chaannwooff/Dartdoc huggingface dataset:
세영디앤씨 — [기재정정]사업보고서 (2021.12)

거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 골고루 분산되어 있습니다. 당분기 중 신용한도를 초과한건은 없었으며 경영진은 거래처로부터 채무불이행으로 인한 중요한 손실을 예상하고있지 않습니다. 보고기간종료일 현재 연결기업이 보유하고 있는 금융자산의 신용위험에 대한 최대노출 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전기 현금및현금성자산(*1) 단기금융상품 매출채권및기타채권(*2) 당기손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 장기매출채권및기타채권 합 계 (*1) 현금시재액은 제외되었습니다 5. 유동성위험연결회사의 영업자금 수요를 충족시킬 수 있도록 유동성에 대한 주기적인 예측을 검토하여 유동성위험을 관리하고 있습니다. 경영진은 유동성 예측을 통해 유동성이 확보될 수 있도록 적절한 만기설정이나 충분한 유동성을 제공해주는 정기예금, 이자부수시입출식 예금 등의 금융상품을 선택하여 잉여자금을 투자하고 있습니다. 6. 자본위험관리연결기업의 자본관리목적은 건전한 자본구조를 유지하는데 있습니다. 연결기업은 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며, 보고기간종료일 현재 연결기업의 부채비율은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전기 부채비율: 부채총계(A) 자본총계(B) 부채비율(A/B) 순차입금비율: 현금및현금성자산(C) 총차입금(D) 순차입금(D-C) 순차입금비율(D-C)/(B) 6. 주요계약 및 연구개발활동 연구개발 활동 가. 연구개발 조직 당사는 VFX 사업부문의 연구개발과 관련하여 기업부설연구소를 보유하고 있습니다. 기업부설연구소 현황은 다음과 같습니다. 나. 연구개발비용 * 당기 및 전기에 발생된 연구개발 비용은 없습니다. 다. 연구개발 실적 개발기간 연구과제 연구결과 2011년 - 영화 - 국내에서 시도되지 않았던 Full 3D Robot 구현 - Detail Modeling과 관절 움직임 기술 개발 2013년 - 영화 - 경기 관람 군중 Crowd Simulation Digital Character를 통해 중, 원경 관람객 배치. 개체들이 동일한 움직임이 아닌 상황에 따른 수 십개의 패턴을 심어 Simulation Test. 같은 상황에서 다른 행동들을 취하는 개체 Control 기술 개발 2014년 - 단편영화 - 국내 최초 Microsoft사 Kinect 제품을 활용한 실제 인물 Motion Capture로 기본 Asset에 대한 데이터 구축 기술 개발 - 2011년 개발된 기술력을 바탕으로 메카닉 디지털 캐릭터(Mechanic Digital Character), 리깅 방법(Rigging Solution) 및 메카닉 시뮬레이션 (Mechanic Simulation) 기술 추가 개발 2014년 - 영화 - 쥐 Full 3D Creature 제작. 쥐의 근육과 뼈를 실제와 같이 Rigging 구현. 2013년 에서 사용했던 Crowd 기술력이 앉아있거나 서있는 사람들의 군중 Simulation이었다면 나아가 쥐떼들의 각 개체의 상황별 반응 연구. Massive Simulation과 AI 인공지능 Simulation을 동반하여 상황별, 장애물별, 개체별 부딪힘의 반응 Control 기술 개발 - 쥐 털을 FX Shot Fur Simulation 개발. 짧은 털을 가진 동물들은 잔 근육의 움직임이 Fur의 움직임에 반영이 되기 때문에 Detail한 움직임에 미끄러짐(Sliding) 없는 Fur 기술 개발 2015년 - 영화 - 현재 시대에 촬영할 수 없는 대동강 물을 Water Simulation을 통해 구현. 산의 상류에 물을 가둬놓고 댐을 폭파시키는 장면을 위해 정교한 Digital Environment로 주변환경 3D 구현 후 폭파하는 물과 흘러 넘치는 물, 급류의 수치를 조절하여 환경에 반응하는 Water Simulation 기술 개발 - 보유 기술력인 Crowd Simulation을 통해 전쟁 중인 군사, 맞서 싸우는 디지털 캐릭터들을 보병, 창병, 말갈병 등 다양한 개체 생성 후 주변 상황에 반응하는 AI, Crowd
세영디앤씨 — [기재정정]사업보고서 (2021.12)

Simulation 기술력 강화 2016년 - CF : 해외판 광고 - 실제 인물과 Interaction 있는 배의 상단부만 실제 촬영. Digital Environment로 3D 배 연장, FX Water Simulation 기술로 태평양 바다 구현, 3D Creature로 고래 구현. - 잔잔한 태평양 바다 위 뛰어오르는 3D 고래와 물의 Interaction을 Foamal Particle Simulation을 통하여 고래의 움직임에 맞는 최적의 수치 조절과 태평양 밤바다에서 관측되는 형광성 물질을 물과 고래에 덧대어 Full CG로 작업. - 최종적으로 FX Water, Foamal, Particle, Lighting의 복합적인 Simulation 기술 개발 7. 기타 참고사항 사업과 관련된 중요한 지적재산권(특허권) 등 구 분 출원번호 출원일 등록일 명칭 특허권 증강현실 환경에서의 위치기반 광고방법 및 그 장치 특허권 온라인 게임방법 및 그 장치
세영디앤씨 — [기재정정]사업보고서 (2021.12)

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측정보에 대한 주의사항본 자료는 회사의 재무상황, 영업실적 및 사업에 관련한 추정, 계획, 예상 등 '예측정보'를 포함하고 있습니다. 이는 과거가 아닌 미래의 예측과 관계된 것으로 향후 예상되는 회사의 경영현황 및 재무실적을 의미하며, 표현상으로는 '예상', '전망', '계획', '기대', '예정' 등과 같은 단어를 포함합니다. 본 자료에 직접적으로 표현되거나 또는 함축되어 있는 미래에 관한 제반 사항은 이미 알려진 위험과 알려지지 않은 위험을 내포하고 있으며 불확실성 등 여러 요인에 의하여 실제 결과나 실적과 다를 수 있고, 그러한 차이는 중요할 수 있습니다. 당사는 본 자료에 직접적으로 표현되거나 또는 함축되어 있는 제반 정보의 정확성과 완전함에 대해 어떠한 주장이나 보장도 제공하지 않으며, 본 자료에 포함된 과거 혹은 미래에 관한 서술은 어떠한 경우에도 당사의 약속이나 주장으로 간주될 수 없습니다. 본 정보는 당사의 계획, 추정, 예상에 기반하고 있으며 향후 당사가 처하게 될 정치 경제적 영업환경을 반영하고 있으므로 당사의 이러한 추정과 예상은 영업환경 및 외부환경에 따라 변경될 수 있으니 투자판단에 유의하시기 바랍니다. 추정, 계획, 예상은 작성일 현재 시점의 사항만을 서술하므로 당사는 추후 발생할 수 있는 미래의 사건 또는 위험요인에 대하여 추가적인 정보를 제공할 의무와 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 2. 개요 회사는 경영에 대한 전반적인 사항을 파악하기 위하여 장부와 관계서류를 열람하고 재무제표 및 부속명세서에 대하여 면밀히 검토하였습니다. 경영활동에 중대한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해서는 그 내용을 면밀히 검토하는 등 적정한 방법으로 회사 경영에 대한 내용을 진단하였습니다. 3. 재무상태 및 영업실적(1) (연결) 영업실적 (단위: 원) 과 목 제28기 제27기 제26기 매출액 매출원가 매출총이익 판매비와관리비 영업이익 기타이익 금융수익 기타손실 금융원가 지분법손익 법인세비용차감전순이익 법인세비용 계속영업이익 중단영업이익 당기순이익 기타포괄손익 총포괄손익 기본주당이익 (2) (연결)재무상태 (단위: 원) 과 목 제28기 제27기 제26기 자산 유동자산 현금및현금성자산 단기금융상품 매출채권및기타유동채권 당기법인세자산 재고자산 기타유동자산 매각예정자산 비유동자산 기타비유동금융자산 장기매출채권및기타비유동채권 관계기업투자 기타비유동자산 유형자산 무형자산 이연법인세자산 자산총계 부채 유동부채 매입채무및기타유동채무 단기차입금 유동성장기차입금 전환사채 파생금융상품부채 당기법인세부채 기타유동부채 매각예정부채 비유동부채 장기매입채무및기타비유동채무 장기차입금 퇴직급여부채 이연법인세부채 부채총계 자본 자본금 자본잉여금 기타포괄손익누계액 기타자본구성요소 이익잉여금(결손금) 비지배지분 자본총계 (3) (별도) 영업실적 (단위: 원) 과 목 제28기 제27기 제26기 매출액 매출원가 매출총이익 판매비와관리비 영업이익 기타이익 금융수익 기타손실 금융원가 법인세비용차감전순이익 법인세비용 계속영업이익 중단영업이익 당기순이익 기타포괄손익 총포괄손익 주당이익 (4) (별도)재무상태 (단위: 원) 과 목 제28기 제27기 제26기 자산 유동자산 현금및현금성자산 단기금융상품 매출채권 및 기타유동채권 당기법인세자산 재고자산 기타유동자산 비유동자산 기타비유동금융자산 장기매출채권 및 기타비유동채권 관계기업투자 종속기업투자 기타비유동자산 유형자산 무형자산 자산총계 부채 유동부채 매입채무및기타유동채무 단기차입금 전환사채 파생금융상품부채 기타유동부채 비유동부채 장기매입채무및기타채무 부채총계 자본 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 이익잉여금(결손금) 자본총계 4. 유동성 및 자금조달 (1) 유동성 현황 (단위: 원) 구 분 제28기 제27기 영업활동으로인한현금흐름 투자활동으로인한현금흐름 재무활동으로인한현금흐름 현금및현금성자산의 환율변동으로 인한 효과 현금의증가(감소) 기초의 현금 기말의 현금 (2) 자금조달 - 해당사항이 없습니다. 5. 부외거래 및 그
메리츠금융지주 — [기재정정]사업보고서 (2021.12)

경영성과 및 재무 안정성의 변동성을 내재하고 있습니다. 이에 따라, 국내 금융기관들은 주요 대내외 리스크에 대한 모니터링과 파급 경로 등에 대한 면밀한 점검과 리스크관리 능력 및 손실흡수력 강화를 위한 지속적인 노력이 요구됩니다. - 경쟁상황 국내 금융지주회사들은 주력 자회사에 대한 수익 의존도가 높은 상황입니다. 다만, 은행지주회사들의 경우 은행의 이자수익 의존도가 큰 수익구조를 가지고 있으나, 당사의 경우 비은행 지주임에 따라 은행지주 대비 사업 구조가 다각화 되어 있는 상황입니다. - 시장에서 경쟁력을 좌우하는 요인 등 2015년 금융위원회에서 발표한 '금융지주 경쟁력 강화를 위한 제도개선 방안'에 따르면, 금융지주회사제도 도입 이후 그간 양적 성장과 양호한 건전성 등 외형적인 부분에서는 상당한 성과를 거둔 것으로 평가하면서도, 국내 금융지주회사의 경쟁력 제고를 위해서는 그룹의 시너지 창출, 사업포트폴리오(수익구조 등) 다양화 등 질적인 부분에서의 개선도 필요한 것으로 분석하였습니다. 당사의 경우 최초 보험업(메리츠화재)을 중심으로 지주회사 체제를 구축하였으며, 금융투자업(메리츠증권) 사업 확대 및 여전업(메리츠캐피탈) 진출 등으로 사업 포트폴리오가 다각화되었습니다. 각 부문별 외형 및 이익 규모가 증가하면서도 보험업과 금융투자업간 비중이 균형을 이루고 있으며, 2012년에 설립된 메리츠캐피탈 역시 빠른 외형성장세 및 순이익 증가로 지주체제 내 비중이 상승하고 있는 등 은행 의존도가 높은 은행지주회사와 비교해 상대적으로 사업 다각화가 진전되었습니다. - 회사가 경쟁에서 우위를 점하기 위한 주요수단 불안정한 대내외 정세와 급변하는 경영환경에도 메리츠금융그룹은 각 사업부문(종속회사)별 차별화된 전략으로 시장의 변화를 주도하고 있고, 지속적인 혁신과 비용절감 및 인재경영 그리고 극단적 합리주의라는 메리츠그룹만의 차별화된 기업문화의 정착을 통해 이미 업계 최고 수준의 수익성을 달성하고 있습니다. 향후에도 고객 관점에서 더 좋고, 더 편리한 상품과 서비스를 공급하는 등 메리츠금융그룹은 고객 집중을 통해 서비스 경쟁력을 확보하고 선제적인 위기 대응체제 구축을 통한 건전성 강화를 통해 업계 최고 수준의 수익 달성을 위해 지속적으로 노력하겠습니다. [주요종속회사에 관한 사항] 가. 준비금 적립내역 (단위 : 백만원) 구분 제101기 연간 제100기 연간 제99기 연간 책임준비금(보험계약부채) 지급준비금 보험료적립금 미경과보험료적립금 계약자배당준비금 계약자이익배당준비금 배당보험손실보전준비금 합계 비상위험준비금 대손준비금 주1) 손해보험경영통일공시 기준으로 작성됨주2) 책임준비금에는 투자계약부채를 포함하고 있음 나. 위험기준지급여력비율(RBC) 최근 지급여력비율(RBC비율)은 2019년 12월말 196.5%, 2020년 12월말 211.5%, 2021년 12월말 207.4%입니다. 지급여력기준금액은 매출의 증가 및 그에 따른 운용자산의 증가, 제도의 변경 등으로 증가하였으며, 지급여력금액은 당기순이익 시현에 따른 이익잉여금 증가 및 유상증자, 후순위채 발행 등의 자본확충 노력 등으로 증가하였습니다. (단위 : 백만원, %) 구 분 제101기 연간 제100기 연간 제99기 연간 지급여력금액(A) 위험기준 지급여력기준금액(B) 위험기준 지급여력비율(A/B) 주1) 지급여력비율 = 지급여력/지급여력기준 × 100주2) 업무보고서 법정제출기한 미도래(보험업감독규정 제6-8조, 보험업감독업무시행세칙별지 26)로 향후 변동가능성이 있습니다. 다. 주요 경영효율지표 구 분 제101기 연간 제100기 연간 제99기 연간 손해율 사업비율 운용자산이익율 ROA ROE 자산운용율 자산수익율 주) 상기 경영지표는 손해보험경영통일공시기준임 (1) 손해율 : 발생손해액/경과보험료 ＊ 발생손해액은 보험업감독업무시행세칙에 따른 업무보고서상 사업실적표의 발생손해액(A) 기준(2) 사업비율 : 순사업비/보유보험료 (3) 운용자산이익율 : 투자영업손익/경과운용자산 × 100 ＊ 투자영업손익= 투자영업수익- 투자영업비용 ＊ 경과운용자산 = (당기말운용자산 +
