chaannwooff/Dartdoc huggingface dataset:
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II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 1994년 설립되어 서버, 스토리지, 가상화솔루션 등 IT관련 사업을 영위하고 있습니다. 사업 부문별로는 서버 및 스토리지 총판하는 IT인프라사업, 데스크톱 가상화(VDI : Virtual Desktop Infrastructure) 솔루션을 관장하는 클라우드사업, IoT Solution을 수행하는 솔루션사업이 있습니다. 당사가 영위하는 사업 부문별 주요 제품으로는 리노티 서버, 후지쯔 서버, LG히다찌스토리지, IoT 솔루션, 클라우드 가상화 솔루션이 있습니다. 제품에 관한 사항은 "2. 주요 제품 및 서비스"의 "가. 주요 제품의 현황"의 항목을 참고하시기 바랍니다. 본 사업의 개요에 요약된 내용의 세부사항 및 포함되지 않은 내용 등은 "II. 사업의 내용"의 "II. 사업의 내용"의 "2. 주요 제품 및 서비스"부터 "7. 기타 참고사항"의 항목에 상세히 기재되어 있으며 이를 참고하여 주시기 바랍니다. 2. 주요 제품 및 서비스 당사는 서버, 스토리지 및 IoT솔루션, 가상화솔루션을 중심으로 사업을 영위하고 있습니다. 가. 주요제품의 현황 1) 서버 및 스토리지국산 서버의 선두주자로 활약해온 디지털헨지의 인수합병을 통하여 서버 시장의 비즈니스를 수행하고 있으며 이를 바탕으로 국산 서버제품 "리노티 서버"의 생산 및 판매하고 있습니다. 또한 후지쯔 서버, 히다찌스토리지의 유통사업을 통해 브랜드 서버, 스토리지 제품 라인업을 구축하여 판매하고 있습니다.2) 리노티IoT 솔루션 SKT IoT 네트워크망을 활용한 IoT통신 모뎀 및 솔루션을 개발 및 구축까지 토탈 솔루션을 제공하고 있으며 IoT솔루션은 여러 산업 분야에 사용되는 사물의 Data를 원격으로 수집하고 제어하는 기술을 구현하여 사용자의 편의와 안전 등을 제공합니다. 또한, E-BIS와 NOKIA 유통사업으로 다양한 제품 라인업을 구축하여 환경을 생각하고 사용자가 자산과 자원을 효율적으로 관리할 수 있도록 사업을 전개하고 있습니다. 기존 서버, 스토리지사업 및 산업용 Tablet 제조사업과 IoT 및 가상화솔루션사업 시너지를 융합시킴으로써 명실공히 Total ICT 솔루션 전문기업으로 도약하기 위해 나아가고 있습니다.3) 가상화솔루션VDI가상화솔루션은 서버에 가상 데스크톱PC 환경을 구축하여 인터넷망분리, 업무망분리를 가능하게하여 기업의 자료보안 강화, 전력 절감, TCO 절감 등을 가능하게 하는 솔루션입니다. 당사의 가상화 솔루션은 순수 국내 기술로 특허 받은 솔루션으로 공인기관의 제품인증과 기술력을 검증 받았으며 다양한 산업에 적용이 가능합니다.2023년도 사업 부문별 매출액은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원,%) 부 문 주요 제품 매출액 비중 서버 및 스토리지 리노티 서버, 후지쯔 서버, LG히다찌스토리지 리노티IoT 솔루션 IoT 솔루션, 친환경 IoT 솔루션 등 가상화솔루션 클라우드 가상화 솔루션 기타사업 부동산 임대 등 합계 나. 주요 제품 등의 가격 변동 현황 서버 스토리지 부분은 컴퓨팅 하드웨어, 부가장비, 부품 공급업체의 가격에 따라 변동되어 가격변동 원인을 일률적으로 산출 할 수 없습니다.IoT 솔루션과 가상화솔루션은 프로젝트별 구축형태의 사업으로 매출 발생되는 경우가 대부분이어서 각 제품에 대응되는 품목별 가격변동추이, 가격산출기준 및 가격변동원인을 산정하기가 극히 곤란하여 산출하기가 어렵습니다. 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 원재료 (단위 : 백만원) 사업부문 제품명 제25기 제24기 제 23기 매출원가 매출원가 매출원가 서버 및 스토리지 리노티 서버, 후지쯔 서버, LG히다찌스토리지 리노티 IoT 솔루션 IoT 솔루션, 친환경 IoT 솔루션 등 가상화솔루션 클라우드 가상화 솔루션 기타사업 부동산 임대 등 합계 * 당사는 다수의 매입처를 통하여 주요 원재료를 공급받고 있으며, 매입처 중 당회사 및 계열회사와 특수관계를 가지고 있는 회사는 없습니다. 나. 생산설비의 현황 구 분 소 재 지 비 고 본점/연구소 서울시 금천구 범안로 1130, 1203호 (가산동, 디지털엠파이어) 소유
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생산설비 서울시 금천구 범안로 1130, 903호 (가산동, 디지털엠파이어) 소유 물류창고 서울시 금천구 범안로 1130, 1202호 (가산동, 디지털엠파이어) 소유 4. 매출 및 수주상황 가. 매출실적 (단위 : 원,%) 사업부문 매출유형 제 25기 제 24기 제 23기 금액 비중 금액 비중 금액 비중 서버, 스토리지 내수 수출 소계 가상화솔루션 내수 수출 소계 리노티 IoT 내수 수출 소계 기타사업 내수 수출 소계 합계 내수 수출 소계 나. 판매 조직 당사의 영업 및 판매조직은 IT인프라사업본부, 클라우드사업본부, 솔루션사업본부로 구분됩니다. 각 부서는 서버 및 스토리지사업, 가상화솔루션사업, IoT솔루션사업을 영위하고 있습니다. 다. 판매경로 및 판매방법 등 1) 판매전략 - 유명브랜드와의 총판계약 체결을 통한 총판 비지니스 - 협력업체와의 지속적인 유대 강화 - 행사 등의 참여를 통한 마케팅 강화 2) 판매경로당사의 판매경로는 일반 기업체의 경로와 공공기관 공공조달로 이루어져 있으며, 각 경로의 프로세스는 아래와 같습니다. 구분 판매경로 일반 고객발굴 → 발주 접수→ 견적서 제출 → 계약 체결 → 구축 및 납품→ 유지보수 공공조달 수요기관 조달청 나라장터 발주 → 발주 접수→ 견적서 제출 → 계약 체결 → 구축 및 납품 → 유지보수 라. 수주상황 - 해당사항 없음. 5. 위험관리 및 파생거래 가. 재무위험관리요소 회사는 시장위험(외환위험, 지분증권에 대한 시장가치의 변동위험 등으로 구분)과 신용위험, 유동성위험에 노출되어 있습니다. 회사는 이러한 위험요소들을 관리하기 위하여 각각의 위험요인에 대해 면밀하게 모니터링하고 대응하는 위험관리정책을 운용하고 있습니다. 당사의 재무위험관리의 주요 대상인 자산은 현금및현금성자산, 단기금융상품, 상각후원가금융자산, 매출채권 등으로 구성되어 있으며, 부채는 매입채무, 차입금 등으로 구성되어 있습니다. 가. 신용위험 1) 신용위험에 대한 노출 신용위험은 보유하고 있는 대여금 및 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금 및 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다. 신용위험은 현금및현금성자산, 각종 예금 등과 같은 금융기관과의 거래에서도 발생할 수 있습니다. 이러한 위험을 줄이기 위해, 회사는 신용도가 높은 금융기관들에 대해서만 거래를 하고 있으며 이에 따라 해당 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타내고 있습니다. 당반기말과 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 원) 구 분 당기말 전기말 현금및현금성자산(*) 금융기관예치금 매출채권및기타채권 당기손익-공정가치측정 금융자산(유동) 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산(비유동) 상각후원가측정금융자산(비유동) 기타금융자산 파생상품자산 합 계 (*) 상기 현금및현금성자산에는 당사가 보유하는 현금시재액이 포함됩니다. 다. 유동성 위험 회사는 적정 유동성의 유지를 위하여 주기적인 자금수지 예측, 조정을 통해 유동성위험을 관리하고 있습니다. 당사는 현금 등 금융자산을 인도하여 결제하는 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있는바, 당기말과 전기말 현재 금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다. 당기말 (단위 : 원) 계정과목 장부금액 계약상 현금흐름 6개월이하 6개월초과 1년이하 1년초과 5년이하 매입채무및기타채무 사채 기타금융부채 리스부채 단기차입금 비지배지분부채 합 계 전기말 (단위 : 원) 계정과목 장부금액 계약상 현금흐름 6개월이하 6개월초과 1년이하 1년초과 5년이하 매입채무및기타채무 사채 기타금융부채 리스부채 단기차입금 비지배지분부채 합 계 라. 시장위험 1) 이자율위험 변동금리부 금융상품의 이자율변동위험은 시장금리 변동으로 인한 재무상태표 항목의 가치변동(공정가치) 위험과 투자 및 재무 활동으로부터 발생하는 이자수익, 비용의
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현금흐름이 변동될 위험으로 정의할 수 있습니다. 이러한 당사의 이자율변동위험은 주로 예금 및 변동금리부 차입금에서 비롯되며, 당사는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 금융비용의 최소화를 위한 정책을 수립 및 운영하고 있습니다. 당기말과 전기말 현재 당사가 보유하고 있는 이자부 금융상품의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위 : 원) 구 분 당기말 전기말 단기금융상품 장기금융상품 금융상품 합계 당기말과 전기말에 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 1% 변동시 금융상품으로 인하여 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 원) 계정과목 당기말 전기말 1% 상승 1% 하락 1% 상승 1% 하락 순금융원가 법인세비용차감전순손익 2) 환위험외환위험은 보유중인 외화 현금및현금성자산 및 외화 단기투자자산(기타금융자산)과 관련하여 발생하고 있습니다. 회사는 대부분 거래조건을 기능통화인 원화(KRW)로 계약하고, 일부 거래에 대해서만 외화거래를 수행함으로써 환율에 노출된 자산 및 부채를 최소화하여 환율변동 위험을 관리하고 있습니다. 당기말 현재 회사는 외화자산ㆍ부채가 재무제표에서 차지하는 비중이 미미하여 민감도에 따른 손익과 자본에 미치는 영향을 산출하지 않았습니다.당기말과 전기말 현재 연결회사가 보유하고 있는 외화표시 화폐성자산 및 화폐성부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위 : 원) 구분 자산 부채 당기말 전기말 당기말 전기말 달러화(USD) 엔화(JPY) 파운드(GBP) 유로화(EUR) 합계 당기말과 전기말 현재 각 외화에 대한 연결회사의 기능통화인 원화 환율의 10% 변동시, 환율위험이 당기말과 전기말의 손익 및 순자산에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 원) 구분 당기말 전기말 10% 상승시 10% 하락시 10% 상승시 10% 하락시 달러화(USD) 엔화(JPY) 파운드(GBP) 합계 당기말과 전기말 중 현재 각 외화에 대한 연결회사의 기능통화인 원화 환율의 10% 변동시, 환율위험이 당기말과 전기말의 손익 및 순부채에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 원) 구분 당기말 전기말 10%상승시 10%하락시 10%상승시 10%하락시 유로화(EUR) 합계 3) 가격위험 회사는 전략적 목적 등으로 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류된 지분상품에 투자하고 있습니다. 이를 위하여 직접적 또는 간접적 투자수단을 이용하고 있습니다. 당기 중 당사가 보유하고 있는 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 가격이 5% 변동시 기타포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 원) 계정과목 5% 상승시 5% 하락시 기타포괄손익(세전) 마. 자본관리 당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 산업 내의 타사와 마찬가지로 당사는 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 부채비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 총부채 및 총자본은 재무제표의 공시된 숫자로 계산합니다. (단위 : 원) 구분 당기말 전기말 부채총계 자본총계 부채비율 바. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황 - 해당사항없음 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 연구개발활동1) 연구개발 담당조직 이트론 연구개발담당조직.jpg 이트론 연구개발담당조직 구 분 인원(명) 운영현황 비 고 기술연구소 기술연구 및 개발 가상화기술연구소 기술연구 및 개발 2) 연구개발비용 (단위 : 원) 과 목 제25기 (2023년도) 제24기 (2022년도) 제23기(2021년도) 비고 원 재 료 비 인 건 비 감 가 상 각 비 위 탁 용 역 비 기 타 연구개발비용 계 회계처리 판매비와 관리비 제조경비 개발비(무형자산) 연구개발비 / 매출액 비율 [연구개발비용계÷당기매출액×100] 3) 연구개발실적 개발기간 연구목적 LTE 이동통신 유무선 데이터 취득 및 전송 적용분야 신재생에너지, 소방화재감지기 무선 모니터링 개발기간 연구목적 인사연동의 MService와 DService를 MConsole로 통합하여 서비스 관리 및 서비스 품질 향상
