울산광역시 울주군 공유재산관리 조례 시행규칙 (규칙, 울산광역시 울주군)
공포일: 20240829 / 시행일: 20240829

제2조(군유재산 사무의 총괄재산관리관 및 재산관리관 지정)① 울산광역시 울주군의 공유재산(이하 "군유재산"이라 한다)에 관한 사무는 행정지원국장(이하 "총괄재산관리관"이라 한다)이 이를 총괄한다. <개정 2013.7.2, 2021.7.1., 2024.8.29.>② 군유재산은 다음 각 호의 구분에 의하여 지정된 자(이하 "재산관리관"이라 한다)가 이를 관리한다. <개정 2009.5.28, 2019.5.30., 2024.8.29.>1. 본청에서 사용하는 행정재산 : 업무주관과장2.「울산광역시 울주군 행정기구 설치 조례」 상의 직속기관·사업소 및 하부행정기관(이하 "소속기관"이라 한다)에서 사용하는 행정재산 : 소속기관의 장(다만, 지도·감독은 본청의 업무주관과장)3. 본청 및 소속기관에서 사용하는 이외의 행정재산 : 업무주관과장4. 일반재산 중 특정재원의 조성을 목적으로 관리하는 재산 및 용도폐지 또는 공공용지의 취득 후 잔여지 중에서 업무주관과장이 필요하다고 인정하는 재산 : 업무주관과장5. 군의회에서 사용하는 행정재산 : 의회사무국장6. 공유임야 : 임야 주관과장7. 제1호부터 제6호까지 외의 재산 및 일반재산은 회계과장③ 제2항의 규정에 불구하고 재산관리자가 없거나 분명하지 아니한 재산 또는 용도변경·용도폐지된 재산으로서 총괄재산관리관이 필요하다고 인정하는 때에는 재산관리관을 별도로 지정할 수 있다.

제3조(총괄재산관리관의 권한 및 재산총괄)① 총괄재산관리관은 재산의 성질에 따라 재산의 종류를 분류하고, 재산관리관 및 분임재산관리관을 지정한다.② 총괄재산관리관은 군유재산의 관리와 처분의 적정을 기하기 위하여 재산관리관에 대하여 그 소관에 속하는 군유재산의 관리상황에 관한 보고 또는 자료제출을 요구할 수 있으며, 소속공무원으로 하여금 그 관리상황을 조사하게 하거나 기타 필요한 조치를 할 수 있다.③ 총괄재산관리관은 재산관리관에 대하여 그 소관에 속하는 군유재산의 용도를 폐지 또는 변경할 것을 명할 수 있으며, 그 군유재산을 다른 재산관리관으로 변경지정 또는 회계를 이관하게 하거나 총괄재산관리관에게 인계하게 할 수 있다.④ 총괄재산관리관은 행정재산의 용도를 폐지함으로써 일반재산에 편입되는 군유재산을 재산관리관에게 인계하여 재산관리관이 직접 재분류 및 관리를 하게 할 수 있다. <개정 2009.5.28>⑤ 총괄재산관리관은 군유로 귀속되는 주식, 증권 등을 취득하며, 이 경우에 재산관리관을 따로 지정할 수 있다.

제4조(관리책임)① 군유재산의 재산관리관은 그 관리재산의 유지보존 및 관리에 대하여 책임을 진다.② 재산관리관은 울산광역시 울주군수(이하 "군수"라 한다)의 승인을 얻어 관계 공무원 중에서 분임재산관리관을 지정할 수 있으며, 분임재산관리관은 제1항의 규정에 의한 책임을 진다.③ 재산관리관은 소관재산을 군의 명의로 등기·등록하고, 기타 권리보전에 필요한 조치를 취하여야 한다.④ 재산관리관은 소관재산이 실제와 등기부 또는 지적공부 및 공유재산관리대장상의 기재사항이 다르지 아니하도록 그 실태를 조사하여 정리하여야 한다.⑤ 재산관리관은 소관재산의 현황을 정확하게 파악하여야 하며, 무단 점유되거나 훼손이 되지 않도록 관리하여야 한다.⑥ 재산관리관은 군유재산의 보호 및 관리를 위하여 필요한 때에는 감수인을 둘 수 있다.