코람코더원리츠 — 사업보고서 (2022.05)

II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 가. 업계의 현황 부동산투자회사법에 따라 설립된 부동산 투자회사는 2022년 5월 31일 현재 기업구조조정부동산투자회사 15개, 위탁관리부동산투자회사 313개, 자기관리부동산투자회사 4개 등 총 332개사가 영업하고 있습니다. 이 중 상장리츠는 20개, 총 자산규모 11.4조원 수준입니다. #부동산투자회사 현황 - 자료 출처 : 리츠정보시스템, 리츠통계현황(2022년 5월) 1. 리츠 유형별 리츠 수 및 자산총계.jpg 1. 리츠 유형별 리츠 수 및 자산총계 2. 리츠 규모별 리츠수 및 자산총계.jpg 2. 리츠 규모별 리츠수 및 자산총계 3. 자산관리회사별 운용리츠 현황.jpg 3. 자산관리회사별 운용리츠 현황 나. 시장점유율 전체 유효시장규모를 파악하기 어려움에 따라 정확한 시장점유율의 산정이 어렵습니다. 다. 신규사업 등의 내용 및 전망 당사는「부동산투자회사법」에 따라 설립된 회사로서 투자자들로부터 자금을 확보하여 부동산을 취득 및 자산의 부가가치를 제고하여 투자자들에게 안정적이고 시장요구수익률 수준의 배당을 실시하여 부동산투자회사 제도의 정착 및 활성화에 이바지함을 목적으로 하고 있습니다. 당사의 투자대상 부동산은 서울 영등포구 여의도동에 위치한 오피스 빌딩인 하나증권빌딩이며,「부동산투자회사법」에 의거하여 ㈜코람코자산신탁에 자산관리업무를 위탁하고 부동산의 효용가치 유지 및 증대를 위해 부동산의 최적 상태를 유지할 예정입니다. 또한 부동산으로부터 발생하는 임대료 수입과 이에 따른 이자수익 등 누적현금자산이 발생하게 되며, 이러한 현금자산은 부동산투자회사법 등 관계법령에서 정한 범위 내에서 유가증권 투자 또는 금융기관 예치 방법으로 운용할 것이며, 이사회에서 운용방침을 정한 후 자산관리회사를 통하여 배당 및 기타의 비용지출에 지장이 없도록 운용할 계획입니다. 또한 당사는 본건 공모 이후에 우량 오피스 중심 추가자산 편입을 통해 포트폴리오 다변화와 더불어 지속성장형 리츠를 추구하고 있습니다.[당사 신규사업 등의 전략] 당사 투자전략.jpg 당사 투자전략 라. 조직도 조직도.jpg 조직도 2. 주요 제품 및 서비스 가. 회사 현황 회사는 부동산투자회사법에 의한 위탁관리부동산투자회사로서 2015년 9월 15일에 설립되었습니다. 회사의 주요사업목적은 부동산의 취득ㆍ관리ㆍ개량 및 처분, 부동산의 임대차, 부동산개발 등의 방법으로 자산을 투자ㆍ운용하여 얻은 수익을 주주에게 배당하는 것이며, 회사의 운용부동산은 서울특별시에 위치한 하나증권빌딩입니다. 투자대상 투자대상의 종류 용도 매입면적 소재지 하나증권빌딩(주1) 부동산(토지 및 건물) 업무시설 서울시 영등포구 의사당대로 82 (주1) 하나금융투자(주)의 하나증권(주)로 사명변경에 따라 건물명 변경 나. 영업개황 및 사업부문의 구분 1) 영업개황 당해 회사는 부동산투자회사법에 따라 설립된 명목회사(Paper Company)로서 다수의 법인 및 개인 투자자들로부터 자금을 확보하여 부동산의 취득ㆍ관리ㆍ개량 및 처분, 부동산의 임대차 등의 방법으로 자산을 투자ㆍ운용하여 얻은 수익을 주주에게 배당함을 사업의 목적으로 합니다. 또한 취득 부동산의 안정적 운용을 통하여 투자자들에게 일정수준 이상의 투자수익을 제공할 수 있도록 함으로써 부동산 직접 투자로 인한 위험 회피가 가능하도록 할 것 입니다. 2) 공시대상 사업부문의 구분 회사는 2015년 설립 이후 취득한 부동산 자산(여의도 소재, 하나증권빌딩)에 대하여 하나증권 및 한국쓰리엠 등의 임차인들로 구성하여 해당 임차인들로부터 임대료 수취를 통해 수익을 창출하고 보유부동산 운용(임대, 관리 등)을 통하여 투자자들에게 투자수익을 제공하는 부동산임대업을 영위하고 있습니다. 3) 부동산 개요서울의 오피스 시장은 도심권역(Central Business District, 이하 CBD), 강남권역(Gangnam Business District, 이하 GBD), 여의도권역(Yeuido Business District, 이하 YBD)의 3개 주요 권역으로 구분되며 그 외 서울 기타권역(Others)으로
코람코더원리츠 — 사업보고서 (2022.05)

형성되어 있습니다. 하나증권빌딩은 YBD 핵심 업무지구에 위치한 하나증권의 사옥으로 2011년 리모델링을 완료한 2만평 이상의 프라임 오피스 자산입니다. 인근에는 금융감독원, 전경련회관, IFC, 파크원 외에 각종 증권회사의 본사 사옥이 위치하고 있습니다. 남측으로는 광장아파트, 미성아파트 등 대단위 아파트단지와 북측으로는 여의도 공원이 위치하고 있습니다.하나증권빌딩은 의사당대로와 접해있으며 올림픽대로를 따라 서울의 동서지역으로 이동이 가능합니다. 인근에는 여의도역 및 여의도환승센터 등이 위치하고 있어 서울, 경기 주요 도시 및 인천공항으로의 이동이 가능하여 대중교통상황은 양호한 편입니다.차량으로 이동시 도심권역(CBD)까지 15분 및 강남권역(GBD)까지 30분 가량 소요되며, 특히 하나증권빌딩이 위치한 여의도역은 9호선의 중심부에 위치하고 있어, 지하철로 강남 권역까지 15분 내로 진입이 가능한 교통의 요지에 위치하고 있습니다. 구분 내용 건 물 명 하나증권빌딩 주 소 서울특별시 영등포구 의사당대로 82 (여의도동 27-3) 용 도 지 역 일반상업지역 주 용 도 업무시설 규 모 지하 5층 / 지상 23층 대 지 면 적 건 축 면 적 연 면 적 건 폐 율 용 적 률 층 고 2.6m 엘 리 베 이 터 12대 (승용 10대, 비상용 2대) 주 차 대 수 총 571대 (옥외 : 57대 / 옥내 : 514대) 준 공 일 자 1994년 6월 7일 준공 2008년, 2011년 2층 증축 공사 2011년 환경개선공사 (로비, 엘리베이터, 조경 등) 2017-18년 엘리베이터 교체 공사 외부사진 그림1.jpg 하나증권빌딩 접근성 하나증권빌딩이 위치한 여의도권역은 서울 전역 및 수도권 지역으로의 접근성이 뛰어나며 우수한 대중교통 인프라가 형성되어 있습니다. 그림2.jpg 하나증권빌딩 입지환경 위치도 하나증권빌딩은 여의대로 및 의사당대로변 프라임 오피스를 중심으로 형성된 핵심업무지역 내 위치하고 있습니다. 위치도2.jpg 하나증권빌딩 위치도 4) 임대조건 현황하나증권빌딩은 하나증권㈜, 한국쓰리엠㈜ 및 ㈜인텔코리아 등 우량한 신용도의 임차인들이 주요 임차인으로 사용중에 있습니다.하나증권빌딩은 주요 3대 임차인인 하나증권㈜, 한국쓰리엠㈜ 및 ㈜인텔코리아가 작성 기준일 기준(2022년 5월 31일 기준) 총 면적의 81.9%를 사용 중에 있습니다.하나증권빌딩으로부터 발생하는 임대료 수익 일체는 주요 임차인인 하나증권(연간 전체 예상 임대료 수입의 약 58.2% 비중), 한국쓰리엠(연간 전체 예상 임대료 수입의 약 17.9% 비중) 및 인텔코리아(연간 전체 예상 임대료 수입의 약 6.9% 비중)와 같은 주요 임차인 및 기타 임차인들이 지급합니다.하나증권㈜는 1994년 하나증권빌딩 준공 이후부터 본 빌딩을 본사 사옥으로 사용하고 있으며, 2022년 5월 31일 기준 총 면적 중 56.1%를 임차하고 사용하고 있습니다. 2020년 12월 하나증권㈜는 2025년 12월 만기(5년만기)로 임대차계약을 재체결하였고, 임대차기간은 추가 5년 연장 가능한 조건입니다. 또한, 총 면적의 20.3%를 사용하고 있는 한국쓰리엠㈜은 본 빌딩을 업무용 오피스뿐 아니라 어린이집으로 사용하고 있습니다. 주요 임차인인 하나증권㈜, 한국쓰리엠㈜ 및 ㈜인텔코리아의 임대차 계약 조건 상 90일에서 7개월전까지 재계약 통보 기한을 설정하였고, 서면에 의한 계약만료 통지가 없는 한 임대차계약기간은 자동으로 1년 연장됩니다.또한 하나증권㈜의 경우 계약만료 7개월 전까지 임대인에게 서면 통지에 의하여 추가 5년간 임대차계약을 연장할 수 있습니다.작성기준일(2022년 5월 31일) 기준 주요 임차인의 임대차 계약 조건은 다음과 같습니다. [주요 임차인의 임대차 계약 조건] (2022년 5월 31일 기준) 임차인 사용층 인상조건 임대차계약계약만기일 재계약통보(통보기한) 해지시　위약벌 보증금, 임대료, 관리비 조정조건 하나증권㈜ - 보증금 동결- 임대료, 관리비 매년 3% 인상 6개월분 임대료 및 관리비 10F - 보증금 동결- 임대료, 관리비 매년 3% 인상 6개월분 임대료
코람코더원리츠 — 사업보고서 (2022.05)

및 관리비 5F - 보증금 없음- 임대료 매년 3% 인상- 관리비 매년 평당 1,000원 인상 6개월분 임대료 및 관리비 한국쓰리엠㈜ - 보증금 동결- 임대료 매년 2.0% 인상- 관리비 매년 2.0% 인상 B1 - 보증금 없음 - 임대료 매년 2% 인상 - 관리비 매년 2% 인상 ㈜인텔코리아 - 보증금 동결 - 임대료 매년 3% 인상 - 관리비 매년 평당 1,000원 인상 3개월분 임대료 및 관리비 (출처: 당사 제시) 하나증권빌딩은 작성기준일(2022년 5월 31일) 계약기준 공실률은 1.0%입니다. [하나증권빌딩 공실 현황] (기준일: 2022년 5월 31일) 구분 임대면적(평) 비중 비고 임대면적 공실 1~2층 일부 총 면적(주1) (주1) 총 면적: 연면적(21,122.5평) - 관리실면적(167.4평) 3. 원재료 및 생산설비 - 당사는 부동산의 취득ㆍ관리ㆍ개량 및 처분, 부동산의 임대차, 부동산개발 목적의 법인으로 원재료 및 생산설비는 해당사항이 없습니다. 4. 매출 및 수주상황 투자부동산은 매달 임차료를 지급하는 조건으로 운용리스 하에서 임차인에게 리스되었습니다. 회사가 리스제공자인 운용리스로부터 발생하는 리스수익은 리스기간에 걸쳐 정액 기준으로 인식합니다. 일부 계약의 경우 리스료에 CPI 증가를 포함하나 지수나 요율에 따라 달라지는 그 밖의 변동리스료는 없습니다. 회사는 신용위험을 줄이기 위해 필요하다고 판단되는 경우 리스기간 동안 은행 보증을 받을 수 있습니다.회사는 현행 리스의 종료 시점에 잔존가치 변동에 노출되어 있지만 통상 새로운 운용리스계약을 체결하므로 이러한 리스의 종료 시점에서 잔존가치를 즉시 실현하지는 않을 것입니다. 미래 잔존가치에 대한 예상은 투자부동산의 공정가치에 반영됩니다. 한편, 보고기간말 현재 상기 투자부동산에 대한 운용리스계약으로 회사가 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소 리스료 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구분 당기말 전기말 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합 계 5. 위험관리 및 파생거래 가. 위험관리 1. 재무위험관리요소 회사가 노출되어 있는 재무위험 및 이러한 위험이 회사의 미래 성과에 미칠 수 있는 영향은 다음과 같습니다. 위험 노출 위험 측정 관리 신용위험 현금성자산, 매출채권, 기타금융자산 등 연체율 분석 신용등급 은행예치금 다원화, 신용한도 유동성위험 차입금 및 기타부채 현금흐름 추정 차입한도 유지 회사의 위험관리는 회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 2. 자본위험관리 회사의 자본 관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며, 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다.이와 관련하여, 자세한 사항은 동 공시서류의 Ⅲ. 재무에관한 사항 5. 재무제표 주석을 참조하여 주시기 바랍니다. 나. 파생거래 - 당사는 파생상품계약을 체결하지 않았습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 - 해당사항 없습니다. 7. 기타 참고사항 - 해당사항 없습니다.
