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레인보우로보틱스 — 사업보고서 (2024.12)

원가는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다. 영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식합니다. 연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권ㆍ채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다. (2) 환경 및 종업원 등에 관한 사항- 보고서 작성일 기준 해당사항 없습니다.(3) 법규상의 규제에 관한 사항기존의 산업용 로봇은 제조,물류분야 등 산업현장에서 사람을 대신해 위험하거나 단순한 작업을 반복 수행하는 로봇으로 「산업안전보건기준에 관한 규칙」(제223조)는로봇과 충돌을 방지하기 위해 로봇 작업영역에 울타리 또는 감응형 방호장치를 설치하도록 규정하였습니다.그러나, 당사가 제조하는 협동로봇의 경우 사람과 같은 공간에서 협동하여 작업하는 형태로 사용되는 등 울타리 설치가 필수적이지 않고, 불가능 한 상황이 많아짐에 따라 펜스 없이 작업장 내에 로봇을 활용할 수 있도록 안전인증체계를 마련하여 규제 개선이 이루어 지고 있으며, 규제 샌드박스 도입 등 기술 상용화, 비지니스 모델 예측을 통해 정부차원에서 선제적 규제 혁신이 이루어지고 있습니다.(4) 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항 - 보고서 작성일 기준 해당사항 없습니다.
동부건설 — [기재정정]사업보고서 (2024.12)

도급플랜트공사 (단위 : 건, 억원) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 당기말공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제56기 제55기 제54기 관급 민간 합계 (4) 분양공사 (단위 : 건, 억원) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 당기말공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제56기 제55기 제54기 민간 합계 (5) 기타부대사업 (단위 : 건, 억원) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 당기말공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제56기 제55기 제54기 민간 합계 [기타부문 : 동부엔지니어링㈜] (1) 토목설계 (단위 : 건, 억원) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 당기말공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제56기 제55기 제54기 관급 민간 해외 합계 (2) 토목감리 (단위 : 건, 억원) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 당기말공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제56기 제55기 제54기 관급 민간 해외 합계 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 원재료 관련 사항 [건설부문 : 동부건설㈜] 지배회사인 동부건설에서 사용하는 주요 원재료는 건설시공에 사용하는 철근과 레미콘 등의 건설자재로 대부분 국내 생산회사로부터 조달하고 있습니다. 전반적인 수요량은 감소하였으나, 원자재 상승으로 레미콘은 단가 상승세의 모습을 보이고 있으며, 철근은 안정화 추세를 유지하고 있습니다. (1) 원재료별 주요 매입처 1) 철근: 현대제철, 환영철강공업, 제니스코리아, 금문철강 2) 레미콘: 한라엔컴, 당진기업, 아주산업, 유진기업, 동양, 쌍용레미콘, 한일산업, 고려산업케이알, 성영레미콘, 삼표레미콘 (2) 주요 원재료의 공급자의 시장점유율 철근(제강사 기준) 레미콘 매입처 점유율 특수관계여부 매입처 점유율 특수관계여부 현대제철 무 한라엔컴 무 환영철강공업 무 당진기업 무 제니스코리아 무 유진기업 무 (3) 주요 원재료 가격변동 추이 구분 제56기 제55기 제54기 철근 914천원/ton 940천원/ton 968천원/ton 레미콘 94천원/㎥ 89천원/㎥ 77천원/㎥ (4) 원재료 매입현황(누적 기준) 구분 구체적 용도 매입액(백만원) 비율(%) 단가 철근 철근콘크리트공사 914천원/ton 레미콘 골조,구조물 94천원/㎥ 합 계 [기타부문 : 동부엔지니어링㈜] 동부엔지니어링㈜의 주사업영역인 건설엔지니어링사업은 주요 기술인력의 고용을 기반으로 운영되는 지식서비스산업으로 건설자재, 장비 등과 같은 중간재보다는 인건비와 외주용역비가 원재료의 대부분을 차지하고 있어 원재료의 가격 변동 추이를 나타내기 어렵습니다. [기타부문 : ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜] ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜는 부동산업을 목적으로 세워진 법인이며, 건설산업에 포함되는 영역으로 상기 동부건설㈜의 내용을 참고하시기 바랍니다. 나. 생산 및 설비에 관한 사항 (1) 주요설비의 현황 [자산항목 : 토지] (단위 : 백만원) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(㎡) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 기타부문 본사 자가보유 서울외 동부자산관리 기타부문 본사 자가보유 대구 더파크 합 계 [자산항목 : 건물] (단위 : 백만원) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(㎡) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 기타부문 본사 자가보유 서울외 동부자산관리 기타부문 본사 자가보유 대구 더파크 합 계 [자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 건설부문 본사 자가보유 서울외 동부건설 기타부문 본사 자가보유 서울외 동부자산관리 합 계 [자산항목 : 선박] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 기타부문 본사 자가보유 서울외 동부자산관리 합 계 [자산항목 : 시설장치]
동부건설 — [기재정정]사업보고서 (2024.12)

(단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 건설부문 본사 자가보유 서울외 동부건설 기타부문 본사 자가보유 서울외 동부자산관리 합 계 [자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 건설부문 본사 자가보유 서울외 동부건설 기타부문 본사 자가보유 서울외 동부엔지니어링 기타부문 본사 자가보유 서울외 동부당진솔라 기타부문 본사 자가보유 서울외 동부자산관리 합 계 [자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 합 계 ※ 해당사항 없습니다. [자산항목 : 사용권자산] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 건설부문 본사 임대 서울외 동부건설 기타부문 본사 임대 서울외 동부엔지니어링 기타부문 본사 임대 서울외 동부자산관리 기타부문 본사 임대 서울외 동부당진솔라 기타부문 본사 임대 서울외 더파크 합 계 (2) 영업용 부동산의 현황 [자산항목 : 토지] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(㎡) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 건설부문 본사 자가보유 서울외 동부건설 합 계 [자산항목 : 건물] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(㎡) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 건설부문 본사 자가보유 서울외 동부건설 합 계 4. 매출 및 수주상황 가. 매출실적 (단위 : 억원, %) 사업부문 대상회사 주요제품 및 서비스 제56기 제55기 제54기 매출액 비율 매출액 비율 매출액 비율 건설부문 동부건설㈜ 도급공사 건축공사 관급 민간 토목공사 관급 민간 플랜트공사 관급 민간 분양공사 기타부대사업 소계 기타부문 동부엔지니어링㈜ 엔지니어링 서비스업 광산개발업 동부자산관리㈜ 임대업 동부당진솔라㈜ 발전업 ㈜더파크 부동산업 ㈜필우산업개발 부동산업 와이제이글로벌개발㈜ 부동산업 단양레이크파크㈜ 부동산업 소계 단순합계 연결조정 효과 총 합계 ※ 연결조정 효과는 사업부문별 매출에 대한 내부손익 제거 금액입니다. 나. 수주 및 판매전략 [건설부문 : 동부건설㈜] (1) 영업조직 구분 영업조직 ① 토목공사 : 정부,지자체 등에서 발주하는 토목공사, 턴키, 대안공사, SOC공사 등② 민자SOC공사 : 정부,지자체 등에서 발주하는 민자사업및 민간이 제안하는 SOC 민간 투자사업③ 해외사업 : ODA(Official Development Assistance)재원으로 발주하는 도급사업 토목사업본부 ④ 건축공사(비주거) : 정부,지자체 등에서 발주하는 건축공사 및 민간에서 발주하는 건축공사, 턴키, 대안공사 등⑤ 건축공사(주거) : 정부,지자체 등에서 발주하는 공공임대주택공사 및 민간(시행자 및 조합 등)에서 발주하는 주택공사 등 건축사업본부 ⑥ 개발사업 : 민간이 발주하는 일반PF사업 도급 및 자체개발 사업 발굴 ⑦ 도시정비사업 : 조합이 발주하는 재건축, 재개발 사업 및 소규모 재건축, 가로주택정비사업 개발사업본부 ⑧ 플랜트사업 : 민간업체에서 발주하는 클린룸관련 산업시설 즉 전자부품 등의 공장플랜트(industial Plant), 제약, 식품 및 관련 연구시설(Bio CleanRoom)의 턴키 신축, 증개축 공사 등 플랜트사업본부*1) *1) 당기에 사업부에서 사업본부로 격상되었습니다.(2) 수주전략 구분 수주전략 관급공사 당사 특화공종(교통,항만)을 중심으로 수익성 높은 공사의 선별참여 수주경쟁력 지속유지를 위한 실적, 기술인력, 신인도 등 PQ 종합관리 강화 강점 발주처 영업활동
동부건설 — [기재정정]사업보고서 (2024.12)

강화 및 신규 발주처 영업범위 확대 등 영업활동 다각화 민간공사 건축공사 (비주거) 당사 특화분야(의료시설, 물류시설)를 중심으로 수익성 높은 공사의 선별참여 입찰 TFT 운영을 통해 기술제안, VE도출 등의 입찰 경쟁력 및 원가경쟁력 제고 민간 개발사업의 다각적 참여를 통한 개발사업 수주 및 영업 네트워크 강화 건축공사 (주거) 브랜드 자산을 바탕으로 리스크 적고 조기 매출화가 가능한 우량 사업 선별참여 목표시장의 명확화(강남 등 소규모 재건축 정비사업), 자금조달의 효율화(신탁사시행 대행방식 등), 리스크 분산전략(대형사와 컨소시엄 구성 등) 등 사전영업강화 플랜트 첨단산업환경분야(반도체,제약,식품,연구시설)의 전문기술력확보와 VE능력을 통하여 가격경쟁력 확보, 초기 전문설계사영업을 통한 수익성 높은 프로젝트영업추진, 전문기술인력 확보를 통한 공기확보 및 프로젝트 리스크 최소화 (3) 판매전략1) 디자인 차별화 : 사람을 향한 따뜻한 배려와 품격을 지닌 주거환경 디자인2) 브랜드 가치 제고 : '사람 중심의 주거문화'라는 철학을 바탕으로 차별화된 주거문화를 선도3) 고객 만족도 제고 : 현실지향적 가치수호의 시대정신을 반영한 실질적인 주거성능 구현 - 건강한 삶의 공간 : 모든 세대를 아우르는 사용 편의성과 건강함을 제공하는 집 - 최적의 생활 공간 : 현실을 직시하고 고객에게 가장 합리적인 공간을 제공하는 집 - 나만의 개성 공간 : 고객의 라이프 스타일에 적합한 아이코닉 스페이스를 제공하는 집 - 친환경 실속 공간 : 상징적이고 선언적인 친환경이 아닌 실질적인 가치를 제공하는 집 (4) 수주현황(요약) (단위 : 백만원) 구분 현장명 도급액(당기) 완성공사액 계약잔액 관급 부천대장 공공주택지구 조성공사 1공구 외 143건 민간 G-TOWN 개발사업 신축공사 외 83건 합 계 ※ 기업공시서식 4-2-1조에 따라 [XII. 상세표] 에 해당 표 전부를 기재하였습니다. ※상세 현황은 '상세표-4. 수주현황(상세)' 참조 [기타부문 : 동부엔지니어링㈜] (1) 영업조직 구분 부서명 도로본부 도로팀, 공항팀, 교통팀, 지반공학부, 구조부 수자원본부 수자원환경부 철도본부 철도부 국토개발본부 도시계획부, 단지설계부, 조경부 상하수도부 상하수도팀, 건축기술팀 환경부 환경부 기술연구소 GIS팀, R (2) 수주방식 1) 공공사업 : 중앙정부 및 지방자치단체 발주 사업(토목 설계 및 감리)에 대한 수주 2) 민간사업 : 건설회사와의 기술형입찰방식 설계 및 감리 수주 (3) 수주전략 1) 공공사업 : 다양한 사업 참여를 통한 회사 실적 축적 및 우수 인력 확보, 양성2) 민간사업 : 건설회사와의 긴밀한 협조 관계 유지 및 우수 인력 확보, 양성 (4) 수주현황(요약) (단위 : 백만원) 구분 용역명 기본도급액 완성공사액 계약잔액 설계 관급 서원·안락 자연재해위험개선지구 정비사업 기본 및 실시설계용역 외 469건 민간 새만금 국제공항 건설공사 T/K 외 62건 해외 필리핀·피지 재난위험경감을 위한 예·경보체계 구축 외 24건 소 계 감리 관급 화도~운수 도로확포장공사 감독권한 대행 등 건설사업관리용역 외 163건 민간 충북 영동 코아루 신축공사 기술자문용역계약 외 60건 해외 소 계 합 계 ※ 기업공시서식 4-2-1조에 따라 [XII. 상세표] 에 해당 표 전부를 기재하였습니다. [기타부문 : ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜] ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜는 부동산업을 목적으로 세워진 법인이며, 별도의 영업조직이 없습니다. 5. 위험관리 및 파생거래 가. 시장위험과 위험관리[건설부문 : 동부건설㈜] (1) 자본위험관리연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 연결실체는배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을 실시하는 정책을 수립하고 있습니다. 연결실체의 자본구조는
