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평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 특히 COVID-19의 확산으로 연결실체의 추정 및 가정에 영향이 발생할 수 있으나, 당기말 현재 그 영향을 합리적으로 추정할 수 없습니다. 종속기업 재무제표의 재분류 연결실체는 연결재무제표의 작성을 보다 용이하게 하기 위하여 종속기업 재무제표의일부 계정과목을 지배회사 재무제표의 표시방법에 따라 재분류하였습니다. 이러한 재분류는 종속기업의 순이익과 순자산가치에 영향을 미치지 아니합니다. 3. 매출채권의 양도 또는 할인 당기말 및 전기말 현재 타인에게 양도 또는 할인되었으나, 만기가 미도래한 매출채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 양도 및 할인조건 당기말 전기말 매출채권매각 담보책임있음 4. 재고자산의 평가당기말 및 전기말 현재 재고자산에 대한 저가법 평가 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 과 목 취득원가 저가법 평가액 평가충당금 당기말 전기말 당기말 전기말 당기말 전기말 상 품 제 품 재공품 원재료 저장품 미착원료 건설용지 미완성주택 합 계 5. 지분법적용투자주식(1) 당기말 및 전기말 현재 지분법적용투자주식의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 회사명 당기말 전기말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 청도환해대농복장유한공사(*1,2) (*3) ㈜신영건설 (*4) ㈜신영한남동개발피에프브이 ㈜신영피에프브이제3호 ㈜올웨이즈(*2) 합 계 (*1) 누적결손으로 인하여 투자주식의 장부금액이 영(0)이하가 되어 지분법적용을 중지하였습니다. (*2) 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령에 의거 연결재무제표 작성 대상 종속기업에서 제외되었습니다. (*3) 당기 중 지분을 모두 매각하였습니다. (*4) 연결실체의 지분율이 20% 미만이나 재무정책 및 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 있는 유의적인 영향력을 가지고 있으므로 지분법적용투자주식으로 분류하였습니다. (2) 당기 및 전기의 지분법적용투자주식에 대한 지분법 평가내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 회사명 기 초 취 득 대 체(*) 처 분 지분법손익 지분법자본변동 지분법이익잉여금변동 기 말 ㈜신영건설 ㈜신영한남동개발피에프브이(*) ㈜신영피에프브이제3호 ㈜올웨이즈 합 계 (*) 실질적으로 투자기업 순투자액의 일부를 구성하는 채권을 투자지분으로 추가 고려하여 지분법손실을 계상하였습니다. (전기) (단위:천원) 회사명 기 초 취 득 처 분 지분법손익 기 말 ㈜신영건설 ㈜신영한남동개발피에프브이 ㈜신영피에프브이제3호 합 계 당기 및 전기의 종목별 투자제거차액 상각내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 구 분 기 초 상 각 기 말 ㈜신영건설 (전기) (단위:천원) 구 분 기 초 상 각 기 말 ㈜신영건설 (4) 지분법적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 지분변동액 당기말 현재 장부금액이 "0"이 되어 지분법적용을 중지함에 따라 인식하지 못한 지분변동액은 없습니다. 당기말 현 재 지분법피투자기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위:천원) 회사명 자 산 부 채 매 출 당기손익 ㈜신영건설 ㈜신영피에프브이제3호 ㈜신영한남동개발피에프브이 ㈜올웨이즈 한편, 상기 요약 재무정보는 지배회사와의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액이며, 다만 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다. 6. 유형자산 (1) 당기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 과 목 기 초 취 득 처 분 감가상각비 환율변동효과 기 말 토 지 건 물 구축물 기계장치 차량운반구 공구와비품 합 계 한편, 당기말 현재 연결실체는 차입금과 무역금융 및 L/C약정과 관련하여 ㈜신한은행 등에 유형자산 (채 권최고 액 을 담 보로 제공하고 있습니다 주석22 참조 (전기) (단위:천원) 과 목 기 초 취 득 처 분 감가상각비 환율변동효과 기 말 토 지 건 물 구축물 기계장치 차량운반구 공구와비품 합 계 (2) 당기말 및 전기말 현재 유형자산 중 토지의 공시지가
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내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 내 역 장부금액 공시지가 당기말 전기말 당기말 전기말 공장부지 등 7. 무형자산(1) 당기말 및 전기말 현재 무형자산의 장부금액 구성내역은 다음과 같습니다. (당기말) (단위:천원) 과 목 취득원가 상각누계액 (*) 장부금액 산업재산권 소프트웨어 영업권 기타의무형자산 합 계 (*) 손상차손누계액이 포함되어 있습니다. (전기말) (단위:천원) 과 목 취득원가 상각누계액 (*) 장부금액 산업재산권 소프트웨어 영업권 기타의무형자산 합 계 (*) 손상차손누계액이 포함되어 있습니다. (2) 당기 및 전기 중 무형자산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 과 목 기 초 취 득 상 각 환율변동효과 기 말 산업재산권 소프트웨어 영업권 기타의무형자산 합 계 (전기) (단위:천원) 과 목 기 초 취 득 상 각 환율변동효과 기 말 산업재산권 소프트웨어 영업권 기타의무형자산 합 계 8. 경상개발비당기 및 전기 중에 비용으로 인식한 경상개발비 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당 기 전 기 판매비와관리비 9. 장·단기차입금(1) 당기말 및 전기말 현재 단기차입금 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 차입금 종류 차입처 이자율(%)(당기말) 당기말 전기말 무역금융 ㈜신한은행 등 Usance ㈜신한은행 등 운영자금 ㈜국민은행 등 PF대출 하이레트로제일차㈜ 등 일반자금대출 LIBOR + 합 계 (2) 당기말 및 전기말 현재 장기차입금 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 차입금 종류 차입처 이자율(%)(당기말) 당기말 전기말 프로젝트파이낸싱 ㈜산업은행 (한국금융투자협회91물CD/3개월+가산금리 2.75) ㈜신한은행 산은캐피탈㈜ 신한캐피탈㈜ 랜드마크수내㈜ (한국금융투자협회 91물A1CP/3개월+가산금리 4.04) 하이레트로제일차 ㈜ 등 소 계 일반자금대출 LIBOR + 광주은행 소 계 유동성 대체액 차감 계 (3) 당기말 현재 장기차입금의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다. (단위:천원) 차입금 종류 2022년 2023년 2024년 이후 합 계 일반자금대출 프로젝트파이낸싱 합 계 10. 퇴직급여충당부채 (1) 당기 및 전기 중 퇴직급여충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당 기 전 기 기 초 전 입 지 급 관계사전출입 등 기 말 한편, 확정기여형퇴직연금제도와 관련하여 당기 및 전기 비용으로 인식한 퇴직급여는 각각 천원 및 636,968천원입니다. (2) 당기 및 전기 중 퇴직연금운용자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당 기 전 기 기 초 전 입 지 급 이 자 수 익 기 말 (3) 당기말 및 전기말 현재 퇴직연금운용자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당기말 전기말 현금및현금성자산 장단기금융상품 합 계 11. 화폐성 외화자산과 외화부채 (1) 당기말 및 전기말 현재 화폐성 외화자산과 외화부채의 주요 내역은 다음과 같습니다. 외화단위:천USD, 천EUR, 천CHF , 원화단위:천원) 과 목 당기말 전기말 외 화 원화환산액 외 화 원화환산액 현금및현금성자산 USD USD 매출채권 USD USD 미수금 USD USD 매입채무 USD USD 단기차입금 USD USD EUR EUR CHF CHF 미지급금 USD USD (2) 당기말 및 전기말 현재 해외종속기업의 자산 및 부채는 다음과 같습니다. (현지화단위: 백만IDR, 원화단위: 천원) 회사명 구 분 통 화 당기말 전기말 현지화 원화환산액 현지화 원화환산액 자 산 IDR 부 채 IDR 순자산 IDR 자 산 IDR 부 채 IDR 순자산 IDR 12. 충당부채 당기 및 전기의 충당부채 변동내역 은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 과목 기초 환입 사용 기말 소송충당부채 전기) (단위:천원) 과목 기초 전입 기말 소송충당부채 13. 연결실체간 거래 (1) 당기와 전기 중 지배회사와 종속기업간의 주요 거래내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 구 분 매출 등 매입 등 매 출 기타수익 매 입 기타비용 ㈜대농텍스타일 합 계 (전기) (단위:천원) 구
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분 매출 등 매입 등 매 출 기타수익 매 입 기타비용 ㈜대농텍스타일 합 계 (2) 당기말 및 전기말 현재 지배회사와 종속기업간의 주요 채권ㆍ채무 내역은 다음과같습니다. (당기말) (단위:천원) 구 분 채 권 채 무 매출채권 기타채권 (*) 매입채무 기타채무 ㈜대농텍스타일 합 계 (*) 비화폐성 자산인 선급금이 포함되어 있습니다. (전기말) (단위:천원) 구 분 채 권 채 무 매출채권 기타채권 (*) 매입채무 기타채무 ㈜대농텍스타일 합 계 (*) 비화폐성 자산인 선급금이 포함되어 있습니다. (3) 당기말 현재 지배회사가 종속기업에 제공한 지급보증 내역은 다음과 같습니다. (외화단위:천USD, 원화단위:천원) 구 분 보증 등의 내용 금융기관 보증금액 ㈜대농텍스타일 차입금 연대보증 ㈜기업은행 등 USD 4,800 차입금 연대보증 USD 6,276 (4) 당기와 전기 중 종속기업간의 주요 거래내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 매출거래처 매입거래처 ㈜대농텍스타일 ㈜대농텍스타일 합 계 (전기) (단위:천원) 매출거래처 매입거래처 ㈜대농텍스타일 ㈜대농텍스타일 합 계 (5) 당기말 및 전기말 현재 종속기업간의 주요 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다. (당기말) (단위:천원) 매출거래처 매입거래처 ㈜대농텍스타일 (전기말) (단위:천원) 매출거래처 매입거래처 ㈜대농텍스타일 합 계 14. 특수관계자 공시 (1) 당기말 현재 연결실체의 지배기업 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자명 지분율 비 고 지배기업 ㈜신영 당 사의 지분 87.97% 소유 (2) 당기와 전기 중 연결실체와 특수관계자와의 주요 거래내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 구 분 매출 등 매입 등 매 출 기타수익 매 입 기타비용 (지배회사) ㈜신영 (관계기업) ㈜신영건설 ㈜ 올웨이즈 (*2) ㈜신영한남동개발피에프브이 ㈜신영피에프브이제3호 소 계 (기타특수관계자) ㈜신영대농개발 신영중부개발㈜ 신영남부개발㈜ ㈜신영플러스 ㈜ 신영에셋 하이레트로제일차㈜ 소 계 합 계 (*1) 당기 중 PT. Pesat Global Indonesia 지분을 모두 매각하였으며, 상기 금액은 지분 매각 전까지 발생한 거래금액입니다. (*2) 당기 중 지분을 인수하여 기타특수관계자에서 관계기업으로 분류가 변경되었습니다. (전기) (단위:천원) 구 분 매출 등 매입 등 매 출 기타수익 매 입 기타비용 (지배회사) ㈜신영 (관계기업) ㈜신영건설 ㈜신영한남동개발피에프브이 소 계 (기타특수관계자) ㈜신영대농개발 신영중부개발㈜ 신영신도시개발㈜ ㈜신영플러스 ㈜ 신영시티디벨로퍼 ㈜ 신영엠앤디 ㈜ 올웨이즈 하이레트로제일차㈜ 하이레트로제이차㈜ 소 계 합 계 (3) 당기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 주요 채권ㆍ채무의 내역은 다음과 같습니다. (당기말) (단위:천원) 구 분 채 권 채 무 매출채권 대여금 기타채권 매입채무 차입금 기타채무 (지배회사) ㈜신영 (관계기업) ㈜ 올웨이즈 ㈜신영한남동개발피에프브이 ㈜신영피에프브이제3호 ㈜신영건설 소 계 (기타특수관계자) ㈜신영대농개발 신영중부개발㈜ 신영남부개발㈜ 하이레트로제일차㈜ 소 계 합 계 (전기말) (단위:천원) 구 분 채 권 채 무 매출채권 대여금 기타채권 매입채무 차입금 기타채무 (지배회사) ㈜신영 (관계기업) ㈜신영한남동개발피에프브이 소 계 (기타특수관계자) ㈜신영대농개발 신영중부개발㈜ ㈜신영엠앤디 ㈜올웨이즈 하이레트로제일차㈜ 소 계 합 계 (4) 당기 및 전기 중 특수관계자에 대한 중요한 자금거래내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 특수관계자명 자금대여거래 자금차입거래 현금출자 대여 회수 차입 상환 (관계기업) ㈜신영건설 ㈜올웨이즈 ㈜신영한남동개발피에프브이 ㈜신영피에프브이제3호 (*) 소 계 (기타특수관계자) 하이레트로제일차㈜ 합 계 (*) 당기 중 PT. Pesat Global Indonesia 지분을 모두 매각하였으며, 상기 금액은 지분 매각 전까지 발생한 거래금액입니다. (전기) (단위:천원) 특수관계자명 자금대여거래 자금차입거래 현금출자 대여 회수 차입 상환 (지배회사) ㈜신영 (관계기업) ㈜신영건설
