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뉴스테이허브제1호위탁관리부동산투자회사 — 사업보고서 (2022.12)

제28조 제1항에 의하여 이익처분시 이익준비금의 법정적립을 규정한 상법 제458조가 적용 배제되어 이익준비금을 적립하지 아니합니다. 또한, 회사는 부동산투자회사법 제28조 제3항에 의하여 상법 제462조가 적용 배제되어당해연도의 감가상각비 범위 안에서 이익을 초과하여 배당이 가능합니다. 3. 금융상품의 구분 및 공정가치 당기말 및 전기말 현재 금융상품의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 과 목 계정명 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 현금및현금성자산 현금및현금성자산 기타금융자산 지분법적용투자주식 합 계 4. 금융부채 당기말 및 전기말 현재 회사의 금융부채의 만기 분석 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 1년 이하 1년 초과 5년 미만 5년 초과 합계 미지급금 사채 합 계 (단위 : 천원) 구분 1년 이하 1년 초과 5년 미만 5년 초과 합계 미지급금 사채 합 계 5. 지분법적용투자주식 5-1. 지분법적용투자주식 내역당기말 및 전기말 현재 회사의 지분법적용투자주식의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 지분율 기초 취득가 지분법손익(주1) 지분법자본변동 기타증감(주2) 기말 (주)우미케이비뉴스테이제1호위탁관리부동산투자회사 (주)엘티대한제2호 위탁관리부동산투자회사 (주)케이이비하나스테이 위탁관리부동산투자회사 (주)엘티제1호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 (주)마스턴제14호위탁관리부동산투자회사 (주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 (주)케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사 (주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜대한제4호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜힐스테이트호매실뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜서희케이비스타힐스테이제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜대한제5호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜엘티대한제3호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 합 계 (주1) 상기 지분은 모두 우선주로 우선주 원본은 향후 잔여재산분배시 보통주원본에 우선하여 회수할 수 있다는 내용의 주주간 협약서를 반영하여, 보통주원본 금액 이내에서 발생한 지분법손실은 반영하지 않았습니다. (주2) 상기 기타증감액은 전액 관계회사로부터 수령한 배당금 해당액입니다. (단위 : 천원) 회사명 지분율 기초 취득가 지분법손익(주1) 지분법자본변동 기타증감(주2) 기말 (주)우미케이비뉴스테이제1호위탁관리부동산투자회사 (주)엘티대한제2호 위탁관리부동산투자회사 (주)케이이비하나스테이 위탁관리부동산투자회사 (주)엘티제1호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 (주)마스턴제14호위탁관리부동산투자회사 (주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 (주)케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사 (주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜대한제4호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜힐스테이트호매실뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜서희케이비스타힐스테이제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜대한제5호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜엘티대한제3호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 합 계 (주1) 상기 지분은 모두 우선주로 우선주 원본은 향후 잔여재산분배시 보통주원본에 우선하여 회수할 수 있다는 내용의 주주간 협약서를 반영하여, 보통주원본 금액 이내에서 발생한 지분법손실은 반영하지 않았습니다. (주2) 상기 기타증감액은 전액 관계회사로부터 수령한 배당금 해당액입니다. 5-2. 지분법피투자회사의 요약재무정보 당기말 및 전기말 현재 지분법피투자회사의 요약재무정보는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 자산총액 부채총액 매출액 당기순손익 ㈜우미케이비뉴스테이제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜엘티대한제2호 위탁관리부동산투자회사 ㈜케이이비하나스테이 위탁관리부동산투자회사 ㈜엘티제1호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜마스턴제14호위탁관리부동산투자회사 ㈜케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사 ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜대한제4호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜힐스테이트호매실뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜서희케이비스타힐스테이제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜대한제5호뉴스테이위탁관리부동산투자회사
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㈜엘티대한제3호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 (단위 : 천원) 회사명 자산총액 부채총액 매출액 당기순손익 ㈜우미케이비뉴스테이제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜엘티대한제2호 위탁관리부동산투자회사 ㈜케이이비하나스테이 위탁관리부동산투자회사 ㈜엘티제1호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜마스턴제14호위탁관리부동산투자회사 ㈜케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사 ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜대한제4호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜힐스테이트호매실뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜서희케이비스타힐스테이제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜대한제5호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜엘티대한제3호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 6. 사채 당기말 및 전기말 현재 회사의 사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 사채종류 발행일 만기일 이자율 상환조건 당기말 전기말 회사채 만기일시상환 사채할인발행차금 장부가액 (주) 상기 회사채 발행가액의 100%만큼을 주택도시보증공사가 보증하고 있습니다. 7. 결손금처리계산서회사의 당기 및 전기 결손금처리계산서는 다음과 같습니다. 제 8(당) 기 2022년 01월 01일 부터 제 7(전) 기 2021년 01월 01일 부터 2022년 12월 31일 까지 2021년 12월 31일 까지 처리예정일 2023년 03월 30일 처리확정일 2022년 03월 30일 (단위 : 천원) 과 목 당기 전기 Ⅰ. 미처리결손금 (미처분이익잉여금) 1. 전기이월미처리결손금 2. 당기순손익 Ⅱ. 결손금처리액 (이익잉여금처분액) Ⅲ. 차기이월미처리결손금 8. 포괄손익계산서당기 및 전기 회사의 포괄손익은 당기순손익과 동일합니다. 9. 수수료비용 및 주요 약정사항9-1. 자산관리계약회사는 한국토지주택공사와 자산관리위탁계약을 체결하고 부동산의 취득, 개발, 임대, 관리, 개량 및 처분 등 회사의 목적 사업과 관련한 업무를 위탁하고, 자산관리위탁계약서상 기본 운용수수료(분기별 지급), 운용성과 연동 수수료(청산시)를 지급합니다.한편, 회사는 2022년 4월 28일로 한국토지주택공사와 자산관리계약을 해지하고 2022년 4월 29일 주택도시보증공사와 자산관리계약을 체결하여 자산관리업무 위탁을 이전하였습니다.9-2. 일반사무위탁계약회사는 신한아이타스 주식회사와 일반사무위탁계약을 체결하고 회사의 목적사업과 관련한 일반사무를 위탁하였으며, 일반사무위탁계약서에 따른 보수를 매 분기 종료 후 지급합니다. 9-3. 자산보관계약회사는 농협은행 주식회사와 부동산, 유가증권 및 현금 등의 자산 보관 및 관리업무를 위탁하는 자산보관계약을 체결하고, 자산보관계약서에 따른 보수를 매 분기 종료 후 지급합니다. 10. 제공받은 보증내역 회사는 회사채와 관련하여 회사가 대주에게 부담하는 채무에 대하여 다음과 같이 주택도시보증공사로부터 지급보증을 제공받고 있습니다.가. 보증기관 : 주택도시보증공사나. 보증원금 : 100,000,000,000원다. 보증기간 : 2016년 7월부터 2028년 7월11. 현금흐름에 관한 사항회사는 현금흐름표상 영업활동으로 인한 현금흐름을 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 없습니다. 12. 법인세비용 및 이연법인세자산(부채)12-1. 당기의 법인세부담액 및 법인세비용은 없습니다.12-2. 회사는 부동산투자회사법 제28조 제3항, 동법시행령 제32조 및 정관 제54조 2항에 따라 당기의 감가상각비 범위 내에서 당기순손익 및 과세소득, 자본적지출계획 및 배당여력 현금보유액 등을 종합적으로 판단하여 이익을 초과하여 배당할 수 있으며 법인세법 제51조의 2 유동화전문회사 등에 대한 소득공제 규정에 근거하여 배당가능이익의 100분의 90 이상을 배당할 경우 동 금액에 대해 당해 사업연도 당기 소득금액 계산시 소득공제를 받을 수 있는 바 향후 법인세부담액이 없을 것으로 예상되어 이연법인세자산(부채)를 계상하지 아니하였습니다. 13. 특수관계자와의 거래 13-1. 지배, 종속관계보고기간종료일 현재 회사의 종속기업은 다음과 같습니다. 기업명 업종 지분율(%)
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㈜우미케이비뉴스테이제1호위탁관리부동산투자회사 부동산 임대 및 공급업 ㈜엘티대한제2호 위탁관리부동산투자회사 부동산 임대 및 공급업 ㈜케이이비하나스테이 위탁관리부동산투자회사 부동산 임대 및 공급업 ㈜엘티제1호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 부동산 임대 및 공급업 ㈜마스턴제14호위탁관리부동산투자회사 부동산 임대 및 공급업 ㈜케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 부동산 임대 및 공급업 ㈜케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사 부동산 임대 및 공급업 ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 부동산 임대 및 공급업 ㈜대한제4호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 부동산 임대 및 공급업 ㈜힐스테이트호매실뉴스테이위탁관리부동산투자회사 부동산 임대 및 공급업 ㈜서희케이비스타힐스테이제1호위탁관리부동산투자회사 부동산 임대 및 공급업 ㈜대한제5호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 부동산 임대 및 공급업 ㈜엘티대한제3호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 부동산 임대 및 공급업 13-2. 매출ㆍ매입 등 거래 내역당기 및 전기 중 특수관계자와의 거래내역은 없습니다. 14. 부가가치 계산에 필요한 계정과목 및 금액회사의 당기 및 전기 중 부가가치산정에 필요한 계정과목과 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 과 목 당기 전기 임원보수 세금과공과 합계 15. 재무제표 확정일 등2023년 03월 30일 정기주주총회에서 재무제표가 이의없이 승인될 예정이며, 보고기간 종료일 이후 감사보고서작성일 사이에 발생한 중요한 변동사항은 없습니다. 외부감사 실시내용 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제18조제3항의 규정에 의하여 외부감사 실시내용을 첨부합니다. 1. 감사대상업무 회 사 명 (주)뉴스테이허브제1호위탁관리부동산투자회사 감사대상 사업연도 2022년 01월 01일 부터 2022년 12월 31일 까지 2. 감사참여자 구분별 인원수 및 감사시간 (단위 : 명, 시간) 감사참여자 ＼ 인원수 및 시간 품질관리검토자(심리실 등) 감사업무 담당 회계사 전산감사ㆍ세무ㆍ가치평가 등 전문가 건설계약 등수주산업전문가 합계 담당이사(업무수행이사) 등록공인회계사 수습공인회계사 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 투입 인원수 투입시간 분ㆍ반기검토 감사 합계 3. 주요 감사실시내용 구 분 내 역 전반감사계획(감사착수단계) 수행시기 일 주요내용 현장감사주요내용 수행시기 투입인원 주요 감사업무 수행내용 상주 비상주 일 명 명 실증적 분석절차 및 세부테스트 수행 일 명 명 일 명 명 재고자산실사(입회) 실사(입회)시기 일 실사(입회)장소 실사(입회)대상 금융자산실사(입회) 실사(입회)시기 일 실사(입회)장소 실사(입회)대상 외부조회 금융거래조회 O 채권채무조회 변호사조회 기타조회 지배기구와의커뮤니케이션 커뮤니케이션 횟수 회 수행시기 외부전문가 활용 감사 활용 내용 수행시기 일 4. 감사(감사위원회)와의 커뮤니케이션 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 2022년 10월 03일 감사, 담당이사 및 담당회계사 서면회의 전반 감사계획에 대한 논의 2023년 03월 15일 감사, 담당이사 및 담당회계사 서면회의 감사결과에 대한 논의
