chaannwooff/Dartdoc huggingface dataset:
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최초측정연결기업은 금융자산과 금융부채의 최초인식시 공정가치로 측정하고 있으며, 이 때의 공정가치는 일반적으로 거래가격(금융자산의 경우에는 제공한 대가의 공정가치, 금융부채의 경우에는 수취한 대가의 공정가치)입니다. 그러나 장기연불조건의 매매거래, 장기금전대차거래 또는 이와 유사한 거래에서 발생하는 채권ㆍ채무로서 명목금액과 공정가치의 차이가 유의적인 경우에는 공정가치로 평가합니다. 제공(수취)한 대가에 금융상품이 아닌 다른 것에 대한 대가가 포함되었다면 그 금융상품의 공정가치는 시장가격으로 평가하되, 시장가격이 없는 경우에는 평가기법(현재가치평가기법을 포함)을 사용하여 공정가치를 추정합니다. 다만, 제공하거나 수취한 대가에 금융상품이 아닌 다른 것에 대한 대가가 포함되었더라도, 자금의 사용에 따른 반대 급부(예를 들어 생산물 공급가액의 제약 등)를 부과하거나 제공하는 자금의 조달과 사용의 연계성이 확실한 경우 및 임대차보증금에 대하여는 거래가격 전체를 금융상품의 최초인식액으로 하고 있습니다. 2) 후속측정연결기업은 금융자산 및 금융부채에 대하여 유가증권, 파생상품 및 당기손익인식지정항목을 제외하고는 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. 당기손익인식지정항목의 후속측정은 단기매매증권의 후속측정방법을 준용하고 있습니다. (6) 유형자산 유형자산의 취득원가는 구입원가 또는 제작원가 및 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는 데 직접 관련되는 지출 등으로 구성되어 있습니다. 연결기업은 유형자산을 취득원가에서 아래의 추정내용연수와 감가상각방법에 따라 산정된 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시하고 있습니다. 계정과목 추정내용연수 감가상각방법 건 물 40 년 정액법 기계장치 10 년 정액법 차량운반구 5 년 정액법 기타의유형자산 5 년 정액법 유형자산의 취득 또는 완성 후의 지출이 생산능력 증대, 내용연수 연장, 상당한 원가절감 또는 품질향상을 가져오는 등 미래경제적효익의 유입 가능성이 매우 높고, 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에는 자본적 지출로 인식하고, 그렇지 않은 경우에는 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다. (7) 무형자산 무형자산의 취득원가는 구입원가와 자산을 사용할 수 있도록 준비하는데 직접 관련된 지출로 구성되어 있습니다. 연결기업은 취득원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시하고 있으며, 영업권에 대하여는 5년의 내용연수를 적용하여 정액법에 의하여 상각하고 손상징후가 파악되는 경우 손상여부를 검토하고 있습니다 (8) 정부보조금연결기업은 정부보조금에 부수되는 조건을 준수할 것과 보조금을 수취할 것에 대한 합리적인 확신이 있을 경우에만 정부보조금을 인식하고 있습니다. 자산관련보조금(공정가치로 측정되는 비화폐성 보조금 포함)을 받는 경우에는 관련 자산을 취득하기 전까지 받은 자산 또는 받은 자산을 일시적으로 운용하기 위하여 취득하는 다른 자산의 차감계정으로 회계처리하고, 관련 자산을 취득하는 시점에서 관련 자산의 차감계정으로 회계처리합니다. 자산관련보조금은 그 자산의 내용연수에 걸쳐 상각금액과 상계하며, 해당 자산을 처분하는 경우에는 그 잔액을 처분손익에 반영합니다. 수익관련보조금을 받는 경우에는 당기의 손익에 반영하나, 수익관련보조금을 사용하기 위하여 특정의 조건을 충족해야 하는 경우에는 그 조건을 충족하기 전에 받은 수익관련보조금은 선수수익으로 회계처리합니다. 수익관련보조금은 대응되는 비용이 없는 경우 회사의 주된 영업활동과 직접적인 관련성이 있다면 영업수익으로, 그렇지 않다면 영업외수익으로 회계처리합니다. 반면 수익관련보조금이 특정의 비용을 보전할 목적으로 지급되는 경우에는 당기손익에 반영하지 않고 특정의 비용과 상계처리하고 있습니다. (9) 리스자산 연결기업은 리스자산의 소유에 따른 대부분의 위험과 효익을 이전받은 경우 금융리스로 분류하고 리스실행일에 최소리스료의 현재가치와 리스자산의 공정가치 중 작은 금액을 금융리스자산과 금융리스부채로 각각 인식하고 있습니다. 보증잔존가치를 제외한매기의 최소리스료는
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이자비용과 리스부채의 상환액으로 배분하며 이자비용은 유효이자율법으로 계산합니다. 한편, 연결기업은 리스자산의 소유에 따른 대부분의 위험과 효익을 이전받지 않는 경우에운용리스로 분류하고, 운용리스자산의 사용과 관련하여 보증잔존가치를 제외한 최소리스료에 대해서 리스기간에 걸쳐 균등하게 배분된 금액을 비용으로 인식하고 있습니다.(10) 비금융자산의 손상감가상각 또는 상각하는 자산의 경우는 장부금액이 회수가능하지 않을 수도 있음을 나타내는 환경의 변화나 사건과 같이 자산손상을 시사하는 징후가 있다면 손상검사를 수행하고 있습니다. 단, 유형자산의 경우에는 이러한 손상징후가 있다고 판단되고, 당해 유형자산(개별 자산 또는 유형자산만으로 구성된 현금창출단위 포함)의 사용 및 처분으로부터 기대되는 미래의 현금흐름총액의 추정액이 장부금액에 미달하는 경우에 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액을 초과하는 장부금액으로 인식하고 있습니다. 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 손상을 측정하기 위한 목적으로 자산을 별도의 식별 가능한 현금흐름을창출하는 가장 하위 수준의 집단(현금창출단위)으로 그룹화하고 있습니다. 손상차손이 인식된 비금융자산은 매 보고일에 손상차손의 환입가능성을 검토 하고 있습니다. (11) 충당부채와 우발부채연결기업은 과거사건이나 거래의 결과로 존재하는 현재 의무의 이행을 위하여 자원이 유출될 가능성이 매우 높고 동 손실의 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 그 손실금액을 충당부채로 계상하고 있습니다. 또한, 연결기업은 과거사건은 발생하였으나 불확실한 미래사건의 발생여부에 의해서 존재여부가 확인되는 잠재적인 의무가 있는 경우 또는 과거사건이나 거래의 결과 현재의무가 존재하나 자원이 유출될 가능성이 매우 높지 않거나 당해 의무를 이행하여야 할 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 우발부채로 주석기재하고 있습니다. (12) 온실가스 배출권연결기업은 온실가스 배출부채에 대해 해당 의무를 이행하기 위하여 자원이 유출될 가능성이 높고, 그 의무이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 인식합니다. 배출부채는 정부에 제출할 해당 이행연도 분으로 보유한 온실가스 배출권의 장부금액과 수량을 초과하는 배출량에 대한 의무를 이행하는 데에 소요될 것으로 예상되는 지출을 더하여 측정하고 있습니다. 온실가스 배출부채는 정부에 제출할 때제거합니다.