부천시 공유재산 관리 조례 시행규칙 (규칙, 경기도 부천시)
공포일: 20231226 / 시행일: 20240101

제2조(시유재산사무의 총괄재산관리관 및 재산관리관지정)① 부천시(이하 "시"라 한다)의 공유재산(이하 "시유재산"이라 한다)에 관한 사무를 담당하는 실장(이하 "총괄재산관리관"이라 한다)이 이를 총괄한다. <개정 2012.11.26., 2019.5.20.>② 시유재산은 다음 각 호의 구분에 따라 지정된 사람(이하 "재산관리관"이라 한다)이 이를 관리한다. <개정 2012.11.26>1. 시 본청에서 사용하는 행정재산 : 업무주관과장2. 「부천시 행정기구 설치 조례」에 따른 직속기관ㆍ사업소에서 사용하는 행정재산 : 직속기관ㆍ사업소의 업무주관과장(다만, 지도ㆍ감독은 시 본청의 재산관리과장이 한다) <개정 2019.5.20.,2022.12.26.>3. 「부천시 행정기구 설치 조례」에 따른 하부행정기관이 사용하는 행정재산 : 업무주관과장4. 특정재원의 조성을 목적으로 관리하는 일반재산, 용도폐지된 일반재산, 공공용지 취득 후 남는 부지 중에서 업무주관과장이 필요하다고 인정하는 재산 : 업무주관과장5. 부천시의회에서 사용하는 행정재산 : 부천시의회사무국장6. 공유임야 : 임야관련 업무주관과장7. 제1호부터 제6호까지 외의 재산 및 일반재산 : 재산관리과장 <개정 2019.5.20.,2022.12.26.>③ 제2항에도 불구하고 재산관리자가 없거나 분명하지 아니한 재산 또는 용도변경·용도폐지된 재산으로서 총괄재산관리관이 필요하다고 인정하는 때에는 재산관리관을 별도로 지정할 수 있다. <개정 2006.08.17, 2010.10.18>

제3조(총괄재산관리관의 권한 및 재산총괄)① 총괄재산관리관은 재산의 성질에 따라 재산의 종류를 분류하고, 재산관리관 및 분임재산관리관을 지정한다.② 총괄재산관리관은 시유재산의 관리와 처분의 적정을 기하기 위하여 재산관리관에 대하여 그 소관에 속하는 시유재산의 관리상황에 관한 보고 또는 자료제출을 요구할 수 있으며, 소속 공무원으로 하여금 그 관리상황을 조사하게 하거나 그 밖에 필요한 조치를 할 수 있다. <개정 2010.10.18>③ 총괄재산관리관은 재산관리관에 대하여 그 소관에 속하는 시유재산의 용도를 폐지 또는 변경할 것을 명할 수 있으며, 그 시유재산을 다른 재산관리관으로 변경지정 또는 회계를 이관하게 하거나 총괄재산관리관에게 인계하게 할 수 있다. <개정 2006.08.17>④ 총괄재산관리관은 행정재산의 용도를 폐지함으로써 일반재산에 편입되는 시유재산을 재산관리관에게 인계하여 재산관리관이 직접 재분류 및 관리하게 할 수 있다. <개정 2010.10.18>⑤ 총괄재산관리관은 시유로 귀속되는 주식·증권등을 취득하며, 이 경우에 재산관리관을 따로 지정할 수 있다.⑥ 총괄재산관리관은 매년 공유재산의 실태조사, 관리대장의 기록ㆍ유지, 사용허가 및 대부에 관한 기록과 전산시스템 입력 등이 실행되도록 공유재산의 전반적인 관리를 독려하고 지도ㆍ감독하여야 하며, 이에 대한 총괄적 기능은 시유재산을 총괄하는 담당과장이 수행한다. <신설 2021.3.15.>

제4조(관리책임)① 시유재산의 재산관리관은 그 관리재산의 유지보존 및 취급에 대하여 책임을 진다.② 재산관리관은 부천시장(이하 "시장"이라 한다)의 승인을 얻어 관계공무원 중에서 분임재산관리관을 지정할 수 있으며, 분임재산관리관은 제1항에 따른 책임을 진다. <개정 2010.10.18, 2012.11.26>③ 재산관리관은 소관재산을 시의 명의로 등기·등록하고, 그 밖에 권리보존에 필요한 조치를 취하여야 한다. <개정 2010.10.18>④ 재산관리관은 소관재산이 실제와 등기부·지적공부 및 공유재산관리대장상의 기재사항이 다르지 아니하도록 그 실태를 조사하여 정리하여야 한다.⑤ 재산관리관은 소관재산의 현황을 정확하게 파악하여야 하며, 무단점유 되거나 훼손되지 아니하도록 관리하여야 한다.⑥ 재산관리관은 시유재산의 보호 및 관리를 위하여 필요할 때에는 감수인을 둘 수 있다.