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II. 자산관리자 및 자산의 관리방법 등 1. 자산관리자의 개요 1) 자산관리자의 개황 구 분 내 용 회 사 명 케이비증권 주식회사 설립연월일 대 표 자 박정림, 김성현 본점소재지 서울시 영등포구 여의나루로 50(전화번호 : 02-6114-0155) 목 적 사 업 ① 본 회사는 다음 각 호의 사업을 영위함을 목적으로 한다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률(이하 "자본시장법"이라 한다.)에 의한 다음 각 목의 금융투자업무 가. 투자매매업 나. 투자중개업 다. 집합투자업 라. 신탁업 마. 투자자문업 바. 투자일임업 2. 자본시장과 및 기타 금융관련 법령에서 영위할 수 있도록 허용한 금융업무 3. 자본시장법에서 금융투자업자가 영위할 수 있도록 허용한 부수업무 ② 본 회사는 전항의 사업 외에 자본시장법 또는 다른 법령에 따른 인가,허가,등록 또는 신고 후 다른 사업을 영위할 수 있다. 자본금(출자금등) 1,493,102백만원(1주당 액면가액 : 5,000원) 주요주주(출자자등) 케이비금융지주(주) (100%, 298,620,424주) ※ 자본금 및 주요주주는 2022년 09월 30일 기준임 2. 자산의 관리방법 등 1) 대금회수의 방법 및 관리절차 등 케이비증권(주)는 본 유동화회사의 자산관리자로서 유동화자산을 자산관리자의 고유재산과 엄격하게 구분하여 관리하여야 합니다. 또한, 자산관리자는 차주 등이 유동화자산에 대한 지급을 지체하는 경우 이를 추심하기 위하여 법적으로 허용되는 상당한 수단을 강구하여 권리를 실행하여야 하며, 유동화회사는 필요한 경우 자산관리자의 추심업무에 적극 협력하여야 합니다. [자산관리위탁계약서]▶ 자산관리위탁계약 제4조 (유동화자산의 구분관리) (1) 자산관리자는 유동화자산 및 그 관리, 운용 및 처분에 따라 취득하는 금전 등의 재산권을 자산관리자의 고유재산과 엄격하게 구분하여 관리하여야 하며 자산관리자의 고유재산과 혼합하여 관리하여서는 아니된다. (2) 자산관리자는 유동화자산에 대하여 별도의 관리대장(장부 및 기록)을 작성, 비치하여야 하며 관련업무를 전산시스템을 이용하여 처리하는 경우에는 고유재산과 위탁자의 재산을 구분할 수 있도록 하여야 한다. ▶ 자산관리위탁계약 제5조 (유동화자산의 관리 및 처분) (1) 자산관리자는 유동화자산의 조건과 사업 및 대출약정에 따라 추심된 금원이 자산관리계좌로 직접 입금되도록 하여야 한다. 다만, 부득이 자산관리자가 원리금 등을 직접 수령한 경우 자산관리자는 수령한 금전을 그 수령한 날 즉시 자산관리계좌에 입금하여야 한다. (2) 자산관리자는 차주 등이 유동화자산에 대한 지급을 지체하는 경우 이를 추심하기 위하여 법적으로 허용되는 상당한 수단을 강구하여 권리를 실행하여야 한다. 위탁자는 필요한 경우 자산관리자 또는 제3자에게 위임장을 발행하는 등 자산관리자의 추심업무에 협력하여야 한다. (3) 자산관리자는 차주 등의 입금착오, 자동이체 오류, 전산상 오류 등의 사유로 추심된 금원이 자산관리계좌에 입금되지 아니한 경우에는 즉시 위 금원이 자산관리계좌에 입금되도록 조치하여야 한다. (4) 자산관리자가 제1항 및 제3항에 따른 입금을 지체하는 경우에는 미입금된 금액에 제1항의 경우에는 자산관리자가 해당 금원을 수령한 날의 다음 영업일 로부터, 제3항의 경우에는 그 사실을 알게 된 날의 3 영업일이 경과한 날로부터 각 그 입금이 완료되는 날까지의 기간에 대하여 해당 기간 동안의 업무수탁자의 은행계정 기간별 연체이자율을 적용하여 산출한 연체이자를 위탁자에게 지급하여야 한다. (5) 자산관리자는 유동화자산을 추심하는 경우 사업 및 대출약정에 따라 인정되는 순서에 따라 변제에 충당하여야 한다. (6) 자산관리자는 위탁자를 위하여 사업 및 대출약정에 따른 각종 동의, 승낙, 요구 및 청구 등 수익자로서의 제 권리를 행사하여야 한다. 2) 자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분방법 및 절차 가. 자산관리업무의 범위 ▶ 자산관리위탁계약 제3조 (자산관리자의 선관주의 의무) 자산관리자는 선량한 관리자의 주의로써 관계법령 및 이 계약의 내용에 따라 자산관리업무를 수행하여야 한다. ▶
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자산관리위탁계약 제4조 (유동화자산의 구분관리)(1) 자산관리자는 유동화자산 및 그 관리, 운용 및 처분에 따라 취득하는 금전 등의 재산권을 자산관리자의 고유재산과 엄격하게 구분하여 관리하여야 하며 자산관리자의 고유재산과 혼합하여 관리하여서는 아니된다. (2) 자산관리자는 유동화자산에 대하여 별도의 관리대장(장부 및 기록)을 작성, 비치하여야 하며 관련업무를 전산시스템을 이용하여 처리하는 경우에는 고유재산과 위탁자의 재산을 구분할 수 있도록 하여야 한다. ▶ 자산관리위탁계약 제5조 (유동화자산의 관리 및 처분)(1) 자산관리자는 유동화자산의 조건과 사업 및 대출약정에 따라 추심된 금원이 자산관리계좌로 직접 입금되도록 하여야 한다. 다만, 부득이 자산관리자가 원리금 등을 직접 수령한 경우 자산관리자는 수령한 금전을 그 수령한 날 즉시 자산관리계좌에 입금하여야 한다. (2) 자산관리자는 차주 등이 유동화자산에 대한 지급을 지체하는 경우 이를 추심하기 위하여 법적으로 허용되는 상당한 수단을 강구하여 권리를 실행하여야 한다. 위탁자는 필요한 경우 자산관리자 또는 제3자에게 위임장을 발행하는 등 자산관리자의 추심업무에 협력하여야 한다. (3) 자산관리자는 차주 등의 입금착오, 자동이체 오류, 전산상 오류 등의 사유로 추심된 금원이 자산관리계좌에 입금되지 아니한 경우에는 즉시 위 금원이 자산관리계좌에 입금되도록 조치하여야 한다. (4) 자산관리자가 제1항 및 제3항에 따른 입금을 지체하는 경우에는 미입금된 금액에 제1항의 경우에는 자산관리자가 해당 금원을 수령한 날의 다음 영업일 로부터, 제3항의 경우에는 그 사실을 알게 된 날의 3 영업일이 경과한 날로부터 각 그 입금이 완료되는 날까지의 기간에 대하여 해당 기간 동안의 업무수탁자의 은행계정 기간별 연체이자율을 적용하여 산출한 연체이자를 위탁자에게 지급하여야 한다. (5) 자산관리자는 유동화자산을 추심하는 경우 사업 및 대출약정에 따라 인정되는 순서에 따라 변제에 충당하여야 한다. (6) 자산관리자는 위탁자를 위하여 사업 및 대출약정에 따른 각종 동의, 승낙, 요구 및 청구 등 수익자로서의 제 권리를 행사하여야 한다. ▶ 자산관리위탁계약 제6조 (유동화자산 관련서류의 관리) (1) 자산관리자는 사업 및 대출약정서, 금융계약서 등 각종 서류의 원본을 그 고유업무에 관련된 서류와 별도로 위탁자를 위하여 보관 및 관리하여야 한다. (2) 자산관리자는 제1항에 규정된 서류를 본점에 보관하여야 한다. (3) 자산관리자는 금융위원회 또는 유동화사채의 소지인의 요구가 있는 때에는 법령이 허용하는 범위 내에서 제1항 기재 서류를 열람하게 하여야 한다. ▶ 자산관리위탁계약 제7조 (장부의 작성 및 자산관리현황보고의무 등) (1) 자산관리자는 유동화전문회사회계처리기준 및 기타 국내에서 일반적으로 인정된 회계원칙 및 관행에 의한 방법과 양식에 따라 유동화자산 등 위탁자에게 속하는 재산의 명세와 현황 및 관리내역에 관한 장부를 작성하도록 조치하여 자산관리자의 본사에 비치하여야 한다. (2) 자산관리자는 위탁자 또는 위탁자의 대리인(업무수탁자를 포함한다)이 그 영업시간 내에 요구하는 경우에는 제1항에 따라 작성한 장부의 열람 및 등사를 허용하여야 한다. (3) 자산관리자는 유동화사채의 소지인이 요구하는 경우 자산유동화법 제9조 및 제11조의 규정에 따라 허용되는 범위 내에서 제1항에 따라 작성한 장부의 열람 및 등사를 허용하여야 한다. (4) 자산관리자는 업무수탁자 또는 신용평가기관이 요청하는 경우 자산관리현황(유동화자산의 증감, 회수실적, 보전조치, 추심절차진행과정, 사업의 진행현황, 사업인ㆍ허가진행상황, 공사기성율, 분양률 및 자산관리계좌로의 송금내역 등) 및 사업 및 대출약정에 따른 대출금실행계좌의 입출금내역을 기재한 보고서를 작성하여 이를 업무수탁자 또는 신용평가기관에 제출하여야 한다. (5) 자산관리자는 금융감독당국으로부터 자산유동화법 제34조에 따라 자료의 제출의 요청을 받거나, 업무 또는 재산에 대한 조사를 받는 경우 또는 같은 법 제35조에 따라 업무개선명령을 받은 경우에 이를
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지체없이 위탁자, 업무수탁자 및 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관에게 서면으로 통지하여야 한다. (6) 자산관리자는 다음 각호의 1에 해당하는 사유가 발생한 사실을 알게 된 경우 이를 지체없이 위탁자, 업무수탁자 및 신용평가기관에게 통지하여야 한다. 1. 사업 및 대출약정에 따른 기한의 이익 상실 사유의 발생 2. 유동화자산양도계약에 따른 양도인의 담보책임사유 및 손해배상책임사유의 발생 3. 기타 유동화자산의 관리, 운용 및 유동화사채 권리자의 보호에 중대한 영향을 미치는 사항의 발생 ▶ 자산관리위탁계약 제8조 (업무수탁자의 보고업무 관리 감독 등) (1) 자산관리자는 업무수탁자가 업무위탁계약 제13조에 따른 보고 업무의 이행을 지체하는 경우 보고업무를 이행할 것을 통지하여야 한다. (2) 자산관리자는 업무수탁자가 업무위탁계약 제13조에 따라 보고한 위탁자의 지급현황을 검토한 후 이에 허위내용 또는 보완할 사항이 있는 경우 업무수탁자에게 보고서를 정정하여 제출하도록 통지하여야 한다. (3) 자산관리자는 업무수탁자가 제1항 또는 제2항의 보고업무 이행통지 또는 정정통지를 수령한 날로부터 오(5)영업일 이내에 이를 이행하지 아니하는 경우 지체없이 이를 위탁자 및 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관에게 통지하여야 한다. (4) 자산관리자는 업무위탁계약 제21조에 따라 업무수탁자에게 손해배상을 청구할 수 있는 사유가 발생한 경우 그러한 사유를 안 날로부터 삼(3)영업일 이내에 위탁자를 대리하여 손해배상을 청구하여야 한다. 3) 기타 자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분에 관한 내용 ▶ 자산관리위탁계약 제10조 (자산관리자의 확인 및 보장) 자산관리자는 위탁자에게 다음 각 호의 사항을 확인하고 보장한다. 1. 자산관리자는 이 계약에서 정하는 바에 따라 위탁자를 위하여 유동화자산을 관리할 자격, 권한과 능력이 있다. 2. 자산관리자는 이 계약의 체결 및 이에 따른 유동화자산의 관리에 필요한 내부수권절차를 거쳤으며, 정부의 인ㆍ허가 기타 필요한 모든 절차를 갖추었다. 3. 이 계약의 체결 및 이에 따른 유동화자산의 관리 기타 이 계약의 내용은 법령에 위배되지 아니하며, 자산관리자에게 효력을 가지는 어떠한 계약이나 법원의 재판, 행정기관의 행정처분이나 지시에 위배되지 아니한다. 4. 이 계약에 따른 자산관리자의 의무는 자산관리자의 우선권 없는 일반 채무와 동등한 지위를 가진다. 5. 자산관리자는 이 계약 체결일 현재 채무초과 또는 지급불능의 상태에 있거나 그러한 상태에 빠질 위험에 처해 있지 아니하다. 6. 이 계약의 체결과 관련하여 자산관리자는 신의성실의 원칙에 따라 위탁자에게 모든 필요한 진실된 정보를 제공하였으며, 중요한 사실을 숨기거나 누락하지 아니하였다. ▶ 자산관리위탁계약 제11조 (자산관리자의 약정사항)(1) 자산관리자는 다음 각 호의 사항을 준수할 것을 약정한다. 1. 자산관리자는 이 계약상의 의무를 성실히 수행하기로 하며, 자산유동화법 및 기타 관계법령을 준수한다. 2. 자산관리자는 이 계약이 해지되는 경우 유동화자산과 관련하여 위탁자가 요구하는 모든 서류를 위탁자 또는 그 지정하는 자에게 인도하여야 한다. 3. 자산관리자는 유동화자산과 관련하여 차주 기타 제3자와 사이에 분쟁이 발생한 경우 이를 즉시 위탁자에게 통지하여야 한다. (2) 자산관리자는 다음 각 호의 행위를 하여서는 아니된다. 1. 이 계약 또는 업무위탁계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고 유동화자산의 양도, 담보제공 등 일체의 처분행위 2. 이 계약 또는 업무위탁계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고 유동화자산의 조건을 변경하는 행위 3. 이 계약 또는 업무위탁계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고 유동화자산과 관련하여 위탁자의 권리를 침해하는 행위 4. 지급된 수익을 이 계약 또는 업무위탁계약에 기재된 용도 이외의 용도로 유용하는 행위 ▶ 자산관리위탁계약 제12조 (자산관리자의 손해배상) (1) 자산관리자가 이 계약에 따른 제반 사항에 위반한 경우에는 위탁자에게 그로 인하여 위탁자가 입게 되는 손해를 배상한다. (2)
