chaannwooff/Dartdoc huggingface dataset:
서부T&D — 사업보고서 (2024.12)

허용된 신용카드 거래만을 허용하여 신용위험을 최소화합니다. 연결회사의 신용위험은 개별 고객, 산업, 지역 등에 대한 유의적인 집중은 없습니다. 연결회사가 보유하는 채무상품은 모두 낮은 신용위험의 상품에 해당합니다. 이러한 채무상품들에 대해서는 신용등급을 모니터링하여 신용위험의 하락을 평가하고 있습니다. (2) 금융자산의 손상 연결회사는 기대신용손실 모형이 적용되는 다음의 금융자산을 보유하고 있습니다. ㆍ재화 및 용역의 제공에 따른 매출채권 ㆍ상각후원가로 측정하는 기타 금융자산 현금성자산도 손상 규정의 적용대상에 포함되나 식별된 기대신용손실은 유의적이지 않습니다. ① 매출채권 연결회사는 매출채권에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용합니다 기대신용손실을 측정하기 위해 매출채권은 신용위험 특성과 연체일을 기준으로 구분하였습니다. 기대신용손실율은 보고기간말 기준으로부터 각 12개월 동안의 매출과 관련된 지불 정보와 관련 확인된 신용손실 정보를 근거로 산출하였습니다. 과거 손실정보는 고객의 채무 이행능력에 영향을 미칠 거시경제적 현재 및 미래전망정보를 반영하여 조정합니다. 당기말과 전기말 현재 매출채권에 대한 손실충당금은 다음과 같습니다 (단위: 천원) 구분 미연체 30일 초과연체 60일 초과연체 120일 초과연체 합계 당기말 기대 손실률 총 장부금액 - 매출채권 손실충당금 전기말 기대 손실률 총 장부금액 - 매출채권 손실충당금 당기와 전기 중 매출채권의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당기 전기 기초 당기손익으로 인식된 손실충당금의 증가 제각 기말 ② 상각후원가 측정 기타 금융자산 상각후원가로 측정하는 기타 금융자산에는 임직원대여금, 미수금, 보증금 등이 포함됩니다. 상각후원가 측정하는 기타 금융자산의 경우 연체 채권이 전체 채권에서 차지하는 비중이 낮으며, 사업 형태 및 대금 회수 구조 등의 특성으로 인해 기대손실률이 매우 낮습니다. (3) 대손상각비 당기와 전기 중 손익으로 인식된 금융자산의 손상 관련 대손상각비는 모두 매출채권에서 발생한 것으로 각각 408,189천원, 22,313천원입니다. 다) 유동성 위험 유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 연결회사는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결회사는 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다. (1) 유동성 약정 연결회사는 당기말과 전기말 현재 다음의 차입금 한도 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당기말 전기말 변동금리 - 1년 내 만기 도래 - 1년 이후 만기 도래 고정금리 - 1년 내 만기 도래 - 1년 이후 만기 도래 (2) 만기분석 유동성 위험 분석에서는 연결회사의 다음의 금융부채를 계약상 만기별로 구분하였습니다. ㆍ모든 비파생 금융부채 ㆍ순액 및 총액 결제 파생상품 중 계약상 만기가 현금흐름의 시기를 이해하기 위해 필요한 경우 당기말과 전기말 현재 유동성 위험 분석내역은 다음과 같습니다. 유동성 위험 분석에서는 금융부채를 계약상 만기별로 구분하였고, 유동성 위험 분석에 포함된 금액은 계약상 할인되지 않은 현금흐름입니다. 1) 당기말 (단위: 천원) 구분 3개월 미만 3개월 ~ 1년 1년 초과 합계 장부금액 매입채무 기타유동금융부채 기타비유동금융부채 단기차입금 유동성장기차입금 장기차입금 유동성사채 유동리스부채 비유동리스부채 금융보증계약(*1) 합계 (*1) 당기말 현재 연결회사는 특수관계자의 차입금과 관련하여 지급보증을 제공하고 있습니다(주석 35 참조). 금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 회사가 지급하여야 할 최대금액입니다. 만기별 금액은 연결회사가 지급을 요구받을 수 있는 가장 빠른 날에 근거하였습니다. 2) 전기말 (단위: 천원) 구분 3개월 미만 3개월 ~ 1년 1년 초과 합계 장부금액 매입채무 기타유동금융부채 기타비유동금융부채 단기차입금
서부T&D — 사업보고서 (2024.12)

유동성장기차입금 장기차입금 사채 유동리스부채 비유동리스부채 금융보증계약(*1) 합계 (*1) 전기말 현재 연결회사는 특수관계자의 차입금과 관련하여 지급보증을 제공하고 있습니다(주석 35 참조). 금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 회사가 지급하여야 할 최대금액입니다. 만기별 금액은 연결회사가 지급을 요구받을 수 있는 가장 빠른 날에 근거하였습니다. 나. 자본위험관리 연결회사의 자본 관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 연결회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며, 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 당기말과 전기말 현재 부채비율은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당기말 전기말 부채(A) 자본(B) 부채비율(A/B) 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 주요계약 당사의 경영상의 주요 계약은 "Ⅰ.회사의개요", "Ⅵ.이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 - 1.이사회에 관한 사항 - 가. 중요의결사항 등", "XI.그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 가. 공시사항의 진행ㆍ변경상황 및 나. 주주총회의사록 요약"을 참고하시기 바랍니다. 나. 연구개발활동 해당사항 없음. 7. 기타 참고사항 가. 사업부문별 부가 설명▶관광호텔업1) 산업의 특성 호텔업은 관광진흥법 제3조 2항에 따르면 '관광객의 숙박에 적합한 시설을 갖추어 이를 관광객에게 제공하거나 숙박에 딸리는 음식·운동·오락·휴양·공연 또는 연수에 적합한 시설 등을 함께 갖추어 이를 이용하게 하는 업'으로 정의되어 있습니다. 즉, 호텔업은 고객에게 숙박과 식음료를 제공하던 전통적인 숙박업으로서의 시설 이외에 피트니스센터, 레스토랑과 바, 컨벤션, 회의장 등을 비롯하여 고객의 욕구를 충족시킬 수 있는 다양한 서비스 제공 시설을 갖추고 있습니다. 보다 상세한 호텔업의 특성은 아래와 같습니다.가) 운영사업의 특성 호텔업은 비수기와 성수기의 구분이 명확하여 객실 점유율이 연간 평균 100% 수준에 이르기는 사실상 어려우며, 경기변동에 민감한 특성을 가지고 있습니다. 상대적으로 경기 민감도가 낮은 식음료 등 부대시설의 경우 내국인 매출 비중이 증가하는 추세여서 이러한 경기변동성에 대한 민감도를 완화하고 있습니다. 제조업과는 달리 호텔업은 제공하는 서비스의 시간적, 공간적 이동이 불가능하고 재고부담이 적으며, 불특정 다수의 대중을 대상으로 서비스를 제공하기 때문에 영업수익의 대부분이 현금 또는 신용카드로 결제되어 운전자본 부담이 적습니다. 그리고 호텔의 시설은 기술적인 환경 변화에 뒤쳐지지 않고 고객의 니즈를 지속적으로 만족시킬 수 있도록 인테리어, 공기구비품, 시설장치 등에 대한 주기적인 개·보수가 요구됩니다. 2) 산업의 성장성 단기적 측면에서 호텔업은 외부적인 영향인 코로나바이러스감염증-19(COVID-19)로 인하여 일시적인 영향을 받아 성장세가 주춤 하였던 것이 사실입니다.다만, 장기적인 측면에서 다양하고 새로운 고객층 확보를 위해 세분화, 다양화 그리고 고급화된호텔이 공급되는 추세에 있으며, 국내 호캉스 족 증가 및 OTA(Online Travel Agency)를 이용해 중동 등 다양한 국적의 방한 외국인 수가 증가 및 다양한 정보매체를 바탕으로 자유롭게 여행하는 개별관광객(FIT)역시 증가하고 있는 추세이기 때문에 시장으로 유입되는 수요와 공급은 꾸준히 증가할 것으로 전망됩니다. 3) 경기변동의 특성 호텔업은 국내 관광산업의 동향, 소득수준의 변화와 같은 경제상황, 국제유가, 환율 등 국내외 경기변동에 직간접적인 영향을 받고 있으며, 국내외에서 개최되는 행사 및국내외 주요한 뉴스와 이슈 등에 대해서도 수요의 영향을 받고 있습니다. 그리고 업종의 특성상 계절성을 띄는데 여름 휴가철인 8월부터 성수기가 시작되어 12월 연말까지 이어지는 반면, 상대적으로 날씨가 추운 겨울철 1월~2월 매출은 다소 저조한 편입니다. 4) 국내외 시장여건 가) 관광 시장 전망
서부T&D — 사업보고서 (2024.12)

2023년 6월 1일 정부의 공식적인 코로나 엔데믹 선언 이후 관광업계는 3년만에 폭발적인 시장 회복기에 접어 들었고, 정부와 서울시의 시장 활성화 사업 및 이벤트에 힘입어 2023년에는 2019년 대비 약 70%의 시장 회복세를 보였습니다. 서울관광업계는 2024년은 2019년 대비 100% 회복 및 정상화의 해로 전망하였었으나 여러 국제정세와 세계 경제, 국내 정국불안과 내수시장의 침체 등 시장 정상화의 발목을 잡는 여러 요인으로 인해 조기 회복의 여망을 충분히 실현하지 못했다며 2025년은 이를 다시 이루기 위한 중요한 한 해가 될 것이라 발표했습니다. 중국,일본 시장의 상호 시장확대 정책과 교류확대 방안이 실질적인 효과를 보일것으로 기대하며, 특히 미주유럽의 관광객이 큰폭으로 상승하고 있고, 중국을 제외한 중화권과 아시아 중동지역의 한국방문 선호화가 고점을 유지하고 있어서, 시장다변화를 통한 관광시장의 균형적인 발전에도 새로운 성과가 이어질 것이 라고 전망하고 있습니다. 나) 경쟁 요인 국내 호텔업의 핵심적인 경쟁우위 요소는 입지, 시설, 서비스입니다. 호텔업계에서 선호하는 입지는 외국인 관광객들이 몰리는 서울 명동, 강남, 용산, 홍대, 마포로 지하철 2호선·경의선·공항철도 등 교통이 좋고 여행객들이 오랫동안 머물 수 있는 관광명소이며, 이 외 지방의 경우 제주지역도 관광인프라가 우수하여 선호되고 있습니다. 그리고 보유 시설에 대한 지속적인 투자를 통해 호텔에 투숙하는 고객이 변함없는 만족감을 느끼고 다양한 부대시설을 즐길 수 있도록 하고 있으며, 전문적인 호텔 운영방식 및 다양하고 차별화된 서비스를 통해 고객에게 보다 양질의 서비스를 제공하여 호텔 브랜드의 인지도 상승 및 집객 효과를 기대하고 있습니다. ▶쇼핑몰운영업 1) 산업의 특성대형판매시설을 통해 다양한 상품구색과 차별화된 고객서비스를 제공함으로써 첨단 유행을 선도하는 업태입니다. 판매시설 이외에도 극장, 서점, F, 문화홀(전시/공연/세미나) 등 서비스 시설 및 다양한 문화 강좌와 각종 이벤트로 도시 생활의 큰 부분을 차지하고 있습니다. 의류, 잡화, 생활, F 등 다양한 상품구색과 원스톱 쇼핑이 가능하다는 점이 타 유통업종과 차별성을 갖습니다. 또한 최근 국내 유통시장에서의 변화는 단순하게 쇼핑을 통해서 필요한 물품을 구매하는 것에 그치는게 아니고 가족들과 함께 먹고 즐기고 체험하는 "one stop lifestyle" 수요가 높아져 복합쇼핑 형태의 쇼핑몰이 유행하고 그 규모도 점점 확대되고 있습니다. 통상 고객이 내점하여 소비행위가 이루어지기 때문에 입지산업의 특성을 보이고 있습니다. 소재한 입지의 상권규모, 교통환경, 경쟁점포 현황, 접근성 및 주차시설 확보등 다양한 입지여건이 점포 및 기업의 경쟁역량을 결정하는 주요한 요소입니다. 기존 지방 소재 중견기업들이 외환위기를 전후로 상당수가 사업을 철수하면서 M 활발히 이루어졌습니다. 이에 따라 상권 내 Leading Store로의 집중도가 심화되고있고 또한 고객들의 다양한 니즈를 충족시켜 다른 유통업태들과 차별성을 강조하는 형태로의 진화가 계속될 전망입니다. 2) 산업의 성장성 1990년대 말 외환위기 이후 다양한 유통채널의 등장 및 인터넷 쇼핑으로 대변되는 신업태가 성장하고 있으나, 쇼핑몰도 동반 성장하여 꾸준한 성장을 기록하고 있습니다. 또한 내수시장 소비자의 전반적인 생활수준의 향상 및 소비의 질적 향상으로 고객들의 욕구가 고급화 되고 있어 현대적 리테일 채널의 수요는 확대되는 현상으로 나타나고 있습니다. 수도권 신도시 및 지방 신흥 상권을 중심으로 신규 출점을 시도하면서 계속 외형적 성장을 이어나갈 것이며, 내부 효율화를 모색하고, 각종 경비를 절감하여 손익에 반영하고 있으며, 규모의 경제 및 효율화를 기대하고 있습니다. 복합쇼핑몰은 날씨에 구애받지 않는 압도적인 공간감의 실내 장소에서 시간소비와 체험을 즐기고자 하는 고객이 늘어나는 추세입니다. 상대적으로 백화점등의 입점객은 정체된 모습을 보이고 있으며 최근 오픈한 백화점은 복합쇼핑몰의 형태로 출점하기도 합니다. 입지가 생명인
서부T&D — 사업보고서 (2024.12)

