cometadata/datacite-rtg-text-other-reclassification-records huggingface dataset:
title: Vergleich der Bewertungsansätze von Fachmarktzentren im Ertragswertverfahren in Österreich und Deutschland
Creators: name: Marsalek, Wolfgang
Publisher: name: TU Wien
Year: 2017
Subjects: subject: Bewertung
subject: Fachmarktzentrum
subject: Ertragswertverfahren
subject: Kapitalisierungszinssatz
subject: Nutzungsdauer

description: In dieser Masterarbeit werden die Bewertungsansätze von Fachmarktzentren im Ertrags-wertverfahren in Österreich zu Deutschland untersucht. Fachmarktzentren in Deutschland werden thematisiert. Die Definition von Fachmarktzentren, relevante Richtlinien und Ge-setze für die Bewertung, die Ermittlung des Ertragswertes im Ertragswertverfahren nach der Immobilienwertermittlungsverordnung. Flächendefinitionen bei Fachmarktzentren und relevante Normen wie die DIN 277 und die Richtlinie der Gesellschaft für Immobilienwirt-schaftliche Forschung werden auch erläutert. Die Baukosten und die DIN 276 sind wesent-liche Aspekte bei Fachmarktzentren in Deutschland von großer Bedeutung und werden somit auch behandelt. Die Kapitalisierungszinssätze und deren Bedeutung im Ertragswert-verfahren werden in dieser Arbeit untersucht da die richtige Wahl einen großen Einfluss auf das Ergebnis hat. Die Definition und Benchmarks der Bewirtschaftungskosten spielen bei der Bewertung von Fachmarktzentren im Ertragswertverfahren eine große Rolle da-durch ist es essentiell auf diese näher einzugehen. Die unterschiedlichen Nutzungsdauern von Fachmarktzentren und die Gründe dafür werden näher erklärt, da sich die Vervielfälti-gung im Ertragswertverfahren aus dem Kapitalisierungszinssatz und der Restnutzungsdau-er ergibt. Die Gesamtnutzungsdauer und Restnutzungsdauer stellen wichtige Positionen bei der Bewertung einer Immobilie im Ertragswertverfahren dar. In dieser Masterarbeit geht man im Detail auf den Vergleich der einzelnen wesentlichen Punkte, bei der Bewertung von Fachmarktzentren in Österreich und Deutschland ein. Aus diesen Inhalten lässt sich genau erkennen, ob sich Ähnlichkeiten oder gleiche Ansätze, bei beiden Ländern ergeben und welche Unterschiede bestehen.
A Flexible Pipeline for the Optimization of CSG Trees
Creators: name: Friedrich, Markus
name: Roch, Christoph
name: Feld, Sebastian
name: Hahn, Carsten
name: Fayolle, Pierre-Alain
Publisher: name: arXiv
Year: 2020
Subjects: subject: Artificial Intelligence (cs.AI)
subject: Graphics (cs.GR)
subject: FOS: Computer and information sciences

description: CSG trees are an intuitive, yet powerful technique for the representation of geometry using a combination of Boolean set-operations and geometric primitives. In general, there exists an infinite number of trees all describing the same 3D solid. However, some trees are optimal regarding the number of used operations, their shape or other attributes, like their suitability for intuitive, human-controlled editing. In this paper, we present a systematic comparison of newly developed and existing tree optimization methods and propose a flexible processing pipeline with a focus on tree editability. The pipeline uses a redundancy removal and decomposition stage for complexity reduction and different (meta-)heuristics for remaining tree optimization. We also introduce a new quantitative measure for CSG tree editability and show how it can be used as a constraint in the optimization process.
description: The 28th International Conference in Central Europe on Computer Graphics, Visualization and Computer Vision (WSCG) 2020, p. 79-88. Update: Enlarge some of the figures and move some of the figures to the end
ISOCAM observations in the Lockman Hole - I The 14.3 micron shallow survey: data reduction, catalogue, and optical identifications
Creators: name: Fadda, Dario
name: Lari, Carlo
name: Rodighiero, Giulia
name: Franceschini, Alberto
name: Elbaz, David
name: Cesarsky, Catherine
name: Perez-Fournon, Ismael
Publisher: name: arXiv
Year: 2004
Subjects: subject: Astrophysics (astro-ph)
subject: FOS: Physical sciences

description: We present the image and catalogue of the 14.3 micron shallow survey of 0.55 square degrees in the region of the Lockman Hole (10h52m03s +57d21m46s, J2000) with the Infrared Space Observatory (ISO). The data have been analyzed with the recent algorithm by Lari et al. (2001) conceived to exploit ISO data in an optimal way, especially in the case of shallow surveys with low redundancy. Photometry has been accurately evaluated through extensive simulations and also the absolute calibration has been checked using a set of 21 stars detected at 14.3 micron, optical, and near-IR bands. On the basis of simulations, we evaluate that the survey is 80%, 50%, and 20% complete at 0.8, 0.6, and 0.45 mJy, respectively. Below the 20% completeness limit, fluxes are generally overestimated since the sources are preferentially detected if their positions correspond to positive oscillations of the noise. Moreover, from a comparison with the deep survey, we estimate that only sources brighter than 0.45 mJy are highly reliable. Only 5% of these sources do not have optical counterparts down to r'=25. Since none of the Spitzer imaging bands cover the 14.3 micron wavelength range, this data set will remain unique until the advent of the James Webb Space Telescope.
description: 19 pages, 13 figures, A&A accepted
A lattice determination of moments of unpolarised nucleon structure functions using improved Wilson fermions
Creators: name: Göckeler, M.
name: Horsley, R.
name: Pleiter, D.
name: Rakow, P. E. L.
name: Schierholz, G.
Publisher: name: arXiv
Year: 2004
Subjects: subject: High Energy Physics - Phenomenology (hep-ph)
subject: High Energy Physics - Lattice (hep-lat)
subject: FOS: Physical sciences