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자산관리자의 제1항에 따른 손해배상의무는 제13조에 따른 위탁자의 권리에 영향을 미치지 아니한다. ▶ 자산관리위탁계약 제13조 (계약의 해제 및 해지) (1) 위탁자는 자산관리자에 관하여 다음 각 호의 1에 해당하는 사유가 발생하는 경우 이 계약을 해지할 수 있다. 1. 자산관리자가 이 계약상의 의무를 준수하지 아니하고 위탁자로부터 이를 시정할 것을 통지받은 후 1월 이내에 이를 시정하지 아니한 때 2. 자산관리자에 대하여 법원의 해산명령 또는 해산판결이 있거나 법원에 해산신청 또는「채무자의 회생 및 파산에 관한 법률」에 따른 회생절차 개시의 신청 또는 파산신청이 있거나 기타 이와 유사한 사적 절차가 개시된 때 3. 자산관리자가 지급정지 또는 지급불능으로 된 때 4. 자산관리자가 이 계약상의 의무를 이행하는 것이 위법하게 된 때 5. 제10조에 따른 자산관리자의 확인 및 보장이 허위임이 밝혀진 때 6. 기타 이 계약의 목적을 달성할 수 없는 상태가 발생하였다고 위탁자 또는 업무수탁자가 합리적으로 판단한 때 (2) 유동화자산양도계약 제11조에 따라 유동화자산양도계약이 해제되는 경우 이 계약은 각 당사자의 별도의 통지 없이 유동화자산양도계약의 해제의 효력발생일에 자동적으로 해제 또는 해지된다. 이 경우 자산관리자는 자산관리자가 제6조 및 제7조에 따라 보관, 관리하는 서류, 장부, 기록 및 기타 유동화자산에 관련된 일체의 자료를 위탁자를 대신하여 양도인에게 반환한다. (3) 제1항에 따라 이 계약이 해지되는 경우 위탁자는 지체없이 새로운 대체 자산관리자를 지정하여 선임하며, 대체 자산관리자가 이 계약에 의한 자산관리자의 자산관리업무를승계하도록 하여야 한다. (4) 자산관리자는 위탁자가 제3항에 따라 새로운 대체 자산관리자를 선임할 때까지 이 계약에 따른 자산관리업무를 성실히 수행하여야 하며, 위탁자의 지시에 따라 자산관리업무를 새로운 자산관리자에게 이전하는 등 해지에 따른 잔존업무를 성실히 이행하여야 한다. ▶ 자산관리위탁계약 제14조 (자산관리자의 사임 등) (1) 자산관리자는 사업 및 대출약정의 효력이 지속되는 한 이 계약을 해제 또는 해지하거나 자산관리자의 지위를 사임할 수 없다. (2) 자산관리자가 제3자와 합병되거나 그 영업의 전부 또는 중요한 일부가 양도, 분할(분할합병 포함)되는 경우 자산관리자는 위탁자의 동의를 얻거나 합병 후 존속회사, 영업양수회사 또는 분할(분할합병 포함)로 설립 또는 존속하는 회사가 이 계약에 따른 자산관리자의 지위를 승계하는 조건으로 합병, 영업양도, 분할(분할합병)에 응하여야 한다.
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IV. 그 밖의 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 자산유동화계획 참여기관의 주요업무 및 담당자 등 1) 자산유동화계획 참여자 및 주요업무에 관한 사항 구 분 참여기관 부 서 담당자 담당업무 목 적 대표주관회사 케이비증권(주) 부동산금융2부 책임자 : 이사 안효재(Tel 02-6114-1602)담당자 : 주임 최문규(Tel 02-6114-1614) 금융 주관 및유동화증권발행 등 자산유동화의 안정적인 구조 설계및 발행업무 조율, 공모 유동화증권의 원활한 발행 및 소화를 위한 총액인수를 보장하기 위하여 케이비증권(주)를 대표주관회사로 선정함. 자산관리자 케이비증권(주) 부동산금융2부 책임자 : 이사 안효재(Tel 02-6114-1602)담당자 : 주임 최문규(Tel 02-6114-1614) 유동화자산관리 유동화자산의 보전, 회수, 관리업무, 유동화자산 및 관련서류의 구분보관, 관리업무 및 유동화자산에 수반되는 권리행사의 업무를 담당토록 하기 위하여 케이비증권(주)를 자산관리자로 선정함 업무수탁자 엔에이치투자증권(주) 신탁재산부 책임자 : 부장 강승완 (Tel 02-768-7951)담당자 : 과장 민경민(Tel 02-750-5623) 자산보관 등 투자자들의 권익 보호 및 유동화 프로그램의 원활한 진행을 위한 자산의 보관, 지급대행 및 기타관리업무를 담당토록 하기 위하여 엔에이치투자증권(주)을 업무수탁자로 선정함 자산평가 및 자산실사기관 이촌회계법인 책임자 및 담당자 :회계사 이태운 (Tel 070-4010-6173) 자산평가 및자산실사 투자자 보호를 위하여, 공신력 있는기관으로 하여금 자산의 적정성에 대한 평가 및 실사를 담당하도록 하기 위하여 이촌회계법인을 자산평가 및 실사기관으로 선정함 신용평가회사 한국기업평가(주) SF2실 책임자 : 김종각 실장(Tel. 02-368-5616)담당자 : 김효경 수석연구원 (Tel. 02-368-5568) 유동화증권신용평가 자산보유자가 에이블용두유동화전문 유한회사로 양도하는 대출채권을 기초로 발행될 유동화증권의 상환능력에 대한 객관적이고 공정한 신용평가를 통해 투자자들의 투자판단에 도움을 주고자 당 2개 외부 평가기관에 신용평가를 의뢰 나이스신용평가(주) SF평가2실 책임자 : 오승호 실장(Tel. 02-2014-6319)담당자 : 홍성기 수석연구원 (Tel. 02-2014-6277) 2. 기타 : 해당사항없음. 3. 부속명세서 : 해당사항없음.
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II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 방송법상 방송채널사용사업을 영위하면서 방송프로그램을 제작 및 공급하는 MBN 채널로, 2011년 5월 6일 방송통신위원회로부터 종합편성 방송채널사용사업을 승인 받아 2011년 12월 1일부터 방송서비스를 시작하였습니다. 2016년 4월 27일에는 드라마 및 버라이어티 등 종합 엔터테인먼트 채널인 MBN플러스를 개국하여 다양하고 유익한 양질의 프로그램을 방송하고 있습니다. 당사는 서울 매경미디어센터 내에 다채널 송출이 가능한 주조정실과 HD프로그램 제작이 가능한 스튜디오 2실, 야외촬영 및 편집시설, 그래픽 제작시설을 보유하고 있습니다. 2021년 7월경 고양시 삼송에 MBN 복합시설을 준공하여 분양 및 임대사업을 영위하고 있으며, 삼송 지점의 MBN 스튜디오 빌딩에는 UHD 프로그램 제작이 가능한 대형 제작 스튜디오 2실과 편집실 등 방송 제작시설을 완공하여, 최첨단 방송제작시설로 운영 중입니다. 당사의 2022년도 총매출액 214,625,919,324원 중 방송부문 매출은 209,584,853,386원(97.65%)이며, 임대부문 매출은 5,041,065,938원(2.35%)입니다. 당사의 2022년도 연 평균 시청률은 1.369%입니다(닐슨코리아, 전국 유료방송시청가구 시청률 기준).당사는 전기 중 방송통신위원회의 종합편성 방송채널사용사업자 재승인 심사를 통과하여 3년간의 승인유효기간을 획득하였습니다. 방송광고 요금은 시급별 단가에 프로그램별 시청률, 광고유형 및 광고위치의 변수를 적용하여 결정됩니다. 당사는 프로그램 단위로 광고 요금을 산출하여 판매하고 있으며 가격변동의 주요 원인은 프로그램별 시청률 변동입니다. 시청률 외 화제성, 시장 선호도 등의 변수를 종합하여 합리적이고 객관적인 가격이 산출될 수 있도록 하고 있습니다. 2. 주요 제품 및 서비스 가. 종합편성 방송채널사용사업당사는 방송법상 방송채널사용사업을 영위하면서 방송프로그램을 제작 및 공급하는 MBN 채널로, 2011년 5월 6일 방송통신위원회로부터 종합편성 방송채널사용사업을 승인 받아 2011년 12월 1일부터 방송서비스를 시작하였습니다. 2016년 4월 27일에는 드라마 및 버라이어티 등 종합 엔터테인먼트 채널인 MBN플러스를 개국하여 다양하고 유익한 양질의 프로그램을 방송하고 있습니다. 종합편성이라 함은 보도ㆍ교양ㆍ오락 등 다양한 방송분야 상호 간에 조화를 이루도록 방송프로그램을 편성하는 것을 말하고, 방송채널사용사업이라 함은 지상파방송사업자ㆍ종합유선방송사업자 또는 위성방송사업자와 특정채널의 전부 또는 일부 시간에 대한 전용사용계약을 체결하여 그 채널을 사용하는 사업을 말합니다(방송법 제2조).MBN을 비롯한 종합편성채널은 2011년 12월 1일 개국하였으며, 2022년 현재 케이블, 위성, IPTV를 통해 전국 약 3,600만 가구에 전송하고 있습니다.나. 부동산 개발 및 임대업당사는 2021년 7월경 고양시 삼송지구에 MBN 복합시설을 준공하여, 사무실과 레지던스(기숙사) 등에 대해 임대사업을 영위하고 있습니다.다. 주요 제품 및 서비스의 내용 사업부문 품 목 매 출 액 비 율 비 고 방송부문 방송광고 등 209,585백만원 임대부문 임대매출 5,041백만원 합 계 214,626백만원 라. 주요 제품 가격변동 추이1) 산출기준방송광고 요금은 시급별 단가에 프로그램별 시청률, 광고유형 및 광고위치의 변수를 적용하여 결정됩니다. 시급별 단가는 SA, A, B, C 등의 등급으로 구분되어 있으며 요금 산출의 기본 단위는 15초입니다. 광고 요금은 판매율, 패키지 상품 구성 및 기타 광고주와의 계약 조건에 따라 변동 적용될 수 있습니다.(2) 주요 가격변동 원인당사는 프로그램 단위로 광고 요금을 산출하여 판매하고 있으며 가격변동의 주요 원인은 프로그램별 시청률 변동입니다. 시청률 외 화제성, 시장 선호도 등의 변수를 종합하여 합리적이고 객관적인 가격이 산출될 수 있도록 하고 있습니다.마. 조직기구표(2022. 12. 31. 기준) -.jpeg 3. 원재료 및 생산설비 가. 원재료당사는
매일방송 — 사업보고서 (2022.12)

방송채널사용사업자로서 방송 서비스업의 특성상 원재료를 표기하기가 어렵습니다. 나. 생산설비(1) 생산설비의 현황 [자산항목 : 비유동자산] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 당기증감 당기상각 당기장부가액 비고 증가 감소 본사 건물임차(보증금) 서울시 중구 퇴계로 190 소 계 기계장치(방송장비) 서울시 중구 퇴계로 190 외 기계장치(방송설비) 서울시 중구 퇴계로 190 외 소 계 삼송 토 지 경기도 고양시 덕양구 동산동 372 건 물 경기도 고양시 덕양구 동산동 372 기계장치(방송장비) 경기도 고양시 덕양구 동산동 372 기계장치(방송설비) 경기도 고양시 덕양구 동산동 372 소 계 합 계 (2) 설비의 신설ㆍ매입 계획 등 당사는 서울시 중구 필동의 매경미디어센터와 삼송 MBN 스튜디오 빌딩에 다양한 프로그램을 제작할 수 있는 고품질 프로그램 제작시설을 갖추고 있습니다. 서울시 필동의 매경미디어센터에는 다채널 송출이 가능한 주조정실과 HD프로그램 제작이 가능한 대형 뉴스스튜디오 2실, 야외촬영 및 편집시설, 그래픽 제작시설을 보유하고 있으며, 2023년 9월에는 신규 아카이브 시스템을 도입하여 새로운 프로그램 저장 및 유통 시스템을 구축할 계획입니다.경기도 고양시 삼송지구에 위치한 MBN 스튜디오 빌딩에는 UHD 대형 제작 스튜디오 2실과 편집실 64실 외에 다양한 방송지원시설을 갖추고 있습니다. MBN 스튜디오 빌딩에는 당사의 제작본부와 (주)스페이스래빗 등 방송제작사들과 협력업체 등이 입주하여, 프로그램 기획부터 촬영, 편집까지 원스톱 제작이 가능하게 하는 최첨단 방송제작시설로 운영 중입니다.2023년 말에는 다양한 프로그램을 제작 할 수 있는 대형 중계차를 도입할 계획입니다.(3) 당기의 가동률 (단위 :시간) 사업소(사업부문) 당기가동가능시간 당기가동시간 평균가동률 방송사업부문 합 계 - 당사는 24시간 방송을 하고 있어 100%의 가동률을 보이고 있습니다.- 당사는 방송채널사용사업자로서 방송 서비스업의 특성상 주요 수익원이 물적 형태로 나타나지 않아 생산능력, 생산실적 및 가동률을 기재하기가 어렵습니다. 4. 매출 및 수주상황 가. 매출상황 (단위 : 백만원) 사업부문 매출유형 품 목 제30기 제29기 제28기 방송 상 품 광고시청료등 수 출 내 수 합 계 건설 상 품 분양매출 수 출 내 수 합 계 임대 상 품 임대매출 수 출 내 수 합 계 합 계 수 출 내 수 합 계 나. 판매경로 및 판매방법 등 (1) 판매경로당사의 방송광고는 방송법에 의거하여 미디어렙인 (주)엠비엔미디어렙을 통해 판매하고 있습니다. (주)엠비엔미디어렙은 관련 법령에서 허용하는 범위 내의 방송광고를 광고주 및 광고대행사에 판매하고 있습니다. 그 외 협찬의 경우 당사의 영업조직을 통해 판매하고 있습니다.(2) 판매방법당사의 방송광고는 (주)엠비엔미디어렙이 광고주 및 광고회사로부터 청약 의뢰를 받아 판매하고 있습니다. 방송광고의 판매 형태는 일반광고 판매, PPL 및 가상광고 등 일반광고 외 판매로 나눌 수 있습니다. 각각의 형태를 개별적으로 판매하기도 하고, 여러 형태를 혼합한 패키지를 구성하여 판매하기도 하는데, 각 광고주의 마케팅 니즈를 고려하여 (주)엠비엔미디어렙에서 맞춤형으로 제안하고 협의 후 판매합니다. 또한 타 매체 대비 당사의 청약 비중, 신규 청약 여부 등 광고주별 특수한 상황을 감안하여 적용하는 할인 또는 우대정책을 시행하고 있습니다. 프로그램 공급계약 관련 수신료는 당사와 유료방송 사업자(케이블TV, 위성방송, IPTV, OTT, 뉴미디어 등) 간에 매년 계약을 통해 약정한 금액을 받고 있습니다. 프로그램 판매는 당사를 통해 판매되고 있으며 다양한 판매 방법을 운영하고 있습니다. (3) 판매전략당사의 방송광고 판매는 (주)엠비엔미디어렙과 협의하여 진행하며, 방송광고 판매대행 등에 관한 법률을 준수하고 있습니다.당사는 수신료와 프로그램판매의 증대를 위해 기존 사업자들과 상호 협력을 강화하고 있으며, OTT 등 신규 뉴미디어 사업자와 거래를 통해 시장 확대 및 매출 증대를 모색하고 있습니다.다.
