Καπναποθήκη Τσιμίνο στην Καβάλα
Creators: name: Κανέλλη, Μαρία-Ζηνοβία Γεωργίου
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2015
Subjects: Καβάλα
Καπναποθήκη
Αποκατάσταση
Kavala
Tobacco warehouse
Restoration

description: Η προς μελέτη καπναποθήκη είναι ένα τετραώροφο με υπόγειο, ανταλλάξιμο κτίριο, με έτος ανέγερσης κοντά στα 1910, που αγοράστηκε το 1929 από την επιχείρηση Τσιμίνο και συγκεκριμένα από τον Ααρών Ιακώβ Τσιμίνο. Το κτίριο έχει κηρυχθεί διατηρητέο στις 21 Απριλίου 1988. Η Καβάλα, σήμερα, εκφράζει μια απόλυτη, συνολική υποβάθμιση τής άλλοτε ακμάζουσας, βιομηχανικής πόλης του καπνού. Τα εναπομείναντα κτίρια των καπναποθηκών αποτελούν ανενεργά κελύφη, μοναδικές μνείες της πρώην καπνούπολης. Η δίδυμη καπναποθήκη Τσιμίνο, γειτνιάζει με το ιστορικό υδραγωγείο της Καβάλας, το καρνάγιο και τον παραδοσιακό οικισμό της Παναγίας, και είναι κτίσμα περίοπτο στον ιστό, καταλαμβάνοντας σχεδόν μία οικοδομική νησίδα. Πρόκειται για λιθόκτιστο κτίριο, σχεδόν τετράγωνο, διαστάσεων εξωτερικών 28,25 μ. x 25,68 μ. Αποτελείται από δύο επιμέρους, όμοια συστήματα σε επαφή που πραγματοποιείται με λίθινη μεσοτοιχία και επικοινωνούν μεταξύ τους δια μέσου των ανοιγμάτων που διαμορφώνονται πάνω της. Η επιχείρηση «Ααρών Ι. Τσιμίνο και Σία, καπνά εις φύλλα» λειτούργησε από το 1929 σαν καπναποθήκη που επεξεργαζόταν μπασμάδες και ανατολικά καπνά. Οι λειτουργίες που στέγαζε η καπναποθήκη Τσιμίνο είναι η αποθήκευση, η επεξεργασία του καπνού και οι χώροι διοίκησης που συνυπήρχαν σε κοινό κέλυφος. Η επεξεργασία και η αποθήκευση, στην περίπτωση της εν λόγω καπναποθήκης, πραγματοποιείτο στο ίδιο σώμα. Οι όροφοι αποτελούν ελεύθερες τεράστιες αίθουσες [σαλόνια] που χρησίμευαν για την αποθήκευση ή κυρίως για την επεξεργασία του καπνού, ανάλογα με το επίπεδο, ενώ σε ισόγειο επίπεδο συναντώνται η αποθήκευση και επιπλέον χρήσεις με σχετική διαμερισματοποίηση. Η κυρίαρχη κίνηση στους χώρους του κτιρίου είναι η κατακόρυφη, καθώς ταυτίζεται με την κίνηση που ακολουθεί ο καπνός στην πορεία του από τους χώρους αποθήκευσης, μετακινούμενος σε όλους σχεδόν τους χώρους της καπναποθήκης και τοποθετείται κοντά στον μεσότοιχο. Η νέα χρήση που προτείνεται, είναι χώροι εργασίας στην λογική των co-working spaces και χώροι διανυκτέρευσης [ξενώνες] στο τελευταίο επίπεδο. Το κτίριο, αφορά σε ένα σύστημα μεικτών χρήσεων, με ιδιωτικούς και δημόσιους χώρους. Όσο ανεβαίνουμε καθ’ ύψος τόσο πιο πολύ προβάλλεται το ιδιωτικό και φθίνει το δημόσιο. Βασική ιδέα ένα κτίριο, σύγχρονο, που αποτελείται από επιμέρους χώρους εργασίας που λειτουργούν παράλληλα, σχεδόν ενιαία. Η νέα χρήση συνάδει με την διαμερισματοποίηση, δίχως όμως, αυτή να είναι απόλυτη. Αντίθετα, μέσω χαμηλού ύψους πετασμάτων, διατηρείται η αυτοτέλεια της ελεύθερης κάτοψης και δημιουργείται μια σκηνογραφία χώρου. Οι χώροι εργασίας μορφώνονται με panels που κινούνται πάνω στον κάναβο και μεταβάλλουν τον χώρο κατά βούληση. Αυτά κινούνται πάνω σε σιδηρόδρομο, παράγοντας χώρο, που χαρακτηρίζεται από πολλαπλότητα και μεταβλητότητα. Διαμορφώνεται, έτσι, ένας ευέλικτος, αναστρέψιμος, ροϊκός χώρος που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες ενός κτιρίου εργασίας.
description: The tobacco warehouse is a four-storey building with a basement subterranean floor. A building, built near 1910, purchased in 1929 by the company Tsimino, namely Aaron Jacob Tsimino. It was been declared a protected building on April 21, 1988. Kavala, once a thriving, industrial city of tobacco, is in decline nowadays. The remaining buildings of tobacco warehouses seem like inactive shells, references to former “kapnoupolis” [tobacco city]. The twin tobacco warehouse of Tsimino, is nearby the historic aqueduct in the city of Kavala, the shipyard and the rock of Panagia. Moreover, it seems to be a prominent building in the city’s infrastructure, occupying one building block. Furthermore, the warehouse is a square, stone built building, 28.25 m. X 25.68 m. The building consists of two separate, similar systems in contact. The intermediate wall between them is a stone partition wall. The two systems can communicate with each other through openings on the partition wall. In 1929, "Aaron I. Tsimino and Co., tobacco company" started its business in the afore – mentioned tobacco warehouse processing Basmas and Oriental tobaccos. The functions that the tobacco warehouse housed were the storage and processing of the tobacco; administration offices also coexisted in the common building. The processing and storage of the tobacco leaves took place in the same body of the building. The floors of the building are free huge halls [called “salonia”] that were used for storing or mainly for the processing of the tobacco, depending on the level. Whereas, at the ground floor the main function was the storage of the tobacco and additional uses with some compartmentalization. The dominant movement in the building is vertical, thus representing the movement the tobacco follows from the rooms of storage, to practically all the areas of the building, placed near the dividing wall. The contemporary use is co-working spaces and accommodation spaces [hostels] that are placed in the last level. The building refers to a mixed-use system with private and public spaces. As we go up in higher levels the public element declines. The main idea was to create a modern building, consisting of individual workplaces operating in parallel, almost uniform. The new use is consistent with the compartmentalization, but without it being absolute. Instead, through low-level panels, maintaining the autonomy of the free plan, a set design space is created. Co – working spaces are made with panels that can move over the grid and change the space at will. These panels move on a rail road and create a new space, characterized by multiplicity and variability. Consequently, a flexible and reversible space that meets modern needs of a working building is formed.