English: And traditionally, over the last 30 years, if interest rates go up, cap rates go up, Rich.
Telugu: మరియు సాంప్రదాయకంగా, గత 30 సంవత్సరాలుగా, వడ్డీ రేట్లు పెరిగితే, క్యాప్ రేట్లు పెరుగుతాయి, రిచ్.