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및 국정원 보안기능서 획득 적용분야 논리적 망분리를 통한 인터넷 가상화, 업무망 가상화 7. 기타 참고사항 가. 지적재산권 보유현황 특허명 출원일 등록일 상용화 여부 및 매출기여도 조류발생 억제 수류 장치 상용화 후 매출 발생 조류발생 억제 수류 정화 장치 가상화 시스템 상에서 영상장치를 할당 및 해제하기 위한 장치 및 방법 망분리를 이용한 하이브리드 클라우드 시스템 정보보안용 스마트 단말기 논리적 망분리 환경에서 브라우저 자동전환 장치 및 방법 가상 사설망 접근 제어장치 및 방법 보안이 강화된 가상 사설망 서비스 시스템 및 방법 가상화 환경에서 고화질 영상 출력을 위한 서버장치 및 방법 가상화 화면 최적화 시스템 및 방법 웹 가상화 시스템 및 서비스 방법 회로 임베디드 웨어퍼 및 그의 제조 방법 개발완료 후 상용화 예정 웨이퍼에 임베디드된 공정 모니터링 회로 회로 임베디드 웨이퍼 및 그의 제조 방법 전원제어기능을 가지는 회로 임베디드 웨이퍼 공정시작조건 검출이 가능한 센서 장착 웨이퍼와 그를 위한 장치 센서 탑재 웨이퍼 듀얼타입 센서 탑재 웨이퍼 플라즈마 밀도 측정용 웨이퍼 플라즈마 모니터링 장치 플라즈마 균일도 측정 장치 고온 공정 진단용 웨이퍼 가스 유량 센서 및 가스 유량 측정 장치 고온 공정 진단이 가능한 웨이퍼 센서 반도체 공정 진단 센서 장치 및 이의 제조 방법 반도체 공정 진단을 위한 플라즈마 센서 장치 및 이의 제조 방법 반도체 공정 진단을 위한 플라즈마 센서 장치 및 이의 제조 방법 RF 노이즈 방지가 가능한 웨이퍼 센서 센서 장착 웨이퍼를 위한 온도 보정 장치 플라즈마 측정용 웨이퍼 플라즈마 균일도 추정을 위한 테스트 웨이퍼 반도체 공정 진단 센서 장치 및 이의 제조 방법 반도체 공정 진단 센서 장치 및 이의 제조 방법 반도체 공정 진단을 위한 온도 센서 장치 및 이의 제조 방법 나. 법률, 규정 등에 의한 규제사항 - 해당사항 없음 다. 시장여건 및 영업의 개황1) 산업의 특성 서버 및 스토리지 산업은 IT 서비스를 위한 기본적인 하드웨어 인프라를 구성하는 주요 제품으로서 SNS를 비롯한 인터넷 서비스, 온라인 뱅킹, 클라우드 서비스 등 업무 및 빅데이터 서비스 전산화 구현을 위한 필수적인 요소입니다. 서버는 클라이언트와의 연동을 통하여 각종 소프트웨어 구동을 통해 사용자에게 적합한 IT 서비스를 제공하는 제품이며, 스토리지 제품은 대용량 데이터를 안정적으로 저장하기 위한 외부저장 장치입니다. 빅데이터 분석을 통한 마케팅 및 각종 정보의 수집은 고성능 서버시스템에 대한 수요를 더욱 증가시키고 있으며, 이러한 빅데이터 저장을 위한 스토리지 시스템 또한 대용량 스토리지 서버의 활용으로 인해 수요가 증가하고 있는 상황입니다. 2) 산업의 성장성 한국정보화진흥원(NIA)은 인구감소, 4차산업혁명 등 기존의 구조적 변화 동인과 맞물려 '비대면'이 일상화된 뉴노멀 시대를 불러올 것이라는 전망했습니다. 또한 코로나-19 시대, 모든 것이 불확실한 상황하에서 '디지털'이 불확실성을 해소하기 위한 중요한 해답이 되고 있다고 합니다. 의료ㆍ교육ㆍ근무ㆍ행정 등 다양한 분야에서의 기존 오프라인 서비스가 온라인화되고, 문화ㆍ스포츠ㆍ관광 등 기존 직접체험 분야의 디지털콘텐츠화 되고 있습니다. '디지털 라이프'가 일상이 된 시대로 변화하며 IT 수요는 꾸준히 증가할 것으로 예상합니다. 3) 경기변동의 특성 및 계절성 PC나 태블릿 등 개인용 단말기는 소비자 경기의 추세를 따르는 경우가 있으나, 서버 및 스토리지 등의 기업용 제품은 제품의 변동 주기에 따라 신규 수요가 창출되는 현상이 지배적입니다. 4) 국내외 시장여건(시장의 안정성, 경쟁상황, 시장점유율 추이) 당사의 핵심 사업인 서버 및 스토리지 사업은 IT인프라의 중심을 이루는 핵심 요소입니다. 이러한 시장의 수요 창출에 있어 가장 중요한 부분은 시스템 전체의 성능을 향상시키기 위한 목적으로 이루어집니다. 3D 랜더링, 고성능 컴퓨팅 (HPC)과 같이 계산을 위주로 하는 목적으로는 CPU의 계산능력을 배가 시킬 수 있는 제품을 선택하고, 대용량 데이터의 처리를
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목적으로 하는 시스템은 저장장치의 입출력 성능을 극대화 할 수 있는 제품을 선택합니다. 즉, 시장에서는 각 수요자들의 사용 목적에 따라 다양한 부품을 조합하여 사용자 목적에 부합하는 시스템을 제안하게 됩니다. 당사는 이와 같이 다양한 시장 수요를 충족 시킬 수 있는 서버 생산 능력을 보유하고 있어 보다 유연하게 시장의 수요에 대응하고 있습니다. 더욱이 PC 기반의 소비자 시장은 고성능 기반의 게이밍 PC 시장을 제외하고 점차적으로 축소되고 있으며, 이러한 시장 변화는 스마트폰의 활성화 및 태블릿 PC 시장의 확대로 인해 이동성을 갖추지 못한 PC로서의 기능 축소가 주를 이루고 있다는 평가입니다. 이러한 PC는 이전에 비해 사용 빈도가 떨어지고 있는 것은 사실이나, 스마트폰 및 태블릿과의 연동을 통한 데이터 통합 베이스로 부각되어 현재까지도 없어서는 안될 필수적인 장치라 할 것입니다. 5) 경쟁요소 서버의 경우 저전력 시스템에 대한 요구 사항의 확대에 따라 ARM 프로세서 기반 서버의 확대가 주요 경쟁 상황이 되어가고 있습니다.
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IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측정보에 대한 주의사항 당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 경영성과 등에 대하여 회사의 견해를 반영한것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 합리적 가정에 기초하여 성실하게 추정된 것이나, 이러한 가정들은 결과적으로 현재의 예측과 반드시 일차하지 않을수도 있습니다. 그러므로 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하여 기재하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과관련된요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 그 외에 예상하지 못한 요인도 작용할 수 있습니다. 결론적으로는 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다. 2. 개요 당사는 1999년 11월 8일 설립되었으며 2008년 1월 25일자로 한국거래소의 코스닥시장에 상장되었습니다. 회사의 주요사업은 서버 및 스토리지 시스템 구축 등 컴퓨터관련 핵심 부품을 공급하는 IT 관련 제조 및 유통전문업입니다. 2022년 세계 경제는 우크라이나-러시아 전쟁으로 인한 글로벌 불확실성 지속, 중국의 제로코로나 정책 등으로 인한 영업여건 악화 등과 같은 경영환경이 지속되었습니다. 2023년 영업실적을 보면 연결 매출액 414억원, 영업손실 80억원, 당기순손실 260억원을 달성하였습니다. 매출액 부분은 사업다변화를 위해 출자한 더웰스메티스 사모투자합자회사가 투자한 네오탑 회사의 손익이 계획대비 감소하고 원가율 상승과 판관비의 증가로 인해 영업손실이 증가 하였습니다. 3. 재무상태 및 영업실적(연결 기준)
신보2019제9차유동화전문유한회사 — 사업보고서(유동화전문회사) (2024.10)

II. 자산관리자 및 자산의 관리방법 등 1. 자산관리자의 개요 1) 자산관리자에 관한 사항 가. 회사명 및 사업목적 등 구 분 주자산관리자 명 칭 신용보증기금 설립연월일 1976년 6월 1일 대 표 자 최 원 목 본점소재지 대구광역시 동구 첨단로 7 (대표전화1588-6565) 목 적 사 업 1. 기금은 다음 각호의 업무를 행한다. 1) 기본재산의 관리2) 신용보증3) 경영지도4) 신용조사 및 신용정보의 종합관리5) 구상권의 행사6) 신용보증제도의 조사연구7) 제1호 내지 제6호의 업무에 부수되는 업무로서 금융위원회의 승인 을 얻은 업무2. 기금은 제1항의 업무외에 재보증업무 및 유동화회사보증업무와 "중소기업 진흥에 관한 법률"의 규정에 따른 중소기업매출채권보험업무를 행할 수 있다. 3. 제2항의 규정에 의한 중소기업매출채권보험업무 집행과 그 회계처리 등은 "중소기업 진흥에 관한 법률" 및 동법시행령에서 정하는 바에 따른다. 자본금(출자금등) 주식발행 않는 비영리 법인으로 해당사항 없음 주요주주(출자자등) 주식발행 않는 비영리 법인으로 해당사항 없음 2) 사업의 내용 가. 영업개황□ 신용보증ㅇ 일반보증 : 기업이 사업상 필요로 하는 자금의 융통을 원활히 하고, 상거래에 따른 기업의 자금부담을 낮추기 위하여 물적담보가 부족한 기업에 대하여 신용보증을 지원합니다.* 대출, 제2금융, 지급보증, 사채, 납세, 어음보증 등 11종류ㅇ 유동화회사보증 : 기업의 자금난 완화 및 자본시장 안정화를 위해 유동화회사가 개별회사의 회사채 등을 매입하여 발행하는 유동화증권에 대한 신용보증을 지원합니다.□ 보증연계투자: 신용보증을 이용하고 있는 기업의 유가증권(주식, 전환사채, 신주인수권부사채)을 인수하여 기업에 필요한 투자자금을 지원합니다.□ 창업기업지원: 창업상담부터 창업 후 자금지원, 컨설팅서비스까지 맞춤형 서비스를 제공합니다.(창업상담 → 창업스쿨 → 창업자금보증 → 창업기업컨설팅)□ 신용정보 종합관리: 보증기업의 신용정보를 수집ㆍ분석하여 체계적으로 종합관리합니다.□ 신용보험: 중소기업이 정상적인 상거래에서 취득하게 된 매출채권 및 받을어음을 보험에 가입하고 매출채권을 회수하지 못하게 되거나 어음의 부도발생시 손실을 보상하는 제도입니다.□ 산업기반신용보증(SOC보증) : SOC 민간투자사업자가 금융기관으로부터 대출을 받거나 사회기반시설채권을 발행할 경우 신용보증을 지원함으로써 사회기반시설 확충 및 국민생활의 편익을 증진합니다.□ 경영지도: 중소기업의 생산성 향상과 경쟁력 제고를 위한 각종 경영컨설팅 및 기업연수를 지원합니다.□ 중소기업팩토링: 신용보증기금이 상거래 매출채권을 매입하면서 판매기업에 자금을 제공하고, 채권 만기일에 구매기업으로부터 대금을 회수하는 제도로, 중소기업의 조기 자금조달을 지원하며 연쇄부도 방지를 위한 안전망을 제공합니다. 나. 주요사업 (단위 : 백만원) 사업구분 2019년 결산 2020년 결산 2021년 결산 2022년 결산 2023년 결산 2024년 예산 신용보증금융지원 중소기업매출채권보험계정 사회기반시설 민자사업지원 다. 사업비 현황● 2023년도 실적- (산업금융지원) 기업의 원활한 자금 조달과 경쟁력 강화를 위해 보증대위변제 2조 2,873억원, 구상권관리 601억원, 경영지도 160억원, 보증연계투자 666억원, 이차보전지원 568억원, 팩토링금융 900억원, 신용정보 23억원, 기타 사업비 1,079억원 집행- (신보IT운영) 시스템 개발 및 유지보수 등을 위해 IT운영비 160억원 집행- (매출채권보험지원) 중소기업 경영안전망 구축을 위해 사업비 642억원, 인건비 248억원, 경상운영비 44억원을 집행- (민자사업지원) 사회기반시설사업을 영위하는 민자사업자 지원을 위해 사업비 4억원, 기금운영비 51억원, 자금운용에 6,186억원을 집행● 2024년도 계획- (산업금융지원) 기업의 원활한 자금 조달과 경쟁력 강화를 위해 보증대위변제 3조 5,655억원, 구상권관리 995억원, 경영지도 187억원, 보증연계투자 675억원, 이차보전지원 449억원, 팩토링금융 1,500억원, 신용정보