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차입금(사채 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와자본으로 구성되어 있으며, 연결실체의 전반적인 자본위험관리정책은 전기와 동일합니다. 한편, 보고기간종료일 현재 연결실체가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 차입금및사채 총계 차감: 현금및현금성자산 순차입금 자본총계 자본총계 대비 순차입금 비율(%) (2) 금융위험관리연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체는 환위험 및 이자율변동위험과 같은 특정위험을 회피하기 위하여 파생금융상품 등을 이용하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다. 1) 이자율위험보고기간종료일 현재 이자율 변동 위험에 노출된 금융부채는 변동금리부 차입금 49,900백만원입니다.다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 1% 변동 시, 변동금리 금융부채가 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 1% 상승시 1% 하락시 이자비용 2) 가격위험연결실체는 공정가치측정금융자산에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치로 평가하는 금융자산은 85,977백만원으로, 다른변수가 일정하고 금융상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 7,543백만원입니다. 3) 신용위험신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다. 연결실체는 거래상대방에 대한 개별적인 위험 한도 관리정책은 보유하고 있지 않습니다. 보고기간종료일 현재 연결실체의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다 (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 금융보증계약(*1) (*1) 금융보증계약과 관련된 연결실체의 최대노출정도는 보증이 청구되면 연결실체가 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간종료일 및 전기말 현재 동 금융보증계약과 관련하여 각각 2,504백만원 및 3,278백만원이 재무상태표상 금융부채로 인식되어 있습니다(주석 참조). 신용위험에 노출된 금융자산 중 상기 금융보증계약을 제외한 나머지 금융자산은 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출정도를 가장 잘 나타내는 경우에 해당하여 상기 공시에서 제외하고 있습니다.4) 유동성위험연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다.연결실체가 보유하고 있는 금융자산을 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 아래 표에 표시된 현금흐름은 할인하지 아니한 금액이며, 대손충당금 등을 포함하지 아니한 금액입니다. (단위 : 백만원) 구분 1년미만 1년 ~ 5년 5년 초과 합계 현금및현금성자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 매출채권및수취채권 기타금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 합계 보고기간말 현재 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 1년 미만 1년 ~ 5년 5년 초과 합계 매입채무및기타채무 차입금및사채 금융보증계약 파생상품부채 회생채무 합계 상기 만기분석은 장부금액을 기초로 연결실체가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 모두 포함하고 있습니다.금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을
동부건설 — [기재정정]사업보고서 (2024.12)

청구한다면 연결실체가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 연결실체는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의하여 피보증인이 보증계약상 연결실체에 지급을청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기 추정은 변동될 수 있습니다. 5) 외환위험연결실체는 영업활동의 결과로 외환 위험을 보유하고 있으며, 특히 주로 미국 달러화 및 베트남 동화와 관련된 환율 변동 위험에 노출되어 있습니다. 보고기간말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시되어 당기손익에 영향을 미치는 연결실체의 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 구분 금융자산 금융부채 외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액 USD VND 보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 이러한 환율 변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 10% 상승시 10% 하락시 10% 상승시 10% 하락시 USD VND [기타부문 : 동부엔지니어링㈜] 동부엔지니어링㈜는 해외매출비중이 상당히 낮아서 환리스크에 대한 노출은 미미합니다. 향후 해외매출비중이 늘어날 것에 대비하여 내부적으로 외환리스크를 관리하고 있습니다. 동부엔지니어링㈜는 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 허용 가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 목적으로 하고 있으며 외환리스크 관리를 위해 지속적인 모니터링을 하고 있습니다. [기타부문 : ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜] ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜는 부동산업을 목적으로 세워진 법인이며, 건설산업과 관련된 내용은 상기 동부건설㈜의 내용을 참고하시기 바랍니다. 나. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래현황[건설부문 : 동부건설㈜] (1) 파생상품계약 체결 현황지배기업은 ㈜HJ중공업의 지분(이하 "대상 지분") 취득을 위하여 에코프라임마린퍼시픽 유한회사(이하 "본 회사")에 후순위출자자로 지분을 투자하였으며 이와 관련하여 주주간계약(이하 "본 계약")을 체결하였습니다.본 계약에 따라 선순위출자자는 출자일로부터 1년 이후부터 존속기간 만료일 1개월 전까지 대상 지분 중 일부를 매각할 수 있습니다. 지배기업은 해당 지분 매각을 통한 정산 금액이 일정 금액(선순위출자자의 출자원금에 내부수익률 6%를 가산한 금액)에 미달하면 그 금액의 50%를 보충해주는 약정을 맺고 있습니다.보고기간종료일 현재 연결실체는 이와 관련하여 파생상품금융부채 4,559백만원을 인식하고 있습니다.또한, 선순위출자자가 대상 지분을 모두 매각하지 못하여 지배기업의 자금보충의무가 소멸되었을 때, 지배기업은 선순위출자자의 지분에 대한 매수선택권을 갖습니다. (2) 기타 옵션계약 관련 사항 민간투자사업과 관련하여 재무적 영향이 거의 없을 것으로 예상되는 옵션계약에 대해서는 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항' 을 참고하여 주시기 바랍니다. [기타부문 : 동부엔지니어링㈜] 보고기준일 현재 동부엔지니어링㈜이 체결하고 있는 파생상품계약은 없습니다. [기타부문 : ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜] ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜는 부동산업을 목적으로 세워진 법인이며, 보고기준일 현재 상기 회사가 체결하고 있는 파생상품계약은 없습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 연구개발활동 [건설부문 : 동부건설㈜] (1) 연구개발활동의 개요- 중장기 R 따라 지적재산권(특허/신기술)발굴 및 취득을 통한 기술경쟁력 확보- 기술기반의 신사업 아이템 발굴- 현장기술지원을 통한 Risk제거, 시공성 및 생산성 향상, 기술적 요인에 의한 안전사고 예방 1) 연구개발 담당조직 : 총 20명 분야 건축구조 건축환경 토목지반 토목구조 인원수 3명 (박사1/ 기술사1/ 석사1) 1명 (석사1) 2명 (박사1/ 석사1) 2명 (기술사1/ 학사1)
동부건설 — [기재정정]사업보고서 (2024.12)

분야 건축 스마트건설 품질/환경 인원수 9명 (건축사1/ 석사1/ 학사7) 1명 (학사1) 2명 (학사2) 2) 연구개발 비용 (단위 : 천원) 과 목 제56기 제55기 제54기 비 고 원 재 료 비 인 건 비 감 가 상 각 비 위 탁 용 역 비 기 타 연구개발비용계 (정부보조금) 회계처리 판매비와관리비 제 조 경 비 개발비(무형자산) 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 3) 연구개발 실적 구분 과제명 연구기간 연구목표 기대효과 산학연협 동과 제 고인성/고내구성 신섬유 복합모르타르 및 구조물 보수/보강 신기술개발 1) 고인성,고내구성 신섬유 복합 모르타르의 개발2) 신섬유 복합모르타르를 이용하는 보수/보강 신기술 개발 1) 국내실정에 맞는 보수/보강재료와 공법 개발 연속 강합성교의 거동개선을 위한 온도 프리스트레싱 공법 1) 연속 강합성교의 거동개선을 위한 온도 프리스트레싱 공법개발(특허등록(2002.04)된 기술임) 1) 현장적용성과 활용전망 및 파급 효과 기대2) 공기단축 및 원가 절감 배면그라우팅이 필요없는 자기충전 라이닝콘크리트 시공기술 1) 터널 라이닝콘크리트 타설시 활용기술(재료분리 방지, 완전충진으로 내부공동 및 천정부 종균열 예방) 1) 터널의 내구성 및 안정성 확보 및 하자발생 예방 숏크리트형 섬유보강 폴리머 코팅재를 이용한 교량의 보수/보강 신기술 개발 1) 기존의 보수/보강 공법들의 단점을 보완할 수 있는 신개념의 보수/보강 공법으로써 숏크리트형 섬유 보강 폴리머 코팅재를 활용한 구조물의 보수/보강 기술을 개발 1) 숏크리트형 섬유보강 코팅재를 활용한 보수/보강 공법의 국산화를 통한 국내 보수/보강 기술발전에 기여2) 저비용, 고효율성 보수/보강 공법 적용으로 인한 경쟁력 제고 및 안정성 확보3) 숏크리트형 섬유보강 폴리머코팅재를 적용한 보수/보강 공법의 국내시장 진출 및 시장성 확보 국 책과 제 사회기반시설물의 성능평가 통합시스템 구축 1) 사회기반시설물의 잔존수명 예측을 위한 평가시스템 구축 1) 사회기반 시설물의 신뢰성 평가기술 확보2) 사회기반 중요시설물의 성능평가 기술발전 가상건설기법을 활용한 구조 설계, 설비 및 견적 자동화 시스템 개발 1) 설계단계에서 3차원 공간정보를 활용한 건설프로세스 정보화 및 응용기술 개발 1) 건설업 생산성 향상, 공기단축, 원가 절감 실현 조립식내부구속중공 CFT교각 신기술 1) 공기단축을 위한 Precast Segment Concrete 조립식 교량공법 개발 1) 교량의 건설기간 단축 및 공사비 절감 입체복합공간 구조 및 공법 개발 1) 도심지 재개발에 의한 입체복합 공간 구성에 사용되는대형부재를 경제적으로 안전하게 건설하기 위한 시스템화된 시공기법 개발 1) 입체복합 공간구조시스템을 위한 수평, 수직하중 지지시스템의 개발로 신개념 구조시스템 기술 구축 저비용 주택 기술 개발 1) 사회통합적 주거공동체 재생기술 패키지를 상용화할 수 있는 수준의 주택 개발 1) 에너지절감 기술의 적용으로 환경부하 저감 및 친환경 주택 개발 기술 확보 스마트파일 1) 매입 말뚝의 선단지지력 증대가 가능한 스마트파일 기술 개발 1) 당사 현장적용 원가절감2) 건설신기술 지정에 따른 PQ 확보3) 기술력 향상 대구경 대수심 해상기초 시스템 기술개발 1) 대구경 모노파일로 지지되는 해상풍력발전 타워의 인터페이싱 기술 개발 1) 정부의 '신재생에너지산업 발전전략'에 따라 블루오션으로 기대되는 시장참여 위한 기술 선점 자 체개 발과 제 주형보의 압축반력을 이용한 주형보의 스트럿화 공법인 Mistrut 건설 신기술 1) 주형보를 복공 지지구조물의 기능에 버팀보 기능을 발휘할 수 있도록 하여 초기변위를 억제하고, 시공성 증대, 지장물 처리, 안전성 확보, 공사비를 절감하는 공법개발 1) 지하 작업공간 확보2) 공사비 절감3) 건설신기술 지정에 따른 PQ확보4) 기술력 향상 Roof형 (T-Type) 낙석방지 시설 개발 1) 절토법면 상부의 낙석을 Roof형 낙석방지시설을 지붕부 경사면을 따라 안전하게 반대편 계곡부, 하천 등으로 자연낙하토록 유도하여 낙석이