(13) 종업원급여1) 퇴직급여충당부채연결기업은 연결기업의 퇴직금 지급규정에 따라 보고기간종료일 현재 1년이상 근속한 임직원이 일시에 퇴직할 경우에 지급하여야 할 퇴직금 총 추계액을 퇴직급여충당부채로 설정하고 있습니다.2) 연차수당부채연결기업은 종업원이 미래의 연차유급휴가에 대한 권리를 발생시키는 근무용역을 제공하는 회계기간에 연차유급휴가와 관련된 비용과 부채를 인식하고 있습니다. 연결기업은 종업원의 미사용 연차에 대하여 보상을 하므로 근무용역의 제공으로 발생하는 연차유급휴가 전체에 대하여 비용과 부채를 인식합니다. (14) 수익인식 연결기업은 여객운송수익 및 여행알선수입에 대하여 용역제공이 완료되는 시점에 수익을 인식하고 있습니다. 기타수익에 대해서는 수익가득과정이 완료되고 수익금액을신뢰성 있게 측정할 수 있으며 경제적 효익의 유입가능성이 매우 높을 경우에 인식하고 있습니다. (15) 추정의 사용일반기업회계기준에 따라 재무제표를 작성하기 위해서 연결기업의 경영자는 재무제표상의 자산과 부채, 주석으로 표시된 우발채권 및 우발채무 그리고 회계기간 중에 인식된 수익과 비용의 금액에 영향을 미칠 수 있는 회계추정 및 가정에 책임이 있습니다. 실제결과와 회계추정치는 차이가 있을 수 있습니다. 3. 사용제한 금융상품보고기간종료일 현재 사용이 제한된 예금 등의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 금융기관 당 기 전 기 제한사유 단기금융상품 하나은행 질권설정 4. 유형자산(1) 당기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 취 득 처 분 대 체 감가상각비 기 말 토 지 건 물
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기계장치 차량운반구 기타의유형자산 건설중인자산 합 계 (단위 : 천원) 구 분 기 초 취 득 처 분 대 체 감가상각비 기 말 토 지 건 물 기계장치 차량운반구 기타의유형자산 건설중인자산 합 계 (2) 당기말 현재 연결기업은 자동차종합보험 등에 가입하고 있습니다. (3) 당기말 현재 보유토지에 대한 공시지가 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 소재지 면 적 (㎡) 장부가액 공시지가 강원도 양양군 양양읍 내곡리 5. 무형자산당기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 취 득 상 각 기 말 산업재산권 기타무형자산 합 계 (단위 : 천원) 구 분 기 초 취 득 상 각 기 말 기타무형자산 6. 퇴직급여충당부채 당기 및 전기 중 퇴직급여충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 기초금액 증 가 액 지 급 액 기말금액 7. 장ㆍ단기차입금(1) 보고기간종료일 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 차입처 내 역 이자율(%) 만기일 당기말 전기말 산업은행 운영자금 ㈜아윰 운영자금 마스터즈투어㈜ 운영자금 ㈜넥스플랫코리아 운영자금 ㈜청담글로벌 운영자금 기타개인 운영자금 합 계 (2) 보고기간종료일 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 차입처 내 역 이자율(%) 만기일 당기말 전기말 KEB하나은행 시설자금 농협 운영자금 근로복지공단 고용유지 비용 대부 중소벤처기업진흥공단 운영자금 중소벤처기업진흥공단 운영자금 소 계 유동성대체(차감) 합 계 8. 자본금 및 자본잉여금(1) 보고기간종료일 현재 자본금에 관련된 사항은 다음과 같습니다. (단위 : 주, 천원) 구 분 당기말 전기말 발행할 주식총수 주식의 종류 보통주 우선주 보통주 우선주 1주의 금액 5,000 원 5,000 원 5,000원 발행주식수 자본금 (2) 당기 중 발행주식수와 자본금 및 자본잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 주, 천원) 구 분 주식수 금 액 보통주 우선주 보통주자본금 우선주자본금 자본잉여금 당기초 회생채권출자전환 무상감자 유상증자 당기말 9. 법인세비용당기 중 발생한 법인세부담액은 없으며 이연법인세자산(부채)과 일시적차이 등의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용으로 인식된 금액은 없으며, 세무상 이월결손금 등에 대한 이연법인세자산은 관련 세무상 혜택이 미래 과세소득을 통해 실현될 가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 연결기업은 모든 차감할 일시적 차이에 대하여 실현가능성이 없다고 판단하여 이연법인세자산을 인식하지 않았으며, 이월결손금 및 세액공제에 대해서도 미래에 실현될 가능성이 낮아 법인세효과를 인식하지 아니하였습니다. 10. 화폐성외화자산부채보고기간종료일 현재 외화자산 및 외화부채의 주요 내역은 다음과 같습니다. (원화단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 외 화 원화환산액 외 화 원화환산액 현금및현금성자산 USD USD 보증금 USD USD TWD TWD JPY JPY VND VND 외화자산 합계 미지급금 USD USD JPY JPY EUR EUR HKD HKD PHP PHP TWD TWD VND VND 보증금 TWD TWD USD USD 외화부채 합계 11. 우발부채와 약정사항 당기말 현재 담보제공자산은 없습니다. (2) 당기말 현재 연결기업이 타인으로부터 제공받은 담보 및 지급보증 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 제공자 제공받은 자 보증일 보증금액 보증내용 ㈜위닉스 항공기 리스료에 대한 채무보증 (3) 당기말 현재 연결기업의 계류중인 소송사건은 없습니다. 12. 특수관계자거래(1) 보고기간종료일 현재 연결기업과 특수관계가 있는 회사는 다음과 같습니다. 특수관계구분 당 기 전 기 최대주주 ㈜위닉스 ㈜아윰 기타 특수관계자 와츠크리에이티브(주) 마스터즈투어㈜ 기타 특수관계자 임직원 엠제이씨티㈜ 기타 특수관계자 임직원 (2) 당기 및 전기 중 특수관계자와의 주요 거래내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 특수관계구분 특수관계자 이자수익 수입임대료 기타비용 이자비용 최대주주 ㈜위닉스 기타 특수관계자
