title: ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ ΣΧΕΔΟΝ ΜΗΔΕΝΙΚΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΚΑΤΑΝΑΛΩΣΗΣ (nZEB) – Η περίπτωση των Χανίων.

title: NEARLY ZERO ENERGY CONSUMPTION (nZEB) TOURIST ACCOMMODATIONS – The case of Chania.
Creators: name: Στεφανουδακη Κωνσταντινα
Publisher: name: Technical University of Crete
Year: 2024

description: Τα κτίρια σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης (nZEB) αποτελούν αντικείμενο έντονου ενδιαφέροντος λόγω των ανησυχιών σχετικά με τους περιορισμούς στον ενεργειακό εφοδιασμό, τη μείωση των ενεργειακών πόρων, την αύξηση του ενεργειακού κόστους και την επίδραση στο παγκόσμιο κλίμα. Η Ευρωπαϊκή Ένωση έχει στοχεύσει στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας στα κτίρια έως το 2020 και το 2030,  ενθαρρύνοντας τα κράτη-μέλη να προωθήσουν την εξοικονόμηση ενέργειας και την ανάπτυξη κτιρίων nZEB προσαρμοσμένων στις τοπικές συνθήκες. 
Ωστόσο, η ασάφεια στον ορισμό των nZEB και η έλλειψη πολιτικής συνοχής δημιουργούν προκλήσεις στην εφαρμογή των σχετικών οδηγιών, ενώ η αυξημένη δαπάνη και η έλλειψη χρηματοδότησης αποτελούν περαιτέρω εμπόδια. Επιπλέον, ο σχεδιασμός και η κατασκευή των κτιρίων nZEB απαιτούν συνεπή και στοχευμένη προσέγγιση, καθώς και η χρήση προηγμένων τεχνολογιών που λαμβάνουν υπόψη τις τοπικές συνθήκες και την ανάγκη για οικονομική βιωσιμότητα. Τα ερωτήματα που προκύπτουν αφορούν τον ορισμό των nZEB, τη βέλτιστη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, την ανάγκη για πολιτικές που προάγουν τον περιορισμό σπατάλης ενέργειας και την εξάλειψη των οικονομικών δυσκολιών. Οι δυσκολίες αυτές απαιτούν ευελιξία, προσαρμογή και συνεχή αναθεώρηση των προτύπων για την αποτελεσματική εφαρμογή των nZEB και την πραγματοποίηση των ενεργειακών στόχων σε ευρωπαϊκό επίπεδο.
Η κατανάλωση ενέργειας ανά κατοικία στο Βέλγιο έχει μειωθεί σημαντικά από το 2005 έως το 2019, παρουσιάζοντας εντυπωσιακή πρόοδο στον τομέα της ενεργειακής απόδοσης. Στις Βρυξέλλες, πολλές πρωτοβουλίες όπως το Πρόγραμμα Υποδειγματικής Δόμησης (BATEX) και το πρότυπο Passive House έχουν καθιερωθεί ως πρότυπα για την κατασκευή κτιρίων χαμηλής κατανάλωσης ενέργειας. Η περιφέρεια των Βρυξελλών έχει θέσει φιλόδοξα ενεργειακά πρότυπα για νέες κατασκευές, προσαρμόζοντας την προς την σχεδόν μηδενική ή πολύ χαμηλή κατανάλωση ενέργειας.
Η Ισπανία αντιμετωπίζει την πρόκληση της ενεργειακής απόδοσης στα κτίριά της, κυρίως μέσω πρωτοποριακών πρακτικών στη Βαρκελώνη, που προωθούν τη χρήση ηλιακής ενέργειας και εφαρμόζουν φορολογικά κίνητρα για την προώθηση της αειφόρου ενέργειας. Με διεθνείς δεσμεύσεις και τη συμμετοχή σε συμφωνίες, όπως το Σύμφωνο των Δημάρχων, η Βαρκελώνη επιβεβαιώνει τη δέσμευσή της στη μείωση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα και την αναζήτηση της ενεργειακής απόδοσης και των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.
Η Ελλάδα έχει εναρμονίσει την εθνική νομοθεσία της με τα ευρωπαϊκά πρότυπα. Ειδικότερα, η πόλη των Χανίων, διαθέτοντας μεγάλη τουριστική επισκεψιμότητα και ανάπτυξη ποικίλων επιλογών καταλυμάτων, από πολυτελή ξενοδοχεία μέχρι παραδοσιακά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, αξίζει να στοχεύσει στη σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας. Δεδομένης της πολύ υψηλής κατανάλωσης ενέργειας στα τουριστικά καταλύματα της περιοχής των Χανίων, παρουσιάζεται επιτακτική η ανάγκη της στροφής προς τις “ήπιες” πηγές ενέργειας και τις ενεργειακά αποτελεσματικές τεχνολογίες και πρακτικές. Με την παρούσα εργασία προτείνεται η πόλη των Χανίων να υιοθετήσει, κατά καινοτόμο για τα ελληνικά δεδομένα τρόπο, ένα ειδικό θεσμικό πλαίσιο για κτίρια nZEB, προσαρμοσμένο στις ανάγκες του τουριστικού τομέα, συμβάλλοντας στον εκμηδενισμό των εκπομπών άνθρακα και την αειφορία. 
description: Nearly zero energy buildings (nZEB) are a subject of intense interest due to concerns about energy supply constraints, diminishing energy resources, rising energy costs and the impact on the global climate. The European Union has set a target to reduce energy consumption in buildings by 2020 and 2030, encouraging Member States to promote energy savings and the development of nZEB buildings adapted to local conditions. 
However, the ambiguity in the definition of nZEB and the lack of policy coherence create challenges in the implementation of the relevant directives, while increased expenditure and lack of funding are further obstacles. Furthermore, the design and construction of nZEB buildings require a consistent and targeted approach, as well as the use of advanced technologies that take into account local conditions and the need for economic sustainability. The questions that arise relate to the definition of nZEB, the optimal use of renewable energy sources, the need for policies that promote energy waste reduction and the elimination of economic difficulties. These difficulties require flexibility, adaptation and continuous revision of standards for the effective implementation of nZEB and the realisation of energy targets at European level.
Energy consumption per dwelling in Belgium has fallen significantly between 2005 and 2019, showing impressive progress in energy efficiency. In Brussels, several initiatives such as the Building Exemplar Programme (BATEX) and the Passive House standard have been established as standards for low-energy buildings. The Brussels Region has set ambitious energy standards for new construction, adapting it towards near-zero or very low energy consumption.
Spain is tackling the challenge of energy efficiency in its buildings, notably through pioneering practices in Barcelona that promote the use of solar energy and apply tax incentives to promote sustainable energy. Through international commitments and participation in agreements such as the Covenant of Mayors, Barcelona is reaffirming its commitment to reducing carbon emissions and pursuing energy efficiency and renewable energy sources.
Greece has harmonised its national legislation with European standards. In particular, the city of Chania, with its high tourist traffic and the development of a variety of accommodation options, from luxury hotels to traditional apartments, deserves to aim for near-zero energy consumption. Given the very high energy consumption in tourist accommodation in the Chania region, there is an urgent need to shift towards 'soft' energy sources and energy efficient technologies and practices. This paper proposes that the city of Chania adopts, in an innovative way for Greek standards, a specific institutional framework for nZEB buildings, adapted to the needs of the tourism sector, contributing to carbon emission reduction and sustainability.