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유플러스파이브지제오십이차유동화전문유한회사 — 사업보고서(유동화전문회사) (2021.12)

IPTV를 즐길 수 있는 'U+tv 프리2'등의 서비스를 통해 편하고 즐겁게 미디어 컨텐츠를 즐길 수 있는 환경을 제공하고 있습니다.또한 당사는 '21년 6월, 가족, 지인간은 모바일은 물론 IPTV, 인터넷, 선택형 홈서비스까지 결합 할인을 받을 수 있는 'U+ 투게더 홈팩'을 출시하였고, 8월엔 영상 기술 '돌비 비전(Dolby Vision™)'과 음향 기술 '돌비 애트모스(Dolby Atmos?)'를 동시에 탑재해 세계 최초의 사운드바 폼팩터를 기반으로 한 '사운드바 블랙'을 출시하였습니다. 구분 요금제 요금(3년약정) 속도/채널수 인터넷 스마트 기가안심 최대 1Gbps 스마트 기가슬림안심 최대 500Mbps 스마트 광랜안심 최대 100Mbps IPTV 프라임 라이트 244개(+VOD 5,500원 쿠폰) 프리미엄 242개 베이직 199개 3. 원재료 및 생산설비 가. 생산능력 LG유플러스의 주요 사업은 통신서비스업으로, 통신서비스의 모든 서비스 생산 능력을 정량적으로 측정하기 어려우나, LTE와 5G 단말 관리 장비 (MME, Mobility Management Entity)의 수용 가능한 최대 회선수를 통해 생산능력을 산출해 볼 수 있습니다. 생산능력 = 장비수 x 장비당 최대 수용 가능한 회선 수 (단위 : 만명) 사업부문 제26기 3분기 제25기 연간 제 24기 연간 이동통신 합 계 ※ 기존에는 하드웨어 용량 기준으로 작성되었으나, 제26기 1분기부터 라이선스 (소프트웨어) 기준으로 변경하여 작성하였습니다. 제24기 및 25기의 생산능력도 동일한 기준으로 작성되었습니다. 나. 생산실적 (1) 생산실적 : (LTE, 5G 가입자 수) (단위 : 만명) 사업부문 제26기 3분기 제25기 연간 제 24기 연간 이동통신 합 계 주1) 상기 가입자에 대한 자료는 2G회선을 제외한 LTE, 5G 가입 회선 수로 기재하였습니다. (2) 가동률 (단위 : %) 사업부문 제26기 3분기 제25기 연간 제 24기 연간 이동통신 합 계 주1) 가동률=생산실적/생산능력 다. 생산설비의 현황 등 당사는 서울 용산구 한강대로 32에 위치한 사옥 토지를 포함하여 국내에 교환국사 토지 및 기지국 등의 사용목적으로의 토지를 보유하고 있습니다. 당사의 주요 사업장의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분(주1) 사업장 소재지 면적(㎡) 장부가액 공시지가 ㈜LG유플러스 용산사옥 서울시 용산구 한강대로 32 마곡사옥 서울시 강서구 마곡중앙8로 71 상암사옥 서울시 마포구 월드컵북로 416 방배사옥 서울시 서초구 효령로 58 안양사옥 경기도 안양시 만안구 덕천로48번길 37 평촌 IDC 경기도 안양시 동안구 시민대로327번길 29 서초1 IDC 서울시 서초구 남부순환로 2481 서초2 IDC 서울시 서초구 남부순환로337가길 40 논현 IDC 서울시 강남구 언주로 616 중앙교환국사 서울시 금천구 시흥대로 479 인천교환국사 인천시 남동구 인주대로 603 원주교환국사 강원도 원주시 북원로 2449 수원교환국사 경기도 수원시 경수대로 662 광주교환국사 광주시 서구 무진대로 951 대구교환국사 대구시 동구 동대구로 440 대전교환국사 대전시 중구 계룡로 770 부산교환국사 부산시 사상구 감전천로 216 기 타 소 계 ㈜엘지헬로비전 의정부사옥 경기도 의정부시 평화로 340 인천사옥 인천광역시 부평구 부흥북로 7 원주사옥 강원도 원주시 동부순환로 154-25 전포사옥 부산진구 서전로46번길 48 대구교환국사 대구광역시 수성구 청수로 165 기 타 소 계 총 계 (주1) 연결재무제표 상 유형자산과 투자부동산 중 토지로 계상된 사항입니다. 라. 설비의 투자계획 등(1) 작성기준일 현재 진행중인 투자 (단위 : 억원) 투자 대상 투자의 목적 내용 기간 총투자 예정액 기 지출 금액 향후 기대효과 네트워크/공통 네트워크 유지보수 및기업매출연동투자 1) 네트워크 유지보수 및 투자2) 기업매출연동투자 및 유선 네트워크 투자3) IoT, AI, 5G 등 미래사업 관련 투자 2021년 1) 5G 등 미래사업 기반 강화2) 경상투자 및 사업확대
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주1) 별도기준의 연간 CAPEX 실적입니다. 주2) LG유플러스는 2021년 2월 3일 「연결재무제표 기준 영업실적 등에 대한 전망(공정공시)」를 통해 2021년 별도기준의 투자(CAPEX)에 대해 전년대비 감소 전망으로 공시하였습니다. 주3) 기지출 금액은 '21년 9월 30일 기준입니다. 4. 매출 및 수주상황 가. 매출실적 (연결) (단위: 백만원) 주요 재화 및 용역 2021년 3분기 2020년 2019년 통신 및 기타매출 단말기 매출 계속영업 소계 중단영업(주1) 합 계 (주1) 물적분할 후 매각완료된 전자결제사업 관련 중단영업 수익입니다. ※ 회계정책에 따른 상세한 변화사항은 'III. 재무에 관한사항 → 3. 연결재무제표 주석→ 2. 재무제표 작성기준 및 유의적 회계정책'을 참고 바랍니다. 나. 판매경로 및 판매방법 등 (1) 판매조직 LG유플러스는 전문적인 영업 시스템을 구축하기 위해 영업부문 조직에서 일괄적으로 채널별 영업을 진행하고, 관리합니다. 또한 기업고객을 대상으로 하는 사업 부문의 경우 기업고객의 특성에 따라 담당 영업 조직을 구성하여 영업을 진행하고 있습니다. 당 보고서 작성일(2021년 9월 30일) 현재 개인고객 대상 영업의 경우, 영업부문 하에 판매채널별 영업담당조직이 있습니다. 세부적으로는 전국에 분포되어 있는 각 지사 또는 대리점이 영업활성화를 위한 기능에 따라 나눠지기도 합니다. 최근에는 언택트 트렌드가 가속화되며 온라인 직영몰을 통한 가입과 개통이 이뤄지기도 합니다. (2) 판매경로 직영채널(유플러스 스퀘어,U+ Square), 전속대리점 및 판매 대행점, 온라인 직영몰을 통해 기존 이동통신서비스 고객을 모집하고 있으며, 개인고객 가입자를 대상으로 영업사원을 통한 직접판매, 홈페이지 및 대리점을 통한 간접 판매 영업활동 등을 전개하고 있습니다. 기업 시장에 제공되는 서비스의 경우, 관련 사업자를 대상으로 하는 영업팀을 조직하여, 사내 및 대리점의 전문성있는 영업사원 방문상담 형식 인적판매와 위탁 대리점을 통한 판매가 이루어 지고 있습니다.(3) 판매방법 및 조건 - 전액 현금 납부 조건(은행자동납부, 신용 카드 등)이며, 요금은 월 이용료 이외에 장비임대료나 설치 비용 등을 함께 납부합니다.- 단말기 판매는 현금 또는 할부 결제조건으로 운영되고 있습니다.- 법인 대상 사업의 경우 사업자와의 협정을 통해 제공조건 및 요금수준을 책정하며, 판매조건의 경우 주요내용은 다량이용고객에 대한 혜택, 계약기간에 따른 할인, 상 품의 품질보장에 관한 사항 등이 해당됩니다.(4) 판매전략 - 고객에게 실질적인 혜택을 줄 수 있는 차별화된 합리적 서비스 및 요금 상품 개발- 직영 및 직접 판매 채널을 효율적으로 운영할 수 있는 판매전문인력 운용 등 다. 수주상황원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약은 연결/별도 각각 존재하지 않습니다. 다. 재무에 관한 사항 요약재무정보 (단위 : 백만원) 구 분 제26기 3분기 제25기 제24기 2021년 9월 말 2020년 12월 말 2019년 12월 말 [유동자산] ㆍ당좌자산 ㆍ재고자산 [비유동자산] ㆍ투자자산 ㆍ유형자산 ㆍ무형자산 ㆍ기타비유동자산 자산총계 [유동부채] [비유동부채] 부채총계 [자본금] [자본잉여금] [기타의자본항목] [기타포괄손익누계액] [이익잉여금] 자본총계 종속ㆍ관계ㆍ공동기업투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 영업수익(매출액) 영업이익 계속영업분기순이익 중단영업이익(손실) 분기순이익 분기기타연결포괄이익(손실) 분기총포괄이익 계속영업과중단영업기본주당이익 1,407원 1,036원 1,020원 계속영업과중단영업희석주당이익 1,407원 1,036원 1,020원 계속영업 기본주당이익 1,407원 520원 1,025원 계속영업 희석주당이익 1,407원 520원 1,025원 [( )는 부(-)의 수치임]※ 제24기부터 제1116호를 적용하여 작성하였습니다. 라. 임원 및 직원 등에 관한 사항 가. 임원 현황 (1) 임원 현황 ( 기준일 : 2021년 09월 30일 ) (단위
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: 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 황현식 남 사장 사내이사 상근 CEO KAIST 산업공학 석사,(現)LG유플러스 계열회사 등기임원 7년 10개월 이혁주 남 부사장 사내이사 상근 CFO 서울대 정치학 학사,(現)LG유플러스 계열회사 등기임원 5년 9개월 권영수 남 기타비상무이사 기타비상무이사 비상근 기타비상무이사 KAIST 산업공학 석사,(前)LG유플러스 대표이사,(現)㈜LG 대표이사 계열회사 등기임원 3년 1개월 정병두 남 이사 사외이사 비상근 내부거래위원회 위원장사외이사후보추천위원회ESG위원회 서울대 법학 학사,(現)김 법률사무소 변호사,(前)인천지방검찰청 지검장 계열회사 등기임원 5년 6개월 윤성수 남 이사 사외이사 비상근 감사위원회 위원장사회이사후보추천위원회ESG위원회 일리노이대 재무학 박사,(現)고려대학교 경영학과 교수,(現)한국회계기준원 비상임위원,(前)UCLA 경영대학원 교수 계열회사 등기임원 0년 9개월 김종우 남 이사 사외이사 비상근 감사위원회ESG위원회내부거래위원회 KAIST 산업경영학 박사,(現)한양대 경영대학 교수,(現)주식회사 한양비즈랩 대표이사,(前)한국지능정보시스템학회 회장 계열회사 등기임원 0년 6개월 제현주 여 이사 사외이사 비상근 감사위원회ESG위원회 위원장내부거래위원회 KAIST 산업경영학 박사,(現) 인비저닝 파트너스(벤처캐피탈) 대표,(前)공공그라운드 대표,(前)롤링다이스 대표 계열회사 등기임원 0년 6개월 최택진 남 부사장 미등기 상근 기업부문장 KAIST 산업경영학 박사,(現)LG유플러스 14년 9개월 이상민 남 부사장 미등기 상근 기술부문장 고려대 컴퓨터학 석사,(現)LG유플러스 15년 9개월 정수헌 남 부사장 미등기 상근 Consumer부문장 스탠포드 컴퓨터공학 석사,(前)Sprint,(前)LG전자,(現)LG유플러스 