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와츠크리에이티브㈜ 합 계 (단위 : 천원) 특수관계구분 특수관계자 이자수익 수입임대료 기타비용 이자비용 최대주주 ㈜아윰 기타 특수관계자 엠제이씨티㈜ 합 계 (3) 당기 및 전기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 특수관계자명 계정과목 자금 거래 대손충당금 기 초 증 가 감 소 기 말 임직원 단기대여금 소 계 ㈜아윰 단기차입금 마스터즈투어㈜ 단기차입금 ㈜위닉스 단기차입금 임직원 단기차입금 소 계 (단위 : 천원) 특수관계자명 계정과목 자금 거래 대손충당금 기 초 증 가 감 소 기 말 임직원 단기대여금 소 계 ㈜아윰 단기차입금 마스터즈투어(주) 단기차입금 임직원 단기차입금 소 계 (4) 당기 및 전기 중 특수관계자와의 채권 및 채무의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 특수관계자명 계정과목 기 초 증 가 감 소 기 말 대손충당금 ㈜ 아윰 미수금 마스터즈투어㈜ 미수수익 소 계 엠제이씨티 ㈜ 미지급금 ㈜위닉스 선수금 ㈜위닉스 미지급비용 ㈜위닉스 미지급금 와츠크리에이티브㈜ 미지급금 소 계 (단위 : 천원) 특수관계자명 계정과목 기 초 증 가 감 소 기 말 대손충당금 ㈜ 아윰 미수금 마스터즈투어㈜ 미수수익 소 계 ㈜ 아윰 미지급비용 엠제이씨티 ㈜ 미지급금 마스터즈투어 ㈜ 미지급비용 임직원 미지급비용 소 계 (5) 주요 경영진에 대한 보상당기와 전기 중 지배기업의 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 단기급여 퇴직급여 합 계 13. 포괄손익계산서당기 및 전기 중 포괄손익계산서의 내용은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당 기 전 기 당기순이익(손실) 기타의포괄손익 당기포괄이익(손실) 14. 부가가치 계산에 필요한 항목당기 및 전기 중 부가가치 계산에 필요한 계정과목 및 금액의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 판매비와관리비 운송원가 합계 급 여 퇴직급여 복리후생비 지급임차료 감가상각비 세금과공과 합 계 (단위 : 천원) 구 분 판매비와관리비 운송원가 합계 급 여 퇴직급여 복리후생비 지급임차료 감가상각비 세금과공과 합 계 15. 금융부채의 종류별 만기분석 및 유동성 위험관리 방법보고기간종료일 현재 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 장부금액 6개월이내 6-12개월 1년 초과 단기차입금 미지급금 미지급비용 보증금 합 계 (단위 : 천원) 구 분 장부금액 6개월이내 6-12개월 1년 초과 단기차입금 유동성장기부채 유동성전환사채 미지급금 미지급비용 장기차입금 보증금 합 계 연결기업은 이 현금흐름이 유의적으로 더 이른 기간에 발생하거나, 유의적으로 다른 금액일 것으로 기대하지 않습니다. 16. 현금 유ㆍ출입이 없는 중요한 거래당기 및 전기 중 투자활동과 재무활동 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 장기차입금의 유동성 대체 출자전환 17. 재무제표의 확정일연결기업의 연결재무제표는 2025년 3월 31일자 주주총회에서 확정될 예정입니다. 외부감사 실시내용 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제18조제3항의 규정에 의하여 외부감사 실시내용을 첨부합니다. 1. 감사대상업무 회 사 명 주식회사 파라타항공 감사대상 사업연도 2024년 01월 01일 부터 2024년 12월 31일 까지 2. 감사참여자 구분별 인원수 및 감사시간 (단위 : 명, 시간) 감사참여자 ＼ 인원수 및 시간 품질관리검토자(심리실 등) 감사업무 담당 회계사 전산감사ㆍ세무ㆍ가치평가 등 전문가 건설계약 등수주산업전문가 합계 담당이사(업무수행이사) 등록공인회계사 수습공인회계사 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 당기 전기 투입 인원수 투입시간 분ㆍ반기검토 감사 합계 3. 주요 감사실시내용 구 분 내 역 전반감사계획(감사착수단계) 수행시기 일 주요내용 회계정책 파악, 감사를 위한 시기ㆍ방법ㆍ범위 계획 등 현장감사주요내용 수행시기 투입인원 주요 감사업무 수행내용 상주 비상주 일 명 명 내부통제에 대한 이해 및 평가,분개
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테스트, 입증절차의 설계 등 일 명 명 기말 입증감사절차 재고자산실사(입회) 실사(입회)시기 일 실사(입회)장소 마곡 지사, 양양 본사 및 양양공항 실사(입회)대상 유형자산 및 재고자산 금융자산실사(입회) 실사(입회)시기 일 실사(입회)장소 마곡 지사 실사(입회)대상 현금시재액 외부조회 금융거래조회 O 채권채무조회 O 변호사조회 기타조회 지배기구와의커뮤니케이션 커뮤니케이션 횟수 회 수행시기 외부전문가 활용 감사 활용 내용 수행시기 일 4. 감사(감사위원회)와의 커뮤니케이션 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 2024년 12월 30일 회사 : 감사 및 재무담당임원감사인 : 담당이사 및 담당회계사 서면논의 중간감사 결과 논의 2025년 02월 12일 회사 : 감사 및 재무담당임원감사인 : 담당이사 및 담당회계사 서면논의 기말감사 결과 논의
드림화성골드스타제일차유동화전문유한회사 — 사업보고서(유동화전문회사) (2024.12)

II. 결손금 1. 미처리결손금(주석6) 자본총계 부 채 및 자 본 총 계 2-2 손 익 계 산 서 제 3기 2024년 01월 01일부터 2024년 12월 31일까지 제 2 기 2023년 01월 01일부터 2023년 12월 31일까지 드림화성골드스타제일차 유동화전문 유한회사 (단위 : 원) 과 목 제 3당) 기 제 2(전) 기 Ⅰ. 영업수익 1. 유동화채권이자수익 2. 수수료수익 Ⅱ. 영업비용 1. 유동화사채이자비용 2. 수수료비용 3. 대손상각비 Ⅲ. 영업이익(손실) Ⅳ. 영업외수익 1. 이자수익 2. 대손상각비환입 Ⅴ. 영업외비용 Ⅵ. 법인세비용차감전순이익(손실) Ⅶ. 법인세비용 Ⅷ. 당기순이익(손실) 3. 기타 사항 1. 업무위탁 현황 구 분 업 무 내 용 운영업무 업무위탁자인 드림화성골드스타제일차유동화전문 유한회사는 "자산유동화에 관한 법률"에 근거하여 업무수탁자인 메리츠증권(주)와 2022년 02월 16일 업무위탁계약을 체결하고, 이에 따라 위탁받은 업무를 수행하게 하였습니다. 자산관리업무 업무위탁자인 드림화성골드스타제일차유동화전문 유한회사는 "자산유동화에 관한 법률"에 근거하여 자산관리자인 교보증권(주)와 2022년 02월 16일 자산관리위탁계약을 체결하고, 위탁자가 취득한 유동화자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분 등에 관한 업무 및 기타 업무를 위탁하였습니다. 기타업무 위탁자는 업무위탁계약 제6조에 의거하여 유동화사채의 발행 이전까지의 자산유동화계획의 등록과 및 유동화사채 발행 관련업무를 유동화사채의 인수에 관한 업무를 수행할 메리츠증권(주)에 위임하였습니다. 2. 운영업무(업무수탁인)업무수탁인의 개황 구 분 주업무수탁인 명 칭 메리츠증권 주식회사 설립연월일 1973년 03월 01일 대 표 자 장원재 본점소재지 서울특별시 영등포구 국제금융로 10, 3 IFC동(전화번호 :02-6454-4638) 목 적 사 업 (1) 본 회사는 다음의 사업을 경영함을 목적으로 한다. 1. 투자매매업 2. 투자중개업 3. 집합투자업 4. 투자자문업 5. 투자일임업 6. 신탁업(2) 본 회사는 금융관련 법령의 인허가 등록을 요하는 금융업무 중 다음 각호의 겸영업무를 수행할 수 있다. 1. 보험대리점 업무 또는 보험 중개사 업무 2. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제254조제8항에 따른 일반사무 관리회사의 업무 3.「외국환거래법」에 따른 외국환업무 및 외국환중개업무 4.「전자금융거래법」에 따른 전자자금이체업무 5.「전자금융거래법」에 따른 직불전자지급수단 발행 및 관리 업 6.「근로자퇴직급여 보장법」에 따른 퇴직연금사업자의 업무 7.「담보부사채 신탁법」에 따른 담보부사채에 관한 신탁업무 8.