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대상으로 하는 산업이라는 점에서 타 산업에 비해 관련 규제법령이 많은 편입니다. 라. 환경 등의 규제사항 건설서비스와 관련한 환경법규로는 대기환경보전법, 소음진동규제법, 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률, 폐기물관리법, 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률, 하수도법, 지하수법 등이 있습니다. 당사는 사업계획시점부터 시공 및 사후관리까지의 모든건설 프로세스 과정중에 위와 같은 환경법규 위반을 미연에 방지하기 위해 담당자들에 대한 지속적인 교육을 실시하고 있으며, 현장별로는 착공 전에 관련 법규를 미리 파악한 후 인허가를 실시하고 착공 후에도 환경법규 준수를 위한 지속적인 관리를 하고 있습니다. 마. 사업부문별 시장여건 및 영업의 개황 (1) 산업의 특성 건설업은 인간이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 조성하기 위해 토지, 자본, 노동 등의 생산요소를 활용하여 건축, 주택 및 플랜트, 도로, 철도, 항만 등의 인프라 시설을 생산하는 국가경제의 기간산업입니다. 건설업은 생산에 소요되는 기간이 길고 국가정책, 경제상황 등 외부적 요인에 민감하게 반응하기 때문에 계획관리가 매우 중요하다는 특성을 가집니다. 또한 타 산업에 비해 부가가치 창출, 고용유발, 외화획득 및 경기부양 효과가 크며 각종 산업의 생산기반시설 구축 및 사회간접자본시설의 확충을 담당함으로써 타 산업의 생산활동을 지원한다는 특성을 지니고 있습니다. 이러한 특성에 따라 건설업은 경제성장의 기반을 마련하는 동시에 경기침체 시 경기활성화를 이끄는 견인차 역할을 담당하는 국가 전략산업이라 할 수 있습니다.(2) 산업의 성장성건설업은 국내외 경기변동, 부동산/건설 정책 뿐만 아니라 타 산업의 변화 등 외적 요인에 민감한 산업입니다. 이러한 특성으로 인해 건설업은 계속적으로 미래 성장 역량확보, 수익성 개선을 위해 변동하고 있습니다. 특히 단순 시공위주의 사업방식에서 벗어나 건설사업과 연계할 수 있는 신사업 발굴 등을 통해 새로운 동력을 확보하고자하는 성장성이 계속적으로 존재할 것으로 예상하고 있습니다. 2025년 국내 건설수주는 전년대비 2.2% 증가한 210조원(공공 65조원, 민간 145조원)으로 전망(*1)되고 있습니다. 추가적인 금리 인하와 주택 정비사업 및 3기 신도시 추진 등으로 인해 하반기로 갈수록 건설수주가 점차 회복될 것으로 전망됩니다.(*1) 출처 : 건설동향브리핑('24.11.08), [한국건설산업연구원] (3) 경기변동의 특성 건설업의 경기민감도는 타산업에 비해 높은 수준으로, 일반적인 경기상황은 물론, 대출금리, 각종 세금정책을 포함한 정부의 부동산 정책 등 다양한 변수에 영향을 받습니다. 이 중 대표적인 변수는 경기변동 및 정부정책인데, 건설산업의 생산성을 향상시킬 수 있도록 정부정책은 혁신 친화적, 그리고 선제적으로 전환되어야 하며, 생산구조 혁신 과정에서 나타날 수 밖에 없는 부작용을 최소화하는 데 정책 역량이 집중되어야 할 필요가 있습니다. 건설산업 수요의 높은 경기민감도는 성숙기 시장일수록 심화되는 경향이 있는데, 이는 주택 및 인프라 구축이 충분히 이루어진 상황에서는 발주 및 착공시기의 탄력적 조정 여지가 크기 때문입니다. 반면, 공급의 특성을 보면 공종별로 다소 차이는 있으나, 타 산업 대비 긴 생산기간(건설기간)으로 수요공급의 불일치가 비교적 장기간에 걸쳐서 나타난다는 특성을 가지고 있습니다. 따라서 호황기에는 발주량이 증가하며, 공급부족으로 인해 도급금액이 상승하는 등 시공사 위주로 발주환경이 조성되지만, 불황기에는 발주량이 감소하는 가운데 호황기 때 증가한 다수의 신규 경쟁자들로 인해 수주경쟁이 심화되고 도급액이 하락하며, 경쟁력이 열위한 건설회사는 사업 및 재무적으로 어려움에 직면하게 됩니다. 건설업은 낮은 진입장벽, 타 산업 대비 긴 생산기간, 높은 경기민감도로 인해 수급구조에서 높은 변동성을 가지는 특성을 가지고 있습니다. (4) 경쟁요소 과거 건설업은 기술력, 시공실적, 가격, 브랜드 및 대외신인도 등이 주요 경쟁요소였습니다. 하지만 최근 건설시장이 공급자 중심에서 수요자 중심으로 재편됨에 따라 품질, 고객서비스
동부건설 — [기재정정]사업보고서 (2024.12)

재무활동에서 생기는 부채의 변동에 공급자금융약정 정보를 구분하여 공시 및 공급자금융약정으로 발생하는 유동성 위험을 공시하도록 규정하고 있습니다. 동 기준서의 개정 또는 제정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 (4)공급자금융약정을 제외하고는 없습니다. (4)공급자금융약정 이 재무제표에 미치는 영향은 주석 18 (매입채무 및 기타채무)에 기술하였습니다. 2.2.2 제정ㆍ공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' (개정) - 교환가능성 결여동 개정사항은 기업이 한 통화가 다른 통화로 교환 가능한지 여부를 평가하고, 통화가 교환 가능하지 않은 경우 사용할 현물환율을 결정할 때 일관된 접근 방식을 적용하고 관련 정보를 공시하도록 요구합니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 동 개정사항이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.(2) 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’, 제1107호 ‘금융상품: 공시’ 개정 동 개정사항은 금융상품 분류와 측정 요구사항을 명확히 하였으며, 금융상품 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다.- 전자지급시스템을 통한 금융부채 결제 시 특정 조건을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로 간주하여 부채를 제거할 수 있도록 허용- 금융상품의 계약상 현금흐름 특성을 평가할 때, 원리금 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름 관련 규정 명확화- 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 투자 종류별 공정가치 변동 및 실현손익 정보에 대한 추가 공시 - 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니 다. 연결실체는 동 개정사항이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.(3) 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.- 기업회계기준서 제1101호 ‘한국채택국제회계기준의 최초채택’ : K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용- 기업회계기준서 제1107호 ‘금융상품: 공시’ : 제거 손익, 실무적용지침- 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’ : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의- 기업회계기준서 제1110호 ‘연결재무제표’ : 사실상의 대리인 결정- 기업회계기준서 제1007호 ‘현금흐름표’ : 원가 법 연결실체는 동 개정사항이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.2.3 연결연결회사의 재무제표는 2024년 12월 31일 현재로 지배기업과 모든 종속기업의 재무제표를 연결하여 작성되었습니다. 연결회사 내의 기업 간 거래에는 미실현손익을 포함하며, 연결회사 내의 기업 간의 거래와 관련된 자산, 부채, 자본, 수익, 비용 현금흐름은 모두 제거됩니다. 연결회사 내의 자산 매각의 미실현손실이 연결 시 환입되는 경우, 해당 기초자산은 연결회사의 관점에서 손상검사를 수행합니다. 종속기업의 재무제표에 보고된 금액은 연결회사가 채택한 회계정책과의 일관성을 유지하기 위하여 필요한 경우 조정되었습니다.당기 중 지배력을 획득 또는 상실한 종속기업의 손익 및 기타포괄손익은 지배력을 획득하는 시점부터 지배력을 상실하기 전까지 인식됩니다.종속기업의 총포괄손익은 각각의 소유지분에 근거하여 지배기업의 소유주와 비지배지분에 귀속됩니다.2.4 사업결합사업결합은 동일지배 하에 있는 기업이나 사업간의 결합을 제외하고 취득법을 적용하여 회계처리합니다. 이전대가는 공정가치로 측정하며, 그 공정가치는 취득자가 이전하는 자산, 취득자가 피취득자의 이전 소유주에게 대하여 부담하는
동부건설 — [기재정정]사업보고서 (2024.12)

부채 및 취득자가 발행한 지분의 취득일의 공정가치의 합계로 산정합니다.취득과 관련한 원가에 대하여는 원가가 발생하고 용역을 제공받은 기간에 비용으로 처리합니다(채무증권과 지분증권의 발행원가는 예외).이전대가와 피취득자에 대한 비지배지분의 금액, 그리고 단계적으로 이루어지는 사업결합의 경우 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치의 합계가 취득일의 피취득자의 식별가능한 자산, 부채의 순액을 초과하는 금액은 영업권으로 인식하며, 반대의 경우에는 모든 취득 자산과 인수 부채의 식별을 재검토하고, 재검토 이후에도 계속해서 남는 차액을 취득일에 염가매수차익으로 하여 당기손익으로 인식합니다.2.5 외화환산재무제표의 작성을 위해, 연결실체의 경영성과와 재무상태는 기능통화이면서 재무보고서작성을 위한 표시통화인 "원(KRW)"으로 표시합니다.연결실체의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말일에 외화로 표시된 화폐성 항목은 보고기간 말일의 환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정되는 비화폐성외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되지만, 역사적 원가로 측정되는 비화폐성외화항목은 재환산되지 않습니다.화폐성 항목의 외환차이는 다음을 제외하고는 발생하는 기간의 당기손익으로 인식하고 있습니다. - 미래 생산에 사용하기 위하여 건설중인 자산과 관련되고, 외화차입금에 대한 이자비용조정으로 간주되는 자산의 원가에 포함되는 외환차이 - 특정 외화위험을 회피하기 위한 거래에서 발생하는 외환차이2.6 금융상품금융상품은 거래연결실체자 어느 한쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품이 생기게 하는 모든 계약입니다.1) 금융자산(가) 최초 인식과 측정금융자산은 최초 인식 시점에 후속적으로 상각후원가로 측정되는 금융자산, 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산, 그리고 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됩니다.최초 인식 시점에 금융자산의 분류는 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 금융자산을 관리하기 위한 회사의 사업모형에 따라 달라집니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권을 제외하고는, 연결실체는 금융자산을 최초에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우가 아니라면 거래원가를 가감합니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하지 않은 매출채권은 기업회계기준서 제1115호에 따라 결정된 거래원가로 측정합니다.금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하기 위해서는 현금흐름이 원리금만으로 구성(SPPI)되어야 합니다. 이 평가는 SPPI 테스트라고 하며, 개별 상품 수준에서 수행됩니다.금융자산의 관리를 위한 회사의 사업모형은 현금흐름을 발생시키기 위해 금융자산을관리하는 방법과 관련됩니다. 사업모형은 현금흐름의 원천이 금융자산의 계약상 현금흐름의 수취인지, 매도인지 또는 둘 다 인지를 결정합니다.(나) 후속측정① 상각후원가 측정 금융자산 (채무상품)다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 상각후원가로 측정합니다.- 계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생상각후원가 측정 금융자산은 후속적으로 유효이자율법을 상용하여 측정되며, 손상을 인식합니다.자산의 제거, 변경 또는 손상에서 발생하는 이익과 손실은 당기손익으로 인식됩니다.② 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 분류되는 채무상품다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.- 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에서, 이자수익, 외화환산손익, 그리고 손상 또는 환입은 상각후원가 측정 금융자산과 동일한
