DIR.III.DP.1.3

STANDARDY DOKUMENTACJI POWYKONAWCZEJ

Standardy dokumentacji powykonawczej dla zadań realizowanych na Politechnice Wrocławskiej

Data opracowania

06.12.2022r.

Opracował

Dział Inwestycji i Remontów

Data wdrożenia

06.12.2022r.

Zatwierdził

Z-ca Dyrektora Administracyjnego ds. Technicznych i Inwestycji

Data rewizji

-------------

Nr opracowania

Opracowanie pierwsze

Politechnika Wrocławska Dział Inwestycji i Remontów 1

SPIS TREŚCI

1. WSTĘP …… 3

2.

DEFINICJE …… 4

3.

ZAKRES DOKUMENTACJI POWYKONAWCZEJ …… 4

4.

OPRAWA DOKUMENTACJI …… 11

5.

FORMA ZAPISU DOKUMENTACJI POWYKONAWCZEJ …… 14

6.

NOŚNIKI DOKUMENTACJI …… 16

7.

STRUKTURA DOKUMENTACJI W WERSJI PAPIEROWEJ …… 17

8.

STRUKTURA DOKUMENTACJI W WERSJI ELEKTRONICZNEJ …… 19

9.

ZAŁĄCZNIKI …… 23

Politechnika Wrocławska Dział Inwestycji i Remontów

2

1. WSTĘP

1.1.

Zakres stosowania

Niniejsze opracowanie „DIR.III.DP.1.3 - Standardy dokumentacji powykonawczej dla zadań realizowanych na Politechnice Wrocławskiej”, stanowi zbiór wymagań i zasad, które powinna spełniać każda dokumentacja powykonawcza opracowywana na potrzeby Działu Inwestycji i Remontów Politechniki Wrocławskiej. Opisane Standardy stanowią pierwszą wersję opracowania.

1.2. Cel

Opracowanie ma na celu ujednolicenie wymagań ogólnych i zasad wykonywania dokumentacji powykonawczej, zgodnie z przyjętym standardem. Opisane standardy są przeznaczone dla Wykonawcy robót budowlanych na etapie opracowania dokumentacji powykonawczej. Podstawowym celem wprowadzonych Standardów jest określenie i respektowanie zasad i przekazywanej dokumentacji powykonawczej. dotyczących Standaryzacja dotycząca formy i struktury dokumentacji (zarówno w wersji papierowej, jak i elektronicznej) ma na celu optymalizację pracy, poprawę komfortu eksploatacji. Wskazanie i określenie jednego egzemplarza dokumentacji powykonawczej typowo archiwizacyjnego, ma na celu zwiększenie trwałości materiałów archiwalnych przekazywanych do Archiwum.

jakości opracowywanej

1.3. Zakres opracowania

W Standardach przedstawiono zawartość dokumentacji powykonawczej, formę, jej strukturę. Opracowanie uwzględnia również formę wykonania dokumentacji formę zapisu powykonawczej dla wersji papierowej i elektronicznej. Dokument zawiera wymagania dot. oprawy dokumentacji (również z uwzględnieniem wytycznych archiwizacyjnych).

i

1.4. Termin wdrożenia

Standardy „DIR.III.DP.1.3 - Standardy dokumentacji powykonawczej dla zadań realizowanych na Politechnice Wrocławskiej” - obowiązują od dnia wdrożenia, zgodnie z informacją zawartą na stronie tytułowej niniejszego dokumentu.

1.5. Aktualizacja zapisów

Standardy zawierają opisane zasady, które są przyjęte w dniu ich wdrożenia. W przypadku aktualizacji zapisów, na stronie tytułowej zostanie wprowadzona adnotacja zawierająca informację o wprowadzeniu rewizji, wraz z datą jej wprowadzenia.

Politechnika Wrocławska Dział Inwestycji i Remontów

3

2. DEFINICJE

2.1. 2.2. 2.3. Dokumentacja powykonawcza - należy przez to rozumieć dokumentację budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi. Jest to dokumentacja kompletowana w toku realizacji robót budowlanych, stanowiąca zbiór dokumentów, potwierdzających właściwą realizację robót budowlanych. Dokumentacja powykonawcza stanowi również podstawę do właściwej eksploatacji budynku.