0년 3개월 현준용 남 부사장 미등기 상근 홈플랫폼추진단장 컬럼비아대 경영학 석사,(現)LG유플러스 15년 9개월 박형일 남 부사장 미등기 상근 CRO 알토대 경영학 석사,(現)LG유플러스 14년 9개월 권준혁 남 전무 미등기 상근 NW부문장 KAIST 경영과학 박사,(現)LG유플러스 13년 9개월 박종욱 남 전무 미등기 상근 CSO 고려대 경영학 학사,(現)LG유플러스 11년 9개월 임경훈 남 전무 미등기 상근 고객경험혁신Task 뉴욕주립대 테크노경영학 석사,(現)LG유플러스 10년 9개월 조원석 남 전무 미등기 상근 기업신사업그룹장 KAIST 전기·전자공학 학사,(現)LG유플러스 11년 9개월 박송철 남 전무 미등기 상근 NW인프라운영그룹장 KAIST 전기·전자공학 석사,(現)LG유플러스 8년 9개월 장건 남 전무 미등기 상근 법무실장 서울대 공법학 학사,(前)LG전자,(前)LG화학,(現)LG유플러스 2년 10개월 여명희 여 전무 미등기 상근 경영기획담당 경북대 회계학 학사,(現)LG유플러스 9년 9개월 이상엽 남 전무 미등기 상근 기술개발그룹장 부산대 전자계산학 석사,(現)LG유플러스 5년 9개월 양효석 남 전무 미등기 상근 CHO 코넬대 노동관계학 석사,(現)LG유플러스 5년 9개월 김새라 여 전무 미등기 상근 마케팅그룹장 일리노이대 경영학 석사,(前)Johnson,(現)LG유플러스 4년 3개월 이용재 남 상무 미등기 상근 고객서비스/품질혁신센터장 서울산업대 전자공학 학사,(前)미디어로그,(現)LG유플러스 1년 9개월 김상수 남 상무 미등기 상근 홍보담당 전남대 마케팅학 석사,(現)LG유플러스 7년 9개월 임장혁 남 상무 미등기 상근 기업기반사업그룹장 조지워싱턴대 경영학 석사,(前)미디어로그,(現)LG유플러스 0년 7개월 박준동 남 상무 미등기 상근 디지털/제휴사업그룹장 연세대 경영학 학사,(現)LG유플러스 6년 9개월 박상효 남 상무 미등기 상근 기업영업1그룹장 연세대 법학 석사,(現)LG유플러스 5년 9개월 김대희 남 상무 미등기 상근 NW인프라기술그룹장 고려대 경영학 석사,(現)LG유플러스 4년 9개월 최창국 남 상무 미등기
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상근 홈/미디어사업그룹장 중앙대 기계설계학 학사,(現)LG유플러스 4년 9개월 송대원 남 상무 미등기 상근 디바이스기술담당 플로리다공과대 전기공학 박사,(現)LG유플러스 4년 9개월 김재용 남 상무 미등기 상근 IT그룹장 연세대 컴퓨터공학 석사,(前)LG CNS,(現)LG유플러스 3년 9개월 박성율 남 상무 미등기 상근 기업영업2그룹장 아주대 마케팅학 석사,(現)LG유플러스 3년 9개월 인현철 남 상무 미등기 상근 서비스망담당 인하대 전자계산학 석사,(現)LG유플러스 3년 9개월 서재용 남 상무 미등기 상근 스마트인프라사업담당 광운대 정보통신공학 석사,(現)LG유플러스 3년 9개월 최승오 남 상무 미등기 상근 도매영업1담당 한양대 경영학 학사,(現)LG유플러스 3년 9개월 전병기 남 상무 미등기 상근 AI기술담당 포항공대 컴퓨터공학 박사,(前)SK플래닛,(前)e-Bay Korea,(現)LG유플러스 0년 10개월 김지혁 남 상무 미등기 상근 LSR담당 서던캘리포니아대 MBA 석사,(前)LG전자,(前)LG헬로비전,(現)LG유플러스 0년 10개월 고정만 남 상무 미등기 상근 Consumer영업그룹장 건국대 중어중문학 학사,(現)LG유플러스 2년 9개월 안형균 남 상무 미등기 상근 서부기업영업담당 충북대 무역학 학사,(現)LG유플러스 2년 9개월 김건우 남 상무 미등기 상근 부동산/안전관리담당 연세대 경제학 석사,(現)LG유플러스 2년 9개월 전경혜 여 상무 미등기 상근 데이터사업추진담당 한국항공대 항공통신공학 학사,(現)LG유플러스 2년 9개월 이건영 남 상무 미등기 상근 미디어사업담당 연세대 기계공학 석사,(現)LG유플러스 2년 9개월 노성주 남 상무 미등기 상근 NW플랫폼그룹장 고려대 전산학 석사,(現)LG유플러스 2년 9개월 이상헌 남 상무 미등기 상근 Consumer사업혁신그룹장 서울대 경영학 석사,(現)LG유플러스 2년 9개월 정혜윤 여 상무 미등기 상근 IMC담당 레스터대 MBA 석사,(現)LG유플러스 2년 9개월 김정민 남 상무 미등기 상근 정도경영담당 연세대 컴퓨터과학 석사,(前)LG이노텍,(現)LG유플러스 0년 10개월 이형민 남 상무 미등기 상근 수도권인프라담당 연세대 경영학 석사,(現)LG유플러스 1년 9개월 곽준영 남 상무 미등기 상근 경남인프라담당 한양대 전자공학 학사,(現)LG유플러스 1년 9개월 최윤호 남 상무 미등기 상근 XR사업담당 연세대 전파공학 학사,(現)LG유플러스 1년 9개월 박찬승 남 상무 미등기 상근 영업정책그룹장 연세대 정치외교학 학사,(現)LG유플러스 1년 9개월 전승훈 남 상무 미등기 상근 신사업개발담당 경희대 경제학 학사,(現)LG유플러스 1년 9개월 김지훈 남 상무 미등기 상근 전략기획담당 서울대 심리학 석사,(前)㈜LG,(現)LG유플러스 1년 9개월 강종오 남 상무 미등기 상근 스마트시티사업담당 명지대 컴퓨터공학 석사,(現)LG유플러스 1년 9개월 이희성 남 상무 미등기 상근 노경/지원담당 코넬대 인사조직관리 석사,(前)㈜LG,(現)LG유플러스 1년 9개월 김남수 남 상무 미등기 상근 디지털사업담당 KAIST 경영학 석사,(現)LG유플러스 1년 9개월 손민선 여 상무 미등기 상근 XaaS사업담당 연세대 국제경영학 석사,(前)LG전자,(現)LG유플러스 1년 9개월 이종호 남 상무 미등기 상근 홈플랫폼개발담당 서울대 동물자원과학 학사,(前)스마일게이트,(前)디시지,(現)LG유플러스 1년 9개월 임성준 남 상무 미등기 상근 가입자망담당 전북대 정보통신공학 석사,(現)LG유플러스 0년 9개월 임방현 남 상무 미등기 상근 글로벌/온라인영업담당 연세대 행정학 학사,(現)LG유플러스 0년 9개월 정영훈 남 상무 미등기 상근 컨설팅이행담당 광운대 제어계측공학 학사,(現)LG유플러스 0년 9개월 정철 남 상무 미등기 상근 도매영업2담당 서울대 MBA 석사,(現)LG유플러스 0년 9개월 박수 남 상무 미등기 상근 고객가치혁신담당 고려대 경영학 석사,(現)LG유플러스 0년 9개월 염상필 남 상무 미등기 상근 홈IoT사업담당 퍼듀대 MBA 석사,(現)LG유플러스 0년 9개월 배은옥 여
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상무 미등기 상근 클라우드기술담당 서울시립대 전산통계학 학사,(現)LG유플러스 0년 9개월 정소이 여 상무 미등기 상근 빅데이터담당 경북대 통계학 학사,(前)두산인프라코어,(前)CJ올리브네트웍스,(現)LG유플러스 0년 9개월 성준현 남 상무 미등기 상근 DX담당 조지아공과대 전기컴퓨터공학 박사,(前)SK텔레콤,(前)LG경제연구원,(現)LG유플러스 0년 6개월 정지현 여 상무 미등기 상근 인사담당 숙명여대 경영학 학사,(前)Accenture,(前)SAP코리아,(現)LG유플러스 0년 3개월 주1) 2021년 9월 30일 기준 재직임원 및 주식소유현황 입니다.주2) 2021년 9월 30일 기준 등기임원의 임기 만료일은 다음과 같습니다. - 2022년 정기주총일: 이혁주, 정병두 - 2023년 정기주총일: 윤성수 - 2024년 정기주총일: 황현식, 권영수, 김종우, 제현주주3) 작성기준일(2021년 9월 30일) 현재 임원 중 과거 임원으로 재직했던 회사가 파산, 회생 또는 채권금융기관협의회와의 경영정상화이행약정의 체결이 있는 대상자는 없습니다.주4) '재직기간'은 당사의 임원이 된 시점부터 작성 시점까지의 기간으로 계산하였습니다.주5) '주요경력'의 이전 경력은 최근 5년간의 경력을 기재하였으며, 별도로 기재되지 않은 임원은 과거 5년간 경력이 LG유플러스에 해당하는 임원입니다.주6) 황현식 사장은 '21.04.14 임원ㆍ주요주주 특정증권등 소유상황보고서를 통해 45,800주를 보유하고 있음을 공시하였습니다. (2) 겸직현황 성명 등기임원 여부 직위 겸직 현황 및 직위 권영수(비상근) 등기임원 기타비상무이사 ㈜LG 사내이사 LG전자㈜ 기타비상무이사 LG디스플레이㈜ 기타비상무이사 LG화학㈜ 기타비상무이사 정병두(비상근) 등기임원 사외이사 ㈜현대그린푸드 사외이사 윤성수(비상근) 등기임원 사외이사 두산인프라코어㈜ 사외이사 종근당고촌재단 감사 김종우(비상근) 등기임원 사외이사 ㈜한양비즈랩 대표이사 제현주(비상근) 등기임원 사외이사 (유)인비저닝 파트너스 대표이사 여명희(상근) 미등기임원 전무 ㈜씨에스리더 기타비상무이사 ㈜아인텔레서비스 기타비상무이사 ㈜씨에스원파트너 기타비상무이사 ㈜위드유 기타비상무이사 ㈜유플러스홈서비스 기타비상무이사 김새라(상근) 미등기임원 전무 포커스미디어코리아㈜ 기타비상무이사 이용재(상근) 미등기임원 상무 ㈜유플러스홈서비스 기타비상무이사 박준동(상근) 미등기임원 상무 ㈜미디어로그 기타비상무이사 최창국(상근) 미등기임원 상무 ㈜미디어로그 기타비상무이사 최윤호(상근) 미등기임원 상무 ㈜지니뮤직 기타비상무이사㈜벤타브이알 사내이사 (3) 작성기준일(2021년 9월 30일) 이후 임원 소유주식 수 변동사항 (단위 : 주) 성명 직위 변동일 특정증권의 종류 소유주식수(주) 관련공시 변동전 증감 변동후 (4) 보고기간 종료일(2021년 9월 30일) 이후 신규 선임 임원 및 직위변동 현황 구분 성명 성별 출생년월 직위 등기임원 여부 상근여부 담당업무 신규 정성권 남 상무 미등기임원 상근 서비스플랫폼빌드그룹장 (5) 보고기간 종료일(2021년 9월 30일) 이후 퇴임/전출 임원 현황 구분 성명 성별 출생년월 직위 등기임원 여부 상근여부 담당업무 퇴임 권영수 남 기타비상무이사 등기 비상근 기타비상무이사 (6) 등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황- 해당사항 없음 나. 직원 현황 ( 기준일 : 2021년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 전기통신업 남 전기통신업 여 합 계 주1) '사업의 내용'에는 서비스별 구분으로 부문이 나뉘어 있으나, 해당 서비스별 구분이 명확하지 않으므로 전체사업부문을 '전기통신업'으로 기재합니다.주2) 직원의 현황은 기업공시서식 작성기준 제9-1-2조(직원의 현황)을 준수하여 작성하였습니다. 등기임원 제외(미등기임원 포함) 기준입니다.주3) 1인 평균급여액은 월별 급여총액을 해당 월의 평균 근무인원
