chaannwooff/Dartdoc huggingface dataset:
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공정가치로 계상하고 공정가치의 변동에 따른 손익은 발생 시점의 당기손익에 반영하고 있습니다. 연결실체는 투자부동산을 처분(즉, 취득자가 해당 자산을 통제하게 되는 날)하거나 사용을 통하여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있으며 이로 인하여 발생되는 순처분금액과 장부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있습니다. 투자부동산의 제거로 인해 발생하는 손익에 포함될 대가(금액)는 기업회계기준서 제1115호의 거래가격 산정에 관한 요구사항에 따라 산정됩니다. 또한 해당 자산의 사용목적이 변경된 경우에 한하여 투자부동산에서 다른 계정으로 대체하거나 다른 계정에서 투자부동산으로 대체하고 있으며 투자부동산에서 자가사용부동산(유형자산)으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변경된 시점의 공정가치를 간주원가로 적용하고 있습니다. 또한 자가사용 부동산(유형자산)이 투자부동산으로 대체되는 경우엔 사용목적이 변경된 시점까지 해당 부동산을 유형자산과 동일하게 회계처리하고 있습니다. (13) 무형자산 연결실체는 개별적으로 취득한 무형자산은 취득원가로 계상하고 사업결합으로 취득하는 무형자산은 취득시점의 공정가치로 계상하며 최초취득 이후 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다. 한편 개발비를 제외한 내부적으로 창출된 무형자산은 발생시점에 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 무형자산은 유한한 내용연수를 가진 무형자산과 비한정 내용연수를 가진 무형자산으로 구분되는 바 유한한 내용연수를 가진 무형자산은 해당 내용연수에 걸쳐 상각하고 손상징후가 파악되는 경우 손상여부를 검토하고 있습니다. 또한, 내용연수와 상각방법은 적어도 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하고 있으며 예상 사용기간의 변경이나 경제적효익의 예상소비형태 변화 등으로 인하여 변경이 필요한 경우에는 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 무형자산상각비는 해당 무형자산의 기능과 일관된 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 한편 비한정 내용연수를 가진 무형자산은 상각하지 않되 매년 개별적으로 또는 현금창출 단위에 포함하여 손상검사를 수행하고 있습니다. 또한 매년 해당 무형자산에 대하여 비한정 내용연수를 적용하는 것이 적절한지를 검토하고 적절하지 않은 경우 전진적인 방법으 로 유한한 내용연수로 변경하고 있습니다. 무형자산은 처분하는 때(즉, 취득자가 해당 자산을 통제하게 되는 날) 또는 사용이나 처분으로부터 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 제거합니다. 연결실체는 무형자산 제거시 순매각금액과 장부금액의 차이로 인한 손익은 제거시점의 당기손익에 반영하고 있습니다. 영업권 및 내용연수가 비한정인 무형자산을 제외한 기타 무형자산의 상각비는 사용 가능한 시점부터 취득원가에서 잔존가치를 차감한 금액에 대해 아래에 제시된 경제적 내용연수에 따라 정액법에 의해 계상하고 있습니다. 구분 내용연수 기타의무형자산 2 ~ 11년 다만, 회원권에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산의 내용연수가 비한정인 것으로 보아 상각하지 않고, 매년 손상검사를 통해 손상차손을 인식합니다. 내용연수가 유한한 무형자산의 상각기간과 상각방법은 매 회계연도 말에 재검토하고내용연수가 비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여 정당한지를 매 회계기간에 재검토하며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다. (14) 금융상품 - 최초 인식과 후속 측정 금융상품은 거래당사자 어느 한쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품이 생기게 하는 모든 계약입니다. 1) 금융자산 ① 최초 인식과 측정 금융자산은 최초 인식 시점에 후속적으로 상각후원가로 측정되는 금융자산, 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산, 그리고 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됩니다. 최초 인식 시점에 금융자산의 분류는 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 금융자산을 관리하기 위한 연결실체의 사업모형에 따라
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달라집니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권을 제외하고는, 연결실체는 금융자산을 최초에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우가 아니라면 거래원가를 가감합니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권은 기업회계기준서 제1115호에 따라 결정된 거래가격으로 측정합니다. 주석 3. (4) 수익의 회계정책을 참조합니다. 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 분류하고, 측정하기 위해서는 현금흐름이 원리금만으로 구성(SPPI)되어야 합니다. 이 평가는 SPPI 테스트라고 하며, 개별 상품 수준에서 수행됩니다. SPPI가 아닌 현금흐름으로 구성된 금융자산은 사업모형에 관계 없이 당기손익-공정가치로 분류 및 측정됩니다. 금융자산의 관리를 위한 연결실체의 사업모형은 현금흐름을 발생시키기 위해 금융자산을 관리하는 방법과 관련됩니다. 사업모형은 현금흐름의 원천이 금융자산의 계약상 현금흐름의 수취인지, 매도인지 또는 둘 다 인지를 결정합니다. 상각후원가로 분류 및 측정되는 금융자산은 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 금융자산을 보유하는 것이 목적인 사업모형에 포함되지만 기타포괄손익-공정가치로 분류 및 측정되는 금융자산은 계약상 현금흐름을 수취와 매도 둘 다를 목적으로 하는 사업모형에 포함됩니다. 시장의 합의나 규제에 의해 설정된 기간 프레임 내에서 금융자산을 이전하는 것이 요구되는 금융자산의 매입 또는 매도(정형화된 거래)는 거래일에 인식됩니다. 즉, 연결실체가 금융자산을 매입하거나 매도하기로 약정한 날을 의미합니다. ② 후속 측정 후속 측정을 위해 금융자산은 아래 네 가지의 범주로 분류됩니다. - 상각후원가 측정 금융자산 (채무상품) - 누적 손익을 당기손익으로 재순환하는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (채무상품) - 제거시 누적 손익을 당기손익으로 재순환하지 않는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (지분상품) - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 (채무상품) 상각후원가 측정 금융자산은 후속적으로 유효이자율(EIR)법을 사용하여 측정되며, 손상을 인식합니다. 자산의 제거, 변경 또는 손상에서 발생하는 이익과 손실은 당기손익으로 인식됩니다. 연결실체의 상각후원가 측정 금융자산은 매출채권과 대여금 등을 포함합니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (채무상품) 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에서 이자수익, 외화환산손익, 그리고 손상 또는 환입은 상각후원가 측정 금융자산과 동일한 방법으로 계산되어 당기손익으로 인식됩니다. 나머지 공정가치 변동부분은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 금융자산의 제거 시, 기타포괄손익으로 인식한 공정가치 누적 변동분은 당기손익으로 재순환됩니다. 연결실체의 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품은 비유동자산으로 분류되는 채무상품에 포함됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (지분상품) 최초 인식 시점에, 연결실체는 기업회계기준서 제1032호 '금융상품 표시’에서의 자본의 정의를 충족하고 투자 목적으로 보유하고 있지 않은 지분상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정하도록 하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 분류는 개별 상품별로 결정됩니다. 이러한 금융자산에서 발생하는 손익은 당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당은 연결실체가 배당 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식되나, 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우에는 기타포괄손익으로 처리됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다. 연결실체는 비상장지분상품에 대해서도 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산은 재무상태표에 공정가치로 표시되며, 공정가치의 순변동은 손익계산서에서 당기손익으로 인식됩니다. 이 범주는 파생상품과 공정가치의 변동을 기타포괄손익으로 처리하는 취소불가능한 선택을 하지 않은 상장 지분 상품을 포함합니다. 상장 지분 상품에 대한 배당은 권리가 확정된 시점에 당기손익으로
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인식합니다. 주계약이 금융부채 또는 비금융계약인 복합계약에 내재된 파생상품은 경제적인 특성과 위험이 주계약에 밀접하게 관련되지 않고, 내재파생상품과 동일한 조건인 별도의 상품이 파생상품의 정의를 충족하며, 복합계약이 당기손익-공정가치로 측정되지 않는다면 주계약으로부터 분리하여 별도의 파생상품으로 회계처리합니다. 내재파생상품은 공정가치로 측정하고 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다. 현금흐름을 유의적으로 변경시키는 계약 조건의 변경이 있거나 당기손익-공정가치 측정 범주에 해당하지 않게 되는 경우에만 재평가가 발생합니다. ③ 제거 금융자산(또는, 금융자산의 일부 또는 비슷한 금융자산의 집합의 일부)은 다음과 같은 상황에서 우선적으로 제거됩니다. - 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리가 소멸되거나 - 연결실체가 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리를 이전하거나 양도 (pass-through) 계약에 따라 수취한 현금흐름 전체를 중요한 지체 없이 제3자에게 지급할 의무가 있습니다. 이 경우에 연결실체는 금융자산의 보유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하거나 금융자산의 보유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 보유하지도 않으나 자산에 대한 통제를 이전합니다. 연결실체가 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리를 이전하거나 양도(pass-through) 계약을 체결할 때, 자산을 소유함에 따른 위험과 보상을 유지하는지를 평가합니다. 연결실체가 금융자산의 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 이전하지도 않았다면, 해당 금융자산에 지속적으로 관여하는 정도까지 그 금융자산을 계속 인식합니다. 이 경우에, 연결실체는 관련된 부채를 인식합니다. 양도된 자산과 관련된 부채는 연결실체가 보유한 권리와 의무를 반영하여 측정합니다. 보증을 제공하는 형태인 지속적 관여는, 양도된 자산의 장부금액과 수취한 대가 중 상환 을 요구받을 수 있는 최대 금액 중 낮은 금액으로 측정됩니다. ④ 손상 금융자산의 손상과 관련된 자세한 공시 사항은 아래 주석에 제공됩니다. - 유의적인 가정에 대한 공시 - 주석3 - 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 채무상품 - 주석9 - 계약자산을 포함한 매출채권 - 주석6 연결실체는 당기손익-공정가치 항목을 제외한 모든 채무상품에 대하여 기대신용손실 (ECL)에 대한 충당금을 인식합니다. 기대신용손실은 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 연결실체가 수취할 것으로 예상하는 모든 현금흐름의 차이를 최초의 유효이자율로 할인하여 추정합니다. 예상되는 현금흐름은 보유한 담보를 처분하거나 계약의 필수 조건인 그 밖의 신용 보강으로부터 발생하는 현금흐름을 포함합니다. 기대신용손실은 두 개의 stage로 인식합니다. 최초 인식 이후 신용위험의 유의적인 증가가 없는 신용 익스포저에 대하여, 기대신용손실은 향후 12개월 내에 발생할 가능성이 있는 채무불이행 사건으로부터 발생하는 신용손실(12개월 기대신용손실)을 반영합니다. 최초 인식 이후 신용위험의 유의적인 증가가 있는 신용 익스포저에 대하여, 손실충당금은 채무불이행 사건이 발생하는 시기와 무관하게 익스포저의 남은 존속기간에 대한 기대신용손실(전체기간 기대신용손실)을 측정하도록 요구됩니다. 매출채권과 계약자산에 대하여, 연결실체는 기대신용손실 계산에 간편법을 적용할 수 있습니다. 따라서, 연결실체는 신용위험의 변동을 추적하지 않는 대신에, 각 결산일에 전체 기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 인식합니다. 연결실체는 특정 채무자에 대한 미래전망정보와 경제적 환경을 반영하여 조정된 과거 신용손실 경험에 근거하여 충당금 설정률표를 설정합니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에 대하여, 연결실체는 낮은 신용위험 간편법을 적용합니다. 매 결산일에, 연결실체는 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 모든 정보를 사용하여 채무상품이 낮은 신용위험을 가지고 있다고 고려되는지를 평가합니다. 이러한 평가를 위해서, 연결실체는 채무상품의 내부신용등급을 재평가합니다. 연결실체의 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품이 최상위 투자등급에 해당하는 상장 채권만으로 구성되어
