chhatramani/nepal_legal_regulations_corpus_np huggingface dataset:
जग्गा (नाप जाँच) नियमावली २०५८ (Land (Survey Regulation, 2001)

(३) उपनियम (१) बमोजिम जग्गाको क्षेत्र विभाजन गरिसकेपछि सम्बन्धित गाउँपालिका वा नगरपालिकाको प्रतिनिधिको रोहवरमा नापी टोली प्रमुखले अनुसूची-१२ मा दिइएको अङ्कको आधारमा किसिम वर्गीकरण गर्नेछ र त्यसरी वर्गीकरण गरिसकेपछि सर्वसाधारणको जानकारीको लागि सूचना प्रकाशन गर्नु पर्नेछ । २१. जग्गाको किसिम वर्गीकरण सम्बन्धी उजुरी: (१) नियम २० को उपनियम (३) बमोजिम जग्गाको किसिम वर्गीकरण गरिएकोमा सो उपर चित्त नबुझ्ने व्यक्तिले जग्गाको किसिम वर्गीकरण गरेको सूचना प्रकाशन भएको मितिले सात दिनभित्र नापी गोश्वारामा उजुरी गर्न सक्नेछ । यसरी परेको उजुरी उपर देहाय बमोजिमको समितिले छानबिन गरी निर्णय गर्नेछ र सो समितिले गरेको निर्णय अन्तिम हुनेछ:- । (क) गाउँपालिका क्षेत्रको लागि - । (१) सम्बन्धित गाउँपालिकाको अध्यक्ष - अध्यक्ष । (२) मालपोत अधिकृत - सदस्य । (३) नापी अधिकृत - सदस्य । (ख) नगरपालिका क्षेत्रको लागि - । (१) नगरपालिकाको प्रमुख - अध्यक्ष । (२) मालपोत कार्यालयको प्रमुख - सदस्य । (३) नापी गोश्वारा प्रमुख - सदस्य । परिच्छेद- ४ । जग्गाको नक्सा र स्रेस्ता अद्यावधिक गर्ने । २२. नक्सा र स्रेस्ता अद्यावधिक गर्ने: (१) जग्गा नाप जाँच भई तयार भएको कित्ता नापी नक्सा र स्रेस्ता अद्यावधिक गर्ने काम सम्बन्धित नापी शाखाको हुनेछ । (२) उपनियम (१) मा जुनसुकै कुरा लेखिएको भए तापनि कित्ता नापी नक्सा र स्रेस्ता बाहेकका अन्य नक्सा र स्रेस्ता अद्यावधिक गर्ने काम विभागको हुनेछ । (३) उपनियम (१) बमोजिम नक्सा र स्रेस्ता अद्यावधिक गर्दा नापी शाखाले देहाय बमोजिम गर्नु पर्नेछ:- । (क) रजिष्ट्रेशन वा अन्य प्रक्रियाबाट जग्गाको स्वामित्व वा कित्ता परिवर्तन हुन गएमा सोको विवरण कित्ता स्रेस्ता र अनुसूची-१३ बमोजिमको कित्ता काट स्रेस्ता (प्लट रजिस्टर) मा समेत जनाउने, । (ख) कुनै जग्गाको प्राकृतिक प्रकोप वा अन्य कुनै कारणले किसिम परिवर्तन भएमा वा कुनै व्यक्ति वा संस्थाबाट जग्गाको किसिम परिवर्तन गर्न अनुरोध भै आएमा र सो व्यहोरा मनासिब देखिएमा जग्गाको किसिम परिवर्तन गरी स्रेस्ता मिलान गरी मालपोत कार्यालयमा पठाउने, । (ग) मालपोत कार्यालयबाट पारित लिखत वा अदालतको फैसला बमोजिम कित्ता काट गर्नु परेमा कित्ता काट गरी नक्सामा मसी भर्न लगाई अद्यावधिक राख्ने, । (घ) नक्सामा कित्ता काट गर्दा वा मसी भर्दा गल्ती हुन गएको देखिएमा सम्बन्धित मालपोत कार्यालयसँग बुझी लिखत बमोजिम आवश्यक सुधार गरी सोको जानकारी सम्बन्धित जग्गाधनी र मालपोत कार्यालयलाई दिने, । (ङ) एकै ठाउँमा जोडिएका एकै जग्गाधनीको दुई वा दुई भन्दा बढी कित्ता जग्गालाई एउटै कित्तामा मिलान गर्न सम्बन्धित जग्गाधनीले निवेदन दिएमा सम्बन्धित मालपोत कार्यालयसँग बुझी एउटै कित्ता कायम गरी कार्यालयको कित्ता स्रेस्तामा जनाई स्रेस्ता मिलान गर्न मालपोत कार्यालयमा लेखी पठाउने, । (च) क्षेत्रीय किताबमा दर्ता बाँकी रहेका जग्गा प्रचलित कानून बमोजिम दर्ता भई जानकारी प्राप्त हुन आए बमोजिम सोको विवरण क्षेत्रीय किताब र कित्ता स्रेस्ताको कैफियत महलमा जनाउने, । (छ) स-साना कित्ता जग्गाहरू नक्सामा उल्लिखित मान नाप अनुसार स्पष्ट देखाउन नसकिने अवस्थामा सो भन्दा ठूलो मान नापमा फाइल नक्सा तयार पारी नक्सामा चिन्ह दिई स्रेस्ता किताबमा सोको विवरणहरू खुलाई बेग्लै फाइलमा राख्ने, ।
जग्गा (नाप जाँच) नियमावली २०५८ (Land (Survey Regulation, 2001)