description: Within the framework of quenched lattice QCD and using O(a) improved Wilson fermions and non-perturbative renormalisation, a high statistics computation of low moments of the unpolarised nucleon structure functions is given. Particular attention is paid to the chiral and continuum extrapolations.
description: LaTeX, 66 pages, 22 figures
Subcritical polarisations of symplectic manifolds have degree one
Creators: name: Geiges, Hansjörg
name: Sporbeck, Kevin
name: Zehmisch, Kai
Publisher: name: arXiv
Year: 2021
Subjects: subject: Symplectic Geometry (math.SG)
subject: FOS: Mathematics
subject: 53D35, 57R17, 57R19, 57R95

description: We show that if the complement of a Donaldson hypersurface in a closed, integral symplectic manifold has the homology of a subcritical Stein manifold, then the hypersurface is of degree one. In particular, this demonstrates a conjecture by Biran and Cieliebak on subcritical polarisations of symplectic manifolds. Our proof is based on a simple homological argument using ideas of Kulkarni-Wood.
description: 4 pages
title: Die Vorsorgewohnung als eine Alternative zur Geldanlage : wie verhält sich dieses Investitionsmodell im Baurecht?
Creators: name: Meryn, Alexander-Clemens
Publisher: name: TU Wien
Year: 2017
Subjects: subject: Wohnbau
subject: Finanzprodukt
subject: Kapitalanlage
subject: Anlageimmobilien
subject: Baurechtswohnungseigentum
subject: Baurechtszins

description: In Anbetracht der unsicheren Kapitalmärkte haben in den letzten Jahren viele Anleger das Vertrauen in diese Anlageform verloren. In Abhängigkeit der persönlichen Anlageziele, der Renditeerwartungen und der finanziellen Möglichkeiten, macht die Investition in Immobilien, als Alternative zur Geldanlage am Kapitalmarkt, durchaus einen Sinn. Bei Investitionen in die Zukunft stehen immer Nachhaltigkeit und Sicherheit im Vordergrund, weshalb Immobilien, die nicht nur wertbeständig sind, sondern auch der Inflation gewissermaßen trotzen, derzeit wieder im Fokus bei Anlegern und institutionellen Investoren stehen. Es ist jedoch besonders wichtig zu verstehen, dass sich hinter dem Begriff Immobilieninvestment eine breite Palette an unterschiedlichsten Finanzprodukten und Anlageformen verbirgt, die sich alle hinsichtlich Chancen und Risiken wesentlich voneinander unterscheiden. Nach der Analyse der unterschiedlichen Finanzprodukte und Anlagemöglichkeiten in Immobilien, kann das Investment in eine Vorsorgewohnung, welches derzeit wieder stark im Trend liegt, als eine sichere und gute Kapitalanlage verstanden werden, die kurzfristige Entscheidungen und schnelles Handeln (z.B. Kauf und Verkauf) ermöglicht. Betrachtet man in weiterer Folge die aktuelle Situation am Wohnungsmarkt, wo in innerstädtischen Lagen sehr hohe Kaufpreise verlangt werden, weshalb es schwierig ist an alt bewährten Standorten attraktive Renditen zu erwirtschaften, so wird schnell klar, dass man im Segment der Vorsorgeprojekte differenzierter Denken respektive Handeln muss. Würde man dem Trend immer weiter steigender Grundstückspreise nicht in irgendeiner Art und Weise Rechnung tragen, so würden Mieter letztlich immer weiter in äußere Randlagen verdrängt werden und innerstädtische Lagen Eigennutzern vorbehalten bleiben. Daher ist die weitere Untersuchung des hierzulande noch nicht etablierten Modells der Baurechtswohnungseigentum-Vorsorgewohnung, eines Vorsorgeprojektes auf fremden Grund, durchaus interessant bzw. notwendig. Im Vergleich der beiden Investitionsmodelle einer klassischen Vorsorgewohnung und einer Baurechtswohnungseigentum-Vorsorgewohnung ist letztlich ersichtlich, dass die Realisation eines Vorsorgeprojektes auf fremden Grund, für den Anleger eine wirtschaftlich sehr interessante Alternative ist.
Double-Adversarial Activation Anomaly Detection: Adversarial Autoencoders are Anomaly Generators
Creators: name: Schulze, J. -P.
name: Sperl, P.
name: Böttinger, K.
Publisher: name: arXiv
Year: 2021
Subjects: subject: Machine Learning (cs.LG)
subject: Cryptography and Security (cs.CR)
subject: FOS: Computer and information sciences

description: Anomaly detection is a challenging task for machine learning algorithms due to the inherent class imbalance. It is costly and time-demanding to manually analyse the observed data, thus usually only few known anomalies if any are available. Inspired by generative models and the analysis of the hidden activations of neural networks, we introduce a novel unsupervised anomaly detection method called DA3D. Here, we use adversarial autoencoders to generate anomalous counterexamples based on the normal data only. These artificial anomalies used during training allow the detection of real, yet unseen anomalies. With our novel generative approach, we transform the unsupervised task of anomaly detection to a supervised one, which is more tractable by machine learning and especially deep learning methods. DA3D surpasses the performance of state-of-the-art anomaly detection methods in a purely data-driven way, where no domain knowledge is required.
description: Accepted at IJCNN 2022
title: Studentisches Wohnen am österreichischen Markt - Potential und Risiken für Investoren
Creators: name: Meryn, Dennis
Publisher: name: TU Wien
Year: 2017
Subjects: subject: Studentenheim
subject: Studentenheimgesetz
subject: Wohnform
subject: Mikroliving
subject: Student Living