제5조(분임재산관리관의 승인신청) 재산관리관이 제4조제2항에 따라 시유재산의 관리책임을 분임시키고자 할 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다. <개정 2010.10.18>1. 물건의 표시2. 분임관리를 시키고자 하는 공무원의 직·성명3. 사유4. 도면 및 기타 필요한 사항

제7조(감수인의 지정) 재산관리관이 제4조제6항에 따라 감수인을 두거나 이를 변경하고자 할 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다. <개정 2010.10.18>1. 물건의 표시2. 감수인의 주소·성명·직명·연령 및 경력3. 사유4. 도면 및 기타 필요한 사항

제8조(재산관리관간의 재산이관) 재산관리관이 다른 재산관리관 소관의 재산을 이관받고자 할 경우에는 미리 재산관리관이 서로 협의하여야 하며, 이관받아야 할 사유와 재산관리대장등 관련서류를 갖추어 총괄재산관리관에게 신청하여야 한다. <개정 2021.3.15.>

제9조(화재등의 보고)① 재산관리관은 화재 등 그 밖의 사고로 말미암아 시유재산에 손해가 발생한 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 지체없이 시장에게 보고하여야 한다. <개정 2010.10.18, 2021.3.15.>1. 물건의 표시2. 원인3. 손해의 정도와 금액4. 손해의 부분을 명시한 도면5. 처리에 관한 의견② 제1항의 경우에 긴급한 처리를 요할 때에는 미리 필요한 조치를 하고, 이를 시장에게 보고하여야 한다.

제10조(은닉재산의 신고에 대한 보상금의 지급) 「부천시 공유재산 관리 조례」(이하 “조례”라 한다) 제64조의 규정에 따른 은닉재산신고서는 별지 제1호서식에 따른다. <개정 2010.10.18>

제11조(기부채납)① 「공유재산 및 물품관리법 시행령」(이하 “영”이라 한다) 제5조제1항에 따라 시유재산에 편입할 목적으로 기부하고자 하는 자가 있는 때에는 재산관리관은 다음 각 호의 사항을 갖추어 미리 시장에게 신청하여야 한다. <개정 2006.08.17, 2010.10.18, 2020.6.1.>1. 기부할 물건의 표시 <개정 2020.6.1.>2. 기부자의 명칭, 성명(법인의 경우는 그 대표자의 성명) 및 주소 <개정 2020.6.1.>3. 기부의 목적4. 기부할 물건의 가격 <개정 2020.6.1.>5. 기부할 물건의 도면 <개정 2020.6.1.>6. <삭제 2020.6.1.>② 기부채납과 관련하여 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 부천시 공유재산심의회의 심의를 거쳐 시장이 정한다. <개정 2012.11.26, 2021.3.15.>1. 제1항에 따라 신청된 재산의 기부를 받아들일지의 여부2. 기부채납된 재산의 무상사용 여부 또는 무상사용ㆍ수익허가기간을 정하는 경우3. 제2호에 따른 무상사용ㆍ수익허가기간 종료 후 기간을 연장하는 경우

제12조(매각신청) 재산관리관이 시유재산의 매각을 요청할 필요가 있는 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다. <개정 2010.10.18>1. 물건의 표시2. 매각사유3. 매각예상가격4. 도면 및 위치도5. 그 밖에 필요한 사항

제13조(행정재산의 용도폐지)① 재산관리관은 행정재산의 용도를 폐지하거나 변경할 필요가 있는 때에는 부천시공유재산심의회의 심의를 거쳐 시장의 결정을 받아 용도를 폐지하거나 변경하고, 그 결과를 총괄재산관리관에게 통보하여야 한다. <개정 2010.10.18>② 행정재산의 용도폐지승인신청서는 별지 제2호서식에 따른다. <개정 2006.08.17, 2010.10.18>

