Η ευθύνη για την ελαττωματικότητα του πράγματος στη σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης (financial leasing):
Creators: name: Ρόλης, Γεώργιος Αναστασίου
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2010
Subjects: χρηματοδοτική μίσθωση
σύμβαση
μισθωτής
leasing
contract
lessee

description: Η κατά τις τελευταίες δεκαετίες αλματώδης τεχνολογική εξέλιξη και η ολοένα εντεινόμενη διεθνοποίηση των συναλλαγών, συντέλεσαν στη γέννηση και ταχεία διάδοση νέων συμβατικών μορφών σε διάφορους τομείς της οικονομίας. Μια από τις νέες αυτές συμβατικές μορφές είναι και η σύμβαση leasing. Στην χώρα μας, η σύμβαση leasing καθιερώθηκε με το ν. 1665/1986, ο οποίος υπέστη έκτοτε πολλές τροποποιήσεις, η τελευταία των οποίων έγινε με τις διατάξεις του άρθρου 16 του ν. 3581/2007. Στην συναλλακτική πρακτική το leasing εμφανίζεται με διάφορες μορφές. Η πιο συνηθισμένη είναι αυτή του financial leasing. Στην μορφή αυτή leasing, η ενδιαφερόμενη επιχείρηση, η οποία επιθυμεί να αποκτήσει ορισμένο κεφαλαιουχικό αγαθό (π.χ. γραφεία, εξοπλισμός, μηχανήματα κλπ), έρχεται σε επαφή με το αντίστοιχο προμηθευτή, ο οποίος παράγει, εμπορεύεται ή διαθέτει το συγκεκριμένο αγαθό και διαπραγματεύεται μαζί του τις ιδιότητες, τις τεχνικές προδιαγραφές, την τιμή και γενικά ο,τιδήποτε έχει σχέση με το αγαθό αυτό. Στην συνέχεια (ή και χρονικώς αντίστροφα) προσφεύγει στην εταιρία leasing η οποία αγοράζει (ή εισάγει από το εξωτερικό) το αγαθό καταβάλλοντας το τίμημα. Η εταιρία leasing ή το πιστωτικό ίδρυμα δίνει εντολή στον προμηθευτή να παραδώσει το πράγμα απευθείας στον ενδιαφερόμενο, με τον οποίο έχει συνάψει τη σύμβαση leasing. Λόγω της ιδιαίτερης πλοκής των συμφερόντων των εμπλεκόμενων μερών στη σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης, ανακύπτει στο ζήτημα της ευθύνης του εκμισθωτή, στην περίπτωση που το πράγμα είναι ελαττωματικό. Στην χώρα μας, οι εταιρίες χρηματοδοτικής μίσθωσης, με γενικούς όρους συναλλαγών, διακηρύσσουν την ανυπαρξία ευθύνης τους για πραγματικά ελαττώματα ή έλλειψη συμφωνημένων ιδιοτήτων και ταυτόχρονα εκχωρούν στον μισθωτή τα δικαιώματά τους από την σύμβαση πώλησης. Αν, λοιπόν, το μίσθιο εμφανίζει πραγματικά ελαττώματα ή λείπουν από αυτό οι συμφωνημένες ιδιότητες ο μισθωτής μπορεί να ασκήσει τα δικαιώματα που προβλέπουν οι διατάξεις των άρθρων 540 και επόμενα του Αστικού Κώδικα και συγκεκριμένα μπορεί να ασκήσει τις αξιώσεις διόρθωσης ή αντικατάστασης του ελαττωματικού πράγματος, αποζημίωσης, καθώς και τα διαπλαστικά δικαιώματα της μείωσης του τιμήματος της πώλησης ή της υπαναχώρησης από αυτήν.
description: The over the last decades rapid technological developments and ever increasing globalization of trade, contributed to the emergence and rapid dissemination of new contractual forms in different sectors of the economy. One of these new forms of contract is a leasing contract. In our country, the leasing contract introduced by Law 1665/1986, which has since undergone several amendments, the last of which was Article 16 of Law 3581/2007. In market practice, leasing appears in various forms. The most common is that of financial leasing. In this form of leasing, the company concerned, which wants to acquire some asset (e.g. office, equipment, machinery etc), contact the appropriate supplier, who produces, sells or disposes of this property as well as negotiates with him the properties, specifications, price and generally anything related to that item. Then (or time-reverse), it refers to the leasing company that buys (or imports from abroad) the goods and pays the price. The leasing company or banking institution instructs the supplier to deliver a thing directly to the person, which has a contract leasing. Due to the particular connection of interests among the parties involved in the leasing contract, if the thing is defective, the question of lessor’s liability shall come up. In our country, leasing companies claim the lack of liability for defects or lack of contracted properties through general business conditions, and at the same time assign their rights employed by the sale contract to the lease-holder. Thus, if the rented property presents defects or lack of contracted properties, then the lease-holder may exercise the rights laid down in Articles 540 and following of the Civil Code and in particular may bring claims for reparation or replacement of defective property, compensation along with the formative rights of reduction on the price or backing out of the contract.