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㈜신영한남동개발피에프브이 소 계 (기타특수관계자) 하이레트로제일차㈜ 하이레트로제이차㈜ 소 계 합 계 (5) 당기말 현재 연결실체는 분당수내동 PF대출과 관련하여 지배기업으로부터 대출 총금액 115,000,000천원, ㈜신영의 대표이사로부터 20,000,000천원의 130%에 대하여 연대보증을 제공받고 있습니다. (6) 당기말 현재 연결실체는 아산탕정 개발지구 PF대출과 관련하여 지배회사가 보유한 ㈜신영아산탕정개발 주 식 을 담보로 제공하고 있으며, 최상위지배기업인 ㈜신영으로부터 천원의 130%에 대하여 연대보증을 제공받고 있 습니다 15. 자 본 (1) 당기말 및 전기말 현재 지배회사의 자본금에 관련된 사항은 다음과 같습니다. (단위:천원) 주식의 종류 발행할 주식의 총수 발행한주식의 총수 1주당액면가액 당기말 전기말 보통주 5,000원 (2) 당기말 및 전기말 현재 지배회사의 자기주식 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 당기말 전기말 수 량 금 액 수 량 금 액 140,899주 140,899주 16. 연결포괄손익계산서 연결실체의 당기 및 전기의 연결 포괄손익계산서의 내역은 다음과 같습니다. 연결포괄손익계산서================== 제 68기 2021년 01월 01일부터 2021년 12월 31일까지 제 67기 2020년 01월 01일부터 2020년 12월 31일까지 (단위:천원) 구 분 당 기 전 기 당기순이익 기타포괄손익 해외사업환산손익 지분법자본변동 (*) 포괄손익 지배기업지분포괄손익 비지배지분포괄손익 (*) 당기 중 PT. Pesat Global Indonesia 지분을 매각함에 따라 처분이익(당기순이익)으로 재분류조정된 지분법자본변동 금액 이 포함되어 있습니다. 17. 건설형 공사계약 (1) 당기말 및 전기말 현재 누적 분양손익, 분양대금 선수금 및 미수금의 내역은 다음과 같습니다. (당기말) (단위:천원) 누적분양매출원가 누적분양매출 누적분양이익 분양대금선수금 분양대금 미수금 청구분 미청구분 합 계 (전기말) (단위:천원) 누적분양매출원가 누적분양매출 누적분양이익 분양대금선수금 분양대금 미수금 청구분 미청구분 합 계 한편, 분양대금 청구액 중에서 계약에서 정해진 조건이 모두 충족되거나 분양내용 상의 문제가 해결될 때까지 지급이 보류되고 있는 금액은 없습니다. (2) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당기와 미래기간의 손익(법인세차감전) 및 분양대금 미수금(선수금)에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위:천원) 추정총계약금액의변동 추정총계약원가의변동 당기 손익에미치는 영향 미래 손익에미치는 영향 분양대금미수금 변동 분양대금선수금 변동 공사손실충당부채 (3) 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 계약일 계약상 완성기한 진행률(%) 분양대금 미수금 청구분 미청구분 대손충당금 분당 수내동 주상복합 개발사업 아산탕정 개발지구 18. 법인세비용과 이연법인세 (1) 당기 및 전기의 법인세비용의 산출내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구성내역 당 기 전 기 당기법인세부담액 과거 법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액(주1) 자본에 직접 반영된 법인세비용 법인세비용(*) (주1) 일시적차이로 인한 기말 순이연법인세자산(부채) 일시적차이로 인한 기초 순이연법인세자산(부채) 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 (*) 연결실체의 부문 중 ㈜신영아산탕정개발은 조세특례제한법 제104조의 31에 따라 배당가능이익의 100분의 90 이상 을 배당한 경우 그 금액은 해당 사업연도의 소득금액에서 공제할 수 있으므로 향후 법인세 부담액이 없을 것으로 예상되어 이연법인세자산(부채)를 계상하지 아니하였습니다. (2) 당기 및 전기 중 법인세비용차감전순손익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다. (단위:천원) 내 역 당 기 전
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기 법인세비용차감전순손익 적용세율에 따른 세부담액 조정사항 : 비과세수익 비공제비용 세액공제 이연법인세자산(부채) 미인식액의 변동 과거 법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액 기타(세율차이 등)(*) 법인세비용 유효세율(법인세비용/세전이익) (*) 연결실체의 부문 중 ㈜신영아산탕정개발의 조세특례제한법 제104조의 31에 따른 사업소득 공제금액 관련 세효과가 포함되어 있습니다. (3) 당기 및 전기 중 일시적차이의 증감내역 및 당기말 현재 이연법인세자산(부채)의 내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 구 분 차감(가산)할일시적차이 이연법인세자산(부채) 기 초 증 감 기 말 유동성 비유동성 1) 법인세비용에 반영하는 일시적 차이 퇴직급여충당금 퇴직보험충당금 미수수익 재고자산평가손실 지분법손익 관세환급금 등 대손충당금 대손금 투자주식 연차휴가 지급보증수수료 충당부채 인정이자 퇴직연금 기타 이월결손금 소 계 2) 자본에 직접 가감된 이연법인세 지분법자본변동 소 계 미인식이연법인세자산 합 계 (전기) (단위:천원) 구 분 차감(가산)할일시적차이 이연법인세자산(부채) 기 초 증 감 기 말 유동성 비유동성 1) 법인세비용에 반영하는 일시적 차이 퇴직급여충당금 퇴직보험충당금 미수수익 재고자산평가손실 지분법손익 관세환급금 등 대손충당금 투자주식 세금과공과 연차휴가 지급보증수수료 충당부채 인정이자 퇴직연금 기타 이월결손금 소 계 2) 자본에 직접 가감된 이연법인세 지분법자본변동 소 계 미인식이연법인세자산 합 계 (4) 당기말 및 전기말 현재 이연법인세자산으로 인식되지 아니한 일시적차이 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당기말 전기말 누적일시적차이 등 이연법인세자산 누적일시적차이 등 이연법인세자산 차감할일시적차이 (5) 당기 및 전기 중 자본에 직접 부가되거나 차감된 당기법인세와 이연법인세의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당 기 전 기 세전금액 법인세효과 세후금액 세전금액 법인세효과 세후금액 자본 에 직접 가감 된 이연법인세 : 해외사업환산손익 등 19. 기본주당손익 (1) 기본주당손익은 보통주 1주에 대한 지배기업지분순손익을 계산한 것으로 그 내역은 다음과 같습니다. (단위:원) 구 분 당 기 전 기 지배기업지분순이익 가중평균유통보통주식수 기본주당이익 (2) 당기 및 전기 중 가중평균유통주식수의 산정근거는 다음과 같습니다. (당기) (단위:주) 구 분 주식수 가중치 유통보통주식수 기 초 자기주식 합 계 (전기) (단위:주) 구 분 주식수 가중치 유통보통주식수 기 초 자기주식 자기주식 취득 자기주식 취득 합 계 20. 현금흐름표 연결실체는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 투자활동 및 재무활동 중 현금의 유입과 유출이 없는 유의적인 거래는 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당 기 전 기 장기차입금의 유동성 대체 유형자산 처분 관련 미수금 변동 유형자산 취득 관련 미지급금 변동 장기금융상품의 유동성 대체 자기주식 취득 관련 미지급금 변동 단기금융상품의 유동성 대체 지분법투자주식 처분 관련 미수금 변동 지분법투자주식에서 발생한 배당미수금 한편, 현금흐름표상의 현금은 연결재무상태표상의 현금및현금성자산입니다. 21. 보험가입자산 당기말 현재 보험가입내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 보험종류 보험가입 자산 보험회사 장부금액 부보금액 재산종합보험 재고자산 및 유형자산 DB손해보험㈜ 등 또한, 연결실체는 상기 보험 이외에 영업배상책임보험과 가스사고배상보험, 단체상해보험, 기계위험담보 및 차량보험 등에 가입하고 있습니다. 22. 담보제공자산 및 사용이 제한된 예금 (1) 당기말 현재 담보로 제공한 연결실체의 자산은 다음과 같습니다. (단위:천원) 내 역 담보권자 담보제공자산 장부금액 담보설정액 무역금융 등 ㈜신한은행 토 지 건 물 기계장치 무역금융 등 토지 및 건물 법원공탁금 보증금 합 계 (2) 당기말 및 전기말 현재 연결실체의 사용이 제한된 예금의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 계정과목 금융기관명 당기말 전기말 비고 단기금융상품 ㈜기업은행
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질권설정 장기금융상품 ㈜기업은행 질권설정 현금및현금성자산 ㈜신한은행 질권설정 현금및현금성자산 ㈜국민은행등 질권설정 (3) 연결실체의 신탁계약과 관련한 신탁자산은 신탁계약에 따른 사용 목적으로만 사용이 제한( 주석23 참조 )되어 있습니다. 23. 신탁자산, 우발부채와 주요 약정사항 (1) 당기말 현재 연결실체는 공동주택 개발사업과 관련하여 아시아신탁㈜, 코리아신탁㈜ 및 무궁화신탁 ㈜ 와 신탁계약을 체결하고 있으며, 당기말 현재 신탁자산은 아래와 같습니다. (단위:천원) 구 분 평택용죽 분당수내 아산탕정 합계 수탁자 아시아신탁㈜ 코리아신탁㈜ 무궁화신탁 ㈜ 현금및현금성자산 (*) 선급공사원가 건설용지 (*) 미완성주택 (*) 신탁계약에 따른 사용 목적으로만 사용이 제한되어 있습니다. 연결실체 의 공동주택 개발사업과 관련한 주요 약정사항은 다음과 같습니다. (가) 분당 수내동 주상복합 개발사업 ① 동 사업 수행에 필요한 용지 매입대금과 공사비 등을 조달하기 위하여 프로젝트금융 대출약정을 체결하여 2018년 12월 13일에 최초인출하였으며, 대출약정의 주요내역은 다음과 같습니다. 구 분 비 고 총약정금액 115,000백만원 대출금의 용도 분당 수내동 주상복합 개발사업 대출기간 대출금 최초 인출일로부터 46개월 이자지급방법 대출인출일로부터 3개월이 경과하는 달에 속하는 대출인출일 해당일까지 이자율 변동금리 선순위: 한국금융투자협회 91물CD/3개월+가산금리 2.75%후순위: 한국금융투자협회 91물A1CP/3개월+가산금리 4.04% 담보내역 사업부지 관리형토지신탁계약에 따른 공동 1순위 우선수익자 지정 프로젝트금융 대출약정에 대한 대주에게 공동 1순위 근질권설정 시공사에게 3순위 또는 4순위 담보신탁 우선수익권증서 교부 ② 연결실체 는 지배회사인 ㈜ 신영으로부터 대출 총약정금액 115,000,000천원, ㈜신영의 대표이사로부터 20,000,000천원의 130%에 대하여 연대보증을 제공받고 있습니다.③ 연결실체 는 대출약정과 관련하여 ㈜대우건설로부터 책임준공의무를 제공받고 있습니다. ④ 연결실체 는 피담보채무를 담보하기 위하여 분당 수내동 주상복합 개발사업 건설용지를 수탁자인 코리아 신탁㈜에 신탁하고 있으며, 동 신탁 자산과 관련하여 한국산업은 행, ㈜신한은행, 산은캐피탈㈜, 신한캐피탈㈜을 공동 1순위 우선수익자로 하여 각각 65,000 백만원, 26,000백만원, 19,500백만원, 13,000백만원의 수익권증서를 발행하였으며 랜드마크수내㈜를 2순위 우선수익자로 하여 26,000백만원의 수익권증서를 발행하였고, ㈜대우건설을 3순위 및 4순위 우선수익자로 하여 327,944백만원 및 122,503백만원의 수익권증서를 발행하였습니다. ⑤ 연결실체 는 운영자금(분양대금수납계좌, 발코니계좌, 대출금상환계좌, 이자유보계좌,운영계좌)관리와 자금 인출요청서 및 인출요청서에 따른 처리 등의 주요 업무를 위탁하기 위하여 코리아신탁㈜와 관리형 토지신탁계약을 체결하였습니다.⑥ 연결실체 는 피담보채무를 담보하기 위하여 예금채권에 한국산업은행, ㈜신한은행, 산은캐피탈㈜, 신한캐피탈㈜를 제1순위 근질권자로 하는 근질권을 설정하였습니다 ⑦ 연결실체 는 미분양 분양대상물에 대한 부동산담보를 위하여 한국산업은행, ㈜신한은행, 산은캐피탈㈜, 신한캐피탈㈜에게 제1순위 우선수익권증서를, 랜드마크수내㈜에게 공동 제2순위 우선수익권증서를, ㈜대우건설에게 제3순위 및 제4순위 우선수익권증서를 교부하였습니다.⑧ 연결실체 는 금융관련계약에 따른 대출이자 및 대출취급수수료 등을 수취하는 것과 관련하여 납부하여야 할 법인세법상 원천징수세액 및 지방세법상 특별징수세액 등에 충당하기 위한 금액을 매 이자지급일 또는 대주가 요청하는 즉시 후순위로 대여하여야 합니다.⑨ 연결실체는 지배회사인 ㈜신영에게 대출 총약정금액 35,000,000천원의 130%에 대하여 연대보증을 제공하고 있습니다. ⑩ 연결실체는 분양대상물의 분양계약자를 위하여 서울동부새마을금고, 개봉동새마을금고, 광진중앙새마을금고, 묵동화랑새마을금고, 상봉동새마을금고 및 중화1,3동새마을금고에 중도금대출협약상 약정