「부동산투자회사법」에 따른 자산관리회사의 업무 9.「산업발전법」에 따른 기업구조조정전문회사의 업무 10.「중소기업창업 지원법」에 따른 중소기업창업투자회사의 업무 11.「여신전문금융업법」에 따른 신기술사업금융업 12.「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」또는 해당 법률이 정하는 바에 따라 인가ㆍ허가ㆍ등록 등을 받은 업무 및 기타 관계법령이 정하여 고시하는 업무(3) 본 회사는 전항의 업무 외에 금융위원회의 신고를 통하여 다음 각호의 겸영업무를 수행할 수 있다. 1. 국가 또는 공공단체 업무의 대리 2. 투자자를 위하여 그 투자자가 예탁한 투자자예탁금으로 수행하는 자금이체 업무 3.「자산유동화에 관한 법률」에 따른 자산관리자의 업무와 유동화 전문회사 업무의 수탁 업무 4. 투자자계좌에 속한 증권·금전 등에 대한 제3자 담보권의 관리업무 5.「상법」제484조제1항에 따른 사채모집의 수탁업무 6.「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제71조 제3호에 따른 기업금융업무와 관련한 대출업무 및「금융투자업규정」에 따른 프로젝트 파이낸싱 대출 업무 7. 증권의 대차거래와 그 중개ㆍ주선 또는 대리 업무 8. 지급보증업무 9. 원화로 표시된 양도성예금증서의 매매와 그 중개ㆍ주선 또는 대리업무 10. 대출채권, 그 밖의 채권의 매매와 그 중개ㆍ주선 또는 대리업무 11. 대출의 중개ㆍ주선 또는 대리업무 12. 금지금의 매매 및 중개업무 13. 퇴직연금사업자로서「근로자퇴직급여
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보장법」제7조의 퇴직연금 수급권을 담보로 한 대출업무 자본금(출자금등) 776,178,787,000원(1주당 액면가액 : 1,000원) 주요주주(출자자등) (주)메리츠금융지주 (100%) (*)자본금 및 주요주주는 2024년 9월 분기보고서 기준 위탁업무 내용 등 구 분 주업무수탁인 위탁업무의내용 및 범위 업무위탁계약서 제 2 조 (업무의 위탁) 위탁자는 자산유동화법 제23조의 규정에 따라 위탁자의 사원총회의 의결을 받아야 하는 사항, 위탁자의 이사의 대표권한에 속하는 사항 및 자산관리위탁계약에 따라 자산관리자에게 위탁한 사항을 제외한 위탁자의 업무를 이 계약에 따라 업무수탁자에게 위탁하며, 업무수탁자는 이를 승낙한다.업무위탁계약서 제 3 조 (통지 및 공고)(1) 업무수탁자는 위탁자의 사원에게 위탁자에 관한 사항을 통지할 필요가 있는 경우 위탁자의 정관에 따라 그 업무를 수행한다.(2) 위탁자에 관한 사항을 공고할 필요가 있는 경우에도 같다.업무위탁계약서 제 4 조 (사원명부의 관리)(1) 업무수탁자는 위탁자를 위하여 위탁자의 사원의 주소와 그 출자좌수를 기재한 사원명부를 작성하여 위탁자의 본점에 비치한다.(2) 업무수탁자는 명의개서 또는 질권의 설정 내지 말소를 하고자 하는 위탁자의 사원이 있는 경우 관련 신청서를 위탁자를 대리하여 수령하고, 그러한 서류를 검토하여 사원명부에 명의개서 또는 질권의 설정, 말소에 관한 사항을 기재하여야 한다.(3) 업무수탁자는 위탁자의 사원 또는 그 대리인으로부터 성명, 주소, 인감의 신고 및 그에 관한 변경 신고를 받아 이를 관리하여야 한다. 대리인이 대리권을 증명하는 경우 및 대리권의 변경신고의 경우에도 같다.업무위탁계약서 제 5 조 (사원총회의 소집)(1) 위탁자가 사원총회를 소집하는 경우 업무수탁자는 위탁자가 정한 바에 따라 회의의 안건, 개회일시 및 장소를 명기하여 위탁자의 정관에 따라 사원 기타 통지를 받아야 할 자에게 개별적으로 통지하여야 한다.(2) 업무수탁자는 사원총회의 결의가 서면으로 이루어지는 경우 그러한 서면을 수령ㆍ정리하여 위탁자에게 교부한다.(3) 업무수탁자는 위탁자의 사원총회의 진행경과 내용과 그 결과를 의사록에 기재하여 사원총회 의장과 이사의 기명날인 또는 서명을 받은 후 비치하여야 하며, 의사록 사본의 교부를 요청한 사원이 있는 경우에는 이를 교부하여야 한다.업무위탁계약서 제 6 조 (자산유동화법에 따른 등록)(1) 위탁자가 자산 유동화법에 따라 등록의무를 부담하는 경우 업무수탁자는 위탁자를 위하여 필요한 등록을 하여야한다. 다만, 업무수탁자는 유동화계획의 작성 및 등록업무를 유동화사채의 주관업무를 수행하는 금융투자업자에게 위임할 수 있다. 또한, 유동화사채 발행관련업무를 메리츠증권주식회사에 위임하는것으로한다(2) 위탁자가 자산유동화법에 따라 조사를 받거나 보고 또는 신고의무가 있거나 문서의 제출을 요구받는 경우 업무수탁자는 위탁자를 위하여 필요한 행위를 하여야 한다.업무위탁계약서 제 7 조 (재무제표의 작성)(1) 업무수탁자는 위탁자를 위하여 유동화전문회사회계처리기준 및 기타 국내에서 일반적으로 인정된 회계원칙 및 관행에 의한 방법과 양식에 따라 회계장부를 작성하고, 1질을 위탁자를 위하여 보관하여야 한다.(2) 업무수탁자는 위탁자의 각 회계연도가 종료한 후 정기사원총회일 1주전까지 다음 각 호의 서류를 작성하여 위탁자의 이사에게 제출하고 위탁자의 본점에 비치하여야 한다.1. 대차대조표(기업회계 기준에 따른 재무상태표)2. 손익계산서3. 이익잉여금 처분계산서 또는 결손금 처리계산서4. 현금흐름표5. 주기와 주석6. 제1호 내지 제5호에 따른 부속명세서(3) 업무수탁자는 위탁자의 계산으로 위탁자를 위한 회계 기장 대리인 및 회계감사인을 선정할 수 있다.업무위탁계약서 제 8 조 (사업보고서 공시 및 세금 기타)(1) 위탁자가 자산유동화업무규정 제15조에 따라 사업보고서, 반기보고서 및 기타 제반서류를 작성하여 제출할 의무가 있는 경우 업무수탁자는 위탁자를 위하여 필요한 행위를 하여야 한다.(2) 위탁자가 관할세무서 등에 제출하여야 하는 서류가
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있거나 기타 다른 관공서에 제출하여야 하는 서류가 있는 경우 업무수탁자는 위탁자를 위하여 필요한 행위를 하여야 한다.업무위탁계약서 제 9 조 (수납관리계좌의 관리)(1) 위탁자는 유동화사채 발행대금과 유동화자산과 관련하여 지급받은 금전 기타 위탁자가 취득하는 금전 등을 보관, 관리하기 위하여 수납관리계좌를 개설하기로 하며, 업무수탁자는 수납관리계좌를 이 계약에서 정하는 바에 따라 관리ㆍ운용 및 처분하여야 한다. 위탁자는 유동화사채 발행대금과 유동화자산과 관련하여 지급받은 금전 기타 위탁자가 취득하는 금전 등의 전부를 수납관리계좌를 통하여 수령하여야 한다.(2) 업무수탁자는 다음 각 호 항목의 지급을 위하여 필요한 경우 위탁자를 대리하여 해당 소요자금을 매 유동화사채 이자지급일 및 만기일에 다음 각 호의 우선순위에 따라 수납관리계좌에서 인출하여 지급하여야 한다. 다만, 다음 각 호 중 어느 항목의 지급기일이 해당 유동화사채 이자지급일 또는 만기일 이전에 도래하는 경우에는 해당 소요자금을 그 우선 순위에 따라 공제하여 해당 지급기일에 수납관리계좌에서 인출하여 지급하고, 그 지급기일이 유동화사채 발행일 전에 도래하는 경우에는 해당 소요자금을 유동화사채 발행일에 수납관리계좌에서 인출하여 지급하기로 한다. 또한 다음 각 호 중 어느 항목의 지급을 받을 자가 수인인 경우로서 그 항목을 전액 지급할 수 없는 경우 지급금액 비율로 안분하여 지급하기로 한다1. 위탁자가 자산유동화법 제22조의 업무를 영위함에 따라 납세의무를 지는 법인세 및 기타 조세2. 