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14억원, 기타 사업비 1,526억원 집행계획- (신보IT운영) 시스템 개발 및 유지보수 등을 위해 IT운영비 160억원 집행계획- (매출채권보험지원) 중소기업지원 강화를 위한 경영 안전망 확대 및 고객 친화적 보험환경 조성을 위해 사업비 755억원, 인건비 256억원, 경상운영비 61억원을 집행 계획- (민자사업지원) 사회기반시설사업을 영위하는 민간사업자 지원을 위해 사업비 146억원, 기금운영비 97억원, 자금운용에 7,890억원 집행 계획 라. 재무에 관한 사항 [단위 : 백만원] 구분 2019년 결산 2020년 결산 2021년 결산 2022년 결산 2023년 결산 자산 유동자산 투자자산 일반유형자산 사회기반시설 무형자산 기타 비유동자산 자산총계 부채 유동부채 장기차입부채 장기충당부채 기타 비유동부채 부채총계 순자산 기본순자산 적립금 및 잉여금 순자산조정 순자산총계 부채비율 마. 임원 및 직원 현황 가) 임원 현황 [2024년 08월 22일 기준] 직 위(당연직여부) 성 명(한자, 성별) 생년월일(출신) 임기 학 력 경 력 상임기관장(선임직) 최 원 목(崔元睦) 79년 중앙대 사범대학 부속고 졸업83년 고려대 경영학과 졸업89년 서울대 행정대학원 행정학 석사99년 英 버밍엄대 대학원 금융경제학 석사 18. 05월 금융결제원(사) 상임감사14.12월 아시아개발은행(ADB) 상임이사13. 04월 기획재정부 기획조정실장12. 01월 대통령실 경제금융비서관 및 국정과제1비서관 상임감사(선임직) 권 기 형(權奇亨) 78년 계성고 졸업86년 연세대 행정학과 졸업 16.01월 우리에프아이에스(주) 대표이사13.04월 (주)우리은행 부행장12.12월 (주)우리은행 IB사업단 상무 상임이사(선임직) 이 성 주(李成柱) 84년 성원고 졸업91년 학국외대 독일어학과 졸업 21. 7월 신용보증기금 서울동부영업본부장20. 2월 신용보증기금 부산경남영업본부장19. 7월 신용보증기금 경영기획부 본부장 상임이사(선임직) 조 충 행(趙忠行) 81년 공주고 졸업 89년 홍익대 독어독문학과 졸업 21. 3월 금융위원회 금융공공데이터담당관16. 10월 금융위원회 행정인사과 팀장12. 1월 금융위원회 서민금융과, 은행과 사무관 상임이사(선임직) 이 주 영(李周映) 85년 광성고 졸업89년 중앙대 경영학과 졸업19년 호서대 경영학 석사23년 호서대 경영학 박사 19. 7월 신용보증기금 비서실장21. 2월 신용보증기금 경영기획부 본부장22. 1월 신용보증기금 서울서부영업본부 본부장 상임이사(선임직) 염 정 원 (廉程媛) 87년 영신여고 졸업91년 성균관대 역사교육학 졸업22년 성균관대 창업학 석사 22. 1월 신용보증기금 신용보험부장22. 7월 신용보증기금 부산경남영업 본부장24. 1월 신용보증기금 서울동부영업 본부장 상임이사(선임직) 채 병 호 (蔡炳昊) 86년 남대전고 졸업93년 충남대 회계학과 졸업 21. 2월 신용보증기금 인재경영부장23. 7월 신용보증기금 서울동부영업 본부장24. 1월 신용보증기금 서울서부영업 본부장 비상임이사(선임직) 이 상 원(李相沅) 84년 영일고 졸업88년 연세대 경제학91년 연세대 경제학석사05년 美오레곤대 MBA 20. 4월 교육부 차관보19. 4월 국민경제자문회의 지원단장17. 9월 기재부 예산실 복지예산심의관 비상임이사(선임직) 권택기(權宅起) ~ 83년 안동고 졸업90년 서강대 경영학과 졸업 22. 3월 서울시립대 산학협력단 교수(現)12. 9월 특임장관실 특임차관08. 5월 정무위 제18대 국회의원04. 9월 美존스홉킨스대 국제관계대학원 객원연구원 비상임이사(선임직) 박명호(朴明鎬) ~ 89년 영등포고 졸업93년 연세대 경제학과 졸업98년 연세대 경제학 석사01년 美미시간대 경제학 석사05년 美미시간대 경제학 박사 20. 1월 국회 예산정책처 추계세제분석실장(1급)18. 3월 홍익대 경제학부 교수(現)05. 5월 한국조세재정연구원 센터장 비상임이사(선임직) 박현인(朴鉉仁) ~ 00년 전주 전일고 졸업11년 전북대 경영학과 졸업 23. 2월 신용보증기금 광주재기지원단 팀원(現)22. 1월 신용보증기금
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목포지점 팀원19. 1월 신용보증기금 광주첨단지점 팀원17. 1월 신용보증기금 광주채권관리단 팀원 비상임이사(선임직) 정 환(鄭환) 82년 충암고 졸업87년 서울대 미학과 졸업02년 서강대 경영학과 석사 20. 1월 신한금융투자 고문18. 1월 신한금융투자 부사장12. 1월 신한금융투자 경영기획본부장 비상임이사(선임직) 최 유 미(崔有美) 00년 전남외고 졸업07년 고려대 법학과 졸업17년 美 UC버클리 법학 석사 23. 8월 법무법인 율촌 변호사22. 6월 대통령비서실 법률비서관실 행정관09. 2월 법무법인 율촌 변호사 비상임이사(선임직) 김 성 현 (金成炫) 85년 경기고 졸업89년 서울대 국제경제학 졸업91년 서울대 국제경제학 석사98년 美 예일대 경제학 박사 12. 3월 성균관대 경제학과 교수(現)08. 9월 美 서포크대 경제학과 부교수01. 9월 美 터프츠대 경제학과 조교수97. 9월 美 브랜다이스대 경제학과 조교수 비상임이사(선임직) 황 성 혁(黃星赫) 90년 서울 성남고 졸업97년 중앙대 산업경제학99년 중앙대 경제학 석사07년 美 오클라호마 주립대 농업경제학 박사 24. 3월 전북대학교 농경제유통학부 조교수(現)15. 2월 농협중앙회 농협경제연구소 연구위원12. 5월 농협경제연구소 부연구위원10. 3월 세종대학교 경영학과 초빙교수09. 3월 중앙대학교 산업창업경영대학원 겸임교수 나) 임직원 현황 구분 2019년 2020년 2021년 2022년 2023년 2024년2/4분기 임원 기관장 상임 정원 상임 현원 비상임 이사 상임 정원 상임 현원 비상임 감사 상임 정원 상임 현원 비상임 기타 상임임원 정원(A) 정규직 일반정규직 정원 계(B) (별도정원) (탄력정원) 현원 계 전일제 단시간 무기계약직 정원 계(C) (별도정원) (탄력정원) 현원 계 전일제 단시간 임직원 총계 (A+B+C) 구분 2019년 2020년 2021년 2022년 2023년 2024년2/4분기 여성현원 합계 임원 정규직 구분 2019년 2020년 2021년 2022년 2023년 2024년2/4분기 비정규직 기간제 전일제 단시간 계 정규직전환 전환계획(D) 전환실적(E) 전환비율(E/D) 기타 소속외인력 파견 용역(민간) 사내하도급 계 정규직전환 전환계획(F) 전환실적(G) 전환비율(G/F) 자회사 구분 2019년 2020년 2021년 2022년 2023년 2024년2/4분기 연수직 공통공개기준 ㅇ 임원(기관장, 이사, 감사) : 법령 또는 기획재정부로부터 승인·통보받은 정원 기준ㅇ 정규직 : 일반정규직과 무기계약직을 포함하며, 임원을 제외한 인력(지사 및 해외조직에서 근무중인 직원포함)* 정규직(일반정규직) : 정규직 근로자 중 무기계약직을 제외한 인력* 정규직(무기계약직) : 계약이 무기한으로 정년이 보장되는 근로자로 비정규직에서 전환된인력과 무기계약직으로 직접 채용한 인력* 임용후 인력을 기준으로 작성, 따라서 인턴등 임용전 인력은 제외되며, 수습 직원도 임용후 수습인력만 해당됨* 임금피크제 별도정원, 탄력정원 포함ㅇ 소속외인력 : 공공기관이 직접 고용하지 않고 파견·용역·사내하도급 등의 형태로타 업체(용역업체·파견업체) 소속이면서 동 기관에 근무하는 인력 기관 세부 작성기준 ㅇ 여성현원의 정규직 인원 중 28.75명은 '6개월 이상 육아휴직 중인 자' 및 '산전후휴가에 이어 3개월 이상 육아휴직 중인 자'임(여성 정규직 총 현원 939.13명) 2. 자산의 관리방법 등 1) 대금회수의 방법 및 관리절차 등 가. 유동화자산의 추심, 관리 및 처분 등 (자산관리위탁계약 제 5 조) [자산관리위탁계약서]제 5 조 (유동화자산의 추심, 관리 및 처분 등)(1) 자산관리자는 유동화자산의 조건에 따라 유동화자산의 원리금 등을 추심하여 자산관리계좌에 입금하거나 입금되도록 하여야 하며, 한국예탁결제원에 등록발행된 사채의 경우 한국예탁결제원으로 하여금 유동화자산인 사채에 관한 원리금을 직접 자산관리계좌로 입금하도록 조치하여야 한다. 자산관리자는 유동화자산에 대하여 자산관리자가 직접 취득하는 금원이 있는 경우 이를 즉시(늦어도 회수사실을 확인한
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날로부터 3영업일 이내에) 자산관리계좌에 입금하여야 한다. 자산관리자는 자산관리위탁계약이 해지 또는 해제된 이후에도 유동화자산의 원리금 등을 수령하는 경우에는 그 수령한 금원을 즉시(늦어도 회수사실을 확인한 날로부터 3영업일 이내에) 자산관리계좌에 입금하여야 한다. (2) 자산관리자는 채무자가 유동화자산인 사채, 대출채권 또는 추가 발행사채의 원리금 지급의무를 이행하지 않거나 사채인수계약 대출약정, 또는 추가 발행사채 인수계약상의 사채, 대출채권 또는 추가 발행사채의 기한의 이익 상실사유가 발생한 경우 및 원리금 지급의무의 이행이 현저히 곤란하다고 판단되는 경우 자신의 고유재산에 속하는 동일한 종류의 자산을 추심하는 경우에 적용되는 업무방법서 기타 내부지침에서 정한 것과 동일한 기준에 따라 유동화자산을 보전 또는 추심하기 위하여 법적으로 허용되는 일체의 수단을 강구하여야 한다. 위탁자는 필요한 경우 자산관리자에게 위임장을 교부하는 등 자산관리자의 추심업무에 협력하여야 한다. (3) 채무자 또는 한국예탁결제원의 입금착오, 자동이체 오류, 전산상 오류 등의 사유로 추심된 금원이 자산관리계좌에 입금되지 아니한 때에는 자산관리자는 즉시(늦어도 그 사실을 알게 된 날의 익영업일 이내에) 이를 자산관리계좌에 입금하여야 한다. (4) 자산관리자가 제1항 또는 제3항의 의무이행을 지체하는 경우에는 미입금된 금액에 5영업일이 경과한 날로부터 입금이 완료되는 날까지의 기간에 대하여 신용보증기금이 신용보증기금법령에 근거하여 정한 손해금률을 적용하여 산출한 지연손해금을 가산하여 지급하여야 한다. (5) 자산관리자는 채무자 등에 대하여 채무자 회생 및 파산에 관한 법률에 따른 파산절차, 회생절차, 국제도산절차의 신청, 기업구조조정촉진법, 채권금융기관의 기업구조조정업무 운영협약 또는 채권은행협의회 운영협약 등에 따라 주채권은행에 대하여 부실징후기업 관리절차 개시를 신청하는 때 또는 법원의 해산명령 또는 해산판결이 있거나 신용회복지원협약에 따른 신용회복지원절차 등(합병, 회사분할, 사적 화의, 사적 구조조정 등 채권자로서의 권리행사가 필요한 경우를 모두 포함한다)이 개시되거나 기타 이와 유사한 사유가 발생한 때(법률의 제정 또는 개정에 따라 이와 유사한 절차가 시행되는 경우 그 절차를 포함한다) 위탁자를 대리하여 채권신고 등 채권자로서의 모든 권리를 행사하여야 한다. 다만, 이 경우 자산관리자가 위탁자를 대리하여 의결권을 행사함에 있어서는 신용보증기금의 사전 동의를 받아야 한다. (6) 자산관리자는 선순위 유동화사채의 원리금 및 신용공여은행에 대한 신용공여 원리금(원리금 중 이자는 신용보증계약 제8조 제1항 제2호의 정상이자만을 말하며, 연체이자는 포함되지 않는다)의 상환이 완료된 후 아직 추심되지 아니한 유동화자산이 있는 경우 업무수탁자 및 신용보증기금의 사전 동의를 얻어 잔여 유동화자산을 처분(대물변제를 포함한다)할 수 있다. 이 경우 유동화자산의 처분가격은 해당 유동화자산의 조건(잔존원금, 만기, 이자율, 연체여부 등)을 고려하여 적정하게 계산된 가격으로 하되, 위탁자가 선정하는 회계법인의 평가액을 기준으로 할 수 있다. 자산관리자가 본항에 따라 유동화자산을 처분한 경우 그 처분대상이 된 유동화자산의 명세, 평가금액, 처분가격, 유동화자산의 인수인 등이 구체적으로 기재된 처분내역서를 처분을 위한 계약체결일로부터 10영업일 이내에 자금관리자, 업무수탁자 및 신용보증기금에게 제출하여야 한다. (7) 자산관리자는 유동화자산에 대하여 채무자를 대신하여 매년 신용평가회사에 유동화자산에 대한 신용평가등급의 정기평가를 의뢰하는 등 유동화자산의 신용등급에 대한 사후관리 업무를 수행한다. 다만, 자산관리자는 위 업무를 유동화증권을 인수하는 각 인수기관에 위임할 수 있다. 나. 유동화자산의 구분관리 (자산관리위탁계약 제 4 조) [자산관리위탁계약서]제 4 조 (유동화자산의 구분관리) (1) 자산관리자는 자산관리자가 추심한 유동화자산에 관한 원리금 등 지급금을 제5조에 따라 처리하되, 불가피하게 위 금원을 일시적으로 보관하는 경우에는 자산관리자의