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있다면 낮은 신용 위험 투자자산으로 평가됩니다. 연결실체의 정책은 이러한 상품을 12개월 기대신용손실로 측정하는 것입니다. 그러나, 최초 인식 이후에 신용위험의 유의적인 증가가 있다면 손실충당금은 전체기간 기대신용손실에 근거하여 산출됩니다. 연결실체는 채무상품의 신용위험이 유의적으로 증가했는지를 결정하고 기대신용손실을 측정하기 위해 신용평가기관의 등급을 사용합니다. 연결실체는 계약상 지급이 90일을 초과하여 연체되는 경우에 채무불이행이 발생한 것으로 봅니다. 그러나, 특정 상황에서, 연결실체는 내부 또는 외부 정보가 연결실체에 의한 모든 신용보강을 고려하기 전에는 연결실체가 계약상의 원금 전체를 수취하지 못할 것을 나타내는 경우에 금융자산에 채무불이행 사건이 발생했다고 볼 수 있습니다. 금융자산은 계약상 현금흐름을 회수하는 데에 합리적인 기대가 없을 때 제거됩니다. 2) 금융부채 ① 최초 인식과 측정 금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 차입부채, 미지급금 또는 효과적인 위험회피 수단으로 지정된 파생상품으로 적절하게 분류됩니다. 모든 금융부채는 최초에 공정가치로 인식되고, 차입부채의 경우에는 직접 관련된 거래원가를 차감합니다. 연결실체의 금융부채는 매입부채와 기타미지급금, 당좌차월을 포함한 차입부채와 파생상품부채를 포함합니다. ② 후속 측정 금융부채의 측정은 아래에서 언급된 분류에 따릅니다. - 당기손익-공정가치 측정 금융부채 - 상각후원가 측정 금융부채 (차입부채) 당기손익-공정가치 측정 금융부채 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매금융부채와 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정된 금융부채를 포함합니다. 금융부채가 단기간 내에 재매입할 목적으로 발생한 경우에는 단기매매항목으로 분류됩니다. 이 범주는 또한 기업회계기준서 제1109호에서 정의된 위험회피관계에 있는 위험회피수단으로 지정되지 않은 파생상품을 포함합니다. 또한 분리된 내재파생상품은 위험회피에 효과적인 수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다. 단기매매항목인 금융부채에서 발생하는 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 당기손익-공정가치 항목으로 지정된 금융부채는 기업회계기준서 제1109호의 기준을 충족하는 경우에 최초 인식 시점에만 지정됩니다. 연결실체는 어떤 금융부채도 당기손익-공정 가치 항목으로 지정하지 않았습니다. 상각후원가 측정 금융부채 (차입부채) 이 범주는 연결실체와 관련이 높습니다. 최초 인식 이후에, 이자부 차입부채는 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다. 부채가 제거되거나 유효이자율 상각 절차에 따라 발생하는 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 상각후원가는 유효이자율의 필수적인 부분인 수수료나 원가에 대한 할인이나 할증액을 고려하여 계산됩니다. 유효이자율 상각은 손익계산서의 금융원가에 포함되어 있습니다. 이 범주는 일반적으로 이자부 차입부채에 적용합니다. 더 자세한 정보는 주석 16에 언급 되어 있습니다. ③ 제거 금융부채는 지급의무의 이행, 취소, 또는 만료된 경우에 제거됩니다. 기존 금융부채가 대여자는 동일하지만 조건이 실질적으로 다른 금융부채에 의해 교환되거나, 기존 부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에, 이러한 교환이나 변경은 최초의 부채를 제거하고 새로운 부채를 인식하게 합니다. 각 장부금액의 차이는 당기손익으로 인식합니다. 3) 금융상품의 상계 금융자산과 금융부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행 가능한 상계 권리를 현재 보유하고 있거나, 차액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에 연결재무상태표에서 상계하여 순액으로 표시됩니다. (15) 파생금융상품 연결실체는 외화위험, 이자율위험, 상품가격 위험을 회피하기 위하여 통화선도계약, 이자율스왑, 상품선도계약과 같은 파생금융상품을 이용합니다. 이러한 파생금융상품은 파생 계약이 체결된 시점인 최초 인식일에 공정가치로 인식되고 후속적으로 공정가치로 재측정됩니다. 파생상품은 공정가치가 영(0)보다 클 때 금융자산으로 인식되며, 공정가치가 영 (0)보다 작을 때는 금융부채로
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인식됩니다. (16) 재고자산 연결실체는 재고자산을 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 평가하고 있습니다.한편 재고자산별 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 현재의 장소에 현재의 상태로 이르게 하는 데 발생한 기타원가를 포함하고 있습니다. 재고자산의 단위원가는 선입선출법(원재료) 및 개별법(미완성주택 및 용지)으로 결정하고 있습니다. (17) 비금융자산의 손상 비금융 자산의 손상과 관련된 추가 공시는 다음 주석에서도 제공됩니다. - 유의적인 가정에 대한 공시 - 주석 3 - 유형자산 - 주석 12 - 무형자산 - 주석 13 - 영업권 및 내용연수가 비한정인 무형자산 - 주석 13 연결실체는 매 보고기간말에 자산의 손상을 시사하는 징후가 존재하는지 검토하고 있습니다. 그러한 징후가 존재하는 경우 또는 매년 자산에 대하여 손상검사가 요구되는 경우 연결실체는 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 자산의 회수가능액은 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액이며 개별자산별로 결정하나 해당 개별자산의 현금유입이 다른 자산이나 자산집단의 현금유입과 거의 독립적으로 창출되지 않는 경우 해당 개별자산이 속한 현금창출단위별로 결정됩니다. 자산의 장부금액이 회수가능액을 초과하는 경우 자산은 손상된 것으로 보며 자산의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키게 됩니다. 사용가치는 해당 자산의 기대 미래현금흐름의 추정치를 화폐의 시간가치와 해당 자산의 위험에 대한 시장의 평가를 반영한 세전할인율로 할인한 현재가치로 평가하고 있습니다. 순공정가치는 최근거래가격을 고려하고 있습니다. 그러한 거래가 식별되지 않는 경우 적절한 평가모델을 사용하여 결정하고 있습니다. 연결실체는 개별자산이 배부된 각각의 현금창출단위에 대하여 작성된 최근 재무예산/예측을 기초로 손상금액을 계산하고 있습니다. 손상차손은 손상된 자산의 기능과 일관된 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 다만 재평가모형을 적용하는 자산으로서 이전에 인식한 재평가잉여금이 있는 경우에는 이전 재평가금액을 한도로 재평가잉여금과 상계하고 있습니다. 영업권을 제외한 자산에 대하여 매 보고기간말에 과거에 인식한 자산의 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 또는 감소하였다는 것을 시사하는 징후가 있는지 여부를 평가하며 그러한 징후가 있는 경우 회수가능액을 추정하고 있습니다. 과거에 인식한 영업권을 제외한 자산의 손상차손은 직전 손상차손의 인식시점 이후 해당 자산의 회수가능액을 결정하는데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에 한하여 손상차손을 인식하지 않았을 경우의 자산의 장부금액의 상각 후 잔액을 한도로 장부금액을 회수가능액으로 증가시키고 이러한 손상차손환입은 당기손익에 반영하고 있습니다. 다만, 재평가모형을 적용하고 있는 자산의 경우에는 해당 환입액을 재평가잉여금의 증가로 처리하고 있습니다. 연결실체는 물리적 위험과 전환위험을 포함한 기후 위험이 유의적인 영향을 미칠 수 있는지 평가하며, 이러한 위험을 사용가치 평가 시 현금흐름 예측에 포함합니다. (18) 현금 및 현금성자산 연결재무상태표 상의 현금 및 현금성자산은 단기의 현금수요를 충족하기 위한 목적으로 보유하고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고, 가치변동의 위험이 경미하며 보통예금과 소액현금 및 취득당시 만기가 3개월 이내인 단기성 예금으로 구성되어 있습니다. (19) 자기주식 연결실체는 자기주식을 자본에서 차감하여 회계처리 하고 있습니다. 자기주식의 취득, 매각, 발행 또는 취소에 따른 손익은 연결손익계산서에 반영하지 않으며 장부금액과 처분대가의 차이는 기타자본잉여금으로 회계처리하고 있습니다. 20) 충당부채 연결실체는 과거사건의 결과로 현재의무(법적의무 또는 의제의무)가 존재하고 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며 당해 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 충당부채를 인식하고 있습니다. 충당부채를 결제하기 위하여 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 연결실체가 의무를 이행한다면 변제 받을 것이
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거의 확실하게 되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다. 충당부채와 관련하여 연결포괄손익계산서에 인식되는 비용은 제3자의 변제와 관련하여 인식한 금액과 상계하여 표시하고 있습니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 부채의 특유위험을 반영한 현행 세전 이자율로 할인하고 있습니다. 충당부채를 현재가치로 평가하는 경우, 기간경과에 따른 장부금액의 증가는 금융원가로 인식하고 있습니다. (21) 퇴직급여 연결실체의 퇴직연금제도는 확정급여제도와 확정기여제도로 구분됩니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채(자산)는 보고기간 종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에 사외적립자산의 공정가치를 차감한 과소적립액(자산인식상한을 한도로 하는 초과적립액)입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 확정기여제도는 회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다. (22) 주식기준보상 연결실체는 임직원에게 부여된 주식선택권의 보상원가를 부여일의 추정 공정가치로 측정하고 주식보상비용은 주식선택권의 예상권리소멸률을 반영하여 가득기간 동안 정액법으로 인식하고 있습니다. (23) 기후 관련 위험 연결실체는 추정과 가정에 기후 관련 위험을 고려합니다. 이러한 평가에는 물리적 위험과 전환 위험이 회사에 미칠 수 있는 광범위한 영향이 포함됩니다. 연결실체가 저탄소 경제로 전환한 후에도 비즈니스 모델과 제품을 계속 사용할 수 있다고 판단하지만 기후 관련 위험은 연결재무제표의 여러 항목에서 고려된 추정 및 가정의 불확실성을 증가시킵니다. 기후 관련 위험이 현시점의 측정에 중요한 영향을 미치지 않더라도 연결실체는 새로운 기후 관련 법률과 같은 기후 관련 변화와 개발을 주의 깊게 모니터링하고 있습니다. 기후 관련 위험이 직접적인 영향을 미치는 주요 항목과 고려사항은 다음과 같습니다. ㆍ유형자산의 내용연수. 자산의 잔존가치와 예상 내용연수를 검토할 때 연결실체는 자산의 사용을 제한하거나 상당한 자본적 지출을 요구할 수 있는 기후 관련 법률 및 규정 등 기후 관련 위험을 고려합니다. ㆍ비금융자산의 손상. 기후 관련 법률 및 규정 변화 등과 같은 전환 위험은 여러 가지방식으로 사용가치에 영향을 미칠 수 있습니다. ㆍ공정가치 측정. 투자부동산의 경우, 연결실체는 물리적 위험과 전환위험의 영향 및 투자자가 이러한 위험을 가치평가에 반영할지 여부를 고려합니다. (24) 회계정책 및 공시사항의 변경 1) 제개정된 기준서의 적용연결실체는 2024년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도에 시행되는 기준서와 개정 사항을 최초 적용하였습니다. 연결실체는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다. - 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 발생하는 리스부채 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정사항은 판매자-리스이용자가 판매후리스 거래에서 생기는 리스부채 측정 시 판매자-리스이용자가 계속 보유하는 사용권에 대해서는 어떠한 차손익도 인식하지 않도록 요구사항을 명확히 하였습니다. 동 개정사항이 연결실체의 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정: 부채의 유동ㆍ비유동 분류 기업회계기준서 제1001호의 개정사항은 부채의 유동·비유동 분류에 대한 다음의 요구사 항을 명확히 합니다. ㆍ결제를 연기할 수 있는 권리의 의미 ㆍ연기할 수 있는 권리가 보고기간말 현재
