chaannwooff/Dartdoc huggingface dataset:
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유사하여 자가브랜드 위주로 기술하겠습니다. ▣ 머시닝센터 (2) 제품별 상세내용 ● 기 능 : IT/전자부품을 대량으로 가공 ● 용 도 : 태블렛PC, 스마트폰, 노트북 등 ● 특 징 :- 세라믹 볼베어링을 채택한 초고속 고주파 스핀들 장착 - IT부품 및 플라스틱 절삭가공에 최적화 - 최대 생산성을 가져오는 고정도 멀티 주축 - 컨트롤러에서 One-Touch Setting 조작을 통해 혁신적인 Tool Setting 시간단축 ● 기 능 : IT부품 및 중소형 자동차부품 등을 대량으로 가공 ● 특 징 :- 가로 폭 1,320mm로 작업공간이 효율적이며, 설비설치면적 감소 - 가장 표준화된 장비 ● 기 능 : IT부품 및 중소형 자동차부품 등을 대량으로 가공 ● 용 도 : 각종 자동차부품류, 방열판, 휴대폰 부품 ● 특 징 :- 가격대비 최고효율의 가공스펙 보유 - Dual Table형 방식의 생산성 증대 - 다품종 생산의 최적 솔루션 ● 모델명 : PT400S (OEM제품: 유사기종 없음) ● 기 능 : IT부품 및 중소형 자동차부품 등을 대량으로 가공 ● 용 도 : IT관련 부품 등 ● 특 징 :- 최고수준의 고속가공 솔루션 - 24,000RPM 고속 스핀들 장착 ● 기 능 : 중소형 자동차/오토바이부품 등을 대량으로 가공 ● 용 도 : 자동차, 오토바이 부품 및 소형 발전기 부품 ● 특 징 :- 하이브리드(고속/중절삭) 가공영역에 최적화된 생산 솔루션 ● 기 능 : 중소형 자동차부품 등을 대량으로 가공 ● 용 도 : 자동차, 항공기 기타 중대형 부품 가공 ● 특 징 :- 고속/중절삭 가공영역의 최적 생산시스템 - 최대 800Kg 탑제 가능한 테이블 - 가공물형태에 따른 일체형 하이컬럼● 모델명 : UM400DH, UM400DH/P, UM500DH● 기 능 : 중소형 자동차부품 등을 대량으로 가공 ● 용 도 : 자동차, 오토바이 부품 및 소형 발전기 부품, IT부품● 특 징- 고속/중절삭 가공영역의 최적 생산시스템- Twin Spindle 탑재로 생산성 극대화- 가공물형태에 따른 일체형 하이컬럼 ● 모델명 : XT3000S, XT6000S/2SP (OEM제품: 유사기종 없음) ● 기 능 : 작업면적이 넓은 가공물을 가공하는데 적합한 장비 ● 용 도 : LED, LCD TV 패널 프레임 및 BASE PLATE ● 특 징 :- Linear Motor(XT6000S/2SP)를 장착하여 정밀도 향상 - One Casting Bed 구조로 동급내 최고 강성 ⑥ SC-N Series● 모델명 : SC-N300, SC-N350● 기 능 : IT부품 및 중소형 자동차부품 등을 대량으로 가공● 용 도 : IT관련 부품 등● 특 징 :- 최고수준의 고속가공 솔루션- 27,000RPM 고속 스핀들 장착⑦ L(터닝센터) Series● 모델명 : L1600G● 기 능 : 소형 자동차부품 등을 대량으로 가공● 용 도 : 자동차, 베어링부품, 피팅류 부품● 특 징 :- 간이자동화 및 라인자동화에 최적화된 생산 솔루션● 모델명 : L1600, L2100, L2100L● 기 능 : 중소형 자동차부품 등을 대량으로 가공● 용 도 : 자동차, 오토바이 중형 부품 가공● 특 징 :- 고속/중절삭 가공영역의 최적 생산시스템● 모델명 : L2100LM, L2100LY● 기 능 : 중소형 자동차부품 등의 복합형상 가공● 용 도 : 자동차, 중.소형 복합형상 부품 가공● 특 징 :- 고속/중절삭 가공영역의 최적 생산시스템- 장축가공 및 2축 동시제어가공 가능- 면삭 및 캠가공, 이형상 가공 가능(LY) 나. 주요 제품 등의 가격변동추이 (단위: 천원) 품목 2019년(제16기) 2018년(제15기) 2017년(제14기) 자가 브랜드 머시닝센터 내수 수출 $42,412 $48,635 $50,032 OEM 머시닝센터 내수 수출 - 주요 제품의 가격은 품목별로 총 판매금액을 총 판매수량으로 나누어서 산정하였습니다. 다. 주요 원재료 등의 현황 (단위: 천원, 천USD) 매입유형 품 목 구분 2019년(제16기) 2018년(제15기) 2017년(제14기)
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원재료 수입 ($135) ($877) ($5,007) 주물 국내 강전반 국내 기타 국내 수입 ($468) ($775) ($2,131) 원재료합계 국내 수입 ($603) ($1,652) ($7,138) 소계 외주가공비 가공 국내 도장 국내 조립 국내 외주가공비합계 소계 총 계 국내 수입 ($603) ($1,652) ($7,138) 합계 라. 주요 원재료 등의 가격변동추이 당사의 원재료는 고객에게 공급하는 제품의 종류에 따라 1,500~2,500개가 필요하고그 종류 또한 다양합니다. 동일한 원재료라도 규격 및 용량, 사양별로 가격이 상이하므로 당사 매입실적 기준으로 개별원재료 변동 추이를 산출하기는 어렵습니다. 3. 생산 및 설비에 관한 사항 가. 생산능력/실적/가동률 (단위: 대, 백만원) 제품 구 분 2019년 2018년 2017년 수량 금액 수량 금액 수량 금액 머시닝센터 생산능력 생산실적 가동률 기말재고 - 생산능력, 생산실적, 기말재고 금액은 평균 판매금액을 기준으로 작성되었습니다. 생산능력의 산출근거는 아래와 같습니다. ▣ 머시닝센터 구분 작업인원 연간 생산시간 1인당 연간생산량 연간생산능력 자체인원 외주인원 계 1일가동시간 월 근무일수 생산월수 계 2017년 52명 15명 67명 11시간 22일 12개월 2,904시간 29대 1,965대 2018년 51명 14명 65명 11시간 22일 12개월 2,904시간 29대 1,907대 2019년 48명 13명 61명 8.5시간 22일 12개월 2,244시간 23대 1,383대 - 1일 가동시간과 월 근무일수는 생산상황에 따라 탄력적으로 운영하고 있습니다. 나. 생산설비현황 (단위: 천원) 유형자산 기초장부금액 취득 감가상각비 처분 대체 기말장부금액 토 지 건 물 기계장치 차량운반구 공구와기구 비품 사용권자산 합 계 4. 매출에 관한 사항 가. 매출실적 (단위: 대, 백만원, 천USD, 천JPY, 천CNY) 매출 유형 품 목 2019년(제16기) 2018년(제15기) 2017년(제14기) 수량 금액 수량 금액 수량 금액 제품 매출 머시닝센터 수출 내수 소계 ATC SPINDLE및 기타 수출 내수 소계 수출 내수 합계 - 머시닝센터 수출금액 중 구매확인서(로컬수출)발급분은 원화로 계산되었으며,외화금액( USD, CNY)에는 제외 되었습니다. (1) 판매조직 당사의 영업부문은 영업그룹에서 국내영업과 해외영업을 총괄하여 업무를 맡고 있으며, 설치지원팀에서 제품 출하 후 설치 시운전을 하고 있습니다. 관계사인 '위해유지인트수공유한공사'도 본사와 마찬가지로 자체 영업과 중국내 판매대리상을 통한 판매망을 상호 유기적으로 공유하고 있습니다. 자가브랜드 영업을 늘리기 위해 지속적으로 해외 판매대리상 확대 및 영업인력을 충원 할 예정입니다. (2) 판매경로 ① 국내 판매경로 Smart 기기 생산 원청인 삼성에 직판을 비롯하여 양 사의 벤더사를 포함한 현대·기아차 1,2차 벤더 대상 직판, 당사와 OEM계약 원청인 현대위아로의 납품, ODM계약 원청인 두산공작기계로의 납품, 그리고 당사에서 당사 국내 판매대리상으로의 판매로 이루어져 있습니다.② 해외 판매경로 Smart 기기 생산 원청인 삼성에 해외 공장으로 납품하는 직판의 형태를 비롯하여 양 사의 해외 주재 벤더사를 포함한 현대·기아차 1,2차 해외 대상 직판, 그리고 마지막으로 당사에서 당사 해외 판매대리상으로의 판매로 이루어지고 있습니다. (3) 판매방법 및 조건제품판매방식은 앞서 기술한 바와 같이 자가브랜드판매와 OEM판매로 분류할 수 있습니다. 자가브랜드판매는 당사를 비롯한 국내·외 판매대리상을 통하여 판매 및 A/S를 하고, OEM/ODM 판매는 현대위아㈜/두산공작기계(주)에 판매를 하고 있으며, 개발 및 생산은 당사가 책임지고 고객판매 및 A/S는 현대위아㈜, 두산공작기계(주)가 책임지는 구조로 되어 있습니다.-판매방법 : 현금 및 어음거래-대금회수 : 계약시 : 계약금 / 납품시 : 중도금 / 검사완료 후 : 잔금 5. 수주상황 ◆click◆『수주상황』 삽입 11011#*_수주상황.dsl 27_수주상황 (단위 :
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천원) 품목 수주일자 납기 수주총액 기납품액 수주잔고 수량 금액 수량 금액 수량 금액 합 계 6. 시장위험과 위험관리 당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험, 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 당사는 이사회에서 위험관리 체계를 구축하고 감독하는 업무를 수행하고 있습니다.당사는 직면한 위험을 식별 분석하고, 적절한 위험 한계치 및 통제를 설정하고 있으며, 위험이 한계치를 넘지 않도록 하기 위해 정책을 수립 시행하고 있습니다. 또한 감사는 경영진이 위함관리 정책 및 절차의 준수여부를 어떻게 관리하는지 감독하고, 위험관리 체계가 적절한지 검토하고 있습니다. 가. 시장위험 (1) 외환위험당사는 영업활동에 따른 외환위험, 특히 주로 달러화 및 중국 위안화와 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 외환위험은 미래예상거래, 인식된 자산ㆍ부채와 관련하여 발생하고 있습니다.2019년말, 2018년말, 2017년말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의환율이10%변동하였을 경우, 환율변동이 세전손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다 (단위 : 천원) 구 분 10% 상승시 10% 하락시 10% 상승시 10% 하락시 10% 상승시 10% 하락시 USD CNY JPY EUR ※ 상기 자료는 별도재무제표 기준입니다. (2) 이자율위험이자율위험은 미래의 시장이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 예금과 차입금에서 발생하고 있습니다. 회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 회사는 외부차입 최소화, 고금리 차입금 감축, 장/단기 차입구조 개선, 고정 대 변동이자 차입조건의 적정비율 유지, 일간/주간/월간 단위의 국내외 금리동향 모니터링 실시, 대응방안 수립 및 변동금리부 조건의 단기차입금과 예금을 적절히 운영함으로써 이자율변동에 따른 위험을 최소화하고 있습니다. 나. 신용위험 신용위험은 기업 및 개인 고객에 대한 신용거래 및 채권 뿐 아니라 현금성자산, 채무상품의 계약 현금흐름, 유리한 파생상품 및 예치금 등에서도 발생합니다. 회사는 신용위험을 회사 차원에서 관리합니다. 은행 및 금융기관의 경우 A 신용등급 이상과만 거래합니다. 기업 고객의 경우 외부 신용등급을 확인할 수 있는 경우 동 정보를 사용하고 그 외의 경우에는 내부적으로 고객의 재무상태와 과거 경험 등을 근거로 신용등급을 평가합니다. 고객별 한도는 내부 및 외부 신용등급에 따라 이사회가 정한 한도를 적용합니다. 경영진은 이러한 고객별 한도의 준수 여부를 정기적으로 검토합니다. 회사의 신용위험은 개별 고객, 산업, 지역 등에 대한 유의적인 집중은 없습니다. 회사가 보유하는 채무상품은 모두 낮은 신용위험의 상품에 해당합니다. 이러한 채무상품들에 대해서는 신용등급을 모니터링하여 신용위험의 하락을 평가하고 있습니다. 다. 유동성위험 당사는 미사용 차입금 한도를 적정수준으로 유지하고 영업 자금 수요를 충족시킬 수 있도록 유동성에 대한 예측을 모니터링하여 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 하고 있습니다. 유동성에 대한 예측 시에는 회사의 자금조달 계획, 약정 준수, 회사 내부의 목표재무비율 및 통화에 대한 제한과 같은 외부 법규나 법률 요구사항이 있는 경우 그러한 요구사항을 고려하고 있습니다. 라. 자본위험관리 회사의 자본관리목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 회사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 부채감소를 위한 신주 발행 등을 실시하고 있습니다.회사는 부채비율 및 순차입금비율에 기초하여 자본을 관리하고 있으며, 최적 자본구조 달성을 위해 부채비율과 순차입금비율 등의 재무비율을 매월 모니터링하여 필요할 경우 적절한 재무구조 개선방안을 실행하고 있습니다.당기말과 전기말 현재 부채비율 및
