UNIVERSITAS WIJAYA PUTRA SURABAYA PROGRAM PASCASARJANA MAGISTER MANAJEMEN UJIAN AKHIR SEMESTER (UAS) GENAP TA 2021/2022 ANALISIS INVESTASI DAN MANAJEMEN RISIKO
Creators: name: Dr. Rusdiyanto, SE,. M. Ak,. CH,. CHt
Publisher: name: Zenodo
Year: 2022
Subjects: Pasar Modal, Saham

description: <strong>1. </strong><strong>Jelaskan 5 defenisi Investasi dan tujuan dari beberapa ahli dan simpulkan menurut saudara serta berikan contohnya secara reelnya.</strong> <strong>Definisi Investasi</strong> dan tujuan menurut para ahli Investasi menurut Haming dan Basalamah (2003) Investasi merupakan pengeluaran pada saat sekarang untuk membeli aktiva riil (seperti tanah, rumah, mobil dan sebagainya) atau aktiva keuangan dengan tujuan untuk mendapatkan penghasilan yang lebih besar di masa akan datang. Investasi menurut Hasibuan (2005) pengertian investasi menurut Hasibuan adalah investasi keuangan dimana seorang investor menanamkan uangnya ke dalam bentuk usaha dalam waktu tertentu dari setiap orang yang ingin memperoleh laba dari keberhasilan pekerjaannya. Investasi menurut Tandelilin (2001) Definisi investasi menurut Tandelilin adalah komitmen atas sejumlah dana lainnya yang dilakukan pada saat ini dengan tujuan untuk memperoleh keuntungan di masa yang akan datang. Investasi menurut Sutha (2000) Sutha memahami investasi sebagai penempatan sejumlah dana dengan harapan dapat memelihara, menaikkan nilai, atau memberikan return yang positif. Investasi menurut Webster (1999) menurut Webster, investasi adalah penanaman uang dengan harapan mendapat hasil dan nilai tambah. Investasi menurut Lipsey (1997) Lipsey memahami investasi adalah pengeluaran barang yang tidak dikonsumsi saat ini dimana berdasarkan periode waktunya, investasi terbagi menjadi tiga diantaranya adalah investasi jangka pendek, investasi jangka menengah dan investasi jangka panjang, Investasi menurut Sumanto (2006) Investasi merupakan komitmen sejumlah dana suatu periode untuk mendapatkan pendapatan yang diharapkan di masa yang akan sebagai kompensasi untuk yang diinvestasikan. Investasi menurut Mankiw (2000) Investasi didefinisikan sebagai barang-barang yang dibeli oleh individu ataupun perusahaan untuk menambah persediaan modal mereka. Investasi menurut Deliarnov (1995) Deliarnov mengartikan investasi sebagai pengeluaran menyeluruh yang meliputi pembelian bahan baku atau material, mesin, peralatan pabrik dan modal lainnya yang diperlukan untuk proses produksi, keperluan bangunan kantor, bangunan tempat tinggal karyawan, bangunan konstruksi serta perubahan nilai stok atau barang cadangan yang diakibatkan oleh perubahan jumlah dan harga. Investasi menurut Kasmir dan Jakfar (2012) Pengertian investasi menurut Kasmir dan Jakfar adalah suatu penanaman modal dalam sebuah kegiatan yang memiliki periode relatif panjang dalam berbagai bidang usaha. Penanaman modal tersebut berupa proyek tertentu yang bersifat fisik atau non fisik Investasi menurut Farid Harianto dan Siswanto Sudomo (1998) Harianto dan Sudomo menyebutkan investasi sebagai aktivitas dimana kita menempatkan dana pada suatu aset dalam periode tertentu dengan tujuan ingin memperoleh penghasilan atau peningkatan kekayaan. Investasi menurut Kamarudin (2004) Sedangkan Kamarudin memahami investasi sebagai penempatan uang atau dana dengan harapan untuk memperoleh tambahan atau keuntungan tertentu atas uang atau dana tersebut. Investasi menurut Joyiganto (2015) Jogiyanto mengartikan investasi sebagai penundaan konsumsi saat ini untuk dimasukkan ke aktiva produktif selama periode waktu yang tertentu di masa mendatang. Investasi menurut Martalena dan Malinda (2011) Investasi merupakan bentuk penundaan konsumsi masa sekarang untuk memperoleh konsumsi di masa yang akan datang, dimana di dalamnya terkandung unsur risiko ketidakpastian sehingga dibutuhkan kompensasi atas penundaan