chaannwooff/Dartdoc huggingface dataset:
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다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 국내 해외 합 계 기대신용손실 평가 당사의 건재 사업부 매출채권은 기업회계기준서 제1109호에 명시되어 있는 기대신용손실 측정원칙과 일관된다고 판단하여 기대신용손실 측정 시 충당금 설정률표를 사용하는 실무적 간편법을 사용하고 있습니다. 채무불이행률은 매출채권이 연체에서제각이 되기까지의 가능성을 기초로 한 'Roll Rate' 방법을 사용하여 계산되고 있습니다. 'Roll Rate'는 지역, 고객관계가 형성된 기간 및 매입된 상품의 유형 등과 같은 공통적인 신용 위험 특성에 근거한 Segment별 익스포저에 대해 별도로 산출되었습니다. 당기말 현재 건재 사업부 매출채권에 대한 기대신용손실과 신용위험 익스포저에 대한 정보는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 발생일 기준(*) 가중평균 채무불이행률 총 장부금액 손실충당금 신용손상여부 1개월 이내 No 1개월 초과 2개월 이내 No 2개월 초과 3개월 이내 No 3개월 초과 4개월 이내 No 4개월 초과 5개월 이내 No 5개월 초과 6개월 이내 No 6개월 초과 12개월 이내 No 12개월 초과 Yes 개별평가 Yes 합 계 (*) 만기 미도래 받을어음 37,131백만원이 제외되어 있습니다. 당사의 건설, 플랜트 사업부 매출채권과 계약자산은 각 익스포저를 신용위험에 의해 결정된 부도율 및 회수율에 배분하고 있으며, 이 신용위험은 손실위험 예측을 하기 위하여 사용된 정보(업종별부도율, 이용가능한 공시정보등)와 경험을 반영하여 조정되었습니다. 신용위험등급은 채무 불이행의 징후를 나타내는 양적, 질적 정보를 사용하여 정의되며, 외부신용평가기관인 금융투자협회의 채권정보센터의 기업부도율 및 회수율의 정의에 따라 조정됩니다. 당기말 현재 건설, 플랜트 사업부의 매출채권과 계약자산에 대한 기대신용손실과 신용위험 익스포저에 대한 정보는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 신용등급 가중평균 채무불이행률 총 장부금액 손실충당금 신용손상여부 AAA No AA No A No BBB No BB No B이하 No 개별평가 Yes 합 계 ② 현금및현금성자산당사는 우리은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산을 예치하고 있으며, 신용등급이우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. ③ 상각후원가측정채무상품당사는 신용등급이 A등급 이상인 금융상품과 담보부채무증권에 투자함으로써 신용위험의 익스포저를 제한하고 있습니다. 당사는 공표된 외부신용등급을 검토하여 신용위험의 변동을 확인하고 있습니다. 당사는 공표된 신용등급이 최신정보인지 확인하고 보고일 현재 공표된 신용등급에 반영되지 않은 신용위험이 유의적으로 증가했는지 여부를 평가하기 위해 채권수익률의 변동과 발행자에 대한 언론 또는 규제기관의 정보를 검토하여 보완하고 있습니다. 당기말과 전기말 현재 상각후원가측정채무상품의 각 지역별 신용위험의 노출정도는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 국내 당기말과 전기말 현재 상각후원가측정채무상품의 신용등급의 분석은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 A등급 담보부채무증권 합 계 당기말과 전기말 현재 당사는 연체되었으나 손상되지 않은 채무증권을 보유하고 있지 않습니다. 당기말과 전기말 현재 상각후원가측정채무상품은 해당 금융상품의 신용등급이 A등급 이상이거나, 금융상품과 관련하여 부동산 및 지분증권을 담보로 제공 받고 있습니다. 당기말 현재 채무상품과 관련하여 인식하고 있는 손실충당금은 없습니다. 당기말 현재 장ㆍ단기금융상품은 주로 금융기관에 대한 예금 등으로 구성되어 있으 며, 신용위험이 높지 않다고 판단되어, 인식하고 있는 손실충당금은 없습니다. 이외 기타채권의 경우 당기말 현재 부도율, 부도시회수율을 고려하여 손실충당금을 인식하고 있습니다. 3) 유동성위험당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의
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현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다. 당기말과 전기말 현재 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 근거하여 작성된 부채의 만기정보는 다음과 같습니다. ① 당기말 (단위: 백만원) 구 분 3개월 이내 3개월 이상~1년 이내 1년 이상~2년 이내 2년 이상 계약상 총현금흐름 매입채무 단기차입금 유동성장기차입금 장기차입금 리스부채 유동성리스부채 기타비유동채무(*) 기타유동채무(*) 합 계 (*) 당사가 보유하고 있는 예수금과 기타장기종업원급여부채는 제외하였습니다. 당사는 상기 금융부채 이외에 보증을 제공하고 있으며. 보증을 제공받은 회사가 의무를 이행하지 못할 경우 1년 이내에 지급의무가 발생할 수도 있습니다(주석 36 참조). ② 전기말 (단위: 백만원) 구 분 3개월 이내 3개월 이상~1년 이내 1년 이상~2년 이내 2년 이상 계약상 총현금흐름 매입채무 단기차입금 리스부채 유동성리스부채 기타비유동채무(*) 기타유동채무(*) 합 계 (*) 당사가 보유하고 있는 예수금과 기타장기종업원급여부채는 제외하였습니다. 4) 시장위험시장위험이란 환율, 이자율 및 지분증권의 가격 등 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험을 의미합니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다. ① 환위험환위험이란 환율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 당사는 주로 보유중인 외화표시 금융상품에서 환위험에 노출되어 있습니다. 이러한 거래들이 표시되는 주된 통화는 USD 등 입니다. 당기말과 전기말 현재기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 화폐성부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 통화 당기말 전기말 자산 부채 자산 부채 USD EUR JPY 당기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 주요 외화에 대한 원화환율이 10% 변동시 상기 금융상품 등으로부터 발생하는 환산손익이 당기순손익에 미칠 영향은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 통화 10% 상승시 10% 하락시 USD JPY ② 이자율 위험이자율 위험은 미래의 시장 이자율 변동에 따라 금융자산 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험을 뜻하며, 당기말과 전기말 현재 변동이자부금융자산 및 차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 당기말 전기말 변동이자부 보통예금 변동이자부 차입금 당기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 1% 변동시 금융자산 및 차입금 등의 계약으로부터 발생하는 이자수익 및 이자비용이 향후 1년간의 손익에 미칠 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 1% 상승시 1% 하락시 이자수익 이자비용 ③ 가격위험당사는 시장성 있는 금융상품과 관련하여 가격위험에 노출되어 있습니다. 당기말과 전기말 현재 당사의 시장성 있는 금융상품은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 당기손익공정가치금융자산 (2) 자본관리 당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 당사는 배당을 조정하거나, 주주에자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을 실시하는 정책을 수립하고 있습니다. 당사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순부채는 총차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 "자본총계"에 순부채를 가산한 금액입니다. 당기말과 전기말의 자본조달비율은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 총차입금 차감: 현금및현금성자산 순부채 자본총계 총자본 자본조달비율(*) (*) 당기말 현재 순부채가 음수이므로 자본조달비율을 산출하지 않았습니다. 6. 금융상품의 범주별 분류 (1) 당기말과 전기말 현재 금융상품의 범주별 분류 내역은 다음과 같습니다.1) 당기말
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(단위: 백만원) 구 분 당기손익 공정가치금융자산 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익 공정가치금융자산 상각후원가 측정 금융부채 합 계 금융자산 장기당기손익공정가치금융자산 단기당기손익공정가치금융자산 장기기타포괄손익공정가치금융자산 매출채권 단기대여금 장기대여금 장기금융상품 기타채권 장기상각후원가측정채무상품 현금및현금성자산(*) 소 계 금융부채 매입채무 단기차입금 유동성장기차입금 장기차입금 기타채무(*) 소 계 차감계 (*) 당사가 보유하고 있는 현금시재액, 예수금 및 기타장기종업원급여부채는 제외하였습니다. 2) 전기말 (단위: 백만원) 구 분 당기손익 공정가치금융자산 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익 공정가치금융자산 상각후원가 측정 금융부채 합 계 금융자산 장기당기손익공정가치금융자산 단기당기손익공정가치금융자산 장기기타포괄손익공정가치금융자산 매출채권 장기대여금 장기금융상품 기타채권 장기상각후원가측정채무상품 단기상각후원가측정채무상품 현금및현금성자산(*) 소 계 금융부채 매입채무 단기차입금 기타채무(*) 소 계 차감계 (*) 당사가 보유하고 있는 현금시재액, 예수금 및 기타장기종업원급여부채는 제외하였습니다. (2) 당기 및 전기의 금융상품 범주별 손익의 내역은 다음과 같습니다. 1) 당기 (단위: 백만원) 구 분 당기손익 공정가치금융자산 상각후원가 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 합 계 금융수익 이자수익 배당금수익 외화환산이익 외환차익 기타금융수익 금융수익 계 기타수익 대여금및기타채권손상차손환입 리스처분이익 기타수익 계 금융비용 이자비용 외화환산손실 외환차손 기타금융비용 금융비용 계 판매비와관리비 수취채권손상차손 판매비와관리비 계 기타비용 대여금및기타채권손상차손 기타비용 계 2) 전기 (단위: 백만원) 구 분 당기손익공정가치금융자산 상각후원가 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 합 계 금융수익 이자수익 배당금수익 외화환산이익 외환차익 기타금융수익 금융수익 계 기타수익 대여금및기타채권손상차손환입 리스처분이익 기타수익 계 금융비용 이자비용 외화환산손실 외환차손 기타금융비용 금융비용 계 판매비와관리비 수취채권손상차손(환입) 판매비와관리비 계 기타비용 대여금및기타채권손상차손 기타비용 계 7. 금융자산과 금융부채의 공정가치 (1) 당기말과 전기말 현재 금융자산과 금융부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. 1) 당기말 (단위: 백만원) 구 분 장부금액 공정가치 공정가치로 인식된 자산: 당기손익공정가치금융자산 장기 단기 장기기타포괄손익공정가치금융자산 소 계 상각후원가로 인식된 자산: 상각후원가측정금융자산 매출채권 장기대여금 단기대여금 장기금융상품 기타비유동채권 기타유동채권 장기상각후원가측정채무상품 현금및현금성자산(*) 소 계 금융자산 합계 상각후원가로 인식된 부채 : 상각후원가측정금융부채 매입채무 단기차입금 유동성장기차입금 장기차입금 기타비유동채무(*) 기타유동채무(*) 금융부채 합계 (*) 당사가 보유하고 있는 현금시재액, 예수금 및 기타장기종업원급여부채는 제외하였습니다. 2) 전기말 (단위: 백만원) 구 분 장부금액 공정가치 공정가치로 인식된 자산 : 당기손익공정가치금융자산 장기 단기 장기기타포괄손익공정가치금융자산 소 계 상각후원가로 인식된 자산 : 상각후원가측정금융자산 매출채권 장기대여금 장기금융상품 기타비유동채권 기타유동채권 장기상각후원가측정채무상품 단기상각후원가측정채무상품 현금및현금성자산(*) 소 계 금융자산 합계 상각후원가로 인식된 부채 : 상각후원가측정금융부채 매입채무 단기차입금 기타비유동채무(*) 기타유동채무(*) 금융부채 합계 (*) 당사가 보유하고 있는 현금시재액, 예수금 및 기타장기종업원급여부채는 제외하였습니다. 3) 주요 금융자산, 부채의 공정가치 추정에 사용된 방법 및 가정은 다음과 같습니다. ① 현금및현금성자산, 매출채권, 단기금융상품, 기타유동채권, 단기상각후원가측정채무상품, 매입채무, 기타유동채무 등은 만기가 단기로서 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치는 장부금액과 동일하다고 가정하였습니다. ② 당기손익공정가치금융자산상장 지분상품의 공정가치는 보고기간말 현재