제14조(교환) 재산관리관이 시유재산의 교환이 필요한 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다. <개정 2006.08.17, 2010.10.18>1. 교환할 쌍방재산의 표시 (도면을 첨부)2. 교환사유서3. 교환하는 쌍방재산의 토지대장·임야대장 및 건축물대장4. 교환하는 쌍방재산의 토지이용계획확인원5. 교환하는 쌍방재산의 등기부등본6. 교환승낙서7. 그 밖에 필요한 사항

제16조(가격평정)① 시유재산을 매각·매수·교환 또는 대부(토지를 제외한다)할 경우에는 예정가격의 결정을 위한 자료로서 별지 제3호서식에 따른 시유재산 가격평정조서를 작성하여야 한다. <개정 2010.10.18>② 제1항의 가격평정조서에는 평정의 근거가 되는 감정평가법인등(「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」제2조제4호에 따른 감정평가법인등을 말한다)의 감정평가서와 해당 재산의 위치를 명시한 도면 그 밖에 가격평정에 관하여 참고가 될 서류를 붙여야 한다. <개정 2010.10.18, 2016.9.12, 2020.6.1., 2021.3.15.>

제18조(인계인수) 시장과 총괄재산관리관 및 해당 재산의 재산관리관의 변동이 있는 때에는 다음 각 호의 사항을 포함하여 인계인수하여야 한다. 다만, 시장의 인계인수시에는 제2호의 공유재산목록을 생략할 수 있다. <개정 2006.08.17, 2021.3.15.>1. 공유재산현황 (총괄표)2. 공유재산목록 (명세서)3. 주요현안사항

제19조(등기수속 등)① 시유재산을 취득한 때에는 해당재산을 관리하는 재산관리관은 법령이 정하는 바에 따라 지체없이 등기·등록 또는 그 밖의 권리확보에 필요한 절차를 밟아야 한다. <개정 2010.10.18>② 재산관리관이 시유재산으로 등기·등록을 완료한 때에는 지체없이 공유재산관리대장에 등재하고, 제1항에 따라 권리를 확보한 후에 다음 각 호의 내용을 시장에게 보고하여야 한다. <개정 2010.10.18>1. 공유재산관리대장2. 등기부등본3. 토지대장등본 및 건축물관리대장4. 지적도사본 및 위치도5. 재산의 용도 및 취득근거6. 그 밖에 총괄재산관리관이 필요하다고 인정하는 사항

제20조(매수신청)① 실ㆍ국ㆍ소ㆍ단장, 구청장 및 동장은 시유재산을 매수할 필요가 있는 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다. <개정 2010.10.18., 2019.5.20., 2023.12.26.>1. 물건의 표시2. 매수목적3. 매수예상가격4. 매도인의 주소·성명5. 매매승낙서6. 토지대장등본 및 건축물관리대장7. 등기부등본8. 토지이용계획확인원9. 도면10. 그 밖에 필요한 사항② 총괄재산관리관은 제1항에 따른 매수신청이 있는 때에는 그 사무를 관리하는 자에게 위임하여 매수하게 할 수 있다. <개정 2010.10.18>

제21조(신축등의 신청)① 재산관리관이 시유재산의 신축·증축·개축·이축·철거·이전 또는 모양변경의 필요가 있는 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다. <개정 2010.10.18>1. 물건의 표시2. 목적 및 사유3. 도면4. 공사설계서 및 사양서5. 그 밖에 필요한 사항② 재산관리관이 제1항에 따라 공사를 완공한 경우에는 등기를 정리한 후에 다음 각 호의 사항을 갖추어 시장에게 보고하여야 한다. <개정 2010.10.18>1. 공유재산 관리대장2. 등기부등본3. 토지대장 및 건축물관리대장4. 도면5. 그 밖에 필요한 사항

제22조(대장 및 도면작성)① 총괄재산관리관 및 재산관리관은 소관에 속하는 재산에 대하여 다음 각 호의 대장에 도면과 이에 관련되는 권리관계 증빙서류를 함께 비치하고, 재산관리 및 이동사항을 기록 유지하여야 한다. <개정 2006.08.17, 2010.10.18>1. 총괄재산관리대장2. 행정재산관리대장3. 삭제 <2010.10.18>4. 일반재산관리대장② 제1항의 각 재산관리대장은 별지 제5호서식 부터 별지 제5호의10서식에 따라 토지·건물·공작물·입목죽·선박 등 재산종류별로 각각 구분하여 작성관리하여야 한다. 다만, 재산관리업무를 전산화하여 전산입력으로 처리하는 경우에는 장부를 비치하지 아니하고 전산입력으로 갈음할 수 있다. <개정 2006.08.17, 2010.10.18>③ 삭제 <2006.08.17>

