliable database, which will become a valuable tool for the registration, updating and retrieval of information regarding the ownership and geometric data of the real estate in our country, the National Cadastral Information System (NCS) was designed. The present publication describes the methods of electronic registration and search of information through the NCS. The international trend of digitization of real estate information and modernization of public services is reflected in Law 4961/ 2022. This is a law enacted by the State in order to harmonize with the European Directive INSPIRE (2007/2/EC), which seeks to interconnect the geospatial information of the EU Member States to exchange information between natural and legal persons regarding their real estate, to achieve the development of the economy. Finally, the impact of the use of AI in the Land Registry is studied with regard to the performance of legal control, as well as the benefits for the work of the Land Registry in general. . In general, this project aims to present the State's effort to modernize the services provided by the Cadastre, through the digitization of information, to ensure the validity of the registered rights, the acceleration of the processing of transactions and the utilization of state resources.