chhatramani/nepal_legal_regulations_corpus_np huggingface dataset:
मालपोत नियमावली २०३६ (Land Revenue Regulation, 1979)

(ख) हाल आबादी गर्न दिइने जग्गा यो नियमावली प्रारम्भ हुँदाको बखत कसैले जोतभोग गरिरहेको भए त्यस्तो जग्गाको हकमा उक्त प्राथमिकताक्रम लागू हुने छैन । (ग) नियम १७ को उपनियम (४) बमोजिमको संस्थालाई हाल आवाद गर्न दिँदा उक्त प्राथमिकताक्रम लागू हुने छैन । २१. जग्गा आवाद गर्न पालन गर्नु पर्ने शर्त: (१) हाल आबादीमा जग्गा पाउनेले त्यस्तो जग्गा आफ्नो वा आफ्नो परिवारको श्रमले आवाद गर्नुपर्नेछ । (२) हाल आबादीमा पाएको जग्गा आफ्नो नाममा दर्ता भएको मितिले दश वर्षसम्म अरुलाई हक छाडी दिन वा कृषि विकास बैङ्क वा साझा संस्था बाहेक अरुलाई धितो बन्धकी राख्नु हुँदैन । (३) आफूसँग भएको जग्गाको सम्बन्धमा झुट्टा विवरण दिई हाल आबादीमा जग्गा प्राप्त गरी आवाद गर्न हुँदैन । (४) उपनियम (१), (२) वा (३) मा उल्लिखित कुराहरु उल्लंघन गरेमा मालपोत कार्यालयले सो जग्गाको दर्ता बदर गरी त्यस्तो जग्गा नियम १७ र २० को अधीनमा रही बिक्री वितरण गर्न सक्नेछ । २२. जग्गा दर्ता गर्ने: समितिबाट जग्गा आवाद गर्न स्वीकृति दिएपछि मालपोत कार्यालयले नियम १९ बमोजिम दस्तूर लिई सो जग्गा हाल आबादीमा जग्गा पाउने दरखास्तवालाको नाममा दर्ता गरी निजलाई जग्गाधनी दर्ता प्रमाण पूर्जा समेत दिनेछ । तेस्रो संशोधनद्वारा थप । २२क. सरकारी र सार्वजनिक जग्गाको दर्ता अद्यावधिक गरी राख्नु पर्ने: (१) मालपोत कार्यालयले आफ्नो क्षेत्रभित्रको सरकारी र सार्वजनिक जग्गा दर्ता गरी क्रमशः अनुसूची-२क. र अनुसूची-२ख. बमोजिमको अभिलेखमा अद्यावधिक गरी राख्नु पर्नेछ । (२) उपनियम (१) बमोजिम सरकारी र सार्वजनिक जग्गाको दर्ता अद्यावधिक गर्दा मालपोत कार्यालयले क्षेत्रीय किताब र आवश्यक भएमा अन्य प्रमाणहरु समेत बुझ्न सक्नेछ । (३) उपनियम (१) बमोजिम दर्ता गरिएको सरकारी र सार्वजनिक जग्गाको संरक्षण गर्ने दायित्व सम्बन्धित मालपोत कार्यालयको हुनेछ । २३. पुरानो हाल आबादीसम्बन्धी: (१) यो नियमावली प्रारम्भ हुनुभन्दा अघि हाल आबादी सम्बन्धी दरखास्त परी जाँच बुझ र सरजमीन भई तत्कालीन हाल आबादी समितिले बढी दर्ता गर्ने निर्णय भइसकेको जग्गाको हकमा मालपोत कार्यालयले नियम १९ बमोजिम दस्तूर लिई दरखास्तवालाको नाममा सो जग्गा दर्ता गरी दिनु पर्नेछ । (२) यो नियमावली प्रारम्भ हुनुभन्दा अघि हाल आबादीको लागि दरखास्त मात्र परेकोमा मालपोत कार्यालयले त्यस्तो जग्गाको हकमा नियम १८ बमोजिम आवश्यक नाप जाँच गरी समितिमा निर्णयको लागि पेश गर्नु पर्नेछ । परिच्छेद-६क. । सेवा केन्द्र सम्बन्धी । २३क. भू-सेवा केन्द्र सम्बन्धी व्यवस्था: (१) मन्त्रालयले नेपाल राजपत्रमा सूचना प्रकाशन गरी आठौँ संशोधनद्वारा संशोधित । विभाग वा तोकेको कार्यालयबाट भू-सूचना प्रणाली (अनलाइन समेत) को माध्यमद्वारा जग्गा प्रशासन सम्बन्धी सेवा प्रदान गर्न आवश्यक व्यवस्था गर्न, गराउन सक्नेछ । सातौँ संशोधनद्वारा थप । (१क) उपनियम (१) बमोजिम भू(सूचना प्रणालीको माध्यमद्वारा जग्गा प्रशासन सम्बन्धी सेवा प्रदान गर्न आठौँ संशोधनद्वारा संशोधित । विभाग वा तोकेको कार्यालयले आफ्नो कार्यालयको कार्यक्षेत्रका सबै क्षेत्रमा एकैपटक त्यस्तो सेवा लागू गर्न सकिने अवस्था नभएमा पूर्वाधार तयार भएका क्षेत्रबाट क्रमशः त्यस्तो सेवा उपलब्ध गराउनेछ ।
मालपोत नियमावली २०३६ (Land Revenue Regulation, 1979)