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활성시장에서 공시된 시장가격이며, 비상장 지분상품, 복합금융상품 등의 공정가치는 적절한 평가기법을 사용하여 측정하였습니다. 비상장 지분상품 등의 공정가치 평가시에는 평가기준일까지 이용 가능한 자료나 정보만을 사용하여 평가대상회사의 사업내용, 향후 전망 및 산업환경 등이평가대상 회사에 미치는 영향을 고려하였으며, 추정기간 평가대상 회사의 주요 사업구조는 변화하지 않는 것으로 가정하였습니다. 채무상품의 공정가치는 시장에서 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수에 기초한 평가기법으로 평가하였습니다. ③ 기타포괄손익공정가치금융자산경영참여목적 또는 출자전환으로 인해 취득한 지분증권의 경우 평가기준일 현재 사용 가능한 자료를 이용하였습니다. ④ 단ㆍ장기대여금, 장기상각후원가측정채무상품 및 기타비유동채권당사는 이자율, 해당국가의 위험요소, 고객의 개인 신용도 및 프로젝트 파이낸싱방식의 프로젝트의 위험성격 등의 변수에 기초하여 단ㆍ장기대여금, 상각후원가측정채무상품, 기타비유동채권 등을 평가하였습니다. 이 평가에 기초하여 대여금 등의 채권에예상되는 손실에 대비한 충당금을 적립한 바, 동 충당금을 차감한 당해 채권 금액은 동 채권의 공정가치 계산금액과 중요한 차이가 없습니다. 따라서 대여금 등의 채권의공정가치는 충당금 차감 후 장부금액과 동일하다고 가정하였습니다. (2) 금융상품의 공정가치서열금융상품은 공정가치를 측정하기 위하여 사용된 가격과 가치평가모형에 투입되는 변수의 관측가능성 정도에 따라 수준을 1, 2 및 3으로 나누고 있으며 각각의 금융상품을 어느 수준으로 측정했는지 구분하여 공정가치수준을 공시하고 있습니다. 각각의 수준은 다음과 같이 구분됩니다. 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격. 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수). (3) 금융상품의 수준별 공정가치당기말과 전기말 현재 공정가치로 평가하는 금융상품의 수준별 공정가치는 다음과같습니다. 1) 당기말 (단위: 백만원) 범 주 수준 1 수준 2 수준 3 합계 금융자산 장기당기손익공정가치금융자산 단기당기손익공정가치금융자산 금융자산 합계 2) 전기말 (단위: 백만원) 범 주 수준 1 수준 2 수준 3 합계 금융자산 장기당기손익공정가치금융자산 단기당기손익공정가치금융자산 금융자산 합계 당기말 현재 재무상태표에서 공정가치로 측정되는 자산ㆍ부채 중 공정가치 서열체계수준 2로 분류된 항목의 가치평가법과 투입변수는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 공정가치 가치평가법 투입변수 장기당기손익공정가치금융자산 전환사채 시장접근법 기초자산의 공정가치 채무상품 시장접근법 기초자산의 공정가치 소 계 단기당기손익공정가치금융자산 채무상품 시장접근법 기초자산의 공정가치 합 계 당기말 현재 재무상태표에서 공정가치로 측정되는 자산ㆍ부채 중 공정가치 서열체계수준 3으로 분류된 항목의 가치평가법과 투입변수는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 공정가치 가치평가법 투입변수 장기당기손익공정가치금융자산 비상장지분상품 현금흐름할인법 기대현금흐름 및 할인율 전환사채 현금흐름할인법,이항모형 기대현금흐름 및 할인율, 기초자산의 변동성 신주인수권부사채 현금흐름할인법,이항모형 기대현금흐름 및 할인율, 기초자산의 변동성 채무상품 순자산가치법 순자산의 공정가치 소 계 단기당기손익공정가치금융자산 채무상품 순자산가치법 순자산의 공정가치 채무상품 현금흐름할인법,이항모형 기대현금흐름 및 할인율, 기초자산의 변동성 소 계 합 계 당사는 당기말과 전기말 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되지 않은 금융상품의 장부금액은 공정가치와 차이가 중요하지 않다고 판단하고 있습니다. 당기말과 전기말 현재, 공정가치로 후속측정되지 않은 금융상품의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 범 주 내역 당기말 전기말 장기당기손익공정가치금융자산 비상장지분상품
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장기기타포괄손익공정가치금융자산 장기당기손익공정가치금융자산 채무상품 (4) 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역 수준 3 공정가치 측정으로 분류된 항목의 당기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 기초 매입 매도 평가 대체 기타(*2) 기말 장기당기손익공정가치금융자산(*1) 단기당기손익공정가치금융자산 (*1) 보고기간말 외부평가를 통해 금융상품의 공정가치를 평가하는 당사의 정책에 따라 취득원가로 계상하는 금융상품이 포함되어 있습니다. (*2) 전환사채의 전환권 행사로 상장주식으로 대체된 금액입니다. 동 상장주식은 공시가격이 존재하기 때문에 당기말 현재의 공정가치 서열체계 분류는 수준 3에서 수준 1로 이동하였습니다. 8. 담보제공자산 (1) 담보제공 금융자산당기말 현재 영업활동과 관련하여 당사 소유 금융자산 등을 담보로 제공하고 있는 바, 그 내용은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 장부금액 설정금액 내 역 장기당기손익 공정가치금융자산(*) 건설공제조합 581좌, 전문건설공제조합 1,467좌, 자본재공제조합 8,000좌, 기계설비건설공제조합 54좌, 전기공사공제조합 300좌, 소방산업공제조합 40좌 (*) 당사의 영업활동을 위하여 취득한 조합에 대한 출자금으로 구성되어 있습니다. (2) 담보제공 기타자산당기말 현재 차입금 등의 금융거래와 관련하여 당사 소유 유형자산 및 투자부동산 중담보로 제공하고 있는 자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 담보제공처 담보제공자산 장부금액 설정금액 구분 채권최고액 차입금액 NH농협은행(*) 투자부동산(토지) 단기차입금 투자부동산(건물) 토지 단기차입금 건물 산업은행(*) 토지 장기차입금 건물 구축물 기계장치 우리은행(*) 토지 단기차입금 건물 구축물 기계장치 공기구비품 (*) 일반대출 78,400백만원과 한도대출 10,000백만원에 대하여 제공된 담보이며, 당기말 현재 한도대출의 실행액은 없습니다(주석 25, 36 참조). 한편, 경기도 파주시 야당동 보유토지 11,394㎡에 대하여 NH농협은행에 2020년 08월 28일부터 만 30년간 지상권이 설정되어 있습니다. 9. 유형자산 당기와 전기 중 유형자산 장부금액 변동내용은 다음과 같습니다.(1) 당기 (단위: 백만원) 구 분 토지(*2,3) 건물(*3) 구축물(*3) 기계장치(*3) 차량 운반구 공기구 비품(*3) 건설중인 자산 기타 합계 기초장부가액 취득 처분ㆍ폐기 감가상각비 기타(*1) 기말장부금액 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 (*1) 당기 중 건설중인자산에서 건물, 구축물, 기계장치 등 으로 13,539백만 원이 대체되었으며, 재고자산이 건설중인자산에 239백만원 투입되었습니다. (*2) 당기말 현재 회사의 토지 중 일부는 전문건설공제조합의 계약보증금 3,465백만원의 지급 청구와 관련하여 가압류되어 있습니다. (*3) 당기말 현재 당사의 유형자산 중 일부는 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 8 참조). (2) 전기 (단위: 백만원) 구 분 토지(*2) 건물 구축물 기계장치 차량 운반구 공기구 비품 건설중인 자산 기타 합계 기초장부가액 취득 처분ㆍ폐기 감가상각비 합병 기타(*1) 기말장부금액 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 (*1) 전기 중 건설중인자산에서 건물, 구축물 및 기계장치로 1,422백만원이 대체되었습니다. 전기 중 유형자산(토지, 건물 및 건설중인자산)에서 투자부동산(토지, 건물 및 건설중인자산)로 10,920백만원, 투자부동산(토지 및 건물)에서 유형자산(토지 및 건물)로 251백만원이 계정재분류 되었습니다. (*2) 전기말 현재 회사의 토지 중 일부는 전문건설공제조합의 계약보증금 3,465백만원의 지급 청구와 관련하여 가압류되어 있습니다. 10. 투자부동산 (1) 당기와 전기 중 투자부동산 장부금액 변동내용은 다음과 같습니다.1) 당기 (단위: 백만원) 구 분 토지(*2) 건물(*2) 건설중인자산 합계 기초장부가액 취득 처분ㆍ폐기 감가상각비 기타(*1) 기말장부금액 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 (*1) 당기 중
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투자부동산(건설중인자산)에서 투자부동산(건물)로 18,410백만원이 대체되었습니다. (*2) 당기말 현재 당사의 투자부동산(토지 및 건물) 중 일부는 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 8 참조). 2) 전기 (단위: 백만원) 구 분 토지 건물 건설중인자산 합계 기초장부가액 취득 처분ㆍ폐기 감가상각비 기타(*) 기말장부금액 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 (*) 전기 중 유형자산(토지, 건물 및 건설중인 자산)에서 투자부동산(토지, 건물 및 건설중인 자산)으로 10,920백만원, 투자부동산(토지 및 건물)에서 유형자산(토지 및 건물)으로 251백만원이 계정재분류되었으며, 선급금 1,571백만원이 투자부동산으로 대체되었습니다. (2) 당기 및 전기 중 투자부동산 관련 임대수익 및 비용은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 투자부동산으로부터의 임대수익 임대수익 관련 운영비용 임대손익 (3) 당기말 현재 투자부동산의 장부금액 및 공정가치 가액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 장부금액 공정가치 토지 및 건물 11. 무형자산 당기와 전기 중 무형자산의 변동 내역은 다음과 같습니다.(1) 당기 (단위: 백만원) 구 분 소프트웨어개발비 산업재산권 회원권 기타무형자산 합계 기초장부가액 취득금액 무형자산상각비 기타(*) 기말장부금액 취득원가 상각누계액 및 손상차손누계액 (*) 당기 중 건설중인자산에서 소프트웨어개발비로 185백만원이 대체되었습니다. (2) 전기 (단위: 백만원) 구 분 소프트웨어개발비 산업재산권 회원권 기타무형자산 합계 기초장부가액 취득금액 처분금액 무형자산상각비 기말장부금액 취득원가 상각누계액 및 손상차손누계액 12. 종속 및 관계기업투자 당기말과 전기말 현재 종속 및 관계기업투자의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 회사명 소재지 당기말 전기말 소유지분율 장부금액 소유지분율 장부금액 종속기업투자 중국 (주)동양에너지 대한민국 (주)유진홈센터 대한민국 유진한일합섬(주)(*3) 대한민국 자기주식신탁(MMT)(*2) 대한민국 종속기업투자 합계 관계기업투자(*1) 케이큐핀테크 사모투자합자회사 대한민국 유진-스킬라 NFI 신기술사업투자조합 대한민국 유진미국VC사모펀드 대한민국 리딩MK신기술사업투자조합 2호 대한민국 유진이엔티주식회사 대한민국 관계기업투자 합계 (*1) 당사가 취득한 금융상품 중 출자지분이 20%를 초과하는 사모펀드 및 투자조합지분이 포함되어 있습니다. (*2) 2022년 10월 06일 자로 체결한 유진투자증권(주)와 50억원의 자사주신탁계약이2023년 04월 06일자로 종료되었습니다. (*3) 당기 중 유진한일합섬(주)의 내ㆍ외부정보원천에서 손상징후가 발견되어 이익접근법 중 현금흐름할인법을 통해 손상평가를 진행하였고, 그에 따라 해당 종속기업투자주식에 대해 18,818백만원 손상차손을 인식하였습니다. 해당 사용가치를 측정하기 위해 사용된 할인율은 일반적으로 통용되는 방법으로 산정된 11.73% 입니다. 13. 지분상품 및 채무상품 당기말과 전기말 현재 지분상품 및 채무상품의 장부금액 내역은 다음과 같습니다.(1) 당기말 (단위: 백만원) 구 분 상장 지분상품 비상장 지분상품 복합금융 상품 등 채무상품 합 계 장기당기손익공정가치금융자산(*) 장기기타포괄손익공정가치금융자산 장기상각후원가측정채무상품 단기당기손익공정가치금융자산 합 계 (*) 당기말 현재 장기당기손익공정가치금융자산 중 일부는 담보로 제공되어 있습니다(주석 8 참조). (2) 전기말 (단위: 백만원) 구 분 상장 지분상품 비상장 지분상품 복합금융 상품 등 채무상품 합 계 장기당기손익공정가치 금융자산 장기기타포괄손익공정가치금융자산 장기상각후원가측정채무상품 단기당기손익공정가치 금융자산 단기상각후원가측정채무상품 합 계 14. 재고자산 (1) 당기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 상품 제품 재공품 원연료 저장품 용지 합 계 (2) 당기와 전기 중 재고자산과 관련하여 인식한 재고자산 관련 비용은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기