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고유재산과 엄격하게 구분하여 관리하여야 한다. (2) 자산관리자는 유동화자산에 대하여 별도의 관리대장(장부 및 기록)을 작성, 비치하여야 하며 관련업무를 전산시스템을 이용하여 처리하는 경우에는 고유재산과 위탁자의 재산을 구분할 수 있도록 하여야 한다. 다. 자산관리계좌의 관리 (자금관리위탁계약 제 3 조) [자금관리위탁계약서]제 3 조 (자산관리계좌의 관리) (1) 자금관리자는 자산관리계좌를 이 계약에서 정하는 바에 따라 관리ㆍ운용 및 처분하여야 한다. (2) 자금관리자는 다음 각 호에 의한 항목의 지급을 위하여 필요한 경우 또는 자산관리자 또는 위탁자의 자금지급요청이 있을 경우(단, 제1호 및 제6호는 자산관리자 또는 위탁자의 자금지급요청이 있는 경우에 한한다) 위탁자를 대리하여 해당 소요자금을 매 유동화사채 분기 종료일에 다음 각 호의 우선순위에 따라 자산관리계좌에서 인출하여 지급하여야 한다. 다만, 자금관리자는 유동화사채 발행일에 위탁자가 지급하여야 하는 유동화자산의 매매대금과 신용보증기금 보증수수료 중 신용보증계약에 따라 유동화사채 발행일에 지급되어야 하는 금원을 유동화사채 발행일에 자산관리계좌에서 인출하여 지급하고, 유동화사채의 발행과 관련하여 지급하여야 하는 제비용(자산유동화 관련 법률자문료, 회계법인 등에 대한 실사수수료, 신용평가기관 등에 대한 제반 자문료 및 수수료, 주관회사에 대한 인수수수료, 주관회사가 대지급한 유가증권발행분담금과 상장 및 등록수수료 등을 포함한다)을 유동화사채 발행일로부터 3영업일 이내에 자산관리계좌에서 인출하여 지급하기로 하며, 다음 각 호 중 어느 항목의 지급기일이 유동화사채 분기 중(유동화사채 분기 종료일을 제외한다)에 도래하는 경우에는 해당 소요자금을 그 우선순위에 따라 공제하여 두었다가 해당 지급기일에 자산관리계좌에서 인출하여 지급하기로 한다. 1. 위탁자가 자산유동화법 제22조의 업무를 영위함에 따라 납세의무를 지는 법인세 및 기타 조세 2. 유동화자산의 양수와 관련하여 위탁자가 지급하여야 하는 유동화자산의 양도대금 및 관련 비용 3. 신용보증계약에 따라 신용보증기금에 지급하여야 하는 보증수수료 4. 유동화사채의 발행과 관련하여 지급하여야 하는 제비용 5. 위탁자가 자산관리위탁계약에 따라 자산관리자에게 지급하여야 하는 자산관리수수료 기타 자산유동화와 관련하여 자산관리자에게 지급하여야 할 제반 수수료 및 비용, 자산관리위탁계약 제2조 제4항에 따른 업무위탁이 있는 경우 위탁자가 자산관리위탁계약에 따라 지급하여야 하는 수수료 및 비용, 위탁자가 업무위탁계약에 따라 업무수탁자에게 지급하여야 할 수수료 및 제비용, 그리고 위탁자가 이 계약에 따라 자금관리자에게 지급하여야 하는 수수료 및 제비용과 신용공여약정에 따라 신용공여은행에게 지급하여야 하는 수수료 및 제비용(본호의 각 수수료 및 비용 사이에는 우선 순위가 없으며 동등한 지급 순위를 가진다) 6. 다음 각 목의 부대비용. 다음 각 목의 부대비용 사이에는 우선순위가 없으며 동등한 지급순위를 가진다. 가. 유동화사채의 신용평가기관에 지급하여야 하는 수수료 나. 회계감사인에게 지급하여야 하는 수수료 및 기타 비용 다. 자산관리자, 업무수탁자 및 자금관리자가 자산관리위탁계약, 업무위탁계약 또는 이 계약에 의한 업무수행을 위하여 법률자문을 받는 경우 변호사에 지급하여야 하는 자문료 및 기타 비용 라. 유동화자산의 추심비용 마. 기타 우발적으로 발생한 비용 7. 제8호 및 제9호 이외에 선순위 유동화사채에 관하여 지급하여야 하는 연체이자, 지연손해금 등을 포함하여 기타 선순위 유동화사채의 소지인에게 지급하여야 하는 금원 8. 선순위 유동화사채의 소지인에게 지급하여야 하는 매 이자지급기일의 이자 9. 선순위 유동화사채의 소지인에게 지급하여야 하는 상환기일의 원금 10. 위탁자가 제5조에 의하여 신용공여약정에 따라 차입한 자금의 원리금. 다만, 본호에서 신용공여금의 이자는 신용보증계약 제8조 제1항 제2호 소정의 정상이자를 말하며, 이자, 원금의 순으로 지급한다. 11. 신용공여은행의 신용공여와 관련하여 신용보증기금이 보증채무를
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이행한 경우 위탁자가 신용보증기금에 지급하여야 하는 구상금 등의 지급채무(신용보증기금 관련법령에 근거하여 신용보증기금이 정한 율에 의한 손해배상금, 신용보증기금의 보증채무이행에 소요된 비용 및 이와 관련하여 신용보증기금이 취득한 권리의 보전, 이전 및 행사에 소요된 비용 기타 신용보증기금의 구상권 등 채권의 회수를 위하여 소요된 비용을 포함한다) 및 신용보증계약에 따른 위약금, 손해배상금 기타 신용보증계약에 따라 신용보증기금에 지급하여야 할 일체의 금원 12. 위탁자가 제5조에 의하여 신용공여약정에 따라 차입한 신용공여금 채무와 관련하여 신용보증계약 제10조 제1항의 소정의 연체이자와 정상이자의 차액 및 기타 제5호 및 제10호 이외에 위탁자가 신용공여은행에게 지급하여야 하는 금원 13. 위탁자가 일시적 자금차입에 따라 지급하여야 하는 원리금, 수수료 기타 금원 14. 제15호 및 제16호 이외에 후순위 유동화사채에 관하여 지급하여야 하는 연체이자, 지연손해금 등을 포함하여 기타 후순위 유동화사채의 소지인에게 지급하여야 하는 금원 15. 후순위 유동화사채의 소지인에게 지급하여야 하는 매 이자지급기일의 이자 16. 후순위 유동화사채의 소지인에게 지급하여야 하는 상환기일의 원금 17. 제14조 제1항에 따른 청산비용의 예치 18. 신용보증계약 및 위탁자의 정관에 따라 신용보증기금에 출연하여야 하는 금원 19. 위탁자의 사원에게 지급할 배당금 (3) 자금관리자는 신용보증기금의 동의를 얻은 위탁자 또는 자산관리자의 별도의 지시가 없는 한, 제2항의 지급 및 제4조에 따른 여유자금의 운용 기타 자산유동화계획에 따른 자금 지출 이외의 목적으로 자산관리계좌에서 자금을 인출할 수 없으며, 제2항 각 호의 지급을 완료하고도 잔여재산이 있는 경우에 자금관리자는 이를 위탁자의 사원에게 위탁자의 정관에 따른 순위와 비율로 지급한다. (4) 제2항 제1호 내지 제10호 항목의 지급이 완료된 후에 자금관리자는 위탁자의 요청이 있을 경우 지급할 당시 위탁자가 보유하는 자산으로써 제2항 제11호부터 그 이후의 항목에 대하여 대물변제 할 수 있다. 이 경우 대물변제의 평가금액과 관련하여서는 자산관리위탁계약서 제5조 제6항을 준용한다. (5) 위탁자는 자산관리계좌를 양도하거나 질권 기타 담보권의 목적으로 할 수 없다. (6) 자금관리자는 위탁자의 자산관리계좌를 관리?운용함에 있어 필요한 경우 자금관리자의 수신시스템과 연계된 전산시스템에 의한 입출금 방식을 이용할 수 있다. 다만, 동 전산시스템의 설치, 운영 및 이용에 있어서 자금관리자는 보안상의 선관주의의무를 다하여야 한다. (7) 위탁자는 자금관리자가 자산관리계좌에 대하여 지급통제권한을 보유하도록 하여야 한다. 2) 자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분방법 및 절차 가. 유동화자산의 구분관리 (자산관리위탁계약 제 4 조) [자산관리위탁계약서]제 4 조 (유동화자산의 구분관리)(1) 자산관리자는 자산관리자가 추심한 유동화자산에 관한 원리금 등 지급금을 제5조에 따라 처리하되, 불가피하게 위 금원을 일시적으로 보관하는 경우에는 자산관리자의 고유재산과 엄격하게 구분하여 관리하여야 한다. (2) 자산관리자는 유동화자산에 대하여 별도의 관리대장(장부 및 기록)을 작성, 비치하여야 하며 관련업무를 전산시스템을 이용하여 처리하는 경우에는 고유재산과 위탁자의 재산을 구분할 수 있도록 하여야 한다. 나. 여유자금의 운용 (자금관리위탁계약 제 4조) [자금관리위탁계약서]제 4 조 (여유자금의 운용)(1) 자금관리자는 자산관리계좌의 잔액이 해당 유동화사채 분기 중 지급하여야 하는 제3조 제2항 제1호 내지 제10호에 해당하는 금원의 105%를 초과하는 경우 그 초과금액(이하 “여유자금”이라 한다)을 다음의 방법으로 운용하여야 한다. 이 경우 자금관리자는 만기와 환금성을 고려하여 적절하게 분산 투자하는 등 유동화사채 소지자의 권익이 최대한 보호되도록 신의성실의 원칙에 따라 공정하게 운용하여야 한다. 1. 유효신용등급 AAA인 금융기관이 취급하는 양도성예금증서, MMDA, MMF, 적금, 정기예금 및 환매조건부채권(RP) 2.
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국채 및 유효신용등급 AAA인 지방채 3. 공공기관의 운영에 관한 법률에 의한 공공기관이 발행하는 유효신용등급 AAA인 채권 4. 유효신용등급 AAA인 회사채 또는 신용등급 A1인 기업어음증권(CP) 5. 유효신용등급 AAA인 금융기관에 대한 Call Loan (2) 제1항에 따라 여유자금을 운용한 상품이 신용평가등급의 하향조정으로 인하여 제1항에 규정된 요건에 해당하지 않게 된 경우 자금관리자는 그로부터 15일 이내에 해당 상품을 중도해지 또는 매각하고 이를 다시 제1항에 규정된 요건에 맞는 운용대상에 운용하여야 한다. 단, 시장 상황의 급격한 변화 등으로 인해 자금관리자가 해당 상품을 15일 이내에 처분하는 것이 불가능하거나 위탁자에게 현저하게 불리하다고 합리적으로 인정되는 때에는 자금관리자는 그 처분을 유예할 수 있다. (3) 자금관리자는 다음 비율을 한도로 하여 여유자금을 동일 상품에 운용할 수 있다. 1. 제1항 제1호, 제2호 및 제5호의 경우: 운용가액 합계액의 100% 2. 제1항 제3호의 경우: 운용가액 합계액의 80% 3. 제1항 제4호의 경우: 운용가액 합계액의 30% (4) 제3항의 규정에 불구하고 자금관리자는 동일인 및 그 계열회사(독점규제 및 공정거래에 관한 법률이 규정하는 동일한 기업집단에 속하는 회사를 말한다)가 발행하는 제1항 제4호의 상품에 여유자금 운용가액 합계액의 20%(계열회사의 경우 25%)를 초과하여 운용할 수 없다. (5) 제1항에 의한 현금의 운용은 제3조 제2항의 지급에 필요한 자금이 해당 지급일의 직전 영업일까지 확보될 수 있도록 운용대상의 만기를 정하여야 한다. (6) 본조에 의한 여유자금의 운용은 자금관리자가 위탁자를 대리하여 위탁자의 명의로 수행한다. 자금관리자는 여유자금의 운용에 관한 장부를 작성ㆍ보관하고 위탁자와 자산관리자에게 매월 1회 여유자금 운용과 적격 운용대상에 관한 정보를 제공하여야 하며, 위탁자가 여유자금의 운용에 관한 시정을 요구하는 경우에는 특별한 사정이 없는 한 이에 응하여야 한다. 다. 대체자산관리업무 및 기타 업무 (업무위탁계약 제 16 조) [업무위탁계약서]제 16 조 (대체자산관리업무 및 기타 업무) (1) 업무수탁자는 자산관리자에게 자산관리위탁계약 제13조 제1항 각 호에 정한 사유가 발생하거나 위탁자가 자산관리위탁계약의 목적을 달성할 수 없다고 합리적으로 판단한 때에는 위탁자를 대리하여 자산관리위탁계약을 해지하고, 대체자산관리자를 선정하여야 한다. (2) 대체자산관리자의 대체자산관리업무 수행에 관해서는 자산관리위탁계약이 정하는 바를 준용하기로 하되, 수수료 지급에 관해서는 위탁자 및 신용보증기금과 별도로 협의하여 정하기로 한다. (3) 위탁자는 자산유동화법 시행령 제4조 제3항에 따라 업무수탁자를 유동화자산양도계약서, 자산관리위탁계약서, 업무위탁계약서, 신용공여약정서, 자산관리위탁계약 제6조 제1항에 의하여 자산관리자가 보관 및 관리하는 서류의 사본 등 각종 서류를 보관 및 관리할 관리책임자로 지정한다. 업무수탁자는 금융위원회 또는 유동화사채 소지인의 요구가 있는 때에는 위 각 서류를 열람하게 하여야 한다. (4) 업무수탁자는 유동화사채의 투자자들의 권익 및 위탁자의 이익을 보호하기 위하여 자산관리위탁계약에 따른 자산관리자에 대한 각종 통지, 요청 및 시정요구, 손해배상의 청구, 각종 협의 및 승낙, 동의, 유동화자산 양도계약에 따른 각종 승낙 및 동의, 자산관리자의 자산관리현황 파악 등과 관련하여 필요한 위탁자의 권한을 행사한다. (5) 업무수탁자는 위탁자가 발행한 유동화사채와 관련하여 그 소지인 기타 발행과 관련된 계약의 당사자로부터 어떠한 통지를 받은 경우 이를 위탁자 및 자금관리자에게 즉시 전달한다. 3) 기타 자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분에 관한 내용 가. 자산관리자의 약정사항 (자산관리위탁계약 제 11 조) [자산관리위탁계약서]제 11 조 (자산관리자의 약정사항) (1) 자산관리자는 위탁자에 대하여 다음 각 호의 사항을 준수할 것을 약정한다. 1. 자산관리자는 이 계약상의 의무를 성실히 수행하기로 하며, 자산유동화법 및 기타
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관계법령을 준수한다. 2. 자산관리자는 이 계약이 해지되는 경우 유동화자산과 관련하여 위탁자 및 업무수탁자가 요구하는 모든 서류를 위탁자 및 업무수탁자 또는 그 지정하는 자에게 인도하여야 한다. 3. 자산관리자는 유동화자산 기타 위탁자의 재산과 관련하여 제3자와의 분쟁이 발생하고 이로 인하여 유동화자산에 중대한 영향을 미칠 가능성이 있다고 판단되거나 소송이 제기된 경우 이를 즉시 위탁자 및 업무수탁자에게 통지하여야 한다. (2) 자산관리자는 다음 각 호의 행위를 하여서는 아니된다. 1. 이 계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고, 자산관리자는 신용보증기금의 사전 서면 동의 없이 유동화자산의 양도, 담보제공 등 기타 일체의 처분행위를 하여서는 아니되며, 신용보증기금의 동의 없이 조기상환을 요구할 수 없다. 2. 이 계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고, 자산관리자는 신용보증기금의 동의 없이는 유동화자산의 조건을 변경하거나 채무를 면제할 수 없고 유동화자산에 대한 연대보증인을 변경하거나 연대보증계약을 해제 또는 해지할 수 없다. 자산관리자가 유동화자산의 조건을 변경하거나 채무를 면제하고자 하는 경우(채무자의 유동화자산에 대한 조기상환권 행사시 조기상환수수료를 협의 조정하는 경우를 포함한다) 또는 연대보증인을 변경하거나 연대보증계약을 해제 또는 해지하고자 하는 경우에는 사전에 필요한 자료를 첨부하여 신용보증기금의 동의를 요청하여야 한다. 3. 이 계약에서 명시적으로 인정하는 경우를 제외하고, 자산관리자는 양도된 유동화자산과 관련하여 업무수탁자의 동의없이 위탁자의 권리를 침해하는 어떠한 행위도 하여서는 아니된다. 4. 자산관리자는 추심한 금원을 다른 용도로 유용하여서는 아니된다. 5. 자산관리자는 이 계약에 의하여 위탁자, 자금관리자 또는 업무수탁자에게 제출하거나 제공하여야 하는 보고서, 자산관리업무에 관한 자료 및 정보를 적시에 제공하여야 하며, 자산관리자가 제출, 제공하는 보고서, 자료 및 정보에 중요한 사항의 기재 또는 표시의 누락이 있거나 허위의 기재 또는 표시를 하여서는 아니된다.
