Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

IV. DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA IV a. RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z grup przedmiotowych - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO, - WYCENA NIERUCHOMOŚCI, - KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Standardy zawodowe i etyka zawodowa rzeczoznawcy majątkowego

Umiejętność stosowania standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych, kodeksu etyki zawodowej, planowania samorozwoju zawodowego.

V. PRZEDMIOTY SPECJALISTYCZNE V a. WYCENA NIERUCHOMOŚCI

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z grup przedmiotowych - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO, - WYCENA NIERUCHOMOŚCI, - KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce

Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych

Umiejętność sformułowania celu wyceny.

Umiejętność powiązania wartości nieruchomości z celem wyceny. Umiejętność wyboru i zastosowania podejść i metod wyceny odpowiednich do obiektu i celu wyceny. Umiejętność wyceny praw rzeczowych i ograniczonych praw rzeczowych oraz wyceny dotyczącej międzynarodowej wymiany dóbr i usług.

Zał. Z2/33

GN_ZUW_U3

GN_ZUW_U4 GN_ZUW_U6

GN_ZUW_U4 GN_ZUW_U6 GN_ZUW_U4 GN_ZUW_U6

GN_ZUW_U3 GN_ZUW_U4 GN_ZUW_U6

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

Wycena nieruchomości zurbanizowanych

Wycena gruntów rolnych, upraw sadowniczych, roślin ozdobnych i gruntów pod wodami

Wycena nieruchomości leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych

Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych

Umiejętność: - analizy czynników wpływających na wartość gruntów przeznaczonych pod zabudowę, - określenia wartości nieruchomości przy zastosowaniu podejść kosztowego, dochodowego, porównawczego, - wykonania wyceny nieruchomości zabudowanych budynkami jednorodzinnymi, wielorodzinnymi, lokali mieszkalnych, nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi, przemysłowymi. Umiejętność wykonania wyceny: - gruntów ornych oraz stanowiących łąki i pastwiska, - gruntów rolnych zajętych przez budynki mieszkalne, gospodarcze oraz przeznaczonych na inne urządzenia, - sadów, plantacji, ogrodów działkowych, - szklarni i inspektów, - gruntów pod wodami. Umiejętność wykonania wyceny: - gruntu leśnego, - drzew i drzewostanów stanowiących części składowe nieruchomości, - nieruchomości leśnych, zadrzewionych, zakrzewionych położonych w strefie zainwestowania miejskiego udostępnianych publicznie oraz spełniających funkcje ochronne, - parków, ogrodów ozdobnych, zieleńców. Umiejętność wykonania wyceny: - dla zabezpieczeń wierzytelności, - dla sprawozdań finansowych, - nieruchomości położonych na złożach kopalin, - nieruchomości zajętych pod drogi publiczne, - nieruchomości zajętych pod urządzenia elektryczne, - wartości szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej, - nieruchomości zabytkowych, - mienia położonego za granicą.

Zał. Z2/34

GN_ZUW_U3 GN_ZUW_U4 GN_ZUW_U6

GN_ZUW_U3 GN_ZUW_U4 GN_ZUW_U6

GN_ZUW_U3 GN_ZUW_U4 GN_ZUW_U6

GN_ZUW_U3 GN_ZUW_U4 GN_ZUW_U6

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością

Wycena masowa

Umiejętność: - oceny stanu technicznego oraz oszacowania stopnia technicznego zużycia maszyn i urządzeń, - wyznaczenia ceny początkowej, - określenia wartości likwidacyjnej, - zastosowania podejścia kosztowego oraz podejścia porównawczego, - wyboru metody wyceny oraz wykonania wyceny maszyn i urządzeń. Umiejętność wykonania wyceny podmiotów gospodarczych.

Dokumentacja procesu wyceny

VII. SEMINARIUM DYPLOMOWE

VIII. PRACA DYPLOMOWA

Umiejętność opracowania operatu szacunkowego i sporządzenia wyciągu. Znajomość funkcji, zasad aktualizacji i opiniowania operatu szacunkowego. Umiejętność przygotowania i prezentacji własnych opracowań

Umiejętność dokonania syntezy zdobytej wiedzy oraz przygotowania i prezentacji własnych opracowań