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한도금액인 31,784,400천원의 120%를 한도로 연대보증을 제공하고 있으며 국민은행㈜ 에 을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. (나) 아산탕정개발지구 ① 하이레트로제일차 ㈜ 외 3개 금융기관과 PF대출약정 총한도: 78,000백만원) 을 맺고 있으며, 각 대출약정 내용은 다음과 같습니다. 구 분 내 역 대출약정일 2019년 06월 19일 상환일 2022년 08월 28일(만기 일시상환) 대주단 하이레트로제일차 ㈜ 외 3개 금융기관 총약정금액(*1) Tranche.A 580억원 변동금리(CD+가산금리 2.21%) Tranche.B 200억원 변동금리(CD+가산금리 2.61%) 합 계 780억원 공통약정사항 1. 차주발행 주식 근질권설정(*3) 2. 채무 불이행시 사업권 및 시행권 포기 및 양도각서 3. 예금채권 근질권 설정 (대출금입금계좌) (주석 22,23 참고) 4. 책임준공확약(*4) 제공받은 담보(*2) 및 보증한도 총약정금액(780억원): ㈜ 신영, ㈜ 대농, 신영건설 ㈜ 가 소유한 회사의 주식 전체총약정금액(780억원): ㈜ 신영이 연대보증을 제공함(총 약정금액의 130%) (*1) 당기말 현재 대출약정액 780억원 중 292억원을 실행하고 있습니다. (*2) 담보권자는 담보설정이 가능한 물적 자산 또는 재산적 가치가 있는 권리에 추가로 담보권 설정을 요구할 수 있으며, 당기말 현재 추가로 담보권을 설정한 자산 또는 재 산적 가치가 있는 권리는 없습니다. (*3) 담보권자는 특수관계자인 ㈜ 신영, ㈜ 대농, 신영건설 ㈜ 가 보유한 회사의 주식 전체에 대해 근질권을 설정하고 있습니다. (*4) 해당 대출약정과 관련하여 시공사로부터 책임준공의무를 제공받고 있습니다. ② 보고기간말 현재 연결실체는 분양계약을 이행할 수 없게 된 경우에 주택도시보증공사가 당해 주택 등의 분양이행 또는 납부한 계약금 및 중도금의 환급을 책임지는 분양보증계약(보증금액 179,685백만원)을 체결하고 있습니다. ③ 보고기간말 현재 연결실체는 수분양자의 분양대금 중도금대출과 관련하여 40,668백만원(실행금액: 179,685백만원)을 한도로 지급보증을 제공하고 있습니다. ④ 보고기간말 현재 회사는 자금관리신탁회사에 대한 충청남도 아산 탕정지구 2-A 1블럭 현장의 시행이익 및 자기자금 투입금의 금전지급청구권을 (주)신영의 차입금 과 관련하여 신한캐피탈(주), 한국자산캐피탈(주)에 양도담보하는 약정을 체결하고 있으며, 예금채권에 대하여 근질권을 설정하였습니다. (3) 당기말 현재 연결실체 는 ㈜신한은행 등과 무역금융 약정을 맺고 있는 바, 여신한도는 천원 이며 실행금액은 입니다. (4) 당기말 현재 연결실체 는 국민은행㈜ 등과 일반자금대출 및 운영자금대출 약정을 맺고있는 바, 여신한도는 천원 이며, 실행금액은 입니다. (5) 당기말 현재 연결실체는 ㈜신한은행 등과 수입신용장개설약정 등을 맺고 있는 바, 여신한도는 USD 천이 며, 개설액 은 USD 천 입 니다. 연결실체 가 금융기관 등에 매각한 매출채권 중 당기말 현재 만기가 미도래한 금액은 천원 으로서 보고기간종료일 이후에 상환의무가 발생될 수도 있습니다. (7) 계류중인 소송사건의 내용 연결실체는 보고기간 종료일 현재 1건의 소송(소송가액: 2,974,000천원)에 피고로 계류 중에 있습니다. 그 외 소송은 자원의 유출금액 및 시기가 불확실하며, 소송 등의 결과가 연결실체의 재무상태에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 24. 금융상품 (1) 당기말 현재 연결실체는 공정가치로 후속 측정되는 금융상품은 보유하고 있지 않습니다. (2) 당기말 현재 현금 등 금융자산을 인도하여 결제하는 금융부채의 종류별 만기분석내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 과 목 1개월 미만 1~3개월 3개월~1년 1~5년 합 계 매입채무 단기차입금 (*) 미지급금 미지급비용 유동성장기차입금 (*) 장기차입금 (*) 임대보증금 미지급배당금 합 계 (*) 명목이자 유출 예상 금액은 제외되어 있습니다. (3) 연결실체의 유동성위험관리에 대한 궁극적인 책임은 단기 및 중장기 자금조달과
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유동성관리규정을 적절하게 관리하기 위한 기본정책을 수립하는 이사회에 있습니다.연결실체는 충분한 적립금과 차입한도를 유지하고 예측현금흐름과 실제현금흐름을 계속하여 관찰하고 금융자산과 금융부채의 만기구조를 대응시키면서 유동성위험을 관리하고 있습니다. 4. 재무제표 재 무 상 태 표 제 68 기 2021년 12월 31일 현재 제 67 기 2020년 12월 31일 현재 주식회사 대농 (단위 : 원) 과 목 제 68(당)기말 제 67(전)기말 자 산
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IV. 현금의 증가(감소) (Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) V. 기초의 현금 VI. 기말의 현금( 주석20 5. 재무제표 주석 1. 회사의 개요주식회사 대농(이하 '당사')은 1953년 11월 13일에 설립되어 면사, 면직물, 의류의 가공ㆍ판매 및 주택건설사업을 주요사업으로 영위하고 있으며, 당사는 서울특별시 강남구 학동로 401에 소재하고 있고 청주에 제조시설을 가지고 있습니다. 당사는 1991년 1월 14일자로 증권거래소에 주식을 상장하였으며, 2002년 4월 27일자로 상장폐지되었습니다. 당기말 현재 당사의 자본금은 8,931,010천원으로서, 당사의 주식은 ㈜신영이 87.97%를 소유하고 있습니다. 2. 재무제표 작성기준 및 유의적인 회계정책 당사의 정기주주총회 제출용 당기 재무제 표는 2022년 2월 10일자 이사회에 서 발행 승인되었습니다. 당사의 재무제표는 일반기업회계기준에 준거하여 작성되었으며, 당기 재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계처리 정책은 전기 재무제표 작성 시 채택한 회계정책과 동일합니다. 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책의 내용은 다음과 같습니다. (1) 현금및현금성자산당사는 통화 및 타인발행수표 등 통화대용증권과 당좌예금, 보통예금 및 큰 거래비용없이 현금으로 전환이 용이하고 이자율 변동에 따른 가치변동이 중요하지 않은 금융상품으로서 취득당시 만기일(또는 상환일)이 3개월 이내인 것을 현금및현금성자산으로 분류하고 있습니다. (2) 대손충당금당사는 보고기간종료일 현재 매출채권, 대여금, 미수금 등 받을채권 잔액의 회수가능성에 대한 개별분석 및 과거의 대손경험율을 토대로 하여 예상되는 대손추정액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 상거래에서 발생한 매출채권에 대한 대손상각비는판매비와 관리비로 처리하고, 기타 채권에 대한 대손상각비는 영업외비용으로 처리하고 있습니다.(3) 재고자산 당사는 미착계정, 건설용지 , 완성주택 및 미완성주택(이상 개별법)을 제외한 재고자산을 이 동평균법 에 의해 산정된 취득원 가를 장부금액으로 하고 있으며, 연중 계속기록법에 의하여 수량 및 금액을 계산하고 매 기말 실지재고조사를 실시하여 그 기록을 조정 하고 있습니다. 또한, 보고기간종료일 현재 재고자산의 시가(제품, 상품 및 재공품은 순실현가능가치, 원재료 등은 현행대체원가)가 취득원가보다 하락한 경우에는 시가를 장부금액으로 하고 있습니다. 재고자산의 저가법 적용은 항목별로 하고 있으며 재고자산의 저가법 적용으로 발생하는 재고자산평가손실은 당해 재고자산에서 차감하는 형식으로 표시하고 이를 매출원가에 가산하고 있습니다. 한편, 저가법의 적용에 따른 평가손실을 초래했던 상황이 해소되어 새로운 시가가 장부금액보다 상승한 경우에는 최초의 장부금액을 초과하지 않는 범위 내에서 평가손실을 환입하고 있으며, 이러한 재고자산평가손실의 환입은 매출원가에서 차감하고 있습니다. 이에 따라 당기 및 전기에 계상한 재고자산평가손실 (환입)은 각각 및 188,517천 원 입니다. (4) 유가증권 (지분법적용투자주식 제외)당사는 유가증권의 최초인식시 유가증권 취득을 위하여 제공하거나 수취한 대가의 시장가격에 취득과 직접 관련되는 거래원가(최초인식이후 공정가치의 변동을 당기손익으로 인식하는 단기매매증권 등은 제외)를 가산하여 공정가치로 측정하고 있습니다. 또한, 유가증권의 취득목적과 성격에 따라 단기매매증권, 매도가능증권, 만기보유증권으로 분류하고 있습니다. 한편, 당사는 유가증권의 처분시 실현손익을 계산하기 위한 유가증권의 원가 결정 방법으로 채무증권에 대하여는 개별법, 지분증권에 대하여는 이동평균법을 적용하고 있습니다. 당사가 적용하고 있는 분류별 유가증권의 회계처리 내역은 다음과 같습니다. 1) 단기매매증권당사는 주로 단기간 내의 매매차익을 목적으로 매수와 매도가 적극적이고 빈번하게 이루어지는 유가증권(단기적인 이익을 획득할 목적으로 운용되는 것이 분명한 증권포트폴리오를 구성하는 유가증권 포함)을 단기투자자산으로 분류하고 있습니다. 단기투자자산은 공정가치로 평가하고 있으며, 단기투자자산에 대한 미실현보유손익은 단기투자자산평가이익(손실)의
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과목으로 하여 영업외수익(비용)으로 표시하고 있습니다.2) 만기보유증권당사는 만기가 확정된 채무증권으로서 상환금액이 확정되었거나 확정이 가능한 채무증권을 만기까지 보유할 적극적인 의도와 능력이 있는 경우에는 투자자산인 장기투자증권으로 분류하고 있습니다. 다만, 보고기간종료일로부터 1년 이내에 만기가 도래하는 만기보유증권은 유동자산으로 분류하고 있습니다.만기보유증권은 상각후원가로 평가하여 재무상태표에 표시하고 있으며, 상각후원가로 측정할 때에는 장부금액과 만기액면금액의 차이를 상환기간에 걸쳐 유효이자율법에 의하여 상각하여 취득원가와 이자수익에 가감하고 있습니다. 3) 매도가능증권당사는 단기매매증권이나 만기보유증권으로 분류되지 아니하는 유가증권은 매도가능증권으로 분류하고 있으며, 재무상태표상 표시는 장기투자증권으로 하고 있습니다. 다만, 보고기간종료일로부터 1년 내에 만기가 도래하거나 매도 등에 의하여 처분할것이 거의 확실한 매도가능증권은 유동자산으로 분류하고 있습니다. 매도가능증권은 후속적으로 매 보고기간 말의 공정가치로 측정하고 있습니다. 매도가능증권에 대한 미실현보유손익은 매도가능증권평가손익의 과목으로 하여 자본항목 중 기타포괄손익누계액으로 처리하고 있으며, 당해 매도가능평가손익의 누적금액은 해당 매도가능증권을 처분하거나 손상차손을 인식하는 시점에 일괄하여 장기투자증권처분손익 또는 장기투자증권손상차손에 반영하고 있습니다. 다만, 매도가능증권중 시장성이 없는 지분증권의 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 경우에는 취득원가로 평가하고 있습니다. 4) 유가증권 손상차손당사는 손상차손의 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 보고기간종료일마다 평가하여 유가증권의 회수가능액이 채무증권의 상각후원가 또는 지분증권의 취득원가보다 작은 경우에는 손상차손이 불필요하다는 명백한 반증이 없는 한 손상차손을 인식하여 장기투자증권손상차손의 과목으로 하여 영업외비용에 반영하고 있습니다. 또한, 손상차손의 회복이 손상차손 인식 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우, 만기보유증권 또는 원가로 평가하는 매도가능증권의 경우에는 회복된 금액을 장기투자증권손상차손환입의 과목으로 하여 영업외수익으로 인식하되, 회복 후 장부금액이 당초에 손상차손을 인식하지 않았다면 회복일 현재의 상각후원가(매도가능증권의 경우취득원가)가 되었을 금액을 초과하지 않도록 하며, 공정가치로 평가하는 매도가능증권의 경우에는 이전에 인식하였던 손상차손 금액을 한도로 하여 회복된 금액을 장기투자증권손상차손환입의 과목으로 하여 영업외수익으로 인식하고 있습니다. 5) 유가증권의 재분류 단기매매증권을 다른 범주로 또는 다른 범주의 유가증권을 단기매매증권으로 재분류할 수 없으나, 드문 상황에서 더 이상 단기간 내의 매매차익을 목적으로 보유하지 않는 단기매매증권은 매도가능증권이나 만기보유증권으로 분류할 수 있으며, 단기매매증권이 시장성을 상실한 경우에는 매도가능증권으로 분류하고 있습니다. 단기매매증권을 매도가능증권이나 만기보유증권으로 재분류하는 경우에는 재분류일 현재의 공정가치를 새로운 취득원가로 보며, 재분류일까지의 미실현보유손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 만기보유증권을 매도가능증권으로 재분류하는 경우 분류변경일 현재의 공정가치로 평가한 후 유가증권 분류변경에 따른 평가에서 발생하는 공정가치와 장부금액의 차이금액은 매도가능증권평가손익의 과목으로 기타포괄손익누계액으로 처리하고 있습니다. 매도가능증권을 만기보유증권으로 재분류하는 경우에는 재분류를 위한 평가시점까지 발생한 매도가능증권의 미실현보유손익 잔액 및 매도가능증권의 만기액면가액과분류변경일 현재의 공정가치와의 차이는 유효이자율법에 의하여 그 채무증권의 만기일까지의 잔여기간에 걸쳐서 상각하고 각 기간의 이자수익에 가감하고 있습니다. (5) 지분법적용투자주식당사는 유의적인 영향력을 갖는 피투자기업(이하 "지분법피투자기업")에 대한 지분상품에 대하여는 지분법을 적용하여 평가하고 있습니다. 1) 지분변동액의 회계처리당사는 지분법 적용시 지분법피투자기업의 순자산변동액 중 당사의 지분율에 해당하는 금액(이하 "지분변동액")은
