Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

zasobu oraz umiejscowienia w strukturze samorządowo- terytorialnej Państwa.

VI. KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z grup przedmiotowych - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO, - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI, - KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Doradztwo na rynku nieruchomości

Podstawy marketingu i sztuka argumentacji

Rzeczoznawstwo majątkowe - wybrane zagadnienia

Rozeznanie w problemie pośred- nictwa w obrocie nieruchomoś- ciami – prawa i obowiązki pośrednika, umowa pośrednictwa, rola notariusza, organizacje zawodowe pośredników. Znajomość obszaru zagadnień i zakresów działalności rzeczoznawcy majątkowego i zarządcy jako doradców na rynku nieruchomości. Poznanie zasad skutecznego porozumiewania się w aspektach werbalnym i niewerbalnym, zachowania asertywnego, umiejętności słuchania, mówienia, przekonywania. Znajomość źródeł definicji wartości rynkowej nieruchomości – Ustawa, Rozporządzenie Ministra, Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego, standardy polskie i międzynaro- dowe (IVS, EVS, RICS). Poznanie pojęć: wartość rynkowa, wartość godziwa, wartość dla optymalnego sposobu wykorzys- tania, wartość dla alternatywnego sposobu wykorzystania.

Zał. Z2/45

GN_ZUW_W8

GN_ZUW_W8

GN_ZUW_W8

GN_ZUW_W8

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

VII. SEMINARIUM DYPLOMOWE

VIII. PRACA DYPLOMOWA

Ugruntowanie wiedzy dot. zakresu studiów oraz przygotowania i prezentacji własnych opracowań.

Ugruntowanie nabytej wiedzy dot. zakresu studiów.

Seminarium: - przygotowanie prezen- tacji dot. realizowanej pracy dyplomowej; - zaliczenie na ocenę w podstawie obecności, aktywności na zajęciach oraz zaawansowania prac dyplomowych Praca dyplomowa: - przygotowanie prac dyplomowych w postaci: a) Planu zarządzania

zadaną nieruchomoś- cią

zaliczenie na podstawie oceny prac dyplomowych

Zał. Z2/46

GN_ZUW_W9

GN_ZUW_W1÷ W9

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

Efekty uczenia się w kategorii UMIEJĘTNOŚCI

Grupa przedmiotów Nazwa przedmiotu

Efekt uczenia się

Sposób weryfikowania i dokumentacji

II. PODSTAWY WIEDZY EKONOMICZNEJ

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z PODSTAW WIEDZY EKONOMICZNEJ

Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości

Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji

Podstawy matematyki finansowej

Podstawy statystyki i ekonometrii

Elementy rachunkowości

Umiejętność badania i analizy rynku nieruchomości dla potrzeb wyceny. Umiejętność oceny efektywności inwestycji na podstawie: - metod statycznych (rachunek porównawczy kosztów, rachunek porównawczy zysków, rachunek rentowności), - metod dynamicznych (metoda wartości zaktualizowanej netto, metoda porównania wariantów przy pomocy wskaźnika wartości zaktualizowanej netto, metoda wewnętrznej stopy procentowej). Umiejętność oceny ekonomicznej efektywności remontu kapitalnego i modernizacji budynku – zagadnienie „budować czy remontować?” oraz ryzyka inwestowania na rynku nieruchomości. Umiejętność oceny ekonomicznej efektywności inwestowania w nieruchomości obiektowe. Umiejętność obliczenia przyszłej oraz obecnej wartości pieniądza. Umiejętność obliczenia przepły- wów pieniężnych oraz obecnej wartości stałych i zmiennych dochodów. Umiejętność wyznaczenia wariancji oraz przedziałów ufności średniej. Umiejętność weryfikacji hipotez statystycznych. Umiejętność klasyfikacji i zasad wyceny nieruchomości jako środka trwałego oraz wyceny dla potrzeb sprawozdań finansowych i dla potrzeb podatkowych.

Zał. Z2/47

Odniesienie do efektów uczenia się dla programu studiów

GN_ZUW_U1

GN_ZUW_U1

GN_ZUW_U1

GN_ZUW_U1

GN_ZUW_U1

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

III. PODSTAWY WIEDZY TECHNICZNEJ

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z PODSTAW WIEDZY TECHNICZNEJ

Przeglądy techniczne i remonty

Umiejętność oszacowania stopnia zużycia technicznego oraz stopnia zużycia funkcjonalnego obiektu budowlanego wraz z wyborem metody oszacowania.

