Η χρηματοδοτική μίσθωση κινητών:
Creators: name: Καρώκης, Κωνσταντίνος Αλέκου
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2014
Subjects: Χρηματοδοτική μίσθωση
Κινητά πράγματα
Δικαίωμα προαίρεσης
Leasing
Mobile objects
Financial leasing

description: Η χρηματοδοτική μίσθωση των κινητών εμφανίστηκε στην Ελλάδα προς τα τέλη του 20ου αιώνα και θεσμοθετήθηκε με το ν.1665/1986 και χρησιμοποιείται κυρίως για λόγους χρηματοδότησης επιχειρήσεων και επαγγελματιών καθώς μέσω αυτής η χρηματοδοτική εταιρία καλύπτει πλήρως το κεφάλαιο της αγοράς του κινητού πράγματος. Η σύμβαση θεωρείται σύνθετη , καθώς περιέχει άλλες γνωστές συμβάσεις, και διαρκής και δεν επιτρέπεται να έχει μικρότερη διάρκεια από τα τρία έτη. Τα συμβαλλόμενα μέρη έχουν το δικαίωμα να συνάψουν ελεύθερα τις επιμέρους υποχρεώσεις τους στη σύμβαση καθώς οι διατάξεις του ν.1665/1986 περιέχει κυρίως ενδοτικού δικαίου διατάξεις. Υποχρεωτικό στοιχείο της σύμβασης που πρέπει να περιλαμβάνεται θεωρείται το δικαίωμα του μισθωτή να αγοράσει το πράγμα κατά τη λήξη της χρηματοδοτικής μίσθωσης ή να την ανανεώσει, ένα στοιχείο που την διακρίνει από την κοινή μίσθωση. Βασική υποχρέωση του μισθωτή αποτελεί η καταβολή του μισθώματος , το οποίο καταβάλλεται σε ορισμένα χρονικά διαστήματα και το οποίο συμφωνείται από τα μέρη με βάση το κεφάλαιο που διέθεσε η χρηματοδοτική εταιρία, τα έξοδα αγοράς του και το οικονομικό κέρδος που θα αποκομίσει από αυτό. Η λύση της χρηματοδοτικής μίσθωσης επέρχεται με το πέρας της συμφωνημένης χρονικής περιόδου , με την πτώχευση του μισθωτή και την άσκηση καταγγελίας από την χρηματοδοτική εταιρία σε περίπτωση μη καταβολής του μισθώματος από τον μισθωτή, που θα επιφέρει την καταβολή του μέχρι το τέλος της σύμβασης από αυτόν. Συνοπτικά , η χρηματοδοτική μίσθωση αποτελεί μέσο εξασφάλισης της χρηματοδότησης ενός επαγγελματία και της εκμετάλλευσης αυτού στην επαγγελματική του δραστηριότητα.
description: Leasing about mobile objects is a financial institution that was developed at the middle decades of 20th century in our country. The main principle of leasing is that the financial corporation undertake to pay the whole cost about the object that the taker of the finance wants to obtain. The renter takes over the object and uses it only for professional activities. The main obligation of renter is to pay a financial price which is calculated by many ways such as its cost, its value for the renter and the benefit that financial corporation would gain from it. Furthermore, the law 1665/1986 concludes only a few obligatory regulation about this contract such as its time, its publicity to the rest and the privilege of the renter to buy the object or refresh the contract when it would expire. Moreover, the expiry of the leasing comes when the financial corporation denounces the contract accuse of the renter’s overdue payment of the rent and in this case he would be obliged to pay all the rest rents until the expiry of the contract. To sum up, leasing is a very developing financial institution that is referred to professional financing of the renter and allows him to take advantage of the object like it owns him, and all these facts make leasing a new and a complex contract which needs its own special confrontation by the law.