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전기 재고자산평가손실(환입) 15. 매출채권 및 기타채권 (1) 당기말과 전기말 현재 매출채권 및 계약자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 매출채권 계약자산 매출채권 계약자산 채권가액 개별평가대손충당금 집합평가대손충당금 대손충당금 합계 순장부금액 (2) 당기와 전기 중 매출채권 및 계약자산의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니 다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 매출채권 계약자산 매출채권 계약자산 기초 대손상각비 대손충당금환입 제각 등 기말 (3) 당기말과 전기말 현재 기타유동채권의 내역은 다음과 같습니다.1) 당기말 (단위: 백만원) 구 분 미수금 미수수익 단기보증금 합계 채권가액 개별평가대손충당금 집합평가대손충당금 대손충당금 합계 현재가치할인차금 순장부금액 2) 전기말 (단위: 백만원) 구 분 미수금 미수수익 단기보증금 합계 채권가액 개별평가대손충당금 집합평가대손충당금 대손충당금 합계 현재가치할인차금 순장부금액 (4) 당기와 전기 중 기타유동채권의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 미수금 미수수익 미수금 미수수익 기초 대손상각비 대손충당금환입 기타 제각 등 기말 (5) 당기말과 전기말 현재 기타비유동채권의 내역은 다음과 같습니다. 1) 당기말 (단위: 백만원) 구 분 장기미수금 보증금 합계 채권가액 개별평가대손충당금 집합평가대손충당금 대손충당금 합계 현재가치할인차금 순장부금액 2) 전기말 (단위: 백만원) 구 분 장기미수금 보증금 합계 채권가액 개별평가대손충당금 집합평가대손충당금 대손충당금 합계 현재가치할인차금 순장부금액 (6) 당기와 전기 중 기타비유동채권의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 장기미수금 보증금 장기미수금 보증금 기초 대손상각비 대손충당금환입 기타 제각 등 기말 16. 건설계약 (1) 당사는 건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 있는 경우, 계약수익과 계약원가는 보고기간말 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 하여 각각 수익과 비용으로 인식합니다. 계약활동의 진행률은 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 발주자와 합의된 금액을 한도로 수익에 포함됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할수 없는 경우에는 계약수익은 회수가능성이 매우 높은 계약원가의 범위 내에서만 인식합니다. 계약원가는 발생한 기간에 비용으로 인식합니다. 총계약원가가 총계약수익을 초과할 가능성이 높은 경우 추정손실을 즉시 비용으로 인식합니다. (2) 당기와 전기 중 주요 건설형 공사의 개요 및 계약금액의 변동 내역은 아래와 같습니다. 1) 당기 (단위: 백만원) 발주처 공사명 기초 계약잔액 신규계약 및계약변경액 공사수익 인식액 기말 계약잔액 금왕에프원 주식회사 음성 금왕 물류센터 신축공사 현대삼호중공업(주) 보령발전본부 저탄장 옥내화사업 서울특별시도시기반시설본부 국회대로 지하차도 및 상부공원화(2단계)건설공사 1공구 이린(주) 천안 두정동 공동주택 신축공사 한국전력공사 서대문은평지사 복합사옥 신축공사 하나 상봉동 역세권 청년주택 신축사업 주식회사 제이엠디앤아이 대전 용문동 LH매입임대주택 신축사업 국가철도공단 동해선 전철화 청하변전소 외 4동 신축공사 광양그린에너지(주) 광양 바이오매스 EPC 건설공사 (주)신한은행 신한은행 압구정 갤러리아지점 재건축공사 메가스터디교육(주) 원삼 메가스터디 기숙학원 신축공사 광진구청 중곡-1 소구역 하수관로 정비공사 (3권역) 경기도청 북부청사 가마지천 수해상습지 개선공사 디와이피엔에프(주) 고령군청 우곡 답곡(봉산)지구 마을하수도 설치공사 용인시 상수도사업소 용인 정수장 증설사업 (주)신일씨엠 지산타운하우스 샘플하우스 신축공사 나주시 하수도사업소 산포처리구역 하수관로 정비사업 케이지이티에스(주) KG ETS 재활용공장 스토커 소각로 및 폐기 (사)한국건강관리협회 한국건강관리협회 인천지부 신청사 건립 신축공사 주식회사 유진디랩 인천 구월동 오피스텔 신축사업 기타 기타 합 계 2) 전기
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(단위: 백만원) 발주처 공사명 기초 계약잔액 신규계약 및계약변경액 공사수익 인식액 기말 계약잔액 메가스터디교육(주) 원삼 메가스터디 기숙학원 신축공사 현대삼호중공업(주) 보령발전본부 저탄장 옥내화사업 금왕에프원 주식회사 음성 금왕 물류센터 신축공사 서울특별시도시기반시설본부 국회대로 지하차도 및 상부공원화(2단계)건설공사 1공구 코어엔텍 주식회사 KG ETS 재활용공장 스토커 소각로 및 폐기 (주)대한제11호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 고양 지축B-7BL 기업형 임대주택 현장 하나 상봉동 역세권 청년주택 신축사업 한국전력공사 고덕(345KV) 변전소 토건공사 도요엔지니어링코리아(주) 서울특별시관악구청 신림1배수분구 오수관로 종합정비공사 용인시 상수도사업소 용인 정수장 증설사업 파주시청 금촌 다목적 실내체육관 건립공사 주식회사 제이엠디앤아이 대전 용문동 LH매입임대주택 신축사업 서울시북부교육청 공릉중 문화생활관 증축공사 이린(주) 천안 두정동 공동주택 신축공사 고령군청 우곡 답곡(봉산)지구 마을하수도 설치공사 이주은 김포 장기동 1707 단독주택 신축공사 (20단지) 서울교통공사 방화역 승강편의시설 (주)케이씨씨건설 도요엔지니어링코리아(주) EMK01 Project 건설공사(EHP 개선) 기타 기타 합 계 (3) 당기말과 전기말 현재 진행중인 건설계약의 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다. 1) 당기말 (단위: 백만원) 건설계약명 누적발생원가 누적수익 진행청구액 계약자산 계약부채 삼천포 5,6호기 환경설비 설치조건부 구매 용인 정수장 증설사업 우곡 답곡(봉산)지구 마을하수도 설치공사 국회대로 지하차도 및 상부공원화(2단계)건설공사 1공구 동해선 전철화 청하변전소 외 4동 신축공사 상봉동 역세권 청년주택 신축사업 보령발전본부 저탄장 옥내화사업 음성 금왕 물류센터 신축공사 대전 용문동 LH매입임대주택 신축사업 가마지천 수해상습지 개선공사 천안 두정동 공동주택 신축공사 신한은행 압구정 갤러리아지점 재건축 공사 서대문은평지사 복합사옥 신축공사 지산타운하우스 샘플하우스 신축공사 광양 바이오매스 EPC 건설공사 (FGTS AHS) SAUDI Ma'den 캔재생설비용 B/F 부화산소막 국부조연시스템 기타 합계 2) 전기말 (단위: 백만원) 건설계약명 누적발생원가 누적수익 진행청구액 계약자산 계약부채 용인 정수장 증설사업 KG ETS 재활용공장 스토커 소각로 및 폐기 우곡 답곡(봉산)지구 마을하수도 설치공사 방화역 승강편의시설 국회대로 지하차도 및 상부공원화(2단계)건설공사 1공구 원삼 메가스터디 기숙학원 신축공사 동해선 전철화 청하변전소 외 4동 신축공사 삼천포 5,6호기 환경설비 설치조건부 구매 상봉동 역세권 청년주택 신축사업 보령발전본부 저탄장 옥내화사업 음성 금왕 물류센터 신축공사 대전 용문동 LH매입임대주택 신축사업 가마지천 수해상습지 개선공사 천안 두정동 공동주택 신축공사 신한은행 압구정 갤러리아지점 재건축 공사 서대문은평지사 복합사옥 신축공사 부화산소막 국부조연시스템 기타 합 계 (4) 당기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약의 주요 정보는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 부문 계약을 구별할 수 있는 명칭 계약일 계약상 완성기한 진행률(%) 계약자산 매출채권 총액 손실 차손 총액 손실 충당금 건설 국회대로 지하차도 및 상부공원화(2단계)건설공사 1공구 원삼 메가스터디 기숙학원 신축공사 상봉동 역세권 청년주택 신축사업 보령발전본부 저탄장 옥내화사업 인천 구월동 오피스텔 신축사업 음성 금왕 물류센터 신축공사 대전 용문동 LH매입임대주택 신축사업 천안 두정동 공동주택 신축공사 서대문은평지사 복합사옥 신축공사 광양 바이오매스 EPC 건설공사 (FGTS AHS) 한국건강관리협회 인천지부 신청사 건립 신축공사 (5) 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약원가에 대한 당기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당기와 미래기간의 손익(법인세차감전)에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 영업부문 총계약수익의 추정변동 총계약원가의 추정 변동
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당기손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 건설 회전기 17. 대여금 (1) 당기말과 전기말 현재 장ㆍ단기대여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 단기대여금 장기대여금 단기대여금 장기대여금 채권가액 개별평가대손충당금 집합평가대손충당금 대손충당금 합계 순장부금액 (2) 당기와 전기 중 장ㆍ단기대여금의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 단기대여금 장기대여금 단기대여금 장기대여금 기초잔액 대손상각비(*1) 대손충당금환입(*2) 제각 등(*3) 기타(*4) 기말잔액 (*1) 당기 중 당사의 종속기업인 (주)유진홈센터에 대한 단기대여금 12,000백만원에 대하여 손상을 인식였으며, 전기 중 7,700백만원에 대하여 손상을 인식하였습니다. (*2) 전기 중 (주)하스리에 대한 단기대여금 300백만원이 회수되며 손상차손환입을 인식하였습니다. (*3) 전기 중 대화동2구역주택재개발정비사업조합에 대한 대여금과 설정된 대손충당금을 제각하였습니다. (*4) 전기 중 사업결합으로 인해 (주)한성레미콘에 설정되어있던 대손충당금이 승계되었습니다. 18. 기타자산 당기말과 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 선급금 선급비용 합 계 19. 현금및현금성자산 등 (1) 당기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 보유현금 예금 기타(*) 합 계 (*) 가치변동의 위험이 경미하고 취득일로부터 만기일이 3개월 이내인 금융상품입니다. (2) 당기말과 전기말 현재 단기금융상품은 없습니다. (3) 당기말과 전기말 현재 장기금융상품의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 사용제한예금(*) 당좌개설보증금 합 계 (*) 주택도시보증공사의 하자보수보증 등으로 인하여 사용이 제한되어 있습니다(주석 36 참조). 20. 자본금 등 (1) 발행할 주식의 총수, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액당사가 발행할 주식 총수는 당기말 현재 5,000,000,000주이며, 발행한 주식의 수는 각각 238,684,063주와 우선주 1,026,436주이며 액면금액은 500원입니다. (2) 우선주식우선주식 중 제1우선주 617,731주에 대한 배당은 비누적적ㆍ비참가적이고 현금배당에 있어서만 보통주식보다 액면금액을 기준으로 연 10%를 더 배당하도록 되어 있으며, 제2우선주 308,569주에 대한 배당은 누적적ㆍ참가적이고 액면금액을 기준으로 최저 연 30%를 배당하도록 되어 있습니다. 또한, 제3우선주 89,722주에 대한 배당은누적적ㆍ참가적이고 액면금액을 기준으로 최저 연 30%를 배당하도록 되어 있으며, 제4우선주 10,414주에 대한 배당은 누적적ㆍ참가적이고 액면금액을 기준으로 연 30%를 우선 배당하도록 되어 있습니다. (3) 당기 중 주식수 및 자본금 등의 변동은 없으며, 당기말 현재 구성내역은 아래와 같습니다. (단위: 주, 백만원) 구 분 주식수 금액 보통주 우선주 자본금 당기말 21. 자기주식 및 기타자본항목 (1) 당기말과 전기말 현재 자기주식 내역은 다음과 같습니다. (단위: 주, 백만원) 구 분 당기말 전기말 주식수 금 액 주식수 금 액 보통주 제1우선주 제2우선주 제3우선주 제4우선주 합 계 (2) 당기말과 전기말 현재 기타자본항목의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 자기주식처분손실 감자차익 기타자본잉여금 합 계 22. 이익잉여금 (1) 이익잉여금의 구성당기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 이익준비금 미처분이익잉여금 합 계 (2) 이익잉여금 처분계산서당기 및 전기 당사의 이익잉여금 처분계산서는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 Ⅰ. 미처분이익잉여금 1. 전기이월미처분이익잉여금 2. 확정급여제도의 재측정요소 3. 당기순이익(손실) Ⅱ. 이익잉여금처분액 1. 이익준비금(*) 2. 배당금 주당배당금(률) - 보통주:
