English: When the borrower owns mortgaged real estate, the status of the property determines how the existing property's PITIA (your all-in monthly principal, interest, taxes, insurance and homeowner's association payment) must be considered in qualifying for the new mortgage transaction.
Telugu: రుణగ్రహీత తనఖా రియల్ ఎస్టేట్ను కలిగి ఉన్నపుడు, ఆస్తి యొక్క స్థితి ప్రస్తుత ఆస్తి యొక్క PITIA (మీ నెలవారీ ప్రిన్సిపాల్, వడ్డీ, టాక్స్, భీమా మరియు గృహయజమానుల సంఘం చెల్లింపు) ఎలా కొత్తఖాతా లావాదేవీకి అర్హత పొందాలనే విషయాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.