Αξιοπιστία χωρικών δεδομένων Κτηματολογίου
Creators: name: Μοσχόπουλος Γεώργιος Αριστείδους
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2022
Subjects: Κτηματολόγιο
Σύστημα Διαχείρισης Γης
Κτηματολογικός Χάρτης
Αστικός Κώδικας
Διαπιστευμένος Τοπογράφος
Ακρίβεια
Αξιοπιστία
Ορθότητα
Απόκλιση
Ανοχές
Τοπογραφικό Διάγραμμα Γεωμετρικής Μεταβολής
Τοπογραφικό Διάγραμμα για Διόρθωση Γεωμετρικών Στοιχείων
Ζώνη Συμβατότητας
Μεταβλητότητα
Διασπορά
Συνόρθωση
Δεσμεύσεις
Μέθοδος των Ελαχίστων Τετραγώνων
Σφάλματα, Ορόσημα
Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς
ΕΓΣΑ87
Cadastre
Land Registry
Land Administration System
Cadastral Map
Civil Law
Chartered and Publicly Appointed Licenced Surveying Engineer
Accuracy
Precision
Quality
Reliability
Credibility
Deviation
Tolerance
Dependability
Trustworthiness
Responsibility
Trustiness
Variation
Dispersion
Adjustment
Constraints
Least Squares
Residuals
Benchmarks
Geodetic Reference System
HGRS1987

description: Η παρούσα μεταπτυχιακή εργασία µε θέμα «Αξιοπιστία χωρικών δεδομένων Κτηματολογίου» εκπονήθηκε στα πλαίσια του διατµηµατικού μεταπτυχιακού προγράμματος «Κτηματολόγιο: Νομικές, Τεχνικές και Περιβαλλοντικές διαστάσεις» και εξετάζει την εγγεγραμμένη ακρίβεια των γεωχωρικών δεδομένων της κάθε Κτηματολογικής Βάσης, σε ανεπτυγμένα κράτη με μεγάλη ιστορία στον τομέα του Κτηματολογίου. Στόχος της εργασίας είναι να παρουσιάσει τους τρόπους, που έχουν χρησιμοποιηθεί και έχουν θεσμοθετηθεί διαχρονικά, σε προηγμένες χώρες της Ευρωπαϊκής οικογένειας, για ένα ολοκληρωμένο και αξιόπιστο Σύστημα Πληροφοριών και Διοίκησης της Γης. Να αναδείξει τις επιστημονικές πρακτικές, που έχουν αναγνωρίσει τα σφάλματα του φυσικού κόσμου, μακριά από την θεωρία των ανοχών και αποκλίσεων. Η εισαγωγή των σφαλμάτων αυτών, που δεν παραβλέπονται, αλλά χρειάζεται να αναφέρονται, θα αποτελέσει το θεμέλιο λίθο για ένα Ελληνικό Κτηματολόγιο το οποίο θα συμβάλει σε μία ξεκάθαρη αγορά ακινήτων, θα υποστηρίξει μέτρα και πολιτικές και θα αποτελεί τη βάση για την σύγχρονη και ορθή Ελληνική Υποδομή Γεωγραφικών και Γεωδαιτικών Πληροφοριών. Πρωταρχικά γίνεται μία σύντομη και ενδεικτική περιγραφή ορισμένων σύνθετων τεχνικών ορολογιών και μεθοδολογιών του Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχανικού, όπως η έννοια της ακρίβειας, της αξιοπιστίας, της μεταβλητότητας και της διασποράς των σφαλμάτων και των παρατηρήσεων, με στόχο ο αναγνώστης να μπορέσει με απλό τρόπο - κατά το μέγιστο δυνατό - να αντιληφθεί τις έννοιες, τις διαδικασίες και τους αλγόριθμους της επιστήμης που χρησιμοποιούνται στο Κτηματολόγιο. Στη συνέχεια αναλύεται, ξεχωριστά ανά χώρα, η εξέλιξη του κάθε κτηματολογίου, αφού διερευνάται το πώς παράλληλα διαμορφώθηκαν τα όρια του καθενός κράτους διαχρονικά και πως συνέβαλαν αυτές οι αλλαγές στην ολοένα βελτίωση της αξιοπιστίας των γεωχωρικών δεδομένων τους. Κάνοντας μετέπειτα μία σύντομη αλλά απαραίτητη ανασκόπηση του περιεχομένου και της σημερινής μορφής που συναντάται στα επιμέρους Κτηματολογικά Συστήματα, παρουσιάζονται τα δεδομένα που θα αξιοποιηθούν για την περαιτέρω έρευνα και ανάλυση. Έτσι παρέχονται πληροφορίες το πως ο κάθε χρήστης έχει τη δυνατότητα να αντλήσει χωρικές πληροφορίες της Κτηματολογικής Βάσης και μετέπειτα πως αξιοποιούνται, αυτές οι πληροφορίες, είτε από τους φορείς, είτε από τους Διαπιστευμένους Τοπογράφους αλλά και τους απλούς πολίτες. Χρησιμοποιώντας τα δεδομένα αυτά, έγιναν χωρικές αναλύσεις, σε επίπεδο ενός γεωτεμαχίου και στη συνέχεια σε μεγάλες περιοχές ή σε ολόκληρα κράτη, σχετιζόμενες με τις ακρίβειες της κάθε μία κορυφής (οροσήμου), που ορίζει τα χωρικά και νομικά όρια των κτηματολογικών γεωτεμαχίων. Κατά τη διάρκεια της έρευνας αναζητήθηκαν και αναλύθηκαν οι θεσμοθετημένες προδιαγραφές, που χρησιμοποιούνται τα τελευταία χρόνια (λόγω των αναφορών της ακρίβειας, που έχουν οι κορυφές των γεωτεμαχίων), για την τεκμηρίωση των εγγραφών ή των αλλαγών στην χωρική βάση της κάθε χώρας, με τη συνδρομή των φορέων ή των Διαπιστευμένων Τοπογράφων Μηχανικών. Τα αποτελέσματα της έρευνας αναδεικνύουν, με σαφή πλέον τρόπο, την απαραίτητη αναγνώριση των σφαλμάτων και την εισαγωγή δεδομένων ακρίβειας, σε εθνικό πλέον επίπεδο, τόσο στα κρατικά Συστήματα Αναφοράς και μετέπειτα στην Κτηματολογική Βάση του Ελληνικού Κτηματολογίου