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방법으로 계산되어 당기손익으로 인식됩니다. 나머지 공정가치 변동부분은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 금융자산의제거 시, 기타포괄손익으로 인식한 공정가치 누적 변동분은 당기손익으로 재순환됩니다.③ 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품회사는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다. 이러한 선택은 금융상품별로 이루어집니다.이러한 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에서 발생하는 손익은 당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당은 회사가 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우를 제외하고는, 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다.회사는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다. 이러한 선택은 금융상품별로 이루어집니다.이러한 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에서 발생하는 손익은 당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당은 회사가 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우를 제외하고는, 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다."④ 당기손익-공정가치 측정 금융자산상기에서 설명한 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치로 측정하지 않는 모든 금융상품은 모든 파생 금융자산을 포함하여 당기손익-공정가치로 측정합니다.당기손익-공정가치측정금융자산은 매 보고기간말 공정가치로 측정하며, 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치 변동에 따른 손익을 당기손익으로 인식합니다.연결실체는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 요구사항을 충족하는 채무상품을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한다면 회계불일치를 제거하거나 유의적으로 줄이는 경우에는 해당 채무상품을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다. 다만, 이러한 지정은 취소할 수 없습니다.(다) 금융자산의 제거금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산을 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 다른 기업에게 이전할 때에만 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 않고 보유하지도 않으며, 양도한 금융자산을 계속하여 통제하고 있다면, 회사는 당해 금융자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고 있습니다. 만약 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하고 있다면, 연결실체는 당해 금융자산을 계속 인식하고 수취한 대가는 담보 차입으로 인식하고 있습니다.상각후원가로 측정하는 금융자산을 제거하는 경우, 당해 자산의 장부금액과 수취하거나 수취할 대가의 합계의 차이를 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자를 제거하는 경우 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류합니다. 반면에 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정한 지분상품에 대한 투자는 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류하지 않으나 이익잉여금으로 대체합니다.(라) 금융자산의 손상연결실체는 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자, 리스채권, 매출채권 및 계약자산과 금융보증계약에 대한 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 기대신용손실은 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 회사가 수취할 것으로 예상하는 모든 현금흐름의 차이를 최초의 유효이자율로 할인하여 추정합니다. 예상되는 현금흐름은 보유한 담보를 처분하거나 계약의 필수조건인 그 밖의 신용보강으로부터 발생하는 현금흐름을
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포함합니다.기대신용손실의 금액은 매 보고기간에 금융상품의 최초 인식 이후 신용위험의 변동을 반영하여 갱신됩니다. 최초 인식 후 금융자산의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우 연결실체는 금융상품의 기대신용손실을 향후 12개월 내에 발생할 가능성이 있는 채무불이행 사건으로부터 발생하는 신용손실(12개월 기대신용손실)에 해당하는 금액으로 측정합니다. 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 손실충당금은 채무불이행 사건이 발생하는 시기와 무관하게 금융삼품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 기대신용손실(전체기간 기대신용손실)을 측정합니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에 대하여, 연결실체는 낮은 신용위험 간편법을 적용합니다. 매 결산일에, 연결실체는 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 모든 정보를 사용하여 채무상품이 낮은 신용위험을 가지고 있다고 고려되는지를 평가합니다. 이러한 평가를 위해서, 연결실체는 채무상품의 내부신용 등급을 재평가합니다.연결실체의 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품이 최상위 투자등급에 해당하는 상장 채권만으로 구성되어 있다면 낮은 신용 위험 투자자산으로 평가됩니다. 연결실체의 정책은 이러한 상품을 12개월 기대신용손실로 측정하는 것입니다. 그러나, 최초 인식 이후에 신용위험의 유의적인 증가가 있다면 손실충당금은 전체기간 기대신용손실에 근거하여 산출됩니다. 연결실체는 채무상품의 신용위험이 유의적으로 증가했는지를 결정하고 기대신용손실을 측정하기 위해 신용평가기관의 등급을 사용합니다.이러한 평가 결과와 상관 없이 계약상 지급이 30일을 초과하여 연체되는 경우에는 이를 반증하는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융상품의 신용위험이 최초 인식 이후 유의적으로 증가하였다고 간주합니다.연결실체는 계약상 지급이 90일을 초과하여 연체되는 경우에 채무불이행이 발생한 것으로 봅니다. 그러나, 특정 상황에서, 회사는 내부 또는 외부 정보가 회사에 의한 모든 신용보강을 고려하기 전에는 회사가 계약상의 원금 전체를 수취하지 못할 것을 나타내는 경우에 금융자산에 채무불이행 사건이 발생했다고 볼 수 있습니다. 금융자산은 계약상 현금흐름을 회수하는 데에 합리적인 기대가 없을 때 제거됩니다.2) 금융부채금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 대출과 차입, 미지급금 또는 효과적인 위험회피 수단으로 지정된 파생상품으로 적절하게 분류됩니다. 모든 금융부채는 최초에 공정가치로 인식되고, 대여금, 차입금 및 미지급금의 경우에는 직접 관련된 거래원가를 차감합니다.모든 금융부채는 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하거나 당기손익-공정가치로 측정합니다. 그러나 금융자산의 양도가 제거요건을 충족하지 못하거나 지속적 관여 접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채와 발행한 금융보증계약은 아래에 기술하고 있는 특정한 회계정책에 따라 측정됩니다."(가) 당기손익-공정가치 측정 금융부채금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다.금융부채가 단기간 내에 재매입되는 경우에는 단기매매항목으로 분류됩니다. 이 범주는 또한 기업회계기준서 제1109호에서 정의된 위험회피관계에 있는 위험회피수단으로 지정되지 않은 파생상품을 포함합니다. 또한 분리된 내재파생상품은 위험회피에 효과적인 수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다.당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하며 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치의 변동으로 인해 발생하는 평가손익은 당기손익으로 인식합니다.그러나 금융부채를 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정하는 경우에 부채의 신용위험 변동으로 인한 금융부채의 공정가치 변동금액은 부채의 신용위험 변동효과를 기타포괄손익으로 인식하는 것이 당기손익에 회계불일치를 일으키거나 확대하는 것이 아니라면 기타포괄손익으로 인식합니다. 부채의 나머지 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익으로 인식된 금융부채의
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신용위험으로 인한 공정가치 변동은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않으며, 대신 금융부채가 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다.당기손익-공정가치측정항목으로 지정된 금융보증계약에서 발생한 손익은 당기손익으로 인식합니다.(나) 상각후원가측정금융부채금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우에 해당하지 않는 경우 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다.유효이자율법은 금융부채의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자비용을 배분하는 방법입니다. 유효이자율은 금융부채의 기대존속기간이나 (적절하다면) 더 짧은 기간에 지급하거나 수취하는 수수료, 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하여 예상되는 미래현금지급액의 현재가치를 금융부채의 상각후원가와 정확히 일치시키는 이자율입니다.(다) 금융보증부채금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다.금융보증부채는 공정가치로 최초 측정하며, 당기손익인식항목으로 지정되거나 자산의 양도로 인해 발생한 것이 아니라면 다음 중 큰 금액으로 후속측정하여야 합니다.- 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금- 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액(라) 금융부채의 제거금융부채는 지급 의무의 이행, 취소, 또는 만료된 경우에 제거됩니다. 