chaannwooff/Dartdoc huggingface dataset:
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모두 포함하고 있습니다. (주2) 리스부채에 대한 현재가치할인차금이 제외된 명목금액입니다. (주3) 발행사채에 대한 미지급비용과 리스부채는 제외되어 있습니다. 28. 특수관계자거래 28-1. 당기말 현재 당사(지배기업)의 주요 특수관계자의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 회사명 최상위지배기업 농업협동조합중앙회 종속기업 농협은행 농협생명보험 농협손해보험 NH투자증권 NH농협캐피탈 NH저축은행 NH농협리츠운용 NH벤처투자 엔에이치애그리비즈밸류크리에이티브제일호사모투자합자회사 NH-Amundi 해외선순위론전문투자형사모특별자산신탁2호 NH-Amundi 글로벌 TPG AsiaⅦ전문투자형사모투자신탁1호 NH-Amundi 북미인프라전문투자형사모특별자산투자신탁1호 NH-Amundi MBKP Special Situations Ⅰ전문투자형사모신탁1호 NH-Amundi 글로벌인프라전문투자형사모특별자산투자신탁13호 IBK 열병합발전 전문투자형 사모특별자산투자신탁 제1호 NH-Amundi Birdie 전문투자형 사모투자신탁1호 MMT 외 1개 HDC(NH증권)밸류업5호(채권혼합) 외 31개 펀드 캠코밸류리크리에이션제사차유동화전문유한회사 개인연금신탁 외 10개 농협파이낸스미얀마 농협파이낸스캄보디아 엔에이치이노제일차 유한회사 엔에이치현중홀딩스 유한회사 엔온제일차 유한회사 엔에이치지오제일차 유한회사 엔에이치케미칼제일차 유한회사 올원프렌즈한숲제일차 유한회사 우리글로벌REF사모혼합투자신탁 NH선물 북경NH투자자문유한공사 NH앱솔루트리턴전문투자형사모투자신탁 제1호 코에프씨우리그로쓰챔프2010의3호사모투자전문회사 엔에이치뉴그로쓰사모투자합자회사 지엔엠홀딩스주식회사 그랑몬스터주식회사 주식회사지엔앰퍼포먼스 엔에이치헤지자산운용주식회사 NH투자증권 원금보전신탁 워머신제십차주식회사 티엘인디펜던스주식회사 큐브제사차주식회사 큐브제오차주식회사 메리고고제사차주식회사 엔퍼스트리얼티제삼차주식회사 파크시티제일차주식회사 RG HVL사모해외자원개발특별자산투자회사 제1호 용인테크노로지스제일차주식회사 엔에이치헌인제일차 송암파크제이차 주식회사 미미데이제일차 주식회사 씨앗주주시대LE전문투자형사모투자신탁 C-S 스마트감삼제이차주식회사 미미데이제삼차주식회사 뉴스타트연신내제이차주식회사 미미데이제이차주식회사 피브이랜드스케이프(주) 엠제이세마제이차 주식회사 청주고속디투주식회사 청주고속에이투주식회사 뉴월드명지트레스주식회사 이아이피인베스트먼트 인프라 1호 사모투자 합자회사 NH-Amundi글로벌인프라전문투자형사모특별자산투자신탁6호 피아이에이전문투자형사모인프라투자신탁제4호 NH앱솔루트 Mezzanine 전문투자형 사모투자신탁 제2호 코람코일반사모부동산투자신탁제138호 NH앱솔루트 코스닥벤처 Mezzanine Alpha 사모1호 유진Aviation전문투자형사모투자신탁9호 와이알디제일차(주) 세요제사차 주식회사 엠제이항동제이차주식회사 파인밀크쓰리(주) 스마트위례제일차(주) 제천디원제일차 로얄웜뱃제일차 파레제페제이차 운카스제이차 운카스제일차 피엘엔제이차 인더스트리김해제1호 인더스트리김해제2호 피엘엔제삼차 주식회사 피엘엔제사차 주식회사 피엘엔제오차 주식회사 세요제오차 헤이와이에스제일차 주식회사 갤럭시여의도 유한회사 큐브컬처제일차 NH 앱솔루트 코스닥벤처 Mezzanine 전문투자형 사모투자신탁 제1호 관계기업 및 공동지배기업 투자 NH-Amundi자산운용(주) 제네시스1호 사모투자합자회사 엘비 제3호의 1 사모투자 합자회사 코리아크레딧뷰로(주) 경기-DSC 수퍼맨투자조합 1호 (주)햇살유통 (주)유진엠플러스 (주)시즌스해운 엔에이치-아주 디지털 혁신 펀드 (주)인코단트래이딩 엔에이치나우농식품1호사모투자합자회사 엔에이치나우농식품2호사모투자합자회사 블루오션기업재무안정제1호PEF (주)지앤오코퍼레이션 엔에이치벤처-아주아이비 뉴그로쓰 펀드 가락수산㈜ ㈜프로테크코리아 ㈜카르도 ㈜파라다이스유통 엔에이치엘비그로쓰챔프2011의4호PEF 이니어스엔에이치사모투자합자회사 엔에이치아주아이비중소중견그로쓰2013PEF 엔에이치큐시피중소중견글로벌투자파트너쉽PEF 아이비케이엔에이치스몰자이언트PEF 트루벤글로벌헬스케어사모투자합자회사
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여의도문화방송부지개발PFV 엔에이치기업인수목적18호 엔에이치기업인수목적19호 스타셋-디에이밸류 헬스케어 투자조합 2호 스타셋-디에이밸류 헬스케어 투자조합 3호 마이다스제1호사모투자합자회사 글로벌오퍼튜니티사모투자합자회사 글랜우드공동투자제일호사모투자합자회사 브릭-오비트 8호 신기술사업투자조합 어센도뉴제너레이션헬스케어투자조합 엔에이치-아주코스닥스케일업펀드 스프랏글로벌신재생제1호사모투자합자회사 엔에이치팍스톤사모투자합자회사 엔에이치오퍼스기업재무안정사모투자합자회사 엔에이치오퍼스제2호기업재무안정 사모투자합자회사 산동한상치업유한공사 서울성보치업유한공사 영구대광방지산개발유한공사 ㈜에듀팰리스 스퀘어-디에이밸류신기술투자조합제1호 MK Ventures-K Clavis 그로스캐피탈 벤처펀드 1호 마스턴제51호여의도피에프브이 주식회사 스마일게이트베트남카이로스1호사모투자합자회사 로드스톤제2호사모투자합자회사 엔에이치-델타핀테크신기술조합 엔에이치-수인베스트먼트 혁신성장 M 투자조합 엔에이치공동투자사모투자합자회사 NH IBKC 하이테크 제일호 신기술투자조합 한국투자-브릭인베스트먼트 제1호 신기술사업투자조합 인천 항동 오피스텔 PF(㈜엔에스파트너스) 케이앤티-키움제1호 신기술사업투자조합 하베스트 제2호 사모투자합자회사 하이즈이베스트더커런트신기술조합제2호 티그리스-엘로힘투자조합1호 엔에이치 시너지아이비 바이오 신기술사업투자조합 엔에이치 시너지 소부장 신기술투자조합 엔에이치-메리츠 컨텐츠 제1호 신기술조합 엔에이치-아이비케이씨 바이오 신기술조합 엔에이치-델타 세컨더리 신기술조합 엔에이치기업인수목적20호 엔에이치기업인수목적21호 교보 엔에이치 헬스케어 신기술투자조합 제1호 대신-지브이에이 신기술투자조합 제1호 레이크브릿지-삼성증권 성장기업 1호 신기술사업투자조합 데일리 스완슨 바이오 헬스케어 펀드 8호 엘디 신기술사업투자조합 제2호 엔에이치 교보 AI 솔루션 신기술투자조합 엔에이치 IBKC 덴탈 솔루션 신기술투자조합 엔에이치마이다스제1호 사모투자합자회사 리커버리파트너스㈜ 엔에이치기업인수목적22호 키움 에이아이 신기술사업투자조합 메리츠엔에이치헬스케어제1호 스마일게이트 아프로디테 서브원 펀드 스마트 4차산업 스퀘어 투자조합 2호 NH앱솔루트 Mezzanine전문사모1호 NH앱솔루트 Pre IPO 전문투자형 사모투자신탁 제1호 NH앱솔루트 Pre IPO Mezzanine전문사모1호 아이비케이에스그린사모투자합자회사 케이클라비스 클라우드 신기술조합 제일호 레이크브릿지 성장기업 제1호 PEF 제이앤 허큘리스 사모투자합자회사 출자금 브릭-오비트 4호 신기술사업투자조합 아이비케이에스세미콘재무안정사모투자합자회사 에스티엘미네르바사모투자합자회사 대신-K 대신신기술투자조합제3호 해외성장기업제1호신기술사업투자조합 마이다스제2호사모투자합자회사 어큐러스 현대투자파트너스 신기술사업투자조합 퓨처 헬스케어 신기술투자조합 글로벌 로봇 헬스케어 신기술사업투자조합 데일리 스완슨 바이오 헬스케어 펀드 7호 교보 한양 ESG 신기술투자조합 공소그룹(천진)국제융자조임유한회사 NHC-DTNI 농식품 ABC 투자조합1호 NHC-DTNI 농식품 일반 투자조합2호 아틸라인프라제일호사모투자회사 코리아그로우쓰오퍼튜니티제1호사모투자 합자회사 스톤브릿지고성장1호투자조합 금왕에프원 주식회사 엔에이치-아이리스 이에스지 신기술투자조합 엔에이치농식품벤처투자조합 엔에이치-유온투자조합1호 한 아세안 테크놀로지펀드 1 기타특수관계자 농협경제지주(주) 농협네트웍스 (주)농협정보시스템 농업협동조합자산관리회사 농협파트너스 엔에이치김해아이앤디 (주)농협하나로유통 농협양곡(주) (주)농협유통 (주)농협물류 (주)농협케미컬 (주)NH농협무역 (주)농협아그로 (주)농협홍삼 남해화학(주) (주)농협목우촌 (주)농협사료 (주)농우바이오 농업회사법인 농협흙사랑(주) 농업회사법인 농협식품(주) (주)공영홈쇼핑 농업회사법인 오리온농협 홈앤쇼핑 농협티엠알 올바른계란 엔이에스머티리얼즈(주) 닛소남해아그로(주) 토소남해실리카 은애기(상해)무역유한공사 (주)상림농업회사법인 북경세농종묘유한공사 북경세농국제무역유한공사
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티에스대성에이치전문투자형사모1호투자회사 (주)대우로지스틱스 (주)에이치앤디로지스틱스 (주)광양인터내셔널물류센터 28-2. 당기말 및 전기말 현재 주요 특수관계자와의 채권ㆍ채무잔액과 당기 및 전기 중 거래내역은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 구분 계정과목 특수관계자 금액 채권 예금은행예치금 농협은행 기타예치금 농협은행 당기손익-공정가치 측정 금융자산 MMT 대출채권 NH농협캐피탈 손실충당금 NH농협캐피탈 임차보증금 농협은행 미수수익 NH농협캐피탈 연결미수법인세 농협은행 농협생명보험 농협손해보험 NH농협캐피탈 NH저축은행 채권 계 채무 미지급금 농협은행 연결미지급법인세 농협은행 농협생명보험 농협손해보험 NH농협캐피탈 NH저축은행 NH리츠운용 채무 계 수익 이자수익 NH 농협캐 피탈 신용손실충당금환입 NH 농협캐 피탈 배당금수익 농협은행 NH투자증권 NH-Amundi자산운용 NH 농협캐 피탈 수익 계 비용 기타판매비와관리비 농협중앙회 농협은행 농협손해보험 농협생명보험 농협경제지주 농협유통 농협식품 농협하나로유통 농협목우촌 농협파트너스 농협홍삼 비용 계 (단위:백만원) 구분 계정과목 특수관계자 금액 채권 예금은행예치금 농협은행 당기손익-공정가치 측정 금융자산 MMT 대출채권 NH농협캐피탈 손실충당금 NH농협캐피탈 미수수익 NH농협캐피탈 연결미수법인세 농협은행 NH저축은행 NH농협캐피탈 NH농협리츠운용 채권 계 채무 미지급금 농협은행 연결미지급법인세 농협은행 농협생명보험 농협손해보험 NH저축은행 NH농협캐피탈 NH벤처투자 채무 계 수익 이자수익 NH 농협캐 피탈 배당금수익 농협은행 NH투자증권 NH-Amundi자산운용 NH 농협캐 피탈 수익 계 비용 신용손실충당금전입액 NH농협캐피탈 기타판매비와관리비 농협중앙회 농협은행 농협손해보험 농협네트웍스 농협생명보험 농협경제지주 농협유통 농협물류 농협하나로유통 농협목우촌 농협파트너스 비용 계 28-3. 당기 및 전기 중 특 수 관계자와의 중요한 자금대여거래는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 상대회사명 구분 기초 대여 회수 등 당기말 NH농협캐피탈 대출채권 (단위 : 백만원) 상대회사명 구분 기초 대여 회수 등 전기말 NH농협캐피탈 대출채권 당기 및 전기 중 특수관계자와의 주요 고정자산 거래는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 상대회사명 고정자산 매입 고정자산 처분 유형자산 매입 무형자산 매입 유형자산 처분 무형자산 처분 농협정보시스템 합 계 (단위: 백만원) 상대회사명 고정자산 매입 고정자산 처분 유형자산 매입 무형자산 매입 유형자산 처분 무형자산 처분 농협정보시스템 합 계 28-5. 당기말 및 전기말 현재 특수관계자와의 리스계약으로 인식한 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 계정과목 특수관계자 금액 사용권자산 부동산 농협중앙회 농협생명 차량 농협네트웍스 사용권자산 계 리스부채 부동산 농협중앙회 농협생명 차량 농협네트웍스 리스부채 계 비용 감가상각비(부동산) 농협중앙회외 2 감가상각비(차량) 농협네트웍스 이자비용 농협중앙회외 2 비용 계 수익 이자수익 농협은행 리스관련차익 농협생명 수익 계 (단위: 백만원) 구분 계정과목 특수관계자 금액 사용권자산 부동산 농협중앙회 농협생명 차량 농협네트웍스 사용권자산 계 리스부채 부동산 농협중앙회 농협생명 차량 농협네트웍스 리스부채 계 비용 감가상각비(부동산) 농협중앙회외 1 감가상각비(차량) 농협네트웍스 이자비용 농협중앙회외 2 비용 계 당기 및 전기 중 특수관계자와의 지분 관련 거래는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 종속기업 농협은행 보통주 유상증자 종속기업 농협생명보험 보통주 유상증자 종속기업 NH투자증권 보통주 유상증자 종속기업 NH농협캐피탈 보통주 유상증자 합계 당기 및 전기 중 주요경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 단기종업원급여 퇴직급여 합계 상기 주요경영진은 당사의 이사, 집행임원 또는 임원에 준하는 자로서 당사의 경영활동 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 의사결정 과정상의 권한과 책임을 가진 자들입니다. 29. 현금흐름표 29-1. 당기말 및
