chhatramani/nepal_legal_regulations_corpus_np huggingface dataset:
भूमि सम्बन्धी नियमहरु २०२१ (Land Rules, 1964)

मोही नलागेको मोही लागेको मोही भै कमाएको । (ख) उल्लेखित विवरण मध्ये घरवारीको निमित्त राख्न चाहेको जग्गाको विवरणः- । क्र. सं. जिल्ला गाउँपालिका /न.पा. वडा नं./नक्सा नं. कि. नं. क्षेत्रफल (स्थानीय नाप अनुसार) कसको नाउमा दर्ता कायम रहेको मोही लागेको भए मोहीको नाम, थर, वतन जग्गाधनी बाट प्राप्त हुने ज.ध.को नाम, थर प्रमाण संकेत कैफियत । (ग) माथि उल्लेखित विवरण बमोजिमको जग्गामा म, र मेरो अंश लाग्ने अंशियारहरूको विवरण देहाय बमोजिम छ । क्र.सं. नाम, थर लिङ्ग उमेर नाता पति/बाबुको नाम ससुरा/बाजेको नाम कैफियत । (घ) माथि लेखिए देखि बाहेक नेपाल पन्ध्रौं संशोधनद्वारा झिकिएको । भरमा मेरो र मेरो परिवारको नाउमा अरू जग्गा छैन भन्ने मलाई यकिन छ । विवरण झुट्टा ठहरिए वा साबित भए कानून बमोजिम सजाय भोग्न तयार छु । (ङ) उपरोक्त बमोजिमको २ (दुई) प्रति फाराम भरी पेश गरेको छु । संलग्न प्रमाण कागजहरू:- । (क) जग्गाधनी दर्ता प्रमाणपूर्जाको नक्कल थानः- । (ख) मालपोत बुझाएको रसिदको नक्कल थानः- । (ग) मोहियानी प्रमाण पूर्जाको नक्कल थानः- । (घ) नागरिकता प्रमाण पत्रको नक्कल थानः- । (ङ) अन्यः- । फाँटवारी भरि दाखिला गर्ने जग्गावाला वा मोहीको हस्ताक्षरः- । नाम, थरः- । बाबु/पतिः- । बाजे/ससुराः- । वतनः- । ना.प्र.नं. जिल्ला मिति । जग्गावाला वा मोही नाबालक वा होस ठेगान नभएको भए निजको अभिभावक वा हकवालाको । हस्ताक्षरः- । नाम, थरः- । बाबु/पतिः- । बाजे/ससुराः- । वतनः- । ना.प्र.नं. जिल्ला मिति । इति सम्वत् २० साल महिना गते बार शुभम् । अनुसूची- ८ । (नियम २० को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । नियम २० को उपनियम (१) बमोजिम हदबन्दी भन्दा बढी जग्गा हुने प्रत्येक जग्गावालाको जग्गाको सम्बन्धमा फाँटवारी तयार गरी प्रकाशित गर्नु पर्ने ढाँचा । क्र.सं. जग्गावाला को नाम कित्ता नं. क्षेत्रफल (विघा वा रोपनी) गाउँपालिका वा नगरपालिका जिल्ला प्रत्येक जग्गावाला को जम्मा कैफियत । उपरोक्त विवरण नियम १९ बमोजिम आवश्यक जाँचबुझ गरिसके पछि प्रकाशित गरिएको हो । अड्डाको छाप । भूमिसुधार अधिकारीको पूरा नाम र थर । अनुसूची- ९ । (नियम २३ को उपनियम (२) सँग सम्बन्धित) । बिक्री वितरणमा जग्गा पाउने व्यक्तिको सम्बन्धमा जग्गावालाको हैसियतले दर्ता भई सकेपछि जिल्ला भूमिसुधार अधिकारीले निजलाई दिने प्रमाणपत्रको ढाँचा । नेपाल सरकार । भूमिसुधार मन्त्रालय । जिल्ला भूमिसुधार कार्यालय । यस जिल्लाको गाउँपालिका वा नगरपालिका को वडा नं. मा बस्ने श्री को छोरा श्री लाई निम्न लिखित जग्गा बिक्री वितरण गरी निजको नाम जग्गावालाको हैसियतले दर्ता गरिएकोले भूमि सम्बन्धी नियमहरू, २०२१ को नियम २३ को उपनियम (२) अन्तर्गत यो प्रमाण पत्र दिइएकोछ । क्र.सं. कित्ता नं. क्षेत्रफल उब्जनी जग्गा भएको गाउँ नगर । अड्डाको छाप । नेपाल सरकार तर्फबाट । भूमिसुधार अधिकारी । नोटः- । उक्त जग्गा पाउने व्यक्तिले त्यसको निर्धारित मोल जिल्ला भूमिसुधार अधिकारीले तोके बमोजिम एकमुष्ट वा किस्ताबन्दीमा बुझाउनु पर्नेछ । भूमिसुधार अधिकारीले तोके बमोजिम मोलको रकम नबुझाएमा ऐन बमोजिम जरिवाना र सम्बन्धित जग्गा जफत समेत हुन सक्नेछ । उक्त जग्गाको पूरा मोल भुक्तान नगरेसम्म वा जग्गा बहाली पाएको चौधौं संशोधनद्वारा संशोधित । १० वर्ष नपुगेसम्म जुन पछिल्लो हुन्छ सो अवधिसम्म उक्त जग्गा बेच बिखन गर्न वा अरू कुनै रूपले अरू व्यक्तिलाई हक छाडी दिन वा अंशवण्डा गर्न हुँदै न । अनुसूची- १० ।