description: This post-graduate thesis entitled «Precision and Accuracy of Cadastre’s spatial data» was prepared as a part of the Interdisciplinary Postgraduate Program «Cadastre: Legal, Technical and Environmental Dimensions» and it examines the recorded accuracy of the geospatial data of each Cadastral Database, in developed countries with a long history in the field of Cadastre and Land Registry. The purpose of this work is to present the ways that have been used and institutionalised over time, in advanced countries of the European family, for a complete and reliable Land Information and to highlight the scientific practices that have recognized the residuals of the physical world, far from the theory of tolerance. The introduction of these residuals, which are not overlooked, but need to be mentioned, will be the cornerstone for a Greek Cadastre and Land Registry which will contribute to a clear real estate market, will support policies and will be the basis for modern and accurate Greek Geographic and Geodetic Infrastructure Information. First of all, there is provided a brief and indicative description of some of the complex technical terminology and methodologies of the Rural and Surveying Engineer, such as the concept of accuracy, reliability, variability and dispersion of residuals and observations, so that the reader can easily - in as much as possible - to understand the concepts, procedures and algorithms of science used in the Cadastre. Then it is analysed the evolution of each Cadastre and Land Registry, separately by country, since it is primarily investigated how the boundaries of each one was formed over time, and how these changes contributed to the ever-improving reliability of their geospatial data. Afterwards, making a brief but necessary review of the content and the current form found in the individual Cadastral and Land Registry Systems, are presented the data that will be used for further research and analysis. Thus, it is provided information on how each user has the ability to obtain spatial information of the Cadastral Geodata Database and then how this information is utilised, by the Institutions, or by the Chartered and Publicly Appointed Licenced Surveyors, but also by ordinary citizens. Using these data, spatial analyses were performed, at the level of a cadastral parcel and then in large areas or in entire countries, related to the accuracy of each point (benchmark) that defines the spatial and legal boundaries of the cadastral parcels. During the research, were searched and analysed the institutionalised practises and specifications used in recent years (due to the reports of the accuracy of the points of the cadastral parcels), to document how the registrations or the changes are made in the spatial geodatabase of each country, with the assistance of the Cadastral Services or the Chartered and Publicly Appointed Licenced Surveying Engineers. The results of the research highlight, in a clear way, the necessary identification of residuals and the introduction of accuracy data, at a national level, both in the Greek Reference Systems and later in the Hellenic Cadastre and Land Registry