English: There are two primary causes to refinance a mortgage: to get a more desirable rate and terms or to extract money from the home's equity.
Telugu: ఒక తనఖా తిరిగి రుణాలు రెండు కారణాలు ఉన్నాయిః కావలసినది రేటు మరియు నిబంధనలు పొందుటకు లేదా ఇంటి యొక్క ఈక్విటీ నుండి నగదు సేకరించేందుకు.