भूमि सम्बन्धी नियमहरु २०२१ (Land Rules, 1964)

उक्त जग्गाको पूरा मोल भुक्तान नगरेसम्म वा जग्गा बहाली पाएको चौधौं संशोधनद्वारा संशोधित । १० वर्ष नपुगेसम्म जुन पछिल्लो हुन्छ सो अवधिसम्म उक्त जग्गा बेच बिखन गर्न वा अरू कुनै रूपले अरू व्यक्तिलाई हक छाडी दिन वा अंशवण्डा गर्न हुँदै न । अनुसूची- १० । पाँचौ संशोधनद्वारा संशोधित । (नियम २७ सँग सम्बन्धित) । रसिदको क्रम संख्या:- । न. वडा समिति । गाउँपालिका । जिल्ला । यस वडाको गाउँ बस्ने श्री बाट तल लेखिए बमोजिमको जग्गा बापत तल लेखिए बमोजिम सालको बचत प्राप्त भयो:- । कमाएको किसिम विघा रोपनी बचत दर जिन्सीको नाउँ बुझाएको त्यसको हुने मोल नगदमा नै बुझाएको रकम । मन-सेर-छटाक मुरी पाथी माना मुटी रु. पै. रु. पै. । आफ्नो जग्गा आफैले कमाएको । अरूको जग्गा आफैले कमाएको । आफ्नो जग्गा अरूलाई कमाउन दिएको । जम्मा । छाप । बुझिलिनेको सही:- । मिति:- । अनुसूची- १० (क) । सातौँ संशोधनद्वारा थप । (नियम २७ सँग सम्बन्धित) । प्रमाणपत्र नं. । बचत कर्ताको नाम, थर, वतन । उमेर । बाबुको नाम । जिल्ला । गाउँपालिका वा नगरपालिका ग्राम समिति । वडा नं. । व्यक्तिगत श्रेस्ता । आम्दानी (बचतकर्ताले बुझाएको) खर्च (बचतकर्ताले बुझिलिएको) । किसिम अनिवार्य बचत लिएको ऋण असुली भएको कृषि ऋण असुली ऋण लिएको ब्याज वितरण बचत फिर्ता मिति बुझाउनेको सही बुझ्नेको सही कैफियत । रकम जिन्सी भए त्यसको मोल रकम ब्याज सुखाज ती जम्मा रकम ब्याज जम्मा वापत र भुक्तानी गर्नु पर्ने मिति रकम । १ २ ३ ४ ५ ६ ७ ८ ९ १० ११ १२ १३ १४ १५ १६ १७ १८ । सरकारी कार्यालयहरूलाई सूचना । १. सरकारी रकम उठाउनु पर्नेबाट कसैले बचतको रसिद जमानत वा धरौटी राख्न आएमा सम्बन्धित प्रमाणपत्र समेत झिकाई बचत बुझाएको रकम ठीक बेठीक हेर्नु पर्छ । २. प्रमाणपत्र समेत कति रूपैयाँ बापतको र कुन सालको बचत रकम धरौटी वा जमानत राखेको हो लेखी अड्डाको छाप समेत लगाउनु पर्छ । ३. धरौटी राखेको बचत रसिद मात्र धरौटी दिने कार्यालयले राख्ने र प्रमाण सम्बन्धित व्यक्तिलाई नै फिर्ता दिनु पर्छ । भूमिसुधारको आह्वान । समयमा नै आफैले बुझाउनु पर्ने बचत बुझाउनु होस् र अरूलाई पनि बुझाउन लगाउनु होस् वडा समिति र ग्राम समितिबाट ऋण सजिलोसँग तपाईंले प्राप्त गर्न सक्नु हुनेछ । ग्राम समिति वा वडा समितिबाट ऋण लिएमा ब्याज धेरै तिर्नु पर्दैन, तपाईंको घर खेत बन्धकी राख्नु पर्दैन । आफ्नो सन्तानको भविष्य बनाउनु बचत गर्नुहोस् । त्यसैकारण ऋण लिनुहोस् तपाईंको खेतमा उब्जनी बढाउन - । किन- उन्नत मल किन्न । किन- पानीपोत तिर्न, सिंचाईको प्रबन्ध गर्न । किन- गोरू किन्न । किन- बीउ किन्न । किन- परिवारलाई खान दिन । किन- बिरामी भएमा औषधी गर्न । किन- सन्तानको भविष्य राम्रो पार्न । अञ्चल । जिल्ला । गाउँपालिका । वडा नं. । प्रमाणपत्र नं. । प्रमाणपत्र राख्नेहरूले ध्यान दिनु पर्ने कुरा । १. यो प्रमाणपत्र नच्यातिने नबिग्रिने गरी आफ्नो सम्पत्ति सम्झी हिफाजतसँग राख्नु पर्दछ । २. प्रमाणपत्रमा चढाएको हर हिसाब ठीक छ छैन हेर्नुस् र अरूलाई पनि देखाउनुस् । ३. प्रमाणपत्र हराएमा तुरुन्त लिखित सूचना भूमिसुधार अधिकारीलाई र वडा समिति, ग्राम समितिलाई दिनु पर्दछ । प्रमाणपत्र । गाउँपालिका वा नगरपालिकाको छाप । सरकारी धरौटी लिने कार्यालयले धरौटी लिएको निस्सा लगाउने ठाउँ । सरकारी धरौटी लिने कार्यालयले धरौटी लिएको निस्सा लगाउने ठाउँ । सरकारी धरौटी लिने कार्यालयले धरौटी लिएको निस्सा लगाउने ठाउँ ।