(छ) स-साना कित्ता जग्गाहरू नक्सामा उल्लिखित मान नाप अनुसार स्पष्ट देखाउन नसकिने अवस्थामा सो भन्दा ठूलो मान नापमा फाइल नक्सा तयार पारी नक्सामा चिन्ह दिई स्रेस्ता किताबमा सोको विवरणहरू खुलाई बेग्लै फाइलमा राख्ने, । स्पष्टीकरणः यस खण्डको प्रयोजनको लागि "फाइल नक्सा" भन्नाले मौजुदा नक्सामा स्पष्ट देखाउन नसकिने स-साना कित्ताहरूलाई स्पष्ट देखाउन मौजुदा वा सो भन्दा ठूलो मान नापमा तयार पारिएको बेग्लै फाइल नक्सा सम्झनु पर्छ । (ज) महानिर्देशकले तोकेको क्षेत्रमा सम्बन्धित जग्गावाला, सम्बन्धित गाउँपालिका वा नगरपालिकाका प्रतिनिधि, उपस्थित सँधियारहरू समेतलाई रोहवरमा राखी छुट्याइएको सिमाना अनुसार सीमा चिन्ह खडा गर्न लगाई प्रत्येक कित्ताको वेग्लावेग्लै नाप सहितको कित्ता नक्सा तयार गर्ने, । (झ) दुई कित्ताको बीचको साँध सिमाना बाङ्गोटीङ्गो भई सरल ज्यामितीय आकारमा मिलाउन दुबै सँधियारबाट माग भएमा क्षेत्रफल फरक नपर्ने गरी मिलाउने । (४) उपनियम (३) मा जुनसुकै कुरा लेखिएको भए तापनि नापी गोश्वाराले नाप जाँच गरी स्रेस्ता हस्तान्तरण नगरेको अवस्थामा नक्सा स्रेस्ता अद्यावधिक गर्ने काम नापी गोश्वाराबाट हुनेछ । २३. नक्सा स्रेस्ता अद्यावधिक गर्ने कार्यमा सहयोग गर्नु पर्ने: (१) यस परिच्छेद बमोजिम नक्सा स्रेस्ता अद्यावधिक गर्ने कार्यका लागि नगरपालिका, गाउँपालिका तथा सम्बन्धित सरकारी कार्यालयहरूले आफ्नो तर्फबाट भए गरेका निर्माण कार्यको विवरण सहितको जानकारी नापी शाखालाई समयमै उपलब्ध गराई सहयोग गर्नु पर्नेछ । (२) उपनियम (१) बमोजिम जानकारी प्राप्त हुन आएपछि कित्ता नापीको नक्सा सम्बन्धित नापी शाखाले र अन्य नक्सा विभागले अद्यावधिक गर्नु पर्नेछ । २४. चक्लाबन्दी वा एकीकृत विकास गर्नको लागि नाप जाँच गर्दा क्षेत्रफल घटाउन नपाइने: ऐनको दफा ११ग. बमोजिम नेपाल सरकारले कुनै निजी, सरकारी वा सार्वजनिक जग्गा चक्लाबन्दी वा एकीकृत विकास गर्नको लागि नाप जाँच गर्दा चक्लाबन्दी वा एकीकृत गरिएको क्षेत्रभित्र पर्ने सरकारी वा सार्वजनिक जग्गाको स्थान परिवर्तन भए पनि क्षेत्रफल पहिलेको भन्दा घटाउन पाइने छैन । परिच्छेद- ५ । नक्सा प्रकाशन गर्ने र नाप नक्सा गर्न अनुमति दिने । २५. स्वीकृति लिई हवाई सर्वेक्षण, नक्सा प्रकाशन आदि गर्न सक्ने: (१) ऐनको दफा ११घ. बमोजिम नेपाल सरकारका विभिन्न निकाय वा कार्यालयहरूबाट ऐन र यस नियमावली बमोजिम नाप जाँच गर्नेमा बाहेक हवाई सर्वेक्षण गर्न, नेपाल सरकारले स्थापना गरेको नियन्त्रण बिन्दुहरू प्रयोग गर्न, नेपाल सरकारले तयार गरेको नक्सा प्रयोग गर्न वा विदेशमा प्रकाशित नक्सा नेपाल पहिलो संशोधनद्वारा झिकिएको । भित्र बिक्री गर्न चाहने व्यक्तिले महानिर्देशक समक्ष निवेदन दिन सक्नेछ । (२) उपनियम (१) बमोजिम निवेदन पर्न आएमा देहायका शर्तहरू पालन गर्ने गरी महानिर्देशकले सोको स्वीकृति दिन सक्नेछ:- । (क) हवाई सर्वेक्षण गर्दा महानिर्देशकले तोकिदिएको क्षेत्र भित्र सीमित रहनु पर्ने, । (ख) जुन उद्देश्यले नक्सा प्रकाशन गर्न स्वीकृत लिएको हो सो उद्देश्य बाहिर गएर नक्सा प्रकाशन गर्न नहुने, । (ग) नक्सा उत्पादन गर्नु पूर्व पाण्डुलिपि (म्यानुस्क्रिप्ट) स्वीकृत गराउनु पर्ने, ।
जग्गा (नाप जाँच) नियमावली २०५८ (Land (Survey Regulation, 2001)