코람코더원리츠 — 사업보고서 (2022.05)

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사의 이사회는 2022년 03월 01일부터 2022년 05월 31일까지 제14기 사업년도의 회계 및 업무에 관한 이사의 경영진단에 관한 의견을 아래와 같이 보고합니다. 1. 경영진단의 개요 회사의 경영에 대한 전반적인 사항을 파악하기 위하여 장부와 관계서류를 열람하고 재무제표 및 동 부속명세서에 대하여도 면밀히 검토하였습니다. 경영진단을 위하여 필요하다고 인정되는 경우 관계서류에 대한 업무위탁회사의 보고를 받았으며, 경영활동에 중대한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대하여는 그 내용을 면밀히 검토하는등 적정한 방법으로 회사경영에 대한 내용을 진단하였습니다. 2. 경영성과 당사의 최근 사업년도의 영업실적은 아래와 같습니다. (단위 : 원) 과 목 제 14 기 제 13 기 영업수익 영업비용 영업이익 금융수익 금융비용 기타수익 기타비용 법인세비용차감전순이익 법인세비용 당기순이익 3. 재무상태 당사의 재무상태는 아래와 같습니다. (단위 : 원) 과 목 제 14기 제 13 기 자산 유동자산 비유동자산 자산총계 부채 유동부채 비유동부채 부채총계 자본 자본금 자본잉여금 이익잉여금 자본총계 4. 자금조달 보고기간말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 차입처 만기일(*) 당기말연이자율 당기말 전기말 선순위 차입금 삼성화재해상보험(주) 한화생명보험(주) 농협생명보험(주) 후순위 차입금 하나캐피탈(주) 현대커머셜(주) (주)디지비캐피탈 케이비캐비탈(주) 하나생명보험(주) (주)신한은행(페블스톤전문투자형리츠부동산모투자신탁제1-2호의 신탁업자의 지위로서) 디비캐피탈(주) 소 계 유동성장기차입금(**) 합 계 (*) 장기차입금의 원금 상환방법은 만기일시상환입니다.(**) 유동성장기차입금 95,000백만원은 유가증권시장 신주 공모발행한 금액으로 2022년 3월 11일 전액 상환되었습니다. 5 부외거래 해당사항이 없음. 6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 - 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항 회사의 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 Ⅲ. 재무에 관한 사항의 5.재무제표 주석을 참조하시기 바랍니다.
에스케이에코플랜트 — [기재정정]사업보고서 (2021.12)

II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 5개의 사업부문으로 구성되어 있으며, 당사 각 사업부문은 다음과 같은 서비스를 제공합니다. ▣ 에코비즈니스 사업부문 3R (Reduce : 소각·매립, Reuse : 수처리, Recycle : Wasted Material) 중심의 'Waste to Resource' 사업 ▣ 에코에너지 사업부문 수소/연료전지, 재생에너지 발전 (태양광, 풍력), 노후 발전소 친환경 개선 사업, 에너지솔루션 구현 등 ▣ 에코엔지니어링 사업부문 반도체, 배터리, LiBS, Data Center 중심의 산업플랜트, Oil Gas Upstream, Refinery 및 수소/친환경 Recycle 사업 등의 화공플랜트, LNG 복합 화력 발전, LNG 수입 터미널 등 발전플랜트 건설 등 ▣ 에코스페이스 사업부문 아파트, 오피스텔, 업무/상업시설, 관공서 건설 등 ▣ 에코인프라 사업부문 도로, 교량, 철도, 지하철, 지하공간, 터널, 항만, 환경(폐기물매립장 등), 상하수도, 댐, 단지/택지 건설 등 가. 사업부문별 요약 재무현황 (단위 : 백만원) 2021년 에코인프라 에코스페이스 플랜트 기타 계 매출액 매출총이익 자산 ※ 기타는 상품매출과 임대수입을 말함 ※ 플랜트는 에코비즈니스, 에코에너지, 에코엔지니어링 사업부문의 합계임※ 제60기 매출은 IFRS1105호에 의거하여 플랜트 사업부문 일부를 매각예정자산과 중단영업손익으로 변경 회계처리 하여 제외하였음 2. 주요 제품 및 서비스 회사는 도로, 고속철도, 지하저장공간 등의 사회간접자본(SOC) 건설의 인프라사업과 아파트, 주상복합, 오피스 등의 건축사업 및 산업설비, 발전시설, 정유/석유화학 등의 플랜트사업과 국내/해외에서의 부동산 개발사업을 수행하고 있습니다. 또한 종속회사 등을 통해 친환경사업, 에너지솔루션 등의 사업을 영위하고 있습니다. 각 제품별(공종별) 매출액 및 총 매출액에서 차지하는 비율은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 사업부문 매출액 비율 인프라사업((도로, 항만, 교량, 고속철도, GSUC 등) 건축주택사업(상업용, 업무용, 주거용, 공장 건물 등) 플랜트 (정유, 석유화학, LNG, 플랜트 등) 기타 (부동산 임대업 등) 합 계 ※제60기 매출은 IFRS1105호에 의거하여 플랜트 사업부문 일부를 매각예정자산과 중단영업손익으로 변경 회계처리 하여 제외하였습니다. 3. 원재료 및 생산설비 가. 원재료 매입현황 (단위 : 백만원) 주요자재 구체적 용도 매입액 비율 주요매입처 특수관계여부 레미콘 건설용자재 한일시멘트, 유진기업 外 해당없음 철 근 건설용자재 환영철강, 동국제강 外 해당없음 시멘트 건설용자재 준영시멘트, 한일건재 外 해당없음 PHC파일 건설용자재 삼일씨엔에스, 아주산업 外 해당없음 토건 기타 건설용자재 삼성화이바.세라믹, 에어테크엔지니어링 外 해당없음 플랜트 기자재 건설용자재 해당없음 합 계 나. 주요 원재료 등의 가격변동 추이 (단위 : 원) 품목 2021년 2020년 2019년 비고 ㉠ 레미콘 ㎥ 당 ㉡ 철 근 Ton 당 ㉢ 시멘트 Ton 당 ㉣ PHC파일 m 당 ※ ㉠. 레미콘 : 원자재 가격 상승으로 전기 대비 인상되었습니다. ㉡. 철근 : 원자재 가격 상승으로 전기대비 인상되었습니다 ㉢. 시멘트 : 원자재 가격 상승으로 전기 대비 인상되었습니다. ㉣. PHC파일 : 원자재 가격 상승 및 수요 증가로 전기 대비 인상되었습니다. 다. 생산설비 현황 등 (자산항목 : 토지) (단위 : 백만원) 소유형태 소재지 구분 (㎡,수량) 기초 장부가액 당기 당기상각 기말 장부가액 비고 증가 감소 등기 용인시 양지리 등기 군산시 연도리 등기 이천시 단천리 추가 취득 등기 화성시 음양리 등기 오산시 벌음동 등기 울주군 진하리 등기 종로구 관훈동 등기 수원 권선구 등기 울진군 나곡리 일부 매각 등기 서귀포시 상천리 등기 안산시 상록구 등기 부산시 동래구 등기 부산시 해운대구 등기 부산시 동래구(임대) 일부 매각 등기 서울시 구로구 등기 광주시 서구 등기 성남시 분당구 등기 일산시 마두동 신규 취득 합계 라. 영업용 부동산의
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현황 (단위 : 백만원) 구 분 소재지 면적(㎡) 취득가액 장부가액 공시지가 비고 용 지 문래동 6가 19 성수동 2가 280 외 8필지 항동 산 51-1 일원 합 계 4. 매출 및 수주상황 가. 매출 실적 사업 매출유형 매출 제60기 제59기 제58기 인프라 용역 수출 내수 합계 건축주택 용역 수출 내수 합계 플랜트 용역 수출 내수 합계 기타 상품, 제품,용역 등 수출 내수 합계 합계 상품, 제품,용역 등 수출 내수 합계 ※ 인프라는 에코인프라, 건축주택은 에코스페이스, 플랜트는 에코비즈니스, 에코에너지, 에코엔지니어링 사업부문의 합계입 니다. ※ 상기 각 사업부문별 매출은 IFRS1105호에 의거하여 플랜트 사업부문 일부를 매각예정자산과 중단영업손익으로 변경 회계처리 하여 제외하였습니다. 나. 수주전략 1) 에코비즈니스 사업부문 신속하고 과감한 Bolt-on M 추진을 통해 Downstream 영역에서 선도적 지위를 확보하며, 종합환경플랫폼으로 성공적으로 포지셔닝 하였습니다. 향후 폐기물 국내 최대 환경사업자로서 지위를 공고히 하기 위해, 지속적으로 Bolt-on M 강화해 나갈 것입니다. 또한 이러한 국내 환경사업 역량을 기반으로 글로벌 시장으로 사업 영역을 확장하기 위해 해외 Anchor Biz를 빠르게 확보할 것입니다. 한편 진정한 자원순환경제 실현을 위해, 산업폐수, 리사이클링 등 Value Chain 전 영역을 아우르는 새로운 환경사업으로의 확장을 가속화하는 동시에, 친환경 기술을 보유한 여러 기업과의 협력 및 투자를 통해 친환경 High-tech 기술 생태계 조성을 주도할 것입니다. 2) 에코에너지 사업부문 국내에서는 신재생에너지 공급 의무화 제도(RPS) 이행을 위한 발전공기업의 연료전지 사업 확보에 집중했습니다. 더불어 연료전지를 활용한 응용기술(열공급, 탄소 포집/저장/활용, 바이오가스 등)과 사업모델(건물형, 스마트팜 연계 등) 개발에 속도를 냈으며, 실질적으로 박미주유소와 개나리주유소 연료전지 등 소규모 분산형 연료전지 발전사업을 확보했습니다. ‘22년에는 도입을 앞둔 청정수소발전 의무화 제도(CHPS)에 발맞춰 수소 직접 주입 연료전지까지 사업을 확장하고, 미국과 동남아 연료전지 사업도 전개할 계획입니다. 연료전지/수소 사업과 더불어 국내외 재생에너지 생태계 플랫폼과 협업하며 태양광과 부유식 해상풍력 사업도 가시화하여 탄소제로 자산을 확보할 것입니다. 나아가 재생에너지와 수소 중심의 청정에너지 솔루션을 제공하는 분산전원 사업자로 도약하고자 합니다. 3) 에코스페이스 사업부문 정부정책 및 시장변화에 따른 수주 전략 및 실행으로 Back-log 건전성을 유지하고, 금융구조화 모델 도입 및 개발파트너/투자자 등 각 외부 전문가들이 참여하는 플랫폼을 가동하여 새로운 비즈니스 모델을 통한 수익의 다각화를 추진하고 있습니다. 4) 에코엔지니어링 사업부문 산업 분야별 시황에 따른 고객의 투자 동향을 면밀히 조망하고 고객의 Needs에 신속하고 유연하게 대응하고 있습니다. 사업 초기 단계부터 Pre-construction을 통해 고객이 겪을 불편함과 리스크를 선제적으로 해결함으로써 차별적인 솔루션을 제공하고 있습니다. 이를 통해 고객과 신뢰를 기반으로 지속 수주할 수 있는 전략적 Business Partner로의 입지를 다지고 있습니다. 아울러 국내외 에너지 패러다임의 변화로 신규 수요가 예상되는 새로운 분야에서의 미래 성장 동력 확보를 추진하고 있습니다. 사회, 고객의 성장과 발전에 이바지할 수 있는 New Biz. Model 발굴을 통해 고객이 필요로 하는 Value Chain으로 사업을 확장하여 고객이 먼저 찾는 Tech 기반의 Engineering Solution Provider의 역할을 수행할 것입니다. 5) 에코인프라 사업부문 신규사업 참여는 설계/민원 등 Risk를 사전에 철저히 검증 후 선별적으로 추진하고, 현재 수행 중인 사업의 Q/SHE(Quality, Safety-Health-Environment) 관리 및 Operation Excellency 강화에 집중하여 경영 성과 창출에