भूमि सम्बन्धी नियमहरु २०२१ (Land Rules, 1964)

प्रमाणपत्र । गाउँपालिका वा नगरपालिकाको छाप । सरकारी धरौटी लिने कार्यालयले धरौटी लिएको निस्सा लगाउने ठाउँ । सरकारी धरौटी लिने कार्यालयले धरौटी लिएको निस्सा लगाउने ठाउँ । सरकारी धरौटी लिने कार्यालयले धरौटी लिएको निस्सा लगाउने ठाउँ । सरकारी धरौटी लिने कार्यालयले धरौटी लिएको निस्सा लगाउने ठाउँ । अनुसूची- ११ । (नियम ३० को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । भूमि सम्बन्धी ऐन, २०२१ को दफा ४४ को उपदफा (१) बमोजिम जिल्ला भूमिसुधार अधिकारीले सूचना जारी गर्ने ढाँचा । नेपाल सरकार । भूमिसुधार मन्त्रालय । जिल्ला भूमिसुधार कार्यालय । जिल्ला । भूमि सम्बन्धी ऐन, २०२१ को दफा ४४ को उपदफा (१) बमोजिम यो दफा प्रारम्भ हुँदा कसैको किसानसँग असूल गर्न बाकी रहेको कृषि सम्बन्धी ऋणको साँवा, ब्याज फिर्ता गरी लिनु पर्ने गोरू र कृषिका अन्य साधनको फाँटवारी, ऋण सम्बन्धी लिखत पत्रको नक्कल साथ राखी भूमि सम्बन्धी नियमहरूको अनुसूची १२ बमोजिमको ढाँचामा यो सूचना प्रकाशित भएको ३५ दिन भित्र दाखिल गर्न सूचित गरिन्छ । अन्यथा ऐन सवाल बमोजिम कारबाही हुनेछ । अनुसूची १२ बमोजिमको ढाँचाको फाराम यस कार्यालयबाट लिन सकिनेछ । अड्डाको छाप । भूमिसुधार अधिकारीको नाम र थर । अनुसूची- १२ । (नियम ३० को उपनियम (२) सँग सम्बन्धित) । नियम ३० को उपनियम (१) बमोजिमको सूचित आदेश अनुसार नियम ३० को उपनियम (२) बमोजिम सम्बन्धित साहुले दाखिल गर्नु पर्ने फाँटवारीको ढाँचा । क्र.सं. असामीको नाम, थर, वतन जिल्ला गाउँपालिका वा नगरपालिका वडा नं. कृषि सम्बन्धी ऋण गोरू र कृषि औजार जम्मा कैफियत । खायन बीउ मजदूरी दिन मालपोत पानी पोत । मिति । साहुको पूरा नाम, थर, वतन । अनुसूची- १३ । (नियम ३१ को उपनियम (२) सँग सम्बन्धित) । भूमिसुधार अधिकारीले प्रत्येक साहुको सम्बन्धमा चालू वर्षको र सो अघिको छुट्टा छुट्टै कृषि सम्बन्धी ऋणको वास्तविक रकम निश्चित गरी प्रकाशित गर्ने फाँटवारी को ढाँचा । क्र.सं. साहुको नाम, थर, वतन आसामीको नाम थर, वतन चालू वर्षको ऋण चालू वर्ष भन्दा पहिलेको ऋण । जिन्सी नगदी जिन्सी नगदी । अड्डाको छाप । भूमिसुधार अधिकारीको सहिछाप । अनुसूची- १४ । (नियम ३१ को उपनियम (३) सँग सम्बन्धित) । किसानहरूले साहुबाट लिएको ऋणको सम्बन्धमा भूमिसुधार टोलीले भूमि सम्बन्धी नियमहरू, २०२१ को नियम ३१ को उपनियम (३) बमोजिम लिने लगतको ढाँचा । जिल्ला । गाउँपालिका । ऋण सम्बन्धी लगत । वडा नं: । क्रम संख्या:- । १. नाम:- । २. वतन:- । ३. परिवार सदस्य संख्या:- । (क) १६ वर्ष माथिका:- । (ख) १६ वर्ष मुनिका:- । ४. परिवारको नाममा रहेको जग्गा:- । ५. आफ्नो जग्गा आफै कमाएको:- । ६. अरूको कमाएको जग्गा:- । ७. आफ्नो जग्गा अरूलाई कमाउन दिएको:- । क्र.सं. साहुको नाम ठेगाना साहुसँग सम्बन्ध ऋणको अंक लिएको मिति ब्याज दर तिरिसकेको रकम कैफियत । नगद जिन्सी । चालू वर्षको मात्र । चालू वर्षको अधिको । जग्गाधनी वा साहु वा नातेदार । भूमिसुधार टोलीको तर्फबाट । सोधपूछ गर्नेको सही । माथि लेखिए बमोजिमको व्यहोरा साँचो हो । भनी सहीछाप गर्ने मोही:- । मिति:- । अनुसूची- १५ । (नियम ३२ को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । वडा समितिले प्राप्त गरेको ऋणको सम्बन्धित किसानलाई दिनुपर्ने रसिद । नं. वडा/समिति । जिल्ला गाउँपालिका वडा नं. । श्री ले । (असामीको नाम) । श्री सँग । (साहुको नाम) । लिनु भएको कृषि सम्बन्धी ऋणमध्ये जिन्सी अन्नको नाम । नगदी रू (अक्षरमा) । वडा समितिले निज असामीसँग असूल गरी लिएकोले यो भरपाई दिइएको छ । मिति:- ।
