English: There are two primary reasons to refinance a mortgage: to get more desirable rate and terms, or to extract cash from the home's equity.
Telugu: ఒక తనఖా తిరిగి రుణాలు రెండు కారణాలు ఉన్నాయిః కావలసినది రేటు మరియు నిబంధనలు పొందుటకు లేదా ఇంటి యొక్క ఈక్విటీ నుండి నగదు సేకరించేందుకు.