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수로 나눈 월별 평균 급여액의 합으로 기재하였습니다 (3분기의 경우 '21.1~9월의 월별 평균 급여액의 합).주4) 당사가 당기(2021년 1월 1일~2021년 9월 30일)에 소득세법 제20조에 따라 관할 세무서에 신고한 근로소득지급명세서 의 근로소득 기준 금액은 720,109백만원 입니다. 근로소득 기준 금액 산정시 포함되는 중도퇴사 및 일용근로 인원 등은 상기 표에 기재한 직원 수에서 제외되므로 실제 관할 세무서에 신고한 금액과 차이가 발생할 수 있습니다. 2. 자산의 관리방법 등 1) 대금회수의 방법 및 관리절차 등 ▶ 자산관리위탁계약 제 5 조 (유동화자산의 추심)(1) 자산관리자는 유동화자산의 조건에 따라 유동화자산의 할부금 등을 지로(GIRO), 자동이체, 무통장입금, 자산관리자의 지점 또는 대리점을 통한 창구수납, 신용카드에 의한 결제 등의 방법으로 추심하여야 한다.(2) 자산관리자는 제1항에 따라 추심한 금원이 자산관리계좌로 입금되도록, 매달 7일, 17일 및 28일(단, 이 날이 영업일이 아닌 경우에는 그 직후 도래하는 영업일)의 각 그 3영업일 전까지 수납된 내역이 기재되어 있는 단말기할부대금채권 수납 내역서를 작성하여 매달 7일, 17일 및 28일까지 그 수납 내역서를 위탁자에게 교부하고 수납 내역서에 기재된 금액을 자산관리계좌로 입금하여야 한다.(3) 제2항과 관련하여, 자산관리자가 매달 7일, 17일 및 28일의 날짜를 변경할 합리적인 사유가 있거나 월 3회의 횟수를 변경할 합리적인 사유가 있는 경우 업무수탁자와 협의하여 이를 변경할 수 있으나, 월 횟수는 적어도 3회 이상이어야 한다. 또한 자산관리자가 전산 장애 등의 사유로, 매달 7일, 17일 및 28일까지 위탁자에게 수납 내역서를 교부할 수 없는 경우에는 해당 장애 사유가 해소되는 대로 즉시 수납 내역서를 교부하고 해당 금액을 자산관리계좌로 입금하도록 하여야 한다.(4) 자산관리자는 이동통신가입자가 1개월 이상 유동화자산의 지급을 지체하는 경우 이를 추심하기 위하여 할부신용보험계약에서 정한 바에 따라 서울보증보험 주식회사에 대하여 적시에 보증보험금의 지급을 청구하는 등 법적으로 허용되는 상당한 수단을 강구하여야 한다. 위탁자는 필요한 경우 자산관리자에게 위임장을 교부하는 등 자산관리자의 추심업무에 협력하여야 한다. 이와 관련하여, VELVET 중고폰 가격 보장 프로그램 이동통신가입자의 단말기할부채권에 대한 보증보험금을 수령한 경우 자산관리자는 해당 중고폰 가격 보장 프로그램 이동통신가입자의 이동통신서비스 가입일부터 24회차 단말기할부대금 지급일까지 지급기일이 도래하는 단말기할부대금 지급채권 중 단말기할부대금 원금 미납분에 대한 보증보험금을 위탁자에게 지급하여야 한다.(5) 자산관리자가 합리적인 이유없이 제2항 또는 제4항의 의무이행을 지체하는 경우에는 업무수탁자가 당해 기간 동안 적용하는 은행계정 최고연체이자율로 계산한 지연배상금을 가산하기로 한다.(6) 자산관리자는 유동화자산을 추심함에 있어서 자신의 고유재산에 속하는 동일한 종류의 자산을 추심하는 경우에 적용하는 업무방법서 기타 내부지침에서 정한 것과 동일한 기준에 따라야 한다.▶ 자산관리위탁계약 제 6 조 (유동화자산의 처분 등의 제한)자산관리자는 유동화자산의 처분이 위탁자의 정관, 자산유동화계획 등에 의하여 제한되어 있음을 이해하고, 자산유동화계획 등에서 정하는 바에 따른 처분으로서 다음 각 호의 1에 해당하는 경우에 업무수탁자의 서면에 의한 사전 동의를 얻어 당해 유동화자산을 처분하기로 한다. 이 경우 유동화자산의 처분가격은 해당 유동화자산의 잔존할부금, 할부만기, 연체 여부 및 정도 등을 고려하여 적정하게 계산된 가격으로 하되 업무수탁자의 사전 승인을 얻어야 한다.1. 업무수탁자가 업무위탁계약 제15조 제8항에 따라 유동화자산의 처분을 지시하는 경우2. 위탁자가 해산함에 따라 잔여 유동화자산을 처분하는 경우3. 자산관리자가 유동화자산을 추심함에 있어 그 회수예상액에 비하여 과다한 비용이 소요될 것으로 합리적으로 판단되거나 유동화자산을 적시에 처분하지 아니하면 유동화사채
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소지인의 이익을 해할 것으로 합리적으로 판단되는 경우4. 신용보증계약에 정한 바에 따라 유동화자산을 신용보증기관에게 대물변제하는 경우 2) 자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분방법 및 절차 가. 자산관리업무의 범위 ▶ 자산관리위탁계약 제 2 조 (자산관리자의 업무)(1) 위탁자는 자산관리자를 유동화자산 양도계약에 따라 위탁자가 양수한 유동화자산에 대하여 다음 업무를 수행하는 자산관리자로 지정하며, 자산관리자는 위 지정에 대하여 이를 수락한다.1. 유동화자산의 관리, 운용 및 처분(채권추심에 필요한 업무 및 서울보증보험 주식회사에 대한 보증보험금 등의 지급 청구를 포함한다)2. 유동화자산에 수반하는 권리의 실행3. 유동화자산에 관하여 지급받은 금전의 보관 및 관리4. 관련 서류의 보관 및 관리5. 업무위탁계약 제20조에 따른 업무수탁자에 대한 손해배상의 청구6. 기타 위 각 호의 업무에 부수하는 업무 및 이 계약에 따라 자산관리자의 기타 업무로 정한 업무(2) 자산관리자는 위탁자의 대리인으로서 이 계약에서 명시적으로 허용하는 경우 또는 업무수탁자가 사전에 서면으로 동의한 경우를 제외하고는 유동화자산을 양도, 담보제공 기타 처분하거나 또는 그 조건이나 내용을 수정, 변경, 포기할 권한이 없다.(3) 자산관리자는 이 계약에서 명시적으로 허용하는 경우를 제외하고 위탁자 및 업무수탁자의 서면에 의한 사전동의 없이는 이 계약에 의한 지위의 전부 또는 일부를 제3자에게 위임하거나 위탁할 수 없다. 자산관리자가 이 계약에서 명시적으로 허용하는 바에 따라 또는 위탁자 및 업무수탁자의 서면에 의한 사전동의를 받아 이 계약에 의한 지위나 업무의 전부 또는 일부를 제3자에게 위임하거나 재위탁하는 경우에도 이 계약상의 자산관리자로서의 유동화자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분 및 기타 업무에 관한 모든 책임은 자산관리자에게 있다.(4) 자산유동화법 제10조에 따른 자산관리업무로서 이 계약에 그 수행방법이 명시되어 있지 아니하거나 이 계약의 내용만으로는 명확하지 아니한 사항의 경우에는 자산관리자는 업무수탁자와 신의성실의 원칙에 따라 협의하여 이를 결정한다.(5) 위탁자가 해산하는 경우 자산관리자는 위탁자의 청산인의 지시에 따라 잔여재산의 분배를 포함하여 위탁자의 청산에 필요한 업무를 수행하여야 한다.▶ 자산관리위탁계약 제 3 조 (자산관리자의 주의의무)(1) 자산관리자는 선량한 관리자의 주의로써 관계법령 및 이 계약의 내용에 따라 자산관리업무를 수행하여야 한다.(2) 자산관리자는 이 계약에서 정하는 내용 이외에는 위탁자를 대리하여 또는 위탁자를 위하여 어떠한 행위를 할 권한이 없다.(3) 자산관리자는 이 계약에 따른 의무의 전부 또는 일부(이동통신가입자에 대한 개인정보 및 신용정보의 처리업무를 포함하되 이에 한정되지 않음)를 제3자에게 위임하거나 위탁할 수 없다. 다만, 이 계약에서 허용되거나 자산관리자의 경우 업무수탁자의 서면에 의한 사전 동의를 받은 경우는 예외로 한다. 나. 자산의 구분관리 유동화대상자산은 고객의 통신요금과 함께 회수되는 단말기할부대금채권이란 특성상, 별도의 계좌로 따로 회수하는 방식을 취하고 있지 않습니다. 대신 LG 유플러스의 통합고객관리 시스템인 U CUBE를 통해 전산상의 채권 데이터 중 유동화전문회사로 양도되는 채권에 양도사실을 표시하여 자산보유자의 고유자산과 구분 관리되고 있습니다. (주1) 유동화자산과 비유동화자산의 구분관리LG유플러스의 통합고객관리 시스템인 U CUBE를 통해, 고객데이터와 링크되는 "보험관리번호"를 활용하여 유동화자산 데이터는 별도의 데이터베이스로 관리하고 있습니다.(주2) U CUBE 시스템이란 LG유플러스의 통합고객관리 (가입, 해지, 대금 계산, 청구, 납부, 연체 등)를 목적으로 하는 시스템입니다.고객 정보를 처리하는 시스템이기 때문에 인가를 받아야만 시스템 접근이 허용되어 있는 관계로 자산실사 시, 개인정보업무처리에 관한 위탁계약을 체결한 자산실사 법인이 U CUBE 시스템에 접속하여 스캔되어 있는 계약서를 확인하는 방식으로 자산의 실재성을 확인합니다.(주3) 고객가입계약서 관리 현황가입점에서 고객이
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체결한 계약서는 스캔되어 LG 유플러스의 통합고객관리 시스템인 U CUBE에 저장되어 관리되고, 계약서 원본은 현장에서 고객에게 반환됩니다. ▶ 자산관리위탁계약 제 4 조 (유동화자산의 구분관리)(1) 자산관리자는 자산관리자가 추심한 유동화자산에 관한 지급금을 제5조에 따라 처리하되, 불가피하게 위 금원을 일시적으로 보관하는 경우에는 자산관리자의 고유재산과 엄격하게 구분하여 관리하여야 하며 자산관리자의 고유재산과 혼합하여 관리하여서는 아니된다.(2) 자산관리자는 유동화자산에 대하여 별도의 관리대장(장부 및 기록)을 작성, 비치하여야 하며 관련업무를 전산시스템을 이용하여 처리하는 경우에는 고유재산과 위탁자의 재산을 구분할 수 있도록 하여야 한다. 다. 유동화자산의 처분 방법 및 절차 ▶ 자산관리위탁계약 제 6 조 (유동화자산의 처분 등의 제한)자산관리자는 유동화자산의 처분이 위탁자의 정관, 자산유동화계획 등에 의하여 제한되어 있음을 이해하고, 자산유동화계획 등에서 정하는 바에 따른 처분으로서 다음 각 호의 1에 해당하는 경우에 업무수탁자의 서면에 의한 사전 동의를 얻어 당해 유동화자산을 처분하기로 한다. 이 경우 유동화자산의 처분가격은 해당 유동화자산의 잔존할부금, 할부만기, 연체 여부 및 정도 등을 고려하여 적정하게 계산된 가격으로 하되 업무수탁자의 사전 승인을 얻어야 한다.1. 업무수탁자가 업무위탁계약 제15조 제8항에 따라 유동화자산의 처분을 지시하는 경우2. 위탁자가 해산함에 따라 잔여 유동화자산을 처분하는 경우3. 자산관리자가 유동화자산을 추심함에 있어 그 회수예상액에 비하여 과다한 비용이 소요될 것으로 합리적으로 판단되거나 유동화자산을 적시에 처분하지 아니하면 유동화사채 소지인의 이익을 해할 것으로 합리적으로 판단되는 경우4. 신용보증계약에 정한 바에 따라 유동화자산을 신용보증기관에게 대물변제하는 경우 라. 