La sana posesión y su acreditación para viabilizar la inversión social en los territorios
Creators: name: Cavallo Rosas, Nino
Publisher: name: Universidad Externado de Colombia
Year: 2022
Subjects: subject: Posesión (Derecho) -- Colombia
subject: Entidades territoriales -- Colombia
subject: Proyectos de inversión -- Colombia
subject: Beneficio común
subject: Beneficio particular
subject: Desarrollo sostenible
subject: Inversión social
subject: Posesión
subject: Propietario
subject: Sana posesión

description: La acreditación de la “sana posesión” permite a las entidades del orden territorial cerrar brechas asociadas a la informalidad y precariedad en la tenencia de los predios que estén destinados al uso público o la prestación de un servicio público por parte de la entidad territorial o de la comunidad por medio de las juntas de acción comunal, en los casos que las entidades nacionales, departamentales o de cualquier orden, exijan la acreditación de la sana posesión de los predios como requisitos para financiar o cofinanciar proyectos inversión social, en pro del desarrollo sostenible de las comunidades que habitan y coexisten en los territorios. Por lo anterior, este capítulo tiene como objetivo identificar la dinámica normativa progresista que ha venido evolucionando en torno a la sana posesión de los predios en cabeza de las entidades del orden territorial, generando además una política de inclusión al involucrar a las comunidades mediante las juntas de acción comunal, brindando herramientas eficaces que resultan fundamentales para la ejecución de proyectos de inversión social a desarrollar en los territorios, respetando además los límites y postulados asociados al derecho a la propiedad privada, frente a la oposición de terceros. La estrategia metodológica que se utilizó para el desarrollo del escrito fue la revisión documental, por lo cual durante el análisis se reconocen ejemplos que se expondrán, en los se identifica, en alguno de los casos, que bajo una interacción interinstitucional e intersectorial, que involucró a una empresa del sector de hidrocarburos, se logró, mediante la acreditación de la sana posesión, viabilizar la destinación de un terreno que, a pesar de reportar una condición de precariedad respecto de la tenencia de la tierra, permitió que se pudiera beneficiar a la comunidad logrando el acceso a servicios públicos domiciliarios, reconociendo así que la sana posesión frente a situaciones de informalidad de la tenencia de los predios, cuya destinación este asociada al uso público o a la prestación de un servicio público, permite la financiación y cofinanciación de proyectos de inversión social bajo una acreditación específica regulada normativamente.
description: The accreditation of the “healthy possession” allows the entities of the territorial order to close gaps associated with the informality and precariousness in the tenure of the properties that are destined for public use or the provision of a public service by the territorial entity or the community through the community action boards, in cases where national, departmental or any other entities require the accreditation of the healthy possession of the properties as requirements to finance or co-finance social investment projects, in favor of the sustainable development of the communities that inhabit and coexist in the territories. Therefore, this article aims to identify the progressive normative dynamics that have been evolving around the healthy possession of the properties at the head of the entities of the territorial order, also generating a policy of inclusion by involving the communities through the Community Action Boards, providing effective tools that are fundamental for the execution of social investment projects to be developed in the territories, also respecting the limits and postulates associated with the Right to Private Property, in the face of opposition from third parties. The methodological strategy that was used for the development of the paper was the documentary review, so during the analysis clear examples are recognized that will be presented during the development of this article, where it is identified in some of the cases, that under an interaction; inter-institutional and intersectoral that involved a company in the hydrocarbons sector, it was achieved through the accreditation of healthy possession, to make viable the destination of a land that despite reporting a condition of precariousness with respect to land tenure, allowed the community to benefit by achieving access to public household services, thus recognizing that healthy possession in the face of situations of informality of the tenure of properties whose destination is associated with their destination for public use or the provision of a public service, allows the financing and co-financing of social investment projects under a specific accreditation regulated by regulation.