3.4.8. Koncepcje wielobranżowe inwestycji:

3.4.8.1. Należy opracować minimum dwie koncepcje jako oddzielne opracowania z

podziałem na: a. rysunki, b. opis, c. zestawienia, d. szacunkowe koszty, e. model przestrzenny 3D.

3.4.8.2. W przypadku inwestycji dotyczącej obiektu istniejącego, w koncepcji architektonicznej, m.in. w opisie, na rysunkach, zestawieniu i szacunkowych kosztach, należy wskazać podział na dla obiektu i projektowanego.

istniejącego

3.4.8.3. Koncepcja zagospodarowania terenu wraz z niezbędną infrastrukturą potrzebną do prawidłowego funkcjonowania budynku/ów (m.in. drogi, parkingi, mała architektura, zieleń z uwzględnieniem przyłączy do jej pielęgnacji (woda, energia elektryczna), wraz z planszą zbiorczą sieci i przyłączy;

3.4.8.4. Koncepcja budynku z opracowaniem dot.:

a. struktury, b. rozkładu pomieszczeń z podziałem na strefy

i poszczególnych

Użytkowników,

c. wstępnej wizualizacji inwestycji, d. rozwiązań architektoniczno-budowlanych określających formę budynku, e. rozwiązań materiałowych dla poszczególnych elementów budynku, zgodnych z wytycznymi zawartymi w „DIR.III.DP.1.2- Standardami realizacyjnymi przy opracowywaniu dokumentacji projektowo- kosztorysowej PWr”, f. rozwiązań kolorystycznych, g. rozwiązań fakturowych, h. zestawieniem

ilości

i powierzchni użytkowych

z podziałem

w zależności od struktury,

i. analizy nasłonecznienia pomieszczeń i przesłaniania budynku, j. układu konstrukcyjnego i rozwiązań konstrukcyjno-materiałowych, k. właściwości

termicznych

podstawowych

elementów przegród

zewnętrznych (w tym okien i drzwi).

Politechnika Wrocławska Dział Inwestycji i Remontów

7

3.4.8.5. Wymagania dot. rysunków koncepcji architektonicznej:

a. wizualizacja realistyczna

i umieszczona w kontekście otoczenia

(rendering),

b. z uwzględnieniem zabudowy istniejącej wraz z istniejącymi elementami

wyposażenia i elementami zagospodarowaniem terenu,

c. z uwzględnieniem zabudowy sąsiedniej, d. minimalny format wizualizacji: A3.

3.4.8.6. Wymagania dot. szacunkowych kosztów:

a. podział na obiekt istniejący, projektowany, PZT, b. podział na poszczególne branże i roboty, c. określenie kosztu realizacji inwestycji z podaniem podstawy (zgodnie

z obowiązującymi aktualnie cenami i przepisami)

d. wraz z analizą kosztów utrzymania i eksploatacji obiektu wykonanego

w danym wariancie,

e. szacunkowe koszty należy opracować - wg arkusza „Szacunkowe koszty

obiektu", stanowiącego Załącznik nr 7,

f. poszczególne pozycje należy dostosować do zakresu prac

i do

charakterystyki inwestycji.

3.4.9. Wymóg opracowania wszystkich wykazanych dokumentów nie jest obligatoryjny. inwestycyjnego. Szczegółowy zakres

Zależy od złożoności opracowania określa umowa (lub projekt umowy z OPZ) z Zamawiającym.

i skali zamierzenia

3.4.10. Rysunki projektu budowlanego

i wykonawczego należy opatrzyć znakiem nawigacyjnym; np. na rzucie budynku należy zaznaczyć lokalizację pomieszczenia, czy obszar opracowania (dla etapów). (Rys. 1)

Rys. 1. Przykładowe oznaczenie.