채권서류 관리 및 보고의무 ▶ 자산관리위탁계약 제 7 조 (채권서류의 관리)(1) 위탁자는 자산유동화법 시행령 제4조 제3항의 규정에 따라 자산관리자를 할부매매계약서 등 유동화자산에 관한 각종 계약서, 각종 증명서 기타 이와 관련된 일체의 문서, 업무위탁계약 제8조에 따른 부족자금의 차입에 관한 약정서, 유동화자산의 관리를 위한 컴퓨터파일 기타 증빙서류의 관리책임자로 지정하고, 자산관리자는 위 서류에 위탁자의 자산임을 기재하고 자산관리자의 고유업무에 관련된 서류와 별도로 위탁자를 위하여 보관 및 관리하여야 한다.(2) 자산관리자는 제1항에 규정된 서류의 관리를 위하여 그 지점을 이용할 수 있다. 다만, 이 경우 유동화자산에 관한 컴퓨터파일을 자산관리자의 본점에 보관하여야 한다.▶ 자산관리위탁계약 8 조 (장부의 작성)(1) 자산관리자는 유동화전문회사회계처리기준 및 기타 국내에서 일반적으로 인정된 회계원칙 및 관행에 의한 방법과 양식에 따라 유동화자산의 명세와 현황 및 관리내역에 관한 장부를 작성하여 자산관리자의 본점에 비치하여야 한다. 또한 자산관리자는 이러한 관리를 위한 전자시스템을 갖추도록 하여야 하며, 이 경우 자산관리자의 고유재산과 구별될 수 있도록 하여야 한다.(2) 자산관리자는 영업시간 중에 위탁자 또는 업무수탁자가 요구하는 경우 언제라도 제1항에 따라 작성한 장부의 열람 및 등사를 허용하여야 한다.(3) 자산관리자는 유동화사채 소지인이 요구하는 경우 자산유동화법 제9조 및 제11조의 규정에 따라 허용되는 범위 내에서 제1항에 따라 작성한 장부의 열람 및 등사를 허용하여야 한다.▶ 자산관리위탁계약제 9 조 (보고의무)(1) 자산관리자는 유동화자산 추심의 경과 및 결과와 그 내역을 매월 15일(그 날이 영업일이 아닌 경우 그 익영업일)까지 전월 말일을 기준으로 위탁자, 자산관리자 및 업무수탁자가 사전에 합의한 보고서 양식에 따라 위탁자, 업무수탁자 및 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관에게 보고하여야 하며, 기타 위탁자 및 업무수탁자가 합리적인 범위 내에서 요구하는 자산관리업무에 관한 자료 및 정보를 위탁자에게 제공하여야 한다.(2) 유동화자산에 관하여 유동화자산 양도계약 제7조에
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의한 담보책임사유가 발생한 경우, 같은 계약 제8조에 의한 가치하락분 지급사유가 발생한 경우 및 같은 계약 제12조에 의한 양도인의 손해배상책임 사유가 발생한 경우 자산관리자는 이를 즉시(늦어도 이러한 사실을 알게 된 날로부터 3영업일 이내에) 위탁자 및 업무수탁자에게 서면으로 통지하여야 한다. 이 통지에는 해당 유동화자산을 특정할 수 있는 정보를 기재하여야 하며, 유동화자산 양도계약 제7조에 따른 담보책임금액, 같은 계약 제8조에 따른 가치하락분에 해당하는 금액 또는 같은 계약 제12조에 따른 손해배상금액을 계산하여 그 계산근거를 첨부하여야 한다.(3) 자산관리자는 자산유동화법 제34조 및 제35조에 해당하는 사항이 발생하는 경우 이를 즉시 위탁자 및 업무수탁자에게 통지하여야 하며, 그러한 통지의 사본을 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관에게 보내야 한다.(4) 자산관리자는 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관이 유동화사채의 정기 및 수시 등급 평정을 위하여 합리적인 이유와 방법으로 자료를 요구하는 경우 이에 응하여 자료를 제공하여야 한다.(5) 자산관리자는 신용공여은행 및 신용평가기관이 유동화자산의 신용위험을 측정하기 위하여 요청하는 자료를 신용공여은행 및 신용평가기관과 협의하여 제공할 수 있으며, 감독당국의 규정 및 지침에 따라 유동화자산의 신용위험에 대한 공시가 필요한 경우에는 해당 공시업무를 수행하기로 한다. 3) 기타 자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분에 관한 내용 가. 자산관리자의 확인 및 보장 ▶ 자산관리위탁계약 제 10 조 (자산관리자의 확인 및 보장)자산관리자는 위탁자에게 다음 각 호의 사항을 확인하고 보장한다.1. 자산관리자는 대한민국 법률에 따라 설립되어 존속하고 있으며, 이동통신서비스 업무를 수행할 권한과 능력이 있다.2. 자산관리자는 이 계약의 내용에 따라 위탁자를 위하여 이 계약에 따른 업무를 행할 권한과 능력이 있다.3. 자산관리자는 이 계약의 체결 및 이 계약에 따른 의무의 이행에 필요한 내부수권절차를 거쳤으며, 정부 인, 허가 기타 필요한 모든 절차를 갖추었다.4. 이 계약의 체결 및 이에 따른 의무의 이행 기타 이 계약의 내용은 법령에 위배되지 아니하며, 자산관리자에게 효력을 가지는 어떠한 계약이나 법원의 재판, 행정기관의 행정처분이나 지시에 위배되지 아니한다.5. 자산관리자는 이 계약 체결일 현재 채무초과 또는 지급불능의 상태에 있거나 그러한 상태에 빠질 위험에 처해 있지 아니하다.6. 이 계약의 체결과 관련하여 자산관리자는 신의성실의 원칙에 따라 위탁자에게 모든 필요한 진실된 정보를 제공하였으며, 중요한 사실을 숨기거나 누락하지 아니하였다.7. 자산관리자가 위탁자 및 업무수탁자에게 제9조에 따른 자산관리업무에 관한 자료 및 정보 제공시 이에 포함된 이동통신가입자 관련 개인정보 및 신용정보를 제공하는 행위와 위탁자 및 업무수탁자가 이러한 이동통신가입자 관련 개인정보 및 신용정보를 수집하거나 제공받아 이를 이용, 제공, 처리하거나 그 처리업무를 위탁하는 행위는 그 행위일 현재 관련 법령에 위배되지 아니한다. 나. 자산관리자의 약정사항 ▶ 자산관리위탁계약 제 11 조 (자산관리자의 약정사항)자산관리자는 위탁자에 대하여 다음 각 호의 사항을 준수할 것을 약정한다. 본조는 이 계약에 의한 자산관리자의 업무가 대체자산관리자에게 이전된 경우에 준용한다.1. 자산관리자는 이 계약상의 의무를 성실히 수행하기로 하며, 자산유동화법 및 기타 관계법령을 준수한다.2. 자산관리자는 이 계약이 해지되는 경우 유동화자산과 관련하여 위탁자 및 업무수탁자가 요구하는 모든 서류를 위탁자 및 업무수탁자 또는 그 지정하는 자에게 인도하여야 한다.3. 자산관리자는 유동화자산과 관련하여 제3자와의 분쟁이 발생하고 이로 인하여 당해 유동화자산에 중대한 영향을 미칠 가능성이 있다고 판단되거나 소송이 제기된 경우 이를 즉시 위탁자 및 업무수탁자에게 통지하여야 한다.4. 이 계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고, 자산관리자는 업무수탁자의 사전 서면 동의 없이 유동화자산의 양도, 담보제공 등 일체의 처분행위를
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하여서는 아니되며, 업무수탁자의 사전 서면 동의 없이 유동화자산의 조기상환을 요구할 수 없다.5. 이 계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고, 자산관리자는 업무수탁자의 동의 없이는 유동화자산의 조건을 변경하거나 채무를 면제할 수 없다. 자산관리자가 유동화자산의 조건을 변경하거나 채무를 면제하고자 하는 경우에는 사전에 필요한 자료를 첨부하여 업무수탁자의 동의를 요청하여야 한다.6. 이 계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고, 자산관리자는 양도된 유동화자산과 관련하여 업무수탁자의 동의 없이 위탁자의 권리를 침해하는 어떠한 행위도 하여서는 아니된다.7. 자산관리자는 추심한 금원을 다른 용도로 유용하여서는 아니된다.8. 자산관리자는 이 계약에 의하여 위탁자 또는 업무수탁자에게 제출하거나 제공하여야 하는 보고서, 자산관리업무에 관한 자료 및 정보를 적시에 제공하여야 하며, 자산관리자가 제출, 제공하는 보고서, 자료 및 정보에 중요한 사항의 기재 또는 표시의 누락이 있거나 허위의 기재 또는 표시를 하여서는 아니된다.9. 자산관리자는 이 계약에 따른 업무와 관련하여 처리하고 있는 이동통신가입자의 개인정보 및 신용정보에 대하여 제3자의 접근을 제한하고 분실·도난·유출·변조 또는 훼손되지 아니하도록 하는 등 안전성을 확보하기 위하여 개인정보의 안전성 확보조치 기준 고시에 따른 관리적·기술적·물리적 보호조치를 취하여야 한다.10. 자산관리자는 이 계약에 따라 위탁받은 업무와 관련하여 처리하고 있는 이동통신가입자의 개인정보 및 신용정보에 대하여 위탁받은 업무의 목적 및 범위 내에서 처리하여야 하며, 위탁자의 승인 없이 위탁받은 업무를 재위탁하지 못한다.11. 자산관리자는 이 계약에 따라 위탁받은 업무와 관련하여 처리하고 있는 이동통신가입자의 개인정보 및 신용정보에 대하여 위탁자가 그 관리 또는 처리현황에 대한 보고를 요구하거나 조사 또는 검사를 요구하는 경우 이에 응하여야 한다.12. 자산관리자는 위탁자 및 업무수탁자가 유동화자산양도계약 및 이 계약에 따라 이동통신가입자의 개인정보 및 신용정보를 양도인 또는 자산관리자로부터 수집하거나 제공받아 이를 이용, 제공, 처리하거나 그 처리 업무를 위탁하는 행위와 관련하여 그 행위일 현재 관계 법령에서 요구되는 조치(정보주체에 대한 통지, 고지, 동의 등을 포함하되, 이에 한정하지 아니한다)가 있는 경우 양도인 및 업무수탁자를 위하여 자신의 비용과 책임으로 이를 이행하여야 한다. 다. 자산관리자의 손해배상 ▶ 자산관리위탁계약 제 12 조 (자산관리자의 손해배상)(1) 자산관리자는 이 계약에 따른 제반 사항을 위반한 경우에는 그로 인하여 위탁자가 입게 되는 모든 손해를 배상한다.(2) 자산관리자는 제10조에 의하여 확인 및 보장한 내용이 허위인 경우를 포함하여 이 계약에 따른 제반 사항을 준수하지 못하거나, 고의 또는 과실로 인하여 위탁자 또는 제3자에게 손해를 가한 때에는 그 손해를 모두 배상하여야 한다. 자산관리자의 임직원 또는 대리인 기타 사용인의 고의 또는 과실로 인하여 위탁자 또는 제3자에게 손해를 가한 때에도 같다.(3) 자산관리자가 이 계약에 따른 업무와 관련하여 이동통신가입자의 개인정보 및 신용정보를 처리하는 과정에서 관련법령을 위반하여 위탁자가 제3자에게 손해배상책임을 부담하게 되는 경우, 자산관리자는 이로 인하여 위탁자가 입은 손해를 배상한다.(4) 제1항 내지 제3항에 의한 손해배상은 청구를 받은 날로부터 14영업일 이내에 지급하여야 하며, 이를 이행하지 아니하는 경우 14영업일이 경과한 날로부터 완제할 때까지의 기간에 대하여 그 미지급금액에 대해 업무수탁자가 당해 기간동안 적용하는 은행계정 기업일반자금대출 연체이자율로 계산한 지연배상금을 가산하기로 한다.(5) 이 조항에 따른 자산관리자의 손해배상의무는 제13조에 따른 위탁자의 권리에 영향을 미치지 아니한다.