भूमि सम्बन्धी नियमहरु २०२१ (Land Rules, 1964)

वडा समितिले प्राप्त गरेको ऋणको सम्बन्धित किसानलाई दिनुपर्ने रसिद । नं. वडा/समिति । जिल्ला गाउँपालिका वडा नं. । श्री ले । (असामीको नाम) । श्री सँग । (साहुको नाम) । लिनु भएको कृषि सम्बन्धी ऋणमध्ये जिन्सी अन्नको नाम । नगदी रू (अक्षरमा) । वडा समितिले निज असामीसँग असूल गरी लिएकोले यो भरपाई दिइएको छ । मिति:- । वडा समितिका तर्फबाट सहिछाप गर्ने । अनुसूची- १६ । (नियम १० को उपनियम (६) सँग सम्बन्धित) । मोहीको दर्ता किताब । मोहीको नाम, थर, वतन:- । बाजेको नाम:- । बाबुको नाम:- । जिल्ला:- । गाउँपालिका वा नगरपालिका:- । वार्ड:- । क्र.सं. मोही संकेत जग्गा वाला संकेत नम्बर जग्गाको सम्बन्धमा क्षेत्रफल कूत मोहीयानी प्राप्त मिति र विवरण कैफियत । हाल साबिक गाउँपालिका वा नगरपालिका वडा कित्ता किसिम स्थानीय नापमा हेक्टरमा जिन्सी नगदी । साबिक हाल । जिल्ला भूमिसुधार अधिकारी । दस्तखत:- । मिति:- । पाँचौ संशोधनद्वारा थप । चौथौ संशोधनद्वारा थप । अनुसूची- १६ (क) । (नियम २४छ. को उपनियम (६) सँग सम्बन्धित) । मोही लगत कट्टाको विवरण । क्र.सं. कट्टा भएको मोहीको नाम, थर वतन लगत कट्टा भएको जग्गाको विवरण लगत कट्टा भएको व्यहोरा निर्णय मिति प्रमाणित गर्नेको सही कैफियत । जग्गाधनीको नाम, थर गाउँपालिका / नगरपालिका वडा नं. कित्ता नं. क्षेत्रफल (स्थानीय नाप अनुसार) मोहीले जग्गा प्राप्त गरेको भए सो को क्षेत्रफल अदालतको मिलापत्र वा फैसला भए सो व्यहोरा कार्यालयको निर्णयबाट कट्टा भएको भए सो को व्यहोरा अन्य कुनै कारणबाट भए सो को व्यहोरा । तैयार गर्ने । रूजु गर्ने । प्रमाणित गर्ने भूमि सुधार अधिकारी । अनुसूची- १७ । (नियम २१ को उपनियम (२) सँग सम्बन्धित) । नेपाल सरकार । भूमिसुधार मन्त्रालय । भूमि सम्बन्धी ऐन नियम बमोजिम हदबन्दा बढी भएको देहाय बमोजिम जग्गाको देहाय बमोजिम जग्गावालालाई दिनुपर्ने क्षतिपूर्ति रकम निम्न लेखिए बमोजिम निर्धारण गरिएकोछ । क्रम संख्या जग्गावालाको नाम, थर, वतन कित्ता नं. क्षेत्रफल जग्गाको किसिम जग्गा रहेको गाउँपालिका वा नगरपालिका वडा क्षतिपूर्तिको दर क्षतिपूर्तिको रकम । अड्डाको छाप । भूमिसुधार अधिकारी । मितिः— । पाँचौ संशोधनद्वारा थप । अनुसूची- १८ । (चौथो संशोधनद्वारा संशोधित । नियम १६ को उपनियम (७) तथा नियम २३ को उपनियम (४) सँग सम्बन्धित) । जग्गावाला दर्ता किताब । जग्गावालाको नाम, थर, वतनः— । बाजेको नामः— । बाबुको नामः— । जिल्लाः— । गाउँपालिका वा नगरपालिकाः— । वार्डः— । क्र. सं. जग्गावाला संकेत नं. मोहीको जग्गाको सम्बन्धमा क्षेत्रफल जग्गाको चौहद्दी मालपोत रु. स्वामित्व प्राप्त मिति र विवरण कैफियत । हाल साबिक कित्ता नं. गाउँपालिका वा नगरपालिका वडा किसिम स्थानीय नापमा हेक्टरमा पूर्व पश्चिम उत्तर दक्षिण । हाल साबिक । जिल्ला भूमिसुधार अधिकारीको दस्तखत । मिति । पाँचौ संशोधनद्वारा थप । अनुसूची- १९ । (नियम ३२ सँग सम्बन्धित) । ग्राम समिति/नगर समिति । क्रम नं. । जिल्ला । मितिः— । श्री । (साहुको नाम) । गाउँपालिका वा नगरपालिका । वडा नं. । जिल्ला गाउँपालिका वडा नं. मा बस्ने श्री (असामीको