유통업의 속성상 영구적인 부동산 확보는 중요합니다. 복합쇼핑몰은 신규상권을 창출하여 유입인구를 늘이는 파워를 갖고 있기에 자산가치도 함께 상승시킬수 있습니다. 3) 경기변동의 특성 최종소비자를 대상으로 하고 있어 소비자 성향과 밀접한 연관이 있으며 패션상품 및 소비재 위주의 상품구성으로 경기변동에 상대적으로 민감하다는 특성이 있습니다. 내수 위주의 산업구조로 국내 경기 변화에 대한 민감도가 타 산업 대비 높은 편입니다. 또한 개인들의 소비지출은 가처분소득과 밀접한 관계를 나타내고 있어, 패션 및 의류 산업은 경기변동과 높은 상관관계가 있다고 할 수 있습니다. 한편, 의류복 종별로 경기변동에 대한 민감도가 다소 차이가 있는데, 일반적으로 신사복이 경기 변동 민감도가 가장 높은 편입니다. 반면 주 소비층인 고소득/중산층의 소비는 저소득층보다 경기에 민감하게 반응하지 않는 등 당사가 중점을 두고 있는 SPA, 캐주얼, 잡화, F 상대적으로 경기변동 영향이 늦고 적게 나타나는 특성이 있습니다. 고소득/중산층을 대상으로 한 마케팅 전략을 통해 경기변동에 크게 영향을 받지 않도록 꾸준한 타겟 마케팅이 요구되고 있습니다. 패션사업의 계절성을 보자면 일반적으로 겨울제품의 단가가 타 계절제품의 단가보다높기 때문에 S/S(봄, 여름) 보다는 F/W(가을/겨울)의 매출 비중이 상대적으로 크며, 그 중에서도 3/4 보다는 4/4분기의 매출이 상대적으로 큰 경향이 있습니다.4) 경쟁요소 쇼핑몰의 경쟁력은 크게 동 업태와 이 업태간의 경쟁력으로 나눌 수 있습니다. 동 업태와의 경쟁력은 크게 "양질의 상권 확보", "Buying Power", "지역 Leading 브랜드 인지도 확보"에 있다고 할 수 있습니다. 인터넷쇼핑몰과 백화점 등 이 업태와의 경쟁관계는 치열해져 가고 있는 것이 현실입니다. 인터넷쇼핑몰과 차별화하기 위해 다양한체험 이벤트 및 공연, 가족단위 참여 프로그램 등을 제공하며, 백화점과의 차별화를 위해 SPA 및 전문매장(엔터테인먼트/컨텐츠 매장 등) 신설 등을 통해 타 업태와의 차별화를 지향하고 있습니다. 5) 전망 현재 고객들이 접근할 수 있는 유통 채널들은 백화점, 할인점, 편의점, 홈쇼핑, 전문점 등으로 소비자의 라이프 스타일에 대응하기 위하여 다양한 형태로 발전되어 있습니다. 이 중에 쇼핑몰은 다양한 구색의 상품들과 영화관, 서점, F, 대형마트, 문화 시설 등의 서비스를 하나의 장소에서 제공하는 새로운 형태의 유통 채널로 도심 생활권에 위치하여 소비자들에게 새로운 경험을 제공하고 있습니다. 모든 유통 채널들의 역신장 속에서도 백화점 업계 등은 쇼핑몰을 지속적으로 신규로 오픈 하는 추세로 향후 쇼핑몰은 새로운 형태의 유통채널로 지속 성장할 것으로 예상됩니다. ▶물류시설운영업1) 산업의 특성물류시설운영업은 화물터미널이나 창고 등의 물류시설을 운영하는 것으로, 대외여건의 변화에 따른 이용차량의 증감이 수익구조에 상당한 영향을 미칩니다. 그리고 물류시설을 운영하기 위해서는 넓은 주차장용 토지를 소유하고 있어야 하므로 투자대비 수익성이 낮은 편입니다. 2) 산업의 성장성정보통신기술 발달, 스마트폰의 대중화와 화물차운전자 및 화물운송업체에 대량보급된 화물운송정보시스템을 이용한 화물의 집하, 하역 및 배송이 신속하게 구축되어 화물터미날 이용차량은 점진적으로 감소되고 있어 기존 화물터미날의 미래는 어려움이예상됩니다. 그러나 반일택배 시대 도래 등 신속하고 정확한 물류서비스가 요구되고,홈쇼핑, 인터넷 쇼핑몰 등 전자상거래의 지속적인 성장세로 인한 물동량 증가가 예상되기 때문에 선진화된 첨단물류시설의 성장가능성은 매우 높습니다.3) 경기변동의 특성물류시설의 이용은 물동량에 따라 변동하므로, 경기의 호황 또는 불황에 직접적인 영향을 받게됩니다. 이러한 특성으로 각종 경제상황에 민감하게 반응하며 경기변동에 동행하는 편입니다.4) 경쟁요소타업체에 비해 더 많은 물동량 소화를 위해서는 보다 넓은 주차장용 토지를 소유하고있어야 하므로 부동산을 많이 보유한 업체가 경쟁에서 유리하며, 기존 물류시설의 경우 낙후된 화물터미널 시설 및 화물유통
서부T&D — 사업보고서 (2024.12)

정보시스템 등 구조적인 문제가 존재하기 때문에 선진화된 첨단물류시설로의 개발능력이 중요합니다. ▶석유류판매업1) 산업의 특성석유류판매업은 주유소를 비롯한 판매망을 갖추고, 일반 고객 또는 고정 거래처에 석유류를 판매하는 것을 말합니다. 주유소는 운전자들이 주로 운행 중 방문을 하기 때문에 접근이 용이해야 하며, 보다 많은 고객의 내방을 위해 인접한 다른 주유소보다 양질의 서비스를 제공해야만 하는 산업입니다.2) 산업의 성장성차량 등록대수의 꾸준한 증가로 인해 석유류에 대한 수요는 꾸준한성장이 가능하나, 대체에너지 개발 및 미세먼지 등 환경오염의 주요 원인으로 석유류가 꼽히고 있는 만큼 석유류판매업의 성장가능성을 예측하는 것은 어렵습니다.3) 경기변동의 특성타산업과 대비하여 경기변동이 석유류 수요에 미치는 영향은 상대적으로 낮습니다.4) 경쟁요소경쟁업체간 가격 경쟁이 더욱 심화되고 있는 상황에서, 경쟁업체에 비해 보다 고품격, 양질의 서비스를 제공하여 보다 많은 고객이 내방하고 더 많은 고정 거래처를 확보하는 것이 중요합니다. ▶임대사업1) 산업의 특성임대를 포함한 부동산 산업은 경제 발전과 더불어 다양하고 신속하게 변화하고 있으며, 부동산을 단순히 개발 및 수요자에게 공급하는 형태에서 부동산리츠를 포함한 임대운용의 중요성이 점차 증대되고 있습니다.2) 산업의 성장성부동산 임대사업의 경우 임대유치 경쟁이 심화 되고 있는 상황이나, 꾸준한 공급 및 수요로 안정하게 성장하고 있는 산업입니다.3) 경기변동의 특성전반적인 부동산시장의 경기가 임대사업에 영향을 미치며, 가계 대출 및 세금 규제 등으로 인한 일반적인 경기 변동에도 민감하게 반응합니다.4) 경쟁요소임대사업은 임대가격, 위치, 임대 규모가 중요한 경쟁요소로 작용합니다. 그리고 임대사업은 건물부지매입 및 건축 시공을 위한 자금력이 중요시되는 사업입니다. [주요 종속회사]▶ 주식회사 신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사1) 부동산투자회사(리츠) 산업의 특성 부동산투자회사(이하 “리츠”)는 부동산 투자회사법에따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 증권등에 투자, 운용하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사입니다. 리츠는 1960년 미국에서 최초 도입 되었으며, 한국에는 1997년 외환위기 이후 기업들의 보유 부동산 유동화를 통한 기업구조조정을 촉진하기 위해 2001년 처음 도입되었습니다. 이후 리츠의 투자물건이 기업 구조조정 부동산에서 점차 일반 부동산으로 변화하였습니다. 다만 기관투자자 중심의 투자를 벗어나지 못하여 일반국민이 리츠를 통하여 부동산에 투자할 수 있는 기회는 제한적이었습니다. 2018년을 기점으로 당사를 포함한 공모상장 리츠가 본격적으로 출시 되기 시작하여 일반 국민의 리츠투자 기회가 계속 확대될 것으로 기대하고 있습니다. 2002년 리츠의 총 자산규모는 5,584억원으로 시작하여 2023년 12월말 기준 총 370개의 리츠가 설립되었고 총 자산규모는 93.87조원이며, 이 중 상장리츠는 23개, 총 자산규모 15.6조원 수준입니다. 2) 리츠 산업의 성장성 지난 약 8년간(2015년 12월 ~ 2024년 9월) 리츠 총자산 규모는 약 81.22조원이 증가하였고, 리츠수는 261개가 증가하였으며, 주로 임대주택에 투자하는 리츠가 성장을 이끌어 왔습니다. 확정기여(DC)형 및 개인형퇴직연금제도(IRP)의 적립금의 상장리츠 투자 허용, 대체투자 수요의 확대 및 정부의 리츠 활성화 대책과 맞물려 리츠 시장의 성장은 지속 될 것으로 예상됩니다. 3) 경기변동의 특성부동산은 외부환경에 비교적 둔감하고, 금융시장에 후행하기 때문에, 그 영향은 환율이나 주식시장만큼 즉각적이지 않습니다. 다만, 정부의 부동산 정책에 따라, 부동산 전체 시장(주거용, 상업용)의 경기변동이 발생할 수 있습니다. 나. 시장점유율 구분 내용 쇼핑몰 운영업 연수구에 원스톱 쇼핑몰 등 비교대상이 없으므로 시장점유율을 확인할수 없습니다. 물류시설운영업 전국적으로 물류터미날은 30개소가 운영중이며 그 중에서도 당사 신정동 화물터미널은 부지면적, 연면적등
서부T&D — 사업보고서 (2024.12)

제일 큰 규모를 자랑하고 있으며, 서울시내에는 당사만 독점적으로 영업을 하고 있습니다. 석유류판매업 주변에 많은 주유소가 있어 시장점유율은 확인 할 수 없습니다. 임대사업 임대사업의 특성상 시장점유율은 확인 할 수 없습니다. 호텔사업 호텔사업의 특성상 시장점유율은 확인 할 수 없습니다. 다. 시장의 특성 구분 내용 쇼핑몰 운영업 스퀘어원은 인천지하철 동춘역에 위치하고 있고 주변에 남동공단, 송도 신도시 초입부분이라 유동인구가 많고 교통편이 원할하여 향후 스퀘어원 매출은 상승 할 것으로 기대됩니다. 입지산업의 특성상 소재한입지의 상권규모, 교통 환경, 경쟁점포 현황, 접근성 및 주차시설 확보등 다양한 입지여건이 경쟁 요소라 할 수 있으며, 쇼핑몰 입점을 위한 대규모 부지 확보와 매장 조성을 위한 기간 등 때문에 경쟁점 출점이 제한적입니다. 물류시설운영업 서울시내에는 독점적으로 당사만 영업을 하고 있지만 대중화된 통신시설인 휴대폰과 첨단 화물운송시스템등 IT의 발달로 운전자 및 운송업계, 운송차량에 확대 보급된 관계로 운전자와 운송업계 상호간에 이를 이용하여 조기화물의 집하에 따른 신속한 연락망 체계가 구축되고,또한 택배산업의 발전으로 화물터미날을 이용하는 차량은 줄어들고 있습니다. 석유류판매업 다른 지역과 달리 주변의 주유소간 가격경쟁이 지속되어 정상가격이 아닌 할인된 가격의 판매로 인한 매출액의 감소 및 이익이 감소되는 악순환이 예상되나 공급업체와 협의하여 공급가액 조정등으로 가격 경쟁에 적극 대응하는 전략으로 매출신장에 노력할 것입니다. 임대사업 국내 내수경기 부진으로 인하여 향후 전망이 불확실합니다. 호텔사업 다양하고 새로운 고객층 확보를 위해 세분화, 다양화 그리고 고급화된호텔이 공급되는 추세에 있으며, 국내 호캉스 족 증가 및 OTA(Online Travel Agency)를 이용해 중동 등 다양한 국적의 방한 외국인 수가 증가 및 다양한 정보매체를 바탕으로 자유롭게 여행하는 개별관광객(FIT)역시 증가하고 있는 추세이기 때문에 시장으로 유입되는 수요와 공급은 꾸준히 증가할 것으로 전망됩니다. 당사의 임대 사업, 물류시설(화물정류장)사업은 일반경기 변동, 계절적경기 변동에 크게 영향을 받고 있지 않습니다. 화물정류장은 신고제이기 때문에 누구나 할 수 있지만 넓은 주차장용 토지를 소유하고 있어야 하므로 투자대비 수익성이 없어 현재 서울시내에 화물자동차 정류장은 당사 터미널만 운영하고 있어 독점인 상황입니다. 석유류 판매사업은 석유산유국의 정치, 경제적 영향으로 인한 수급의 불안정 및 환율변동 등으로 인한 매입가격의 변동으로 매출에 영향이 있을 수 있습니다.당사의 쇼핑몰은 연수구 동춘동에 위치한 스퀘어원으로서 매출의 많은 비중을 패션 부분이 차지하고 있어 국내 경기에 많은 영향을 받고 있으며, 계절적 경기변동에 영향을 받아 패션상품의 단가가 높은 4분기에 더 많은 매출이 발생하고 있습니다. 라. 전사 조직도 서부티엔디_조직도.jpg 서부티엔디_조직도
서부T&D — 사업보고서 (2024.12)