Standardy - należy przez to rozumieć zbiór zasad projektowych i realizacyjnych. Zamawiający - Politechnika Wrocławska.

2.4. Dokumentacja budowy – dokumenty niezbędne dla zrealizowania robót budowlanych zgodnie z przepisami prawa budowlanego, m.in: zgłoszenie rozpoczęcia robót, decyzja o pozwoleniu na budowę, dziennik budowy, protokoły odbiorowe, rysunki i opisy służące realizacji obiektu, operaty geodezyjne, a także dokumenty niebędące aktami administracyjnymi, dokumentującymi prawidłowość realizacji budowy, a także inne dokumenty wskazane przez Zamawiającego.

2.5. Dziennik budowy – urzędowy dokument w rozumieniu prawa budowlanego oraz aktów wykonawczych do tej ustawy, przeznaczony do rejestracji w formie wpisów przebiegu części lub całości robót budowlanych, stanowiących przedmiot umowy oraz wszelkich innych zdarzeń i okoliczności, zachodzących w toku ich wykonywania i mających znaczenie przy ocenie technicznej prawidłowości realizacji przedmiotu umowy z Wykonawcą o roboty budowlane.

3. ZAKRES DOKUMENTACJI POWYKONAWCZEJ

3.1.

Podstawa opracowania

Dokumentację powykonawczą należy opracować zgodnie z zakresem prac określonych w umowie, zgodnie z prawem budowlanym, obowiązującymi przepisami prawnymi, uzgodnieniami z niniejszymi standardami.

i normami oraz poczynionymi ustaleniami z Zamawiającym, a także

3.2. Dokumentacja powykonawcza stanowi podstawę do:

oceny prawidłowości wykonania robót budowlanych z wydanym pozwoleniem na budowę (innymi decyzjami wymaganymi prawem), zatwierdzonym projektem budowlanym, umową, sporządzenia poprawnego zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych i/lub wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie (jeśli dotyczy),



dokonania odbioru robót budowlanych, -

rozpoczęcia użytkowania obiektu budowlanego przez Zamawiającego w sposób bezpieczny i zgodny z obowiązującymi przepisami,

Politechnika Wrocławska Dział Inwestycji i Remontów

4

przeprowadzenia czynności gwarancyjnych z tytułu wad i usterek wykonanych prac, zamontowanych urządzeń i wyposażenia przez pełen okres gwarancji i rękojmi,

pozyskania

informacji dot. wykonanych

robót,

zastosowanych

rozwiązań





materiałowych, zamontowanych urządzeń i wyposażenia, zestawienia powierzchni w okresie eksploatacji, sporządzenia obowiązkowej dokumentacji stanowiącej załącznik do Książki obiektu budowlanego przez cały okres istnienia obiektu, sporządzenia dokumentacji archiwalnej obiektu na cały okres wymagany przepisami prawa.

3.3.

Elementy składowe dokumentacji powykonawczej

Wszystkie dokumenty, niezbędne decyzje, oświadczenia, opracowania wynikające z obowiązujących przepisów prawa, opisy i rysunki dokumentujące zrealizowane roboty budowlane i odzwierciedlające ich stan faktyczny, wraz z dokumentami materiałowymi dotyczącymi z odpowiednimi atestami, certyfikatami i aprobatami, dokumentami dotyczącymi zamontowanych urządzeń wraz z ich odbiorami i dokumentami serwisowymi, instrukcjami dotyczącymi właściwego użytkowania i serwisowania budynku, a także inne opracowania i dokumenty wynikające ze specyfiki danego obiektu i umowy.