नाम) सँग तपाईंको लिनु पर्ने कृषि ऋण मध्ये जिन्सी (अन्नको नाम र परिमाण) सो को हुने रू. र वा नगद रू. अक्षरमा निज असामीले मिति मा यस समितिमा बुझाएको सूचना गरिएकोछ । पहुँच दिनु होला । भवदीय, । क्रम नं. । गाउँ समिति/नगर समिति जिल्लाबाट असामी सँग कृषि ऋण असूल गरेको बारे पठाएको सूचना प्राप्त भयो । मिति । सही । (साहुको) । पाँचौ संशोधनद्वारा थप । तेह्रौँ संशोधनद्वारा थप । अनुसूची- १९ (क) । (नियम २४क. को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) ।
भूमि सम्बन्धी नियमहरु २०२१ (Land Rules, 1964)

पहुँच दिनु होला । भवदीय, । क्रम नं. । गाउँ समिति/नगर समिति जिल्लाबाट असामी सँग कृषि ऋण असूल गरेको बारे पठाएको सूचना प्राप्त भयो । मिति । सही । (साहुको) । पाँचौ संशोधनद्वारा थप । तेह्रौँ संशोधनद्वारा थप । अनुसूची- १९ (क) । (नियम २४क. को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । श्री भूमिसुधार अधिकारीज्यू । भूमिसुधार कार्यालय । विषयः— मोहीको लगत कट्टा गरी पाउँ । हामी निम्नलिखित जग्गाका जग्गाधनी र मोही भएको र उक्त जग्गा देहाय बमोजिम बाडफाँड गरी । आफ्नो भागमा परेको जग्गाको प्रचलित दर भाउले हुने मूल्य बराबरको रकम लिई पूरै जग्गा एउटै व्यक्तिको नाममा कायम गरी मोही लगत कट्टा गर्न आपसमा मन्जुर भएकोले यो निवेदन गरेका छौं । जग्गाको विवरण । जिल्ला गा. वि. स./न.पा. वडा नं. कि. नं. क्षेत्रफल कैफियत । १. जग्गा के कसरी बाडफाँड गरी लिन दिन चाहेको हो सो व्यहोरा । २. पूरै जग्गा एउटै व्यक्तिको नाममा कायम गर्न चाहेको भए सो व्यहोरा । ३. निवेदन साथ संलग्न गर्नु पर्ने कागजातहरूः— । (१) जग्गा धनी दर्ता प्रमाण पूर्जाको प्रतिलिपि, । (२) मोही सम्बन्धी प्रमाणपत्रको प्रतिलिपि, । (३) मालपोत तिरेको चालु आ.व.को. रसिद, । (४) मोही र जग्गाधनीको नागरिकता प्रमाणपत्रहरूको प्रतिलिपि, । (५) सम्बन्धित जग्गाको नक्सा ट्रेस, । (६) अन्य । जग्गाधनीको,- । सहीः— । नामः— । ठेगानाः— । बाबुको नामः— । मितिः— । निवेदकहरू । मोहीको,- । सहीः— । नामः— । ठेगानाः— । बाबुको नामः— । मितिः— । तेह्रौं संशोधनद्वारा थप । अनुसूची- १९ (ख) । (नियम २४ख. को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । श्री भूमिसुधार अधिकारीज्यू । भूमिसुधार कार्यालय । विषयः— मोही लगत कट्टा गरी पाउँ । निम्नलिखित जग्गाको म जग्गाधनी/मोही भएकोमा सो जग्गा जग्गाधनी/मोहीले बाडफाँड गरी मोही लगत कट्टा गर्न मन्जुर नगरेकोले यो निवेदन गरेको छु । उक्त जग्गा बाडफाँड गरी मोही लगत कट्टा समेत गरी पाउँ । जग्गाको विवरण । जिल्ला गाउँपालिका /नगरपालिका वडा नं. कि. नं. क्षेत्रफल मोहीको नाम जग्गा बाँडफाँड गरिलिन चाहेको भाग (तर्फ) । निवेदन साथ संलग्न कागजातहरूः— । (१) जग्गाधनी दर्ता प्रमाणपूर्जाको प्रतिलिपि, । (२) मोही सम्बन्धी प्रमाणपत्रको प्रतिलिपि, । (३) मालपोत तिरेको चालु आ.व.को. रसिद, । (४) नागरिकताको प्रमाणपत्र प्रतिलिपि, । (५) सम्बन्धित जग्गाको नक्सा ट्रेस, । (६) अन्य । निवेदकको,- । सहीः । जग्गावाला/मोहीको,- । नामः— । ठेगानाः— । बाबुको नामः— । मितिः— । पाँचौं संशोधनद्वारा थप । अनुसूची- २० । (नियम ३५ को उपनियम (६) र नियम ३६क. को उपनियम (५) सँग सम्बन्धित) । ग्राम वा नगर समितिबाट दिईएको ऋण असूल गर्दाको रसिद । ग्राम समिति नगर समिति । जिल्ला । गाउँपालिका /नगरपालिका वडा नं. बस्ने श्री ले दिएको ऋण मध्ये आजको मितिमा साँवा जिन्सी (नाम र