무안군 공유재산관리 조례 시행규칙 (규칙, 전라남도 무안군)
공포일: 20241230 / 시행일: 20241230

제2조(공유재산 사무의 총괄재산관리관 및 재산관리관)① 무안군(이하“군”이라 한다)의 공유재산(이하 "군유재산"이라 한다)에 관한 사무를 분장받은 주무과장(이하 "총괄재산관리관" 이라 한다)이 이를 총괄한다.② 공유재산은 다음 각 호의 구분에 의하여 지정된 자 (이하 "재산관리관" 이라 한다)가 이를 관리한다.(개정 2019.3.11.)1. 일반재산과 본청에서 사용하는 행정재산·보존재산 : 회계과장 (다만, 군 본청 사용 행정재산 및 보존재산의 사용관리는 사용담당 주무과장)(개정 2024.12.30.)2. 군 행정기구설치조례상의 소속기관(이하"과·소"라 한다)에서 사용하는 행정재산 및 보존재산 : 실·단·과·소의 장(개정 2024.12.30.)3. 본청 및 과·소에서 사용하는 이외의 행정재산 및 보존재산 : 사업주관 과장4. 일반재산 중 특정재원의 조성을 목적으로 관리하는 재산 및 용도폐지 또는 공공용지의 취득 후 잔여지중에서 사업주관과장이 필요하다고 인정하는 재산 : 사업주관과장5. 의회에서 사용하는 행정재산 및 보존재산 : 의회사무과장6. 공유임야(행정·일반재산 포함) : 임야주관과장③ 재산관리자가 없거나 분명하지 아니하거나 또는 용도변경·용도폐지된 재산으로서 총괄재산관리관이 특히 필요한 때에는 재산관리관을 지정할 수 있다.

제3조(총괄재산관리관의 권한 및 재산총괄)① 총괄재산 관리관은 재산의 종류를 분류하고 재산관리관 및 분임 재산관리관을 지정한다.② 총괄재산관리관은 군유재산의 관리와 처분의 적정을 기하기 위하여 재산 관리관에 대하여 그 소관에 속하는 군유재산의 관리상황에 관한 보고 또는 자료제출을 요구할 수 있으며 소속공무원으로 하여금 그 관리상황을 조사하게 하거나 그 밖에 필요한 조치를 할 수 있다.③ 총괄재산관리관은 재산관리관에 대하여 그 소관에 속하는 군유재산의 용도를 폐지 또는 변경할 것을 명할 수 있으며 그 군유재산을 다른 재산 관리관으로 변경 지정 또는 회계를 이관 하게 하거나 총괄재산관리관에게 인계하게 할 수 있다.④ 총괄재산관리관은 행정재산 및 보존재산의 용도를 폐지함으로써 일반재산에 편입되는 군유재산을 재산관리관에게 인계하여 재산관리관이 직접 재분류 및 관리를 하게 할 수 있다.⑤ 총괄재산관리관은 군유로 귀속되는 주식·증권 등을 취득하며 이 경우 재산관리관을 따로 지정할 수 있다.

제4조(관리책임)① 군유재산의 재산관리관은 그 관리재산의 유지보존 및 취급에 대하여 책임을 진다.② 재산관리관은 무안군수(이하 “군수”라 한다)의 승인을 얻어 관계공무원으로 하여금 제1항의 책임을 분임 시킬 수 있다.③ 재산관리관은 소관재산을 군의 명의로 등기등록 그 밖의 권리보전에 필요한 조치를 취하여야 한다.④ 재산관리관은 소관재산이 실지와 등기부 또는 지적공부 및 공유재산대장상 기재사항이 상이하지 않도록 그 실태를 조사하여 정리하여야 한다.⑤ 재산관리관은 소관재산의 현황을 정확하게 파악 하여야 하며 무단점유나 훼손이 되지 않도록 관리 하여야 한다.⑥ 재산관리관은 군유재산의 보호 및 관리를 위하여 필요한때에 관리인을 둘 수 있다.