zastosowanych materiałów budowlanych

3.3.1. W skład dokumentacji powykonawczej wchodzą m.in.:

TOM I Dokumentacja formalno-prawna

a) strona tytułowa główna, b) spis zawartości dokumentacji, c) oświadczenie kierownika budowy zgodne ze wzorem wymaganym przez właściwą dla miejsca inwestycji jednostkę nadzoru budowlanego (w przypadku pozwolenia na użytkowanie),

d) oświadczenia kierownika robót na druku Zamawiającego - Załącznik nr 4, e) oświadczenie wykonawcy - Załącznik nr 5, f) decyzja o pozwoleniu na budowę wraz z kompletem załączników, g) dziennik budowy, h) protokół pokontrolny PINB z inspekcji budynku przed wydaniem pozwolenia na

użytkowanie,

i) pozwolenie na użytkowanie (jeśli wymagane) ze wszystkimi niezbędnymi protokołami odbiorów wymaganymi do pozwolenia na użytkowanie lub wymaganych w pozwoleniu na budowę, m.in.:

odbiory Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej, - odbiory Państwowej Straży Pożarnej, - odbiory kominiarskie, - odbiory geodezyjne itp.

Politechnika Wrocławska Dział Inwestycji i Remontów

5

j) wszystkie inne zgłoszenia i decyzje do Instytucji zewnętrznych, które są niezbędne dla

realizacji danego zamierzenia inwestycyjnego,

k) zgłoszenia, decyzje i protokoły sporządzane z Gestorami Sieci Zewnętrznych, l) kopie uprawnień zawodowych osób kierujących robotami – m.in. uprawnienia budowlane w danej specjalności i danym zakresie, zgodnie z pełnionym stanowiskiem oraz zaświadczeń potwierdzających przynależność do Okręgowych Izb Zawodowych (Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa),

m) Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku, n) ekspertyzy, opinie techniczne, o) inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza p) wszystkie strony Tomu kolejno numerowane.

TOM II Projekt techniczny

a) strona tytułowa tomu, b) spis zawartości tomu, c) oryginał projektu technicznego z naniesionymi zmianami i podpisami Kierownika budowy i Głównego Projektanta (w egzemplarzu archiwizacyjnym, w pozostałych kolorowe kopie),

należy wprowadzić wszystkie zmiany wprowadzane w trakcie realizacji

i oznaczyć kolorem czerwonym. Zmiany obejmują zarówno wykreślenia elementów niewykonanych lub wykonanych w innej lokalizacji (w tym przesuniętych na rzutach), jak również wrysowanie nowych elementów oraz pokazanie w nowej lokalizacji elementów, które zmieniły swoje położenie czy trasę w stosunku do oryginału projektu budowlanego,

wszystkie rysunki czy też opisy, w których dokonano zmian powinny zostać podpisane przez Projektanta wraz z klasyfikacją zmiany (zmiany nieistotne lub zmiany istotne, dla których wymagane było pozwolenie zamienne).

d) wszystkie strony Tomu kolejno numerowane.

TOMY III Projekt powykonawczy

a) dla każdej branży oddzielnie odpowiednio oznaczone wg następującej kolejności:

TOM III.01 – Zagospodarowanie terenu TOM III.02 – Architektura TOM III.03 – Konstrukcja i branża budowlana TOM III.04 – Instalacje Sanitarne TOM III.05 – Instalacje Elektryczne i Niskoprądowe TOM III.06 – Instalacje Teletechniczne TOM III.07 – Automatyka i BMS TOM III.08 – Instalacje p.poż.

Politechnika Wrocławska Dział Inwestycji i Remontów

6

TOM III.09 – Sieci zewnętrzne TOM III.10 – Drogi TOM III.11 – Zieleń TOM III.12 – Wyposażenie (z podziałem na Projekt wyposażenia meblowego stałego

PWMS i Projekt wyposażenia meblowego ruchomego – PWMR)

TOM III.13 – Projekt Technologii TOM III.14 – Projekt Systemu Identyfikacji Wizualnej

Uwaga: numeracja tomów branżowych w zależności od zawartości opracowania jest po stronie Wykonawcy z zachowaniem powyższego układu, odzwierciedlającego wymaganą kolejność.

b) w każdym tomie branżowym oddzielnie dla każdej branży należy zamieścić kolejno:

− stronę tytułową dla danej branży, − spis zawartości Tomu branżowego, − oświadczenie kierownika robót, − opisy, − −

rysunki, schematy, rysunki rewizyjne:

w przypadku zmian, - podpisany przez Nadzór Autorski wraz z kwalifikacją zmiany,