विभाग वा तोकेको कार्यालयले आफ्नो कार्यालयको कार्यक्षेत्रका सबै क्षेत्रमा एकैपटक त्यस्तो सेवा लागू गर्न सकिने अवस्था नभएमा पूर्वाधार तयार भएका क्षेत्रबाट क्रमशः त्यस्तो सेवा उपलब्ध गराउनेछ । (२) उपनियम (१) को प्रयोजनको लागि कार्यालयले आफ्नो कार्यालयमा भू-सेवा केन्द्र खडा गर्न सक्नेछ । (३) उपनियम (२) मा जुनसुकै कुरा लेखिएको भए तापनि भू-सूचना प्रणालीको माध्यमबाट सेवा प्रदान गर्न चाहिने व्यक्ति वा संस्थाले बमोजिमको ढाँचामा आठौँ संशोधनद्वारा संशोधित । विभाग वा सम्बन्धित कार्यालय समक्ष निवेदन दिन सक्नेछन् । स्पष्टीकरणः यस परिच्छेदको प्रयोजनको लागि व्यक्ति भन्नाले कानून व्यवसायी वा लेखापढी व्यवसायीलाई समेत जनाउँछ । (४) उपनियम (३) बमोजिम सेवा प्रदान गर्न चाहिने आठौँ संशोधनद्वारा संशोधित । स्थानीय तहले अनुसूची-४ बमोजिमको ढाँचामा सम्बन्धित कार्यालय समक्ष निवेदन दिन सक्नेछ । छैटौँ संशोधनद्वारा थप । (४क) इजाजतपत्र प्राप्त व्यक्तिले उपनियम (३) बमोजिमको ढाँचामा भू-सेवा केन्द्र सञ्चालनको लागि विभाग समक्ष निवेदन दिनु पर्नेछ । (५) आठौँ संशोधनद्वारा संशोधित । उपनियम (३), (४) र (४क) बमोजिम प्राप्त भएको निवेदन जाँचबुझ गर्दा निवेदकलाई अनुमतिपत्र दिन मनासिब देखिएमा आठौँ संशोधनद्वारा संशोधित । विभाग वा कार्यालयले नियम २३ग. बमोजिमको दस्तूर लिई निजलाई अनुसूची-५ बमोजिमको ढाँचामा अनुमतिपत्र दिनु पर्नेछ । २३ख. भू-सेवा केन्द्र सञ्चालनको लागि चाहिने योग्यता तथा पूर्वाधार: (१) अनुमतिपत्र लिनको लागि देहाय बमोजिमको योग्यता तथा पूर्वाधार हुनु पर्नेछ:- । (क) व्यक्तिको हकमा, । (१) नेपाली नागरिक, । (२) अठार वर्ष उमेर पूरा भएको, । (३) कम्प्यूटर विषय लिई कम्तीमा प्रवीणता प्रमाणपत्र तह वा सो सरह उत्तीर्ण गरेको वा अन्य विषयमा सो सरहको योग्यता भई कम्प्यूटर सम्बन्धी कम्तीमा छ महिनाको तालीम प्राप्त गरेको, । (४) प्रचलित कानून बमोजिम स्थायी लेखा नम्बर लिएको, । (५) भू-सेवा केन्द्र सञ्चालनको लागि विभागले तोके बमोजिमको भौतिक पूर्वाधार भएको । आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । (ख) संस्था वा इजाजतप्राप्त व्यक्तिको हकमा त्यस्तो संस्था वा इजाजतप्राप्त व्यक्ति प्रचलित कानून बमोजिम सेवा प्रदायक संस्था वा इजाजतप्राप्त व्यक्तिको रुपमा दर्ता भई खण्ड (क) को उपखण्ड (१), (२) र (३) बमोजिमको योग्यता पुगेको जनशक्ति तथा संस्था वा इजाजतप्राप्त व्यक्तिको नाममा स्थायी लेखा नम्बर भएको र उपखण्ड (५) बमोजिमको पूर्वाधार भएको, । (ग) स्थानीय निकायको हकमा भू-सेवा केन्द्र सञ्चालन गर्न आवश्यक जनशक्ति एवं पूर्वाधार भएको । (२) उपनियम (१) को खण्ड (क) को उपखण्ड (३) मा जुनसुकै कुरा लेखिएको भए तापनि कानून व्यवसायी वा लेखापढीको प्रमाणपत्र प्राप्त व्यक्तिको हकमा सो उपखण्ड बमोजिमको योग्यता आवश्यक पर्ने छैन । २३ग. अनुमतिपत्रको दस्तुर, अवधि तथा नवीकरण सम्बन्धी व्यवस्था: (१) भू-सेवा केन्द्र सञ्चालनको लागि अनुमतिपत्र लिन देहाय बमोजिमको दस्तुर लाग्नेछ:- । (क) व्यक्तिको हकमा तीन हजार रूपैयाँ, । (ख) आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । संस्था वा इजाजतप्राप्त व्यक्तिको हकमा पाँच हजार रूपैयाँ । आठौं संशोधनद्वारा संशोधित ।
मालपोत नियमावली २०३६ (Land Revenue Regulation, 1979)