기존 금융부채가 대여자는 동일하지만 조건이 실질적으로 다른 금융부채에 의해 교환되거나, 기존 부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에, 이러한 교환이나 변경은 최초의 부채를 제거하고 새로운 부채를 인식하게 합니다. 각 장부금액의 차이는 당기손익으로 인식합니다.3) 금융상품의 상계금융자산과 금융부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행 가능한 상계 권리를 현재 가지고 있거나, 차액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할의도가 있는 경우에 재무상태표에서 상계하여 순액으로 표시됩니다.2.7 재고자산재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 원가는 재고자산 유형별로 다음의 방법에 따라 결정하고 있습니다. 계정과목 평가방법 재료 및 저장품 선입선출법 분양주택, 미완성주택, 용지 개별법 재고자산의 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있습니다. 순실현가능가치는 정상적인 영업과정의 예상판매가격에서 예상되는 추가완성원가와 판매비용을 차감한 금액입니다.매출원가는 재고자산 판매에 따른 수익을 인식하는 기간에 재고자산의 장부금액으로인식하며, 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다. 또한 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.2.8 종속기업투자 및 관계기업투자"관계기업과 공동기업에 대한 투자는 지분법을 사용하여 회계처리 됩니다.관계기업과 공동기업 투자는 최초에 취득원가로 인식되며 취득일 이후에 발생한 관계기업과 공동기업의 손익 및 기타포괄손익에 대한 연결회사의 몫에 해당하는 금액을 가감합니다. 관계기업과 공동기업 투자는 연결회사의 회계정책과의 일관성을 위하여 금액이 조정될 수 있습니다. 연결회사와 관계기업 및 공동기업 사이에서 발생하는 미실현손익은 해당 기업에 대한 연결회사의 관계기업과 공동기에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 관계기업과 공동기업에 대한 손상징후가 있는 경우 관계기업과 공동기업에 대한 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다."2.9 투자부동산임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과
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손상차손누계액을차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 10~60년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다.투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상의 미래경제적효익을 기대할 수 없는 경우에 해당 투자부동산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 투자부동산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 투자부동산이 제거되는 시점의 당기손익으로 인식하고 있습니다.2.10 유형자산유형자산은 최초 인식시 원가로 측정하고 있으며 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의 원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는 데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는 데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다.후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 이를 제외한 유형자산은 아래에 제시된개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수 동안 정액법으로 감가상각하고 있습니다. 구분 내용연수 건 물 30년~40년 선 박 5년~12년 기계장치 5년 차량운반구 5년 기타의유형자산 5년~12년 유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가에 비교하여 중요하다면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다.유형자산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.유형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 유형자산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 유형자산의 제거로인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 유형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.2.11 무형자산무형자산은 최초 인식시 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 무형자산은 광업권, 산업재산권, 회원권, 기타의무형자산 등으로 구성되며 당해 자산이 사용가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 5년의 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 회원권에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산은 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여상각하고 있지 아니합니다. 이러한 내용연수가 비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여 정당한지를 매 회계연도말에 재검토하며, 비한정내용연수를 유한 내용연수로 변경하는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.내용연수가 유한한 무형자산의 상각방법과 내용연수에
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대해서 매 회계연도말에 재검토하고, 상각방법과 내용연수를 변경하는 경우 이를 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.2.12 매각예정비유동자산연결실체는 비유동자산(또는 처분자산집단)의 장부금액이 계속 사용이 아닌 매각거래로 주로 회수될 것이라면 이를 매각예정자산으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 비유동자산(또는 처분자산집단)이 현재의 상태에서 통상적이고 관습적인 거래조건만으로 즉시 매각가능하여야 하며 매각될 가능성이 매우 높을 때에만 충족된 것으로 간주됩니다. 경영진은 자산의 매각계획을 확약해야 하며 분류시점에서 1년 이내에 매각완료요건이 충족될 것으로 예상되어야 합니다.매각예정으로 분류된 비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액과 순공정가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다.2.13 충당부채충당부채는 과거의 사건으로 인한 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행할 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요될 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있을 경우에 인식하고 있습니다.충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재 의무의 이행에 소요되는 지출에 대한 각 보고기간 말 현재 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다. 할인율은 부채의 고유한 위험과 화폐의 시간가치에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 세전 이자율입니다. 시간경과에 따른 충당부채의 증가는 발생시 금융원가로 당기손익에 인식하고 있습니다.충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제 3 자가 변제할 것이예상되는 경우 연결실체가 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하고 그 금액을신뢰성있게 측정할 수 있는 경우에는 당해 변제금액을 자산으로 인식하고 있습니다.매 보고기간 말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간 말 현재 최선의 추정치를반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.2.14 수익인식1) 계약과 수행의무의 식별연결실체는 고객과의 계약을 통해 주택, 산업시설의 구축, 사회간접자본, 국토개발 등의 공사 관련 용역을 제공하는 건설업을 영위하고 있습니다. 동 계약에서 연결실체는 재화나 용역의 통제가 고객에 이전되었을 때, 해당 재화나 용역의 대가로써 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 금액을 수익으로 인식하며, 동 재화나 용역이 고객에게 제공되기 전에 정해진 각 재화나 용역을 통제하므로 본인으로 결론 내렸습니다.한편, 연결실체는 고객과의 주택사업 계약에서 (1) 주택 등의 공사용역, (2) 분양용역, (3) 금융보증제공 등과 같이 구별되는 수행의무를 식별합니다. 또한, 토목사업 계약에서 (1) 공사용역, (2) 금융보증제공 등과 같이 구별되는 수행 의무를 식별합니다. 각각의 수행의무를 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지에 따라 연결실체의 수익인식 시점이 변경될 수 있습니다.2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무: 토목사업 등의 공사용역회사의 사업부문은 토목사업 및 주택 등의 공사용역을 제공하고 있고, 일반적으로 장기간 공사용역이 제공됩니다.기업이 의무를 수행하여 만든 자산이 기업 자체에는 대체용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있어야 진행기준을 적용하여 수익을 인식합니다. 연결실체는 계약 조건을 분석한 결과, 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 있다고 판단되어 용역을 제공하는 기간에 걸쳐 수익으로 인식합니다.한편, 회사의 자체분양사업과 관련한 분양수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 동 회계처리는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이
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있습니다. 3) 변동대가회사는 받을 권리를 갖게 될 대가를 더 잘 예측할 것으로 예상하는 기댓값 방법을 사용하여 변동 대가를 추정하고, 변동 대가와 관련된 불확실성이 해소될 때 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다.4) 거래가격의 배분회사는 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 '시장평가 조정 접근법'을 사용하며, 예외적으로 일부 거래에 대해서는 예상원가를 예측하고 적절한 이윤을 더하는 '예상원가 이윤 가산 접근법'을 사용합니다.5) 계약자산계약자산은 고객에게 이전한 재화나 용역에 대하여 그 대가를 받을 권리입니다. 고객이 대가를 지급하기 전이나 지급기일 전에 연결실체가 고객에게 재화나 용역을 이전하는 경우 그 대가를 받을 기업의 권리로 그 권리에 시간의 경과 외의 조건이 있는 자산은 계약자산입니다.6) 계약부채계약부채는 연결실체가 고객에게서 이미 받은 대가(또는 지급기일이 된 대가)에 상응하여고객에게 재화나 용역을 이전하여야 하는 기업의 의무입니다. 만약 연결실체가 재화나 용역을 고객에 이전하기 전에 고객이 대가를 지불한다면, 지급이 되었거나 지급기일 중이른 시점에 계약부채를 인식합니다. 계약부채는 연결실체가 계약에 따라 수행의무를 이행할 때 수익으로 인식합니다.2.15 건설계약연결실체는 건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 있는 경우, 계약수익과 계약원가를 보고기간 말 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 하여 각각 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 계약활동의 진행률은 진행단계를 반영하지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 금액을 신뢰성있게 측정할 수 있으며 대금회수의 가능성이 높은 경우에 수익에 포함하고 있습니다.