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전기말 현재 사용제한예치금과 취득당시 만기가 3개월을 초과하는 예치금이 존재하지 않아 현금흐름표상의 현금및현금성자산은 재무상태표상 현금및예치금과 일치합니다. 29-2. 당기 및 전기 중 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금 거래는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 연결납세관련 미수금과 미지급금 종속기업 투 자주식(주1) 리스관련 사용권자산 및 리스부채 (주1) NH농협캐피탈에 대한 대출채권 상계방식의 유상증자로 인하여 증가하였습니다. 29-3. 당기 및 전기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 기초 재무활동으로 인한 현금흐름 기타 기말 발행사채 리스부채 (단위: 백만원) 구분 기초 재무활동으로 인한 현금흐름 기타 기말 발행사채 리스부채 30. 우발부채 및 우발자산 당 기말 및 전기말 현재 당사가 피고 또는 원고로 관여한 주요한 소송사건은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 내용 당기말 전기말 건수 소송가액 건수 소송가액 원고 법인세부과처분취소 등 31. 보고기간 후 사건 당사는 2021년 12 월 24일자 이사회 결의에 따라 유상증자를 결정하였으며, 주주배정 방식 기명식보통주를 발행하여 농업협동조합중앙회에서 2022년 2월 3일 납입하였습니다.동 유상증자로 인해 신규로 발행한 주식수, 주당 발행가액 및 유상증자 금액은 다음과 같습니다. 구 분 내용 주식수(단위 : 주) 주당 발행가액(단위 : 원) 유상증자 금액(단위 : 백만원) 내부회계관리제도 감사 또는 검토의견 농협금융지주주식회사 내부회계관리제도 검토보고서는 농협금융지주주식회사의 2021년 12월 31일자로 종료되는 회계연도의 재무제표에 대한 감사업무를 수행하고 회사의 내부회계관리제도 를 검토한 결과 주식회사등의외부감사에관한법률 제8조의 규정에 따라 첨부하는 것입니다. 첨부 : 1. 외부감사인의 내부회계관리제도 검토보고서 첨부 : 2. 회사의 내부회계관리제도 운영실태보고서 외부감사인의 내부회계관리제도 검토보고서 농협금융지주주식회사 대표이사 귀하 우리는 첨부된 농협금융지주주식회사(이하 "회사")의 2021년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도운영실태보고서에 대하여 검토를 실시하였습니다. 내부회계관리제도를 설계, 운영하고 그에 대한 운영실태보고서를 작성할 책임은 회사의 경영진에게 있으며,우리의 책임은 동 보고내용에 대하여 검토를 실시하고 검토결과를 보고하는데 있습니다. 회사의 경영진은 첨부된 내부회계관리제도 운영실태보고서에서 "대표이사및 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 평가결과, 2021년 12월 31일 현재회사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도 모범규준에 근거하여 볼 때, 중요성의관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다."라고 기술하고 있습니다. 우리는 내부회계관리제도 검토기준에 따라 검토를 실시하였습니다. 이 기준은 우리가 중요성의 관점에서 경영진이 제시한 내부회계관리제도의 운영실태보고서에 대하여 회계감사보다는 낮은 수준의 확신을 얻을 수 있도록 검토절차를 계획하고 실시할 것을 요구하고 있습니다. 검토는 회사의 내부회계관리제도를 이해하고 경영진의 내부회계관리제도의 운영실태 보고내용에 대한 질문 및 필요하다고 판단되는 경우 제한적 범위 내에서 관련 문서의 확인 등의 절차를 포함하고 있습니다. 회사의 내부회계관리제도는 신뢰할 수 있는 회계정보의 작성 및 공시를 위하여 한국채택국제회계기준에 따라 작성한 재무제표의 신뢰성에 대한 합리적인 확신을 줄 수 있도록 제정한 내부회계관리규정과 이를 관리ㆍ운영하는 조직을 의미합니다. 그러나내부회계관리제도는 내부회계관리제도의 본질적인 한계로 인하여 재무제표에 대한 중요한 왜곡표시를 적발하거나 예방하지 못할 수 있습니다. 또한, 내부회계관리제도의 운영실태보고 내용을 기초로 미래기간의 내용을 추정시에는 상황의 변화 혹은 절차나 정책이 준수되지 않음으로써 내부회계관리제도가 부적절하게 되어 미래기간에 대한 평가 및 추정내용이 달라질 위험에 처할 수 있다는 점을 고려하여야 합니다. 경영진의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의
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검토결과, 상기 경영진의운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다. 우리의 검토는 2021년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도를 대상으로 하였으며 2021년 12월 31일 이후의 내부회계관리제도는 검토하지 않았습니다. 본 검토보고서는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률에 근거하여 작성된 것으로서 기타 다른 목적이나 다른 이용자를 위하여는 적절하지 않을 수 있습니다. 서울시 영등포구 국제금융로 10 안 진 회 계 법 인 대 표 이 사 홍 종 성 2022년 3월 11일 대표이사 및 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 보고서1.jpg 대표이사 및 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 보고서 외부감사 실시내용 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제18조제3항의 규정에 의하여 외부감사 실시내용을 첨부합니다. 1. 감사대상업무 회 사 명 농협금융지주주식회사 감사대상 사업연도 2021년 01월 01일 부터 2021년 12월 31일 까지 2. 감사참여자 구분별 인원수 및 감사시간 (단위 : 명, 시간) 감사참여자 ＼ 인원수 및 시간 품질관리검토자(심리실 등) 감사업무 담당 회계사 전산감사ㆍ세무ㆍ가치평가 등 전문가 건설계약 등수주산업전문가 합계 담당이사(업무수행이사) 등록공인회계사 수습공인회계사 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 투입 인원수 투입시간 분ㆍ반기검토 감사 합계 3. 주요 감사실시내용 구 분 내 역 전반감사계획(감사착수단계) 수행시기 2021년 5월 24일 ~ 5월 28일 일 주요내용 산업 및 회사에 대한 이해를 통한 중요한 왜곡표시위험의 식별 및평가, 전문가활용 검토, 유의적 계정 및 공시 식별, 중요성 결정 현장감사주요내용 수행시기 투입인원 주요 감사업무 수행내용 상주 비상주 2021년 8월 17일 ~2021년 9월 24일 일 명 명 감사 계획 수립 및 내부회계 설계평가 추적 시사의 수행 2021년 11월 29일 ~2021년 12월 22일 일 명 명 내부회계 설계 및 운영평가 입증감사절차의 설계 2022년 1월 18일 ~ 2022년 1월 21일 일 명 명 내부회계 설계 및 운영평가 업데이트 2022년 1월 24일 ~ 2022년 3월 11일 일 명 명 유의적 계정 및 공시에 대한 입증감사절차 재고자산실사(입회) 실사(입회)시기 일 실사(입회)장소 실사(입회)대상 금융자산실사(입회) 실사(입회)시기 일 실사(입회)장소 실사(입회)대상 외부조회 금융거래조회 O 채권채무조회 X 변호사조회 O 기타조회 지배기구와의커뮤니케이션 커뮤니케이션 횟수 회 수행시기 2021년 5월 28일, 2021년 9월 24일, 2021년 11월 26일, 2022년 3월 4일 외부전문가 활용 감사 활용 내용 수행시기 일 4. 감사(감사위원회)와의 커뮤니케이션 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 2021년 05월 28일 -회사측: 감사위원 3인 -감사인측: 업무수행이사 외 1인 대면 2021년 1분기 재무제표 검토 결과2021년 연간감사계획 2021년 09월 24일 -회사측: 감사위원 3인 -감사인측: 업무수행이사 외 1인 대면 2021년 반기 재무제표 검토결과 2021년 11월 26일 -회사측: 감사위원 3인 -감사인측: 업무수행이사 외 1인 대면 2021년 3분기 재무제표 검토 결과 2022년 03월 04일 -회사측: 감사위원 3인 -감사인측: 업무수행이사 대면 2021년 연간 재무제표 감사 결과2021년 내부회계관리제도 검토 결과
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II. 비유동부채 1. 매입채무및기타채무 2. 장기금융상품부채 3. 리스부채 4. 순확정급여부채 5. 장기충당부채 부 채 총 계 자 본 1. 자본금 2. 기타불입자본 3. 이익잉여금 자 본 총 계 부채및자본총계 주석 참조 포 괄 손 익 계 산 서 제 11 기 2021년 01월 01일 부터 2021년 12년 31일 까지 제 10 기 2020년 01월 01일 부터 2020년 12년 31일 까지 대우산업개발 주식회사 (단위:원) 과목 주석 제 11(당) 기 제 10(전) 기 Ⅰ. 매출액 Ⅱ. 매출원가 Ⅲ. 매출총이익 판매비와관리비 Ⅳ. 영업이익(손실) (1) 기타수익 (2) 기타비용 (3) 금융수익 (4) 금융원가 Ⅴ. 법인세비용차감전순이익 Ⅵ. 법인세비용
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II. 투자활동으로 인한 현금흐름 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 단기투자자산의 처분 단기대여금의 회수 주주임원종업원채권의 감소 매도가능금융자산의 처분 장기금융상품의 처분 유형자산의 처분 투자부동산의 처분 보증금의 감소 예수보증금의 증가 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 단기투자자산의 취득 단기대여금의 증가 주주임원종업원채권의 증가 매도가능금융자산의 취득 장기금융상품의 취득 관계기업투자주식의 증가 유형자산의 취득 무형자산의 취득 보증금의 증가 예수보증금의 감소
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II. 자본 위험 관리당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 당기말 및 전기말 현재 부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당기말 전기말 부채(A) 자본(B) 현금및현금성자산(C) 차입금(D) 부채비율(A/B) 순차입금비율((D-C)/B) 38. 회생절차(1) 회생계획안의 인가 및 회생절차의 종결분할 전 존속법인은 2011년 7월 29일에 서울중앙지방법원에 회생절차 개시 및 재산보전처분, 포괄적 금지명령을 신청하여 2011년 8월 10일에 회생절차 개시결정이 인가되었습니다. 분할 전 존속법인은 2011년 12월 9일 부로 회생계획안이 인가되었으며, 당사는 2011년 12월 30일에 서울중앙지방법원으로부터 회생절차의 종결을 결정받았습니다.(2) 채무의 권리변경당기 이전 확정된 채무에 대해서 2011년 12월 9일 법원의 회생계획 인가결정에 따라 그 성질 및 내용에 비추어 가장 유사한 회생담보채무 및 회생채무의 권리변경 및 변제 방법에 따라 처리하였습니다. (3) 회생계획안에 따라 당기 변제 또는 출자전환된 기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구분 채무조정 대상금액 변제/출자전환채무 당기말 당기 이전 당기 계 준담보신탁성 회사채 담보신탁채무 일반임대보증금 종업원채무(*) 조세채무 이의있는 미확정채무 (*) 회생계획안에 따라 원금 및 개시전이자의 10%가 면제된 금액입니다. 내부회계관리제도 감사 또는 검토의견 독립된 감사인의 내부회계관리제도 검토보고서는 대우산업개발 주식회사의 2021년 12월 31일자로 종료되는 회계연도의 재무제표에 대한 감사업무를 수행하고 회사의 내부회계관리제도를 검토한 결과 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제8조에 따라 첨부하는 것입니다.. 첨부 : 1. 독립된감사인의 내부회계관리제도 검토보고서2. 대표이사 및 내부회계관리자의 운영실태 보고서 독립된감사인의 내부회계관리제도 검토보고서 대우산업개발 주식회사 대표이사 귀하 우리는 첨부된 대우산업개발 주식회사의 2021년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태보고서에 대하여 검토를 실시하였습니다. 내부회계관리제도를 설계, 운영하고 그에 대한 운영실태보고서를 작성할 책임은 대우산업개발 주식회사의 경영자에게 있으며, 우리의 책임은 동 보고내용에 대하여 검토를 실시하고 검토결과를 보고하는데 있습니다. 회사의 경영자는 첨부된 내부회계관리제도 운영실태보고서에서 "2021년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 운영실태 평가결과, 2021년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도 모범규준에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운용되고 있다고 판단됩니다"라고 기술하고 있습니다. 우리는 내부회계관리제도 검토기준에 따라 검토를 실시하였습니다. 이 기준은 우리가 중요성의 관점에서 경영자가 제시한 내부회계관리제도의 운영실태보고서에 대하여 회계감사보다는 낮은 수준의 확신을 얻을 수 있도록 검토절차를 계획하고 실시할 것을 요구하고 있습니다. 검토는 회사의 내부회계관리제도를 이해하고 경영자의 내부회계관리제도의 운영실태보고내용에 대한 질문 및 필요하다고 판단되는 경우 제한적 범위 내에서 관련 문서의 확인 등의 절차를 포함하고 있습니다. 그러나 회사는 비상장대기업으로서 경영자의 내부회계관리제도 구축과 운영, 그리고 이에 대한 운영실태평가보고는 내부회계관리제도 모범규준 제5장 '중소기업에 대한 적용'의 규정에따라 상장대기업보다는 현저하게 완화된 방식으로 이루어 졌습니다. 따라서 우리는 내부회계관리제도 검토기준 중 '14. 중소기업 등에 대한 검토특례'에 따라 검토를 실시하였습니다. 회사의 내부회계관리제도는 신뢰할 수 있는 회계정보의 작성 및 공시를 위하여 한국채택국제회계기준에 따라 작성한 재무제표의 신뢰성에 대한 합리적인 확신을 줄 수 있도록 제정한 내부회계관리규정과 이를 관리ㆍ운영하는 조직을 의미합니다. 그러나내부회계관리제도는 내부회계관리제도의 본질적인 한계로