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측 정보에 대한 주의 사항 당사는 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상 ·예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 이러한 예측정보들은 미래 사업환경과 관련된 여러가지 가정에 기초하고 있으며, 이 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 당 보고서의 주요한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 그 외에 예상하지 못한 요인도 작용 할 수 있습니다. 당사는 이러한 예측정보의 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위해 예측정보에 기재된 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 따라서, 사업보고서상에 당사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 당사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 2. 개요 2024년은 관광업계의 회복이 순조롭게 진행될 것으로 예상되었으나 지속되는 국제 정세의 불안과 예상치 못한 국내의 정국불안, 내수시장 침체 등 시장 정상화의 발목을 잡는 여러 요인으로 인해 기대에 비해 다소 아쉬운 결과를 남겼습니다. 이러한 시장상황에서도 당사의 2024년 매출액은 별도 기준으로 1,768억원, 영업이익 353억원, 당기순이익 489억의 실적으로 전년도보다 상승된 매출과 영업이익을 기록했습니다. 당사의 모든 임직원은 지속된 상승세를 이어가기 위해 다양한 영업활동과 마켓팅 등을 통해 호텔 객실점유율 및 쇼핑몰 방문객수 등의 상승을 꾀하며 더나은 2025년을 위해 노력하고 있습니다. 관광호텔업 분야에서는 지난해에 이어 항공사 Crew 계약을 추가하고, 여행사 단체 패키지 하드블럭, 시리즈투어단체 등의 유치를 지속해서 이어오고 있습니다. K팝에 대한 전세계의 관심에 힘입어 엔터사와의 협업을 지속하며 각종 팬미팅 행사 등을 유치하는 등 단순 여행수요에만 기대는 것이 아니라 대규모 객실보유의 장점을 살려 다양한 고객이 내방할 수 있도록 영업활동을 다양화하고 있습니다. 식음메뉴의 정기적인 개편과 룸패키지 구성 확대 등을 통해 식음 매출 향상을 꾀하는 한편, 안정적인 점유율을 유지, 기업프로젝트 계약 유치에도 꾸준히 노력을 기울여 전반적인 매출 상승을 위한 노력을 게을리하지 않고 있습니다. 안정적인 수준의 매출을 꾸준히 일으키고 있는 당사의 쇼핑몰 운영사업은 현재 대형 반품샵인 반누리반품닷컴을 입점시키며 보다 다양한 쇼핑거리 마련에 노력을 기울이는 한편 2024년에는 고객의 편의를 위해 은행을 유치 하는 등의 변화를 계속해서 이끌어 내고 있습니다. F 전면적인 공간 개편 및 노후 브랜드 Refresh를 통해 더 많은 층의 고객을 끌어들이기 위한 준비를 진행하고 계절 브랜드 및 음료 브랜드 등을 추가 입점 하는 등 다양한 시도를 이어갈 계획입니다. 당사는 부동산 임대사업의 효율성 제고를 위해 소유하고 있는 나진상가의 일부를 철거하였으며 2025년에는 모든 세입자가 퇴점하여 새로운 부동산 개발을 준비하고 있습니다. 또한, 국토부 주관의 도시첨단물류단지 시범단지로 지정된 신정동 물류단지는 2023년 8월 개발 사업 최종승인을 얻어냈으며 최근에는 삼성물산과 사업추진협약을 체결하고 도시첨단물류단지 개발의 본격화에 나서고 있습니다. 2025년 현재 미국의 관세부과로 인플레이션 우려와 세계 각국의 무역갈등이 고조되고 있으며, 국내의 정치적 리스크에 따라 소비가 위축되는 상황이 이어지고 있습니다. 거기에 더해 IMF 및 OECD 등 글로벌 기관은 한국의 경제성장률을 저성장 고착화를 예상하는 등 전반적인 침체의 시기가 계속되고 있습니다. 당사는 이를 철저히 대비하고 자체적인 역량을 향상시키는 등 끊임없는 노력과 준비를 통하여 지난 몇년간 어렵게 이루어 낸 성장을 둔화시키지 않도록 노력하겠습니다. 3. 재무상태 및 영업실적가. 재무상태
서부T&D — 사업보고서 (2024.12)

(단위 : 천원) 과목 제 45(당)기말 제 44(전)기말 증감 증감율 Ⅰ.유동자산 현금및현금성자산 매출채권 기타유동금융자산 당기법인세자산 재고자산 기타유동자산 Ⅱ.비유동자산 장기매출채권 유형자산 사용권자산 투자부동산 무형자산 퇴직급여자산 기타포괄손익-공정가치측정지분상품 당기손익-공정가치측정지분상품 관계회사투자 기타비유동금융자산 기타비유동자산 자산총계 Ⅰ.유동부채 매입채무 단기차입금 유동성사채 유동성장기차입금 기타유동금융부채 유동리스부채 기타유동부채 Ⅱ.비유동부채 장기차입금 사채 기타비유동금융부채 비유동리스부채 이연법인세부채 기타비유동부채 종업원급여부채 부채총계 Ⅰ.지배기업 소유주지분 자본금 주식발행초과금 기타자본구성요소 이익잉여금 Ⅱ.비지배지분 자본총계 자본및부채총계 자기자본비율 부채비율 유동비율(유동자산/유동부채) ※ 제 45기(당기)는 주주총회 승인 전 연결재무제표입니다. 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다. (*1) 제 45기 총자산은 전기대비 5,465억원(23.3%) 증가한 28,945억원입니다. 총자산은 유형자산 토지의 재평가(1,450억원), 광화문G타워의 취득(3,294억원), 투자부동산의 공정가치모형 적용에 따른 평가이익(512억원)으로 대부분 증가하였습니다. (*2) 제 45기 총부채는 전기대비 3,028억원(22.4%) 증가한 16,536억원입니다. 총부채는 신규차입금의 증가(2,200억원), 사채의 발행(198억원), 유상감자 대금(200억원) 및 부동산 평가이익 증가에 따른 이연법인세부채의 증가(300억원)으로 대부분 증가하였습니다. (*3) 제 45기 총자본은 전기대비 2,437억원(24.4%) 증가한 12,409억원입니다. 총자본은 토지 재평가잉여금(1,073억원), 비지배지분 증가(1,052억원) 및 투자부동산의 공정가치모형 적용에 따른 평가이익(512억원)으로 대부분 증가하였습니다. 나. 영업실적 (단위 : 천원) 과목 제 45(당)기 제 44(전)기 증감 증감율 매출액(*1) 매출원가 매출총이익 판매비와관리비 영업이익(손실) 기타이익(*2) 기타손실 금융수익 금융원가 법인세비용차감전순이익(손실) 법인세비용 당기순이익(손실) ㆍ지배기업 소유주지분 ㆍ비지배지분 ※ 제 45기(당기)는 주주총회 승인 전 연결재무제표입니다. 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다. (*1) 전기 대비 ADR 및 OCC증가에 따른 객실부분의 매출 증가(105억원, 16.1%), 식음료매장의 내방객 증가에 따른 수입 증가(42억원, 10.6%) 등으로 호텔사업부문의 매출이 전기 대비 188억원(15.6%) 증가함에 따라 당사의 매출액은 전기 대비 183억원(10.8%)증가한 1,875억원을 시현하였습니다. (*2) 공정가치모형 적용에 따라 매년 평가를 받고 있는 투자부동산에 대해 전기 대비 1,296억원(253.3%) 감소한 512억원의 평가이익을 인식하였습니다. 나-1) 부문별 영업실적 (단위 : 천원) 구분 사업부문 제 45(당)기 제 44(전)기 증감(율) 금액 비율 금액 비율 금액 비율 매출 쇼핑몰운영 물류시설운영(*1) 관광호텔업(*2) 석유류판매(*1) 임대및기타사업 합계 영업이익(손실) 쇼핑몰운영(*3) 물류시설운영 관광호텔업(*4) 석유류판매 임대및기타사업 합계 (*1) 물류시설운영 및 석유류판매 매출은 전기 대비 서부트럭터미널 개발 인허가에 따른 임차인 퇴거 및 유류 판매량 감소 등으로 전기대비 각각 5억원(8.6%) 및 7억원(9.7%) 감소한 49억원 및 65억원을 인식하였습니다. (*2) 관광호텔업 매출은 ADR 및 OCC증가에 따른 객실부분의 매출 증가(105억원, 16.1%), 식음료매장의 내방객 증가에 따른 수입 증가(42억원, 10.6%) 등으로 전기대비 188억원(15.6%) 증가한 1,394억원입니다. 다. 신규사업의 내용 및 전망 해당사항 없음 라. 환율변동 영향 연결회사의
서부T&D — 사업보고서 (2024.12)

외환위험은 기능통화 외의 통화로 표시되는 수익 거래 등과 자산, 부채의환율변동과 관련하여 발생하고 있습니다. 연결회사는 외환위험에 대한 회피가 필요하다고 판단되는 경우 파생상품 등을 통해 외환위험을 관리하고 있습니다. 당기말 현재 외환위험에 노출되어 있는 연결회사의 금융자산 및 금융부채는 중요하지 않습니다. 4. 유동성 및 자금의 조달과 지출 가. 유동성에 관한 사항당사의 당기 유동비율은 전기대비 감소한 30.0%입니다. 회사는 유동성 위험을 회피하기 위해 호텔실적 등을 고려하여 현금 유동성을 확보하고 있으며, 영업현금흐름을 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시켜 안정적으로 자금흐름을 관리하고 있습니다. 구분 제 45(당)기 제 44(당)기 유동비율(유동자산/유동부채) 부채비율(총부채/자기자본) 나. 자금의 조달에 관한 사항당기말과 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.(1) 당기말 (단위: 천원) 구분 차입처 내역 만기일 당기말연이자율(%) 당기말 단기차입금 (주)하나은행 시설자금대출(*8) 시설자금대출 (*8) 일반자금대출 (주)신한은행 일반자금대출 (*8) 시설자금대출 (*8) (주)우리은행 일반자금대출 (주)국민은행 일반자금대출 (주)국민은행 일반자금대출 한국산업은행 일반자금대출 소계 장기차입금 (주)하나은행 관광진흥개발기금 대주단대출(*7) 선순위대출(*1)(*5) (주)신한은행 관광진흥개발기금 대주단대출(*7) 선순위대출 (*1)(*5) 선순위대출(*2)(*5) 한국산업은행 대주단대출(*7) 선순위대출 (*1)(*5) 농협은행(주) 대주단대출(*7) 선순위대출 (*1)(*5) 선순위대출 (*2)(*5) 한화일반사모부동산투자신탁12호 대주단대출(*7) (주)국민은행 시설자금대출 일반자금대출 선순위대출 (*1)(*5) 선순위대출(*4)(*5)(*9) 드래곤하나제일차(유) 일반자금대출 (주)우리은행 선순위대출(*2)(*4) 그랜드원큐제이차 유한회사 선순위대출 (*2)(*5) 동양생명보험(주) 선순위대출(*4)(*5)(*9) 신용협동조합중앙회 선순위대출(*4)(*5)(*9) 수협은행 선순위대출(*4)(*5)(*9) (주)아이비케이캐피탈 후순위대출(*4)(*5)(*10) 현대커머셜(주) 후순위대출(*4)(*5)(*10) (주)대신저축은행 후순위대출(*4)(*5)(*10) 케이비캐피탈(주) 후순위대출(*4)(*5)(*10) 소계 차감 : 유동성장기차입금 차감 : 현재가치할인차금 차감계 합계 (*1) 연결회사는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.5 이상) 등의 제약을 받습니다.(*2) 연결회사는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한서부티엔디제1호위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.0 이상) 등의 제약을 받습니다.(*3) 연결회사는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한서부티엔디제2호위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.0 이상) 등의 제약을 받습니다.(*4) 연결회사는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한광화문지타워위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.2 이상) 등의 제약을 받습니다.(*5) 연결회사는 담보 대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 차입금을 조기 상환하여야 합니다.(*6) 연결회사는 담보 대상 부동산의 전부 또는 일부의 매각대금 또는 대환대출을 통하여 대출금의 전부 또는 일부를 조기에 상환할 수 있습니다.(*7) 연결회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다. 해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울특별시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 연결회사는 피담보채무를 담보하기
서부T&D — 사업보고서 (2024.12)

위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.(*8) 연결회사는 대출약정서에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.(*9) 연결회사는 장기차입금과 관련하여 연결회사의 투자부동산에 대한 코리아신탁(주)와의 부동산담보신탁계약 상 수익권, 이자유보계좌에 대한 근질권, 보험금지급청구권에 대한 근질권 등 대주단에 담보(채권최고액: 205,200백만원)로 제공하고 있습니다.(*10) 연결회사는 장기차입금과 관련하여 연결회사의 투자부동산에 대한 코리아신탁(주)와의 부동산담보신탁계약 상 수익권, 이자유보계좌에 대한 근질권, 보험금지급청구권에 대한 근질권 등을대주단에 담보(채권최고액: 34,800백만원)로 제공하고 있습니다. (2) 전기말 (단위: 천원) 구분 차입처 내역 만기일 당기말연이자율(%) 금액 단기차입금 (주)하나은행 시설자금대출 6.00~6.25 일반자금대출 5.92~6.08 (주)신한은행 일반자금대출 (주)우리은행 일반자금대출 (주)KB국민은행 일반자금대출 7.08~7.24 소계 장기차입금 (주)하나은행 관광진흥개발기금 대주단대출 (주)신한은행 시설자금대출 관광진흥개발기금 KDB산업은행 일반자금대출 대주단대출 선순위대출(*1,*2) 선순위대출(*1,*3) 한화전문투자형사모부동산투자신탁9호 대주단대출 지아이비에스티㈜ 대주단대출 흥국생명보험㈜ 대주단대출 KB국민은행 대주단대출 드래곤하나제일차 일반자금대출 새마을금고중앙회 선순위대출(*1,*2) 선순위대출(*1,*3) 마에스트로에스티 주식회사 선순위대출(*1,*2) 주식회사 대구은행 선순위대출(*1,*2) 수협은행 선순위대출(*1,*2) 신한BNPP부동산론전문투자형사무부동산투자신탁제1호 선순위대출(*1,*2) 소계 차감 : 유동성장기차입금 차감 : 현재가치할인차금 차감계 합계 (*1) 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 그리고 공모 유상증자로 자금을 조달하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다. (*2) 연결회사는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.5 이상) 등의 제약을 받습니다. 또한, 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다. (*3) 연결회사는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.0 이상) 등의 제약을 받습니다. 또한, 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다. 상기 장ㆍ단기차입금은 원금분할상환되거나 만기에 일시상환되며 주석 13, 16, 33에서 기술하는 바와 같이 연결회사의 유형자산 및 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다. 5. 부외거래 가. 계류 중인 소송사건당기말 현재 연결회사가 원고(소송가액: 40,047백만원) 및 피고(소송가액: 46,941백만원)로 계류 중인 소송사건은 각각 7건, 4건으로, 계류 중인 소송사건의 결과를 현재로서는 예측할 수 없습니다. 당기말 현재 연결회사가 피고인 주요 소송사건의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 사건의 종류 계류법원 원고 소송금액 진행사황 공사대금(*1) 서울중앙지방법원 (주)대우건설 1심 진행 중 대금지급청구(*2) 서울고등법원 (주)맥서브 2심 진행 중 (*1) (주)대우건설은 위 소송과 관련하여 2022년 1월 19일 회사의 부동산(서울특별시 양천구 신정동 1315)에 가압류(청구금액 41,641백만원)를 설정하였습니다.(*2) 당기말 현재 (주)맥서브와의 소송과 관련하여 1심 판결금액과 이자의 합계액인 1,440백만원을 소송충당부채로 인식하였습니다. 나. 특수관계자와의 채무보증 현황당기말 현재 연결회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 지급보증 및 담보의 내역, 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및
서부T&D — 사업보고서 (2024.12)