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순차입금비율은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 부채총계(A) 자본총계(B) 현금및현금성자산(C) 차입금(D) 부채비율(A/B) 순차입금비율 (D-C)/B ※ 상기 자료는 별도재무제표 기준입니다. 7. 연구개발 활동 가. 연구개발 개요 (1) 담당조직 2002년 11월에 기업부설연구소가 설립되어 개발1실은 머시닝센터 제품개발을 담당하고, 개발2실은 CNC선반 및 UNIT개발을 담당하며, 개발3실은 전장(전기제어)시스템개발을 담당하고 있습니다. 최적설계기술을 바탕으로 다양한 모델을 개발하며 고객의 입장에서 고객이 원하는 제품을 개발하여 고객의 신뢰를 쌓아가고 있습니다.(2) 연구개발비용 (단위: 천원) 구 분 2019년(제16기) 2018년(제15기) 2017년(제14기) 자산 처리 원재료비 인건비 감가상각비 위탁용역비 기타경비 소 계 비용 처리 제조원가 판관비 소 계 합 계 매출액 대비 비율(별도재무제표기준) 나. 연구개발 실적 당사의 기업부설 연구소에서 개발한 내용은 아래와 같습니다. ▷ PT 400S 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - 기존 경쟁사와의 경쟁우위를 위해 주축속도 향상과 다양화, 이송속도 증대, 각축의 Stroke 확대, 가격 경쟁력확보 - 주축모터 직결구조 채택, 고속운전에도 안정된 정밀도 유지를 위한 구조설계 - 주축 속도 24,000rpm 적용과 저소음 주축구조 설계 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 - 초고속 24,000rpm spindle 설계기술 - 자동 공구 교환장치 설계기술 - 볼스크류의 베어링 방수구조 설계기술 기대효과 ■ 고속주축 개발로 고속가공기 시장 선도 가능 ■ 부품 경량화로 경쟁제품 대비 가격경쟁력 우위(20%) 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - 기존 장비 1개의 Spindle에서 본 장비는 2개의 Spindle을 장착하여 생산성 및 원가절감을 고객에게 제공 [2개의 Spindle을 장착] - 동일한 가공프로그램으로 2개의 Spindle을 제어 2개의 동일한 제품 가공, 소재의 크기에 따라 지그의 교체 없이 4개,8개 가공가능. - 자동화 대응이 가능토록 Y축 이동거리를 200mm 여유를 가지게 설계 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 - 스핀들 공차 최적화기술 - 볼스크류의 베어링 방수구조 기술 기대효과 ■ 일반 머시닝센터에 비해 고강성으로 가공량이 많은 소형 부품시장 선도 가능 ■ 2개의 동일 부품을 동시 가공함으로써 생산성 극대화. 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - 기존 장비 1개의 Spindle에서 본 장비는 2개의 Spindle을 장착하여 생산성 및 원가절감을 고객에게 제공 [2개의 Spindle을 장착] - 동일한 가공프로그램으로 2개의 Spindle을 제어 2개의 동일한 제품 가공, .- 독립제어가 가능한 2-Z 컬럼구조 적용 .- 가공중 공작물 지그 교체가 가능한 팔렛트 교체(APC) 방식 채택으로 비절삭시간 최소화 .- 메인트넌스 및 내부 접근성을 높이기 위해 전면부 회전가능한 구조 적용 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 - 스핀들 공차 최적화기술 - 볼스크류의 베어링 방수구조 기술 기대효과 ■ 일반 머시닝센터에 비해 고강성으로 가공량이 많은 소형 부품시장 선도 가능 ■ 2개의 동일 부품을 동시 가공함으로써 생산성 극대화. 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - 기존 장비 1개의 Spindle에서 본 장비는 2개의 Spindle을 장착하여 생산성 및 원가절감을 고객에게 제공 [2개의 Spindle을 장착] - 동일한 가공프로그램으로 2개의 Spindle을 제어 2개의 동일한 제품 가공, 소재의 크기에 따라 지그의 교체 없이 4개,8개 가공가능. - 자동화 대응이 가능토록 Y축 이동거리를 200mm 여유를 가지게 설계 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 - 스핀들 공차 최적화기술 -
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볼스크류의 베어링 방수구조 기술 기대효과 ■ 일반 머시닝센터에 비해 고강성으로 가공량이 많은 소형 부품시장 선도 가능 ■ 2개의 동일 부품을 동시 가공함으로써 생산성 극대화. ▷ UT-600M 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - Y축을 별도 분리 시키고 폭이 좁고 긴 소재의 가공이 가능토록 Table크기를, 가로 600mm, 세로 800mm로 설계 - 고강성 가공을 위해 Double Column 구조 채택. - Drum type ATC를 적용하고 Chip to Chip time이 1.9sec 이내가 되도록 설계 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 - 스핀들 공차 최적화기술 - 볼스크류의 베어링 방수구조 설계기술 - 머시닝센터의 자동공구 교환장치 설계 기술 기대효과 ■ 문형 머시닝센터를 신규라인업 함으로서 시장경쟁력 확보. ■ 다양한 고객에게 최상의 생산성을 보장. ▷ UM-V500 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - 유한요소해석기법*(FEM)을 통해 베드, 컬럼등 주요부품 및 Core상태에서, 진동을 최소화하는 설계로 고속 가감속시 기계진동억제, 장기간 정도 유지 [유한요소해석기법(FEM)활용] - 각축의 볼스크류 지지부는 더블앵커 방식을 적용 열에 의한 변위를 최소화. - 고강성 Roller Guide적용 나) 개발장비Specification 다) 핵심 활용 기술 - 볼스크류의 베어링 방수구조 설계기술 - 스핀들 공차 최적화기술 - 머시닝센터의 자동공구 교환장치 설계 기술 기대효과 ■ 머시닝센터를 신규 라인업을 하게되어 더욱 다양한 고객 만족 실현. ■ 신규 고객 창출로 매출증대에 기여 * FEM(Finite Elements Method): 유한요소법이라고 하며 대상의 물체를 유한 개의‘요소’로 분할하여 각기의 영역에 관하여 계산을 해나가는 계산방법 ▷ UM-V400 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - 유한요소해석기법*(FEM)을 통해 베드, 컬럼등 주요부품 및 Core상태에서, 진동을 최소화하는 설계로 고속 가감속시 기계진동억제, 장기간 정도 유지 [유한요소해석기법(FEM)활용] - 각축의 볼스크류 지지부는 더블앵커 방식을 적용 열에 의한 변위를 최소화. - 고강성 Roller Guide적용 나) 개발장비Specification 다) 핵심 활용 기술 - 볼스크류의 베어링 방수구조 설계기술 - 스핀들 공차 최적화기술 - 머시닝센터의 자동공구 교환장치 설계 기술 기대효과 ■ 머시닝센터를 신규 라인업을 하게되어 더욱 다양한 고객 만족 실현. ■ 신규 고객 창출로 매출증대에 기여 * FEM(Finite Elements Method): 유한요소법이라고 하며 대상의 물체를 유한 개의‘요소’로 분할하여 각기의 영역에 관하여 계산을 해나가는 계산방법 ▷ SC-N300 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - 유한요소해석기법*(FEM)을 통해 베드, 컬럼등 주요부품 및 Core상태에서, 진동을 최소화하는 설계로 고속 가감속시 기계진동억제, 장기간 정도 유지 [유한요소해석기법(FEM)활용] - 각축의 볼스크류 지지부는 더블앵커 방식을 적용 열에 의한 변위를 최소화. .- 고강성 Roller Guide적용, 저부하 Loop 구조 적용으로 가공정밀도 향상 나) 개발장비Specification 다) 핵심 활용 기술 - 볼스크류의 베어링 방수구조 설계기술 - 스핀들 공차 최적화기술 - 머시닝센터의 자동공구 교환장치 설계 기술 기대효과 ■ 머시닝센터를 신규 라인업을 하게되어 더욱 다양한 고객 만족 실현. ■ 신규 고객 창출로 매출증대에 기여 * FEM(Finite Elements Method): 유한요소법이라고 하며 대상의 물체를 유한 개의‘요소’로 분할하여 각기의 영역에 관하여 계산을 해나가는 계산방법 ▷ SC-N350 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - 유한요소해석기법*(FEM)을 통해 베드, 컬럼등 주요부품 및
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Core상태에서, 진동을 최소화하는 설계로 고속 가감속시 기계진동억제, 장기간 정도 유지 [유한요소해석기법(FEM)활용] - 각축의 볼스크류 지지부는 더블앵커 방식을 적용 열에 의한 변위를 최소화. .- 고강성 Roller Guide적용, X축은 극좌표 이송으로 비절삭시간 최소화 나) 개발장비Specification 다) 핵심 활용 기술 - 볼스크류의 베어링 방수구조 설계기술 - 스핀들 공차 최적화기술 - 머시닝센터의 자동공구 교환장치 설계 기술 기대효과 ■ 머시닝센터를 신규 라인업을 하게되어 더욱 다양한 고객 만족 실현. ■ 신규 고객 창출로 매출증대에 기여 * FEM(Finite Elements Method): 유한요소법이라고 하며 대상의 물체를 유한 개의‘요소’로 분할하여 각기의 영역에 관하여 계산을 해나가는 계산방법 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - X축 *Linear Motor를 적용하여 정밀성을 높임. - 두개의 Column Moving type Spindle로 작업능력 및 생산성을 극대화. - One Casting Bed 구조로 강성을 높였고, 고압 Bed Flushing으로 칩처리 우수 - 장축의 부품을 정밀하게 가공하기 위해 X축에 **Linear Scale 장착(0.5㎛) - Moving Control Panel을 적용 사용자의 편의성을 극대화 함 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 - 볼스크류의 베어링 방수구조 설계기술 - 롱스트로크를 갖는 이중스핀들 머시닝센터 설계기술 - 머시닝센터 머신의 자동공구 교환장치 설계기술 기대효과 ■ LED, LCD TV 시장의 화면사이즈 대형화 선호에따른 장비수요 증가 대응 가능 ■ 경쟁제품 대비 가격경쟁력 우위(20%) * Linear Motor: 유도 전동기를 축을 따라 절개한 평면상에 전개한 것 같은 구조로, 고정자와 리액션 레일로 구성되고, 레일방향의 직선적인 구동력을 발생시키도록 한 것** Linear Scale: 직선변위를 측정하는 장치, NC기계의 위치결정 등에 많이 사용 ▷ XT3000S 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - 대형 중량물에 대하여 정밀가공이 가능토록 컬럼 이동방식을 채택 가공시, 발생하는 테이블의 Overhang을 방지. - One Casting Bed 구조로 강성을 높였고, 고압 Bed Flushing으로 칩처리 우수 - Moving Control Panel을 적용 사용자의 편의성을 극대화 함. 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 - 머시닝센터의 자동공구 교환장치 설계기술 - 볼스크류의 베어링 방수구조 설계기술 기대효과 ■ LED, LCD TV 시장의 화면사이즈 대형화 선호에 따른 장비수요 증가 대응 가능 ■ 경쟁제품 대비 가격경쟁력 우위(20%) ▷ UM450 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - 유한요소해석기법(FEM)을 통해 베드, 컬럼등 주요부품 및 Core상태에서, 진동을 최소화하는 설계로 고속 가감속시 기계진동억제, 장기간 정도유지 - 각축의 볼스크류 지지부는 더블앵커 방식을 적용 열에 의한 변위를 최소화. [유한요소해석기법(FEM)활용] - 고강성 Roller Guide적용 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 - 머시닝센터의 자동공구 교환장치 설계 기술 - 스핀들 공차 최적화기술 기대효과 ■ 머시닝센터를 신규 라인업을 하게 되어 더욱 다양한 고객 만족 실현. ■ 신규 고객 창출로 매출증대에 기여 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - Mobile 제품의 유리가공 수요의 급증 추세에 맞추어 생산성 향상을 위해, Spindle을 4개 장착하는 구조 채택으로 생산성 극대화 실현. - 세라믹 볼베어링을 사용한 초고속 고주파 스핀들 장착. - Automatic supply system 적용이 가능한 구조로 설계[opt.] 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 - 볼스크류의 베어링