3.4.11. Projekt wyposażenia:

niezależny tom w dokumentacji projektowo-kosztorysowej dot. wyposażenia, oddzielnie dla wyposażenia stałego i ruchomego,

opis (specyfikacja bez nazw własnych), z poglądowym zdjęciem, - symbole mebli intuicyjne, np.: K1 (Krzesło - typ 1), B1 (Biurko - typ 1), D1 (Dygestorium - typ 1), T1 (Tablica – typ 1) zaznaczone na rzutach i na każdym elemencie wyposażenia (umieszczone także w opisie, zestawieniach, kosztach jako element identyfikacji wyposażenia),

z zestawieniem ilościowym pomieszczeniami, kolejno od kondygnacji najniższej do najwyższej wg Załącznika nr 4a,

Politechnika Wrocławska Dział Inwestycji i Remontów

8

z zestawieniem zbiorczym w kolejności alfabetycznej wg typów wyposażenia z wymiarami i opisem (wymiary ujednolicone, np. w [cm] i spójne we wszystkich opracowaniach (opis, zestawienia, kosztorysy) wg Załącznika nr 4b,

z zestawieniem zbiorczym kwotowym w kolejności alfabetycznej wg typów wyposażenia dla poszczególnego typu wyposażenia (z uwzględnieniem dostawy i montażu) wg Załącznika nr 4c,

z kartami pomieszczeń, - z wizualizacją wyposażenia. 3.4.12. Dokumentację projektową (każdy

jej etap) należy uzgodnić z Jednostkami organizacyjnymi PWr – zgodnie z zapisami umowy na druku stanowiącym Załącznik nr 6 do niniejszego opracowania.

4. OPRAWA DOKUMENTACJI

4.1. Wymagania ogólne

4.1.1. Dokumentacja z podziałem na TOMY w oddzielnych skoroszytach /segregatorach/

pudełkach, w kolorze czarnym, formatu A4.

4.1.2. Dokumentację należy spiąć, w sposób umożliwiający swobodne przeglądanie

dokumentacji, nie wpływając destrukcyjnie na jakość.

4.1.3. Poszczególne części dokumentacji w ramach segregatora należy od siebie oddzielić

sztywnymi, przekładkami o formacie 1/3 A4 (Fot. 3)

4.1.4. W każdym segregatorze/skoroszycie, na pierwszej stronie powinien znajdować się szczegółowy spis treści z zaznaczeniem zawartości danego segregatora z liczbą stron w poszczególnych rozdziałach.

4.1.5. Każdy segregator należy opisać na grzbiecie wg schematu wg Załącznika nr 1. 4.1.6. Kartę tytułową należy sporządzić dla każdego opracowania wg wzoru określonego

w Załączniku nr 2.

4.1.7. Wypełnienie segregatorów/pudeł z dokumentacją max 80% pojemności. 4.1.8. Zawartość dokumentacji w segregatorach należy rozłożyć równomiernie. 4.1.9. Dokumentację o małej ilości stron (do 30) należy wpiąć w skoroszyt wpinany formatu

A4 (Fot. 2).

4.1.10. Poszczególne branże w dokumentacji należy wpiąć w osobne segregatory/skoroszyty

lub rozdzielić sztywnymi przekładkami formatu 1/3 A4.

4.2. Wytyczne dotyczące stosowania artykułów papierniczych

4.2.1. Segregator A4 w kolorze czarnym, o szerokości 50mm lub 80mm (zależnie od

objętości dokumentacji), z mechanizmem wpinania 180 stopni (Fot. 1).

4.2.2. Przekładki do segregatorów, w celu rozdzielenia zawartości zgodnie ze spisem

treści/rozdziałami (Fot. 3).

4.2.3. Strona tytułowa i spis treści muszą być wpięte w koszulkę na dokumenty.

Politechnika Wrocławska Dział Inwestycji i Remontów

9

4.2.4. Przekładki do rozdzielenia zawartości w ramach poszczególnych pozycji pośrednich

w rozdziale – papierowe, z opisem pozycji przy widocznej krawędzi. 4.2.5. Pudełko bezkwasowe archiwizacyjne typu kopertowego (Fot. 9, Fot. 10). 4.2.6. Pudło do transportu i przechowywania dokumentów o ładowności do 30kg, w którym

zmieszczą się segregatory (Fot. 11, Fot. 12).

