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동부건설 — 사업보고서 (2024.12)

주식회사 자산과 부채 대여금 선급비용 등 기타채권 기타 미지급금 선수금 등 자산과 부채 합계 주식회사 발해 자산과 부채 대여금 선급비용 등 기타채권 기타 미지급금 선수금 등 자산과 부채 합계 관계기업 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 자산과 부채 대여금 선급비용 등 기타채권 기타 미지급금 선수금 등 자산과 부채 합계 ㈜해안 자산과 부채 대여금 선급비용 등 기타채권 기타 미지급금 선수금 등 자산과 부채 합계 ㈜HJ중공업 자산과 부채 대여금 선급비용 등 기타채권 기타 미지급금 선수금 등 자산과 부채 합계 케이원김포로지스피에프브이㈜ 자산과 부채 대여금 선급비용 등 기타채권 기타 미지급금 선수금 등 자산과 부채 합계 ㈜피앤디컴퍼니 자산과 부채 대여금 대손충당금 1.4억원이 설정되어있습니다. 선급비용 등 기타채권 기타 미지급금 선수금 등 자산과 부채 합계 캠퍼스플러스(주) 자산과 부채 대여금 선급비용 등 기타채권 기타 미지급금 선수금 등 자산과 부채 합계 더블유아이케이중부㈜ 자산과 부채 대여금 선급비용 등 기타채권 기타 미지급금 선수금 등 자산과 부채 합계 공동기업 검단16파크 주식회사 자산과 부채 대여금 선급비용 등 기타채권 기타 미지급금 선수금 등 자산과 부채 합계 당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진 자산과 부채 대여금 선급비용 등 기타채권 기타 미지급금 선수금 등 자산과 부채 합계 전체 특수관계자 합계 특수관계자 자금거래에 관한 공시 특수관계자 자금거래에 관한 공시 당기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 그 밖의 특수관계자 관계기업 공동기업 당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진 ㈜오션비홀딩스 엠케이인베스트먼트 주식회사 주식회사 발해 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 ㈜피앤디컴퍼니 ㈜해안 ㈜단양사계절리조트 하남씨엔에프㈜ 캠퍼스플러스㈜ 검단16파크 주식회사 기초 수취채권, 특수관계자거래 대여거래, 대여 대여거래, 회수 기말 수취채권, 특수관계자거래 현금출자 전기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 그 밖의 특수관계자 관계기업 공동기업 당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진 ㈜오션비홀딩스 엠케이인베스트먼트 주식회사 주식회사 발해 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 ㈜피앤디컴퍼니 ㈜해안 ㈜단양사계절리조트 하남씨엔에프㈜ 캠퍼스플러스㈜ 검단16파크 주식회사 기초 수취채권, 특수관계자거래 대여거래, 대여 대여거래, 회수 기말 수취채권, 특수관계자거래 현금출자 특수관계자를 위해 제공한 담보자산에 대한 공시 특수관계자를 위해 제공한 담보자산에 대한 공시 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 특수관계자를 위해 제공한 담보자산 현황에 대한 기술 보고기간종료일 현재 특수관계자를 위해 제공한 담보의 내용은 없습니다. 특수관계자를 위해 제공한 보증에 대한 공시 특수관계자를 위해 제공한 보증에 대한 공시 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 ㈜한국토지신탁 ㈜해안 검단16파크 주식회사 지급보증의 구분 제공한 지급보증 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 보증내역 분양보증관련 연대보증 차입금 연대보증 책임준공 지급보증에 대한 비고(설명) 보고기간종료일 현재 연결실체는 ㈜한국토지신탁의 신탁사업에 대하여 시공사로 공사를 진행하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 연결실체는 농협은행에 ㈜해안의 연대보증사로 약정을 체결하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 연결실체는 검단16파크 주식회사의 인천 검단 16호공원 공동주택 사업에 대하여 시공사로 공사를 진행하고 있으며 책임준공의무를 부담합니다. 부동산PF 책임준공 약정과 관련하여 특수관계자에게 제공한 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정에 대한 공시 부동산PF 책임준공 약정과 관련하여 특수관계자에게 제공한 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 조건부 채무인수약정 사업의 구분 기타사업 공사건수 도급금액 약정금액 차입금(사채 포함) 전기 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 조건부
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채무인수약정 사업의 구분 기타사업 공사건수 도급금액 약정금액 차입금(사채 포함) 주요 경영진에 대한 보상금액에 대한 공시 주요 경영진에 대한 보상금액에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 공시금액 주요 경영진에 대한 보상, 급여 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 주요 경영진에 대한 보상 전기 (단위 : 백만원) 공시금액 주요 경영진에 대한 보상, 급여 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 주요 경영진에 대한 보상 특수관계자간 기타 지급보증에 대한 공시 특수관계자간 기타 지급보증에 대한 공시 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 코레이트자산운용㈜ ㈜HJ중공업 기업이 체결한 약정, 특수관계자거래 약정에 대한 설명 지배기업은 파주 파평 스튜디오 개발사업과 관련하여 사업시행자가 계획된 일정 및 요건을 충족하지 못할 경우 지배기업이 출자한 지분을 30억원에 코레이트자산운용㈜ 또는 코레이트자산운용㈜가 지정하는 자에게 매도할 수 있는 약정이 체결되어 있습니다.또한, 본 개발사업과 관련하여 지배기업이 일정 요건을 충족하지 못할 경우 코레이트자산운용㈜이 직접 또는 자신의 책임 하에 지배기업의 출자지분을 30억원에 매입할 수 있는 약정이 체결되어 있습니다.이와 관련하여 지배기업은 매도청구권 실행을 요청하여 보고기간말 현재 해당 투자주식을 매각예정비유동자산으로 대체하였습니다. 지배기업은 에코프라임마린퍼시픽 유한회사의 ㈜HJ중공업 인수자금대출약정에 따라 담보(㈜HJ중공업 주식)의 시가 대비 대출원리금 비율 유지를 위한 자금 보충 의무를 가지고 있습니다. 33. 담보제공자산 (연결) 담보로 제공된 자산에 대한 공시 담보로 제공된 자산에 대한 공시 (단위 : 백만원) 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건 보증한도 우발부채에 대한 담보로 제공된 자산 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 차입금(사채 포함) 담보로 제공된 유형자산 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산 담보제공처 건설공제조합 차입금명칭 금융보증계약 자산 기타지분증권 건설공제조합출자증권 연결실체의 공제조합 출자증권이 보증거래를 위해 건설공제조합 등에 포괄담보로 제공되어 있습니다. 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 엔지니어링공제조합 금융보증계약 기타지분증권 엔지니어링공제조합출자증권 연결실체의 공제조합 출자증권이 보증거래를 위해 건설공제조합 등에 포괄담보로 제공되어 있습니다. 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 엔지니어링공제조합출자증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전기공사공제조합 금융보증계약 기타지분증권 전기공사공제조합출자증권 연결실체의
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공제조합 출자증권이 보증거래를 위해 건설공제조합 등에 포괄담보로 제공되어 있습니다. 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 소방산업공제조합 금융보증계약 기타지분증권 소방산업공제조합출자증권 연결실체의 공제조합 출자증권이 보증거래를 위해 건설공제조합 등에 포괄담보로 제공되어 있습니다. 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 정보통신공제조합 금융보증계약 기타지분증권 정보통신공제조합출자증권 연결실체의 공제조합 출자증권이 보증거래를 위해 건설공제조합 등에 포괄담보로 제공되어 있습니다. 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기계설비건설공제조합 금융보증계약 기타지분증권 기계설비건설공제조합출자증권 연결실체의 공제조합 출자증권이 보증거래를 위해 건설공제조합 등에 포괄담보로 제공되어 있습니다. 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 한국증권금융 금융보증계약 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 한국토지신탁 상장주식 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물
동부건설 — 사업보고서 (2024.12)

전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 NH농협은행 금융보증계약 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 캠퍼스플러스㈜ 보통주 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 기업운영자금대출 건물 기업운영자금대출 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 큐리어스센트레빌유한회사 금융보증계약 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 동부자산관리(주) 보통주 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 동부엔지니어링(주) 보통주 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 농협은행 예금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 역촌1구역 재건축조합대여금 채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 동부자산관리 대여금 채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 키움캐피탈(주) 금융보증계약 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 화성동탄2 신주거문화타운예금채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 대신저축은행 금융보증계약 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 화성동탄2 신주거문화타운 예금채권 사용제한 예치금