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IV. 그 밖의 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 자산유동화계획 참여기관의 주요업무 및 담당자 등 구 분 주 요 업 무 참 여 기 관 담 당 자 부 서 직책 및 성명 전 화 번 호 공동주관회사 - 유동화증권의 발행을 위한 제반절차 진행- 유동화증권의 총액 인수 및 모집 KB증권(주),한국투자증권(주),교보증권(주), 메리츠종합금융증권(주),유진투자증권(주),현대차증권(주),코리아에셋투자증권(주),하나금융투자(주), 아이비케이투자증권(주), 유안타증권(주) SF2부구조화금융부채권인수부 복합금융팀구조화상품팀기업금융3팀IB본부 커버리지1실IB금융팀 기업금융팀 이사 우승완팀장 김민식차장 이재민부장 박상욱이사 이주원팀장 정학면상무 박병인실장 김승범대리 김아름이사 김인호 자산실사,평가기관 - 유동화자산의 실사 및 평가 한일 회계법인 회계사 유재성 신용평가회사 - 유동화 증권의 원리금 지급 능력 평가 한국기업평가 실장 이창원수석연구원 김태우 한국신용평가 팀장 하태경애널리스트 전세완 법률자문기관 - 자산유동화와 관련한 제반법률 검토 및 계약서작성 김앤장 법률사무소 변호사 이진태 자산관리자 - 유동화 자산의 관리- 유동화자산 및 제반 서류의관리 신용보증기금 유동화보증센터 팀장 임도형차장 양창용 업무수탁자 -유동화전문유한회사의 일반사무 주식회사 에스비에이드 기획총무팀 대리 신효주 신용공여자 - 여유자금의 운용- 자금의 집행- 유동화증권 투자자의 권익 보호- 신용공여업무 농협은행 투자금융부 차장 차범석 신용공여에 관한부분보증기관 - 업무수탁자의 C/L에 대한 보증 신용보증기금 유동화보증센터 차장 양창용 2. 기타 - 해당사항 없음. 3. 부속명세서 - 해당사항 없음.
주택도시보증공사 — [발행조건확정]증권신고서(채무증권)

IV. 인수인의 의견(분석기관의 평가의견) 아니오 자진 기재정정 (주12) 정정 전 (주12) 정정 후 Ⅴ. 자금의 사용목적 아니오 수요예측 결과반영 (주13) 정정 전 (주13) 정정 후 (주1) 정정 전 회차 : (단위 : 원, 주) 채무증권 명칭 신종자본증권 모집(매출)방법 공모 권면(전자등록)총액 모집(매출)총액 발행가액 이자율 발행수익률 상환기일 2054년 11월 26일 원리금지급대행기관 (주)신한은행 BIFC지점 (사채)관리회사 DB금융투자(주) 비고 평가일 신용평가기관 등 급 2024년 10월 21일 나이스신용평가 회사채 (AA+) 2024년 10월 23일 한국기업평가 회사채 (AA+) 2024년 10월 14일 한국신용평가 회사채 (AA+) 인수(주선) 여부 채무증권 상장을 위한 공모여부 인수 예 인수(주선)인 인수수량 인수금액 인수대가 인수방법 대표 NH투자증권 인수금액의 0.10% 총액인수 청약기일 납입기일 청약공고일 배정공고일 배정기준일 2024년 11월 26일 2024년 11월 26일 자금의 사용목적 구 분 금 액 운영자금 발행제비용 【국내발행 외화채권】 표시통화 표시통화기준발행규모 사용지역 사용국가 원화 교환예정 여부 인수기관명 보증을받은 경우 보증기관 지분증권과연계된 경우 행사대상증권 보증금액 권리행사비율 담보 제공의경우 담보의 종류 권리행사가격 담보금액 권리행사기간 매출인에 관한 사항 보유자 회사와의관계 매출전보유증권수 매출증권수 매출후보유증권수 【주요사항보고서】 【파생결합사채해당여부】 기초자산 옵션종류 만기일 N 【기 타】 ▶ 본 사채의 발행과 관련하여 2024년 10월 02일 대표주관회사인 NH투자증권㈜와 대표주관계약을 체결함▶ 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 사채를 한국예탁결제원의 전자등록계좌부에 전자등록하므로, 실물채권을 발행하지 아니하며, 등록필증의 교부 등이 존재하지 않음 ▶ 본 사채는 사채권을 발행하지 않으므로 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률' 제39조에 의거 전자등록주식 등의 소유자가 권리행사를 위하여 계좌관리기관을 통해 신청하는 경우 전자등록기관인 한국예탁결제원에서 "소유자증명서"를 발행하여야 함 ▶ 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록되므로, 등록 말소 시 사채권발행을 청구할 수 없음▶ 본 사채는 실물발행이 아닌 전자등록에 의한 발행이므로 인수수량의 기재가 불가능하나, 이해상의 편의를 위해 10,000원을 수량의 1단위로 기재함▶ 본 사채의 상장신청예정일은 2024년 11월 26일이며, 상장예정일은 2024년 11월 27일임▶ 본 사채의 이자율은 발행일로부터 5년째 되는 날인 최초재설정일(당일 포함)에 (x) “최초재설정일”의 2영업일 전에 금융투자협회(또는 동 협회의 승계인)가 최종 발표하는 5년 만기 국고채의 최종호가수익률(“국고채 수익률”)에 (y) "가산금리"와 (z) 연 1.000%("Step-up 마진")를 합산하여 결정된 금리로 이자율이 변경됩니다. 이후 매1년마다 이자율 조정되는 날인 2차재설정일 및 그 다음 재설정일에 이자율이 재산정되는 이자율조정(Interest Rate Reset) 조항이 포함되어 있음 ※ 본 사채 인수계약서 내 사채의 이율 제3조("본 사채"의 발행조건) 제12항 (1) "발행일"(당일 포함)로부터 2029년 11월 26일("최초재설정일")(당일 불포함)까지 기간 동안의 이자율은 대표주관회사와 발행회사가 2024년 10월 02일 체결한 대표주관계약서에서 정한 바에 따라 실시한 수요예측의 결과를 반영하여 대표주관회사와 발행회사가 협의한 최종이자율로 한다. 수요예측시 공모희망금리는 연 3.5% ~ 연 4.1%로 한다(이자의 계산단위는 발행금액 기준이며 원단위 미만은 절사한다).(2) "최초재설정일"(당일 포함)로부터 2030년 11월 26일("2차재설정일")(당일 불포함)까지의 기간에 대해서는 (x) “최초재설정일”의 2영업일 전에 금융투자협회(또는 동 협회의 승계인)가 최종 발표하는 5년 만기 국고채의 최종호가수익률(“국고채 수익률”) 에 (y) "가산금리"와 (z) 연
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1.000%("Step-up 마진")를 합산하여 이자율을 결정한다. (y) "가산금리" : 수요예측을 통해 결정된 본 사채의 이자율과 수요예측일 종가 기준 금융투자협회(또는 동 협회의 승계인)가 최종 발표하는 5년 만기 “국고채 수익률”의 차이2차재설정일(당일 포함)로부터 바로 다음 재설정일(이하에 정의함)(당일 불포함)까지의 기간과 나머지 각 재설정일(당일 포함)로부터 그 다음 재설정일(당일 불포함)까지의 기간에 대해서는 각 기간의 2영업일 전에 금융투자협회(또는 동 협회의 승계인)가 최종 발표하는 5년 만기 “국고채 수익률”에 (y) "가산금리", (z) "Step-up 마진"을 합한 이자율로 한다.※ "재설정일"이란 제2차재설정일로부터 1년째 되는 날과 그 이후 매 1년마다 그날에 해당하는 날을 의미한다.(3) 본 항 제(1)호에도 불구하고, 본 사채 인수계약서 제3조 제10항 제(3)호 나.목에 따른 대주주변경사유가 발생하였으나 발행회사가 본 사채를 중도상환하지 않을 경우 본 사채 인수계약서 제3조 제10항 제(3)호에 따른 중도상환일(대주주변경사유가 발생한 이후 최초로 도래하는 이자지급기일)(당일 포함)로부터 최초재설정일(당일 불포함)까지의 기간에 적용되는 이자율은 수요예측을 통해 결정된 이자율에 "Step-up 마진"을 합한 이자율로 한다.(4) 본 제12항에 따라 해당 이자율이 변경된 경우, 발행회사는 변경된 이자율이 확정되는 즉시 한국예탁결제원과 원리금지급대행기관에 이를 통지하여야 한다. ▶ 본 사채는 이자지급이 연기될 수 있으며, 해당 내용은 아래와 같음※ 본 사채 인수계약서 내 이자지급의 연기 제3조("본 사채"의 발행조건) 제13항 (1) 선택적 연기 : 발행회사는 그 재량으로, 예정된 이자지급기일로부터 10영업일전까지 한국예탁결제원 및 원리금지급대행기관에게 통지하여 이자지급기일에 예정된 이자 지급을 차회 이자지급기일까지 연기할 수 있다. (2) 지급의무의 부존재 : 본 제13항 (1)호에 따라 유효하게 이자(미지급이자 및 추가이자 포함)의 지급을 연기하기로 선택한 경우, 발행회사는 어느 이자지급기일에 해당 이자를 지급할 의무가 없으며, 발행회사가 이자를 지급하지 아니한다고 하더라도 이는 본 사채에 관하여 발행회사의 채무불이행을 구성하지 않는다. (3) 누적적 연기 : 본 제13항 (1)호에 따라 지급이 연기된 이자는 "미지급이자"가 된다. 발행회사는 그 전적인 재량으로 "미지급이자" 지급을 추가로 연기할 수 있다. 발행회사는 본 조항에 따라 이자와 미지급이자를 연기하는 횟수에 대해서는 어떠한 제한도 받지 않는다. 미지급이자 각 금액은 마치 본 사채의 원금을 구성하는 것과 같이 이자율에 따라 이자가 발생하며 미지급이자에 대한 이러한 이자금액("추가이자")은 본 항에 정한 바에 따라 기한이 도래하며, "추가이자"는 미지급이자에 본 사채의 이자율을 3개월 복리로 적용하여 산정된다. 어느 이자지급기일까지 발생한 추가 이자는 그 이후 발생하는 추가 이자 산정 목적상 해당 이자지급기일까지 지급되지 않은 잔여 미지급이자에 가산하여 이를 미지급이자로 취급한다.(4) 연기에 따른 제약 : 만일 이자지급기일에 동 일자에 예정된 모든 이자의 지급이 본 조건에 따른 연기를 이유로 완전히 이루어지지 않는 경우 발행회사는 모든 미지급이자를 완전히 지급하기 전에는, (x) 발행회사의 보통주식에 대한 배당결의 또는 (y) 후순위채무 및 동순위채무에 관하여 배당금, 배분금 또는 기타 금액을 지급하겠다고 선언 또는 결의 또는 (z) 유상으로 이루어지는 후순위채무 및 동순위채무의 상환, 감액, 소각, 재매입 또는 취득(단, 임직원이나 컨설턴트를 위한 근로자복지제도나 유사한 조치와 관련된 경우는 그러하지 아니하며, 동순위채무의 경우 본 사채와 동일한 비율로 상환 등을 하는 경우는 제외한다)을 하여서는 아니된다.(5) 미지급이자(관련 추가이자 포함)의 완제 : 발행회사는 (x) 언제라도 한국예탁결제원 및 원리금지급대행기관에게 통지서에 기재된 지급기일로부터 10영업일전까지 통지한 후 미지급이자 및 추가이자(전부 또는 일부)를