description: Die folgende Arbeit befasst sich mit dem Thema des studentischen Wohnens am österreichischen Markt. Ziel der Arbeit ist es, das Potential und die Risiken für Investoren herauszuarbeiten. In einem ersten Kapitel werden das Angebot und die Nachfrage genauer betrachtet. Durch die Analyse verschiedener Prognosen wie der Geburtenrate, der Entwicklung der Studentenzahlen nationaler und internationaler Herkunft, soll bewiesen werden werde, dass die Nachfrage weiterhin wachsen wird. In einem weiteren Abschnitt wird der österreichische Markt genauer analysiert. Durch die verschiedenen Wohnformen und die finanzielle Situation der Studierenden soll die Nachfrage aus Investorensicht besser verstanden werden. In einem zweiten Kapitel wird auf die Assetklasse des Studentenheims eingegangen. Anfangs sollen die rechtlichen Faktoren herausgearbeitet werden, vor allem die Spezifikationen des MRG und des Studenheimgesetzes. Weiter soll die Frage aus einer Investorensicht beantwortet werden, wie man anhand der aktuellen Gesetzeslage ein Studentenheim gewinnbringend führen kann. Hierfür werden auch Analogien aus dem WGG gezogen. Dann wird das Potential von Studentenheimen analysiert und die Renditenberechnung anhand eines Beispiels erläutert. Abschließend wird eine Marktanalyse anhand der relevantesten Hochschulstandorte Österreichs durchgeführt. In einem dritten Kapitel wird das Potential des österreichischen Marktes durch Vergleiche mit dem europäischen bewertet. Hier wird genauer auf den starken UK Markt und den nahen deutschen Markt eingegangen. In einem letzten Kapitel werden erstmals die Risiken für Investoren des studentischen Wohnens analysiert und abschließend werden alternative Nutzungen betrachtet.
Solving the octic by iteration in six dimensions
Creators: name: Crass, Scott
Publisher: name: arXiv
Year: 2020
Subjects: subject: Dynamical Systems (math.DS)
subject: FOS: Mathematics

description: Extends previous work on a quintic-solving algorithm to equations of the eighth-degree.
description: 33 pages. arXiv admin note: text overlap with arXiv:math/9903054
title: Indexierung und Schwellenwerte im Ertragswertverfahren : Auswirkungen von besonderen mietvertraglichen Vereinbarungen auf die Liegenschaftsbewertung
Creators: name: Mramor, Philip
Publisher: name: TU Wien
Year: 2017
Subjects: subject: Inflation
subject: Wertsicherung
subject: wertbeeinflussende Umstände
subject: Wertanpassung
subject: Liegenschaftszinssatz

description: Die vorliegende Arbeit setzt sich mit der Thematik auseinander, wie besondere Vereinbarungen hinsichtlich der Indexierung von Mieterträgen im Ertragswertverfahren berücksichtigt werden können. Im ersten Teil dieser Arbeit kommt es zur Erläuterung des Ablaufes des Ertragswertverfahrens sowie zur Behandlung der Thematik hinsichtlich einer korrekten Berücksichtigung von besonderen Wertsicherungsvereinbarungen einer Liegenschaft wie Wertanpassungen der Mieterträge mit Schwellenwerten und von teilweise durchgeführten Wertanpassungen. Da das Ertragswertverfahren der Annahme unterliegt, dass die Mieterträge einer Liegenschaft während der Restnutzungsdauer unverändert bleiben, können gewisse Wertsicherungstypen, wie eine laufende jährliche Wertanpassung, durch eine Anpassungen des Liegenschaftszinssatz berücksichtigt werden. Im nächsten Schritt prüft diese Arbeit die Möglichkeit, Wertsicherungen mit vereinbarten Schwellenwerten bzw. nur teilweise durchzuführenden Wertanpassungen durch einen Abschlag vom Ertragswert der Liegenschaft zu im Ertragswertverfahren zu berücksichtigen. Dazu wurde ein Berechnungsmodell erstellt um prozentuelle Abschlagswerte für verschiedenste Wertsicherungsszenarien, unterschiedliche Restnutzungsdauern einer Liegenschaft sowie unter der Annahme unterschiedlicher angenommenen Liegenschaftszinssätzen zu berechnen. Aufgrund der berechneten Abschlagswerte und einer festgelegten Toleranzgrenze werden jene Wertsicherungsszenarien erläutert, die den Ertragswert einer Liegenschaft soweit beeinflussen, dass eine Richtigstellung im Ertragswertverfahren zu erfolgen hat. Durch ein konkretes Beispiel werden weiteres Empfehlungen abgegebenen wie die berechneten Abschlagswerte im Ertragswertverfahren zu berücksichtigen sind.Im Anhang dieser Arbeit werden sämtliche berechneten Abschlagswerte beigelegt, die dem Sachverständigen als Unterstützung zur Berücksichtigung von verschiedenen Wertsicherungsszenarien dienen soll.
The knife's edge : empathy in poetry, science writing, and sacrifice
Creators: name: Cooper, Karen G. P.
Publisher: name: University of British Columbia
Year: 2011