(क) हवाई सर्वेक्षण गर्दा महानिर्देशकले तोकिदिएको क्षेत्र भित्र सीमित रहनु पर्ने, । (ख) जुन उद्देश्यले नक्सा प्रकाशन गर्न स्वीकृत लिएको हो सो उद्देश्य बाहिर गएर नक्सा प्रकाशन गर्न नहुने, । (ग) नक्सा उत्पादन गर्नु पूर्व पाण्डुलिपि (म्यानुस्क्रिप्ट) स्वीकृत गराउनु पर्ने, । (घ) जुन उद्देश्यले नियन्त्रण बिन्दु प्रयोग गर्न स्वीकृत लिएको हो सो बाहेक अन्य प्रयोजनमा प्रयोग गर्न नहुने, । (ङ) नियम ३२ बमोजिमको नाप नक्सा समितिले तोकेका अन्य शर्तहरू पालन गर्नु पर्ने । (३) सरकारी तथा सार्वजनिक खर्चमा भएका नाप नक्सा विभागले तोकेको स्पेसिफिकेशन अनुरूप हुनुपर्नेछ । २६. नाप नक्साको अनुमतिपत्र सम्बन्धी व्यवस्था: (१) नियम २८ बमोजिमको योग्यता पुगेको व्यक्तिले वा त्यस्तो योग्यता पुगेको व्यक्ति आबद्ध रहेको संस्थाले ऐनको दफा ११ङ. बमोजिम नाप नक्साको कार्य गर्न चाहेमा अनुमतिपत्रका लागि विभाग समक्ष निवेदन दिनु पर्नेछ । (२) उपनियम (१) बमोजिम निवेदन प्राप्त भएपछि विभागले सो निवेदन नियम २७ बमोजिमको परीक्षण समिति समक्ष पठाउनेछ र सो समितिले निवेदकलाई अनुमतिपत्र दिन उपयुक्त छ भनी सिफारिश गरी पठाएमा विभागले देहायको नाप नक्साको काम गर्न पाउने गरी अनुसूची-१४ को ढाँचामा अनुमतिपत्र दिन सक्नेछ:- । (क) कित्ता नक्सा र सोको अद्यावधिक गर्ने, । (ख) इन्जिनियरिङ्ग सर्भे गर्ने, । (ग) नेपाल पहिलो संशोधनद्वारा झिकिएको । को आधार नक्सा (बेस म्याप) बाहेकको स्थल्रूप नापी गर्ने, । (घ) थेमाटिक नापी गर्ने । (३) उपनियम (२) बमोजिम अनुमतिपत्र लिने व्यक्ति वा संस्थाले त्यस्तो अनुमतिपत्र लिनु पूर्व महानिर्देशकले तोकिदिए बमोजिमको रकम बैंक ग्यारेन्टी वा जेथा जमानत राख्नु पर्नेछ । २७. परिक्षण समिति सम्बन्धी व्यवस्था: (१) नाप नक्साको कार्य गर्न अनुमतिपत्र पाउने व्यक्ति वा संस्थाको उपयुक्तता परिक्षण गरी सिफारिश गर्ने प्रयोजनका लागि परीक्षाको पाठ्यक्रम निर्धारण गर्न र परीक्षा सञ्चालन गर्न देहाय बमोजिमको परीक्षण समिति रहनेछ:- । (क) विभागका राजपत्राङ्कित प्रथम श्रेणीका अधिकृत मध्येबाट महानिर्देशकले तोकेको एकजना - अध्यक्ष । (ख) त्रिभुवन विश्वविद्यालय, इन्जिनियरिङ्ग अध्ययन संस्थानका सम्बन्धित विषयका प्रतिनिधि एकजना - सदस्य । (ग) गैर सरकारी पेशागत व्यक्ति वा संस्थाबाट महानिर्देशकले तोकेको दुईजना नापी विशेषज्ञ - सदस्य । (घ) विभाग, योजना शाखा प्रमुख - सदस्य-सचिव । (२) उपनियम (१) बमोजिमको परीक्षण समितिले आफ्नो कार्यविधि आफै निर्धारण गर्नेछ । २८. अनुमतिपत्र प्राप्त गर्न चाहने व्यक्तिको योग्यता: अनुमतिपत्र प्राप्त गर्न चाहने व्यक्तिले सर्भे विषयमा स्नातक वा गणित विषय लिई बि.एस्सी. वा भूगोल विषयमा स्नातकोत्तर तह उत्तीर्ण गरी मान्यता प्राप्त संस्थाबाट कम्तीमा एक वर्षको नापी तालीम लिएको र सरकारी वा गैर सरकारी क्षेत्रमा कम्तीमा दश वर्षको अनुभव प्राप्त गरेको हुनुपर्नेछ । २९. अनुमतिपत्र दस्तुर: अनुमतिपत्र बापत पाँच हजार रूपैयाँ दस्तुर लाग्नेछ । ३०. अनुमतिपत्र प्राप्त व्यक्ति वा संस्थाले पालन गर्नु पर्ने शर्तहरू: (१) अनुमतिपत्र प्राप्त व्यक्ति वा संस्थाले देहायका शर्तहरू पालन गर्नु पर्नेछ:- । (क) जुन कार्यको लागि अनुमतिपत्र प्राप्त गरेको हो सो कार्य भन्दा बाहिर गएर कार्य नगर्ने, ।
जग्गा (नाप जाँच) नियमावली २०५८ (Land (Survey Regulation, 2001)