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방수구조 설계기술 - 스핀들 공차 최적화기술 기대효과 ■ 다양한 Glass 제품가공시장으로의 영역확대로 매출 신장에 기여. ■ 소재 Loading/Unloading을 자동화하여 무인화 생산 가능. 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 .- 세라믹 볼베어링을 사용한 초고속 고주파 스핀들 장착 - IT부품 및 플러스틱, 마그네슘, 알루미늄 절삭가공에 최적화 설계,제작. - Spindle을 4개 장착하는 구조 채택으로 생산성 극대화 실현 - Controller에서 One-touch setting 조작을 통해 혁신적인 Tool setting 시간단축 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 - 볼스크류의 베어링 방수구조 설계기술 - 스핀들 공차 최적화기술 기대효과 ■ IT부품 및 플러스틱, 마그네슘, 알루미늄 절삭가공에 시장 선점 가능 ■ 고객요구에 맞춤화된 장비 라인업이 가능하므로 경쟁력 확보와 매출극대화 기여 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 .- 세라믹 볼베어링을 사용한 초고속 빌트인 스핀들 장착 .- IT부품 및 플러스틱, 알루미늄 절삭가공에 최적화 설계,제작. .- Spindle을 2개 장착하는 구조로 동시가공시 반반력 상쇄를 통한 고정밀 가공 실현 .- 4면 파렛 방식의 인덱스테이블 적용으로 생산성 향상을 극대화함. 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 - 볼스크류의 베어링 방수구조 설계기술 .- 4면 파렛 방식의 인덱스테이블 적용 기술 기대효과 ■ IT부품 및 플러스틱, 마그네슘, 알루미늄 절삭가공에 시장 선점 가능 ■ 고객요구에 맞춤화된 장비 라인업이 가능하므로 경쟁력 확보와 매출극대화 기여 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 .- 세라믹 볼베어링을 사용한 초고속 빌트인 스핀들 장착 .- IT부품 및 플러스틱, 알루미늄 절삭가공에 최적화 설계,제작. .- Spindle을 2개 장착하는 구조이며 별도 구동시스템화하여 가공안정성을 확보 .- 리니어모터 적용으로 고속화 실현, 2축 인덱스테이블 장착으로 복합 가공 실현 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 .- 리니어모터 적용구조 설계기술 .- 상호컬럼 이동형 시스템개발 기술 기대효과 ■ IT부품 및 플러스틱, 마그네슘, 알루미늄 절삭가공에 시장 선점 가능 ■ 고객요구에 맞춤화된 장비 라인업이 가능하므로 경쟁력 확보와 매출극대화 기여 ▷ L2100 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 .- 정밀 앵귤러콘텍트볼베어링과 테이퍼롤러베어링 구조의 스핀들 장착 .- 고속.중절삭가공에 최적화 설계,제작. .- 고강성 주축과 고강성 리니어가이드 사용으로 고정밀 가공 실현 .- 사용의 편의성, 우수한 접근성, 다양한 옵션 대응으로 고객만족 실현 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 .- 볼스크류의 지지베어링 예인장력 부여구조 설계기술 - 스핀들 공차 최적화기술 기대효과 ■중.소형 자동차부품 절삭가공에 시장 선점 가능 ■ 고객요구에 맞춤화된 장비 라인업이 가능하므로 경쟁력 확보와 매출극대화 기여 ▷ L1600 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 .- 정밀 앵귤러콘텍트볼베어링과 테이퍼롤러베어링 구조의 스핀들 장착 .- 자동차, 베어링부품, 피팅류 부품 가공에 최적의 시스템 구성 .- 고강성 리니어가이드 사용으로 고정밀 가공 실현 .- 사용의 편의성, 우수한 접근성, 다양한 옵션 대응으로 고객만족 실현 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 .- 볼스크류의 지지베어링 예인장력 부여구조 설계기술 - 스핀들 공차 최적화기술 기대효과 ■중.소형 자동차부품 절삭가공에 시장 선점 가능 ■ 고객요구에 맞춤화된 장비 라인업이 가능하므로 경쟁력 확보와 매출극대화 기여 ▷ L2100LM 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 .- 8인치 척 장착, 회전공구 장착, 심압대 표준 장착
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.- 고속.중절삭가공에 최적화 설계,제작. .- 고강성 주축과 고강성 리니어가이드 사용으로 고정밀 가공 실현 .- 2축 동시제어로 복합 가공 실현 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 .- 볼스크류의 지지베어링 예인장력 부여구조 설계기술 - 스핀들 공차 최적화기술 기대효과 ■중.소형 자동차부품 절삭가공에 시장 선점 가능 ■ 고객요구에 맞춤화된 장비 라인업이 가능하므로 경쟁력 확보와 매출극대화 기여 ▷ L1600G 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 .- 정밀 앵귤러콘텍트볼베어링과 테이퍼롤러베어링 구조의 스핀들 장착 .- 자동차, 베어링부품, 피팅류 부품 가공에 최적의 시스템 구성 .-간이자동화 및 라인자동화에 최적화된 생산 솔루션 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 .- 볼스크류의 지지베어링 예인장력 부여구조 설계기술 - 스핀들 공차 최적화기술 기대효과 ■ 소형 자동화라인 시스템 시장에서 경쟁력확보 가능 ■ 고객요구에 맞춤화된 장비 라인업이 가능하므로 경쟁력 확보와 매출극대화 기여 ▷ L2100LY 연구과제 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 .- 8인치 척 장착, 회전공구 장착, 심압대 표준 장착 .- 비절삭시간 최소화를 통한 높은 생산성 실현 .- 고강성 주축과 고강성 리니어가이드 사용으로 고정밀 가공 실현 .- 3축 동시제어로 복잡한 형상의 가공 실현 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 .- 볼스크류의 지지베어링 예인장력 부여구조 설계기술 - 스핀들 공차 최적화기술 기대효과 ■중.소형 자동차부품 절삭가공에 시장 선점 가능 ■ 고객요구에 맞춤화된 장비 라인업이 가능하므로 경쟁력 확보와 매출극대화 기여 연구과제 Servo Motor 구동형 ATC 개발 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - ATC 원거리 Tool Change 시 기존 CAM 방식의 ATC에서는 Tool Change, Time이 길어서 전체 가공 Cycle Time에 영향을 주고있어 Magazin 회전 방식을 Servo Motor를 이용하여 구동하게함으로써 Tool Change Time을 - 최대공구중량: 3kg - 공구교환시간(C-C): 2.1sec 다) 핵심 활용 기술 - ATC 제작 기술, - 부품 경량화 기술, - 부품 정밀가공 기술 기대효과 ■ 경쟁력있는 자사 Unit 상품화 가능. ■ 신속한 공구 교환으로 비절삭시간 단축/고객 생산성 향상에 기여. *T-T(Tool to Tool): 사용하던 공구와 새로운 공구의 교환시간**C-C(Chip to Chip): 가공완료 후 부터 공구를 교환하여 가공시작하기까지의 시간 연구과제 초고속 24,000rpm Spindle 개발 연구기간 연구기관 당사 기술연구소 연구개발 결과 가) 제품개요 - 세계 2번째 직결방식 24,000rpm Spindle 개발, - Spindle Bearing은 세라믹 타입을 채택, 혁신적인 수명연장 실현. - Spindle의 열발생 억제 및 열전달 방지를 위해 Oil Cooling 표준적용. - 최상의 품질관리로 고정밀, 저소음 실현. 나) 개발장비 Specification 다) 핵심 활용 기술 - 스핀들 공차 최적화기술 - 스핀들 회전제어기술 - 공작기계에 사용하는 스핀들의 냉각장치 기대효과 ■ 폭넓은 속도 Range 보유로 고객만족 실현. ■ 고속스핀들 설계기술 확보와 최적의 Quality Control System 확보. ■ 국책과제 현황 번호 프로그램명 과제명 총개발 기간 총사업비 (백만원) 비고 지역산업기술개발 사업(지식경제부) Twin Spindle 컬럼 이동형 라인센터 개발 완료 지역전략기술개발 사업(지식경제부) 초고속 고정밀 CNC 5축 머시닝센터설계기술개발 완료 차세대선도산업기술개발사업(산업자원부) 소형정밀 부품가공용 소형머시닝센터개발 완료 R 사업(대구광역시) 중국시장공략 초저가 버티칼 태핑센터 설계기술사업화 완료 기업협동형기술개발사업(중소기업청) 초고속 태핑센터용 Built-in Motor
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일체형 주축구동시스템 개발 완료 구매조건부신제품 개발사업(중소기업청) 완료 기술혁신개발사업 캠방식 고속자동공구교환장치가 부착된 소형머시닝센터 개발 완료 산업기술혁신사업 WC300 프로젝트 R(중소기업청) 150m/min Rapid Loading Gantry Robot 적용 폭 1m급 극협 라인센터 응용 시스템 기술개발 완료 산업기술혁신사업 (산업통상자원부) 공정대응형 4면 팔렛방식 수평2-head 머시닝센터 개발 완료 경제협력권산업육성사업(산업통상자원부) 경량소재 자동차 부품 가공을 위한 2-Z컬럼/2-Head type의 소형머시닝센터와 결합된 생산제조가공라인 개발 진행 다. 지적재산권 현황 (1) 국내특허 번호 구분 내용 권리자 출원일 등록일 적용제품 주관청 특허 원주형으로 쿨런트가 분사되는 공작기계 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 볼 스크류의 베어링 방수구조 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 볼 스크류 냉각장치 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 볼 스크류 조립체의 냉각장치 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 공작기계에 사용하는 스핀들의 냉각장치 ㈜에이비프로바이오 OEM기종 특허청 특허 볼 스크류의 베어링 방수구조 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 자동공구 교환장치 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 리니어모터 브레이크장치 ㈜에이비프로바이오 UM-600H 특허청 특허 4축 가공 머시닝센터 ㈜에이비프로바이오 UT-320 특허청 특허 머시닝센터의 자동공구교환장치 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 롱스트로크를 갖는 이중스핀들 머시닝센터 ㈜에이비프로바이오 XT6000S 특허청 특허 공작기계의 공구교환 홀더 회동장치 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 부하직결형 모터(DD motor)를 사용한 로터리 테이블 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 w축 이송부를 구비한 멀티스핀들 머시닝센터 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 공작기계용 도어 개폐장치 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 단구동식 듀얼 매거진을 갖는 자동공구교환장치 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 좌우 대칭형 공작 모듈을 갖는 머시닝 센터 ㈜에이비프로바이오 MAX-H300 특허청 특허 자동 팔레트 교환장치를 갖는 수직형 머시닝센터 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 상부 설치형 콘트롤 박스를 갖는 공작기계 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 멀티형 공구교환장치 및 이를 구비한 멀티 가공형 머시닝 센터 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 회전형 분리벽을 갖는 머시닝 센터 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 개폐형 대기 캐비닛을 갖는 머시닝 센터 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 특허 멀티 가공형 머시닝 센터 ㈜에이비프로바이오 전기종 특허청 (2) 해외특허 번호 구분 내용 권리자 출원일 등록일 적용제품 주관청 특허 롱스트로크를 갖는 이중 스핀들 머시닝센터 ㈜에이비프로바이오 특허청
