Χωρικές μεταβολές λειτουργούντος κτηματολογίου με βάση αρχαιολογικές ανακαλύψεις
Creators: name: Πετρίδης, Ιωάννης Βύρωνα
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2021
Subjects: Χωρικές μεταβολές λειτουργούντος κτηματολογίου
Μνημεία
Αρχαιολογικές ανακαλύψεις
Spatial changes of the operating cadastre
Monuments
Archaeological discoveries

description: Αντικείμενο της παρούσας διπλωματικής εργασίας με τίτλο «Χωρικές μεταβολές λειτουργούντος κτηματολογίου με βάση αρχαιολογικές ανακαλύψεις», είναι η μεθοδολογίας ένταξης ενός νέου κηρυγμένου μνημείου ή αρχαιολογικού χώρου στο λειτουργούν κτηματολόγιο. Όταν γίνεται μια νέα ανακάλυψη κάποιου μνημείου, ξεκινούν οι περαιτέρω ανασκαφικές εργασίες με μέριμνα του υπουργείου πολιτισμού, προκειμένου να γίνει η πλήρης ιστορική και γεωμετρική τεκμηρίωση του μνημείου. Για την γεωμετρική τεκμηρίωση του μνημείου είναι καθοριστική η συμβολή των σύγχρονων οργάνων αποτύπωσης, όπως είναι ο τρισδιάστατος σαρωτής λέιζερ. Με τον τρισδιάστατο σαρωτή λέιζερ, είναι εφικτή η πλήρης γεωμετρική τεκμηρίωση του μνημείου. Στο τρισδιάστατο ψηφιακό μοντέλο που παράγεται από την επεξεργασία των μετρήσεων, υπάρχει η γεωμετρία του μνημείου καθώς και η διάκριση των υλικών κατασκευής. Επίσης, προκύπτει μια τρισδιάστατη μοντελοποίηση του περιβάλλοντος χώρου, αλλά και του υπεδάφους του μνημείου. Με βάση αυτά, προκύπτουν τα πρώτα συμπεράσματα για την ιστορική τεκμηρίωση του μνημείου και τις ενδεχόμενες φάσεις κατασκευής του. Η ίδια διαδικασία μπορεί να εφαρμόζεται και σε κάποιο υφιστάμενο μνημείο ή αρχαιολογικό χώρο που χρειάζεται να αναοριοθετηθεί ή χρειάζεται να καθορισθούν ζώνες προστασίας. Στο σημείο αυτό, αρχίζουν να τίθενται τα θέματα κυριότητας εμπραγμάτων δικαιωμάτων σε σχέση με το νεοανακαλυφθέν μνημείο ή αρχαιολογικό χώρο σε καθεστώς λειτουργούντος κτηματολογίου. Τα αρχαία ακίνητα μνημεία που χρονολογούνται έως το 1453 ανήκουν στο Δημόσιο και είναι πράγματα εκτός συναλλαγής και ανεπίδεκτα χρησικτησίας. Το Δημόσιο μπορεί να προβαίνει είτε σε ολική ή μερική απαλλοτρίωση, είτε στην απευθείας εξαγορά οποιουδήποτε ακινήτου μέσα στο οποίο υπάρχουν μνημεία. Οι χωρικές μεταβολές που επιφέρει το μνημείο στο λειτουργούν κτηματολόγιο της περιοχής, αποτελεί αντικείμενο της παρούσας εργασίας. Η διαδικασία αυτή μπορεί να είναι χρονοβόρα και επίπονη πολλές φορές. Πάντοτε όμως θα πρέπει να είναι σύμμορφη με το Σύνταγμα, τη νομοθεσία του λειτουργούντος κτηματολογίου (Ν.2664/1998) και την αρχαιολογική νομοθεσία (Ν.3028/2002).
description: The object of the present dissertation entitled "Spatial changes of the operating cadastre based on archaeological discoveries", is the methodology of including a new declared monument or archaeological site in the operating cadastre. When a new discovery of a monument is made, further excavations begin with the care of the Ministry of Culture, in order to complete the historical and geometric documentation of the monument. The contribution of modern imaging instruments, such as the 3D laser scanner, is crucial for the geometric documentation of the monument. With the 3D laser scanner, complete geometric documentation of the monument is possible. In the 3D digital model produced by the processing of the measurements, there is the geometry of the monument as well as the distinction of the construction materials. Also, a three-dimensional modeling of the surrounding area and the subsoil of the monument occurs. Based on these, the first conclusions emerge for the historical documentation of the monument and the possible phases of its construction. The same procedure can be applied to an existing monument or archeological site that needs to be demarcated or protection zones need to be defined. At this point, the issues of ownership of real rights in relation to the newly discovered monument or archeological site in the status of a functioning cadastre begin to be raised. The ancient immovable monuments dating back to 1453 belong to the State and are non-transactional and unusable. The State can proceed with either total or partial expropriation, or the direct acquisition of any property in which there are monuments. The spatial changes brought about by the monument in the functioning cadastre of the area, is the subject of this work. This process can be time consuming and often painful. However, it must always comply with the Constitution, the legislation of the operating cadastre (Law 2664/1998) and the archaeological legislation (Law 3028/2002).