Η συνδρομή του αγρονόμου τοπογράφου μηχανικού στην κτηματολογική δίκη
Creators: name: Ρόζου, Όλγα Φλώρου
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2023
Subjects: Κτηματολογική δίκη
Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός
Διορθώσεις κτηματολογικών εγγραφών
Cadastral proceedings
Land Surveyor Engineer
Corrections of cadastral entries

description: Η παρούσα εργασία πραγματεύεται τη συμβολή και τη συνδρομή του αγρονόμου τοπογράφου μηχανικού στη διόρθωση των κτηματολογικών εγγραφών μέσω της δικαστικής οδού. Καθώς το κτηματολόγιο βρίσκεται σε τροχιά ωρίμανσης και ολοκλήρωσης στο μεγαλύτερο μέρος της χώρας, οι ανάγκες για διόρθωση των ανακριβών εγγραφών πληθαίνουν και οι ιδιοκτήτες βρίσκονται αντιμέτωποι με μια νέα πραγματικότητα, αυτή της ανάγκης μεταβολής και αποκατάστασης της αληθούς και ορθής απεικόνισης των γεωτεμαχίων τους. Οι ορισμοί και οι εισαγωγικές έννοιες αναλύονται στο πρώτο κεφάλαιο καθώς και η διάκριση των κτηματολογικών εγγραφών. Στο δεύτερο κεφάλαιο γίνεται απόπειρα ορισμού του τοπογραφικού διαγράμματος, ανάλυσης των περιεχομένων του και επεξήγηση των επιμέρους ενοτήτων που το αποτελούν. Περιγράφονται λεπτομερώς τα κρίσιμα σημεία που αντιμετωπίζει ο μηχανικός κατά την σύνταξή του. Ανάλογα με τη χρήση για την οποία προορίζονται τα διαγράμματα γίνεται ο διαχωρισμός τους σε κατηγορίες και αναλύονται οι συγκεκριμένες προδιαγραφές και απαιτήσεις αποτύπωσης – σύνταξης – κατάρτισης που έχει κάθε τύπος διαγράμματος. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών που αποτελεί το κύριο αντικείμενο της παρούσης. Στο επόμενο – τρίτο – κεφάλαιο παρουσιάζεται το νομικό πλέγμα που πλαισιώνει και οριοθετεί τα ένδικα μέσα διόρθωσης των κτηματολογικών εγγράφων που επιφέρουν γεωμετρικές μεταβολές και ως εκ τούτου είναι απαραίτητο το τοπογραφικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών και κατά συνέπεια η εμπλοκή του αγρονόμου τοπογράφου μηχανικού στην σύνταξη και υποβολή αυτού. Ανάλογα με τον τύπο του ενδίκου μέσου, περιγράφεται η γεωμετρική πληροφορία που είναι απαιτητό να αποτυπωθεί στο τοπογραφικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών, αναλύεται ο τρόπος συλλογής των πληροφοριών, η διαδικασία σύνταξης του διαγράμματος καθώς και η απαραίτητη συνεργασία του μηχανικού με το νομικό εκπρόσωπο των ιδιοκτητών προς εξεύρεση της βέλτιστης λύσης - υποστηρικτικής γραμμής. Ειδική μνεία γίνεται για την πραγματογνωμοσύνη αποτελεί ένα διαφορετικό μέσο συμβολής του αγρονόμου τοπογράφου μηχανικού στην κτηματολογική δίκη. Αναλύονται οι πολύπλευρες διαστάσεις που λαμβάνει η σύνταξη πορίσματος πραγματογνωμοσύνης. Στο τέταρτο και τελευταίο κεφάλαιο επιχειρείται η αξιολόγηση της συμβολής του αγρονόμου τοπογράφου μηχανικού στην κτηματολογική δίκη. Μέσω της παρουσίασης και του ρόλου που καλείται να επιτελέσει ο μηχανικός στην σύνταξη του τοπογραφικού διαγράμματος γεωμετρικών μεταβολών, ανά στάδιο εργασιών της διαδικασίας, αποτιμάται η καθοριστική συμβολή που διαλαμβάνει ο μηχανικός. Τεκμηριώνεται η ευρύτητα των γνώσεων που καλείται να συνδυάσει προς επίτευξη του βέλτιστου αποτελέσματος και τον εύληπτο συγκερασμό νομικών και τεχνικών πληροφοριών. Ως επιστέγασμα των στοιχείων που ήδη αναλύθηκαν παρατίθεται κάποιοι τρόποι και προτάσεις βελτίωσης της συνεισφοράς του αγρονόμου τοπογράφου μηχανικού στην κτηματολογική δίκη, μέσω εκπαιδευτικών και επιμορφωτικών σεμιναρίων και του θεσμού του διαπιστευμένου μηχανικού.
description: This thesis deals with the contribution and assistance of the land surveyor engineer, in the correction of cadastral records through the judicial route. As the land register is maturing and completing in most of the country, the need to correct inaccurate entries is increasing and owners are facing a new reality, that of the need to change and restore the true and correct depiction of their parcels. The definitions and introductory concepts are discussed in the first chapter as well as the distinction between cadastral entries. The second chapter attempts to define the topographic diagram, analyze its contents, and explain the individual units that compose it. The critical points faced by the engineer during its compilation are described in detail. Depending on the use for which the diagrams are intended, they are divided into categories and the specifications and requirements of mapping – drafting – composing of each type are described. Particular emphasis is placed on the topographic diagram of geometric changes, which is the main subject of this presentation. The next – third – chapter presents the legal grid that frames and delimits the legal means of correction of cadastral entries that bring about geometric changes and therefore it is necessary the topographic diagram of geometric changes and consequently the involvement of the land surveyor engineer in its drafting and submission. Depending on the type of appeal, description of the geometric information required to be reflected in the topographic diagram of geometric changes is given, analyzation of the way the information is collected and the process of drawing up the diagram is presented. The necessary cooperation of the engineer with the legal representative of the owners to find the suitable solution and support line is pointed. Special mention is made for the expert report, as it is a different mean of contribution of the land surveyor engineer to the cadastral trial. The multifaceted dimensions of drawing up an expert report are analyzed. The fourth and final chapter attempts to evaluate the contribution of the land surveyor engineer to the cadastral trial. Through the presentation and the role that the engineer is called upon to perform in the compilation of the topographic diagram of geometric changes, per stage of work of the process, the decisive contribution he makes is evaluated accordingly. The breadth of knowledge which he is called upon to combine to achieve the best result and the comprehensible combination of legal and technical information shall be documented. As a culmination of the data already analyzed, there are some proposals and suggestions for improving the contribution of the land surveyor engineer to the cadastral trial, through educational and training seminars and the institution of the licensed engineer.