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당기, 전기 40원(8%) - 우선주: 당기, 전기 90원(18%) - 2,3,4우선주: 당기, 전기 150원(30%) Ⅲ. 차기이월미처분이익잉여금 (*) 당사는 상법상의 규정에 따라, 납입자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립합니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. 상기 이익잉여금 처분의 당기 처분 예정일은 2024년 03월 28일이며, 전기 처분 확정일은 2023년 03월 29일입니다. (3) 당기 및 전기 당사의 배당금 산정내역은 다음과 같습니다. 1) 당기 (단위: 백만원) 구 분 보통주 제1우선주(*1) 제2우선주(*2) 제3우선주(*2) 제4우선주(*2) 1주당 배당금(원) 배당받을주식 수 525,230주 241,410주 83,833주 3,982주 배당금총액 배당률 (*1) 배당은 비참가적ㆍ비누적적이며, 보통주보다 액면기준 10%를 금전으로 더 배당합니다.(*2) 배당은 참가적ㆍ누적적이며, 액면기준 최저배당 연 30% 우선배당합니다. 2) 전기 (단위: 백만원) 구 분 보통주 제1우선주(*1) 제2우선주(*2) 제3우선주(*2) 제4우선주(*2) 1주당 배당금(원) 배당받을주식 수 525,230주 241,410주 83,833주 3,982주 배당금총액 배당률 (*1) 배당은 비참가적ㆍ비누적적이며, 보통주보다 액면기준 10%를 금전으로 더 배당합니다.(*2) 배당은 참가적ㆍ누적적이며, 액면기준 최저배당 연 30% 우선배당합니다. 23. 충당부채 (1) 충당부채의 구성내역 1) 하자보수충당부채 당사는 공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험률을 바탕으로 하자보수충당부채를 계상하고 실제 하자보수비가 발생할 경우에는 하자보수충당부채에서 우선적으로 충당하고 있습니다. 2) 복구충당부채당사는 임차자산에 대해 임차기간이 종료된 후에 원상회복을 위하여 그 자산을 제거,해체하거나 또는 복원하는데 소요될 것으로 추정되는 비용에 대해 그 지출의 현재가치를 매년 추정하여 충당부채로 계상하고 있습니다. 원상복구에 따른 미래가치 추정은 물가상승률(5.1%)과 시장위험프리미엄(13.1%)을 반영하여 결정하였으며, 현재가치는 그 미래가치를 무위험이자율에 회사의 신용리스크를 반영한 이자율로 할인하여추정하였습니다. 3) 기타충당부채당사는 공사손실충당부채, 확정되지 않은 과징금 및 진행중인 확정조사재판 등 회생채무로 인정될 가능성이 높은 재판 건에 대해 그 지출의 현재가치를 추정하여 충당부채로 계상하고 있습니다. (2) 당기와 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.1) 당기 (단위: 백만원) 구분 기초 전입 사용 환입 기타 기말 유동 비유동 하자보수충당부채 복구충당부채 기타충당부채(*) 합 계 (*) 당사의 건설부문에서 음성 금왕 물류센터 신축공사 현장의 책임준공기한이 경과하여 조건부채무인수 약정의 효력이 발동하였으며, 이와 관련한 지체상금 지급 예상액 2,024백만원을 기타충당부채로 인식하였습니다. 자세한 내용은 주석 40에 기술되어 있습니다. 2) 전기 (단위: 백만원) 구분 기초 전입 사용 환입 기타 기말 유동 비유동 하자보수충당부채 복구충당부채 기타충당부채(*) 합 계 (*) 당사의 건재부문에서 공정거래위원회로부터 과징금을 부과받았으며 그와 관련된금액인 597백만원을 지급하였습니다. 한편, 당사의 건설부문에서 KG ETS 재활용공장 스토커 소각로 현장과 관련하여 설정한 공사손실충당부채에 대해 800백만원을 지급 및 44백만원을 환입하였으며, 신보령본부 석회석 현장과 관련하여 설정한 공사손실충당부채 28백만원을 환입하였습니다. 24. 기타채무 (1) 당기말과 전기말 현재 기타유동채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 미지급금 미지급비용 예수금 유동수입보증금 합 계 (2) 당기말과 전기말 현재 기타비유동채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 장기미지급금 장기미지급비용 비유동수입보증금 합 계 25. 차입금 (1)
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당기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 성격별 구분 차입처 이자율 만기 당기말 전기말 신용대출 한국산업은행 담보대출 NH농협은행 등(*) 합 계 (*) 당기말 현재 당사의 투자부동산 및 유형자산 중 일부는 상기 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 8 참조). (2) 당기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 성격별 구분 차입처 이자율 만기 당기말 전기말 담보대출 한국산업은행(*) 합 계 유동성대체 장기차입금 (*) 당기말 현재 당사의 투자부동산 및 유형자산 중 일부는 상기 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 8 참조). 26. 기타유동부채 당기말과 전기말 현재 기타유동부채의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 선수수익 기타 합 계 27. 확정급여부채(자산) (1) 당기말과 전기말 현재 확정급여부채(자산)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산의 공정가치 확정급여부채(자산) 장부금액 (2) 당기와 전기 중 확정급여채무의 현재가치 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 기초금액 이자원가 당기근무원가 과거근무원가 전출입 급여지급액 보험수리적손익 사업결합 기타 기말금액 (3) 당기와 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 기초금액 기대수익 사외적립자산의지급 사외적립자산의증가 사업결합 보험수리적손익 기말금액 (4) 보고기간종료일 현재 사외적립자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 보험상품 정기예금 등 ELB 국민연금전환금 투자펀드 합 계 당기 중 사외적립자산의 실제수익은 1,730백만원 (전기: 490백만원)입니 다. 한편, 사외적립자산의 기대수익은 추정시점의 시장기대수익에 확정급여부채의 만기를 고려하여 추정하였습니다. (5) 당기말과 전기말 현재 적용한 주요 보험수리적 가정은 다음과 같습니다. 구 분 당기말 전기말 임금상승률 할인율 (6) 당기말 현재 확정급여채무의 가중평균 듀레이션은 7.602년(전기: 7.525년)입니 다. (7) 당기말 현재 유의적인 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 확정급여채무에 대한 영향 가정의 변동폭 가정의 증가로 인한 영향 가정의 감소로 인한 영향 할인율 임금상승률 위 민감도분석은 보고기간종료일 현재 주요 보험수리적 가정이 발생가능한 합리적인범위내에서 변동한다면 확정급여채무에 미치게 될 영향을 추정한 방법에 기초한 것입니다. 28. 수익 (1) 수익원천당사의 주요 수익은 재화의 판매(레미콘, 건자재), 건설공사, 산업용송풍기 제작 및 설치입니다. 이외의 수익은 부동산 임대수익이 있습니다. (단위: 백만원) 계정과목 레미콘 등 건설계약 산업설비 기타 합 계 매출액 (2) 당기와 전기 중 주요 지리적 시장과 수익인식 시기에 따른 수익정보는 다음과 같습니다. 1) 당기 (단위: 백만원) 구 분 레미콘 등 건설계약 산업설비 기타 합 계 주요 지리적 시장 국내 중국 일본 동남아시아 기타 합 계 수익인식 시기 한 시점에 이행 기간에 걸쳐 이행 합 계 2) 전기 (단위: 백만원) 구 분 레미콘 등 건설계약 산업설비 기타 합 계 주요 지리적 시장 국내 중국 일본 동남아시아 기타 합 계 수익인식 시기 한 시점에 이행 기간에 걸쳐 이행 합 계 (3) 계약 잔액당기말과 전기말 현재 고객과의 계약에서 생기는 수취채권, 계약자산과 계약부채는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 매출채권 계약자산 계약부채 계약자산은 당사의 건설계약 및 산업설비의 완료된 작업에 대한 권리와 관련하여 보고기간말 현재 미청구한 금액에 대한 자산입니다. 계약자산은 당사가 청구서를 발행할 때 매출채권으로 대체됩니다. 계약부채는 레미콘, 건설계약 및 산업설비에 대해 고객으로부터 선수취한 금액 및 진행률을 초과하여 청구한 금액으로 구성되어 있으며, 고객에 대한 수행의무가
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완료되는 시점에 수익으로 인식됩니다. (4) 당기와 전기 중 매출의 유형별 구분내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 레미콘 등 판매수익 건설계약수익 산업설비 제작수익 기타 합 계 (5) 수행의무와 수익인식 정책수익은 고객과의 계약에서 약속된 대가를 기초로 측정됩니다. 당사는 고객에게 재화나 용역에 대한 통제가 이전될 때 수익을 인식합니다. 재화/용역 구분 재화나 용역의 특성, 수행의무 이행시기, 유의적인 지급조건 수익인식 정책 레미콘 등판매수익 레미콘, 건자재 매출은 재화가 고객에게 인도되고 고객이 인수한 시점에 통제가 이전되며, 이 시점에 청구서를 발행하고 수익을 인식합니다. 재화의 판매 수익은 일반적으로 자산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점인 재화의 인도 시점에 인식됩니다. 당사는 계약 내의 다른 약속이 거래대가의 일부분이 배부 되어야 하는 별도의 수행의무인지 고려합니다. 재화 판매의 거래 가격을 산정할때, 당사는 변동 대가, 유의적 금융요소, 비현금대가, 고객에게 지급할 대가를 고려합니다. 건설계약수익 건설계약은 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 자산가치를 높이며 기간에 걸쳐 수행의무를 이행하며 계약서에 따라 정산시점에 대금의 청구 및 회수가 이루어집니다. 기업이 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산가치를 높임에 따라 진행률을 측정하여 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다. 산업설비 제작수익 산업설비 제작은 고객의 요구대로 실시설계를 완료하고 구체적인 사양 및 제조라인 현장 특성을 반영하여 전용설비 제작 및 설치를 수행하며 계약서에 따라 대금 청구 및 회수가 이루어집니다. 기업이 수행하여 만든 자산이 기업자체에 대체용도가 없고 집행 가능한 지급청구권이 존재하는 프로젝트는 진행률을 측정하여 기간에 걸쳐 수익을 인식하고 있으며 지급청구권이 존재하지 않는 프로젝트는 재화를 고객에게 인도한 시점에 일시에 수익을 인식합니다. 29. 판매비와 관리비 당기 및 전기 중 발생한 판매비와 관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 급여 및 상여금 퇴직급여 복리후생비 소모품비 운반비 광고선전비 전력비 수도광열비 차량유지비 여비교통비 접대비 인쇄비 통신비 지급수수료 보험료 세금과공과금 임차료 회의비 교육훈련비 용역비 경상연구개발비 무형자산상각비 유형자산감가상각비 사용권자산감가상각비 투자부동산감가상각비 복구충당부채전입액(환입) 매출채권손상차손(환입) 하자보수충당부채환입액 하자보수비 기타 합 계 30. 금융수익 및 금융원가 (1) 당기 및 전기의 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 이자수익 당기손익공정가치금융자산평가이익 당기손익공정가치금융자산처분이익 외화환산이익 외환차익 배당금수익 합 계 (2) 당기 및 전기의 금융원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 이자비용 당기손익공정가치금융자산평가손실 당기손익공정가치금융자산처분손실 외화환산손실 외환차손 합 계 31. 기타수익 및 기타비용 당기와 전기 중 발생한 기타수익 및 기타비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 기타수익 대여금및기타채권손상차손환입 유형자산처분이익 투자부동산처분이익 리스처분이익 기타충당부채환입액 관계기업투자처분이익 기타 합 계 기타비용 대여금및기타채권손상차손 유형자산처분손실 유형자산폐기손실 투자부동산처분손실 투자부동산폐기손실 무형자산처분손실 무형자산손상차손 기타충당부채전입액 종속기업투자주식손상차손 기타 합 계 32. 법인세 법인세비용은 당기법인세비용에서 과거기간 법인세에 대하여 당기에 인식한 조정사항, 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익) 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(수익)을 조정하여 산출하였습니다. (1) 당기와 전기 중 법인세비용(수익)의 구성요소는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 당기법인세비용: 당기법인세 과거기간 당기법인세에 대하여 당기에 인식한 조정사항 소 계 이연법인세비용: 일시적차이의 발생과 소멸