위탁자가 기초자산 등의 양수와 관련하여 지급하여야 하는 기초자산 등의 양수대금 및 제비용3. 유동화사채의 발행과 관련하여 지급하여야 하는 인수수수료 및 제비용4. 위탁자가 이 계약에 따라 업무수탁자에게 지급하여야 하는 수수료 및 제비용5. 위탁자가 자산관리위탁계약에 따라 자산관리자에게 지급하여야 하는 수수료 및 제비용(제12조에 의하여 대체자산관리업무를 수행하는 경우에는 동조 제2항에 의하여 결정되는 대체자산관리수수료 및 제비용을 말하되, 자산관리위탁계약 제15조 제3항에 따른 추가자산관리수수료를 제외한다)6. 다음 각 목의 부대비용. 다음 각 목의 부대비용간에는 우선순위가 없으며 동등한 지급순위를 가진다. 가. 신용평가기관에게 지급하여야 하는 수수료 나. 회계감사인 및 세무대리인에게 지급하여야 하는 수수료 및 비용 다. 업무수탁자가 이 계약에 의한 업무수행을 위하여 법률자문을 받는 경우 변호사 또는 법무법인에 지급하여야 하는 자문료 및 비용7. 제8호 및 제9호 이외에 유동화사채에 관하여 지급하여야 하는 지연손해금 등 유동화사채의 권리자에게 지급하여야 하는 기타 금원8. 유동화사채의 권리자에게 지급하여야 하는 매 이자지급기일의 이자9. 유동화사채의 권리자에게 지급하여야 하는 상환기일의 원금10. 제24조 제1항에 따른 청산비용의 예치11. 위 제1호 내지 제10호 이외에 위탁자가 우발적으로 부담하여야 하는 비용12. 제11조에 따라 일시적으로 차입한 자금의 원리금. 다만, 지연손해금, 이자, 원금의 순으로 한다.13. 위탁자가 대출약정 제12조 제1항에 따라 수납관리계좌에 유보된 대출금에 대한 1개월분의 이자 중 대출약정 제12조 제3항에 따라 차주에게 반환하여야 하는 금액14. 자산관리위탁계약 제15조 제3항에 따른 자산관리자에 대한 추가자산관리수수료15. 위탁자의 사원에 지급할 배당금(3) 대출금의 일부 또는 전부가 상환(대출약정 제6조 제3항에 따라 기한전 상환된 경우를 포함한다)되고, 유동화사채가 일부 또는 전부 상환(조기상환의 경우를 포함한다)된 경우, 업무수탁자는 대출약정 제12조 제1항에 따라 수납관리계좌에 유보된 대출금에 대한 1개월분의 이자와 관련하여 대출약정 제12조 제3항에 따라 차주에게 반환하여야 하는 금액을 위 유동화사채의 상환일에 차주에게 반환하여야 한다. 단, 대출금의 일부 상환의 경우, 대출약정상 대출금 일부 조기상환 시 이자유보금 일부를 반환하기로 한 경우에 한한다.(4) 주택도시보증공사가 PF보증서 및 PF보증약관에 따른 보증채무를 이행한 경우
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업무수탁자는 사업약정 제5조 제1항 제2호에서 정한 바에 따라 유동화사채를 전부 상환한 후 수납관리계좌 및 기타 자금운용을 위하여 추가로 개설한 위탁자 명의의 모든 계좌의 잔액(세금 등을 환급받은 경우 그 금액과 당좌보증금을 포함하며, 위탁자의 청산비용은 제외한다)이 있는 경우 해당 금액을 주택도시보증공사에게 지급하여야 한다.(5) 업무수탁자는 위탁자의 별도의 지시가 없는 한, 제2항 내지 제4항의 지급 및 제10조에 따른 여유자금의 운용 기타 자산유동화계획에 따른 자금지출 이외의 목적으로 수납관리계좌에서 자금을 인출할 수 없다.(6) 위탁자는 수납관리계좌를 양도하거나 질권 기타 담보권의 목적으로 하지 않기로 한다.업무위탁계약서 제 10 조 (여유자금의 운용)(1) 업무수탁자는 자산관리자와 협의하여 여유자금을 다음의 방법으로 운용할 수 있다.1. 유효신용등급이 AAA인 금융기관 예·적금(양도성예금증서 매입을 포함한다) 및 환매조건부채권2. 국채 및 유효신용등급 AAA인 지방채3. 공공기관의 운영에 관한 법률에 의한 공공기관이 발행하는 유효신용등급 AAA의 채권4. 유효신용등급 AAA인 기업이 발행한 회사채 또는 기업어음(CP)(2) 제1항 각 호의 운용대상(이하 “적격운용대상”이라고 한다)의 만기는 유동화사채 만기 이전에 도래하여야 하며 업무수탁자는 제9조 제2항의 지급에 필요한 자금이 해당 지급기일의 직전 영업일까지 확보될 수 있도록 적격운용대상의 만기를 정하여야 한다.(3) 제1항에 따라 자금을 운용한 상품이 유효신용등급의 하향조정으로 인하여 제1항의 적격운용대상에 해당하지 않게 된 경우 업무수탁자는 그로부터 15일 이내에 해당 상품을 중도해지 또는 매각하고 이를 다른 적격운용대상에 운용하여야 한다.(4) 업무수탁자는 다음 비율을 초과하여 여유자금을 동일 상품에 운용하여서는 아니된다.1. 제1항 제1호 및 제2호의 경우 : 여유자금과 운용가액(적격 운용대상의 취득가액을 의미하며 이와 같다) 합계액의 100%2. 제1항 제3호의 경우 : 여유자금과 운용가액 합계액의 80%.3. 제1항 제4호의 경우 : 여유자금과 운용가액 합계액의 30%(5) 제4항에도 불구하고 업무수탁자는 동일인 및 그 계열회사(「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」이 규정하는 동일한 기업집단에 속하는 회사를 말한다)가 발행하는 제1항 제4호의 적격 운용대상에 여유자금과 운용가액 합계액의 20%를 초과하여 운용할 수 없다.(6) 업무수탁자는 제9조 제2항의 지급에 필요한 자금이 해당 지급기일의 직전 영업일까지 확보되지 않거나 확보되지 않을 가능성이 있을 때에는 적격운용대상을 중도해지하거나 매각하여야 한다.(7) 업무수탁자는 적격운용대상의 원리금, 매각대금 등을 지급받은 경우 이를 즉시 수납관리계좌에 입금하여야 한다.(8) 본 조에 의한 여유자금의 운용은 업무수탁자가 위탁자를대리하여 위탁자의 명의로 수행한다. 업무수탁자는 여유자금 운용에 관한 장부를 작성ㆍ보관하고 위탁자와 자산관리자에게 매월 1회 여유자금 운용과 적격운용대상에 관한 정보를 제공하여야 하며, 위탁자가 여유자금의 운용에 관한 시정을 요구하는 경우에는 특별한 사정이 없는 한 이에 응하여야 한다.업무위탁계약서 제 11 조 (일시적 자금부족시 차입)수납관리계좌의 잔액이 매 유동화사채 이자지급일 또는 유동화사채 만기일까지 변제기가 도래한 위탁자의 채무 총액을 변제하기에 부족한 경우에는 업무수탁자는 위탁자를 대리하여 위탁자의 명의로 일시적으로 자금을 차입할 수 있다. 이 경우 위탁자와 업무수탁자 및 기타 금융기관과의 별도 약정에 의하여 자금을 차입하여야 하며, 해당 약정에는, 당해 차입원리금의 상환채무는 위탁자의 유동화사채 원리금지급채무를 포함하여 유동화사채와 관련된 모든 채무에 대하여 후순위 조건으로만 상환되며, 유동화사채의 원리금지급채무 등 유동화사채와 관련된 모든 채무가 전액 상환된 이후에 한하여 해당 차입원리금의 상환이 가능하다는 취지가 반영되어야 한다.업무위탁계약서 제 12 조 (대체자산관리업무)(1) 업무수탁자는 자산관리자에게 자산관리위탁계약 제14조 제1항 각 호에 정한 사유가