지급보증의 내역은 다음과 같습니다. 1) 제공한 지급보증 (단위: 천원) 구분 특수관계자명 보증처 지급보증액 보증기간 비고 유의적인 영향력을행사하는 기업 (주)엠와이에이치 (주)하나은행 외 1곳 1년 연장 가능 2) 담보제공자산 (단위: 천원) 구분 특수관계자명 담보제공자산 장부가액 담보설정액 제공처 유의적인 영향력을행사하는 기업 (주)엠와이에이치 정기예금(*1) (주)하나은행 외 1곳 기타특수관계자 오진개발(주) 정기예금 (주)신한은행 합계 (*1) 상기 특수관계자에게 제공한 지급보증과 동일한 차입금에 대한 담보제공자산입니다.3) 제공받은 지급보증 (단위: 천원) 구분 특수관계자명 제공처 지급보증액 보증기간 관련 차입금 주요 경영진(*1) 승만호 (주)하나은행 외 1년 ~ 6년 (*1) 연결회사는 상기 지급보증 이외에 연결회사가 금융기관으로부터 제공받고 있는 지급보증 및 금융거래 한도약정 등과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다. 6. 그 밖의 투자의사결정에 필요한 사항 가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한사항중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 본문 "III. 재무에 관한 사항"을 참고하시기 바랍니다.나. 법규상의 규제에 관한 사항당사의 사업과 관련된 법규상 주요 규제내용은 'XI. 그밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'의 '3. 제재 등과 관련된 사항'을 참조하시기 바랍니다.다. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항당사는 변동금리부 차입금에 대한 이자율위험을 회피하기 위하여 금융기관과 이자율스왑을 체결하고 있습니다.당사의 위험관리정책은 'II. 사업의 내용'의 '5. 위험관리 및 파생거래'와 'Ⅲ. 재무에 관한 사항'의 '3.연결재무제표 주석', '5. 재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다.라. 환경 및 종업원 등에 관한 사항은 본 사업보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.
GS — 사업보고서 (2024.12)

II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 1. 사업의 특성 지주회사(持株會社, Holding Company)란 다른 회사의 주식을 소유한 회사이며 단순히 주식을 소유하는 것만이 아니라, 법적기준 이상의 해당회사의 주식(의결권)을 보유함으로써 그 회사에 대하여 실질적인 지배권을 취득하는 것을 사업의 목적으로 하는 회사입니다. 지주회사는 크게 순수지주회사와 사업지주회사로 구분할 수 있습니다. 순수지주회사는 어떠한 사업활동도 하지 않고, 다른 회사의 주식을 소유함으로써 그 회사를 지배하는 것을 주된 목적으로 하며 지배하는 자회사들로부터 받는 배당금을 주된 수입원으로 합니다. 사업지주회사는 직접 어떠한 사업활동을 함과 동시에 다른 회사를 지배하기 위하여 주식을 소유하는 회사입니다.우리나라의 지주회사제도는 독점규제 및 공정거래에관한법률(이하 '공정거래법')에 규정되어 있습니다. 정부에서는 1986년 공정거래법 개정시 순수지주회사 설립 및 전환을 금지시켰으나, 1997년 외환위기 이후 기업들의 구조조정과정을 촉진한다는 취지하에 1999년 공정거래법을 개정하여 순수지주회사를 허용하였습니다.지주회사의 장점으로는 경영효율성 및 투명성 향상, 지배구조 개선, 외자유치 원활 등을 들 수 있습니다.지주회사는 독점규제및공정거래에관한법률 규정에 의거 다음에 해당하는 행위를 하여서는 안 됩니다. ① 자본총액의 200%를 초과하는 부채액을 보유하는 행위② 자회사의 주식을 그 자회사 발행주식총수의 100분의 50 [자회사가 상장법인인 경우, 주식 소유의 분산요건 등 상장요건이 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」에 따른 증권시장으로서 대통령령으로 정하는 국내 증권시장의 상장요건에 상당하는 것으로 공정거래위원회가 고시하는 국외 증권거래소에 상장된 법인(이하 “국외상장법인”이라 한다)인 경우 또는 공동출자법인인 경우에는 100분의 30으로 하고, 벤처지주회사의 자회사인 경우에는 100분의 20으로 한다] 미만으로 소유하는 행위③ 계열회사가 아닌 국내 회사(「사회기반시설에 대한 민간투자법」 제4조제1호부터 제4호까지의 규정에서 정한 방식으로 민간투자사업을 영위하는 회사는 제외한다. 이하 이 호에서 같다)의 주식을 그 회사 발행주식총수의 100분의 5를 초과하여 소유하는 행위(벤처지주회사 또는 소유하고 있는 계열회사가 아닌 국내 회사의 주식가액의 합계액이 자회사의 주식가액의 합계액의 100분의 15 미만인 지주회사에는 적용하지 아니한다) 또는 자회사 외의 국내 계열회사의 주식을 소유하는 행위④ 금융지주회사외의 지주회사(이하 "일반지주회사"라 한다)인 경우 금융업 또는 보험업을 영위하는 국내회사의 주식을 소유하는 행위 * 근거 : 독점규제및공정거래에관한법률 제18조 2. 회사 현황 당사는 다른 회사의 주식을 소유함으로써 그 회사를 지배하는 것을 목적으로 하는 지주회사로서 2004년 7월1일 (주)LG를 인적분할하여 설립된 회사이며, GS에너지(주)(에너지관련 지주사업), (주)GS리테일(종합도소매업), (주)GS피앤엘(호텔관련 지주사업), (주)GS스포츠(프로축구단 흥행사업), GS이피에스(주)(전기업), (주)GS글로벌(무역업), (주)GS이앤알(집단에너지, 석유 유통 및 자원개발사업 등), (주)GS벤처스(신기술사업투자) 등을 자회사로 두고 있습니다. 당사의 영업수익은 자회사 및 기타 투자회사로부터의 상표권사용수익, 배당수익, 임대수익 등으로 구성되어 있습니다. - 영업수익 내역 (2024년 12월 31일, 별도기준) 구분 금액 (백만원) 상표권 사용수익 배당수익 임대수익 기타수익 합계 당사는 주권상장법인으로서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조에 의하여 주요경영사항을 신고하여야 하며, 동시에 지주회사로서 유가증권시장 공시규정 제8조에 따라 자회사의 주요경영사항에 대하여도 신고하여야 합니다. 신고대상 자회사의 범위는 2024년 12월 31일 기말 재무제표상 가액 기준으로 지주회사가 소유하고 있는 자회사 주식의 장부가액이 자산총액의 10% 이상을 차지하고 있는 자회사로 GS에너지(주), (주)GS리테일 2개사 입니다. □ 주요자회사 및
GS — 사업보고서 (2024.12)

주요종속회사[GS에너지] 당사는 2012년 GS그룹의 에너지전문 사업지주회사로서 출범한 이래, 자회사/투자회사의 미래 방향성 제시 및 사업 추진을 지원하고 있으며, 자회사 등으로부터 수취하는 배당금을 주된 수입원으로 하고 있습니다. 당사는 에너지 패러다임 변화를 주도하는 종합 에너지 솔루션 기업으로서 중동 지역을 중심으로 한 자원개발사업, 정유 및 석유화학 사업, LNG 직수입부터 국내 인수기지를 운영하는 LNG 사업, LNG를 원료로 활용하는 전력/집단에너지 사업을 운영하고 있습니다. 또한, 당사는 국내 추가 LNG 인수기지 조성 사업에 참여하고 베트남 LNG 발전사업을 추진하며 글로벌 LNG Value Chain을 더욱 강화하고 있습니다. 더불어 당사는 탄소중립을 위한 에너지 전환 트랜드에 선제적으로 대응하여 전기차 충전 사업 Value Chain과 폐배터리 Recycling 사업의 Closed-Loop를 구축하고 있으며 신재생 에너지, 스마트 전력솔루션, 청정 수소 사업 등을 중점으로 기존 에너지 사업과 시너지를 창출하며 지속가능한 성장을 위해 사업을 확대해 나가고 있습니다. 주요 사업의 제품, 서비스 및 매출 등에 관한 내용은 아래의 [GS 에너지의 주요 자회사 및 종속회사]를 참고하시기 바랍니다. [GS 에너지의 주요 자회사 및 종속회사] 가. 회사의 현황 회사는 1967년 국내 최초의 민간 정유회사로 출범하여 정유 및 윤활유, 석유화학 산업으로 사업포트폴리오를 다각화하고 세계적인 경쟁력을 갖춘 에너지기업으로 발전하기 위해 지속적으로 투자 해왔습니다. 국내 2,087개의 주유소와 333개의 충전소를 통해 안정적인 석유제품의 공급에 힘쓰는 한편 매출의 70% 이상을 해외에 수출하며 약 50년 이상 국가경제 발전의 견인차 역할을 해 왔습니다. 회사는 하루 80만배럴의 정제시설을 갖추고 상압잔사유 유동상촉매분해시설(RFCC), 감압경유 수첨분해시설(HCR), 감압잔사유 수첨분해시설(VRHCR), 감압경유 유동상촉매분해시설 (VGOFCC) 설비를 통해 값싼 잔사유를 분해하여 고부가가치 경질제품으로 전환시켜 수익성을 강화하고 있습니다. 방향족사업은 파라자일렌 135만톤, 벤젠 93만톤, 톨루엔 17만톤, 혼합자일렌 35만톤 등 연 280만톤의 방향족제품 생산능력을 보유하고 있으며 '21년 7월에 MFC (Mixed Feed Cracker) 공정을 가동하여 에틸렌 연 75만톤, 폴리에틸렌 연 50만톤 생산규모를 확보함으로써 Chemical사업 분야에서 더욱 균형 잡힌 포트폴리오를 구축하고 고객의 니즈에 맞는 다양한 기능성 소재를 제공할 수 있는 교두보를 마련하고 있습니다.Base Oil공정은 정유공정과의 효율적 연계로 생산 원료를 전량 정유공정에서 안정적으로 공급받고 있으며 Gr.II 및 Gr.III Base Oil을 주요 원료로 사용하여 우수한 품질의 윤활유 제품을 생산하고 있습니다. 나. 사업구분 및 보고부문별 수익과 성과 당기 연결실체는 3개의 부문(정유사업, 윤활유사업, 석유화학사업)으로 구성되어 있으며 보고부문별 수익과 성과는 아래와 같습니다. 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 매출처는 Chevron U.S.A. Inc.입니다. (단위 : 백만원, %) 사업구분 주요 제품 및 상품 매출액 매출비중 정유사업 휘발유,등유, 경유,항공유 등 윤활유사업 윤활기유,윤활유 등 석유화학사업 방향족, 폴리머 제품, 올레핀 제품 계 당사는 2000년 6월 한국전력공사 및 한국지역난방공사의 안양, 부천 사업소 집단에너지 시설을 인수하여 설립하였습니다.현재 열병합발전을 통해 전기와 열을 생산하고 있으며, 기존 한국전력공사와의 전력수급계약(Power Purchase Agreement)이 2018년 8월 말 종료됨에 따라 CBP(Cost Based Pool) 시장에 진입하여 전력거래소의 입찰을 통해 전기를 전력시장에 판매하며, 열은 안양과 부천 신도시를 중심으로 독점 공급하고 있습니다.2024년 말 기준 전기매출 74%, 열매출(지역난방) 24%, 기타 2%로 전기 및 열 판매가 주력 사업이며, 현재 GS그룹의 에너지부문
GS — 사업보고서 (2024.12)