제5조(분임관리 승인신청) 제4조제2항의 규정에 의하여 군유재산의 관리책임을 분임시키고자 할 때에는 다음 각 호의 서류를 갖추어 군수에게 신청하여야 한다.1. 물건의 표시2. 분임관리를 시키고자 하는 공무원의 직·성명3. 사유4. 도면 그 밖에 필요한 사항

제7조(관리인의 지정) 제4조 제6항의 규정에 의하여 관리인을 두거나 이를 변경 하고자 할 때에는 다음 사항을 갖추어 군수에게 신청 하여야 한다.1. 물건의 표시2. 관리인의 주소, 성명, 직업, 연령 및 경력3. 사유4. 도면 그 밖에 필요한 사항

제8조(회계간의 재산이관) 재산관리관이 다른 재산관리관 소관의 재산을 회계간에 이관코자 할 경우에는 미리 재산관리관 상호간에 협의하여야 하며 이관 결과를 총괄재산관리관에게 통보하여야 한다.

제9조(화재보고)① 재산관리관은 화재·그 밖의 사고로 말미암아 군유재산에 손해가 발생한 때에는 다음 사항을 갖추어 지체없이 군수에게 보고 하여야 한다.1. 물건의 표시2. 원인3. 손해정도와 금액4. 손해의 부분을 명시한 도면② 제1항의 경우에 긴급한 처리를 요할 때에는 필요한 조치를 하고 이를 보고 하여야 한다.

제11조(기부채납)① 공유재산 및 물품관리법 시행령(이하 “영”이라 한다.) 제5조 제1항에 따라 군유재산에 편입할 목적으로 기부를 하고자 하는 자가 있을 때에는 재산관리관은 다음 사항을 갖추어 사전에 군수에게 신청하여야 한다.(개정 2020.6.1.)1. 기부할 물건의 표시(개정 2020.6.1.)2. 기부자의 명칭·성명(법인의 경우는 그 대표자의 성명) 및 주소3. 기부의 목적4. 기부할 물건의 가격(개정 2020.6.1.)5. 기부할 물건의 도면(개정 2020.6.1.)6. <삭제 2020.6.1.>② 제1항의 규정에 의하여 신청된 재산의 기부채납은 공유재산 심의회의 심의를 거쳐 군수가 결정한다. 다만, 별도로 군수의 승인을 받은 사항은 심의를 생략 할 수 있다.

제12조(매각신청) 재산관리관이 군유재산 매각을 할 필요가 있을 때에는 다음 사항을 갖추어 군수에게 신청하여야 한다.1. 물건의 표시2. 매각사유3. 매각예상 가격4. 도면 및 위치도5. 그 밖에 필요한 사항

제13조(행정재산 및 보존재산의 용도폐지)① 재산관리관은 행정재산 및 보존재산의 용도를 폐지하거나 변경할 재산이 있을 때에는 공유재산심의회의 심의를 거쳐 군수의 결정을 받아 용도를 폐지하거나 변경하고 그 결과를 총괄재산관리관에게 통보 하여야 한다.② 용도폐지 승인신청서는 [별지 제2호] 서식에 의한다.(개정 2019.6.10.)

제14조(교환) 재산관리관이 군유재산의 교환이 필요할 때에는 다음 사항을 갖추어 군수에게 신청하여야 한다.1. 교환 쌍방재산의 표시(도면 첨부)2. 교환사유서3. 교환쌍방재산의 토지대장 임야대장 및 건축물대장4. 교환쌍방재산의 토지이용계획 확인서5. 교환쌍방재산의 등기부등본6. 교환승낙서7. 그 밖에 필요한 사항

제16조(가격평정)① 군유재산을 매각·매수·교환 또는 대부(토지는 제외한다.)할 경우에는 예정가격 결정 자료로서 가격평정조서(별지 제3호 서식)를 작성해야 한다.② 제1항의 가격평정조서에는 평정의 근거가 되는 감정평가업자의 감정평가서와 당해재산의 위치를 명시한 도면 그 밖에 가격평정에 관하여 참고가 될 서류를 붙여야 한다.(개정 2019.6.10.)