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주력할 것입니다. 국내시장은 선별적 프로젝트 참여를 통해 사전 Risk Hedging과 수익성을 확보하고, 해외시장은 시장 안정성이 확보된 선진국의 PPP(민관협력사업, Public Private Partnership) 프로젝트 중심으로 참여할 계획입니다. 아울러 친환경 사업분야에서 도약할 수 있는 기반을 확보하기 위해 관련 사업 발굴을 적극 추진하겠습니다. 다. 수주상황 (단위 : 백만원) 구분 발주처 공사명 착공 준공 기본도급액 완성공사액 계약잔액 관급 국토교통부 수도권 광역급행철도 A노선 민간투자사업 국가철도공단 강릉~제진 철도건설사업 제4공구(T/K) 한국철도시설공단 동탄~인덕원 복선전철 제1공구 및 월곶~판교 복선전철 제8공구 건설공사 한국도로공사 성남구리건설사업단 고속국도 제29호선 안성-성남간 건설공사(제 2공구) 한국서부발전(주) 광주 초월 연료전지 발전설비 한국서부발전(주) 이천 관고 연료전지 발전설비 한국서부발전㈜ 광주 광산 연료전지 발전사업 서울특별시 동부간선도로(창동-상계구간) 지하차도 건설공사 한국수자원공사 시화MTV 중1-117호선(서해안 우회도로) 건설공사 조달청 한림-생림간 도로 건설공사(대안) 동해지방해양수산청 동해항 3단계 방파호안(2공구) 한국도로공사 경부선 기흥나들목 개량공사 한국철도시설공단 이천-문경 철도건설사업 제8공구 건설공사(T/K) 기타 관급(국내)소계 민간 에스케이하이닉스(주) 용인일반산업단지(주) 용인 반도체 클러스터 일반산업단지 조성사업 울산GPS(주) 에스케이하이닉스(주) 스마트에너지센터 건설 Project (청주) 에스케이하이닉스(주) 아이지이㈜ 부곡가구역 주택재개발정비사업 부곡가구역 재개발정비사업 학익1구역주택재개발정비사업조합 학익1구역 주택재개발정비사업 (주)하랑엠앤디 대구 본리동 주상복합 A블럭 신축공사 광안2구역 주택재개발 정비사업 조합 부산 광안2구역 주택재개발 정비사업 능곡2재정비촉진지구 주택재개발정비사업조합 능곡 2구역 주택재개발사업 디에스네트웍스(주) 현대백조주택재건축정비사업조합 달서 SK VIEW 기타 민간(국내)소계 해외 SKBA 카자흐스탄 정부(투자개발부, MID) 기타 해외 소계 합계 5. 위험관리 및 파생거래 가. 환리스크 관리 목적 당사는 경영활동에 따른 외환 및 외화표시자산, 부채의 적정한 관리를 통해 재무적 건전성을 증진함을 목적으로 환리스크 관리시스템을 운영하고 있습니다. 특히 당사는 장기간에 걸친 사업에서 현금흐름이 발생하므로 환율변동에 따른 수익잠식위험이 크기 때문에 이를 최소화 하는 것이 환리스크 관리의 주 목적입니다. 나. 위험관리방식 당사는 효율적인 환리스크 관리를 위하여 대내적으로 발주처로부터의 수령통화와 구매결제통화를 일치시켜 환익스포저를 줄이는 것을 우선으로 하고 최소의 비용으로 환리스크를 헤지 하기 위해 대외적으로 통화선도를 이용하고 있습니다. 또한 외환관리규정 제정 및 환리스크 관리를 위한 주관부서를 두어 운영하고 있습니다. (외환관리규정) 당사는 환리스크 관리를 위한 외환거래원칙을 사규로 명문화 하여 시행하고 있으며 그 주요 내용은 ① 헤지를 위한 거래가 아닌 투기거래를 원칙적으로 금지하며, ② 외환 수취 및 지불을 일치시키는 것을 최우선으로 하되 잔여분에 대해 금융기관의 헤지 상품을 활용하여 환위험을 경감하며, ③ 환관리를 효율적이며 안전하게 하기 위해 권한 및 기능에 따라 조직을 나누어 운영 하는 것입니다. (위험관리조직) 당사는 환위험 관리조직을 환위험 관리위원회, Front Office 및 Back Office로 나누어 운영하고 있습니다. 환위험 관리위원회는 효과적인 환위험 관리업무의 수행과 외환 운영에 대한 정책 결정을 위한 기구로서 매 분기마다 정기 회의를 개최하여 ① 환위험 관리 실적 검토, ② 외환시장 상황 진단, ③ 환위험 관리 한도 설정, ④ 환위험 관리 계획을 수립하여 심의, 의결합니다. 환위험 관리 주관부서는 ① 현물, 선물 및 환위험 헤지 거래 등의 외환 거래, ② 프로젝트 별 환위험 헤지 전략 수립 및 실행, ③ 외환시장 동향 파악 및 환율 동향 분석 등의 업무를 수행합니다. 또한
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RM부서는 환위험 관리 주관부서의 헤지 거래 및 전사 환리스크 운영을 지속적으로 모니터링 하는 업무를 수행합니다. (계약을 통한 환익스포져 축소) 우선적으로 환변동에 따른 손실 또는 이익을 발주처가 보상 또는 회수함으로써 계약시점 환율로 발주처가 환율을 고정해주는 환 보전 계약 및 원가 투입 통화와 기성청구 통화를 일치시키는 다중 통화 계약을 맺음으로써 환리스크를 계약시점부터 헤지 할 수 있도록 노력하고 있습니다. 발주처와의 환 보전 계약 및 다중통화 계약이 이루어지지 않을 경우에는 자재 구매업체와의 계약을 기성청구통화로 전환시켜 환익스포져를 최소화 합니다. (환헤지 상품) 당사는 입찰기간 동안의 환율 변동에 따른 잠재적인 환리스크 및 계약 시점과 기성 수취 시점의 차이로 인한 환리스크를 관리하고자 통화선도 거래를 이용하여 환리스크를 관리하고 있습니다. 다. 환관리관련 추진사항 현재 당사는 상기의 환위험 관리 현황에서와 같이 규정 및 조직, 환리스크 헤지 방법을 완비하고 보다 향상된 환리스크 관리를 위하여 조직 및 프로세스 개선 작업을 완료하였고 이후 전문가 영입 및 전산화 시스템 도입으로 보완작업을 마무리 하였습니다. 라. 파생상품 계약현황 당사는 환율 변동에 따른 위험을 회피할 목적으로 통화선도를 체결하고 있습니다. 당기 말 현재 파생상품 계약현황 내용은 다음과 같습니다. 거래 구분 계약일 만기일 매도 금액 매입 금액 통화선도 공정가액위험회피 USD 22.5 현금흐름위험회피 매매목적 마. 파생상품 계약으로 발생한 손익 현황 (단위 : 백만원) 거래 구분 파생상품거래손익 파생상품평가손익 확정계약평가손익 기타포괄손익 통화선도 공정가액헤지회계 현금흐름위험회피 매매목적 합계 바. 기타 옵션계약 관련 사항 ① 사업명 : 06김해하수관거 구 분 내 용 비 고 계약(상품)의 명칭 주주협약 거래상대방 한국비티엘일호투융자회사 계약일 만기일 2031.10.20(사업기간 종료일) 계약체결목적 2006년도 김해시하수관거정비사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 옵션의 내용 건설출자자는 재무출자자의 납입자본금 전액을 상환받지 못하는 경우 자금을 제공하기로 함 조건 실시협약 중도해지로 인한 실시협약 종료시 재무출자자 납입자본금 50% 손실부담 옵션계약 부담금액 총부담액 6,630백만원 중 부족액 50% 부담시 당사 지분 해당액은 2,321백만원 (재무출자자 제외 지분 18%중 당사 12.6%→건설출자자 중 당사 지분율 70%) ② 사업명 : 06울산하수관거 구 분 내 용 비 고 계약(상품)의 명칭 주주협약 거래상대방 키움투자자산운용, 중소기업은행, 한화생명보험, 삼성생명보험 계약일 만기일 2031.01.20 (사업기간 종료일) 계약체결목적 2006년도 울산광역시 하수관거정비사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 옵션의 내용 건설출자자는 재무출자자의 납입자본금 전액을 상환받지 못하는 경우 자금을 제공하기로 함 조건 실시협약 중도해지로 인한 실시협약 종료시 재무출자자가 출자한 금액 전액 손실부담 (사업시행자 귀책시) 옵션계약 부담금액 총부담액 9,710백만원 중 부족액 전액 부담시 당사 지분 해당액은 1,942백만원 (재무출자자 제외 지분 15%중 당사 3%→건설출자자 중 당사 지분율 20%) ③ 사업명 : 08울산하수관거 구 분 내 용 비 고 계약(상품)의 명칭 주주협약 거래상대방 농협은행 계약일 만기일 2034.03.02 (사업기간 종료일) 계약체결목적 2008년도 울산광역시 하수관거정비사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 옵션의 내용 건설출자자는 재무출자자의 납입자본금 전액을 상환받지 못하는 경우 자금을 제공하기로 함 조건 실시협약 중도해지로 인한 실시협약 종료시 재무출자자가 출자한 금액 전액 손실부담 옵션계약 부담금액 총부담액 1,840백만원 중 부족액 전액 부담시 당사 지분 해당액은
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299백만원 (재무출자자 제외 지분 67%중 당사 10.9%→건설출자자 중 당사 지분율 16.27%) ④ 사업명 : 09포항하수관거 구 분 내 용 비 고 계약(상품)의 명칭 주주협약 거래상대방 한화환경사랑사모특별자산투자신탁2호(인프라) 계약일 만기일 2034.06.30(사업기간 종료일) 계약체결목적 2009년도 포항시하수관거정비사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 옵션의 내용 건설출자자는 재무출자자의 납입자본금 전액을 상환받지 못하는 경우 자금을 제공하기로 함 조건 건설출자자의 귀책사유로 일정 사유가 발생하는 경우 재무출자자는 건설출자자들에게 재무출자자가 보유하고 있는 주식 전부를 연대하여 매수할 것을 청구할 수 있음 옵션계약 부담금액 총부담액 2,100백만원 중 부족액 전액 부담시 당사 지분 해당액은 1,050백만원 (재무출자자 제외 지분 48%중 당사 24%→건설출자자 중 당사 지분율 50%) ⑤ 사업명 : 파주재이용사업 구 분 내 용 비 고 계약(상품)의 명칭 주주협약 거래상대방 농협은행㈜(칸서스파주재이용전문투자형사모특별자산투자신탁1호) 계약일 만기일 2038.04.30(사업기간 종료일) 계약체결목적 파주재이용시설사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 옵션의 내용 건설출자자는 재무출자자의 납입자본금 전액을 상환받지 못하는 경우 자금을 제공하기로 함 조건 실시협약의 중도해지 또는 회사의 매수청구권의 행사 시 주무관청으로부터 수령하는 해지시지급금 또는 매수가액으로 피담보채무(대출원리금, 연체이자, 제반 수수료 및 채권회수 비용, 재무출자자의 출자금 등 포함) 및 재무출자자의 회사에 대한 납입자본금 원금을 전액 상환지급하기에 부족한 경우, 그 부족자금을 협약의무 이행방법에 따라 회사에게 제공하기로 함 옵션계약 부담금액 총부담액 4,070백만원 중 부족액 전액 부담시 당사 지분 해당액은 855백만원 (재무출자자 제외 지분 5%중 당사 1.05%→건설출자자 중 당사지분율 21%) ⑥ 사업명 : 부전마산복선전철사업 구 분 내 용 비 고 계약(상품)의 명칭 주주협약 거래상대방 신한BNPP부전마산복선전철비티엘사모특별자산투자신탁 계약일 만기일 2040.06.26(사업기간 종료일) 계약체결목적 부전~마산 복선전철의 시행을 위하여 각 당사자가 출자자로서 자본을 출자하여 회사를 설립하고 회사가 본 사업시설의 건설, 임대, 관리 및 운영에 관한 사업의 추진에 있어 필요한 사항 및 당사자들간의 권리의무관계를 규정 옵션의 내용 건설출자자는 재무출자자의 납입자본금 전액을 상환받지 못하는 경우 자금을 제공하기로 함 조건 건설출자자의 귀책사유로 일정 사유가 발생하는 경우 재무출자자는 건설출자자들에게 재무출자자가 보유하고 있는 주식 전부를 연대하여 매수할 것을 청구할 수 있음 옵션계약 부담금액 총부담액 136,249백만원 중 부족액 전액 부담시 당사 지분 해당액은 53,614백만원 (재무출자자 제외 지분 16.7%중 당사 6.572%→건설출자자 중 당사지분율 39.35%) ⑦사업명 : 광명서울 고속도로 민간투자사업 구 분 내 용 비 고 계약(상품)의 명칭 주주협약 거래상대방 KIAMCO도로투자사모특별자산투자신탁제11호 / KB광명서울고속도로 전문투자형 사모특별자산투자신탁 계약일 만기일 2054.05.25 (사업기간 종료일) 계약체결목적 광명서울 고속도로 민간투자사업의 시행을 위하여 본 사업시설의 설계, 건설, 유지관리, 운영에 관한 사항 및 당사자들간의 권리의무 관계를 규정 옵션의 내용 각 건설출자자는 건설출자자약정서에서 정한 추가출자의무, 자금보충의무, 자금제공의무 등을 포함한 자신의 제반 의무 (건설출자자약정서에 따라 다른 미이행 건설출자자의 의무를 인수하여 이행하는 경우를 포함한다)를 그 내용대로 이행하여야 함. 조건 추가 출자 의무 : PF 약정액 (11,161억원) 초과하는 소요자금 발생 시, 건설 출자자 추가 출자 또는 차후순위 대출자금 보충 의무 (지분별 연대) :