중간 지주회사인 GS에너지(주)가 지분51%를 보유하고 있습니다. ※ 산업분석 등 사업의 개요와 내용에 관한 자세한 사항은 'II.사업의내용 - 7. 기타 참고사항 - [GS에너지의 주요 자회사] GS파워 - 가. 사업의 내용과 관련된 사항(상세)'를 참고하시기 바랍니다. [GS리테일] 당사의 주요 사업은 소매유통업으로 편의점 GS25, 수퍼마켓 GS THE FRESH, 홈쇼핑 GS SHOP 등을 운영하고 있으며, 부동산 관련 개발 기획, 인허가, 자산관리 및 매각 등 부동산 개발과 상업시설 운영을 전문으로 하는 부동산 개발업을 함께 영위하고 있습니다. 또한, 물류 전문 자회사인 (주)지에스네트웍스를 설립하여 물류의 경쟁력 및 전문성을 강화하고, 편의점 상품 등의 경쟁력 강화를 위해 (주)후레쉬서브, (주)퍼스프, (주)쿠캣 등의 자회사를 종속회사로 두고 있습니다. 2024년 누계 매출은 11조 6,269억원으로 전년 동기 대비 4.43% 증가하였습니다. 부문별로 보면 편의점 부문은 8조 6,660억원으로 5.10% 증가, 수퍼 부문은 1조 6,081억원으로 11.08% 증가, 홈쇼핑 부문은 1조 521억원으로 -6.98% 감소, 개발사업은 360억원으로 -24.65% 감소, 그 밖에 공통 및 기타는 2,648억원으로 1.06% 증가하였습니다. 그리고 당사의 매출은 국내 사업장에서 대부분 발생하고 있으며, 당사의 해외사업장(종속회사 GS Retail Vietnam Co., Ltd., PT. GS Retail Indonesia, GSLL, Inc)에서 발생한 2024년 누계 매출은 187억원입니다. (1) 편의점(GS25) 편의점이란 그 명칭 그대로 "고객에게 편의(Convenience)를 제공함을 목적으로 하는 소형 소매점"으로 정의되는데, 여기에서 편의란 수퍼마켓이나 대규모소매점, 전문점 등 기존의 소매업태에서는 제공할 수 없는 4가지 편리함, 즉 ① 쇼핑시간의 편리함(24시간 연중무휴), ② 쇼핑장소의 편리함(근거리 위치), ③ 쇼핑의 상품적 편리함(간편식품, 일용 잡화류 등 다품종 소량판매), ④ 각종 생활서비스 제공의 편리함(공공요금 수납, ATM기 등)을 일컫습니다. 편의점은 이와 같은 각종 편의를 제공하기 위하여 주로 역 주변, 도로변 등 이용하기 편리한 곳에 입점하여 연중무휴 24시간 영업체제로 생필품을 판매하기 때문에 맞벌이 부부, 1인가구 등 목적구매의 성향이 두드러진 고객을 겨냥하여 운영되는 소매업태입니다. 편의점은 기존 시장기능의 불충분성을 보완하고자 태동한 소매업태로서, 다양한 상품구색을 갖추나 잘 팔리는 상품위주로 압축 판매하고, 프레쉬푸드와 생활서비스상품(공공요금수납 등)을 함께 취급합니다. 또한, 국내 편의점 업태는 일반적으로 프랜차이즈 체인 방식으로 운영되고 있으며, 기존 대규모 소매점이나 전문점, 수퍼마켓 등과는 다른 특징을 지니고 있습니다. 수퍼마켓이란 편의점과 대형할인점의 중간규모로 주로 식료품과 생활필수품을 판매하는 유통업태의 일종입니다. 대형할인점 등과 같은 대규모 점포와는 달리, 수퍼마켓에 대한 명확한 법적 규정이 없기 때문에 동네 구멍가게부터 대형 기업형 수퍼마켓까지를 통칭하는 포괄적인 의미로 사용되고 있습니다. SSM(Super Supermarket)은 기업형 수퍼마켓으로 유통대기업 등이 체인점 방식으로 운영하는 수퍼마켓입니다. 일반적으로 SSM은 대형할인점보다는 규모가 작고 자영업자가 운영하는 일반 수퍼마켓보다는 큰 수퍼마켓을 의미하나 반드시 이와 같지는 않으며, 일반 수퍼마켓의 매장면적이 대부분 660㎡이하인데 반해, SSM의 매장 면적은 330㎡에서 3,000㎡로 다양하게 나타나고 있습니다. 2010년 개정된 유통산업 발전법에서는 SSM을 따로 정의하고 있지는 않으나, 매장면적이 3,000㎡ 이하인 대기업 직영 수퍼마켓 또는 대기업 체인 및 프랜차이즈형 수퍼마켓을 준대규모 점포로 규정함으로써 간접적으로 SSM에 대한 정의를 내리고 있습니다. 1970년대 국내 처음 등장한 수퍼마켓은 근거리 고객을 대상으로 합리적인 가격, 생필품 중심의 상품 구색, 쾌적한 쇼핑환경
GS — 사업보고서 (2024.12)

등을 강점으로 내세워 소비자들을 유인하여 왔습니다. 할인점에 비해 부지 소요면적이 작고 출점 비용이 적게 들며, 소규모 상권에도 입점이 가능함에 따라, 대형할인점이 흡수하지 못하는 틈새시장을 공략하고 있습니다. 수퍼마켓은 효율적인 상품 공급망을 통해 안전하고 안정적인 상품 가격을 유지하여 국가 소비 경제의 선순환 역할을 담당하고 있습니다. 또한 중소 제조업체와 지방의 특산물을 전국적으로 제공할 수 있는 유통경로를 제공하고 있어 지역 경제 발전에도 이바지하고 있습니다. ① TV쇼핑 TV쇼핑은 TV 영상 매체를 이용하여 상품정보를 시청자에게 제공하고 이를 통해 상품을 판매하는 유통 산업입니다. 상품의 특성과 용도에 대한 자세한 설명을 통해 시청자로부터 전화, 인터넷, 모바일로 주문을 받고 엄격한 품질관리를 통과한 상품을 고객이 희망하는 장소까지 배송해줍니다. TV쇼핑 사업을 영위하기 위해서는 전략적인 상품 소싱, 체계적인 물류시스템, 효율적인 고객 데이터 관리와 다양한 서비스 제공이 필수적입니다. TV쇼핑은 유통업 특성상 국내 산업 전반에 미치는 영향이 크며 방송의 특징인 신뢰성과 공익성이 강조되는 산업입니다. ② 온라인 쇼핑 온라인쇼핑이란 모바일, 컴퓨터 등 정보통신기기를 통하여 재화나 용역을 판매하고 구매하는 활동을 말합니다. 고객의 입장에서는 시공간의 제약 없이 언제 어디서나 다양한 상품정보를 얻을 수 있을 뿐만 아니라 가격 비교까지 손쉽게 할 수 있으며, 주문부터 배송까지 원스톱으로 진행되어 쇼핑의 편리함을 누릴 수 있습니다. 특히, 스마트폰 사용의 대중화로 온라인 쇼핑에 대한 접근성이 더욱 활발해지며, 그 시장 규모는 꾸준히 증가하고 있습니다. (4) 부동산 개발사업 부동산 개발 산업은 토지 확보 후 개발을 기획하여 실물자산 건축 후 영업 또는 매각하는 산업입니다. 오피스, 리테일, 물류센터, 호텔 등의 수익형 부동산과 주거시설 등을 개발할 수 있으며, 개발 단계에서는 펀드, 리츠, PFV 등 특수목적회사를 설립하여 개발하기도 합니다. (5) 물류업(지에스네트웍스) 물류 시장은 1-2인 가구 증가, 온라인 쇼핑의 생활화 등으로 지난 10년간 지속 성장을 거듭해 왔습니다. 당사는 물류산업의 전략적 중요도 증가에 따라, 기업의 핵심 경쟁력을 확보하고 최상의 서비스를 제공하기 위하여, 2018년 1월 물류 전문 자회사인 ㈜지에스네트웍스를 설립하였습니다. ㈜지에스네트웍스의 물류 사업은 GS25 가맹점 등 오프라인 점포 向 상품 공급을 기반으로 운영되며, 전국에 위치한 물류센터를 활용하여 편의점/수퍼 점포에 물류 서비스를 제공하고 있습니다. 또한, 2020년 택배주선업 자회사인 CVSnet㈜를 흡수합병하여 물류센터 운영체계 고도화, 수익모델 다각화를 통해 온/오프라인 종합 물류 플랫폼 운영사로서 사업을 영위하고 있습니다. (6) 부동산투자신탁업(이지스제415호일반사모부동산투자신탁) 이지스제415호일반사모부동산투자신탁(이하 "투자신탁")은 자산을 부동산에 주로 투자하고 운용하여 그 수익을 수익자에게 분배하는 것을 목적으로 자본시장과 금융투자업에 관한 법률(이하 "자본시장법")에 의거 2021년 6월 17일에 설정되었습니다. 투자신탁의 계약기간은 최초설정일로부터 7년이 되는 날까지이며, 부동산에 주로 투자하는 부동산투자신탁입니다. (7) 공통 및 기타 ① ㈜후레쉬서브당사는 식품의 안정성을 보장하고 차별화된 F/F(Fresh Food) 상품을 제공하기 위해, 2007년 F/F 상품 제조업체인 ㈜후레쉬서브를 설립하였습니다. 또한, 2020년 ㈜ 후레쉬서브는 양념 소스류 개발 전문 회사인 ㈜ 에피스와의 합병을 진행하여, 양념 소스류 개발 기술을 확보하였습니다. ㈜ 후레쉬서브는 동 합병을 통해 안정적인 소스 공급이 가능해졌으며, 이를 바탕으로 고품질의 F/F 상품을 생산 및 공급함으로써 궁극적으로는 당사의 상품 경쟁력 강화에 기여하고 있습니다.② ㈜지에스넷비전당사는 편의점의 경쟁력을 확보하고, 급성장이 예상되는 옥외 디지털 광고시장에 적극적으로 진출하기 위한 목적으로 2008년 ㈜ 지에스넷비전을 설립하였습니다. ㈜
GS — 사업보고서 (2024.12)

지에스넷비전은 LCD TV광고 운영사업을 기반으로 전국의 GS25 편의점에 차별화된 광고 비즈니스를 전개하고, 점진적으로는 부가가치가 높은 새로운 수익 사업으로의 확대를 목표로 하고 있습니다.③ PT. GS Retail IndonesiaPT. GS Retail Indonesia는 수퍼 사업의 해외 진출을 위하여 인도네시아 현지에 설립한 법인으로서, 당사의 선진화된 마케팅, 쇼핑 편의성의 노하우, K-컬쳐 열풍에 따른 한국식 상품 등의 수요를 기반으로 2016년 인도네시아 현지에 GS수퍼마켓 1호점을 오픈하였으며, 2024년 말 기준 총 8개의 인도네시아 현지 GS THE FRESH 매장을 운영하고 있습니다.④ ㈜어바웃펫당사는 반려동물 용품의 상품력 강화 및 관련 온라인 플랫폼 구축을 위해 ㈜어바웃펫의 지분을 취득하였으며, 시장 내 경쟁력 강화를 위한 목적으로 2020년 ㈜ 어바웃펫이 ㈜여울 및 ㈜옴므를 흡수합병하였습니다. ⑤ ㈜지에스텔레서비스합병 소멸법인인 舊 ㈜GS홈쇼핑은 콜센터 아웃소싱 및 텔레 마케팅 시장에 진출하기 위한 목적으로, 자회사인 ㈜지에스텔레서비스를 설립하였습니다. 동사는 TV, 모바일 등 다양한 채널의 주문 및 고객상담 응대에 있어 국내 최고 수준의 서비스와 운영스킬을 보유하고 있으며, ALL-IP 기반 차세대 콜 인프라를 구축하며 콜센터 전문 업체로서의 핵심 역량 강화를 지속하고 있습니다. ⑥ GSLL, Inc합병 소멸법인인 舊 ㈜GS홈쇼핑은 기존 사업 및 신사업을 위한 Insight 제공 및 Sensing, Design Thinking 기반의 임직원 교육, 미국 현지 투자 자문 및 직접 투자를 위한 목적으로 2016년 GSLL, Inc를 설립하였습니다. ⑦ ㈜퍼스프㈜퍼스프는 농산물 가공, 유통 및 판매를 주요 사업목적으로 2005년에 설립되었으며, 당사는 식문화 수직계열화의 일환으로 2021년 중 ㈜퍼스프의 지분을 취득하였습니다. ㈜퍼스프는 산지구매에 대한 경험과 네트워크를 활용하여 농산물을 조달하고 가공하는 역량을 보유하고 있으며, 동 역량을 활용하여 모회사인 ㈜GS리테일에 공급하는 신선식품에 대한 원가 및 품질 개선을 적극적으로 도모하고 있습니다. ⑧ 레버런트-신한 비스타 신기술 투자조합레버런트-신한 비스타 신기술 투자조합은 당근마켓에 출자를 위하여 설립된 투자조합으로 2021년에 설립되었습니다. ⑨ ㈜쿠캣당사는 온라인 플랫폼 활용 및 MZ고객의 유입 등을 목적으로 2021년 ㈜쿠캣의 지분을 취득하였습니다. ㈜쿠캣은 식품 기반의 미디어 채널을 운영하고 있으며, MZ 고객을 타겟으로 하는 냉동 PB상품을 판매하는 쿠켓마켓을 활용한 E-커머스 사업을 운영하고 있습니다. [GS피앤엘] (1) 업계현황 지주회사(持株會社, Holding Company)란 다른 회사의 주식을 소유한 회사로서 독점규제 및 공정거래에 관한 법률(공정거래법)에서는 자산총액이 5,000억원 이상으로 지배 목적으로 보유한 국내 자회사의 지분합계가 당해 회사 자산 총액의 50% 이상인 회사를 지주회사로 규정하고 있습니다. 지주회사는 단순히 주식을 소유하는 것만이 아니라, 법적기준 이상의 해당회사의 주식(의결권)을 보유함으로써 그 회사에 대하여 실질적인 지배권을 취득하는 것을 사업의 목적으로 하는 회사입니다. 지주회사는 크게 순수지주회사와 사업지주회사로 구분할 수 있습니다. 순수지주회사는 어떠한 사업활동도 하지 않고, 다른 회사의 주식을 소유함으로써 그 회사를 지배하는 것을 주된 목적으로 하며 지배하는 자회사들로부터 받는 배당금을 주된 수입원으로 합니다. 사업지주회사는 직접 어떠한 사업활동을 함과 동시에 다른 회사를 지배하기 위하여 주식을 소유하는 회사입니다. 우리나라에서는 경제력 집중 및 산업의 독점화를 방지하기 위하여 지주회사 제도를 법률로 금지하여 왔으나 IMF 금융위기 이후 구조조정을 원활하게 하기 위하여 공정거래법상 엄격한 요건을 충족할 경우에 한하여 지주회사 설립 및 전환을 허용하고 있습니다. 지주회사는 독점규제및공정거래에관한법률 규정에 의거 다음에 해당하는 행위를 하여서는 안 됩니다. 1) 자본총액의 200%를
GS — 사업보고서 (2024.12)