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수주상황당사는 방송 프로그램 제작 및 공급이라는 서비스업의 특성상 수주상황을 표기하기가 어렵습니다. 5. 위험관리 및 파생거래 방송산업은 방송법, 정부정책 등으로 규제되고 있으며, 정부정책과 관련 법령의 변화, 신규사업자의 시장진입 등에 따라 당사의 수익이 영향을 받을 수 있습니다. 당사의 매출은 광고수익, 협찬수익, 방송수신료수익, 기타 부문 매출로 구성되어 있으며, 전체매출에서 광고매출이 차지하는 비중이 높습니다. 광고매출은 경기변동에 따른 영향이 매우 직접적이고 민감하게 나타나므로 당사의 수익이 부정적인 영향을 받을 수 있습니다. 이에 당사는 경기침체로 인한 영업이익 감소를 대비하여 유동성을 확보하고 차별화된 방송콘텐츠 제공을 통해 시장 경쟁력 확보와 시청자 만족도 제고에 힘쓰고 있습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 최근 주요계약 계 약 일 계 약 처 계 약 명 주 요 내 용 네이버웹툰 프로그램 공급 계약 OTT서비스 네이버시리즈온에 MBN 콘텐츠 공급 서울보호관찰소 프로그램 공급 계약 소년보호기관 전용 IPTV인 푸르미TV에 MBN 콘텐츠 무상 공급 넷플릭스 프로그램 공급 계약 OTT서비스 넷플릭스에 MBN 콘텐츠 공급 KNN TV 프로그램 공급 계약 미국 달라스 지역에 MBN 콘텐츠 공급 쿠팡 프로그램 공급 계약 OTT서비스 쿠팡플레이에 MBN 콘텐츠 공급 뉴아이디 프로그램 공급 계약 스마트TV에 MBN 콘텐츠 공급 디즈니플러스 프로그램 공급 계약 디즈니플러스에 MBN 콘텐츠 공급 나. 연구개발활동 (1) 연구개발 담당조직당사는 방송기술 관련 연구개발을 외부 연구소나 기술개발업체에 위탁하여 진행하고 있습니다. (2) 연구개발비용 (단위 : 천원) 과 목 제30기 제29기 제28기 비고 원 재 료 비 인 건 비 감 가 상 각 비 위 탁 용 역 비 기 타 연구개발비용 계 회계처리 판매비와 관리비 제조경비 개발비(무형자산) 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] (3) 연구개발 실적회사의 최근 연구개발 실적은 다음과 같습니다. 구 분 주요 연구과제명 2022년 대선방송 메타버스 플랫폼 개발 2021년 웨이브 플랫폼 광고연동 S/W 개발 2020년 총선투표 인증참여시스템 개발 동영상 플레이어 개발 7. 기타 참고사항 가. 지식재산권 보유 현황 및 종류당사가 보고서 작성일 현재 보유하고 있는 지식재산권은 국내 등록 상표권 21건, 해외 등록 상표권 2건입니다. 그 중 중요한 상표권은 다음과 같습니다. 종 류 상표명 내용 등록일 존속기간 만료일 등록지역 상표권 MBNews 텔레비전방송업 등 국내 상표권 MBN 텔레비전방송업 등 국내 상표권 mbn 텔레비전방송업 등 국내 상표권 매일방송 MBN 텔레비전방송업 등 국내 상표권 MBN플러스 텔레비전방송업 등 국내 상표권 MBN 텔레비전방송업 등 중국 상표권 MBN 텔레비전방송업 등 일본 나. 재승인당사는 2020년 11월경 방송통신위원회의 종합편성 방송채널사용사업자 재승인 심사를 통해 3년간의 승인유효기간을 획득하였습니다. 다. 사업부문별 재무정보 (단위 : 백만원) 사업부문 제30기 제29기 제28기 매출액 영업이익(손실) 자산 매출액 영업이익(손실) 자산 매출액 영업이익(손실) 자산 방송사업 건설사업 임대사업 합 계 ※ 각 항목은 실제 귀속되는 각 해당 사업부문으로 우선 분류하였습니다. 라. 시장여건 및 영업의 개황 등(1) 산업의 특성, 성장성, 경기변동의 특성, 계절성방송산업은 콘텐츠를 기반으로 하는 문화산업으로 국내판매 및 해외수출 등을 통하여 새로운 부가가치를 창출하고 있습니다. 최근 개인의 관심사나 욕구가 다원화되면서 다양한 콘텐츠에 대한 수요가 증가함에 따라 비디오, 게임, 컴퓨터 등 다양한 영상산업과 연관을 가지며 강력한 전후방 효과를 발휘하고 있으며, 인터넷, 모바일, IPTV, OTT 등 다양한 플랫폼을 통해서도 새로운 부가가치를 창출해내는 OSMU(One-source, Multi-Use)로 성장성을 확보할 수 있습니다. 방송광고는 경기에 의한 영향이 매우 민감하고 직접적으로 나타나며, 특히 내수업종 성장에 의한 영향을
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받습니다. 이에 경기의 침체 또는 회복에 따라 광고판매율도 변동을 보이고 있습니다. 일반적으로 방송광고시장은 3월~6월, 9월~10월이 성수기, 1월~2월, 7월~8월은 비수기로 성수기와 비수기 간 광고비 집행 역시 다르게 나타나는 등 일부 계절적인 요인의 영향도 받고 있습니다. 방송광고 시장은 종편4사와 CJ ENM 등 주요 유료채널이 시장 성장을 주도하고 있습니다. 제일기획이 발표한 2021년 방송 광고비 자료에 따르면 전체 4조원의 방송 광고비 중, 종편 4사 및 케이블 채널 광고비 비중이 54%를 차지하며 2016년 이후 6년 간 지상파 대비 우위를 점하고 있습니다.(2) 국내외 시장여건(시장의 안정성, 경쟁상황, 시장점유율 추이) (가) COVID-19 사태와 국내외 경기 침체로 위축됐던 광고시장은 2021년 소폭 개선되는 상황입니다. 다만, 디지털 광고시장이 확대되면서 거대 포탈과 글로벌 OTT 사업자들을 중심으로 경쟁은 치열해지고 있습니다. 양질의 콘텐츠를 확보하기 위한 사업자 간의 경쟁도 더욱 가속화하고 있습니다. 특히플랫폼이 다변화하면서 콘텐츠 소비형태가 달라지고, 이에 맞는 콘텐츠 제작 여건을 확보하려는 움직임이 가속화되고 있습니다. (나) 시장점유율 당사는 방송사업의 특성상 시장점유율을 시청률로 표기하고 있습니다.* 종편 4사 1월~12월 월평균 시청률 - 닐슨코리아, 전국 유료방송시청가구 시청률 2022년 1_12월 가구시청률추이.jpg (단위:%) 구 분 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 평균 MBN JTBC 채널A TV조선 (3) 시장에서 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁상의 강점과 단점 (가) 방송시장에서 경쟁력을 좌우하는 가장 큰 요인은 콘텐츠라 할 수 있습니다. 광고주들은 자사 브랜드를 최대한 많은 시청자들에게 노출시킬 수 있는 콘텐츠, 그리고 브랜드 이미지를 상승시킬 수 있는 콘텐츠를 선별하고 마케팅 예산을 배분합니다. 이 같은 배경으로 인해 방송사들은 스타PD, 출연진들을 영입하고 대중에게 어필할 수 있는 독창적이고 신선한 포맷 개발에 몰두하고 있습니다. 콘텐츠의 노출 효율 역시 중요한 요소입니다. 따라서 방송사 및 미디어렙 종사자들은 광고주들의 이 같은 노출 효율에의 니즈 충족을 위해 최적의 광고판매정책 마련에 고심하고 있습니다. (나) 뉴미디어 환경 대응 당사는 케이블TV 원년 멤버로서 국내 3,600만 가구(케이블TV, IPTV, 위성방송 등)와 해외 1,100만 명의 가시청권을 확보하고 있습니다. 당사는 다양한 디바이스 활용 콘텐츠 공급에도 박차를 가하고 있습니다. 스마트폰, 태블릿, TV 등 개인화된 미디어 환경에 적합한 콘텐츠 제공하고 있고, 당사 유튜브 채널 구독자도 지속적으로 확대해가는 등 급변하는 미디어 환경에 적극 대처하고 있습니다. 또한 2021년에는 고양시에 삼송 MBN 스튜디오를 완공하여 인프라 면에서도 꾸준히 경쟁력을 제고하고 있습니다. (다) 회사의 경쟁상 강점과 약점MBN은 40대 이상 시청자에게 높은 호응을 얻어내는 채널입니다. 최근 액티브 시니어, K할매 등이 화두가 되면서 40대 이상 연령층을 타깃으로 하는 브랜드가 많이 런칭되고 있는데, MBN은 이들 브랜드들과의 높은 타깃 적합성으로 활발한 광고 수주가 이루어지고 있습니다. 또한 합리적 광고판매제도를 통해 보장하는 우수한 광고 효율로 2030대 젊은 타깃 브랜드 영업에도 성과를 달성하는 중입니다. MBN은 젊은 타깃 대상의 인기 콘텐츠 배출 성과가 미흡하지만, 향후에는 이 부분을 보완하여 채널 이미지를 좀 더 젊게 변모시켜 나갈 계획입니다.마. 규제사항방송법상 종합편성 방송채널사용사업자는 방송통신위원회의 승인을 받아야 합니다.그 외 종합편성 방송채널사용사업자 관련 소유제한(방송법 제8조)의 주요내용은 다음과 같습니다. - 누구든지 주식 또는 지분 총수의 100분의 40 초과 소유 금지 - 대기업(계열회사 포함), 일간신문사, 뉴스통신사는 주식 또는 지분 총수의 100분의 30 초과 소유 금지- 구독률이 20% 이상인 일간신문사의 주식 또는 지분 소유
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IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측정보에 대한 주의사항 당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상, 예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 당사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 당사 내부경영과 관련된 요인과 외부 환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 사업보고서상에 당사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 당사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 당사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다. 2. 개 요 당사는 1993년 설립되어 국내최초 케이블TV가 시작된 1995년부터 보도채널로 시청자에게 꾸준한 사랑을 받아왔습니다. 2011년 12월 종합편성 방송채널사업자로서 변경되어 뉴스ㆍ교양ㆍ드라마ㆍ오락 등 모든 장르의 방송프로그램을 편성.제작하며 2022년 현재 케이블, 위성, IPTV를 통해 전국에 방송을 하고 있습니다.경기도 고양시 삼송에 오피스텔 및 상가 분양사업을 진행하여 2018년에 모두 분양완료 하였고, 2021년 7월에 MBN 복합시설을 준공하여, 사무실과 레지던스(기숙사) 등에 대해 임대사업을 영위하고 있습니다.당사는 2020년 11월에 방송통신위원회로부터 종합편성 방송채널사용사업의 업무를 6개월 동안 정지하는 처분을 통보 받았으며, 또한 통보를 받은 날부터 6개월 동안의 처분 유예기간을 부여받았습니다. 본 처분과 관련하여 당사는 서울행정법원에 업무정지 등 처분 취소소송 제기 및 및 집행정지를 신청하였으며, 2021년 2월 24일 서울행정법원에 의하여 회사에 대한 방송통신위원회 업무정지 처분은 업무정지 등 처분 취소사건의 판결 선고일 이후 30일이되는 날까지 그 효력이 정지되었습니다. 서울고등법원은 2021년 4월 16일 방송통신위원회의 즉시항고를 기각하였고, 대법원은 2021년 8월 10일 방송통신위원회의 재항고를 기각하였습니다. 본안소송은 2022년 11월 3일 당사의 업무정지 등 처분 취소청구를 기각하는 제1심 판결을 내렸습니다. 당사는 2022년 11월 7일 위 제1심 판결에 대한 항소를 제기하였으며, 서울고등법원에서 2심 진행 중입니다. 또한 당사는 2022년 11월 22일 서울고등법원에 위 업무정지 처분에 대한 집행정지를 신청하였으며, 2022년 11월 30일 서울고등법원에 의하여 회사에 대한 방송통신위원회 업무정지 처분은 업무정지 등 처분 취소사건의 항소심 판결 선고일 이후 30일이 되는 날까지 재차 효력이 정지되었습니다.또한, 당사는 2020년 11월 27일 방송통신위원회로부터 방송채널사용사업 재승인 처분을 받으면서 위 재승인과 함께 부가된 17개 조건 중 일부(3개)에 대하여 해당 조건부가처분 취소소송 및 동 처분에 대한 집행정지 신청을 제기하였습니다. 이에 대하여 서울행정법원은 2021년 3월 24일 소송대상 조건 중 2개 항목에 대하여 취소소송의 본안 판결 선고일 이후 30일까지 효력을 정지한다는 결정을 내렸습니다. 서울고등법원은 2021년 6월 3일 방송통신위원회의 즉시항고를 기각하였고, 대법원은 2021년 8월 20일 방송통신위원회의 재항고를 기각하였습니다. 서울행정법원은 본안소송 1심에서 2021년 12월 17일 원고패소 판결을 하였습니다. 이에 당사는 항소 및 위 재승인에 부가된 조건 중 일부(2개) 처분에 대한 집행정지를 신청하였고, 서울고등법원은 2022년 1월
