Predição de liquidez e probabilidade de venda de imóveis
Creators: name: Ferreira, Celio
Publisher: name: Zenodo
Year: 2019
Subjects: Survival analysis
Binary classification
Real estate liquidity modeling
Machine learning

description: O problema de previsão de probabilidade de venda e avaliação de liquidez de imóveis é um assunto bastante discutido na literatura, porém, não muito aplicado no Brasil. Isso se dá por conta da descentralização e informalidade relacionadas ao ramo no país, e da falta de dados estruturados sobre transações e negócios imobiliários. Esse projeto tem como objetivo criar um modelo preditivo capaz de prever a probabilidade de venda de imóveis ao longo do tempo, e assim analisar sua liquidez. Isso será feito por meio de técnicas de análise estatística e de aprendizado de máquina amplamente utilizadas para solução de problemas similares, e utilizando um conjunto de dados cedido pelo Grupo Casa Mineira. Espera-se conseguir uma ferramenta com um nível de assertividade alto o suficiente para ser útil no auxílio a tomada de decisão sobre compra de imóveis, e que modele fidedignamente o nicho imobiliário descrito pelos dados.
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