२९. अनुमतिपत्र दस्तुर: अनुमतिपत्र बापत पाँच हजार रूपैयाँ दस्तुर लाग्नेछ । ३०. अनुमतिपत्र प्राप्त व्यक्ति वा संस्थाले पालन गर्नु पर्ने शर्तहरू: (१) अनुमतिपत्र प्राप्त व्यक्ति वा संस्थाले देहायका शर्तहरू पालन गर्नु पर्नेछ:- । (क) जुन कार्यको लागि अनुमतिपत्र प्राप्त गरेको हो सो कार्य भन्दा बाहिर गएर कार्य नगर्ने, । (ख) प्रचलित कानून र विभागबाट समय समयमा निर्धारित मापदण्ड (नर्म्स) को अधीनमा रहनु पर्ने । (२) अनुमतिपत्र प्राप्त व्यक्ति वा संस्थाले उपनियम (१) विपरीत कुनै कार्य गरेको पाइएमा महानिर्देशकले निजको अनुमतिपत्र अवस्था अनुसार बढीमा छ महिनाको लागि निलम्बन गर्न वा खारेज गर्न सक्नेछ । (३) अनुमतिपत्र प्राप्त व्यक्ति वा संस्थाको काम कारबाहीबाट नेपाल सरकार वा कुनै व्यक्तिलाई हानी नोक्सानी हुन गएमा महानिर्देशकले अनुमतिपत्र खारेज गरी निजबाट सो हानी नोक्सानी बापतको क्षतिपूर्ति सम्बन्धित पक्षलाई भराई दिन सक्नेछ । ३१. अनुमतिपत्रको अवधी र नवीकरण: (१) अनुमतिपत्रको अवधि प्रत्येक वर्षको आसाढ मसान्तसम्म बहाल रहनेछ । (२) उपनियम (१) बमोजिमको म्याद भुक्तान भएपछि प्रत्येक वर्षको आश्विन मसान्तभित्र नवीकरण दस्तुर बापत एक हजार रूपैयाँ तिरी अनुमतिपत्र नवीकरण गराउन सकिनेछ । (३) उपनियम (२) बमोजिमको म्यादभित्र अनुमतिपत्र नवीकरण गराउन नसकेमा उक्त म्याद समाप्त भएको मितिले तीन महिनाभित्र दोब्बर दस्तुर तिरी अनुमतिपत्र नवीकरण गराउन सकिनेछ । (४) उपनियम (३) बमोजिमको म्यादभित्र अनुमतिपत्र नवीकरण गराउन नसकेमा त्यस्तो अनुमतिपत्र स्वतः रद्द हुनेछ । परिच्छेद- ६ । विविध । ३२. नाप नक्सा समिति: (१) ऐन र यस नियमावली बमोजिम समय समयमा गरिने नाप नक्सामा एकरूपता कायम गर्न र तयार भएका नाप नक्सा उपर छानविन गरी सम्बन्धित निकायलाई आवश्यक सुझाव र निर्देशन दिन वा त्यस्ता निकायहरू बीच समन्वय समेत गर्न देहाय बमोजिमको एक नाप नक्सा समिति रहनेछ:- । पद विवरण । (क) सचिव, भूमि सुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय - अध्यक्ष । (ख) प्रतिनिधि (रा.प. प्रथम श्रेणी), कानून तथा न्याय मन्त्रालय - सदस्य । (ग) प्रतिनिधि (रा.प. प्रथम श्रेणी), रक्षा मन्त्रालय - सदस्य । (घ) प्रतिनिधि (रा.प. प्रथम श्रेणी), गृह मन्त्रालय - सदस्य । (ङ) प्रतिनिधि (रा.प. प्रथम श्रेणी), अर्थ मन्त्रालय - सदस्य । (च) प्रतिनिधि (रा.प. प्रथम श्रेणी), परराष्ट्र मन्त्रालय - सदस्य । (छ) त्रिभुवन विश्वविद्यालय, भूगोल शिक्षण समितिका प्रमुख - सदस्य । (ज) भूमि सुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालयले तोकेको सम्बन्धित विषयको विशेषज्ञ एकजना - सदस्य । (झ) महानिर्देशक - सदस्य-सचिव । (२) उपनियम (१) को खण्ड (ज) बमोजिम तोकिएको सदस्यको पदावधि दुई वर्षको हुनेछ । (३) अध्यक्षले सम्बन्धित विषयका विशेषज्ञलाई उपनियम (१) बमोजिमको समितिको बैठकमा पर्यवेक्षकको रूपमा आमन्त्रण गर्न सक्नेछ । (४) उपनियम (१) बमोजिमको समितिको कार्य सम्पादनमा सहयोग पुर्‍याउन सो समितिले आवश्यकतानुसार प्राविधिक उप-समिति गठन गर्न सक्नेछ । (५) उपनियम (१) बमोजिमको समितिले आफ्नो कार्यविधि आफै व्यवस्थित गर्न सक्नेछ । ३३. खर्च असूल गर्ने: कुनै व्यक्ति वा संस्थाले आफ्नो व्यक्तिगत प्रयोजनको निमित्त नाप जाँच गराउँदा वा सीमा चिन्ह राख्दा खर्च स्वरूप देहाय बमोजिमको रकम दाखिला गर्नु पर्नेछ:- ।
जग्गा (नाप जाँच) नियमावली २०५८ (Land (Survey Regulation, 2001)