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12일 소송대상 조건 중 2개 항목에 대하여 본안 판결 선고일 이후 30일까지 그 효력을 정지한다는 결정을 내렸습니다. 본안소송은 2심이 진행 중입니다.당사의 2022년 매출액은 전년대비 11.5% 감소한 2,146억원이며, 영업이익은 142억원, 당기순이익은 192억원을 기록하였습니다. 매출은 전년보다 279억원 감소하였고, 영업이익은 3억원 감소, 당기순이익은 39억원 감소하였습니다. 3. 경영성과 (단위 : 백만원, %) 구 분 영 업 실 적 증감액 증감률 제30기 제29기 1. 매 출 액 2. 매출원가 3. 매출총이익 4. 판매비와 관리비 5. 영업이익 6. 영업외수익 7. 영업외비용 8. 법인세비용차감전순이익 9. 법인세비용 10. 당기순이익 4. 재무상태 (단위 : 백만원, %) 과 목 재 무 상 태 증감액 증감률 제30기 제29기 Ⅰ. 유동자산 (1) 당좌자산 Ⅱ. 비유동자산 (1) 투자자산 (2) 유형자산 (3) 무형자산 (4) 기타비유동자산 자산총계 Ⅰ. 유동부채 Ⅱ. 비유동부채 부채총계 Ⅰ. 자 본 금 Ⅱ. 자본잉여금 Ⅲ. 자본조정 Ⅳ. 기타포괄손익누계액 Ⅴ. 이익잉여금 자본총계 부채와자본총계 5. 유동성 및 자금조달 가. 유동성 현황 (단위 : 백만원) 구 분 제30기 제29기 증 감 증감율 유동자산 유동부채 유동비율 나. 자금조달 - 해당사항 없습니다. 다. 차입금 현황 - 단기차입금 (단위:천원) 종 류 차입처 이자율(%) 금 액 당기말 전기말 당좌차월 우리은행 운영자금 우리은행 운영자금 우리은행 6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 - 기타 참고사항 구 분 처분내용 회사의 대응 결 과 방송통신위원회 종합편성방송채널사용사업의 업무정지 6개월 부과 서울행정법원에 업무정지 등 처분의 취소 및 집행정지 신청 - 서울행정법원 1심 패소(2022.11.03)- 서울고등법원 2심 진행 중(2022.11.07. 항소)- 최초사건의 판결 선고일 이후 30일이 되는 날까지 효력정지 인용(2022.11.30) 방송통신위원회 방송채널사용사업 재승인 조건 부과 서울행정법원에 일부조건(3개) 처분의 취소 및 집행정지 신청 - 서울행정법원 1심 패소(2021.12.17)- 서울고등법원 2심 진행 중(2021.12.24. 항소)- 소송대상 조건 중 2개 항목에 대하여 2심 본안 판결선고일 이후 30일까지 효력정지 인용(2022.01.12)
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II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 반도체 장비(Clean, Photo, Etch, Assembly, Tester), LCD/OLED 디스플레이 장비, 자동화장비 등을 생산하고 있습니다. 당사는 설립 초기 Clean(세정장비)장비를 국산화하면서 기술력을 축적하였으며, 삼성전자와의 지속적인 연구개발 활동을 통해 반도체 전(前)공정 핵심장비인 Photo(코팅/현상장비), Etch(식각장비) 및 후(後)공정 장비인 Die bonder(칩장착장비), Saw(절단장비), Tester(검사장비)장비 등으로 제품영역을 확대 및 판매하고 있습니다.☞ 사업에 관한 자세한 사항은 '4. 매출 및 수주상황' 항목과 '7. 기타 참고사항'의 '사. 회사의 현황' 항목을 참조하시기 바랍니다.국내사업장은 천안사업장 및 화성사업장 등으로 구성되어 있으며 해외 지역(미주, 아시아 등지)에서 2개의 비상장 종속기업이 운영되고 있습니다.2022년 말 현재 반도체ㆍFPD 장비 및 기타 용역을 포함한 매출액은 2,889,238백만원이며 반도체 제조 설비의 비중은 57.9%입니다. 주요 매출처로는 삼성전자㈜, Samsung (China) Semiconductor Co.,Ltd 등이 있습니다. 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요 제품 매출 당사는 반도체 및 FPD 제조용 설비 등을 생산, 판매하고 있습니다. 당사의 2022년 제품별 매출액 및 매출 비중은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 사업부문 품 목 주요 제품 매출액 비율 전사 반도체 장비 반도체 제조 설비 FPD 장비 Display 제조 설비 기타 제품의 개조 및 개선, 부품판매 합 계 나. 주요 제품 등의 가격 변동 현황당사의 제품은 주문자생산방식의 특성 때문에 동일 품목이라 하더라도 사양 등의 차이에 따라 가격이 상이합니다. 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 원재료 등의 현황 (단위 : 백만원) 부문 매입유형 품목 용도 매입액 비율 비고(매입처) 반도체 원재료 Wafer 세정진행 챔버 신우 나우 삼원 동인 약액 공급장치 본체부 챔버에 약액을 공급해주는 장치 다산 CSE 토모 디바이스 RF 발생장치 MKS AE EFEMTM WAFER 이송장치 싸이맥스 PR도포 장치 더코디 신우 한주 메티스 주영 글로벤스 오엔 무선 전원 공급장치 그린파워 주물 베이스류 설비 베이스 구비테크 제이이티 FPD 이송 장치 케이엔아이 ROBOT 물류 이송 장치 제우스(SANKYO) 기타 합 계 나. 주요 원재료 가격 변동 추이당사의 제품은 대부분 비규격의 주문 생산제품으로 원재료 매입가격이 옵션에 따라 매우 다양하기 때문에 개별적인 가격변동 추이 산출이 부적합하여 생략하였습니다.다. 생산능력 및 생산능력의 산출근거 (1) 생산능력 (단위 : 대) 사업부문 품 목 반도체 ETCH 조립/ 테스터장비 자동화 소계 FPD Display 장비 합 계 (2) 생산능력의 산출근거 ① 산출방법 등당사의 생산제품은 각 제품마다 사양차이로 인하여 판매가격 편차가 심하여 가격표시는 불가하며, CAPA산정은 표준설비 기준으로 생산 M/D를 산정후 댓수로 표기하고 있습니다. 또한, 2022년부터 생산능력 산정 시 표준 제작 공정표에 따라 주 40시간을 적용하였습니다.② 평균가동시간 - 총 작업시간 : 633,943 Hrs - 월평균근무일수 : 21일 - 조업가능일수 : 253일 - 조업가능근무시간 : 868,016Hrs 라. 생산실적 및 가동률 (1) 생산실적 (단위 : 대) 사업부문 품 목 반도체 ETCH 조립/ 테스터장비 자동화 소 계 FPD FPD장비 합 계 (2) 당해 사업연도의 가동률 (단위 : 시간) 사업소(사업부문) 가동가능시간 실제가동시간 평균가동률 반도체장비 FPD장비 합 계 마. 생산설비의 현황 (단위 : 천원) 구 분 제 30 (당)기 제 29 (전)기 취득원가 감가상각누계액 장부금액 취득원가 감가상각누계액 장부금액 토 지 건 물 구 축 물 기 계 장 치 차량운반구 공구기구비품 건설중인자산 합 계 바. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등 -해당사항 없습니다. 4. 매출 및 수주상황 가. 매출실적 (단위 : 백만원)
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사업부문 매출유형 품 목 전사 제품 반도체장비 국 판 수 출 합 계 FPD장비 국 판 수 출 합 계 용역 및기타 부대사업(A/S,개조,부품) 국 판 수 출 합 계 합 계 국 판 수 출 합 계 나. 판매경로 및 판매방법 등 (1) 판매경로 (단위 : 백만원) 매출유형 품 목 구 분 판매경로 매출액 비율 제품 반도체 장비 국판수출 세메스(주) 영업 FPD 장비 국판수출 세메스(주) 영업 기타 부품 및개조개선 국판수출 세메스(주) 영업 합 계 (2) 판매방법 및 조건① 고객의 주문에 의해서 설계(S/W포함)된 설비에 대하여 생산에 들어가며 당사 품질보증을 거친 후 납품하게 됨.② 해외판매의 경우 해외 대리점 운영 계약 및 자체 해외영업부서를 통해 판매③ 판매조건은 내수의 경우 주로 납품시 90%, 장비검수 완료시 10%로 현금 혹은 3개월 이하의 구매카드(어음)로 결제가 이루어지고 있음. 수출의 경우 제품은 주로 신용장방식(L/C)에 의해 결제되며 그외(부품,개조등)는 1개월이내 T/T 방식으로 결제가 이루어 짐.④ 고객의 신기술 적용에 따라 적기에 판매할 수 있는 JOINT DEVELOPMENT에 의한 DEMO설비 개발 후 판매 조건도 가능함. (3) 판매전략① 전문성 제고- 전공정 핵심설비에 대한 전문회사의 이미지 부각- 국내 반도체 제조 장치 분야의 선도 업체로서의 위상 강화② 시장조기 진입- 시장의 선점을 위한 조기 개발 및 안정화 추진 - 국내외 주요 고객과의 정기적 기술 교류와 공동 개발등의 CO-WORK를 실시하여 조기개발의 정보교류 및 시장선점의 수단으로 삼음③ 기술축적- User 요구(Need)사항을 파악하여, 당사 개발 설비에 적용될 수 있도록 User 와 긴밀한 접촉- 독자기술개발에 따른 독자 Model 설비에 대한 영업강화 - 국내 반도체 제조 장치 분야의 선도 업체로서의 위상 구축④ 시장개척 및 고객 다변화 - 신규설비 개발 확대에 따른 영업Item 다변화 추진 - 국내 선진반도체 양산Line에서 입증된 기술력을 바탕으로 해외시장 적극 개척다. 수주상황 (단위 : 백만원) 품목 수주일자 납기 수주총액 기납품액 수주잔고 수량 금액 수량 금액 수량 금액 반도체 장비 ~'22.12 ~'23.11 Display 장비 ~'22.12 ~'23.03 기타 ~'22.12 ~'23.12 합 계 ※ 수주상황은 2022년 말 기준으로 작성되었습니다. ※ 수주총액은 작성기준일 기준 누적수주총액입니다.※ 기납품액은 작성기준일 기준 수주잔고와 2022년 말 현재까지의 수주액이 매출액 으로 전환된 금액입니다. 5. 위험관리 및 파생거래 당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있으며, 전반적인 위험관리정책은 이를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.가. 시장위험 (1) 환위험 당사는 글로벌 영업활동을 수행함에 따라 기능통화외의 통화로 표시되는 판매, 구매에 대해 환위험이 노출되어 있습니다. 이러한 거래들이 표시되는 주된 통화는 USD, CNY, JPY 등 입니다. 당사는 미래 예상환율 변동에 대해서 지속적으로 모니터링하고 있으며, 환위험이 당사에 미치는 영향을 최소화 할 수 있도록 관리하고 있습니다. (2) 이자율변동위험당사의 이자율변동위험은 주로 예금 및 변동금리부 차입금에서 비롯되며, 당사는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 금융비용의 최소화를 위한 정책을 수립 및 운용하고 있습니다. 주기적인 금리동향 모니터링 및 후속 대응방안 수립을 통해 이자율변동위험을 대비하고 있습니다.나. 신용위험신용위험은 통상적으로, 고객이나 거래상대방이 계약상의 의무를 지키지못할 경우 당사에 발생하는 재무적인 손실입니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 주기적으로 기존 거래처 및 신규 거래처의 개별적 신용도를 평가하고 있으며, 고객과 거래상대방에 대한 신용한도를 각각 설정하여 관리하고 있습니다. 해외 거래선의 매출채권은 보험한도 내에서 적절하게 위험 관리되고 있습니다.당사는 매출채권과 투자자산에 대해 발생할 것으로 예상되는 손실에 대해 충당금을 설정하고 있습니다. 또한 회수가
