Schlummerndes Solarstrompotenzial auf Dächern von Nichtwohnimmobilien? : eine Analyse der Treiber und Barrieren aus der Sicht von Immobilienbesitzenden
Creators: name: Kräutli, Mischa
Publisher: name: ZHAW Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften
Year: 2024
Subjects: 333.79: Energie

description: Ausgangslage
Die Schweiz hat das Ziel, bis 2050 netto keine Treibhausgase mehr auszustossen. Dabei spielen PV-Anlagen eine Schlüsselrolle. Trotz der wachsenden Verbreitung von PV-Anlagen und sinkender Kosten von Panels bleibt die installierte PV-Strom-Leistung hinter dem Potenzial zurück, besonders bei Nichtwohnimmobilien. Durch diese Diskrepanz wird die Notwendigkeit, die Treiber und Barrieren für die Installation von PV-Anlagen zu untersuchen, klar. Zusätzlich wird in der vorliegenden Arbeit analysiert, warum Unternehmen sich für die Eigenfinanzierung oder das Solar-Contracting entscheiden. 

Fragestellung
In der Arbeit werden zwei zentrale Forschungsfragen adressiert: erstens, welche Treiber und Barrieren die Entscheidung von Unternehmen zur Installation von PV-Anlagen beeinflussen, zweitens, welche Gründe Unternehmen für die jeweilige Wahl zwischen der Eigenfinanzierung respektive Solar-Contracting ausschlaggebend waren. 

Methodisches Vorgehen
Zur Beantwortung der Forschungsfragen wurden 13 halbstrukturierte Interviews mit Eigentümer:innen von Nichtwohnimmobilien geführt und die Daten mittels qualitativer Inhaltsanalyse, anhand einer deduktiv/induktiven Kategorienbildung ausgewertet. 

Resultate
Durch die Untersuchung wurden mehrere zentrale Treiber für die Installation von PV-Anlagen identifiziert: Der wirtschaftliche Nutzen, insbesondere die positive Rendite und Kosteneinsparungen durch Eigenverbrauch, waren die wichtigsten Treiber. Nachhaltigkeitsüberlegungen spielten ebenfalls eine bedeutende Rolle. Interne Unternehmensinteressen, aber auch immobilienspezifische Gründe wie anstehende Sanierungen und Neubauprojekte, wurden als Gelegenheiten für die Installation von PV-Anlagen gesehen. Zu den Barrieren gehörten finanzielle Hürden wie hohe Anfangsinvestitionen und niedrige Einspeisevergütungen sowie regulatorische Unsicherheiten. Technische und infrastrukturelle Herausforderungen, sowie die Qualität und Statik der Dächer und das Fehlen von Speicherlösungen, wurden ebenfalls als wesentliche Hindernisse identifiziert. Bezüglich der Begründung des Finanzierungsmodels nannten die Unternehmen die bessere Rendite und ausreichende Eigenmittel als wesentliche Gründe für die Eigenfinanzierung. Der Hauptgrund für das Solar-Contracting war, dass keine Eigeninvestition erforderlich ist. Zudem schätzten Unternehmen beim Solar-Contracting die planbaren Einsparungsmöglichkeiten und damit verbunden, die so eingesparten finanziellen Mittel stattdessen ins Kerngeschäft zu investieren. 

Fazit
Obwohl mit der Untersuchung auf der Basis von nur 13 Interviews keine allgemeingültigen Aussagen getroffen werden können, werden durch sie wertvolle Ansätze für die Praxis geboten. Diese Ergebnisse können als Ausgangspunkt für weiterführende Studien und politische Massnahmen dienen, um die Nutzung von PV-Anlagen auf Nichtwohnimmobilien zu fördern und die Energiewende voranzutreiben. Besonders die Förderung wirtschaftlicher Anreize, der Abbau technischer Barrieren, die Reduktion regulatorischer Unsicherheiten sowie die Unterstützung bei Sanierungs- und Neubauprojekten könnten Ansatzpunkte sein.