English: Wan Thunen propounded his theory on the basis that the use of agricultural land changes with the increase in distance from the market .
Telugu: బజారులో పెరుగుతున్న దూరంతోపాటు వ్యవసాయభూమి యొక్క ఉపయోగం మారసాగుతుంది ఈ నిజం ఆధారంగా వాన్ థ్యూన్ తన సిద్ధాంతాన్ని ప్రతిపాదించాడు .