Propuesta de Plan de Desarrollo Urbano para la Ciudad de la Paz Centro en el Departamento de León para el período 2012-2020
Creators: name: Estrada Castillo, Alicia Auxiliadora
name: Altamirano Dávila, Grethel María
Publisher: name: Zenodo
Year: 2012
Subjects: planificación urbana
plan de desarrollo urbano
ciudad
La Paz Centro
León-Nicaragua

description: La ciudad de La Paz Centro fue elevada a ciudad en el año de 1966, debido al crecimiento poblacional y al desarrollo de las actividades económicas relacionadas a la explotación de los recursos minerales, la agricultura y la ganadería.

La Paz Centro cuenta con una riqueza cultural muy amplia que se pone en manifiesto en las celebraciones en honor a su santo patrono San Nicolás de Tolentino, cada 10 de septiembre. Además, en el municipio se encuentra el patrimonio Ruinas de León Viejo fundada en 1610, la primera ciudad colonial del país ubicada en las faldas del volcán Momotombo, el cual constituye un recurso natural de importancia en el ámbito turístico y económico.

Debido al sinnúmero de problemas presentes en todas las ciudades, los cuales dificultan el desarrollo socioeconómico y no garantizan la calidad de vida de los habitantes, surge la necesidad de crear un Plan de Desarrollo Urbano que inicialmente concretice las problemáticas de la ciudad y posteriormente establezca las propuestas que minoren o radiquen dichos problemas para el año 2020.

El Plan de Desarrollo Urbano funciona como un instrumento de gestión que permite el crecimiento ordenado y planificado de la ciudad, además establece las pautas y estrategias de desarrollo.

La Propuesta tiene como antecedente el Plan de Desarrollo Urbano de La Paz Centro 2005-2015, elaborado por la Universidad Nacional de Ingeniería, en conjunto con la Alcaldía Municipal y Fundación POPOL-NA. Por tanto, esta investigación pretende dar seguimiento al plan anterior y que éste sirva como base durante la elaboración del documento.

El presente trabajo, aportará a diversos actores. En primer lugar, a la Alcaldía Municipal de La Paz Centro, la cual contará con una propuesta que propiciará el desarrollo ordenado de la ciudad, además que permitirá la obtención de cooperación financiera para la ejecución de los proyectos contemplados en el Plan.

De igual manera, la población de La Paz Centro será beneficiada con el Plan de Desarrollo Urbano, puesto que las propuestas se plantearán en base a la opinión de los habitantes a través de diferentes instrumentos de participación ciudadana como encuestas, talleres participativos y entrevistas a actores claves.

La estructura del documento consta de los Objetivos de la investigación, Marco Teórico, Metodología, Contexto Territorial, Diagnóstico Urbano y Propuestas de Desarrollo Urbano. Dentro del Diagnóstico Urbano, se analizan las variables Físicos Naturales, Población, Economía, Estructura Urbana, Vivienda Urbana, Infraestructura Vial y de Transporte, Infraestructura Técnica, Imagen Urbana, Sistema Político, Opciones de Crecimiento y Síntesis del Diagnóstico.

En cuanto a las Propuestas de Desarrollo Urbano, dan respuesta a las problemáticas encontradas en el Diagnóstico Urbano, sintetizadas en la Imagen Objetivo de la ciudad al año 2020. Dentro de estas propuestas se abordarán las Generalidades del Plan, Políticas de Desarrollo Urbano, Medidas de Mitigación para las Intervenciones Urbanas, Imagen Objetivo, Zonificación de Uso de Suelo Propuesto, Dosificación del Desarrollo Urbano, Estructura Urbana Propuesta, Vivienda Urbana Propuesta, Base Económica para el Desarrollo Productivo, Turístico y Eco-turístico, Infraestructura Vial Propuesta, Infraestructura Técnica Propuesta, Equipamientos Propuestos y Compendio de Proyectos.