(५) उपनियम (१) बमोजिमको समितिले आफ्नो कार्यविधि आफै व्यवस्थित गर्न सक्नेछ । ३३. खर्च असूल गर्ने: कुनै व्यक्ति वा संस्थाले आफ्नो व्यक्तिगत प्रयोजनको निमित्त नाप जाँच गराउँदा वा सीमा चिन्ह राख्दा खर्च स्वरूप देहाय बमोजिमको रकम दाखिला गर्नु पर्नेछ:- । (क) जग्गाको नाप जाँचको कार्यमा खटिएर जाने कर्मचारी र सहायकले पाउने दैनिक भ्रमण भत्ता बराबरको रकम, । (ख) कागज, कलम, मसी आदिको लागि खण्ड (क) मा उल्लिखित रकममा पन्ध्र प्रतिशत थप रकम, । (ग) नाप जाँचको कार्यमा प्रयोग हुने यन्त्र उपकरणको भाडा बापत महानिर्देशकले तोके बमोजिमको रकम । ३४. दण्ड सजाय गर्ने अधिकारी तोकिएको: (१) ऐनको दफा १२ को उपदफा (१) बमोजिम दण्ड सजाय गर्ने अधिकार सम्बन्धित नापी गोश्वारा वा नापी कार्यालयका प्रमुखलाई हुनेछ । (२) ऐनको दफा १२ को उपदफा (२) वा (४) बमोजिम दण्ड सजाय गर्ने अधिकार सम्बन्धित नापी शाखा प्रमुखलाई हुनेछ । (३) ऐनको दफा १२ को उपदफा (५) वा (६) बमोजिम दण्ड सजाय गर्ने अधिकार महानिर्देशकलाई हुनेछ । ३५. अधिकार प्रत्यायोजन: (१) नेपाल सरकारले ऐन र यस नियमावली बमोजिम आफूलाई प्राप्त अधिकारहरूमध्ये केही अधिकार भूमिसुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय वा विभागलाई प्रत्यायोजन गर्न सक्नेछ । (२) उपनियम (१) बमोजिम विभागले आफूलाई प्राप्त अधिकारहरूमध्ये केही अधिकार नापी गोश्वारालाई प्रत्यायोजन गर्न सक्नेछ । ३६. निर्देशिका बनाउन सक्ने: ऐन र यस नियमावलीको अधीनमा रही विभागले आवश्यकतानुसार जग्गा नाप जाँच सम्बन्धि निर्देशिका बनाई लागू गर्न सक्नेछ र त्यस्तो निर्देशिकाको पालना गर्नु सम्बन्धित सबैको कर्तव्य हुनेछ । ३७. अनुसूचीमा थपघट वा हेरफेर गर्न सक्ने: नेपाल सरकारले नेपाल राजपत्रमा सूचना प्रकाशन गरी यस नियमावलीका अनुसूचीमा आवश्यकतानुसार थपघट वा हेरफेर गर्न सक्नेछ । ३८. खारेजी र बचाउ: (१) जग्गा (नाप जाँच) नियमावली, २०३२ खारेज गरिएको छ । (२) जग्गा (नाप जाँच) नियमावली, २०३२ बमोजिम भए गरेका काम कारबाहीहरू यसै नियमावली बमोजिम भए गरेका मानिनेछन् । अनुसूची - १ । (नियम ३ को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । नेपाल सरकार । भूमिसुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय । नापी विभाग । नं. नापी गोश्वारा । नं. नापी टोलीबाट जारी भएको सूचना । मिति देखि गाउँपालिका/नगरपालिका भित्रको जग्गा नाप जाँच हुने भएकोले सो गाउँपालिका/नगरपालिकामा जग्गा हुने जग्गावाला वा निजको प्रतिनिधि, जग्गा कमाउने मोही, सँधियारहरूले आ-आफ्नो हक भोगको निस्सा सहित जग्गा नाप जाँच हुँदाको समयमा उपस्थित भई आफ्नो जग्गाको साँध सिमाना घुमी देखाई नापी गराउनु होला । नापी हुने विषयमा अरू जानकारी चाहिएमा सम्बन्धित वडामा नापी गर्न खटिएका कर्मचारीबाट वा नापी टोली मुकाममा आई बुझ्न सक्नुहुनेछ । अनुसूची - २ । (नियम ४ को उपनियम (२) सँग सम्बन्धित) । नेपाल सरकार । भूमि सुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय । नापी विभाग । नं. नापी गोश्वारा । नं. नापी टोलीबाट प्रकाशन गरिएको सूचना । मिति देखि गाउँपालिका/नगरपालिका वडा नं. को नाप नक्सा गर्दा जग्गाधनीहरू वा सँधियारहरूले देखाए बमोजिम नाप नक्सा भई देहायका व्यक्तिहरूको नामको देहाय बमोजिमका कित्ताहरू यस नापी टोलीबाट नापी भए अनुसार जग्गाधनी र मोहीको नामावली प्रकाशित गरिएको छ । उक्त नामावलीमा कसैको चित्त नबुझेमा यस टोलीमा सात दिन भित्र लिखित निवेदन गर्नु होला ।
जग्गा (नाप जाँच) नियमावली २०५८ (Land (Survey Regulation, 2001)