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지분법피투자기업의 순자산금액 변동의 원천에 따라 회계처리하고 있습니다. 즉, ① 지분법피투자기업의 당기순이익(손실)으로 인하여 발생한 지분변동액은 지분법이익(손실)의 과목으로 하여 영업외수익(비용)으로, ② 지분법피투자기업의 전기이월이익잉여금의 변동으로 인한 지분변동액은 (부의)지분법이익잉여금변동의 과목으로 하여 전기이월이익잉여금으로, ③ 지분법피투자기업의 당기순손익 및 전기이월이익잉여금을 제외한 자본의 증가 또는 감소로 인하여 발생한 지분변동액은 (부의)지분법자본변동의 과목으로 하여 기타포괄손익누계액으로 처리하고 있습니다. 다만, 지분법피투자기업의 전기이월이익잉여금이 중대한 오류수정에 의해 변동하였을 경우에는 당사의 재무제표에 미치는 영향이 중대하지 아니하면 당해 지분변동액은 지분법이익(손실)의 과목으로 하여 영업외수익(비용)으로 처리하며, 지분법피투자기업의 회계정책변경에 의하여 변동하였을 경우에는 당해 지분변동액은 회계정책, 회계추정의 변경 및 오류에 관한 기업회계기준에 따라 전기이월이익잉여금에 반영하고 있습니다. 한편, 지분법피투자기업이 현금배당금지급을 결의하는경우 배당결의 시점에 당사가 수취하게 될 배당금을 지분법적용투자주식에서 직접 차감하고 있습니다. 2) 투자차액의 처리지분법적용투자주식 취득시점에 피투자기업의 식별가능한 순자산의 공정가치 중 당사가 취득한 지분율에 해당하는 금액과 취득대가의 차이금액(이하 "투자차액")은 영업권 등으로 보아 사업결합에 관한 기업회계기준에서 정하는 바에 따라 회계처리하고 있습니다. 이에 따라 영업권이 발생하는 경우 정액법으로 상각하며 매 결산기에 회수가능액을 평가하여 손상차손을 인식하며 손상된 영업권은 추후 회복할 수 없고, 염가매수차익이 발생하는 경우 취득일에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 지분법적용피투자기업이 유상증자(유상감자, 무상증자, 무상감자 포함. 이하 "유상증자 등")를 실시한 결과 당사의 지분율이 증가하는 경우 발생하는 지분변동차액은 투자차액으로 처리하고, 지분율이 감소한 경우에는 해당 지분변동차액은 처분손익으로 회계처리하고 있습니다. 다만, 지분법피투자기업이 종속기업에 해당하는 경우에는 유상증자 등으로 인하여 발생한 지분변동차액은 자본잉여금(또는 자본조정)으로 처리하고 있습니다. 3) 지분법피투자기업의 순자산 공정가치와 장부금액의 차액에 대한 처리지분법적용투자주식의 취득시점에 지분법피투자기업의 식별가능한 자산ㆍ부채를 공정가치로 평가한 금액과 장부금액의 차이금액 중 당사의 지분율에 해당하는 금액은 당해 자산ㆍ부채에 대한 지분법피투자기업의 처리방법에 따라 상각 또는 환입하여 지분법손익에 반영하고 있습니다. 4) 내부거래미실현손익의 제거당사 및 지분법피투자기업간의 거래에서 발생한 손익에 당사의 지분율을 곱한 금액 중 보고기간종료일 현재 보유자산의 장부금액에 반영되어 있는 부분은 당사의 미실현손익으로 보며, 이 경우 미실현손익은 지분법적용투자주식에서 가감하고 있습니다. 다만, 지분법피투자기업이 당사의 종속기업인 경우 당사가 종속기업에 대하여 자산을 매각한 거래("하향판매")로 인하여 발생한 미실현손익은 전액 제거하여 지분법적용투자주식에 가감하고 있습니다. 5) 회계정책의 일치 유사한 상황에서 발생한 동일한 거래나 사건에 대하여는 관계기업의 회계정책을 당사의 회계정책과 일치하도록 적절히 수정하여 지분법을 적용하고 있습니다. 6) 종속기업의 순자산의 일치 지분법피투자기업이 종속기업인 경우 당해 지분법적용투자주식에 대하여 투자계정의 잔액이 "0"이 되어 지분법적용을 중지하게 되는 경우를 제외하고는 지배회사 개별재무제표의 당기순손익 및 순자산이 연결재무제표의 당기순손익 및 순자산에 대한 지배회사의 지분과 일치하도록 회계처리하고 있습니다.7) 지분법적용투자주식의 손상차손당사는 지분법적용투자주식의 손상차손 발생에 대한 객관적 증거가 있으며 지분법적용투자주식의 회수가능액이 장부금액보다 작은 경우에는 당해 지분법적용투자주식에 대하여 손상차손을 인식하여 영업외비용( 지분법적용투자주식손상차손 )에 반영하고 있습니다. 지분법적용투자주식에 대하여 손상차손을 인식할 때
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미상각된 투자차액이 있는 있는 경우에는 투자차액을 우선 차감하고 있습니다.한편, 손상차손을 인식한 후에 지분법적용투자주식의 회수가능액이 회복된 경우에는이전에 인식하였던 손상차손금액을 한도로 하여 회복된 금액을 당기이익으로 인식하고 있습니다. 이 경우 회복 후 지분법적용투자주식 장부금액이 당초에 손상차손을 인식하지 않았다면 회복일 현재의 지분법적용투자주식 장부금액이 되었을 금액을 초과하지 않도록 하고 있습니다. 다만, 투자차액에 해당하는 손상차손의 회복에 대해서는회계처리하고 있지 않습니다. 8) 해외사업장의 환산 당사는 해외사업을 지분법을 적용하여 당사의 재무제표에 포함되도록 하기 위하여 해외사업장의 재무상태표의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로, 손익계산서의 수익과 비용은 해당 거래일의 환율(또는 평균환율)로 환산한 후 지분법을 적용하고 있습니다. 원화로 환산한 후 자산에서 부채를 차감한 금액과 자본총계 금액과의차이 중 당사의 지분에 상당하는 금액은 (부의)지분법자본변동의 과목으로 하여 기타포괄손익누계액으로 처리하고 있습니다. (6) 유형자산당사는 유형자산을 최초에는 취득원가(구입원가 또는 제작원가 및 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 지출 등으로 구성되며 매입할인 등이 있는 경우에는 이를 차감)로 측정하며, 현물출자, 증여, 기타무상으로 취득한 유형자산은 공정가치를 취득원가로 하고 있습니다. 한편, 동종자산과의 교환으로 받은 유형자산의 취득원가는 교환으로 제공한 자산의 장부금액으로, 다른 종류의 자산과의 교환으로 취득한 자산의 취득원가는 교환을 위하여 제공한 자산의 공정가치로 측정하고, 제공한 자산의 공정가치가 불확실한 경우에는 교환으로 취득한 자산의 공정가치로 측정하고 있습니다.당사는 유형자산의 취득 또는 완성 후의 지출이 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자본적 지출로 처리하고 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 교체된 자산은 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 한편, 수선유지를 위한 지출은 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다. 한편, 당사는 자산의 제조, 매입, 건설 또는 개발과 관련된 차입원가를 기간비용으로 회계처리하고 있습니다. 유형자산에 대한 감가상각은 자산이 사용가능한 때(경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이른 때)부터 아래의 자산별 내용연수에 따라정액법에 의하여 계상하고 있습니다. 각 기간의 감가상각비는 다른 자산의 제조와 관련된 경우에는 관련 자산의 제조원가로, 그 밖의 경우에는 판매비와관리비로 계상하고 있습니다. 과 목 내용연수 건 물 25년 구축물 25년 기계장치 10년 차량운반구 5년 공구와비품 5년 당사는 내용연수 도중 사용을 중단하고, 처분 또는 폐기할 예정인 유형자산은 감가상각을 하지 않는 대신 사용을 중단한 시점의 장부금액을 투자자산으로 재분류하고, 손상차손 발생 여부를 매 회계연도 말에 검토하고 있습니다. (7) 무형자산(영업권 제외) 당사는 개별취득한 무형자산을 최초로 인식할 때에는 취득원가(당해 무형자산의 구입가격과 자산을 의도한 목적에 사용할 수 있도록 준비하는데 직접 관련되는 원가)로측정하고 있으며 사업결합으로 취득한 무형자산의 원가는 사업결합에 관한 기업회계기준에 따라 취득일의 공정가치로 측정하고 있습니다. 한편, 내부적으로 창출한 무형자산 중 연구단계에서 발생한 지출은 발생한 기간의 비용으로 인식하고 개발단계에서 발생한 지출은 다음의 조건을 모두 충족하는 경우에만 무형자산으로 인식하고 있습니다. ① 무형자산을 사용 또는 판매하기 위해 그 자산을 완성시킬 수 있는 기술적 실현가능성을 제시할 수 있음 ② 무형자산을 완성해 그것을 사용하거나 판매하려는 기업의 의도가 있음 ③ 완성된 무형자산을 사용하거나 판매할 수 있는 기업의 능력을 제시할 수 있음 ④ 무형자산이 어떻게 미래경제적효익을 창출할 것인가를 보여줄 수 있음 ⑤ 무형자산의 개발을 완료하고 그것을 판매 또는 사용하는데 필요한
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기술적, 금전적 자원을 충분히 확보하고 있다는 사실을 제시할 수 있음 ⑥ 개발단계에서 발생한 무형자산 관련 지출을 신뢰성 있게 구분하여 측정할 수 있음 무형자산 중 특허권은 10년의 내용연수를, 특허권을 제외한 무형자산은 5년의 내용연수를 적용하여 정액법에 의하여 산정된 상각액을 직접 차감한 잔액으로 표시하고 있으며, 무형자산의 상각이 다른 자산의 제조와 관련된 경우에는 관련 자산의 제조원가로, 그 밖의 경우에는 판매비와관리비로 계상하고 있습니다. (8) 자산손상당사는 금융자산, 재고자산, 건설형 공사계약에서 발생한 자산, 이연법인세자산을 제외한 당사의 모든 자산에 대하여 매보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지 검토하고 있습니다. 만약 그러한 징후가 있다면 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있으며 자산의 회수가능액이 장부금액에 중요하게 미달하게 되는 경우에는 장부금액을 회수가능액으로 조정하고 그 차액을 손상차손으로 처리하고 있습니다. 다만, 유형자산의 경우에는 유형자산의 손상징후가 있다고 판단되고 당해 유형자산(개별 자산 또는 유형자산만으로 구성된 현금창출단위 포함)의 사용 및 처분으로부터 기대되는 미래의 현금흐름 총액의 추정액이 장부금액에 미달하는 경우에 장부금액을 회수가능액으로 조정하고 그 차액을 손상차손으로 처리하고 있습니다.또한, 아직 사용가능하지 않은 무형자산과 사용을 중지하고 처분을 위해 보유하는 자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매 보고기간말에 회수가능액을추정하고 있습니다. 당사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며 만약 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없다면 그 자산이 속한 현금창출단위(다른 자산이나 자산집단에서의 현금유입과는 거의 독립적인 현금유입을 창출하는 식별가능한 최소자산집단)로 회수가능액을 결정하고 있습니다. 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 손상차손을 인식하며 손상차손은 우선적으로 현금창출단위(또는 현금창출단위집단)에 배분된 영업권의 장부금액을 감소시키는데 배분되고 그 다음 현금창출단위(또는 현금창출단위집단)에 속하는 다른 자산에 각각 장부금액에 비례하여 배분하며, 이러한 경우 개별 자산의 장부금액은 순공정가치, 사용가치 또는 영(0) 중 가장 큰 금액 이하로 감소할 수 없습니다. 영업권에 대해 인식한 손상차손은 후속기간에 환입할 수 없으며 매 보고일에 영업권을 제외한 자산에 대해 과거기간에 인식한 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 감소된 것을 시사하는 징후가 있는지 검토하고 직전 손상차손의 인식시점 이후 회수가능액을 결정하는 데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우 환입하고 있습니다. 영업권을 제외한 자산의 손상차손환입으로 증가된 장부금액은 과거에 손상차손을 인식하기 전장부금액의 감가상각 또는 상각 후 잔액을 초과할 수 없으며 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.(9) 정부보조금당사는 정부보조금에 부수되는 조건의 준수와 보조금 수취에 대한 합리적인 확신이 있을 경우에만 정부보조금을 인식하고 있습니다.자산관련 정부보조금은 자산의 장부금액을 결정할 때 차감하여 재무상태표에 표시하고 있습니다. 해당 정부보조금은 관련자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각비를 감소시키는 방식으로 당기손익으로 인식하고 있습니다.수익관련 정부보조금은 보상하도록 의도된 비용에 대응시키기 위해 체계적인 기준에따라 해당 기간에 걸쳐 수익으로 인식하며, 이미 발생한 비용이나 손실에 대한 보전 또는 향후 관련원가의 발생 없이 당사에 제공되는 즉각적인 금융지원으로 수취하는 정부보조금은 수취할 권리가 발생하는 기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 환율변동 효과 1) 당사는 매출ㆍ매입 등 주요 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화인 원화를 기능통화로 결정하여 재무제표를 작성하였습니다. 2) 당사는 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율을 적용하여 기록하고 있습니다. 역사적원가로 측정하는 비화폐성 외화항목은 거래일의 환율로 환산하고, 공정가치로 측정하는 비화폐성항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 환산하였습니다. 비화폐성항목에서 발생한 손익을