제5조(분임재산관리관의 승인신청) 재산관리관이 제4조제2항에 따라 군유재산의 관리책임을 분임시키고자 할 때에는 다음 각 호의 서류를 갖추어 군수에게 신청하여야 한다. <개정 2009.5.28>1. 물건의 표시2. 분임관리를 시키고자 하는 공무원의 직·성명3. 사유4. 도면5. 기타 필요한 사항

제7조(감수인의 지정) 재산관리관이 제4조제6항에 따라 감수인을 두거나 이를 변경하고자 할 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 군수에게 신청하여야 한다. <개정 2009.5.28>1. 물건의 표시2. 감수인의 주소·성명·직명·연령 및 경력3. 사유4. 도면5. 기타 필요한 사항

제8조(재산관리관간의 재산이관) 재산관리관이 다른 재산관리관 소관의 재산을 이관 받고자 할 경우에는 미리 재산관리관이 서로 협의하여야 하며, 이관 받아야 할 사유와 재산관리대장 등 관련서류를 갖추어 총괄재산관리관에게 신청하여야 한다.

제9조(화재 등의 보고)① 재산관리관은 화재 기타 사고로 말미암아 군유재산에 손해가 발생한 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 지체 없이 군수에게 보고하여야 한다.1. 물건의 표시2. 원인3. 손해의 정도와 금액4. 손해의 부분을 명시한 도면5. 처리에 관한 의견② 제1항의 경우에 긴급한 처리를 요할 때에는 미리 필요한 조치를 하고, 이를 군수에게 보고하여야 한다.

제11조(기부채납)①「공유재산 및 물품 관리법」(이하 "법"이라 한다) 제7조제1항에 따라 군유재산에 편입할 목적으로 기부를 할 사람이 있을 때에는 재산관리관은「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제5조제1항부터 제2항까지의 서류를 갖추어 군수에게 신청하여야 한다. <개정 2009.5.28., 2020.4.24.>② 제1항에 따라 신청된 재산의 기부채납은 울산광역시 울주군 공유재산심의회(이하 "심의회"라 한다)의 심의를 거쳐 군수가 결정한다. <개정 2009.5.28>

제12조(매각신청) 재산관리관이 군유재산의 매각을 요청할 필요가 있는 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 군수에게 신청하여야 한다.1. 물건의 표시2. 매각사유3. 매각예상가격4. 도면 및 위치도5. 기타 필요한 사항

제13조(행정재산의 용도폐지 등)① 재산관리관은 행정재산의 용도를 폐지하거나 변경할 필요가 있는 때에는 심의회의 심의를 거쳐 군수의 결정을 받아 용도를 폐지하거나 변경하고, 그 결과를 총괄재산관리관에게 통보하거나 재산을 인계하여야 한다. <개정 2009.5.28>② 행정재산의 용도폐지승인신청서는 별지 제2호 서식에 따른다. <개정 2009.5.28>[제목개정 2009.5.28]

제14조(교환) 재산관리관이 군유재산의 교환이 필요한 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 군수에게 신청하여야 한다.1. 교환할 쌍방재산의 표시(도면 첨부)2. 교환사유서3. 교환하는 쌍방재산의 토지·임야대장 및 건축물관리대장등본4. 교환하는 쌍방재산의 토지이용계획확인서5. 교환하는 쌍방재산의 등기부등본6. 교환승낙서7. 소유권이전등기 촉탁 승락서 등 기타 필요한 사항

제16조(가격평정)① 군유재산을 매각·매수·교환 또는 대부(토지는 제외)할 경우에는 예정가격의 결정을 위한 자료로서 별지 제3호서식에 의한 가격평정조서를 작성하여야 한다.② 제1항의 가격평정조서에는 평정의 근거가 되는 감정평가법인등(「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」제2조제4호에 따른 감정평가법인등을 말한다)의 감정평가서와 당해 재산의 위치를 명시한 도면 그 밖에 가격평정에 관한 참고 서류를 첨부하여야 한다. <개정 2019.7.1., 2021.5.27.>

제17조(인계인수) 군수와 총괄재산관리관 및 당해 재산의 재산관리관의 변동이 있는 때에는 다음 각 호의 사항을 포함하여 인수인계하여야 한다. 다만, 군수의 인계인수시에는 제2호의 공유재산 목록을 생략할 수 있다.1. 공유재산 현황(총괄표)2. 공유재산 목록(명세서)3. 주요 현안사항