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IV. 그 밖의 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 자산유동화계획 참여기관의 주요업무 및 담당자 등 구분 참여기관 부서 담당자/연락처 주요업무 목적 자산관리자 (주)엘지유플러스 금융팀 선임 원인섭070-4080-2149 유동화자산관리 유동화자산의 보전, 회수, 관리업무, 유동화자산 및 관련서류의 구분보관, 관리업무 및 유동화자산에 수반되는 권리행사의 업무를 담당토록 하기 위하여(주)엘지유플러스를 자산관리자로 선정함 업무수탁자 (주)신한은행 금융결제부 차장 이영미02-2151-5362 유동화자산 보관,지급대행 및기타관리업무 유동화증권 투자자들의 권익 보호 및 유동화 프로그램의 원활한 진행을 위한 자산의 보관, 지급대행 및 기타관리업무를 담당토록 하기 위하여(주)신한은행을 업무수탁자로 선정함 대표주관회사 미래에셋대우(주) 부동산금융2팀 매니저 이 웅02-3774-7052 Structuring,발행업무 조율,Documentation,총액인수 자산유동화의 안정적인 구조설계 및 발행업무 조율, 공모 유동화사채의 원활한 발행 및 소화를 위한 총액인수를 보장하기 위하여 미래에셋대우(주)를 대표주관회사로 선정함 공동주관회사 한국산업은행 발행시장1팀 과장 박현진02-787-6644 총액인수 공모 유동화증권의 원활한 발행 및 소화를 위한 총액인수를 보장하기 위하여 한국산업은행을 공동주관회사로 선정함 공동주관회사 NH투자증권(주) 차장 김 관 영02-2229-6963 총액인수 공모 유동화증권의 원활한 발행 및 소화를 위한 총액인수를 보장하기 위하여 NH투자증권(주)을 공동주관회사로 선정함 공동주관회사 현대차증권(주) 기업금융2팀 책임매니저 이승영02-3787-2545 총액인수 공모 유동화증권의 원활한 발행 및 소화를 위한 총액인수를 보장하기 위하여 현대차증권(주)을 공동주관회사로 선정함 자산평가 및자산실사기관 현대회계법인 ICE2 본부 매니저 설유진02-2112-7793 자산평가,자산실사 투자자 보호를 위하여, 공신력 있는 기관으로 하여금 자산의 적정성에 대한 평가 및 실사를 담당하도록 하기 위하여 현대회계법인을 자산평가 및 실사기관으로 선정함 신용평가기관 한국기업평가(주) SF1실 책임연구원 이정민02-368-5658 유동화증권신용평가 (주)엘지유플러스가 유플러스파이브지제오십이차유동화전문유한회사로 양도하는 단말기할부대금채권을 기초로 발행될 유동화증권의 원리금 상환능력에 대한 객관적이고 공정한 신용평가를 받아 투자자들의 투자판단에 도움을 주고자 한국기업평가(주), 한국신용평가(주) 및 NICE신용평가(주)를 외부 신용평가기관으로 선정함 한국신용평가(주) 구조화1실 선임연구원 최재우02-787-2288 NICE신용평가(주) SF평가1실 수석연구원 황상운02-2014-6238 법률자문기관 김앤장 법률사무소 변호사 안형준02-3703-4567변호사 송석수02-3703-1881 법률검토 (주)엘지유플러스가 유플러스파이브지제오십이차유동화전문유한회사로 양도하는 단말기할부대금채권을 기초로 한 자산유동화와 관련하여 각종 계약서의 작성 및 관련 법률검토를 수행하기 위해 김앤장 법률사무소를 법률자문기관으로 선정함 2. 기타 : 해당사항 없음. 3. 부속명세서 : 해당사항 없음.
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II. 투자활동으로 인한 현금흐름 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 유형자산의 처분 투자부동산의 처분 종속기업투자주식 처분 당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 장기예치금 회수 2. 투자활동으로 인한 현금 유출 당기손익-공정가치측정금융자산의 증가 단기대여금의 증가 장기대여금의 증가 종속기업에 대한 투자자산의 취득 무형자산의 취득 유형자산의 취득 임차보증금의 지급 Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 1. 재무활동으로 인한 현금유입 단기차입금의 차입 유동성장기차입금의 증가 사채의 발행 임대보증금의 증가 2. 재무활동으로 인한 현금유출 단기차입금의 상환 유동성장기차입금의 상환 예수보증금의 상환 유동성사채의 감소 장기차입금의 상환 리스부채상환 Ⅳ. 현금의 증감 Ⅴ. 기초의 현금 Ⅵ. 현금계정대체 Ⅶ. 기말의 현금 "첨부된 재무제표에 대한 주석은 본 재무제표의 일부입니다." 주석 제54(당)기 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지 제53(전)기 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지 회사명 : 주식회사 신한 1. 일반사항 주식회사 신한(이하 "당사")은 1968년 2월 28일에 설립되어 토목, 건축, 플랜트사업 등을 주요 사업으로 영위하고 있으며, 당사의 본점 소재지는 경기도 성남시이고 당기말 현재 자본금은 35,114백만원으로 주요 주주현황은 다음과 같습니다. (단위 : 주) 주주명 주식수 지분율 (주)에스엔드케이월드코리아 기타주주 합계 2. 중요한 회계정책 2.1. 재무제표 작성기준 이 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 가. 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 당사는 2021년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. ⑴ 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 코로나19 관련 임차료 할인 등에 대한 실무적 간편법 실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있습니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리하여야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. ⑵ 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제1104호 '보험계약' 및 제1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁(2단계 개정) 이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체 시장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생한 경우에도 중단없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 나. 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. ⑴ 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용 사업결합 시 인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니 다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다 ⑵ 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액 기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기
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전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. ⑶ 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. ⑷ 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류 보고기간종료일 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. ⑸ 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 제정 기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 동 기준서는 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'을 적용한 기업은 조기적용이허용됩니다 회사는 동 제정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. ⑹ 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시 중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다 ⑺ 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의 회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. ⑻ 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. ⑼ 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. ·기업회계기준서
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제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종 속기업 ·기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료 ·기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스 인센티브 ·기업회계기준서 제1041호 '농림어업': 공정가치 측정 ⑽ 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 등 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다. 동 개정사항은 2021년 4월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 가능합니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. 2.2. 회계정책 재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.가에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경과 관련된 영향을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.3. 중요한 회계추정 및 가정 당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 아래에서 설명하는 기업회계기준서 제1116호 도입으로 인한 회계추정 및 가정을 제외하고는 전기 재무제표 작성 에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 3. 현금 및 현금성자산 보고기간말 현재 현금및현금성자산의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기말 전기말 현금 금융기관 예금 합 계 4. 금융자산의 범주 및 공정가치 (1) 금융자산의 범주 (당기말) (단위 : 천원) 구분 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 합계 현금및현금성자산 단기금융자산 매출채권(장기포함) 기타채권(장기포함) 장기금융자산 합계 (전기말) (단위 : 천원) 구분 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 합계 현금및현금성자산 단기금융자산 매출채권(장기포함) 기타채권(장기포함) 장기금융자산 합계 (2) 금융부채의 범주 (단위 : 천원) 상각후원가측정 금융부채 당기말 전기말 매입채무 기타채무 단기차입금 유동성장기차입금 장기차입금 사채(유동성 포함) 합계 (3) 금융상품 범주별 순손익 (당기) (단위 : 천원) 구분 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 상각후원가측정금융부채 합계 이자수익(비용) 배당금수익 외화환산이익(손실) 당기손익-공정가치측정금융상품평가이익(손실) 당기손익-공 정가치측정금융상품처분이익(손실) 합 계 (전기) (단위 : 천원) 구분 상각후원가측정 금융자산 당기손익-공정가치층정 금융자산 상각후원가측정금융부채 합계 이자수익(비용) 배당금수익 외화환산이익(손실) 당기손익-공정가치측정금융상품평가이익(손실) 합 계 (4) 금융상품 공정가치 (당기말) (단위 : 천원) 구분 장부금액 공정가치 소계 수준1 수준2 수준3 자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 (전기말) (단위 : 천원) 구분 장부금액 공정가치 소계 수준1 수준2 수준3 자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 공정가치 측정의 투입변수 특징에 따른 공정가치 서열체계는 다음과 같습니다. ㆍLevel 1 : 동일한 자산이나 부채에 대한 시장 공시가격 ㆍLevel 2 : 시장에서 관측가능한 투입변수를 활용한 공정가치 (단, Level 1에 포함된 공시가격은 제외) ㆍLevel 3 : 관측가능하지 않은 투입변수를 활용한 공정가치 활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로