description: This dissertation argues that empathy is a nuanced and paradoxical capacity, which in action puts at risk 1) the common language perceptions of empathy as the intuitive grasp of another's emotional state, 2) our ability to set ourselves empathically apart from those who commit reprehensible acts, and 3) even our very belief in certain forms of severe trauma. The initial dissertation section, "Preliminary Materials," explores common language approaches to empathy alongside more technical definitions of empathy and other terms, especially sympathy. I contend for a version of empathy as a fundamental human capacity which may be deployed in both pro- and anti-social fashions. Case Study I presents four poems. Analysis of the first poem leads to the conclusion that empathy as popularly conceived is impossible. The writer finds in the poem not a representation of the other, but a reflection of herself. Analyses of the other three poems invoke current scientific thinking in the areas of brain science, psychology, and neuro-linguistics. Within this context, a form of empathy which is more like mirroring or resonance is recuperated as meaningful. Case Study II examines the strategies by which an article about an Incan sacrificial site engages and disengages the reader's empathy with various parties, including the writer of the article, the Incan priests and other adults, and the sacrificed Incan children. I conclude that empathy potentially leads to identification with not only the victims, but also the perpetrators, of violence. Further, many textual strategies work precisely to inhibit or deflect this latter identification. Case Study III attempts, by a series of analogies, to illuminate at depth the experience of severe trauma and its aftermaths, and thereby to establish an empathic connection for the reader with the experience of such trauma. A Coda claims that, while Case Study III succeeds in many ways, certain aspects also fail, thereby pointing to ways in which empathy, by inducing trauma in the beholder, can actively contribute to the inexpressibility of trauma and consequent disbelief. "Hearts and Tongues," a creative essay, closes the dissertation by inter-weaving personal and academic experiences of empathy.
GPCALMA: a Grid-based tool for Mammographic Screening
Creators: name: Bagnasco, S.
name: Bottigli, U.
name: Cerello, P.
name: Cheran, S. C.
name: Delogu, P.
name: Fantacci, M. E.
name: Fauci, F.
name: Forni, G.
name: Lauria, A.
name: Torres, E. Lopez
name: Magro, R.
name: Masala, G. L.
name: Oliva, P.
name: Palmiero, R.
name: Ramello, L.
name: Raso, G.
name: Retico, A.
name: Sitta, M.
name: Stumbo, S.
name: Tangaro, S.
name: Zanon, E.
Publisher: name: arXiv
Year: 2004
Subjects: subject: Medical Physics (physics.med-ph)
subject: FOS: Physical sciences

description: The next generation of High Energy Physics (HEP) experiments requires a GRID approach to a distributed computing system and the associated data management: the key concept is the Virtual Organisation (VO), a group of distributed users with a common goal and the will to share their resources. A similar approach is being applied to a group of Hospitals which joined the GPCALMA project (Grid Platform for Computer Assisted Library for MAmmography), which will allow common screening programs for early diagnosis of breast and, in the future, lung cancer. HEP techniques come into play in writing the application code, which makes use of neural networks for the image analysis and proved to be useful in improving the radiologists' performances in the diagnosis. GRID technologies allow remote image analysis and interactive online diagnosis, with a potential for a relevant reduction of the delays presently associated to screening programs. A prototype of the system, based on AliEn GRID Services, is already available, with a central Server running common services and several clients connecting to it. Mammograms can be acquired in any location; the related information required to select and access them at any time is stored in a common service called Data Catalogue, which can be queried by any client. The result of a query can be used as input for analysis algorithms, which are executed on nodes that are in general remote to the user (but always local to the input images) thanks to the PROOF facility. The selected approach avoids data transfers for all the images with a negative diagnosis (about 95% of the sample) and allows an almost real time diagnosis for the 5% of images with high cancer probability.
description: 9 pages, 4 figures; Proceedings of the HealthGrid Workshop 2004, January 29-30, Clermont-Ferrand, France
Fractional-filling loophole insulator domains for ultracold bosons in optical superlattices
Creators: name: Buonsante, Pierfrancesco
name: Penna, Vittorio
name: Vezzani, Alessandro
Publisher: name: arXiv
Year: 2004
Subjects: subject: Statistical Mechanics (cond-mat.stat-mech)
subject: FOS: Physical sciences

description: The zero-temperature phase diagram of a Bose-Einstein condensate confined in realistic one-dimensional $\ell$-periodic optical superlattices is investigated. The system of interacting bosons is modeled in terms of a Bose-Hubbard Hamiltonian whose site-dependent local potentials and hopping amplitudes reflect the periodicity of the lattice partition in $\ell$-site cells. Relying on the exact mapping between the hard-core limit of the boson Hamiltonian and the model of spinless noninteracting fermions, incompressible insulator domains are shown to exist for rational fillings that are predicted to be compressible in the atomic limit. The corresponding boundaries, qualitatively described in a {\it multiple-site} mean-field approach, are shown to exhibit an unusual loophole shape. A more quantitative description of the loophole domain boundaries at half filling for the special case $\ell$ = 2 is supplied in terms of analytic strong-coupling expansions and quantum Monte Carlo simulations.
description: 5 pages, 3 figures; final version; bibliography updated; acknowledgments included
A SMART SEMI-AUTONOMOUS FIRE EXTINGUISH QUADCOPTER: FUTURE OF BANGLADESH
Creators: name: Abhijit Pathak
name: Tasin, Abrar Hossain
name: Esho, Ayesha Akther
name: Ashibur Rahman Munna
name: Tahia Chowdhury
Publisher: name: figshare
Year: 2020
Subjects: Computer Engineering

description: A fire has been one of the key problems that have not yet been resolveddespite technological progress. The most critical thing related to fireswas human casualties. As stopping the fire from happening might notbe feasible, it would be better to reduce its effects in terms of humancasualties. A smart semi-autonomous fire extinguish quadcopter canmanage difficult and dangerous tasks and its efficient performancesenable it to be used in fire-related problems, such as reaching andexploring catastrophic zones. Therefore, an enclosed fire resistantunmanned aerial vehicle is built which allows victims to be searchedand located in a minimum of time. The UAV is intended to operatewhile holding a fire extinguisher. Cameras are mounted on the UAV, sothat the UAV controller can monitor the area. The above way, firemen'sprotection is guaranteed, because they actually know where to go. Theadverse consequences of fire breakouts or fire on buildings orelsewhere present a significant danger to our lives. These incidentsinclude the loss of property and life. Quadcopters actually can do anythings that humans will never do. Quadcopters will serve as firefightersat this time. Quadcopters are much more likely to extinguish the fire asquickly as possible as the firefighters. We introduced an idea of how touse quadcopter for high precision fire detection and extinguishing. Ourmain focus is how to quickly extinguish the fire and at least avoid thefire from spreading by using quadcopter as well as how people can berescued from the smoke of the fire, because of the smoke of the fire,people can't breathe, causing death. We are considering a new approachfor fire detection and control, using improving techniques. Thus, thenegative effect of fires can be greatly minimized by using UnmannedAriel Vehicles (UAV) such as a quadcopter, which patrol firethreateningareas continuously. It will help in identifying andsafeguarding vulnerable people caught in the fire.
title: Rolle, Einfluss und Messbarkeit von "Facility Management Qualität" in Bezug auf Prozess und Ergebnis der Liegenschaftsbewertung von Ertragsimmobilien
Creators: name: Reisner, Kai-Uwe
Publisher: name: TU Wien
Year: 2017
Subjects: subject: Immobilienbewertung
subject: Immobilienbewirtschaftung
subject: Reifegradmodell
subject: Qualitätsmessung
subject: Ertragsimmobilien