제18조(등기수속 등)① 군유재산을 취득한 때에는 당해 재산을 관리하는 재산관리관은 법령이 정하는 바에 따라 지체 없이 등기·등록, 기타의 권리확보에 필요한 절차를 이행하여야 한다.② 재산관리관이 공유재산으로 등기·등록을 완료한 때에는 지체 없이 공유재산관리대장에 등재하고, 제1항의 규정에 의하여 권리를 확보한 후에 다음 각 호의 내용을 군수에게 보고하여야 한다.1. 공유재산관리대장2. 등기부등본3. 토지대장등본 및 건축물관리대장4. 지적도사본 및 위치도5. 재산의 용도 및 취득근거6. 기타 총괄재산관리관이 필요하다고 인정하는 사항

제19조(매수신청)① 실·과·소의 장은 군유재산을 매수할 필요가 있는 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 군수에게 신청하여야 한다. <개정 2009.5.28>1. 물건의 표시2. 매수목적3. 매수예상가격4. 매도인의 주소, 성명5. 매매승낙서6. 토지대장등본 및 건축물관리대장등본7. 등기부등본8. 토지이용계획확인서9. 도면10. 기타 필요한 사항② 총괄재산관리관은 제1항에 따른 매수신청이 있는 때에는 그 사무를 관리하는 자에게 위임하여 매수하게 할 수 있다. <개정 2009.5.28>

제20조(신축 등의 신청)① 재산관리관이 군유재산의 건축물의 신축·증축·개축·이축·철거·이전 또는 모양변경의 필요가 있는 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 군수에게 신청하여야 한다.1. 물건의 표시2. 목적 및 사유3. 도면4. 공사설계서 및 사양서5. 기타 필요한 사항② 재산관리관이 제1항에 따라 공사를 완공한 경우에는 등기를 정리한 후에 다음 각 호의 사항을 갖추어 군수에게 보고하여야 한다. <개정 2009.5.28>1. 공유재산관리대장2. 등기부등본3. 토지대장등본 및 건축물관리대장등본4. 도면5. 기타 필요한 사항

제21조(대장 및 도면작성)① 총괄재산관리관 및 재산관리관은 소관 재산에 대하여 다음 각 호의 대장에 도면과 이에 관련되는 권리관계 증빙서류를 함께 비치하고, 재산관리 및 이동사항을 기록·유지하여야 한다. <개정 2009.5.28>1. 총괄재산관리대장2. 행정재산관리대장3. 삭제 <2009.5.28>4. 일반재산관리대장② 제1항의 각 재산관리대장은 별지 제4호 서식에 따라 토지·건물·공작물·입목죽·선박 등 재산종류별로 각각 구분하여 작성 관리하여야 한다. 다만, 재산관리업무를 전산화하여 전산입력으로 처리하는 경우에는 장부를 비치하지 아니하고 전산입력으로 갈음할 수 있다.

제22조(대장정리 및 통지)① 회계과장은 군유재산에 증·감 및 기타 변동이 발생한 때에는 해당 사유가 발생한 즉시 이를 해당 재산관리관에게 통지하여야 한다. <개정 2024.8.29.>② 재산관리관이 제1항에 따른 통지를 받은 때에는 지체 없이 대장과 도면을 정리하여야 한다. <개정 2009.5.28>

제23조(증감이동보고)① 재산관리관은 군유재산의 증감변동이 있는 때에는 관계대장을 정리하고, 별지 제5호 서식에 따른 군유재산의 증·감이동보고서와 이에 관련되는 권리관계 증빙서류를 첨부하여 다음달 10일까지 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다.② 재산관리관은 제1항에 따른 재산증감현황을 매년말 현재로 집계하여 군수에게 보고하여야 한다. <개정 2009.5.28>③ 재산관리관은 그 관리에 속하는 재산에 대하여 법 제46조에 따라 재산을 재평가하고, 별지 제6호 서식에 따라 군수에게 보고하여야 한다. <개정 2009.5.28., 2020.4.24.>

제27조(군유재산의 신탁계약서등)① 조례 제40조에 따른 부동산관리신탁계약서는 별지 제11호서식에 따르고, 부동산처분신탁계약서는 별지 제12호 서식에 따르며, 임대형토지신탁계약서는 별지 제13호 서식에 따르고, 분양형토지신탁계약서는 별지 제14호 서식에 따른다. <개정 2009.5.28>② 신탁계약의 내용은 계약조건 등에 따라 제1항에 따른 서식의 조항 및 내용을 변경하거나 특약사항을 별도로 정할 수 있다. <개정 2009.5.28>

제28조(공유재산관리계획서등) 공유재산관리계획서 및 공유재산매매계약서 등의 서식은 다음 각 호와 같다.1. 공유재산관리계획서 (별지 제15호서식)2. 공유재산 매매계약서 (별지 제16호서식)3. 양여계약서 (별지 제17호서식)4. 공유재산 매수요구서 (별지 제18호서식)5. 교환계약서 (별지 제19호서식)