Seminarium: - przygotowanie prezentacji dot. realizowanej pracy dyplomowej; - zaliczenie na ocenę w podstawie obecności, aktywności na zajęciach oraz zaawansowania prac dyplomowych Praca dyplomowa: - przygotowanie prac dyplomowych w postaci: a) Operatu

szacunkowego zadanej nieruchomości

zaliczenie na podstawie oceny prac dyplomowych

Zał. Z2/35

GN_ZUW_U3 GN_ZUW_U4 GN_ZUW_U6

GN_ZUW_U3 GN_ZUW_U4 GN_ZUW_U6 GN_ZUW_U4 GN_ZUW_U6

GN_ZUW_U7 GN_ZUW_U8

GN_ZUW_U7 GN_ZUW_U8

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

Efekty uczenia się w kategorii KOMPETENCJE SPOŁECZNE

Grupa przedmiotów Nazwa przedmiotu

Efekt uczenia się

Sposób weryfikowania i dokumentacji

IV. DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA IV a. RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z grup przedmiotowych - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO, - WYCENA NIERUCHOMOŚCI, - KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Status prawny rzeczoznawcy majątkowego

Organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych

Standardy zawodowe i etyka zawodowa rzeczoznawców majątkowych

Znajomość: - definicji zawodowej rzeczoznawcy majątkowego, - sytuacji prawnej rzeczoznawcy majątkowego Polsce i w UE, - zakresu czynności, - praw i obowiązków, - wymogów kwalifikacyjnych i systemu kształcenia. Znajomość struktury środowiska rzeczoznawców majątkowych, zadań organizacji zawodowych i ich Federacji. Znajomość standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych, kodeksu etyki zawodowej oraz pożądanych cech charakteru rzeczoznawców majątkowych. Znajomość odpowiedzialności zawodowej oraz przyswojenie wymagań szczególnej staranności.

VI. KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z grup przedmiotowych - WYCENA NIERUCHOMOŚCI, - KOMPETENCJE

Zał. Z2/36

Odniesienie do efektów uczenia się dla programu studiów

GN_ZUW_K1 GN_ZUW_K2 GN_ZUW_K4

GN_ZUW_K1 GN_ZUW_K2 GN_ZUW_K4

GN_ZUW_K2 GN_ZUW_K4

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

INTERDYSCYPLI- NARNE

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Doradztwo na rynku nieruchomości

Podstawy marketingu i sztuka argumentacji

Rozeznanie w problemie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – prawa i obowiązki pośrednika, umowa pośrednictwa, rola notariusza, organizacje zawodowe pośredników. Znajomość obszaru zagadnień i zakresów działalności rzeczoznawcy majątkowego i zarządcy jako doradców na rynku nieruchomości. Poznanie zasad skutecznego porozumiewania się w aspektach werbalnym i niewerbalnym, zachowania asertywnego, umiejętności słuchania, mówienia, przekonywania.

Zał. Z2/37

GN_ZUW_K1 GN_ZUW_K3 GN_ZUW_K5

GN_ZUW_K1 GN_ZUW_K3 GN_ZUW_K5

GN_ZUW_K3 GN_ZUW_K5

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

Zał. Z2/38

Program kształcenia

STUDIA PODYPLOMOWE „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

specjalność: ZARZĄDZANIE I UTRZYMANIE

I. Zakładane efekty uczenia się, sposób ich weryfikacji i dokumentacji oraz odniesienie do

efektów uczenia się

Efekty uczenia się w kategorii WIEDZA

Grupa przedmiotów Nazwa przedmiotu

Efekt uczenia się

Sposób weryfikowania i dokumentacji

Odniesienie do efektów uczenia się dla programu studiów

I. PODSTAWY WIEDZY Z ZAKRESU PRAWA

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z PODSTAW WIEDZY Z ZAKRESU PRAWA

Część ogólna prawa cywilnego

Podstawy prawa rzeczowego

Podstawy prawa zobowiązań

Wiedza o stosunkach cywilno- prawnych, a szczególnie o: osobach prawnych, jednostkach organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, czynnościach prawnych, uczestnikach obrotu cywilno- prawnego, rozporządzaniu prawem do nieruchomości, zasadach reprezentowania Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego. Znajomość przedmiotów prawa rzeczowego. Własność i inne prawa rzeczowe. Konstytucyjne gwarancje ochrony własności. Pojęcia i definicje dotyczące nieruchomości. Formy władania nieruchomościami. Ograniczone prawa rzeczowe. Orientacja w zakresie krajowych norm prawnych regulujących wymianę dóbr i usług. Orientacja w postanowieniach umów międzynarodowych dot. obrotu majątkowego.

GN_ZUW_W1

GN_ZUW_W1

GN_ZUW_W1

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”