description: Facility Management ist zwar als Begriff und Disziplin in der Immobilienwirtschaft angekommen, jedoch nicht eindeutig und klar von anderen Disziplinen abzugrenzen. Der Einfluss auf Raum und gebaute Umwelt ist unumstritten, im laufenden Betrieb nimmt Facility Management einen bedeutenden Einfluss auf Gebäude und Infrastruktur, auf operativer Ebene etwa auf Flächeneffizienz, Funktionalität und Ausfallssicherheit der technischen Gebäudeausrüstung, Energieverbrauch, Drittverwertbarkeit, oder Qualität und Richtigkeit der Dokumentation, um nur einige zu nennen. Im Verhältnis zu anderen wertbeeinflussenden Risikofaktoren scheint die FM-Qualität oft eine untergeordnete Rolle zu spielen, dies hängt stets vom zu betrachtenden Objekt ab, diese Disziplin wird aber auch unterschätzt. In Bewertungsstandards, Gesetzen und Regelwerken der Liegenschaftsbewertung findet Facility Management keinerlei Erwähnung. Der Fokus liegt stets auf dem zu bewertenden Objekt allein, die damit in Zusammenhang stehende Betriebs-organisation einer Liegenschaft findet keine wahrnehmbare Beachtung. Modelle zur Messung der FM-Qualität stehen bereits in Form von Reifegradmodellen zur Verfügung, ihre Anwendung ist jedoch noch nicht weit verbreitet und ausgereift. Das größte Problem dabei ist die Bandbreite hinsichtlich des Umfanges und der Komplexität von Facility Management und die damit verbundene Abgrenzung zu anderen Disziplinen. Eine Vereinfachung der Reifegradmodelle auf Teilaspekte oder Prozesse kann jedoch ein hilfreiches Instrument für einen Gutachter sein, auch die FM-Qualität als solche zu messen und ggfs. als Bezugsgröße bzw. Risikofaktor für die Liegenschaftsbewertung mit einzubeziehen. Auch Energieausweise und Gebäudezertifizierungen sind im Zuge von Immobilientransaktionen und Anmietungsprozessen bereits von Bedeutung, als beeinflussender Faktor in der Wertermittlung von Ertragsimmobilien finden diese auch bereits vereinzelt Anwendung. Ähnlich wie mit Labels für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit könnte auch ein Label für FM-Qualität oder zu erreichende FM-Mindeststandards angedacht werden. Jedenfalls scheint es sinnvoll zu sein, aktuelle Standards und Regelwerke um Aspekte der Nachhaltigkeit, der Energieeffizienz und auch ggfs. um die Qualität des Gebäudebetriebs, damit allumfassend dem Facility Management zu erweitern. Alternativ könnte auch Aufklärungsarbeit dazu führen, dass Liegenschaftsbewerter die genannten Aspekte als fixen Bestandteil in der Ermittlung ihrer Zu- und Abschläge berücksichtigen.
The Future Is Now: Implications of COVID-19 for New Zealand
Creators: name: Gluckman, Peter
name: Bardsley, Anne
Publisher: name: The University of Auckland
Year: 2020
Subjects: subject: 160805 Social Change
subject: FOS: Sociology
subject: 160512 Social Policy
subject: FOS: Political science
subject: 169999 Studies in Human Society not elsewhere classified

description: Koi Tū's discussion paper, titled The Future Is Now: Implications of COVID-19 for New Zealand, focuses on the long-term challenges and opportunities posed by this hugely disruptive crisis, and how New Zealand’s future can be shaped in an informed and inclusive way.
Variational Neural Annealing
Creators: name: Hibat-Allah, Mohamed
name: Inack, Estelle M.
name: Wiersema, Roeland
name: Melko, Roger G.
name: Carrasquilla, Juan
Publisher: name: arXiv
Year: 2021
Subjects: subject: Disordered Systems and Neural Networks (cond-mat.dis-nn)
subject: Statistical Mechanics (cond-mat.stat-mech)
subject: Machine Learning (cs.LG)
subject: Quantum Physics (quant-ph)
subject: FOS: Physical sciences
subject: FOS: Computer and information sciences

description: Many important challenges in science and technology can be cast as optimization problems. When viewed in a statistical physics framework, these can be tackled by simulated annealing, where a gradual cooling procedure helps search for groundstate solutions of a target Hamiltonian. While powerful, simulated annealing is known to have prohibitively slow sampling dynamics when the optimization landscape is rough or glassy. Here we show that by generalizing the target distribution with a parameterized model, an analogous annealing framework based on the variational principle can be used to search for groundstate solutions. Modern autoregressive models such as recurrent neural networks provide ideal parameterizations since they can be exactly sampled without slow dynamics even when the model encodes a rough landscape. We implement this procedure in the classical and quantum settings on several prototypical spin glass Hamiltonians, and find that it significantly outperforms traditional simulated annealing in the asymptotic limit, illustrating the potential power of this yet unexplored route to optimization.
description: 19 pages, 9 figures, 1 table
Full counting statistics of nano-electromechanical systems
Creators: name: Flindt, Christian
name: Novotny, Tomas
name: Jauho, Antti-Pekka
Publisher: name: arXiv
Year: 2004
Subjects: subject: Mesoscale and Nanoscale Physics (cond-mat.mes-hall)
subject: FOS: Physical sciences