초과하는 부채액을 보유하는 행위2) 자회사의 주식을 그 자회사 발행주식총수의 100분의 50 [자회사가 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」에 따른 주권상장법인인 경우, 주식 소유의 분산요건 등 상장요건이 같은 법에 따른 증권시장으로서 대통령령으로 정하는 국내 증권시장의 상장요건에 상당하는 것으로 공정거래위원회가 고시하는 국외 증권거래소에 상장된 법인인 경우 또는 공동출자법인인 경우에는 100분의 30으로 하고, 벤처지주회사의 자회사인 경우에는 100분의 20으로 한다.] 미만으로 소유하는 행위, 3) 계열회사가 아닌 국내 회사(「사회기반시설에 대한 민간투자법」 제4조제1호부터 제4호까지의 규정에서 정한 방식으로 민간투자사업을 영위하는 회사는 제외한다.)의 주식을 그 회사 발행주식총수의 100분의 5를 초과하여 소유하는 행위(소유하고 있는 계열회사가 아닌 국내회사의 주식가액의 합계액이 자회사의 주식가액의 합계액의 100분의 15 미만인 지주회사에 대하여는 적용하지 아니한다) 또는 자회사 외의 국내 계열회사의 주식을 소유하는 행위 4) 금융지주회사외의 지주회사(이하 "일반지주회사"라 한다)인 경우 금융업 또는 보험업을 영위하는 국내회사의 주식을 소유하는 행위 이 와 같은 공정거래법상 지주회사의 행위제한규정을 위반할 경우 공정거래위원회로부터 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제38조 제3항에 따른 과징금 및 동법 제124조 및 제128조에 의한 벌칙을 부과받을 수 있습니다. (2) 회사 현황 당사는 다른 회사의 주식을 소유함으로써 그 회사를 지배하는 것을 목적으로 하는 지주회사로서 2024년 12월 2일 (주)GS리테일에서 인적분할하여 설립된 회사이며, 파르나스호텔(주), (주)후레쉬미트를 자회사로 두고 있으며, 손자회사는 (주)피앤에쓰가 있습니다. 당사는 주권상장법인으로서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조에 의하여 주요경영사항을 신고하여야 하며, 동시에 지주회사로서 유가증권시장 공시규정 제8조에 따라 자회사의 주요경영사항에 대하여도 신고하여야 합니다. 신고대상 자회사의 범위는 2024년 12월 1일 개시 재무상태표상 가액 기준으로 지주회사가 소유하고 있는 자회사 주식의 장부가액이 자산총액의 10% 이상을 차지하고 있는 자회사로 파르나스호텔(주) 1개사 입니다. [GS 피앤엘의 주요 자회사 및 종속회사] 파르나스호텔은 40여 년의 걸친 호텔 경영 노하우와 럭셔리 호텔 경험을 축적해 온 호텔 전문기업으로서 강남구 삼성역 인근의 한국무역센터 부지 내 2개의 프리미엄 럭셔리 5성급 호텔인 '그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스'와 '웨스틴 서울 파르나스'(구, 인터컨티넨탈 서울 코엑스)를 운영하고 있습니다. 또한 호텔운영의 축적된 노하우를 바탕으로 5성급 독자 브랜드인 '파르나스 호텔 제주'를 2022년 7월에 개관하여 성공적으로 운영함으로써 국내 대표 관광지인 제주도에서 내외국인의 여행 수요에도 대응하고 있습니다. 이와 더불어 서울과 경기 지역에서 '나인트리 바이 파르나스' 브랜드의 비즈니스호텔 6개를 운영하고 있습니다. 비즈니스호텔 현황으로는 2012년 12월 명동관광특구 내에 객실 144실 규모의 '나인트리 바이 파르나스 서울 명동Ⅰ'의 개관, 2017년 3월 중구 초동에 408실 규모의 '나인트리 바이 파르나스 서울 명동 Ⅱ' 개관, 2019년 10월 종로구 관훈동에 한국의 전통과 모던함의 조화를 콘셉트로 하는 301실 규모의 '나인트리 바이 파르나스 서울 인사동' 개관, 2020년 1월 서울 패션 메카의 중심인 동대문 인근에 219실 규모의 '나인트리 바이 파르나스 서울 동대문'을 개관하였고, 2021년 6월에는 수도권 남부의 대표적 비즈니스 중심지 판교에 '나인트리 바이 파르나스' 브랜드의 Flagship Store의역할을 수행하는 315실 규모의 '나인트리 바이 파르나스 서울 판교'를 개관하여 운영하고 있습니다. 2023년 4월 용산구 한강로에 신규 개관한 274실 규모의 '나인트리 프리미어 로카우스 호텔 서울 용산'을 위탁운영하고 있습니다. 아울러 파르나스호텔은 국내 최고 수준의 프라임 오피스
GS — 사업보고서 (2024.12)

빌딩과 프리미엄 복합쇼핑몰을 운영중으로 '파르나스 타워'와 '파르나스몰'을 2016년에 개관하여 현재 안정적인 임대수익 창출과 더불어 기존 호텔운영과의 시너지를 극대화하고 있습니다. 이로써 파르나스호텔은 프리미엄 럭셔리 호텔과 럭셔리 리조트형 호텔, 프리미엄 비즈니스 호텔, 프라임 오피스 빌딩 및 프리미엄 복합쇼핑몰을 운영하는 국내 호텔산업내 대표 Premium Lifestyle Brand로 자리매김 하였습니다. (1)사업장 현황 구 분 지역 객실수 개관 5성급 호텔 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 서울 강남구 삼성동 1988년 08월 인터컨티넨탈 서울 코엑스 주1) 서울 강남구 삼성동 1999년 12월 파르나스 호텔 제주 제주 서귀포시 색달동 2022년 07월 비즈니스호텔 나인트리 바이 파르나스 서울 명동 Ⅰ 서울 중구 명동 2012년 12월 나인트리 바이 파르나스 서울 명동 Ⅱ 서울 중구 초동 2017년 03월 나인트리 바이 파르나스 서울 인사동 서울 종로구 관훈동 2019년 10월 나인트리 바이 파르나스 서울 동대문 서울 중구 을지로 2020년 01월 나인트리 바이 파르나스 서울 판교 성남시 수정구 시흥동 2021년 06월 비즈니스호텔(위탁운영) 나인트리 프리미어 로카우스 호텔 서울 용산 서울 용산구 한강로3가 2023년 04월 임대 오피스 파르나스 타워 서울 강남구 삼성동 2016년 07월 주1) '인터컨티넨탈 서울 코엑스'는 24년 7월 1일부로 영업중단 및 리모델링 공사중이며 2025년 하반기중 '웨스틴 서울 파르나스'로 재개관 예정입니다. 후레쉬미트는 2024년 말 기준 종합 축산 제조 가공 전문 회사인 (주)후레쉬미트의 지분을 51%를 보유중에 있습니다. ㈜후레쉬미트는 신선하고 안전한 축산제품을 합리적인 가격으로 고객에게 제공함으로써 경쟁사와 차별화된 고객가치를 전달할 수 있을 것으로 기대하고 있으며, 향후 자회사인 파르나스호텔(주)과의 시너지 또한 기대하고 있습니다. [GS이피에스] 가. 영업개황 ○ GS 당진복합 1호기(538MW) : LNG 복합화력발전기이며 변동비 반영시장에참여하여 생산한 전력은 전력거래소를 통해 판매 ○ GS 당진복합 2호기(550MW) : LNG 복합화력발전기이며 변동비 반영시장에참여하여 생산한 전력은 전력거래소를 통해 판매 ○ GS 당진복합 3호기(415MW) : LNG 복합화력발전기이며 변동비 반영시장에참여하여 생산한 전력은 전력거래소를 통해 판매○ GS 당진Biomass 1호기(105MW) : 신재생에너지 공급인증서(REC) 발급 대상 설비로서 PKS와 WoodChip 등을 연료로 하여 생산한 전력은 전력거래소를 통해 판매○ GS 당진복합 4호기(903MW) : LNG 복합화력발전기이며 변동비 반영시장에참여하여 생산한 전력은 전력거래소를 통해 판매 ○ GS 당진Biomass 2호기(105MW) : 신재생에너지 공급인증서(REC) 발급 대상 설비로서 Woodpellet과 WoodChip 등을 연료로 하여 생산한 전력은 전력거래소를 통해 판매나. 시장점유율 등 ○ 국내 총 발전설비 용량 중 약 2%를 차지함 [GS글로벌] 당사는 종합무역상사로1) 철강, 석유/화학제품, 석탄/바이오매스, 시멘트, 기계 등의 무역/유통 부문2) 수입자동차 PDI, 하역운송 등의 물류 부문3) 전기차, 태양광 기자재, 헬스케어, 리사이클링 등의 신사업 및 기타 부문4) 해상풍력 하부 구조물 제작 및 화공기기 제작 등다양한 분야의 사업을 영위하고 있습니다. 또한 해외 주요지역에서 법인, 지사 등 25개의 해외 Network를 유지하고 있습니다. 가. 사업부문별 현황 및 매출규모 [무역/유통 부문] 무역/유통부문은 당기말 연결 재무제표 기준 당사 매출액의 약 90%를 차지하는 기간사업으로 주요 사업현황은 다음과 같습니다 1) 철강 POSCO, 현대제철 등 국내 철강 제조업체를 비롯하여 중국, 베트남, 인도 등 세계 유수의 철강 제조업체들과의 전략적 관계를 형성하여 다양하고 안정된 공급 기반을 구축하고 있으며, 전세계 25 여개의 해외 네트워크를 활용, 다년간 형성된 고객사들과의 신뢰 관계를
GS — 사업보고서 (2024.12)

바탕으로 일본, 중국 등 기존 상권 강화와 더불어 북미, 유럽, 중동 등원거리 상권 확대에 박차를 가하고 있습니다. 2) 석유화학 GS칼텍스, Idemitsu등 국내외 유수의 석유화학제품 공급처를 확보하여 선박연료, 윤활유, 합성수지제품 중심의 사업을 진행하고 있으며, 신규 고객사를 개발하여 상권을 확대할 것입니다. 또한 물류설비 투자로 수입사업 기반을 구축하여 해당사업의 경쟁력을 강화시킬 것입니다. 3)자원 반세기 이상 축적된 사업 노하우와 국내외 Network를 기반으로 석탄, 바이오매스(Wood Pellet 등) 등의 자원 분야는 단순 Trading을 넘어서 Off-take 권한을 수반한 인도네시아 BSSR 석탄광산 지분 투자 등 Value Chain을 확대해 나가고 있습니다. 이와 더불어 시멘트, 팜유, 바이오디젤 등 취급 품목의 다양화를 통해 수익 규모를 확대하고 있습니다. [ 물류 부문 ] 물류부문은 당기말 연결 재무제표 기준 당사 매출액 의 약 1%를 차지하고 있으며 수입자동차 부문과 기타 부분으로 구성되어 있습니다. 1) 수입자동차 PDI(Pre-Delivery Inspection) 서비스 부문 당사는 2004년 이래 축적한 기술과 경험, 우수 인력을 바탕으로 Audi, Volkswagen, Volvo, Toyota 등 유수의 수입자동차 브랜드를 대상으로 안정적인 PDI 서비스를 제공함으로써, 오랜 기간 동종업계 Leading Company로 자리매김하고 있습니다. 2) 기타 : 하역 운송, 특장차 제조 당사는 국내 발전소에 판매하는 Biomass의 하역/운송 서비스를 제공하고 있으며, 이와 같은 물류/공급 체계를 바탕으로 발전사의 안정적인 Operation에 기여하고 있습니다. 이와 더불어 PDI사업을 통해 축적한 자동차 관련 역량을 바탕으로 당사는 특장차 제작 및 판매 영역으로 사업을 확대하고 있습니다. 국내 자동차 제조사 및 특장업체와의 협업을 통해 이집트 및 파키스탄 정부에 항공기용 급유차 수출 실적을 보유하고 있으며 향후 풍부한 해외 Network를 기반으로 특장차 차종을 더욱 다양화하고 판매지역을 확대할 계획입니다. [ 제조부문 ] 제조 부문은 당기말 연결 재무제표 기준 당사 매출액의 약 5% 비중을 차지하고 있으며 해상풍력 하부구조물사업부문과 플랜트사업부문으로 구성되어 있습니다. 1) 해상풍력 하부구조물 사업 해상풍력 하부구조물은 해저에서 해상풍력 발전기를 지탱하는 주요 설비입니다. 해상풍력발전 시장은 지난 20여년간 유럽과 중국을 중심으로 활발히 전개되어 왔으며, 최근 한국, 일본, 대만을 비롯한 아시아의 주요 국가는 해상풍력발전을 주요 신재생 발전원으로 확대하는 정책을 시행하고 있습니다. 당사는 기존 플랜트 및 에너지 사업을 수행하며 축적해온 제작기술을 활용하여 고성장이 예견되는 해상풍력 하부구조물 사업을 본격적으로 전개하고 있습니다. 플랜트사업부문 플랜트 산업 중 화공장치 시장은 사용처의 산업 분야를 기준으로 살펴보면, 크게 가스, 정유, 석유화학 플랜트로 나누어지며, 세부적으로 가스분야는 가스처리, LNG 관련설비, 정유분야는 단순 정제, 고도화 정제, 석유화학 플랜트분야는 방향족(aromatic), 에틸렌(ethylene), EG(ethylene glycol), PDH(Propane De-Hydrogenation), PP(polypropylene), PE(polyethylene)를 생산하기 위한 설비로 구분할 수 있습니다. [ 신사업 및 기타 부문 ] 신사업 및 기타 부문은 당기말 연결 재무제표 기준 당사 매출액의 약 3%를 차지하고 있습니다. 당사는 기존 사업 이외에 산업 환경 변화에 민첩하게 대응하고, 새로운 가치를 창출하기 위해 외부 투자를 병행한 차세대 신규 수익사업을 개발하고 있습니다. 시장 성장성, 사업 연관성, 전략적 파트너십 등을 활용한 EV수입판매, 신재생에너지, 리사이클링 등의 사업개발에 집중하고자 합니다. 이와 동시에 바이오, 친환경, Digital 등 유망분야에서 기존사업과의 시너지 창출을 고려하여 신규사업을 적극 발굴해 나갈 예정입니다. [GS이앤알]
GS — 사업보고서 (2024.12)