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세율의 변동 기타포괄손익으로 인식되는 항목과 관련된 법인세 소 계 법인세비용 합계 (2) 당기와 전기 중 기타포괄손익으로 인식되는 항목과 관련된 법인세는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 세전금액 세금효과 세후금액 세전금액 세금효과 세후금액 확정급여부채의 재측정요소 (3) 당기와 전기 중 법인세비용과 회계이익의 관계는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 법인세비용차감전순이익(손실) 적용세율에 따른 세부담액 조정사항: - 세율의 변동 - 세무상 공제되지 않는 비용의 법인세효과 - 세액공제 - 미인식이연법인세 변동 - 과거기간 법인세와 관련되어 인식한 당기 조정액 - 기타 계속사업손익에 직접 반영된 법인세비용 유효세율(*) (*) 전기의 경우, 법인세비용차감전순손실 발생으로 유효세율을 산정할 수 없습니다. (4) 당기말 현재 일시적차이의 법인세효과는 당해 일시적차이가 소멸되는 회계연도의 미래 예상세율을 적용하여 계산하였습니다. (5) 당사의 이연법인세자산과 이연법인세부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이며 당사는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한권리를 가지고 있으므로 이연법인세자산과 이연법인세부채를 상계하여 재무상태표에 표시하였습니다. (6) 당기와 전기 중 이연법인세자산(부채)의 변동내역은 다음과 같습니다.1) 당기 (단위: 백만원) 구 분 기초 당기손익반영 기타포괄손익반영 기말 매도가능증권 재고자산평가충당금 미확정비용 미수수익 감가상각비(유형자산손상차손포함) 투자부동산손상차손 회원권 토지재평가차액 등 용인마북리토지 기타충당부채 퇴직급여충당부채 퇴직연금운용자산 대손충당금 당기손익공정가치금융자산 기타 합 계 2) 전기 (단위: 백만원) 구 분 기초 사업결합 당기손익반영 기타포괄손익반영 기말 매도가능증권 재고자산평가충당금 미확정비용 미수수익 감가상각비(유형자산손상차손포함) 투자부동산손상차손 회원권 토지재평가차액 등 용인마북리토지 기타충당부채 퇴직급여충당부채 퇴직연금운용자산 대손충당금 당기손익공정가치금융자산 기타 합 계 (7) 미인식 이연법인세자산(부채)당사는 차기 이후 예상연평균이익이 충분하여 이연법인세자산의 실현가능성이 충분하다고 판단하고 있습니다. 다만, 당사가 미래에 실현가능성이 희박하여 법인세 효과를 인식하지 아니한 일시적차이는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 당기말 전기말 관계기업투자 종속기업투자 기타자산손상차손 당기손익공정가치평가이익 기타 합 계 (8) 법인세처리의 불확실성당사는 당사의 법인세부채 발생액이 모든 과세연도에 대해 법인세 해석과 과거 경험을 포함하여 많은 요소의 평가에 근거하여 적절하다고 판단하였습니다. 33. 비용의 성격에 따른 분류내역 (1) 당기와 전기 중 발생한 매출원가 및 판매비와관리비를 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 재고자산의 감소(증가) 원재료 및 상품 매입액 저장품 매입액 종업원급여 감가상각비 및 무형자산상각비 외주비 운반비 기타 합 계 (2) 당기와 전기 중 발생한 감가상각비 및 무형자산상각비의 내역은 다음과 같습니 다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 감가상각비 유형자산 투자부동산 사용권자산 소 계 무형자산상각비 합 계 (3) 당기와 전기 중 발생한 종업원급여 비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 급여 복리후생비 퇴직급여 등 합 계 34. 주당손익 (1) 기본주당이익은 보통주 소유주에게 귀속되는 당기순이익을 가중평균유통보통주식수로 나누어 계산합니다. 기본주당이익 및 희석주당이익의 계산에 사용된 이익 및 주식관련 정보는 다음과 같습니다. (단위: 원, 주) 구 분 당기 전기 당기순이익(손실) 우선주배당금(*1) 구형우선주 귀속이익(손실)(*2) 보통주 귀속 당기순이익(손실) 가중평균유통보통주식수 보통주 기본 및 희석주당이익(손실) 구형우선주 귀속 당기순이익(손실) 구형우선주 가중평균보통주식수 구형우선주 기본및희석주당이익(손실) (*1) 액면금액을 기준으로 배당을 하는 제2,3,4 우선주 배당금으로 구성되어
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있습니다. 우선주 배당금의 성격에 대한 정보는 주석 20번을 참고하시기 바랍니다.(*2) 보통주식보다 액면금액을 기준으로 연 10%를 더 배당하는 제1우선주 배당금으로 구성되어 있습니다. (2) 당기와 전기 중 가중평균유통보통주식수 계산 내역은 다음과 같습니다.1) 당기 구 분 유통주식수(주) 일수(일) 적수(주) 기초 자기주식(*) 기말 가중평균유통보통주식수 : 69,415,895,548주 ÷ 365일 = 190,180,536주 (*) 당사가 자사주신탁을 통해 2023년 01월 01일부터 04월 06일까지 자기주식을 취득한 내역입니다. 2) 전기 구 분 유통주식수(주) 일수(일) 적수(주) 기초 자기주식(*) 기말 가중평균유통보통주식수 : 71,367,998,057주 ÷ 365일 = 195,528,762주 (*) 당사가 자사주신탁을 통해 2022년 02월 14일부터 12월 29일까지 자기주식을 취득한 내역입니다. (3) 당기말과 전기말 현재 희석효과가 발생할 가능성이 있는 잠재적보통주가 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다. 35. 특수관계자 공시 (1) 당사의 지배 종속기업 등 현황 특수관계자 범주 특수관계자 명칭 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업(*1) 유진기업(주) 종속기업(국내) 유진한일합섬(주), (주)유진홈센터, (주)동양에너지 종속기업(해외) 종속기업의 종속기업(국내) (주)한일합섬 종속기업의 종속기업(해외) 관계기업(*2) 케이 큐핀테크 사모투자합자회사, 유진-스킬라 NFI 신기술사업투자조합, 유진미국VC사모펀드,리딩MK신기술사업투자조합 2호, 유진이엔티(주) 기타특수관계자(*3) 유진투자증권(주) 등 (*1) 당기말 현 재 지분 율 20%이상을 보유함으로써 당사에 유의적인 영향력을 행사하고 있습니다. (*2) 당 사가 취득한 금융상품 중 출자지분이 20%를 초과하는 사모펀드 및 투자조합지분을 포함하고 있습니다. (*3) 기준서 제1024호 '특수관계자' 범위에 포함되지 않는 기업 및 독점규제 및 공정거래법에 따른 (주)유진기업의 대규모기업집단 계열회사가 포함되어 있습니다. (2) 특수관계자와의 매출, 매입 등 거래내용1) 당기 (단위: 백만원) 구 분 특수관계자명 매출거래 등 매입거래 등 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 유진기업(주) 종속기업 (주)유진홈센터 관계기업 유진이엔티주식회사 기타특수관계자 유진투자증권(주) 유진레저(주) 유진엠(주) (주)유진로지스틱스 현대개발(주) (주)유진디랩 유진아이티서비스(주) 성인산업(주) 우진레미콘(주) (주)유진비디에스 인프라이니셔티브1호사모투자합자회사 유진더블유사모투자합자회사 그린이니셔티브2호사모투자합자회사 합 계 2) 전기 (단위: 백만원) 구 분 특수관계자명 매출거래 등 매입거래 등 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 유진기업(주) 종속기업 유진한일합섬(주) (주)한성레미콘(*) (주)유진홈센터 기타특수관계자 유진투자증권(주) 유진레저(주) 유진엠(주) (주)유진로지스틱스 현대개발(주) 당진기업(주) (주)유진디랩 유진아이티서비스(주) 성인산업(주) 인프라이니셔티브1호 사모투자합자회사 유진더블유사모투자 합자회사 합 계 (*) 합병 시점 이전 발생분만 거래금액에 포함되었습니다. (3) 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 1) 당기말 (단위: 백만원) 구 분 특수관계자명 구분 계정과목 금액 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 유진기업(주) 채권 매출채권 채무 매입채무 채무 기타채무 종속기업 (주)동양에너지 채권 기타채권 채권 대손충당금 채무 기타채무 (주)유진홈센터 채권 대여금 채권 대손충당금 채무 매입채무 채무 기타채무 관계기업 유진이엔티주식회사 채권 대여금 채권 기타채권 기타특수관계자 채권 대여금 채권 대손충당금 채권 기타채권 채권 대손충당금 유진투자증권(주) 채권 장기상각후원가측정채무상품 채권 기타채권 채무 기타채무 유진엠(주) 채무 기타채무 (주)유진로지스틱스 채무 매입채무 유진아이티서비스(주) 채무 기타채무 성인산업(주) 채무 매입채무 우진레미콘(주) 채무 매입채무 농업회사법인자연팜앤바이오 주식회사 채권 대여금
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채권 대손충당금 인프라이니셔티브1호사모투자합자회사 채권 장기당기손익공정가치금융자산 유진스마트모빌리티사모투자합자회사 채권 단기당기손익공정가치금융자산 유진더블유사모투자합자회사 채권 장기당기손익공정가치금융자산 그린이니셔티브2호사모투자합자회사 채권 장기당기손익공정가치금융자산 (주)힐스프링인베스트먼트 채권 장기당기손익공정가치금융자산 임직원 등 채권 대여금 합 계 채권 대손충당금 채무 2) 전기말 (단위: 백만원) 구 분 특수관계자명 구분 계정과목 금액 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 유진기업(주) 채권 매출채권 채무 매입채무 채무 기타채무 종속기업 (주)동양에너지 채권 기타채권 채권 대손충당금 채무 기타채무 (주)유진홈센터 채권 대여금 채권 대손충당금 채무 매입채무 채무 기타채무 유진한일합섬(주) 채권 기타채권 기타특수관계자 현대개발(주) 채무 매입채무 채권 대여금 채권 대손충당금 채권 기타채권 채권 대손충당금 유진투자증권(주) 채권 장기상각후원가측정채무상품 채권 단기당기손익공정가치금융자산 채권 기타채권 채무 기타채무 유진엠(주) 채무 기타채무 (주)유진로지스틱스 채무 매입채무 유진아이티서비스(주) 채무 기타채무 성인산업(주) 채무 매입채무 인프라이니셔티브1호 사모투자합자회사 채권 장기당기손익공정가치금융자산 유진스마트모빌리티 사모투자합자회사 채권 장기당기손익공정가치금융자산 유진더블유사모투자합자회사 채권 장기당기손익공정가치금융자산 그린이니셔티브2호사모투자합자회사 채권 장기당기손익공정가치금융자산 임직원 등 채권 대여금 합 계 채권 대손충당금 채무 (4) 특수관계자간 자금거래 내역1) 당기 (단위: 백만원) 구 분 특수관계자명 자금대여 현금출자 출자회수 자기주식취득 금융자산취득 금융자산 처분 배당수취 배당지급 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 유진기업(주) 종속기업 (주)유진홈센터 자기주식신탁(MMT) 관계기업 유진미국VC사모펀드 케이큐핀테크 사모투자합자회사 리딩MK신기술사업투자조합 2호 유진이엔티(주) 기타특수관계자 인프라이니셔티브1호 사모투자합자회사 유진투자증권(주) 현대개발(주) 유진더블유사모투자합자회사 그린이니셔티브2호 사모투자합자회사 (주)힐스프링인베스트먼트 농업회사법인자연팜앤바이오 주식회사 합 계 2) 전기 (단위: 백만원) 구 분 특수관계자명 자금대여 현금출자 자기주식취득 금융자산취득 배당수취 배당지급 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 유진기업(주) 종속기업 (주)유진홈센터(*) 자기주식신탁(MMT) 관계기업 유진미국VC사모펀드 기타특수관계자 인프라이니셔티브1호 사모투자합자회사 유진투자증권(주) 현대개발(주) 유진더블유사모투자합자회사 그린이니셔티브2호사모투자합자회사 합 계 (*) 전기 중 당사의 종속기업인 (주)한성레미콘과의 합병으로 (주)유진홈센터에 대한 대여금 10,100백만원이 이관되었습니다. (5) 특수관계자 관련 담보사항 및 지급보증 당기말 현재 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 담보사항 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (원화단위: 백만원, 외화단위: 천USD) 구 분 특수관계자 내용 보증한도액 보증처 종속회사 (주)유진홈센터 외화지급보증 LC(*) USD 600 KEB하나은행 LC 개설을 위한 예금담보 우리은행 (*) 당사는 (주)유진홈센터의 외화지급보증 LC와 관련하여 연대보증을 제공하고 있습니다. (6) 주요 경영진에 대한 보상 이사와 주요경영진에 대한 보상은 개인의 실적과 시장동향 등을 고려하여 이사회에서 결정합니다. 당사는 모든 이사(업무집행이사 여부를 불문함)를 포함하여 직ㆍ간접적으로 당해 기업활동의 계획ㆍ지휘ㆍ통제에 대한 권한과 책임을 가진 자를 주요 경영진으로 하고 있으며 당기 및 전기 중 주요경영진의 보상은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 급여 퇴직급여 복리후생비 합 계 36. 약정사항과 우발사항 (1) 계류중인 소송사건 등 1) 2020년 중 당사는 공정거래위원회로부터 277백만원의 과징금 부과처분을 받았으며 동 부과처분에 불복하여 소송을 제기하였으나, 전기 중 상고 심리불속행기각으로 판결 확정되었습니다. 2021년 중 해당 과징금과