२३ग. अनुमतिपत्रको दस्तुर, अवधि तथा नवीकरण सम्बन्धी व्यवस्था: (१) भू-सेवा केन्द्र सञ्चालनको लागि अनुमतिपत्र लिन देहाय बमोजिमको दस्तुर लाग्नेछ:- । (क) व्यक्तिको हकमा तीन हजार रूपैयाँ, । (ख) आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । संस्था वा इजाजतप्राप्त व्यक्तिको हकमा पाँच हजार रूपैयाँ । आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । (२) भू-सेवा केन्द्र सञ्चालनको अनुमति लिन चाहने व्यक्ति, संस्था वा इजाजतप्राप्त व्यक्तिले देहाय बमोजिमको रकम वा सो बराबरको बैंक ग्यारेन्टी धरौटीको रूपमा विभाग वा कार्यालयले तोकिदिएको बैंकमा विभाग वा कार्यालयको नाममा राख्नु पर्नेछ :- । (क) व्यक्तिको हकमा पचास हजार रूपैयाँ, । (ख) संस्था वा इजाजतप्राप्त व्यक्तिको हकमा दुई लाख रूपैयाँ । (३) उपनियम (१) र (२) मा जुनसुकै कुरा लेखिएको भए तापनि स्थानीय तहले भू-सेवा केन्द्र सञ्चालन गर्ने अनुमतिपत्र लिन वा अनुमतिपत्र नवीकरण गर्नको लागि कुनै दस्तुर तथा धरौटी बुझाउनु पर्ने छैन । (४) अनुमतिपत्रको अवधि एक आर्थिक वर्षको हुनेछ । (५) अनुमतिपत्र नवीकरण गराउन चाहने आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । व्यक्ति, संस्था वा इजाजतप्राप्त व्यक्तिले अनुमतिपत्र अवधि समाप्त हुनुभन्दा अगावै नवीकरण बापत तीन हजार रूपैयाँ दस्तुर सहित देहायका कागजात संलग्न गरी आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । विभाग वा कार्यालय समक्ष निवेदन दिनु पर्नेछ: । (क) कर चुक्ताको प्रमाणपत्र, । (ख) बैंक ग्यारेन्टीको हकमा नवीकरण अवधिको बैंक ग्यारेन्टी, । (ग) आफूले गरेको काम सम्बन्धी विवरण । (६) उपनियम (५) मा जुनसुकै कुरा लेखिएको भए तापनि स्थानीय तहले अनुमतिपत्र नवीकरण गर्दा आफूले गरेको काम सम्बन्धी विवरण मात्र पेश गरे हुन्छ । (७) उपनियम (५) बमोजिमको अवधिभित्र अनुमतिपत्र नवीकरण गराउन नसक्ने आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । व्यक्ति, संस्था वा इजाजतप्राप्त व्यक्तिले सो उपनियम बमोजिमको अवधि समाप्त भएको नब्बे दिनभित्र थप दुई हजार रूपैयाँ दस्तुर तिरी नवीकरण गराउन सक्नेछ । (८) उपनियम (५) वा (७) बमोजिम अनुमतिपत्र नवीकरणको लागि निवेदन परेमा आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । विभाग वा कार्यालयले सो विषयमा आवश्यक जाँचबुझ गरी त्यस्तो अनुमतिपत्र नवीकरण गरिदिनु पर्नेछ । (९) उपनियम (५) बमोजिम अनुमतिपत्र नवीकरण नगराएमा वा उपनियम (६) बमोजिमको अवधि समाप्त भएमा त्यस्तो अनुमतिपत्र प्राप्त आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । व्यक्ति, संस्था, इजाजतप्राप्त व्यक्ति वा स्थानीय तहले यस नियमावली बमोजिमको भू-सेवा केन्द्र सञ्चालन गर्न पाउने छैन । २३घ. भू-सेवा केन्द्रबाट प्रदान गरिने सेवाहरू: भू-सेवा केन्द्रले देहाय बमोजिमको सेवा प्रदान गर्न सक्नेछ:- । (क) निवेदन तथा फाराम अनलाइनबाट भर्ने, । (ख) कार्यालयमा पेश गरिने निवेदन तथा लिखतको लागि आवश्यक कागजात स्क्यान गरी संलग्न (एट्याच) गर्ने, । (ग) निवेदन र फाराम भू-संरचना प्रणालीमा दर्ता गरी त्यस्ता निवेदन र फाराम प्रिन्ट गरी सम्बन्धित व्यक्तिलाई उपलब्ध गराउने, । (घ) जग्गा प्रशासन सम्बन्धी आवश्यक सूचना सेवाग्राहीलाई प्रदान गर्ने, । (ङ) समय-समयमा मन्त्रालयको सूचना जारी गरी तोकेका अन्य सेवाहरू प्रदान गर्ने । २३ङ. युजर एकाउन्ट उपलब्ध गराउने: आठौं संशोधनद्वारा संशोधित ।
मालपोत नियमावली २०३६ (Land Revenue Regulation, 1979)