description: We develop a theory for the full counting statistics (FCS) for a class of nanoelectromechanical systems (NEMS), describable by a Markovian generalized master equation. The theory is applied to two specific examples of current interest: vibrating C60 molecules and quantum shuttles. We report a numerical evaluation of the first three cumulants for the C60-setup; for the quantum shuttle we use the third cumulant to substantiate that the giant enhancement in noise observed at the shuttling transition is due to a slow switching between two competing conduction channels. Especially the last example illustrates the power of the FCS.
description: 7 pages, 3 figures; minor changes - final version as published in Europhys. Lett
Magnetic moments of octet baryons and sea antiquark polarizations
Creators: name: Bartelski, J.
name: Tatur, S.
Publisher: name: arXiv
Year: 2004
Subjects: subject: High Energy Physics - Phenomenology (hep-ph)
subject: FOS: Physical sciences

description: Using generalized Sehgal equations for magnetic moments of baryon octet and taking into account $Σ^{0}-Λ$ mixing and two particle corrections to independent quark contributions we obtain very good fit using experimental values for errors of such moments. We present sum rules for quark magnetic moments ratios and for integrated spin dendities ratios. Due to the SU(3) structure of our equations the results for magnetic moments of quarks and their densities depend on two additional parameters. Using information from deep inelastic scattering and baryon $β$-decays we discuss the dependence of antiquark polarizations on introduced parameters. For some plausible values of these parameters we show that these polarizations are small if we neglect angular momenta of quarks. Our very good fit to magnetic moments of baryon octet can still be improved by using specific model for angular momentum of quarks.
description: Latex, 19 pages 5 eps figures, 2 references added, changes in text to apear in Phys. Rev. D
Free fermionic and parafermionic quantum spin chains with multispin interactions
Creators: name: Alcaraz, Francisco C.
name: Pimenta, Rodrigo A.
Publisher: name: arXiv
Year: 2020
Subjects: subject: Statistical Mechanics (cond-mat.stat-mech)
subject: Strongly Correlated Electrons (cond-mat.str-el)
subject: High Energy Physics - Theory (hep-th)
subject: Mathematical Physics (math-ph)
subject: FOS: Physical sciences

description: We introduce a new a family of $Z(N)$ multispins quantum chains with a free-fermionic ($N=2$) or free-parafermionic ($N>2$) eigenspectrum. The models have $(p+1)$ interacting spins ($p=1,2,\dots$), being Hermitian in the $Z(2)$ (Ising) case and non-Hermitian for $N>2$. We construct a set of mutually commuting charges that allows us to derive the eigenenergies in terms of the roots of polynomials generated by a recurrence relation of order $(p+1)$. In the critical limit we identify these polynomials with certain hypergeometric polynomials ${}_{p+1}F_p$. Also in the critical regime, we calculate the ground state energy in the bulk limit and verify that they are given in terms of the Lauricella hypergeometric series. The models with special couplings are self-dual and at the self-dual point show a critical behavior with dynamical critical exponent $z_c=\frac{p+1}{N}$.
description: 6 pages
Astrophysical Bounds on Planck Suppressed Lorentz Violation
Creators: name: Jacobson, Ted
name: Liberati, Stefano
name: Mattingly, David
Publisher: name: arXiv
Year: 2004
Subjects: subject: High Energy Physics - Phenomenology (hep-ph)
subject: Astrophysics (astro-ph)
subject: General Relativity and Quantum Cosmology (gr-qc)
subject: High Energy Physics - Theory (hep-th)
subject: FOS: Physical sciences

description: This article reviews many of the observational constraints on Lorentz symmetry violation (LV). We first describe the GZK cutoff and other phenomena that are sensitive to LV. After a brief historical sketch of research on LV, we discuss the effective field theory description of LV and related questions of principle, technical results, and observational constraints. We focus on constraints from high energy astrophysics on mass dimension five operators that contribute to LV electron and photon dispersion relations at order E/M_Planck. We also briefly discuss constraints on renormalizable operators, and review the current and future contraints on LV at order (E/M_Planck)^2.
description: 30 pages, submitted to Lecture Notes in Physics, Quantum Gravity Phenomenology, eds. G.Amelino-Camelia, J. Kowalski-Glikman (Springer-Verlag)
Biomedical Question Answering: A Survey of Approaches and Challenges
Creators: name: Jin, Qiao
name: Yuan, Zheng
name: Xiong, Guangzhi
name: Yu, Qianlan
name: Ying, Huaiyuan
name: Tan, Chuanqi
name: Chen, Mosha
name: Huang, Songfang
name: Liu, Xiaozhong
name: Yu, Sheng
Publisher: name: arXiv
Year: 2021
Subjects: subject: Computation and Language (cs.CL)
subject: FOS: Computer and information sciences

description: Automatic Question Answering (QA) has been successfully applied in various domains such as search engines and chatbots. Biomedical QA (BQA), as an emerging QA task, enables innovative applications to effectively perceive, access and understand complex biomedical knowledge. There have been tremendous developments of BQA in the past two decades, which we classify into 5 distinctive approaches: classic, information retrieval, machine reading comprehension, knowledge base and question entailment approaches. In this survey, we introduce available datasets and representative methods of each BQA approach in detail. Despite the developments, BQA systems are still immature and rarely used in real-life settings. We identify and characterize several key challenges in BQA that might lead to this issue, and discuss some potential future directions to explore.
description: In submission to ACM Computing Surveys
Additional file 1 of Development of a complex community pharmacy intervention package using theory-based behaviour change techniques to improve older adults’ medication adherence
Creators: name: D. E. Patton
name: C. Ryan
name: C. M. Hughes
Publisher: name: figshare
Year: 2020
Subjects: subject: Medicine
subject: Sociology
subject: FOS: Sociology
subject: 69999 Biological Sciences not elsewhere classified
subject: FOS: Biological sciences
subject: Cancer
subject: Science Policy