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지급할 수 있으며, (y) (i) 본 조건에 따른 본 사채의 중도상환일 및 (ii) 본 사채 인수계약서 제3조 제14항에 따라 지급기일이 도래한 날 중 더 먼저 도래하는 날에는 반드시 미지급이자 및 "추가이자"를(일부가 아닌 전부) 상환하여야 한다. 단, 해당 이자는 발행회사가 직접 지급하기로 한다. ▶ 본 사채는 후순위 특약이 있으며, 해당 내용은 아래와 같음※ 본 사채 인수계약서 내 후순위 특약 제3조("본 사채"의 발행조건) 제8항 (1) 후순위 특약 ① 파산절차의 경우본 사채의 만기(만기가 연장된 경우에는 연장된 만기를 의미함. 이하 같음) 이전에 발행회사에 대해 파산 절차(이에 준하는 절차 포함. 이하 같음)가 개시되는 경우 만약 본 사채의 발행조건 및 파산절차에 따라 발행회사가 본 사채의 사채권자에게 지급한다면, 본 사채의 사채권자는 본 사채 및 본 제8항 ① 내지 ③과 동일한 조건이 부가된 채권을 제외한 다른 모든 채권(이하 “선순위채권”)이 그 채권 전액에 대하여 파산절차 또는 이와 상응하는 절차에서 변제(공탁)되거나 배당되었을 경우에만 파산절차에 따른 변제 또는 배당을 받을 수 있다.② 회생절차의 경우본 사채의 만기 이전에 발행회사에 대해 회생절차(이에 준하는 절차 포함. 이하 같음)가 개시되는 경우 만약 본 사채의 발행조건 및 회생절차에 따라 발행회사가 본 사채의 사채권자에게 지급한다면, 본 사채의 사채권자는 선순위채권이 그 채권 전액에 대하여 회생절차 또는 이와 상응하는 절차에서 변제(공탁)되거나 배당되었을 경우에만 위 지급을 받을 수 있다.③ 청산절차 진행의 경우본 사채의 만기 이전에 발행회사에 대해 청산절차(이에 준하는 절차 포함하되, ①항, ②항 제외)가 개시되는 경우, 본 사채의 사채권자는 선순위채권 중 채권신고기간 내에 신고한 채권 및 기타 법률에 의하여 청산에 포함되어야 할 채권 전액이 청산절차에서 변제(공탁)되거나 배당되었을 경우에만 청산절차에 따른 변제 또는 배당을 받을 수 있다.(2) 후순위자의 의무 : 가. 불이익변경의 금지: 본 사채의 모든 조항은 본 후순위 사채권자들보다 선순위채권자에게 불리하도록 변경되어서는 아니 된다. 그러한 변경이 행해진 경우, 그것은 어떤 경우, 어느 누구에게도 유효하지 않다.나. 후순위 특약에 반한 지급의 반환의무: 사채권자들이 위 (1) 기재 후순위 특약에 따라 변제 또는 배당을 받을 수 없음에도 불구하고 본 사채 원리금의 전부 또는 일부를 받은 경우 그 수령한 금액을 즉시 발행회사에게 반환해야 한다.다. 상계금지: 사채권자들이 위 (1) 기재 후순위 특약에 따라 본 사채의 원리금을 지급받을 수 없는 경우, 사채권자들의 채권을 자동채권으로 하여 발행회사의 사채권자들에 대한 채권과 상계할 수 없다. ▶ 본 사채는 ESG채권(사회적채권)으로 한국신용평가(인증평가회사)로부터 검토를 받아 인증보고서를 획득하였음 (주1) 본 사채는 2024년 11월 19일 09시부터 16시까지 한국금융투자협회 K-Bond 시스템 및 FAX를 이용한 접수방법을 통해 실시하는 수요예측 결과에 따라 권면(전자등록)총액, 모집(매출)총액, 발행가액, 이자율 및 발행수익률이 결정될 예정입니다. (주2) 수요예측 시 공모희망금리는 연 %~ %로 합니다. (주3) 상기 기재된 총액(권면(전자등록)총액, 모집(매출)총액, 발행가액)은 예정금액이며, 수요예측 결과에 따라 금 칠천억원(\700,000,000,000) 이하의 범위 내에서 결정 또는 변경될 수 있고, 이에 따라 상기 인수인의 인수수량 및 인수금액이 조정될 수 있습니다. (주3) 수요예측 결과에 의해 확정된 확정총액(권면(전자등록)총액, 모집(매출)총액, 발행가액) 및 확정금리(이자율, 발행수익률), 확정된 인수인의 인수수량 및 인수금액은 2024년 11월 20일 정정신고서를 통해 공시할 예정입니다. (주1) 정정 후 회차 : (단위 : 원, 주) 채무증권 명칭 신종자본증권 모집(매출)방법 공모 권면(전자등록)총액 모집(매출)총액 발행가액 이자율 발행수익률 상환기일 2054년 11월 26일 원리금지급대행기관 (주)신한은행
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BIFC지점 (사채)관리회사 DB금융투자(주) 비고 평가일 신용평가기관 등 급 2024년 10월 21일 나이스신용평가 회사채 (AA+) 2024년 10월 23일 한국기업평가 회사채 (AA+) 2024년 10월 14일 한국신용평가 회사채 (AA+) 인수(주선) 여부 채무증권 상장을 위한 공모여부 인수 예 인수(주선)인 인수수량 인수금액 인수대가 인수방법 대표 NH투자증권 인수금액의 0.10% 총액인수 청약기일 납입기일 청약공고일 배정공고일 배정기준일 2024년 11월 26일 2024년 11월 26일 자금의 사용목적 구 분 금 액 운영자금 발행제비용 【국내발행 외화채권】 표시통화 표시통화기준발행규모 사용지역 사용국가 원화 교환예정 여부 인수기관명 보증을받은 경우 보증기관 지분증권과연계된 경우 행사대상증권 보증금액 권리행사비율 담보 제공의경우 담보의 종류 권리행사가격 담보금액 권리행사기간 매출인에 관한 사항 보유자 회사와의관계 매출전보유증권수 매출증권수 매출후보유증권수 【주요사항보고서】 【파생결합사채해당여부】 기초자산 옵션종류 만기일 N 【기 타】 ▶ 본 사채의 발행과 관련하여 2024년 10월 02일 대표주관회사인 NH투자증권㈜와 대표주관계약을 체결함▶ 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 사채를 한국예탁결제원의 전자등록계좌부에 전자등록하므로, 실물채권을 발행하지 아니하며, 등록필증의 교부 등이 존재하지 않음 ▶ 본 사채는 사채권을 발행하지 않으므로 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률' 제39조에 의거 전자등록주식 등의 소유자가 권리행사를 위하여 계좌관리기관을 통해 신청하는 경우 전자등록기관인 한국예탁결제원에서 "소유자증명서"를 발행하여야 함 ▶ 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록되므로, 등록 말소 시 사채권발행을 청구할 수 없음▶ 본 사채는 실물발행이 아닌 전자등록에 의한 발행이므로 인수수량의 기재가 불가능하나, 이해상의 편의를 위해 10,000원을 수량의 1단위로 기재함▶ 본 사채의 상장신청예정일은 2024년 11월 26일이며, 상장예정일은 2024년 11월 27일임▶ 본 사채의 이자율은 발행일로부터 5년째 되는 날인 최초재설정일(당일 포함)에 (x) “최초재설정일”의 2영업일 전에 금융투자협회(또는 동 협회의 승계인)가 최종 발표하는 5년 만기 국고채의 최종호가수익률(“국고채 수익률”)에 (y) "가산금리" 와 (z) 연 1.000%("Step-up 마진")를 합산하여 결정된 금리로 이자율이 변경됩니다. 이후 매1년마다 이자율 조정되는 날인 2차재설정일 및 그 다음 재설정일에 이자율이 재산정되는 이자율조정(Interest Rate Reset) 조항이 포함되어 있음 ※ 본 사채 인수계약서 내 사채의 이율 제3조("본 사채"의 발행조건) 제12항 (1) "발행일"(당일 포함)로부터 2029년 11월 26일("최초재설정일")(당일 불포함)까지 기간 동안의 이자율은 연 4.100%로 한다(이자의 계산단위는 발행금액 기준이며 원단위 미만은 절사한다).(2) "최초재설정일"(당일 포함)로부터 2030년 11월 26일("2차재설정일")(당일 불포함)까지의 기간에 대해서는 (x) “최초재설정일”의 2영업일 전에 금융투자협회(또는 동 협회의 승계인)가 최종 발표하는 5년 만기 국고채의 최종호가수익률(“국고채 수익률”) 에 (y) "가산금리" 와 (z) 연 1.000%("Step-up 마진")를 합산하여 이자율을 결정한다. (y) "가산금리" : 수요예측을 통해 결정된 본 사채의 이자율 과 수요예측일 종가 기준 금융투자협회(또는 동 협회의 승계인)가 최종 발표하는 5년 만기 “국고채 수익률” 의 차이 인 1.163% 2차재설정일(당일 포함)로부터 바로 다음 재설정일(이하에 정의함)(당일 불포함)까지의 기간과 나머지 각 재설정일(당일 포함)로부터 그 다음 재설정일(당일 불포함)까지의 기간에 대해서는 각 기간의 2영업일 전에 금융투자협회(또는 동 협회의 승계인)가 최종 발표하는 5년 만기 “국고채 수익률”에 (y) "가산금리" , (z) "Step-up 마진"을 합한
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이자율로 한다.※ "재설정일"이란 제2차재설정일로부터 1년째 되는 날과 그 이후 매 1년마다 그날에 해당하는 날을 의미한다.(3) 본 항 제(1)호에도 불구하고, 본 사채 인수계약서 제3조 제10항 제(3)호 나.목에 따른 대주주변경사유가 발생하였으나 발행회사가 본 사채를 중도상환하지 않을 경우 본 사채 인수계약서 제3조 제10항 제(3)호에 따른 중도상환일(대주주변경사유가 발생한 이후 최초로 도래하는 이자지급기일)(당일 포함)로부터 최초재설정일(당일 불포함)까지의 기간에 적용되는 이자율은 에 "Step-up 마진"을 합한 이자율 인 연 5.100%로 한다. (4) 본 제12항에 따라 해당 이자율이 변경된 경우, 발행회사는 변경된 이자율이 확정되는 즉시 한국예탁결제원과 원리금지급대행기관에 이를 통지하여야 한다. ▶ 본 사채는 이자지급이 연기될 수 있으며, 해당 내용은 아래와 같음※ 본 사채 인수계약서 내 이자지급의 연기 제3조("본 사채"의 발행조건) 제13항 (1) 선택적 연기 : 발행회사는 그 재량으로, 예정된 이자지급기일로부터 10영업일전까지 한국예탁결제원 및 원리금지급대행기관에게 통지하여 이자지급기일에 예정된 이자 지급을 차회 이자지급기일까지 연기할 수 있다. (2) 지급의무의 부존재 : 본 제13항 (1)호에 따라 유효하게 이자(미지급이자 및 추가이자 포함)의 지급을 연기하기로 선택한 경우, 발행회사는 어느 이자지급기일에 해당 이자를 지급할 의무가 없으며, 발행회사가 이자를 지급하지 아니한다고 하더라도 이는 본 사채에 관하여 발행회사의 채무불이행을 구성하지 않는다. (3) 누적적 연기 : 본 제13항 (1)호에 따라 지급이 연기된 이자는 "미지급이자"가 된다. 발행회사는 그 전적인 재량으로 "미지급이자" 지급을 추가로 연기할 수 있다. 발행회사는 본 조항에 따라 이자와 미지급이자를 연기하는 횟수에 대해서는 어떠한 제한도 받지 않는다. 미지급이자 각 금액은 마치 본 사채의 원금을 구성하는 것과 같이 이자율에 따라 이자가 발생하며 미지급이자에 대한 이러한 이자금액("추가이자")은 본 항에 정한 바에 따라 기한이 도래하며, "추가이자"는 미지급이자에 본 사채의 이자율을 3개월 복리로 적용하여 산정된다. 어느 이자지급기일까지 발생한 추가 이자는 그 이후 발생하는 추가 이자 산정 목적상 해당 이자지급기일까지 지급되지 않은 잔여 미지급이자에 가산하여 이를 미지급이자로 취급한다.(4) 연기에 따른 제약 : 만일 이자지급기일에 동 일자에 예정된 모든 이자의 지급이 본 조건에 따른 연기를 이유로 완전히 이루어지지 않는 경우 발행회사는 모든 미지급이자를 완전히 지급하기 전에는, (x) 발행회사의 보통주식에 대한 배당결의 또는 (y) 후순위채무 및 동순위채무에 관하여 배당금, 배분금 또는 기타 금액을 지급하겠다고 선언 또는 결의 또는 (z) 유상으로 이루어지는 후순위채무 및 동순위채무의 상환, 감액, 소각, 재매입 또는 취득(단, 임직원이나 컨설턴트를 위한 근로자복지제도나 유사한 조치와 관련된 경우는 그러하지 아니하며, 동순위채무의 경우 본 사채와 동일한 비율로 상환 등을 하는 경우는 제외한다)을 하여서는 아니된다.(5) 미지급이자(관련 추가이자 포함)의 완제 : 발행회사는 (x) 언제라도 한국예탁결제원 및 원리금지급대행기관에게 통지서에 기재된 지급기일로부터 10영업일전까지 통지한 후 미지급이자 및 추가이자(전부 또는 일부)를 지급할 수 있으며, (y) (i) 본 조건에 따른 본 사채의 중도상환일 및 (ii) 본 사채 인수계약서 제3조 제14항에 따라 지급기일이 도래한 날 중 더 먼저 도래하는 날에는 반드시 미지급이자 및 "추가이자"를(일부가 아닌 전부) 상환하여야 한다. 단, 해당 이자는 발행회사가 직접 지급하기로 한다. ▶ 본 사채는 후순위 특약이 있으며, 해당 내용은 아래와 같음※ 본 사채 인수계약서 내 후순위 특약 제3조("본 사채"의 발행조건) 제8항 (1) 후순위 특약 ① 파산절차의 경우본 사채의 만기(만기가 연장된 경우에는 연장된 만기를 의미함. 이하 같음) 이전에 발행회사에 대해 파산 절차(이에 준하는 절차