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토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 (주)디비저축은행 금융보증계약 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 화성동탄2 신주거문화타운 예금채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 (주)다올저축은행 금융보증계약 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 화성동탄2 신주거문화타운 예금채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 애큐온캐피탈(주) 금융보증계약 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 화성동탄2 신주거문화타운 예금채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 (주)금화저축은행 금융보증계약 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 화성동탄2 신주거문화타운 예금채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 NBH캐피탈(주) 금융보증계약 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지
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건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 화성동탄2 신주거문화타운 예금채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 신용협동조합 및 농협협동조합 금융보증계약 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 증권담보대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 기업운영자금대출 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채1 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채2 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채3 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채4 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 전환사채5 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 자산유동화 자금조달 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 건물 본PF 기타지분증권 대여금 및 수취채권 사용제한 예치금 토지 인천검단지구 AB8BL 및 인천검단지구 도시 6-4 토지 매매계약의 중도금반환채권 및 소유권이전등기 청구권 연결실체는 신용협동조합과 농업협동조합에 대한 차입금 111,092백만원과 관련하여 인천검단지구 AB8BL 및 인천검단지구 도시 6-4 토지 매매계약의 중도금반환채권 및 소유권이전등기 청구권을 담보로 제공하고 있습니다. 건물 담보제공처 합계 타인을 위해 제공한 담보 및 보증에 대한 공시 타인을 위해 제공한 담보 및 보증에 대한 공시 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 담보제공주식수 보증한도 담보제공처 거래받는자 신분당선(주) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 자산 기타지분증권 차입금명칭 본PF SOC 담보제공 한국산업은행 외 금융보증계약 용마터널(주) 본PF SOC 담보제공 국민은행 외 금융보증계약 제이영동고속도로(주) 본PF SOC 담보제공 신한은행 외 금융보증계약 청정원주(주) 본PF SOC 담보제공 국민은행 외 금융보증계약 수원순환도로(주) 본PF SOC 담보제공 한국산업은행 외 금융보증계약 안동아트센터운영(주) 본PF SOC 담보제공 현대해상화재보험 외 금융보증계약 포천한마음병영(주) 본PF SOC 담보제공 한국산업은행 외 금융보증계약 행복미래학교(주) 본PF SOC 담보제공 교보생명보험 외 금융보증계약 경주환경에너지(주) 본PF SOC 담보제공 국민은행 외 금융보증계약 서서울고속도로(주) 본PF SOC 담보제공 국민은행 외 금융보증계약 에이서비스(주) 본PF SOC 담보제공 신한은행 외 금융보증계약 청람에듀빌6차(주) 본PF PF대출 담보제공 아이비케이연금보험㈜ 외 금융보증계약 삼척한마음의료(주) 본PF PF대출 담보제공 농협은행 외 금융보증계약 참기술인2차(주) 본PF PF대출 담보제공 우리은행 금융보증계약 캠퍼스플러스(주) 본PF 계약이행보증 등의 상호보증 농협은행 금융보증계약 벽산엔지니어링 본PF 금융보증계약 계약이행보증 등의 상호보증 국토부 외 (주)케이씨아이 본PF 금융보증계약 계약이행보증 등의 상호보증 국토부 외 거래받는자 합계 34. 우발부채 및 약정사항 (연결) 약정에 대한 공시 약정에 대한 공시 (단위 : 백만원) 약정 금액 차입금(사채 포함) 약정에 대한 설명 약정의 유형 대출약정 차월한도 거래상대방 우리은행 농협은행 전북은행 대구은행 하나은행 경남은행 산업은행 광주은행 수협은행 국민은행 신한은행 한국증권금융 서울보증보험 하나손해보험 한국주택금융공사 건설공제조합 엔지니어링공제조합 주택도시보증공사 그랜드스마트제이차㈜ 캐피탈 등 저축은행 등 지역농협 등 신협 등 현대카드 거래상대방 합계 일반차입한도 거래상대방 우리은행 농협은행 전북은행 대구은행 하나은행 경남은행 산업은행 광주은행 수협은행 국민은행 신한은행 한국증권금융 서울보증보험 하나손해보험 한국주택금융공사 건설공제조합 엔지니어링공제조합 주택도시보증공사 그랜드스마트제이차㈜
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캐피탈 등 저축은행 등 지역농협 등 신협 등 현대카드 거래상대방 합계 금융보증계약 거래상대방 우리은행 농협은행 전북은행 대구은행 하나은행 경남은행 산업은행 광주은행 수협은행 국민은행 신한은행 한국증권금융 서울보증보험 하나손해보험 한국주택금융공사 건설공제조합 엔지니어링공제조합 주택도시보증공사 그랜드스마트제이차㈜ 캐피탈 등 저축은행 등 지역농협 등 신협 등 현대카드 거래상대방 합계 제공한 지급보증 거래상대방 우리은행 농협은행 전북은행 대구은행 하나은행 경남은행 산업은행 광주은행 수협은행 국민은행 신한은행 한국증권금융 서울보증보험 하나손해보험 한국주택금융공사 당 법인채무보증은 각 금융기관에 제공된 당사의 사업과 관련된 보증채무액이며 확정된 채권액이 아니므로 변동될 수 있습니다. 또한, 본 채무보증액은 특수관계자와의 거래(36. (6) 주석 참고) 및 38. (3)번 주석에서 기재하는 보증금액을 한도로 하고 있습니다. 건설공제조합 엔지니어링공제조합 주택도시보증공사 그랜드스마트제이차㈜ 캐피탈 등 저축은행 등 지역농협 등 신협 등 현대카드 거래상대방 합계 담보견질어음수표에 대한 공시 담보견질어음수표에 대한 공시 우발부채 보증 관련 우발부채 보증을 위해 타인에게 제공된어음수표 보증을 위해 타인에게 제공된어음수표의 매수 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 상기 외 당사가 금융기관으로부터 교부받은 수표 및 어음이 5매가 존재하나 회생절차 개시 이전에 교부된 것으로써 당사의 회생계획에 따라 실효된 것으로 판단하고 있습니다. 법원의 인가된 회생계획안에는 '채무자회사가 발행하여 견질 및 융통 등으로 제공된 어음 및 수표는 채권회수 등 어떤 목적으로도 추심 또는 교환에 회부할 수 없습니다 변제의 가능성에 대한 설명, 우발부채 본 회생계획안에서 정한 변제기일에 어음, 수표, 사채권증서의 원본을 회사에 반환하고 위 어음 또는 수표에 의해 담보되는 채권(피담보채권) 등을 회생계획에 따라 변제받습니다. 채권자가 어음 및 수표, 사채권증서의 원본을 분실하였을 경우에는 제권판결 등 이를 무효화하는 법적절차를 완료한 이후에 회생계획안의 권리변경 및 변제비율에 따라 변제받을 수 있습니다 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 단독 사업 공동영업 컨소시엄(연결회사) 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 보증한도 보증금액 전기 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 단독 사업 공동영업 컨소시엄(연결회사) 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 보증한도 보증금액 단독으로 참여한 사업의 부동산 PF와 관련된 우발부채 단독으로 참여한 사업의 부동산 PF와 관련된 우발부채 당기 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 단독 사업 사업의 구분 정비사업 기타사업 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 보증한도 보증금액 차입금(사채 포함) 보증한도액에 대한 설명 특수관계자에 제공하는 연대보증 총 40,000백만원이 포함되어 있습니다. 보증한도액 중 37,296백만원은 3개 사업지에 대한 당사의 이자지급보증 내용으로, 대출잔액 175,500백만원에 대한 이자액을
