English: The reason to do a 1031 exchange is to avoid capital gains taxes on investment property.
Telugu: 1031 ఎక్స్చేంజ్ చేయడానికి ప్రధాన కారణం ఆస్తి అమ్మకం నుండి ఏదైనా మూలధన లాభాలపై పన్నులు చెల్లించకుండా ఉంటుంది.