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기타포괄손익으로 인식하는 경우에는 그 손익에 포함된 환율변동효과도 기타포괄손익으로 인식하고, 당기손익으로 인식하는 경우에는 환율변동효과도 당기손익으로 인식하고 있습니다. 또한, 화폐성 외화자산 및 부채는 보고기간말의 마감환율로 환산하고 있으며 환산손익은 당기손익으로 계상하고 있습니다. 다만, 외화표시 매도가능채무증권의 경우 동금액을 기타포괄손익에 인식하고 있습니다. 3) 해외사업장의 기능통화가 당사의 표시통화와 다른 경우에는 경영성과와 재무상태를 다음의 방법으로 표시통화로 환산하고 있습니다. 재무상태표의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 포괄손익계산서의 수익과 비용은 해당 거래일의 환율로 환산하고 있으며, 환산에서 생기는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식하고 해외사업장 처분으로 처분손익을 인식하는 시점에 당기손익으로 재분류하고 있습니다. 해외사업장의 취득으로 생기는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치 조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 해외사업장의 기능통화로 표시하고, 해외사업장의 다른 자산ㆍ부채와 함께 마감환율을 적용하여 원화로 환산하고 있습니다. 퇴직급여충당부채 당사는 임직원 퇴직금지급규정에 따라 보고기간종료일 현재 1년이상 근속한 전 임직원이 일시에 퇴직할 경우에 지급하여야 할 퇴직금 총 추계액을 퇴직급여충당부채로 설정하고 있습니다. 당사의 퇴직연금제도는 확정급여형 퇴직연금제도와 확정기여형 퇴직연금제도를 병행하고 있습니다. 확정급여형 퇴직연금제도는 수급요건을 갖춘 종업원은 퇴직시에 확정된 연금을 수령하게 됩니다. 종업원이 퇴직하기 전에는 보고기간종료일 현재 종업원이 퇴직할 경우 지급하여야 할 퇴직일시금에 상당하는 금액을 퇴직급여충당부채로 계상하고 있습니다. 퇴직연금제도에서 운용되는 자산은 퇴직연금운용자산의 과목으로 하여 퇴직급여관련 부채, 즉 퇴직급여충당부채에서 차감하는 형식으로 표시하고 있습니다. 다만 퇴직연금운용자산이 퇴직급여관련 부채의 합계액을 초과하는 경우에는 초과액을 투자자산으로 처리하고 있습니다.한편, 확정기여형퇴직급여제도는 연금의 운용결과와 관계없이 확정된 부담금을 납부합니다. 당해 회계기간에 납부하여야 할 부담금을 퇴직급여(당기비용)로 인식하고 있습니다. 수익인식 당사의 수익은 재화의 판매, 건설형 공사계약, 수수료수익으로 구성되어 있습니다. 수익은 재화의 판매 등에 대하여 받았거나 받을 대가의 공정가치로 측정하고 매출에누리와 할인 및 환입은 수익에서 차감하고 있습니다. 재화의 판매로 인한 수익은 재화의 소유에 따른 위험과 보상이 구매자에게 이전되고,판매한 재화에 대하여 소유권이 있을 때 통상적으로 행사하는 정도의 관리나 효과적인 통제를 할 수 없으며, 수익금액 및 거래와 관련하여 발생했거나 발생할 거래원가와 관련 비용을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 경제적 효익의 유입가능성이 매우 높을 때 수익을 인식하고 있습니다. 건설형 공사계약의 경우 공사결과를 신뢰성 있게 측정할 수 있을 때는 진행기준을 적용하여 공사수익을 인식하고 있습니다. 공사진행률은 실제공사비 발생액을 토지의 취득원가와 자본화대상 금융비용 등을 제외한 총공사예정원가로 나눈 비율로 산정하고 있습니다. 한편 공사결과를 신뢰성 있게 추정하지 못하는 경우에는 공사수익은 회수가능성이 매우 높은 발생원가의 범위 내에서만 인식하고 있습니다. 공사원가가 공사수익을 초과할 가능성이 매우 높은 경우에는 추정공사손실을 공사손실충당부채전입액으로 하여 즉시 비용으로 인식하고 있습니다.당사가 거래의 당사자가 아니라 공급자의 대리인의 역할을 수행하는 경우 고객에게 청구한 금액에서 재화나 용역의 실질적인 공급자에게 지급해야 할 금액을 차감한 순액을 수수료수익으로 인식하고 있습니다. 법인세회계당사는 자산ㆍ부채의 장부금액과 세무금액의 차이인 일시적차이에 대하여 이연법인세를 인식하는 경우, 가산할 일시적차이에 대한 이연법인세부채는 법인세관련 기업회계기준서상의 예외항목에 해당하지 않는 경우에는 전액 인식하고 있으며, 차감할 일시적차이에 대한 이연법인세자산은 향후 과세소득의 발생가능성이 매우 높아 미래의 법인세절감효과가 실현될 수
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있을 것으로 기대되는 경우에 인식하고 있습니다. 이러한 이연법인세자산(부채)는 관련된 자산(부채)항목의 재무상태표상 분류에 따라 재무상태표에 유동자산(유동부채) 또는 기타비유동자산(비유동부채)으로 분류하고 있으며, 세무상결손금에 따라 인식하게 되는 이연법인세자산의 경우처럼 재무상태표상자산항목 또는 부채항목과 관련되지 않은 이연법인세자산과 이연법인세부채는 일시적차이의 예상소멸시기에 따라서 유동항목과 기타비유동항목으로 분류하고, 동일한 유동ㆍ비유동 구분 내의 이연법인세자산과 이연법인세부채가 동일한 과세당국과 관련된 경우에는 각각 상계하여 표시하고 있습니다. 또한, 당기법인세부담액(환급액)과 이연법인세는 손익계산서상 법인세비용의 계산에반영하고 있으며, 이 경우 전기 이전의 기간과 관련된 법인세부담액(환급액)을 당기에 인식한 금액(법인세 추납액 또는 환급액)은 당기법인세부담액(환급액)으로 하여 법인세비용에 포함하고 있습니다. 그러나 당해기간 또는 다른 기간에 자본계정에 직접적으로 인식되는 거래나 사건 및 기업결합으로부터 발생된 경우에는 각각 자본계정 및 영업권(또는 염가매수차익으로즉시 인식)에서 직접 가감하고 있습니다. 추정의 사용 한국의 일반기업회계기준 에 따라 재무제표를 작성하기 위해서 당사는 자산 및 부채의 금액, 충당부채 등에 대한 공시, 수익 및 비용의 측정과 관련하여 많은 합리적인 추정과 가정을 사용합니다. 여기에는 유형자산의 장부금액, 매출채권, 재고자산, 이연법인세자산에 대한 평가 등이 포함됩니다. 이러한 평가금액은 실제와 다를 수 있으며 차기에 유의적으로 조정될 가능성이 있습니다. 당사의 경영진은 회계정책의 적용과 보고되는 자산ㆍ부채의 장부금액 및 이익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 특히 COVID-19의 확산으로 당사의 추정 및 가정에 영향이 발생할 수 있으나, 당기말 현재 그 영향을 합리적으로 추정할 수 없습니다. 3. 매출채권의 양도 또는 할인 당기말 및 전기말 현재 타인에게 양도 또는 할인되었으나, 만기가 미도래한 매출채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 양도 및 할인조건 당기말 전기말 매출채권매각 담보책임있음 4. 재고자산의 평가당기말 및 전기말 현재 재고자산에 대한 저가법 평가 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 과 목 취득원가 저가법 평가액 평가충당금 당기말 전기말 당기말 전기말 당기말 전기말 상 품 제 품 재공품 원재료 저장품 미착원료 건설용지 미완성주택 합 계 5. 지분법적용투자주식(1) 당기말 및 전기말 현재 지분법적용투자주식의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 회사명 당기말 전기말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 청도환해대농복장유한공사(*1) ㈜대농텍스타일 (*2) ㈜신영아산탕정개발 ㈜신영건설 (*3) ㈜신영한남동개발피에프브이 ㈜신영피에프브이제3호 ㈜올웨이즈 합 계 (*1) 누적결손으로 인하여 투자주식의 장부금액이 영(0)이하가 되어 지분법적용을 중지하였습니다. (*2) 당기 중 지분을 모두 매각하였습니다. (*3) 당사의 지분율이 20% 미만이나 재무정책 및 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 있는 유의적인 영향력을 가지고 있으므로 지분법적용투자주식으로 분류하였습니다. (2) 당기 및 전기 중 지분법적용투자주식에 대한 지분법 평가내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 회사명 기 초 취 득 대 체(*) 처 분 지분법손익 지분법자본변동 지분법이익잉여금변동 배 당 기 말 ㈜대농텍스타일 ㈜신영아산탕정개발 ㈜신영건설 ㈜신영한남동개발피에프브이(*) ㈜신영피에프브이제3호 ㈜올웨이즈 합 계 (*) 실질적으로 투자기업 순투자액의 일부를 구성하는 채권을 투자지분으로 추가 고려하여 지분법손실을 계상하였습니다. (전기) (단위:천원) 회사명 기 초 대 체 (*) 처 분 지분법손익 지분법자본변동 기 말 ㈜대농텍스타일 (*)
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㈜신영아산탕정개발 ㈜신영건설 ㈜신영한남동개발피에프브이 ㈜신영피에프브이제3호 합 계 (*) 실질적으로 투자기업 순투자액의 일부를 구성하는 채권을 투자지분으로 추가 고려하여 지분법손실을 계상하였습니다. (3) 당기 및 전기 중 종목별 투자제거차액 상각내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 구 분 기 초 상 각 기 말 ㈜대농텍스타일 ㈜신영건설 합 계 (전기) (단위:천원) 구 분 기 초 상 각 기 말 ㈜대농텍스타일 ㈜신영건설 합 계 (4) 당기 및 전기 중 당사가 지분법 평가시 지분법피투자회사와의 거래에서 발생한 내부거래미실현손익의 제거내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 구 분 거래유형 기 초 증 가 감 소 기 말 ㈜대농텍스타일 재고자산 재고자산 재고자산 합 계 (전기) (단위:천원) 구 분 거래유형 기 초 증 가 감 소 기 말 ㈜대농텍스타일 재고자산 재고자산 재고자산 합 계 (5) 지분법적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 지분변동액 당기말 현재 장부금액이 "0"이 되어 지분법적용을 중지함에 따라 인식하지 못한 지분변동액은 없습니다. (6) 당기말 현재 지분법피투자기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위:천원) 회사명 자 산 부 채 매 출 당기손익 ㈜대농텍스타일 ㈜신영아산탕정개발 ㈜신영건설 ㈜신영피에프브이제3호 ㈜신영한남동개발피에프브이 ㈜올웨이즈 한편, 상기 요약 재무정보는 당사와의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액으로내부거래는 제거하기 전의 금액입니다. 6. 유형자산(1) 당기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 과 목 기 초 취 득 처 분 감가상각비 기 말 토 지 건 물 구축물 기계장치 차량운반구 공구와비품 합 계 한편, 당기말 현재 당사는 차입금과 무역금융 및 L/C약정과 관련하여 ㈜신한은행에 유형자산(채권최고액 천원)을 담보로 제공하고 있습니다 주석22 참조 (전기) (단위:천원) 과 목 기 초 취 득 처 분 감가상각비 기 말 토 지 건 물 구축물 기계장치 차량운반구 공구와비품 합 계 (2) 당기말 및 전기말 현재 유형자산 중 토지의 공시지가 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 내 역 장부금액 공시지가 당기말 전기말 당기말 전기말 공장부지 등 7. 무형자산 (1) 당기말 및 전기말 현재 무형자산 장부금액 구성내역은 다음과 같습니다. (당기말) (단위:천원) 과 목 취득원가 상각누계액 장부금액 산업재산권 소프트웨어 기타의무형자산 합 계 (전기말) (단위:천원) 과 목 취득원가 상각누계액 장부금액 산업재산권 소프트웨어 합 계 (2) 당기 및 전기 중 무형자산 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 과 목 기 초 취 득 상 각 기 말 산업재산권 소프트웨어 기타의무형자산 합 계 (전기) (단위:천원) 과 목 기 초 취 득 상 각 기 말 산업재산권 소프트웨어 합 계 8. 경상개발비당기 및 전기 중에 비용으로 인식한 경상개발비 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당 기 전 기 판매비와관리비 9. 장·단기차입금(1) 당기말 및 전기말 현재 단기차입금 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 차입금 종류 차입처 이자율(%)(당기말) 당기말 전기말 무역금융 ㈜신한은행 등 Usance ㈜신한은행 등 운영자금 ㈜국민은행 등 합 계 (2) 당기말 및 전기말 현재 장기차입금 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 차입금 종류 차입처 이자율(%)(당기말) 당기말 전기말 프로젝트파이낸싱 ㈜산업은행 3.67(한국금융투자협회91물CD/3개월+가산금리 ㈜신한은행 산은캐피탈㈜ 신한캐피탈㈜ 랜드마크수내㈜ (한국금융투자협회 91물A1CP/3개월+가산금리 소 계 일반자금대출 ㈜ 광주은행 유동성 대체액 : 차감 계 (3) 당기말 현재 장기차입금의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다. (단위:천원) 차입금 종류 2022년 2023년 2024년 합 계 일반자금대출 프로젝트파이낸싱 10. 퇴직급여충당부채 (1) 당기 및 전기 중 퇴직급여충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당 기 전 기 기 초 전 입 지 급 기 말