제23조(대장정리 및 통지)① 시유재산에 증·감 및 그 밖에 변동이 발생한 때에는 해당 사유가 발생한 즉시 이를 해당 재산관리관에게 통지하여야 한다. <개정 2006.08.17, 2010.10.18>② 재산관리관이 제1항의 규정에 따른 통지를 받은 때에는 지체없이 대장과 도면을 정리하여야 한다. <개정 2010.10.18>

제24조(증감이동 보고)① 재산관리관은 시유재산의 증감변동이 있는 때에는 관계대장을 정리하고, 별지 제6호서식에 따른 시유재산의 증·감이동보고서와 이에 관련되는 권리관계 증빙서류를 첨부하여 다음 달 10일까지 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다. <개정 2010.10.18>② 재산관리관은 제1항에 따른 재산증감현황을 매년말 현재로 집계하여 시장에게 보고하여야 한다. <개정 2010.10.18>③ 재산관리관은 그 관리에 속하는 재산에 대하여 「공유재산 및 물품관리법」제46조에 따라 재산을 재평가하고, 별지 제7호서식에 따라 시장에게 보고하여야 한다. <개정 2006.08.17, 2010.10.18, 2021.3.15.>

제28조(시유재산의 신탁계약서 등)① 부동산관리신탁계약서는 별지 제12호서식에 따르고, 부동산처분신탁계약서는 별지 제13호서식에 따르며, 임대형토지신탁계약서는 별지 제14호서식에 따르고, 분양형토지신탁계약서는 별지 제15호서식에 따른다. <개정 2006.08.17, 2010.10.18>② 신탁계약의 내용은 계약조건등에 따라 제1항의 규정에 따른 서식의 조항 및 내용을 변경하거나 특약사항을 별도로 정할 수 있다. <개정 2010.10.18>

제29조(공유재산관리계획서 등) 공유재산관리계획서 및 공유재산매매계약서등의 서식은 다음 각 호와 같다. <개정 2006.08.17, 2010.10.18>1. 공유재산관리계획서 (별지 제16호서식 부터 별지 제16호의7서식까지)2. 공유재산매매계약서 (별지 제17호서식)3. 양여계약서 (별지 제18호서식)4. 공유재산매수요구서 (별지 제19호서식)5. 교환계약서 (별지 제20호서식)

제30조(대부 및 사용허가)① 재산관리관은 소관재산을 대부 또는 사용허가하고자 할 경우에는 신청인으로부터 별지 제21호서식에 따른 신청서를 받아 다음 각 호의 사항을 검토하여 처리하여야 한다. <개정 2010.10.18>1. 물건의 표시2. 대부료산정조서3. 신청인의 주소·성명4. 사용목적5. 대부 또는 사용허가기간6. 도면② 계속대부의 경우에도 제1항과 같다.③ 재산관리관은 제1항에 따라 대부 또는 사용허가한 경우에는 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다. <개정 2010.10.18>④ 조례 제3조의 규정에 따라 위임관리하고 있는 도유일반재산을 무상 대부하고자 할 경우에는 미리 도지사의 승인을 얻어야 한다. <신설 2006.08.17, 2010.10.18>

제32조(대부 및 사용허가정리부) 각 재산관리관은 별지 제23호서식에 따른 시유재산의 대부 및 사용허가정리부를 비치하고 정리하여야 한다. <개정 2006.08.17, 2010.10.18>

제34조(변상금의 청문 등) 변상금 부과에 대한 사전통지서를 발송하는 때에는 별지 제25호서식에 따르고, 변상금사전통지에 대한 의견서는 별지 제26호서식에 따른다. <개정 2006.08.17, 2010.10.18>