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관련하여 수요기관으로부터 손해배상 청구의 소가 제기되었으며, 당기말 현재 1심 계류중입니다. 2) 당사가 수행한 환경 개선공사 관련하여, 공사금액 과다청구 등의 사유로 손해배상을 청구하여, 당기말 현재 1심 계류중입니다. 현재 소가는 100백만원으로 법원 감정이 완료되면 금액이 변경될수 있습니다. 3) 당사는 천안, 아산지역 18개 레미콘 제조, 판매관련한 사안에 대해 공정거래위원회 심사 중에 있으며, 심의위원회 의결을 통해 처분 확정 예정입니다. 과징금 감경요소를 반영하지 않은 범위추정치는 최소 118백만원, 최대 186백만원으로 해당 금액은심의위원회 의결에 따라 변동될 수 있습니다. 4) 당사는 협력업체가 선급금을 노무비로 지급하지 않아 발생한 공사 중단 및 공기 지연을 이유로, 해당 업체와의 계약을 해지하였고, 이에 해당 업체는 기존계약 및 추가공사에 따른 합계 858백만원의 미지급 공사대금 청구의 소를 제기하여 당기말 현재 1심 계류중입니다. (2) 견질로 제공된 어음,수표 및 지급보증 현황당기말과 전기말 현재 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 견질용으로 제공되어 있는 어음 및 수표는 없습니다. (3) 당기말 현재 하자보증, 이행보증 등을 위하여 타인으로부터 제공받은 지급보증의내역은 다음과 같습니다. (원화단위: 백만원, 외화단위: 천USD, 천EUR) 보증인 내용 보증금액 서울보증보험 외 하자보수보증, 이행보증 외 한국산업은행 해외PROJECT 이행보증 USD 1,433 EUR 137 NH농협은행 외국환 통합한도 USD 302 (4) 당기말 현재 당사가 채무보증 등을 위하여 타인에게 제공한 지급보증의 내역은다음과 같습니다. (원화단위: 백만원, 외화단위: 천USD) 구 분 제공받는 자 종류 보증금액 (주)유진홈센터 KEB하나은행 외화지급보증 LC 연대보증 USD 600 우리은행 LC 개설을 위한 예금담보 아르스헥사프리포트 인천공항피에프브이(주) 서울보증보험 계약보증보험 연대보증 (5) 당기말 현재 당사의 금융기관에 대한 약정사항은 다음과 같습니다. (원화단위: 백만원, 외화단위: 천USD, 천EUR 구분 제공처 약정한도금액 실행액 해외PROJECT 이행보증 한국산업은행 USD 4,000 USD 1,433 EUR 137 LC개설 한국산업은행 USD 2,000 외국환통합한도 NH농협은행 USD 1,800 USD 302 시설대 NH농협은행 외 전자방식외상매출담보대출 NH농협은행 외 한도대출 약정 NH농협은행(*1) 외 책임준공 확약(*2) 새마을금고 외 (*1) NH농협은행 한도대출 10,000백만원에 대하여 토지 및 건물이 담보제공되어 있으며, 그 중 일부 토지에 대하여 지상권이 설정되어 있습니다(주석 6 참조). (*2) 상봉동 역세권 청년주택 신축공사 및 음성 금왕테크노벨리 물류센터, 대전 용문동의 근린생활센터와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 약정된 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다. (6) 당기말 현재 회사가 건설부문 프로젝트와 관련하여 체결한 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정은 다음과 같습니다. (단위: 백만원 계약명 대주 책임준공일자 약정한도금액(*1) 실행액 상봉동 역세권 청년주택 신축공사(*2) 하나/대구은행 음성 금왕테크노벨리 물류센터 신축공사(*3) 새마을금고 외 대전 용문동 LH매입임대주택 신축사업 광주은행 (*1) 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 약정된 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다. (*2) 해당 사업 및 대출약정의 차주에 대하여 한국주택금융공사가 보증을 제공하고 있습니다. (*3) 보고기간 후에 해당 계약관련 공사가 사용승인일을 경과하여 조건부채무인수약정이 발효되었습니다(주석 40 참조). 37. 영업활동으로 인한 현금흐름 (1) 당기와 전기 중 현금흐름표상 영업활동으로 인한 현금흐름의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 당기순이익(손실) 비현금항목
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등의 조정 퇴직급여 유형자산감가상각비 사용권자산감가상각비 투자부동산감가상각비 무형자산상각비 매출채권손상차손 대여금및기타채권손상차손 기타의기타비용 재고자산평가손실 충당부채전입 이자비용 외화환산손실 유형자산처분손실 유형자산폐기손실 투자부동산처분손실 투자부동산폐기손실 무형자산처분손실 무형자산손상차손 당기손익공정가치금융자산처분손실 당기손익공정가치금융자산평가손실 법인세비용 종속기업투자주식손상차손 매출채권손상차손환입 대여금및기타채권손상차손 환입 재고자산평가손실환입 충당부채환입 이자수익 외화환산이익 배당금수익 유형자산처분이익 리스처분이익 투자부동산처분이익 당기손익공정가치금융자산처분이익 당기손익공정가치금융자산평가이익 관계기업투자처분이익 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 매출채권 기타유동채권 기타비유동채권 재고자산 계약자산 기타유동자산 기타비유동자산 장기대여금 매입채무 기타유동채무 기타비유동채무 퇴직급여 지급 확정급여채무 승계 사외적립자산의 승계 사외적립자산의 납입 사외적립자산의 지급 계약부채 비유동충당부채 기타유동부채 이자의 수취 이자의 지급 배당금의 수취 법인세지급액 영업활동으로 인한 현금흐름 (2) 당사는 현금흐름표상 영업활동으로 인한 현금흐름을 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 금액 건설중인 자산의 본계정 대체 시설자원 투자관련 미지급금 증가 리스부채의 유동성 대체 장기차입금의 유동성 대체 전환사채의 전환권 행사로 인한 상장주식 대체 38. 재무활동에서 생기는 부채 및 자본의 조정내용 당기 중 재무활동으로 분류된 부채 및 자본의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 재무활동 관련 항목 기초 현금흐름 이자지급 비현금 변동 당기말 배당결의 신규리스 등 대체 상각 부채 유동수입보증금 비유동수입보증금 미지급배당금 유동성리스부채 리스부채 단기차입금 유동성장기차입금 장기차입금 부채 합계 자본 자기주식 39. 리스 (1) 재무상태표에 인식된 금액리스와 관련해 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 전기말 사용권자산 토지 건물 차량운반구 기계장치 합 계 리스부채 유동 비유동 합 계 (2) 손익계산서에 인식된 금액리스와 관련해서 손익계산서에 인식한 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 사용권자산의 감가상각비 토지 건물 차량운반구 기계장치 합 계 리스부채에 대한 이자비용 단기리스료(*) 단기리스가 아닌 소액자산 리스료(*) (*) 매출원가 및 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. (3) 당기 및 전기 중 당사의 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.1) 당기 (단위: 백만원) 구 분 기초 신규리스 감가상각 중도해지 등 기말 토지 건물 차량운반구 기계장치 합 계 2) 전기 (단위: 백만원) 구 분 기초 신규리스 감가상각 사업결합 중도해지 등 기말 토지 건물 차량운반구 기계장치 합 계 (4) 당기 및 전기 중 당사의 리스부채 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 기초 신규리스 상각 리스료지급 이자지급 사업결합 중도해지 등 기말 (5) 당기말 현재 리스부채의 만기분석은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 계정과목 3개월이내 3개월 ~ 6개월 이내 6개월 ~ 1년이내 1년~2년이내 2년~3년이내 3년이상 합계 리스부채 유동성리스부채 합계 (6) 리스와 관련해서 현금흐름표에 인식한 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 전기 영업활동으로 인한 현금유출 재무활동으로 인한 현금유출 (7) 연장선택권 일부 부동산 리스는 당사가 계약의 해지불능기간 종료 전에 리스기간을 1년 연장할 수 있는 선택권을 포함합니다. 당사는 운영의 효율성을 위하여 가능하면 새로운 리스계약에 연장선택권을 포함하려고 노력합니다. 연장선택권은 당사만 행사할 수 있고, 리스제공자는 행사할 수 없습니다. 당사는 리스개시일에 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지 평가합니다. 당사는 당사가 통제 가능한 범위에 있는 유의적인 사건이 일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때
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연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지 다시 평가합니다. 40. 보고기간 후 사건 (1) 관계기업투자주식 추가출자 당사는 2024년 2월 13일 관계기업인 유진이엔티 주 식회사의 출자주식 157,775백만원에 유상증자 하기로 결정하였습니다. (2) 금왕물류센터 신축공사 관련 조건부채무인수 당 사의 건설부문은 음성 금왕 물류센터 신축공사의 책임준공기한을 준수하지 못함에따라 조건부채무인수약정의 효력이 발효되어 2024년 02월 22일에 차주(금왕에프원 주식회사)의 채무 1,800억원을 중첩적으로 인수하였습니다. 대주단과의 협의를 통해채무에 대한 기한이익 상실 선언은 유예되었고, 당사는 2024년 03월 06일 자로 해당건물의 임시사용승인을 받았습니다. 다만, 준공지연에 따라 대주단 등에 대하여 지체상금 지급의무가 발생하여 지급 예상액 2,024백만원을 기타충당부채로 인식하였습니다. 내부회계관리제도 감사 또는 검토의견 첨부된 독립된 감사인의 내부회계관리제도 감사보고서는 주식회사 동양의 2023년 12월 31일자로 종료되는 보고기간의 재무제표에 대한 감사업무를 수행하고 회사의 내부회계관리제도를 감사한 결과 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제8조 제7항에 따라 첨부하는 것입니다. 첨부: 1. 독립된 감사인의 내부회계관리제도 감사보고서 2. 회사의 내부회계관리제도 운영실태보고서 독립된 감사인의 내부회계관리제도 감사보고서 주식회사 동양 주주 및 이사회 귀중 2024년 03월 20일 내부회계관리제도에 대한 감사의견 우리는 2023년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 근거한 주식회사 동양(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다. 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 우리는 또한 대한민국의 회계감사기준에 따라, 회사의 2023년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는 보고기간의 손익계산서, 포괄손익계산서, 자본변동표 및 현금흐름표 그리고 중요한 회계정책 정보를 포함한 재무제표의 주석을 감사하였으 며, 2024년 03월 20일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다. 내부회계관리제도 감사의견근거 우리는 대한민국의 회계감사기준에 따라 감사를 수행하였습니다. 이 기준에 따른 우리의 책임은 이 감사보고서의 내부회계관리제도감사에 대한 감사인의 책임 단락에 기술되어 있습니다. 우리는 내부회계관리제도감사와 관련된 대한민국의 윤리적 요구사항에 따라 회사로부터 독립적이며, 그러한 요구사항에 따른 기타 윤리적 책임들을 이행하였습니다. 우리가 입수한 감사증거가 감사의견을 위한 근거로서 충분하고 적합하다고 우리는 믿습니다 내부회계관리제도에 대한 경영진과 지배기구의 책임 경영진은 효과적인 내부회계관리제도를 설계, 실행 및 유지할 책임이 있으며, 내부회계관리제도 운영실태보고서에 포함된, 내부회계관리제도의 효과성에 대한 평가에 책임이 있습니다. 지배기구는 회사의 내부회계관리제도의 감시에 대한 책임이 있습니다. 내부회계관리제도감사에 대한 감사인의 책임 우리의 책임은 우리의 감사에 근거하여 회사의 내부회계관리제도에 대한 의견을 표명하는데 있습니다. 우리는 대한민국의 회계감사기준에 따라 감사를 수행하였습니 다. 이 기준은 우리가 중요성의 관점에서 내부회계관리제도가 효과적으로 유지되는지에 대한 합리적 확신을 얻도록 감사를 계획하고 수행할 것을 요구하고 있습니다. 내부회계관리제도 감사는 중요한 취약점이 존재하는지에 대한 감사증거를 입수하기 위한 절차의 수행을 포함합니다. 절차의 선택은 중요한 취약점이 존재하는지에 대한 위험평가를 포함하여 감사인의 판단에 따라 달라집니다. 감사는 내부회계관리제도에대한 이해의 획득과 평가된 위험에 근거한 내부회계관리제도의 설계 및 운영에 대한 테스트 및 평가를 포함합니다. 내부회계관리제도의 정의와 고유한계 회사의 내부회계관리제도는 지배기구와 경영진, 그 밖의 다른 직원에 의해 시행되며,한국채택국제회계기준에 따라 신뢰성 있는 재무제표의