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(2) 당기 및 전기 중 퇴직연금운용자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당 기 전 기 기 초 전 입 지 급 이 자 수 익 기 말 (3) 당기말 및 전기말 현재 퇴직연금운용자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당기말 전기말 현금및현금성자산 장단기금융상품 합 계 (4) 확정기여형퇴직연금제도와 관련하여 당기에 비용(제조원가)으로 인식한 퇴직급여는 489,605 천원이며, 전기 비용(제조원가) 은 470,561천 원 입니다. 11. 화폐성 외화자산과 외화부채 당기말 및 전기말 현재 화폐성 외화자산과 외화부채의 주요 내역은 다음과 같습니다. (외화단위:천USD, 천EUR, 천CHF, 원화단위:천원) 과 목 당기말 전기말 외 화 원화환산액 외 화 원화환산액 현금및현금성자산 USD USD 매출채권 USD USD 미수금 USD USD 장기매출채권 USD USD 장기미수금 USD USD 매입채무 USD USD 단기차입금 USD USD EUR EUR CHF CHF 미지급금 USD USD 12. 충당부채 당기 및 전기의 충당부채 변동내역 은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 과목 기초 환입 사용 기말 소송충당부채 전기) (단위:천원) 과목 기초 전입 기말 소송충당부채 13. 특수관계자 공시 (1) 당기말 현재 당사의 지배회사 및 종속기업 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자명 지분율 비 고 지배회사 ㈜신영 당사의 지분 87.97% 소유 종속기업 ㈜대농텍스타일 ㈜신영아산탕정개발 특수목적기업이며, 효익의 과반을 얻을 수 있는 권리를 가지고 있음 (2) 당기와 전기 중 당사와 특수관계자와의 주요 거래내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 구 분 매출 등 매입 등 매 출 기타수익 매 입 기타비용 (지배회사) ㈜신영 (종속기업) ㈜대농텍스타일 소 계 (관계기업) ㈜신영건설 ㈜ 올웨이즈(*2) ㈜신영한남동개발피에프브이 ㈜ 신영피에프브이제3호 소 계 (기타특수관계자) ㈜신영대농개발 신영중부개발㈜ 신영남부개발㈜ ㈜신영플러스 ㈜신영에 셋 소 계 합 계 (*1) 당기 중 PT. Pesat Global Indonesia 지분을 모두 매각하였으며, 상기 금액은 지분 매각 전까지 발생한 거래금액입니다. (*2) 당기 중 지분을 인수하여 기타특수관계자에서 관계기업으로 분류가 변경되었습니다. (전기) (단위:천원) 구 분 매출 등 매입 등 매 출 기타수익 매 입 기타비용 (지배회사) ㈜신영 (종속기업) ㈜대농텍스타일 소 계 (관계기업) ㈜신영건설 ㈜신영한남동개발피에프브이 소 계 (기타특수관계자) ㈜신영대농개발 신영중부개발㈜ 신영신도시개발㈜ ㈜신영플러스 ㈜올웨이즈 소 계 합 계 (3) 당기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 주요 채권ㆍ채무의 내역은 다음과 같습니다. (당기말) (단위:천원) 구 분 채 권 채 무 매출채권 대여금 기타채권 (*2) 매입채무 차입금 기타채무 (지배회사) ㈜신영 (종속기업) ㈜대농텍스타일 ㈜신영아산탕정개발 소 계 (관계기업) ㈜ 올웨이즈 ㈜신영한남동개발피에프브이 ㈜ 신영피에프브이제3호 소 계 (기타특수관계자) ㈜신영대농개발 신영남부개발㈜ 신영중부개발㈜ 소 계 합 계 (*1) PT. Daenong Global에 대한 선급금 중 을 대손충당금으로 인식하였으며, PT. Daenong Global에 대한 매출채권과 관련하여 USD 4,000천의 담보(토지 및 건물)를 제공받고 있습니다. (*2) 비화폐성 자산인 선급금이 포함되어 있습니다. (전기말) (단위:천원) 구 분 채 권 채 무 매출채권 대여금 기타채권 (*2) 매입채무 차입금 기타채무 (지배회사) ㈜신영 (종속기업) ㈜대농텍스타일 소 계 (관계기업) ㈜신영한남동개발피에프브이 소 계 (기타특수관계자) ㈜신영대농개발 신영중부개발㈜ ㈜ 올웨이즈 소 계 합 계 (*1) PT. Daenong Global에 대한 선급금 중 을 대손충당금으로 인식하였으며, PT. Daenong Global에 대한 매출채권과 관련하여 USD 4,000천의 담보(토지 및 건물)를 제공받고 있습니다. (*2) 비화폐성 자산인 선급금이 포함되어
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있습니다. (4) 당기 및 전기 중 특수관계자에 대한 중요한 자금거래내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 특수관계자명 자금대여거래 자금차입거래 배당 수취액(*1) 현금출자 대여 회수 차입 상환 (종속기업) ㈜신영아산탕정개발 (관계기업) ㈜신영건설 ㈜올웨이즈 ㈜신영한남동개발피에프브이 ㈜신영피에프브이제3호 소 계 합 계 (*1) 배당 결의 금액은 지분법적용투자주식에서 직접 차감되었습니다. (*2) 당기 중 PT. Pesat Global Indonesia 지분을 모두 매각하였으며, 상기 금액은 지분 매각 전까지 발생한 거래금액입니다. (전기) (단위:천원) 특수관계자명 자금대여거래 자금차입거래 현금출자 대여 회수 차입 상환 (지배회사) ㈜신영 (관계기업) ㈜신영건설 ㈜신영한남동개발피에프브이 소 계 합 계 (5) 당기말 현재 특수관계자에 대한 지급보증 내역은 다음과 같습니다. (외화단위:천USD, 원화단위:천원) 구 분 보증 등의 내용 금융기관 보증금액 (종속기업) ㈜대농텍스타일 차입금 연대보증 ㈜기업은행 등 USD 4,800 차입금 연대보증 USD 6,276 (6) 당기말 현재 당사는 분당수내동 PF대출과 관련하여 지배기업으로부터 대출 총 약정금 액 및 ㈜신영의 대 표이사로부터 20,000,000천원의 130%에대하여 연대보증을 제공받고 있습니다. 14. 자 본(1) 당기말 및 전기말 현재 당사의 자본금에 관련된 사항은 다음과 같습니다. (단위:천원) 주식의 종류 발행할 주식의 총수 발행한주식의 총수 1주당액면가액 당기말 전기말 보통주 5,000원 (2) 당기말 및 전기말 현재 당사의 자기주식 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 당기말 전기말 수 량 금 액 수 량 금 액 140,899주 140,899주 15. 이익잉여금 당기 및 전기의 이익잉여금처분계산서의 내역은 다음과 같습니다. 이익잉여금처분계산서===================== 제 68기 2021년 1월 1일부터2021년 12월 31일까지 제 67기 2020년 1월 1일부터2020년 12월 31일까지 처분예정일 2022년 3월 25일 처분확정일 2021년 3월 26일 주식회사 대농 (단위:천원) 구 분 당 기 전 기
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IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측정보에 대한 주의 사항 당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상·예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 당사는 동 예측정보 작성시점이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다.동 사업보고서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 당사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 당사가 이러한 위험 요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.2.재무상태 및 영업실적 (단위 : 백만원) 구 분 영 업 실 적 2021년 2020년 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 매출원가 매출총이익 판매비와 관리비 영업이익(손실) 영업외수익 영업외비용 법인세비용차감전순이익 법인세비용 당기순이익 당사는 계열사간 시너지효과, 적극적인 마케팅을 통하여 종합섬유기업으로써의 확고한 입지를 확보하고자 합니다. 분당수내동의 성공적인 분양과 준공으로 매출 증가 및 손익이 개선되었습니다. 3. 유동성 및 자금조달 구 분 2021년 2020년 비고 유동비율 부채비율 차입금의존도 자금조달에 있어서는 상기에 명시한 재무적 안정성과 보유자산을 바탕으로 대 금융기관 차입이 유리한 조건입니다. 4. 중요한 회계정책의 변경 및 회계추정 - 해당사항없음 5. 기타 투자판단에 필요한 사항 - 해당사항없음
티월드제육십일차유동화전문유한회사 — 사업보고서(유동화전문회사) (2021.12)

II. 자산관리자 및 자산의 관리방법 등 1. 자산관리자의 개요 1) 자산관리자의 개황 구 분 주자산관리자 명 칭 SK텔레콤 주식회사 설립연월일 1984년 3월 29일 대 표 자 유 영 상 본점소재지 서울특별시 중구 을지로 65 (대표번호 : 02-6100-2114) 목 적 사 업 1. 정보통신사업 2. 단말기매매 및 임대업 3. 뉴미디어사업 4. 광고업 5. 통신판매업 6. 부동산업(개발, 관리, 임대 등) 및 동산임대업 7. 1호내지 4호관련 연구 및 기술개발 8. 1호내지 4호관련 해외사업 및 수출ㆍ입업 9. 1호내지 4호관련 제조 및 유통업 10. 여행업 11. 전자금융업 12. 영화업 13. 평생교육 및 평생교육시설 운영업 14. 전기공사업 15. 정보통신공사업 16. 유비쿼터스 도시 건설 및 서비스업 17. 국내외 자회사, 투자회사에 대한 출자, 관리, 운영 등을 통한 관련사업 18. 기계설비공사업 등 건설업 19. 수출ㆍ입업 및 수ㆍ출입 중개ㆍ대행업 20. 지능형전력망사업 등 전기사업 21. 기타 위와 관련된 부대사업 자본금(출자금 등) 446억원 (1주당 액면가액 : 500원) 주요주주(출자자 등) ※ 자본금 및 주요주주는 2021년 09월 30일자 기준임. 2) 사업의 내용 당사의 사업은 (1) 이동전화, 무선데이터, 정보통신사업 등의 무선통신사업, (2) 전화,초고속인터넷, 데이터 및 통신망 임대서비스 등을 포함한 유선통신사업과 (3) 커머스사업, (4) 보안 사업, (5) 플랫폼 서비스, 온라인 정보제공업 등의 기타사업으로 구별되어 있습니다.1. 사업의 개요 [요약] 연결대상 주요종속회사 사업의 내용 사업구분 회사명 주요 사업 내용 무선통신사업 SK텔레콤(주) 이동통신 네트워크를 기반으로 음성/데이터 이동통신서비스를 제공 피에스앤마케팅(주) 유/무선 통신상품을 판매하는 도/소매 및 온라인 유통채널 운용 SK오앤에스(주) 기지국 유지보수 서비스에이스(주) 고객센터 관리 및 운용 유선통신사업 SK브로드밴드(주) 초고속인터넷, TV, 전화, 기업데이터, 기타 유선통신 기반ICT 서비스 제공 및 콘텐츠 전송시스템 관리, VOD를 포함한 채널 관리 등의 미디어사업을 영위 SK텔링크(주) 무선 국제전화 00700, MVNO(이동통신재판매)사업, 인터넷전화사업 홈앤서비스(주) 초고속인터넷과 IPTV, 유선전화 서비스의 영업 및 개통/장애처리 등 업무수행 보안사업 (주)에이디티캡스 무인기계경비 및 인력경비, 종합 정보보호서비스 및 컴퓨터시스템 통합 자문 및 구축 서비스업 커머스사업 십일번가 주식회사 전자상거래 및 인터넷 관련 사업 에스케이스토아 상품판매형 데이터방송채널사용사업 기타사업 에스케이플래닛㈜ 정보통신사업 및 소프트웨어 개발, 공급 원스토어주식회사 앱스토어 운영 ㈜드림어스컴퍼니 온라인 음악서비스, 음반 및 디지털 콘텐츠 유통 SK엠앤서비스㈜ 시스템 소프트웨어의 개발, 공급 및 유지보수와 온라인정보제공 케이넷문화콘텐츠 투자조합 창업투자지원 투자업 투자업 인크로스(주) 디지털 광고 미디어렙 사업 및 동영상 광고 네트워크 플랫폼 사업 티맵모빌리티 주식회사 모빌리티사업 (주) 당기 중 에스케이인포섹(주)는 경영 효율성 제고를 위해 2021년 3월 4일을 합병기일로 하여 합병회사의 종속기업인 (주)에이디티캡스를 흡수합병 하였으며, 합병일 이후 에스케이인포섹(주)는 (주)에이디티캡스로 사명을 변경하였습니다. 2. 주요 제품 등의 현황 (단위 : 백만원, %) 사업부문 주요회사 매출유형 품목 구체적용도 주요상표 등 연결 매출액 비율 무선통신사업 SK텔레콤(주),피에스앤마케팅(주),서비스에이스 (주),SK오앤에스(주) 서비스 이동전화, 무선데이터,정보통신사업 등 이동전화 T, 5GX, T플랜 등 유선통신사업 SK브로드밴드(주),SK텔링크(주),홈앤서비스(주) 서비스 전화, 초고속인터넷, 데이터 및통신망 임대 서비스 등 유선전화,인터넷방송 보안 (주)에이디티캡스 서비스 인력 및 기계경비, 정보보호 등 보안 캡스 무인경비, 캡스홈, 인포섹 보안관제 등 커머스 십일번가 주식회사에스케이스토아 서비스 전자상거래 등 플랫폼