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인하여 재무제표에 대한 중요한 왜곡표시를 적발하거나 예방하지 못할 수 있습니다. 또한, 내부회계관리제도의 운영실태보고 내용을 기초로 미래기간의 내용을 추정시에는 상황의 변화 혹은 절차나 정책이 준수되지 않음으로써 내부회계관리제도가 부적절하게 되어 미래기간에 대한 평가및 추정내용이 달라질 위험에 처할 수 있다는 점을 고려하여야 합니다.경영자의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영자의운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준 제5장 '중소기업에 대한 적용'의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다.우리의 검토는 2021년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도를 대상으로 하였으며 2021년 12월 31일 이후의 내부회계관리제도는 검토하지 않았습니다. 본 검토보고서는 주식회사 등 외부감사에 관한 법률에 근거하여 작성된 것으로서 기타 다른 목적이나 다른 이용자를 위하여는 적절하지 않을 수 있습니다.2022년 3월 21일 대 주 회 계 법 인 대 표 이 사 조 승 호 내부회계관리제도 운영실태 보고서.jpg 내부회계관리제도 운영실태 보고서 외부감사 실시내용 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제18조제3항의 규정에 의하여 외부감사 실시내용을 첨부합니다. 1. 감사대상업무 회 사 명 대우산업개발 주식회사 감사대상 사업연도 2021년 01월 01일 부터 2021년 12월 31일 까지 2. 감사참여자 구분별 인원수 및 감사시간 (단위 : 명, 시간) 감사참여자 ＼ 인원수 및 시간 품질관리검토자(심리실 등) 감사업무 담당 회계사 전산감사ㆍ세무ㆍ가치평가 등 전문가 건설계약 등수주산업전문가 합계 담당이사(업무수행이사) 등록공인회계사 수습공인회계사 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 투입 인원수 투입시간 분ㆍ반기검토 감사 합계 3. 주요 감사실시내용 구 분 내 역 전반감사계획(감사착수단계) 수행시기 일 주요내용 회사와 회사환경에 대한 이해를 통한 중요한 왜곡표시위험의 식별과 평가, 업무팀 구성, 전문가활용 검토, 기업수준 통제 이해, 유의적 계정 및 공시 식별, 감사계획의 수립과 수행에 있어서의 중요성금액 결정 현장감사주요내용 수행시기 투입인원 주요 감사업무 수행내용 상주 비상주 일 명 명 반기검토 일 명 명 중간감사 일 명 명 별도재무제표에대한 감사 일 명 명 연결재무제표에대한 감사 재고자산실사(입회) 실사(입회)시기 일 실사(입회)장소 실사(입회)대상 금융자산실사(입회) 실사(입회)시기 2022년 1월 6일 일 실사(입회)장소 회사 서울사무소 실사(입회)대상 현금, 회원권 외부조회 금융거래조회 O 채권채무조회 O 변호사조회 O 기타조회 지배기구와의커뮤니케이션 커뮤니케이션 횟수 회 수행시기 2021년 06월 11일, 2022년 2월 25일 외부전문가 활용 감사 활용 내용 수행시기 일 4. 감사(감사위원회)와의 커뮤니케이션 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 2021년 06월 11일 회사측: 사외이사 외감사인측: 담당이사 외 대면회의 감사위험의 예비적평가, 수주산업핵심감사사항 등 감사계획과 주요 결산사항 등 2022년 02월 25일 회사측: 사외이사 외감사인측: 담당이사 외 대면회의 결산감사 결과 및제반 주석공시사항 논의
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II. 투자활동으로 인한 현금흐름 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 단기투자자산의 처분 단기대여금의 회수 주주임원종업원채권의 감소 매도가능금융자산의 처분 장기금융상품의 처분 유형자산의 처분 투자부동산의 처분 보증금의 감소 예수보증금의 증가 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 단기투자자산의 취득 단기대여금의 증가 주주임원종업원채권의 증가 매도가능금융자산의 취득 장기금융상품의 취득 관계기업투자의 증가 유형자산의 취득 무형자산의 취득 보증금의 증가 기타투자자산의 증가 예수보증금의 감소
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II. 자본 위험 관리연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 당기말 및 전기말 현재 부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당기말 전기말 부채(A) 자본(B) 현금및현금성자산(C) 차입금(D) 부채비율(A/B) 순차입금비율((D-C)/B) 39. 회생절차(1) 회생계획안의 인가 및 회생절차의 종결분할 전 존속법인은 2011년 7월 29일에 서울중앙지방법원에 회생절차 개시 및 재산보전처분, 포괄적 금지명령을 신청하여 2011년 8월 10일에 회생절차 개시결정이 인가되었습니다. 분할 전 존속법인은 2011년 12월 9일 부로 회생계획안이 인가되었으며, 연결회사는 2011년 12월 30일에 서울중앙지방법원으로부터 회생절차의 종결을 결정받았습니다.(2) 채무의 권리변경당기 이전 확정된 채무에 대해서 2011년 12월 9일 법원의 회생계획 인가결정에 따라 그 성질 및 내용에 비추어 가장 유사한 회생담보채무 및 회생채무의 권리변경 및 변제 방법에 따라 처리하였습니다. (3) 회생계획안에 따라 변제 또는 출자전환된 기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구분 채무조정 대상금액 변제/출자전환채무 당기말 당기 이전 당기 계 준담보신탁성 회사채 담보신탁채무 일반임대보증금 종업원채무(*) 조세채무 이의있는 미확정채무 (＊) 회생계획안에 따라 원금 및 개시전이자의 10%가 면제된 금액입니다. 외부감사 실시내용 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제18조제3항의 규정에 의하여 외부감사 실시내용을 첨부합니다. 1. 감사대상업무 회 사 명 대우산업개발 주식회사 감사대상 사업연도 2021년 01월 01일 부터 2021년 12월 31일 까지 2. 감사참여자 구분별 인원수 및 감사시간 (단위 : 명, 시간) 감사참여자 ＼ 인원수 및 시간 품질관리검토자(심리실 등) 감사업무 담당 회계사 전산감사ㆍ세무ㆍ가치평가 등 전문가 건설계약 등수주산업전문가 합계 담당이사(업무수행이사) 등록공인회계사 수습공인회계사 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 투입 인원수 투입시간 분ㆍ반기검토 감사 합계 3. 주요 감사실시내용 구 분 내 역 전반감사계획(감사착수단계) 수행시기 일 주요내용 회사와 회사환경에 대한 이해를 통한 중요한 왜곡표시위험의 식별과 평가, 업무팀 구성, 전문가활용 검토, 기업수준 통제 이해, 유의적 계정 및 공시 식별, 감사계획의 수립과 수행에 있어서의 중요성금액 결정 현장감사주요내용 수행시기 투입인원 주요 감사업무 수행내용 상주 비상주 일 명 명 반기검토 일 명 명 중간감사 일 명 명 별도재무제표에대한 감사 일 명 명 연결재무제표에대한 감사 재고자산실사(입회) 실사(입회)시기 일 실사(입회)장소 실사(입회)대상 금융자산실사(입회) 실사(입회)시기 2022년 1월 6일 일 실사(입회)장소 회사 서울사무소 실사(입회)대상 현금, 회원권 외부조회 금융거래조회 O 채권채무조회 O 변호사조회 O 기타조회 지배기구와의커뮤니케이션 커뮤니케이션 횟수 회 수행시기 2021년 06월 11일, 2022년 2월 25일 외부전문가 활용 감사 활용 내용 수행시기 일 4. 감사(감사위원회)와의 커뮤니케이션 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 2021년 06월 11일 회사측: 사외이사 외감사인측: 담당이사 외 대면회의 감사위험의 예비적평가, 수주산업핵심감사사항 등 감사계획과 주요 결산사항 등 2022년 02월 25일 회사측: 사외이사 외감사인측: 담당이사 외 대면회의 결산감사 결과 및제반 주석공시사항 논의
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II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 2011년 12월 (구)대우자동차판매주식회사의 건설사업부문을 인적분할방식으로 설립되었으며, 토목과 건축, 주택신축판매, 해외종합건설업, 음식점 및 기타서비스업등을 주요 영업으로 하고 있습니다. 2003년 고객이 원하는 모든 가치를 담고 있다는 의미의 "iaan(이안)", 사물의 처음, 근원을 의미하는 최고급형 주상복합 브랜드인 "Exordium(엑소디움)"을 성공적으로 Launching하고, 브랜드 경쟁력 강화를 위해 "안이 다른 아파트"라는 슬로건을 중심으로차별화된 마케팅 활동을 전개해 왔으며, 국내 주택산업 성장의 견인차 역할을 수행해오고 있습니다. 또한, 인적분할후 사업 다각화를 위하여 2013년 신규사업으로 프랑스 정통 베이커리 브랜드인 "BriocheDoree(브리오슈도레)"를 Launching하여, 2013년 BriocheDoree 1호 여의도점Open을 시작으로 현재 직영매장과 가맹점을 운영하고 있습니다. COVID-19의 영향으로 수주 활동이 어려운 상황 속에서도 지난 2015년 부터 다년간 흑자를 유지하며 안정적인 재무구조 유지에 성공하였습니다. 2021년 매출액은 2020년(4,015억원)보다 약 1,222억원 증가한 5,237억원과, 영업이익 90억원을 달성하였습 니다.또한, 주택 분양 사업장의 성공적인 분양도 잇따르고 있습니다. 지난해 11월 분양한 ‘이안 그랑센텀 천안’은 최고 경쟁률 360.1을 기록했으며, 대구 중구 동인동에 들어서는 ‘엑소디움 센트럴 동인’은 최고 23.33대 1의 경쟁률로 순위내 청약마감 됐으며, 2021년 분양한 '이안엑소디움 에이펙스'는 청약 경쟁률 6대 1, '이안퍼스티엄이천부발'은 청약 경쟁률 3.31대 1로 모두 순위내 청약마감과 정당계약 또한 100% 분양완료 하였습니다. 당사 브랜드인 "iaan(이안)"과 "Exordium(엑소디움)"이 어려운 COVID-19 상황 속에서도 주택시장에서 소비자들의 큰 관심을 이끌고 있습니다. 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요제품 등의 현황 사업부문 주요제품 및 서비스 주요고객 제11기 금액 비율(%) 건설 관급 공 공주택, 항만, 지하철, 철도, 교량 등 한국토지주택공사, 한국철도시설공단, 인천항만공사 등 주택 아파트, 주상복합, 오피스텔 등 지역주택조합, 재건축정비사업조합 등 민간 오피스, 상업시설 등 북부산새마을금고, 더블유밸리 등 소계 외식 식품 제조 가공 및 판매, 음식점 등 일반고객 등 기타 부동산임대, 건설사업관리(PCM) 등 (주)교보문고, SK(주) 등 합계 나. 공사종류별 완성도 현황 (단위 : 백만원) 구분 공사 건수 완성공사 및 수익인식액 제11기 제10기 제9기 관급 주택 민간 합계 (1) 건축공사 (단위 : 백만원) 구분 공사 건수 완성공사 및 수익인식액 최근기말 공사계약잔액 원도급액 평균도급액 제11기 제10기 제9기 관급 민간 합계 ※ 민간에는 주택공사(일반도급)가 포함 되어 있습니다.(2) 토목공사 (단위 : 백만원) 구분 공사 건수 완성공사 및 수익인식액 최근기말 공사계약잔액 원도급액 평균도급액 제11기 제10기 제9기 관급 민간 합계 다. 주요 제품 등의 가격 변동 추이 및 가격 변동원 연결회사가 영위하고 있는 주된 사업은 수주산업으로 각 프로젝트마다 요구되는 특성이 다양하기 때문에 일괄적으로 가격을 산출하기 어려운 특성이 있습니다.또한 동일한 건축물이라 하더라도 공사시기에 투입되는 원재료 가격의 변동, 노무비의 변동 등에 따라 수주 금액이 변동될 수 있습니다. 3. 원재료 및 생산설비 가. 원재료별 주요 매입처 (단위 : 백만원) 사업부문 구분 매입액 비율(%) 주요매입처 특수관계 여부 건설 철근 동국제강, 한국철강, 한국제강 레미콘 쌍용레미콘, 한일시멘트 PHC파일 아주산업, 케이씨씨글라스, 영풍파일 시멘트 한일시멘트, 아세아시멘트 합계 외식 원두 ㈜엠즈푸드시스템 해당없음 생지류 ㈜엠즈푸드시스템 해당없음 국내식자재 ㈜엠즈푸드시스템 해당없음 합계 나. 주요 원자재 가격변동 추이 (단위 : 원) 구분 구분 제11기 제10기 제9기 비고 건설