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존재해야 함 ㆍ유동성 분류는 기업의 연기할 권리의 행사 가능성에 영향을 받지 않음 ㆍ기업이 자신의 지분상품을 이전하여 부채를 결제할 수 있는 조건은 그 옵션을 지분 상품으로 분류하고 동 옵션을 복합금융상품의 자본 요소로서 부채와 분리하여 인식 하는 경우라면, 유동·비유동 분류에 영향을 미치지 않음 또한, 기업이 차입약정으로 인해 발생한 부채를 비유동부채로 분류하고, 결제를 연기할 수 있는 기업의 권리가 보고기간 후 12개월 이내에 약정사항을 준수하는지 여부에 따라 좌우되는 경우 이를 공시해야 합니다. 동 개정사항을 고려하여 연결실체는 당기에 발행한 복합금융상품인 전환사채의 유동성 분류를 수행하였습니다. 자세한 사항은 주석 16을 참조 바랍니다. - 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품: 공시'의 개정은 공급자금융약정의 특성을 명확히 하고 그러한 약정에 대한 추가 공시를 요구합니다. 이 개정사항의 공시 요구사항은 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 및 유동성위험의 노출에 미치는 영향을 이해할 수 있도록 도움을 주기 위한 것입니다. 이 개정사항에 따라 연결실체는 공급자금융약정에 대하여 추가로 공시하였으며, 주석 주석 18를 참조바랍니다. 2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행되지 않은 회계기준 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. 연결실체는 연결재무제표 작성시 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 조기 적용하지 아니하였습니다. - 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과' 개정 - 교환가능성 결여 기업이 다른 통화와의 교환가능성을 평가하는 방법과 교환 가능성 결여 시 현물환율을 결정하는 방법을 명확히 하기 위해 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'가 개정되었습니다. 또한 이 개정사항은 교환가능성이 결여된 통화가 기업의 재무성과, 재무상태 및 현금흐름에 어떻게 영향을 미치는지 또는 영향을 미칠 것으로 예상되는지를 재무제표 이용자가 이해할 수 있는 정보를 공시하도록 요구합니다. 이 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용됩니다. 조기적 용이 허용되며 그 사실은 공시되어야 합니다. 이 개정사항을 적용할 때 연결실체는 비교 정보를 재작성 하지 않습니다. 동 개정사항은 연결재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 예상됩니다. - 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 금융상품의 분류 및 측정기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 금융상품의 분류 및 측정 개정사항은 다음을 포함합니다.ㆍ 결제일에 제거되는 금융부채와 전자지급시스템을 사용하여 결제되는 금융부채를 결제일 전에 제거하기 위한 회계정책 선택(특정 요건이 충족되는 경우)을 도입하는 것을 명확히 함ㆍ ESG 및 유사한 특성이 있는 금융자산의 계약상 현금흐름을 평가하는 방법에 대한 추가적인 지침ㆍ 비소구 특성을 구성하는 것이 무엇인지와 계약상 연계된 금융상품의 특징이 무엇인지를 명확히 함ㆍ 우발특성이 있는 금융상품에 대한 공시사항과 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에 대한 추가적인 공시 요구사항을 도입이 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용됩니다. 동 개정사항은 연결재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 예상됩니다. - 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11기준서간 요구사항의 일관성을 제고하고, 불명확한 부분을 명확히 하여, 이해가능성을 개선하고자 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11이 발표되었습니다.ㆍ기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택 시 위험회피회계 적용ㆍ기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시': 제거 손익, 실무적용지침ㆍ기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의ㆍ기업회계기준서 제1110호
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'연결재무제표': 사실상의 대리인 결정ㆍ기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표': 원가법이 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용됩니다. 조기 적용이 허용되며 그 사실은 공시되어야 합니다. 이 개정사항은 연결재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 예상됩니다. 4. 재무위험관리 연결실체의 재무위험관리는 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험하에서도 안정적이고 지속적인 경영성과를 창출할 수 있도록, 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성을 제고하는 데 있습니다. 재무위험관리활동은 주로 재경팀에서 주관하고 있으며 관련 부서와의 긴밀한 협조 하에 재무위험 관리정책 수립 및 재무위험 식별, 평가, 헷지 등의 실행활동을 하고 있습니다. 또한, 연결실체는 정기적으로 재무위험 관리정책의 재정비와 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다. (1) 외환위험 연결실체는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 외환위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화하는데 있습니다. 연결실체의 외환위험관리는 환위험관리규정에 의해서 이루어지고 있으며, 투기적 목적의 외환관리는 엄격히 금하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (당기말) (단위: 천원) 구분 USD EUR 기타(주1) 합계
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II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 현재 당사가 영위하는 사업은 크게 건축사업, 토목사업, 기타로 나눌 수 있습니다. 각 사업(영업)부문별 주요사업은 다음과 같습니다. 사업부문 주요사업 내역 건 축 아파트, 주상복합, 오피스텔, 의료/연구시설, 오피스 빌딩, 교육시설, 리모델링 등 토 목 철도/고속철도, 지하철, 도로/고속도로, 교량/터널, 항만, 매립, 상하수도,수자원, 환경, 에너지, 택지개발 등 기 타 부동산 임대 등 가. 건축부문 당사는 'We've(위브)' 브랜드 파워를 바탕으로 도시정비사업을 포함한 주택사업에서 뛰어난 경쟁력을 확보하고 있습니다. 수도권은 물론 부산, 대구 등 지방 대도시에 초대형 고급 주상복합 단지사업을 성공적으로 수행한 바 있으며 부산 해운대에 위치한 초고층 주거건축물인 '해운대두산위브더제니스'는 당사의 앞선 기술력을 입증하고 있습니다.또한 탁월한 기술력과 시공능력을 바탕으로 업무ㆍ상업시설에서부터 의료시설, 공공시설, 교육ㆍ종교시설, 호텔, 레저시설에 이르기까지 다양한 건축분야에서 실용성과 예술성을 갖춘 최고의 공간을 제공하고 있습니다. 당사의 독보적인 기술력으로 시공한 '분당두산타워'는 최첨단ㆍ친환경 건축물로 새로운 건축문화를 선도하고 있습니다. 나. 토목부문 국내 고속철도 최장 연장 시공실적을 보유하고 있는 당사는 전국 각지에 도로, 철도, 지하철 등을 시공하며 사회기반시설을 구축하고 있습니다. 특히 민간투자 사업분야에서 업계 최고 수준의 경쟁력을 확보하고 있으며, 국내 최초 민간제안철도사업이자 무인으로 운행되는 신분당선 민간투자사업에 참여하여 노선기획, 시공은 물론, 운영까지 수행하며 교통 인프라 분야에서 시장 입지를 공고히 하고 있습니다. 최근 당사는 국내 시장의 성장 한계 및 글로벌 사업기회 확대, 중장기 경쟁력 요소들의 변화에 대응하기 위해 수소연료전지발전사업 등 신성장동력을 발굴하여 사업분야의 다각화를 추진하고 있습니다. ※ 자세한 내용은 'II. 사업의 내용 > 7. 기타 참고사항'을 참조하시기 바랍니다. 2. 주요 제품 및 서비스 가. 부문별 주요 매출 현황 (단위 : 억원) 사업부문 주요사업 내역 제49기 제48기 제47기 매출액 비율 매출액 비율 매출액 비율 건 축 아파트, 주상복합, 오피스텔, 의료/연구시설, 오피스 빌딩,교육시설, 리모델링 등 토 목 철도/고속철도, 지하철, 도로/고속도로, 교량/터널, 항만,매립, 상하수도, 수자원, 환경, 에너지, 택지개발 등 기 타 부동산 임대 등 합계 ※ 자세한 내용은 'II. 사업의 내용 > 4. 매출 및 수주상황'을 참조하시기 바랍니다 3. 원재료 및 생산설비 3-1. 주요 원재료 가. 주요 원재료 매입 단가 ('24년 01~12월) - 철근 : 902,770원/TON (고강도 10mm 기준, 현금가) - 레미콘 : 93,700원/㎥ (수도권 25-24-15 규격 기준, 어음가) 나. 원재료 매입현황 (단위 : 억원) 구 분 구체적 용도 매입액 비율 비 고 철근 건설공사 TON 레미콘 건설공사 ㎥ 시멘트 건설공사 TON 골재 건설공사 ㎥ 기타 건설공사 외 총 합계 3-2. 생산 및 설비 가. 주요 설비의 현황 [자산항목 : 토지] (단위 :㎡, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 기말장부가액 비고 증가 감소 전국 자가보유 전국 합 계 [자산항목 : 건물] (단위 : 채, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 기말장부가액 비고 증가 감소 전국 자가보유 전국 합 계 [자산항목 : 구축물] (단위 : 개, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 기말장부가액 비고 증가 감소 전국 자가보유 전국 합 계 [자산항목 : 기계장치] (단위 : 대, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 기말장부가액 비고 증가 감소 각 현장 및 공장 자가보유 전국 합 계 [자산항목 : 차량] (단위 : 대, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 기말장부가액 비고