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II. 결손금처리액 III. 이익잉여금처분액 Ⅳ. 차기이월미처리결손금(미처분이익잉여금) (*1) 제15기는 이익잉여금처분계산서임. 27. 기타자본당기말과 전기말 현재 기타자본의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 주식매입선택권(주석 24참조) 전환권대가(주석 22참조) 자기주식 전환권매입손실 합 계 28. 비용의 성격별 분류당기와 전기 중 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당 기 전 기 상품,제품 및 재공품의 변동 원재료의 사용 급여 퇴직급여(주석 21참조) 복리후생비 감가상각비(주석 16참조) 무형자산상각비(주석 17참조) 외주가공비 보험료 지급수수료 수도광열비 전력비 여비교통비 운반비 주식기준보상(주석 24참조) 대손상각비(주석 4참조) 소모품비 포장비 기타 합 계 29. 판매비와관리비당기와 전기 중 판매비와관리비의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당 기 전 기 급여 퇴직급여 복리후생비 여비교통비 접대비 세금과공과금 감가상각비 보험료 경상연구개발비(주석 17참조) 운반비 포장비 지급수수료 무형자산상각비(주석 17참조) 주식보상비용 기타 합 계 30. 기타영업외수익 당기와 전기 중 기타영업외수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당 기 전 기 외환차익(주석6) 외화환산이익(주석6) 유형자산처분이익 투자자산처분이익 당기손익공정가치측정금융자산평가이익(주석 6,12참조) 사채상환이익(주석6) 기타 합 계 31. 기타영업외비용 당기와 전기 중 기타영업외비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당 기 전 기 외환차손(주석6) 외화환산손실(주석6) 기타의대손상각비(주석6) 유형자산처분손실 당기손익공정가치측정금융자산평가손실(주석 6,12참조) 당기손익공정가치측정금융자산손상차손(주석 6,12참조) 관계기업투자손상차손(주석 14참조) 종속기업투자처분손실 종속기업투자손상차손(주석 15참조) 기타 합 계 32. 금융손익 당기와 전기 중 금융손익은 전액 이자수익과 이자비용으로 구성되어 있습니다.33. 주당이익 가. 기본주당순손익기본주당이익은 회사의 보통주당기순이익을 당기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다. 구 분 당 기 전 기 보통주당기순이익(손실) 가중평균유통보통주식수 기본주당순이익(손실) 나. 희석주당순손익희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 회사가 보유하고 있는 희석성 잠재적보통주로는 전환사채와 주식선택권이 있으나, 희석화 효과가 없어 희석주당순손익은 기본주당순손익과 동일합니다. 34. 영업으로부터 창출된 현금 가. 당기와 전기 중 영업으로부터 창출된 현금은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당 기 전 기 법인세비용차감전순이익(손실) 조정 항목 : 이자비용 감가상각비(주석 16참조) 무형자산상각비(주석 17참조) 유형자산처분손실(주석 31참조) 대손상각비(주석 4참조) 기타의대손상각비(주석 4참조) 외화환산손실(주석 31참조) 주식보상비용(주석 24참조) 당기손익공정가치측정금융자산평가손실(주석 12,31참조) 당기손익공정가치측정금융자산손상차손(주석 12,31참조) 관계기업투자손상차손(주석 14,31참조) 종속기업투자처분손실(주석 31참조) 종속기업투자손상차손(주석 15,31참조) 기타비용 이자수익 외화환산이익(주석 30참조) 유형자산처분이익(주석 30참조) 투자자산처분이익(주석 30참조) 당기손익공정가치측정금융자산평가이익(주석 12,30참조) 사채상환이익(주석 30참조) 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 : 매출채권의 감소(증가) 기타금융자산(유동)의 감소(증가) 기타유동자산의 감소(증가) 재고자산의 감소(증가) 매입채무의 증가(감소) 기타금융부채(유동)의 증가(감소) 기타유동부채의 증가(감소) 국고보조금의 사용 영업으로부터 창출된 현금 나. 현금의 유입ㆍ유출이 없는 거래 중 중요한 사항(단위:천원) 구 분 금액 전기 종속기업투자주식 양수도대금 조정으로 인한 미수금 당기 수령 전기 당기손익공정가치측정금융자산 처분 미수금 당기
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수령 기타포괄손익공정가치측정금융자산 처분 미수금 발생 종속기업투자주식 취득금액 당기손익공정가치측정금융자산으로 대체 종속기업투자주식 취득금액 대여금으로 대체 기타포괄손익공정가치측정금융자산평가이익 기타포괄손익공정가치측정금융자산평가손실 전환사채 전환으로 인한 자본 대체 사용권자산의 취득 및 리스부채의 인식 다. 당기말과 전기말 현재 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용은 다음과 같습니다(단위:천원). 구분 재무활동으로 인한 부채 합계 전환사채 단기차입금 전기초 현금흐름 기타 비금융변동(*) 전기말 순부채 당기초 현금흐름 기타 비금융변동(*) 당기말 순부채 (*) 기타 비금융변동에는 비현금변동과 현금흐름표에서 영업활동으로 표시된 이자 지급액 등이 포함되어 있습니다. 35. 약정사항 가. 당기말과 전기말 현재 회사가 금융기관과 체결하고 있는 약정사항의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원, USD). 약정사항 금 융 기 관 당기말 전기말 한 도 금 액 사용액 한 도 금 액 사용액 수입신용장개설약정(*1) IBK기업은행 팩토링채권대출 예탁증권담보융자 DB금융투자 (*1) 전기말 현재 수입신용장개설약정과 관련하여 상기의 사용액과 별도로 지급보증 개설액(L/C Open금액) USD 700,500이 존재합니다. 나. 당기말과 전기말 현재 회사가 타인으로부터 제공받고 있는 지급보증의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원). 제공하는 자 보증내역 당기말 전기말 서울보증보험(주) 이행보증 등 자본재공제조합 하자보증 다. 전기말 회사는 외부고객을 위하여 렌탈회사에 리스물건과 관련하 여 608,712천 원 의 재매입약정을 체결하 였습니다. 36. 특수관계자 거래 가. 당기말과 전기말 현재 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구분 당기말 전기말 최상위 지배자(*6) 베리타스투자조합 SM투자조합 종속기업 ㈜에이비프로파마 (주)유지글로벌 (주)유지글로벌 -(*3) 체리힐파트너스(주)(구,유지에셋(주))(*3) 루덴스개발(주) 루덴스개발(주) 벤투라홀딩스(*1) 벤투라홀딩스 -(*3) 마리투자조합(*3) (주)액트 (주)액트 -(*3) (주)비트로(*3) 관계기업 -(*2) 제네시스2호조합(*2) (주)앨피스 (주)앨피스 -(*4) (주)알룩스(*4) 기타특수관계자(*6) 구일종합건설(주) (주)지지엑스얼라이즈, ㈜폴리메디, 트루인베스트투자조합 (*1) 벤트라홀딩스, MOINCORP CO., INC.와 VENTURA VENTURES, INC.는 종속기업인 루덴스개발(주)를 통하여 지배하고 있습니다.(*2) 종속기업인 체리힐파트너스(주)(구,유지에셋(주))를 통하여 유의적인 영향력을 행사하고 있었으나 당기중 종속기업 매각으로 인하여 관계기업에서 제외되었습니다.(*3) 당기 중 지분 매각으로 인하여 종속기업에서 제외되었습니다.(*4) 당기 중 지분 매각으로 인하여 관계기업에서 제외되었습니다.(*5) ABPRO COPORATION은 종속기업인 ABPRO BIO INTRENATIONAL. INC를 통하여 유의적인 영향력을 행사하고 있습니다.(*6) 최대주주가 (주)딜던쉐어즈에서 베리타스투자조합으로 변경됨에 따라 최상위 지배자 및 기타특수관계자 범위가 변동 되었습니다. 나. 당기와 전기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 회사명 당 기 전 기 매출 매입 매출 매입 다. 당기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권 및 채무 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 회사명 당 기 말 전 기 말 매출채권 매입채무 매출채권 매입채무 상기 채권채무외 관계기업인 ABPRO COPORATION에 선급금 발생액 2,369,959천원이 있습니다.라. 당기와 전기 중 특수관계자와의 자금 거래는 다음과 같습니다(단위:천원) 당기-대여거래 계정과목 기초 자금대여 자금회수 기말 체리힐파트너스(주)(구,유지에셋(주)) 단기대여금 (주)유지글로벌 단기대여금 (주)액트 단기대여금 (주)비트로 단기대여금 단기대여금 루덴스개발(주) 단기대여금 임직원 장기대여금 전기-대여거래 계정과목 기초 자금대여 자금회수 기말 체리힐파트너스(주)(구,유지에셋(주)) 단기대여금
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(주)유지글로벌 단기대여금 (주)액트 단기대여금 단기대여금 (주)알룩스 단기대여금 임직원 장기대여금 전기-차입거래 계정과목 기초 자금차입 자금상환 기말 (주)유지글로벌 단기차입금 마. 당기에 종속회사인 루덴스개발(주)이 발행한 전환사채 2,900백만원을 취득하였습니다. 또한, 전기이전에 회사는 체리힐파트너스(주)(구,유지에셋(주))가 발행한 전환사채 18,850백만원 및 관계회사인 (주)앨피스가 발행한 전환사채 1,000백만원을 각각 취득하였으며, 체리힐파트너스(주)(구,유지에셋(주))가 발행한 전환사채 17,750백만원은 당기 중 처분되었고 1,000백만원은 전기이전에 처분하였습니다. 또한 관계회사인 (주)앨피스가 발행한 전환사채 1,000백만원은 당기 중 전액 손상차손으로 처리하였습니다.바. 전기말 회사는 종속기업의 단기차입금과 관련하여 단기금융상품의 담보 제공과, 지급보증을 한 바 있습니다(주석 8참조). 사. 당기와 전기 중 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당 기 전 기 단기종업원급여 주식보상비용 합 계 상기 주요경영진에는 회사의 활동과 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원 등으로 구성되어 있습니다. 37. 부문별 정보 가. 회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 회사의 제품매출은 공작기계 단일제품의 제조 및 판매를 통해 발생하며, 단일제품을 생산 판매함에 따라 최고의사결정자에게 기업전체수준에서의 재무정보를 보고하고 있습니다. 나. 당기와 전기 중 단일 외부고객으로부터의 수익이 회사 전체 수익의 10% 이상인 거래처 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 당 기 전 기 거래처 매출액 비율(%) 거래처 매출액 비율(%) A사 A사 B사 B사 C사 C사 다. 당기와 전기 중 회사의 지역별 매출액은 다음과 같습니다(단위:천원). 지역 당 기 전 기 매출액(*) 비율(%) 매출액(*) 비율(%) 한 국 중 국 베트남 기 타 합 계 (*) 지역별 매출액은 고객의 소재지를 기준으로 작성된 것입니다. 38. 회계정책의 변경 주석 2.2 에서 설명한 것처럼 회사는 기업회계기준서 제1116호를 2019년 1월 1일 부터 소급하여 적용하였으나 기준서의 경과 규정에 따라 허용되는 방법으로 전기재무제표를 재작성하지 않았습니다. 따라서 새로운 리스 기준에 따른 재분류와 조정은 2019년 1월 1일의 개시 재무상태표에 인식되었습니다. 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 채택에 따라 인식된 조정 내역은 다음과 같습니다. 회사는 기업회계기준서 제1116호의 적용으로 종전에 기업회계기준서 제1017호의 원칙에 따라 '운용리스'로 분류하였던 리스와 관련하여 리스부채를 인식하였습니다. 해당 리스부채는 2019년 1월 1일 현재 리스이용자의 증분차입이자율로 할인한 나머지 리스료의 현재가치로 측정되었습니다. 2019년 1월 1일 현재 리스부채의 측정에 사용된 리스이용자의 가중평균 증분차입이자율은 4.69%입니다. 가. 실무적 간편법의 사용 회사는 기업회계기준서 제1116호를 최초 적용하면서 기준서에서 허용하는 다음의 실무적 간편법을 사용하였습니다. 특성이 상당히 비슷한 리스 포트폴리오에 단일 할인율의 적용 리스가 손실부담계약인지에 대한 종전 평가에 의존한 사용권자산의 손상검토 - 최초적용일 현재 손실부담계약은 없습니다. 최초 적용일 현재 12개월 이내에 리스기간이 종료되는 운용리스를 단기리스와 같은 방식으로 회계처리 최초 적용일의 사용권자산 측정에 리스개설직접원가를 제외 연장선택권이나 종료선택권이 있는 계약의 리스기간 결정에 사후판단 사용 또한 회사는 최초 적용일 현재 계약이 리스에 해당하는지 또는 리스가 내재되었는지를 재평가하지 않았습니다. 대신 최초 적용일 이전에 체결된 계약에 대하여 기업회계기준서 제1017호와 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의