(घ) जग्गा प्रशासन सम्बन्धी आवश्यक सूचना सेवाग्राहीलाई प्रदान गर्ने, । (ङ) समय-समयमा मन्त्रालयको सूचना जारी गरी तोकेका अन्य सेवाहरू प्रदान गर्ने । २३ङ. युजर एकाउन्ट उपलब्ध गराउने: आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । विभाग वा कार्यालयले अनुमतिपत्र प्राप्त व्यक्ति, संस्था, इजाजतप्राप्त व्यक्ति वा स्थानीय तहलाई भू-सेवा केन्द्र सञ्चालन गर्ने प्रयोजनको लागि युजर एकाउन्ट उपलब्ध गराउनेछ । २३च. धरौटी रकम फिर्ता गर्नु पर्ने: (१) आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । अनुमतिपत्र प्राप्त व्यक्ति, संस्था, इजाजतप्राप्त व्यक्ति वा स्थानीय तहले भू-सेवा केन्द्र सञ्चालन नगरेमा आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । विभाग वा कार्यालयले निजद्वारा राखिएको धरौटी फिर्ता दिनु पर्नेछ । (२) उपनियम (१) मा जुनसुकै कुरा लेखिएको भए तापनि नियम २३ज. को उपनियम (२) को कारणबाट अनुमतिपत्र रद्द भएमा धरौटी रकम फिर्ता हुने छैन । २३छ. जग्गाधनी दर्ता श्रेस्ता र जग्गाधनी दर्ता प्रमाणपूर्जा तयार गर्ने: जग्गा (नाप जाँच) नियमावली, २०५८ मा जुनसुकै कुरा लेखिएको भए तापनि भू-सेवा केन्द्र लागू भएको जिल्लाका कार्यालयले अनुसूची-६ र ७ बमोजिमको ढाँचामा क्रमशः जग्गाधनी दर्ता श्रेस्ता र जग्गाधनी दर्ता प्रमाणपूर्जा तयार गर्नेछ । २३ज. अनुमतिपत्र रद्द गर्न सक्ने: (१) आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । विभाग वा कार्यालयले देहायको अवस्थामा भू-सेवा केन्द्रको अनुमतिपत्र रद्द गर्नेछ:- । (क) अनुमतिपत्र प्राप्त व्यक्ति नैतिक पतन देखिने फौजदारी अभियोगमा अदालतबाट दोषी प्रमाणित भएमा, । (ख) आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । अनुमतिपत्र प्राप्त संस्था वा इजाजतप्राप्त व्यक्तिको प्रचलित कानून बमोजिम दर्ता खारेज भएमा, । (ग) नियम २३ग. बमोजिम अनुमतिपत्र नवीकरण नगराएमा । (२) आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । विभाग वा कार्यालयले देहायको अवस्थामा भू-सेवा केन्द्रको अनुमतिपत्र रद्द गर्न सक्नेछ:- । (क) झुट्टा विवरण वा कागजात पेश गरी अनुमतिपत्र प्राप्त गरेमा, । (ख) झुट्टा विवरण वा कागजात भू-सूचना प्रणालीमा प्रविष्ट र संलग्न (एट्याच) गरेको पाइएमा, । (ग) अनुमतिपत्र अनधिकृत रुपमा अरुलाई प्रयोग गर्न दिएमा, । (घ) सेवाग्राहीलाई गलत सूचना दिई हानी नोक्सानी पुऱ्याएमा, । (ङ) आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । विभाग वा कार्यालयले दिएको निर्देशन पालना नगरेमा । (३) उपनियम (२) बमोजिम अनुमतिपत्र रद्द गर्नु अघि आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । विभाग वा कार्यालयले त्यस्तो आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । अनुमतिपत्र प्राप्त व्यक्ति, संस्था वा इजाजतप्राप्त व्यक्तिलाई सफाई पेश गर्ने मौका दिनु पर्नेछ । २३झ. भू-सूचना प्रणाली (अनलाइन) को प्राविधिक परीक्षण: (१) भू-सूचना प्रणाली (अनलाइन) को प्राविधिक परीक्षण (सिस्टम अडिट) आवश्यकता अनुसार सूचना प्रविधि विभाग र राष्ट्रिय सूचना प्रविधि केन्द्रबाट गर्नु पर्नेछ । (२) उपनियम (१) बमोजिम प्राविधिक परीक्षण गरी दिइएका सुझाव अनुसार प्रणाली सुधार गर्दै जानु पर्नेछ । परिच्छेद-६ख. । घरजग्गा कारोबारको इजाजतपत्र सम्बन्धी व्यवस्था ।
मालपोत नियमावली २०३६ (Land Revenue Regulation, 1979)