한편 건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없는 경우에 연결실체는 회수가능성이 매우 높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 수익을 인식하고 있습니다.총계약원가가 총계약수익을 초과할 가능성이 높은 경우에 예상되는 손실은 즉시 당기비용으로 인식하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행 청구액을 초과하는 금액은 계약자산(미청구공사)로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액을 초과한 금액은 계약부채(초과청구공사)로 표시하고 있습니다. 관련 공사가 수행되기 전에 수취한 금액은 재무상태표상 계약부채(선수금)으로 인식하고 있습니다. 수행한 공사에 대하여 발주자에게 청구하였지만 아직 수취하지 못한 금액은 재무상태표상 매출채권에 포함되어 있습니다.2.16 리스(가) 연결실체가 리스이용자인 경우연결실체는 계약 약정일에 계약이 리스인지 또는 계약에 리스가 포함되어 있는지 판단합니다. 연결실체는 리스이용자인 경우에 단기리스(리스기간이 12개월 이하)와 소액 기초자산 리스를 제외한 모든 리스 약정과 관련하여 사용권자산과 그에 대응되는 리스부채를 인식합니다. 연결실체는 다른 체계적인 기준이 리스이용자의 효익의 형태를 더 잘 나타내는 경우가 아니라면 단기리스와 소액 기초자산 리스에 관련되는 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액 기준으로 비용으로 인식합니다.연결실체는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하며, 해당 원가는 리스부채의 최초 측정금액, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브 차감), 리스개설직접원가, 기초자산을 해체 및 제거하거나 기초자산이나 기초자산이 위치한 부지를 복구할 때 리스이용자가 부담하는 원가의 추정치로 구성됩니다.사용권자산은 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각합니다. 다만, 리스기간 종료일에 사용권자산의 소유권이 이전되거나 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우에는 유형자산의 감가상각과 동일한방식에
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기초하여 기초자산의 내용연수 종료일까지 사용권 자산을 감가상각합니다. 또한 사용권자산은 손상차손으로 인하여 감소하거나 리스부채의 재측정으로 인하여 조정될 수 있습니다.리스부채는 리스개시일에 그날 현재 지급되지 않은 리스료를 리스의 내재이자율로 할인한 현재가치로 최초 측정합니다. 만약 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.리스부채의 측정에 포함되는 리스료는 다음 금액으로 구성됩니다.- 고정리스료 (실질적인 고정리스료를 포함하고 받을 리스 인센티브는 차감)- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 처음에는 리스개시일의 지수나 요율 (이율)을 사용하여 측정함- 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액- 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격- 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액리스부채는 유효이자율법에 따라 상각합니다. 리스부채는 지수나 요율(이율)의 변동으로 미래 리스료가 변동되거나 잔존가치 보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되거나 매수, 연장, 종료선택권을 행사할지에 대한 평가가 변동되거나 실질적인 고정리스료가 수정되는 경우에 재측정 됩니다.리스부채를 재측정할 때 관련되는 사용권자산을 조정하고, 사용권자산의 장부금액이영(0)으로 줄어드는 경우에는 재측정 금액을 당기손익으로 인식합니다.연결실체는 리스자산 및 리스부채를 재무상태표에서 다른 자산ㆍ부채와 구분하여 표시합니다.연결실체는 리스기간이 12개월 이내인 단기리스와 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 실무적 간편법을 선택하였습니다. 연결실체는 이러한 리스에 관련된 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액법에 따라 비용으로 인식합니다.(나) 연결실체가 리스제공자인 경우연결실체는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다.연결실체가 중간리스제공자인 경우 연결실체는 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도계약으로 회계처리하고 있습니다. 연결실체는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에따라 전대리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다.연결실체는 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 운용리스의 리스료를 수익으로 인식합니다. 다른 체계적인 기준이 기초자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더 잘 나타낸다면 연결실체는 그 기준을 적용합니다.연결실체는 운용리스 체결과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다.계약에 리스요소와 비리스요소가 포함되어 있는 경우, 연결실체는 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 계약대가를 각 구성요소에 배분합니다.2.17 차입원가연결실체는 적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가를 적격자산을 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태에 이를 때까지 당해 자산원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매될 수 있는 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말합니다.적격자산을 취득하기 위한 목적으로 차입한 당해 차입금에서 발생하는 일시적 운용 투자수익은 자본화가능차입원가에서 차감하고 있습니다.기타 차입원가는 발생기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다.2.18 퇴직급여비용확정기여형 퇴직급여제도에 대한 기여금은 종업원이 이에 대하여 지급받을 자격이 있는 용역을 제공한 때 비용으로 인식하고 있습니다.확정급여형 퇴직급여제도의 경우, 확정급여채무는 독립된 보험계리법인에 의해 예측단위적립방식을 이용하여 매 보고기간 말에 보험수리적 평가를 수행하여 계산하고 있습니다. 보험수리적손익과 사외적립자산의 수익(순확정급여부채(자산)의 순이자에포함된 금액 제외) 및 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 순확정급여부채의 재측정요소는 재측정요소가
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발생한 기간에 기타포괄손익으로 인식하고, 재무상태표에 즉시 반영하고 있습니다. 포괄손익계산서에 인식한 재측정요소는 이익잉여금으로 즉시인식하며, 후속기간에 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 과거근무원가는 제도의개정이 발생한 기간에 인식하고, 순이자는 기초시점에 순확정급여부채(자산)에 대한 할인율을 적용하여 산출하고 있습니다. 확정급여원가의 구성요소는 근무원가(당기근무원가와 과거근무원가 및 정산으로 인한 손익)와 순이자비용(수익) 및 재측정요소로구성되어 있습니다.연결실체는 근무원가와 순이자비용(수익)은 당기손익으로 인식하고 있으며, 재측정요소는 기타포괄손익에 인식하고 있습니다. 제도의 축소로 인한 손익은 과거근무원가로 처리하고 있습니다.재무제표상 확정급여채무는 확정급여제도의 실제 과소적립액과 초과적립액을 표시하고 있습니다. 이러한 계산으로 산출된 초과적립액은 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치를 가산한 금액을 한도로 자산으로 인식하고 있습니다.2.19 법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있습니다.1) 당기법인세당기 법인세부담액은 당기의 과세소득을 기초로 산정됩니다. 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익항목 및 비과세항목이나 손금불인정항목 때문에 과세소득과 포괄손익계산서상 세전손익은 차이가 발생합니다. 연결실체의 당기 법인세와 관련된 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 계산됩니다.2) 이연법인세이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출시 사용되는 세무기준액과의 차이인 일시적차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세부채는 모든 가산할일시적 차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에, 모든 차감할 일시적차이에 대하여 인식됩니다. 그러나 가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하거나, 자산또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시에 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 발생하는 경우 이연법인세부채는 인식하지 아니합니다. 그리고 차감할 일시적차이가 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 않는 거래에서 발생하는 경우에는 이연법인세자산은 인식하지 않습니다.연결실체가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 종속기업, 관계기업에 대한 투자자산 및 조인트벤처 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를인식합니다. 또한 이러한 투자자산 및 투자지분과 관련된 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이의 혜택을 사용할 수 있을 만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높고, 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높은 경우에만 인식합니다.이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간 말에 검토하고, 이연법인세자산의 전부 또는 일부가 회수될 수 있을만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시킵니다.이연법인세자산과 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및세법에 근거하여 당해 부채가 결제되거나 자산이 실현되는 회계기간에 적용될 것으로 예상되는 세율을 사용하여 측정합니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간 말 현재 연결실체가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 법인세효과를 반영하였습니다.이연법인세자산과 부채는 연결실체가 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있으며, 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련하여 과세대상기업이 동일하거나 과세대상기업은 다르지만 당기법인세 부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 중요한 금액의 이연법인세부채가 결제되거나, 이연법인세자산이 회수될 미래에 각