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철근 HD 10MM 레미콘 수도권(25-24-15) 기준 PHC 파일 시멘트 수도권(1종 포틀랜드시멘트) 외식 플루피나 Box(수입) 크루아상 Box(수입) 바게틴나뛰르 Box(수입) 쁠라끄르베훼이에떼 Box(수입) ※ 철근: 제강사들의 감산으로 재고부족 심화에 따른 단가 상승 및 월별 판매가격 산출의 기준이 되는 스틸데일리 철 스크랩 가격 단가가 상승 하였습니다.[환율과 철근 가격 산정을 위한 가중치(국산 70%, 일본산 20%, 미국산 10%)] 4분기 철 스크랩 가격 상승으로 철근 단가 상승 → SD400 10mm기준 톤당 928,000원 ~ 966,000원 / 9월 대비 톤당 36,000원 상승 하였습니다.기상악화, 가격이원화로 수요 발생 주춤이후부터 유통 재고 상승 및 거래단가 하락 하였습니다.※ 레미콘: 레미콘업체의 직접적인 영향을 주는 원자재(시멘트 등) 가격 및 제조고정비 상승에 2021년 믹스트럭 운반비 단가 인상 따른 21년도 레미콘 단가 인상 협상 완료(25-24-15 기준) 하였습니다.- 부산권(10/12일 단가인상 확정) : 기준가 x 89% [ 약 1,750원 인상 / 21년 11월부터 적용 ]- 수도권(09/01일 단가인상 확정) : 新기준가 x 84% [ 약 3,300원 인상 / 21년 10월부터 적용 ]- 대구권(단가인상 확정) : 기준가 x 78% → 기준가 x 87% [ 7,400원 인상 / 21년 6월부터 적용]- 천안권(단가인상 확정) : 기준가 x 72.5% → 기준가 x 78% [ 4,600원 인상 / 21년 8월부터 적용] ※ 시멘트: 주52시간제 도입에 따른 인건비 상승, 안전운임제 시행으로 운임 인상, 정부의 환경규제 강화에 따른 제조원가 상승으로 7년간 동결됐던 시멘트 가격이 인상 하였습니다.한국레미콘공업협동조합연합회 레미콘 원재료인 시멘트에 대해 t당 3,800원을 인상해, t당 78,800원에 구매 하였으며, 하반기 유연탄 가격 상승 등으로 내년 상반기에 있을 정기보수공사를 1달 앞당겨 보수 시작하여 시멘트 수급에 어려움이 발생 하였습니다. ※ PHC 파일: 2021년 상반기 내내 대규모 신규현장 개설 및 중소기업 주52시간제 적용으로 생산량 감소로 파일 품귀시장 및 지속적 단가 상승 → 7월 ~ 8월 계절적인 비수기 및 우기로 재고의 소폭 상승으로 공급 및 가격이 안정세 전환 되었습니다. ※ 외식: 원료 수입가격변동 및 일부 수입제품의 단종에 따라 타제품으로 전환 하였습니다. 다. 주요설비의 현황 [자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원) 회사명 소유형태 소재지 면적(㎡) 기초장부가액 당기 당기상각 손상차손 기말장부가액 공시지가 비고 증가 감소 대우산업개발 자가(등기) 인천 연수구 송도동 대우산업개발 자가(등기) 인천 계양구 계산동 합계 ※ 연결조정으로 인한 변동내역은 없습니다. [자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원) 회사명 소유형태 소재지 면적(㎡) 기초장부가액 당기 당기상각 손상차손 기말장부가액 공시지가 비고 증가 감소 대우산업개발 자가(등기) 인천 연수구 송도동 대우산업개발 자가(등기) 인천 계양구 계산동 합계 ※ 과세시가표준액은 자치단체가 서울인 경우에는 서울시ETAX, 지방인 경우에는 WETAX에서 확인 하였습니다.※ 연결조정으로 인한 변동내역은 없습니다. [자산항목 : 차량운반구/공구와기구/시설설비/비품] (단위 : 백만원) 구분 소유형태 소재지 기초장부가액 당기 당기상각 손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 차량운반구 자가 본사 공구와기구 자가 본사 등 시설설비 기타 매장 등 비품 자가 본사 등 합계 ※ 연결조정으로 인한 변동내역은 없습니다. [자산항목 : 사용권자산] (단위 : 백만원) 구분 소유형태 소재지 기초장부가액 당기 당기상각 손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 부동산 리스 국내 차량 리스 국내 합계 ※ K-IFRS 1116호 최초 적용에 따라 기존 운용리스 금액 중 일부를 사용권자산으로 인식 하였습니다.※ 연결조정으로 인한 변동내역은 없습니다. 라. 영업용 부동산의 현항 (단위 : 백만원) 구분 소유형태 소재지 기초장부가액
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당기 당기상각 손상차손 평가 기말장부가액 비고 증가 감소 용지 토지사용권 중국 호남성 진시시 북구 상품 자가(등기) 충남 서산시 성연면 상품 자가(등기) 강원 원주시 태장동 투자부동산 자가(등기) 서울 마포구 상암동(*1) 합계 (*1) 당기 중 판매목적으로 보유 중이던 재고자산(상품)이 제삼자에 대한 운용리스 제공의 약정 등으로, 그 용도가 변경됨에 따라 재고자산(상품)에서 투자부동산으로 대체되었습니다. ※ 연결조정으로 인한 변동내역은 없습니다. 4. 매출 및 수주상황 가. 매출실적 (단위 : 백만원) 사업부문 매출유형 구분 제11기 제10기 제9기 금액 비율 금액 비율 금액 비율 건설 관급 국내 주택 국내 민간 국내 소계 외식 제조 국내 가맹 국내 소계 상품 기타 (임대 등) 합계 나. 수주 및 판매전략 등 (1) 영업조직 구분 부서명 건설 주택/자체: 개발사업팀, 민수영업팀, 정비사업팀관급/해외: 공공영업팀, 기술영업팀 상품개발부(설계/인테리어), 견적예산부(견적) 외식 신사업개발부 2) 수주전략 구분 세부내역 관급 - 정부의 중점추진공사를 사전에 파악 준비- SOC사업, 대안입찰, 최저가 등 대형공사에 대한 적극적 참여- 각 시군별 발주처에 대한 공사를 사전에 조기정보수집 및 공법 개선에 따른 응찰가 하향유도 주택 - 공사비, 분양가, 사업조건 등 탄력적 적용으로 경쟁력 확보- 철저한 사업성 검토를 통한 분양 및 수익성 극대화- 자체사업 부지 확보를 통한 분양 및 수익성 극대화- 브랜드(iaan, Exordium) 홍보 및 마케팅 강화 민간 - 사업초기 단계부터 면밀한 검토를 통한 안정적 수익기반 확보- 자금유동성 및 수익성이 높은 사업위주로 수주 추진- 기획제안형 사업 적극 추진 해외 - 중국 상해, 동관 중심의 사업 발굴 및 신시장 개척- 중국 진시시 보유 토지사용권 적극 활용(지역도시개발사업 참여)- 해외에 진출한 국내 대형사와의 J/V를 통한 대형공사 적극 참여- 기존 해외지사, 법인을 통한 연결회사 브랜드 홍보 강화 (3) 판매전략 및 판매조건 구분 세부내역 건설 - 브랜드(iaan, Exordium) 이미지에 맞는 고객만족의 품질 극대화- 소비자의 요구를 감안한 설계 및 시공- 차별화된 에프터서비스 실현으로 적극적 홍보- 분양,임대 전문 부서를 신설. PJ별/지역별 특수성에 맞는 전문 판매망을 활용하여 조기 분양 실현 외식 - 프랑스 정통 베이커리 브랜드인 "Brioche Doree(브리오슈도레)"의 경쟁력 강화를 통한 수익모델 구축- 계획 구매를 통한 구매 단가 절감- 가맹사업을 위한 내부System 구축 및 우호점주 중심의 가맹사업 전개- 해외 지사 및 법인을 통한 해외 매장 출점 다. 주요매출처의 매출 비중 매출처 비중 동대구지구도시환경정비사업조합 김해장유지역주택조합1단지 부창구역주택재개발정비사업조합 동인3의1지구주택재개발정비사업조합 평택현덕지역주택조합 주식회사금산개발 라. 수주상황 (1) 수주상황 요약 (단위 : 백만원) 구분 기본도급액 완성공사액 계약잔액 국내 관급 주택 민간 합계 (2) 수주상황 상세 (단위 : 백만원) 구분 공사명 발주처 수주/착공일 완공예정일 수주총액 공사완성액 수주잔고 관급 울산태화강역사 한국철도시설공단 관급 화성비봉아파트2공구 한국토지주택공사경기지역본부 관급 거문도항정비공사 여수지방해양수산청 관급 평택승두소하천정비공사 평택시청 관급 검단신도시배전간선공사 한국전력공사 관급 대전도안3건설공사1공구 한국토지주택공사대전충남지역본부 관급 김포마송아파트정보통신공사6공구 한국토지주택공사인천지역본부 관급 충주공군시설신축공사 공군제19전투비행단 관급 양산사송A-8BL아파트 한국토지주택공사경남지역본부 관급 광양항제2석유화학부두 여수광양항만공사 관급 천호대교남단IC개선 서울특별시도시기반시설본부 관급 인천신항컨테이너부두축조 인천항만공사 관급 파주교하아파트4공구 한국토지주택공사인천지역본부 관급 대전용문아파트1공구 한국토지주택공사 관급 도봉산-옥정광역철도3공구 경기도청(북부청사) 관급 창원가포A-2BL아파트전기공사 한국토지주택공사경남지역본부 관급 대전장대파트1공구 한국토지주택공사 관급
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보성작전시설신축공사 국군재정관리단 주택 이안더부천유상옵션 수분양자 주택 이안동해센트럴유상옵션 수분양자 주택 이안그랑센텀천안 부창구역주택재개발정비사업조합 주택 iaan테라디움학동역 (주)상현상사 주택 엑소디움센트럴동인 동인3의1지구주택재개발정비사업조합 주택 iaan논현오션파크 엠제이산업개발 주택 iaan오션파크W 주식회사성신씨앤디 주택 이안센트럴포레장유1단지 김해장유지역주택조합1단지 주택 이안센트럴포레장유2단지 김해장유지역주택조합2단지 주택 이안동래센트럴시티 (주)동래온천관광호텔 주택 이안평택안중역 평택현덕지역주택조합 주택 대구감삼이안엑소디엄 ㈜위성도시건설 주택 이안성남시티원 뉴라이프 주택 이안오션파크W유상옵션 수분양자 주택 유상옵션이안센트럴포레장유1단지 수분양자 주택 유상옵션이안센트럴포레장유2단지 수분양자 주택 제주노형동공동주택 갑을개발㈜ 주택 이안평택안중역유상옵션 수분양자 주택 이안논현오션파크유상옵션 수분양자 주택 이천부발읍공동주택 ㈜선우피엠앤드씨 주택 안양비산동오피스텔신축공사 풍성한건물 주택 정릉동도시형생활주택 남성개발㈜ 주택 검단복합시설신축공사 ㈜그라운드케이 주택 이안 더 센트로 의정부 대신주택 민간 북부산새마을금고 북부산새마을금고 민간 김해장유사업승인조건부공사 김해장유지역주택조합2단지 민간 엔터비즈타워 더블유밸리 관급 인천계양공공주택지구(*) 한국토지주택공사 관급 포천육군시설소방공사(*) 국군재정관리단 주택 삼협연립3차가로주택정비(*) 삼협연립3차가로주택정비사업조합 미정 주택 쌍용연립소규모재건축(*) 천안쌍용연립소규모재건축사업조합 주택 송내동성우아파트재건축정비사업(*) 송내동성우아파트재건축정비사업조합 합계 (*) 당기 이전에 도급계약은 체결되었으나 현재 미착공현장 입니다.※ 당기에 완성(준공) 되어 수주잔고가 없는 현장은 제외 하였습니다. 마. 수주의 계절적 변동요인 건설업에서 수주는 계절에 따른 영향이 크지 않으며, 정부의 정책 변화 및 국내외 경기 상황에 따라 영향을 받습니다. 바. 비공개 계약 여부 주요 계약 중 비공개 계약은 없습니다. 5. 위험관리 및 파생거래 가. 시장위험 (1) 외환위험연결회사는 해외 영업활동 등으로 인하여 EUR 등의 외환위험에 노출되어 있습니다. 당기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결회사의 주요 현금성 외화 내역은 다음과 같습니다. (원화단위: 천원) 통화 당기말 전기말 외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액 CNY EUR USD 합계 아래의 표는 각 외화에 대한 원화 환율의 10% 변동 시 민감도를 나타내고 있습니다.10%는 주요 경영진에게 내부적으로 환위험 보고 시 적용하는 민감도 비율로 환율의 합리적 변동위험에 대한 경영진의 평가를 나타냅니다.민감도분석은 결제되지 않은 외화표시 화폐성항목만을 포함하며, 당기말에 환율이 10% 변동할 경우를 가정하여 외화환산을 조정합니다. (단위:천원) 통화 10% 상승시 10% 하락시 CNY EUR USD 합계 (2) 이자율위험이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 한편, 보고기간말 현재 차입금은 전액 고정이자부 장기차입금으로 이자율변동이 금융부채의 현금흐름에 미치는 영향은 중요하지 아니합니다. 나. 신용위험 연결회사는 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거경험 및 기타요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.신용위험은 연결회사의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 연결회사는 당기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 당기말 현재 채무불이행이 예상되는 경우, 그 위험을 적절히 평가하여 재무상태표에 반영하고 있습니다.당기말 현재 연결회사가 보유하고 있는 금융자산의 신용위험에 대한 최대노출금액은 다음과 같습니다. 단, 획득한 담보물의 가치와 기타 신용보강에 따른