(२) उपनियम (१) बमोजिम प्राविधिक परीक्षण गरी दिइएका सुझाव अनुसार प्रणाली सुधार गर्दै जानु पर्नेछ । परिच्छेद-६ख. । घरजग्गा कारोबारको इजाजतपत्र सम्बन्धी व्यवस्था । २३ञ. निवेदन दिनुपर्ने : (१) ऐनको दफा २६क. बमोजिम प्राकृतिक र कानूनी व्यक्ति वा कानूनी व्यक्तिहरू बीच घरजग्गा सम्बन्धी कारोबार गर्न इजाजतपत्र लिन चाहने व्यक्तिले अनुसूची-८ बमोजिमको ढाँचामा सो अनुसूची बमोजिमको विवरण संलग्न गरी ऐनको दफा २६क. को उपदफा (१) बमोजिम नेपाल सरकारले नेपाल राजपत्रमा सूचना प्रकाशन गरी तोकेको अधिकारी समक्ष निवेदन दिनु पर्नेछ । (२) उपनियम (१) बमोजिमको निवेदन उपर आवश्यक जाँचबुझ गर्दा घर जग्गा सम्बन्धी कारोबार गर्न इजाजतपत्र दिन उपयुक्त देखेमा उपनियम (१) बमोजिम तोकिएको अधिकारीले अनुसूची-९ बमोजिमको ढाँचामा इजाजतपत्र दिनु पर्नेछ । २३ट. इजाजतपत्रको दस्तुर र नवीकरण : (१) घरजग्गा कारोबार गर्नको लागि इजाजतपत्र लिन देहाय बमोजिमको दस्तुर लाग्नेछ :- । (क) एकपटकमा पाँच करोड रूपैयाँसम्म कारोबार गर्ने व्यक्तिको हकमा पाँच लाख रूपैयाँ, । (ख) एकपटकमा पाँच करोड रूपैयाँ भन्दा घटी वा बढी जतिसुकै रकमको कारोबार गर्ने व्यक्तिको हकमा दश लाख रूपैयाँ । (२) इजाजतपत्र प्राप्त व्यक्तिले इजाजतपत्रको अवधि समाप्त हुनुभन्दा पैंतीस दिन अगावै नवीकरण बापत उपनियम (१) को खण्ड (क) बमोजिमको कारोबार गर्नेको हकमा चार लाख रूपैयाँ र खण्ड (ख) बमोजिमको कारोबार गर्नेको हकमा आठ लाख रूपैयाँ दस्तुर सहित देहायका कागजात संलग्न गरी इजाजतपत्र दिने अधिकारी समक्ष निवेदन दिनु पर्नेछ :- । (क) कम्पनी वा फर्मको कारोबारको विवरण, । (ख) कम्पनी वा फर्मको पछिल्लो आर्थिक वर्षको लेखापरीक्षण प्रतिवेदन, । (ग) कम्पनी वा फर्मको पछिल्लो आर्थिक वर्षको करचुक्ता प्रमाणपत्रको प्रतिलिपि । (३) उपनियम (२) बमोजिम तोकिएको अवधिभित्र नवीकरण गराउन नसक्ने इजाजतपत्र प्राप्त व्यक्तिले सो उपनियम बमोजिम लाग्ने दस्तुरमा पचास हजार रूपैयाँ थप दस्तुर तिरी इजाजतपत्रको अवधि समाप्त भएको मितिले नब्बे दिनभित्र नवीकरण गराउन सक्नेछ । (४) उपनियम (२) वा (३) बमोजिम इजाजतपत्र नवीकरणका लागि निवेदन परेमा इजाजतपत्र दिने अधिकारीले सो विषयमा आवश्यक जाँचबुझ गरी इजाजतपत्र नवीकरण गरिदिनु पर्नेछ । २३ठ. भू-सूचना प्रणालीको माध्यमबाट कारोबार गर्नुपर्ने : ऐन तथा यस नियमावली बमोजिम घरजग्गा सम्बन्धी कारोबार गर्न चाहने इजाजतपत्र प्राप्त व्यक्तिले नियम २३क. बमोजिमको भू-सेवा केन्द्र सञ्चालन गरी भू-सूचना प्रणालीको माध्यमबाट घरजग्गा सम्बन्धी कारोबार गर्नु पर्नेछ । तर त्यस्तो व्यक्ति आफैंले भू-सेवा केन्द्र सञ्चालन नगरी कारोबार गर्न चाहेमा अन्य इजाजतपत्र प्राप्त व्यक्तिले सञ्चालन गरेको भू-सेवा केन्द्रबाट भू-सूचना प्रणालीको माध्यमले कारोबार गर्नु पर्नेछ । परिच्छेद-७ । विविध । २४. पुनर्वासद्वारा बिक्री वितरण भएको जग्गा: पुनर्वाससम्बन्धी प्रचलित नेपाल कानून बमोजिम बिक्री वितरण भएको जग्गाको लगत सम्बन्धित कार्यालयले मालपोत कार्यालयमा दिनु पर्नेछ । २५. लागू नहुने: यो नियमावली प्रारम्भ भएको जिल्लामा भूमि प्रशासन नियमहरु, २०२४ लागू हुने छैनन् । चौथो संशोधनद्वारा थप ।
मालपोत नियमावली २०३६ (Land Revenue Regulation, 1979)

परिच्छेद-७ । विविध । २४. पुनर्वासद्वारा बिक्री वितरण भएको जग्गा: पुनर्वाससम्बन्धी प्रचलित नेपाल कानून बमोजिम बिक्री वितरण भएको जग्गाको लगत सम्बन्धित कार्यालयले मालपोत कार्यालयमा दिनु पर्नेछ । २५. लागू नहुने: यो नियमावली प्रारम्भ भएको जिल्लामा भूमि प्रशासन नियमहरु, २०२४ लागू हुने छैनन् । चौथो संशोधनद्वारा थप । २६. अनुसूचीमा हेरफेर गर्न सक्ने: नेपाल सरकारले नेपाल राजपत्रमा सूचना प्रकाशन गरी यस नियमावलीको अनुसूचीमा आवश्यकतानुसार हेरफेर गर्न सक्नेछ । छैटौं संशोधनद्वारा