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증가 감소 각 현장 및 공장 자가보유 전국 합 계 [자산항목 : 공구와 기구] (단위 : 대, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 기말장부가액 비고 증가 감소 각 현장 및 공장 자가보유 전국 합 계 [자산항목 : 비품] (단위 : 개, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 기말장부가액 비고 증가 감소 각 현장 및 공장 자가보유 전국 합 계 [자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 채, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 기말장부가액 비고 증가 감소 춘천연수원 외 자가보유 춘천 건물 신축 합 계 나 설비의 신설ㆍ매입 계획 등 (1) 진행중인 투자 해당사항 없습니다. (2) 향후 투자계획 해당사항 없습니다. (3) 영업용 부동산 해당사항 없습니다. 4. 매출 및 수주상황 가. 공사 종류별 매출실적 (단위 : 억원) 구 분 공사종류 제49기 제48기 제47기 비고 금 액 비 율 금 액 비 율 금 액 비 율 건설(지배회사) 국내 건 축 토 목 해외 건 축 토 목 기 타 밸류그로스 단순 합계 연결 조정 합 계 나. 공사 종류별 완성도 현황 (지배회사만 해당) (1) 건축공사 (단위 : 억원) 구 분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 최근결산기말 공사계약잔액 원도급액 평균도급액 제49기 제48기 제47기 관 급 민 간 해 외 기 타 합 계 (2) 토목공사 (단위 : 억원) 구 분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 최근결산기말 공사계약잔액 원도급액 평균도급액 제49기 제48기 제47기 관 급 민 간 해 외 기 타 합 계 기타매출 (단위 : 억원) 구 분 건수 수익인식액(매출) 매출원가 공급지역 비고 제49기 제48기 제47기 국 내 전국 건물 임대수입 등 해 외 기 타 합 계 당기와 전기 중 연결회사의 지역별 매출액은 다음과 같습니다.① 당기 (단위: 천원) 구분 매출액 국내 아시아 유럽 소계 중단영업부문 계속영업부문 ② 전기 (단위: 천원) 구분 매출액 국내 아시아 유럽 소계 중단영업부문 계속영업부문 나. 수주 및 판매전략 등 (1) 판매조직 - 건축사업본부(가) 개발사업1,2팀 : 도급형 개발사업, 자체 개발사업, 공모형(제안형) 복합개발사업, 민간도급사업(레저/실버 포함)(나) 건축개발영업팀 : 건축턴키, 대안입찰공사, 민간도급건축, 리모델링(다) 도시정비사업1,2,3,4,5팀 : 도시정비사업 (재개발, 재건축)(라) 분양마케팅팀 : 건축, 주택사업의 분양/입주관리(마) 전기팀 : 공공전기, 해외전기 - 토목사업본부(가) 토목영업팀 : 국내 공공 토목공사, SOC민자사업 및 연료전지사업(나) 기술지원팀 : 기술형 토목공사 (2) 수주전략 - 관급공사(가) 수익성 기준 선별 수주(나) 경쟁력 강화를 위한 전략적 수주참여 및 공동도급 추진(다) SOC사업의 신규 재무적투자자 발굴 등 Financing 능력 강화 - 민간공사(가) 제도, 시장 등 환경변화 분석능력 강화 및 사전 대응방안 수립(나) 시장 확대가 예상되는 수도권 재개발/재건축 집중(다) Risk 최소화를 위한 내부 Risk Management System 활성화(라) Brand 경쟁력 제고를 통한 영업력 확대(마) 상품기획력 강화를 통한 고객 Needs 충족 (3) 판매전략 및 판매조건 대표 브랜드인 We've(위브)의 5가지 컨셉(Have, Live, Love, Save, Solve)을 바탕으로 핵심 주거 기술을 정의하고, 이를 상품에 적극 반영하여 상품 경쟁력을 강화하고 있습니다. 또한 Data에 기반한 Marketing 전략을 수립하여 차별화된 상품과 주거문화를 제시하고 있습니다. 다. 수주상황 (단위 : 백만원) 구분 발주처 공사명 계약일 완공예정일 기본도급액 완성공사액 계약잔액 비고 민 우암2구역주택재개발정비사업조합 우암2재개발 2021년 12월 23일 2025년 12월 30일 민 율하이엘지역주택조합 김해율하아파트개발형 2019년 12월 26일 2025년 02월 11일 민 강화2지역주택조합 강화2지주택 2024년 06월 17일 2028년
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01월 01일 민 여의주택재개발정비사업조합 여의구역 2019년 12월 30일 2025년 04월 30일 민 송림3지구 주택재개발정비사업조합 송림3구역 2019년 10월 20일 2025년 12월 30일 민 (주)동진글로벌 칠곡경대병원아파트 2023년 11월 10일 2027년 03월 31일 민 원동남산지구주택재개발정비사업조합 원주원동남산재개발 2021년 06월 30일 2026년 03월 31일 민 작전현대아파트구역주택재개발정비사업조합 작전동재개발 2018년 12월 27일 2027년 05월 31일 관 국가철도공단 인덕원동탄11공구 2023년 12월 22일 2028년 11월 24일 민 삼산대보아파트구역주택재건축 삼산대보APT 2021년 12월 30일 2027년 09월 31일 관 국가철도공단 포항삼척철도17공구 2015년 02월 26일 2024년 12월 31일 민 서영개발 거제송정위브 2021년 10월 27일 2025년 09월 30일 민 인정프린스아파트 주택재건축 정비사업조합 건건동인정프린스 2019년 12월 30일 2025년 02월 28일 관 한국도로공사 함양창녕3공구 2017년 06월 28일 2026년 12월 30일 관 인천광역시 도시철도건설본부 청라연장4공구 2022년 02월 03일 2027년 10월 17일 관 한국도로공사 안성성남6공구 2018년 09월 28일 2025년 03월 06일 민 ㈜레이스이앤디 용인삼가APT 2009년 12월 31일 2026년 05월 30일 민 두산에너빌리티㈜, 현대두산인프라코어㈜, ㈜두산, ㈜오리콤 춘천연수원1 2014년 02월 28일 2025년 12월 31일 안산북수원1공구 외 합 계 연결기준 5. 위험관리 및 파생거래 가 시장위험과 위험관리 ※ 자세한 내용은 'III. 재무에 관한 사항 > 3. 연결재무제표 주석 > . 재무위험관리'를 참조하시기 바랍니다. 나. 파생금융상품 파생금융상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하고 있으며, 후속적으로 매 보고기간말의 공정가치로 재측정하고 있습니다. 파생금융상품을 위험회피수단으로 지정하였으나 위험회피에 효과적이지 않다면 파생금융상품의 공정가치 변동으로 인한 평가손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 현금흐름위험회피회계를 적용하는 경우 파생금융상품을 위험회피수단으로 지정하고 위험회피에 효과적인 부분은 자본으로 처리하고 있습니다. 다. 재무출자자에 부여한 주식매도선택권 해당사항 없습니다. 라. 재무적 영향이 없는 옵션계약 현황 (1) 부산신항도로 구 분 내 용 계약(상품)의 명칭 주주협약 (콜옵션) 거래상대방 맥쿼리한국인프라투융자회사, ㈜국민은행(칸서스 신탁업자) 계약일 2020년 09월 24일 만기일 2047년 01월 12일 계약금액 172억원 (전체 출자금액 'FI주식 및 후순위채권' 중 당사 분담률 12.6%) 계약내용(조건) 계약 체결일로부터 자금보충의무 총 한도의 80%를 초과한 날로부터 6개월 이내에 CI는 FI 보유 주식의 전부 및 후순위대출원금 전부(1,367억)에 대해 매도청구권 행사 - 자금보충의무 80% 소진시 행사 가능 - Call Option 행사 시 FI 미지급이자 자금 제공 제외 (2) 서울문산도로 구 분 내 용 계약(상품)의 명칭 주주협약 (매매계약) 거래상대방 엔에이치투자증권(교보AIM서울문산고속도로일반사모특별자산 투자신탁의 신탁업자),중소기업은행(한화서울문산고속도로 일반사모특별자산 투자신탁2호의 신탁업자) 계약일 2023년 06월 14일 만기일 2차 매각 완료시 (광명~서울 개통에 따라 유동적) 계약금액 76억원 (건설출자자 보유주식수 10,624,000주 중 14.4%) 계약내용(조건) 아래와 같은 조건이 충족되었을 경우 - 1차 매각 : Re-PF 최초 인출시 ('23.06 매각 완료) - 2차 매각 : 광명~서울 개통 2년 후 수요 고려하여 매매 테이블에 따라 매각 (3) 수원광명도로 구 분 내 용 계약(상품)의 명칭 수익증권매매합의 거래상대방 KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제5호의 신탁업자 계약일 2015년 12월 04일 만기일 2026년 04월 29일(광명~서울도로 개통 시점에 따라
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유동적) 계약금액 92~174억원 (전체 출자금액 1,220억원 중 당사 분담률 3.76%) 계약내용(조건) 1. 조기매각조건 : 운영개시일('16.04.29)로부터 3년 경과한 시점('19.04)에 협약 대비 직전 1년 운영수입 80% 이상일 경우(미달성)2. 최종매각조건 : 운영개시일로부터 10년 경과한 시점('26.04) 또는 서울광명고속도로 개통 후 2년 경과 시점 - 협약 대비 수입비율 80% : 5,000원/주 - 협약 대비 수입비율 90% : 7,000원/주 - 협약 대비 수입비율 100% : 9,500원/주 (4) 봉담선암도로 구 분 내 용 계약(상품)의 명칭 주주협약 (주식양도) 거래상대방 한국인프라이호투융자회사 계약일 2009년 09월 29일 만기일 2042년 01월 31일 계약금액 62~81억원 (전체 출자금액 467억원 중 당사 분담률 31%) 계약내용(조건) 운영개시('13.02.01)로부터 10년 후 직전 2년간 연속 통행료 수입이 아래와 같을 경우 - 불변 360억 초과 시 : 5,000원/주 (2004년 10월 1일 불변가격 기준) - 불변 365억 초과 시 : 6,000원/주 (2004년 10월 1일 불변가격 기준) - 불변 370억 초과 시 : 6,500원/주 (2004년 10월 1일 불변가격 기준) (5) 신분당선 구 분 내 용 계약(상품)의 명칭 주주협약 (FI풋옵션) 거래상대방 한국인프라이호투융자회사, 한국산업은행, 농협은행㈜ 계약일 2017년 12월 20일 만기일 2041년 12월 20일(운영개시일로부터 30년) 계약금액 재무출자자 출자 액면가 및 조정금액 (연복리 7.9%)(FI 출자금액 682억원 중 당사 분담률 42.86%, 이자 별도) 계약내용(조건) 관리운영자의 귀책 사유로 관리운영계약/실시협약상 해지사유가 발생하는 경우 (6) 마산하수관거BTL 구 분 내 용 계약(상품)의 명칭 주주협약 (풋옵션) 거래상대방 한반도 BTL 사모특별자산투자신탁 제1호,신한인프라포트폴리오투융자회사 계약일 2006년 11월 20일 만기일 2031년 06월 20일 계약금액 22억원 (전체 출자금액 90억원 중 당사분 24%, 이자 별도) 계약내용(조건) 재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함 - 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시 - 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우 마. 기타 옵션계약 등 해당사항 없습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 경영상의 주요계약 등 2020년 03월 05일 두산에너빌리티㈜와의 자기주식 처분계약 체결 - 보통주 11,321,272주 / 140억원2020년 06월 15일 두산큐벡스㈜와의 밸류그로스㈜ 발행주식 거래 (160,000주)2020년 06월 15일 밸류그로스㈜ 100% 지분 일부 매각 완료 - 우선주 30.45% / 800억원2020년 09월 06일 두산에너빌리티㈜와 Doosan Heavy Industries Vietnam Co., Ltd.의 주식매매계약 체결 - 지분 23.7% / 637억원2020년 12월 04일 밸류웍스㈜ 및 Doosan Heavy Industries Vietnam Co., Ltd.에 대한 투자사업부문을 인적분할하여 두산메카텍㈜에 흡수합병2021년 06월 21일 로만시스㈜와의 매매조건부 전세계약 관련하여 담보 제공 - 창원시 성산구 대원동 82-1번지 토지 및 건물 /434억원2021년 06월 21일 두산메카텍㈜에 담보 제공 - 창원2공장 담보신탁 2순위 우선수익권 / 480억원 - 해지일자 : 2022년 10월 25일2021년 11월 19일 제3자배정방식 유상증자 결정 - 보통주 182,615,048주 / 2,500억원2021년 12월 21일 두산메카텍㈜와의 창원2공장 임대차 변경계약 체결 (53억원) - 최초 계약 : 2021년 09월 24일2022년 01월 19일 제95회차 무기명식 이권부 사모 전환사채 발행 결정 (400억원) - 상환 일자 : 2024년 10월 31일 2023년 10월 16일 로만시스㈜와의 부동산 매매계약 체결 (638억원) - 창원시
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성산구 대원동 82-1번지 토지 및 건물, 구축물 일체2024년 02월 22일 두산에너빌리티㈜와의 부동산 매매계약 체결 (29.4억원) - 춘천시 삼천동 269-7 등 22필지의 지분 9.85% 및 지상에 건축 중인 건물 일체 2024년 02월 23일 범한퓨어셀㈜와의 부동산 매매계약 체결 (1,100억원) - 창원시 성산구 대원동 82번지 토지 및 건물, 구축물 일체 2024년 10월 30일 제96회차 무기명식 이권부 사모 전환사채 발행 결정 (450억원) 나. 연구개발활동 (1) 연구개발활동의 개요 - 연구개발 담당조직 소속 센터명 팀명 주요 업무 품질/기술연구소 품질/기술연구소 품질/기술연구소 신기술, 신재료 개발 및 연구 - 주요 연구개발과제 및 실적 개량/개선 신기술/신제품 미래사업 합계 ※상세 현황은 '상세표-4. 주요 연구개발과제 및 실적(상세)' 참조 (2) 연구개발비용 (단위 : 백만원) 과 목 제49기 제48기 제47기 비 고 원 재 료 비 인 건 비 감 가 상 각 비 위 탁 용 역 비 기 타 연구개발비용 계 회계처리 판매비와 관리비 제조경비 개발비(무형자산) 연구개발비 / 매출액 비율 [연구개발비용계÷당기매출액×100] 7. 기타 참고사항 가. 지적재산권 현황 (1) 출원건수 구분 특허 실용 디자인 상표 저작권 합계 국내 해외 (2) 등록건수 구분 특허 실용 디자인 상표 저작권 합계 국내 해외 주요등록 내용 당기 중 등록된 당사의 국내 및 해외 특허/실용/디자인/상표은 아래와 같습니다. 특허 등록일 특허명 특허 제 10-2636555 2024년 02월 07일 층간 소음을 효과적으로 방지하고 단열성능이 향상된 구조체 및 이의 시공방법 특허 제 10-2725939 2024년 10월 31일 강도촉진-수축저감형 혼화제를 포함하는순환골재 콘크리트 조성물 나. 업계의 현황 (1) 산업의 특성 건설산업은 토지를 바탕으로 노동, 자본, 자재와 경영관리 등의 생산요소를 결합하여내구적인 구축물을 생산하는 3차 산업으로서, 국민 생활의 근간을 이루는 주택 건설에서부터 도로, 철도, 항만, 국토 개발, 에너지 자원 등 광범위한 고정자본 형성 및 사회기반시설 확충을 직접적으로 담당하는 국가 경제의 기간산업입니다. 또한 지역적으로는 국내뿐만 아니라 해외 전 지역을 사업의 대상으로 합니다. 과거 단순 도급 형태의 시공사업에서 최근 다양한 금융기법이 접목된 개발사업, 민간 부문의 투자를 통한 민자 사업의 형태로 다변화되고 있는 추세입니다. (2) 산업의 성장성 최근 미국의 인플레이션 및 지속적인 금리 인상으로 국내 기준 금리가 상승함에 투자심리 위축, 미분양 증가, 부동산 시장의 조정 등 불확실성이 큰 상황입니다. 다만 정부의 수도권 규제 지역 해제, 전매 제한 완화, 대규모 주택 공급 등 주택 정책 변화로 수도권 및 일부 광역시는 안정적 성장을 기대하고 있습니다.토목사업은 정부가 수도권 교통망 개선, 국가 균형 발전, 민간투자 유도 등을 지속 추진하고 있어 시장의 안정적 성장이 예상됩니다. (3) 경기변동의 특성 건설산업은 수주 산업으로서 정부의 사회기반시설 투자 규모, 타 산업의 경제 활동 수준, 기업의 설비 투자 및 국민 소득 증가 등에 의해 생산활동이 파생되므로 경기변동에 민감하게 반응하는 산업이라 할 수 있습니다. 또한, 국가 기간산업으로서 타 산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 국내 경기 조절의 주요 정책 수단으로 활용되고 있으며, 이로 인해 정부 정책 역시 산업 경기에 영향을 미치는 주요한 요인이 되고 있습니다. (4) 경쟁요소 건설산업은 완전 경쟁 시장으로서 타 산업에 비해 시장 진입이 용이하여 등록된 업체수가 매우 많고 경쟁이 치열한 산업입니다. 국내 건설 시장의 성장성 한계로 시장의 전반적인 수익성 하락이 나타나고 있는 상황이며, 부동산 시장의 변동성이 증대됨에 따라 미분양 및 Project Financing 부실 등 Risk가 확대되고 있습니다. 이에 따라 안정적인 수금이 가능한 단순 도급 사업은 경쟁이 심화되고 있으며, 수익성도 점차 악화되고 있습니다.이와 같은 상황을 종합적으로 고려해