제17조(인계인수) 군수와 총괄재산관리관 및 당해 재산의 재산 관리관이 변동이 있을 때에는 다음 각 호에 기재된 사항에 의하여 인계인수 하여야 한다. 다만, 군수의 인계인수시는 제3호의 재산 목록을 생략할 수 있다.1. 공유재산 현황 (총괄표)2. 공유재산 목록 (명세서)3. 주요 현안사항

제18조(등기수속 등)① 군유재산을 취득하였을 때에는 당해 재산을 관리하는 재산관리관은 법령에 정하는 바에 의하여 지체없이 등기·등록 그 밖의 권리 확보에 필요한 절차를 밟아야 한다.② 재산관리관이 공유재산으로 등기· 등록을 완료하였을 때에는 지체없이 공유재산관리대장에 등재하고 제1항의 규정에 의하여 권리확보된 내용을 군수에게 보고하여야 한다.1. 공유재산 관리대장2. 등기부등본3. 지적공부등본 및 건축물대장4. 위치도5. 재산의 용도 및 취득근거

제19조(매수신청)① 실·단·과·소의 장은 군유재산의 매수를 요할 것이 있을 때에는 다음사항을 갖추어 군수에게 신청하여야 한다.(개정 2019.3.11.)(개정 2024.12.30.)1. 물건의 표시2. 매수목적3. 매수예상가격4. 매도인의 주소·성명5. 매매승낙서6. 토지대장 및 건축물대장7. 등기부등본8. 도시계획 확인원9. 도면10. 그 밖에 필요한 사항② 총괄재산관리관은 제1항의 매수신청이 있을 때에는 그 사무를 관리하는 자에게 위임하여 매수하게 할 수 있다.

제20조(신축 등 신청)① 재산관리관은 군유재산이 신축·증축·개축·이축·철거·이전 또는 모양변경이 필요할 때에는 다음 사항을 갖추어 군수에게 신청 하여야 한다.1. 물건의 표시2. 목적 및 사유3. 도면4. 공사설계서 및 사양서5. 그 밖에 필요한 사항② 재산관리관이 제1항의 규정에 의하여 완공하였을 경우에는 등기 정리 후 다음 사항을 갖추어 군수에게 보고하여야 한다.1. 공유재산 관리대장2. 등기부등본3. 토지대장 및 건축물대장4. 도면5. 그 밖에 필요한 사항

제21조(대장 및 도면작성)① 총괄재산관리관 및 재산관리관은 총괄 또는 관리에 속하는 재산에 대하여 다음 각 호의 대장에 도면 및 이에 관련되는 관리관계 증빙서류를 부속시켜 비치하고 재산관리 및 이동사항을 기록 유지하여야 한다.1. 총괄재산관리대장2. 행정재산관리대장3. 일반재산관리대장② 제1항의 각 재산대장은 [별지 제4호] 서식에 의하여 토지·건물·공작물·입목·죽·선박 등 재산 종류별로 각각 구분하여 작성 관리하여야 한다. 다만, 재산관리 업무를 전산화하여 전산입력 처리 하는 경우에는 장부를 비치하지 아니하고 전산입력으로 갈음할 수 있다.

제22조(대장정리 및 통지)① 군유재산에 증·감 및 그 밖의 변동이 발생할 때에는 해당 사유가 발생한 즉시 이를 해당 재산관리관에게 통지하여야 한다.② 재산관리관이 제1항의 규정에 의한 통지를 받은 때에는 지체없이 대장을 정리하여야 한다.

제23조(증감이동보고)① 재산관리관은 군유재산의 증감변동이 있을 때에는 관계대장을 정리하고 [별지 제5호] 서식에 의한 군유재산의 증감이동보고서와 이에 관련되는 권리관계 증빙서류를 첨부하여 다음달 10일까지 총괄재산관리관에게 보고 하여야 한다.② 재산관리관은 제1항의 규정에 의한 재산증감현황을 매년 말 현재로 집계하여 군수에게 보고하여야 한다.③ 재산관리관은 그 관리에 속하는 재산에 대하여 「공유재산 및 물품관리법」(이하 “법”이라한다) 제46조의 규정에 의하여 재산을 재평가하여 [별지 제6호]의 서식에 의하여 군수에게 보고하여야 한다.

제27조(공유재산의 신탁계약서등)① 부동산관리신탁계약서는 [별지 제11호 서식]에 의하고, 부동산처분신탁계약서는 [별지 제12호 서식]에 의하며, 임대형토지신탁계약서는 [별지 제13호 서식]에 의하고, 분양형 토지신탁계약서는 [별지 제14조 서식]에 의한다.② 신탁계약의 내용은 계약조건 등에 따라 제1항에 따른 서식의 각 조·항 및 호 내용을 변경하거나 특약사항을 별도로 정할 수 있다.

