Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z PODSTAW WIEDZY TECHNICZNEJ

Podstawy budownictwa Znajomość charakterystycznych

Przegląd technologii w budownictwie

Proces inwestycyjny w budownictwie

Eksploatacja nieruchomości

Bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji

cech urbanistycznych, funkcjonalnych i technicznych zasobów mieszkaniowych w Polsce uporządkowanych według okresów wznoszenia. Znajomość warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie w zakresie zagadnień odnoszących się do problemów wyceny i zarządzania nieruchomościami. Orientacja w zakresie rozwiązań materiałowo-technologicznych w przypisaniu do rodzajów budownictwa. Znajomość podstawowych regulacji prawnych, definicji, uczestników procesu budowla- nego, zawartości projektu budowlanego, pozwolenia na prowadzenie robot, warunków zezwalających na użytkowanie, konsekwencji samowoli budowlanej. Znajomość obowiązków zarządcy nieruchomości w zakresie utrzymania obiektu w należytym stanie technicznym, użytkowania obiektu (w tym: wskazanych Prawem budowlanym warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych), przechowywania dokumentacji, prowadzenia książki obiektu budowlanego, zmiany sposobu użytkowania oraz rozbiórki obiektu budowlanego. Orientacja w zagadnieniach: - bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji (awarie i katastrofy budowlane w trakcie użytkowania obiektów), - ochrona przeciw pożarowa, bezpieczeństwo elektryczne i gazowe, - ochrona ekologiczna (ochrona środowiska, zaopatrzenie w wodę,

Zał. Z2/8

GN_ZUW_W3

GN_ZUW_W3

GN_ZUW_W3

GN_ZUW_W3

GN_ZUW_W3

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

Przeglądy techniczne i remonty

Podstawy kosztorysowania

utrzymanie czystości). Znajomość sposobów określania potrzeb remontowych i sporządzania planu remontu. Znajomość zasad inwentaryzacji obiektów budowlanych oraz metod przedmiarowania i koszto- rysowania.

IV. DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA IV a. RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z grup przedmiotowych - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO, - WYCENA NIERUCHOMOŚCI, - KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Status prawny rzeczoznawcy majątkowego

Organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych

Standardy zawodowe i etyka zawodowa rzeczoznawców majątkowych

Znajomość: - definicji zawodowej rzeczoznawcy majątkowego, - sytuacji prawnej rzeczoznawcy majątkowego Polsce i w UE, - zakresu czynności, - praw i obowiązków, - wymogów kwalifikacyjnych i systemu kształcenia. Znajomość struktury środowiska rzeczoznawców majątkowych, zadań organizacji zawodowych i ich Federacji. Znajomość standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych, kodeksu etyki zawodowej oraz pożądanych cech charakteru rzeczoznawców majątkowych. Znajomość odpowiedzialności zawodowej oraz przyswojenie wymagań szczególnej staranności.

Zał. Z2/9

GN_ZUW_W3

GN_ZUW_W3

GN_ZUW_W4

GN_ZUW_W4

GN_ZUW_W4

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

IV b. ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z grup przedmiotowych - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI, - ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚ- CIAMI - KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Status prawny zarządcy nieruchomości

Organizacje zawodowe zarządcy nieruchomości

Standardy zawodowe i etyka zawodowa zarządcy nieruchomości

Znajomość uczestników procesu zarządzania nieruchomościami, pozycji właściciela nieruchomości, biznesowego ujęcia zarządzania nieruchomościami. Znajomość struktury środowiska zarządców nieruchomościami oraz organizacji zawodowych podmiotów uczestniczących w procesie zarządzania nieruchomościami. Znajomość standardów zawodowych zarządców nieruchomościami, kodeksu etyki zawodowej oraz pożądanych cech charakteru i umiejętności organizacyjnych zarządców nieruchomościami.

V. PRZEDMIOTY SPECJALISTYCZNE V a. WYCENA NIERUCHOMOŚCI

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z grup przedmiotowych - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO, - WYCENA NIERUCHOMOŚCI, - KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Zał. Z2/10

GN_ZUW_W5

GN_ZUW_W5

GN_ZUW_W5

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny

Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych

Wycena nieruchomości zurbanizowanych

Wycena gruntów rolnych, upraw sadowniczych, roślin ozdobnych i gruntów pod wodami Wycena nieruchomości leśnych oraz zadrzewio- nych i zakrzewionych Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością Wycena masowa

Znajomość pojęć: podejścia, metody, techniki wyceny.

Rozumienie wartości nieruchomości jako kategorii obiektywnej i subiektywnej, jako wartości rynkowej i nierynkowej. Znajomość podejść i metod wyceny.