제29조(대부 및 사용·수익허가)① 재산관리관은 소관재산을 대부 또는 사용·수익 허가하고자 할 경우에는 신청인으로부터 별지 제20호 서식에 따른 신청서를 받아 다음 사항을 검토하여 처리하여야 한다.1. 물건의 표시2. 대부료산정조서3. 신청인의 주소, 성명4. 사용목적5. 대부 또는 사용·수익허가기간6. 도면② 계속대부의 경우에도 제1항과 같다.③ 재산관리관은 제1항에 따라 대부 또는 사용·수익허가 하였을 경우와 조례 제21조에 따라 공공시설을 위탁 관리하였을 경우에는 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다. 다만, 조례 제34조와 제62조에 따라 대부료·사용료 또는 변상금을 분할납부하게 할 때에는 별지 제21호 서식, 조례 제31조에 따라 대부료 또는 사용료를 감면하고자 할 때에는 별지 제22호 서식, 조례 제34조에 따라 대부료를 유예하고자 할 때에는 별지 제23호 서식에 따른 신청서를 제출받아 심사 후 처리하여야 한다. <개정 2009.5.28>④ 삭제 <2009.5.28>

제34조(관사의 관리)① 관사는 조례 제50조에 따른 사용대상공무원이 아니면 이를 사용할 수 없다. 다만, 사용대상공무원이 관사를 장기간 사용하지 아니할 때에는 소속 공무원 중에서 무주택자에게 사용을 허가하거나 감수인을 두어 관리할 수 있다. <개정 2009.5.28>② 조례 제53조에 따른 관사관리대장은 별지 제29호 서식에 따른다. <개정 2009.5.28>③ 제1항 단서의 규정에 따라 관사를 사용하고자 하는 자는 별지 제30호 서식에 따른 관사사용허가 신청서를 군수에게 제출하여 사용허가를 받아야 하며, 입주 5일 전까지 별지 제31호 서식에 따른 관사입주신고서 및 별지 제32호 서식에 따른 서약서를 회계과장에게 제출하여야 한다. <개정 2009.5.28, 2024.8.29.>

부칙 <2006.7.5 규칙 제252호> 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 <2009.5.28 규칙 제309호> 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 <2013.7.2 규칙 제383호> (행정기구 설치 규칙) 제1조(시행일) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다. (단서 생략)제2조(경과조치) (생략)제3조(다른 규칙의 개정) ①ㆍ② (생략)③ 울산광역시 울주군 공유재산관리 조례 시행규칙 일부를 다음과 같이 개정한다.제2조제1항 중 “총무국장”을 “행정지원국장”으로 한다.④ ~ ⑨ (생략)부칙 <2019.5.30. 규칙 제500호> (울산광역시 울주군 행정기구 설치 규칙) 제1조(시행일) 이 규칙은 2019년 7월 1일부터 시행한다.제2조(다른 규칙의 개정) ①부터 ②까지 생략　③ 울산광역시 울주군 공유재산관리 조례 시행규칙 일부를 다음과 같이 개정한다.　제2조제2항제5호 중 “의회사무과장”을 “의회사무국장”으로 한다.④부터 ⑦까지 생략부칙 <2019.7.1. 규칙 제506호> 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 <2020.4.24. 규칙 제523호> 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 <2021.5.27. 규칙 제553호> 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 <2021.7.1. 규칙 제554호> (울산광역시 울주군 행정기구 설치 규칙) 제1조(시행일) 이 규칙은 2021년 7월 1일부터 시행한다.제2조(다른 규칙의 개정) ① ~ ④ (생략)⑤ 울산광역시 울주군 공유재산관리 조례 시행규칙 일부를 다음과 같이 개정한다.　제2조제1항 중 “행정지원국장”을 “행정문화국장”으로 한다.부칙 <2024.8.29. 규칙 제612호> (조직개편에 따른 자치법규 일괄 정비를 위한 「울산광역시 울주군 예산성과금 운영에 관한 규칙」 등 9개 규칙 일부개정규칙) 제1조(시행일) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.제2조(유효기간) (생략)제3조(적용례) 이 규칙은 「울산광역시 울주군 행정기구 설치 조례」 및 「울산광역시 울주군 행정기구 설치 규칙」이 개정·시행된 2024년 7월 1일부터 적용한다.