제28조(공유재산 관리계획서등) 공유재산 관리계획서 및 공유재산 매매계약서 등의 서식은 다음 각 호와 같다.1. 공유재산 관리계약서 (별지 제15호 서식)2. 공유재산 매매계약서 (별지 제16호 서식)3. 양여계약서 (별지 제17호 서식)4. 공유재산 매수요구서(별지 제18호 서식)5. 교환계약서(별지 제19호 서식)

제29조(대부 및 사용허가)① 재산관리관은 소관재산을 대부 또는 사용허가 하고자 할 경우에는 신청인으로부터 [별지 제20호] 서식의 신청서를 받아 다음 각 호의 사항을 검토하여 처리하여야 한다.1. 물건의 표시2. 대부료 산정조서3. 신청인의 주소·성명4. 사용목적5. 대부 또는 사용허가기간6. 도면② 계속대부의 경우에도 제1항과 같다.③ 재산관리관은 제1항의 규정에 의하여 대부 또는 사용허가 하였을 경우에는 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다.

제32조(변상금의 청문 등) 조례 제72조제1항 규정에 따라 변상금사전통지서를 발송하는 때에는 [별지 제23호] 서식에 의하고 제2항 규정에 의한 변상금 사전통지에 대한 의견서는 [별지 제24호]서식에 의한다.

제34조(관사관리)① 관사는 조례 제60조에서 규정한 사용대상 공무원이 아니한 이는 사용할 수 없다. 다만, 사용대상공무원이 장기간 사용하지 아니할 때에는 소속 정규직 공무원 중에서 무주택자에게 사용을 허가할 수 있다.② 조례 제62조의 규정에 의하여 관사를 사용하고자 하는 자는 관사사용허가 신청서(별지 제26호 서식)를 제출하여 사용허가를 받아야 하며, 입주5일전에 입주신고서(별지 제27호 서식)와 서약서(별지 제28호 서식)을 총괄재산관리관에게 제출하여야 한다.③ 조례 제64조의 규정에 의한 관사관리대장은 [별지 제29호] 서식에 의한다.

부칙 ①(시행일) 이 규칙은 공포한 날로부터 시행한다.②(폐지조치) 군 관사 관리규칙은 군청사 규칙시행과 동시에 이를 폐지한다.③(경과조치) 이 규칙시행 당시 종전의 규정에 의하여 결정된 사항에 대하여는 종전의 예에 의한다.④(다른 규칙의 개정) 군 재무회계규칙 등 다음과 같이 개정한다. 제7장(제120조 내지 제146조)을 이 규칙 시행과 동시에 삭제한다.부칙 (1988. 06. 01 규592) ①(시행일) 이 규칙은 공포한 날로부터 시행한다.②(서식사용의 경과조치) 이규칙 시행당시 종전의 별지 제12호 서식(취득승인 신청서),별지제13호서식(처분승인신청서), 별지 제14호 서식(교환승인신청서) 및 [별지 제16호] 서식(무상대부, 무상사용허가신청서)은 조례 제4조 및영 제84조의 규정에 의한 중요재산의 의회 의결 신청서식으로 1988년 12월 31일까지 준용한다.부칙 (1990. 12. 15 규698) 이 규칙은 공포한 날로부터 시행한다.부칙 (1993. 06. 28 규802) 이 규칙은 공포한 날로부터 시행한다.부칙 (1994. 06. 27 규827) ①(시행일) 이 규칙은 공포한 날로부터 시행한다.②(경과규정) 이규칙 시행당시 종전의 규정에 의하여 처리된 사무는 종전의 규정에 의한다.부칙 (1994. 12. 12 규841) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (1997. 04. 28 규899) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (1998. 12. 21 규953) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (2001. 9.17 규1003) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (2016.10.20.규1240) 제1조(시행일) 이 규칙은 공포한 날로부터 시행한다.제2조(경과조치) 이 규칙 시행 당시 종전의 규정에 의하여 결정된 사항에 대하여는 종전의 예에 의한다.부칙 (2019.3.11. 규1279) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (2019.6.10. 규1283) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.부칙 (2020.6.1. 규1308) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.