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효과는 고려하지 아니하였습니다.연결회사의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당기말 전기말 현금및현금성자산 단기금융상품자산 매출채권및기타채권 미청구공사 매도가능금융자산 장기금융상품자산 합계 연결회사가 보유하고 있는 금융자산의 신용위험에 대한 최대노출금액은 매도가능금융자산 중 지분증권을 제외한 금융자산의 장부금액입니다. 다. 유동성위험 유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 예측현금흐름과 실제현금흐름을 계속적으로 분석ㆍ검토하여 금융자산과 금융부채의 만기구조를 대응시키면서 유동성 위험을 관리하고 있습니다. 연결회사는 은행차입금, 사채 등을 사용하여 자금조달의 연속성과 유연성간의 조화를 유지하는 것을 목적으로 하고 있습니다. 아래 표는 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 근거하여 작성된 금융부채의 만기정보입니다. (당기말) (단위:천원) 구분 잔존만기 1년이내 1년초과~5년 이내 5년초과 계 매입채무및기타채무(유동) 단기금융상품부채 리스부채 매입채무및기타채무(비유동) 장기금융상품부채 장기리스부채 합계 (＊) 연결회사의 유동성위험 분석은 회생계획안에 따라 해당 채무가 변제되는 시점을 기준으로 작성되었습니다 (전기말) (단위:천원) 구분 잔존만기 1년이내 1년초과~5년 이내 5년초과 계 매입채무및기타채무(유동) 단기금융상품부채 리스부채 매입채무및기타채무(비유동) 장기금융상품부채 장기리스부채 합계 라. 자본 관리 연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 당기말 및 전기말 현재 부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당기말 전기말 부채(A) 자본(B) 현금및현금성자산(C) 차입금(D) 부채비율(A/B) 순차입금비율((D-C)/B) 마. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래현황 보고기간말 현재 연결회사가 체결하고 있는 파생상품계약 등은 없습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 경영상의 주요 계약 연결회사는 당기말 현재 회사의 재무 상태에 영향을 미치는 비경상적인 중요 계약이 존재하지 않습니다. 나. 연구개발 활동의 개요 (1) 연구개발 담당조직 -기술연구소 구분 인원 연구 담당 비고 소장 - 기술연구소 총괄 연구부 - 공용부 특화 계획안 수립- 신에너지 접목 기술연구- 건설현장의 기초 기술요소 연구 전담 8인관리 1인 계 (2) 연구개발 과제- 목적현대건축물은 규모면에 있어 거대화 및 초고층화 됨에 따라 건설 기술개발의 필요성이 증대되고, 이로인한 신기술 개발과 품질향상을 실현코저함.- 관장할 기능신기술개발 및 시공성 검토, 현장 지원업무 수행.- 전문연구 분야건설현장의 기초 기술요소 개발(초고강,유동화,저발열 콘크리트, 신평면외), 주거공간 환경개선을 위한 연구(공용부 특화방안 수립외).(3) 연구개발 중점 과제 내용 (단위: 백만원) 연구과제명 연구내용 연구개발비 공용부 특화 계획안 수립 - 공용부 관련 타사 특화 사례 DB 구축 - 공용부 특화 계획안 수립 - 쾌적한 주거 공간 개선 신에너지 접목 기술 연구 - 신에너지/에너지절감 등 적용 사례 DB 구축 - 접목 기술 방안 연구 및 적용성 검토 기초 기술요소 연구 - 건설현장 적용 가능한 기초 기술요소 자료수집 - 최신공법 적용사례 조사 및 현장 적용성 검토 연구개발 비용 및 실적 (단위: 백만원) 과목 제11기 제10기 제9기 원재료비 인건비 복리후생비 감가상각비 위탁용역비 기타 연구개발비용계 연구개발비 / 매출액 비율 [연구 개발비용계÷당기매출액×100] ※ 연결조정으로 인한 변동내역은 없습니다. 7. 기타 참고사항 가. 브랜드 및 고객 관리를 위한 별도의 정책 연결회사는 2003년 ‘ iaan’ 이라는 친환경 아파트 브랜드를 런칭하면서 브랜드 아이덴티티를 확립하였고, 2006년에는 최고급 프리미엄 주거 브랜드인
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‘엑소디움(Exordium)’을 성공적으로 런칭해 국내 주택산업 성장의 견인차 역할을 수행해오고 있습니다.'iaan(이안)'은 사람이 살고 머무르는 물리적인 공간과 더불어 그 안에서 일어나는 라이프스타일에 대한 연결회사만의 깊이 있는 주거 철학과 통찰력을 담은 브랜드입니다. 사람이 머무는 모든 곳을 내실 있고 효율적으로 구성한 공간 설계, 삶의 질을 높여주는 편안하고 즐거운 커뮤니티와 재미있는 주거문화까지, 안이 다른 생활효율아파트 iaan(이안)에는 라이프스타일에 대한 모든 가치가 담겨져 있습니다. 사물의 처음, 근원을 의미하는 ‘EXORDIUM(엑소디움)’은 세계 최고의 주거공간을 창조하고자 하는 연결회사의 철학이 반영된 최고급형 주상복합 브랜드입니다. 세상을 이끌어가는 리더에게 걸맞는 최고 수준의 고품격 생활공간을 실현하기 위해 개발된 이안 엑소디움 입니다. 최근 엑소디움센트럴동인, 엑소디움에이펙스현장 등을 통해 대한민국 주상복합을 대표하는 브랜드로 우뚝 서게 된 EXORDIUM(엑소디움)은 현재의 가치 뿐 아니라 미래의 프리미엄까지 담는 최고의 브랜드가 될 것입니다. 나 사업과 관련된 중요한 지적재산권 종류 취득/등록일 내용 건수 근거법령 비고 상표권 상표법 저작권 '살림착착' (도형저작물-설계도) 저작권법 다. 법률, 규정 등의 규제사항 건설산업은 수주산업의 특성상 발주자의 영향을 많이 받고, 국가경제에 미치는 고용유발효과가 상당히 큰 산업입니다. 이러한 특성 때문에 정부는 경제상황이나 정책목적에 따라 수시로 건설산업에 상당한 영향을 미치는 건설관련 각종 법령이나 제도를 계속 변경하여 왔습니다. 관련 법규로는 건설산업기본법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주택법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 등 다양한 법규로부터 영향을 받으며 건설업을 영위하고 있습니다. 라. 환경보호 관련 정부규제 준수 사항 건설산업은 환경에 대한 영향력이 큰 관계로 설계 및 시공, 유지보수 등 산업의 전 과정에 걸쳐 환경에 대한 다양한 법적 규제를 받고 있으며, 이에 대한 기준 준수가 매우중요합니다. 연결회사는 환경피해를 방지 할 목적으로 최신 환경정보에 대비한 사전점검을 실시하고 있으며, 각 현장에서 자체 점검을 통해 환경오염 등 발생 최소화를 위한 노력을 하고 있습니다. 환경법규로는 대기환경보전법, 소음진동규제법, 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률, 폐기물관리법, 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률, 하수도법, 지하수법 등이 있습니다. 마. 사 업부문별 현황 (1) 연결회사의 사업부문별 주요 사업의 내용은 다음과 같습니다. 회사명 사업부문 주요사업 대우산업개발 주식회사 건설 도로, 준설, 철도, 아파트, 공공건축물, 일반건축물 등 외식 식품 제조 가공 및 판매, 음식점업 등 기타 부동산임대, 건설사업관리서비스(PCM) 등 기타 부동산개발, 무역업 등 (2) 사업부문별 주요 재무정보 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 매출액 영업손익(＊) 유형자산 투자부동산 무형자산 매출액 영업손익(＊) 유형자산 투자부동산 무형자산 건설 외식 기타 합계 ※ 영업손익은 판매관리원가, 금융손익을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 손익을 표시 하였습니다. (3) 건설부문의 현황① 산업의 특성건설 산업은 토지와 자본, 노동 등 제반 생산요소를 투입하여, 건설시설물을 생산하는 산업으로 국민생활의 기본인 주택건설에서부터 도로, 항만 등 사회간접 자본시설과 대규모 EPC 플랜트사업 및 해외개발사업에 이르기까지 광범위한 종류의 건축물 등을 건설하는 산업특성을 가지고 있습니다. 주로 발주자로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고 구조물, 건축물 등을 완성하여 인도하는 수주산업이며, 경기부양 정책 및 산업기반시설의 확충과 직접적으로 담당하는 국가경제의 기간산업 입니다.또한 정부 금융정책과 건설관련 규제 등에 의해 영향을 많이 받는 특성을 가지고 있습니다. ② 산업의 성장성건설 산업은 타산업의 기반시설물을 생산하는 산업이며, 우리 경제의 중추적인 역할을 하는
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산업으로서 오랫동안 경제발전을 주도하는 등 타산업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출면에서 유발효과가 크기 때문에 경기에 매우 중요한 역할을 하고 있습니다. 또한 건설 산업도 단순시공 위주의 사업방식을 탈피하여 타 산업간의 의존관계가 더욱 밀접해지는 등 여러가지 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화해 나가고 있습니다.③ 경기변동의 특성건설 산업은 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접시설에 대한 투자 규모, 타 산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등은 물론 주택경기 상황 등에 의하여 생산활동이 파생되므로 경기에 민감한 산업입니다. 특히, 건설 산업은 정부에 의한 국내경기조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 부동산 가격 및 관련법규나 정부규제 등의 외적인 요인에 의해 상당한 영향을 받을 수 있습니다.④ 경쟁요소건설 산업은 가격경쟁력을 기본으로 갖추고 공사실적, 재무능력, 기술력 등 종합 수행능력 등에서 경쟁력을 갖춰야 합니다. 또한 단순시공 중심의 공사방식에서 벗어나 공사기획, 설계, 시공, 안전, 사후관리 등을 총괄하는 건설사업관리(CM)능력과 금융 조달 능력 등의 다양한 역량을 필요로 하고 있습니다.향후 경쟁력 확보를 위해 주택부문은 단순도급 위주의 사업구조에서 공공택지 등 매입을 통한 연결회사 브랜드인 "iaan(이안)", "Exordium(엑소디움)"을 활용하여 수익성과 안정성을 고려한 자체분양사업을 적극 추진할 계획입니다.또한 공공부문은 도로, 준설, 플랜트 등 다양한 Project 수행 역량을 기반으로 공공입찰에도 적극 참여할 계획입니다.⑤ 자원조달상의 특성건설에 필요한 주요자재는 대부분 국내에서 조달하고 있으며, 건설자재의 수급상 특성은 우리나라 주거시설 등 건설수요가 다변화되지 못하여 특정 자재에 과다한 수요가 발생, 일부 국내자원의 고갈 등으로 해외 의존도가 점차 상승하는 추세입니다. 또한 중국의 경제성장정책에 따른 개발활성화로 중요 자재수급에 상당한 영향을 받고 있는 실정입니다. 한편 건설 산업은 여타 산업보다도 인력자원의 비중이 큰 산업이나 그간 경제성장에 따른 생활수준 향상과 건설현장의 열악한 근로조건 등으로 건설현장 노동 기피현상이 두드러지는 추세며 이를 기계화시공확대, 우수시공인력확보, 외국 숙련노동력의 도입으로 이를 대체하고 있습니다.⑥ 관계법령 또는 정부의 규제 및 지원 등건설 산업은 다양한 법률에 의해 규제되고 있습니다. 공공부문은 건설산업기본법, 건설기술관리법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 하도급거래 공정화에 관한 법률 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있으며, 주택부문은 도시 및 주거환경정비법, 주택법, 건축법, 국토계획법, 도시개발법 등의 많은 법률들로 적용을 받고 있습니다. 또한 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치기 때문에 분양가 상한제, 총부채 상환비율, 주택담보인정비율, 소형평형 의무비율 등의 다양한 규제를 받고 있습니다. 4) 외식부문의 현황 ① 산업의 특성 베이커리 프랜차이즈 업계의 특성은 진입·퇴출 장벽이 낮고, 노동집약적(높은 인건비)이며, 초기 많은 투자가 발생하나 시장 성장률이 높은 편이고, 산업의 경기 변동이 비교적 크지 않다는 특징이 있습니다. 이러한 요인들로 창업을 모색하는 사람들이 관심을 갖는 분야에 속하며, 이는 산업의 지속적 성장을 뒷받침하고 있습니다. ② 산업의 성장성 베이커리 산업은 제조와 유통으로 대분류 되어 1차 유통을 담당하고 있는 양산빵 업체와 프렌차이즈 베이커리, 호텔 및 백화점과 대형할인마트 내 인스토어 매장, 소규모 제조 및 유통업체, 개인 베이커리 등으로 시장이 구성되어 있습니다. 다양한 소비계층을 가진 전형적인 소비재 산업이자 비교적 안정적인 사업으로 그 동안 꾸준한 수요를 보여 왔으나, 최근 기호식품의 다양화와 인구 증가세 감소 영향 등으로 산업의 성장이 둔화되고 있습니다. ③ 경기변동의 특성 소비자는 최근 불확실한 경기 상황 속에서 식단가가 높은 품목이나 기호식품에 대한 지출 축소폭이 다소 확대되어 가는 경향이 있으나 가치 소비(합리적인 소비를 하되