उक्त नामावलीमा कसैको चित्त नबुझेमा यस टोलीमा सात दिन भित्र लिखित निवेदन गर्नु होला । अन्यथा यसै अनुसार जग्गा दर्ता गरिनेछ । जग्गाधनीको नाम, थर र वतन जग्गाधनीको बाबुको नाम मोहीको नाम, थर र वतन कित्ता नं. क्षेत्रफल किसिम जग्गाधनीको हक हिस्सा कैफियत । अनुसूची - ३ । (नियम ४ को उपनियम (३) सँग सम्बन्धित) । नेपाल सरकार । भूमि सुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय । नापी विभाग । नं. नापी गोश्वारा । नं. नापी टोली । जिल्लाः- । गाउँपालिका/नगरपालिकाः- । वडा नंः- । नक्सा सिट नंः- । क्षेत्रीय किताब । कित्ता नं. जग्गावालाको मोहीको बिरह (घर, बगैँचा, पोखरी आदि) किसिम क्षेत्र फल चौहद्दी नापी भएको मिति प्रमाण संकेत दर्ता गर्नेको नाम र दस्तखत कैफियत । नाम, थर, वतन, बाबु र बाजेको नाम व्यहोरा सहीछाप नाम, थर, वतन, बाबु र बाजेको नाम व्यहोरा सहीछाप कृषि क्षेत्र व्यवसायिक तथा बसोबास क्षेत्र पू. प. उ. द. । गाउँपालिका वा नगरपालिकाका सदस्यको दस्तखत । अमीनको दस्तखत । नापी निरीक्षकको दस्तखत । टोली प्रमुखको दस्तखत । अनुसूची - ४ । (नियम ४ को उपनियम (४) सँग सम्बन्धित) । नेपाल सरकार । भूमि सुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय । नापी विभाग । नं. नापी गोश्वारा । नं. नापी टोली । जिल्लाः- । गाउँपालिका/नगरपालिकाः- । वडा नंः- । नक्सा सिट नंः- । क्षेत्रीय किताब । जमीनको कित्ता नम्बर जमीन तल्लावाला को नाम, थर र वतन सम्बन्धित तल्लावालाको वा तल्लाका भागका धनीको तल्ला (जमीन तल्ला, पहिलो तल्ला आदि) तल्लाको विवरण किसिम नापी भएको मिति प्रमाण संकेत दर्ता गर्नेको नाम र दस्तखत कैफियत । नाम, थर, वतन, बाबु र बाजेको नाम समेत सहीछाप नाप अरू विवरण कृषि क्षेत्र बसोबास तथा व्यवसायिक क्षेत्र । गाउँपालिका वा नगरपालिकाका सदस्यको दस्तखत । अमीनको दस्तखत । नापी निरीक्षकको दस्तखत । टोली प्रमुखको दस्तखत । अनुसूची - ५ । (नियम ५ को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । श्री । विषयः- भूल सुधार गरी दर्ता गरी पाउँ । महोदय, । नगरपालिका/गाउँपालिकाको नाप नक्सा नं. नापी टोलीबाट भई मिति मा प्रकाशित सूचनामा मेरा निम्न कित्ताहरू निम्न बमोजिम हुनु पर्नेमा सो नभई भूल भएकोले सुधार गरी मेरा नाउँमा दर्ता गरी पाउन रु. ५ । – को टिकट टाँसी निवेदन गर्दछु । गाउँपालिका/नगरपालिका वडा नं. नक्सा सिट नं. कित्ता नं. भएको व्यहोरा हुनु पर्ने व्यहोरा कैफियत । उल्लिखित व्यहोरा ठीक साँचो छ, झुठो ठहरे कानून बमोजिम सहुँला बुझाउँला । निवेदक । निवेदकको,- । दस्तखत:- । नाम, थर:- । वतन:- । बाबुको नाम:- । मिति:- । अनुसूची - ६ । (नियम ६ को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । नेपाल सरकार । भूमि सुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय । नापी विभाग । नं. नापी गोश्वारा । नं. नापी टोलीबाट दोस्रो पटक जारी गरिएको पन्ध्र दिने सूचना । मिति देखि गाउँपालिका/नगरपालिकाको नाप जाँचको काम शुरु भएकोमा ऐनको दफा ६ को उपदफा (१) तथा जग्गा (नाप जाँच) नियमावली, २०५८ को नियम ३ को उपनियम (१) बमोजिम सूचना गर्दा पनि आफ्नो सबूद प्रमाण साथ जग्गाधनीहरूले दर्ता गराउन नआएकोले देहाय बमोजिमका कित्ताहरूको जग्गाधनी थाहा नभई क्षेत्रीय किताब (फिल्डबुक) खाली रहेकोले सम्बन्धित कित्ताका जग्गाधनीहरूले आफ्नो सबूद प्रमाण साथ आफै उपस्थित भई वा आफ्नो प्रतिनिधि पठाई यो सूचना प्रकाशित भएको मितिले पन्ध्र दिनभित्र जग्गा दर्ता गराउनु होला ।
जग्गा (नाप जाँच) नियमावली २०५८ (Land (Survey Regulation, 2001)