tersebut. Investasi menurut Martono dan Harjito (2010) Pengertian investasi menurut Martono dan Harjito adalah sebagai penanaman modal perusahaan pada aktiva riil atau aktiva finansial keputusan dari aktiva apa yang akan dikelola oleh perusahaan merupakan keputusan dari investasi. Investasi menurut Sunariyah (2011) Sunariyah memahami investasi sebagai penanaman modal untuk satu atau lebih aktiva yang dimiliki berjangka waktu panjang dengan harapan mendapatkan laba di masa depan. Keputusan penanaman modal tersebut dapat dilakukan oleh individu atau suatu entitas yang mempunyai kelebihan dana. Investasi menurut Sadono Sukirno (2015) Pemahaman investasi Sadono Sukirno didefinisikan sebagai pengeluaran penanaman modal atau perusahaan untuk membeli barang-barang modal juga perlengkapan produksi untuk menambah kemampuan memproduksi barang-barang dan jasa-jasa yang tersedia dalam perekonomian. Investasi menurut Hartono (2000) Definisi investasi menurut Hartono adalah penundaan konsumsi sekarang untuk digunakan dalam produksi yang efisien dalam periode waktu tertentu dengan harapan dapat memberikan pendapatan atau keuntungan. Investasi menurut James C. Van Horn (1981) Van Horn memahami investasi sebagai kegiatan yang dilangsungkan dengan memanfaatkan kas pada masa sekarang dengan tujuan untuk menghasilkan barang di masa yang akan datang. Investasi menurut Anthony dan James S. Reece (1985) Investasi adalah modal yang ditanam sekarang atau saat ini yang diharapkan akan diterima kembali setelah beberapa tahun kemudian. Investasi menurut MG Wriot B. Com (1985) MG Wriot B Com mengatakan bahwa investasi adalah dengan harapan bahwa perusahaan akan memperoleh kembali dana yang telah diinvestasikan dalam aktiva tersebut. Dari pengertian Definisi para ahli dapat dirangkum <strong>tujuan dari investasi</strong> yaitu: Untuk mendapatkan keuntungan di masa yang akan datang. Untuk mendapatkan penghasilan tetap Untuk memperoleh kehidupan yang lebih layak dan stabil di masa yang akan datang. Untuk mengembangkan usaha Untuk mendapatkan jaminan dalam bisnis Membentuk dan mengontrol dana untuk suatu kepentingan khusus, contohnya seperti kepentingan sosial, kepentingan ekspansi, dll. Mengurangi tekanan inflasi Untuk menjaga hubungan antar perusahaan Untuk Berpartisipasi dalam pembangunan negara. <strong>Kesimpulan Definisi Investasi</strong> Investasi dan tujuan Investasi adalah aktivitas menempatkan modal baik berupa uang atau aset berharga lainnya ke dalam suatu benda, lembaga, atau suatu pihak dengan harapan pemodal atau investor kelak akan mendapatkan keuntungan setelah kurun waktu tertentu. <strong>Contoh Real-nya</strong> Investasi Aktiva Riil: Investasi ini dilakukan oleh seseorang baik dalam bentuk yang terlihat maupun yang tidak terlihat, seperti investasi tanah, investasi logam, investasi property. Contoh praktek Tuan A membeli tanah di daerah Tandes, Surabaya Barat seluas 1.000 m2 pada tahun 2015 dengan harga Rp2.000.000.000,- kemudian pada tahun 2022 Tuan A menjual tanah kepada Perusahaan B untuk pembangunan pabrik dengan harga Rp3.000.000.000,- sehingga ada selisih tambah Rp1.000.000.000, kesimpulanya Tindakan Tuan A membeli tanah pada tahun 2015 ini dinamakan investasi dan Rp1.000.000.000,- dinamakan keuntungan investasi. Investasi Aktiva Finansial: Investasi aktiva finansial dilakukan oleh investor sebagai bentuk sekuritas. Contohnya investasi deposito dan saham. Contoh praktek Tuan A mempunyai tabungan di Bank BCA sebesar Rp1.000.000.000,- karena Tuan A belum ada keperluan untuk menggunakan uangnya, Tuan A mendepositokan Uangnya di Bank BCA selama 6 bulan, setelah 6 Bulan Tabungan Tuan A menjadi 1.050.000.000,- ada selisih tambah Rp50.000.000,. Kesimpulannya Tindakan Tuan A mendipositokan uang tabunganya dinamakan invenstasi, dan Rp50.000.000 dinamakan keuntungan investasi.