제36조(관사의 관리)① 관사는 조례 제51조에 따른 사용대상공무원이 아니면 이를 사용할 수 없다. 다만, 사용대상공무원이 관사를 장기간 사용하지 아니할 때에는 소속 공무원 중 무주택자에게 사용을 허가할 수 있다. <개정 2010.10.18>② 조례 제54조에 따른 관사관리대장은 별지 제28호서식에 따른다. <개정 2010.10.18>③ 제1항 단서의 규정에 따라 관사를 사용하고자 하는 자는 별지 제29호서식에 따른 관사사용허가신청서를 시장에게 제출하여 사용허가를 받아야 하며, 입주 5일전 까지 별지 제30호서식에 따른 관사입주신고서 및 별지 제31호서식에 따른 서약서를 재산관리과장에게 제출하여야 한다. <개정 2006.08.17, 2010.10.18, 2021.3.15.,2022.12.26.>

부칙 (1988.03.19 규칙 제468호) ① (시행일) 이 규칙은 1988. 2. 24일부터 시행한다.② (폐지규칙) 부천시 지방청사규칙(80.10.16. 제191호)은 규칙시행과 동시에 이를 폐지한다.③ (경과조치) 이 규칙시행 당시 종전의 규정에 의하여 결정된 사항에 대하여는 종전의 예에 의한다.④ (다른 규칙의 개정) 부천시재무회계규칙중 다음과 같이 개정한다.제7장(제120조 내지 제146조)을 이 규칙시행과 동시에 삭제한다.부칙 (1988.05.27 규칙 제485호) ① (시행일) 이 규칙은 공포한 날로부터 시행한다.② (서식사용의 경과조치) 이 규칙 시행당시 종전의 별지 제12호 서식(취득승인신청서), 별지 제13호 서식(처분승인신청서), 별지 제14호 서식(교환승인신청서) 및 별지 제15호 서식(무상대부, 무상사용허가신청서)은 조례 제4조 및 영 제84조의 규정에 의한 중요재산의 의회의결 신청서식으로 1988년 12월 31일까지 사용한다.부칙 (1991.01.07 규칙 제677호) 이 규칙은 공포한 날로부터 시행한다.부칙 (1994.12.15 규칙 제941호) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (1996.06.22 규칙 제1018호) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (1998.10.10 규칙 제1141호) (부천시직제규칙개정규칙의시행에따른부천시자체감사규칙등의정비에관한규칙) ①(시행일) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.②생략부칙 (1998.10.10 규칙 제1147호) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (1999.04.30 규칙 제1175호) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (2001.12.05 규칙 제1299호) 이 규칙은 공포한 날로부터 시행한다.부칙 (2006.08.17. 규칙 제1457호) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (2010.10.18 규칙 제1615호) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (2012.11.26 규칙 제1697호) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (2016.9.12. 규칙 제1859호) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (2019.5.20. 규칙 제1949호) 제1조(시행일) 이 규칙은 2019년 7월 1일부터 시행한다.제2조(다른 규칙의 개정) 제1항부터 제7항까지 생략⑧ 부천시 공유재산 관리 조례 시행규칙 일부를 다음과 같이 개정한다.제2조제1항 중 “국장”을 “실장”으로 하고, 같은 조 제2항제2호 및 제7호 중 “회계과장”을 각각 “재산활용과장”으로 한다.제20조제1항 각 호 외의 부분 중 “국·과 및 청·소의 장”을 “실·국·소·단 및 동의 동장”으로 한다.제9항부터 제12항까지 생략부칙 (2020.6.1. 규칙 제2001호) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (2021.3.15. 규칙 제2028호) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (2022.12.26. 규칙 제2098호) 제1조(시행일) 이 규칙은 2023년 1월 1일부터 시행한다.제2조(다른 규칙의 개정) 「부천시 공유재산 관리 조례 시행규칙」일부를 다음과 같이 개정한다.제2조제2항제2호 중 “재산활용과장”을 “재산관리과장”으로 한다.제2조제2항제7호 중 “재산활용과장”을 “재산관리과장”으로 한다.제36조제3항 중 “재산활용과장”을 “재산관리과장”으로 한다.부칙 (2023.12.26., 규칙 제2148호, 부천시 구 설치 및 일반동 전환에 따른 일괄정비를 위한 15개 규칙의 일부개정에 관한 규칙) 제1조(시행일) 이 규칙은 2024년 1월 1일부터 시행한다.제2조(구 설치에 따른 경과 조치) 이 규칙 시행 당시 종전의 규정에 따른 서식은 계속하여 사용하되, 이 규칙에 따라 개정된 부분은 수정하여 사용한다.