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결정'을 적용하여 종전에 리스로 식별된 계약에 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. 나. 리스부채의 측정내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 금 액 전기말에 공시된 운용리스약정 최초 적용일 현재 리스이용자의 증분차입이자율을 사용한 할인액 (차감): 부채로 인식되지 않은 단기리스료 (차감): 부채로 인식되지 않은 소액자산리스료 최초 적용일 현재 인식된 리스부채 인식된 리스부채의 유동분류 유동 리스부채 비유동 리스부채 합계 다. 사용권자산의 측정 사용권자산은 리스부채와 동일한 금액에 전기말 현재 재무상태표에 인식된 리스와 관련하여 선급하거나 미지급한 리스료 금액을 조정하여 측정하였습니다. 최초 적용일 현재 사용권자산의 조정이 요구되는 손실부담리스는 없었습니다. 라. 최초 적용일 현재 연결재무상태표에 인식된 조정 회계정책의 변경으로 최초 적용일 현재 재무상태표의 다음 항목이 조정되었습니다. 사용권자산: 176백만원 증가 리스부채: 176백만원 증가 마. 리스제공자 회계처리 회사는 기업회계기준서 제1116호의 적용에 따라 리스제공자로서 보유하는 자산에 대한 회계처리를 조정할 필요가 없었습니다. 바. 리스와 관련해 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 당기초 사용권자산(*) 차량운반구 리스부채 유동(주석18참조) 비유동(주석18참조) 합계 (*) 전기에 회사는 기업회계기준서 제1017호에 따라 금융리스로 분류된 리스와 관련된 리스부채만을 인식하였으며 이 금액은 회사의 '기타금융부채'의 일부로 표시되었습니다. 당기 중 증가된 사용권자산은 86백만원입니다.사. 리스와 관련해서 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기 사용권자산의 감가상각비 단기 및 소액자산 리스료 당기 중 리스의 총 현금유출은 24백만원입니다. 6. 기타 재무에 관한 사항 가. 대손 충당금 설정 현황 (연결기준) (1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 천원) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금설정률 제16기 매출채권 기타금융자산(유동) 제15기 매출채권 기타금융자산(유동) 제14기 매출채권 (2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위 : 천원) 구 분 제 16 기 제 15 기 제 14 기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 2. 순대손처리액(①－②±③) ① 대손처리액(상각채권액) ② 상각채권회수액 ③ 기타증감액 3. 대손상각비 계상(환입)액 4. 기말 대손충당금 잔액합계 (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침당사는 재무상태일 현재 매출채권 잔액의 회수가능성에 대한 개별분석 및 과거의 대손경험율을 토대로 하여 예상되는 대손추정액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다.(4) 당기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 및 대손충당금 현황 (별도기준) 가)일반거래처 (단위 : 천원) 구 분 3개월 이하 3개월초과 6월 이하 6월 초과1년 이하 1년초과 손상 합계 총장부금액 매출채권구성비율 충당금설정액 나)특수관계자 (단위 : 천원) 구 분 6개월 이하 6개월초과 9월 이하 9월 초과1년 이하 1년초과 손상 합계 총장부금액 매출채권구성비율 충당금설정액 나. 재고자산등의 현황 (연결기준) (1) 최근 3사업연도의 재고자산 보유현황 (단위 : 천원) 사업부문 구 분 2019년제 16 기 2018년제 15 기 2017년제 14 기 공작기계사업부 상 품 제 품 재공품 원-부재료 반환재고회수권 소계 화장품사업부 상 품 제 품 재공품 원-부재료 소계 음원 사업 상 품 제 품 재공품 원-부재료 소계 경영투자서비스업 상 품 제 품 재공품 원-부재료 소계 전자부품제조업 상 품 제 품 재공품 원-부재료 소계 합계 상 품 제 품 재공품 원-부재료 반환재고회수권 총자산대비 재고자산 구성비율(%) [재고자산합계÷기말자산총계×100] 재고자산회전율(회수) 1.91회 1.63회 [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2} - 재고자산 구성비율과 재고자산회전율은 K-IFRS기준을 적용하였습니다. (2) 재고자산의 실사내역 등① 실사일자회사는 매 분기별 년 4회 재고실사를
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실시하고 있으며, 당분기 재고실사는 감사인 입회없이 진행하였습니다. 재고실사가 이루어진 내역은 다음과 같습니다. 법인명 기준일자 실사일자 실사입회자 ㈜에이비프로바이오 대경회계법인 ② 장기체화재고, 진부화재고 또는 손상재고당사는 장기체화 및 진부화 재고에 대해서는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 취득원가 보유금액 당기 평가손실 기말잔액 비고 상품 제품 재공품 원재료 부재료 반환재고회수권 합 계 ③ 재고자산의 담보제공당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 다. 공정가치평가 내역(연결기준) 당사의 공정가치평가 내역은 "Ⅲ.재무에 관한사항-3.연결재무제표 주석-4.공정가치"를 참고하시기 바랍니다. 라. 기업어음증권 발행 실적 등(연결기준) - 해당사항 없습니다. 마. 채무증권 발행실적 및 미상환 잔액 현황 - 해당사항 없습니다. ◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11011#*진행률적용수주계약현황*.dsl 채무증권 발행실적 (기준일 : (단위 : 원, %) 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - 해당사항 없습니다. ◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11011#*사채관리계약주요내용.dsl 기업어음증권 미상환 잔액 (기준일 : (단위 : 원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 - 해당사항 없습니다. 단기사채 미상환 잔액 (기준일 : (단위 : 원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 - 해당사항 없습니다. 회사채 미상환 잔액 (기준일 : (단위 : 원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 - 해당사항 없습니다. 신종자본증권 미상환 잔액 (기준일 : (단위 : 원) 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 - 해당사항 없습니다. 조건부자본증권 미상환 잔액 (기준일 : (단위 : 원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 - 해당사항 없습니다.
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IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측정보에 대한 주의사항 가. 예측정보에 대한 주의사항 당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은, 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 사업보고서상에, 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다. 나. 개 요 당사는 공작기계제조업을 주된 사업으로 영위하기 위하여 2004년 8월 12일 설립되었으며, 대구광역시 달성군 유가읍 테크노중앙대로 139에 본사를 두고 있습니다. 2. 재무상태 및 영업실적 당사는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)를 도입하였습니다. 이에 따라, 아래의 재무상태 및 영업실적은 당기말 현재 연결대상에 포함되는 종속회사의 내용을 포함하여 작성하였습니다. 가. 재무상태 (단위 : 백만원) 계정과목 제 16 기 제 15 기 증감액 증감율 자산 유동자산 비유동자산 자산총계 부채 유동부채 비유동부채 부채총계 자본 자본금 자본잉여금 자본조정 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본총계 나. 영업실적 (단위 : 백만원) 계정과목 제16기 제15기 증감액 증감율 매출액 매출원가 매출총이익 판매비와관리비 영업이익 법인세비용차감전순이익 당기순이익 총포괄이익 당기 및 전기 중 영업부문별 매출내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 사업부문 제 16 기 제 15 기 증감율 공작기계사업부 화장품사업부 경영투자서비스 방사성폐기물제염해체 및 처분 합계 3. 유동성 및 자금의조달 당사의 기말 현재 금융권 단기차입금은 매출채권을 양도하고 현금을 수령하였으며, 이 거래는 대출약정상 매출거래처의 부도가 발생하는 경우, 연결회사가 금융기관에 해당금액을 지급할 의무를 가지고 있으므로 담보부 차입금으로 회계처리하였습니다.또한 종속기업의 단기차입금과 관련하여 금융상품을 담보로 제공하고 있으며, 지급보증을 하고 있습니다.(주석 9,13참조) 4. 부외거래 - 재무상태표일 현재 당사의 부외거래 내역은 없습니다. 5. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항 연결감사보고서 중 "연결재무제표에 대한 주석 2.1 재무제표의 작성기준"을 참고하시기 바랍니다. 나. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항 당사는 보고서 작성기준일 파생상품 계약은 연결감사보고서 중 "연결재무제표에 대한 주석 5. 금융상품 공정가치"를, 자세한 위험관리에 관한 사항은연결감사보고서 중 "연결재무제표에 대한 주석 4. 재무위험관리"를 참조하여 주시기 바랍니다.
