Αποκατάσταση και επανάχρηση του αρχοντικού Στάλιου στην Ξάνθη
Creators: name: Γεωργίου, Μαρία Θαλή
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2023
Subjects: Αποκατάσταση
Στάλιος
Ξάνθη
Restoration
Stalios
Xanthi

description: Αντικείμενο της παρούσας εργασίας είναι η αποκατάσταση και η επανάχρηση του Αρχοντικού Στάλιου στην Παλιά Πόλη της Ξάνθης. Πρόκειται μεγαλοαστική εκλεκτικιστική κατοικία του 1885, με λόγια και λαϊκά στοιχεία. Βρίσκεται στη συμβολή των οδών Βενιζέλου και Αγ. Γεωργίου 2, στη Συνοικία των Καπνεμπόρων, περιοχή που εισάγει τον περιηγητή στον παλαιό παραδοσιακό πυρήνα. Η προνομιακή θέση, σε συνδυασμό με την χαρακτηριστική μορφολογία της πρόσοψης, αναδεικνύουν το κτίριο σε τοπόσημο. Οι διαδοχικές εναλλαγές χρήσεων και ιδιοκτητών έχουν αφήσει πλήθος μεταγενέστερων επεμβάσεων, που κρίνονται ασύμβατες με τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά και την αυθεντική κατασκευαστική δομή. Η εγκατάλειψη και η ανεπαρκής συντήρηση, έχουν προκαλέσει σοβαρή επιδείνωση της παθολογίας. Σήμερα το κτίριο ανήκει στο Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης, το οποίο συνέταξε μελέτη ανακαίνισης με σκοπό την ένταξη διοικητικών λειτουργιών, η οποία δεν έλαβε έγκριση από τις αρμόδιες υπηρεσίες. Η παρούσα μελέτη, έπειτα από λεπτομερή ανάλυση – τεκμηρίωση, αποσκοπεί στη σύνταξη μιας νέας πρότασης αποκατάστασης - επανάχρησης, που αναγνωρίζει τις ιστορικές, αισθητικές και δομικές αξίες του αρχοντικού. Κλειδί για την επανενεργοποίηση του κτιρίου, είναι η ένταξη κεντρικών, ανοικτών λειτουργιών, που θα καταστήσουν το κτίριο προσβάσιμο σε πολλαπλούς χρήστες, ενισχύοντας την παρουσία του πανεπιστημίου στο κέντρο της πόλης. Ακόμη, η ένταξη της νέας χρήσης εναρμονίζεται με τον αρχικό προορισμό του αρχοντικού, που διέθετε διπλή χρήση (εμπόριο, κατοικία). Κρίθηκε απαραίτητη η πρόβλεψη νέων προσθηκών και εγκαταστάσεων που εξυπηρετούν την προσβασιμότητα και την θερμική άνεση, με σκοπό την εξασφάλιση των ανέσεων σε ένα σύγχρονο κτίριο δημόσιου χαρακτήρα. Γνώμονας για τον σχεδιασμό των παραπάνω, στάθηκε η επιλογή των ηπιότερων δυνατών επιλύσεων, με τη λιγότερη διατάραξη της δομής.
description: The subject of this thesis is a study of the restoration and the reuse of Stalios’ Mansion, in the Old Town of Xanthi. It is a grand eclectic residence of 1885, with both academic and traditional architectural elements. It is located at the junction of Venizelou and St. George Str., in the quarter of the Tobacconists, an area that introduces the visitor to the old, traditional nucleus. Its strategic location, as well as the characteristic morphology of the façade, make the building a landmark for the town. Consecutive changes of use and ownership have left several subsequent interventions, which are considered incompatible with the building’s original architectural features and its structural system. Abandonment and inadequate conservation, have caused serious degradation and pathology. A renovation study was put forward by the current owner, Democritus University of Thrace, which introduced an administrative function to the building, but did not receive the approval of the official authorities. The present study, after a detailed analysis and documentation, aims to compose a new restoration and reuse proposal, which recognizes the historical, aesthetic, and structural values of the monument. The inclusion of core, public functions, that make the building accessible to multiple users, is key to the reactivation of the building, aiming to reinforce the university’s presence in the city center. Furthermore, the integration of the new use is in line with the original dual purpose of the mansion (commercial, residential). The proposal of new facilities that improve accessibility and thermal comfort, was considered a necessity, to meet the requirements of a modern public building. A guiding principle for the design of the above was to prioritize interventions of the most subtle character, to keep the disturbance of the original structure at the minimum.