English: He might want to value a property he intends to sell based on market cap rates for other recently sold comparable properties, or he might want to determine whether the asking price of a property is reasonable if he's considering purchasing it.
Telugu: అతను ఇటీవలే విక్రయించే పోల్చదగిన లక్షణాల కోసం మార్కెట్ క్యాప్ రేట్లు ఆధారంగా విక్రయించాలనుకుంటున్న ఒక ఆస్తిని విలువైనదిగా అంచనా వేయవచ్చు, లేదా అతను దానిని కొనుగోలు చేయడాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, ఆస్తి యొక్క అడ్రసు ధర నిర్ణయించడం సహేతుకంగా ఉందా అని నిర్ణయించాలనుకోవచ్చు.