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볼 때, 타 업체와 경쟁에서 비교 우위를 점하기위해서는 Risk Management 능력과 더불어 기술 경쟁력 강화, 내부 프로세스의 혁신등이 필요합니다. 이를 위해 당사는 현장 관리 체계 고도화, 품질 관리 체계 강화, 원가 절감을 통한 수익성 확보 모색을 최우선 전략으로 추진하고 있습니다.한편, 과거에는 시공 및 제작 등 직접적이고 하드웨어적인 요소가 산업의 주요 특성이었으나, 점차 사업개발 및 기획, Project Management, 운영 및 유지 보수 등 소프트웨어적인 요소가 중요한 기업가치 창출 부분으로 인식되고 있어 관련 분야로의 경쟁력 및 사업 확장이 요구되고 있습니다. (5) 자원조달의 특성 주요 원자재는 철강재, 특수 소재, 시멘트, 목재, 석재 등으로 국내 수급 자원의 비율이 낮아지고, 해외 의존도가 점차 상승하는 추세에 있습니다. 특히 저가의 중국산 원자재 유입이 점차 증가하고 있어 향후 중국산 원자재가 국내 자재 수급에 미치는 영향이 증가될 것으로 예상됩니다.건설산업의 특성상 자재의 계절별, 지역별 수요 편차가 심한 편이며, 여타 산업에 비해 자동화, 표준화가 어려워 인력 자원 비중이 상대적으로 큰 산업입니다. 이에 따라 업체 간 숙련 인력 확보 경쟁이 심화되는 추세입니다. (6) 관계법령 또는 정부의 규제 및 지원 등 건설산업은 수주 산업의 특성상 발주자의 영향을 많이 받으며, 기간산업으로서 국민경제에 미치는 영향이 큽니다. 이에 따라, 타 산업에 비해 법이나 제도에 민감하며, 정책적으로 각종 제도나 법에 의한 규제를 많이 받고 있습니다. 다. 회사의 현황 (1) 영업개황 건설 산업은 타 산업과 마찬가지로 고물가, 고금리, 저성장 현상 지속에 따른 시장 침체, 금융 조달 차질, 부도 공포 확산이 심화되고 있습니다. 이러한 가운데 정부는 경기 불안정 대응을 위해 물가 변동 적시/적정 반영 노력, 사업 여건 개선을 통한 주택 공급 활성화, 거래 활성화와 시장 안정을 위한 규제 개선 등 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 당사 토목 사업의 경우 국가 균형 발전, 안전, 민간투자 유도 등 정부 SOC 투자 방향에 맞춰 집중할 계획이며, 종합 심사제, 기술형, 민자사업 등 다양한 유형의 사업에 대해 장기간 축적된 실적과 노하우를 바탕으로 대응하고자 합니다.부동산 시장의 경우 안정화를 위한 규제 지역 해제, 전매 제한 완화, 공공 주택 공급 확대 등 정부 정책이 변화하고 있습니다. 그러나 고금리에 따른 부동산 매수 심리 저조, 청약률 감소 등 부정적 요인의 확대로 불확실성이 큰 상황입니다. 당사는 시장의 불확실성을 최소화하고자 도시정비사업 중심으로 사업을 추진하고 있으며, 브랜드 파워를 기반으로 사업장 단위 영업 전략을 수립하여 수주 활동을 이어가고 있습니다. 정부 정책의 변화와 고금리 장기화 등 다양한 기회 요인과 위협 요인이 혼재해 있으나 당사는 철저한 Risk 관리를 통해 안정적이고 지속적인 성장을 이어 나갈 계획입니다. (2) 시장 점유율 주요 경쟁사별 시장 점유율은 산업의 특성상 합리적 추정에 어려움이 있으므로 기재를 생략하였습니다. (3) 시장의 특성 건설부문은 전형적인 수주 산업으로 당년 수주가 향후 매출을 좌우하는 특성을 가지고 있으며 크게 공공 부문과 민간 부문으로 나눌 수 있습니다. ① 공공부문은 크게 일반공공도급사업, 기술형사업, 민자사업으로 구분할 수 있습니다.- 일반공공도급사업은 정부 발주공사 중 단순 도급 형태로 종합 심사제, 종합 평가제, 적격 심사제 등의 형태로 발주되고 불특정 다수 업체가 경쟁하는 영역으로 가격 외 평가 변별력이 높지 않아 수익성이 높지 않습니다.- 기술형사업은 설계 심의에 의한 시공사 선정을 하는 사업으로 설계/시공(일괄) 입찰, 대안 입찰의 형태로 발주되며 제한적인 경쟁사가 참여하는 영역으로 우수한 설계 역량이 필요한 사업영역입니다.- 민자사업은 민간 자본 유치를 통해 사회 간접 자본을 건설하는 사업으로 제안 및 고시에 의한 경쟁을 통해 사업자를 선정하며, 자본여력 및 Financing 능력을 갖춘 업체들이 경쟁하고 있는 사업 영역입니다.②
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민간부문은 크게 주택사업부문과 건축사업부문으로 나뉘며 정부 정책의 영향을 가장 많이 받는 부문입니다. 특히, 주택사업부문에 있어 투기 억제, 부동산 안정 대책과 개발이라는 양 측면의 정책이 맞물려 많은 변화가 있는 영역입니다.- 민간도급사업은 특정 수요자에 의한 단순 도급 형태의 사업으로 최저가, 지명 입찰 등의 형태로 발주되며 불특정 대다수 업체가 경쟁하는 영역입니다.- 도시정비사업 및 리모델링사업은 노후 주택 및 지역을 개발/건축하는 사업으로서 업체별로 사업 제안 후 조합원의 투표 등의 방법에 의해 시공사를 선정하는 사업 영역입니다.- 자체/개발형사업은 자체적으로 사업성을 분석하고, 입지를 선정하는 등 사업을 기획하여 분양하는 형태의 사업입니다. (4) 신규사업 등의 내용 및 전망 당사는 국내 시장의 성장 한계 및 글로벌 사업 기회 확대, 중장기 경쟁력 요소의 변화에 대응하기 위해 역량 강화, 사업분야 다각화, 추가 성장 동력 확보 등 신규 사업 확장에 많은 관심과 노력을 기하고 있습니다. 기존 민자사업 추진 역량을 바탕으로 하는 연료전지 민자 발전 사업 참여, 신규 수익원 발굴 및 수익 모델 다각화를 통해 회사의 성장을 견인해나갈 계획입니다.연료전지 IPP 사업은 인천 송림 연료전지, 빛고을에코 연료전지 등의 준공을 통해 가시적인 성과를 이어가고 있습니다. 성공적인 Soft landing을 위해 꾸준히 사업을 발굴 및 제안하고 있으며, 연료전지를 포함한 정부의 수소 경제 활성화 계획과 맞물려 그 기회가 확대될 것으로 전망됩니다. (5) 조직도 슬라이드1.jpg '24년 조직도
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IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측정보에 대한 주의사항 당사가 본 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 내용은 동 의견서 작성 시점의 사건 및 재무 성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 당사는 동 의견서의 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정의견서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 의견서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다. 2. 개요 부동산 시장은 금리인상 및 인플레이션 등의 영향으로 다소 경색된 상황 입니다. 정부의 적극적인 부동산 정책 변경으로 다소 안정화 될 것으로 판단되나 불확실성은 여전히 존재하는 상황 입니다. 당사는 이러한 환경 속에서 안정적인 수주를 위해 도시정비사업 중심의 포트폴리오로 시장의 불확실성을 최소화 하고자 노력하고 있으며, 고객의 Needs와 지역별 시장의 변화를 반영하여 브랜드 파워를 기반으로 신규 프로젝트를 지속 확보해 나아가고 있습니다. 토목 시장의 경우 정부의 지속적인 제도개선으로 인한 수익성 개선 등 미래가 기대되는 환경이 조성되고 있습니다. 당사는 종합심사제, 기술형, 민자사업 등 다양한 유형의 사업에 대하여 장기간 축적된 실적과 노하우를 바탕으로 적극적인 영업을 통해 사업실적 개선 및 신규수주 확보를 추진할 계획 입니다. 또한 당사는 국내 시장의 성장 한계 및 글로벌 사업기회 확대, 중장기 경쟁력 요소들의 변화에 대응하기 위해 역량의 강화, 사업분야의 다각화, 추가 성장동력 확보 등의 신규사업 확장에 많은 관심과 노력을 기하고 있습니다. 이를 위해 기존 민자 사업 추진 역량을 바탕으로 하는 연료전지 민자발전 사업 참여, 신규 수익원 발굴 및 수익모델을 다각화 하여 회사의 성장을 견인해 나갈 계획입니다. 3. 재무상태 및 영업실적 가. 연결 재무상태표 (단위 : 백만원) 구 분 요약 연결재무상태표 증감률 제49기 제48기 증감액 자산총계 [유동자산] [비유동자산] 부채총계 [유동부채] [비유동부채] 자본총계 [자본금] [자본잉여금] [기타자본항목] [기타포괄손익누계액] [이익잉여금] [비지배주주 지분] 부채비율 2024년말 당사 자산은 1조 7,030억원으로 전년 대비 2.25% 증가하였으며, 부채는 전년 대비 4.15% 감소한 1조 3,468억원 입니다. 자본은 3,562억원으로 전년 대비 36.8% 증가하였습니다. 주요 원인은 종속기업인 밸류그로스 주식회사가 발행한 상환우선주의 풋옵션 행사기간 및 상환청구가능기간 만료로 인해, 상환우선주부채 617억원을 전액 자본(비지배지분)으로 대체한 영향에 기인합니다. ※ 관련 세부 사항은 'Ⅲ. 재무에 관한 사항 > 3. 연결재무제표 주석 > 16. 사채 및 차입금 등'을 참조하시기 바랍니다. 나. 연결 손익계산서 (단위 : 백만원) 구분 요약 연결손익계산서 증감률 제49기 제48기 증감액 매출액 매출원가 매출총이익 판매비와관리비 영업이익 금융수익 금융비용 기타수익 기타비용 지분법손익 법인세비용차감전순이익(손실) 법인세비용(수익) 계속영업이익(손실) 중단영업이익(손실) 당기순이익(손실) 지배기업 소유주지분 비지배지분 영업이익률 2024년 매출액은 전년 대비 26% 이상 성장한 2조 1,753억원을 달성하였습니다. 확보해둔 수주잔고가 매출로 연결되며 매출 규모
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2조 이상을 달성하였습니다. 영업이익은 매출 증가 영향 및 수익성 개선 등으로 전년 대비 472억원 증가한 1,081억원을 기록하였습니다. 다. 사업부문별 영업실적 (단위 : 억원) 사업부문 연결 매출액 증감률 제49기 제48기 증감액 건축사업본부 토목사업본부 기타 연결조정 합계 4. 유동성 및 자금조달과 지출 가. 유동성 현황 (단위 : 백만원) 과 목 제49기말 제47기말 현금및현금성자산 단기금융상품 나. 자금조달 (단위 : 백만원) 조 달 원 천 기초잔액 신규조달 상환 등감소 기말잔액 비고 은 행 보 험 회 사 종합금융회사 여신전문금융회사 상호저축은행 기타금융기관 금융기관 합계 회사채 (공모) 회사채 (사모) 자산유동화 (공모) 자산유동화 (사모) 기 타 자본시장 합계 주주ㆍ임원ㆍ계열회사차입금 기 타 총 계 연결 기준 장ㆍ단기차입금(유동성 포함) 내역은 다음과 같습니다. (1) 단기차입금 (단위: 천원) 구분 차입처 연이자율(%) 금액 당기말 전기말 원화차입금 농협은행 아이엠뱅크 하나은행 베가제사차 주식회사 베가제사차 주식회사 신영증권 신영증권 신영증권 신영증권 신영증권 대한저축은행외1곳 합계 (2) 장기차입금 (단위: 천원) 구분 차입처 연이자율(%) 차입기간 금액 당기말 전기말 원화차입금 두산큐벡스㈜ 년 월 일 베가제사차 년 월 일 ~2024 년 월 일 건설공제조합 년 월 일 ~2025 년 월 일 부산은행 년 월 일 ~2027 년 월 일 소계 차감: 유동성 대체 차감 계 5. 부외거래 ※ 상세한 내용은 사업보고서 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'을 참조하시기 바랍니다. 6. 그 밖에 투자 의사결정에 필요한 사항 가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항 ※ 상세한 내용은 사업보고서 'Ⅲ.재무에 관한 사항 > 3.연결재무제표 주석(5.재무제표 주석) > 2. 재무제표 작성기준 및 3. 중요한 회계정책'을 참조하시기 바랍니다. 나. 법규상의 규제에 관한 사항 ※ 상세한 내용은 사업보고서 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 > 3. 제재 등과 관련된 사항'을 참조하시기 바랍니다. 다. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항 ※ 상세한 내용은 사업보고서 'II.사업의 내용 > 5.위험관리 및 파생거래, III.재무에 관한 사항 > 3.연결재무제표 주석 > 4. 재무위험관리'을 참조하시기 바랍니다.