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추산하여 기입하였습니다. 전기 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 단독 사업 사업의 구분 정비사업 기타사업 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 보증한도 보증금액 차입금(사채 포함) 보증한도액에 대한 설명 컨소시엄으로 참여한 사업의 부동산 PF와 관련된 우발부채 컨소시엄으로 참여한 사업의 부동산 PF와 관련된 우발부채 당기 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 공동영업 당사 부담분 컨소시엄 참여 사업 전체 사업의 구분 기타사업 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 보증한도 보증한도(전체) 보증금액 보증금액(전체) 차입금(사채 포함) 보증한도금액에 대한 설명 나머지 연대보증인이 부도사유가 발생하여 시행지분을 인수하는 경우, 연대보증의 범위가 인수한 지분만큼 증액됩니다. 전기 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 공동영업 당사 부담분 컨소시엄 참여 사업 전체 사업의 구분 기타사업 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 보증한도 보증한도(전체) 보증금액 보증금액(전체) 차입금(사채 포함) 보증한도금액에 대한 설명 부동산 PF 보증 세부내역 부동산 PF 보증 세부내역 당기 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 단독 사업 공동영업 컨소시엄(연결회사) 지역 지역 합계 지역 지역 합계 부산광역시 서울특별시 대구광역시 1 경상남도 거제시 경기도 용인시 경기도 구리시 인천광역시 부산광역시 서울특별시 대구광역시 1 경상남도 거제시 경기도 용인시 경기도 구리시 인천광역시 제품과 용역 제품과 용역 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산
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PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 신용보강 종류 연대보증 채무인수 자금보충 이자지급보증 이자지급보증 이자지급보증 연대보증 연대보증 보증한도(전체) 보증 부담률 보증금액 특수관계 여부 x x x x x x x x 채권기관 종류 은행형 은행형 은행형 은행형 대주단 대주단 대주단 대주단 대출잔액 대출잔액, 만기 대출 유형 PF대출 PF대출 PF대출 PF대출 PF대출 PF대출 PF대출 PF대출 책임준공약정금액 보증에 대한 추가 기술 인천도시공사로부터 토지 중도금을 반환받을 권리를 담보로 제공한 대출입니다 전기 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 단독 사업 공동영업 컨소시엄(연결회사) 지역 지역 합계 지역 지역 합계 부산광역시 서울특별시 대구광역시 1 경상남도 거제시 경기도 용인시 경기도 구리시 인천광역시 부산광역시 서울특별시 대구광역시 1 경상남도 거제시 경기도 용인시 경기도 구리시 인천광역시 제품과 용역 제품과 용역
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공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 공동주택 오피스텔 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF 약정의 구분 합계 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 브릿지론 부동산 PF(대출) 보증 중도금대출 보증 신용보강 종류 연대보증 채무인수 자금보충 이자지급보증 이자지급보증 이자지급보증 연대보증 연대보증 보증한도(전체) 보증 부담률 보증금액 특수관계 여부 x x x x x x x x 채권기관 종류 은행형 은행형 은행형 은행형 대주단 대주단 대주단 대주단 대출잔액 대출잔액, 만기 대출 유형 PF대출 PF대출 PF대출 PF대출 PF대출 PF대출 PF대출 PF대출
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책임준공약정금액 보증에 대한 추가 기술 인천도시공사로부터 토지 중도금을 반환받을 권리를 담보로 제공한 대출입니다 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정에 대한 공시 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 사업의 구분 사업의 구분 합계 정비사업 기타사업 부동산 PF 약정의 구분 책임준공 공사 및 사업 건수 도급금액 약정금액 대출잔액 특수관계자에게 제공하는 미이행 조건부 채무인수약정에 대한 추가기술 특수관계자에 제공하는 책임준공 약정금액 총 36,500백만원이 포함되어 있습니다. 전기 (단위 : 백만원) 사업의 구분 사업의 구분 합계 정비사업 기타사업 부동산 PF 약정의 구분 책임준공 공사 및 사업 건수 도급금액 약정금액 대출잔액 특수관계자에게 제공하는 미이행 조건부 채무인수약정에 대한 추가기술 SOC 사업 보증 내역 SOC 사업 보증 내역 당기 (단위 : 백만원) SOC 보증 공사 및 사업 건수 보증금액 보증금액(전체) 전기 (단위 : 백만원) SOC 보증 공사 및 사업 건수 보증금액 보증금액(전체) 중도금 대출 보증 내역 중도금 대출 보증 내역 당기 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 중도금대출 보증 사업의 구분 사업의 구분 합계 정비사업 기타사업 제품과 용역 공동주택 화성동탄2신주거문화타운 공사 및 사업 건수 보증한도 약정금액 대출잔액 지급보증에 대한 비고(설명) 보고기간종료일 현재 당사는 상기 보증 금액 외에 주택도시보증공사 및 서울보증보험을 통해 화성동탄2 신주거문화타운 등과 관련하여 1,130,936백만원을 한도로 간접적으로 보증을 제공하고 있습니다. 전기 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 중도금대출 보증 사업의 구분 사업의 구분 합계 정비사업 기타사업 제품과 용역 공동주택 화성동탄2신주거문화타운 공사 및 사업 건수 보증한도 약정금액 대출잔액 지급보증에 대한 비고(설명) 건설계약관련 손해보상보험가입내역에 대한 공시 건설계약관련 손해보상보험가입내역에 대한 공시 (단위 : 백만원) 보험계약의 유형 비생명보험계약 거래상대방 건설기술용역공제조합 보험금액 재무투자자에 대한 주식매수청구권의 발행에 대한 공시 재무투자자에 대한 주식매수청구권의 발행에 대한 공시 (단위 : 백만원) 약정의 유형 매입약정 주식매수약정 대출매수약정 제품과 용역 신분당선 수원북부외곽순환도로 신분당선 수원북부외곽순환도로 약정 금액 약정에 대한 설명 신분당선 사업과 관련하여, 관리운영자의 귀책사유로 관리운영계약 또는 실시협약상의 해지사유가 발생하는 경우 재무출자자의 출자주식을 액면가액(당분기 현재 재무투자자 출자총액 682억원 중 지분해당액 49억원)에 연복리 7.9%를 가산한 금액으로 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 또한, 수원외곽순환(북부)도로 민간투자사업 관련하여 일정 요건에 해당되고 재무투자자가 권리를 행사하는 경우 재무투자자의 출자주식을 일정금액(총 출자금액 200억 중 시공사 지분해당액으로 약 77억원 상당)으로 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 재무출자자가 사업시행자와 체결한 후순위 대출액에 대해서도 상기 사유 발생시 건설출자자가 이를 매수하는 약정(총 대출액 중 시공사 지분해당액으로 약 92억원 한도)이 체결되어 있습니다. 법적소송우발부채에 대한 공시 법적소송우발부채에 대한 공시 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 소송 금액 변제의 가능성에 대한 설명, 우발부채 우발부채 법적소송우발부채 청구이의 법적소송우발부채의 분류 제소(원고) 거래상대방 동광건설 행복제일차 유한회사 1심중 강원랜드 한국공항공사 부산광역시 한국토지주택공사 외 16건 회생채권조사확정소송 동광건설 1심중 행복제일차 유한회사 강원랜드 한국공항공사 부산광역시 한국토지주택공사 외 16건 공사대금청구소송 동광건설 행복제일차 유한회사 강원랜드 1심중 한국공항공사 1심중 부산광역시 1심중 한국토지주택공사 외 16건 기타법적소송 동광건설 행복제일차 유한회사 강원랜드 한국공항공사 부산광역시 한국토지주택공사 외 16건 1심 및 상고심 계류 중 우발부채 합계 연결실체는 보고기간종료일 현재 상기 소송에
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대하여 1심 이상 패소 판결되거나 패소가능성이 높은 금액 8,460백만원을 소송충당부채 및 회생채무(피고소송)로 계상하였습니다. 그 외 소송사건은 당기 현재로서는 상기 소송사건들에 대한 최종 재판결과를 예측할 수 없으므로 연결실체는 소송의 결과로 인한 영향을 재무제표에 계상하지 않았습니다. 당사가 피고인 사건에 대한 계류중인 소송사건에 대한 공시 당사가 피고인 사건에 대한 계류중인 소송사건에 대한 공시 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 소송 금액 변제의 가능성에 대한 설명, 우발부채 우발부채의 측정된 재무적 영향의 추정금액에 대한 설명 우발부채 법적소송우발부채 손해배상청구소송 법적소송우발부채의 분류 피소(피고) 거래상대방 MECO 주식회사 이화글로텍 외 4 1심중 주안역센트레빌아파트입주자대표회의 세종가재마을4단지입주자대표회의 주식회사 서희건설 2심중 김포풍무푸르지오아파트 입주자대표회의 1심중 한국토지주택공사 두류야외음악당 지역주택조합 감일센트레빌아파트 입주자대표회의 1심중 충주시 1심중 래미안 안양메가트리아 입주자대표회의 1심중 강원랜드 한국토지주택공사 외 18건 구상금반환청구소송 MECO 주식회사 이화글로텍 외 4 2심중 주안역센트레빌아파트입주자대표회의 1심중 세종가재마을4단지입주자대표회의 주식회사 서희건설 김포풍무푸르지오아파트 입주자대표회의 한국토지주택공사 두류야외음악당 지역주택조합 감일센트레빌아파트 입주자대표회의 충주시 래미안 안양메가트리아 입주자대표회의 강원랜드 한국토지주택공사 외 18건 채무부존재확인청구소송 MECO 주식회사 이화글로텍 외 4 주안역센트레빌아파트입주자대표회의 세종가재마을4단지입주자대표회의 주식회사 서희건설 김포풍무푸르지오아파트 입주자대표회의 한국토지주택공사 두류야외음악당 지역주택조합 감일센트레빌아파트 입주자대표회의 충주시 래미안 안양메가트리아 입주자대표회의 강원랜드 1심중 한국토지주택공사 외 18건 기타법적소송 MECO 주식회사 이화글로텍 외 4 주안역센트레빌아파트입주자대표회의 세종가재마을4단지입주자대표회의 주식회사 서희건설 김포풍무푸르지오아파트 입주자대표회의 한국토지주택공사 두류야외음악당 지역주택조합 감일센트레빌아파트 입주자대표회의 충주시 래미안 안양메가트리아 입주자대표회의 강원랜드 한국토지주택공사 외 18건 1심 및 상고심 계류 중 지체상금 MECO 주식회사 이화글로텍 외 4 주안역센트레빌아파트입주자대표회의 세종가재마을4단지입주자대표회의 주식회사 서희건설 김포풍무푸르지오아파트 입주자대표회의 한국토지주택공사 두류야외음악당 지역주택조합 1심중 감일센트레빌아파트 입주자대표회의 충주시 래미안 안양메가트리아 입주자대표회의 강원랜드 한국토지주택공사 외 18건 우발부채 합계 연결실체는 보고기간종료일 현재 상기 소송에 대하여 1심 이상 패소 판결되거나 패소가능성이 높은 금액 8,460백만원을 소송충당부채 및 회생채무(피고소송)로 계상하였습니다. 그 외 소송사건은 당기 현재로서는 상기 소송사건들에 대한 최종 재판결과를 예측할 수 없으므로 연결실체는 소송의 결과로 인한 영향을 재무제표에 계상하지 않았습니다. 상기 소송 외 회생채무 조사재판등과 관련하여 주석41(회생채무)에서 현실화예상액을 추정하여 부채로 계상하였습니다. 외화지급보증에 대한 추가기술 외화지급보증에 대한 추가기술 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 거래상대방 하나은행 기능통화 또는 표시통화 기능통화 또는 표시통화 합계 USD EUR DZD Non-PF 외화에 대한 기관의 보증액 지급보증에 대한 비고(설명) 연결실체는 하나은행에 USD 800,000의 외화지급보증 약정을 맺고 있으며, 당기말 현재 알제리 철도설계와 관련하여 EUR 211,145.73, DZD 15,154,683.05의 계약이행지급보증을 제공 받고 있습니다. 기타 우발부채에 대한 기술 기타 우발부채에 대한 기술 우발부채 기타우발부채 주주간 계약으로부터의 기타 우발부채 정부 행정처분으로부터의 기타 우발부채 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 유출될 경제적효익의 금액과 시기에 대한 불확실성 정도, 우발부채 지배기업은 ㈜HJ중공업의