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발생하거나 위탁자가 자산관리위탁계약의 목적을 달성할 수 없다고 합리적으로 판단한 때에는 위탁자를 대리하여 자산관리위탁계약을 해지하고, 대체자산관리자를 선정하여야 하며 대체자산관리자가 선정되기 이전까지는 대체자산관리자로서 자산관리위탁계약에 따른 자산관리업무를 하여야 한다. 이 경우 업무수탁자는 해당 사실을 지체없이 신용평가기관에게 통지하여야 하며, 자산유동화법 기타 관련 법령에 따라 요구되는 절차를 이행하여야 한다.(2) 대체자산관리업무 수수료 지급에 관해서는 위탁자와 별도로 협의하여 정하기로 한다.업무위탁계약서 제 13 조 (유동화자산의 관리 등)(1) 업무수탁자는 유동화자산에 관하여 담보책임사유 및 손해배상책임사유가 발생하였음을 알게 된 경우에는 즉시 이 사실을 자산관리자에게 통지하여야 하며, 관련 규정에 따라 해당 유동화자산을 반환하고 양도인에게 담보책임의 이행을 청구하거나 손해배상금의 지급을 요구하여야 한다.(2) 업무수탁자는 자산관리위탁계약 제12조에 의한 자산관리자의 손해배상책임이 발생하는 경우, 이를 알게 된 때로부터 지체없이 해당 규정에서 정하는 바에 따라 자산관리자에게 그 책임의 이행을 청구하여야 한다.(3) 위탁자는 자산유동화법 시행령 제4조 제2항 및 제3항에 따라 업무수탁자를 자산관리위탁계약 제6조 제1항에 의하여 자산관리자가 보관 및 관리하는 서류를 제외한 각종 서류 및 자산관리위탁계약 제6조 제1항에 의하여 자산관리자가 보관 및 관리하는 서류의 사본(전자기록에 의한 것을 포함한다)을 보관 및 관리할 관리책임자로 지정한다. 업무수탁자는 금융위원회 또는 유동화사채 소지인의 요구가 있는 때에는 위 각 서류를 열람하게 하여야 한다.(4) 업무수탁자는 유동화자산을 양도하거나 담보로 제공할 수 없다.업무위탁계약서 제 14 조 (업무처리 보고)(1) 업무수탁자는 자산관리위탁계약 제7조 제4항에 의하여 자산관리자로부터 보고서를 수령한 날로부터 10영업일이 되는 날까지 각 유동화사채 지급일을 기준으로, 해당 기간 동안의 유동화자산의 상태, 여유자금의 운용현황 기타 위탁자의 재무에 관한 사항과 수납관리계좌의 입출금 내역 등 위탁받은 업무의 수행과 관련된 내용을 위탁자 및 자산관리자에게 보고하여야 하며, 위탁자 및 자산관리자가 합리적인 범위 내에서 요구하는 수탁업무에 관한 자료 및 정보를 위탁자 및 자산관리자에게 제공하여야 한다.(2) 업무수탁자는 제1항에 따라 작성한 보고서를 업무수탁자의 본점에 비치하여야 하며, 위탁자 또는 유동화사채 소지인이 영업시간 내에 요구하는 경우에는 열람 및 등사를 허용하여야 한다.(3) 업무수탁자는 금융위원회로부터 자산유동화법 제34조에서 정한 자료제출 요청을 받거나 업무 또는 재산에 대한 조사를 받는 경우 및 같은 법률 제35조에서 정한 업무개선명령을 받은 경우에 지체 없이 위탁자, 자산관리자 및 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관에게 이를 서면으로 통지하여야 한다.(4) 업무수탁자는 유동화사채의 신용평가등급을 평가한 신용평가기관이 합리적인 이유와 방법으로 유동화사채의 신용등급평가를 위하여 필요한 자료를 요구하는 경우 그 자료를 제공하여야 한다.(5) 업무수탁자는 유동화자산 양도계약 또는 이 계약 등에 명시된 위탁자 명의의 수납관리계좌 및 기타 자금운용 등을 위하여 추가로 개설한 위탁자 명의의 모든 계좌에 대한 계좌 거래내역, 잔액 및 잔액의 용도, 기타 본건 자산유동화거래 관련 사항 등에 대한 정보를 주택도시보증공사가 요구하는 경우 해당 정보를 주택도시보증공사에게 제공한다.(6) 업무수탁자는 자산관리자 및 신용평가기관 등 본건 자산유동화거래 관련 기관으로부터 본건 사업의 사업관리, 자산관리 및 신용등급 등과 관련된 통지를 받은 때에는 지체없이 그 내용을 주택도시보증공사에 통지한다.업무위탁계약서 제 15 조 (자산관리자의 보고업무 관리감독)(1) 업무수탁자는 자산관리자가 자산관리위탁계약 제7조에 따른 보고업무의 이행을 지체하는 경우 보고업무를 이행할 것을 통지하여야 한다.(2) 업무수탁자는 자산관리자가 자산관리위탁계약 제7조에 따라 보고한 자산관리현황을 검토한 후 이에
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허위 내용 또는 보완할 사항이 있는 경우 자산관리자에게 보고서를 정정하여 제출하도록 통지하여야 한다.(3) 업무수탁자는 자산관리자가 제1항 또는 제2항의 보고업무 이행 통지 또는 정정 통지를 수령한 날로부터 5영업일 이내에 이를 이행하지 아니하는 경우 지체 없이 이를 위탁자 및 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관에게 통지하고, 금융위원회에 서면으로 신고하여야 한다.업무위탁계약서 제 16 조 (유동화사채의 상환 및 조기상환)(1) 업무수탁자는 위탁자를 대리하여 자산유동화계획에서 정한 바에 따라 유동화사채의 상환 등에 관한 업무를 수행하며, 유동화사채의 상환기일 및 이자지급기일에 그 지급을 대행한다.(2) 업무수탁자는 조기상환사유가 발생한 경우 이를 위탁자 및 유동화사채의 신용평가기관에 그러한 사실을 통지하여야 하며, 다음 각목에 정한 바에 따라 유동화자산으로부터 회수된 금전으로 유동화사채를 조기상환하여야 한다.1. 업무수탁자는 조기상환사유1이 발생하는 경우 유동화사채에 대한 조기상환권을 행사하여 유동화사채의 이자지급일 및 대출약정상 대출만기일에 유동화자산으로부터 회수된 금원으로 유동화사채를 일부 또는 전부 조기상환하여야 한다.2. 업무수탁자는 조기상환사유2가 발생하는 경우 유동화자산으로부터 회수된 금전 및 한국예탁결제원으로의 사전 통지 기간 등을 고려하여 조기상환사유 발생일 이후 유동화사채의 조기상환이 가능한 가장 가까운 유동화사채의 이자지급일 및 그 이후 이자지급일에 유동화사채에 대한 조기상환권을 행사하여 유동화사채를 조기상환하여야 한다(3) 본 조에 따라 유동화사채를 조기상환하는 경우 업무수탁자는 조기상환 예정일로부터 5영업일 전일까지 한국예탁결제원에 유동화사채의 조기상환 행사의 의사표시를 통지하고, 유동화사채의 신용등급을 평가한 신용평가기관에 이를 통지하는 등 조기상환권 행사를 위하여 필요한 조치를 하여야 한다.(4) 업무수탁자는 본 조에 의한 조기상환을 하는 경우 선량한 관리자로서의 주의의무를 다하여야 한다. 업무수탁자가 본 조와 유동화사채 발행조건을 준수하여 유동화사채 원리금을 상환하는 경우에는 선량한 관리자로서의 주의의무를 다한 것으로 본다.업무위탁계약서 제 17 조 (기타 업무)(1) 업무수탁자는 수납관리계좌에 관한 예금증서, 보호예수증서 및 거래인감을 보관한다.(2) 업무수탁자는 유동화사채 투자자들의 권익 및 위탁자의 이익을 보호하기 위하여 자산관리위탁계약에 따른 자산관리자에 대한 각종 통지, 요청, 지시 및 시정요구, 손해배상의 청구, 각종 협의 및 승낙, 동의 및 유동화자산 양도계약에 따른 각종 승낙, 동의 및 요구, 사업약정에 따른 각종 승낙, 동의 및 요구, 자산관리자의 자산관리현황 파악 등과 관련하여 필요한 위탁자의 권한을 행사하며, 자산관리자에게 자산관리위탁계약 제14조 제1항 각 호에 정한 사유가 발생하거나 업무수탁자가 자산관리위탁계약의 목적을 달성할 수 없다고 합리적으로 판단한 때에는 위탁자를 대리하여 자산관리위탁계약을 해지한다.(3) 업무수탁자는 위탁자가 발행한 유동화사채와 관련하여 그 소지인 기타 발행과 관련된 계약의 당사자로부터 어떠한 통지를 받은 경우 이를 위탁자에게 즉시 전달한다.(4) 업무수탁자는 위탁자를 대리하여 대출약정 기타 대출관련약정 상에 규정된 대주로서의 권한으로서의 동의, 협의, 요청, 확인, 판단 기타 필요한 모든 업무(차주에 대한 기한이익 상실 여부 판단 및 기한이익 상실통지 포함)를 수행하여야 한다.업무위탁계약서 제 18 조 (청산업무)위탁자가 해산하는 경우 업무수탁자는 위탁자의 청산인이 잔여재산의 분배를 포함하여 청산업무를 수행하는 데 적극 협조하여야 한다.업무위탁계약서 제 19 조 (업무수탁자의 확인 및 보장)업무수탁자는 이 계약 체결일 및 유동화사채 발행일 현재 위탁자에게 다음 사항을 확인하고 보장한다.1. 업무수탁자는 대한민국 법률에 따라 설립되어 존속하고 있으며, 이 계약의 내용에 따라 위탁자를 위하여 이 계약에 따른 업무를 행할 권한과 능력이 있다.2. 업무수탁자는 이 계약의 체결 및 이 계약에 따른 의무의 이행에 필요한 내부수권절차를