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운영기간 중, 매년도 운영 수입이 FI 기준 요구수익률보다 부족 시, 부족분에 대한 자금 보충 의무자금 제공 의무 (지분별 연대) : 운영기간 중, 사업자 귀책 / 주무관청 귀책 / 불가항력 등의 사유로 사업 해지 시, 주무관청으로 부터 받는 해지시지급금으로 대주의 미 회수 투자비에 대한 자금제공 의무 옵션계약 부담금액 - 자금 보충 의무 : 총 130,000백만원 / 당사 의무분담비율 (18.34%) 만 부담시 23,800백만원 - 자금 제공 의무 : 총 509,100백만원 / 당사 의무분담비율 (18.34%) 만 부담시 93,400백만원 * 해제조건 : 운영개시 후 5년간 누적 수입이 실시협약 대비 85% 이상 시 의무 해제 ⑧ 사업명 : 오성냉동창고 연료전지 발전사업 구 분 내 용 비 고 계약(상품)의 명칭 주주협약서 거래상대방 유진초저온 주식회사 계약일 만기일 2022.07.17 + 15일 (상업운전개시일로부터 3년이 경과한 날로부터 15일간) 실질적으로는 주식매매 완료시 까지 연장 가능 계약체결목적 오성냉동창고 연료전지 발전사업 사업시행법인의 출자자 당사자들이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 출자자 사이의 권리의무 관계를 규정 옵션의 내용 출자자인 SK에코플랜트(SK건설)은 다른 출자자인 유진초저온 주식회사에게 보통주식과 우선주식의 전부 또는 일부의 매수를 청구할 수 있는 권리(풋옵션)을 갖는다 조건 상업운전개시일로부터 3년이 되는 날로부터 15 일간 행사 가능, 단 상호합의로 최대 2년까지 연장가능, 행사기간 도래 시 SK에코플랜트(SK건설)이 행사할 수 있음1주당 행사가격은 풋옵션 대상주식의 발행가 옵션계약 부담금액 당사 부담금액 없음 ⑨ 사업명 : 화성 연료전지 발전사업 구 분 내 용 비 고 계약(상품)의 명칭 주주협약서 거래상대방 한국남동발전 주식회사 계약일 만기일 2023.04.30 + 60일 (상업운전개시일로부터 3년이 경과한 날로부터 60일 간) 실질적으로는 주식매매 완료시 까지 연장 가능 계약체결목적 2019년도 화성연료전지 발전사업의 사업시행법인의 출자자 당사자들이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 관한 사업의 추진에 있어 필요한 사항과 당사자들 간의 권리,의무 관계 및 회사의 운영에 필요한 사항를 규정 옵션의 내용 출자자인 SK에코플랜트(SK건설)은 다른 출자자인 한국남동발전 주식회사에게 보통주식 전부의 매수를 청구할 수 있는 권리 (풋옵션)을 갖는다 또한 출자자인 한국남동발전은 SK에코플랜트(SK건설)에게 SK에코플랜트(SK건설)이 보유한 보통주식의 전부의 매도를 청구할 수 있는 권리(콜옵션)을 갖는다 조건 상업운전개시일로부터 3년이 되는 날로부터 60 일간 행사 가능, 단 주식매매계약이 체결되지 않는 경우 SK에코플랜트(SK건설)과 한국남동발전 모두 매년 동일시기에 각자 보유한 풋옵션,콜옵션의 권리를 행사할 수 있음1주당 행사가격은 풋옵션/콜옵션 대상주식의 액면가액 옵션계약 부담금액 당사 부담금액 없음 ⑩ 사업명 : 청주하수재이용 구 분 내 용 비 고 계약(상품)의 명칭 주주협약 거래상대방 농협은행㈜(칸서스파주재이용전문투자형사모특별자산투자신탁1호) 계약일 만기일 2042.11.15(사업기간 종료일) 계약체결목적 청주재이용시설사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 옵션의 내용 건설출자자는 재무출자자의 납입자본금 전액을 상환받지 못하는 경우 자금을 제공하기로 함 조건 실시협약의 중도해지 또는 회사의 매수청구권의 행사 시 주무관청으로부터 수령하는 해지시지급금 또는 매수가액으로 피담보채무(대출원리금, 연체이자, 제반 수수료 및 채권회수 비용, 재무출자자의 출자금 등 포함) 및 재무출자자의 회사에 대한 납입자본금 원금을 전액 상환지급하기에 부족한 경우, 그 부족자금을 협약의무 이행방법에 따라 회사에게 제공하기로 함 옵션계약 부담금액 총부담액 4,003백만원 중 부족액 전액 부담시 당사 지분 해당액은 1,801백만원 (재무출자자 제외 지분 20%중 당사 9%→건설출자자 중 당사지분율
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45%) 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 경영상의 주요계약1) Bloom Energy 社 발전용 연료전지 주기기에 대한 국내 공급권 계약 계약 상대방 미국 블룸에너지(Bloom Energy)사 계약 내용 발전용 연료전지 주기기에 대한 국내 공급권 계약 기간 2022. 01 ~ 2024. 12 (이후 3년 단위 연장) 2) Bloom Energy 社 상환전환우선주 취득에 따른 보통주 Option 계약 계약 상대방 미국 블룸에너지(Bloom Energy)사 계약 내용 보통주 추가 매입 Option1) 주식 수 : 보통주 1,100만주2) 주당 구입가격 : $23/주 또는 직전 20일 거래량 가중평균가의 115% 중 높은 가격 계약 기간 2023.11.30 일 내 실행 가능 ※ 관련 공시 : 타법인주식 및 출자증권 취득결정 (2021.10.25) 3) 삼강엠엔티(주) 주식 및 전환사채 취득 계약 계약 상대방 삼강엠앤티(주) 및 삼감앰엔티의 최대 주주, 최대주주의 특수관계인 계약 내용 1) 최대주주 및 최대주주의 특수관계인의 보유주식 매입- 주식 수 : 송무석 보유주식 833,333주 / 송정석 보유주식 833,333주- 주당 구입가격 : 30,000원/주2) 삼강엠앤티(주) 유상증자 참여- 신주의 종류와 수 : 보통주 14,629,747주- 신주 발행가액 : 20,000원 / 주- 기타 : 1년간 보호예수3) 삼강앰엔티(주) 전환사채 인수 계약- 사채의 종류 : 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 - 사채의 권면총액 : 116,856,705,280 원- 전환가액 : 21,760 원 / 주- 기타 : 사채 발행일로부터 1년간 전환 및 권면분할 금지※ 전환사채와 관련 세부적인 사항은 삼강엠앤티의 주요사항보고서-전환사채권발행결정 (2021.11.17) 을 참고하여 주시기 바랍니다. 계약 체결일 ※ 관련 공시 : 타법인주식 및 출자증권 취득결정 (2021.11.17) 4) 클렌코(주) 인수 계약 계약 상대방 그린에너지홀딩스(유) 146,850주 (60%)이태희 53,700주 (21.9%)(주)미래환경개발 30,000주 (12,3%)아세아테크(주) 14,200주 (5.8%) 계약 내용 클렌코(주) 지분 인수1) 주식수 : 244,750 주 (100%)2) 주당 구입가격 : 878,856 원/주3) 총 인수가격 : 215,100 백만원4) 기타 : 거래종결 시점에 정산금액에 따라 총 인수금액 변동 가능 계약 기간 ※ 관련 공시 : 타법인주식 및 출자증권 취득결정 (2021.06.03) 나. 연구개발활동1) 연구개발활동 개요 당사는 순환경제 구체화를 위해 폐기물 Zero와 탄소 Zero가 현실화된 The Zero City를 구현하고자 폐기물 소각·매립, 재활용, 수처리 등 각각의 환경사업부터 연료전지, 태양광, 풍력, Waste to Energy 등 신재생에너지 분야 까지의 종합 환경·에너지 솔루션을 제공하고 있으며, 이를 위한 연구개발 조직으로 'Eco Lab센터'을 운영하고 있습니다. 먼저 사업전략과 연계된 C 전략을 수립하고 친환경 기술/정책/시장 동향을 분석하여 C 포트폴리오를 구축하고 있으며, 요소기술에 대한 기술/시장 분석을 토대로 기술로드맵을 수립,운영하고 있습니다. 특히 수처리(Water)와 폐기물(Waste) 관련 선도적이고 차별적인 친환경 기술의 자체/공동 C 통해 사업모델 혁신에 노력하고 있으며, 보유자산을 대상으로한 기술 Test Bed 및 Solution화를 통해 빠른 기술 완성/상용화를 진행하고 있습니다. 또한, 디지털(DT) 기반 신성장 동력의 사업모델을 발굴/혁신하고, 디지털 솔루션을 적용한 운영 효율성 증대를 통하여 기업가치 창출에 기여하고 있습니다. 이를 바탕으로 Eco Lab센터에서는 친환경 혁신기술/솔루션 파트너를 발굴하고 연결하는 Open Innovation을 통해 친환경 생태계를 Leading하며, 글로벌 선도업체와의 파트너링 및 기술 교류를 통해 고객에게 새로운 친환경 솔루션을 제공하고 있습니다. 나아가 신규 환경사업의 기술검토, M 기술실사, 기술/솔루션 기반의 New BM 추진을
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수행함으로써 환경분야 사업의 기술 발굴, 내재화, 기술 컨설팅을 총괄하는 Tech Hub의 역할을 수행하고 있습니다. 2) 연구개발 담당 조직 전사 친환경 기술 연구/개발을 주관하며 기획 및 관리를 수행하는 조직인 'Eco Lab센터'는 산하 Water, Waste, DT, 솔루션스 등 전문 조직으로 구성되어 있습니다. 연구 개발 담당 조직.jpg 연구 개발 담당 조직 3) 연구개발비용 (단위 : 백만원) 과 목 제60기 제59기 제58기 원 재 료 비 인 건 비 감 가 상 각 비 위 탁 용 역 비 기 타 연구개발비용 계 정부보조금 회계처리 판매비와 관리비 제조경비 개발비(무형자산) 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 4) 연구개발 실적 부문 과제 수행 기간 기대 효과 Eco Solution TBM핵심 설계부품 개발 기술역량 강화 THM해서고드개발 국제협력프로젝트 차세대 상품 개발 해저터널 기술 개발 기술역량 강화 항만 리모델링 기반구축 연구 기술역량 강화 토탈솔루션 형태의 지능형 상수도 통합관리 시스템 설계/시공/운영-대도시 상수도 시스템 개량 기술역량 강화 다수의 자유면 형성을 이용한 제어발파 굴착방법 기술역량 강화 천공경 조절을 통한 굴진장 개선 터널 발파공법 기술역량 강화 다중 심발형 터널 발파공법 기술역량 강화 터널 굴진면의 전방 지질 상태 예측에 기반한 TBM 제어 파라미터 결정 방법 및 시스템 기술역량 강화 재활용 폴리에틸렌테레프탈레이트를 이용한 친환경 인발성형용 불포화폴리에스테르수지의 제조방법 신사업 추진 Eco Space 건물에너지리모델링 핵심 기술 개발 기술 사업화 슬림형 이중외피 커튼월 개발 차세대 상품 개발 저비용 제로에너지건축물 이행 촉진을 위한 (기술/비용) 최적화 시뮬레이터 개발 차세대 상품 개발 고성능 차음창 개발 차세대 상품 개발 ZEB용 공동주택 고성능 외피 개발 차세대 상품 개발 커튼월 일체형 외부차양 개발 차세대 상품 개발 7. 기타 참고사항 가. 브랜드관리 정책 당사는 SK그룹의 일원으로서 'SK' 브랜드를 공유하고 있으며 'SK에코플랜트' 및 'SK ecoplant' 의 기업명으로 국내외에서 친환경, 신에너지 및 친환경 기반의 건설사업을 펼치고 있습니다. 기업이미지 광고를 통해 'SK' 브랜드를 적극 홍보하고 있으며, 정기적인 CI 검수를 통해 최고 수준의 SK아이덴티티가 적용되도록 관리하고 있습니다. 또한 2000년에 론칭한 자사 공동주택 브랜드인 'SK VIEW' 의 지속적인 브랜드 관리 활동을 진행하고 있습니다. 'SK VIEW' 는 대한민국 대표아파트 대상, 대한민국 주거서비스 대상, 친환경 건설산업 대상 등 다수의 상을 수상하여 브랜드 입지를 굳건히 해오고 있습니다. 이외에도 지식산업센터 브랜드인 'SK V1' , 고급주거 브랜드인 'APELBAUM' 오피스텔 브랜드인 'SK HUB' 를 통해 다양한 고객의 니즈에 맞는 상품을 제공하고 있습니다 당사는 국내외에서 기업 및 브랜드 이미지 광고 등을 통해 당사의 친환경 비즈니스 및 ESG 경영활동, 기술과 솔루션을 지속적으로 홍보하며 기업브랜드 가치 제고에 노력하고 있습니다. 나. 고객관리정책 『사전품질관리활동』 SK에코플랜트는 고객의 품질 만족도 향상을 위해 주택의 설계부터 시공까지 사전 품질점검 활동을 시행하고 있습니다. 또한 고객이 만족하는 품질을 제공하기 위해 입주 전 고객이 직접 품질을 점검하는 프로세스를 운영하고 있습니다. ① 모델하우스 품평회설계, 상품, 시공 전문가들이 설계도서와 모델하우스의 상이점, 하자 발생 예상부위, 사용상 불편사항 등 고객 불만족 사항을 사전에 파악하여 보완하는 점검 활동입니다.② 샘플하우스 점검마감공사 투입 전 문제점을 발견하고 해소하기 위해 현장 내 타입별 샘플 세대를 구축하여 본사 전문가 및 현장 기술자가 합동으로 점검하는 활동입니다.③ 사전 품질점검마감공사 완료 후 본사 전문가(설계, 상품, 기술 등)와 각 현장 기술자 및 주부로 구성된 점검 매니저가 전체 세대를 점검하여 고객점검 전 품질을 보완하고 있습니다.④ 고객초청 행사고객이 입주 예정 세대를