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작성에 합리적인 확신을 제공하기 위하여 고안된 프로세스입니다. 회사의 내부회계관리제도는 (1) 회사 자산의 거래와 처분을 합리적인 수준으로 정확하고 공정하게 반영하는 기록을 유지하고 (2) 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표가 작성되도록 거래가 기록되고, 회사의 경영진과 이사회의 승인에 의해서만 회사의 수입과 지출이 이루어진다는 합리적인 확신을 제공하며 (3) 재무제표에 중요한 영향을 미칠 수 있는 회사 자산의 부적절한 취득, 사용 및 처분을 적시에 예방하고 발견하는 데 합리적인 확신을 제공하는 정책과 절차를포함합니다. 내부회계관리제도는 내부회계관리제도의 본질적인 한계로 인하여 재무제표에 대한 중요한 왜곡표시를 발견하거나 예방하지 못할 수 있습니다. 또한, 효과성 평가에 대한 미래기간의 내용을 추정시에는 상황의 변화 혹은 절차나 정책이 준수되지 않음으로써 내부회계관리제도가 부적절하게 되어 미래기간에 대한 평가 및 추정내용이 달라질 위험에 처할 수 있습니다. 이 독립된 감사인의 내부회계관리제도 감사보고서의 근거가 된 감사를 실시한 업무수행이사는 박상옥입니다. 서울특별시 강남구 테헤란로 152(역삼동, 강남파이낸스센터 27층) 삼정회계법인 대표이사 김교태 이 감사보고서는 감사보고서일(2024년 03월 20일) 현재로 유효한 것입니다. 따라서 감사보고서일 이후 이 보고서를 열람하는 시점 사이에 첨부된 회사의 내부회계관리제도에중요한 영향을 미칠 수 있는 사건이나 상황이 발생할 수도 있으며, 이로 인하여 이 감사보고서가 수정될 수도 있습니다. 캡처.jpg 내부회계관리제도 운영실태보고서 외부감사 실시내용 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제18조제3항의 규정에 의하여 외부감사 실시내용을 첨부합니다. 1. 감사대상업무 회 사 명 주식회사 동양 감사대상 사업연도 2023년 01월 01일 부터 2023년 12월 31일 까지 2. 감사참여자 구분별 인원수 및 감사시간 (단위 : 명, 시간) 감사참여자 ＼ 인원수 및 시간 품질관리검토자(심리실 등) 감사업무 담당 회계사 전산감사ㆍ세무ㆍ가치평가 등 전문가 건설계약 등수주산업전문가 합계 담당이사(업무수행이사) 등록공인회계사 수습공인회계사 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 투입 인원수 투입시간 분ㆍ반기검토 감사 합계 3. 주요 감사실시내용 구 분 내 역 전반감사계획(감사착수단계) 수행시기 일 주요내용 감사경험, 회사 및 산업에 대한 전반적 이해를 바탕으로 감사위험 평가 및 감사절차의 성격, 시기 및 범위 등을 결정 현장감사주요내용 수행시기 투입인원 주요 감사업무 수행내용 상주 비상주 일 명 명 1분기 검토 일 명 명 반기 검토 일 명 명 3분기 검토 일 명 명 내부회계관리제도 감사 일 명 명 중요 계정잔액 및 공시내용에 대해 질문, 분석적절차, 실증절차 재고자산실사(입회) 실사(입회)시기 일 실사(입회)장소 안양공장, 서부산공장, 인천공장, 예산공장 실사(입회)대상 원재료, 재공품, 제품, 프로젝트 진행률 등 금융자산실사(입회) 실사(입회)시기 일 실사(입회)장소 주식회사 동양 본사 실사(입회)대상 현금시재액 및 회원권 등 외부조회 금융거래조회 O 채권채무조회 O 변호사조회 O 기타조회 지배기구와의커뮤니케이션 커뮤니케이션 횟수 회 수행시기 외부전문가 활용 감사 활용 내용 수행시기 일 4. 감사(감사위원회)와의 커뮤니케이션 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 2023년 08월 08일 회사: 감사위원회 3인감사인: 업무수행이사 외 2인 대면 감사계획 및 내부회계관리제도 감사 진행 현황 2023년 11월 07일 회사: 감사위원회 3인감사인: 업무수행이사 외 2인 대면 감사계획 및 내부회계관리제도 감사 진행 현황 2024년 02월 07일 회사: 감사위원회 3인감사인: 업무수행이사 외 2인 대면 감사계획 및 내부회계관리제도 감사 수행 결과 2024년 03월 19일 회사: 감사위원회 3인감사인: 업무수행이사 외 2인 서면 감사계획 및 내부회계관리제도 감사 수행 결과
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II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 사업지주회사로서 타일, 위생도기, 위생금구 등을 판매하는 건축자재 도소매업과 사우나(온천), 헬스클럽, 수영장 등의 레져스포츠 및 근린생활시설 운영과 임대업을 영위하는 지주회사입니다. 종속회사에서는 건설현장의 기초재료인 골재, 레미콘과 아스콘을 제조하여 판매하고 있으며 , 석유류 제품인 휘발유, 등유, 경유, AP유 등을 판매하는 유류도매업과 물류운송업을 영위하고 있습니다. 각 사업의 내용에 대한 상세한 내용은 동 공시서류의 'Ⅱ. 사업의 내용'의 '7.기타 참고 사항'을 참조해주시기 바랍니다. - 지주회사 및 종속회사 사업요약 구분 회사명 주요사업 비고 지주회사 (주)홈센타홀딩스 건축자재 도소매, 레져스포츠사업 레미콘제조업 (주)보광산업 레미콘제조 및 토사석 채취 (주)홈센타 레미콘제조 (주)에이치씨보광레미콘 레미콘 제조 (주)에이치씨대동산업 레미콘 제조 (주)에이치씨보광알엠씨 레미콘제조 (주)에이치씨황재레미콘 레미콘제조 (주)에이치씨제일레미콘 레미콘제조 (주)에이치씨보광콘크리트 레미콘제조 (주)에이치씨군위산업 레미콘제조 (주)에이치씨의성산업 레미콘제조 (주)에이치씨의성레미콘 레미콘제조 주1) (주)에이치씨경산산업 레미콘제조 주2) 아스콘제조업 (주)에이치씨보광아스콘 아스콘제조 유류도매업 (주)에이치씨대하에너지 휘발유, 등유, 경유, AP유 물류,운송업 (주)에이치씨물류 물류, 운송 주) (주)에이치씨의성레미콘은 2023.04.07. 이사회결의를 통해 신규로 취득한 신설법인 임. (주)에이치씨의성산업개발에서 2024.03.11. 에이치씨의성레미콘으로 상호 변경. 주) (주)에이치씨경산산업은 2023.12.11. 이사회결의를 통해 신규로 취득한 신설법인 임. 2. 주요 제품 및 서비스 - 당사는 건축자재 도소매 레져스포츠사업 등을 하고 있으며, 당 사업연도 각 부문별 매출액 및 총 매출액에서 차지하는 비율은 다음과 같습니다.(별도기준) (단위 : 천원,%) 사업부문 주요 제품 및 서비스 매출액 비율 건축자재 도소매 타일, 위생금구 등 레저 수영장,헬스클럽,사우나 등 비금융지주업 지주회사 수입배당금 합계 3. 원재료 및 생산설비 1. 원재료(1) 주요원재료(별도기준)- 회사의 사업부문별 원재료는 다음과 같습니다.(별도기준) (단위 :천원, %) 사업부문 매입유형 품 목 구체적용도 매입액 비율 비고(매입처) 건축자재도소매 원재료 위생금구 위생설비공사용 (주)씨엘 원재료 타일 욕실내부 마감재 대림비앤코(주) 총계 (2) 주요원재료(연결기준)- 회사의 주요사업부문별 주요원재료는 다음과 같습니다.(연결기준) 사업부문 매입유형 품 목 구체적용도 비고 레미콘 원재료 PC(1㎥) 레미콘 제조용 SC(1㎥) 슬래그파우더(1㎥) 자연사(1㎥) 아스콘 원재료 아스팔트유(1Kg) 아스콘제조용 골재(1㎥) 유류도매업 원재료 중질유(아스팔트유슈퍼팔트유) 아스콘제조 경질유(휘발유,경유,등유) 차량용, 난방용 - 주요원재료 가격변동추이주요종속회사인 (주)보광산업의 주요원재료 가격변동추이입니다. (단위 : 원) 품목 2023년 2022년 2021년 2020년 금액 금액 금액 금액 아스콘 아스팔트유(1Kg) 골재(1㎥) 레미콘 PC(1㎥) SC(1㎥) 슬래그파우더(1㎥) 자연사(1㎥) 원재료의 가격은 연간 매입평균단가이며, 아스콘 제품의 원재료 중 골재의 상승율은 물가상승 및 생산업체의 원자재, 인건비, 관리비등의 상승분이 반영되어 증가하고 있습니다. 아스팔트유의 경우 전년대비 4.88% 감소하였고, 레미콘의 원재료인 PC는 전년대비 1.00% 증가하였고 SC는 전년대비 4.27% 증가하였습니다. 슬래그파우더는 전년도와 동일하며 자연사는 전년대비 13.42% 증가하였습니다. 2. 생산설비 가) 영업용 설비 현황(1) 국내 (단위 : ㎡, 명) 구 분 소재지 토 지 건 물 합 계 종업원수 등기인 비고 본사 대구광역시 북구 노원로 139-17 (주)홈센타홀딩스 대구광역시 북구 노원로 139-6 대구광역시 북구 노원로 139-26 대구광역시 북구 노원로139-27 대구광역시 북구 노원로 139-25
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대구광역시 북구 노원로 137 대구광역시 북구 노원로 139-5 경북 고령군 대가야읍 회천로 59 홈스파월드점(주1) 대구광역시 남구 앞산순환로 651 대구 남구 봉덕동 1278-2 외 합 계 주1) 한국자산관리공사로부터 2004년 12월 10일 공매를 통해 매입한 고정자산으로 리모델링 작업을 완료하여 2005년 8월 28일부터 영업개시. (2) 해외 - 당사는 해당사항이 없습니다.(3) 신규 지점 등의 설치계획 - 당사는 해당사항이 없습니다. 나) 기타 영업용 설비 (단위 : 백만원) 구분 자산과목 소재지 기초가액 당기증감 당기상각 기말잔액 비고 증가 감소 레미콘공장 토지 대구 북구 노원3가 58-3 건물 " 기계장치 " 합계 주) 2016년 9월 1일 임시주주총회에서 레미콘사업부의 물적분할에 따라 신설법인인 (주)홈센타로 분리 되었음.다) 설비의 신설ㆍ매입계획 등(1) 진행중인 투자 - 당사는 해당사항이 없습니다. (2) 향후 투자계획 - 당사는 해당사항이 없습니다. 4. 매출 및 수주상황 1. 매출 1) 매출 실적(1) 품목별 매출액(별도기준) (단위 : 천원,%) 사업부문 매출유형 품목 구 분 제36기 제35기 제34기 금 액 구성비 금 액 구성비 금 액 구성비 건축자재 도소매 상품매출 타일 매 출 위생금구 매 출 비금융지주업 기타 배당금수익 매 출 레저스포츠 용역 수영장,헬스클럽,사우나 매 출 합 계 (2) 사업부문별 매출액 및 매출총이익 비율(별도기준) (단위 : 천원,%) 사업부문 품 목 매출액(비율) 매출총이익(비율) 비 고 건축자재 도소매 타일위생금구 레저스포츠 수영장,헬스클럽,사우나 등 비금융지주업 합계 (3) 사업부문별 매출액 및 비율(연결기준) (단위 : 천원, %) 구 분 제36기 제35기 제34기 매출액 비율 매출액 비율 매출액 비율 연결기준 지주회사 레미콘및아스콘 골재 레져 상품도소매 유류도소매 물류운송 합 계 (4) 취급품목별 수입 및 수출 내역 - 상품의 조달 및 판매를 내수로만 취급하여 당사는 해당사항이 없습니다. 2) 판매경로(1) 건설자재 도매① 건설사 사업계획시 참여 → 모델하우스 꾸미기 참여 → 공정에 따라 건설사와 납품계약 → 제조사에 구매요청 → 납품② 중소도매상 구매요청 → 제조사 구매요청 → 납품(2) 건설자재 소매수요예측, 구매 → 고객 매장 방문 → 구매 → 출고 → 운반3) 판매방법 및 조건(1) 건설자재 도 ㆍ소매부문① 도매 : 대량 단체납품은 안정적인 재무구조를 갖춘 견실한 주택업자 및 건설업체와의 협력업체 관계를 통한 제품 및 모델선정에 적극적으로 참여하여 납품계약을 수주하여 납품하고 있으며, 지속적인 납품관계를 유지해온 도매업자에게 직접 판매② 소매 : 소비자의 욕구를 충족시킬 수 있는 다양한 제품을 전시한 대형전시장을 통한 소비자의 직접방문에 의한 판매 및 소규모 리모델링업자에게 직접판매(2) 레져스포츠회원- 특별회원, 정회원, 일반회원으로 구분하여 다양한 프로그램과 시설 이용혜택을 부여하여 철저한 회원관리유지일반이용객- 개별시설이용물(사우나, 찜질방, 바데풀, 수영장 등)에 대한 이용요금 부과4) 판매전략(1) 건설자재 도ㆍ소매부문① 저가구매→매입원가 최소화② 수요자의 구매욕구충족을 위한 서비스③ 철저한 사후관리④ 소매부문 강화로 영업 안정성 도모(2) 레져부문① 최고의 시설② 최고의 강사진③ 새롭고 차별화된 서비스를 통한 회원관리5) 주요 매출처 (1) 건설자재 도소매 건설자재는 개별수주 산업으로서 지속적인 영업을 통해 거래처를 확보 및 매출처 다변화를 위하여 노력하고 있습니다. 오랜 협력관계를 유지하고 있는 화성산업(주), 코오롱글로벌(주), (주)서한, (주)화성개발과 (주)태왕이앤씨의 주요현장에 납품을 하고 있습니다. 특히 화성산업(주)의 현장에 당기 매출 중 61.49%를 차지하는 14,066백만원의 매출을 기록하고 있습니다. [건설자재 매출 상위 5개 거래처] (단위 : 백만원,%) 구 분 회사명 매출금액 비율 화성산업(주) 코오롱글로벌(주) (주)서한 (주)화성개발 (주)태왕이앤씨 합계 6) 대행매출당사는 해당사항이 없습니다.7)