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지분(이하 "대상 지분") 취득을 위하여 에코프라임마린퍼시픽 유한회사(이하 "본 회사")에 후순위출자자로 지분을 투자하였으며 이와 관련하여 주주간계약(이하 "본 계약")을 체결하였습니다. 본 계약에 따라 선순위출자자는 출자일로부터 1년 이후부터 존속기간 만료일 1개월 전까지 대상 지분 중 일부를 매각할 수 있습니다. 지배기업은 해당 지분 매각을 통한 정산 금액이 일정 금액(선순위출자자의 출자원금에 내부수익률 6%를 가산한 금액)에 미달하면 그 금액의 50%를 보충해주는 약정을 맺고 있습니다. 보고기간종료일 현재 연결실체는 이와 관련하여 파생상품금융부채 4,559백만원을 인식하고 있습니다. 또한, 선순위출자자가 대상 지분을 모두 매각하지 못하여 지배기업의 자금보충의무가 소멸되었을 때, 지배기업은 선순위출자자의 지분에 대한 매수선택권을 갖습니다. 연결실체는 인천 검단 AA13-2BL 공공주택사업에서 발생한 사고와 관련하여 국토교통부, 서울시, 한국토지주택공사로부터 각각 영업정지 처분 및 입찰참가자격 제한 통지서를 수령하였습니다. 이에 연결실체는 상기 처분에 대한 집행정지 신청 및 처분취소소송을 제기하였습니다. 보고기간종료일 현재 상기 행정처분 및 입찰참가자격 제한에 대한 집행정지가 인용되어 영업정지 처분의 효력이 중지되었습니다. 이에 따라 연결실체는 본 처분과 관계없이 영업활동을 진행할 수 있습니다. 현재 이에 따라 연결실체의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 영향을 예측할 수 없으므로 이로 인한 영향은 재무제표에 계상하지 않았습니다. 35. 비용의 성격별 분류 (연결) 비용의 성격별 분류 공시 당기 (단위 : 백만원) 매출원가 판매비와 일반관리비 기능별 항목 합계 원재료와 소모품의 사용액 종업원급여비용 전문용역수수료 장비비 공공요금비용 세금과공과 임차료 감가상각비 무형자산상각비 보험료 수수료비용 대손상각비(대손충당금환입) 기타 비용 성격별 비용 합계 전기 (단위 : 백만원) 매출원가 판매비와 일반관리비 기능별 항목 합계 원재료와 소모품의 사용액 종업원급여비용 전문용역수수료 장비비 공공요금비용 세금과공과 임차료 감가상각비 무형자산상각비 보험료 수수료비용 대손상각비(대손충당금환입) 기타 비용 성격별 비용 합계 36. 위험관리 (연결) 자본위험관리에 대한 공시 자본위험관리에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 공시금액 자본관리를 위한 기업의 목적, 정책 및 절차에 대한 비계량적 정보 연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 연결실체는배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을 실시하는 정책을 수립하고 있습니다. 자본으로 관리하고 있는 항목에 대한 계량적 자료의 요약 연결실체의 자본구조는 차입금(사채 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와자본으로 구성되어 있으며, 연결실체의 전반적인 자본위험관리정책은 전기와 동일합니다. 한편, 보고기간종료일 현재 연결실체가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다. 차입금(사채 포함) 현금및현금성자산 순차입금 자본 자본총계 대비 순차입금 비율 전기 (단위 : 백만원) 공시금액 자본관리를 위한 기업의 목적, 정책 및 절차에 대한 비계량적 정보 연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 연결실체는배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을 실시하는 정책을 수립하고 있습니다. 자본으로 관리하고 있는 항목에 대한 계량적 자료의 요약 연결실체의 자본구조는 차입금(사채 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와자본으로 구성되어 있으며, 연결실체의 전반적인 자본위험관리정책은 전기와 동일합니다. 한편, 보고기간종료일 현재
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연결실체가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다. 차입금(사채 포함) 현금및현금성자산 순차입금 자본 자본총계 대비 순차입금 비율 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 (단위 : 백만원) 위험 시장위험 신용위험 유동성위험 이자율위험 환위험 기타 가격위험 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다. 연결실체는 거래상대방에 대한 개별적인 위험 한도 관리정책은 보유하고 있지 않습니다. 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석은 장부금액을 기초로 연결실체가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 모두 포함하고 있습니다. 본 만기분석은 금융보증계약에 대하여 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 연결실체가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 연결실체는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의하여 피보증인이 보증계약상 연결실체에 지급을청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기 추정은 변동될 수 있습니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다. 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다. 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다. 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다. 연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 이자율 변동 위험에 노출된 금융부채에 대한 공시 이자율 변동 위험에 노출된 금융부채에 대한 공시 (단위 : 백만원) 변동이자율 차입금(사채 포함) 가격 변동 위험에 노출된 공정가치측정금융자산에 대한 공시 가격 변동 위험에 노출된 공정가치측정금융자산에 대한 공시 (단위 : 백만원) 공정가치 금융자산 신용위험 익스포저에 대한 공시 신용위험 익스포저에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 위험 신용위험 금융상품 금융보증계약 신용위험에 대한 최대
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노출정도 위험에 대한 기업의 노출에 관한 추가정보 금융보증계약과 관련된 연결실체의 최대노출정도는 보증이 청구되면 연결실체가 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간종료일 현재 동 금융보증계약과 관련하여 2,504백만원이 재무상태표상 금융부채로 인식되어 있습니다(주석 21 참조). 신용위험에 노출된 금융자산 중 상기 금융보증계약을 제외한 나머지 금융자산은 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출정도를 가장 잘 나타내는 경우에 해당하여 상기 공시에서 제외하고 있습니다. 전기 (단위 : 백만원) 위험 신용위험 금융상품 금융보증계약 신용위험에 대한 최대 노출정도 위험에 대한 기업의 노출에 관한 추가정보 금융보증계약과 관련된 연결실체의 최대노출정도는 보증이 청구되면 연결실체가 지급하여야 할 최대금액입니다. 전기말 현재 동 금융보증계약과 관련하여 3,278백만원이 재무상태표상 금융부채로 인식되어 있습니다(주석 21 참조). 신용위험에 노출된 금융자산 중 상기 금융보증계약을 제외한 나머지 금융자산은 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출정도를 가장 잘 나타내는 경우에 해당하여 상기 공시에서 제외하고 있습니다. 유동성위험을 관리하는 방법에 대한 기술 유동성위험 관리 목적으로 보유한 금융자산에 대한 만기분석 공시 유동성위험 관리 목적으로 보유한 금융자산에 대한 만기분석 공시 (단위 : 백만원) 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 유동성위험의 관리를 위해 보유하는 금융자산 유동성위험의 관리를 위해 보유하는 금융자산 현금및예치금, 미할인현금흐름 당기손익-공정가치측정유가증권, 미할인현금흐름 매출채권및수취채권 기타금융자산, 미할인현금흐름 기타포괄손익-공정가치측정유가증권, 미할인현금흐름 금융자산에 대한 만기분석에 대한 추가 기술 연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 유동성위험 관리 목적으로 보유한 금융부채에 대한 만기분석 공시 유동성위험 관리 목적으로 보유한 금융부채에 대한 만기분석 공시 (단위 : 백만원) 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 유동성위험의 관리를 위해 보유하는 금융부채 유동성위험의 관리를 위해 보유하는 금융부채 매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름 차입부채, 미할인현금흐름 금융보증계약, 미할인현금흐름 파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 회생채무, 미할인현금흐름 금융부채에 대한 만기분석에 대한 추가 기술 상기 만기분석은 장부금액을 기초로 연결실체가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 모두 포함하고 있습니다.금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 연결실체가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 연결실체는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의하여 피보증인이 보증계약상 연결실체에 지급을청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기 추정은 변동될 수 있습니다. 외화금융자산의 통화별 내역 외화금융자산의 통화별 내역 당기 (단위 : 백만원) USD VND 외화금융자산, 원화환산금액 외화금융자산, 본 통화 (VND) [VND, 천] 외화금융자산, 본 통화 (USD) [USD, 천] 전기 (단위 : 백만원) USD VND 외화금융자산, 원화환산금액 외화금융자산, 본 통화 (VND) [VND, 천] 외화금융자산, 본 통화 (USD) [USD, 천] 외화금융부채의 통화별 내역 외화금융부채의 통화별 내역 당기 (단위 : 백만원) USD VND 외화금융부채, 원화환산금액 외화금융부채, 본 통화 (VND) [VND, 천] 외화금융부채, 본 통화 (USD) [USD, 천] 전기 (단위 : 백만원) USD VND 외화금융부채, 원화환산금액 외화금융부채, 본 통화 (VND) [VND, 천] 외화금융부채,