जग्गा दर्ता गराउन सम्बन्धित जग्गाधनी उपस्थित नभएमा वा प्रतिनिधि पनि नपठाएमा मौजुदा स्रेस्तामा भएको विवरण भिडाई सम्बन्धित वडा समितिको रोहबरमा जग्गा दर्ता गरी दर्ता स्रेस्ता तयार गरिनेछ । वडा नं. नक्सा सिट नं. कित्ता नं. क्षेत्रफल किसिम कैफियत । अनुसूची - ७ । (नियम ९ को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । नेपाल सरकार । भूमिसुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय । नापी विभाग । नं. नापी गोश्वारा । नं. नापी टोली । जग्गाको क्षेत्रफल सम्बन्धी विवरण । जिल्ला:- । गाउँपालिका / नगरपालिका:- । वडा नं.:- । नक्सा सिट नं.:- । कित्ता नम्बर अमीन(क) अमीन(ख) पहिलो फरक निरीक्षक (पहिलो) दोस्रो फरक निरीक्षक (दोस्रो) तेस्रो फरक अन्तिम कैफियत । हेक्टरवर्गमिटर हेक्टरवर्गमिटर हेक्टरवर्गमिटर हेक्टरवर्गमिटर हेक्टरवर्गमिटर हेक्टरवर्गमिटर हेक्टरवर्गमिटर हेक्टरवर्गमिटर । अमीन (क) &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; अमीन (ख) &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; निरीक्षक (पहिलो) &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; निरीक्षक (दोस्रो) &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; टोली प्रमुख । अनुसूची - ८ । (नियम १४ को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । नेपाल सरकार । भूमिसुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय । नापी विभाग । नं. नापी गोश्वारा । कित्ता स्रेस्ता । जिल्ला: चौहद्दी कित्ता नम्बर:- । गाउँविकाससमिति/नगरपालिका: क्षेत्रफल:- । वडा नम्बर: पू. प. उ. द. विरह:- । नक्सा सिट नं.: किसिम:- । हक हिस्सा:- । जग्गाधनीको नाम, थर, वतन, बाबु र बाजेको नाम मोहीको नाम, थर, वतन कसरी प्राप्त भएको हो सो को विवरण प्रमाणित गर्नेको दस्तखत र मिति । अनुसूची - ९ । (नियम १४ को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । नेपाल सरकार । भूमिसुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय । नापी विभाग । नं. नापी गोश्वारा । जग्गाधनी दर्ता स्रेस्ता । जग्गाधनी नं.:- । फोटो । प्रमाणित गर्नेको दस्तखत । (फोटोमा समेत पर्ने गरी) । जग्गाधनीको: । नाम, थर:- । वतन:- अञ्चल जिल्ला । गाउँपालिका/नगरपालिका, । वडा नं. । बाबु/पतिको नाम:- । बाजे/ससुराको नाम:- । नागरिकता नं. र मिति:- । नागरिकताको प्रमाणपत्र जारी गर्ने कार्यालय:- । जग्गाधनीको दस्तखत:- । जग्गाधनीको औंठा छाप । दायाँ बायाँ । जग्गाको विवरण । जिल्ला गाउँपालिका / नगरपालिका वडा नं. नक्सा सिट नं. कित्ता नं. विरह (घर, आवादी पोखरी, पर्ति आदि) जग्गाधनी को हक हिस्सा मोहीको नाम, थर वतन र बाबु बाजेको नाम किसिम जग्गाको क्षेत्रफल (हेक्टर/वर्गमिटर) प्रमाण संकेत कैफियत सम्बन्धित कर्मचारीको दस्तखत र मिति । कृषि क्षेत्र व्यावसायिक तथा बसोबास क्षेत्र तयार गर्ने प्रमाणित गर्ने । जम्मा क्षेत्रफल । अनुसूची - १० । (नियम १४ को उपनियम (२) सँग सम्बन्धित) । नेपाल सरकार । भूमिसुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय । नापी विभाग । नं. नापी गोश्वारा । जग्गाधनी दर्ता प्रमाण-पूर्जा । जग्गाधनी नं.:- । फोटो । प्रमाणित गर्नेको दस्तखत । (फोटोमा समेत पर्ने गरी) । जग्गाधनीको: । नाम, थर:- । वतन:- अञ्चल जिल्ला । गाउँपालिका/नगरपालिका, । वडा नं. । बाबु/पतिको नाम:- । बाजे/ससुराको नाम:- । नागरिकता नं. र मिति:- । नागरिकताको प्रमाणपत्र जारी गर्ने कार्यालय:- । जग्गाधनीको दस्तखत:- । जग्गाधनीको औंठा छाप । दायाँ बायाँ । जग्गाको विवरण । जग्गाधनीको नाम:- । जग्गाधनी नम्बर:- । जिल्ला गाउँपालिका / नगरपालिका वडा नं. नक्सा सिट नं. कित्ता नं. विरह (घर, आबादी पोखरी आदि) जग्गाधनीको हक हिस्सा मोहीको नाम, थर र नागरिकता नम्बर किसिम क्षेत्रफल (हेक्टर / वर्गमिटर) प्रमाण संकेत कैफियत प्रमाणित गर्नेको दस्तखत र मिति ।
जग्गा (नाप जाँच) नियमावली २०५८ (Land (Survey Regulation, 2001)

