Πολεοδομικά Μεγέθη στο Εθνικό Κτηματολόγιο
Creators: name: Τζιάρα, Μαρία Τριαντάφυλλου
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2018
Subjects: Πολεοδομικά Μεγέθη
Εθνικό Κτηματολόγιο
Πολεοδομικός χαρακτήρας ακινήτου
Urban Landscapes
National Cadastre
Urban character of a property

description: Η διπλωματική αυτή εργασία, εκπονήθηκε στα πλαίσια ολοκλήρωσης του Διατμηματικού Μεταπτυχιακού Προγράμματος «Κτηματολόγιο: Νομικές, Τεχνικές και Περιβαλλοντικές Διαστάσεις», κατά το ακαδημαϊκό έτος 2017-2018. Αποτελείται από οκτώ (8) κεφάλαια στα οποία, αναπτύσσεται η απαραίτητη θεωρία του αντικειμένου όπως συναντάται σε ελληνική και ξένη βιβλιογραφία, περιγράφεται η σχέση Πολεοδομιών Μεγεθών – Κτηματολογίου όπως υφίσταται στην ελληνική πραγματικότητα και τελικά, καταγράφονται συμπεράσματα που προέκυψαν από τη μελέτη του θέματος. Κίνητρο για την επιλογή του θέματος, αποτέλεσε η ίδια η μορφή του Κτηματολογίου, ως τη βάση και το βασικότερο εργαλείο για την ανάπτυξη εφαρμογών και διασυνδέσεων που θα οδηγήσουν στην πρόοδο και εξέλιξη του οικονομικού, κοινωνικού, πολιτιστικού κλάδου. Στόχος ήταν η αναζήτηση και αποτύπωση των κανόνων και διατάξεων που επηρεάζουν πολεοδομικά ένα ακίνητο, με όλα τα συστατικά και παραρτήματά του, από την σκοπιά των κανόνων που ρυθμίζουν ζητήματα αρτιότητας, χρήσεων γης, αυθαιρεσιών, ζωνών ειδικότερης προστασίας και διοικητικών πράξεων, θέματα τα οποία σχετίζονται άμεσα με την αξία του και τον τρόπο εκμετάλλευσής του. Αποτέλεσμα : Η ανάγκη υλοποίησης ενός οράματος για την διευκόλυνση τόσο του κράτους (άμεση πρόσβαση σε βάση δεδομένων με εξοικονόμηση λειτουργικού κόστους, έλεγχος περιουσίας, εύρεση λύσεων μέσω πληροφοριακού συστήματος, εργαλείο σχεδιασμού/ανάπτυξης), όσο και του πολίτη, τόσο από την πλευρά του ενδιαφερόμενου για την πληροφορία του πολεοδομικού χαρακτήρα ενός ακινήτου, όσο και από την πλευρά του διαθέτοντος την πληροφορία αυτή.
description: This diploma thesis, was elaborated within the framework of the completion of the Interdepartmental Postgraduate Program "Cadastre: Legal, Technical and Environmental Dimensions", during the academic year 2017-2018. It consists of eight (8) chapters in which research of the corresponding subject has been conducted based on Greek and foreign bibliography. Also, the relation between Urban Landscapes and Cadastre as it exists in the Greek reality is described and finally, conclusions drawn from the study are recorded here. The motive for the choice of this particular subject was the Cadastre itself that will constitute the basis and the main tool for the development of applications and interconnections that will lead to the progress and evolution of the economic, social and cultural sector. The objective was to seek and impose the rules and regulations that affect urban real estate, with all its components and annexes, from the point of view of rules regulating matters of integrity, land use, arbitrariness, special protection areas and administrative acts, directly with its value and the way it is exploited. Result: The need to implement a vision to facilitate both the state (direct access to database with cost savings, property control, solutions through information system, design / development tool) and the citizen, on the part of the interested party for the information on the urban character of a property, as well as for the information owner.