description: Additional file 1: Supplementary File 1. TIDieR (Template for Intervention Description and Replication) Checklist.
Additional file 7 of Gene networks and expression quantitative trait loci associated with adjuvant chemotherapy response in high-grade serous ovarian cancer
Creators: name: Jihoon Choi
name: Topouza, Danai G.
name: Tarnouskaya, Anastasiya
name: Nesdoly, Sean
name: Koti, Madhuri
name: Duan, Qing Ling
Publisher: name: figshare
Year: 2020
Subjects: subject: Genetics
subject: FOS: Biological sciences

description: Additional file 7: Supplemental Figure 2. Module dendrogram retrieved from hierarchical clustering of module eigengenes. The figure shows the dendrogram (tree diagram) of modules identified from co-expression clustering analysis of WGCNA pipeline. We merged modules showing high similarity to reduce excessive split of genes into many small sized clusters. Red horizontal line shows the threshold we used to merge modules with high similarity. This figure was generated using the R package WGCNA (v.1.66).
title: Bewertung von Luxusimmobilien in Österreich : Fragen zur Komplexität der Verkehrswertermittlung und Herausforderungen für den Sachverständigen in der Praxis
Creators: name: Spiegelfeld, Christoph
Publisher: name: TU Wien
Year: 2017
Subjects: subject: Österreich
subject: Mindestausstattung
subject: Bewertungsmethodik
subject: Verkehrswert

description: Die Arbeit mit dem Titel "Bewertung von Luxusimmobilien in Österreich" beschäftigt sich mit dem Bewertungsprozess von Luxusimmobilien an sich und den sich daraus ergebenden Schwierigkeiten, mit welchen der Sachverständige in der Praxis konfrontiert wird. Der erste Teil der Arbeit dient der Schaffung eines Grundverständnisses und der Definition des Begriffes Luxusimmobilie in Bezug auf den österreichischen Markt. Zu diesem Zweck werden die unterschiedlichen Immobilienarten erklärt, internationale Definitionen untersucht, eine Abgrenzung zu Spezialimmobilien geschaffen und ein Überblick über den lokalen Teilmarkt gegeben. Im weiteren Verlauf werden die Bewertungsspezifika näher erläutert, in diesem Zusammenhang werden die Mindestausstattungskriterien beschrieben, die Zielgruppen definiert und die Überlegungen aus Sicht des Investors hinter der Kaufentscheidung untersucht. Anschließend werden die aktuellen Trends im Luxusimmobiliensektor auf internationaler, nationaler und lokaler Ebene dargestellt. Den Kern dieser Arbeit bildet die Beschreibung des Bewertungsprozesses selbst. Zu Beginn werden die rechtliche Basis in Österreich sowie die Gründe der Wertermittlung beschrieben. Folgend werden die unterschiedlichen, in der Praxis gängigen, Bewertungsmethoden erläutert und die Feinheiten in Bezug auf die Bewertung von Luxusimmobilien festgehalten. Zudem werden die Unterschiede der Begrifflichkeiten Verkehrswert, Preis und subjektiver Wert erörtert. Es wird der Prozess der Befundaufnahme beschrieben und es wird dargestellt, auf welche Kriterien bzw. Umstände der Sachverständige besonders zu achten hat. Weiters werden die Probleme und Schwierigkeiten, mit denen der Gutachter in der Praxis konfrontiert wird, abgebildet. Schließlich beschreibt der Autor die Möglichkeiten der Ableitung des Verkehrswertes aus dem ermittelten Wert, dazu werden die potentiellen Gründe für Marktanpassungen mittels Marktzuschlag bzw. Marktabschlag eingehend erläutert. Abschließend werden die Ergebnisse dieser Arbeit zusammengefasst, die zu Anfangs formulierten Forschungsfragen beantwortet und es wird ein Ausblick für die weitergehende Forschung in diesem Bereich der Immobilienbewertung geboten.
Small-x Behaviour of Lightcone Wavefunctions in Transverse Lattice Gauge Theory
Creators: name: Bratt, J.
name: Dalley, S.
name: van de Sande, B.
name: Watson, E. M.
Publisher: name: arXiv
Year: 2004
Subjects: subject: High Energy Physics - Phenomenology (hep-ph)
subject: FOS: Physical sciences

description: We study the behaviour of lightcone wavefunctions, in coarse transverse lattice gauge theory, when one or more parton lightcone momenta are small. This probes the limit of hadron structure at large and small Bjorken x. Finite-energy boundary conditions on boundstates allow one to derive the analytic form of wavefunctions in this region. This leads to simple, universal predictions for the behaviour of quark generalised parton distributions near their endpoints. For the first few meson wavefunctions at large N_c, we give the simplest ansatz that incorporates all the boundary conditions.
description: 20 pages
title: Segmentierung von Immobilienmärkten am Beispiel von Wohnimmobilien in Wien - Bestimmung der Segmentgröße anhand zweier Beispiele
Creators: name: Spiegel, Paul David
Publisher: name: TU Wien
Year: 2017
Subjects: subject: Marktsegmentierung
subject: Marktsegmentierungsmethode
subject: Immobilienmarketing
subject: Eigentumspreise
subject: Binnenwanderung