थप । २७. निर्देशिका बनाई लागू गर्न सक्ने: यस नियमावलीको कार्यान्वयनको लागि मन्त्रालयको आवश्यकता अनुसार निर्देशिका बनाई लागू गर्न सक्नेछ । अनुसूची-१ । (नियम ३ को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । दर्ता किताब । जिल्ला:- । दोस्रो संशोधनद्वारा संशोधित । गाउँपालिका वा नगरपालिका:- । क्रम संख्या वडा नं. कि. नं. किसिम क्षेत्रफल जग्गावालाको नाम, थर र वतन मोही लागेको भए मोहीको नाम, थर र वतन मालपोत कार्यालय प्रमुखको दस्तखत र मिति कैफियत । धनहर वा खेत भीट वा पाखो । अव ल दोयम सिम चाहर अव ल दोयम सिम चाहर । चौथो संशोधनद्वारा थप । अनुसूची-१क. । (नियम ५घ को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । घर जग्गा रोक्का दस्तुर । नगरपालिका क्षेत्रमा अन्य क्षेत्रमा । १. लिखत रजिष्ट्रेशन भएकोमा पचास रुपैयाँ पच्चीस रुपैयाँ । २. लिखत रजिष्ट्रेशन नहुनेमा - । (क) पाँचहजार रुपैयाँ सम्मको आर्थिक कारोबारमा पाँच रुपैयाँ दुई रुपैयाँ । (ख) पाँचहजार एक रुपैयाँदेखि पच्चीस हजार रुपैयाँसम्मको आर्थिक कारोबारमा दश रुपैयाँ दुई रुपैयाँ । (ग) पच्चीसहजार एक रुपैयाँदेखि पचास हजार रुपैयाँसम्मको आर्थिक कारोबारमा बीस रुपैयाँ दश रुपैयाँ । (घ) पचास हजार एक रुपैयाँभन्दा माथि जतिसुकै आर्थिक कारोबारमा पचास रुपैयाँ पच्चीस रुपैयाँ । अनुसूची-२ । (नियम ११ सँग सम्बन्धित) । मालपोत मिन्हाका लागि दिइने दरखास्तको ढाँचा । श्री मालपोत कार्यालय । मेरो निम्नबमोजिम विवरण भएको जग्गाको वाली नोक्सान भएकोले त्यसै कार्यालयबाट जाँच भै जे जति मालपोत मिन्हा पाउनु पर्ने हो मिन्हा पाउँ । व्यहोरा साँचो हो झुठा ठहरे ऐन बमोजिम सहुँला बुझाउँला । विवरण । क्रम संख्या जग्गा रहेको मालपोत कैफियत । जिल्ला गाउँपालिका वा नगरपालिका वडा नं. कि.नं. क्षेत्रफल किसिम । दरखास्तवालाको सही । दरखास्तवालाको नाम, थर र वतन । मिति:- । तेस्रो संशोधनद्वारा थप । अनुसूची-२क. । (नियम २२क. को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । नेपाल सरकार । भूमि सुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय । मालपोत विभाग । मालपोत कार्यालय । सरकारी जग्गाको दर्ता अभिलेख । अञ्चल:- । जिल्ला:- । नगरपालिका/गाउँपालिका:- । वडा नं:- । कित्ता नं. विरह जग्गाको किसिम क्षेत्रफल सरकारी कार्यालय भए कार्यालयको नाम प्रमाण संकेत प्रमाणित गर्ने अधिकृतको दस्तखत र मिति कैफियत । तेस्रो संशोधनद्वारा थप । अनुसूची-२ख. । (नियम २२क. को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । नेपाल सरकार । भूमि सुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय । मालपोत विभाग । मालपोत कार्यालय । सार्वजनिक जग्गाको दर्ता अभिलेख । अञ्चल:- । जिल्ला:- । नगरपालिका/गाउँपालिका:- । वडा नं:- । कित्ता नं. विरह जग्गाको किसिम क्षेत्रफल प्रमाण संकेत प्रमाणित गर्ने अधिकृतको दस्तखत र मिति कैफियत । अनुसूची-३ । (नियम १७ को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । जग्गा आवाद गर्न दिइने दरखास्तको ढाँचा । श्री अध्यक्ष, । हाल आवादी समिति । निम्नलिखित जग्गा आवाद गर्न पाउँ भनी नियमानुसार यो दरखास्त पेश गरेको छु/छौं ।
मालपोत नियमावली २०३६ (Land Revenue Regulation, 1979)