दायाँ बायाँ । जग्गाको विवरण । जग्गाधनीको नाम:- । जग्गाधनी नम्बर:- । जिल्ला गाउँपालिका / नगरपालिका वडा नं. नक्सा सिट नं. कित्ता नं. विरह (घर, आबादी पोखरी आदि) जग्गाधनीको हक हिस्सा मोहीको नाम, थर र नागरिकता नम्बर किसिम क्षेत्रफल (हेक्टर / वर्गमिटर) प्रमाण संकेत कैफियत प्रमाणित गर्नेको दस्तखत र मिति । कृषि क्षेत्र व्यावसायिक तथा बसोबास क्षेत्र । धितो रहेको जग्गाको विवरण । जग्गाधनीको नाम:- । जग्गाधनी नम्बर:- । जिल्ला गाउँपालिका / नगरपालिका वडा नं. कित्ता नं. नक्सा सिट नं. क्षेत्रफल धितो लिने कार्यालय ऋण रकम धितो लिने अधिकृतको दस्तखत र मिति धितो लिने कार्यालयको छाप फुकुवा गर्ने मिति कैफियत फुकुवा गर्ने अधिकृतको दस्तखत र मिति । जग्गाधनीको अन्यत्र भएको जग्गाको विवरण । जग्गाधनीको नाम:- । जग्गाधनी नम्बर:- । जिल्ला गाउँपालिका / नगरपालिका वडा नं. कित्ता नं. नक्सा सिट नं. क्षेत्रफल कैफियत । ध्यान दिनु पर्ने कुराहरू । १. प्रत्येक आर्थिक वर्षको माघ मसान्तसम्ममा मालपोत बुझाएमा बुझाउनु पर्ने मालपोतमा पाँच प्रतिशत छुट दिइनेछ । २. मालपोत प्रत्येक आर्थिक वर्ष जेष्ठ मसान्तसम्ममा बुझाई सक्नु पर्छ । ३. मालपोत नबुझाएमा जग्गा रोक्का हुन सक्छ । ४. प्रत्येक आर्थिक वर्षको असार पन्ध्र गतेसम्ममा मालपोत बुझाएमा पाँच प्रतिशत थप शुल्क लाग्ने र असार पन्ध्र पछि लिलाम बिक्री हुनु अघि मालपोत बुझाएमा मालपोतको वार्षिक दश प्रतिशत थप शुल्क लाग्नेछ । ५. म्यादभित्र मालपोत नबुझाएमा जग्गा लिलाम बिक्री हुन सक्छ । ६. जग्गा धितो दिँदा जग्गाधनी दर्ता प्रमाण पूर्जा बुझाउनु पर्दैन । धितो लिने कार्यालयले धितो रहेको जग्गाको विवरण यसै जग्गाधनी दर्ता प्रमाण पूर्जामा उल्लेख गरी सो जग्गाधनी दर्ता प्रमाण पूर्जा जग्गावालालाई नै दिनेछ । ७. यो जग्गाधनी दर्ता प्रमाण पूर्जालाई सुरक्षित राख्नु होला । जग्गाधनी दर्ता प्रमाणपूर्जा हराएमा, चोरी भएमा वा नासिएमा तुरुन्त सम्बन्धित मालपोत कार्यालयमा लिखित जानकारी दिनुहोला । अनुसूची -११ । (नियम १४ को उपनियम (३) सँग सम्बन्धित) । नेपाल सरकार । भूमि सुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय । नापी विभाग । नं. नापी गोश्वारा । जग्गाधनी दर्ता प्रमाण-पूर्जा । जग्गाधनी नं.:- । जग्गाधनीको: । नाम, थर:- । वतन:- अञ्चल जिल्ला । गाउँपालिका / नगरपालिका, । वडा नं. । बाबु / पतिको नाम:- । बाजे / ससुराको नाम:- । नागरिकता नं. र मिति:- । नागरिकताको प्रमाणपत्र जारी गर्ने कार्यालय:- । जग्गाधनीको दस्तखत:- । फोटो । प्रमाणित गर्नेको दस्तखत (फोटोमा समेत पर्ने गरी) । जग्गाधनीको औंठा छाप । दायाँ बायाँ । जग्गाको विवरण । जग्गाधनीको नाम:- । जग्गाधनी नम्बर:- । जिल्ला गाउँपालिका / नगरपालिका वडा नं. नक्सा सिट नं. कित्ता नं. जमीन तल्लाको जमीन तल्लावालाको नाम, थर, र वतन कूल तल्ला संख्या तल्लाको विवरण तल्लावालाको हक हिस्सा मोही पाना नं. प्रमाण संकेत कैफियत प्रमाणित गर्नेको दस्तखत र मिति । किसिम कि.नं. पहिलो, दोस्रो आदि नाप (वर्गमिटरमा) अरू विवरण । धितो रहेको जग्गाको विवरण । जग्गाधनीको नाम: । जग्गाधनी नम्बर: । धितो रहेको जग्गाको धितो लिने कार्यालय ऋण रकम धितो लिने अधिकृतको दस्तखत र मिति धितो लिने कार्यालयको छाप फुकुवा मिति कैफियत फुकुवा गर्ने अधिकृतको दस्तखत र मिति । जिल्ला गाउँपालिका/नगरपालिका वडा नं. कित्ता नं. नक्सा सिट नं. क्षेत्रफल । जग्गाधनीको अन्यत्र भएको जग्गाको विवरण । जग्गाधनीको नाम: । जग्गाधनी नम्बर: ।