Το Ηλεκτρονικό Κτηματολόγιο
Creators: name: Καραφυϊζη, Μάλαμα Δράκου
Publisher: name: Aristotle University of Thessaloniki
Year: 2024
Subjects: Κτηματολόγιο
Ηλεκτρονικό κτηματολόγιο
Ηλεκτρονικές υπηρεσίες
Cadastre
Electronic cadastre
Electronic services

description: Αντικείμενο της διπλωματικής εργασίας μου αποτελεί η αναλυτική περιγραφή της Ηλεκτρονικής μορφής του Κτηματολογίου στα Κτηματολογικά Γραφεία της επικράτειας, αλλά και την απαρίθμηση των προβλημάτων κατά τη λειτουργία της. Στόχος της είναι να αναλυθούν όλες οι προσπάθειες ψηφιακού εκσυγχρονισμού του Κτηματολογίου από την συλλογή των δηλώσεων μέχρι και τις πρώτες εγγραφές. Επίσης η ανάδειξη της συνδρομής της τεχνολογίας στην ψηφιακή μορφής που σταδιακά λαμβάνει το Κτηματολόγιο, στον απλό και προσιτό τρόπο χρήσης του από τους πολίτες και από τους επαγγελματίες. Αρχικά, γίνεται αναφορά στην μετάβαση από τον χειρόγραφο τρόπο συλλογής δηλώσεων στα μέσα της δεκαετίας του ’90, στην υποβολή των ηλεκτρονικών δηλώσεων στο στάδιο της κτηματογράφησης. Συγκεκριμένα, γίνεται προσπάθεια να αποτυπωθούν συνοπτικά τα στάδια μιας μελέτης κτηματογράφησης, από την προετοιμασία του προκαταρκτικού υποβάθρου έως την ανάρτηση και να παρατεθούν οι ηλεκτρονικές υπηρεσίες στο στάδιο κτηματογράφησης. Κατόπιν, αναπτύσσονται όλες οι ψηφιακές υπηρεσίες που παρέχονται στους πολίτες και στους επαγγελματίες κατά το στάδιο της προανάρτησης και ανάρτησης των Κτηματολογικών στοιχείων. Στη συνέχεια παρουσιάζεται μια αναλυτική περιγραφή όλων των Ηλεκτρονικών Υπηρεσιών που παρέχονται από τα Κτηματολογικά Γραφεία σήμερα, σε μια προσπάθεια το παρόν να αποτελέσει χρήσιμο εγχειρίδιο για κάθε πολίτη και επαγγελματία που συνδιαλέγεται με το κτηματολόγιο. Επιπροσθέτως, σημαντική αναφορά γίνεται στην διασύνδεση του Ηλεκτρονικού Κτηματολογίου με όλες τις παράλληλες ηλεκτρονικές υπηρεσίες που ήδη λειτουργούν και διαδρούν μεταξύ τους προς όφελος των πολιτών και του Κράτους. Τέλος δίδεται επαρκής χώρος στον εντοπισμό και την καταγραφή των προβλημάτων που συναντούν όλοι όσοι σχετίζονται με το Κτηματολογίο, οι ανάδοχοι, οι απλοί ιδιοκτήτες, οι επαγγελματίες και οι Φορείς και τα οποία δρουν ανασταλτικά στην προσπάθεια μετάβασης από το θεσμό του Υποθηκοφυλακείου και το συμβατικό Κτηματολόγιο στο Ηλεκτρονικό Κτηματολόγιο. Εν κατακλείδι, αξιολογείται η μέχρι σήμερα πορεία του «Ηλεκτρονικού Κτηματολογίου», διατυπώνονται συμπερασματικά προτάσεις και χειρισμοί με τους οποίους τούτο θα εκπληρώσει τον στόχο του και μακροπρόθεσμα θα αποτελέσει χρήσιμο εργαλείο στην οικονομική, κοινωνική και διοικητική οργάνωση της χώρας.
description: The aim of the present thesis is the detailed description of the electronic form of the Cadastre in the Cadastre Offices of Greece, as well as the enumeration of the problems during its operation. Its target is to analyze all the efforts of digital modernization of the Cadastre, beginning from the collection of declarations till to the first registrations. Also highlighting the assistance of technology in the digital form that the Cadastre is gradually taking, in the simple and accessible way of using it by citizens and professionals. Initially, reference is made to the transition from the handwritten way of collecting declarations in the mid-90s, to the submission of electronic declarations at the land registration stage. In particular, an attempt is made to briefly capture the stages of a cadastral study, from the preparation of the preliminary background to the posting and to list the electronic services in the cadastral stage. Then we present all the electronic services provided to citizens and professionals during the stage of pre-posting and post-posting of Cadastre data. We also present all the electronic services provided by Cadastre Offices today, in an effort to make this thesis a useful manual for every citizen and professional who interacts with the Cadastre. In addition, it is important to mention the interconnection of the Electronic Cadastre with all the parallel electronic services that already operate and interact with each other for the benefit of citizens and the State. Finally, sufficient space is given to identify and record the problems faced by all those related to the Cadastre process, from the contractor to ordinary owners, professionals and agencies, and which act as obstacles to the transition from the institution of the Mortgage Registry and the conventional Cadastre in the Electronic Cadastre. In conclusion, the course of the "Electronic Cadastre" up to now is evaluated, conclusive proposals and manipulations are formulated with which this will fulfill its goal and in the long run will be a useful tool in the economic, social and administrative organization of the country.