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본 통화 (USD) [USD, 천] 시장위험에 대한 공시 시장위험의 각 유형별 민감도분석 보고기간 말 현재 노출된 시장위험의 각 유형별 민감도 분석 당기 (단위 : 백만원) 위험 환위험 이자율위험 가격변동위험 기능통화 또는 표시통화 원화 USD VND 원화 USD VND 원화 USD VND 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 1% 변동시 다른변수가 일정하고 금융상품의 가격이 10% 변동할 경우 시장변수 상승 시 당기손익 증가 시장변수 상승 시 당기손익 감소 시장변수 하락 시 당기손익 증가 시장변수 하락 시 당기손익 감소 전기 (단위 : 백만원) 위험 환위험 이자율위험 가격변동위험 기능통화 또는 표시통화 원화 USD VND 원화 USD VND 원화 USD VND 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 시장변수 상승 시 당기손익 증가 시장변수 상승 시 당기손익 감소 시장변수 하락 시 당기손익 증가 시장변수 하락 시 당기손익 감소 37. 금융상품의 공정가치 (연결) 금융상품의 공정가치측정에 대한 공시 금융상품의 공정가치측정에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 금융상품 지분증권 채무증권 파생상품자산 파생상품 금융부채 지분증권 채무증권 파생상품자산 파생상품 금융부채 지분증권 채무증권 파생상품자산 파생상품 금융부채 금융자산, 공정가치 금융부채, 공정가치 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산 현금흐름할인법, 순자산가치평가법 현금흐름할인법, 순자산가치평가법 현금흐름할인법, 순자산가치평가법 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 부채 이항모형 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산 성장율, 할인율 등 성장율, 할인율 등 성장율, 할인율 등 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채 기초자산의 가격 수준 2와 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융상품의 이동 인식 시점 및 사용된 가치평가기법의 변경에 대한 공시 연결실체는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 당기 및 전기 중 서열체계간 재분류 내역은 없습니다. 전기 (단위 : 백만원) 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 금융상품 지분증권 채무증권 파생상품자산 파생상품 금융부채 지분증권 채무증권 파생상품자산 파생상품 금융부채 지분증권 채무증권 파생상품자산 파생상품 금융부채 금융자산, 공정가치 금융부채, 공정가치 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산 현금흐름할인법, 순자산가치평가법 현금흐름할인법, 순자산가치평가법 현금흐름할인법, 순자산가치평가법 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 부채 이항모형 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산 성장율, 할인율 등 성장율, 할인율 등 성장율, 할인율 등 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채 기초자산의 가격 수준 2와 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융상품의 이동 인식 시점 및 사용된 가치평가기법의 변경에 대한 공시 연결실체는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 당기 및 전기 중 서열체계간 재분류 내역은 없습니다. 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융상품의 변동내역에 대한 공시 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융상품의 변동내역에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계 수준 3 금융상품 금융상품 합계 비상장 주식 채무증권 파생상품자산 파생상품 금융부채 기초 금융상품, 공정가치 기타포괄손익-공정가치측정금융상품관련손익 당기손익-공정가치측정금융상품관련손익 금융상품의
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취득 금융상품의 처분 대체 기말 금융상품, 공정가치 전기 (단위 : 백만원) 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계 수준 3 금융상품 금융상품 합계 비상장 주식 채무증권 파생상품자산 파생상품 금융부채 기초 금융상품, 공정가치 기타포괄손익-공정가치측정금융상품관련손익 당기손익-공정가치측정금융상품관련손익 금융상품의 취득 금융상품의 처분 대체 기말 금융상품, 공정가치 당기손익-공정가치측정금융자산의 구성내역 당기손익-공정가치측정금융자산의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 유동 당기손익인식금융자산 비유동 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 상장주식 채무증권 MMF 비상장 주식 파생상품 매입 콜옵션 금융자산, 분류 합계 전기 (단위 : 백만원) 유동 당기손익인식금융자산 비유동 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 상장주식 채무증권 MMF 비상장 주식 파생상품 매입 콜옵션 금융자산, 분류 합계 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 공시 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 공시 당기 (단위 : 백만원) 유동 기타포괄손익인식금융자산 비유동 기타포괄손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 상장주식 비상장 주식 채무증권 국공채 및 지방채 전자단기사채 금융자산, 분류 합계 전기 (단위 : 백만원) 유동 기타포괄손익인식금융자산 비유동 기타포괄손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 상장주식 비상장 주식 채무증권 국공채 및 지방채 전자단기사채 금융자산, 분류 합계 38. 현금흐름표 (연결) 영업활동현금흐름 당기순이익 조정을 위한 가감 당기 (단위 : 백만원) 공시금액 이자수익에 대한 조정 유형자산처분이익(손실)에 대한 조정 기타의 대손충당금환입 투자자산처분이익 관계기업투자자산처분이익 조정 채무면제이익에 대한 조정 배당수익에 대한 조정 금융보증수익에 대한 조정 이자비용에 대한 조정 이연법인세비용에 대한 조정 대손상각비 조정 기타의 대손상각비 조정 관계기업투자자산처분손실 투자부동산처분손실 조정 유형자산처분손실 조정 무형자산처분손실 조정 감가상각비에 대한 조정 무형자산상각비에 대한 조정 퇴직급여 조정 회생충당부채 환입 조정 회생충당부채 전입 조정 파생상품평가이익 조정 파생상품평가손실 조정 차입금(사채)상환손실 지분법적용 투자지분의 미분배 수익 기타 현금의 유입 없는 수익등 기타 현금의 유출 없는 비용등 당기순이익조정을 위한 가감 합계 전기 (단위 : 백만원) 공시금액 이자수익에 대한 조정 유형자산처분이익(손실)에 대한 조정 기타의 대손충당금환입 투자자산처분이익 관계기업투자자산처분이익 조정 채무면제이익에 대한 조정 배당수익에 대한 조정 금융보증수익에 대한 조정 이자비용에 대한 조정 이연법인세비용에 대한 조정 대손상각비 조정 기타의 대손상각비 조정 관계기업투자자산처분손실 투자부동산처분손실 조정 유형자산처분손실 조정 무형자산처분손실 조정 감가상각비에 대한 조정 무형자산상각비에 대한 조정 퇴직급여 조정 회생충당부채 환입 조정 회생충당부채 전입 조정 파생상품평가이익 조정 파생상품평가손실 조정 차입금(사채)상환손실 지분법적용 투자지분의 미분배 수익 기타 현금의 유입 없는 수익등 기타 현금의 유출 없는 비용등 당기순이익조정을 위한 가감 합계 영업활동으로 인한 자산 및 부채의 변동 조정 영업활동으로 인한 자산 및 부채의 변동 조정 당기 (단위 : 백만원) 공시금액 매출채권의 감소(증가) 미청구공사의 감소(증가) 기타수취채권의 감소(증가) 기타유동자산의 감소(증가) 조정 기타비유동자산의 감소(증가) 조정 재고자산의 감소(증가) 기타금융자산의 감소(증가) 매입채무의 증가(감소) 초과청구공사의 증가(감소) 기타채무의 증가(감소) 기타부채의 증가(감소) 하자보수충당부채의 증가(감소) 퇴직급여채무의 증가(감소) 사외적립자산의공정가치의 감소(증가) 공사손실충당부채의 증가(감소) 비현금항목에 관한 기타조정 조정 합계 전기 (단위 : 백만원) 공시금액 매출채권의 감소(증가) 미청구공사의 감소(증가) 기타수취채권의 감소(증가)
