Η διόρθωση των ανακριβών αρχικών κτηματολογικών εγγραφών κατά το άρθρο 6 παρ. 8 του Ν. 2664/1998 (ΕθνΚτημ)
Creators: name: Ρέπτση, Ελένη Απόστολου
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2018
Subjects: κτηματολόγιο
άρθρο 6 παρ. 8 ν. 2664/1998
ανακριβής αρχική κτηματολογική εγγραφή
cadastre
article 6, par. 8, of Law 2664/1998
inaccurate primary cadastral record

description: Με το ά. 6 του ν. 2664/1998 ο νομοθέτης καθιέρωσε μια σειρά από μηχανισμούς, με σκοπό τη διόρθωση των αρχικών ανακριβών κτηματολογικών εγγραφών. Αντικείμενο της παρούσας μελέτης αποτελεί η διαδικασία του ά. 6 παρ. 8 του ν. 2664/1998, σύμφωνα με την οποία δίνεται η δυνατότητα να διορθωθούν ανακριβή στοιχεία της αρχικής εγγραφής, με αίτηση που εισάγεται με την εκούσια δικαιοδοσία ενώπιον του Κτηματολογικού Δικαστή της τοποθεσίας του ακινήτου. Πρόκειται για διαδικασία, που συνυπάρχει με άλλες διαδικασίες διόρθωσης αρχικών εγγραφών, δικαστικές ή εξωδικαστικές. Αναλύονται οι δικονομικές προϋποθέσεις άσκησης της αίτησης του άρθρου 6 παρ. 8 και το αντικείμενο των συναφών διορθώσεων, όπως αυτές ορίζονται στο νόμο και ερμηνεύθηκαν από τη νομολογία των κτηματολογικών δικαστηρίων. Με την ανωτέρω διαδικασία είναι δυνατή η διόρθωση όλων των στοιχείων των αρχικών εγγραφών (π.χ. προσωπικά στοιχεία, εμβαδόν ακινήτου, τοποθεσία, διεύθυνση, όροφος, τίτλος και αιτία κτήσης, είδος δικαιώματος), όχι όμως και το όνομα του καταχωρημένου δικαιούχου. Μοναδική ουσιαστική προϋπόθεση για τη διόρθωση είναι να μην θίγονται δικαιώματα τρίτων από αυτήν, εκτός και αν αυτοί συνυποβάλλουν την αίτηση μαζί με εκείνον που καταχωρήθηκε ως δικαιούχος. Συνάγεται δε συμπερασματικά ότι η εν λόγω διαδικασία είναι χρήσιμη, καθώς παρέχει πρόσθετα εχέγγυα ομοιομορφίας, ταχύτητας και ασφάλειας ως προς τη διόρθωση των ανακριβών αρχικών κτηματολογικών εγγραφών
description: By article 6 of Law 2664/1998, the legislator established a series of mechanisms to correct the primary inaccurate cadastral records. The subject of this study is the process set by article 6, par. 8, of Law 2664/1998, according to which it is possible to correct inaccurate data of the primary registration, by an application filed before the Cadastral Judge of the location of the property, according to the “voluntary jurisdiction” procedure of Greek Code of Civil Procedure. This process co-exists with other procedures for correcting primary inaccurate registrations, whether judicial or extrajudicial. The study analyzes the procedural conditions for the application of article 6, par. 8, and the subject of the relevant corrections, as defined in the law and interpreted by the jurisprudence of the cadastral courts. With the above procedure, it is possible to correct all the elements of the primary records (e.g. personal data, area of property, location, address, floor, title and reason of acquisition, type of right), but not the name of the registered beneficiary. The only substantive condition for the correction is not affected rights of third parties from it, unless they also submit the application along with the person registered as an owner. It is concluded that this procedure is useful as it provides additional guarantees of uniformity, speed and security in correcting inaccurate primary cadastral records