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기타업무 및 투자자 유의사항(1) 기타업무 해당사항이 없습니다.(2) 투자자 유의사항해당사항이 없습니다. 2. 수주상황 (단위 : 천원) 품목 수주일자 납기 현장명 수주총액 기납품액 수주잔고 수량 금액 수량 금액 수량 금액 타일 코오롱 대구 신암1구역 재개발 코오롱 새연산아파트 소규모 재건축 정비사업 서한 평리6 재정비촉진구역 주택재개발 정비산업 서한 인천 영종A42BL 화성 서대구역 화성파크드림 신축공사 태왕 본리동 주거복합 신축공사(죽전역) 화성개발 화성파크드림 신축공사 공주월송 코오롱 대전 선화동1차 주상복합 남양건설 창원현동 A-2BL 공공주택 건립공사 화성산업 서대구역 센텀 화성파크드림 화성산업 동대구역 센텀 화성파크드림 태왕 만촌네거리 주거복합 신축공사 코오롱 김해 율하지역주택 신축공사 코오롱 인천송도지역주택조합(세대,부속동) 코오롱 김해율하지역주택조합 신축공사(계단타일) 코오롱 인천송도지역주택조합(옵션)추가 태왕 만촌네거리 주거복합 신축공사(공용부) 제우건재 두산건설 김해지역주택조합 신축공사 태왕 포항 오천읍 용산지구 3단지 공동주택 신축공사 서한 중구 대봉동 590-395번지 대봉동 공동주택 신축공사 위생 금구 화성산업 신암2재정비 촉진지구 주택 재개발 정비사업 화성산업 서대구역 센텀 화성파크드림 태왕 본리동 주거복합 신축공사 태왕 포항시 오천읍 용산지구 3단지 공동주택 신축공사 태왕 만촌네거리 주거복합 신축공사 고성동 태왕아너스 주거복합 신축공사 구수산 화성파크드림 신축공사 코오롱 대전선화동 주상복합 화성 평택석정 화성파크드림 신축공사 서한 평리6 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 서한 인천영종 A42BL 코오롱 대전 선화동 2차 주상복합 태왕 만촌네거리 주거복합 신축공사(욕조) 코오롱 김해 율하지역주택 신축공사 코오롱 부산초읍2구역 주택재개발 옵션(비데일체양변기) 코오롱 부산초읍2구역 주택재개발 보성설비 부산 범천2 공동주택 LH현장 태왕 낙산비치 생활형숙박시설 신축공사 코오롱 마포 용강동 우석연립 서한 중구 대봉동 공동주택 신축공사 합 계 5. 위험관리 및 파생거래 1. 위험관리 - 연결실체의 재무위험관리 목적과 정책은 2022년 12월 31일로 종료되는 회계연도와 동일합니다. 2. 파생거래 가) 파생상품계약 체결 현황- 당사는 해당사항이 없습니다.나) 파생상품으로 발생한 이익 및 손실상황에 관한 내용- 당사는 해당사항이 없습니다.다) 신용파생상품 현황- 당사는 해당사항이 없습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 1. 주요계약 - 당사는 동서산업, 로얄토토, 대림통상, 대림B, 극동요업, 다다, 등과 타일 및 위생금구 판매대리점 계약을 체결하여 제품을 판매하고 있으며, 계열회사인 (주)보광세라믹스와 초절수형 양변기 국내외 판매대리점계약을 체결하였으며, 특별한 변동사항이 없을 경우 별도의 계약없이 자동연장되는 형태입니다.2. 연구개발활동 가) 연구개발활동의 개요 (1) 연구개발 담당조직 - 당사는 해당사항이 없습니다. (2) 연구개발비용 - 당사는 해당사항이 없습니다. 나) 연구개발실적 - 당사는 해당사항이 없습니다. 7. 기타 참고사항 1. 지주회사 및 종속회사 사업현황 ◆지배회사-(주)홈센타홀딩스 [비금융지주업] 지주회사란 다른 회사의 주식을 소유한 회사이며 단순히 주식을 소유하는 것만이 아니라, 법적기준 이상으로 해당회사의 주식(의결권)을 보유함으로써 그 회사에 대하여 실질적인 지배권을 취득하는 것을 사업의 목적으로 하는 회사입니다.우리나라에서는 경제력 집중 및 산업의 독점화를 방지하기 위하여 지주회사 제도를 법률로 금지하여 왔으나 IMF금융위기 이후 구조조정을 원활하게 하기 위하여 「공정거래법」상 엄격한 요건을 충족할 경우에 한하여 지주회사 설립 및 전환을 허용하고 있습니다.지주회사의 장점으로는 기업지배구조의 투명성을 증대시켜 시장으로부터 적정한 기업가치를 평가 받음으로써 주주의 가치를 높이고, 독립적인 경영 및 객관적인 성과평가를 가능케 함으로써 책임경영을 정착시키며, 사업부문별 특성에 맞는 신속하고 전문적인 의사결정이 가능한 체제를 확립하여 사업부문별 경쟁력을 강화하고, 전문화된
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사업역량에 기업의 역량을 집중함으로써 경영위험의 분산 등을 추구할 수 있습니다. 지주회사는 「공정거래법」 제8조의2 제2항 규정에 의거 다음 각호의 1에 해당하는 행위를 하여서는 아니됩니다.① 자본총액의 2배를 초과하는 부채액을 보유하는 행위② 자회사의 주식을 그 자회사 발행주식총수의 100분의 40(자회사가 자본시장과 금융투자에 관한 법률에 따른 주권상장법인 또는 협회등록법인이거나 공동출자법인인 경우 또는 벤처지주회사의 자회사인 경우에는 100분의 20) 미만으로 소유하는 행위③ 계열회사가 아닌 국내회사의 주식을 당해 회사 발행주식총수의 100분의 5를 초과하여 소유하는 행위(소유하고 있는 계열회사가 아닌 국내회사의 주식가액의 합계액이 자회사의 주식가액의 합계액의 100분의 15 미만인 지주회사에 대하여는 적용하지 아니한다) 또는 자회사 외의 국내계열회사의 주식을 소유하는 행위④ 금융업 또는 보험업을 영위하는 자회사의 주식을 소유하는 지주회사(이하 "금융지주회사"라 한다)인 경우 금융업 또는 보험업을 영위하는 회사외의 국내회사의 주식을 소유하는 행위. ⑤ 금융지주회사외의 지주회사(이하 "일반지주회사"라 한다)인 경우 금융업 또는 보험업을 영위하는 국내회사의 주식을 소유하는 행위. [레져스포츠 및 임대사업] 사우나(온천), 찜질방, 수영장, 헬스클럽 등의 레저스포츠 및 근린생활시설 운영과 임대를 영위하는 사업으로서 시대의 새로운 흐름인 보다 풍요롭고 참된 삶을 위한 웰빙 트랜드에 맞춘 휘트니스센터로서 최고의 강사진과 최고의 시설, 새롭고 차별화된 서비스를 기반으로 적극적인 영업을 통한 고객유치 및 관리로 지속적이고 안정된 수익을 창출하는 사업입니다. [건설업] - 건축자재 및 설비 산업(건축자재도ㆍ소매업)1) 산업의 특성 건축자재 및 설비 산업은 전반적인 경제 동향 및 건설경기와 밀접한 관계를 가지고있습니다. 건설업은 특정한 발주자의 주문에 의한 수주산업으로 고객의 욕구변화, 특히 수요 패턴의 변화에 대하여 능동적으로 대처해야 하며, 건설자재 및 제품의 규격화, 표준화에 상당한 어려움이 존재하기에 생산성 확보가 중요합니다.또한, 경기 및 수요예측이 어려운 특성을 지니고 있어, 경기변동이나 건설수요의 패턴변화를 항상 주시, 예견하여 이에 사전적으로 대응하여야 합니다. 경제성장 및 고용증대, 관련 산업의 경기부양과 기술발전의 유도 등 국민 경제와 밀접한 연관관계를가지며, 타 산업의 경제활동 수준 및 건설수요의 증대에 의해 생산활동이 파생되는 산업으로 생산, 고용, 부가가치 등의 경제적 유발효과가 매우 높은 경기 선도적인 산업이기도 합니다. 2) 산업의 성장성 건설업은 건설경기, 특히 주택건설경기와 밀접한 관련성을 가진 산업으로 민간주택시장의 가파른 성장세에 따라 2019년 이후 4년 연속 상승했던 건설수주가 2023년 하반기에 접어들면서 급격히 둔화되었으며 이와 함께 기존 수주 물량으로 인하여 상승하던 건설투자 증가율도 감소세로 전환되는 등 시장의 위축이 본격화되는 양상입니다. 한국건설산업연구원의 자료에 따르면, 2023년 건설수주는 190.1조 원으로 전년 대비 17.3%의 감 소할 것으로 전망되며 특히, 주거용 건축을 중심으로 한 민간부문의 수주실적이 급속히 감속한 것 이 원인으로 지목됩니다. 2023년의 건설정책은 건설공사의 품질 및 안전 정책 강화에 중점을 두었고, 부동산정책은 부동산시장 활성화를 위한 규제 완화와 공급대책으로 이어졌습니다. 건설기업의 경영여건은 2023년 들어 급속히 악화되는 양상이며, 특히, 중소건설기업들의 경 영여건이 급속히 악화되고 있는 상황입니다. 올 한해 종합건설기업 중 폐업신고를 한 건수는 530개사로 전년 대비 46% 급증하고 있으며 분양 보증사고는 11년래 최대를 기록하는 등 부도 위험에 처해 있는 기업들이 증가하고 있습니다. 건설공사비가 2022년 10.8% 상승한 데 반하여 2023년에는 지난 8월까지 3.9% 증가하여 안정화 되고 있으나, 높아진 자재 가격과 인건비 등이 고착화되는 양상을 보이고 있으며 이는 건설원가를 지속 상승시켜 건설기업 경영을 악화시키고 있습니다.
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부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)의 부실 여파가 지속됨에 따라서 대형 건설기업들의 신용도 악화로 이어지고 있으며, 대형 건설기업의 재무적 안정성이 크게 위협을 받고 있습니다. PF 부실 우려와 지방의 미분양 확산, 건설원가 상승 등이 지속되고 있는 상황으로 건설기업 경영 여건의 개선은 단기적으로는 어려울 것으로 전망됩니다. 3) 경기변동의 특성 및 국내 시장여건 건설산업을 둘러싼 2024년 국내외 경제여건은 다른 어느 때보다 불확실성이 높아질 것으로 예측되기에 2023년 하반기 이후 지속되고 있는 국내 건설산업의 위축이 당분간 지속될 것으로 전망됩니다. 대외적으로는 2024년 세계 경제의 저성장이 지속되고 유럽과 중동의 전쟁, 중국경제의 저성장 경로의 본격 진입, 미국ㆍEU 등 세계 주요 소비시장의 위축 등 불안요인이 많은 상황입니다. 국내적으로는 고물가가 장기화와 고금리가 당분간 계속될 것으로 예상됨에 따라 국내 경제성장률 저하가 불가피합니다. 2024년 건설산업 7대 이슈.jpg 2024년 건설산업 7대 이슈 건설산업의 외적으로는 2024년에는 미국 대선과 우리나라의 총선이 있어 국내외의 정치ㆍ경제적 불 확실성, 주택경기의 회복 여부, 환경ㆍ거버넌스 이슈의 부상 등이 영향을 크게 미칠 전망입니다. 건설산업의 내적으로는 건설공사의 품질 강화 관련 이슈의 지속 증대, 「중대재해처벌법」적용 확대에 따른 건설안전 논쟁 가속화, 건설기업의 경영 악화 심화, 신기술ㆍ신사업 확산 등이 주요한 이슈가 될 전망입니다. 최근 증대되고 있는 건설공사의 품질, 안전 관련 문제에의 대응과 지속되고 있는 건설원가 의 상승, 기술인력 부족 문제 등에 당면한 건설산업의 문제 해결을 위해 건설산업 전반의 혁신 필요성이 증대될 전망으로 건설산업을 둘러싼 내외부 현안이 증가함에 따라서 건설사업 추진에 있어 설계 등 기획단계에서 시공, 유지관리에 이르는 생애주기 상의 사업비용 절감 및 건설품질ㆍ안전관리 성과 향상과 건설생 산성 향상 등 건설산업의 근본적인 혁신 필요성에 대한 논의의 확산이 예상됩니다. 스마트 건설기술이 본격적으로 건설산업 내 소개된 지 8년 가까이 되면서 본격적으로 건설 생산 및 건설사업관리 전반에 활용에 대한 논의가 확산될 것으로 보입니다. 특히, 스마트 건설기술의 활용은 전통적인 인력과 경험에 의존해 온 건설공사의 품질, 안전관리 활동에 새로운 관리기준과 관리방안, 정보의 활용을 촉진시킬 수 있을 것입니다. 또한, 주택사업 등 기존 건설사업의 수익성 저하와 환경ㆍ에너지 관련 시장의 성장 등에 따른 건설산업 분야의 신사업 진출 활동이 더욱 확대될 전망이며 특히, 최근 건설시장의 환경변화 로 인하여 대형, 중견 건설기업 중심으로 신사업 지출 필요성이 더욱 확대되는 상황입니다. 이에 따라서 스마트건설기술 등 신기술 경쟁력 확보와 고부가가치 신사업 진출을 위해 건설 기술의 신사업 육성 및 신기술 활용 활성화를 위한 건설기업 내부의 역량 강화의 필요성이 크게 증대될 전망입니다. 국내 건설주수 추이.jpg 국내 건설주수 추이 발주자별 건설수주 추이.jpg 발주자별 건설수주 추이 2024년 국내 건설 수주는 전년 대비 1.5% 감소한 187.3조 원을 기록할 전망입니다.입니다. 지난 2022년 229.7조 원으로 역대 최대치를 기록했던 건설 수주는 2023년에 전년 대비 17.3% 감소한 190.1조 원 이후, 2024년에도 1.5% 줄어 2년 연속 수주가 감소할 전망입니다. 2024년 고금리 상황의 장기화로 부동산 PF 문제 등 자금조달에 어려움이 지속될 것으로 예상, 전체적으로 건설 수주가 반등하기는 어려울 것으로 전망되며 2023년 하반기, 국내뿐 아니라 전 세계적으로 물가 상승률이 다시 증가하고 있으며, 최근 중동 정세 불안으로 국제 유가 불확실성이 높아져, 이미 3.5%로 역대 최대 수준인 국내 기준금리가 단기간에 조정되기는 어려울 전망입니다. 대내외 불확실성이 상존하는 가운데 금리 인하 시점이 늦어지면서, 부동산 PF 대출 등 자금조달이 어려워져 당분간 민간 부문의 부진이 지속될 것으로 예상됩니다. 2024년 건설수주