नगरपालिका/गाउँपालिका:- । वडा नं:- । कित्ता नं. विरह जग्गाको किसिम क्षेत्रफल प्रमाण संकेत प्रमाणित गर्ने अधिकृतको दस्तखत र मिति कैफियत । अनुसूची-३ । (नियम १७ को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । जग्गा आवाद गर्न दिइने दरखास्तको ढाँचा । श्री अध्यक्ष, । हाल आवादी समिति । निम्नलिखित जग्गा आवाद गर्न पाउँ भनी नियमानुसार यो दरखास्त पेश गरेको छु/छौं । निम्नलिखित व्यहोराहरु जाने बुझेसम्म सत्य र सही हुन् । झुठा ठहरे ऐन सवाल बमोजिम बुझाउला र मैले/हामीले प्राप्त गरेको जग्गा फिर्ता लिएमा कुनै प्रकारको उजूर बाजूर गर्ने छैन/छैनौं । (१) माग गरेको जग्गाको विवरण । जग्गा रहेको जग्गाको चौहद्दी अन्दाजीक्षेत्रफल जग्गाको वर्तमान अवस्था (जङ्गल, पर्ति, गौचर, वन, सीमाना भित्र बाहिर आदि खुलाउने) । जिल्ला गाउँपालिका वा नगरपालिका वडा पूर्व पश्चिम उत्तर दक्षिण । (२) परिवार र परिवारमा रहेको जग्गाको विवरण । सि.नं. नाम उमेर नाता परिवारको नाममा रहेको जग्गा सम्बन्धि विवरण मोहियानी को जग्गा भएतिनुपर्ने कूत आफूसँग भएको जनावर, खेती औजारका विवरण कैफियत । जिल्ला गाउँपालिका वा नगरपालिका वडा क्षेत्रफल । (३) जमीन प्राप्त भएमा सो जमीन आवाद गरी खेती गर्न चाहिने खाद्यान्न आफूसँग छ छैन ? । छैन भने कसरी जुटाउने ? । (४) माथि २ नं. को विवरणमा लेखिएको मध्ये कसैले यस कार्यक्रम वा अन्य कुनै कार्यक्रम अन्तर्गत जग्गा पाउने भनी दरखास्त पेश गरेको छ छैन ? । छ भने दरखास्त दिने व्यक्तिको नाम र व्यहोरा । दरखास्तवालाको सही । पूरा नाम । ठेगाना । (क) स्थायी । मिति (ख) अस्थायी । छैटौं संशोधनद्वारा थप । अनुसूची-४* । (नियम २३क. को उपनियम (३) र (४) सँग सम्बन्धित) । मिति: । श्री कार्यालय प्रमुखज्यू, । मालपोत कार्यालय । विषय: भू-सेवा केन्द्र सञ्चालन गर्ने अनुमति पाउँ । मैले/यस संस्था/निकायले भू-सूचना प्रणालीको माध्यमबाट भू-सेवा केन्द्र सञ्चालन गर्न चाहेको अनुमतिपत्रको लागि देहायका कागजात संलग्न गरी यो निवेदन पेश गरेको छु/छौं । निवेदक, । सही: । संस्था वा निकायको छाप: नाम: । संस्था भए दर्ता प्रमाणपत्र नं.: । ठेगाना: । स्थायी लेखा नं.: । व्यक्ति भए नागरिकता प्रमाणपत्र नं.: । स्थायी लेखा नं.: । फोन नं./मोबाइल नं.: । इमेल: । कागजातहरू: । नागरिकता प्रमाणपत्र/ आठौं संशोधनद्वारा संशोधित । कम्पनी, फर्म वा संस्था दर्ता प्रमाणपत्रको प्रतिलिपि । शैक्षिक योग्यता तथा तालीमको प्रमाणपत्रको प्रतिलिपि । स्थायी लेखा नं. प्रमाण पत्रको प्रतिलिपि । व्यक्ति वा संस्थाको हकमा बैङ्क ग्यारेन्टी वा नगद बुझाएको रसिद । व्यक्ति वा संस्थाको हकमा कर चुक्ता प्रमाणपत्रको प्रतिलिपि । * भौतिक पूर्वाधार सम्बन्धी विवरण । अनुसूची-५ । (नियम २३क. को उपनियम (५) सँग सम्बन्धित) । नेपाल सरकार । भूमि सुधार तथा व्यवस्था मन्त्रालय । भूमि सुधार तथा व्यवस्थापन विभाग । मालपोत कार्यालय, । अनुमतिपत्र नं. मिति: । भू-सेवा केन्द्र सञ्चालन गर्न अनुमतिपत्र । श्री । तपाईं/त्यस संस्था/निकायलाई मालपोत नियमावली, २०३६ नियम २३क. बमोजिम भू-सेवा केन्द्र सञ्चालन गर्न यो अनुमतिपत्र दिइएको छ । सेवा केन्द्रको नाम: । सेवा केन्द्र सञ्चालन/प्रतिनिधिको नाम: । स्थायी लेखा नं. । ठेगाना: । मोबाइल नं. । टेलिफोन नं. । इमेल: । ( ) । कार्यालय प्रमुखको सही । छैठौं संशोधनद्वारा थप । नवीकरणको विवरण । क्र.स. अनुमतिपत्र बहाल रहने अवधि नवीकरण दस्तुर बैङ्क भौचर नं./ रसिद नं. नवीकरण गर्नेको कार्यालयको छाप । देखि सम्म नाम पद सही । अनुसूची-६ । (नियम २३छ. सँग सम्बन्धित) । जग्गाधनी दर्ता श्रेस्ता ।
मालपोत नियमावली २०३६ (Land Revenue Regulation, 1979)