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II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 에스피반도체통신주식회사는 전력용 반도체(POWER DISCRETE, POWER MODULE 등) 사업을 영위하고 있는 회사입니다. 가. 사업의 현황 및 조직도 1. 사업 현황(1) 전력 반도체 (Power Discrete) (특성 및 시장현황) 전력반도체는 전력용 파워 스위칭 및 변환 소자와 제어 IC로 구성되어 전력을 소자에 맞게 배분하는 제어와 변환 기능을 지니고 있습니다. MOSFET, DIODE, IGBT, POWER MODULE 등 Si를 기반으로 모바일기기, 컴퓨터, 통신, 가전, 노트북, 자동차 등의 전자제품 애플리케이션에 적용되고 있으며, 고전압, 고열에 강한 SiC(Silicon Carbide,탄화규소) 반도체의 공급 및 수요가 증가되고 있는 추세입니다. (산업의 특성) 전력 반도체 소자는 약 2만여가지 종류가 있으며, 당사에서는TRANSISTOR, IGBT, MOSFET Packaging 을 주로 영위하고 있으며, Power Module, SiC PKG 및 SiC Sawing 공정 등 신규사업 포트폴리오를 수립하였습니다. 본 산업은 초기 구축 시 막대한 자본 및 시간의 투자가 필요하지만 당사 조립공정의 Know-How, 기술력 및 보유 설비등을 이용하여 공정개발을 완료 하였으며, 현재 SiC Wafer Sawing, 일부 제품은 Packaging을 진행하고 있습니다. 전력반도체 (POWER DISCRETE)의 Packaging은 다품종 소량 생산과 분업화 성격이 강하여 전문적인 외주가공 공정이 절대적으로 필요합니다. 특히 설계, 조립, 테스트로의 공정구분이 명확하여 국내 중소기업의 참여가 가능하나 자본과 기술력이 동반되어야 하는 산업이기 때문에 정부의 정책적인 지원 또는 대기업의 자본지원 없이 시작하기에는 여러가지 제약사항이 존재하는 특성을 가지고 있습니다. (산업의 성장성) 전력 반도체 사용 영역은 TV, 컴퓨터, 스마트폰 등의 일반 가전제품에 꾸준히 사용 되어지고 있으며 인버터형 가전제품과 신재생에니지, 전기 자동차 등으로 범위가 넓어지고 있습니다. 특히 전력을 사용하는 이동수단의 개발과 투자가 집중되는 가운데 차량에 탑재되는 전력용 반도체 수요가 점차 증가하고 있습니다. 일반 가전제품에 사용되는 반도체 보다도 내구성과 품질,환경에 보다 엄격한 기준이 제시되는 만큼 제조와 시장 진입의 장벽이 높아 신규 사업으로 진입 보다는 기존 전력용 반도체를 제조하는 기업들에게는 새로운 시장에 보다 유리하게 진입 할 수 있는 장점이 있습니다. 이로 인하여 미국. 중국. 대만 등의 기존 비메모리 제조 기업들의 사업확장 및 합병과국내 메모리 전문 기업들의 시장참여와 투자가 진행되고 있습니다. 더불어 대한민국 정부가 비메모리 반도체를 중점육성산업으로 선정하고 범정부 차원의 정책역량을 집중하기로 함으로써 차세대 반도체 제품의 외주가공 수요도 증가하고 있습니다. ① 세계 반도체시장 현황 및 성장율-. 지역별 구분 (단위 : US$M, %) 구 분 2023년 2024년 2025년 금액 성장률 금액 성장률 금액 성장률 지 역 미 주 유 럽 일 본 아 시 아 합 계 [WSTS 반도체시장현황 자료참조] -. 제품별 구분 (단위 : US$M, %) 구 분 금 액 (US$M) 연도별 성장률 (%) 2023년 2024년 2025년 2023년 2024년 2025년 Discrete Sensor Analog Micro Logic Memory 합 계 [WSTS 반도체시장현황 자료참조] ② DISCRETE 시장 전망 구 분 MOSFET IGBT 전 망 - 2030년까지 CAGR 9.1% 성장 예상 - 2027년까지 CAGR 12.3% 성장 예상 성장요인 - 고내압화 등의 영향으로 채택분야가 확대- 노트북, UHD TV ,Smart Phone, Tablet PC 등 수요 꾸준한 가운데 자동차용 MOSFET 시장 폭발적 성장 - 산업용 기기 수요 확대(산업모터 등)- 차량 인버터용 IGBT 폭발적 성장 가능성- 재생에너지, 일반가전제품용 수요 꾸준 (경기변동의 특성) 전력 반도체를 포함한 전 반도체
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산업 및 IT 산업은 Global 경기 변동과 밀접한 관계에 있습니다. 팬데믹 이후 경기회복 및 반도체 수요증가에 따라 2024년 전체 반도체 시장은 19.0% 성장하였으나, 그 중 DISCRETE 시장은 11.2%의 역성장이 집계되었습니다.(WSTS) 자동차 산업에서는 자동차 부품 공급의 안정화로생산성이 회복되어 차량 탑재 반도체 수요도 증가할 것으로 보입니다. 또한 환경 면을 고려하여 시스템 전반에 걸친 에너지화가 요구되기 때문에 파워 반도체도 높은 성장률을 보일 것으로 예상됩니다. 이로인해 2025년 반도체 시장은 11.2% 성장할 것으로 전망하고 있습니다. (산업의특성) POWER MODULE 은 전력변환에 사용되는 POWER 반도체인 IGBT와 다이오드를 여러 개 연결하여 전용 케이스에 내장하여 양산한 제품이며, 기존 POWER DISCRETE PACKAGE 업체의 기반시설과 기술력의 공유가 가능한 특성이 있습니다. (산업의 성장성) ① 산업기기분야POWER MODULE 은 높은 전력 및 전압등이 요구되는 산업용 기기에 수요가 많으며, IEC 국제표준화규격에 의해 산업용 모터의 효율에 준해 등급 분류를 규정하고 있습니다. 유럽. 일본에서는IEC 프리미엄 효율 등급을 적용하며 이 적용 범위를 0.75KW 이상의 산업용 고전류 모터에 적용하는 등 범위가 확대되고 있고 모터를 제어하는 인버터의 탑재 기기 수요 및 범위가 확대되어 산업용 부분에 널리 적용되고 있습니다.② 신에너지분야태양광발전 신규 연간 도입량이 꾸준히 증가하고 있는 가운데, 2024년 기말 현재 중동. 아프리카. 동남아 지역등에서 태양광 설비투자가 활발히 진행되고 있습니다. 해상풍력발전도 대용량화가 진행되고 있으며, 중국을 비롯한 각 국가에서 정기적 계획을 도입, 꾸준히 신에너지 관련 투자가 진행되고 있습니다.일반가정에서도 에너지절감 및 신에너지용 기기등의 사용으로 인해 주택용 파워 컨디셔너 및 메가솔라용 파워 컨디셔너 등의 수요가 꾸준한 상황입니다.③ 자동차용분야자동차의 연비, 배기가스 규제, 운행 비용에 대한 운전자 인식 변화 등으로 인해 2024년 기말 현재 Hybrid Vehicle 과 Electric Vehicle 용 차종의 수요가 폭발적으로 증가하였습니다. 이에따라 중국, 유럽 및 국내 자동차 메이커에서의 수요가 꾸준히 증가하고 있는 가운데 차량용 인버터 및 전동 컴프레셔용 IGBT Module 판매도 꾸준히 증가하고 있습니다. 글로벌 전기차 시장현황 및 전망(SNE리서치) (단위: 대) 2023년(현황) 2024년(현황) 2025년(예측) 2026년(예측) (시장여건) 파워 모듈 세계 시장규모는 지속적으로 성장할것으로 예측되며, 중국, 인도, 아프리카, 동남아시아 국가들의 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 백색가전 제품과 산업용모터 기계장치 수요가 꾸준히 확대되고 있고, 신에너지기기용도 꾸준히 증가세로 이어지고 있습니다.자동차용은 세계적인 환경규제와 연비규제, 운전자 인식의 변화의 영향으로 차량용 인버터,전동 컴프레셔, EPS(전동파워 스티어링)와 HV/EV용 파워모듈 수요가 지속적으로 증가할것으로 전망되며, 2025년 수요분야 가운데서 가장 높은 성장률을 나타낼 것으로 예측됩니다.자동차용 파워모듈 세계 시장규모 예측(QYResearch) 2024년 2030년 CAGR 2. 조직도 회 사 조 직 도.jpg 회 사 조 직 도 2. 주요 제품 및 서비스 회사는 자동차, PC, TV 및 일반 가정용 전기제품등에 사용되는 POWER 반도체등을주문생산 및 판매를 하고 있습니다. 2024년 기말 제품별 매출액이 총 매출액에서 차지하는 비율은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 사업부문 매출유형 품 목 구체적용도 주요상표등 매출액(비율) 반도체 조립 주문생산 POWER TR 가전제품부속 OEM 반도체 조립 주문생산 MODULE 전자제품부속 OEM 반도체 도금 주문생산 POWER TR 트랜지스터 도금 OEM 기타 기타 합 계 * POWER TR : 주문자의 상표를 별도 마킹하고 있습니다.* POWER MODULE : 주문자의 상표를 별도 마킹하고
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있습니다.* 기타매출은 Power TR, MODULE, AUTOMOTIVE 에 대한 Low Yield Charge, Engineer Run Charge, AUTO MOTIVE 용역매출 등이 포함되어 있습니다. 3. 원재료 및 생산설비 당사는 국내 해성디에스, 신원기술, 케이씨씨, 헤라우스오리엔탈 등과의 원재료 공급계약으로 제품 생산에 필요한 LEAD FRAME, EMC, AL WIRE 등을 안정적으로 수급받고 있습니다. 당사와 거래하고 있는 주요 생산업체들은 대규모의 생산라인을 구축하여 국내시장에서는 독보적인 시장위치를 차지하고 있으며, 일본 및 중국 업체들과 지속적인 경쟁을 통하여 품질 향상에 주력하고 있습니다. 주요 원재료 가격변동추이는 다음과 같습니다. (단위 : 원) 품 목 제26기 제25기 제24기 E M C 8,451/KG 8,643/KG 9,290/KG 가. 생산능력 및 생산능력의 산출근거 당사의 반도체 조립 POWER TR 생산공정의 전 분야는 3교대로 작업을 실시하고 있으며 휴일(공휴일 포함)을 포함하여 2024년 기말 현재 가동일 누계는 총 250일 입니다. 1일 평균 가동시간은 24시간이며, 2024년 기말 총 가동시간은 6,000시간 입니다. 생산능력 산출기준은 "PKG별 일간 시간 / 월 22일 기준"이며, 2024년 기말 생산능력 누계는 373,560천개 입니다.나. 생산실적 및 가동율2024년 기말 현재 당사의 반도체 조립 POWER TR 생산실적 누계는 155,363천개로 2023년 기말 누계 193,601천개 대비 38,238천개가 감소하였으며 가동율은 41.6% 로 집계 되었습니다. 가동율은 2024년 기말 생산실적 누계를 2024년 기말 생산능력 누계로 나누었습니다.다. 생산설비의 현황 등 당사는 경기도 부천에 본사 및 공장이 함께 상주하고 있으며, 반도체 조립에 필요 설비로는 Wire Bonder, Die Attach, Mold Press, Test Handler, Module Die Attach, Module AC Tester 등의 설비를 보유하고 있습니다. 반도체 조립 설비는 미세한 공정까지 소화해내야하는 장치이기 때문에 국내와 더불어 미국, 유럽, 일본 설비업체까지 주문 제작해야하는 번거로움이 있어 장기간의 인도기일이 소요되며, 고가의 장비로 분류되기도 합니다.라. 증감현황(2024년 12월 31일기준) (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 기초장부가액 증감 상각 기말장부가액 비고 증가 감소 본사(부천)지점(안산) 자가 부천사업장부천시 평천로832 30 (본점)부천시 평천로832 31 (기숙사)안산사업장단원구 만해로 161(지점) 토 지 건 물 건물부속설비 기계장치 차량운반구 시설장치 기타유형자산 구축물 건설중인자산 합 계 4. 매출 및 수주상황 가. 매출실적당사는 Power Transistor 및 Module Packaging 형태의 매출로 구분됩니다. Power Transistor 및 Module Packaging은 고객의 주문에 의해 조립을 시작하여 제품이 완성되면 납품하는 구조입니다.*매출현황(2024년 12월 31일기준) (단위 : 백만원) 사업부문 매출유형 품 목 제26기 제25기 제24기 반도체조립 제품 TR 수 출 내 수 합 계 MODULE 수 출 내 수 합 계 반도체도금 제품 TR 등 수 출 내 수 합 계 기 타 (부산물, ER Charge 외) 수 출 내 수 합 계 합 계 수 출 내 수 합 계 나. 판매방법 및 조건Power Transistor 및 Module Packaging 은 국내 및 해외 고객의 주문에 의한 OEM 판매를 하고 있으며, 국내는 판매 후 30일~60일 현금결제, 해외는 판매 후 30일~60일 TT 송금 방식으로 결제가 이루어지고 있습니다.다. 판매전략 당사의 Power Transistor 및 Module Packaging 사업은 OEM 납품 특성상 제품의 주문에서 생산, 그리고 고객에게 인도되는 과정 및 기간의 중요함을 강조한 판매전략을 가지고 있습니다.1. 설비투자 및 설비개조에 따라 다양한 제품군을 생산할 수 있는