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11번가, 11Pay기프티콘 등 기타 SK플래닛(주),원스토어주식회사,드림어스컴퍼니SK엠앤서비스(주),인크로스 (주) 등 서비스 정보통신, 전자금융, 광고,인터넷 플랫폼 서비스등 기타 OK캐쉬백,원스토어FLO 등 합 계 3. 생산 및 설비 [무선통신사업] 가. 생산능력 (단위 : 개, 백만원) 부문 품 목 제38기 3분기 제37기 제36기 회선보유능력 금액 회선보유능력 금액 회선보유능력 금액 정보통신 이동전화통신설비(망) - 생산능력의 산출근거※ 산출방법 등 : 이동전화 매출액 × {시설(회선)보유능력/회선보유수량}※ 평균가동시간 : 연중 계속 가동 나. 생산실적 (단위 : 개, 백만원) 부문 품 목 제38기 3분기 제37기 제36기 회선보유수량* 금액* 회선보유수량* 금액* 회선보유수량* 금액* 정보통신 이동전화통신설비(망) * 회선보유수량 및 금액은 MVNO가입자수 포함입니다. 다. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등(1) 진행중인 투자 (단위 : 억원) 사업부문 구분 투자기간 투자대상 자산 투자효과 연간 총투자예정액 기투자액 향후투자예정액 비고 네트웍,공통 증설/신설 2021년 네트웍, 시스템 등 용량 증설 및품질향상/시스템 개선 미정 합 계 미정 (2) 향후 투자계획 (단위 : 억원) 사업부문 예상투자총액 연도별 예상투자액 투자효과 비고 자산형태 금 액 제38기* 제39기 제40기 네트웍,공통 네트웍,시스템 등 미정 미정 미정 미정 기존 서비스 고도화 및 5G 등 네트워크 서비스 확대 제공 합 계 미정 미정 미정 미정 * 2021년 2월 3일 실적발표 컨퍼런스 콜을 통해 2021년 Capex는 2020년 수준이 될 것이라고 밝힘 [유선통신사업]가. 생산설비의 현황 (단위: 천원) 구 분 당기초 취득 처분 및 폐기 영업양수로인한 증가 등 대체증(감) 감가상각비 토 지 건 물 구축물 기계장치 차량운반구 기타의유형자산 건설중인자산 합 계 주) 작성기준일 현재 토지는 268,155.01㎡이며, 이에 대한 공시지가 총액은 380,234백만원입니다. 나. 주요 사업장 현황 구분 사업장 소재지 SK브로드밴드㈜국내 6개사업장 서울그룹 서울특별시 중구 퇴계로24 수남그룹 서울특별시 동작구 여의대방로 74 수북그룹 서울특별시 성북구 보문로34길 48 동부그룹 부산광역시 연제구 반송로 29 서부그룹 광주광역시 동구 금남로 211 중부그룹 대전광역시 서구 둔산로 62 홈앤서비스㈜국내 9개사업장 본사 서울특별시 중구 퇴계로 10 서울그룹 서울특별시 마포구 마포대로 45 수남그룹 경기도 안양시 동안구 평촌대로 114 수북그룹 인천광역시 계양구 주부토로 535 부산그룹 부산광역시 연제구 반송로 29 대구그룹 대구광역시 중구 달구벌대로 2171 서부그룹 광주광역시 동구 금남로 211 중부그룹 대전광역시 서구 둔산로 62 가입자망운용그룹 서울특별시 중구 퇴계로 10 다. 진행중인 투자 또는 향후 투자계획 (단위 : 억원) 투자의 목적 투자 대상 투자 기간 기 투자액 향후 투자계획 향후 기대효과 커버리지 확대미디어 플랫폼 고도화 네트워크, 시스템, IDC 등 2021년 3분기 미정 가입자망 및 장비 확보품질향상 및 시스템 개선 등 3) 재무에 관한 사항 (단위 : 백만원) 과 목 제38기 3분기말 제37기말 제36기말 자 산 Ⅰ.유동자산 현금및현금성자산 매출채권 미수금 기타의유동자산 Ⅱ.비유동자산 장기투자자산 관계기업및공동기업투자 유형자산 무형자산 영업권 기타의비유동자산 자산총계 부 채 Ⅰ.유동부채 Ⅱ.비유동부채 부채총계 자 본 Ⅰ.지배기업 소유주지분 자본금 기타불입자본 이익잉여금 기타자본구성요소 Ⅱ.비지배지분 자본총계 부채와자본총계 연결에 포함된 회사수 과 목 제37기 제36기 Ⅰ.영업수익 Ⅱ.영업이익 Ⅲ.법인세비용차감전계속영업순이익 Ⅳ.연결당기순이익 Ⅴ.연결당기순이익의귀속: 지배회사지분순이익 소수주주지분순이익 Ⅵ.지배기업 소유주 지분에 대한 주당이익: 기본 주당순이익(원) 희석 주당순이익(원) 4) 임원 및 지원 현황 가. 임원현황 (기준일 : 2021년 09월 30일 (단위 : 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무
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주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 박정호 남 사장 사내이사 상근 대표이사 現 SK 하이닉스 대표이사 부회장 SK주식회사 C 대표이사/사장 최대주주 계열회사(SK텔레콤)의 임원 4년 7개월 최규남 남 기타비상무이사 기타비상무이사 비상근 기타비상무이사 現 SK SUPEX추구협의회 미래사업팀장前 SUPEX추구협의회 Global사업개발담당前 제주항공 대표이사 사장 최대주주의 임원 0개월 유영상 남 사내이사 사내이사 상근 MNO 사업대표 前 SK텔레콤 MNO 사업대표SK주식회사 C 사업개발부문장 최대주주 계열회사(SK텔레콤)의 임원 3년 7개월 김용학 남 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 연세대학교 前 총장 (명예교수) 해당사항 없음 1년 7개월 김석동 남 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 前 금융위원회 위원장 해당사항 없음 2년 7개월 안정호 남 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 서울대학교 융합과학기술대학원 교수 해당사항 없음 4년 7개월 윤영민 여 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 고려대학교 미디어학부 교수고려대학교 언론대학원장 해당사항 없음 3년 7개월 김준모 남 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 KAIST 전기 및 전자공학부 교수 해당사항 없음 1년 7개월 나. 직원 현황 (기준일 : 2021년 09월 30일 (단위 : 백만원) 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 남 여 합 계 다. 미등기임원 보수 현황 (기준일 : (단위 : 백만원) 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 나. 미등기 임원 현황에 포함된 임원 2. 자산의 관리방법 등 1) 대금회수의 방법 및 관리절차 등 ▶ 자산관리위탁계약서 제 5 조 (유동화자산의 추심)(1) 자산관리자는 유동화자산을 구성하는 각 자산의 조건에 따라 유동화자산의 분할상환금 등을 지로(GIRO), 자동이체, 무통장입금, 자산관리자의 지점, 지사 또는 대리점을 통한 창구수납, 신용카드에 의한 결제 등의 방법으로 추심하여야 한다. (2) 자산관리자는 제1항에 따라 추심한 금원이 자산관리계좌로 입금되도록, 매월 5일, 15일 및 말일(단, 이 날이 영업일이 아닌 경우에는 그 직후 도래하는 영업일)의 각 그 3영업일 전까지 수납된 내역이 기재되어 있는 단말기분할상환금채권 수납 내역서를 작성하여 매달 5일, 15일 및 말일까지 그 수납 내역서를 위탁자에게 교부하고(단, 수납내역서 교부주기는 당사자들의 합의로 조정될 수 있다) 수납 내역서에 기재된 금액을 자산관리계좌로 입금하여야 한다. 다만, 위탁자와 자산관리자가 합의할 경우 추가적인 입금일을 지정할 수 있다.(3) 제2항과 관련하여, 자산관리자가 매달 5일, 15일 및 말일의 날짜를 변경할 합리적인 사유가 있거나 월 3회의 횟수를 변경할 합리적인 사유가 있는 경우 업무수탁자와 협의하여 이를 변경할 수 있으나, 월 횟수는 적어도 3회 이상이어야 한다. 또한 자산관리자가 전산 장애 등의 사유로, 5일, 15일 및 말일까지 위탁자에게 수납 내역서를 교부할 수 없는 경우에는 해당 장애 사유가 해소되는 대로 즉시 수납 내역서를 교부하고 해당 금액을 자산관리계좌로 입금하도록 하여야 한다.(4) 자산관리자는 이동통신가입자가 유동화자산의 지급을 지체하여 최초연체일로부터 7개월이 경과하는 경우 이를 추심하기 위하여 보증보험계약에서 정한 바에 따라 서울보증보험 주식회사에 대하여 적시에 보증보험금의 지급을 청구하는 등 법적으로 허용되는 상당한 수단을 강구하여야 한다. 위탁자는 필요한 경우 자산관리자에게 위임장을 교부하는 등 자산관리자의 추심업무에 협력하여야 한다.(5) 자산관리자가 합리적인 이유없이 제2항 또는 제4항의 의무이행을 지체하는 경우에는 업무수탁자가 당해 기간 동안 적용하는 은행계정 최고연체이자율로 계산한 지연배상금을 가산하기로 한다.(6) 자산관리자는 유동화자산을 추심함에 있어서 자신의 고유재산에 속하는 동일한
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종류의 자산을 추심하는 경우에 적용하는 업무방법서 기타 내부지침에서 정한 것과 동일한 기준에 따라야 한다.제 6 조 (유동화자산의 처분 등의 제한)자산관리자는 유동화자산의 처분이 위탁자의 정관, 자산유동화계획 등에 의하여 제한되어 있음을 이해하고, 자산유동화계획 등에서 정하는 바에 따른 처분으로서 다음 각 호의 1에 해당하는 경우에 업무수탁자의 서면에 의한 사전 동의를 얻어 당해 유동화자산을 처분하기로 한다. 이 경우 유동화자산의 처분가격은 해당 유동화자산 중 단말기분할상환금채권의 잔존 분할상환금, 분할상환만기, 연체 여부 및 정도 등을 고려하여 적정하게 계산된 가격으로 하되 업무수탁자의 사전 승인을 얻어야 한다.1. 업무수탁자가 업무위탁계약 제15조 제9항에 따라 유동화자산의 처분을 지시하는 경우2. 위탁자가 해산함에 따라 잔여 유동화자산을 처분하는 경우3. 자산관리자가 유동화자산을 추심함에 있어 그 회수예상액에 비하여 과다한 비용이 소요될 것으로 합리적으로 판단되거나 유동화자산을 적시에 처분하지 아니하면 유동화사채 소지인의 이익을 해할 것으로 합리적으로 판단되는 경우 2) 자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분방법 및 절차 가. 자산관리업무의 범위 ▶ 자산관리위탁계약서 제 2 조 (자산관리자의 업무)(1) 위탁자는 자산관리자를 유동화자산 양도계약에 따라 위탁자가 양수한 유동화자산에 대하여 다음 업무를 수행하는 자산관리자로 지정하며, 자산관리자는 위 지정에 대하여 이를 수락한다.1. 유동화자산의 관리, 운용 및 처분(채권추심에 필요한 업무 및 서울보증보험 주식회사에 대한 보증보험금 등의 지급청구를 포함한다)2. 유동화자산에 수반하는 권리의 실행3. 유동화자산에 관하여 지급받은 금전의 보관 및 관리4. 관련 서류의 보관 및 관리5. 업무위탁계약 제20조에 따른 업무수탁자에 대한 손해배상의 청구6. 기타 위 각 호의 업무에 부수하는 업무 및 이 계약에 따라 자산관리자의 기타 업무로 정한 업무(2) 자산관리자는 위탁자의 대리인으로서 이 계약에서 명시적으로 허용하는 경우 또는 업무수탁자가 사전에 동의한 경우를 제외하고는 유동화자산을 양도, 담보제공 기타 처분하거나 또는 그 조건이나 내용을 수정, 변경, 포기할 권한이 없다.(3) 자산관리자는 이 계약에서 명시적으로 허용하는 경우를 제외하고 위탁자 및 업무수탁자의 사전동의 없이는 이 계약에 의한 지위의 전부 또는 일부를 제3자에게 위임하거나 위탁할 수 없다. 자산관리자가 이 계약에서 명시적으로 허용하는 바에 따라 또는 위탁자 및 업무수탁자의 사전동의를 받아 이 계약에 의한 지위나 업무의 전부 또는 일부를 제3자에게 위임하거나 재위탁하는 경우에도 이 계약상의 자산관리자로서의 유동화자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분 및 기타 업무에 관한 모든 책임은 자산관리자에게 있다.(4) 자산유동화법 제10조에 따른 자산관리업무로서 이 계약에 그 수행방법이 명시되어 있지 아니하거나 이 계약의 내용만으로는 명확하지 아니한 사항의 경우에는 자산관리자는 업무수탁자와 신의성실의 원칙에 따라 협의하여 이를 결정한다.(5) 위탁자가 해산하는 경우 자산관리자는 위탁자의 청산인의 지시에 따라 잔여재산의 분배를 포함하여 위탁자의 청산에 필요한 업무를 수행하여야 한다.제 3 조 (자산관리자의 주의의무)(1) 자산관리자는 선량한 관리자의 주의로써 관계법령 및 이 계약의 내용에 따라 자산관리업무를 수행하여야 한다.(2) 자산관리자는 이 계약에서 정하는 내용 이외에는 위탁자를 대리하여 또는 위탁자를 위하여 어떠한 행위를 할 권한이 없다.(3) 자산관리자는 이 계약에 따른 의무의 전부 또는 일부(이동통신가입자에 대한 개인정보 및 신용정보의 처리업무를 포함하되 이에 한정되지 않음)를 제3자에게 위임하거나 위탁할 수 없다. 다만, 이 계약에서 허용되거나 자산관리자의 경우 업무수탁자의 사전 동의를 받은 경우는 예외로 한다. 나. 자산의 구분관리 ▶ 자산관리위탁계약서 제 4 조 (유동화자산의 구분관리)(1) 자산관리자는 자산관리자가 추심한 유동화자산에 관한 지급금을 제5조에 따라 처리하되, 불가피하게 위 금원을 일시적으로 보관하는 경우에는