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회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계합니다.3) 당기법인세와 이연법인세의 인식당기법인세와 이연법인세는 동일 회계기간 또는 다른 회계기간에 기타포괄손익이나자본으로 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합으로부터 발생하는 경우를 제외하고는 수익이나 비용으로 인식하여 당기손익에 포함합니다. 사업결합시에는 법인세효과는 사업결합에 대한 회계처리에 포함되어 반영됩니다.2.20 공정가치연결실체의 회계정책과 공시사항은 다수의 금융 및 비금융자산과 부채에 대해 공정가치 측정을 요구하고 있는 바, 연결실체는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다.평가부서는 정기적으로 관측가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다. 공정가치측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다.연결실체는 유의적인 평가 문제를 감사에게 보고하고 있습니다.자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 연결실체는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다.(수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수2.21 재무제표의 승인연결실체의 연결재무제표는 2025년 3월 6일 이사회에서 승인되었습니다. 3. 회계정책 적용에서 경영진의 유의적인 판단 및 추정의 불확실성 (연결) 주석 2에서 기술된 연결실체의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 다른 자료로부터 쉽게 식별할 수 없는 자산과 부채의 장부금액에 대한 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 추정과 관련 가정은 역사적 경험과 관련성이 있다고 간주되는 기타 요인들에 바탕을 두고 있습니다. 실제 결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다. 추정과 기초적인 가정은 계속적으로 검토됩니다. 회계추정에 대한 수정은 그러한 수정이 오직 당해 기간에만 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간에 인식되며, 당기 그리고 미래기간 모두에 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간과 미래기간에 인식됩니다.아래 항목들은 차기 회계연도 내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 수정사항을 야기할 수 있는 중요한 위험요소를 가지고 있는 보고기간 말 현재의 미래에 관한 주요 가정 및 기타 추정 불확실성의 주요 원천입니다.(1) 공사계약수익1) 총계약수익 추정의 불확실성"총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다. 2) 추정총계약원가 추정의 불확실성총계약원가는 미래에 발생할 수 있는 설계 변경이나 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하고 있어 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재하고 있습니다. 총계약원가는 매 보고기간종료일마다 측정하지만 대부분 장기에 걸쳐서 수행되며 총계약원가는 그 구성요소의 미래예상치에 근거하여 추정됩니다. 연결실체는 추정계약원가의 유의적 변동에 대해 추정 가능한 시점에 반영하고
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있습니다.(2) 금융상품의 공정가치 측정공정가치측정금융자산 및 파생금융상품 등은 최초 인식 이후 공정가치로 측정하며, 공정가치 변동에 따른 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 반영하고 있습니다. 공정가치 측정시 활성시장에서 공시되는 시장가격이 있는 경우에는 그 시장가격을 공정가치로 적용하나, 그러한 시장가격이 없는 경우에는 미래기대현금흐름과 할인율에 대한 경영자의 판단을 요구하는 평가기법을 이용하여 공정가치를 추정하고 있습니다.(3) 유ㆍ무형자산의 측정사업결합을 통해 유ㆍ무형자산을 취득할 경우 취득일의 공정가치를 결정하기 위해 공정가치의 추정과정을 거치게 됩니다. 또한, 관련 자산의 공정가치 추정 이외에 감가상각을 위한 내용연수의 추정이 필요하며, 이러한 추정에 경영진의 판단이 중요한 역할을 하게 됩니다.(4) 영업권을 제외한 유ㆍ무형자산의 손상영업권을 제외한 유ㆍ무형자산은 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 매 보고기간말마다 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 연결실체는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며, 개별자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우에는 그 자산이 속하는 현금창출단위의 회수가능액을 추정하고 있습니다.공동자산은 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 개별 현금창출단위에 배분하며, 개별 현금창출단위로 배분할 수 없는 경우에는 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 배분될 수 있는 최소 현금창출단위집단에 배분하고 있습니다.비한정내용연수를 가진 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산은 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.회수가능액은 개별 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하며, 자산(또는 현금창출단위)의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산(또는 현금창출단위)의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 과거기간에 인식한 손상차손을 환입하는 경우 개별자산(또는 현금창출단위)의 장부금액은 수정된 회수가능액과 과거기간에 손상차손을 인식하지 않았다면 현재 기록되어 있을 장부금액 중 작은 금액으로 결정하고 있으며, 해당 손상차손환입은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.(5) 퇴직급여제도확정급여형 퇴직급여제도의 원가는 보험수리적 평가방법을 이용하여 결정하고 이러한 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서 할인율, 사외적립자산의 기대수익률 및 향후 급여증가율 등에 대한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 퇴직급여제도는 장기간이라는 성격으로 인해 이러한 추정에 중요한 불확실성을 포함하고 있습니다.(6) 이연법인세이연법인세자산ㆍ부채의 인식과 측정은 경영진의 판단을 필요로 합니다. 특히, 이연법인세자산의 인식여부와 인식범위는 미래상황에 대한 가정과 경영진의 판단에 의해영향을 받게 됩니다. 4. 부문정보 (연결) 보고부문을 식별하기 위하여 사용한 요소에 대한 기술 연결실체의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 연결실체의 최고 영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 보고부문을 결정하고 있으며, 기업 전체 수준에서의 부문별 정보는 다음과 같습니다. 영업부문에 대한 공시 영업부문에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 건설부문 기타부문 부문 합계 수익(매출액) 영업이익(손실) 영업외손익 금융수익(비용) 지분법 적용대상인 관계기업과 공동기업의 당기순손익에 대한 지분 법인세비용차감전순이익(손실) 당기순이익(손실) 당기순이익(손실) 계속영업이익(손실) 중단영업이익(손실) 자산 보고부문들의 당기손익 측정치 합계와 기업전체 법인세비용 또는 법인세수익과 중단영업손익 가감전 당기손익과의 차이의 내용에 대한 기술 부문이익은 금융이익, 금융원가, 법인세비용을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 이익을 표시합니다. 부문이익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업 의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. 부문당기손익의 측정방법이 당기에 변경된 경우 그 변경의 내용과 부문당기손익의 측정에 미치는
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효과에 대한 기술 당기 중 와이제이글로벌개발㈜의 영업을 중단하였으므로 해당손익을 중단영업 당기순이익으로 재분류하였습니다. 전기 (단위 : 백만원) 건설부문 기타부문 부문 합계 수익(매출액) 영업이익(손실) 영업외손익 금융수익(비용) 지분법 적용대상인 관계기업과 공동기업의 당기순손익에 대한 지분 법인세비용차감전순이익(손실) 당기순이익(손실) 당기순이익(손실) 계속영업이익(손실) 중단영업이익(손실) 자산 보고부문들의 당기손익 측정치 합계와 기업전체 법인세비용 또는 법인세수익과 중단영업손익 가감전 당기손익과의 차이의 내용에 대한 기술 부문당기손익의 측정방법이 당기에 변경된 경우 그 변경의 내용과 부문당기손익의 측정에 미치는 효과에 대한 기술 영업손익으로 분류되는 수익의 세부내역에 대한 공시 영업손익으로 분류되는 수익의 세부내역에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 수익(매출액) 부문 건설부문 도급공사수익 건설부문의 분양주택수익 부대사업수익 기타부문 엔지니어링 수익 기타부문의 분양주택수익 기타수익 부문 합계 전기 (단위 : 백만원) 수익(매출액) 부문 건설부문 도급공사수익 건설부문의 분양주택수익 부대사업수익 기타부문 엔지니어링 수익 기타부문의 분양주택수익 기타수익 부문 합계 지역에 대한 공시 지역에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 한국 중남미 기타 지역 합계 수익(매출액) 영업이익(손실) 자산 전기 (단위 : 백만원) 한국 중남미 기타 지역 합계 수익(매출액) 영업이익(손실) 자산 주요 고객에 대한 공시 보고기간종료일 현재 건설부문의 한 고객으로부터의 수익은 1,844억원입니다. 5. 범주별 금융상품 (연결) 금융자산의 공시 금융자산의 범주별 공시 당기 (단위 : 백만원) 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 금융자산, 범주 합계 유동 금융자산 합계 유동 금융자산 합계 현금및현금성자산 유동매출채권 기타 유동채권 기타 유동채권 단기대여금 단기미수금 유동 계약자산 외의 유동 미수수익 단기보증금 리스채권 유동 기타금융자산 매각예정비유동자산의 유동성 부문 유동 당기손익인식금융자산 유동 기타포괄손익인식금융자산 비유동 금융자산 합계 비유동 금융자산 합계 비유동매출채권 기타 비유동채권 기타 비유동채권 장기대여금 장기미수금 비유동 계약자산 외의 비유동 미수수익 장기보증금 비유동 금융리스채권 비유동 기타금융자산 매각예정비유동자산의 비유동성 부문 비유동당기손익인식금융자산 비유동 기타포괄손익인식금융자산 전기 (단위 : 백만원) 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 금융자산, 범주 합계 유동 금융자산 합계 유동 금융자산 합계 현금및현금성자산 유동매출채권 기타 유동채권 기타 유동채권 단기대여금 단기미수금 유동 계약자산 외의 유동 미수수익 단기보증금 리스채권 유동 기타금융자산 매각예정비유동자산의 유동성 부문 유동 당기손익인식금융자산 유동 기타포괄손익인식금융자산 비유동 금융자산 합계 비유동 금융자산 합계 비유동매출채권 기타 비유동채권 기타 비유동채권 장기대여금 장기미수금 비유동 계약자산 외의 비유동 미수수익 장기보증금 비유동 금융리스채권 비유동 기타금융자산 매각예정비유동자산의 비유동성 부문 비유동당기손익인식금융자산 비유동 기타포괄손익인식금융자산 금융부채의 공시 금융부채의 범주별 공시 당기 (단위 : 백만원) 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익인식금융부채 유동 금융부채 합계 유동 금융부채 합계 매입채무 및 기타유동채무 매입채무 및 기타유동채무 유동매입채무 단기미지급금 유동으로 분류되는 미지급비용 단기예수보증금 단기임대보증금 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 유동 금융기관 차입금 및 비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 유동성 대체 부분 유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분 유동성전환사채 기타금융부채 기타금융부채 유동금융보증부채 유동 파생상품 금융부채 유동 리스부채 유동회생채무 비유동 금융부채 합계 비유동
