La cuestión de la superación del déficit habitacional en la zona metropolitana de Manizales de la espacialidad del déficit a una propuesta de política pública para la integración habitacional de los municipios de la región centro-sur de Caldas
Creators: name: Hernández Calderón, David Ricardo
Publisher: name: Universidad Externado de Colombia
Year: 2022
Subjects: subject: Servicios públicos
subject: Capital humano
subject: Administración pública
subject: Metropolización
subject: Desarrollo habitacional
subject: Política publica
subject: Déficit habitacional

description: La subregión centro sur del departamento de Caldas se encuentra constituida por 5 de los 27 municipios del departamento: Manizales, Villamaría, Chinchiná, Neira y Palestina, municipios en donde se detectan las relaciones de metropolización más intensas. En términos económicos y poblacionales estos municipios representan en conjunto cerca del 67% del PIB de Caldas y el 59% de la población departamental. La visión de conformar un área metropolitana entre los municipios en cuestión ha sido en los años recientes un proyecto que se ha visto truncado por falta iniciativa política y vacíos conceptuales en los beneficios de la metropolización, acompañado, por la desarticulación en los instrumentos de planificación territorial de los municipios objeto de la presente investigación. A su vez, indicadores como el déficit habitacional han demostrado la inoperancia de las estrategias de desarrollo territorial, adoptadas en los municipios, ocasionando resultados cuestionables específicamente en el componente cualitativo de la medición del déficit habitacional. Una vez identificadas las principales falencias en esta medición, el presente documento propone la orientación de una política publica del desarrollo habitacional en los municipios de la región centro sur, ubicando a la vivienda como eje articulados en el desarrollo económico y hecho generador de intenciones metropolitanas.
description: The south-central sub-region of the department of Caldas is made up of 5 of the 27 municipalities of the department: Manizales, Villamaría, Chinchiná, Neira and Palestina, municipalities where the most intense metropolitan relationships are found. In economic and population terms, these municipalities together represent about 67% of Caldas' GDP and 59% of the department's population. The vision of forming a metropolitan area among the municipalities in question has been a project that has been truncated in recent years due to lack of political initiative and conceptual gaps in the benefits of metropolization, accompanied by the lack of coordination in the territorial planning instruments of the municipalities that are the subject of this research. In turn, indicators such as the housing deficit have demonstrated the ineffectiveness of the territorial development strategies adopted in the municipalities, causing questionable results specifically in the qualitative component of the measurement of the housing deficit. Once the main shortcomings in this measurement have been identified, this document proposes the orientation of a public policy for housing development in the municipalities of the central-south region, placing housing as an articulated axis in economic development and a fact that generates metropolitan intentions.