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II. 자산관리자 및 자산의 관리방법 등 1. 자산관리자의 개요 1) 자산관리자의 개황 구 분 주자산관리자 명 칭 케이비증권 주식회사 설립연월일 1962년 06월 01일 대 표 자 박정림, 김성현 본점소재지 서울특별시 영등포구 여의나루로 50 (여의도동) 목 적 사 업 1.자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의한 투자매매업 2.자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의한 투자중개업 3.자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의한 집합투자업 4.자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의한 투자자문업 5.자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의한 투자일임업 6.자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의한 신탁업 7.자본시장법 및 기타 금융관련 법령에서 영위할 수 있도록 허용한 금융업무8.자본시장법에서 금융투자업자가 영위할 수 있도록 허용한 부수업무 보통주자본금(*) 1,493,102(백만원)(1주당 액면가액 : 5,000원) 주요주주(출자자등) (주)KB금융지주 100% * 자본금 및 주요주주는 2019년 9월 30일 기준임.* 자산관리자에 대한 세부정보는 금융감독원 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에서 확인가능. 2. 자산의 관리방법 등 1) 대금회수의 방법 및 관리절차 등 KB증권(주)는 본 유동화회사의 자산관리자로서 유동화자산을 자산관리자의 고유재산과 엄격하게 구분하여 관리하여야 합니다. 또한, 자산관리자는 차주 등이 유동화자산에 대한 지급을 지체하는 경우 이를 추심하기 위하여 법적으로 허용되는 상당한 수단을 강구하여 권리를 실행하여야 하며, 유동화회사는 필요한 경우 자산관리자의 추심업무에 적극 협력하여야 합니다. [자산관리위탁계약서]제4조 (유동화자산의 구분관리) (1) 자산관리자는 유동화자산 및 그 관리, 운용 및 처분에 따라 취득하는 금전 등의 재산권을 자산관리자의 고유재산과 엄격하게 구분하여 관리하여야 하며 자산관리자의 고유재산과 혼합하여 관리하여서는 아니된다. (2) 자산관리자는 유동화자산에 대하여 별도의 관리대장(장부 및 기록)을 작성, 비치하여야 하며 관련업무를 전산시스템을 이용하여 처리하는 경우에는 고유재산과 위탁자의 재산을 구분할 수 있도록 하여야 한다. 제5조 (유동화자산의 관리 및 처분) (1) 자산관리자는 유동화자산의 조건과 사업 및 대출약정에 따라 추심된 금원이 자산관리계좌로 직접 입금되도록 하여야 한다. 다만, 부득이 자산관리자가 원리금 등을 직접 수령한 경우 자산관리자는 수령한 금전을 그 수령한 날 즉시 자산관리계좌에 입금하여야 한다. (2) 자산관리자는 차주 등이 유동화자산에 대한 지급을 지체하는 경우 이를 추심하기 위하여 법적으로 허용되는 상당한 수단을 강구하여 권리를 실행하여야 한다. 위탁자는 필요한 경우 자산관리자 또는 제3자에게 위임장을 발행하는 등 자산관리자의 추심업무에 협력하여야 한다. (3) 자산관리자는 차주 등의 입금착오, 자동이체 오류, 전산상 오류 등의 사유로 추심된 금원이 자산관리계좌에 입금되지 아니한 경우에는 즉시 위 금원이 자산관리계좌에 입금되도록 조치하여야 한다. (4) 자산관리자가 제1항 및 제3항에 따른 입금을 지체하는 경우에는 미입금된 금액에 제1항의 경우에는 자산관리자가 해당 금원을 수령한 날의 다음 영업일 로부터, 제3항의 경우에는 그 사실을 알게 된 날의 3 영업일이 경과한 날로부터 각 그 입금이 완료되는 날까지의 기간에 대하여 해당 기간 동안의 업무수탁자의 은행계정 기간별 연체이자율을 적용하여 산출한 연체이자를 위탁자에게 지급하여야 한다. (5) 자산관리자는 유동화자산을 추심하는 경우 사업 및 대출약정에 따라 인정되는 순서에 따라 변제에 충당하여야 한다. (6) 자산관리자는 위탁자를 위하여 사업 및 대출약정에 따른 각종 동의, 승낙, 요구 및 청구 등 수익자로서의 제 권리를 행사하여야 한다. 케이비증권(주)는 본 유동화회사의 자산관리자로서 유동화자산을 자산관리자의 고유재산과 엄격하게 구분하여 관리하여야 합니다. 또한, 자산관리자는 차주 등이 유동화자산에 대한 지급을 지체하는 경우 이를 추심하기 위하여 법적으로 허용되는 상당한 수단을 강구하여
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권리를 실행하여야 하며, 유동화회사는 필요한 경우 자산관리자의 추심업무에 적극 협력하여야 합니다. (자산관리위탁계약서)제4조 (유동화자산의 구분관리) (1) 자산관리자는 유동화자산 및 그 관리, 운용 및 처분에 따라 취득하는 금전 등의 재산권을 자산관리자의 고유재산과 엄격하게 구분하여 관리하여야 하며 자산관리자의 고유재산과 혼합하여 관리하여서는 아니된다. (2) 자산관리자는 유동화자산에 대하여 별도의 관리대장(장부 및 기록)을 작성, 비치하여야 하며 관련업무를 전산시스템을 이용하여 처리하는 경우에는 고유재산과 위탁자의 재산을 구분할 수 있도록 하여야 한다. 제5조 (유동화자산의 관리 및 처분) (1) 자산관리자는 유동화자산의 조건과 사업 및 대출약정에 따라 추심된 금원이 자산관리계좌로 직접 입금되도록 하여야 한다. 다만, 부득이 자산관리자가 원리금 등을 직접 수령한 경우 자산관리자는 수령한 금전을 그 수령한 날 즉시 자산관리계좌에 입금하여야 한다. (2) 자산관리자는 차주 등이 유동화자산에 대한 지급을 지체하는 경우 이를 추심하기 위하여 법적으로 허용되는 상당한 수단을 강구하여 권리를 실행하여야 한다. 위탁자는 필요한 경우 자산관리자 또는 제3자에게 위임장을 발행하는 등 자산관리자의 추심업무에 협력하여야 한다. (3) 자산관리자는 차주 등의 입금착오, 자동이체 오류, 전산상 오류 등의 사유로 추심된 금원이 자산관리계좌에 입금되지 아니한 경우에는 즉시 위 금원이 자산관리계좌에 입금되도록 조치하여야 한다. (4) 자산관리자가 제1항 및 제3항에 따른 입금을 지체하는 경우에는 미입금된 금액에 제1항의 경우에는 자산관리자가 해당 금원을 수령한 날의 다음 영업일 로부터, 제3항의 경우에는 그 사실을 알게 된 날의 3 영업일이 경과한 날로부터 각 그 입금이 완료되는 날까지의 기간에 대하여 해당 기간 동안의 업무수탁자의 은행계정 기간별 연체이자율을 적용하여 산출한 연체이자를 위탁자에게 지급하여야 한다. (5) 자산관리자는 유동화자산을 추심하는 경우 사업 및 대출약정에 따라 인정되는 순서에 따라 변제에 충당하여야 한다. (6) 자산관리자는 위탁자를 위하여 사업 및 대출약정에 따른 각종 동의, 승낙, 요구 및 청구 등 수익자로서의 제 권리를 행사하여야 한다. 2) 자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분방법 및 절차 가. 자산관리업무의 범위 [자산관리위탁계약서]제3조 (자산관리자의 선관주의 의무)자산관리자는 선량한 관리자의 주의로써 관계법령 및 이 계약의 내용에 따라 자산관리업무를 수행하여야 한다. 제4조 (유동화자산의 구분관리) (1) 자산관리자는 유동화자산 및 그 관리, 운용 및 처분에 따라 취득하는 금전 등의 재산권을 자산관리자의 고유재산과 엄격하게 구분하여 관리하여야 하며 자산관리자의 고유재산과 혼합하여 관리하여서는 아니된다. (2) 자산관리자는 유동화자산에 대하여 별도의 관리대장(장부 및 기록)을 작성, 비치하여야 하며 관련업무를 전산시스템을 이용하여 처리하는 경우에는 고유재산과 위탁자의 재산을 구분할 수 있도록 하여야 한다. 제5조 (유동화자산의 관리 및 처분) (1) 자산관리자는 유동화자산의 조건과 사업 및 대출약정에 따라 추심된 금원이 자산관리계좌로 직접 입금되도록 하여야 한다. 다만, 부득이 자산관리자가 원리금 등을 직접 수령한 경우 자산관리자는 수령한 금전을 그 수령한 날 즉시 자산관리계좌에 입금하여야 한다. (2) 자산관리자는 차주 등이 유동화자산에 대한 지급을 지체하는 경우 이를 추심하기 위하여 법적으로 허용되는 상당한 수단을 강구하여 권리를 실행하여야 한다. 위탁자는 필요한 경우 자산관리자 또는 제3자에게 위임장을 발행하는 등 자산관리자의 추심업무에 협력하여야 한다. (3) 자산관리자는 차주 등의 입금착오, 자동이체 오류, 전산상 오류 등의 사유로 추심된 금원이 자산관리계좌에 입금되지 아니한 경우에는 즉시 위 금원이 자산관리계좌에 입금되도록 조치하여야 한다. (4) 자산관리자가 제1항 및 제3항에 따른 입금을 지체하는 경우에는 미입금된 금액에 제1항의 경우에는 자산관리자가 해당 금원을 수령한 날의 다음 영업일 로부터,
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제3항의 경우에는 그 사실을 알게 된 날의 3 영업일이 경과한 날로부터 각 그 입금이 완료되는 날까지의 기간에 대하여 해당 기간 동안의 업무수탁자의 은행계정 기간별 연체이자율을 적용하여 산출한 연체이자를 위탁자에게 지급하여야 한다. (5) 자산관리자는 유동화자산을 추심하는 경우 사업 및 대출약정에 따라 인정되는 순서에 따라 변제에 충당하여야 한다. (6) 자산관리자는 위탁자를 위하여 사업 및 대출약정에 따른 각종 동의, 승낙, 요구 및 청구 등 수익자로서의 제 권리를 행사하여야 한다. 제6조 (유동화자산 관련서류의 관리) (1) 자산관리자는 사업 및 대출약정서, 금융계약서 등 각종 서류의 원본을 그 고유업무에 관련된 서류와 별도로 위탁자를 위하여 보관 및 관리하여야 한다. (2) 자산관리자는 제1항에 규정된 서류를 본점 또는 지점에 보관하여야 한다. (3) 자산관리자는 금융위원회 또는 유동화사채의 소지인의 요구가 있는 때에는 법령이 허용하는 범위 내에서 제1항 기재 서류를 열람하게 하여야 한다. 제7조 (장부의 작성 및 자산관리현황보고의무 등) (1) 자산관리자는 유동화전문회사회계처리기준 및 기타 국내에서 일반적으로 인정된 회계원칙 및 관행에 의한 방법과 양식에 따라 유동화자산 등 위탁자에게 속하는 재산의 명세와 현황 및 관리내역에 관한 장부를 작성하도록 조치하여 자산관리자의 본사에 비치하여야 한다. (2) 자산관리자는 위탁자 또는 위탁자의 대리인(업무수탁자를 포함한다)이 그 영업시간 내에 요구하는 경우에는 제1항에 따라 작성한 장부의 열람 및 등사를 허용하여야 한다. (3) 자산관리자는 유동화사채의 소지인이 요구하는 경우 자산유동화법 제9조 및 제11조의 규정에 따라 허용되는 범위 내에서 제1항에 따라 작성한 장부의 열람 및 등사를 허용하여야 한다. (4) 자산관리자는 업무수탁자 또는 신용평가기관이 요청하는 경우 자산관리현황(유동화자산의 증감, 회수실적, 보전조치, 추심절차진행과정, 사업의 진행현황, 사업인ㆍ허가진행상황, 공사기성율, 분양률 및 자산관리계좌로의 송금내역 등) 및 사업 및 대출약정에 따른 대출금실행계좌의 입출금내역을 기재한 보고서를 작성하여 이를 업무수탁자 또는 신용평가기관에 제출하여야 한다. (5) 자산관리자는 금융감독당국으로부터 자산유동화법 제34조에 따라 자료의 제출의 요청을 받거나, 업무 또는 재산에 대한 조사를 받는 경우 또는 같은 법 제35조에 따라 업무개선명령을 받은 경우에 이를 지체없이 위탁자, 업무수탁자 및 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관에게 서면으로 통지하여야 한다. (6) 자산관리자는 다음 각호의 1에 해당하는 사유가 발생한 사실을 알게 된 경우 이를 지체없이 위탁자, 업무수탁자 및 신용평가기관에게 통지하여야 한다. 1. 사업 및 대출약정에 따른 기한의 이익 상실 사유의 발생 2. 유동화자산양도계약에 따른 양도인의 담보책임사유 및 손해배상책임사유의 발생 3. 기타 유동화자산의 관리, 운용 및 유동화사채 권리자의 보호에 중대한 영향을 미치는 사항의 발생 제8조 (업무수탁자의 보고업무 관리 감독 등) (1) 자산관리자는 업무수탁자가 업무위탁계약 제13조에 따른 보고 업무의 이행을 지체하는 경우 보고업무를 이행할 것을 통지하여야 한다. (2) 자산관리자는 업무수탁자가 업무위탁계약 제13조에 따라 보고한 위탁자의 지급현황을 검토한 후 이에 허위내용 또는 보완할 사항이 있는 경우 업무수탁자에게 보고서를 정정하여 제출하도록 통지하여야 한다. (3) 자산관리자는 업무수탁자가 제1항 또는 제2항의 보고업무 이행통지 또는 정정통지를 수령한 날로부터 오(5)영업일 이내에 이를 이행하지 아니하는 경우 지체없이 이를 위탁자 및 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관에게 통지하여야 한다. (4) 자산관리자는 업무위탁계약 제21조에 따라 업무수탁자에게 손해배상을 청구할 수 있는 사유가 발생한 경우 그러한 사유를 안 날로부터 삼(3)영업일 이내에 위탁자를 대리하여 손해배상을 청구하여야 한다. (자산관리위탁계약서) 제3조 (자산관리자의 선관주의 의무)자산관리자는 선량한 관리자의 주의로써