Znajomość europejskich i amerykańskich standardów wyceny (szkoła brytyjska, szkoła niemiecka, szkoła amerykańska ) Znajomość elementów procesu wyceny nieruchomości zurbanizowanych. Znajomość elementów procesu wyceny gruntów rolnych i innych, związanych z produkcją rolną.

Znajomość elementów procesu wyceny nieruchomości leśnych.

Znajomość elementów procesu wyceny nieruchomości specjlanych.

Znajomość elementów procesu wyceny maszyn i urządzeń.

Dokumentacja procesu wyceny V b. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚ- CIAMI

Znajomość elementów procesu wyceny masowej. Znajomość składników dokumentacji wyceny.

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdza- jącego obejmującego zak- res wszystkich przedmio- tów z grup przedmiotowych: DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI, - ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚ- CIAMI - KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Zał. Z2/11

GN_ZUW_W6

GN_ZUW_W6

GN_ZUW_W6

GN_ZUW_W6

GN_ZUW_W6

GN_ZUW_W6

GN_ZUW_W6

GN_ZUW_W6

GN_ZUW_W6

GN_ZUW_W6

GN_ZUW_W6

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

Wprowadzenie do problematyki zarządzania nieruchomościami Umowa o zarządzanie nieruchomością

Plan zarządzania nieruchomością

Procedury w zarządzaniu nieruchomością Podatki i opłaty związane z nieruchomością

Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi

Ogólna orientacja w problemach zarządzania nieruchomościami.

Znajomość obowiązkowych elementów umowy o zarządzanie nieruchomością wskazanych przez Kodeks cywilny i Ustawę o gospodarce nieruchomościami. Znajomość funkcji i metodyki sporządzania planu zarządzania nieruchomością. Znajomość procedur zarządzania nieruchomościami.

Orientacja w zagadnieniach systemów podatkowych, typach i funkcjach podatków. Znajomość zasad opodatkowania własności, podatków od czynności cywilnoprawnych, ubezpieczeń obowiązujących w zakresie nieruchomości . Znajomość specyfiki zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi Skarbu Państwa , samorządu terytorialnego, spółdzielni mieszkaniowych, TBS, stanowiącymi własność i współwłasność osób fizycznych i prawnych, nieruchomości z wyodrębnionymi nieruchomościami lokalowymi stanowiącymi własność i współwłasność osób fizycznych i prawnych. Wiedza na temat nieruchomości komercyjnych.

Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi Zarządzanie zasobami nieruchomościowymi

Znajomość zasad władania zasobami Skarbu Państwa przez jednostki samorządu terytorialnego. Znajomość zasad gospodarowania zasobami Skarbu Państwa w zależności od specyfiki zasobu oraz umiejscowienia w strukturze samorządowo- terytorialnej Państwa.

Zał. Z2/12

GN_ZUW_W7

GN_ZUW_W7

GN_ZUW_W7

GN_ZUW_W7

GN_ZUW_W7

GN_ZUW_W7

GN_ZUW_W7

GN_ZUW_W7

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

VI. KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z grup przedmiotowych - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO, - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI, - KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Doradztwo na rynku nieruchomości

Podstawy marketingu i sztuka argumentacji

Rzeczoznawstwo majątkowe - wybrane zagadnienia

Rozeznanie w problemie pośred- nictwa w obrocie nieruchomoś- ciami – prawa i obowiązki pośrednika, umowa pośrednictwa, rola notariusza, organizacje zawodowe pośredników. Znajomość obszaru zagadnień i zakresów działalności rzeczoznawcy majątkowego i zarządcy jako doradców na rynku nieruchomości. Poznanie zasad skutecznego porozumiewania się w aspektach werbalnym i niewerbalnym, zachowania asertywnego, umiejętności słuchania, mówienia, przekonywania. Znajomość źródeł definicji wartości rynkowej nieruchomości – Ustawa, Rozporządzenie Ministra, Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego, standardy polskie i międzynaro- dowe (IVS, EVS, RICS). Poznanie pojęć: wartość rynkowa, wartość godziwa, wartość dla optymalnego sposobu wykorzys- tania, wartość dla alternatywnego sposobu wykorzystania.

Zał. Z2/13

GN_ZUW_W8

GN_ZUW_W8

GN_ZUW_W8

GN_ZUW_W8

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

VII. SEMINARIUM DYPLOMOWE

VIII. PRACA DYPLOMOWA

Ugruntowanie wiedzy dot. zakresu studiów oraz przygotowania i prezentacji własnych opracowań.