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본인의 만족도가 높은 소비재는 과감히 소비)성향이 새로운 트렌드로 대두됨에 따라 베이커리 및 디저트카페 시장도 저가/일반 상품과 고가/고급 상품으로 양분화 되며, 베이커리 및 디저트 전문점 브랜드의 다양한 제품들이 지속적으로 출시될 것으로 예상됩니다. ④ 경쟁요소 외식 산업은 전통적으로 진입장벽이 낮고 트랜드에 민감한 산업이므로 제품 메뉴의 구성과 입지 조건이 핵심 경쟁요소이며 이에 경쟁업체, 상주인구, 유동인구의 분포, 상권 규모, 교통시설 등 접근성과 주변 상권의 변화가능성 등 장단기적인 검토가 필요합니다. 더불어, 외식 산업은 관광 레저 산업의 발달로 다양한 외국 문화를 접할 기회가 늘어나면서 소비자 니즈 세분화와 다양한 관점에서 접근할 필요가 있으며, 음식을 서비스하는 전통적인 측면이 흐려지고 HMR과 배달 대행 등의 발달로 외식 브랜드의 세분화 마케팅 전략이 더욱 중요하게 여겨지고 있습니다. "BriocheDoree(브리오슈도레)"는 향후 경쟁력 확보를 위해 병원, 학교, 몰 등 특수상권의 입지를 적극적으로 추진하며, 상권에 부합한 다양한 컨셉으로 차별화해 운영할 예정입니다. 또한, 제품 경쟁력 강화, Delivery Service 및 Catering Service 확대, 프랑스 및 유럽 기관들과의 다양한 협약을 진행하며 브랜드 경쟁력을 확보하고자 합니다. ⑤ 자원조달상의 특성 회사의 주요 자재(냉동생지 및 커피원두)는 프랑스 본사에서 수입하고 있으며 일부 자재에 한하여 국내에서 조달하고 있습니다. 이에 따라 환율 등에 민감한 영향을 받고 있으며 인력자원의 비중이 큰 산업으로 최저임금 상승폭 증가로 인한 수익성에 영향을 받고 있는 추세이며 이를 위해 외부 위탁 생산, 제품 생산 방식변경 등으로 대체 하고 있습니다. ⑥ 관계법령 또는 정부의 규제 및 지원 등 외식사업은 대기업의 음식점업에 대한 신규 진입 자제(인수, 합병으로 인한 진입 포함), 확장 자제(단, 복합다중시설, 역세권, 신도시 및 신상권 지역내 출점에 한해 예외 인정)를 주요 골자로 하는 동반성장위원회의 '중소기업 적합업종 권고사항' 발표에 따라, 지정된 음식점업 및 제과점업 등은 대기업의 신규 출점이 크게 제한되어 있으며 프랜차이즈 부문도 가맹사업법 및 프랜차이즈 모범거래기준 시행으로 신규 출점 제한 및 리뉴얼 인테리어 비용 부담 의무 등의 규제가 강화되고 있습니다. 바. 회사의 현황 시장점유율 (시공능력평가) (단위: 억원) 구분 2021년 2020년 2019년 시공능력평가액 순위 시공능력평가액 순위 시공능력평가액 순위 토목건축공사업 ※ 자료출처 : 대한건설협회 사. 조직도 조직도.jpg 조직도
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II. 투자활동으로 인한 현금흐름 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 단기투자자산의 처분 단기대여금의 회수 주주임원종업원채권의 감소 매도가능금융자산의 처분 장기금융상품의 처분 유형자산의 처분 투자부동산의 처분 보증금의 감소 예수보증금의 증가 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 단기투자자산의 취득 단기대여금의 증가 주주임원종업원채권의 증가 매도가능금융자산의 취득 장기금융상품의 취득 관계기업투자의 증가 유형자산의 취득 무형자산의 취득 투자부동산의 취득 보증금의 증가 기타투자자산의 증가 예수보증금의 감소
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II. 자본 위험 관리연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 당기말 및 전기말 현재 부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당기말 전기말 부채(A) 자본(B) 현금및현금성자산(C) 차입금(D) 부채비율(A/B) 순차입금비율((D-C)/B) 39. 회생절차(1) 회생계획안의 인가 및 회생절차의 종결분할 전 존속법인은 2011년 7월 29일에 서울중앙지방법원에 회생절차 개시 및 재산보전처분, 포괄적 금지명령을 신청하여 2011년 8월 10일에 회생절차 개시결정이 인가되었습니다. 분할 전 존속법인은 2011년 12월 9일 부로 회생계획안이 인가되었으며, 연결회사는 2011년 12월 30일에 서울중앙지방법원으로부터 회생절차의 종결을 결정받았습니다.(2) 채무의 권리변경당기 이전 확정된 채무에 대해서 2011년 12월 9일 법원의 회생계획 인가결정에 따라 그 성질 및 내용에 비추어 가장 유사한 회생담보채무 및 회생채무의 권리변경 및 변제 방법에 따라 처리하였습니다. (3) 회생계획안에 따라 변제 또는 출자전환된 기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구분 채무조정 대상금액 변제/출자전환채무 당기말 당기 이전 당기 계 준담보신탁성 회사채 담보신탁채무 일반임대보증금 종업원채무(*) 조세채무 이의있는 미확정채무 (＊) 회생계획안에 따라 원금 및 개시전이자의 10%가 면제된 금액입니다. 4. 재무제표 재무상태표 제 11 기 2021.12.31 현재 제 10 기 2020.12.31 현재 제 9 기 2019.12.31 현재 (단위:원) 과목 제11기 제10기 제9기 자산
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II. 비유동부채 1. 매입채무및기타채무 2. 장기금융상품부채 3. 리스부채 4. 순확정급여부채 5. 장기충당부채 부채총계 자본 1. 자본금 2. 기타불입자본 3. 이익잉여금 자본총계 부채및자본총계 포괄손익계산서 (단위:원) 과목 제11기 제10기 제9기 Ⅰ. 매출액 Ⅱ. 매출원가 Ⅲ. 매출총이익 판매비와관리비 Ⅳ. 영업이익(손실) (1) 기타수익 (2) 기타비용 (3) 금융수익 (4) 금융원가 Ⅴ. 법인세비용차감전순이익 Ⅵ. 법인세비용
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II. 투자활동으로 인한 현금흐름 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 단기투자자산의 처분 단기대여금의 회수 주주임원종업원채권의 감소 매도가능금융자산의 처분 장기금융상품의 처분 유형자산의 처분 투자부동산의 처분 보증금의 감소 예수보증금의 증가 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 단기투자자산의 취득 단기대여금의 증가 주주임원종업원채권의 증가 매도가능금융자산의 취득 장기금융상품의 취득 관계기업투자주식의 증가 유형자산의 취득 무형자산의 취득 투자부동산의 취득 보증금의 증가 기타투자자산의 증가 예수보증금의 감소
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II. 자본 위험 관리당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 당기말 및 전기말 현재 부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당기말 전기말 부채(A) 자본(B) 현금및현금성자산(C) 차입금(D) 부채비율(A/B) 순차입금비율((D-C)/B) 38. 회생절차(1) 회생계획안의 인가 및 회생절차의 종결분할 전 존속법인은 2011년 7월 29일에 서울중앙지방법원에 회생절차 개시 및 재산보전처분, 포괄적 금지명령을 신청하여 2011년 8월 10일에 회생절차 개시결정이 인가되었습니다. 분할 전 존속법인은 2011년 12월 9일 부로 회생계획안이 인가되었으며, 당사는 2011년 12월 30일에 서울중앙지방법원으로부터 회생절차의 종결을 결정받았습니다.(2) 채무의 권리변경당기 이전 확정된 채무에 대해서 2011년 12월 9일 법원의 회생계획 인가결정에 따라 그 성질 및 내용에 비추어 가장 유사한 회생담보채무 및 회생채무의 권리변경 및 변제 방법에 따라 처리하였습니다. (3) 회생계획안에 따라 당기 변제 또는 출자전환된 기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구분 채무조정 대상금액 변제/출자전환채무 당기말 당기 이전 당기 계 준담보신탁성 회사채 담보신탁채무 일반임대보증금 종업원채무(*) 조세채무 이의있는 미확정채무 (*) 회생계획안에 따라 원금 및 개시전이자의 10%가 면제된 금액입니다. 6. 배당에 관한 사항 가. 배당에 관한 사항 배당에 관해 정관 제49조 및 제50조에 다음과 같은 정함을 두고있습니다.(1) 정관 제49조(이익배당)① 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.② 제1항의 배당은 매결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.③ 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 주식으로도 할 수 있다.(2) 정관 제50조(배당금 지급청구권의 소멸시효)① 배당금 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.③ 미지급의 배당금에는 이자를 부가하지 아니한다. 나. 주요배당지표 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제11기 제10기 제9기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) ※ 현금배당성향 : 현금배당총액/(연결)당기순이익※ 당사가 보유중인 자기주식과 배당 포기한 대주주 배당청구권은 배당금 산정시 제외 하였습니다.※ 전기에 이어 대주주(新興産業開發有限公司) 배당청구권(4,400,000주)을 잔여 주주에게 합산하여 배당하는 것으로 당사의 정기 주주총회 소집결의 이사회에서 결정 하였습니다.※ 당사는 주권비상장사로서 배당수익률을 공시하지 않습니다. 다. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 ※ 연속 배당횟수는 기업공시서식 작성기준에 따라 연속으로 배당을 지급한 횟수로 산출하였으며, 결산배당은 전기(제10기)부터 실시 하였습니다.※ 당사는 주권비상장사로서 배당수익률을 공시하지 않습니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 증자(감자)현황 (기준일 : 2021년 12월 31일 (단위 : 원, 주) 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 무상감자 보통주 무상감자 우선주 유상증자(제3자배정) 보통주 유상증자(제3자배정) 보통주 유상증자(제3자배정) 보통주 유상증자(제3자배정) 보통주 유상증자(제3자배정) 보통주 출자전환 보통주 출자전환 우선주 출자전환 보통주