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관계법령 및 이 계약의 내용에 따라 자산관리업무를 수행하여야 한다.제4조 (유동화자산의 구분관리) (1) 자산관리자는 유동화자산 및 그 관리, 운용 및 처분에 따라 취득하는 금전 등의 재산권을 자산관리자의 고유재산과 엄격하게 구분하여 관리하여야 하며 자산관리자의 고유재산과 혼합하여 관리하여서는 아니된다. (2) 자산관리자는 유동화자산에 대하여 별도의 관리대장(장부 및 기록)을 작성, 비치하여야 하며 관련업무를 전산시스템을 이용하여 처리하는 경우에는 고유재산과 위탁자의 재산을 구분할 수 있도록 하여야 한다. 제5조 (유동화자산의 관리 및 처분) (1) 자산관리자는 유동화자산의 조건과 사업 및 대출약정에 따라 추심된 금원이 자산관리계좌로 직접 입금되도록 하여야 한다. 다만, 부득이 자산관리자가 원리금 등을 직접 수령한 경우 자산관리자는 수령한 금전을 그 수령한 날 즉시 자산관리계좌에 입금하여야 한다. (2) 자산관리자는 차주 등이 유동화자산에 대한 지급을 지체하는 경우 이를 추심하기 위하여 법적으로 허용되는 상당한 수단을 강구하여 권리를 실행하여야 한다. 위탁자는 필요한 경우 자산관리자 또는 제3자에게 위임장을 발행하는 등 자산관리자의 추심업무에 협력하여야 한다. (3) 자산관리자는 차주 등의 입금착오, 자동이체 오류, 전산상 오류 등의 사유로 추심된 금원이 자산관리계좌에 입금되지 아니한 경우에는 즉시 위 금원이 자산관리계좌에 입금되도록 조치하여야 한다. (4) 자산관리자가 제1항 및 제3항에 따른 입금을 지체하는 경우에는 미입금된 금액에 제1항의 경우에는 자산관리자가 해당 금원을 수령한 날의 다음 영업일 로부터, 제3항의 경우에는 그 사실을 알게 된 날의 3 영업일이 경과한 날로부터 각 그 입금이 완료되는 날까지의 기간에 대하여 해당 기간 동안의 업무수탁자의 은행계정 기간별 연체이자율을 적용하여 산출한 연체이자를 위탁자에게 지급하여야 한다. (5) 자산관리자는 유동화자산을 추심하는 경우 사업 및 대출약정에 따라 인정되는 순서에 따라 변제에 충당하여야 한다. (6) 자산관리자는 위탁자를 위하여 사업 및 대출약정에 따른 각종 동의, 승낙, 요구 및 청구 등 수익자로서의 제 권리를 행사하여야 한다. 제6조 (유동화자산 관련서류의 관리) (1) 자산관리자는 사업 및 대출약정서, 금융계약서 등 각종 서류의 원본을 그 고유업무에 관련된 서류와 별도로 위탁자를 위하여 보관 및 관리하여야 한다. (2) 자산관리자는 제1항에 규정된 서류를 본점에 보관하여야 한다. (3) 자산관리자는 금융위원회 또는 유동화사채의 소지인의 요구가 있는 때에는 법령이 허용하는 범위 내에서 제1항 기재 서류를 열람하게 하여야 한다. 제7조 (장부의 작성 및 자산관리현황보고의무 등) (1) 자산관리자는 유동화전문회사회계처리기준 및 기타 국내에서 일반적으로 인정된 회계원칙 및 관행에 의한 방법과 양식에 따라 유동화자산 등 위탁자에게 속하는 재산의 명세와 현황 및 관리내역에 관한 장부를 작성하도록 조치하여 자산관리자의 본사에 비치하여야 한다. (2) 자산관리자는 위탁자 또는 위탁자의 대리인(업무수탁자를 포함한다)이 그 영업시간 내에 요구하는 경우에는 제1항에 따라 작성한 장부의 열람 및 등사를 허용하여야 한다. (3) 자산관리자는 유동화사채의 소지인이 요구하는 경우 자산유동화법 제9조 및 제11조의 규정에 따라 허용되는 범위 내에서 제1항에 따라 작성한 장부의 열람 및 등사를 허용하여야 한다. (4) 자산관리자는 업무수탁자 또는 신용평가기관이 요청하는 경우 자산관리현황(유동화자산의 증감, 회수실적, 보전조치, 추심절차진행과정, 사업의 진행현황, 사업인ㆍ허가진행상황, 공사기성율, 분양률 및 자산관리계좌로의 송금내역 등) 및 사업 및 대출약정에 따른 대출금실행계좌의 입출금내역을 기재한 보고서를 작성하여 이를 업무수탁자 또는 신용평가기관에 제출하여야 한다. (5) 자산관리자는 금융감독당국으로부터 자산유동화법 제34조에 따라 자료의 제출의 요청을 받거나, 업무 또는 재산에 대한 조사를 받는 경우 또는 같은 법 제35조에 따라 업무개선명령을 받은 경우에 이를
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지체없이 위탁자, 업무수탁자 및 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관에게 서면으로 통지하여야 한다. (6) 자산관리자는 다음 각호의 1에 해당하는 사유가 발생한 사실을 알게 된 경우 이를 지체없이 위탁자, 업무수탁자 및 신용평가기관에게 통지하여야 한다. 1. 사업 및 대출약정에 따른 기한의 이익 상실 사유의 발생 2. 유동화자산양도계약에 따른 양도인의 담보책임사유 및 손해배상책임사유의 발생 3. 기타 유동화자산의 관리, 운용 및 유동화사채 권리자의 보호에 중대한 영향을 미치는 사항의 발생 제8조 (업무수탁자의 보고업무 관리 감독 등) (1) 자산관리자는 업무수탁자가 업무위탁계약 제13조에 따른 보고 업무의 이행을 지체하는 경우 보고업무를 이행할 것을 통지하여야 한다. (2) 자산관리자는 업무수탁자가 업무위탁계약 제13조에 따라 보고한 위탁자의 지급현황을 검토한 후 이에 허위내용 또는 보완할 사항이 있는 경우 업무수탁자에게 보고서를 정정하여 제출하도록 통지하여야 한다. (3) 자산관리자는 업무수탁자가 제1항 또는 제2항의 보고업무 이행통지 또는 정정통지를 수령한 날로부터 오(5)영업일 이내에 이를 이행하지 아니하는 경우 지체없이 이를 위탁자 및 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관에게 통지하여야 한다. (4) 자산관리자는 업무위탁계약 제21조에 따라 업무수탁자에게 손해배상을 청구할 수 있는 사유가 발생한 경우 그러한 사유를 안 날로부터 삼(3)영업일 이내에 위탁자를 대리하여 손해배상을 청구하여야 한다. 3) 기타 자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분에 관한 내용 [자산관리위탁계약서]제10조 (자산관리자의 확인 및 보장) 자산관리자는 위탁자에게 다음 각 호의 사항을 확인하고 보장한다. 1. 자산관리자는 이 계약에서 정하는 바에 따라 위탁자를 위하여 유동화자산을 관리할 자격, 권한과 능력이 있다. 2. 자산관리자는 이 계약의 체결 및 이에 따른 유동화자산의 관리에 필요한 내부수권절차를 거쳤으며, 정부의 인ㆍ허가 기타 필요한 모든 절차를 갖추었다. 3. 이 계약의 체결 및 이에 따른 유동화자산의 관리 기타 이 계약의 내용은 법령에 위배되지 아니하며, 자산관리자에게 효력을 가지는 어떠한 계약이나 법원의 재판, 행정기관의 행정처분이나 지시에 위배되지 아니한다. 4. 이 계약에 따른 자산관리자의 의무는 자산관리자의 우선권 없는 일반 채무와 동등한 지위를 가진다. 5. 자산관리자는 이 계약 체결일 현재 채무초과 또는 지급불능의 상태에 있거나 그러한 상태에 빠질 위험에 처해 있지 아니하다. 6. 이 계약의 체결과 관련하여 자산관리자는 신의성실의 원칙에 따라 위탁자에게 모든 필요한 진실된 정보를 제공하였으며, 중요한 사실을 숨기거나 누락하지 아니하였다. 제11조 (자산관리자의 약정사항) (1) 자산관리자는 다음 각 호의 사항을 준수할 것을 약정한다. 1. 자산관리자는 이 계약상의 의무를 성실히 수행하기로 하며, 자산유동화법 및 기타 관계법령을 준수한다. 2. 자산관리자는 이 계약이 해지되는 경우 유동화자산과 관련하여 위탁자 가 요구하는 모든 서류를 위탁자 또는 그 지정하는 자에게 인도하여야 한다. 3. 자산관리자는 유동화자산과 관련하여 차주 기타 제3자와 사이에 분쟁이 발생한 경우 이를 즉시 위탁자에게 통지하여야 한다. (2) 자산관리자는 다음 각 호의 행위를 하여서는 아니된다. 1. 이 계약 또는 업무위탁계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고 유동화자산의 양도, 담보제공 등 일체의 처분행위 2. 이 계약 또는 업무위탁계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고 유동화자산의 조건을 변경하는 행위 3. 이 계약 또는 업무위탁계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고 유동화자산과 관련하여 위탁자의 권리를 침해하는 행위 4. 지급된 수익을 이 계약 또는 업무위탁계약에 기재된 용도 이외의 용도로 유용하는 행위 제12조 (자산관리자의 손해배상) (1) 자산관리자가 이 계약에 따른 제반 사항에 위반한 경우에는 위탁자에게 그로 인하여 위탁자가 입게 되는 손해를 배상한다. (2) 자산관리자의 제1항에 따른 손해배상의무는 제13조에 따른
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위탁자의 권리에 영향을 미치지 아니한다. 제13조 (계약의 해제 및 해지) (1) 위탁자는 자산관리자에 관하여 다음 각 호의 1에 해당하는 사유가 발생하는 경우 이 계약을 해지할 수 있다. 1. 자산관리자가 이 계약상의 의무를 준수하지 아니하고 위탁자로부터 이를 시정할 것을 통지받은 후 1월 이내에 이를 시정하지 아니한 때 2. 자산관리자에 대하여 법원의 해산명령 또는 해산판결이 있거나 법원에 해산신청 또는 「채무자의 회생 및 파산에 관한 법률」에 따른 회생절차 개시의 신청 또는 파산신청이 있거나 기타 이와 유사한 사적 절차가 개시된 때 3. 자산관리자가 지급정지 또는 지급불능으로 된 때 4. 자산관리자가 이 계약상의 의무를 이행하는 것이 위법하게 된 때 5. 제10조에 따른 자산관리자의 확인 및 보장이 허위임이 밝혀진 때 6. 기타 이 계약의 목적을 달성할 수 없는 상태가 발생하였다고 위탁자 또는 업무수탁자가 합리적으로 판단한 때 (2) 유동화자산양도계약 제11조에 따라 유동화자산양도계약이 해제되는 경우 이 계약은 각 당사자의 별도의 통지 없이 유동화자산양도계약의 해제의 효력발생일에 자동적으로 해제 또는 해지된다. 이 경우 자산관리자는 자산관리자가 제6조 및 제7조에 따라 보관, 관리하는 서류, 장부, 기록 및 기타 유동화자산에 관련된 일체의 자료를 위탁자를 대신하여 양도인에게 반환한다. (3) 제1항에 따라 이 계약이 해지되는 경우 위탁자는 지체없이 새로운 대체 자산관리자를 지정하여 선임하며, 대체 자산관리자가 이 계약에 의한 자산관리자의 자산관리업무를 승계하도록 하여야 한다. (4) 자산관리자는 위탁자가 제3항에 따라 새로운 대체 자산관리자를 선임할 때까지 이 계약에 따른 자산관리업무를 성실히 수행하여야 하며, 위탁자의 지시에 따라 자산관리업무를 새로운 자산관리자에게 이전하는 등 해지에 따른 잔존업무를 성실히 이행하여야 한다. 제14조 (자산관리자의 사임 등) (1) 자산관리자는 사업 및 대출약정의 효력이 지속되는 한 이 계약을 해제 또는 해지하거나 자산관리자의 지위를 사임할 수 없다. (2) 자산관리자가 제3자와 합병되거나 그 영업의 전부 또는 중요한 일부가 양도, 분할(분할합병 포함)되는 경우 자산관리자는 위탁자의 동의를 얻거나 합병 후 존속회사, 영업양수회사 또는 분할(분할합병 포함)로 설립 또는 존속하는 회사가 이 계약에 따른 자산관리자의 지위를 승계하는 조건으로 합병, 영업양도, 분할(분할합병)에 응하여야 한다.
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IV. 그 밖의 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 자산유동화계획 참여기관의 주요업무 및 담당자 등 가. 자산유동화계획 참여자 및 주요업무에 관한 사항 구 분 참여기관 부 서 담당자 담당업무 목 적 주관회사 KB증권(주) SF3부 책임자 : 부장 김홍조(Tel 02-6114-0897) 담당자 : 대리 김불휘(Tel 02-6114-0908) 금융 주관 및유동화증권 발행 등 자산유동화의 안정적인 구조 설계및 발행업무 조율, 공모 유동화증권의 원활한 발행 및 소화를 위한 총액인수를 보장하기 위하여 KB증권(주)를 대표주관회사로 선정함. 자산관리자 KB증권(주) SF3부 책임자 : 부장 김홍조(Tel 02-6114-0897) 담당자 : 대리 김불휘(Tel 02-6114-0908) 유동화 자산관리 유동화자산의 보전, 회수, 관리업무, 유동화자산 및 관련서류의 구분보관, 관리업무 및 유동화자산에 수반되는 권리행사의 업무를 담당토록 하기 위하여 KB증권(주)를 자산관리자로 선정함 업무수탁자 NH투자증권(주) 재산신탁부 책임자 : 부부장 강승완(Tel 02-768-7951)담당자 : 과장 손민근(T.02-768-7889) 자산보관 등 투자자들의 권익 보호 및 유동화 프로그램의 원활한 진행을 위한 자산의 보관, 지급대행 및 기타관리업무를 담당토록 하기 위하여 NH투자증권(주)를 업무수탁자로 선정함 자산평가 및 자산실사기관 효림회계법인 책임자 : 회계사 남선호(T.070-4035-2499)담당자 : 회계사 오원석(T.070-4035-2297) 자산평가 및자산실사 투자자 보호를 위하여, 공신력 있는기관으로 하여금 자산의 적정성에 대한 평가 및 실사를 담당하도록 하기 위하여 효림회계법인을 자산평가 및 실사기관으로 선정함 신용평가회사 한국기업평가(주) SF3실 책임자 : 센터장 김형준(Tel 02-368-5683)담당자 : 연구원 이유진(Tel 02-368-5400) 유동화증권 신용평가 자산보유자가 뉴스타온천2유동화전문 유한회사로 양도하는 대출채권을 기초로 발행될 유동화증권의 상환능력에 대한 객관적이고 공정한 신용평가를 통해 투자자들의 투자판단에 도움을 주고자 당 2개 외부 평가기관에 신용평가를 의뢰 2. 