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지연되는 금융자산에 대해 회수지연현황 및 지연사유, 회수대책을 정기적으로 보고하며 적절한 조치를 취하고 있습니다.다. 유동성위험당사는 주기적인 자금수지 예측 및 지출관리 등을 통해 미래 유동성위험을 사전적으로 관리하고 있습니다. 또한, 유동성위험에 대비하여 당사는 무역금융 및 운영자금 한도를 확보하고 있습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 가.경영상의 주요계약 등 계약 상대방 항목 내용 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 목적 및 내용 반도체 및 FPD 제조장치에 대한 기술사용 허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 목적 및 내용 반도체 관련 설비 모듈에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 목적 및 내용 반도체 전공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 목적 및 내용 반도체 전공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 목적 및 내용 반도체 전공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 목적 및 내용 Display 관련설비 특정 모듈에 대한 기술사용 허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 목적 및 내용 반도체 전공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 목적 및 내용 반도체 물류시스템 모듈에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 라이선스 계약 체결시기 목적 및 내용 반도체 후공정 부품을 사용할 수 있는 라이선스 계약 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 목적 및 내용 반도체 후공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 라이선스 계약 체결시기 목적 및 내용 반도체 후공정 부품을 사용할 수 있는 라이선스 계약 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 목적 및 내용 반도체 공정에 사용되는 부품에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 목적 및 내용 반도체 공정에 사용되는 부품에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 2018.5월 목적 및 내용 반도체 관련 설비 모듈에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 2019.2월 목적 및 내용 반도체 전공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 2019.4월 목적 및 내용 반도체 전공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 2019.4월 목적 및 내용 반도체 전공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 2019.8월 목적 및 내용 반도체 후공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 2019.9월 목적 및 내용 반도체 전공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 2020.1월 목적 및 내용 반도체 후공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 2020.7월 목적 및 내용 반도체 후공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 2020.7월 목적 및 내용 반도체 후공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 2020.7월 목적 및 내용 반도체 전공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 2020.10월 목적 및 내용 반도체 후공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 2020.10월 목적 및 내용 반도체 후공정 설비에 대한 기술사용허여 삼성전자㈜ 계약 유형 기술사용허여 계약 체결시기 목적 및 내용 반도체 후공정 설비에 대한 기술사용허여 ※ 계약 체결 금액 및 주요조건 등 기타 분쟁에 참고가 될 사항은 기재하지 않습니다. 나. 연구개발활동(1) 연구개발 담당조직 연구소 조직도.jpg 연구소 조직도 ※ 연구개발 조직도는 2022년 12월말 기준입니다. (2) 연구개발비용 (단위 : 백만원) 과 목 비 고 연구개발비용 계 회계처리
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판매비와 관리비 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 다. 연구개발 실적 연구과제 연구기관 연구결과 주요내용 IRIS 세메스 상품화 ○ 300mm Wafer의 표면 및 이면 처리가 가능한 매엽식 세정설비 세메스 상품화 ○ IRIS와 BLUEICE PRIME의 장점을 접목한 2X급(미세공정) 대응 세정설비○ 역오염 방지 위한 기능 구현 세메스 상품화 ○ S.LSI 공정에 최적화된 L1X급 대응 매엽식 세정/건조설비○ Chamber별 유량 편차 최소화 및 조작 편의성 위한 자동 유량 제어 구현 세메스 상품화 LOTUS 세메스 상품화 ○ 1x급(19nm) 대응 차세대 매엽식 세정설비○ 고생산성 Layout 지원 세메스 상품화 ○ KrF Inline 공정 대응 차세대 Photo 설비○ Particle Free Robot 적용 OMEGA-S 세메스 상품화 ○ H-SOH 공정 대응 차세대 Photo설비○ Particle Free Robot 적용 세메스 상품화 세메스 상품화 ○ 양산성, 신뢰성 극대화 (High Power, High Selectivity, 설비 내구성) 세메스 상품화 ○ WLP, SOH, DPT Etching용 ICP 타입 Plasma Etcher○ 양산성 극대화 (UPEH/MTBC 극대화, 경시변화 최소화) SW9000U 세메스 상품화 ○ PKG 단위 절단 후 검사 및 분류 진행 설비 세메스 상품화 ○ Wafer Chip 단위별 전기적 특성 검사 설비 세메스 상품화 ○ Die를 Pick up하여 Substrate에 접합하는 설비 STH-5800 세메스 상품화 ○ Final Test 공정과 연계하여 Device 등급별로 분류하는 설비 세메스 상품화 ○ LCD Process의 C/F 및 Cell Module 공정과 OLED Process의 Pattern형성 및Encapsulation 공정에 적용 가능한 설비○ 기존 TFT/CF Photolithography 및 Cell 공정에서의 패턴을 Direct로 형성,공정/시간/투자비를 줄이는 기술 구현 가능 세메스 상품화 ○ 웨이퍼 보관용기의 자동 반송을 위한 물류 System○ 물류간 최적경로 탐색 및 작업할당을 하는 OCS(OHT Control System)의 통제를받아 공정/설비간 웨이퍼 보관용기를 자동 반송함 Stocker 세메스 상품화 ○ FOUP 반송 및 저장을 관리하며, 이종 OHT 및 작업자간 접점 기능 수행○ 반송 Interface : OHT, OHS, Conveyor, AGV 세메스 상품화 ○ 대상물 층간 반송을 관리, Buffer 구비하여 OHT 및 작업자간 접점 기능 수행○ 반송 Interface : OHT, OHS, Conveyor 세메스 상품화 O 8세대 FPD 패널 규격 대응O 뛰어난 Spray 공정O 향상된 패널 전송 시스템 세메스 상품화 O 8세대 FPD 패널 규격 대응O 전면/후면/양면 세정 및 패드 세정 대응O Cascade 시스템을 통한 DIW 소모 감소O 유저의 편의성을 극대화 시킨 인터페이스 및 안정된 운송 시스템O 위험 방지용 인터락 시스템 Coater 세메스 상품화 O Spin Process를 삭제한 상태에서 Nozzle만을 이용하여 Coating을 실시하는 LCD용 Coater 장비 7. 기타 참고사항 가. 지적재산권 보유현황 당사는 사업과 관련된 중요한 지적재산권을 보유하고 있으며, 국가별 특허권 보유현황은 다음과 같습니다. (단위 : 건) 구분 한국 미국 유럽 중국 일본 기타국가 합계 보유 특허 ※ 2022년말 기준입니다.※ 보유 특허는 등록 후 소멸 및 취소가 되는 경우가 있으므로, 데이터 추출 시점에 따라 변동사항이 존재할 가능성이 있습니다. 나. 환경물질의 배출 또는 환경보호와 관련된 사항 등 당사는 법률에서 정하고 있는 제품 환경 규제와 사업장 환경 규제를 철저하게 준수하고 있으며 특히 정부의 주요 정책(저탄소 녹색 성장, 대기질 개선 등)에 적극 부응하고 환경정보공개시스템 등을 통하여 이해관계자들에게 관련 정보를 투명하게 제공하고 있습니다. 제품생산 일련의 과정에서 발생되는 환경오염물질의
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배출을 제거하기 위하여 대기오염방지시설, 수질오염방지시설 등의 환경오염방지시설을 설치/운영하고 있으며 법 기준보다 강화된 내부기준을 적용하여 주변 환경 및 지역사회에 대한 영향을 최소화 하도록 최선을 다하고 있습니다. 이러한 사업장의 환경관리는 관련부처, 지방자치단체의 관리감독을 받고 있으며, 당사 사업장과 연구소는 환경,안전/보건경영시스템의 국제 표준인 ISO 14001, ISO 45001 인증을 취득하여 법규준수와 더불어 자율관리 체제를 유지/강화하고 있습니다. 주요한 관련 법률은 아래와 같습니다. 1. 환경오염물질 배출 관리 : 대기환경보전법, 물환경보전법, 폐기물관리법, 소음진동관리법 등 2. 온실가스 배출 관리 : 저탄소 녹색성장 기본법 등 3. 기타 사업장 환경 관리 : 화학물질관리법, 위험물안전관리법 등 온실가스 배출량 및 에너지 사용량 관리 당사는 저탄소 녹색성장 기본법 제42조 제6항에 따른 관리업체에 해당하며, 이에 같은 법 제44조에 따라 정부에 온실가스 배출량 및 에너지 사용량에 관한 사항을 매년 보고합니다. 당사의 2022년 온실가스 배출량 및 에너지 사용량은 아래와 같습니다. 구 분 2022년 2021년 2020년 온실가스(tCO2-eq) 에너지(TJ) ※ 온실가스 배출량 및 에너지 사용량은「저탄소 녹색성장 기본법」제44조 제1항에 따라 부문별 관장기관에게 제출하는 명세서에 포함되는 내용입니다. ※ 온실가스 배출량은 최초 신고 이후 외부 검증기관의 검토 결과에 따라 변동될 수 있습니다. 다. 산업의 특성 반도체는 전자, 정보통신, 자동차, 기계, 항공우주 등 국가 기간산업에 대한 기술적 파급효과가 큰 최첨단 고부가가치산업으로서 국가경제의 핵심 성장동력입니다. 반도체산업은 전후방에 포진해 있는 각종 주변산업은 물론 모바일, 디스플레이, 초정밀기기 등 여타 첨단 IT 산업의 발전을 선도하며 국가경제 발전에 기여했습니다. 특히, 메모리는 첨단 생산기술력을 바탕으로 한 고집적화 대응과 공급력 확보를 위한지속적인 설비투자를 하여 생산능력, 공정기술, 가격 및 품질 면에서 세계 최고의 경쟁력을 보유하고 있습니다. 그러나 아직까지 국내에서는 설비, 재료 등 기반기술 공급능력이 부족하여 수입에 의존하고 있어 국산화율이 저조합니다. 따라서 대규모 설비투자와 연구개발투자에 따른 성과가 해외 반도체설비 및 재료 업체들에게 상당 부분 돌아가고 있는 상황 입니다. 라. 산업의 성장성 반도체 설비산업은 전기, 전자, 물리, 화학, 요소, 기계, 광학 등의 첨단기초기술의 종합경쟁력이 요구되는 산업으로 국내의 기초 기반기술 역사가 짧아 여타 산업에 비해 발전이 늦은 것이 사실입니다. 이에 국내 설비산업 육성으로 반도체산업 전반 및 기초기반 기술의 발전을 꾀하려는 움직임이 계속되었고 일부에서는 이를 국산화에 성공하였습니다. 하지만 초창기의 대부분은 후(後)공정 장치에 편중되어 기술확보, 부품산업 육성 및 수익률 측면에서 발전이 미미했습니다. 전(前)공정장치는 기술개발비 부담이 커 국산화에 어려움이 있으나 전(前)공정장치의저변확대 및 기술력확보를 위해 많은 노력을 기울이고 있으며 조금씩 가시적인 성과가 나타나고 있습니다. 마. 경기변동의 특성 반도체 설비산업은 반도체 소자업체에 대한 의존도가 매우 높고, 소자업체의 설비투자계획에 따라 국내외 반도체 설비시장이 형성되고 있습니다. 따라서 소자업체의 설비투자에 따라 매출액이 유동적인 모습을 보이고 있습니다. 소자업체에서 향후 반도체가격의 상승 및 영업실적이 호전될 것을 전망한 경우, 설비투자는 반도체 양산출하 일정 대비 3~6개월 전에 선행하는 모습을 나타냅니다. 바. 경쟁요소 반도체설비산업은 주문제작산업으로 국내외적 환경변화에 민감하고 설비개발 초기에 막대한 연구개발비가 투입되며 설비기술을 중심으로 한 완전 경쟁 체제로 설비 선정시 생산성, 신뢰성, 가격 등의 평가에 주안점을 두고 있습니다.사. 회사의 현황(1) 영업개황 2022년 세계 반도체 시장 규모는 전세계적으로 진행된 물가 상승 및 수요 감소에 따라 급속도로 시장 성장 둔화되어 전년 대비 4.4% 증가한