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금융부채 합계 매입채무 및 기타비유동채무 합계 매입채무 및 기타비유동채무 합계 비유동매입채무 장기미지급금 비유동으로 분류되는 미지급비용 장기예수보증금 장기임대보증금 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분 비유동 사채의 비유동성 부분 전환사채 기타비유동금융부채 기타비유동금융부채 비유동금융보증부채 비유동 파생상품 금융부채 비유동 미지급 배당금 비유동 리스부채 비유동회생채무 전기 (단위 : 백만원) 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익인식금융부채 유동 금융부채 합계 유동 금융부채 합계 매입채무 및 기타유동채무 매입채무 및 기타유동채무 유동매입채무 단기미지급금 유동으로 분류되는 미지급비용 단기예수보증금 단기임대보증금 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 유동 금융기관 차입금 및 비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 유동성 대체 부분 유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분 유동성전환사채 기타금융부채 기타금융부채 유동금융보증부채 유동 파생상품 금융부채 유동 리스부채 유동회생채무 비유동 금융부채 합계 비유동 금융부채 합계 매입채무 및 기타비유동채무 합계 매입채무 및 기타비유동채무 합계 비유동매입채무 장기미지급금 비유동으로 분류되는 미지급비용 장기예수보증금 장기임대보증금 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분 비유동 사채의 비유동성 부분 전환사채 기타비유동금융부채 기타비유동금융부채 비유동금융보증부채 비유동 파생상품 금융부채 비유동 미지급 배당금 비유동 리스부채 비유동회생채무 기타금융부채에 대한 공시 기타금융부채에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 공시금액 기타유동금융부채 기타유동금융부채 유동금융보증부채 유동파생상품부채 기타유동금융부채 기타비유동금융부채 기타비유동금융부채 비유동금융보증부채 비유동파생상품부채 기타비유동금융부채 전기 (단위 : 백만원) 공시금액 기타유동금융부채 기타유동금융부채 유동금융보증부채 유동파생상품부채 기타유동금융부채 기타비유동금융부채 기타비유동금융부채 비유동금융보증부채 비유동파생상품부채 기타비유동금융부채 기타금융부채의 변동내역에 대한 공시 기타금융부채의 변동내역에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 금융보증계약 파생상품 미지급배당금 부채 합계 기초 기타금융부채 기초 기타금융부채 기타유동금융부채 기타비유동금융부채 기타금융부채의 증가 기타금융부채의 감소 기말 기타금융부채 기말 기타금융부채 기타유동금융부채 기타비유동금융부채 금융보증부채에 대한 추가 기술 연결실체는 SOC 출자회사의 차입금에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 동 지급보증은 한국채택국제회계기준 제1109호 '금융상품: 인식과 측정'의 금융보증계약의 정의를 충족합니다. 따라서 연결실체는 금융보증 제공시 금융보증부채를 인식하고 상대계정으로 공사와 관련된 금액은 건설원가로, 그 외의 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 파생상품에 대한 추가 기술 아울러 연결실체는 투자주식 취득 시 주주간협약서 상 약정 중 한국채택국제회계기준 제1109호에 따른 파생상품의 정의를 충족하는 약정에 대하여 파생상품자산 또는 부채를 인식하고 상대계정으로 당기손익을 인식하고 있습니다.(주석38. (14) 참조) 전환사채와 관련된 파생상품에 대한 추가 기술 연결실체는 전환사채에 포함된 내재파생상품을 주계약인 사채에서 분리하여 파생상품부채로 인식하였습니다. 전기 (단위 : 백만원) 금융보증계약 파생상품 미지급배당금 부채 합계 기초 기타금융부채 기초 기타금융부채 기타유동금융부채 기타비유동금융부채 기타금융부채의 증가 기타금융부채의 감소 기말 기타금융부채 기말 기타금융부채 기타유동금융부채 기타비유동금융부채 금융보증부채에 대한 추가 기술 연결실체는 SOC 출자회사의 차입금에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 동 지급보증은 한국채택국제회계기준 제1109호 '금융상품: 인식과 측정'의
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금융보증계약의 정의를 충족합니다. 따라서 연결실체는 금융보증 제공시 금융보증부채를 인식하고 상대계정으로 공사와 관련된 금액은 건설원가로, 그 외의 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 파생상품에 대한 추가 기술 아울러 연결실체는 투자주식 취득 시 주주간협약서 상 약정 중 한국채택국제회계기준 제1109호에 따른 파생상품의 정의를 충족하는 약정에 대하여 파생상품자산 또는 부채를 인식하고 상대계정으로 당기손익을 인식하고 있습니다.(주석38. (14) 참조) 전환사채와 관련된 파생상품에 대한 추가 기술 연결실체는 전환사채에 포함된 내재파생상품을 주계약인 사채에서 분리하여 파생상품부채로 인식하였습니다. 6. 사용제한 금융상품 (연결) 사용이 제한된 금융자산 당기 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 금융자산, 분류 현금및현금성자산 거래상대방 우리은행 외 가상계좌 정산 등을 위한 계좌입니다. 우리은행 농협은행 수협은행 기업은행 대신저축은행 하나은행 외 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 기타유동금융자산 우리은행 외 우리은행 농협은행 수협은행 개발사업 분양수익금 및 결제관리계좌 등으로 사업 및 대출약정서에 따라 사용이 제한되어 있습니다. 기업은행 단기투자자산의 질권설정으로 인해 사용이 제한되어 있습니다. 대신저축은행 대출약정에 따른 근질권 설정으로 인해 사용이 제한된 금융상품입니다. 하나은행 외 기타비유동금융자산 우리은행 외 우리은행 농협은행 대출약정에 따른 근질권 설정으로 인해 사용이 제한된 금융상품입니다. 수협은행 기업은행 대신저축은행 하나은행 외 당좌개설보증금 금융자산, 분류 합계 전기 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 금융자산, 분류 현금및현금성자산 거래상대방 우리은행 외 가상계좌 정산 등을 위한 계좌입니다. 우리은행 농협은행 수협은행 기업은행 대신저축은행 하나은행 외 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 기타유동금융자산 우리은행 외 우리은행 만덕3터널 공사현장의 보증서 발급을 위한 담보금액입니다. 농협은행 대출약정에 따른 근질권 설정으로 인해 사용이 제한된 금융상품입니다. 수협은행 개발사업 분양수익금 및 결제관리계좌 등으로 사업 및 대출약정서에 따라 사용이 제한되어 있습니다. 기업은행 단기투자자산의 질권설정으로 인해 사용이 제한되어 있습니다. 대신저축은행 하나은행 외 기타비유동금융자산 우리은행 외 우리은행 농협은행 수협은행 기업은행 대신저축은행 하나은행 외 당좌개설보증금 금융자산, 분류 합계 7. 매출채권 및 기타수취채권 (연결) 매출채권 및 기타채권의 공시 당기 (단위 : 백만원) 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 장부금액 합계 매출채권 및 기타유동채권 매출채권 및 기타유동채권 유동 매출채권 및 미청구공사 유동 매출채권 및 미청구공사 유동매출채권 유동 미청구공사 기타 유동채권 기타 유동채권 유동 대여금 및 수취채권 유동 계약자산 외의 유동 미수수익 단기미수금 단기보증금 유동 금융리스채권 매출채권 및 기타비유동채권 매출채권 및 기타비유동채권 비유동 매출채권 및 미청구공사 비유동 매출채권 및 미청구공사 비유동매출채권 비유동 미청구공사 기타 비유동채권 기타 비유동채권 비유동 대여금 및 수취채권 비유동 계약자산 외의 비유동 미수수익 장기미수금 장기보증금 비유동 금융리스채권 사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익 전기 (단위 : 백만원) 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 장부금액 합계 매출채권 및 기타유동채권 매출채권 및 기타유동채권 유동 매출채권 및 미청구공사 유동 매출채권 및 미청구공사 유동매출채권 유동 미청구공사 기타 유동채권 기타 유동채권 유동 대여금 및 수취채권 유동 계약자산 외의 유동 미수수익 단기미수금 단기보증금 유동 금융리스채권 매출채권 및 기타비유동채권 매출채권 및 기타비유동채권 비유동 매출채권 및 미청구공사 비유동 매출채권 및 미청구공사 비유동매출채권 비유동 미청구공사 기타 비유동채권 기타 비유동채권 비유동 대여금 및 수취채권 비유동 계약자산 외의 비유동 미수수익 장기미수금 장기보증금 비유동 금융리스채권
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사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익 연체되거나 손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 매출채권 금융상품의 신용손상 신용이 손상되지 않은 금융상품 장부금액 총장부금액 연체상태 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 연체상태 합계 신용이 손상된 금융상품 연체상태 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 연체상태 합계 전기 (단위 : 백만원) 매출채권 금융상품의 신용손상 신용이 손상되지 않은 금융상품 장부금액 총장부금액 연체상태 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 연체상태 합계 신용이 손상된 금융상품 연체상태 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 연체상태 합계 기대신용손실모형에 따른 대손충당금에 대한 공시 기대신용손실모형에 따른 대손충당금에 대한 공시 (단위 : 백만원) 금융자산의 손상차손 전체금액 손상된 금융자산 장부금액 손상차손누계액 대손충당금, 기대신용손실모형 매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 매출채권 계약자산 대여금 미수금 미수수익 장부금액 손상차손누계액 기초금융자산 기대신용손실전(환)입, 금융자산 당기손익으로 인식된 손상차손환입, 매출채권 제각을 통한 감소, 금융자산 기말금융자산 관계기업 순투자자산의 지분법손실로 인식된 추가적인 충당금 대손충당금에 대한 추가기술 당기 중 상기 기술된 변동 금액 외의 선급금 대손충당금 환입 100백만원이 발생하였습니다. 매출채권의 회수가능성 판단 및 신용위험 집중도에 대한 설명 연결실체는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일로부터 보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 전기 (단위 : 백만원) 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 매출채권 계약자산 대여금 미수금 미수수익 장부금액 손상차손누계액 기초금융자산 기대신용손실전(환)입, 금융자산 당기손익으로 인식된 손상차손환입, 매출채권 제각을 통한 감소, 금융자산 기말금융자산 관계기업 순투자자산의 지분법손실로 인식된 추가적인 충당금 대손충당금에 대한 추가기술 매출채권의 회수가능성 판단 및 신용위험 집중도에 대한 설명 연결실체는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일로부터보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 8. 재고자산 (연결) 재고자산 세부내역 당기 (단위 : 백만원) 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 재료및저장품 용지 미완성공사 유동 제상품(제품, 상품) 총유동재고자산 전기 (단위 : 백만원) 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 재료및저장품 용지 미완성공사 유동 제상품(제품, 상품) 총유동재고자산 9. 기타자산 (연결) 기타자산에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 기타유동자산 기타유동자산 유동선급금 유동선급비용 유동용지선급금 기타 기타비유동자산 기타비유동자산 비유동선급금 비유동선급비용 비유동용지선급금 기타 전기 (단위 : 백만원) 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 기타유동자산 기타유동자산 유동선급금 유동선급비용 유동용지선급금 기타 기타비유동자산 기타비유동자산 비유동선급금 비유동선급비용 비유동용지선급금 기타 10. 관계기업 및 공동기업투자 (연결) (1) 보고기간종료일 현재 관계기업 및 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 관계 및 공동기업명 주요활동영역 소재지 당기말 전기말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 관계기업 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 (*1) 투자업 국내 건설업 캄보디아