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자산관리자의 고유재산과 엄격하게 구분하여 관리하여야 하며 자산관리자의 고유재산과 혼합하여 관리하여서는 아니된다.(2) 자산관리자는 유동화자산에 대하여 별도의 관리대장(장부 및 기록)을 작성, 비치하여야 하며 관련업무를 전산시스템을 이용하여 처리하는 경우에는 고유재산과 위탁자의 재산을 구분할 수 있도록 하여야 한다. ◇ 유동화자산과 비유동화자산의 구분관리 SK텔레콤(주)는 단말기분할상환금채권을 관리하기 위해 구축한 별도의 전산 관리시스템을 통해, 유동화자산과 비유동자산을 구분하여 철저하게 별도의 데이터베이스로 관리하고 있습니다. ◇ A-Plus 시스템이란 SKT의 통합고객관리 시스템인 U.key에서 단말채권 원장 및 청구/수납정보 등을 수신해 독립적으로 데이터를 관리하고, 유동화 발행/이력 관리 및 정산업무 등에 사용하는 시스템입니다. 고객 정보를 처리하는 시스템이기 때문에 인가를 받아야만 시스템 접근이 허용되어 있는 관계로 자산실사 시, 개인정보업무처리에 관한 위탁계약을 체결한 자산실사 법인이 A-Plus 시스템에 접속하여 스캔되어 있는 계약서를 확인하는 방식으로 자산의 실재성을 확인합니다. ◇ 고객가입계약서 관리 현황 가입점에서 고객이 체결한 계약서는 스캔되어 SKT의 통합고객관리 시스템인 U.key에 저장되어 관리되고, 계약서 원본은 현장에서 고객에게 반환됩니다. 다. 유동화자산의 처분 방법 및 절차 ▶ 자산관리위탁계약서 제 5 조 (유동화자산의 추심)(1) 자산관리자는 유동화자산을 구성하는 각 자산의 조건에 따라 유동화자산의 분할상환금 등을 지로(GIRO), 자동이체, 무통장입금, 자산관리자의 지점, 지사 또는 대리점을 통한 창구수납, 신용카드에 의한 결제 등의 방법으로 추심하여야 한다. (2) 자산관리자는 제1항에 따라 추심한 금원이 자산관리계좌로 입금되도록, 매월 5일, 15일 및 말일(단, 이 날이 영업일이 아닌 경우에는 그 직후 도래하는 영업일)의 각 그 3영업일 전까지 수납된 내역이 기재되어 있는 단말기분할상환금채권 수납 내역서를 작성하여 매달 5일, 15일 및 말일까지 그 수납 내역서를 위탁자에게 교부하고(단, 수납내역서 교부주기는 당사자들의 합의로 조정될 수 있다) 수납 내역서에 기재된 금액을 자산관리계좌로 입금하여야 한다. 다만, 위탁자와 자산관리자가 합의할 경우 추가적인 입금일을 지정할 수 있다.(3) 제2항과 관련하여, 자산관리자가 매달 5일, 15일 및 말일의 날짜를 변경할 합리적인 사유가 있거나 월 3회의 횟수를 변경할 합리적인 사유가 있는 경우 업무수탁자와 협의하여 이를 변경할 수 있으나, 월 횟수는 적어도 3회 이상이어야 한다. 또한 자산관리자가 전산 장애 등의 사유로, 5일, 15일 및 말일까지 위탁자에게 수납 내역서를 교부할 수 없는 경우에는 해당 장애 사유가 해소되는 대로 즉시 수납 내역서를 교부하고 해당 금액을 자산관리계좌로 입금하도록 하여야 한다.(4) 자산관리자는 이동통신가입자가 유동화자산의 지급을 지체하여 최초연체일로부터 7개월이 경과하는 경우 이를 추심하기 위하여 보증보험계약에서 정한 바에 따라 서울보증보험 주식회사에 대하여 적시에 보증보험금의 지급을 청구하는 등 법적으로 허용되는 상당한 수단을 강구하여야 한다. 위탁자는 필요한 경우 자산관리자에게 위임장을 교부하는 등 자산관리자의 추심업무에 협력하여야 한다.(5) 자산관리자가 합리적인 이유없이 제2항 또는 제4항의 의무이행을 지체하는 경우에는 업무수탁자가 당해 기간 동안 적용하는 은행계정 최고연체이자율로 계산한 지연배상금을 가산하기로 한다.(6) 자산관리자는 유동화자산을 추심함에 있어서 자신의 고유재산에 속하는 동일한 종류의 자산을 추심하는 경우에 적용하는 업무방법서 기타 내부지침에서 정한 것과 동일한 기준에 따라야 한다.제 6 조 (유동화자산의 처분 등의 제한)자산관리자는 유동화자산의 처분이 위탁자의 정관, 자산유동화계획 등에 의하여 제한되어 있음을 이해하고, 자산유동화계획 등에서 정하는 바에 따른 처분으로서 다음 각 호의 1에 해당하는 경우에 업무수탁자의 서면에 의한 사전 동의를 얻어 당해 유동화자산을 처분하기로
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한다. 이 경우 유동화자산의 처분가격은 해당 유동화자산 중 단말기분할상환금채권의 잔존 분할상환금, 분할상환만기, 연체 여부 및 정도 등을 고려하여 적정하게 계산된 가격으로 하되 업무수탁자의 사전 승인을 얻어야 한다.1. 업무수탁자가 업무위탁계약 제15조 제9항에 따라 유동화자산의 처분을 지시하는 경우2. 위탁자가 해산함에 따라 잔여 유동화자산을 처분하는 경우3. 자산관리자가 유동화자산을 추심함에 있어 그 회수예상액에 비하여 과다한 비용이 소요될 것으로 합리적으로 판단되거나 유동화자산을 적시에 처분하지 아니하면 유동화사채 소지인의 이익을 해할 것으로 합리적으로 판단되는 경우 라. 채권서류 관리 및 보고의무 ▶ 자산관리위탁계약서 제 7 조 (채권서류의 관리)(1) 위탁자는 자산유동화법 시행령 제4조 제3항의 규정에 따라 자산관리자를 단말기매매계약서, 단말기매매대금 분할상환계약서 등 유동화자산에 관한 각종 계약서, 각종 증명서 기타 이와 관련된 일체의 문서, 업무위탁계약 제8조에 따른 부족자금의 차입에 관한 약정서, 유동화자산의 관리를 위한 컴퓨터 파일 기타 각종 증빙 서류의 관리책임자로 지정하고, 자산관리자는 위 서류에 위탁자의 자산임을 기재하고 자산관리자의 고유업무에 관련된 서류와 별도로 위탁자를 위하여 보관 및 관리하여야 한다.(2) 자산관리자는 제1항에 규정된 서류의 관리를 위하여 그 지점 또는 대리점을 이용할 수 있다. 다만, 이 경우 유동화자산에 관한 컴퓨터파일을 자산관리자의 본점에 보관하여야 한다.제 8 조 (장부의 작성)(1) 자산관리자는 유동화전문회사회계처리기준 및 기타 국내에서 일반적으로 인정된 회계원칙 및 관행에 의한 방법과 양식에 따라 유동화자산의 명세와 현황 및 관리내역에 관한 장부를 작성하여 자산관리자의 본점에 비치하여야 한다. 또한 자산관리자는 이러한 관리를 위한 전자시스템을 갖추도록 하여야 하며, 이 경우 자산관리자의 고유재산과 구별될 수 있도록 하여야 한다.(2) 자산관리자는 영업시간 중에 위탁자 또는 업무수탁자가 요구하는 경우 언제라도 제1항에 따라 작성한 장부의 열람 및 등사를 허용하여야 한다.(3) 자산관리자는 유동화사채 소지인이 요구하는 경우 자산유동화법 제9조 및 제11조의 규정에 따라 허용되는 범위 내에서 제1항에 따라 작성한 장부의 열람 및 등사를 허용하여야 한다.제 9 조 (보고의무)(1) 자산관리자는 유동화자산 추심의 경과 및 결과와 그 내역을 매월 15일(그 날이 영업일이 아닌 경우 그 익영업일, 단, 당사자들의 합의에 따라 제공 주기 및 제공일자는 조정될 수 있다)까지 전월 말일을 기준으로 위탁자, 자산관리자 및 업무수탁자가 사전에 합의한 보고서 양식에 따라, 위탁자, 업무수탁자 및 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관에게 보고하여야 하며, 기타 위탁자 및 업무수탁자가 합리적인 범위 내에서 요구하는 자산관리업무에 관한 자료 및 정보를 업무수탁자가 요청하는 형식으로 위탁자에게 제공하여야 한다. (2) 유동화자산에 관하여 유동화자산 양도계약 제7조에 의한 담보책임사유가 발생한 경우, 같은 계약 제8조에 의한 가치하락분 지급사유가 발생한 경우 및 같은 계약 제12조에 의한 양도인의 손해배상책임 사유가 발생한 경우 자산관리자는 이를 즉시(늦어도 이러한 사실을 알게 된 날로부터 3영업일 이내에) 위탁자 및 업무수탁자에게 서면으로 통지하여야 한다. 이 통지에는 해당 유동화자산을 특정할 수 있는 정보를 기재하여야 하며, 유동화자산 양도계약 제7조에 따른 담보책임금액, 같은 계약 제8조에 따른 가치하락분에 해당하는 금액 또는 같은 계약 제12조에 따른 손해배상금액을 계산하여 그 계산근거를 첨부하여야 한다.(3) 자산관리자는 자산유동화법 제34조 및 제35조에 해당하는 사항이 발생하는 경우 이를 즉시 위탁자 및 업무수탁자에게 통지하여야 하며, 그러한 통지의 사본을 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관에게 보내야 한다.(4) 자산관리자는 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관이 유동화사채의 정기 및 수시 등급 평정을 위하여 합리적인 이유와 방법으로 자료를 요구하는 경우
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관련 법령이 허용하는 범위 내에서 이에 응하여 그 필요한 형식에 의한 자료를 제공하여야 한다.(5) 자산관리자는 신용공여은행 및 신용평가기관이 유동화자산의 신용위험을 측정하기 위하여 요청하는 자료를 신용공여은행 및 신용평가기관과 협의하여 제공할 수 있으며, 감독당국의 규정 및 지침에 따라 유동화자산의 신용위험에 대한 공시가 필요한 경우에는 해당 공시업무를 수행하기로 한다. 3) 기타 자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분에 관한 내용 가. 자산관리자의 확인 및 보장 ▶ 자산관리위탁계약서 제 10 조(자산관리자의 확인 및 보장)자산관리자는 위탁자에게 다음 각 호의 사항을 확인하고 보장한다.1. 자산관리자는 대한민국 법률에 따라 설립되어 존속하고 있으며, 이동통신서비스 업무를 수행할 권한과 능력이 있다.2. 자산관리자는 이 계약의 내용에 따라 위탁자를 위하여 이 계약에 따른 업무를 행할 권한과 능력이 있다.3. 자산관리자는 이 계약의 체결 및 이 계약에 따른 의무의 이행에 필요한 내부수권절차를 거쳤으며, 정부 인, 허가 기타 필요한 모든 절차를 갖추었다.4. 이 계약의 체결 및 이에 따른 의무의 이행 기타 이 계약의 내용은 법령에 위배되지 아니하며, 자산관리자에게 효력을 가지는 어떠한 계약이나 법원의 재판, 행정기관의 행정처분이나 지시에 위배되지 아니한다.5. 자산관리자는 이 계약 체결일 현재 채무초과 또는 지급불능의 상태에 있거나 그러한 상태에 빠질 위험에 처해 있지 아니하다.6. 이 계약의 체결과 관련하여 자산관리자는 신의성실의 원칙에 따라 위탁자에게 모든 필요한 진실된 정보를 제공하였으며, 중요한 사실을 숨기거나 누락하지 아니하였다.7. 자산관리자가 위탁자 및 업무수탁자에게 제9조에 따른 자산관리업무에 관한 자료 및 정보 제공시 이에 포함된 이동통신가입자 관련 개인정보 및 신용정보를 제공하는 행위와 위탁자 및 업무수탁자가 이러한 이동통신가입자 관련 개인정보 및 신용정보를 수집하거나 제공받아 이를 이용, 제공, 처리하거나 그 처리업무를 위탁하는 행위는 그 행위일 현재 관련 법령에 위배되지 아니한다. 나. 자산관리자의 약정사항 ▶ 자산관리위탁계약서 제 11 조(자산관리자의 약정사항) 자산관리자는 위탁자에 대하여 다음 각 호의 사항을 준수할 것을 약정한다. 본조는 이 계약에 의한 자산관리자의 업무가 대체자산관리자에게 이전된 경우에 준용한다.1. 자산관리자는 이 계약상의 의무를 성실히 수행하기로 하며, 자산유동화법 및 기타 관계법령을 준수한다.2. 자산관리자는 이 계약이 해지되는 경우 유동화자산과 관련하여 위탁자 및 업무수탁자가 요구하는 모든 서류를 관련 법령이 허용하는 범위 내에서 위탁자 및 업무수탁자 또는 그 지정하는 자에게 인도하여야 한다.3. 자산관리자는 유동화자산과 관련하여 제3자와의 분쟁이 발생하고 이로 인하여 당해 유동화자산에 중대한 영향을 미칠 가능성이 있다고 판단되거나 소송이 제기된 경우 이를 즉시 위탁자 및 업무수탁자에게 통지하여야 한다.4. 이 계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고, 자산관리자는 업무수탁자의 사전 서면 동의 없이 유동화자산의 양도, 담보제공 등 일체의 처분행위를 하여서는 아니되며, 업무수탁자의 사전 서면 동의 없이 유동화자산의 조기상환을 요구할 수 없다.5. 이 계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고, 자산관리자는 업무수탁자의 동의 없이는 유동화자산의 조건을 변경하거나 채무를 면제할 수 없다. 자산관리자가 유동화자산의 조건을 변경하거나 채무를 면제하고자 하는 경우에는 사전에 필요한 자료를 첨부하여 업무수탁자의 동의를 요청하여야 한다. 6. 이 계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고, 자산관리자는 양도된 유동화자산과 관련하여 업무수탁자의 동의 없이 위탁자의 권리를 침해하는 어떠한 행위도 하여서는 아니된다.7. 자산관리자는 추심한 금원을 다른 용도로 유용하여서는 아니된다.8. 자산관리자는 이 계약에 의하여 위탁자 또는 업무수탁자에게 제출하거나 제공하여야 하는 보고서, 자산관리업무에 관한 자료 및 정보를 적시에 제공하여야 하며, 자산관리자가 제출, 제공하는 보고서, 자료 및 정보에