स्थायी लेखा नं. । ठेगाना: । मोबाइल नं. । टेलिफोन नं. । इमेल: । ( ) । कार्यालय प्रमुखको सही । छैठौं संशोधनद्वारा थप । नवीकरणको विवरण । क्र.स. अनुमतिपत्र बहाल रहने अवधि नवीकरण दस्तुर बैङ्क भौचर नं./ रसिद नं. नवीकरण गर्नेको कार्यालयको छाप । देखि सम्म नाम पद सही । अनुसूची-६ । (नियम २३छ. सँग सम्बन्धित) । जग्गाधनी दर्ता श्रेस्ता । जग्गाधनी संकेत नं. । मोठ नं. पाना नं. । व्यक्तिगत विवरण । जग्गाधनीको नाम: । जन्म/स्थापना मिति: (वि.सं.) (ई.स.) लिङ्ग/संस्था किसिम: । ठेगाना: जिल्ला: गा.वि.स./न.पा. वडा नं. गाँउ । बाबु/आमाको नाम थर: । पति/पत्नीको नाम थर: । बाजे/बज्यै/ससुराको नाम थर: । नागरिकता प्रमाणपत्र/संख्या दर्ता नं: जारी गर्ने कार्यालयको नाम: । मिति । मोबाइल/टेलिफोन/फ्याक्स नं. इमेल: स्थायी लेखा नं. । मतदाता परिचयपत्र नं. राष्ट्रियता राहदानी नं. । औंठा छाप । दायाँ बायाँ । जग्गाधनीको सही मिति । जग्गा/घर जग्गाको विवरण । प्रमाण संकेत जिल्ला वडा नं.. कित्ता नं. क्षेत्रफल (रोपनी/ बिगाहा) स्वामित्व (एकलौटी/संयुक्त) मोही र गुठीको नाम र जग्गाधनी संकेत नं. कि.नं. । साविक कि.नं. र.नं./सि.नं. कार्यालयको नाम गा.वि.स./न.पा. नक्सा सिट नं. खण्डे नं. वर्ग मि. संयुक्त भएमा तर्फ, प्रतिशत, जग्गाधनी संकेत नं. र नाम उल्लेख गर्ने । मिति कारोबारको किसिम । छैठौं संशोधनद्वारा थप । अनुसूची-७ । (नियम २३छ. सँग सम्बन्धित) । जग्गाधनी दर्ता प्रमाण पूर्जा । मालपोत कार्यालय, । जग्गाधनी प्रमाणपूर्जा नं. प्रिन्ट । मिति । जग्गाधनी संकेत नं. । व्यक्तिगत विवरण । जग्गाधनीको नाम: । जन्म/स्थापना मिति: (वि.सं.) (ई.स.) लिङ्ग/संस्था किसिम: । ठेगाना: जिल्ला: गा.वि.स./न.पा. वडा नं. गाँउ । बाबु/आमाको नाम थर: । पति/पत्नीको नाम थर: । बाजे/बज्यै/ससुराको नाम थर: । नागरिकता प्रमाणपत्र/संख्या दर्ता नं: जारी गर्ने कार्यालयको नाम: । मिति । मोबाइल/टेलिफोन/फ्याक्स नं. इमेल: स्थायी लेखा नं. । मतदाता परिचयपत्र नं. राष्ट्रियता राहदानी नं. । औंठा छाप । दायाँ बायाँ । छैठौं संशोधनद्वारा थप । जग्गा/घर जग्गाको विवरण । प्रमाण संकेत जिल्ला वडा नं.. कित्ता नं. क्षेत्रफल (रोपनी/ बिगाहा) स्वामित्व (एकलौटी/संयुक्त) मोही र गुठीको नाम र जग्गाधनी संकेत नं. किसिम । साविक कि.नं. र.नं./सि.नं. कार्यालयको नाम गा.वि.स./न.पा. नक्सा सिट नं. खण्डे नं. वर्ग मि. संयुक्त भएमा तर्फ, प्रतिशत, जग्गाधनी संकेत नं. र नाम उल्लेख गर्ने विवरण । मिति कारोबारको किसिम । अनुसूची-८ । आठौं संशोधनद्वारा थप । (नियम २३ज. को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । घरजग्गा सम्बन्धी कारोबार गर्न इजाजतपत्रको लागि दिने निवेदन । मिति । श्री । विषय: घरजग्गा सम्बन्धी कारोबार गर्न इजाजतपत्र पाउँ । मालपोत ऐन,२०३४ को दफा २६ख. तथा मालपोत नियमावली, २०३६ को नियम २३ज. बमोजिम घरजग्गा सम्बन्धी कारोबार गर्न इजाजतपत्र पाउँ भनी देहायका विवरण तथा कागजातपत्र यसैसाथ संलग्न राखी यो निवेदन पेस गरेको छु :- । (१) घरजग्गाको कारोबार गर्न चाहेको क्षेत्र : । (२) एक पटकको कारोबारको अधिकतम सीमा । (क) पाँच करोड रुपैयाँसम्म : । (ख) पाँच करोड रुपैयाँ भन्दा घटी वा बढी जतिसुकै रकम: । (३) संलग्न विवरण तथा कागजातहरू :- । (क) घर जग्गा सम्बन्धी कारोबार गर्ने उद्देश्य रहेको कम्पनी वा फर्म दर्ता प्रमाणपत्रको प्रतिलिपि, । (ख) कम्पनीको हकमा कम्पनीको प्रबन्धपत्र प्रतिलिपि, । (ग) अद्यावधिक शेयर लगतको प्रतिलिपि, । (घ) स्थायी लेखा नम्बर दर्ता प्रमाण पत्रको प्रतिलिपि, ।