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발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 Level 1에 포함됩니다. Level 1에 포함된 상품들은 대부분 매도가능으로 분류된 상장주식으로 구성됩니다. 활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 가능한 한 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든 유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 Level 2에 포함됩니다. 만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 Level 3에 포함됩니다. 금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다. - 유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격- 파생상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 선도환율 등을 사용하여 해당 금액을 현재가치로 할인하여 측정 나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등의 기타 기법을 사용합니다. 유동자산으로 분류된 매출채권 및 기타채권의 경우 장부가액을 공정가치의 합리적인 근사치로 추정하고 있습니다. 5. 매출채권 및 기타채권 (1)보고기간말 현재 매출채권 및 기타채권의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기말 전기말 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 매출채권 기타채권 미수금 미수수익 단기대여금 소 계 장기매출채권 장기기타채권 장기대여금 장기미수수익 장기미수금 보증금 장기예치금 소 계 합 계 (2) 당기 및 전기 중 대손충당금 변동내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위 : 천원) 구분 기초 설정 제각 환입 기타 기말 매출채권 기타채권 미수금 장기매출채권 장기기타채권 장기대여금 장기미수수익 장기미수금 보증금 합 계 (전기) (단위 : 천원) 구분 기초 설정 제각 환입 기타 기말 매출채권 기타채권 미수금 장기매출채권 장기기타채권 장기대여금 장기미수수익 장기미수금 보증금 합계 (3) 당기말 현재 매출채권 및 기타채권의 연령별 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 만기미도래채권 만기경과채권 손상채권 합계 3개월 이하 4~12개월 12개월초과 소계 매출채권 단기매출채권 장기매출채권 소계 기타채권 미수수익 미수금 소계 장기기타채권 장기대여금 장기미수수익 장기미수금 보증금 장기예치금 소 계 합계 6. 당기손익-공정가치측정 금융자산 (1) 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기말 전기말 후순위유동화사채 출자금(주) 합 계 (주) 상기 출자금은 당사의 금융부채와 관련 하여 근질권이 설정되어 있습니다. (주석 32 참조) (2) 당기손익-공정가치측정 금융자산의 세부내역은 다음과 같습니다. (당기말) (단위 : 천원) 구분 주식수 지분율 취득원가 공정가치 장부금액 손상차손 미실현보유손익 당기 당기 누계 시장성 없는 지분증권 후순위유동화사채 소계 출자금 건설공제조합 700주 중소기업협동조합 1주 소계 합계 (전기말) (단위 : 천원) 구분 주식수 지분율 취득원가 공정가치 장부금액 손상차손 미실현보유손익 전기 전기 누계 시장성 없는 지분증권 후순위유동화사채 소계 출자금 건설공제조합 1,070주 중소기업협동조합 1주 소계 합계 (3) 당기손익-공정가치측정 금융자산의 미실현보유손익의 변동내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위 : 천원) 구분 기초 평가 법인세효과 기말 출자금 * 전기이월 미실현보유손익 중 2,513,494천원을 엔지니어링조합의 출자금 양도로 인하여 제외하였습니다. (전기) (단위 : 천원) 구분 기초 평가 법인세효과 기말 출자금 (4) 당기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 미실현보유손익의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 당기손익-공정가치금융자산(주1) 당기손익-공정가치금융자산(주1) 출자금 7. 재고자산 보고기간말 현재 재고자산의 내용은 다음과 같습니다. (당기말) (단위 : 천원) 구분 평가전금액 순실현가능가치 평가충당금 장부가액 당기말 당기 누계
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용지 (전기말) (단위 : 천원) 구분 평가전금액 순실현가능가치 평가충당금 장부가액 전기말 전기 누계 용지 8. 기타자산 보고기간말 현재 기타자산의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기말 전기말 기타유동자산 선급금 선급비용 소계 기타비유동자산 임차보증금 소계 합계 9. 종속기업투자주식 (1) 당기말 현재 종속기업 현황은 다음과 같습니다. (단위 : 주, 천원) 회사명 자본금 투자주식수 지분율 업종 소재지 보고기간종료일 종속기업 천안역사(주) 460,000주 민자역사 건설 및 운영 천안시 서북구 (주)미지엔랜드 124,345주 부동산 개발 서울 영등포구 (주)미지엔리조트 10,000주 골프장 횡성군 횡성읍 (주)미지엔 2,000주 부동산개발 횡성군 횡성읍 (2) 보고기간말 현재 종속기업투자의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 당기말 전기말 취득원가 순자산지분가액 장부금액 손상차손누계 취득원가 순자산지분가액 장부금액 손상차손누계 천안역사(주) (주)미지엔랜드 (주)미지엔리조트 (주)미지엔 합계 (3) 당기와 전기 중 종속기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 당기 전기 자산총액 부채총액 매출액 당기순손익 자산총액 부채총액 매출액 당기순손익 천안역사(주) (주)미지엔랜드 (주)미지엔리조트 (주)미지엔 10. 투자부동산 보고기간말 현재 투자부동산의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기말 전기말 임대중자산 용지 합 계 11. 유형자산 (1) 보고기간말 현재 유형자산의 내용은 다음과 같습니다. (당기말) (단위 : 천원) 구분 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 장부금액 차량운반구 공구와기구비품 기타의유형자산 합 계 (전기말) (단위 : 천원) 구분 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 장부금액 차량운반구 공구와기구비품 기타의유형자산 합 계 (2) 당기와 전기 중 유형자산의 변동내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위 : 천원) 구 분 기 초 취 득 처 분 상 각 대 체 기 말 차량운반구 공구와기구비품 기타의유형자산 합 계 (전기) (단위 : 천원) 구 분 기 초 취 득 처 분 상 각 대 체 기 말 차량운반구 공구와기구비품 기타의유형자산 합 계 12. 무형자산 (1) 보고기간말 현재 무형자산의 내용은 다음과 같습니다. (당기말) (단위 : 천원) 구분 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 장부금액 산업재산권 회원권 사용수익기부자산(주) 소프트웨어 합 계 (주) 사용수익기부자산은 2005년 중 수진역 환승주차장 기부체납과 관련하여 발생하였으며, 당사는 계약기간 종료일까지 상각을 하고 있습니다. 한편, 당기말 현재 잔여 상각기간은 4년입니다. (전기말) (단위 : 천원) 구분 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 장부금액 산업재산권 회원권 사용수익기부자산 소프트웨어 합 계 (2) 당기와 전기 중 무형자산의 변동내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위 : 천원) 구 분 기 초 취 득 처 분 상 각 기 말 산업재산권 회원권 사용수익기부자산 소프트웨어 합 계 (전기) (단위 : 천원) 구 분 기 초 취 득 처 분 상 각 기 말 산업재산권 회원권 사용수익기부자산 소프트웨어 합 계 (3) 보고기간말 현재 중요 개별무형자산의 내용은 다음과 같습니다 (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 장부금액 잔여기간 장부금액 잔여기간 기부채납자산 4년 5년 13. 매입채무 및 기타채무 보고기간말 현재 매입채무 및 기타채무의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기말 전기말 매입채무 기타채무 미지급금 합 계 14. 차입금 (1) 보고기간말 현재 단기차입금의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 차입처 이자율 당기말 전기말 농협오리역지점 합계 (2) 보고기간말 현재 장기차입금의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 차입처 이자율 당기말 전기말 상환방법 원화장기차입금 주택도시보증공사 분할상환 합계 유동성대체액 현재가치할인차금 비유동성잔액 (3) 보고기간말 현재 사채의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 발행일 만기일 이자율 당기말 전기말 상환방법
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제 67 회 무보증사채 만기상환 제 68 회 무보증사채 제 69 회 무보증사채 합계 사채할인발행차금 사채 총 장부가액 유동성사채 사채할인발행차금 유동성사채소계 사채(비유동) 사채할인발행차금 사채(비유동)소계 (4) 당기말 현재 장기차입금 상환일정은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 사채 장기차입금 1년초과 2년이내 2년초과 3년이내 3년초과 4년이내 4년초과 5년이내 5년초과 합계 (주1) 상기 현금흐름은 현재가치할인차금을 고려하지 아니한 금액입니다. 15. 기타부채 보고기간말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기말 전기말 기타유동부채 예수금 보증금 선수금 선수수익 리스부채 미지급비용 예수세금 소 계 기타비유동부채 장기임대보증금 리스부채 소 계 합 계 16. 퇴직급여부채 (1) 보고기간말 현재 퇴직급여부채의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 확정급여채무 현재가치 사외적립자산 공정가치 국민연금전환금 순확정급여부채 (2) 당기와 전기 중 확정급여채무의 변동내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 기초 근무원가 이자원가 보험수리적손익 급여지급액 기말 (3) 사외적립자산당기와 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 기초 사외적립자산의 기대수익 보험수리적손익 급여지급액 기말 17. 충당부채 당기와 전기 중 충당부채 내역 및 변동내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 하자보수충당부채 소송손실충당부채 하자보수충당부채 소송손실충당부채 기초 증가 사용 환입 기말 유동성 비유동성 18. 자본금과 자본잉여금 (1) 보고기간말 현재 자본금의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기말 전기말 발행할주식의 총수 1주당 액면금액 5,000 원 5,000 원 발행한 주식수 보통주자본금 (2) 보고기간말 현재 자본잉여금의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기말 전기말 주식발행초과금 19. 기타자본항목 보고기간말 현재 기타자본의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기말 전기말 자기주식처분이익 감자차익 전환권대가 기타 자본잉여금 합계 한편, 당기 및 전기 중 기타자본의 변동은 없습니다. 20. 기타포괄손익누계액 (1) 보고기간말 현재 기타포괄손익누계액의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기말 전기말 부의지분법자본변동 보험수리적손익 합계 (2)보고기간말 현재 기타포괄손익누계액의 변동내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위 : 천원) 구분 기초 증가(감소) 법인세효과 당기말 부의지분법자본변동 보험수리적손익 합계 (전기) (단위 : 천원) 구분 기초 증가(감소) 법인세효과 기말 부의지분법자본변동 보험수리적손익 합계 21. 이익잉여금(결손금) (1) 보고기간말 현재 이익잉여금(결손금)의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 법정적립금 이익준비금 소계 임의적립금 재무구조개선적립금 임의적립금 소계 미처분이익잉여금(미처리결손금)(주) 소계 합계 (주1) 당사의 법정적립금은 전액 이익준비금으로 구성되어 있는 바, 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기의 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상의 금액을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없고 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다. 22. 매출액 및 매출원가 (1) 당기 및 전기 중 발생한 매출액의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 국내공사수익 임대 및 주차수익 용역매출 합계 (2) 당기 및 전기 중 발생한 매출원가의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 국내공사원가 임대 및 주차원가 용역매출원가 합계 23. 건설계약 (1) 당기와 전기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위 : 천원) 구분 기초 변동 공사수익인식 기말 해외공사 트리폴리 현장 자위야 5000하우징 질리튼 인프라 콤스 인프라 합 계 (전기) (단위 :