description: Wiens Immobilienmarkt unterliegt ständigen Veränderungen, die von der Entwicklung des Tourismus, dem Zustrom von Studenten, der Kapitalflucht von deutschen Investoren, Änderungen im Steuerrecht und anderen Faktoren abhängen können. Die Zusammensetzung von Bezirken verändert sich zwar nur langsam, kann aber durch entsprechende Ereignisse langfristige Trendwechsel hervorrufen. In dieser Arbeit wird die Zusammensetzung der Bezirke bzw. das Profil des Immobilienmarkts auf Bezirksebene in den Wiener Gemeindebezirken 3 Landstraße und 8 Josefstadt in Form einer Marktsegmentierungsanalyse erforscht. Eine Methodik für die Analyse der Bezirke und die Erstellung eines Profils der Marktsegmentierung wird vor allem aus Marketingliteratur wie Kotler (1972), zur Segmentierung von Submärkten, allgemein abgeleitet, sowie aus Dong, Li, Li & Dong (2015), einer Studie zur Segmentierung des chinesischen Marktes, die einen Theorierahmen für eine Segmentierungsstrategie für Immobilienmärkte erarbeitet haben. Diese Arbeit erstellt daraus eine eigene Methodik, indem die Kategorien von Kotler (1972) in den Segmentierungswürfel von Dong, Li, Li & Dong (2015) eingeordnet werden und wendet diese auf den 3. und 8. Bezirk Wiens an. Als Ergebnis wird ein Profil für die beiden Bezirke erstellt. Die Daten werden dabei mit der Desktop-Research Methode erhoben, teilweise mit öffentlich zugänglichen Daten, und anderen nicht frei zugänglichen Daten der IMMOunited GmbH. Im Ergebnis steht der 3. Bezirk einem dynamischen Wachstum (Wohnungsverkäufe und Bauaktivität) gegenüber, während der Immobilienmarkt 8. Bezirk stark von Ineffizienzen geprägt ist und in Verkäufen und Bauaktivitäten kein Wachstum anzeigt. Insgesamt, mit der Ausnahme der Neubauten im 3. Bezirk werden Wohnungen kleiner, bzw. von mehreren Personen geteilt.
Additional file 8 of Gene networks and expression quantitative trait loci associated with adjuvant chemotherapy response in high-grade serous ovarian cancer
Creators: name: Jihoon Choi
name: Topouza, Danai G.
name: Tarnouskaya, Anastasiya
name: Nesdoly, Sean
name: Koti, Madhuri
name: Duan, Qing Ling
Publisher: name: figshare
Year: 2020
Subjects: subject: Genetics
subject: FOS: Biological sciences

description: Additional file 8: Supplemental Figure 3. Manhattan plot of genome-wide SNP association study (GWAS). The figure shows the association between each individual SNP and status of chemoresistance. Each dot in Manhattan plot represents an individual SNP, x-axis displays the chromosomes which the variants are from and y-axis shows -log10 transformed p-value. Blue horizontal line shows genome-wide suggestive significance threshold (10e-5) and red horizontal line shows the genome-wide significance threshold (5e-8). This figure was generated using the R package qqman (v.0.1.4).
Why are macroscopic experiments reproducible? Imitating the behavior of an ensemble by single pure states
Creators: name: Reimann, Peter
name: Gemmer, Jochen
Publisher: name: arXiv
Year: 2020
Subjects: subject: Statistical Mechanics (cond-mat.stat-mech)
subject: Quantum Physics (quant-ph)
subject: FOS: Physical sciences

description: Evidently, physical experiments are practically reproducible even though the fully identical preparation of initial state wave functions is often far beyond experimental possibilities. It is thus natural to explore if and in which sense specific, uncontrollable features of initial wave functions are irrelevant for the observable course of an experiment. To this end we define ensembles of pure states which are then shown to generate extremely similar non-equilibrium dynamics of the expectation values of practically all standard observables. The ensembles are constructed to comply with some reduced, coarse a priori information on the state of the system, like, e.g. a few specific expectation values, etc. However, different types of ensembles with different additional properties are possible. We discuss some of them.
title: Alternative Immobilienfinanzierung : eine wirtschaftliche und rechtliche Betrachtung der Immobilienanleihe aus Sicht des Emittenten
Creators: name: Stampfer, Alexander
Publisher: name: TU Wien
Year: 2017
Subjects: subject: Kapitalbeschaffung
subject: Fremdkapital
subject: Außenfinanzierung
subject: Crowdinvesting
subject: Real Estate Finance
subject: Immobilienentwicklung

description: Die Masterthese beschäftigt sich mit dem Thema der Immobilienfinanzierung durch die Emission von Immobilienanleihen. Diese alternative Finanzierungsform tritt in jüngster Zeit auch am österreichischen Markt auf und die Arbeit versucht einen Überblick über die Situation in Österreich zu geben, eine Abgrenzung zu anderen Formen der Immobilienfinanzierung zu finden und geht der Frage nach den wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen nach, mit welchen sich die Emittenten solcher Finanzierungsinstrumente beschäftigen müssen. Ausgehend von einem Marktüberblick zum österreichischen und speziell Wiener Immobilienmarkt und dessen prognostizierte Entwicklung wird im Zuge der Finanzierungsfrage die klassische Anleihe als Instrument der unternehmerischen Außenfinanzierung vorgestellt. Verschiedene Gestaltungsmerkmale sowie die rechtliche Situation in Österreich werden beleuchtet und so der Leser mit der Materie vertraut gemacht. Als Kern der Arbeit folgt der Übergang zur Immobilienanleihe. Der Versuch einer einheitlichen Definition der Immobilienanleihe wird durch die große Heterogenität der Materie verunmöglicht. Nach einer groben Eingrenzung der Begrifflichkeit wird sowohl die rechtliche als auch die wirtschaftliche Seite betrachtet, um Unterschiede und Gemeinsamkeiten zur klassischen Anleihe herauszuarbeiten. Ein Überblick und Vergleich der Emissionen von Immobilienanleihen der letzten Jahre stellt den Übergang zum praktischen Teil der Arbeit dar. Dieser wird durch eine fiktive Emission einer Immobilienanleihe am Beispiel eines Unternehmens mit Nahebezug zum Autors geschaffen. Dabei werden der komplette Entscheidungsprozess sowie die vorbereitenden Überlegungen anhand konkreter Zahlen abgebildet. Ausgehend von der derzeitigen Finanzierungsstruktur werden die Parameter erarbeitet, anhand welcher die Entscheidung für oder wider einer Emission einer Immobilienanleihe getroffen werden kann. Das Kapitel, sowie die Arbeit, schließt mit der positiven Entscheidung über eine Emission, die diesbezüglichen Anleihebedingungen im rechtlich relevanten Format finden sich beispielhaft im Anhang, ebenso wie ein kleiner Exkurs zum Thema Crowdfunding / Crowdinvesting.