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설비능력이 있음 -. 현재 Wire Bonder, Die Attach, Mold Press, Test Handler, 도금, Trim 설비 등 보유 -. 설비의 통제, 유지보수 가능 엔지니어 보유2. 제품 효율성을 극대화하기 위한 신규제품 개발인력 보유하고 있음 -. 기술연구소 및 신규제품 개발부 보유3. 고객 요청에 따른 샘플 및 기술검토용 제품 제작능력 우수4. 생산 제품을 최적의 상태에서 운송하여 전달되도록 관리하는 전문부서 운영 -. 총2명, 수출입 물품 전담 관리인력 자체양성 및 운영5. 해외. 국내 판매를 위한 영업조직 운영, 기존고객 관리 및 신규고객 창출 업무수행 -. 팀장 1명 영업부서 총괄(수출입 물품 포함) -. 마케팅팀 2명 미주, 유럽, 중국, 일본, 국내 영업 전담6. 고객 요청시 항공과 해상으로 운송할 수 있는 지리적 이점라. 수주상황당사는 ONSEMI, RENESAS, STM, IXYS, SANKEN, ROHM 등과 같은 해외고객 및 매그나칩반도체, AUK 등의 국내 고객들과의 외주생산 계약을 통하여 각 POWER PACKAGE 및 MODULE PACKAGE MODEL의 생산 주문을 지속적으로 수주하고 습니다. 5. 위험관리 및 파생거래 가. 주요 시장위험 내용당사는 2024년 기말 전체 매출액 중 87.07%가 외화(달러)로 입금되었으며, 급격한 환율 증감에 따른 환차손실이 환리스크 관리의 주요 대상입니다.나. 위험관리방식당사는 주요 원자재 매입대금을 달러화로 지출하여 환 Risk를 관리하는 등 보다 체계적이고 효율적인 관리를 위하여 환위험 관리규정을 제정하여 운영하고 있으며, 매월 오픈 포지션을 산출하여 보고 및 관리하고 있습니다.1.(환위험 관리규정) 당사는 외환거래에 있어 환리스크 관리를 위한 외환거래 원칙을 규정화하여 엄격히 시행하고 있으며, 그 주요 내용은 다음과 같습니다.① 경영의 건전성과 안전성을 도모하기 위한 목적② 외환리스크 한도, OPEN POSITION 한도 매매목적 파생상품거래 한도 등을 설정하여 운영③ 외환거래를 실시하기 이전 노출이 예상되는 포지션에 대한 사전 Hedge 계획을 수립 및 확정하여 시행④ 외환리스크 관리자는 외환리스크 Hedge를 위하여 필요하다고 여겨질 경우 동 구조를 완전히 파악 후 승인을 거쳐 복합파생상품거래를 실시 할 수 있다는 지침에 따 라 Hedge 거래를 시행하고 있습니다.2.(위험관리조직) 환위험 관리규정에 명시된 경영지원팀을 주관부서로 OPEN POSITION 한도 보고, Hedge 거래의 입안, 환위험 측정 및 통제의 업무를 수행하고 있습니다.다. 파생상품거래 현황1. 파생상품 계약 및 평가 현황회사는 환율 변동에 따른 위험을 회피할 목적으로 파생상품 거래 계약을 체결하고 있습니다. 파생상품 거래 계약과 관련하여 발생된 손익은 기업회계기준에 따라 기말 손익으로 인식하였습니다. 모든 파생상품의 공정가액은 거래기관이 제공한 평가내역을 이용하였습니다. 기말 현재 파생상품거래(금리스왑 포함) 미결제약정 잔액과 관련하여 재무제표에 반영된 평가이익은 31,337천원이며, 평가손실은 364,749천원 입니다. 기말 현재 미결제 약정의 내용은 다음과 같습니다.* 미결제약정 파생상품평가 현황 및 손익 (2024년 12월 31일 기준) (단위: 원) 구분 거래처 계약일 만기일 손 익 비고 통화옵션 국민은행 소 계 평가손익 통화선도 국민은행 신한은행 소 계 평가손익 금리스왑 우리은행 소 계 평가손익 소 계 평가손익 2. 파생상품 거래로 발생한 손익 당사의 환리스크 방지 목적으로 거래 기관과의 파생상품 거래를 체결하였으며, 기말 현재 거래 손익 현황은 아래와 같습니다. (단위:천원) 구 분 거래이익 거래손실 비 고 통화선도 통화옵션 금리스왑 합 계 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 외주생산 계약 : 1. 국내 : 매그나칩반도체, 광전자 등2. 일본 : RENESAS, SANSHA, SANKEN, ROHM 등3. 중국/대만 : LITTLEFUSE4. 미주/유럽 : IXYS, ON-SEMICONDUCTOR, ST MICRO 등 나. 연구개발활동의
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개요당사는 POWER용 TRANSISTOR를 조립, 검사 하는 사업으로서 단품인 DISCRETE뿐만 아니라 고성능의 POWER MODULE을 개발함으로써 전력 반도체 PACKAGE 및 그에 맞는 원부자재 개발을 위한 연구를 진행 하고 있습니다. 다. 연구개발 담당조직 회사는 연구개발 업무를 전담하는 기술연구소를 운영하고 있으며, Module 사업에도 별도의 연구개발 담당 조직이 운영되고 있습니다.라. 연구개발비용 (단위 : 백만원) 과 목 제26기 제25기 제24기 비고 연구개발비용 연구개발비/매출액비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] *연구개발 비용은 Transistor, Module 개발비용 총 합계 금액 입니다. 7. 기타 참고사항 가. 국내외 유수 기업들과 도금 비지니스를 확대하기 위해 안산사업장에 신규 도금라인(Electro-Plating System 1호기)을 확충하여 2024년 기말 현재 월평균 177K 수량의 차량용반도체 도금사업을 진행하고 있습니다.
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IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 가. 예측정보에 대한 주의사항회사는 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측ㆍ전망ㆍ사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다.이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를공시할 의무는 없습니다.당사는 동 사업보고서 상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다.동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 수정 또는 변경할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.나. 개요회사의 경영에 대한 전반적인 사항을 파악하기 위하여 장부와 관계서류를 열람하고 재무제표 및 분석 명세에 대하여도 면밀한 검토를 하였습니다. 경영활동에 중대한 영향을 미칠수 있는 사항에 대하여는 그 내용을 면밀히 검토하는 등 적정한 방법으로 회사 경영에 대한 내용을 진단하였습니다.2024년 기준 세계 반도체 시장 규모는 연간 6,269억달러로서 이중 73.3%인 4,598억달러는 비메모리 시장으로 집계되고 있습니다. 그동안 비메모리 시장 중요성이 지속적으로 강조되고 있는 바와같이 정부에서도 계속적으로 비메모리 분야에 관심을 가지고 시장확대를 요구하고 있습니다.국내 반도체 수출 중 70~80% 가 메모리 반도체에 편중되어 균형이 필요한 만큼 2025년도는 팹리스, PKG 후공정등과 같은 비메모리 분야의 적극적인 정부 지원이 예상 되고 글로벌 경기 회복에 따라 제품수요 증가가 예상되는만큼, 원소재 및 인건비 상승등과 같은 2024년 경영 애로 사항들을 극복하는 계기가 될 것입니다.다. 재무상태 및 영업실적 당사의 지난 2사업연도의 영업실적에 관한 자료는 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 영 업 실 적 증 감 액 제 26 기 제 25 기 (제26기-제25기) 매출액 매출원가 매출총이익 판매비와 관리비 경상개발비 영업이익(손실) 기타이익 기타손실 금융수익 금융원가 법인세비용차감전순이익 법인세비용 당기순이익(손실) 기타포괄손익 총포괄이익 당사는 2024년 12월말 기준 매출 392.0억원(수량 : TR 155,592천개 / Module 1,234천개)을, 2023년 12월말 기준 매출 477.6억원(수량 : TR 193,601천개 / Module 3,029천개) 을 기록하였습니다. 전년(2023년)대비 매출금액은 85.6억원 감소(매출수량은 TR 38,009천개 감소 / Module 1,795천개 감소)하였고, 18백만원의 당기순이익을 기록하였습니다.(2023년말 당기순손실 13.5억원) (단위 : 천원) 구 분 제 26 기 제 25 기 재 고 자 산 제 품 재 공 품 원 재 료 저 장 품 노 무 비 2024년 기말 재고자산은 전년 2023년 기말 대비 약 5.7%P 증가한 6,691백만원 입니다. 2025년 안전재고 확보를 위한 원재료 재고 증가, 당사업연도에 구입한 예비품의 사용량 감소로 저장품 재고 증가가 주 요인입니다.당사는 POWER TRANSISTOR PKG 사업과 MODULE 사업, 반도체 도금사업을 영위하고 있으며 이에따른 영업실적이 존재합니다. 2024년도 POWER TRANSISTOR PKG 사업은 전체 매출 중 76.50% , MODULE 사업은 11.17%, 반도체 도금사업은 2.58%, 기타 매출이 9.75% 차지 하였습니다.현재 일본, 대만, 미주, 유럽 등 다국가로의 매출 활동 및 MODULE 제품 판매가 지속되고 있으며, 산업용
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및 자동차용 반도체 시장의 새로운 고객들과 반도체 도금 비지니스 협약등을 진행하고 있습니다. 요약재무상태표 (단위 : 천원) 구 분 영 업 실 적 증감액 제 26 기 제 25 기 (제26기-제25기) [유동자산] [비유동자산] 자산총계 [유동부채] [비유동부채] 부채총계 [자본금] [자본잉여금] [기타자본금] [이익잉여금] 자본총계 당해년도 파생상품거래로 인한 이익 41백만원 및 손실 438백만원이며, 기말 환평가에 의한 파생상품 평가이익 31백만원, 평가손실 365백만원 입니다.당해년도 부채비율은 235.21%로 전년도의 264.29%보다 29.08%P 감소하였습니다.라. 유동성 및 자금조달과 지출 1. 당기말과 전기말 현재 현금 및 현금성자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기말 전기말 현금 보통예금 합 계 2. 당기말과 전기말 현재 차입금 등의 내역은 다음과 같습니다. (원화단위:천원, 외화단위: 1USD) 구분 당기말 전기말 외화표시 장부금액 외화표시 장부금액 단기 차입금 장기 차입금(유동성차입금 포함) 합 계 2. 회사채 (단위 : 천원) 차입종류 당기말 전기말 제8회 무보증 사모사채 소 계 사채할인발행차금 차 감 잔 액 3. 유동성 및 자금조달 당기말 현재 차입금 및 회사채 상환일정은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 연도 금액 1년 이내 2년 이내 3년 이내 4년 이내 5년 이내 합 계 2025년 만기도래 예정인 17,362,662천원의 장,단기 차입금은 자체 운영자금으로 상환 및 만기일을 연장 할 예정입니다.마. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 1. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항당사의 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 Ⅲ. 재무에 관한 사항중 기타 재무에 관한 사항을참조하시기 바랍니다. 2. 환경 및 종업원 등에 관한 사항당기 중 환경관련 제재사항이나 행정조치등에 관한사항 및 주요 핵심인력 이동사항 등 유의미한 종업원 관련 변동사항은 없습니다.3. 법규상 규제에 관한 사항당사의 사업과 관련된 법규상 주요 규제내용은