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방문하여 직접 품질을 점검하는 활동입니다. 『찾아가는 서비스』 SK에코플랜트는 권역별 고객센터(서울, 수도권, 영호남)를 운영하고 있습니다. 고객센터에는 도장, 도배, 타일, 목공, 설비 등 각 분야 전문 기능공으로 구성된 서비스팀을 운영하여 고객의 불편사항을 해결해 드리는 시스템을 갖추고 있습니다. 『고객행복센터』 SK에코플랜트는 '고객행복센터(콜센터)'를 운영하여 고객의 목소리(Voice of Customer)에 귀 기울이고 있습니다. 전문 상담사가 A/S요청 및 불만사항을 접수하고, 접수 내용이 처리된 후에는 '해피콜'을 실시하여 고객만족도를 조사하고 있습니다. 고객 불만족 사항은 품질 및 서비스에 지속적으로 반영하여 개선하고 있습니다. 『행복공간 환경개선 봉사활동』 SK에코플랜트는 업무 외적으로 고객센터 행복공간 환경개선 봉사단이 활동 중입니다. 행복공간 환경개선 활동은 사회 취약계층 및 공공 복지시설을 대상으로 노후된 생활 공간을 수리하는 구성원들의 재능기부 활동으로, 지역 NGO 단체와 협력해 2006년 4월 시작하여 2021년 현재 독거노인, 결손가정 및 아동·청소년 돌봄교실 등 저소득층의 주거환경을 개선하고 있습니다. ▣ 하자보수 프로세스 『고객만족시스템 구축』 고객의 요구사항을 효율적으로 관리하고 신속하게 처리하기 위한 시스템을 구축하여 운영하고 있습니다. 고객의 기본 정보 및 요구사항을 Database에 등록하고, 접수된 모든 요구사항은 실시간 반영하여 입주관리와 A/S 처리 업무에 활용되고 있습니다. SK에코플랜트가 관리하는 모든 고객정보는 관리체계를 구축하여 보호되고 있으며, 2021년 ISMS-P(정보보호 및 개인정보보호 관리체계)를 인증 받았습니다. 『하자 발생 예방 프로세스 운영』 주요 고객 불만사항, 하자사례는 재발을 방지하기 위해 상품, 설계, 공법 등의 개선에 반영하고, 사내 구성원에게 전파하는 등의 품질 개선 및 하자 발생 예방 활동을 지속적으로 실시하고 있습니다. 다. 지식재산권 등 보유현황(요약) 종류 명칭 건수 근거 법령 건설신기술 골형 웨브와 각형강관 플랜지로 구성되는 지붕보 공법 등 건설기술관리법 국내특허 전자뇌관과 비전기뇌관을 조합한 발파시스템 및 발파방법 등 특허법 해외특허 표준 관입 시험 자동 수행 장치 등 저작권 저작권법 ※상세 현황은 '상세표-4. 지적재산권 등 보유현황 (상세)' 참조 라. 환경관련 규제 사항 및 당사 준수 내용 당사는 지구환경 보전의 중요성과 그 가치를 인식하여, 자연과 인간, 공간을 친 환경화하고 지속 가능한 사회 발전에 기여하고자 환경경영을 실천하고 있습니다. 1997년 10월 국제 환경경영 표준 규격인 ISO 14001 인증을 취득하여 현재까지 유지하고 있습니다. 당사는 정부로부터 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률, 폐기물관리법, 대기환경보전법, 소음진동관리법, 물환경보전법, 지하수법, 하수도법 등의 다양한 환경법규에 의한 규제를 받고 있습니다. 따라서 철저한 법규준수 및 잠재된 환경 리스크까지 사전에 예방할 수 있도록 착공부터 준공까지 체계화된 환경관리 방식을 도입하고 있습니다. 구체적으로는 현장 환경관리 강화의 일환으로 자체 환경관리시스템을 운영 및 상시점검을 통하여 발견된 지적 사항에 대해서 신속하게 개선 조치하고 있습니다. 최근 사회적 이슈가 되고 있는 고농도 미세먼지 발생과 관련하여 2016년부터 매년 환경부와 고농도 미세먼지 저감을 위한 자발적 협약을 체결하여 미세먼지 저감을 위해 공사장 미세먼지 농도 측정 전광판 설치, 노후 건설기계 사용제한, 비산먼지 발생 공종에 대한 살수시설 배치, 환경전담요원 배치 등 미세먼지 억제 조치 노력을 기울이고 있습니다. 또한 시공 과정에서의 에너지 사용량 저감을 위해 에너지 소비량을 조사 분석하며, 이에 따른 자체 에너지 저감 목표를 수립하여 매년 가시적인 성과를 거두고 있습니다. 이를 바탕으로 2013년에는 국토교통부 주관 「건설업 온실가스 에너지 목표 관리제 시범사업」에 참여하여 온실가스 배출량 저감을 위한 적극적인 노력을 기울였습니다. 나아가 에너지 사용량과 온실가스를 포함한 환경
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유해물질 발생을 최소화하기 위하여, 건설 구조물의 설계-구매-시공-해체 전 과정에서 에너지 절약, 온실가스 저감 등을 위한 녹색 기술과 녹색 상품도 개발하고 있습니다. 이러한 노력을 바탕으로 국내 최고 수준의 친환경 건축물 인증을 취득하였고, 국외에서도 친환경 건축물 인증을 취득하는 등 가시적 성과를 창출하고 있습니다. 특히 2014년부터 최근까지 해외로부터 친환경 경영에 대한 국제적 우수성을 인정받았습니다. 글로벌 탄소정보공개프로젝트인 CDP(Carbon Disclosure Project)가 수여하는 「탄소경영 특별상(비상장기업 부문)」을 2014년, 2018년 2회에 걸쳐 수상하였고, 탄소경영 수준도 A- 등급으로 LEADERSHIP 그룹에 진입하였습니다. 이로써 SK에코플랜트의 탄소경영 시스템(2020년도 온실가스 제3자 검증 실시) 과 프로세스 구축 및 투명한 정보 공개의 우수성이 입증되었습니다. 또한 싱가포르 건설부에서 주관하는 시공사 대상 친환경 인증 제도인 GGBS(Green and Gracious Builder Scheme)에서 최고 등급인 Star등급을 취득함으로써, 글로벌 스탠다드에 부응하는 탁월한 현장 환경관리 능력을 인정받기도 하였습니다. 마. 정부 또는 지자체의 법률 또는 규정이 당사의 영업활동에 미치는 영향 당사는 건설산업기본법, 건축법, 주택법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 등 다양한 법규로부터 영향을 받고 있어, 법률 및 규정을 엄수하기 위해 노력하고 있습니다. 바. 사업부문별 현황 ▣ 에코비즈니스 사업부문 『산업의 특성』 환경 산업은 크게 폐기물 처리, 수처리, 대기/토양 관리 등 기타 환경 사업으로 구성되어 있습니다. 환경 문제의 심각화로 ESG 실현 등 사회적 요구가 증대되고 있으며, 이에 따라 친환경 시장에 대한 관심도 함께 높아지고 있습니다. 『산업의 성장성』 세계 각국이 정책·기술 관점에서 환경 문제에 적극적 대응하고 있으나 폐기물 발생량과 물 사용의 지속적 증가로 글로벌 환경문제가 더욱 심화되고 있는 상황입니다. 이에 폐기물 발생 억제 및 자원순환 환경 문제 해결 방식의 중요성이 높아 지고 있으나, 이러한 폐기물 정책에도 불구하고 국내시장은 지속적으로 수요-공급 불균형 현상이 발생하고 있으며, 해외 시장은 Open Dumping 비중이 높은 개도국 및 아시아 중심 폐기물 발생 증가폭이 두드러지고 있습니다. 『경기변동의 특성』 경기 상승 국면에는 국내 산업 고도화에 따른 폐기물 발생량 증가로 매출 및 수익 안정성과 지속적 단가 상승이 가능하며, 경기 하강 국면에도 처리시설 공급제한에 따른 수요-공급 불균형으로 단가 인하 압력이 낮아 안정적 매출 및 수익을 확보할 수 있습니다. 『국내외 시장여건』 환경문제 심화에 따라 국내외 친환경 시장은 상위 업체를 중심으로 하여 빠르게 변화하고 있습니다. 이에 시장에서 선제적 사업 기회를 확보하기 위해서는 무엇보다 공격적인 투자와 혁신적 기술 확보가 필요한 상황입니다. 정부 역시 Global Trend에 발맞추어 탄소중립 본격 이행을 중심으로 환경정책을 전환·적용하고 있기 때문에 이에 대한 선제적/전략적 대응이 필요한 시점으로 그 어느 때보다 변화관리에 집중하고 있습니다. 『경쟁우위요소』 친환경 사업 강화를 위한 전담 사업 부문 신설하고, 환경 변화에 따른 고객의 Pain Point 해결할 수 있는 다각적 사업 모델을 검토·발굴하였습니다. 특히 EMC를 포함한 다수의 소각·매립·수처리 회사를 인수하여 안정적 사업 구조를 구축 중에 있으며, Consolidation 전략을 통해 지속적인 Value Chain 강화 및 사업 간 Synergy 극대화를 추진 예정입니다. 더불어 차별화된 혁신 기술을 통해 기존 단순 처리 기술을 보유한 영세업체 위주의 국내 환경 시장을 선진화하고, 이를 기반으로한 Financial Society와의 협업을 통해 해외 시장으로도 진출하고자 합니다. 특히 도시화 및 인구증가로 폐기물 양이 급속하게 증가하고 있는 동남아 시장에 우선 진입하고자 하며, 현지 기업과의 상생을 통해 성공적인 현지화 전략을 수행하여
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Global 진출을 가속화해 나아갈 것입니다. ▣ 에코에너지 사업부문 『산업의 특성』 에코에너지 사업부문은 산업의 원동력인 전기를 생산하는 발전 분야와 새로운 에너지 캐리어로 떠오른 수소사업을 수행하고 있습니다. 전통적으로 정부의 전력수요 예측과 전력설비 구축 계획에 영향을 받으며, 최근에는 전 세계적인 기후변화 대응에 대한 민간기업의 자발적 움직임에도 영향을 받는 산업입니다. 『산업의 성장성』 인구 규모와 경제의 성장, 그리고 디지털화에 따라 전력 수요는 지속적으로 증가합니다. 온실가스 감축을 위한 정부의 에너지 정책 변화까지 더하여 신재생에너지 분야의 빠른 성장을 전망합니다. 특히 수소/연료전지와 태양광/풍력 시장의 급격한 확장이 예상됩니다. 에너지를 효율적으로 사용하기 위한 에너지관리시스템, VPP(가상 발전소) 등 혁신적인 에너지솔루션 구현을 위한 투자 또한 기대됩니다. 『경기변동의 특성』 국가단위의 에너지 기본 계획은 중장기 에너지 수요를 예측하고 발전/송배전 설비계획을 수립하여 이행됩니다. 따라서 에너지 산업은 정부의 정책과 제도 변화에 민감합니다. 경기의 상승과 하락에 따라 에너지 수요가 변동하므로 전체적인 경기의 흐름도 투자와 수주 측면에서 영향을 미칩니다. 『국내외 시장여건』 전 세계적인 기후변화 대응 움직임에 따라 친환경/신재생에너지가 주목받고 있습니다. 우리나라를 포함한 미국, 중국 등 주요 국가들의 탄소중립 선언과 글로벌기업들의 재생에너지 사용 (RE100) 선언으로 그 추진 속도가 빨라지고, 투자 또한 가속되고 있습니다. 온실가스 배출이 많은 기존 에너지원은 지속적으로 축소되고, 신재생에너지 중심의 신규 발전원 구축과 기존 발전원 교체 수요는 증가할 것으로 예상됩니다. 『경쟁우위요소』 에코에너지 사업부문은 탄소중립 사회로의 전환을 위한 선구자로써 연료전지 분야에서 다양한 경험과 노하우를 보유하고 있습니다. 