기타 [ 신용보완의 세부계획표 ] 구 분 기 관 통화단위 금 액 비율(%) 비 고 지급보증 삼성물산(주) 1억원 (주1) (주1) 삼성물산(주)가 제공하는 지급보증의 한도는 대출원금의 100%이며, 대출이자는 사업 및 대출약정서 제7조 제7항에 따라 시공사인 삼성물산(주)가 차주를 대행하여 이자납부에 대한 책임을 지며, 차주와 병존적으로 이자에 대한 지급채무를 부담함(시공사가 차주와 함께 이자지급에 대한 동일한 채무를 부담하게 되는 것을 의미함). 본 유동화증권의 기초자산은 온천2구역주택재개발정비사업조합을 차주로 하는 금 일천육백칠십삼(167,300,000,000)억원의 대출채권으로, 해당 대출채권의 원리금회수에 따라 본 유동화증권의 상환가능성이 좌우됩니다. 이에 따라 차주인 온천2구역주택재개발정비사업조합이 시행하는 '온천2구역 주택재개발정비사업'의 수익성 및 사업성에 대한 검토가 필요합니다. 본건 사업은 부산광역시 동래구 온천2동 885-2번지 일원에 지하4층~지상35층 아파트 32개동 3,853세대 및 부대복리시설을 공급할 계획이며, 이 중 일반분양 아파트 물량은 2,485세대입니다. 2010년 5월 사업시행인가를 득하였고, 2015년 7월 관리처분인가를 득하였으며, 2015년 9월부터 이주 및 철거가 개시하였습니다. 2018년 9월 관리처분변경인가를 득하였고, 2018년 11월 일반분양 모두 완료되었습니다. 2018년 12월부터 실착공을 시작하여, 2021년 11월 준공 및 2021년 12월 입주를 목표로 사업이 진행되고 있습니다. 본건 사업지는 부산 지하철 3, 4호선 환승역인 미남역(도보 5분 이내)과 1, 4호선 환승역인 동래역(도보 10분 이내)이 인접해 있어 부산광역시 내 타 지역으로의 이동이 용이합니다. 또한, 인접한 중앙대로(왕복 10차로)와 충렬대로(왕복8차로)를 통해 김해공항이나 창원시 등 타 지역으로의 이동
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또한 용이합니다.또한, 본건 사업지 반경 1km 이내에 온천초, 내산초, 금강초, 미남초가 위치해 있으며 4개의 중학교, 3개의 고등학교가 위치해 있습니다. 특히 온천초등학교는 본건 사업지와 매우 인접해 있어 주변 교육환경은 양호한 편입니다. 한편, 본건 사업지 내에 초등학교 설립이 확정되어 본건 사업의 경쟁력 측면에서 긍정적인 영향이 있을 것으로 판단됩니다.본건 사업지 1km 이내에 온천2동 주민센터, 종합병원인 광혜병원 및 롯데백화점 등 생활편의시설이 위치해 있으며, 2km 이내에 홈플러스, CGV, 사직종합운동장 및 동래구청 등이 위치하고 있는 바, 본건 사업지 인근의 생활편의시설 여건은 양호한 것으로 판단됩니다.준공 시점 시 국내 건설 및 부동산 경기를 정확히 예상하기 어려운 점은 본 사업의 사업성에 부정적인 요소로 작용할 가능성이 있으므로, 본건 유동화계획에서는 상기의 본 사업의 사업위험을 완화하고 본 유동화 자산의 기초자산인 대출채권의 상환능력을 제고하기 위해 아래와 같은 신용보강요소를 구성하였습니다.가. 시공사인 삼성물산(주)의 대출원금 100% 지급보증 본건 유동화기초자산인 대출채권의 대주인 KB증권(주)와 본건 사업의 시행사 겸 차주인 '온천2구역주택재개발정비사업조합', 본건 사업의 시공사 겸 지급보증인인 삼성물산(주)간 2019년 7월 23일 체결한 '사업 및 대출약정'에 따라 본건 사업의 시공사인 삼성물산(주)는 차주인 '온천2구역주택재개발정비사업조합'에 대한 대출원금 100%에 대하여 지급보증을 제공하여 대출채권의 원리금 상환가능성을 제고, 본 유동화사채의 신용보강을 제공합니다. [사업 및 대출약정서]제13조 (지급보증인의 대출원금 지급보증) (1) 지급보증인은 대출실행일로부터 대출원금 지급채무 완제시까지 차주의 대주에 대한 이 약정서 상의 대출원금 지급채무를 연대하여 보증한다. 지급보증인은 대출원금 지급채무의 기일도래 또는 차주에게 기한의 이익 상실 기타 금융계약상의 각 의무 위반 또는 이와 동일시할 수 있는 사유가 발생하는 경우에는, 별도의 의사표시가 없더라도 위 사유발생 즉시 연대보증채무를 이행하여야 한다. 한편, 지급보증인의 연대보증한도는 대출약정금의 100%인 금 일천육백칠십삼억(167,300,000,000)원으로 한다. (2) 지급보증인은 대주에 대하여 최고ㆍ검색의 항변권 및 분별의 이익을 가지지 아니한다. (3) 지급보증인은 대주에게 본조 기재 연대보증채무를 이행하는 경우에는 대주가 대출원금 지급채무를 전액 변제받기 전까지는 차주에 대하여 대주에 앞서서 구상권을 행사하지 아니할 것임을 확인한다. (4) 지급보증인은 이 약정에 따른 대출과 관련한 어떠한 사유로 이 약정에 따른 차주에 대한 대출의 효력이 상실되는 경우에는(이 약정상 어느 당사자의 귀책사유에 따른 대출 효력 상실의 경우로 제한하지 아니한다) 이 약정에 따른 차주의 대주에 대한 대출원리금 지급채무와 동일한 내용의 독립적인 채무를 부담한다(이와 관련하여 당사자들은 지급보증인이 대주에 의한 사유로 본항에 따른 독립적인 채무를 이행한 경우 지급보증인이 대주 또는 차주에 대하여 가지는 손해배상청구권 및 구상권을 포기하는 것이 아님을 확인한다. 다만, 대주에 대한 손해배상청구권 및 구상권 청구는 대주가 발행한 유동화사채가 전액 상환된 이후에만 행사 가능하다). 단, 차주가 유효한 조합총회 결의를 득하는 것을 포함하여 차주의 이 약정에 따른 채무가 유효한 것으로 확정되는 경우 본항에 따른 지급보증인의 독립적인 채무는 유효하게 확정된 금액 범위 내에서 소멸하고, 지급보증인은 본 조 제1항 및 제7조 제7항의 의무를 부담한다. 나. 시공사 삼성물산(주)의 대출이자 책임납부본건 유동화의 기초자산의 대출채권 이자의 납부 책임은 시공사 및 지급보증인인 삼성물산(주)에게 있습니다. [사업 및 대출약정서]제7조 (대출이자 및 대출취급수수료의 지급)(7) 시공사는 차주를 대행하여 본조에 따른 대출이자 및 대출취급수수료를 책임지고 납부하여야 하며, 이에 따라 시공사는 차주와 병존적으로 본조에 따른 대출이자 및 대출취급수수료를 지급할 채무를
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부담한다. 다. 시공사 부도사유 발생시 사업관련 예금계좌에 대한 관리권 대주로 이전본건 대출원금 등을 포함한 본건 사업 관련 자금의 책임 및 권한은 본건 사업의 시공사 및 지급보증인인 삼성물산(주)에게 있습니다. 건설업계 내 최상위권 시공능력과 시장지위 (2018년 도급순위 1위) 및 우량한 재무안정성(무보증회사채 신용등급AA+)을 보이고 있는 삼성물산(주)에 의한 본건 관련 사업 자금 관리를 통해 사업 운영의 건전성을 높임은 물론, 본건 사업의 사업성을 제고하여 대출채권 상환 안정성을 보강하였습니다.아울러 본 사업의 시공사에 대한 부도사유가 발생하는 경우, 차주 및 시공사는 사업 및 대출 약정서 제14조 및 제16조에 따라 시공사가 관리 및 집행하는 본건 사업 관련 예금계좌(분양수입금계좌 등)의 관리 및 집행 권한을 대주에게 위임하거나 대주가 요청하는 경우 예금계좌를 대주가 지정하는 계좌로 변경할 수 있습니다. 따라서, 시공사인 삼성물산(주)의 부도사유가 발생한 경우에도 본건 유동화의 기초자산인 대출채권의 대주는 본 사업의 자금 통제권을 이전받아 상환 안정성을 확보할 수 있게 됩니다. [사업 및 대출약정서]제3조 (용어의 정의)11. “부도사유”라 함은 어느 회사에 대하여 발생한 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사유를 말한다. 가. 해당 회사가 지급불능상태에 있거나, 해당 회사에 대하여 「채무자 회생 및 파산에 관한 법률」에 따른 회생절차 개시의 신청 또는 파산신청이 있는 때 나. 「기업구조조정촉진법」 또는 이와 유사한 법률에 따라 금융채권자협의회에 의한 공동관리절차, 주채권은행에 의한 관리절차가 개시되었다고 객관적으로 판단될 때 또는 이에 유사한 절차(해당 회사와 상환기일 연장, 원리금 감면, 출자전환, 기타 이에 준하는 방법으로 채권의 내용을 조정하는 것에 관한 협의를 포함함)가 개시된 것으로 객관적으로 판단될 때 다. 해당 회사에 대하여 어음교환소의 거래정지처분이 있거나 해당 회사에게 금융결제원의 어음교환업무규약 및 동 시행세칙에서 정한 어음거래정지처분의 사유가 발생한 때 제14조 (본건 사업 관련 자금의 집행) (1) 본건 사업 관련 예금계좌(분양수입금계좌 등)의 자금은 대주의 통제없이 시공사의 자율적 결정에 따라 관리 및 집행할 수 있는 것으로 한다. (2) 시공사에 대하여 부도사유가 발생하는 경우에는 차주 및 시공사는 본건 사업 관련 예금계좌(분양수입금계좌 등)의 관리 및 자금집행 권한을 대주에게 위임하거나 대주가 요청할 경우 위 예금계좌를 대주가 지정하는 계좌로 변경하기로 한다. 특히, 대주는 차주 또는 시공사의 예금청구 및 자금집행 요청이 없는 경우에도 이 약정에 따른 대출원리금의 지급ㆍ상환을 위하여 위 예금계좌에 예치되어 있는 금원을 인출 및 집행할 수 있는 것으로 한다. 제16조 (시공사에 대한 부도사유 발생 관련 특약)(1) 시공사에 대하여 부도사유가 발생하는 경우, 차주 및 시공사는 제14조 제2항에 따라 본건 사업 관련 예금계좌(분양수입금계좌 등)의 관리 및 자금집행 권한을 대주에게 위임하는 등의 조치를 이행하여야 한다. (2) 시공사에 대하여 부도사유가 발생하고 차주의 요청이 있는 경우, 대주는 차주와 협의하여 대체 시공사를 선정하여 본건 사업을 계속 진행시킬 수 있는 것으로 한다. 라. 시공사 부도사유 발생 시 채권 보전 방안의 실질적 효력 상기 "다. 시공사 부도사유 발생시 사업관련 예금계좌에 대한 관리권 대주로 이전"에서 서술한 바와 같이 본건 유동화의 기초자산인 대출채권의 대주는 시공사 부도사유 발생 시 본 사업 관련 예금계좌 및 자금집행 권한 등을 이전받습니다. 그러나, 이와 같은 시공사 부도사유 발생 시 관련계좌의 권리 이전 등의 방안은 대출 실행 시 사전적으로 사업 관련 예금계좌에 대한 근질권을 설정하는 경우보다 담보 취득의 안정성이 떨어집니다.본건 사업의 시공사인 삼성물산(주)는 2018년 기준 시공능력평가순위 1위의 건설회사로 안정적인 사업능력과 재무상태를 보이고 있습니다. 그러나 향후 예기치 못한 급격한 변동으로 인해 본건의 사업 및 대출약정서 상 규정하고 있는
뉴스타온천2유동화전문유한회사 — 사업보고서(유동화전문회사) (2019.12)

시공사의 부도사유가 발생할 경우 대주는 본 유동화사채의 대주가 가지는 사업관련 계좌 및 자금의 집행 권한을 가집니다. 다만, 본 조항과 관련, 차주 및 삼성물산(주)가 담보권 이전의 의무를 이행하지 않을 가능성이 상존하며 이에 따라 본 조항이 실질적인 효력을 가지지 못할 수도 있습니다.이에 대해 대표주관회사 및 자산관리자인 KB증권(주)와 업무수탁자인 NH투자증권(주)는 본 유동화사채 투자자들의 권익 보전을 위해 최선의 노력을 다할 것입니다. 이러한 노력의 일환으로 대표주관회사인 KB증권(주)는 급격한 건설경기 변동 및 시공사의 실적 하락 등으로 인한 신용등급의 하락 등 불안 요소에 대한 지속적인 모니터링을 실시할 것이며, 자산관리자로서의 KB증권(주)와 업무수탁자인 NH투자증권(주)는 선관주의에 입각하여 적극적인 자산관리업무 및 수탁업무를 실시할 것입니다.마. 시공사 삼성물산(주)의 책임시공 및 대체시공사의 선정 사업 및 대출약정서 제4조 제2항 및 본 사업의 공사도급계약에 의거하여 시공사인 삼성물산(주)는 책임시공의 의무를 가집니다. 아울러, 삼성물산(주)는 시공사로서 시공업무에 수반되는 기타 제반 업무 및 관련 민원업무처리, 준공 후 하자보수 책임 등에 대한 역할을 다하여야 합니다. 또한 시공사의 부도사유가 발생하고 차주의 요청이있는 경우 차주와의 협의를 통해 대체시공사를 선정하여 적시에 본건 사업이 준공될 수 있도록 하고 있습니다. [사업 및 대출약정서]제4조 (업무범위와 역할)(2) 시공사 겸 지급보증인의 업무 범위와 역할은 다음 각 호와 같다. 1. 공사도급계약에 의한 책임시공, 설계, 시공 관련 민원업무처리 2. 공정진행 상황 보고, 완성된 사업건물의 준공 후 하자보수책임 3. 제7조 및 제13조 기재에 따른 대출이자 및 대출취급수수료의 지급, 차주의 대주에 대한 대출원금 지급보증 4. 기타 본건 사업의 시공을 위한 제반 업무제16조 (시공사에 대한 부도사유 발생 관련 특약)(2) 시공사에 대하여 부도사유가 발생하고 차주의 요청이 있는 경우, 대주는 차주와 협의하여 대체 시공사를 선정하여 본건 사업을 계속 진행시킬 수 있는 것으로 한다. 3. 부속명세서 해당사항 없음