당사는 반월, 구미 국가산업단지에 공정용 증기를 공급하는 집단에너지사업자로 출범한 이래, 국내 최초 대규모 민간화력발전소와 국내 대규모 육상풍력단지를 운영 중인 종합에너지기업으로 성장해 왔으며, 집단에너지 및 유류유통, 화력발전, 풍력사업부문으로 운영되고 있습니다.※ 사업부문 현황 사업부문 주요 회사 주요 제품 집단에너지 지에스반월열병합발전,지에스구미열병합발전 증기, 전기 등 유류 지에스이앤알 휘발유, 경유 등 화력발전 지에스동해전력 전기 풍력 지에스풍력발전영양제2풍력발전 전기 등 1. 집단에너지사업 (증기 및 전기) 당사는 30년이 넘게 축적된 운영 노하우와 지속적인 설비 개선을 통해 반월 산업단지의 약 210여개 업체, 구미 산업단지의 약 50여개 업체에 양호한 품질의 열을 안정적으로 공급하여 수용가 경쟁력 강화에 기여하고 있습니다. 또한 열병합발전방식을 통해 발전기에서 생산된 전기를 한국전력거래소를 통하여 판매하여 국내 전력수급에 기여하고 있습니다. 2. 유류사업 당사의 유류사업은 정유사나 수입사로부터 석유 완제품을 구매하여 산업체나 주유소, 일반판매소 등에 공급하는 대리점 사업과, 석유제품을 최종 소비자에게 직접 판매하는 주유소 사업을 하고 있습니다. 전국적인 영업망을 통해 사업규모를 확대할 수 있으며 지역간 연계를 통한 물류비용 등을 절감하고 있습니다. 3. 화력발전 사업 당사의 화력발전사업은 기존 발전소보다 훨씬 높은 압력과 온도를 적용하는 최첨단 초초임계 기술을 채택하여 근원적으로 석탄사용량과 이산화탄소 배출량이 저감되며, 그간 축적된 발전소 운영경험, 연료조달 역량 등을 바탕으로 높은 설비이용률 및 설비신뢰도를 유지하여 최초 민자 석탄화력발전 선두주자로서의 역할을 다할 것입니다. 4. 풍력 사업 풍력은 깨끗한 재생에너지(Renewable energy)의 일종으로 저탄소 경제 구현과 넷제로(net zero) 미래를 구현하는데 중요한 역할을 할 에너지원으로서 당사는 풍력발전사업을 신성장동력으로 추진하고 있습니다. 2. 주요 제품 및 서비스 1. 당사의 연결기준 주요 제품 및 서비스는 아래와 같습니다. 사업부문 주요 재화 및 용역 주요 고객정보 유통 일반소비용품 소매 고객 무역 수출입업 및 동 대행업, 국내외 상사 대리점업, 수출입품의 판매업 및 위탁업 가스전력사업 전력, 도시가스 및 가스용품, 집단에너지, 자원개발, 신재생에너지 한국전력거래소, 한국전력공사, 수용가, 소매 고객, TOTAL ENERGIES TRADING ASIA Pte. Ltd 등 투자 및 기타 관계기업 투자, 호텔관광업, 프로축구,정유ㆍ가스ㆍ석유화학산업의 설비 제작 등 2. 당사의 주요 제품 및 서비스별 매출액 비중은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원) 주요 제품 및 서비스 대상 회사 2024년 4분기 매출 비중 유통 GS리테일 무역 GS글로벌 가스전력사업 GS이피에스 GS에너지 GS이앤알 투자 및 기타 GS GS리테일 GS피앤엘 GS글로벌 GS이피에스 GS스포츠 GS에너지 GS벤처스 외 단순 합계 연결조정 (*1) 총 합계 (*1) 연결조정 효과는 내부손익 제거 금액을 포함하고 있습니다. 당기와 전기 중 부문당기손익은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 계속영업 유통 무역 가스전력사업 투자 및 기타 합계 보고부문 영업이익 보고부문별 주요 손익내역 외부고객으로부터의 수익 부문간수익 이자수익 이자비용 사용권자산, 유무형자산 및 투자부동산 상각비 자산손상(주석 13,14,15,16과 17) 법인세비용 당기순이익(손실) (단위: 백만원) 구 분 전기 계속영업 중단영업 유통 무역 가스전력사업 투자 및 기타 합계 기타 보고부문 영업이익(손실) 보고부문별 주요 손익내역 외부고객으로부터의 수익 부문간수익 이자수익 이자비용 사용권자산, 유무형자산 및 투자부동산 상각비 자산손상(주석 13,14,15,16,17과 법인세비용 당기순이익(손실) 당기말과 전기말 현재 부문 자산 및 부채는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기말 유통 무역 가스전력사업 투자 및 기타 합계 공동기업 및 관계기업에 대한 투자 자산을 제외한
GS — 사업보고서 (2024.12)

보고부문자산(*1) 공동기업및관계기업에 대한 투자자산 자산총계 보고부문부채총계(*1) (*1) 자산과 부채는 연결재무제표 상의 자산과 부채와 동일한 방식으로 산출되었으며, 부문별 영업에 근거하여 배부되었습니다. (단위: 백만원) 구 분 전기말 유통 무역 가스전력사업 투자 및 기타 합계 공동기업 및 관계기업에 대한 투자 자산을 제외한 보고부문자산(*1) 공동기업및관계기업에 대한 투자자산 자산총계 보고부문부채총계(*1) (*1) 자산과 부채는 연결재무제표 상의 자산과 부채와 동일한 방식으로 산출되었으며, 부문별 영업에 근거하여 배부되었습니다. 당기말과 전기말 현재 보고부문별 지역별 정보는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 영업부분 지역별 정보 외부고객으로부터의 수익(*1) 비유동자산(*2) 당기 전기 당기말 전기말 대한민국(지배회사 소재지국가) 기타 외국 합 계 (*1) 외부고객으로부터의 수익은 사업장소재지 기준으로 귀속됩니다.(*2) 금융상품, 이연법인세자산, 순확정급여자산을 제외하였습니다. 당기와 전기 중 연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부 고객과 관련된 정보는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 주요 고객 사업부문 당기 전기 주요고객1 가스전력사업 주요고객2 가스전력사업 □ 주요자회사 및 주요종속회사[GS에너지] (1) 당사의 보고부문은 연결실체의 보고부문 구조기준에 의하여 다음과 같이 구분되며, 주요내용은 다음과 같습니다. 사업부문 주요 재화 및 용역 전력 및 집단에너지 전력 및 열 생산 자원개발 원유 및 가스개발 및 판매 투자 및 기타 관계기업 투자 등 (2) 당기 및 전기 부문손익은 다음과 같습니다.① 제 13(당) 기 (단위 : 백만원) 구 분 전력 및 집단에너지 자원개발 투자 및 기타 합 계 보고부문 영업이익 외부고객으로부터의 수익 이자수익 이자비용 감가상각비 및 무형자산상각비 손상차손 법인세비용 계속영업당기순이익(손실) 연결실체의 수익은 지분법이익을 제외하고는 고객과의 계약으로 인한 수익입니다. ② 제 12(전) 기 (단위 : 백만원) 구 분 전력 및 집단에너지 자원개발 투자 및 기타 합 계 보고부문 영업이익 외부고객으로부터의 수익 이자수익 이자비용 감가상각비 및 무형자산상각비 손상차손(환입) 법인세비용 계속영업당기순이익 연결실체의 수익은 지분법이익을 제외하고는 고객과의 계약으로 인한 수익입니다. (3) 당기말과 전기말 현재 부문 자산 및 부채는 다음과 같습니다.① 제 13(당) 기 (단위 : 백만원) 구 분 전력 및집단에너지 자원개발 투자 및 기타 합 계 부문자산 공동기업및관계기업투자자산 자산총계 부채총계 ② 제 12(전) 기 (단위 : 백만원) 구 분 전력 및집단에너지 자원개발 투자 및 기타 합 계 부문자산 공동기업및관계기업투자자산 자산총계 부채총계 (4) 당기말과 전기말 현재 보고부문의 지역별 정보는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 영업부문 지역별 정보 외부고객으로부터의 수익 비유동자산(*) 제 13(당) 기 제 12(전) 기 제 13(당) 기 제 12(전) 기 대한민국(지배기업 소재지 국가) 기타 외국 합 계 (*) 금융상품, 이연법인세자산, 순확정급여자산을 제외하였습니다. (5) GS에너지의 사업보고서 중 'III. 재무에 관한 사항- 3. 연결재무제표 주석 - 주석 27. 특수관계자'에 기재된 특수관계자를 제외하고 당사의 연결실체 매출액(지분법이익 제외)의 10% 이상을 차지하는 외부고객의 현황은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원, %) 구 분 제 13(당) 기 제 12(전) 기 매출액 비중 매출액 비중 주요 거래처(가) 주요 거래처(나) 합 계 [GS 에너지의 주요 자회사 및 종속회사] 가. 당기 주요제품 매출현황 (단위 : 백만원, %) 사업부문 매출 유형 품 목 구체적 용도 주요상표등 매출액 비율 정유 제품 휘 발 유 엔진,자동차연료 Kixx 제품 등 유 각종난방용,석유발동기용 제품 경 유 디젤엔진용 제품 B-C유 산업용 보일러연료 제품 납사 등 기타 석유화학 원료 윤활유 제품 윤활유 기계,자동차,선박의 윤활유,그리스 제품 Base Oil 윤활유 제조 Kixx
GS — 사업보고서 (2024.12)

LUBO 제품 기타 석유 화학 방향족 제품 벤젠 페놀,염료중간체 제품 톨루엔 페인트,잉크,접착제용기 제품 혼합자일렌 P-자일렌,O-자일렌 제품 파라자일렌 TPA,DMT 연료 제품 용제 및 기타 접착제,페인트용제,농약유화제 테크솔 폴리머 제품 폴리프로필렌 식품.의류포장,투명용기 등 하이프린 제품 폴리에틸렌 필름, 용기 등 제품 기타 기타 제품 올레핀 등 폴리프로필렌, 폴리에틸렌 총 계 나. 주요제품의 가격 변동 추이 (단위 : 원/리터) 품 목 2024년 2023년 2022년 정유사업 휘발유 등유 경유 B-C유 윤활유사업 윤활유 Base Oil 석유화학사업 (천원/MT) 벤젠 톨루엔 혼합자일렌 파라자일렌 폴리프로필렌 HDPE (1) 산출기준 : 판매실적기준으로 평균가격 산출(2) 주요 가격변동 원인 - 경유, 휘발유, 등유 : 국제 원유가격, 환율, 국제 제품가격, 정유사별 경영실적 및 영업전략, 경쟁상황에 따라 변동 - 윤활유 : 수급상황, 경쟁 상황, 기유 및 첨가제의 가격변동 - 방향족 : 원유 및 납사 가격 변동, 국제시장의 수급상황의 변동 - 폴리프로필렌, 폴리에틸렌 : 원료인 프로필렌과 에틸렌의 가격 변동 가. 주요 제품 현황 (기준일 : 2024년 12월 31일) 백만원, 사업부문 매출유형 품목 구체적 용도 판매량 매출액 비율 발전 국내매출 전기 전력 난방 열 냉/난방 기타 신재생 등 신재생 등 [GS리테일] (1) 주요 상품 등의 내용 당사는 편의점 사업(GS25), 수퍼마켓 사업(GS THE FRESH), 홈쇼핑 사업(GS SHOP, GS MY SHOP, Shoppy) 등 기업형 소매유통업을 전문으로 영위하면서, 소비자가 필요로 하는 각종 상품을 판매하고 있습니다. 당사가 주로 판매하고 있는 상품은 다음과 같습니다. 상품군 대표 상품 농산/정육/수산 채소, 쌀/잡곡류, 과일/건(견)과류, 축산/계란, 생선/해물류,건어물, 두부/콩나물 유제품/냉장/냉동 우유/요구르트, 치즈/버터/생크림, 햄/소시지/베이컨,어묵/맛살/단무지, 포장김치/젓갈류/반찬,냉장장류/육수/드레싱/면/떡/수프, 냉동만두/간식류 가공식품 조미료/참기름/식용유, 장류/드레싱/밀가루, 즉석식품/가정간편식품, 면류/통조림, 쥬스/음료/생수, 커피/차/건강식품,과자/씨리얼/안주류, 일반빵/베이커리 유아/미용/세제 분유/이유식, 기저귀/유아용품, 헤어/구강/세안용품,미용/면도/의료용품, 화장지/물티슈/생리대,세탁세제/주방욕실세정제, 제습/방향/방충제이미용(트렌드)/헤어(트렌드)/이미용(브랜드)/헤어(브랜드)헤어/미용기구 의류 레포츠의류/ 아동의류/ 속옷/ 의류/ 트렌드의류/기초 의류 가전 디지털기기/ 일반가전/ 컴퓨터 생활주거 일회용품/나들이소품, 욕실/청소/세탁용품, 조리/주방용품,인테리어/생활잡화, 건전지/전기/공구용품, 자동차/운전,애완용품, 소형가전, 문구/완구/ 가구/카펫/ 생활용품생활가전/ 생활주방가전/ 침구/ 레포츠용품 기타 담배, 공공요금수납, 택배/ATM/교통카드 충전,영화/스포츠 티켓발권, 사이버머니 판매 등교육/문화 /아동/렌탈/ 서비스 / 여행 /보석 (2) 주요 상품 등의 매출 구성비 (단위 : 백만원) 사업부문 회사명 매출구분 매출구성비 제 54기(2024년) 제 53기(2023년) 제 52기(2022년) 비고 금액 비중 금액 비중 금액 비중 편의점 ㈜GS리테일 상품 상품외 소계 수퍼마켓 ㈜GS리테일 상품 상품외 소계 홈쇼핑 ㈜GS리테일 상품 상품외 소계 개발사업 ㈜GS리테일 상품 상품외 소계 공통 및기타 ㈜GS리테일㈜후레쉬서브㈜지에스넷비전GS Retail VietnamPT.GS Retail Indonesia㈜지에스네트웍스 주2)㈜어바웃펫 등 상품 등 내부거래제거 소계 합 계 상품 기타주1) 소계 주1) 기타 매출에는 용역매출 및 임대매출 등이 포함되어 있습니다.주2) 본 사업보고서 작성일 기준 주요종속회사 입니다. 인식한 매출액> (단위 : 백만원) 항 목 제 54기(2024년) 제 53기(2023년) 제 52기(2022년) 상품 상품외 소 계 주1) 당기(제54기) 중 파르나스호텔(주) 및 (주)후레쉬미트가
GS — 사업보고서 (2024.12)

