Η καταχρηστική άσκηση εμπράγματου δικαιώματος υπό το πρίσμα της αντιφατικής συμπεριφοράς εκ μέρους του ελληνικού δημοσίου στην κτηματολογική δίκη. Συμβολή της ΑΠ 747/2022 στην διαμόρφωση των κριτηρίων της απαγόρευσης της ανακολουθίας
Creators: name: Οικονομίδου, Ελένη Δημητρίου
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2024
Subjects: Καταχρηστική άσκηση εμπράγματου δικαιώματος
Αποδυνάμωση εμπράγματου δικαιώματος
Οικείο πταίσμα της διοίκησης και κτηματογράφηση
Αντιφατική ή ανακόλουθη συμπεριφορά του ελληνικού δημοσίου
Abusive exercise of rights in rem
Impairment of rights in rem
Estoppel by the administrative authorities upon cadastral survey
Contradictory behavior of the greek state

description: Η παρούσα μελέτη πραγματεύεται τον θεσμό απαγόρευσης αντιφατικής συμπεριφοράς του Ελληνικού Δημοσίου και άλλων συναφών ΝΠΔΔ, ως Ιερών Μονών, ΟΤΑ κλπ., ως μορφής καταχρηστικής άσκησης εμπράγματου δικαιώματος, με τη χρήση ως συστήματος αναφοράς, ως επί το πλείστον, την κτηματολογική δίκη. Αφορμή της αναζήτησης αυτής αποτελεί η απόφαση του Ανώτατου Ακυρωτικού μας 747/2022, με την οποία εγκαταλείφθηκε οριστικά ως κριτήριο καταχρηστικότητας η διερεύνηση της επέλευσης ιδιαίτερα επαχθών συνεπειών στο πρόσωπο του θιγομένου ενόψει της βαρύνουσας ανακόλουθης συμπεριφοράς της Διοίκησης. Κατά το εγχείρημα αυτό, αναζητείται η θεωρητική θεμελίωση του θεσμού και η διάκρισή του από τις συγγενείς έννοιες της αποδυνάμωσης και της υπέρβασης των ορίων του δικαιώματος, ως και η αγκίστρωσή του τόσο εντός και εκτός του πραγματικού εμπιστοσύνης με ιδιαίτερη αναφορά στην ένσταση γενικού δόλου και σε άλλες αρχές, από τις οποίες εμφορείται η δράση της δημόσιας διοίκησης, ως η αρχή της μη ανάκλησης των ευμενών διοικητικών πράξεων, η αρχή της χρηστής διοίκησης και η αρχή της προστατευόμενης εμπιστοσύνης. Αξιολογείται, δε, το ειδικό βάρος που αποδίδει ο πολιτικός δικαστής στην έννοια της αρμοδιότητας, στην παράβαση τύπου και διαδικασίας, στο «φαινόμενο δικαίου» ως κριτηρίων διαπίστωσης της συνδρομής ευλόγου πεποίθησης στο πρόσωπο του θιγομένου από τη δημόσια δράση της διοίκησης, αλλά και η αρχή του estoppel, ιδίως με αφορμή την κτηματογράφηση περιοχών, ως προς τις οποίες έχει σαφώς ανεχθεί το Δημόσιο επί σειρά ετών την πολεοδόμηση.
description: The subject of this study is to examine the concept of the prohibition of the contradictory conduct, emanating from the Greek State and other similar other legal entities such as Monasteries, Municipalities, etc., as special form of the abusive exercise of rights, using as a benchmark the cadastral trial. This attempt is essentially stimulated by the recent issuance of the ruling 747/2022 of the Supreme Court of Greece, which finally relinquished the prerequisite of the «special hardship» at the level of the affected party, in presence of the severe conflicting behavior of the Greek State called into question. In doing this, the theoretical foundation of this concept is sought, and its differentiation from the similar constructions of the “impairment of a right” in rem and the excess of the limits of this right, as well as the anchoring of the prohibition of contradictory behavior within and outside the factual background of the well-founded confidence, with special references to exception doli (the objection of general fraud) and to other principles that govern the action of public authorities, such as: the prohibition of revocation of an advantageous administrative measure which is contrary to the law, the principle of good administration and of the protection of legitimate expectations. In preparing this guide of the special criteria that are accounted for by the civil judge, specific reference is being made to the concept of the administrative powers, the infringement of procedural requirements, the prima facie entitlement (german: Rechtsschein), legally expedient to form the “reasonable confidence” of the affected party, and to the concept of estoppel, on the occasion of cadastral survey of areas, where the public authorities have for a while explicitly tolerated their urban development.