4.2.7. Dla rysunków o formacie większym niż A4, należy wzmocnić grzbiet poprzez zastosowanie listwy samoprzylepnej lub naklejenie taśmy, papieru na krawędzi rysunku (Fot. 4, Fot. 5, Fot. 6).

4.2.8. Dokumentację papierową należy złożyć w 3 egzemplarzach z czego 1 egzemplarz

w oprawie bezkwasowej (Fot. 7, Fot. 8).

4.2.9. Przykładowe rozwiązania dot. oprawy dokumentacji – wizualizacje:

Segregator A4 50 mm lub 80 mm CZARNY

Skoroszyt twardy PVC A4 z zawieszką CZARNY

Fot. 1. Przykład oprawy dokumentacji.

Fot. 2. Przykład oprawy dokumentacji.

Przekładki do segregatora 1/3 A4

Pierścienie wzmacniające

Fot. 3. Przykład rozwiązań dot. oprawy dokumentacji.

Fot. 4. Przykład rozwiązań dot. oprawy dokumentacji.

Politechnika Wrocławska Dział Inwestycji i Remontów

10

Paski wzmacniające papier

Listwy samoprzylepne

Fot. 5. Przykład oprawy dokumentacji.

Fot. 6. Przykład oprawy dokumentacji.

Skoroszyt na dokumenty bezkwasowy

Teczka na dokumenty, wiązana

Fot. 7. Przykład oprawy dokumentacji.

Fot. 8. Przykład oprawy dokumentacji.

Pudło archiwizacyjne typu kopertowego, bezkwasowe

Fot. 9. Przykład oprawy dokumentacji.

Fot. 10. Przykład oprawy dokumentacji.

Politechnika Wrocławska Dział Inwestycji i Remontów

11

Pudło do transportu

Pudło do transportu

Fot. 11. Przykład oprawy dokumentacji.

Fot. 12. Przykład oprawy dokumentacji.

5. FORMA ZAPISU DOKUMENTACJI

5.1. 5.1.1. Dokumentację należy opracować w sposób czytelny. Styl czcionki Calibri, wysokość 11-12 dla tekstu głównego (dopuszczalne wysokości czcionki 8-12). Może on być używany w formie standardowej (Calibri, Calibri Light) lub pogrubionej (Calibri Bold) w zależności od przekazywanych treści. Nie zaleca się stosowania kursywy i wielkich liter dla tekstu głównego.

Forma papierowa

5.1.2. Opisy należy wykonać w języku polskim, pismem maszynowym (nie dopuszcza się i kosztorysów

opisów ręcznych – dotyczy to również przedmiarów robót inwestorskich).

5.1.3. Dokumenty formalno-prawne ze spisem dokumentów uwzględniającym chronologię procedowania w danym postępowaniu (dokumenty w odpowiedniej kolejności: skan wniosku z załącznikami, uzupełnienia/decyzje/uzgodnienia/postanowienia wraz z załącznikami)

5.1.4. Spis wszystkich uzgadnianych dokumentów z podziałem na media/urzędy

i chronologię

5.1.5. Każdy

rysunek ma być sprawdzony sprawdzającego i dostarczony w oryginale.

i podpisany przez projektanta oraz

5.1.6. Tabela elementów scalonych będzie zawierała zbiorcze wartości z kosztorysów inwestorskich (wg Załącznika nr 5). Wartości w tabeli elementów scalonych zaokrąglone zostaną do pełnych złotych.

5.1.7. Kosztorysy i przedmiary należy opatrzyć podpisem osoby, która je opracowała. 5.1.8. Projekty budowlane (PZT, PA-B, PT) należy sporządzić w wersji papierowej w 3 egzemplarzach, projekty wykonawcze (PW), specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR) i przedmiary (PR) – w 3 egzemplarzach, kosztorysy inwestorskie (KI) – w 3 egzemplarzach.

5.1.9. Dopuszcza się wydruk opisu w układzie dwustronnym.

Politechnika Wrocławska Dział Inwestycji i Remontów

12

5.2.