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출자전환 우선주 출자전환 보통주 출자전환 우선주 유상증자(제3자배정) 보통주 출자전환 보통주 출자전환 우선주 ※ 연결회사는 서울중앙지방법원 제4파산부(2011회합 105회생)로부터 2011년 12월 9일 회생인가 결정에 따라 무상감자와 유상증자(제3자배정) 및 출자전환을 실시하였습니다 [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 나. 채무증권의 발행 등 (1) 채무증권 발행실적 (기준일 : 2021년 12월 31일 (단위 : 백만원, %) 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 대우산업개발 기업어음증권 사모 미상환 우리종합금융(주) 대우산업개발 기업어음증권 사모 미상환 나이스비즈니스플랫폼(주) 대우산업개발(*) 기업어음증권 사모 미상환 나이스비즈니스플랫폼(주) 합 계 (*) 관계회사인 (주)디더블유바이오의 운영자금 차입을 위해 당사의 전자어음 1매를 담보로 제공하고 있습니다.(2) 기업어음증권 미상환 잔액 (기준일 : 2021년 12월 31일 (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (3) 단기사채 미상환 잔액 (기준일 : 2021년 12월 31일 (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 ※ 해당사항 없습니다.(4) 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2021년 12월 31일 (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 ※ 해당사항 없습니다.(5) 신종자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2021년 12월 31일 (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 ※ 해당사항 없습니다.(6) 조건부자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2021년 12월 31일 (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 ※ 해당사항 없습니다. 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 공모자금의 사용내역 (기준일 : 2021년 12월 31일 (단위 : 백만원) 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 ※ 해당사항 없습니다. 나. 사모자금의 사용내역 (기준일 : 2021년 12월 31일 (단위 : 백만원) 구 분 회차 납입일 주요사항보고서의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 기업어음증권 운영자금 운영자금 기업어음증권 운영자금 운영자금 기업어음증권(*) 운영자금 운영자금 (*) 관계회사인 (주)디더블유바이오의 운영자금 차입을 위해 당사의 전자어음 1매를 담보로 제공하고 있습니다. 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1) 재무제표 재작성※ 해당사항 없습니다.(2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한사항※ 해당사항 없습니다.(3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항※ 우발채무 등에 관한 사항은 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'을 참고하여 주시기 바랍니다. 나. 대손충당금 설정현황 (1) 계정과목별 대손충당금 설정내용 (단위: 백만원) 구분 계정과목 채권총액 대손충당금 설정률 제11기 매출채권 단기대여금 미수금 미수수익 주임종단기채권 장기매출채권 장기대여금 장기미수금 장기미수수익 보증금 합계 제10기 매출채권 단기대여금 미수금 미수수익 장기매출채권 장기대여금 장기미수금
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장기미수수익 보증금 합계 제9기 매출채권 단기대여금 미수금 미수수익 주임종단기채권 장기미수금 주임종장기채권 보증금 합계 (2) 대손충당금 변동현황 (단위: 백만원) 구분 제11기 제10기 제9기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 2. 순대손처리액(①－②±③) ① 대손처리액(상각채권액) ② 상각채권회수액 ③ 기타증감액 3. 대손상각비 계상(환입)액 4. 기말 대손충당금 잔액합계 (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침연결회사는 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 상대 거래처의 부실(재무상태 악화, 부도, 파산 등) 등의 사유 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 판단하고, 이로 인한 매출채권 등의 회수가 불확실 할 경우 거래처의 사업수지를 개별분석 후 손실발생 예상 금액을 추정하여 대손충당금으로 설정하고 있습니다.대손충당금을 추가할 경우에는 공사매출 관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비로, 비경상적 기타채권은 기타영업비용으로 처리하고 있으며, 환입할 경우에는 공사매출 관련채권은 판매비와 관리비의 대손상각비에서 차감하고, 비경상적 기타채권은 기타영업수익의 대손충당금환입으로 처리하고 있습니다 (4) 당기말 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황 (단위: 백만원) 구분 6개월 이하 6개월 초과~ 1년 이하 1년 초과 ~3년 이하 3년 초과 소계 대손충당금 합계 금액 일반 특수관계자 계 구성비율 다. 재고자산 현황 등 (1) 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위: 백만원) 사업부문 계정과목 제11기 제10기 제9기 건설 용지 완성주택 상품 저장품 소계 외식 원재료 저장품 소계 합계 용지 상품 완성주택 원재료 저장품 소계 총자산대비 재고자산 구성비율(%) [재고자산÷기말자산총계×100] 재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 26.01 회 29.16 회 36.80 회 (2) 재고자산의 실사내용① 실사일자연결회사는 2021년 제11기 연결재무제표를 작성함에 있어서 재무상태표일 기준으로 각 사업관리부서 담당자의 입회 하에 각 현장 담당자의 실사작업이 이루어졌습니다. 실시일 이후의 재고자산 변동분은 관련 자료에 의하여 확인하였으며, 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다. ② 재고실사시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등연결회사는 재고실사시 감사인의 입회없이 자체 재고조사를 실시하였습니다.③ 장기체화재고 등에 관련한 사항※ 해당사항 없습니다.④ 재고자산 중 담보제공자산 현황 (단위: 백만원) 담보제공자산 담보권자 장부금액 담보금액 내역 상품(충남 서산시) 푸른새마을금고 등 차입금 담보 합계 라. 진행률적용 수주계약 현황(별도) (단위 : 백만원) 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상 총액 대손 대우산업개발 시흥장현아파트7공구 한국토지주택공사 대우산업개발 서울도시철도7호선석남연장 인천광역시도시철도건설본부 대우산업개발 대전도안3건설공사1공구 한국토지주택공사 대우산업개발 양산사송A-8BL아파트 한국토지주택공사 대우산업개발 대전장대파트1공구 한국토지주택공사 대우산업개발 보성작전시설신축공사 국군재정관리단 대우산업개발 iaan더부천 삼협연립및단독주택정비조합 대우산업개발 iaan동해센트럴 천곡중앙아파트주택정비조합 대우산업개발 iaan옥천장야 옥천장야지역주택조합 대우산업개발 iaan천호동오피스텔1차 주식회사금산개발 대우산업개발 iaan천호동오피스텔2차 주식회사금산개발 대우산업개발 이안그랑센텀천안 부창구역주택정비조합 대우산업개발 iaan센트럴D 동대구지구도시환경정비조합 대우산업개발 엑소디움센트럴동인 동인3의1지구주택정비조합 대우산업개발 iaan테라디움방학역 주식회사아이에스제일차 대우산업개발 iaan논현오션파크 엠제이산업개발 대우산업개발 iaan오션파크W 주식회사성신씨앤디 대우산업개발 이안센트럴포레장유1단지 김해장유지역주택조합1단지 대우산업개발 이안센트럴포레장유2단지 김해장유지역주택조합2단지 대우산업개발 이안동래센트럴시티 (주)동래온천관광호텔 대우산업개발 이안평택안중역 평택현덕지역주택조합 대우산업개발 대구감삼이안엑소디엄 ㈜위성도시건설
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대우산업개발 제주노형동공동주택 갑을개발㈜ 대우산업개발 이천부발읍공동주택 ㈜선우피엠앤드씨 대우산업개발 정릉동도시형생활주택 남성개발㈜ 대우산업개발 검단복합시설신축공사 ㈜그라운드케이 대우산업개발 이안더센트로의정부 대신주택 대우산업개발 엔터비즈타워 더블유밸리 합계 ※ (별도)재무제표와 (연결)재무제표 기준의 공시 대상 수주계약이 동일합니다.※ 당기말 현재 연결회사의 진행기준을 적용하는 계약 중 총 계약수익금액이 직전사업연도 연결재무제표상 매출액의 5% 이상인 계약 입니다. 또한 관련 법령이나 발주처와의 협약으로 인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다.※ 미청구공사 및 공사미수금(매출채권)은 재무제표상 동일거래처에 대한 채권채무 상계 후 금액 입니다. 마. 공정가치평가 내역 1) 금융상품의 공정가치와 그 평가방법 1) 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 [금융자산] 현금및현금성자산 단기금융상품자산 매출채권및기타채권 매도가능금융자산 장기금융상품자산 합계 [금융부채] 매입채무및기타채무 단기금융상품부채 장기금융상품부채 리스부채 합계 연결회사는 금융자산 및 금융부채 중 매도가능금융자산를 제외한 금융자산 및 금융부채는 장부금액이 공정가치의 합리적 근사치라고 판단하고 있습니다. 단, 매도가능금융자산 중 일부 시장성 없는 지분증권 및 출자금에 대해서는 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였습니다.2) 금융상품 공정가치 서열체계연결회사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 활성시장의 (조정되지 않은)공시가격을 이용하여 측정한 공정가치 수준 2 직ㆍ간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치 수준 3 직ㆍ간접적으로 관측가능하지 않은 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치 3) 금융상품의 수준별 공정가치당기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계는 다음과 같습니다. (당기말) (단위: 천원) 구분 수준 1 수준 2 수준3 합계 공정가치로 측정되는 금융자산 당기손익-공정가치 (전기말) (단위: 천원) 구분 수준 1 수준 2 수준3 합계 공정가치로 측정되는 금융자산 당기손익-공정가치 4) 공정가치 측정에 적용된 평가기법과 가정① 시장성 있는 지분증권 활성시장에서 거래되는 매도가능으로 분류된 시장성 있는 지분증권의 공정가치는 보고기간말 현재 공시되는 시장가격에 기초하여 산정하고 있습니다. 연결회가 보유하고 있는 금융자산의 공시되는 시장가격은 매입호가입니다. ② 채무증권 활성시장에서 거래되지 아니하는 채무증권의 공정가치에 대하여 평가기법을 사용하여 결정하고 있으며, 평가기법은 가능한 한 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 있습니다. 한편, 비상장지분상품 중 일부는 공정가치 평가를 위한 기초자료의 신뢰성이 낮고 공정가치의 왜곡가능성이 높다고 판단될 경우, 손상차손을 반영한 취득원가로 평가하고 있습니다. ③ 파생금융상품 연결회사는 파생금융상품을 현재 시장 상황에 근거한 평가기법을 사용하여 결정하고 있으며, 이러한 평가기법은 가능한 한 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 있습니다. 연결회사가 보유하고 있는 파생금융상품의 공정가치는 보고기간말 현재의 선도환율 등을 사용하여 해당금액을 측정하고 있습니다. ④ 기타 매출채권 및 매입채무의 경우, 손상차손을 차감한 장부금액을 공정가치 근사치로 보며, 공시목적으로 금융부채 공정가치는 계약상의 미래현금흐름을 유사한 금융상품에대해 연결회사가 적용하는 현행시장이자율로 할인한 금액으로 추정하고 있습니다.5) 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다. (당기말) (단위: 천원) 구분 상각후원가 측정 당기손익- 공정가치 측정 기타포괄손익- 공정가치 측정 합계 [금융자산] 현금및현금성자산 단기금융상품자산 매출채권및기타채권 매도가능금융자산 장기금융상품자산 합계 [금융부채] 매입채무및기타채무 단기금융상품부채 장기금융상품부채 리스부채 합계
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(전기말) (단위: 천원) 구분 상각후원가 측정 당기손익- 공정가치 측정 기타포괄손익- 공정가치 측정 합계 [금융자산] 현금및현금성자산 단기금융상품자산 매출채권및기타채권 매도가능금융자산 장기금융상품자산 합계 [금융부채] 매입채무및기타채무 단기금융상품부채 장기금융상품부채 리스부채 합계 6) 금융상품 범주별 수익 및 비용의 주요내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위: 천원) 구분 상각후원가 측정 당기손익- 공정가치 측정 기타포괄손익- 공정가치 측정 합계 [당기손익] 이자수익 이자비용 배당금수익 외환손익 외화환산손익 대손상각비(환입) 기타의대손상각비(환입) 평가손익 처분손익 합계 (전기) (단위: 천원) 구분 상각후원가 측정 당기손익- 공정가치 측정 기타포괄손익- 공정가치 측정 합계 [당기손익] 이자수익 이자비용 배당금수익 외환손익 대손상각비(환입) 기타의대손상각비(환입) 평가손익 처분손익 합계 (2) 유형자산 재평가※ 해당사항 없습니다.