중단영업으로 재분류되었습니다.주2) 전기(제53기) 중 프레시몰 사업 철수 및 (주)텐바이텐 지분 매각으로 인하여, 관련 손익이 중단 영업 손익으로 재분류 되었습니다.주3) 전전기(제52기) 중 지에스파크24(주) 매각 및 H(헬스엔뷰티) 사업 철수에 따라, 관련 손익은 중단영업손익으로 재분류되었습니다. (3) 주요 상품 등의 가격변동 추이 당사는 도소매업의 특성상 취급 Item이 방대하고, Item의 교체(In-out)가 수시로 발생되며, 판매 형태가 다양하여 합리적인 가격 변동추이를 산출하기 어렵고 그 효용성도 기대하기 어렵다고 판단되어 표시하지 아니합니다. [GS피앤엘] 연결회사의 영업부문(사업부문)은 파르나스호텔 중심의 사업 다각화로, 사업영역별 정확하고 신속한 재무정보를 도출하고 합리적인 성과분석을 위하여 사업장별(property)로 하고 있습니다. 또한 하단의 영업부문별 손익 실적 등은 분할기일('24.12.01)부터 당기말('24.12.31)까지 내역입니다. (1) 연결회사의 영업부문(사업부문) 사업부문 주요 재화 및 용역 주요 상표 등 그랜드호텔 객실, 식음, 연회 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 코엑스호텔 객실, 식음, 연회 웨스틴 서울 파르나스 제주호텔 객실, 식음, 연회 파르나스호텔 제주 나인트리호텔 객실, 식음, 연회 나인트리호텔 파르나스타워 임대사업 파르나스타워 공통 및 기타 지주사, 식육제품 등 (주)GS피앤엘, (주)후레쉬미트 (2) 영업부문의 손익 내역 - 당기 (단위: 천원) 구 분 그랜드호텔 코엑스호텔 제주호텔 나인트리호텔 파르나스타워 공통 및 기타(*1) 합 계 외부고객으로부터의 수익 보고부문 영업이익(손실) 감가상각비와 상각비(*2) 사용권자산 감가상각비 이자수익 이자비용 (*1) 공통 및 기타 부문은 보고부문의 요건을 충족하지 못하는 영업부문과 영업부문에 대한 지원활동을 수행하는 부서 등을 포함하고 있습니다. (*2) 유형자산 상각비, 투자부동산 상각비 및 무형자산 상각비의 합계입니다.(*3) 상기 영업부문 손익은 분할기일('24.12.01)부터 '24.12.31까지 내역입니다. (3) 영업부문의 자산 내역 - 당기 (단위: 천원) 구 분 그랜드호텔 코엑스호텔 제주호텔 나인트리호텔 파르나스타워 공통 및 기타(*1) 합 계 보고부문 자산 관계기업 투자자산 비유동자산의 증가 (*1) 공통 및 기타 부문은 보고부문의 요건을 충족하지 못하는 영업부문과 영업부문에 대한 지원활동을 수행하는 부서 등을 포함하고 있습니다. (4) 영업부문 전체 수준의 공시 - 당기 (단위: 천원) 구 분 당기 객실수입 식음료수입 연회수입 부대사업수입 임대수입 기타수입 봉사료수입 상품매출 합계 (*1) 상기 영업부문 전체 수준의 공시는 분할기일('24.12.01)부터 '24.12.31까지 내역입니다. [GS 피앤엘의 주요 자회사 및 종속회사] (1) 주요 상품 등의 내용 [5성급 호텔 및 프리미엄 비즈니스호텔]파르나스호텔은 5성급 호텔 3개, 프리미엄 비즈니스호텔 6개 운영을 통해 객실 매출, 연회 및 F 매출 등이 발생하고 있습니다. '그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스'는 강남구 테헤란로 521에 위치해 있으며 총 객실수 550실, 주요시설로는 연회장 15개, 식음업장 5개를 운영하고 있습니다. 2025년 하반기 개관 예정인 '웨스틴 서울 파르나스'는 강남구 봉은사로 524에 위치하고 있으며 객실수 500여개실 이상, 연회장 및 식음업장 10개 이상을 운영예정입니다. 최종 운영 현황은 재개관시 확정 예정입니다. '파르나스 호텔 제주'는 서귀포시 중문관광로 72번길 100에 위치하고 있으며 총 객실수 307실, 연회장 3개, 식음업장 4개를 운영하고 있습니다. 비즈니스호텔 현황으로는 2012년 12월 명동관광특구 내에 객실 144실 규모의 '나인트리 바이 파르나스 서울 명동Ⅰ'의 개관, 2017년 3월 중구 초동에 408실 규모의 '나인트리 바이 파르나스 서울 명동 Ⅱ' 개관, 2019년 10월 종로구 관훈동에 한국의 전통과 모던함의 조화를 콘셉트로 하는 301실 규모의 '나인트리 바이 파르나스 서울
GS — 사업보고서 (2024.12)

인사동' 개관, 2020년 1월 서울 패션 메카의 중심인 동대문 인근에 219실 규모의 '나인트리 바이 파르나스 서울 동대문'을 개관하였고, 2021년 6월에는 수도권 남부의 대표적 비즈니스 중심지 판교에 '나인트리 바이 파르나스' 브랜드의 Flagship Store의 역할을 수행하는 315실 규모의 '나인트리 바이 파르나스 서울 판교'를 개관하여 운영하고 있습니다. 2023년 4월 용산구 한강로에 신규 개관한 274실 규모의 '나인트리 프리미어 로카우스 호텔 서울 용산'을 위탁운영하고 있습니다.[오피스 빌딩 및 몰] 파르나스호텔은 강남구 삼성동 무역센터 부지에 국내 최고 수준의 프라임 오피스 빌딩인 '파르나스 타워'를 2016년에 개관하여 운영해오고 있습니다. '파르나스 타워'는 세계적인 친환경 건축물 인증인 LEED Gold 등급을 획득한 오피스 빌딩으로 삼성역의 새로운 랜드마크 역할을 하고 있으며 코엑스 컨벤션, 무역센터, 도심공항터미널, 현대백화점, 지하철 삼성역과 직접 연결되어 기업에게 최고의 비즈니스 환경을 제공하고 있습니다. 또한 '파르나스 타워'와 함께 2016년 코엑스몰에 Urban Lifestyle과 Premium Dining을 경험할 수 있는 프리미엄 쇼핑몰인 '파르나스몰'을 개관하여 운영중에 있습니다. 세계적인 관광명소 롯본기 힐즈와 오모테산도 힐즈를 탄생시킨 일본의 모리사가 디자인한 파르나스몰은 단순히 물건 구매만을 위한 쇼핑몰이 아닌 예술과 문화, 그리고 쇼핑이 공존하는 새로운 개념의 쇼핑몰입니다. 이로써 대한민국 문화 중심지 강남의 문화와 유행을 선도하는 고객들에게 차별화된 쇼핑 공간을 제공하고 있습니다. (2) 주요 상품 등의 매출 구성비 당사는 '24.12월 법인 설립으로 전기 재무제표 비교표시를 하지 않았습니다. 그러나 주요 자회사(주요 종속회사)인 파르나스호텔의 주요 상품 등의 매출 구성비는 정보제공의 이해를 용이하게 하기 위해, 최근 3개년 1.1일~12.31일 누계로 기재하였습니다 1) 주요 상품 등의 매출구성비 (단위 : 백만원) 구분 2024년 2023년 2022년 금액 비중 금액 비중 금액 비중 객실 객실 외 소계 2) 매출형태별 실적 (단위 : 백만원) 매출유형 2024년 2023년 2022년 객실 식음, 연회 기타 소계 (3) 주요 상품 등의 가격변동 추이 호텔산업은 입지가 중요한 특성을 보유하고 있습니다. 어떠한 입지에 자리하고 있느냐가 호텔에서 판매하는 상품 가격을 결정하게 됩니다. 호텔은 주요 이용자(메인 타겟)의 접근성이 우수하여야 하며, 입지의 특성에 맞는 시설의 개발이 사업의 주요 성공요인입니다. 또한 호텔산업은 호텔 그 자체가 상품인 장치산업의 특성을 보이고 있음에 따라, 시설의 건축, 인테리어, 가구 및 집기, 운영 장비 등에 따라 가격 또한 결정이 됩니다. [GS이피에스] 가. 주요 제품 등의 현황 (단위 : 백만원, %) 사업부문 품 목 구체적용도 매출액 비율(%) 발전부문 전기 산업/가정용 REC 합계 나. 주요 제품 등의 가격변동추이 (단위 : 원/kWh) 품 목 제29기 제28기 제27기 전기 ※ 전력량요금 ÷송전량 [GS글로벌] (단위 : 백만원) 사업부문 품 목 매출액 비중 무역/유통 부문 철강 금속제품, 석유ㆍ화학제품, 석탄, Biomass, 소재시멘트 등 수출입 및 삼국간 거래, 기계(엔진)수입 유통 등 물류 부문 수입자동차 PDI서비스, 하역ㆍ운송 등 제조 부문 해상풍력 하부 구조물 제작 및 화공기기 제작 등 신사업/기타 부문 전기차, 태양광 기자재, 헬스케어, 리사이클링 등 합 계 [GS이앤알] (1) 연결실체의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 연결실체의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 기업회계기준서 제1108호 '영업부문'에 따른 연결실체의 보고부문은 다음과 같습니다. 구 분 재화 또는 용역 주 요 고 객 집단에너지 증기, 전기 및 유류 유통 한국전력거래소 및 기업체 화력발전 전기 한국전력거래소 자원개발 해외자원개발 정제업체 신재생에너지 전기 및 신재생에너지
GS — 사업보고서 (2024.12)

관련 제품 한국전력거래소 및 기업체 (2) 부문수익 및 손익 당기 및 전기 연결실체의 보고부문별 수익과 손익의 내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위: 원) 구 분 집단에너지 화력발전 자원개발 신재생에너지 합 계 부문전체수익 (-) 부문간수익 외부고객으로부터의 수익 부문손익(주1) (주1) 보고부문의 회계정책은 연결실체의 회계정책과 동일합니다. 부문손익은 지분법투자손익, 금융손익, 기타영업외손익 및 법인세비용을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 영업손익을 표시합니다. (전기) (단위: 원) 구 분 집단에너지 화력발전 자원개발 신재생에너지 합 계 부문전체수익 (-) 부문간수익 외부고객으로부터의 수익 부문손익(주1) (주1) 보고부문의 회계정책은 연결실체의 회계정책과 동일합니다. 부문손익은 지분법투자손익, 금융손익, 기타영업외손익 및 법인세비용을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 영업손익을 표시합니다. (3) 부문자산 및 부채 당기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 연결총자산으로의 조정 내용은 다음과 같습니다. (단위: 원) 구 분 당기말 전기말 집단에너지부문 화력발전부문 자원개발부문 신재생에너지부문 총부문자산 부문간 내부채권/채무 제거 부문간 비현금성자산 제거 연결총자산 당기말과 전기말 현재 보고부문별 부채 및 연결총부채로의 조정 내용은 다음과 같습니다. (단위: 원) 구 분 당기말 전기말 집단에너지부문 화력발전부문 자원개발부문 신재생에너지부문 총부문부채 부문간 내부채권/채무 제거 부문간 비현금성자산 제거 연결총부채 (4) 당기 및 전기 보고부문별 감가상각비와 상각비 및 비유동자산의 취득금액은 다음과 같습니다. (단위: 원) 구 분 감가상각비와 상각비 비유동자산의 취득 당기 전기 당기 전기 집단에너지부문 화력발전부문 자원개발부문 신재생에너지부문 합 계 (5) 주요 제품과 용역으로부터 발생한 연결실체의 계속영업수익은 다음과 같습니다. (단위: 원) 구 분 당기 전기 증기 및 전기판매 유류판매 신재생에너지 관련 제품 광구 등 자원개발 관련 제품 합 계 (6) 지역에 대한 정보 연결실체는 국내 및 미주에서 영업하고 있으며, 지역별로 세분화된 연결실체의 외부고객으로부터의 수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다. (단위: 원) 구 분 외부고객으로부터의 수익 비유동자산(주1) 당기 전기 당기말 전기말 국내(본점 소재지) 미주(미국 및 캐나다) 합 계 (주1) 금융상품, 이연법인세자산 및 확정급여자산(post-employment benefit assets)을 제외하였습니다. (7) 주요고객에 대한 정보 당기 및 전기 연결실체의 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부 고객은 한국전력거래소이며, 당기 매출액은 687,665백만원(전기 : 1,035,138백만원) 입니다. [GS 이앤알의 주요 자회사 및 종속회사] 1. 주요 제품 등의 매출 현황 (단위 : 백만원) 사업부문 매출유형 품목 구체적용도 제23기 (비율) 제22기 (비율) 제21기 (비율) 집단에너지 제품 증기 집단에너지공급 제품 전기 등 국내전력 합계 2. 주요 제품 등의 가격 변동 추이 품목 단위 제23기 제22기 제21기 집단에너지(전기) 원/kWh 1) 산출 기준 - 위 제품 가격은 결산기간 동안의 판매가격을 판매량으로 가중평균한 수치입니다.2) 주요 가격변동원인 - 전력시장에서의 전력 단가에 따라 가격변동이 발생합니다. 1. 주요 제품 등의 매출 현황 (단위 : 백만원) 사업부문 매출유형 품목 구체적용도 제23기 (비율) 제22기 (비율) 제21기 (비율) 집단에너지 제품 증기 집단에너지공급 제품 전기 등 국내전력 합계 2. 주요 제품 등의 가격 변동 추이 품목 단위 제23기 제22기 제21기 집단에너지(전기) 원/kWh 1) 산출 기준 - 위 제품 가격은 결산기간 동안의 판매가격을 판매량으로 가중평균한 수치입니다.2) 주요 가격변동원인 - 전력시장에서의 전력 단가에 따라 가격변동이 발생합니다. 1. 주요 제품 등의 매출 현황 (단위 : 백만원) 사업부문 매출유형 품목 구체적용도 제23기 (비율) 제22기 (비율) 제21기 (비율) 화력발전 제품