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II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 1988년 7월 20일에 즉석복권 인쇄업 및 온라인복권 개발 및 공급업, 복권사업관련서비스업, 복권판매 및 판매중개업을 사업목적으로 하여 설립되었으며, 2003년 6월 26일 증권거래법 제3조의 규정에 의하여 유가증권의 모집 또는 매출을 위하여 금융감독위원회에 유가증권발행인으로 등록하였습니다. 한편, 당사는 2016년에 이사회 결의에 따라 복권사업부문을 폐지하였으며, 종속기업인 Kazakhstan Lottery Service는 2018년 10월 11일자로 카자흐스탄「회생 및 파산에 관한 법률」에 의거 최종적으로 파산종결 판결이 확정되었습니다.당사의 당기말 현재 주된 업종은 부동산 임대업 입니다. 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요 제품 등의 매출 현황 (단위 : 백만원, % ) 사업부문 매출유형 2024년 2023년 2022년 금액 비율 금액 비율 금액 비율 부동산임대업 임대 3. 원재료 및 생산설비 가. 생산설비의 현황 [자산항목 : 토지 ] (단위 :천원) 사업소 소유형태 소재지 구분 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기 장부가액 비고 증가 감소 천안본사 자가보유 충남천안 1,767.8㎡ 콘 도 자가보유 강원평창 636.4㎡ 용인사무소 자가보유 경기용인 20.6㎡ 계 2,424.8㎡ [자산항목 : 건물] (단위 : 천원) 사업소 소유형태 소재지 구분 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기 장부가액 비고 증가 감소 천안본사 자가보유 충남천안 10,056㎡ 콘 도 자가보유 강원평창 128㎡ 용인사무소 자가보유 경기용인 105㎡ 계 10,289㎡ [자산항목 : 차량운반구] (단위 : 천원) 사업소 소유형태 소재지 구분 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기 장부가액 비고 증가 감소 천안본사 자가보유 충남천안 차량 [자산항목 : 기타] (단위 : 천원) 사업소 소유형태 소재지 구분 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기 장부가액 비고 증가 감소 천안본사 자가보유 충남천안 비품 4. 매출 및 수주상황 가. 매출 실적 (단위 : 천원) 사업부문 매출유형 품 목 제35기 제34기 제33기 부동산임대업 임 대 기 타 수 출 내 수 합 계 합 계 수 출 내 수 합 계 5. 위험관리 및 파생거래 가. 주요 시장위험 내용 2003년 12월 연면적 10,056.65㎡의 오피스빌딩을 매입하여 임대사업을 수행하고 있습니다. 임대사업의 경우 신축건물의 지속적인 공급증가와 임차수요의 감소로 임차인 유치에 어려움이 있습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 7. 기타 참고사항
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II. 영업비용 1. 제품매출원가 2. 상품매출원가 3. 급여 4. 퇴직급여 5. 복리후생비 6. 여비교통비 7. 통신비 8. 수도광열비 9. 세금과공과 10. 임차료 11. 감가상각비 12. 보험료 13. 접대비 14. 광고선전비 15. 차량유지비 16. 지급수수료 17. 하자보수비 18. 운반비 19. 수선비 20. 소모품비 21. 도서인쇄비 22. 교육훈련비 23. 대손상각비 24. 판매수수료 Ⅲ. 영업손실 Ⅳ. 영업외수익 1. 이자수익 2. 수수료수익 3. 배당금수익 4. 단기투자자산평가이익 5. 단기투자자산처분이익 6. 외환차익 7. 외화환산이익 8. 매도가능증권처분이익 9. 유형자산처분이익 10. 기타투자자산처분이익 11. 잡이익 Ⅴ. 영업외비용 1. 이자비용 2. 외환차손 3. 외화환산손실 4. 단기투자자산평가손실 5. 단기투자자산처분손실 6. 매도가능증권처분손실 7. 매도가능증권손상차손 8. 기타의대손상각비 9. 유형자산처분손실 10. 기타자산처분손실 11. 자문수수료 12. 거래수수료 13. 기타제세공과금 14. 기부금 15. 잡손실 Ⅵ. 법인세비용차감전순이익(손실) Ⅶ. 법인세비용(수익) Ⅷ. 연결당기순이익(손실) 1. 지배회사지분순이익(손실) 2. 비지배지분순이익(손실) Ⅸ. 주당손익 1. 기본주당순이익(손실) 연 결 자 본 변 동 표 제35기 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지 제34기 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지제33기 2022년 1월 1일부터 2022년 12월 31일까지 주식회사 코리아로터리서비스 및 종속회사 (단위 : 원) 과 목 자본금 연결자본잉여금 연결자본조정 연결기타포괄손익누계액 연결이익잉여금 비지배지분 총 계 2022.1.1(제33기초) 1. 연결당기순이익(손실) 2. 연결범위 변동효과 3. 매도가능증권평가이익 4. 매도가능증권평가손실 5. 지분법자본변동 2023.1.1(제34기초) 1. 전기오류수정 2. 수정후자본금 3. 연결당기순이익(손실) 4. 매도가능증권평가이익 5. 매도가능증권평가손실 2024.1.1(제35기초) 1. 연결당기순손실 2. 매도가능증권평가이익 3. 매도가능증권평가손실 연 결 현 금 흐 름 표 제35기 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지 제34기 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지제33기 2022년 1월 1일부터 2022년 12월 31일까지 주식회사 코리아로터리서비스 및 종속회사 (단위 : 원) 과 목 제 35 기 제 34 기 제 33 기 Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 1. 연결당기순이익(손실) 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 가. 퇴직급여 나. 외화환산손실 다. 감가상각비 라. 재고자산평가손실 마. 대손상각비 바.기타의대손상각비 사. 단기투자자산평가손실 아. 단기투자자산처분손실 자. 매도가능증권처분손실 차. 매도가능증권손상차손 카. 기타자산처분손실 타. 유형자산처분손실 파. 잡손실 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 가. 외화환산이익 나. 단기투자자산평가이익 다. 단기투자자산처분이익 라. 매도가능증권처분이익 마. 재고자산평가손실환입 바. 유형자산처분이익 사. 기타자산처분이익 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 가. 매출채권의 감소(증가) 나. 미수금의 감소(증가) 다. 미수수익의 감소(증가) 라. 선급금의 감소(증가) 마. 선급비용의 감소(증가) 바. 부가세대급금의 감소(증가) 사. 당기법인세자산의 감소(증가) 아. 이연법인세자산의 감소(증가) 자. 재고자산의 감소(증가) 차. 매입채무의 증가(감소) 카. 미지급금의 증가(감소) 타. 선수금의 증가(감소) 파. 예수금의 증가(감소) 하. 부가세예수금의 증가(감소) 거. 미지급비용의 증가(감소) 너. 당기법인세부채의 증가(감소) 더. 퇴직금의지급 Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 가. 단기금융상품의 감소 나. 단기투자자산의 처분 다. 매도가능증권의 처분 라. 차량운반구의 처분 마. 비품의 처분 바. 임차보증금의 감소 사. 회원권의 처분 아. 연결실체 변동으로 인한 현금의 증가 2.
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투자활동으로 인한 현금유출액 가. 단기금융상품의 증가 나. 단기투자자산의 취득 다. 매도가능증권의 취득 라. 단기대여금의 대여 마. 차량운반구의 취득 바. 비품의 취득 사. 보증금의 증가 아. 회원권의 취득 Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 가. 단기차입금의 증가 나. 임대보증금의 증가 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 가. 단기차입금의 감소 나. 임대보증금의 감소 다. 예수보증금의 감소 Ⅳ. 현금의 증가(감소) Ⅴ. 기초의 현금 Ⅵ. 기말의 현금 3. 연결재무제표 주석 제 35 기 2024년 12월 31일 현재 제 34 기 2023년 12월 31일 현재 주식회사 코리아로터리서비스 및 종속기업 1. 일반적 사항 (1) 지배회사의 개요 지배회사인 주식회사 코리아로터리서비스(이하 "지배회사")는 1988년 7월 20일에 즉석복권인쇄업 및 온라인복권 개발 및 공급업, 복권사업관련서비스업, 복권판매 및 판매중개업을 사업목적으로 하여 설립되었습니다. 한편, 지배회사는 2003년 6월 26일 증권거래법 제3조의 규정에 의하여 유가증권의 모집 또는 매출을 위하여 금융감독위원회에 유가증권발행인으로 등록하였습니다. 지배회사의 보고기간종료일 현재 수권주식수는 400,000천주(1주당:5,000원)이며, 설립 후 수차의 증자를 거쳐 당기말 현재 지배회사의 납입자본금과 발행주식총수는 각각 60,543,250천원과 7,760,000주입니다. 한편, 지배회사는 2016년에 이사회 결의에 따라 복권사업부문을 폐지하였으며, 지배회사의 당기말 현재 주된 업종은 부동산 임대업 입니다. 당기말 현재 지배회사의 주주 현황은 다음과 같습니다. (단위: 주,%) 주 주 명 소유주식수(주) 지분율(%) 남기태 (주)제이앤제이코퍼레이션 기술신용보증기금 천안기술평가센터 김승규 자기주식 기타 합 계 (2) 연결대상 종속기업의 개요 1) 당기말 현재 종속기업의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원,주 및 %) 회사명 자본금(천원) 투자주식수(주) 지분율(%) 업 종 (주)현대시트 점착시트지 제조, 판매 (주)케이엠기획 공연,이벤트사업서비스 (주)리빙프렌즈 가전제품 및 가정용전기기기 판매 (주)로토넷 인터넷을 통한 사업서비스 2) 당기와 전기의 현재 연결대상 종속기업의 주요 재무현황은 다음과 같습니다. (당기) (단위: 천원) 회사명 자산총액 부채총계 매출액 당기순이익(손실) (주)현대시트 (주)케이엠기획 (주)리빙프렌즈 (주)로토넷 Lotto Distribution Kazakhstan는 (주)케이엠기획이 100% 소유하고 있으며, 당기말 현재 자산총액 41,686천원으로 연결재무제표 작성시 재무정보에 미치는 영향이 중요하지 않아 연결대상에서 제외하였습니다. (전기) (단위: 천원) 회사명 자산총액 부채총계 매출액 당기순이익(손실) (주)현대시트 (주)케이엠기획 (주)리빙프렌즈 (주)로토넷 Lotto Distribution Kazakhstan는 (주)케이엠기획이 100% 소유하고 있으며, 전기말 현재 자산총액 42,281천원으로 연결재무제표 작성시 재무정보에 미치는 영향이 중요하지 않아 연결대상에서 제외하였습니다. 2. 중요한 회계처리방침 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에 제시되어 있습니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용되었습니다. 2.1 재무제표 작성기준연결회사는 일반기업회계기준에 따라 당기의 연결재무제표를 작성하였습니다. 일반기업회계기준은 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'의 적용대상기업 중 한국채택국제회계기준에 따라 회계처리하지 아니하는 기업에 적용되는 기준입니다.또한,연결회사의 연결재무제표는 주석에서 별도로 언급하고 있는 사항을 제외하고는역사적 원가를 기준으로 작성되었습니다.2.2 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서연결회사가 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 신규로 적용한 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다. - 제2장 '재무제표의 작성과 표시 I' 개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로