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기타유동자산의 감소(증가) 조정 기타비유동자산의 감소(증가) 조정 재고자산의 감소(증가) 기타금융자산의 감소(증가) 매입채무의 증가(감소) 초과청구공사의 증가(감소) 기타채무의 증가(감소) 기타부채의 증가(감소) 하자보수충당부채의 증가(감소) 퇴직급여채무의 증가(감소) 사외적립자산의공정가치의 감소(증가) 공사손실충당부채의 증가(감소) 비현금항목에 관한 기타조정 조정 합계 중요한 비현금거래에 대한 공시 중요한 비현금거래에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 공시금액 하자보수충당부채의 유동성 대체 회생채무의 출자전환 등 사용권자산 및 리스부채의 인식 리스부채의 유동성 대체 배당 결의에 따른 이익잉여금 대체 선급금의 유무형자산 대체 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익의 이익잉여금 대체 용지선급금 대체 사채 및 차입금의 유동성 대체 대여금의 대체 매각예정비유동자산 대체 전기 (단위 : 백만원) 공시금액 하자보수충당부채의 유동성 대체 회생채무의 출자전환 등 사용권자산 및 리스부채의 인식 리스부채의 유동성 대체 배당 결의에 따른 이익잉여금 대체 선급금의 유무형자산 대체 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익의 이익잉여금 대체 용지선급금 대체 사채 및 차입금의 유동성 대체 대여금의 대체 매각예정비유동자산 대체 재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 (단위 : 백만원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 신규발생한 비현금 변동 그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 재무활동에서 생기는 기말 부채 재무활동에서 생기는 부채 회생채무 리스 부채 사채 및 장기차입금 유동성사채 및 단기차입금 재무활동에서 생기는 부채 합계 39. 회생채무 (연결) 40. 보고기간 후 사건 (연결) 수정을 요하지 않는 보고기간후사건에 대한 공시 수정을 요하지 않는 보고기간후사건에 대한 공시 (단위 : 백만원) 수정을 요하지 않는 보고기간 후 사건 주요한 보통주 거래 우발부채의 발생이나 유의적인 약정의 체결 자산의 기타 처분 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 연결실체의 관계회사인 에코프라임환경1호사모투자 합자회사는 에코리사이클링매니지먼트 유한회사를 통하여 보유 중인 더블유아이케이 주식회사, 대길환경, 용신환경의 지분을 매각하는 계약을 2025년 1월 15일 체결하였습니다. 연결실체는 역촌 센트레빌 분양계약자의 중도금 대출과 관련하여 제공하고 있는 연대보증을 3개월 연장하기로 2025년 2월 27일자 이사회에서 결의하였습니다. 연결실체는 김포 지식산업센터 분양계약자의 중도금 대출과 관련하여 제공하고 있는 연대보증을 6개월 연장하기로 2025년 2월 27일자 이사회에서 결의하였습니다. 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 56 기 2024.12.31 현재 제 55 기 2023.12.31 현재 제 54 기 2022.12.31 현재 (단위 : 원) 제 56 기 제 55 기 제 54 기 자산 유동자산 현금및현금성자산 매출채권 기타수취채권 유동 미청구공사 당기손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 기타유동금융자산 재고자산 당기법인세자산 기타유동자산 매각예정비유동자산 비유동자산 기타수취채권 당기손익-공정가치 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 종속기업, 공동기업과 관계기업에 대한 투자자산 기타비유동금융자산 비유동 순확정급여자산 투자부동산 유형자산 무형자산 및 영업권 기타비유동자산 이연법인세자산 자산총계 부채 유동부채 매입채무 및 기타유동채무 초과청구공사 유동성차입금 및 사채 유동성충당부채 기타유동금융부채 기타유동부채 당기법인세부채 유동리스부채 유동회생채무 매각예정부채 비유동부채 매입채무 및 기타비유동채무 비유동성차입금 및 사채 기타비유동금융부채 순확정급여부채 비유동충당부채 비유동리스부채 비유동회생채무 이연법인세부채 부채총계 자본 자본금 자본잉여금 기타불입자본 기타포괄손익누계액 이익잉여금(결손금)
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자본총계 자본과부채총계 4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 (단위 : 원) 제 56 기 제 55 기 제 54 기 수익(매출액) 매출원가 매출총이익 판매비와관리비 영업이익(손실) 기타이익 기타손실 금융수익 금융원가 법인세비용차감전순이익(손실) 법인세비용(수익) 당기순이익(손실) 기타포괄손익 당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) 기타포괄손익-공정가치측정지분상품평가손익 확정급여제도의 재측정요소 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) 기타포괄손익-공정가치측정채무상품평가손익 해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익) 총포괄손익 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 4-3. 자본변동표 자본변동표 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 2022.01.01 (기초자본) 당기순이익(손실) 해외사업환산손익 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 확정급여제도의 재측정요소 출자전환 무상감자 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 2022.12.31 (기말자본) 2023.01.01 (기초자본) 당기순이익(손실) 해외사업환산손익 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 확정급여제도의 재측정요소 출자전환 무상감자 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 2023.12.31 (기말자본) 2024.01.01 (기초자본) 당기순이익(손실) 해외사업환산손익 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 확정급여제도의 재측정요소 출자전환 무상감자 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 2024.12.31 (기말자본) 4-4. 현금흐름표 현금흐름표 (단위 : 원) 제 56 기 제 55 기 제 54 기 영업활동현금흐름 당기순이익(손실) 기타 현금의 유출 없는 수익ㆍ비용등 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 배당금수취(영업) 법인세환급(납부) 투자활동현금흐름 기타수취채권의 회수 기타금융자산의 감소 당기손익-공정가치금융자산의처분 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의처분 관계기업및종속기업투자주식의 처분 투자부동산의 처분 유형자산의 처분 무형자산의 처분 기타부채의 증가 이자수취 기타수취채권의 증가 기타금융자산의 증가 당기손익-공정가치금융자산의취득 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 관계기업및종속기업투자주식의 취득 투자부동산의 취득 유형자산의 취득 무형자산의 취득 기타부채의 감소 재무활동현금흐름 차입금에 따른 유입 임대보증금의 증가 차입금및사채의 상환 회생채무의 변제 주식발행비 이자지급 리스부채의 감소 배당금지급 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) 기초현금및현금성자산 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 기말현금및현금성자산 5. 재무제표 주석 1. 일반사항 당사는 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 주로 영위할 목적으로 1969년 1월 24일에 미륭건설주식회사로 설립되어 1978년 10월에 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장된 법인으로서, 1989년 3월 1일에 상호를 동부건설주식회사로변경하였습니다. 또한 당사는 1997년 1월 1일과 2000년 2월 1일자로 각각 관계회사인 동부산업주식회사와 주식회사 동부고속 및 삼산주택주식회사를 흡수 합병하였으며, 2003년 2월 28일 철구사업소를 주식회사 동부에 양도하고, 2011년 1월 1일 물류사업부를 분할하여, 당기 현재 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 영위하고 있습니다. 한편, 당사는 건설업 영업환경의 악화에 따른 유동성 위기로 2014년 12월 31일자로서울중앙지방법원에 채무자 회생 및 파산에 관한 법률에 따른 회생절차 개시를 신청하여 2015년 1월 7일에 회생절차 개시 결정을 받았으며, 2015년 7월 3일 회생계획안을 인가받았습니다. 또한, 2016년 9월 2일에 변경회생계획안을 인가받아 이에 따른 감자 및 출자전환이 이루어졌으며, 2016년 10월 5일자로 키스톤에코프라임㈜에 대한 유상증자를 실시하여 당사의 최대주주가 키스톤에코프라임㈜(보고기간말
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현재 56.22%)로 변경되었으며, 서울지방법원으로부터 2016년 10월 27일부로 채무자 회생및 파산에 관한 법률 제283조 제1항에 따른 회생절차 종결 결정을 받았습니다. 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 2.1 재무제표의 작성기준당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.당사는 한국채택국제회계기준을 적용하여 재무제표를 작성하고 있으며, 동 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로, 별도재무제표는 지배기업 또는 피투자자에 대하여 공동지배력이나 유의적인 영향력이 있는 투자자가 투자자산을 원가법 또는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따른 방법, 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'에서 규정하는 지분법 중어느 하나를 적용하여 표시한 재무제표입니다.당사의 재무제표는 발생기준 회계를 사용하여 작성하였으며 공정가치로 측정되는 특정 유형자산과 투자부동산, 금융자산과 금융부채를 제외하고 역사적원가에 기초하여작성하였습니다. 통화는 대한민국 원화이며 주당이익을 제외하고 백만단위로 표시되었습니다.재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 재무제표의작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 재무제표 작성 시 채택한 회계정책과 동일합니다. 