Некоторые вопросы межхозяйственного землеустройства в связи с перераспределением земель сельскохозяйственного назначения
Creators: name: Семочкин Виталий
name: Репников Игорь
name: Афанасьев Петр
Publisher: name: Международный сельскохозяйственный журнал
Year: 2017
Subjects: ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ
ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ
ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ
LAND USE PLANNING
AGRICULTURAL LAND
LAND USE
LAND REDISTRIBUTION
TERRITORY ORGANIZATION

description: В настоящее время наблюдается стихийное образование новых землепользований за счет перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, что приводит к разрушению сложившейся системы землепользования, разрыву межхозяйственных связей и ухудшению производственной инфраструктуры. Цель исследования состоит в анализе проблем межхозяйственного землеустройства, выяснении направлений оптимизации процесса перераспределения земель сельскохозяйственного назначения. Авторами названы детерминанты, обуславливающие необходимость и рациональность разработки вопросов перераспределения земель в процессе межхозяйственного землеустройства. Обозначены задачи, которые следует решать на территории муниципального района, среди них: образование новых землепользований сельскохозяйственных предприятий в случае реорганизации существующих; формирование земельных массивов для организации территориальных объединений и предприятий на землях сельскохозяйственного назначения, включая фонд перераспределения; размещение межхозяйственных объектов производственной инфраструктуры районного агропромышленного комплекса, обслуживающей крупный, средний и мелкий агробизнес. Авторы предлагают следующие направления оптимизации процесса перераспределения земель сельскохозяйственного назначения: проведение целевой инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения перед разработкой проектных решений и формированием новой системы землепользований на уровне муниципального района; представление на начальном этапе общей схемы размещения землепользования, а затем детальное уточнение размещения каждого конкретного землепользования; определение местоположения каждого землепользования с учетом существующего состояния и устройства территории; расположение границ землепользований сельскохозяйственных предприятий с учетом обеспечения рационального использования земли и др. Процесс перераспределения земель сельскохозяйственного назначения в границах муниципального района позволяет провести комплексное решение вопросов совершенствования пространственной организации сельскохозяйственного производства различных форм хозяйствования на основе их специализации и концентрации.At present, spontaneous formation of new land utilization due to the redistribution of agricultural lands is observed. This leads to the destruction of the existing system of land utilization, the disruption of inter-farm relations and the deterioration of the industrial infrastructure. The purpose of the study is to analyze the problems of the inter-farm land utilization system, to clarify the directions of optimization of the agricultural land redistribution process. The authors named the determinants that cause the necessity and rationality of the development of the land redistribution issues in the inter-farm land utilization system process. The tasks to be solved in the territory of the municipal district are outlined, among them: the formation of new land utilization of the agricultural enterprises in the event of the reorganization of the existing ones; the formation of the land masses for the organization of territorial associations and enterprises on agricultural lands including the redistribution fund; the placement of inter-farm facilities of the regional agro-industrial complex industrial infrastructure serving large, medium and small agribusiness. The authors propose the following directions of the agricultural land redistribution process optimization: conducting a targeted inventory of agricultural lands before the development of design solutions and the formation of a new land utilization system at the municipal district level; presentation at the initial stage of the general scheme of land utilization allocation, and then the detailed specification of the location of each specific land utilization; determination of the location of each land utilization taking into account the existing state and structure of the territory; the location of the boundaries of agricultural enterprises’ land utilization taking into account the provision of rational use of land, etc. The process of the agricultural land redistribution within the boundaries of the municipal district allows for a comprehensive solution of the issues of improving the agricultural production spatial organization of various forms of management based on their specialization and concentration.