परिमाण समेत) नगद रू. र आजको मितिसम्म दिनको व्याज जिन्सी (नाम र परिमाण समेत) नगद रू. गरी जम्मा जिन्सी (नाम र परिमाण समेत) नगद रू. अक्षरमा बुझाएको प्राप्त भयो । छाप । बुझी लिनेको सही । मितिः— । अठारौं संशोधनद्वारा संशोधित । अनुसूची-२१ । (नियम ४१घ. को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । स्थानीय तहबाट अव्यवस्थित बसोबासीको विवरण सङ्कलन गर्ने ढाँचा । अव्यवस्थित बसोबासीको कोड नं स्थानीय तहः वडा नं. । १. बसोबासीको आर्थिक अवस्थाः ।
भूमि सम्बन्धी नियमहरु २०२१ (Land Rules, 1964)

छाप । बुझी लिनेको सही । मितिः— । अठारौं संशोधनद्वारा संशोधित । अनुसूची-२१ । (नियम ४१घ. को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । स्थानीय तहबाट अव्यवस्थित बसोबासीको विवरण सङ्कलन गर्ने ढाँचा । अव्यवस्थित बसोबासीको कोड नं स्थानीय तहः वडा नं. । १. बसोबासीको आर्थिक अवस्थाः । (क) आर्थिक स्थितिः निजको परिवारको नाममा कायम कूल सम्पत्तिको मूल्य (एकीकृत सम्पत्ति कर प्रयोजनको लागि अन्यत्र जग्गा रहेको स्थानीय तहले निर्धारण गरेको मूल्याङ्कनलाई आधार लिईने र चल सम्पत्तिको हकमा निज वा निजको परिवारको नाममा रहेको गाडी, स्कुटर, सुन, चाँदी, बैङ्क ब्यालेन्स तथा नगद समेतको आधारमा निजले स्वघोषणा गरे बमोजिम) रू । (ख) जीवन निर्वाहको आधार (परिवारका मुख्य सदस्य वा अन्य सदस्यहरूले गरेको पेशा व्यवसाय समेतका आधारमा)ः । (ज्याला मजदुरी/कृषि कार्य/अस्थायी वा वैदेशिक रोजगारी/स्थायी रोजगारी/दर्तावाल व्यापार व्यवसाय) । (ग) जीवनयापनको स्तर (निज वा निजको परिवारले उपयोग गरेको आवास, घरायसी उपभोगका सामानहरू, प्रयोग गर्ने उपकरणहरू, सवारी साधन, छोरा/छोरीले अध्ययन गर्ने स्कूल तथा कलेज लगायतका आधारमा)ः । (अति कमजोर/कमजोर/सामान्य/मध्यम/उच्च) । २. बसोबास र आवाद कमोतको स्थिति (निज वा निजको परिवारले जग्गामा बसोबास वा आवाद कमोत गरेका आधारमा) । (स्थायी बसोबास वा आवाद कमोत/अस्थायी वा मौसमी आवाद कमोत/अन्य व्यक्ति मार्फत आवाद कमोत) । ३. जग्गाको प्रकृति (निज वा निजको परिवारले भोगचलन गरेको जग्गाको प्रकृतिको आधारमा)ः । (आवाद लायक ऐलानी जग्गा/पर्ति, नदी उकास लगायतका अन्य सरकारी जग्गा/वन क्षेत्र जनिएको हाल आवाद भएको जग्गा) । ४. भोगचलन गरेको जग्गाको क्षेत्रफल (वर्ग मीटरमा) (निज वा निजको परिवारले भोगचलन गरेको जग्गाको किसिम र क्षेत्रफलको आधारमा)ः । आवास कृषि । ५. बसोबास र आवाद कमोतको प्रकारको मूल्याङ्कन (जग्गामा निज वा निजको परिवारको हालको बसोबास र आवाद कमोतको स्थलगत वस्तुस्थितिको आधारमा)ः— । (खेतीपाती समेतको बसोबास/घरबास मात्र/खेतीपाती मात्र/व्यवसायिक उपयो/बाँझो) । ६. जग्गा आवाद कमोतको अवधि ((जग्गामा निज वा निजको परिवारले बसोबास वा आवाद कमोत गरेको स्थानीय तहको सिफारिस समेतको आधारमा)ः । ७. अन्यत्र रहेको जग्गाको क्षेत्रफल (वर्ग मीटरमा) (बसोबासीको अन्यत्र रहेको दर्तावाल जग्गाको क्षेत्रफल) । घर/घडेरी पाखो/खेत । ८. बाटोको पहुँच (निजले वा निजको परिवारले आवाद कमोत गरेको जग्गामा बाटो जोडिए वा नजोडिएको भन्ने आधारमा)ः । (बाटो नभएको/गोरेटो बाटो/कच्ची मोटर बाटो/ग्राभेल मोटर बाटो/पक्की सडक (६ मीटर सम्म)/पक्की सडक (६ मीटर देखि ८ मीटर सम्म)/पक्की सडक (८ मीटर भन्दा बढी)/राजमार्ग) । ९. जग्गा रहेको स्थान (निजले वा निजको परिवारले आवाद कमोत गरेको जग्गाको अवस्थितिको आधारमा)ः । (गाउँपालिकाको (ग्रामिण क्षेत्र)/गाउँपालिकाको (शहरोनमुख क्षेत्र)/गाउँपालिका (शहरी क्षेत्र)/गाउँपालिकाको केन्द्र/नगरपालिकाको (ग्रामिण क्षेत्र)/नगरपालिकाको (शहरोनमुख क्षेत्र)/नगरपालिकाको (शहरी क्षेत्र)/काठमाडौँ उपत्यका) । तयार गर्ने । चेकजाँच गर्ने । प्रमाणित गर्ने । अनुसूची-२२ । (नियम ४१ङ को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । अव्यवस्थित बसोबासीको वर्गीकरण । (क) अवव्यस्थित बसोबासीको वर्गीकरणको आधार र मापदण्ड । क्र. सं. वर्गीकरणको आधार मापदण्ड अङ्कभार । १ जनसङ्ख्याको आर्थिक अवस्था ३० ।
भूमि सम्बन्धी नियमहरु २०२१ (Land Rules, 1964)

तयार गर्ने । चेकजाँच गर्ने । प्रमाणित गर्ने । अनुसूची-२२ । (नियम ४१ङ को उपनियम (१) सँग सम्बन्धित) । अव्यवस्थित बसोबासीको वर्गीकरण । (क) अवव्यस्थित बसोबासीको वर्गीकरणको आधार र मापदण्ड । क्र. सं. वर्गीकरणको आधार मापदण्ड अङ्कभार । १ जनसङ्ख्याको आर्थिक अवस्था ३० । (क) आर्थिक स्थिति: निजको परिवारको नाममा कायम कुल सम्पत्तिको मूल्य (एकीकृत सम्पत्ति कर प्रयोजनको लागि अन्यत्र जग्गा रहेको स्थानीय तहले निर्धारण गरेको मूल्याङ्कनलाई आधार लिई र चल सम्पत्तिको हकमा निज वा निजको परिवारको नाममा रहेको गाडी, स्कूटर, सुन, चाँदी, बैङ्क व्यालेन्स तथा नगद समेतको आधारमा निजले स्व:घोषणा गरे बमोजिम) रु. दश लाख सम्म रु.दश लाख भन्दा माथि रु. पच्चिस लाखसम्म रु. पच्चिस लाख भन्दा माथि रु. पचास लाखसम्म रु. पचास लाख भन्दा माथि रु. एक करोडसम्म रु. एक करोड भन्दामाथि १ ३ ५ ७ १० । (ख) जीवन निर्वाहको आधार: (परिवारका मुख्य सदस्य वा अन्य सदस्यले गरेको पेशा व्यवसाय समेतको आधारमा) ज्याला मजदुरी कृषि कार्य अस्थायी वा वैदेशिक रोजगारी स्थायी रोजगारी उपरोक्त मध्ये एक भन्दा बढी दर्तावाल व्यापार व्यवसाय व्यापार व्यवसाय सहित एक भन्दा बढी १ २ ४ ७ १० १२ १५ । ग) जीवनयापनको स्तर: (निज वा निजको परिवारले उपयोग गरेको आवास, घरायसी उपभोक्ता सामानहरू, प्रयोग गर्ने उपकरणहरू, सवारी साधन, छोरा/छोरीले अध्ययन गर्ने स्कूल तथा कलेज लगायतका आधारमा) अति कमजोर कमजोर सामान्य मध्यम उच्च ० १ २ ३ ५ । २ बसोबास स्थिति बसोबास र आवाद कमोतको स्थिति: (निज वा निजको परिवारले जग्गामा बसोबास वा आवाद कमोत कसरी गरिएको छ भन्ने आधारमा) १५ । स्थायी बसोबास वा आवाद कमोत अस्थायी वा मौसमी आवाद कमोत अन्य व्यक्ति मार्फत आवाद कमोत १ ७ १५ । ३ जग्गाको प्रकृति निज वा निजको परिवारले भोगचलन गरेको जग्गाको प्रकृतिको आधारमा ५ । आवाद लायक ऐलानी जग्गा पर्ती, नदी उकास लगायतका सरकारी जग्गा वन क्षेत्र जनिएको भए तापनि हाल आवाद भएको जग्गा १ ३ ५ । ४ क्षेत्रफल भोगचलन गरेको जग्गाको क्षेत्रफल (निज वा निजको परिवारले भोगचलन गरेको जग्गाको (आवास वा कृषि) प्रकृति र सो जग्गाको क्षेत्रफलको आधारमा) दुबै क्षेत्रमा भोगचलन गरेको भए जुन क्षेत्रको आधारमा बढी अङ्क हुन्छ सोही बमोजिम हुने । १५ । आवास/व्यावसायिक (वर्ग मीटरसम्म) नगरपालिकाको सहरी क्षेत्र बाहेकको अन्य क्षेत्र काठमाडौँ उपत्यका तथा नगरपालिकाको सहरी क्षेत्र कृषि (वर्ग मीटरसम्म) । ३४० ५०० ७०० ८५० १००० ८० ९६ ११२ १२७ १३० ७५० ३००० ५००० ७५०० १०००० १ ३ ६ १० १५ । ५ बसोबासको मूल्याङ्कन आवाद कमोत र बसोबासको प्रकारको मूल्याङ्कन (जग्गामा निज वा निजको परिवारको वर्तमानको बसोबास र आवाद कमोतको स्थलगत वस्तुस्थितिको आधारमा) १५ । खेतीपाती समेतको बसोबास घरबास मात्र खेतीपाती मात्र व्यावसायिक उपयोग बाँझो १ २ ४ ७ १० । ६ आवाद कमोतको अवधि जग्गा भोगचलन गरेको समयावधि (जग्गामा निज वा निजको परिवारले बसोबासी वा आवाद कमोत गरेको स्थानीय तहको सिफारिस समेतको आधारमा) १० । ४० वर्ष भन्दाबढी २६ देखि ३९ वर्षसम्म १७ देखि २५ वर्षसम्म १३ देखि १६ वर्षसम्म १० देखि १२ वर्षसम्म ० २ ५ ८ १० । ७ अन्यत्र जग्गा भए नभएको बसोबासको अन्यत्र रहेको दर्तावाल जग्गाको क्षेत्रफल घर रहेको घडेरी खेत/पाखो ।