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5,801억 달러를 기록한 것으로 보이며, 2023년에도 시장 악화가 지속되면서 전년 대비 4.1% 감소한 5,566억 달러를 기록할 전망입니다. (WSTS, 2022.11) 2022년 반도체 장비 시장은 대만을 중심으로 한 파운드리 부문 설비투자를 바탕으로 전년대비 6% 증가한 1,085억달러를 기록할 것으로 예상되며, 2023년에는 메모리 및 파운드리 장비 부문 모두 큰 폭으로 시장 감소되면서 전년 대비 16% 감소한 912억 달러 규모의 시장을 형성할 전망입니다. (SEMI, 2022.12) 2022년 디스플레이 시장은 LCD 패널 시장 포화 및 판가 하락을 기반으로 전년 대비 21.8% 감소한 1,228억 달러 규모의 시장을 구축한 것으로 예상되나, 올해는 OLED 패널의 꾸준한 시장 증가를 바탕으로 전년 대비 1.6% 증가한 1,248억 달러를 기록할 전망입니다. (OMDIA, 2022.11) 2022년 디스플레이 장비시장은 중국 디스플레이 업계 투자를 중심으로 전년 대비 3.5% 증가한 112억 달러의 시장규모를 구축할 것으로 보입니다만, 올해 장비 시장은 급격한 IT시장 수요 악화에 따른 전세계적 투자 지연에 따라 전년 대비 64.6% 감소한 40억 달러를 기록할 전망입니다. (OMDIA, 2022.11) (2) 시장의 특성 반도체/디스플레이 장비 산업은 반도체 소자, 디스플레이 패널 생산을 위한 제조 공정별 장비를 제조하는 산업으로 최첨단 기술이 필요한 고부가가치 산업입니다. 반도체 차세대 소자 개발 및 고화질/고성능 디스플레이 패널 개발에 장비의 중요성이 커지고 있으며 소재, 정밀, 화학, 소프트웨어 등 최첨단 기술력이 요구되고 있습니다. 반도체/디스플레이 업계 시황에 따라 소자 업체의 투자 변동성이 크고, 이는 장비 업체 경영실적에 밀접한 연관성이 있습니다. (3) 신규사업 등의 내용 및 전망 반도체는 삼성전자의 지속적인 Capa확장 및 공정전환이 예상되는 바, 국산 장비 업체의 위상을 드높이겠으며, 외산 설비회사에 의존 하고 있는 High-End 공정과 비메모리에도 경쟁을 갖출 수 있도록 노력할 예정입니다. 또한 지속적인 품질 안정화와 차세대 공정 대응을 통한 신뢰 확보에도 최선을 다할 계획입니다. 디스플레이는 OLED, Flexible 등 다양한 Application에서 활용할 수 있도록 설비 차별화에 역량을 집중하고 있으며 다양한 신규 개발품들이 향후 또 다른 주력 매출 제품군으로 발돋움 할 수 있도록 아낌 없는 연구 개발 활동을 해 나갈 예정입니다.
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II. 비지배지분 자 본 총 계 부채및자본총계 "첨부된 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다." 연 결 포 괄 손 익 계 산 서 제 30 기 2022년 1월 1일부터 2022년 12월 31일까지 제 29 기 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지 제 28 기 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지 세메스 주식회사와 그 종속기업 (단위: 원) 과 목 제 30 기 제 29 기 제 28 기
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IV. 현금및현금성자산의 순증감(I+II+III) V. 기초의 현금및현금성자산 VI. 기말의 현금및현금성자산 "첨부된 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다." 3. 연결재무제표 주석 제 30 (당) 기 2022년 12월 31일 현재 제 29 (전) 기 2021년 12월 31일 현재 세메스 주식회사와 그 종속기업 1. 연결대상회사의 개요(1) 지배기업의 개요 세메스 주식회사(이하 "당사")는 삼성전자 주식회사와 일본의 SCREEN Holdings. CO., LTD. 및 Soei Tsusho CO., LTD. 간에 1992년 11월 19일자로 체결된 합작투자계약에 의해 반도체 및 액정디스플레이 장비의 제조, 판매, 유지보수를 사업목적으로하여 1993년 1월 4일에 설립된 합작투자법인으로 1994년 3월에 외자도입법에 의거 재정경제부에 외국인투자기업으로 등록되었습니다. 이후 1999년 5월에 삼성전자주식회사와 SCREEN Holdings. CO., LTD. 가 Soei Tsusho CO., LTD.의 지분을 공동인수하였으며, 2010년 10월에 삼성전자 주식회사가 SCREEN Holdings. CO., LTD. 지분을 전량 인수하였습니다. 당사는 2013년 1월 1일자로 동일지배하의 기업인 세크론(주)와 지이에스(주)를 흡수합병하였습니다.한편, 당기말 현재의 자본금은 11,866,320천원이고, 주요 주주는 삼성전자 주식회사(91.54%)입니다. 2022년 12월 31일로 종료하는 보고기간에 대한 연결재무제표는 당사와 당사의 종속기업들(이하 통칭하여 "연결실체")에 대한 지분으로 구성되어 있습니다. (2) 당기말 현재 종속기업의 현황은 다음과 같습니다. 종속기업 명 소재지 결산일 지분율 미국 12월 31일 중국 12월 31일 에스브이아이씨43호신기술사업투자조합 대한민국 12월 31일 (3) 당기말과 전기말 종속기업의 요약 재무정보(내부거래 제거 전)는 다음과 같습니다.① 당기 (단위: 천원) 기업 명 에스브이아이씨43호 신기술사업투자조합 자산 부채 자본 매출 당기순이익(손실) 총포괄이익(손실) ② 전기 (단위: 천원) 기업 명 에스브이아이씨43호 신기술사업투자조합 자산 부채 자본 매출 당기순이익(손실) 총포괄이익(손실) 2. 연결재무제표 작성기준연결실체는 주식회사등의외부감사에관한법률 제5조 1항 1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 연결재무제표를 작성하였습니다.연결실체의 연결재무제표는 2023년 2월 9일자 이사회에서 승인되었으며, 2023년 3월 23일자 주주총회에서 최종 승인 되었습니다. (1) 측정기준연결재무제표는 아래에서 열거하고 있는 연결재무상태표의 주요 항목을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다.- 공정가치로 측정되는 채무증권- 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 확정급여부채 (2) 기능통화와 표시통화 연결실체의 연결재무제표는 연결실체의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화(기능통화)인 원화로 작성하여 보고하고 있습니다. (3) 추정과 판단한국채택국제회계기준에서는 연결재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제 환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제 결과는 다를 수 있습니다.추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은 추정이 변경된 기간과 미래 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다. ① 경영진의 판단재무제표에 인식된 금액에 유의한 영향을 미치는 회계정책의 적용과 관련된 주요한 경영진의 판단에 대한 정보는 다음의 주석에 포함되어 있습니다.ㆍ주석 17: 리스기간 - 연장선택권의 행사가능성이 상당히 확실한지 여부② 가정과 추정의 불확실성다음 보고기간 이내에 중요한 조정이 발생할 수 있는 유의한 위험이 있는 가정과 추정의
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불확실성에 대한 정보는 다음의 주석에 포함되어 있습니다.ㆍ주석 15 및 29: 충당부채와 우발부채 - 자원의 유출 가능성과 금액에 대한 가정ㆍ주석 16: 확정급여채무의 측정 - 주요 보험수리적 가정ㆍ주석 25: 이연법인세자산의 인식 - 기업소득환류세제에 따른 효과 ③ 공정가치 측정연결실체의 회계정책과 공시사항은 다수의 금융 및 비금융자산과 부채에 대해 공정가치 측정이 요구되고 있습니다. 연결실체는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한 모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다.평가부서는 정기적으로 관측 가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다. 공정가치 측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다. 자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 연결실체는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다. - 수준 1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격- 수준 2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측 가능한 투입변수- 수준 3: 자산이나 부채에 대한 관측 가능하지 않은 투입변수 3. 회계정책의 변경2022년 1월 1일 이후 적용되는 기준들은 연결실체의 연결재무제표에 미치는 유의적인 영향이 없습니다. 4. 유의적인 회계정책연결실체가 한국채택국제회계기준에 따른 연결재무제표 작성에 적용한 유의적인 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 주석 3에서 설명하고 있는 회계정책의 변경을 제외하고 당기 및 비교표시된 전기의 연결재무제표는 동일한 회계정책을 적용하여 작성되었습니다. (1) 현금및현금성자산 연결실체는 취득일로부터 만기일이 3개월 이내인 투자자산을 현금및현금성자산으로분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외되나, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함됩니다. (2) 재고자산재고자산의 단위원가는 재공품 및 미착품은 개별법, 원재료는 이동평균법으로 결정하고 있으며, 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있습니다. 제품이나 재공품의 원가에 포함되는 고정제조간접원가는 생산설비의 정상조업도에 기초하여 배부하고 있습니다. 재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간에 비용으로 인식하고 있으며, 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다. (3) 비파생금융자산 ① 인식 및 최초 측정매출채권과 발행 채무증권은 발행되는 시점에 최초로 인식됩니다. 다른 금융상품과 금융부채는 연결실체가 금융상품의 계약당사자가 되는 때에만 인식됩니다.유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권을 제외하고는, 최초 인식시점에 금융자산이나 금융부채를 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산 또는 당기손익-공정가치 측정 금융부채가 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가감합니다. 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권은 최초에 거래가격으로 측정합니다. ② 분류 및 후속측정최초 인식시점에 금융자산은 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치 채무상품, 기타포괄손익-공정가치-지분상품 또는 당기손익-공정가치로 측정되도록
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분류합니다.금융자산은 연결실체가 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하지 않는 한 최초 인식 후에 재분류되지 않으며, 이 경우 영향 받는 모든 금융자산은 사업모형의 변경 이후 첫 번째 보고기간의 첫 번째 날에 재분류됩니다. 금융자산이 다음 두가지 조건을 모두 만족하고, 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정되지 않은 경우에 상각후원가로 측정합니다.- 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 보유합니다.- 금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생합니다. 채무상품이 다음 두 가지 조건을 충족하고 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정되지 않은 경우에 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.- 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유합니다.- 금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원리금 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생합니다.단기매매를 위해 보유하는 것이 아닌 지분상품의 최초 인식 시에 연결실체는 투자자산의 공정가치의 후속적인 변동을 기타포괄손익으로 표시하도록 선택할 수 있습니 다. 다만 한번 선택하면 이를 취소할 수 없습니다. 이러한 선택은 투자 자산별로 이루어집니다. 상기에서 설명된 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정되지 않는 모든 금융자산은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 이러한 금융자산은 모든 파생금융자산을 포함합니다. 