山谷道邨（Valley Road Estate）是香港一个已拆卸的公共屋邨，原址位于九龙老龙坑山谷道，共有17座，于2002年完成拆卸。2010年，香港政府落实兴建港铁观塘线延线及沙田至中环线，在原本山谷道邨的地底设立何文田站。2010年，山谷道邨北部（第1座至第5座范围）被出售予地产商兴建私人屋苑天铸，另有部分地皮则用于兴建香港理工大学学生宿舍。山谷道邨所在的老龙坑前身为山谷道木屋区，于1961年发生大火，政府收回土地，交由工务局兴建屋邨。全邨合共有16座旧型政府廉租屋大厦，于1964年落成，当时称为山谷道政府廉租屋邨（Valley Road Government Low Cost Housing Estate），由屋宇建设委员会管理。1973年屋邨由新成立的香港房屋委员会管理并改名为山谷道邨。而山谷道则因位于老龙坑山谷而得名。山谷道邨在2001年至2002年清拆。屋邨设计预留了28个舖位、2所幼稚园(在第八座地下，真真幼稚园及丽丽幼稚园)和14个街市档位。2000年，香港房屋委员会宣布将山谷道邨的旧址兴建5幢楼高48层居者有其屋，并采用非标准间隔，被称为「超级居屋」，并预计2005年落成。但随后政府于2002年决定停建居屋，房委会把地皮交还政府作私人住宅发展，期间土地一直空置，并以短期租约出租地皮作停车场。政府随后于山谷道邨第一期及三期土地，落实兴建港铁观塘线及沙中线何文田站，亦拨出土地供香港理工大学兴建第二座学生宿舍，已于2012年底落成。第二期土地则在2010年6月8日公开拍卖，结果由新鸿基地产以109亿港元投得，兴建住宅物业天铸，为当时全港历来成交金额第二高的地皮。
第二期土地2010年6月8日公开拍卖时由哪一地产以109亿港元投得？
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