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포함. 이하 같음)가 개시되는 경우 만약 본 사채의 발행조건 및 파산절차에 따라 발행회사가 본 사채의 사채권자에게 지급한다면, 본 사채의 사채권자는 본 사채 및 본 제8항 ① 내지 ③과 동일한 조건이 부가된 채권을 제외한 다른 모든 채권(이하 “선순위채권”)이 그 채권 전액에 대하여 파산절차 또는 이와 상응하는 절차에서 변제(공탁)되거나 배당되었을 경우에만 파산절차에 따른 변제 또는 배당을 받을 수 있다.② 회생절차의 경우본 사채의 만기 이전에 발행회사에 대해 회생절차(이에 준하는 절차 포함. 이하 같음)가 개시되는 경우 만약 본 사채의 발행조건 및 회생절차에 따라 발행회사가 본 사채의 사채권자에게 지급한다면, 본 사채의 사채권자는 선순위채권이 그 채권 전액에 대하여 회생절차 또는 이와 상응하는 절차에서 변제(공탁)되거나 배당되었을 경우에만 위 지급을 받을 수 있다.③ 청산절차 진행의 경우본 사채의 만기 이전에 발행회사에 대해 청산절차(이에 준하는 절차 포함하되, ①항, ②항 제외)가 개시되는 경우, 본 사채의 사채권자는 선순위채권 중 채권신고기간 내에 신고한 채권 및 기타 법률에 의하여 청산에 포함되어야 할 채권 전액이 청산절차에서 변제(공탁)되거나 배당되었을 경우에만 청산절차에 따른 변제 또는 배당을 받을 수 있다.(2) 후순위자의 의무 : 가. 불이익변경의 금지: 본 사채의 모든 조항은 본 후순위 사채권자들보다 선순위채권자에게 불리하도록 변경되어서는 아니 된다. 그러한 변경이 행해진 경우, 그것은 어떤 경우, 어느 누구에게도 유효하지 않다.나. 후순위 특약에 반한 지급의 반환의무: 사채권자들이 위 (1) 기재 후순위 특약에 따라 변제 또는 배당을 받을 수 없음에도 불구하고 본 사채 원리금의 전부 또는 일부를 받은 경우 그 수령한 금액을 즉시 발행회사에게 반환해야 한다.다. 상계금지: 사채권자들이 위 (1) 기재 후순위 특약에 따라 본 사채의 원리금을 지급받을 수 없는 경우, 사채권자들의 채권을 자동채권으로 하여 발행회사의 사채권자들에 대한 채권과 상계할 수 없다. ▶ 본 사채는 ESG채권(사회적채권)으로 한국신용평가(인증평가회사)로부터 검토를 받아 인증보고서를 획득하였음 (삭제) (주2) 정정 전 1. 공모개요 [회 차 : ] (단위 : 원) 항 목 내 용 사 채 종 목 채권형 신종자본증권 구 분 무기명식 이권부 무보증 채권형 신종자본증권 전자등록 총액 할 인 율(%) 발행수익률(%) 모집(매출)가액 각 사채 전자등록총액의 100% 모집(매출)총액 발행가액 각 사채의 금액 본 사채는 「주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률」에 의거 사채를 전자등록으로 발행하므로 사채권을 발행하지 아니함. 이자율 연리이자율(%) 이자지급 방법 및 기한 이자지급 방법 이자는 본 사채의 발행일로부터 만기일 전일까지 본 사채 이자율에 따라 발생한다. 이자는 매 3개월마다 연 이자율의 1/4씩 분할하여 후지급하며, 이자지급기일은 매년 2월 26일, 5월 26일, 8월 26일, 11월 26일(각각 “이자지급기일”)이다. 다만, 이자지급기일이 은행의 휴업일인 경우에는 그 다음 영업일에 지급하며, 이자지급기일 이후의 이자는 계산하지 아니한다. 이자지급의 연기 및 만기가 연장되는 경우를 제외하고 발행회사가 각 기일에 원금상환이나 이자지급을 이행하지 않을 경우 해당 원금 또는 이자분에 대한 지급일 다음날부터 실제 지급일까지의 경과기간에 대하여 본점소재지가 서울인 시중은행의 연체대출 이율 중 최고이율을 적용하되, 동 연체대출 최고이율이 본 사채의 이율을 하회하는 경우에는 본 사채의 이율을 적용한다. 이자지급 기한 2025년 02월 26일, 2025년 05월 26일, 2025년 08월 26일, 2025년 11월 26일, 2026년 02월 26일, 2026년 05월 26일, 2026년 08월 26일, 2026년 11월 26일, 2027년 02월 26일, 2027년 05월 26일, 2027년 08월 26일, 2027년 11월 26일, 2028년 02월 26일, 2028년 05월 26일, 2028년 08월 26일, 2028년 11월 26일,
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2029년 02월 26일, 2029년 05월 26일, 2029년 08월 26일, 2029년 11월 26일, 2030년 02월 26일, 2030년 05월 26일, 2030년 08월 26일, 2030년 11월 26일, 2031년 02월 26일, 2031년 05월 26일, 2031년 08월 26일, 2031년 11월 26일, 2032년 02월 26일, 2032년 05월 26일, 2032년 08월 26일, 2032년 11월 26일, 2033년 02월 26일, 2033년 05월 26일, 2033년 08월 26일, 2033년 11월 26일, 2034년 02월 26일, 2034년 05월 26일, 2034년 08월 26일, 2034년 11월 26일, 2035년 02월 26일, 2035년 05월 26일, 2035년 08월 26일, 2035년 11월 26일, 2036년 02월 26일, 2036년 05월 26일, 2036년 08월 26일, 2036년 11월 26일, 2037년 02월 26일, 2037년 05월 26일, 2037년 08월 26일, 2037년 11월 26일, 2038년 02월 26일, 2038년 05월 26일, 2038년 08월 26일, 2038년 11월 26일, 2039년 02월 26일, 2039년 05월 26일, 2039년 08월 26일, 2039년 11월 26일, 2040년 02월 26일, 2040년 05월 26일, 2040년 08월 26일, 2040년 11월 26일, 2041년 02월 26일, 2041년 05월 26일, 2041년 08월 26일, 2041년 11월 26일, 2042년 02월 26일, 2042년 05월 26일, 2042년 08월 26일, 2042년 11월 26일, 2043년 02월 26일, 2043년 05월 26일, 2043년 08월 26일, 2043년 11월 26일, 2044년 02월 26일, 2044년 05월 26일, 2044년 08월 26일, 2044년 11월 26일, 2045년 02월 26일, 2045년 05월 26일, 2045년 08월 26일, 2045년 11월 26일, 2046년 02월 26일, 2046년 05월 26일, 2046년 08월 26일, 2046년 11월 26일, 2047년 02월 26일, 2047년 05월 26일, 2047년 08월 26일, 2047년 11월 26일, 2048년 02월 26일, 2048년 05월 26일, 2048년 08월 26일, 2048년 11월 26일, 2049년 02월 26일, 2049년 05월 26일, 2049년 08월 26일, 2049년 11월 26일, 2050년 02월 26일, 2050년 05월 26일, 2050년 08월 26일, 2050년 11월 26일, 2051년 02월 26일, 2051년 05월 26일, 2051년 08월 26일, 2051년 11월 26일, 2052년 02월 26일, 2052년 05월 26일, 2052년 08월 26일, 2052년 11월 26일, 2053년 02월 26일, 2053년 05월 26일, 2053년 08월 26일, 2053년 11월 26일, 2054년 02월 26일, 2054년 05월 26일, 2054년 08월 26일, 2054년 11월 26일. ESG채권 종류 사회적채권(Social Bond) 신용평가 등급 평가회사명 한국신용평가(주) / 한국기업평가(주) / NICE신용평가(주) 평가일자 2024년 10월 14일 / 2024년 10월 23일 / 2024년 10월 21일 평가결과등급 주관회사의 분석 주관회사명 NH투자증권(주) 분석일자 2024년 11월 13일 상환방법 및 기한 상 환 방 법 [최종상환] 본 조건에 따라 사전에 상환 또는 매입 및 소각되지 않는 한, 발행회사는 한국예탁결제원 및 원리금지급대행기관에게 상환일로부터 30일 이전까지 사전 통지함으로써, 본 사채를 2054년 11월 26일에 본 사채에 대하여 위 날까지 발생하였으나 지급되지 아니한 이자(미지급이자 및 추가이자 포함)와 원금에 상당하는 금액으로 상환할 수 있다. 위 날에 상환되지 않은 때에는 발행회사는 본 사채를 그 이후 도래하는 매 30년간
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기간의 말일(이러한 각 말일을 “만기일”이라 하고, 첫번째 “만기일”은 2054년 11월 26일이 된다)에 본 사채에 대하여 해당 만기일까지 발생하였으나 지급되지 아니한 이자(미지급이자 및 추가이자 포함)와 원금에 상당하는 금액으로 상환할 수 있다. 위 각 만기일에 본 사채가 발행회사의 선택에 따라 상환되지 않는 경우 본 사채의 만기는 위 만기일로부터 다음 만기일까지 30년간 자동적으로 연장되며, 이 경우 발행회사는 한국예탁결제원 및 원리금지급대행기관에게 상환일로부터 30일 이전까지 사전 통지하여야 한다. 어느 만기일이 은행의 휴업일인 경우에는 그 다음 영업일에 상환하며, 만기일 이후의 이자는 계산하지 아니한다. [중도상환] (1) 사채권자는 어떠한 경우에도 본 사채의 중도상환을 요구할 수 없다.(2) 발행회사의 선택에 의한 본 사채의 중도상환 : 발행회사는 그 선택에 의하여 본 사채의 발행일로부터 5년째 되는 날(이하 “최초콜행사일”) 또는 그 이후의 각 이자지급기일(이하 “최초콜행사일”과 총칭하여 “중도상환일”)에 본 사채의 전부를 상환할 수 있다. 발행회사는 이 경우 본 사채의 원금과 해당 중도상환일까지 발생하였으나 지급되지 아니한 이자(미지급 이자 및 추가이자 포함)를 합한 금액을 상환하여야 한다. 중도상환일이 은행의 휴업일인 경우에는 그 다음 영업일에 중도상환하며, 중도상환일 이후의 이자는 계산하지 아니한다. (3) 다음 각 목의 상황이 발생할 경우, 발행회사는 그 선택에 의하여 본 사채를 매 이자지급기일에 중도상환할 수 있다. 발행회사는 이 경우 본 사채의 원금과 해당 상환일까지 발생하였으나 지급되지 아니한 이자(미지급이자 및 추가이자 포함)를 상환하여야 한다. 중도상환일이 은행의 휴업일인 경우에는 그 다음 영업일에 중도상환하며, 중도상환일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.가. 발행회사가 국제적으로 공인된 독립적 회계 감사기관(발행회사의 외부감사인도 가능함)으로부터 본 사채의 전부 또는 일부가 K-IFRS 또는 재무제표를 보고하는 곳에서 채택하고 있는 회계기준에 의하여 자본으로 간주되지 않는다는 의견을 받을 경우나. 대주주변경사유가 발생하는 경우(본 사채 인수계약서 제1조 정의에 따름)다. 국내 신용평가회사 3개사(한국신용평가(주), 한국기업평가(주), NICE신용평가(주))의 신종자본증권 평가방법의 변경 또는 수정의 결과, 본 사채의 전부 또는 일부가 상기 3개사 중 어느 한곳으로부터 자본인정을 전혀 받지 못하는 경우(자본인정비율 0%)라. 세금 관련법령의 개정 또는 법해석의 변경, 세금 관련 정책의 변경 등으로 인하여 발행회사가 지급되는 본 사채의 이자에 대한 법인세 손금을 인정받지 못하게 될 경우(4) 공고 및 통지: 발행회사는 본 항에 따른 중도상환을 하고자 할 경우 해당 상환일의 30 일 전까지 한국예탁결제원 및 원리금지급대행기관에 서면으로 통지하여야 한다. 상 환 기 한 2054년 11월 26일 청 약 기 일 2024년 11월 26일 납 입 기 일 2024년 11월 26일 상 장 여 부 본 증권은 2024년 11월 27일 한국거래소에 상장될 예정임 등 록 기 관 한국예탁결제원 원리금 지급대행기관 회 사 명 (주)신한은행 BIFC지점 회사고유번호 기 타 사 항 ▶ 본 사채의 발행과 관련하여 2024년 10월 02일 대표주관회사인 NH투자증권㈜와 대표주관계약을 체결함▶ 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 사채를 한국예탁결제원의 전자등록계좌부에 전자등록하므로, 실물채권을 발행하지 아니하며, 등록필증의 교부 등이 존재하지 않음 ▶ 본 사채는 사채권을 발행하지 않으므로 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률' 제39조에 의거 전자등록주식 등의 소유자가 권리행사를 위하여 계좌관리기관을 통해 신청하는 경우 전자등록기관인 한국예탁결제원에서 "소유자증명서"를 발행하여야 함 ▶ 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록되므로, 등록 말소 시 사채권발행을 청구할 수 없음▶ 본 사채는 실물발행이 아닌 전자등록에 의한 발행이므로 인수수량의 기재가 불가능하나,