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거쳤으며, 정부 인, 허가 기타 필요한 모든 절차를 갖추었다.3. 이 계약의 체결 및 이에 따른 의무의 이행 기타 이 계약의 내용은 법령에 위배되지 아니하며, 업무수탁자에게 효력을 가지는 어떠한 계약이나 법원의 재판에 위배되지 아니한다.업무위탁계약서 제 20 조 (업무수탁자의 선관의무 및 비밀유지 의무)(1) 업무수탁자는 선량한 관리자의 주의로써 이 계약에 의하여 수탁받은 업무를 처리하여야 한다.(2) 업무수탁자는 유동화자산양도계약 및 자산관리위탁계약에 의하여 부여받은 권한을 위탁자를 위하여 선량한 관리자의 주의로써 행사하여야 한다.(3) 업무수탁자는 이 계약 및 본건 자산유동화와 관련하여 위탁자 또는 양도인 등과 체결한 각종 계약의 이행과정 중에 알게 된 차주 등에 관한 일체의 신용정보를, 관련 계약의 종료여부와 관계없이, 본건 자산유동화 및 관련 계약의 이행을 위한 목적 이외의 용도로 사용하거나 이를 제3자에게 제공 또는 누설하지 않도록 한다.업무위탁계약서 제 21 조 (업무수탁자의 손해배상)(1) 업무수탁자는 이 계약에 따른 제반 사항을 성실히 준수할 것을 약정하며, 이를 고의 또는 중과실로 준수하지 못한 경우 그로 인하여 위탁자가 입게 되는 모든 손해를 배상한다.(2) 업무수탁자의 제1항에 따른 손해배상의무는 제23조에 따른 위탁자의 권리에 영향을 주지 아니한다.업무위탁계약서 제 22 조 (업무수탁자의 사임 등)(1) 업무수탁자는 위탁자의 동의 없이 업무수탁자의 지위를 사임할 수 없다.(2) 업무수탁자가 제3자와 합병되거나 그 영업의 전부 또는 일부(이 경우에는 이 계약에 따른 업무와 관련된 영업의 양도에 한한다)가 제3자에게 인수되는 경우 업무수탁자는 합병후 존속회사 또는 영업인수회사가 이 계약에 따른 업무수탁자의 지위를 승계하는 조건으로 합병 또는 영업인수에 응하여야 한다. 업무위탁계약서 제 23 조 (업무수탁자의 해임)(1) 위탁자는 업무수탁자가 다음 각 호의 1에 해당하는 경우 업무수탁자를 해임할 수 있다.1. 업무수탁자가 이 계약상의 의무를 준수하지 아니하고 위탁자 또는 자산관리자로부터 이를 시정할 것을 통지받은 후 30일 이내에 이를 시정하지 아니한 때2. 업무수탁자에 대하여 법원에 해산신청 또는 「채무자회생 및 파산에 관한 법률」에 따른 회생절차개시의 신청 또는 파산신청, 법원의 해산명령 또는 해산판결이 있거나 기타 이와 유사한 사유가 발생한 때 (법률의 개정으로 이를 승계하거나 이에 준하는 절차가 개시된 때를 포함한다)3. 감독기관이 업무수탁자에 대하여 부실금융기관 지정 등의 처분을 한 때4. 업무수탁자가 지급정지 또는 지급불능으로 된 때5. 업무수탁자가 이 계약상의 의무를 이행하는 것이 위법하게 된 때6. 이 계약 제19조에 따른 업무수탁자의 확인 및 보장이 허위임이 밝혀진 때7. 기타 관련 법령 등에 의하여 이 계약의 목적을 달성할 수 없는 상태가 발생하였다고 위탁자가 합리적으로 판단한 때(2) 제1항에 따라 업무수탁자가 해임되는 경우 위탁자는 지체없이 유효신용등급이 A1이상인 제3자를 업무수탁자로 선임하여야 하며, 해임된 업무수탁자는 위탁자의 지시에 따라 위탁받은 업무를 당해 제3자에게 이전하여야 한다. 업무수탁자의 업무를 이전받은 제3자는 해임된 업무수탁자의 이 계약상의 지위를 그대로 승계하도록 한다. 업무수탁자는 해임에도 불구하고 제3자에 대한 업무 이전이 있기 전까지 이 계약상의 모든 의무를 성실히 이행하여야 한다.(3) 업무수탁자는 제1항에 따라 해임되거나 또는 자산관리위탁계약이 해지된 경우 지체없이 그 사실을 신용평가기관에게 서면으로 통지하여야 하며, 자산유동화법 기타 관련 법령에 따라 요구되는 절차를 이행하여야 한다. 위탁수수료 등 비용 업무위탁계약서 제 24 조 (비용 및 수수료) (1) 업무수탁자는 회계감사수수료, 신용평가 연차수수료, 법률자문수수료 등 위탁받은 업무를 수행함에 있어서 발생한 일체의 비용(업무수탁자의 경상경비를 제외한다)을 위탁자에게 청구하기로 하며, 위탁자는 그 청구를 받은 날로부터 3영업일 이내에 이를 지급하기로 한다. 다만, 업무수탁자는 위탁자의
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청산에 필요한 비용을 충당하기 위하여 필요한 금액을 수납관리계좌에서 인출하여 위탁자 명의로 업무수탁자에 개설한 입출금이 자유로운 예금계좌에 예치할 수 있다.(2) 위탁자는 유동화사채 발행일에 업무위탁수수료로서 금 이천일백만(21,000,000)원(부가가치세 별도)을 업무수탁자에게 지급하기로 한다. 본 항에 따라 지급한 수수료는 어떠한 경우에도 환급되지 아니한다.(3) 제1항의 비용 및 제2항의 수수료는 제9조에 정한 바에 따라 지급한다. 기타 특약사항 업무위탁계약서 제 25 조 (선행조건) 이 계약의 효력 발생의 선행조건은 다음과 같다. 다만 제6조 제1항 단서는 이 계약 체결일에 효력을 발생한다.1. 위탁자가 각각 자산유동화법 제3조 제1항에 따라 금융위원회에 유동화자산양도계약 및 이 계약의 내용을 포함하는 자산유동화계획을 등록하였을 것2. 양도인이 자산유동화계획에 따라 위탁자에게 유동화자산을 양도한 사실을 금융위원회에 등록하였을 것3. 업무수탁자가 정관, 법인등기사항전부증명서, 법인인감증명서 기타 이 계약을 적법하게 체결, 이행하는데 필요한 회사 내부의 승인 또는 수권에 관한 사항을 입증하는 것으로서 위탁자가 합리적으로 요구하는 서류를 제출할 것4. 이 계약의 체결 및 이행에 관하여 필요한 모든 정부의 인, 허가를 받고 기타 필요한 모든 절차를 갖추었을 것5. 기타 위탁자가 신의성실의 원칙에 따라 합리적으로 요구하는 서류를 업무수탁자가 제출할 것업무위탁계약서 제 26 조 (계약기간)이 계약은 계약체결 즉시 효력을 가지며, 이 계약에서 달리 정한 경우를 제외하고 이 계약의 계약기간은 위탁자에 대한 청산이 완료될 때까지로 한다. 업무위탁계약서 제 27 조 (양도가능성)(1) 이 계약의 당사자는 다른 당사자의 서면에 의한 사전동의 없이는 이 계약이나 이 계약상의 권리 및 의무를 제3자에게 양도할 수 없다.(2) 이 계약 및 이 계약의 모든 약정, 조건은 이 계약 당사자들 및 그 각자의 승계인들을 기속하고 그들을 위하여 효력을 가진다.업무위탁계약서 제 28 조 (통지)이 계약과 관련한 발송이 요구되거나 허용되는 모든 통지는 본 계약 당사자들의 아래 각 통지처의 주소, 전자우편 또는 팩시밀리 번호로 송부하여야 한다. 다만, 전자우편 또는 팩시밀리로 송부하는 경우에는 그 수령을 전화 기타 유선통신의 방법으로 확인받아야 한다.1. 위탁자의 통지처드림화성골드스타제일차유동화전문 유한회사주 소 : 서울특별시 영등포구 국제금융로 10 Three IFC참 조 : 이유미 차장전 화 : 02-6454-4638팩 스 : 02-6454-3502전자우편 : youmi.lee@meritz.co.kr2. 업무수탁자의 통지처메리츠증권 주식회사주 소 : 서울특별시 영등포구 국제금융로 10 Three IFC참 조 : 이유미 차장전 화 : 02-6454-4638팩 스 : 02-6454-3502전자우편 :youmi.lee@meritz.co.kr업무위탁계약서 제 29 조 (준거법 및 관할법원)이 계약은 대한민국 법에 의하여 해석되고 규율되며, 이 계약과 관련하여 제기되는 소송은 서울중앙지방법원을 제1심 관할법원으로 한다. 3. 자산관리업무(자산관리자)