IV. DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA IV b. ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z grup przedmiotowych - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI, - ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚ- CIAMI - KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Standardy zawodowe i etyka zawodowa zarządcy nieruchomości

Umiejętność stosowania standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych, kodeksu etyki zawodowej, planowania samorozwoju zawodowego.

V. PRZEDMIOTY SPECJALISTYCZNE V b. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚ- CIAMI

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z grup przedmiotowych: - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO, - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI, - KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Zał. Z2/48

GN_ZUW_U2

GN_ZUW_U3

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

Umowa o zarządzanie nieruchomością Plan zarządzania nieruchomością

Procedury w zarządzaniu nieruchomością

Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi

Umiejętność sformułowania zakresu obowiązków zarządcy. Umiejętność sformułowania celu planu zarządzania nieruchomością. Umiejętność sporządzenia planu zarządzania. Umiejętność zawierania umów: najmu i dzierżawy, o dostawę mediów, na świadczenie usług przez podmioty zewnętrzne. Umiejętność obsługi rachunkowo- księgowej nieruchomości. Umiejętność opracowania regulaminów rozliczeń mediów, funkcjonowania nieruchomości, porządku domowego. Umiejętność określenia zakresu przejęcia nieruchomości w zarząd. Umiejętność sformułowania celu właściciela wobec nieruchomości. Umiejętność sporządzenia protokółu przejęcia nieruchomości w zarząd. Umiejętność uwzględnienia celu utrzymania technicznego oraz celu ekonomicznej efektywności inwestycji w planach zarządzania nieruchomością. Umiejętność przygotowania i prezentacji własnych opracowań

VII. SEMINARIUM DYPLOMOWE

VIII. PRACA DYPLOMOWA

Umiejętność dokonania syntezy zdobytej wiedzy oraz przygotowania i prezentacji własnych opracowań

Seminarium: - przygotowanie prezentacji dot. realizowanej pracy dyplomowej; - zaliczenie na ocenę w podstawie obecności, aktywności na zajęciach oraz zaawansowania prac dyplomowych Praca dyplomowa: - przygotowanie prac dyplomowych w postaci: a) Planu zarządzania zadaną nieruchomością - zaliczenie na podstawie oceny prac dyplomowych

Zał. Z2/49

GN_ZUW_U5 GN_ZUW_U6 GN_ZUW_U5 GN_ZUW_U6

GN_ZUW_U3 GN_ZUW_U5 GN_ZUW_U6

GN_ZUW_U3 GN_ZUW_U5 GN_ZUW_U6

GN_ZUW_U7 GN_ZUW_U8

GN_ZUW_U7 GN_ZUW_U8

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

Efekty uczenia się w kategorii KOMPETENCJE SPOŁECZNE

Grupa przedmiotów Nazwa przedmiotu

Efekt uczenia się

Sposób weryfikowania i dokumentacji

IV. DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA IV b. ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z grup przedmiotowych - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI, - ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚ- CIAMI - KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Status prawny zarządcy nieruchomości

Organizacje zawodowe zarządcy nieruchomości

Standardy zawodowe i etyka zawodowa zarządcy nieruchomości

Znajomość uczestników procesu zarządzania nieruchomościami, pozycji właściciela nieruchomoś- ci, biznesowego ujęcia zarządza- nia nieruchomościami. Znajomość struktury środowiska zarządców nieruchomościami oraz organizacji zawodowych podmiotów uczestniczących w procesie zarządzania nieruchomościami. Znajomość standardów zawodo- wych zarządców nieruchomoś- ciami, kodeksu etyki zawodowej oraz pożądanych cech charakteru i umiejętności organizacyjnych zarządców nieruchomościami.

VI. KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Zaliczenie na ocenę na podstawie testu sprawdzającego obejmującego zakres wszystkich przedmiotów z grup przedmiotowych - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO, - DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA ZARZĄDCY

Zał. Z2/50

Odniesienie do efektów uczenia się dla programu studiów

GN_ZUW_K1 GN_ZUW_K2 GN_ZUW_K4

GN_ZUW_K1 GN_ZUW_K2 GN_ZUW_K4

GN_ZUW_K2 GN_ZUW_K4

Program studiów podyplomowych „GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI. ZARZĄDZANIE – UTRZYMANIE – WYCENA”

NIERUCHOMOŚCI, - KOMPETENCJE INTERDYSCYPLI- NARNE

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Doradztwo na rynku nieruchomości

Podstawy marketingu i sztuka argumentacji