2.2 회계정책의 변경 당사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제 · 개정 기준서 및해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 ‘재무제표 표시’ (개정) - 부채의 유동/비유동 분류 동 개정사항은 유동ㆍ비유동부채의 분류는 보고기간말 현재 존재하는 기업의 실질적인 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사 가능성이나 경영진의 기대에 영향을 받지 않는다는 점을 강조합니다. 또한기업이 보고기간 후에만 준수해야 하는 약정사항은 보고기간말 현재 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야 하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우, 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 대한 정보를 공시하도록 규정하고 있습니다. 또한, 기업이 자신의 지분상품을 이전하여 부채를 결제할 수 있는 조건은 그 옵션을 지분상품으로 분류하고 동 옵션을 복합금융상품의 자본 요소로서 부채와 분리하여 인식하는 경우라면, 유동ㆍ비유동부채의 분류에 영향을 미치지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. (2) 기업회계기준서 제1116호 '리스' (개정) - 판매후리스에서 생기는 부채동 개정사항은 판매후리스 거래에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때, 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 '(수정)리스료'를 산정하도록 요구사항을 명확히 하였습니다. (3) 기업회계기준서 제1001호 ‘재무제표 표시’ (개정) - 가상자산동 개정사항은 가상자산을 보유하는 경우, 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행하는 경우에 가상자산 보유ㆍ발행에 따른 연결회사의 회계정책, 재무제표에 미치는 영향 등 재무제표이용자에게 중요한 정보를 공시하도록 규정하고 있습니다. (4) 기업회계기준서 제1007호‘현금흐름표’및 제1107호 ‘금융상품:공시’ (개정) - 공급자금융약정동 개정사항은 재무제표이용자가 기업의 부채와 현금흐름에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 재무활동에서 생기는 부채의 변동에 공급자금융약정 정보를 구분하여 공시 및 공급자금융약정으로 발생하는 유동성 위험을 공시하도록 규정하고 있습니다. 동 기준서의 개정 또는 제정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 (4) 공급자구매약정을 제외하고는 없습니다. 2.2.2 제정ㆍ공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호
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'한국채택국제회계기준의최초채택' (개정) - 교환가능성 결여동 개정사항은 기업이 한 통화가 다른 통화로 교환 가능한지 여부를 평가하고, 통화가 교환 가능하지 않은 경우 사용할 현물환율을 결정할 때 일관된 접근 방식을 적용하고 관련 정보를 공시하도록 요구합니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정사항이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. (2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 "동 개정사항은 금융상품 분류와 측정 요구사항을 명확히 하였으며, 금융상품 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다.-전자지급시스템을 통한 금융부채 결제 시 특정 조건을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로 간주하여 부채를 제거할 수 있도록 허용-금융상품의 계약상 현금흐름 특성을 평가할 때, 원리금 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름 관련 규정 명확화-기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 투자 종류별 공정가치 변동 및 실현손익 정보에 대한 추가 공시 -계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정사항이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.(3) 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11 "한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택’ : K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시’ : 제거 손익, 실무적용지침기업회계기준서 제1109호 '금융상품’ : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표’ : 사실상의 대리인 결정기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표’ : 원가법당사는 동 개정사항이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. 2.3 사업결합사업결합은 동일지배 하에 있는 기업이나 사업간의 결합을 제외하고 취득법을 적용하여 회계처리합니다. 이전대가는 공정가치로 측정하며, 그 공정가치는 취득자가 이전하는 자산, 취득자가 피취득자의 이전 소유주에게 대하여 부담하는 부채 및 취득자가 발행한 지분의 취득일의 공정가치의 합계로 산정합니다.취득과 관련한 원가에 대하여는 원가가 발생하고 용역을 제공받은 기간에 비용으로 처리합니다(채무증권과 지분증권의 발행원가는 예외).이전대가와 피취득자에 대한 비지배지분의 금액, 그리고 단계적으로 이루어지는 사업결합의 경우 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치의 합계가 취득일의 피취득자의 식별가능한 자산, 부채의 순액을 초과하는 금액은 영업권으로 인식하며, 반대의 경우에는 모든 취득 자산과 인수 부채의 식별을 재검토하고, 재검토 이후에도 계속해서 남는 차액을 취득일에 염가매수차익으로 하여 당기손익으로 인식합니다. 2.4 외화환산재무제표의 작성을 위해, 당사의 경영성과와 재무상태는 기능통화이면서 재무보고서작성을 위한 표시통화인 "원(KRW)"으로 표시합니다.당사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말일에 외화로 표시된 화폐성 항목은 보고기간 말일의 환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정되는 비화폐성외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되지만, 역사적 원가로 측정되는 비화폐성외화항목은 재환산되지 않습니다. 화폐성 항목의 외환차이는 다음을 제외하고는 발생하는 기간의 당기손익으로 인식하고 있습니다. - 미래 생산에 사용하기 위하여 건설중인 자산과 관련되고, 외화차입금에 대한 이 자비용조정으로 간주되는 자산의 원가에
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포함되는 외환차이 - 특정 외화위험을 회피하기 위한 거래에서 발생하는 외환차이 2.5 금융상품금융상품은 거래당사자 어느 한쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품이 생기게 하는 모든 계약입니다. 1) 금융자산(가) 최초 인식과 측정금융자산은 최초 인식 시점에 후속적으로 상각후원가로 측정되는 금융자산, 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산, 그리고 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됩니다.최초 인식 시점에 금융자산의 분류는 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 금융자산을 관리하기 위한 회사의 사업모형에 따라 달라집니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권을 제외하고는, 당사는 금융자산을 최초에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우가 아니라면 거래원가를 가감합니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하지 않은 매출채권은 기업회계기준서 제1115호에 따라 결정된 거래원가로 측정합니다.금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하기 위해서는 현금흐름이 원리금만으로 구성(SPPI)되어야 합니다. 이 평가는 SPPI 테스트라고 하며, 개별 상품 수준에서 수행됩니다.금융자산의 관리를 위한 회사의 사업모형은 현금흐름을 발생시키기 위해 금융자산을관리하는 방법과 관련됩니다. 사업모형은 현금흐름의 원천이 금융자산의 계약상 현금흐름의 수취인지, 매도인지 또는 둘 다 인지를 결정합니다.(나) 후속측정① 상각후원가 측정 금융자산 (채무상품)다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 상각후원가로 측정합니다. - 계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생상각후원가 측정 금융자산은 후속적으로 유효이자율법을 상용하여 측정되며, 손상을인식합니다.자산의 제거, 변경 또는 손상에서 발생하는 이익과 손실은 당기손익으로 인식됩니다.② 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 분류되는 채무상품다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.- 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에서, 이자수익, 외화환산손익, 그리고 손상 또는 환입은 상각후원가 측정 금융자산과 동일한 방법으로 계산되어 당기손익으로 인식됩니다. 나머지 공정가치 변동부분은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 금융자산의제거 시, 기타포괄손익으로 인식한 공정가치 누적 변동분은 당기손익으로 재순환됩니다.③ 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품"회사는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다. 이러한 선택은 금융상품별로 이루어집니다.이러한 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에서 발생하는 손익은 당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당은 회사가 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우를 제외하고는, 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다.회사는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다. 이러한 선택은 금융상품별로 이루어집니다.이러한 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에서 발생하는 손익은 당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당은 회사가 금융자산의 원가 중 일부를
