Auf dem Höhepunkt der Wohnkarriere : die Ambivalenz in der Bereitschaft zum (Nicht-)Halten von Wohneigentum
Creators: name: Stanger, Tim
Publisher: name: ZHAW Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften
Year: 2024
Subjects: 305: Personengruppen (Alter, Herkunft, Geschlecht, Einkommen)
333: Bodenwirtschaft und Ressourcen

description: Die vorliegende Arbeit befasst sich mit der Bereitschaft von über 50-jährigen Hauseigentümer:innen, ihr Wohneigentum zu verändern. Basierend auf einem umfassenden Literaturreview und qualitativen Tiefeninterviews mit Personen dieser Zielgruppe sollen neue Denkanstösse und Handlungsempfehlungen für die Praxis erstellt werden, um einen subjektiven und objektiven Mehrwert zu generieren. 
Die alternde Schweizer Bevölkerung bringt verschiedene Herausforderungen mit sich, welche von weitreichender Bedeutung für das zukünftige Wohnumfeld sind. Die Haushaltsgrösse wird reduziert, indem sich der Trend zu Ein- oder Zweipersonenhaushalten fortsetzt. Objektiv gesehen wird immer mehr Wohnfläche pro Person konsumiert, während die subjektive Wahrnehmung der Haushalte dieser Entwicklung entscheidend gegensteuern kann. Die politisch rege diskutierte anhaltende Bodenknappheit und Zersiedelung wird weiterhin für Gesprächsstoff sorgen, während diese Problematik mit dem Eintritt der Babyboom-Generation in das Pensionierungsalter weiter verschärft werden dürfte. Denn nach dem Auszug der Kinder bleiben viele Hauseigentümer:innen aus praktischen, finanziellen oder gesellschaftlichen Gründen im Eigenheim. Sie sind sich ihrer privilegierten Situation bewusst und möchten in erster Linie sich selbst und ihrer Familie den grösstmöglichen Nutzen bieten. Das schweizweit verankerte Ziel, ein Haus mit Garten zu besitzen wurde erreicht und auf dem Höhepunkt der Wohnkarriere fragt sich der oder die Eigenheimbesitzende, wie die Reise weitergeht. Eine Veränderung der Wohnsituation der über 50-jährigen Wohneigentümer:innen hängt von deren von Ambivalenz geprägten Bereitschaft ab. Ein gegenseitiges Abwägen der verschiedenen Faktoren, welche einen Einfluss auf einen Entscheid hinsichtlich des (Nicht-)Haltens des Eigenheims haben, ist gleichermassen komplex wie individuell. Die im Kontext dieser Arbeit erfolgte Forschung zeigt, dass die eigene Wohnbiografie und die Familie einen gewichtigen Einfluss auf den Erwerb von Wohneigentum hatten. In der Evaluation der Motivationsfaktoren zur Veränderung des Wohnraums stellt sich der finanzielle Aspekt als ein binärer Faktor heraus, während die emotionale, funktionale und soziale Komponente die Ambivalenz des Entscheids verstärken. Nebst dem Eigeninteresse kristallisiert sich eine familiär dominierte altruistische Einstellung heraus, während ein Ansatz eines ausser-familiären Altruismus aus den Interviews erkennbar wird. Dieser kann sich insbesondere unter dem Gesichtspunkt der Raumplanung als für die Praxis relevant erweisen. Die im Rahmen der Interviews befragten Hauseigentümer:innen liefern neue Erkenntnisse zu deren Handlungsentscheidungen und zeigen sich offen gegenüber kreativen Wohnformen für die nächste Lebensphase. Die vorliegende Arbeit empfiehlt, sich in Form einer repräsentativen quantitativen Umfrage vertiefter mit den Präferenzen und Handlungsabsichten der Zielgruppe auseinanderzusetzen. Insbesondere eine Abfrage der Bereitschaft von alleinstehenden, über 70-jährigen Hausbesitzenden zur Veränderung von deren Wohnsituation kann einen weitreichenden Zusatznutzen nach sich ziehen.