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IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측정보에 대한 주의사항 연결회사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 연결회사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 사업보고서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 수정 또는 변경할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다. 2. 개요 2021년은 COVID-19의 확산으로 국내 및 세계 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 국내도 코로나 19의 여파로 생산과 소비활동이 위축되고 투자가 감소하여 신규 수주활동에 어려움을 겪었습니다. 부동산 시장에서는 분양가 상한제, 대출 제한 등 규제가 지속적으로 강화되는 한편, 정부주도의 대규모 주택 공급정책에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. 또한 안전사고에 대한 처벌 강화, 환경 개선에 대한 사회적 요구가 확대 되었습니다. 이러한 여건 하에서도 연결회사의 매출액은 전년대비 약 30% 증가한 5,237억원 , 당기순이익 108억원을 달성 하였으며, 최근 3년이상 지속적으로 건전한 재무 안정성을 유지하고 있습니다. 이에 따라 도급순위 역시 2020년 대비 소폭 상승한 83위를 달성 하였습니다. 또한 '2021 주택건설의 날' 기념식에서 주택건설산업 발전에 기여한 공로로 당사의 한재준대표이사가 산업포장을 수상했습니다. 산업포장은 산업 및 국가 발전에 기여한 공적이 뚜렷한 자에게 수여하는 훈격으로, 특히 안전사고 및 사회적 공헌 등에 관한 엄격한 검증을 거친 후 국무회의 의결을 통해 최종 수상자를 선정해 의미가 큽니다. 건설부문은, ‘이안엑소디움에이펙스’, '엑소디움센트럴동인' 등 민간 주거복합시설공사 뿐만 아니라 '인천신항컨테이너부두축조', ‘양산사송A-8BL’, ‘천호대교남단IC개선공사’, 'ㅇㅇ작전시설축공사' 등 공공현장에서의 수주를 통하여 다양한 분야에서 회사의 성장비전을 만들어 나가고 있습니다. 또한, 연결회사는 기술력을 중심으로 할 뿐만 아니라 안전과 컴플라이언스에 대한 고민을 통해 지속 가능한 동반 성장 기반을 구축하고자 합니다. 외식부문은, 프랑스 베이커리 브랜드인 "BriocheDoree(브리오슈도레)"를 기반으로 하여 북콘서트, 신제품 개발 콘테스트 등 고객 참여 프로그램으로 소비자와 소통할 수 있는 행사를 기획하였습니다. 현재 총 15개의 직영매장 및 가맹점을 운영 중입니다. 품질을 기반으로 소비자와 지속적인 커뮤니케이션을 통해 더 나은 서비스를 제공할 수 있도록 하겠습니다. 2022년 사업 목표는 수주 85백억원, 매출액 54백억원의 사업계획을 수립하였습니다. 이를 위해 양질의 공사 선별 수주, 원가경쟁력 확보(원가절감 요소 발굴), 안정적인 재무구조 개선을 통한 신용등급 향샹을 목표로 임직원 개개인의 명확한 직무와 책임위에, 경쟁력을 높여 한걸음 더 나아 가도록 노력 하겠습니다. 3. 재무상태 및 영업실적 가. 재무상태(연결) (단위:백만원) 구분 제11기 제10기 제9기 [유동자산] [비유동자산] 자산총계 [유동부채] [비유동부채] 부채총계 [지배기업소유주지분] [자본금] [기타불입자본] [기타자본구성요소] [이익잉여금] [비지배지분] 자본총계 부채비율 (1)
대우산업개발 — 사업보고서 (2021.12)

연결회사의 자산은 전년대비 225억원 감소한 3,083억원 입니다. 전년대비 증감의 주요 내역은 당기 이전 준공한 오산대역현장과 2021년초 준공한 현장 옥천장야현장 등의 잔금 회수로 인해 매출채권 344억원 감소 하였습니다. 또한 현금성자산 101억원 증가 하였습니다.(2) 연결회사의 부채는 전년대비 329억원 감소한 2,150억원 입니다. 매입채무 278억원 및 차입금 80억원이 감소 하였으며, 준공현장의 하자보수충당부채 33억원 증가 하였습니다. 나. 영업실적(연결) (단위:백만원) 구분 제11기 제10기 제9기 매출액 매출원가 매출총이익 판매비와관리비 영업이익 기타수익 기타비용 금융수익 금융원가 법인세비용차감전순이익 법인세비용 당기순이익 연결회사의 전년대비 매출액은 1,222억원 증가한 5,237억원, 영업이익은 135억원 감소한 90억원, 당기순이익은 43억원 증가한 108억원을 기록하였습니다. 이는 대구 센트럴D, iaan더부천, iaan동해센트럴, 엑소디움센트럴동인 등 현장의 전기 이전 착공현장의 건축공사 진척률 상승 및 '제주노형동공동주택', '이천부발읍공동주택' 등 신규 착공한 현장으로 매출액 증가 효과로 작용하였으며, 신규현장 증가에 따른 인원조정, 임금인상, 준공현장 중 대손 발생가능 채권에 대한 충당부채 설정 등으로 판매관리비 약 90억원 증가하여 영업이익이 감소 되었습니다. 다. 사업부문별 매출 및 영업이익 현황 (단위:백만원) 구분 당기 전기 전년대비 매출액 영업손익(＊) 매출액 영업손익(＊) 매출액 영업손익(＊) 건설 외식 기타 합계 (*) 영업손익은 판매관리원가, 금융손익을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 손익을 표시 하였습니다. 라. 주요경영지표(연결) 구분 제11기 제10기 제9기 안정성 부채비율 부채/자기자본 유동비율 유동자산/유동부채 차입금의존도 (차입금+회사채)/총자산 이자보상배율 영업이익/이자비용 3.0 배 7.5 배 3.6 배 수익성 매출액영업이익률 영업이익/매출액 매출액순이익률 당기순이익/매출액 총자산순이익률 당기순이익/평균총자산 자기자본순이익률 당기순이익/평균자기자본 성장성 및활동성 매출액증가율 (당기매출액-전기매출액)/전기매출액 영업이익증가율 (당기영업이익-전기영업이익)/전기영업이익 당기순이익증가율 (당기순이익-전기순이익)/전기순이익 총자산회전율 매출액/평균총자산 1.6 회 1.3 회 1.2 회 4. 유동성 및 자금조달과 지출 가. 유동성에 관한 사항 (단위: 백만원) 구분 제11기 제10기 제9기 비고 현금및현금성자산 단기금융상품자산 ※ 연결회사의 2021년말 현금및현금성자산은 전년대비 101억원 증가 하였습니다. 나. 현금흐름 현황 연결실체의 현금및현금성자산의 현금흐름 현황은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 과목 제11기 제10기 제9기 영업활동으로 인한 현금흐름 영업으로부터 창출된 현금 기타 투자활동으로 인한 현금흐름 재무활동으로 인한 현금흐름 현금및현금성자산의 증감 기초의 현금및현금성자산 현금및현금성자산의 환율변동효과 기말의 현금및현금성자산 다. 자금조달에 관한 사항 (단위: 백만원) 구분 내역 차입처 연이자율(%) 당기말 전기말 [유동] 단기차입금 담보/신용 건설공제조합, 산업은행 등 ABL 우리종합금융 등 소계 유동성장기부채 담보/신용 경남은행 등 회사채 회생채권자(*) 소계 합계 [비유동] 장기차입금 담보/신용 우리은행 등 소계 합계 (*) 상기 연결회사의 회사채는 분할전 (구)대우자동차판매 주식회사에 발행된 사채로 "실질이전비율"에 따라 분할이전된 회생채권입니다. 5. 부외거래 가. 연결회사가 제공한 지급보증의 내용 (단위: 백만원) 구분 채무자 관계 보증금액(한도) 제11기 제10기 증감 사업비 평택현덕지역주택조합 등 시행사 ABL 옥천장야지역주택조합 시행사 중도금대출 수분양자 수분양자 기타(연대보증) ㈜광익개발 등 기타 합계 ※ 자세한 사항은
호전실업 — [기재정정]사업보고서 (2021.12)

II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 스포츠웨어 및 특수기능성 아웃웨어 분야에서 글로벌 브랜드에 대한 주문자상표부착생산(OEM)방식으로 의류를 공급하고 있습니다. OEM(Original Equipment Manufacturing)이란 주문자위탁생산 또는 주문자상표부착생산을 지칭하는 약어로, 유통업체가 제조업체에게 자사 상품의 제조를 위탁한 후 주문자의 브랜드로 판매하는 방식을 의미합니다. 이를 통해 수탁업체는 저렴한 인건비와 대량 생산능력 등에 기반한 경쟁우위를 바탕으로 생산에 전념하고, 위탁업체는 Capacity 증설 및 생산인력 고용에 대한 투자 부담을 피하고 재고 관리 비용을 줄임으로써 브랜드 관리(마케팅) 및 유통에 전념할 수 있습니다. 최근에는 의류, 화장품 산업에서 OEM 방식 생산이 주로 이루어지고 있는데 이는 소비자의 기호 및 유행에 민감한 산업의 특성상, 생산을 외주에 맡기고 부가가치가 높은 마케팅 및 브랜드 관리에 주력하는 것이 효율적이기 때문입니다. 당사가 거래하고 있는 고객사는 스포츠웨어와 특수기능성 아웃웨어 분야의 유명 글로벌 브랜드입니다. 스포츠팀웨어의 분야는 미국의 4대 프로리그로부터 라이선스를 확보한 브랜드 회사만이 공급할 수 있으며 Fanatics, Majestic, Nike, adidas 등이 선수와 일반소비자를 대상으로 판매하고 있습니다. 스포츠웨어와 특수기능성 아웃웨어는 등산, 스키, 골프, 런닝, 요가, 요트, 헌팅 등의 다양한 분야에서 The North Face, Under Armour, Athleta, Kjus, VF 등의 글로벌 브랜드 회사가 판매하고 있습니다. 또한 당사는 1994년 인도네시아에 가죽가공사업을 영위하는 PT.DAEHWA LEATHER LESTARI를 설립하였습니다. 원피를 구매하여 일련의 가공공정을 거쳐 운동화에 활용되는 가죽제품을 인도네시아 내의 나이키, 아디다스 등 주요 신발 브랜드 현지공장에 공급하고 있습니다. 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요 제품 현황 (기준일 : 2021년 12월 31일 (단위 : 백만원, %) 사업부문 매출유형 품목 주문자 매출액 매출비중 의류 OEM 제품 기능성 아웃웨어,스포츠의류,유니폼 등 기타 수입임대료 등 일반적으로 의류는 원단의 종류에 따라 우븐(Woven), 니트(knit), 가죽(leather), 모피(Fur)로 분류할 수 있습니다. 당사는 주로 우븐 의류를 OEM생산 판매하고 있습니다. 패션 제품 기준으로는 정장류, 스포츠복, 캐주얼복, 외투류, 내의류, 아동복으로 분류할 수 있습니다. 당사는 주로 스포츠웨어 및 특수기능성 아웃웨어와 캐주얼복을 OEM 생산 판매하고 있습니다. 당사가 생산하는 의류는 주로 스포츠웨어와 아웃웨어로써 글로벌 TOP 브랜드로부터 오더를 받아 생산 및 공급하고 있습니다. 스포츠웨어는 야구, 농구, 풋볼, 아이스하키, 스키, 골프, 테니스, 러닝 등의 활동 시에 착용하는 의류입니다. 이 중 스포츠팀웨어는 미국의 프로리그를 중심으로 공급하고 있으며 선수용과 일반소비자용으로 구분됩니다. 반면에 스키, 골프, 테니스, 러닝 등은 일반소비자용 의류입니다. 최근 코로나19의 확산 및 홈트레이닝 증가에 따른 애슬레저(Athleisure) 의류는 지속적으로 성장하고 있습니다. 당사는 운동 뿐만 아니라 일상 생활에서 즐겨 입을 수 있는 아우터 및 홈트레이닝 웨어 등을 생산하고 있습니다. 아웃웨어 의류는 낚시, 요트, 헌팅, 등산 시에 착용하거나 방수와 방한의 기능으로 외출 및 야외할동에 착용하는 특수기능성 의류로써 글로벌 TOP 브랜드로부터 오더를 받아 생산 공급하고 있습니다. 또한 당사는 스포츠 신발에 활용되는 가죽생산을 위해 PT.DAEHWA LEATHER LESTARI를 설립하여 인도네시아 내의 NIKE, ADIDAS 등 주요 신발 브랜드 현지공장에 생산 공급하고 있습니다. 3. 원재료 및 생산설비 가. 원재료에 관한 사항 (1) 주요 원재료 매입 현황 및 주요 매입처 당 사 는 대 만 및 기타 아시아 국가 등으로부터 OEM 제품 생산에 필요한 원부자재를 구매하고 있으며 그 현황은