भूमि सम्बन्धी नियमहरु २०२१ (Land Rules, 1964)

४० वर्ष भन्दाबढी २६ देखि ३९ वर्षसम्म १७ देखि २५ वर्षसम्म १३ देखि १६ वर्षसम्म १० देखि १२ वर्षसम्म ० २ ५ ८ १० । ७ अन्यत्र जग्गा भए नभएको बसोबासको अन्यत्र रहेको दर्तावाल जग्गाको क्षेत्रफल घर रहेको घडेरी खेत/पाखो । ३४० वर्ग मीटर सम्म ५०० वर्ग मीटर सम्म ७५० वर्ग मीटर सम्म १००० वर्ग मीटर सम्म १००० वर्ग मीटर भन्दा बढी जति क्षेत्रफल भएपनि दुबै किसिमको जग्गा भएकोमा ३००० वर्ग मीटर सम्म ५००० वर्ग मीटर सम्म ७५०० वर्ग मीटर सम्म १०००० वर्ग मीटर सम्म १०००० वर्ग मीटर ३ ५ ८ १० १२ १५ । (ख) खण्ड (क) बमोजिमको आधार र मापदण्डको आधारमा अव्यवस्थित बसोबासीको वर्गीकरण । अङ्कभार समूह । ७५ भन्दा माथि अङ्क प्राप्त गर्न क । ६६ देखि ७५ सम्म अङ्क प्राप्त गर्ने ख । ५६ देखि ६५ सम्म अङ्क प्राप्त गर्ने ग । ४६ देखि ५५ सम्म अङ्क प्राप्त गर्ने घ । ३६ देखि ४५ सम्म अङ्क प्राप्त गर्ने ङ । २६ देखि ३५ सम्म अङ्क प्राप्त गर्ने च । १६ देखि २५ सम्म अङ्क प्राप्त गर्ने छ । १५ वा सो भन्दा कम अङ्क प्राप्त गर्ने ज । अठारौँ संशोधनद्वारा थप । अठारौं संशोधनद्वारा थप । अनुसूची-२३ । (नियम ४१च. सँग सम्बन्धित) । अव्यवस्थित बसोबासीको लागि दस्तुरको निर्धारण** । अव्यवस्थित बसोबासीको वर्ग अङ्कभार जग्गाको प्रयोजन र क्षेत्रफल वर्ग मीटर सम्म अङ्कभार जग्गाको न्यूनतम मूल्याङ्कन अङ्कभार बाटोको पहुँच अङ्कभार जग्गा रहेको स्थान अङ्कभार । बसोबासी कृषि । ज ५ १३० २००० १ रु. दश लाखसम्म १ बाटो नभएको ० गाउँपालिकाको (ग्रामिन क्षेत्र) १ । छ ८ २५० ३००० २ रु. दश लाख भन्दा माथि रु. बीस लाखसम्म २ गोरटो बाटो २ गाउँपालिकाको (शरोन्मुख क्षेत्र) ३ । च १३ ४०० ४००० ३ रु. बीस लाख भन्दा माथि रु. तीस लाखसम्म ४ कच्ची मोटर बाटो ४ गाउँपालिकाको (शहरी क्षेत्र) ५ । ङ २२ ५५० ५००० ५ रु. तीस लाख भन्दा माथि रु. पचास लाखसम्म ७ ग्राभेल मोटर बाटो ६ गाउँपालिकाको केन्द्र ७ । घ ३५ ६५० ६००० ७ रु. पचास लाख भन्दा माथि रु. सत्तरी लाखसम्म १५ पक्की सडक (६ मीटर सम्म) ८ नगरपालिकाको (ग्रामिन क्षेत्र) ५ । ग ५२ ७५० ८००० ९ रु. सत्तरी लाख भन्दा माथि देखि रु. एक करोड सम्म २६ पक्की सडक (६ मीटर देखि ८ मीटर सम्म) १० नगरपालिकाको (शरोन्मुख क्षेत्र) ७ । ख ७२ ८७५ ९००० ११ रु. एक करोड भन्दा माथि रु. एक करोड पचास लाखसम्म ४० पक्की सडक (८ मीटर भन्दा बढी) १४ नगरपालिकाको (शहरी क्षेत्र) १२ । क ९७ १००० १०००० १४ रु. एक करोड पचास लाख भन्दामाथि ५६ राजमार्ग १८ काठमाडौँ उपत्यका १५ । द्रष्टव्यः यस अनुसूची बमोजिम कायम भएको अङ्कभारलाई सोही स्थानको आँठा जोडिएको सोही प्रकृतिको जग्गा रजिष्ट्रेशन प्रयोजनको लागि निर्धारण गरिएको जग्गाको न्यूनतम मूल्याङ्कन वा आँठा जोडिएको जग्गाको न्यूनतम मूल्याङ्कन निर्धारण नगरिएको भएमा मालपोत ऐन, २०३४ बमोजिम न्यूनतम मूल्याङ्कन समितिबाट मूल्याङ्कन गर्न लगाई कायम भएको मूल्याङ्कन बमोजिमको रकमले गुणा गरी आएको गुणनफललाई सयले भाग गर्दा आएको भागफल बराबरको दस्तुर निर्धारण गरिने ।