태양광, 풍력 등 재생에너지 발전뿐만 아니라, 각종 에너지자원을 통합한 에너지솔루션 구현 분야에서도 핵심 역량/파트너를 확보하며 차별적인 경쟁력을 구축하고 있습니다. '18년부터 고효율 친환경 연료전지(SOFC) 기술을 보유한 美 블룸에너지(Bloom Energy)와 연료전지 사업을 협력해왔습니다. '21년에는 한층 더 공고해진 전략적/기술적 동맹 관계를 바탕으로 수소/연료전지 사업을 추진했습니다. 수소 직접 주입 연료전지 발전효율을 실증하고, 고효율 수전해 (SOEC) 시스템을 개발 및 실증하는 프로젝트를 공동으로 진행하고 있습니다. 국내 생산법인 '블룸에스케이퓨얼셀' 은 생산설비 증설을 통해 年 생산용량을 100MW까지 늘릴 계획입니다. 부품 국산화율도 높여 국내 소/부/장 생태계 육성에 기여하고, 해외사업 진출을 통한 수출 산업으로 육성까지 염두에 두고 있습니다. 열공급 솔루션도 개발/적용하고(북평레포츠 연료전지), 새로운 수요처(박미주유소 연료전지)를 발굴하는 등 사업 영역을 넓혔습니다. 국내에서 RPS(신재생에너지 공급 의무화 제도) 및 RE100 이행수요가 존재하는 파트너들과 태양광 사업을 추진하고 있으며, 베트남에서는 UNFCCC가 승인한 CDM(Clean Development Mechanism) 프로그램을 기반으로 지붕형 태양광사업을 전개하여 확보한 탄소배출권을 국내에 도입/거래하는 사업을 착수했습니다. 국내 울산 앞바다에서 해상풍력 사업을 추진할 동남해안해상풍력㈜를 설립했으며, 국내 동남권과 서남권 해상에서도 부유식 해상풍력 사업을 준비하고 있습니다. 포스코와는 국내 입지에 최적화된 고유 부유체 기술을 공동으로 개발하고 있으며, 특허 출원 후 심사를 진행하고 있습니다. 우즈벡 정부와 무바렉 발전소 친환경 개선 사업의 Tariff Agreement를 체결했으며, PPA(Power Purchase Agreement) 협상을 준비하고 있습니다. 우즈벡 정부와 두터운 신뢰를 바탕으로 추가사업(발전소/지역난방현대화/수소사업 등) 추진을 합의했으며, 수출입은행의 지원을 받아 타당성 조사를 수행할 예정입니다. 국내 최초 RE100 발전소 운영모델 사업인 '창원 에너지 자급자족형
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인프라 구축사업' 을 수행하고 있으며, 이를 토대로 에너지 공급/활용 자원과 효율적 관리 플랫폼을 결합한 에너지솔루션 구현 사업을 전개하고 있습니다. ▣ 에코스페이스 사업부문 『산업의 특성』 건축주택 사업의 주요 상품인 아파트, 상업시설, 업무용 건축물 등은 민간수요에 의존하므로 가계의 자금 조달 여력, 부동산 시장 상황, 정부의 부동산 정책 등에 직접 영향을 받습니다. 『산업의 성장성』 주택보급률 상승에 따라 과거와 같은 주택시장의 급격한 성장을 기대하기 어려우나, 인구구조 및 환경 변화에 따라 공간을 보다 효율적으로 활용하기 위한 신규 건축, 기존 건축물의 재건축 및 친환경 건축 수요는 늘어나고 있습니다. 『경기변동의 특성』 가계와 기업의 주거/상가/업무용 등 건축주택 수요는 일반적으로 경제가 호황일 때 증가하나, 불황일 때 금융비용 부담 증가 등의 요인으로 인하여 감소합니다. 『국내외 시장여건』 국내 시장은 도시정비, 재건축 및 민간 시장을 중심으로 성장하고 있습니다. 『경쟁우위요소』 에코스페이스 사업부문은 건축미학 개념을 도입한 'SK VIEW'아파트를 통해 고객에게 다양하고 보다 나은 주거공간을 제공하기 위해 계속 노력하고 있습니다. 쾌적하고 창조적인 사무공간을 갖춘 지식산업센터, 고품격 문화 상업시설, 리모델링 등 기능과 미학이 조화된 독창적인 건축물을 선보이고 있으며, 특히 친환경, 에너지 절감, Smart IT 등 다양한 기술을 적용한 건축물을 시공하고 있습니다. ▣ 에코엔지니어링 사업부문 『산업의 특성』 산업플랜트는 반도체, 배터리, LiBS 등 제조/판매 사업자가 발주하는 제품 생산 공장 등을 건설하는 사업영역으로, 시장 규모와 시황에 따른 발주처의 설비 투자 규모에 큰 영향을 받습니다. 화공플랜트는 유가 전망과 산유국의 국영석유회사(NOC) 및 국제석유회사(IOC)의 발주 여부 따라 크게 영향을 받으며, 수소/친환경 사업은 정부와 국제 사회의 친환경 정책 및 투자 계획에 밀접하게 연결되어 있습니다. 발전플랜트는 정부의 전력 수요 예측 및 전력 설비 구축 계획과 이에 따른 정부, 공기업 및 민간 발전사업자의 사업 추진 현황에 많은 영향을 받습니다. 『산업의 성장성』 산업플랜트는 4차 산업혁명에 따른 Digital Transformation, Big Data, AI, 5G 산업의 확장에 따라 반도체, Data Center 등의 호황이 예상되고, 글로벌 자동차 시장에서 전기차의 Portion이 증대됨에 따라 배터리, LiBS, 동박 등 관련 산업 설비의 발주도 지속 증가할 것으로 예상되고 있습니다. 또한 COVID-19 및 인류의 삶에 대한 가치를 키우기 위해 바이오/제약 산업도 확대될 것으로 보고 있습니다. 화공플랜트는 과거 각국의 경제가 성장할수록 에너지원인 원유 및 석유제품의 수요가 증가하였으나 각국의 친환경 정책과 탈석유 흐름의 가속화로 수요 감소가 불가피할 것으로 예상, 친환경과 탄소 중립의 세계적 흐름에 따라 수소를 비롯한 친환경 Recycle 산업의 비중이 증가될 것으로 보고 있습니다. 발전플랜트도 경제의 성장, 디지털화에 따라 전력 수요가 지속 증가됨에 따라 산업이 성장할 것으로 보이며, 정부 정책에 따라 석탄/원자력 발전보다는 복합화력발전, 열병합발전 등의 LNG를 활용한 발전소 수주가 지속 증가할 것으로 예상되고 있습니다. 『경기변동의 특성』 산업플랜트 및 화공플랜트의 경우 산업별 경기 상승 국면에는 늘어나는 제품의 수요와 투자 지출을 뒷받침하기 위해 플랜트와 생산공장의 건설 발주가 증가하지만, 경기 하강 국면에는 대규모 투자를 집행하기 어려우므로 발주가 감소하는 양상입니다. 발전플랜트는 정부의 에너지 기본 계획을 근간으로 한 수요 예측과 이에 따른 설비 계획이 수립/실행되므로, 정부의 정책 및 제도 변화에 민감합니다. 또한 경기의 상승과 하락에 따라 에너지 수요가 변동하므로 전체적인 경기의 흐름에도 투자 및 사업 추진 측면에서 영향을 받습니다. 『국내외 시장여건』 산업플랜트 시장은 4차 산업혁명의 신기술 상용화에 따라 전세계적으로 반도체 수요 증가와 전기차 대중화가 예상되며,
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특히 전기차 배터리 시장의 높은 성장세로 대규모 설비투자가 지속될 것으로 전망합니다. 이에 반해 화공플랜트 시장은 원유 등 에너지 가격의 불안정성과 COVID-19로 인한 경기 둔화 그리고 유엔 기후변화협약에 따른 온실가스 배출 저감 노력에 따라 시장 둔화가 불가피한 상황으로 전통적인 정유/석유화학보다는 수소/친환경 사업을 위한 설비에 지속적인 투자가 발생할 것으로 예상됩니다. 발전플랜트는 미세먼지와 핵폐기물의 문제가 있는 석탄/원자력 발전보다는 LNG와 수소를 에너지원으로 활용하는 발전소 설비에 대한 수요가 증가할 것으로 전망됩니다. SK그룹에서도 시장 흐름에 따라 반도체와 전기차용 배터리 생산에 있어 Value Chain을 확대하고 있고, 수소/친환경 사업에서는 액화수소 및 Battery Metal Recycling, 폐플라스틱을 활용한 열분해유 관련 기술 개발에 박차를 가하고 있으며, 발전 사업에서는 LNG 발전/Terminal 사업에 지속 투자 중에 있습니다. 『경쟁우위요소』 에코엔지니어링 사업부문은 프로젝트 개발부터 마케팅, 설계, 조달, 시공, 프로젝트 관리 등 모든 Project Life Cycle 분야에서 수십 년간의 경험을 토대로 Global Top Tier 수준의 역량을 보유하고 있으며 이를 바탕으로 국내뿐만 아니라 미주, 유럽, 중동, 아시아 등 세계 도처에서 유수의 고객들과 Project를 수행하고 있습니다. 상품 측면에서는 정유, 석유화학, 가스, 오일샌드 등 전통적인 플랜트 사업에서부터 첨단산업인 반도체 및 전기차 배터리, 수소/친환경, LNG 중심의 발전 사업에 이르기까지 포트폴리오를 지속적으로 확대하고 이를 성공적으로 수행할 수 있는 차별화된 경쟁력을 확보하였습니다. 반도체, 배터리, LiBS 프로젝트 수행 경험을 바탕으로 산업플랜트 전반에 걸친 경쟁우위 요소를 빠르게 축적하고 있습니다. BIM(Building Information Modeling)을 전면 도입하고 Smart Work Platform을 통한 일하는 방식의 변화를 추진하고 있으며, Digital Transformation 기술을 발굴/적용하여 고객 만족을 극대화하고자 끊임없는 혁신의 노력을 기울이고 있습니다. 또한 OSC (Off-site Construction)을 최대화하여 Idle Time을 제거하고 현장 인력 운영을 최소화하여 보다 안전한 근무 환경을 만들어 나가고 있습니다. 이를 통해 생산성 및 품질 향상을 도모하고 안전한 프로젝트 운영의 경쟁력을 확보하고 있습니다. 또한 액화수소분야의 Tech. Holder와 협업을 통해 수소 프로젝트의 표준화 등 Package를 구축하고 있으며, 수행 중인 세계 최대 규모의 액화 수소 플랜트 경험을 바탕으로 Global Top Player로 도약하기 위한 준비를 하고 있습니다. 추가적으로 국내 최고수준의 수행 경험을 통해 구축한 스마트/디지털 설계 역량, 모듈화 솔루션과 고도화된 안전 관리 체계를 바탕으로 다수의 LNG 발전 프로젝트와 LNG 수입 터미널 프로젝트를 수행하고, 수소 터빈의 접목을 통해 산업별 특화된 차별적 경쟁력을 확보할 계획입니다. ▣ 에코인프라 사업부문 『산업의 특성』 인프라 사업은 공공부문(정부, 지방자치단체, 공기업 등) 발주 또는 민간투자 및 개발사업 추진을 통해 도로, 철도, 지하철, 항만, 수자원, 산업단지 조성 등 사회간접자본시설을 주로 건설하며, 국가의 거시경제정책에 민감하게 영향을 받는 산업입니다. 『산업의 성장성』 국가경제가 발전하기 위하여 사회간접자본의 확보는 필수입니다. 정부는 사회간접자본시설을 확충함과 동시에 고용 창출을 통하여 경제위기를 극복하려 노력 중입니다. 『경기변동의 특성』 공공사업 발주는 정부의 경기조절 수단으로 사용되는 측면이 강하기 때문에 경기호황 시점에서 물량이 감소하고, 경기불황 시점에서 물량이 증가합니다. 이에 비해 수익성 확보가 중요한 민자사업의 경우에는 경기호황 시점에서 물량이 증가하고 경기불황 시점에서 물량이 감소합니다. 『국내외 시장여건』 국내 인프라 시장은 신규 발주 보다는 노후 인프라 증대에 따른
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유지·보수 관점의 예산편성과 발주가 예상됩니다. 또한, 정부 및 자치단체가 단독 발주하는 사업보다 민간 자본이 참여하는 민자사업의 비중은 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 해외시장은 중동과 아시아 지역의 신흥국 뿐 아니라, 유럽에서도 다양한 방식의 인프라 건설 수요가 증가하고 있어 국내 건설사의 해외진출에 유리한 환경이 조성될 것으로 전망됩니다. 『경쟁우위요소』 에코인프라 부문은 공공일반, 민간투자 등 국내 사업분야에서 안정된 성장을 바탕으로 해외 사업분야로 사업 포트폴리오를 확대하여 중·장기적 성장 기반을 구축했습니다. 다양한 공종의 프로젝트를 성공적으로 수행하며 입증한 탁월한 기술력과 시공 역량을 바탕으로 국내 인프라 사업의 Top-tier 입지를 다지고 있습니다. 국내외 터널과 지하공간 사업에서 축적한 프로젝트 수행 경쟁력을 밑거름 삼아 단순 EPC 사업 중심에서 개발사업 비중을 확대하는 방향으로 포트폴리오를 재편 중에 있으며, 더 나아가 친환경 사업분야로의 Biz. 영역 확장 및 Value-up을 적극적으로 추진하여 친환경 Developer로서 자리매김할 계획입니다.