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이해상의 편의를 위해 10,000원을 수량의 1단위로 기재함▶ 본 사채의 상장신청예정일은 2024년 11월 26일이며, 상장예정일은 2024년 11월 27일임▶ 본 사채의 이자율은 발행일로부터 5년째 되는 날인 최초재설정일(당일 포함)에 (x) “최초재설정일”의 2영업일 전에 금융투자협회(또는 동 협회의 승계인)가 최종 발표하는 5년 만기 국고채의 최종호가수익률(“국고채 수익률”)에 (y) "가산금리"와 (z) 연 1.000%("Step-up 마진")를 합산하여 결정된 금리로 이자율이 변경됩니다. 이후 매1년마다 이자율 조정되는 날인 2차재설정일 및 그 다음 재설정일에 이자율이 재산정되는 이자율조정(Interest Rate Reset) 조항이 포함되어 있음 ※ 본 사채 인수계약서 내 사채의 이율 제3조("본 사채"의 발행조건) 제12항 (1) "발행일"(당일 포함)로부터 2029년 11월 26일("최초재설정일")(당일 불포함)까지 기간 동안의 이자율은 대표주관회사와 발행회사가 2024년 10월 02일 체결한 대표주관계약서에서 정한 바에 따라 실시한 수요예측의 결과를 반영하여 대표주관회사와 발행회사가 협의한 최종이자율로 한다. 수요예측시 공모희망금리는 연 3.5% ~ 연 4.1%로 한다(이자의 계산단위는 발행금액 기준이며 원단위 미만은 절사한다).(2) "최초재설정일"(당일 포함)로부터 2030년 11월 26일("2차재설정일")(당일 불포함)까지의 기간에 대해서는 (x) “최초재설정일”의 2영업일 전에 금융투자협회(또는 동 협회의 승계인)가 최종 발표하는 5년 만기 국고채의 최종호가수익률(“국고채 수익률”) 에 (y) "가산금리"와 (z) 연 1.000%("Step-up 마진")를 합산하여 이자율을 결정한다. (y) "가산금리" : 수요예측을 통해 결정된 본 사채의 이자율과 수요예측일 종가 기준 금융투자협회(또는 동 협회의 승계인)가 최종 발표하는 5년 만기 “국고채 수익률”의 차이2차재설정일(당일 포함)로부터 바로 다음 재설정일(이하에 정의함)(당일 불포함)까지의 기간과 나머지 각 재설정일(당일 포함)로부터 그 다음 재설정일(당일 불포함)까지의 기간에 대해서는 각 기간의 2영업일 전에 금융투자협회(또는 동 협회의 승계인)가 최종 발표하는 5년 만기 “국고채 수익률”에 (y) "가산금리", (z) "Step-up 마진"을 합한 이자율로 한다.※ "재설정일"이란 제2차재설정일로부터 1년째 되는 날과 그 이후 매 1년마다 그날에 해당하는 날을 의미한다.(3) 본 항 제(1)호에도 불구하고, 본 사채 인수계약서 제3조 제10항 제(3)호 나.목에 따른 대주주변경사유가 발생하였으나 발행회사가 본 사채를 중도상환하지 않을 경우 본 사채 인수계약서 제3조 제10항 제(3)호에 따른 중도상환일(대주주변경사유가 발생한 이후 최초로 도래하는 이자지급기일)(당일 포함)로부터 최초재설정일(당일 불포함)까지의 기간에 적용되는 이자율은 수요예측을 통해 결정된 이자율에 "Step-up 마진"을 합한 이자율로 한다.(4) 본 제12항에 따라 해당 이자율이 변경된 경우, 발행회사는 변경된 이자율이 확정되는 즉시 한국예탁결제원과 원리금지급대행기관에 이를 통지하여야 한다. ▶ 본 사채는 이자지급이 연기될 수 있으며, 해당 내용은 아래와 같음※ 본 사채 인수계약서 내 이자지급의 연기 제3조("본 사채"의 발행조건) 제13항 (1) 선택적 연기 : 발행회사는 그 재량으로, 예정된 이자지급기일로부터 10영업일전까지 한국예탁결제원 및 원리금지급대행기관에게 통지하여 이자지급기일에 예정된 이자 지급을 차회 이자지급기일까지 연기할 수 있다. (2) 지급의무의 부존재 : 본 제13항 (1)호에 따라 유효하게 이자(미지급이자 및 추가이자 포함)의 지급을 연기하기로 선택한 경우, 발행회사는 어느 이자지급기일에 해당 이자를 지급할 의무가 없으며, 발행회사가 이자를 지급하지 아니한다고 하더라도 이는 본 사채에 관하여 발행회사의 채무불이행을 구성하지 않는다. (3) 누적적 연기 : 본 제13항 (1)호에 따라 지급이 연기된 이자는 "미지급이자"가 된다. 발행회사는 그
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전적인 재량으로 "미지급이자" 지급을 추가로 연기할 수 있다. 발행회사는 본 조항에 따라 이자와 미지급이자를 연기하는 횟수에 대해서는 어떠한 제한도 받지 않는다. 미지급이자 각 금액은 마치 본 사채의 원금을 구성하는 것과 같이 이자율에 따라 이자가 발생하며 미지급이자에 대한 이러한 이자금액("추가이자")은 본 항에 정한 바에 따라 기한이 도래하며, "추가이자"는 미지급이자에 본 사채의 이자율을 3개월 복리로 적용하여 산정된다. 어느 이자지급기일까지 발생한 추가 이자는 그 이후 발생하는 추가 이자 산정 목적상 해당 이자지급기일까지 지급되지 않은 잔여 미지급이자에 가산하여 이를 미지급이자로 취급한다.(4) 연기에 따른 제약 : 만일 이자지급기일에 동 일자에 예정된 모든 이자의 지급이 본 조건에 따른 연기를 이유로 완전히 이루어지지 않는 경우 발행회사는 모든 미지급이자를 완전히 지급하기 전에는, (x) 발행회사의 보통주식에 대한 배당결의 또는 (y) 후순위채무 및 동순위채무에 관하여 배당금, 배분금 또는 기타 금액을 지급하겠다고 선언 또는 결의 또는 (z) 유상으로 이루어지는 후순위채무 및 동순위채무의 상환, 감액, 소각, 재매입 또는 취득(단, 임직원이나 컨설턴트를 위한 근로자복지제도나 유사한 조치와 관련된 경우는 그러하지 아니하며, 동순위채무의 경우 본 사채와 동일한 비율로 상환 등을 하는 경우는 제외한다)을 하여서는 아니된다.(5) 미지급이자(관련 추가이자 포함)의 완제 : 발행회사는 (x) 언제라도 한국예탁결제원 및 원리금지급대행기관에게 통지서에 기재된 지급기일로부터 10영업일전까지 통지한 후 미지급이자 및 추가이자(전부 또는 일부)를 지급할 수 있으며, (y) (i) 본 조건에 따른 본 사채의 중도상환일 및 (ii) 본 사채 인수계약서 제3조 제14항에 따라 지급기일이 도래한 날 중 더 먼저 도래하는 날에는 반드시 미지급이자 및 "추가이자"를(일부가 아닌 전부) 상환하여야 한다. 단, 해당 이자는 발행회사가 직접 지급하기로 한다. ▶ 본 사채는 후순위 특약이 있으며, 해당 내용은 아래와 같음※ 본 사채 인수계약서 내 후순위 특약 제3조("본 사채"의 발행조건) 제8항 (1) 후순위 특약 ① 파산절차의 경우본 사채의 만기(만기가 연장된 경우에는 연장된 만기를 의미함. 이하 같음) 이전에 발행회사에 대해 파산 절차(이에 준하는 절차 포함. 이하 같음)가 개시되는 경우 만약 본 사채의 발행조건 및 파산절차에 따라 발행회사가 본 사채의 사채권자에게 지급한다면, 본 사채의 사채권자는 본 사채 및 본 제8항 ① 내지 ③과 동일한 조건이 부가된 채권을 제외한 다른 모든 채권(이하 “선순위채권”)이 그 채권 전액에 대하여 파산절차 또는 이와 상응하는 절차에서 변제(공탁)되거나 배당되었을 경우에만 파산절차에 따른 변제 또는 배당을 받을 수 있다.② 회생절차의 경우본 사채의 만기 이전에 발행회사에 대해 회생절차(이에 준하는 절차 포함. 이하 같음)가 개시되는 경우 만약 본 사채의 발행조건 및 회생절차에 따라 발행회사가 본 사채의 사채권자에게 지급한다면, 본 사채의 사채권자는 선순위채권이 그 채권 전액에 대하여 회생절차 또는 이와 상응하는 절차에서 변제(공탁)되거나 배당되었을 경우에만 위 지급을 받을 수 있다.③ 청산절차 진행의 경우본 사채의 만기 이전에 발행회사에 대해 청산절차(이에 준하는 절차 포함하되, ①항, ②항 제외)가 개시되는 경우, 본 사채의 사채권자는 선순위채권 중 채권신고기간 내에 신고한 채권 및 기타 법률에 의하여 청산에 포함되어야 할 채권 전액이 청산절차에서 변제(공탁)되거나 배당되었을 경우에만 청산절차에 따른 변제 또는 배당을 받을 수 있다.(2) 후순위자의 의무 : 가. 불이익변경의 금지: 본 사채의 모든 조항은 본 후순위 사채권자들보다 선순위채권자에게 불리하도록 변경되어서는 아니 된다. 그러한 변경이 행해진 경우, 그것은 어떤 경우, 어느 누구에게도 유효하지 않다.나. 후순위 특약에 반한 지급의 반환의무: 사채권자들이 위 (1) 기재 후순위 특약에 따라 변제 또는 배당을 받을 수 없음에도 불구하고 본
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사채 원리금의 전부 또는 일부를 받은 경우 그 수령한 금액을 즉시 발행회사에게 반환해야 한다.다. 상계금지: 사채권자들이 위 (1) 기재 후순위 특약에 따라 본 사채의 원리금을 지급받을 수 없는 경우, 사채권자들의 채권을 자동채권으로 하여 발행회사의 사채권자들에 대한 채권과 상계할 수 없다. ▶ 본 사채는 ESG채권(사회적채권)으로 한국신용평가(인증평가회사)로부터 검토를 받아 인증보고서를 획득하였음 (주1) 본 사채는 2024년 11월 19일 09시부터 16시까지 한국금융투자협회 K-Bond 시스템 및 FAX를 이용한 접수방법을 통해 실시하는 수요예측 결과에 따라 권면(전자등록)총액, 모집(매출)총액, 발행가액, 이자율 및 발행수익률이 결정될 예정입니다. (주2) 수요예측 시 공모희망금리는 연 %~ %로 합니다. (주3) 상기 기재된 총액(권면(전자등록)총액, 모집(매출)총액, 발행가액)은 예정금액이며, 수요예측 결과에 따라 금 칠천억원(\700,000,000,000) 이하의 범위 내에서 결정 또는 변경될 수 있고, 이에 따라 상기 인수인의 인수수량 및 인수금액이 조정될 수 있습니다. (주3) 수요예측 결과에 의해 확정된 확정총액(권면(전자등록)총액, 모집(매출)총액, 발행가액) 및 확정금리(이자율, 발행수익률), 확정된 인수인의 인수수량 및 인수금액은 2024년 11월 20일 정정신고서를 통해 공시할 예정입니다. (주2) 정정 후 1. 공모개요 [회 차 : ] (단위 : 원) 항 목 내 용 사 채 종 목 채권형 신종자본증권 구 분 무기명식 이권부 무보증 채권형 신종자본증권 전자등록 총액 할 인 율(%) 발행수익률(%) 모집(매출)가액 각 사채 전자등록총액의 100% 모집(매출)총액 발행가액 각 사채의 금액 본 사채는 「주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률」에 의거 사채를 전자등록으로 발행하므로 사채권을 발행하지 아니함. 이자율 연리이자율(%) 이자지급 방법 및 기한 이자지급 방법 이자는 본 사채의 발행일로부터 만기일 전일까지 본 사채 이자율에 따라 발생한다. 이자는 매 3개월마다 연 이자율의 1/4씩 분할하여 후지급하며, 이자지급기일은 매년 2월 26일, 5월 26일, 8월 26일, 11월 26일(각각 “이자지급기일”)이다. 다만, 이자지급기일이 은행의 휴업일인 경우에는 그 다음 영업일에 지급하며, 이자지급기일 이후의 이자는 계산하지 아니한다. 이자지급의 연기 및 만기가 연장되는 경우를 제외하고 발행회사가 각 기일에 원금상환이나 이자지급을 이행하지 않을 경우 해당 원금 또는 이자분에 대한 지급일 다음날부터 실제 지급일까지의 경과기간에 대하여 본점소재지가 서울인 시중은행의 연체대출 이율 중 최고이율을 적용하되, 동 연체대출 최고이율이 본 사채의 이율을 하회하는 경우에는 본 사채의 이율을 적용한다. 이자지급 기한 2025년 02월 26일, 2025년 05월 26일, 2025년 08월 26일, 2025년 11월 26일, 2026년 02월 26일, 2026년 05월 26일, 2026년 08월 26일, 2026년 11월 26일, 2027년 02월 26일, 2027년 05월 26일, 2027년 08월 26일, 2027년 11월 26일, 2028년 02월 26일, 2028년 05월 26일, 2028년 08월 26일, 2028년 11월 26일, 2029년 02월 26일, 2029년 05월 26일, 2029년 08월 26일, 2029년 11월 26일, 2030년 02월 26일, 2030년 05월 26일, 2030년 08월 26일, 2030년 11월 26일, 2031년 02월 26일, 2031년 05월 26일, 2031년 08월 26일, 2031년 11월 26일, 2032년 02월 26일, 2032년 05월 26일, 2032년 08월 26일, 2032년 11월 26일, 2033년 02월 26일, 2033년 05월 26일, 2033년 08월 26일, 2033년 11월 26일, 2034년 02월 26일, 2034년 05월 26일, 2034년 08월 26일, 2034년 11월 26일, 2035년 02월 26일, 2035년 05월