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천원) 구분 기초 변동(주) 공사수익인식 기말 해외공사 트리폴리 현장 자위야 5000하우징 질리튼 인프라 콤스 인프라 합 계 (주) 해외공사는 환율변동으로 인해 발생하였습니다 (2) 보고기간말 현재 진행 중인 건설계약 관련 내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위 : 천원) 구분 누적발생원가 누적수익 선수금 공사미수금(주) 해외공사 트리폴리 현장 자위야 5000하우징 질리튼 인프라 콤스 인프라 합계 (주) 대손충당금을 차감하기 전 금액입니다. (전기) (단위 : 천원) 구분 누적발생원가 누적수익 선수금 공사미수금(주) 해외공사 트리폴리 현장 자위야 5000하우징 질리튼 인프라 콤스 인프라 합계 (주) 대손충당금을 차감하기 전 금액입니다. (3)보고기간말 현재 미청구공사 및 계약부채의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기말 전기말 미청구공사(주) 계약부채(주) 미청구공사(주) 계약부채(주) 해외공사 트리폴리 현장 자위야 5000하우징 질리튼 인프라 콤스 인프라 합계 (주1) 대손충당금을 차감하기 전 금액입니다. 자위아현장의 미청구공사에 대하여 대손충 당금을 설정되어 있어 환율평가를 하지 않았습니다.(주2) 기업회계기준 IFRS1115호 개정으로 인하여 초과청구공사는 계약 부채로 계정재분류 하였습니다. 계약부채에는 초과청구공사의 내역이 포함되어 있습니다. (4) 진행기준을 적용하는 주요계약 관련 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 계약일 계약상완성기한 진행율 미청구(초과청구)공사 공사미수금 금액 대손충당금 순액 금액 대손충당금 순액 트리폴리 현장 11.03(주) 자위야 5,000하우징 11.06(주) 질리튼 인프라 11.08(주) 콤스 인프라 11.08(주) 합계 (주1) 진행기준을 적용하는 주요계약 관련하여 완성기한은 계약서상 일자입니다.(주2) 상기 진행기준을 적용하는 주요계약에서 해외 당 현장은 현재 내전으로 인하여 발주처와 공사재개합의서를 체결하였으나 공사재개시점, 납기시점을 정확히 알 수가 없어 기재를 하지 않았습니다. 24. 판매비와 관리비 당기와 전기의 판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 급여 퇴직급여 복리후생비 여비교통비 접대비 통신비 세금과공과금 감가상각비 지급임차료 수선비 보험료 차량유지비 운반비 교육훈련비 도서인쇄비 사무용품비 소모품비 지급수수료 광고선전비 대손상각비 건물관리비 무형고정자산상각 협회비 미분양주택관리비 하자보수비 잡비 하자보수충당금전입액 합계 25. 비용의 성격별분류 당기와 전기의 성격별분류 비용내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위 : 천원) 구분 매출원가 판관비 합계 재고자산의 변동 급여 퇴직급여 복리후생비 여비교통비 수도전력비 접대비 통신비 세금과공과금 감가상각비 지급임차료 수선비 보험료 차량유지비 운반비 교육훈련비 도서인쇄비 사무용품비 소모품비 외주용역비 지급수수료 광고선전비 대손상각비 건물관리비 무형고정자산상각 협회비 용역매출원가 하자보수충당금전입액 용역매출원가 합계 (전기) (단위 : 천원) 구분 매출원가 판관비 합계 재고자산의 변동 급여 퇴직급여 복리후생비 여비교통비 수도전력비 접대비 통신비 세금과공과금 감가상각비 지급임차료 수선비 보험료 차량유지비 운반비 교육훈련비 도서인쇄비 사무용품비 소모품비 외주용역비 지급수수료 광고선전비 대손상각비 건물관리비 무형고정자산상각 협회비 용역매출원가 하자보수비 용역매출원가 합계 26. 기타영업외수익 및 기타영업외비용 (1) 당기와 전기의 기타영업외수익 내용은 다음과 같습니다 (단위 : 천원) 구분 당기 전기 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 채무면제이익 유형자산처분이익 종속기업투자주식처분이익 당기손익-공 정가치측정금융자산처분이익 하자보수충당부채환입액 금융보증수익 소송충당부채환입액 기타의대손충당부채환입액 투자자산처분이익 잡이익 합계 (2) 당기와 전기의 기타영업외비용 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 당기손익- 공정가치측정금융자산평가손실 당기손익- 공정가치측정금융자산처분손실 소송충당부채 전입액 금융보증비용 잡손실 합계 27. 금융수익 및
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금융비용 (1) 당기와 전기의 금융수익 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 이자수익 배당금수익 외화환산이익 합계 (2) 당기와 전기의 금융비용 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 이자비용 리스부채 이자비용 외환차손 외화환산손실 합계 28. 법인세비용 (1) 당기와 전기의 법인세비용의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 법인세 법인지방소득세 합계 29. 주당이익 당기 및 전기 기본주당손익의 산정내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원) 구분 당기 전기 기본주당순손익 보통주당기순이익(손실) 가중평균유통보통주식수(주) 기본주당순이익(손실) (주) 가중평균유통보통주식수 (단위 : 주) 구분 당기 전기 발행주식수 차감 : 가중평균자기주식수 가중평균유통보통주식수 한편, 희석효과를 가지는 희석증권이 없으므로 희석주당순손익은 기본주당순손익과 동일합니다. 30. 현금흐름표 (단위 : 원) 과목 54기 53기 Ⅰ.영업활동으로인한현금흐름 1. 영업에서 창출된 현금 (1) 당기순이익(손실) (2) 조정 법인세비용 현금유출이 없는 이자비용 리스부채이자비용 감가상각비 감가상각비_임대 퇴직급여 재고자산평가손실 대손상각비 지급수수료(판매보증비) 기타의 대손상각비 잡손실 유형자산폐기손실 외화환산손실 무형자산상각비 하자보수충당부채전입 공정가치측정금유자산평가손실 공정가치측정금유자산처분손실 소송손실충당부채전입 금융보증비용 전기오류수정손실 잡이익 충당부채환입액 공정가치측정금유자산평가이익 공정가치측정금융자산처분이익 금융보증수익 종속기업투자주식처분이익 외화환산이익 기타의대손상각비환입 배당금수익 현금유입이 없는 이자수익 임대수익 하자보수충당부채환입액 투자자산처분이익 공정가치측정금융자산평가이익 (3)자산 및 부채의 증감 매출채권의 감소(증가) 미수금의 감소(증가) 미수수익의 감소(증가) 선급금의 감소(증가) 선급비용의 감소(증가) 보증금의 감소(증가) 충당부채의 증가(감소) 장기미수금의 감소(증가) 매입채무의 증가(감소) 미지급금의 증가(감소) 예수금의 증가(감소) 선수금의 증가(감소) 선수수익의 증가(감소) 예수세금의 증가(감소) 미지급비용의 증가(감소) 미지급배당금의 증가(감소) 퇴직금의 지급 퇴직연금운용자산의 감소(증가) 예수보증금의 증가(감소) 리스부채의 증가(감소) 2. 이자지급(영업) 3. 이자수취(영업) 4. 배당금수취 5. 법인세환급(납부) Ⅱ.투자활동현금흐름 공정가치금융자산처분 유형자산의 처분 투자부동산의 처분 단기대여금의 감소 종속기업투자주식의 처분 장기예치금 회수 임차보증금의 감소 공정가치측정 금융자산의 증가 장기대여금의 감소(증가) 임차보증금의 증가 장기대여금의 증가 투자부동산의 취득 무형자산의 취득 유형자산의 취득 Ⅲ.재무활동현금흐름 단기차입금의 차입 유동성장기차입금의 증가 사채의 발행 장기임대보증금 증가 단기차입금의 상환 유동성장기차입금의 상환 예수보증금의 상환 사채의 상환 장기차입금의 상환 리스부채의 상환 하자보수충당부채 Ⅴ.현금의증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) 기초현금및현금성자산 현금계정대체 기말현금및현금성자산 31. 특수관계자거래 (1) 지배, 종속기업 등 현황1) 당기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 (주)에스엔드케이월드코리아(지분율 53.85%)이며 최상위지배자는 지배기업과 같습니다. 관계 회사명 최상위지배기업 ㈜에스엔드케이월드코리아 2) 당기말과 전기말 현재 당사의 종속기업 현황은 다음과 같습니다. 회사명 지분율(%) 비고 당기말 전기말 ㈜미지엔리조트㈜미지엔랜드천안역사㈜㈜미지엔 3) 당기와 전기에 당사와 매출 등 거래 또는 채권, 채무 잔액이 있는 관계기업 및 기타 특수관계자는 다음과 같습니다. 구분 당기말 전기말 비고 관계기업 ㈜에스엔드케이월드코리아㈜미지엔랜드㈜미지엔리조트천안역사㈜ ㈜미지엔 ㈜에스엔드케이월드코리아㈜미지엔랜드㈜미지엔리조트천안역사㈜㈜미지엔 기타 특수관계자 조경선김춘환에스에스엠(주)(주)레드코(주)센추리인베스트먼트 조경선김춘환에스에스엠(주) (주)레 드코 (주1) (주1) 기타 특수관계자 중 조경선, 김춘환 은 당사의 대주주이며, 나머지 회사는
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기타 특수관계자입니다. (2) 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 단기급여 (3) 당기와 전기 중 특수관계자와의 자금거래내역 중 대여금의 변동 내역은 다음과 같습니다 (단위 : 천원) 특수관계자 계정과목 이율 당기 전기 기초 증가 감소 기말 기초 증가 감소 기말 ㈜에스엔드케이월드코리아 장기대여금 ㈜미지엔랜드 장기대여금 ㈜미지엔리조트 장기대여금 천안역사㈜ 장기대여금 ㈜미지엔 단기대여금 에스에스엠㈜ 장기대여금 레드코 ㈜ 장기대여금 합계(주) (주) 대손충당금 차감전 금액입니다. (4) 당기와 전기의 종속기업 및 특수관계자와의 자금거래내역 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 특수관계자 계정과목 이율 당기 전기 기초 증가 감소 기말 기초 증가 감소 기말 조경선 단기차입금 김춘환 단기차입금 합계 (5) 보고기간말 현재 특수관계자와의 중요한 채권, 채무의 내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위 : 천원) 특수관계자 매출채권 장기대여금 장기기타채권 기타비유동자산 기타채무 기타유동부채 차입금 ㈜에스엔드케이월드코리아 ㈜미지엔랜드 ㈜미지엔리조트 천안역사(주) 에스에스엠㈜ (주)레드코 합계 (주) 대손충당금 차감 전 금액입니다. (전기) (단위 : 천원) 특수관계자 매출채권 장기대여금 장기기타채권 기타비유동자산 기타채무 기타유동부채 차입금 ㈜에스엔드케이월드코리아 ㈜미지엔랜드 ㈜미지엔리조트 천안역사(주) ㈜미지엔 에스에스엠㈜ 조경선 김춘환 합계 (주) 대손충당금 차감 전 금액입니다. (6) 당기와 전기 중 특수관계자와의 중요한 거래내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 계정과목 당기 전기 미지엔리조트 용역매출 미수금 에스에스엠㈜ 임대수익 용역비 (7) 특수관계자와의 담보 및 지급보증 내용 1) 당기말 현재 특수관계자로부터 제공받은 담보내용은 없습니다. 2) 당기말 현재 특수관계자와의 지급보증내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 특수관계자 보증금액 대출금액 및 대출한도 피보증처 내용 (제공받은 내용) 김춘환 신보 2021 제24차 유동화전문유한회사 대출보증 신보 2020 제10차 유동화전문유한회사 대출보증 (제공한 내용) (주)미지엔리조트 서울보증보험 산지복구이행증권 (주)미지엔랜드 OSB저축은행 대출보증 OSB저축은행 대출보증 32. 우발상황과 약정사항 (1) 견질어음/수표 당사는 당기말 현재 공사이행보증 및 분양보증 등과 관련하여 약속어음 및 당좌수표 2매를 서울보증보험㈜에 견질로 제공하고 있으며, SC제일은행의 약속어음 및 당좌수표 6매가 미회수 되었습니다. 또한, 하나은행 및 신한은행의 당좌수표와 약속어음 29매가 미회수되었습니다. 미회수 수표 및 어음의 경우 당좌계좌는1999년 모두 계좌해지 되었습니다. (2) 보고기간말 현재 사용제한 금융자산의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 종류 금융기관 당기말 전기말 사용제한내용 단기금융자산 정기예금 하나은행 외 해외지급보증담보, 소송가압류 장기금융자산 보증금 제일은행 당좌개설보증금 장기예치금 보증금 서울보증보험 이행보증담보 현금및현금성자산 보통예금 농협은행 외 지급정지 당기손익-공정가치 측정 금융자산 회사채 신보2019제12차유동화전문유한회사 회사채발행담보 종료 당기손익-공정가치 측정 금융자산 회사채 신보2020제10차유동화전문유한회사 회사채발행담보 당기손익-공정가치 측정 금융자산 회사채 신보2021제24차유동화전문유한회사 회사채발행담보 당기손익-공정가치 측정 금융자산 출자주식 건설공제조합 이행보증담보 합계 (3) 당기말 현재 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 종류 장부금액 설정액 차입금액 설정권자 내용 투자부동산(주1) 성남동 1375 외 3 무역보험공사 해외지급보증담보 투자부동산 화성병점동 340-4 원주세무서 납세담보 단기금융자산 정기예금 하나은행 해외지급보증담보 당기손익-공정가치 측정 금융자산 회사채 신보2020제10차유동화전문유한회사 회사채발행담보 당기손익-공정가치 측정 금융자산 회사채 신보2021제24차유동화전문유한회사 회사채발행담보
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당기손익-공정가치 측정 금융자산 출자주식 건설공제조합 하자이행보증담보 합계 (주1) 신탁계약을 통해 회사의 자산이 신탁회사에 신탁되어, 그에 따른 신탁 수익권증서가 담보로 제공되어 있습니다. (4) 당기말 현재 타인으로부터 당사가 제공받은 지급보증내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 제공자 보증금액 보증처 내용 하나은행(주1) 사하라 은행 리비아 지급보증 건설공제조합 발주처 등 하자보증 주택도시보증공사 발주처 하자보증 서울보증보험 강기환 외 채권가압류 (주1) 하나은행이 제공한 리비아 지급보증 보증기간은 만료되었으나, 이는 2011년 리비아 내전으로 인해 중단된 공사와 관련된 보증으로 2013년 리비아 발주처와 체결한 공사재개합의서에 공사재개시 연장 또는 신규발급하여 발주처에 제공하기로 합의하였습니다. (5) 당기말 현재 당사가 타인을 위하여 제공한 지급보증은 없습니다.(주석 31 참조) (6) 계류 중인 소송사건 당기말 현재 손해배상청구 등과 관련하여 원고로 계류 중인 소송사건은 3건(총소송가액 6,123백만원)이며, 피고(보조참가포함)로 계류 중인 소송사건은 4건(총 소송가액 114,675백만원)입니다. 당기말 현재 계류 중인 소송사건에 대해서는 소송의 결과를 합리적으 로 예측할 수 없습니다. 한편, 동 소송사건과 관련된 우발부채는 소송충당부채로 계상하고 있으며, 당기말 현재 당사가 소송사건과 관련하여 계상한 충당부채는 8,760,105천원입니다. 한편, 당기말 현재 피고로 계류 중인 소송사건의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 사건번호 원고 피고 소송내용 소송가액 비 고 서울중앙지방법원 2016가합519022 한국가스공사 신한외 18명 손해배상청구 2022.01.14 최종판결 서울고등법원 2018나2068682 한국비즈텍 신한외3명 손해배상청구 서울중앙지방법원 2020가합2842 ㈜폴리세스인베스트 먼트 외 111명 신한외 10명 손해배상청구 대법원 2021다215909 하나은행 무역보험공사 보험금 피고 보조참가 중 합계 33.위험관리 (1) 자본위험관리 당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 당사는 배당을 조정하거나, 주주에게 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시할 수 있습니다. 당사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되어 있으며, 당사의 전반적인 자본위험 관리 정책은 전기와 동일합니다. 한편, 당기말 및 전기말 현재 당사가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 차입금 총계 차감 : 현금및현금성자산 등 순차입금 부채 총계 자본 총계 자본총계 대비 순차입금 비율 자본총계 대비 부채총계 비율 (2) 금융위험관리당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 목적으로 하고 있습니다. 당사의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다. 1) 신용위험① 신용위험 관리정책 당사는 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 당사는 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증 등을 제공받고 있습니다. 당사는 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며,회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 분기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책이 보고되고 있으며 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다. 한편, 당사는