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II. 임의적립금등의이입액 1.전기이월상환적립금 III.이익잉여금처분액 1.이익준비금 2.보통주배당금 3.상환우선주배당금 IV.차기이월미처분이익잉여금 (I+II+III) 당기의 이익잉여금 처분예정일 및 전기의 이익잉여금 처분확정일은 각각 2022년 3월 25일과 2021년 3월 26일입니다. 21. 해외사업환산손익21-1 해외사업장 요약재무제표 지배기업 해외사업장의 보고기간종료일 현재 원화환산 요약재무상태표와 당기 및 전기중 요약손익계산서는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 자산 부채 본사 해외사업환산손실 (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 수익 비용 당기순이익(손실) 21-2 해외종속기업 요약재무제표당기말 현재 해외종속기업의 원화환산 요약재무상태표와 요약손익계산서는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 BETEK 자산 부채 자본 해외사업환산손익 구 분 SKEC남경(유) 자산 부채 자본 해외사업환산손익 구 분 자산 부채 자본 해외사업환산손익 (단위: 천원) 구 분 BETEK 수익 비용 당기순이익(손실) 구 분 SKEC남경(유) 수익 비용 당기순이익(손실) 구 분 수익 비용 당기순이익(손실) 21-3 해외사업환산손익당기말 현재 연결기업의 해외사업환산손익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 개별기업 비지배지분 지배기업지분 지배기업 BETEK SKEC남경(유) 해외사업환산이익 22. 이연법인세 및 법인세비용22-1 당기 및 전기 중 연결기업의 손익에 반영된 법인세비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 내 역 당 기 전 기 가. 법인세 부담액(법인세추납액ㆍ환급액 포함) 나. 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 다. 세무상결손금 등으로 인한 이연법인세 변동액 라. 이월세액공제로 인한 이연법인세 변동액 마. 자본에 직접 반영된 이연법인세 변동액 바. 법인세비용 (가+나+다+라+마) 사. 계속사업과 관련된 법인세비용 아. 중단사업과 관련된 법인세비용 22-2 당기 중 연결기업의 누적 일시적차이의 증감내역 및 이연법인세자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 계정과목 기초잔액 세무조정 당기변동액 기말잔액 기초 일시적차이 기말 일시적차이 유동 비유동 유동 비유동 SK에코플랜트(주) SK티엔에스(주) (주)디디에스 대원그린에너지(주) 새한환경(주) SK에코엔지니어링(주) (주)이메디원 도시환경(주) (주)그린환경기술 소 계 SK에코플랜트(주) 환경시설관리(주)(구, 디에코플랫폼㈜) 도시환경(주) SK HOLDCO 소 계 이연법인세적용 일시적차이 계 이연법인세미적용 일시적차이 일시적차이 합계 이월세액공제 미환류소득 이연법인세부채 이연법인세자산 이연법인세부채 연결기업은 당기말 현재 일시적차이 중 매도가능증권손상차손, 고정자산에 대한 손상차손, 지분법평가손실 및 토지에 대한 압축기장충당금 등 125,233,987천원에 대하여는 가까운 미래에 처분 등의 일시적차이의 소멸가능성이 불확실하여 동 일시적차이에 대한 법인세효과를 인식하고 있지 않습니다. 22-3 이연법인세자산의 실현가능성 연결기업은 차기 이후 발생할 일시적차이의 소멸액 반영전 예상과세소득과 가산할 일시적차이의 합계액이 각 회계연도에 소멸되는 차감할 일시적차이를 초과하고 있으므로 당해 법인세효과가 실현될 수 있는 것으로 판단하여 이연법인세자산을 전액 인식하였습니다. 한편, 연결기업은 재무상태표일 현재까지 확정된 세율에 기초하여 당해 자산이 회수될 기간에 적용될 것으로 예상되는 세율을 적용하여 이연법인세자산을 산출하였습니다. 23. 주당손익기본주당손익은 보통주 1주에 대한 순손익을 계산한 것으로 연결기업의 지배기업지분순손익에서 배당 지급의무가 있는 우선주의 배당금을 차감하여 계산하였으며 그 내역은 다음과 같습니다. 당 기 전 기 가.가중평균유통보통주식수 나.지배기업지분계속사업이익 상환우선주배당금 다.보통주 계속사업이익 지배기업지분중단사업이익 라.보통주당기순이익 마.기본주당계속사업이익 564원 542원 기본주당중단사업이익 4,718원 2,536원 기본주당이익 (라/가) 5,282원 3,078원 한편, 당기 및 전기의
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가중평균유통주식수의 산출근거는 다음과 같습니다. (단위 : 주) 구 분 당기 전기 가중평균발행주식수 가중평균자기주식수 가중평균유통보통주식수 (*) 당기 중 유통주식수의 변동내역은 다음과 같습니다. 구 분 발행주식수 자기주식수 유통주식수 일수 가중평균유통보통주식수 기초 자기주식처분(21.05) 자기주식처분(21.06) 기말 24. 배당금(1) 당기 및 전기에 지배기업의 주주총회 승인을 위해 제안된 배당금 산정내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 보통주 우선주 보통주 우선주 배당주식수 (주1) 2,000주 2,000주 주식액면금액 5,000원 5,000원 5,000원 5,000원 액면배당율 배당금 (주1) 총발행주식수에서 자기주식수를 제외하여 산정하였습니다.(2) 당기 및 전기 중 지배기업의 배당성향 계산내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 배당금 지배기업의 당기순이익 배당성향 25. 포괄손익계산서연결기업의 당기 및 전기의 포괄손익계산서는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 당 기 전 기 당기순이익 연결기타포괄손익: 매도가능증권평가손실 지분법자본변동 부의지분법자본변동 파생상품평가이익 해외사업환산이익 재평가이익 포괄이익 지배기업지분포괄이익 비지배지분포괄이익 26. 사업부문별 정보당기 및 전기의 연결기업의 사업부문별 매출은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 사 업 부 문 당 기 전 기 인프라 건축(도급 및 분양) 화공플랜트 산업플랜트 폐기물처리 운영관리 기타(개발사업 등) 합 계 매출액은 전액 외부매출액으로서 사업부문간 매출액은 없습니다. 27. 연결현금흐름표당기 및 전기 중 연결기업의 현금 유입과 유출이 없는 주요 거래내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 매도가능증권평가손익의 증감 받을채권의 제각 장기차입금 및 사채의 유동성대체 건설중인자산의 본계정대체 기타충당부채 장기대여금 대손충당금 대체 기타충당부채 미지급금 대체 종속기업 취득 조건부대가 미지급 종속기업투자 관련 예수금 유형자산 취득관련 미지급금의 증가 선급금의 유형자산 대체 미지급금의 장기미지급금 대체 장기채무의 유동성 대체 사용권자산의 취득 확정급여채무 미지급금 대체 28. 중단사업28-1 에코엔지니어링 사업부의 분할 (1) 중단사업의 내용지배기업은 당기 중 K-솔루션스사업그룹, P-솔루션스사업그룹, Gas 사업그룹, 배터리사업그룹 및 Industrial 사업그룹을 물적분할하여 분할승계회사인 SK에코엔지니어링 주식회사에 흡수합병하는 방식의 분할합병 이후 분할승계회사의 지분 매각을 결정하여 진행 중이며, 해당 사업부에서 발생한 손익을 중단사업손익으로 분류하였습니다. (2) 보고기간종료일 후에 처분예정인 자산, 부채는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 자산 부채 순자산 (3) 당기 및 전기 중 중단사업손익으로 표시된 주요 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 매출액 매출원가 판매비와관리비 영업외손익 세전이익 법인세비용 중단사업이익 (4) 중단사업현금흐름 (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 영업활동으로 인한 현금흐름 투자활동으로 인한 현금흐름 28-2 SK티엔에스(주) 매각(1) 중단사업의 내용지배기업은 종속기업이었던 SK티엔에스(주)를 당기 중 매각하였으며, 해당 종속기업으로부터 발생한 손익을 중단사업손익으로 분류하였습니다. (2) 보고기간종료일 후에 처분예정인 자산, 부채는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 자산 부채 순자산 (3) 당기 및 전기 중 중단사업손익으로 표시된 주요 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 매출액 매출원가 판매비와관리비 영업외손익 세전이익 법인세비용 중단사업이익 (4) 중단사업현금흐름 (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 영업활동으로 인한 현금흐름 투자활동으로 인한 현금흐름 재무활동으로 인한 현금흐름 29. COVID-19의 영향의 불확실성COVID-19의 확산을 차단하기 위하여 전세계적으로 이동 제한을 포함한 다양한 예방 및 통제가 시행되고 있으며, 그 결과, 전세계
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경제가 광범위한 영향을 받고 있습니다. 또한, COVID-19에 대처하기 위한 다양한 형태의 정부지원정책이 발표되고 있습니다. 연결기업은 건설업을 영위하고 있으며, COVID-19의 영향을 받는 항목은 주로 총예정원가의 추정치 등 건설계약 관련 사항(주석 17-3 참조)입니다. 연결기업은 COVID-19로 인한 지연 등에 따라 추가적인 원가가 투입될 것으로 예상되는 사업에 대하여는 보고기간말 현재 합리적인 추정을 통해 예정원가에 반영하여 재무제표를 작성하였습니다. 그러나 COVID-19 상황에서 COVID-19의 종식시점 및 COVID-19가 연결기업에 미치는 영향의 추정에 중요한 불확실성이 존재합니다. 30. 사업결합30-1 당기 중 발생한 사업결합(1) 당기 중 발생한 사업결합의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 주요 영업활동 취득일 취득한 지분(%) 이전대가 와이에스텍㈜ 폐기물매립 성주테크(주) 폐기물 처리 등 (주)디디에스 폐기물 처리 등 (주)삼원이엔티 폐기물 처리 등 대원그린에너지(주) 폐기물 처리 등 새한환경(주) 폐기물 처리 등 도시환경(주) 폐기물 처리 등 (주)그린환경기술 폐기물 처리 등 (주)이메디원 폐기물 처리 등 합 계 (2) 당기 중 발생한 사업결합의 이전대가의 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 와이에스텍(주) 성주테크(주) (주)디디에스 (주)삼원이엔티 대원그린에너지(주) 현금 유무형자산 지급및 부채인수액 기존주식의공정가치 이전대가 총계 구분 새한환경(주) 도시환경(주) (주)그린환경기술 (주)이메디원 현금 이전대가 총계 (3) 당기에 발생한 사업결합으로 인하여 취득일에 취득한 자산과 인수한 부채의 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 와이에스텍(주) 성주테크(주) (주)디디에스 (주)삼원이엔티 대원그린에너지(주) 식별가능한 자산의 공정가치 현금및현금성자산 매출채권및기타채권 재고자산 유형자산 무형자산 사용권자산 이연법인세자산 기타자산 식별가능한 부채의 공정가치 매입채무및기타채무 차입부채 리스부채 확정급여부채 기타부채 이연법인세부채 식별가능한 순자산 공정가치 합계 구분 새한환경(주) 도시환경(주) (주)그린환경기술 (주)이메디원 식별가능한 자산의 공정가치 현금및현금성자산 매출채권및기타채권 유형자산 무형자산 사용권자산 이연법인세자산 기타자산 식별가능한 부채의 공정가치 매입채무및기타채무 차입부채 리스부채 기타부채 식별가능한 순자산 공정가치 합계 (4) 당기 중 발생한 사업결합에서 발생한 영업권은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 와이에스텍㈜ 성주테크㈜ ㈜디디에스 ㈜삼원이엔티 대원그린에너지㈜ 이전대가 가산 : 비지배지분 차감 : 식별가능한 취득한 순자산의 공정가치 영업권(*) 구분 새한환경㈜ 도시환경㈜ ㈜그린환경기술 ㈜이메디원 이전대가 가산 : 비지배지분 차감 : 식별가능한 취득한 순자산의 공정가치 영업권(*) (*) 연결기업은 당기말 현재 대원그린에너지㈜, 새한환경(주), 도시환경(주), (주)그린환경, (주)이메디원의 인수가격 배분을 위해 무형자산의 공정가치 평가를 진행 중에 있습니다. 그 결과 식별가능한 자산과 부채의 공정가치가 확정되지 않음에 따라 사업결합에 대한 최초 회계처리는 당기말 현재 완료되지 못하였으므로 향후 영업권 금액이 변동될 수 있습니다.(5) 당기 중 발생한 사업결합으로 인한 순현금유출은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 와이에스텍㈜ 성주테크㈜ ㈜디디에스 ㈜삼원이엔티 대원그린에너지㈜ 현금으로 지급한 대가 차감 : 취득한 현금 및 현금성자산 차 감 계 구분 새한환경㈜ 도시환경㈜ ㈜그린환경기술 ㈜이메디원 현금으로 지급한 대가 차감 : 취득한 현금 및 현금성자산 차 감 계 30-2 전기 중 발생한 사업결합전기 중 연결기업에서 발생한 주요 사업결합의 내역은 다음과 같습니다. 지배기업은 친환경 사업 강화를 위해 환경시설관리(주)를 인수하여 소각ㆍ매립ㆍ수처리 중심의 사업 구조를 구축할 목적으로 투자법인인 디에코플랫폼㈜를 설립하였으며, 환경시설관리(주) 영위사업 및 유ㆍ무형자산 일체를 2020년 중에 취득하였습니다. 취득일에
에스케이에코플랜트 — [기재정정]사업보고서 (2021.12)

유ㆍ무형자산 등의 공정가치는 독립적인 가치평가가 완료되지 않아 잠정적으로 결정하였으며, 전기 중 취득일에 존재하였던 사실과 상황에 대한 새로운 정보를 입수하여 취득일에 인식한 식별가능순자산의 잠정금액을 당기 중 소급하여 조정하였습니다.환경시설관리㈜에 대한 사업결합의 주요 내역은 다음과 같습니다.(1) 전기 중 발생한 사업결합의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 주요 영업활동 취득일 취득한 지분(%) 이전대가 환경시설관리㈜ 하수처리장 운영 등 (2) 전기 중 발생한 사업결합의 이전대가의 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 조정전 금액 소급조정액 조정후 금액 현금 조건부대가 약정 (주1) 이전대가 총계 (주1) 환경시설관리㈜의 관계기업인 ㈜와이에스텍의 매립용량 증설과 관련하여 매도인과 체결한 추가 약정의 실현 가능성이 매우 높다고 판단하여 지급금액인 950억원을 조건부대가의 공정가치로 하여 이전대가에 가산하였습니다. (3) 취득일 현재 식별가능한 취득자산과 인수부채의 금액 (단위: 천원) 구 분 조정전 금액 소급조정액 조정후 금액 식별가능한 자산의 공정가치 유동자산 현금및현금성자산 매출채권및기타채권 계약자산 기타자산 단기금융자산 재고자산 비유동자산 장기금융자산 순확정급여자산 투자부동산 관계기업및공동기업투자 유형자산 무형자산 사용권자산 매출채권및기타채권 기타자산 식별가능한 부채의 공정가치 유동부채 매입채무및기타채무 계약부채 단기금융부채 리스부채 당기법인세부채 기타부채 비유동부채 순확정급여부채 장기금융부채 충당부채 리스부채 이연법인세부채 기타채무 식별가능한 순자산 공정가치 합계 (4) 사업결합에서 발생한 영업권 (단위: 천원) 구 분 조정전 금액 소급조정액 조정후 금액 이전대가 가산 : 비지배지분 차감: 식별가능한 취득한 순자산의 공정가치 영업권 (5) 사업결합으로 인한 순현금유출 (단위: 천원) 구 분 조정전 금액 소급조정액 조정후 금액 현금으로 지급한 대가 차감: 취득한 현금 및 현금성자산 순현금유출 31. 보고기간종료일 이후 발생한 중요사항 (1) 분할합병 지배기업은 2021년 10월 28일자 이사회 결의에 따라 2022년 2월 1일에 K-솔루션스사업그룹, P-솔루션스 사업그룹, Gas 사업그룹, 배터리사업그룹 및 Industrial 사업그룹을 물적분할하여 분할승계회사인 SK에코엔지니어링 주식회사에 흡수합병하는 방식의 분할합병을 진행하였습니다.또한, 2021년 10월 28일자 이사회 결의에 따라 지배기업은 상기 분할합병 법인인 SK에코엔지니어링 주식회사의 상환전환우선주 전량 (주식수 7,551,258주, 주식비율50.001%)을 사모투자전문회사(PEF)에 약 4,500억원에 매각하기로 결정하였습니다.2022년 2월 16일 해당 지분 매각을 완료하였으며 매각 후 지배기업의 지분율은 100%에서 49.999%로 변경되었습니다.(2) 자기주식 처분 지배기업은 2021년 12월 23일, 2022년 2월 21일자 이사회 결의에 따라 지배기업의 자기주식을 지배기업의 임직원에게 부여(Stock Grant)하는 결정을 하였습니다. 해당자기주식의 처분일자는 2022년 1월 28일, 2022년 2월 25일이며, 부여 주식수는 370,250주, 3,834주입니다.(3) 주식인수 계약체결지배기업은 2022년 2월 18일에 개최된 이사회 결의에 따라 TES-Envirocorp Pte. Ltd.의 지분 100%를 1,242,903백만원에 매입하는 계약을 체결하였습니다.(4) 사채발행지배기업은 2022년 3월 2일에 제170-1회 무기명식 이권부 무보증사채를 50,000백만원 및 제170-2회 무기명식 이권부 무보증사채(녹색채권)를 100,000백만원에 발행하였습니다. (5) 우크라이나 사태 영향의 불확실성 2022년 2월에 시작된 우크라이나 지역 내 무력 분쟁 및 이와 관련한 국제사회의 러시아에 대한 제재는 제재 대상인 기업 뿐만 아니라 우크라이나 또는 러시아와 직ㆍ간접적으로 사업을 하는 기업, 우크라이나 또는 러시아의 산업 또는 경제에 직ㆍ간접적으로 노출된 기업에 영향을 미칠 수 있습니다. 이 사건은 수정을