최초 인식시점에 연결실체는 상각후원가나 기타포괄손익-당기손익으로측정되는 금융자산을 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정한다면 회계불일치를 제거하거나 유의적으로 줄이는 경우에는 해당 금융자산을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다. 다만, 한번 지정하면 이를 취소할 수 없습니다. 다음 회계정책은 금융자산의 후속측정에 적용합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 이자와 배당수익을 포함한 순손익은 당기손익으로 인식합니다. 상각후원가 측정 금융자산 이러한 자산은 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가는 손상손실에 의해감소됩니다. 이자수익, 외화환산손익 및 손상은 당기손익으로 인식합니다. 제거에 따르는 손익도 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다.유효이자율법을 사용하여 계산된 이자수익, 외화환산손익과손상은 당기손익으로 인식합니다. 다른 순손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 제거시에 기타포괄손익에 누적된 손익은 당기손익으로 재분류합니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 배당은 배당금이 명확하게 투자원가의 회수를 나타내지 않는다면 당기손익으로 인식합니다. 다른 순손익은 기타포괄손익으로 인식하고 절대로 당기손익으로 재분류되지 않습니다. ③ 제거 연결실체는 금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸한 경우, 금융자산의 현금흐름을 수취할 계약상 권리를 양도하고 이전된 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 실질적으로 이전한 경우, 또는 연결실체가 소유에 따른 위험과 보상의대부분을 보유 또는 이전하지 아니하고 금융자산을 통제하고 있지 않은 경우에 금융자산을 제거합니다. 연결실체가 연결재무상태표에 인식된 자산을 이전하는 거래를 하였지만, 이전되는 자산의 소유에 따른 대부분의 위험과 보상을 보유하고 있는 경우에는 이전된 자산을 제거하지 않습니다. ④ 상계 연결실체는 연결실체가 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를현재 갖고 있고, 차액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 금융자산과 금융부채를 상계하고 연결재무상태표에 순액으로 표시합니다. (4) 금융자산의 손상연결실체는 다음 자산의 기대신용손실에 대해 손실충당금을 인식합니다.- 상각후원가로 측정하는 금융자산- 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품- 기업회계기준서 제1115호에서 정의된 계약자산연결실체는 12개월 기대신용손실로 측정되는
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다음의 금융자산을 제외하고는 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다.- 보고기간말에 신용이 위험이 낮다고 결정된 채무증권- 최초 인식 이후 신용위험(즉, 금융자산의 기대존속기간동안에 걸쳐 발생할 채무불이행 위험)이 유의적으로 증가하지 않은 기타 채무증권과 은행예금매출채권과 계약자산에 대한 손실충당금은 항상 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 측정됩니다. (5) 유형자산유형자산은 최초에 원가로 측정하여 인식하고 있습니다. 유형자산의 원가에는 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 원가 및 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는데 소요될 것으로 추정되는 원가가 포함됩니다. 유형자산은 최초 인식후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 계상하고 있습니다. 유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 그 외 유형자산은 자산의 취득원가에서잔존가치를 차감한 금액에 대하여 아래에 제시된 경제적 내용연수에 걸쳐 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적 효익의 예상 소비 형태를 가장 잘 반영한 정액법으로 상각하고 있습니다. 유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가와 비교하여 유의적이라면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다. 유형자산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정되고 그 차액은 영업외손익으로 인식합니다. 당기 및 전기의 추정 내용연수는 다음과 같습니다. 구 분 추정내용연수 건 물 30 ~ 40년 구 축 물 10 ~ 40년 기 계 장 치 5 ~ 10년 차량운반구 4 ~ 5년 공구기구비품 3 ~ 8년 연결실체는 매 보고기간말에 자산의 잔존가치와 내용연수 및 감가상각방법을 재검토하고 재검토 결과 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다. (6) 차입원가 적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있으며, 기타차입원가는 발생기간에 비용으로 인식하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말하며, 금융자산과 단기간 내에 제조되거나 다른 방법으로 생산되는 재고자산은 적격자산에 해당되지 아니하며, 취득시점에 의도된 용도로 사용할 수 있거나 판매 가능한 상태에 있는 자산인 경우에도 적격자산에 해당되지 아니합니다. (7) 무형자산 무형자산은 최초 인식할 때 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각누계액과손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 인식하고 있습니다. 무형자산은 사용 가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 아래의 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 일부 무형자산에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능하지 않아 당해 무형자산의 내용연수가 비한정인 것으로 평가하고 상각하지 아니하고 있습니다. 당기 및 전기의 추정 내용연수는 다음과 같습니다. 구 분 추정내용연수 산업재산권 5년, 10년 소프트웨어 4~6년 시설이용권 비한정 내용연수가 유한한 무형자산의 상각기간과 상각방법은 매 보고기간말에 재검토하고내용연수가 비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여 정당한 지를 매 보고기간말에 재검토하며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다. ① 연구 및 개발 연구 또는 내부프로젝트의 연구단계에 대한 지출은 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 개발단계의 지출은 자산을 완성할 수 있는 기술적 실현가능성, 자산을 완성하여 사용하거나 판매하려는 기업의 의도와 능력 및 필요한 자원의 입수가능성, 무형자산의 미래 경제적 효익을 모두 제시할 수 있고, 관련 지출을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 무형자산으로 인식하고 있으며, 기타 개발관련 지출은 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. ② 후속지출 후속지출은 관련되는 특정자산에 속하는
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미래의 경제적 효익이 증가하는 경우에만 자본화하며, 내부적으로 창출한 영업권 및 상표명 등을 포함한 다른 지출들은 발생 즉시 비용화하고 있습니다. (8) 정부보조금 정부보조금은 연결실체가 정부보조금에 부수되는 조건을 준수하고 그 보조금을 수취하는 것에 대해 합리적인 확신이 있을 경우에만 인식하고 있습니다. 연결실체는 정부보조금을 정부보조금으로 보전하려 하는 관련원가를 비용으로 인식하는 기간에 걸쳐 당기손익으로 인식하고 있습니다. (9) 비금융자산의 손상 고객과의 계약에서 생기는 수익에 따라 인식하는 계약자산과 계약을 체결하거나 이행하기 위해 든 원가에서 생기는 자산, 종업원급여에서 발생한 자산, 재고자산, 이연법인세자산을 제외한 모든 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 개별 자산별로, 또는 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없다면 그 자산이 속하는 현금창출단위별로 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 사용가치는 자산이나 현금창출단위에서 창출될 것으로 기대되는 미래현금흐름을 화폐의 시간가치 및 미래현금흐름을 추정할 때 조정되지 아니한 자산의 특유위험에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 적절한 할인율로 할인하여 추정합니다. 자산이나 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우 자산의 장부금액을 감소시키며 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 매 보고기간말에 영업권을 제외한 자산에 대해 과거기간에 인식한 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 감소된 것을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 직전 손상차손의 인식시점 이후 회수가능액을 결정하는 데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에만 환입합니다. 손상차손환입으로 증가된 장부금액은 과거에 손상차손을 인식하기 전 장부금액의 감가상각 또는 상각 후 잔액을 초과할 수 없습니다. (10) 리스계약에서 대가와 교환하여, 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 이전하게 한다면 그 계약은 리스이거나 리스를 포함합니다. 리스요소를 포함하는 계약의 개시일이나 변경유효일에 연결실체는 계약대가를 상대적 개별 가격에 기초하여 각 리스요소에 배분합니다. 다만, 연결실체는 부동산 리스에 대하여 비리스요소를 분리하지 않는 실무적 간편법을 적용하여 리스요소와 관련된 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다. 연결실체는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하며, 해당 원가는 리스부채의 최초 측정금액, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브 차감), 리스개설직접원가, 기초자산을 해체 및 제거하거나 기초자산이나 기초자산이 위치한 부지를 복구할 때 리스이용자가 부담하는 원가의 추정치로 구성됩니다.사용권자산은 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각합니다. 다만, 리스기간 종료일에 사용권자산의 소유권이 이전되거나 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우에는 유형자산의 감가상각과 동일한방식에 기초하여 기초자산의 내용연수 종료일까지 사용권자산을 감가상각합니다. 또한 사용권자산은 손상차손으로 인하여 감소하거나 리스부채의 재측정으로 인하여 조정될 수 있습니다.리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 최초 측정합니다. 리스료는 리스의 내재이자율로 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 연결실체의 증분차입이자율로 할인합니다. 일반적으로 연결실체는 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다. 연결실체는 다양한 외부 재무 정보에서 얻은 이자율에서 리스의 조건과 리스 자산의 특성을 반영하기 위한 조정을 하고 증분차입이자율을 산정합니다. 리스부채 측정에 포함되는 리스료는 다음 항목으로 구성됩니다.- 고정 리스료(실질적인 고정리스료 포함)- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 최초에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정함- 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액-