Σχεδίαση και υλοποίηση της βάσης δεδομένων για την ηλεκτρονική υποβολή διαγραμμάτων στον Υποδοχέα του Ελληνικού Κτηματολογίου
Creators: name: Χονδροκώστας, Κωνσταντίνος Αλέξανδρου
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2021
Subjects: Ηλεκτρονική υποβολή διαγραμμάτων
Υποδοχέας Ελληνικού Κτηματολογίου
Διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών
Digital submission of diagrams
Hellenic Cadastre’s Receptor
Geometric change diagram

description: Η υποχρέωση για ηλεκτρονική υποβολή των τοπογραφικών διαγραμμάτων που προσαρτώνται σε μία εγγραπτέα πράξη και των διαγραμμάτων γεωμετρικών μεταβολών που συνυποβάλλονται με τις αιτήσεις καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων στα κτηματολογικά βιβλία και τις αιτήσεις για την διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων στα κτηματολογικά γραφεία, θεσμοθετήθηκε με την δημοσίευση του ν.4409/2016 (ΦΕΚ 136/Α/2016) σε συνδυασμό με υπουργικές αποφάσεις, οι οποίες προσδιόρισαν με μεγαλύτερη σαφήνεια τους ειδικότερους όρους και προϋποθέσεις της υποβολής, ενώ εξειδίκευσαν και ζητήματα που αφορούν την χρονική εφαρμογή του νόμου και τον ψηφιακό «Υποδοχέα» του φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο». Στην παρούσα εργασία αρχικά γίνεται μία παρουσίαση του νομοθετικού πλαισίου και των τεχνικών προδιαγραφών για την σύνταξη και ηλεκτρονική υποβολή των τοπογραφικών διαγραμμάτων με σκοπό την κατανόηση και σχεδίαση της ψηφιακής βάσης δεδομένων του φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο» στην οποία αποθηκεύονται οι πληροφορίες. Έπειτα γίνεται μία προσέγγιση στις υποδομές γεωχωρικών πληροφορίων του Εθνικού Κτηματολογίου, μέσω της αναφοράς στην Ευρωπαϊκή Οδηγία Inspire και στον τρόπο με τον οποίο ο Φορέας πετυχαίνει την εφαρμογή των απαιτήσεων της μέσω της νέας Γεωπύλης. Κατά την σύνταξη της παρούσας διπλωματικής εργασίας κρίθηκε σημαντικό να παρουσιαστούν εφαρμογές και εργαλεία τα οποία χρησιμοποιούνται για την ηλεκτρονική υποβολή διαγραμμάτων και συναντώνται σε αλλοδαπά κτηματολογικά συστήματα. Σε κάθε περίπτωση η εφαρμογή αυτοματοποιημένων εργαλείων με σκοπό την επιτάχυνση των διαδικασιών και την βελτίωση της ακρίβειας και η ορθότητας των εφαρμογών αποτελεί το βασικό χαρακτηριστικό των περισσότερων συστημάτων. Η διαδικασία της ηλεκτρονικής υποβολής διαγραμμάτων αποτιμάται θετικά, ωστόσο επιδέχεται βελτιώσεων. Αποτελεί πάραυτα ένα θετικό βήμα προς την αρχή της δημοσιότητας που πρέπει να διέπει το Κτηματολογικό Δίκαιο , ενώ στην περίπτωση που αναβαθμίζεται συχνά, ίσως αποτελέσει και τομή στη διαρκή μετάβαση που επιχειρείται από την αναλογικότητα των Υποθηκοφυλακείων και των μη εξαρτημένων τοπογραφικών, στην ψηφιακή εποχή ενός ανοιχτού Κτηματολογίου που θα επιδιώκει εντοπισμό των δικαιωμάτων με τη μέγιστη δυνατή ακρίβεια και ταχύτητα.
description: The obligation of digital submission of Property Survey Diagrams, which included to a registered act, and Geometric Change Diagrams associated with register acts or applications for geometric elements revision in the cadastral maps, was established by the publication of Law 4409/2016 in conjunction with ministerial decisions, which determine the specific terms and conditions for the digital submission and digital receptor of the state agency “Hellenic Cadastre". At first this Master Thesis presents the legislative framework and technical specifications for the preparation and digital submission of a Property Survey Diagrams or a Geometric Change Diagram in order to understand and design the digital database of the state agency "Hellenic Cadastre". Also, there is an approach to the geospatial information infrastructures of the agency, through the reference to the Inspire Directive and the new agency’s Geoportal. During the drafting of this paper, it was deemed appropriate to present applications and tools that are used for the digital submission of the property survey / cadastral survey diagram in foreign Land Registry systems. In most of the systems the main feature was the implementation of automated tools to speed up processes and improve the accuracy of applications is the main feature of most systems. Even though, the process of digital submission is valued positively and constitutes a positive step towards the principle of publicity of the Cadastral Law, it still needs improvement. Provided that the system gets updated and upgraded, it may become an intersection in the continuous transition attempted by the proportionality of Mortgages and non-dependent topographical survey diagrams in the digital age of an open Land Registry that seeks to identify rights with maximum accuracy and speed.