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회수하여 이익을 얻는 경우를 제외하고는, 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다.④ 당기손익-공정가치 측정 금융자산상기에서 설명한 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치로 측정하지 않는 모든 금융상품은 모든 파생 금융자산을 포함하여 당기손익-공정가치로 측정합니다.당기손익-공정가치측정금융자산은 매 보고기간말 공정가치로 측정하며, 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치 변동에 따른 손익을 당기손익으로 인식합니다.당사는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 요구사항을 충족하는 채무상품을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한다면 회계불일치를 제거하거나유의적으로 줄이는 경우에는 해당 채무상품을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다. 다만, 이러한 지정은 취소할 수 없습니다.(다) 금융자산의 제거금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산을 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 다른 기업에게 이전할 때에만 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 않고 보유하지도 않으며, 양도한 금융자산을 계속하여 통제하고 있다면, 회사는당해 금융자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고 있습니다만약 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하고 있다면, 당사는 당해 금융자산을 계속 인식하고 수취한 대가는 담보 차입으로 인식하고 있습니다.상각후원가로 측정하는 금융자산을 제거하는 경우, 당해 자산의 장부금액과 수취하거나 수취할 대가의 합계의 차이를 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자를 제거하는 경우 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류합니다. 반면에 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정한 지분상품에 대한 투자는 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류하지 않으나 이익잉여금으로 대체합니다.(라) 금융자산의 손상당사는 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자, 리스채권, 매출채권 및 계약자산과 금융보증계약에 대한 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 기대신용손실은 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 회사가 수취할 것으로 예상하는 모든 현금흐름의 차이를 최초의 유효이자율로 할인하여 추정합니다. 예상되는 현금흐름은 보유한 담보를 처분하거나 계약의 필수조건인 그 밖의 신용보강으로부터 발생하는 현금흐름을 포함합니다. 기대신용손실의 금액은 매 보고기간에 금융상품의 최초 인식 이후 신용위험의 변동을 반영하여 갱신됩니다. 최초 인식 후 금융자산의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우 당사는 금융상품의 기대신용손실을 향후 12개월 내에 발생할 가능성이 있는 채무불이행 사건으로부터 발생하는 신용손실(12개월 기대신용손실)에 해당하는 금액으로 측정합니다. 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 손실충당금은 채무불이행 사건이 발생하는 시기와 무관하게 금융상품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 기대신용손실(전체기간 기대신용손실)을 측정합니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에 대하여, 당사는 낮은 신용위험 간편법을 적용합니다. 매 결산일에, 당사는 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 모든 정보를 사용하여 채무상품이 낮은 신용위험을 가지고 있다고 고려되는지를 평가합니다. 이러한 평가를 위해서, 당사는 채무상품의 내부신용 등급을 재평가합니다.당사의 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품이 최상위 투자등급에 해당하는 상장 채권만으로 구성되어 있다면 낮은 신용 위험 투자자산으로 평가됩니다. 당사의 정책은 이러한 상품을 12개월 기대신용손실로 측정하는 것입니다. 그러나, 최초 인식 이후에 신용위험의 유의적인 증가가 있다면 손실충당금은 전체기간 기대신용손실에 근거하여 산출됩니다. 당사는 채무상품의 신용위험이 유의적으로 증가했는지를 결정하고 기대신용손실을 측정하기 위해 신용평가기관의 등급을
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사용합니다.이러한 평가 결과와 상관 없이 계약상 지급이 30일을 초과하여 연체되는 경우에는 이를 반증하는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융상품의 신용위험이 최초 인식 이후 유의적으로 증가하였다고 간주합니다.당사는 계약상 지급이 90일을 초과하여 연체되는 경우에 채무불이행이 발생한 것으로 봅니다. 그러나, 특정 상황에서, 회사는 내부 또는 외부 정보가 회사에 의한 모든 신용보강을 고려하기 전에는 회사가 계약상의 원금 전체를 수취하지 못할 것을 나타내는 경우에 금융자산에 채무불이행 사건이 발생했다고 볼 수 있습니다. 금융자산은 계약상 현금흐름을 회수하는 데에 합리적인 기대가 없을 때 제거됩니다.2) 금융부채금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 대출과 차입, 미지급금 또는 효과적인 위험회피 수단으로 지정된 파생상품으로 적절하게 분류됩니다. 모든 금융부채는 최초에 공정가치로 인식되고, 대여금, 차입금 및 미지급금의 경우에는 직접 관련된 거래원가를 차감합니다.모든 금융부채는 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하거나 당기손익-공정가치로 측정합니다. 그러나 금융자산의 양도가 제거요건을 충족하지 못하거나 지속적 관여 접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채와 발행한 금융보증계약은 아래에 기술하고 있는 특정한 회계정책에 따라 측정됩니다.(가) 당기손익-공정가치 측정 금융부채금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다.금융부채가 단기간 내에 재매입되는 경우에는 단기매매항목으로 분류됩니다. 이 범주는 또한 기업회계기준서 제1109호에서 정의된 위험회피관계에 있는 위험회피수단으로 지정되지 않은 파생상품을 포함합니다. 또한 분리된 내재파생상품은 위험회피에 효과적인 수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다.당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하며 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치의 변동으로 인해 발생하는 평가손익은 당기손익으로 인식합니다.그러나 금융부채를 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정하는 경우에 부채의 신용위험 변동으로 인한 금융부채의 공정가치 변동금액은 부채의 신용위험 변동효과를 기타포괄손익으로 인식하는 것이 당기손익에 회계불일치를 일으키거나 확대하는 것이 아니라면 기타포괄손익으로 인식합니다. 부채의 나머지 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익으로 인식된 금융부채의 신용위험으로 인한 공정가치 변동은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않으며, 대신 금융부채가 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다.당기손익-공정가치측정항목으로 지정된 금융보증계약에서 발생한 손익은 당기손익으로 인식합니다.(나) 상각후원가측정금융부채금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우에 해당하지 않는 경우 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다.유효이자율법은 금융부채의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자비용을 배분하는 방법입니다. 유효이자율은 금융부채의 기대존속기간이나 (적절하다면) 더 짧은 기간에 지급하거나 수취하는 수수료, 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하여 예상되는 미래현금지급액의 현재가치를 금융부채의 상각후원가와 정확히 일치시키는 이자율입니다.(다) 금융보증부채금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다.금융보증부채는 공정가치로 최초 측정하며, 당기손익인식항목으로 지정되거나 자산의 양도로 인해 발생한 것이 아니라면 다음 중 큰 금액으로 후속측정하여야 합니다.- 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금- 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액(라) 금융부채의 제거금융부채는 지급 의무의 이행, 취소, 또는 만료된 경우에 제거됩니다. 기존