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㈜한국외환은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산 및 장단기금융상품등을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. ② 신용위험의 최대노출금액당기말 현재 당사가 보유하고 있는 금융상품의 신용위험에 대한 최대노출금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 장부금액 최대노출금액 현금및현금성자산 단기금융자산 장, 단기매출채권 기타채권 장기금융자산 장기기타채권 당기손익-공정가치측정금융자산 합계 2) 유동성위험당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다. 한편, 당사는 일시적으로 발생할 수 있는 유동성위험을 관리하기 위하여 주거래은행과 당좌차월약정을체결하고 있습니다. 한편, 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 명목현금흐름 1년 이내 1년초과~5년이내 5년 초과 합 계 이자부부채 무이자부부채 상기 만기분석은 금융부채의 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 당사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다. 3) 시장위험 ① 환위험 당사는 주로 LYD, NA 등에 주로 노출되어 있습니다. 아래의 표는 각 외화에 대한 원화 환율의 10% 변동 시 민감도를 나타내고 있습니다. 10%는 주요 경영진에게 내부적으로 환위험 보고 시 적용하는 민감도 비율로 환율의 합리적 변동위험에 대한 경영진의 평가를 나타냅니다. 민감도분석은 결제되지 않은 외화표시 화폐성항목만을 포함하며, 회계기간 말에 환율이 10% 변동할 경우를 가정하여 외화환산을 조정합니다. 양수(+)는 외화 대비 원화환율이 10% 인상될 경우로 인한 손익과 기타자본항목의 증가를 나타냅니다. 외화대비 원화환율이 10% 인하될 경우에는 손익과 기타자본항목에 반대의 방향으로 동일한 금액만큼 영향을 미치게 되어, 아래의 잔액은 음수(-)가 될 것입니다.당기말 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율 10% 변동시 환율변동이 순자산(법인세효과 차감전)에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 전기 10%상승 10%하락 10%상승 10%하락 LYD NA ② 이자율위험당사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며 보유하고 있는 변동이자율부 금융상품의 이자율 변동으로 인하여 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 이자율위험을 관리하기 위해 주로 미래 현금흐름 변동위험을 회피하기 위하여 고정금리차입을 원칙으로 하고 있으나, 경우에 따라 변동이자율 차입금을 사용하고 있습니다.③ 가격위험당사는 당기손익-공정가치측정금융자산 중 시장성 있는 지분증권이 없으므로 시장가격의 변동으로 인하여 가격위험에 노출된 지분증권은 없습니다. 외부감사 실시내용 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제18조제3항의 규정에 의하여 외부감사 실시내용을 첨부합니다. 1. 감사대상업무 회 사 명 주식회사 신한 감사대상 사업연도 2021년 01월 01일 부터 2021년 12월 31일 까지 2. 감사참여자 구분별 인원수 및 감사시간 (단위 : 명, 시간) 감사참여자 ＼ 인원수 및 시간 품질관리검토자(심리실 등) 감사업무 담당 회계사 전산감사ㆍ세무ㆍ가치평가 등 전문가 건설계약 등수주산업전문가 합계 담당이사(업무수행이사) 등록공인회계사 수습공인회계사 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 투입 인원수 투입시간 분ㆍ반기검토 감사 합계 3. 주요 감사실시내용 구 분 내 역 전반감사계획(감사착수단계) 수행시기 일 주요내용 회사 및 산업에 대한 전반적 이해를 바탕으로 감사절차의 범위와 시기 등을 결정 현장감사주요내용 수행시기 투입인원 주요 감사업무 수행내용 상주 비상주 반기검토 일 명 명 중요 계정잔액 및 공시내용에 대하여 질문, 분석적 절차 수행 중간감사 일 명 명 내부통제 이해 및 평가 기말감사 일 명 명 중요 계정잔액
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및 공시내용에 대하여 질문, 분석적 절차, 표본점검(문서검증, 재계산 등) 수행 재고자산실사(입회) 실사(입회)시기 일 실사(입회)장소 실사(입회)대상 금융자산실사(입회) 실사(입회)시기 2022년 1월 4일 일 실사(입회)장소 본사회의실 실사(입회)대상 현금, 회원권, 어음수표 등 외부조회 금융거래조회 O 채권채무조회 X 변호사조회 O 기타조회 지배기구와의커뮤니케이션 커뮤니케이션 횟수 회 수행시기 2021년 7월 30일, 2021년 11월 5일, 2022년 2월 22일 외부전문가 활용 감사 활용 내용 수행시기 일 4. 감사(감사위원회)와의 커뮤니케이션 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 2021년 07월 30일 회사 재무담당자 외 2인이촌회계법인 담당자외 3인 대면회의 반기 재무제표에 대한 분석적 절차 수행결과 2021년 11월 05일 회사 재무담당자 외 2인이촌회계법인 담당자외 2인 대면회의 중간감사 수행결과 및 감사절차 계획 2022년 02월 22일 회사 재무담당자 외 2인이촌회계법인 담당자외 2인 대면회의 회계감사 진행상황,기타 입증감사 진행상황 및 최종감사 일정
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II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 가. 지배회사 사업의 개요 (1) 영업개황 ① 영업개황당사는 건설(토목, 건축, 주택) 사업을 주요사업으로 영위하고 있습니다.- 회사는 지금까지 리비아 트리폴리시 주택 5,000세대 건설공사 5,048억원, 자위야시 5,000세대 주택 및 조시기반시설공사 8,989억원, 질리튼 및 콤스 도시기반시설공사 6,932억원 등 총 2조 970억원대의 해외공사 수주를 달성하였고, 국내에서는 한국가스공사로부터 김제.장성(2009년) 및 영종,교하(2011년) 주배관 공사등을 수주하였으며, 2011년 서산미지엔 아파트를 준공하는등 국내외적으로 회사의 성장기틀을 마련하였습니다. 2016년에 여의도 드림리버 오피스텔 신축공사 개발사업관리 및 철거공사 등 총 9,358백만원(부가세별도), 2017년에 여의도 드림리버 오피스텔 신축공사 철근콘크리트, 석, PL창호 공종 복합공사를 60억원에 (주)한라로부터 수주하였고 2019년1월 준공하였습니다. 2017년 6월 13일 강원도청으로 부터 횡성드림마운틴 관광단지 조성계획 최종 승인을 받았으며, 2019년 11월 워터파크 2019년 12월 숙박시설(레지던스,가족호텔)의 건축허가를 득하였고, 2020년3월 착공계를 제출하고 본격적인 사업에 착수하였으며, 2020년 12월28일 사업기간을 2023년까지 연장승인받았습니다. 또한, 2021년 조성계획변경(골프장추가)을 위한 도시계획심의가 원안가결 되었으며, 2022년 3월 조성계획변경에 따른 건축허가와 변경승인이 완료되었습니다. ② 시장점유율 등 구 분 2021년 2020년 2019년 2018년 2017년 순 위 시공능력평가액 (억원) ※ 주요 경쟁회사별 시장점유율의 합리적 추정이 곤란하여 건설업 순위 및 시공능력 평가액을 시장점유율을 대신하는 지표로 표시함. ③ 산업의 특성 국내건설시장은 정부발주공사가 큰 폭으로 감소하였습니다.이후 서서히 침체 국면을 벗어나 회복국면으로 접어들 것으로 전망되지만, 대형건설업체와 중소건설사간 수주격차가 상존할 것으로 예상됩니다. 따라서 중소 건설업체의 체감경기는 건설경기 회복세 만큼 회복되지 않고 당분간 침체국면에 머무를 것으로 예측되고 있습니다. 국내 민간건설시장은, 정부의 부동산 시장 안정화 정책발표가 잇따르고 있으나, 최근계속된 미분양물량 증가 및 건설금융 악화 등의 지속으로 시장 회복을 위해서는 일정기간의 시간이 필요할 것으로 예측되어 더욱 치밀한 사업계획과 보수적인 사업검토가 요망됩니다.그러나 해외 시장은 포화상태의 국내시장을 대체할 새로운 시장으로서, 자원보유국 위주로 발주량이 대폭증가할 것으로 예측됩니다. 다만, 세계 국제금융위기가 지속됨에 따라 수익성 감소 및 국제경기악화에 따른 금융기관 및 각국 정부의 투자심리 위축에 따라 수익성을 고려한 선별수주가 요구되고 있습니다. (2) 당사의 사업부문별 현황 ① 당사 사업부문의 구분가) 토목사업(산업의 특성 및 성장성) 토목사업은 전통적인 수주산업으로서 도로, 철도, 공항, 항만 등 사회간접자본을 통해 타 산업을 간접적으로 지원하는 기간산업입니다. 타 산업에 비해 생산과 고용 및 부가가치 창출 측면에서 전후방 효과가 크며 장시간 소요되는 특성이 있어 효율적인 관리와 운영이 필요합니다. 성장성 또한 첨단기술의 발전과 철도 등 녹색교통시설에 투자 증가로 인하여 장기적인 성장 가능성이 크다고 할 수 있습니다. (경기변동의 특성) 토목산업은 기본적으로 공공발주 및 수주산업의 특성을 가지고 있으며, 생산, 고용, 부가가치 창출면에서 타 산업에 비해 유발효과가 크다는 특징을 가지고 있습니다. 이런 특징 때문에 정부가 경기 조절의 주요한 정책수단으로 활용하기도 하며 경제성장 및 경기변동 등 거시지표의 영향을 받습니다. (시장 여건) 국내경기가 저성장기조에 들어서면서 과거에 비하여 토목산업의 시장규모의 증가속도가 느려지고 있으며 최근 SOC 관련 예산 감소로 인해 업체간 수주경쟁이 더욱 심화될 것으로 예상됩니다. 그러나 인프라시설의 기능과 편의성에 대한 요구가 늘어나는 추세 속에서 볼 때, 향후의 국내 토목산업은 고성능의
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안전하면서 쾌적한 인프라시설 건설로 발전해 갈 것으로 예상됩니다. 해외 시장의 경우에는 동남아 등지의 개발도상국에서 경제발전에 따라 부족해진 인프라 시설에 대한 투자가 증가할 것으로 예상되어 시장 규모의 확대가 예상됩니다. (회사의 경쟁요소) 토목산업은 제도 변경 및 다양한 발주방식의 등장으로 과거에 비하여 단순 시공 능력보다는 복합적인 종합관리 능력이 경쟁력의 관건으로 등장하고 있습니다. 이러한 환경속에서 제도변화에 빠른 적응과 경쟁력 향상, 수익성 증대를 위해 인재 양성 및 교육을 시행하고 있으며 기획-엔지니어링-시공-유지관리로 이어지는 일련의 가치사슬 속에서 시공부문 전, 후방으로의 확장을 고려하고 있습니다. 나) 건축사업(산업의 특성 및 성장성) 경기변동에 민감한 건설업은 타 산업에 비해 부가가치 창출, 고용유발 및 경기부양 효과가 크며 주거.의료.교육.문화시설 및 첨단 시설.생산 기반 시설을 구축하여 타 산업의 생산활동 지원을 통해 경제성장을 뒷받침하는 산업으로서의 역할을 수행하고 있으며, 투자정책.부동산 정책등을 통해 정부의 경기조달 수단의 역할을 하고 있습니다. 전반적인 건설업의 침체 속에서도 친환경 및 IT를 접목한 인텔리전트 빌딩의 형태로 새로운 성장 동력을 확보하여 잠재적 성장을 유지 될 것으로 예상됩니다. 지역적으로는 국내 뿐만 아니라 해외 전 지역을 사업의 대상으로 합니다. 과거 단순 도급 형태의 시공사업에서 최근 다양한 금융방법이 접목된 신개발사업, 민간부문의 투자를 통한 민자사업의 형태로 변화되고 있는 추세입니다. (경기변동성) 건설업은 수주산업으로서 정부의 사회간접시설 투자규모, 타 산업의 경제활동 수준, 기업의 설비투자 및 국민소득 증가 등에 의해 생산활동이 파생되므로 경기변동에 민감하게 반응하는 산업이라 할 수 있습니다. 또한, 국가 기간산업으로서 타 산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 국내 경기조절의 주요 정책수단으로 활용되고 있으며, 이로 인해 정부정책 역시 산업경기에 영향을 미치는 주요한 요인이 되고 있습니다. (시장여건) 건설업은 수주산업의 특성상 발주자의 영향을 많이 받고, 기간산업으로서 국민경제에 미치는 영향이 크기 때문에 정책적으로 각종 제도나 법에 의한 규제를 많이 받고 있으므로타 산업에 비해 법이나 제도에 크게 민감한 산업이라고 할 수 있고, 산업의 특성때문에 자재의 계절별, 지역별 수요 편차가 심한 편이며, 타 산업에 비해 자동화, 표준화의 어려움으로 인해 인력자원 비중이 상대적으로 큰 산업입니다. 이에 근로시간 단축으로 인한 업체간 숙련인력 확보 경쟁이 심화되는 추세입니다.(회사의 경쟁요소)당사는 주거용.주거시설 업무 및 사업시설 등의 있어 중견건설업체로서 많은 시공 경험과 사업시행을 통해 경쟁력을 극대화 시키고 있으며, 친환경 그린빌딩.초고층 건물.복합 계발사업등의 분야에 적극적으로 진입하여 향후 시장 변화를 주도하기 위한 총력을 다하고 있습니다. 다) 플랜트 사업(산업의 특성 및 성장성) 플랜트산업은 생산자가 목적하는 원료, 중간재, 최종제품을 제조하는 설비산업을 의미하며, 프로젝트의 수주, 설계, 조달, 시공(Engineering, Procurement and Construction)을 포함하여 사전조사, 파이낸싱, 유지보수 등의 서비스분야까지 그 사업의 중요성이 확대되고 있습니다. 플랜트산업은 어느 분야보다 부가가치가 높은 지식집약적 산업으로서 관련산업으로의 파급효과가 크며, 제조업과 서비스업의 성격을 동시에 가진 융합산업이라 할 수 있습니다. 전세계적인 환경에 대한 관심 증가 및 규제강화에 따른 풍력, 조력, 등 신재생 에너지플랜트 분야에 대한 투자가 증가하고 있으며, 중장기적으로는 고유가 추세에 따른 재정수입증가로 중동 산유국들의 지속적인 대형 프로젝트가 증가될 것입니다. (경기변동의 특성) 플랜트산업은 관련산업과 연계성이 높은 융합산업으로서 경제성장률, 유가, 환율, 시설투자규모, 타 산업의 경제활동 수준 등과 밀접한 관계가 있으며, 다른 산업분야 보다 부가가치가 높은 지식집약적 산업으로 생산 및 고용 그리고 부가가치의 창출이 높은