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II. 자산관리자 및 자산의 관리방법 등 자산보유자에 관한 사항의 세부내역은 금융감독원 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에서 제출일(24.3.13)에 공시한 교보증권 주식회사의 최근 사업연도의 분기보고서를 참고하시기 바랍니다.*링크 연결 : 교보증권/분기보고서/2023.11.14 (fss.or.kr)https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20231114001603 1. 자산관리자의 개요
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II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 국내 최초의 공조부품 제작설비(Fin Mill, Tube Mill, Core Builder)를 제작/판매하는 업체인 구 디에스티(주)[합병 후 소멸법인]와 간이합병으로 동 사업을 영위하게 되었습니다. 구 디에스티(주)[합병 후 소멸법인]는 축적된 기술력과 고객 신뢰도를 기반으로 한온시스템, 이래오토모티브시스템(구, 한국델파이), 말레베어 등 국내외 공조부품 생산업체들을 고객으로 확보하고 있습니다. 당사의 주요 제작장비는 Fin Mill(박판 알루미늄 소재를 Forming 및 Packing등의 공정을 통하여 규격화된 형상의 Fin(방열판)을 생산하는 장비)과 Tube Mill{ 라디에이터(Radiator), 콘덴셔(Condenser), 에바(Evaporator), 히터(Heater), 인터쿨러(Inter Cooler)등에서 유체가 통과하는 Tube를 연속으로 제조하는 장비} 및 수동/자동 Core Builder{Fin, Tube, 부속자재들을 조립하여 라디에이터(Radiator), 콘덴셔(Condenser), 에바(Evaporator), 오일쿨러(Oil Cooler), 히터(Heater), 인터쿨러(Inter Cooler)등의 공조부품 Assembly를 조립 제작하는 장비} 입니다. 또한, Fin Mill, Tube Mill에서의 핵심부품인 Forming Roll, 성형 Roll은 장비가동에 따라 마모되는 소모품으로서 장비가 가동되는 기간 동안에 꾸준한 교체수요로 회사의 매출에 주요한 비중을 차지하고 있습니다. 2. 주요 제품 및 서비스 1. 주요 제작장비 소개 장비명 내 용 Fin Mill - 방열판(fin)을 생산하는 장비(적용소재 : 알루미늄, 동, 철) - 고객이 제시하는 Fin의 사양에 부합하는 Fin을 생산할 수 있는 Forming Roll을 자체 설계 및 제작하여 양산생산이 가능한 Fin Machine(핀밀)을 제작하여 공급 => 회사의 핵심 경쟁력 - 동 시장에서 국내 경쟁업체는 없으며, 회사 추측 국내 점유율 90% 이상 - 내용연수는 7년~10년이나, 대부분 출하장비가 자동차 부품용으로서 자동차 모델변경주기가 3년내외로 교체시기가 내용연수보다 빨라짐 Tube Mill 공조설비에 방열판(Fin)과 1:1의 구조로 조립되는 유체가 통과하는 Tube를 Roll방식으로 연속 생산하는 설비로 당사는용접형, 비용접형의 Tube제작설비 공급이 가능함. Fin Mill과 마찬가지로 고객이 제시하는 Tube사양에 맞는 생산설비를 제작 공급함. - Fin Mill, Tube Mill에서 만들어진 Fin, Tube 및 기타부품을 사용하여 공조부품(라디에이터, 콘덴셔, 에바, 오일쿨러 등)Assembly를 조립하는장비 - 통상적으로 Fin Mill과 Core Builder를 1set로 하여 공조부품 생산라인이 구성됨. ※ Fin Mill + Core Builder 1개 셋트당 5~10억원 수준이나, 최근에는 인력난 해소를 위하여 대량생산이 요구되는 Line은 자동화 비중이 증가하여 고도의 기술이 요구되며 1set의 가격도 높아지고 있는 경향임.(15억이상) Form Roll (부품) - 알루미늄 판이 회전하는 두 롤 사이를 통과 => 핀으로 성형 (Press Type의 성형보다 10~20배의 생산성이 높음) - 소모품으로 장비의 가동율에 따라 약 3~5개월 마다 교체가 필요하며, 장비의 매출이 누적됨에 따라 소요되는 부품매출도 늘어나고 있음 2. 주요 제품 Value Chain 주요 제품 value chain 3. 원재료 및 생산설비 (1) 생산능력당사의 기계장비사업본부는 주문생산 방식으로 Fin Mill, Core Builder, Form Roll 등을 생산하며, 모든 장비는 주문 스펙에 맞추어 생산이 됨으로 생산능력을 산출할 수 없습니다.(2) 설비현황당사의 시설 및 설비는 토지, 건물 및 구축물, 기계장치, 차량운반구, 사용권자산, 비품 등 기타가 있으며 2024년 당기말 현재 장부가액은 1,598백만원 입니다. 2024년 당기 감가상각비는 202백만원 입니다.
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(단위: 원) 구 분 토지 건물및구축물 기계장치 차량운반구 사용권자산 비품 등 기타 합계 기초 기초장부가액 취득원가 감가상각누계액(손상차손누계액 포함) 증감 일반취득 및 자본적지출 연결범위변동 감가상각 처분시 상각누계액 차감 처분/폐기 손상 매각예정자산으로 대체 기타(*) 기말 기말장부가액 취득원가 감가상각누계액(손상차손누계액 포함) 4. 매출 및 수주상황 (1) 매출실적 (단위: 백만원) 구분 사업부문 매출유형 품 목 제30기 제29기 제28기 디에스티(주) 기계장비사업본부 제품 자동차 등 공조기제작 설비 제조업 기타 임대 임대 (주)서문 하수슬러지 처리 상품 경량골재 (주)금산에코에너지 에너지 에너지 발전 및 증기판매 합 계 (2) 판매경로 및 판매방법 등 ① 판매조직 구분 영업조직 본사 국내영업팀 해외영업팀 ② 판매경로 구 분 내 용 비 고 내수 국내영업팀 직접 영업 수출 해외영업팀 직접 영업 ③ 판매방법 및 조건 구 분 판매방법 내 용 비 고 내수 직판 세금계산서 수출 직판 L/C, T/T CIF, FOB 5. 위험관리 및 파생거래 (1) 리스크 관리에 관한 사항 [해당사항 없음] (2) 파생상품계약 체결 현황 [해당사항 없음] 6. 주요계약 및 연구개발활동 (1) 주요계약 계약일 제목 내용 충남 금산군 추부면 성당리791-1외33필지양도 계약 체결 계약상대방 : ㈜흥진제이월드처분 토지면적 : 1,314,787㎡처분 목적 : 재무구조 개선처분금액 : 162억원계약종료일 : 2022년 8월 12일 ※ 단, 매매잔금 중 금3억8천만원은 잔금일에 지급하고 은행부채 새마을금고 채권원금73억원과 국민은행(트라움자산운용) 채권원리금(제10회 전환사채)의 채권최고액 금65억은 매수인이 승계하기로 한다. 만일 승계한 국민은행 채권원리금이 채권최고액 금65억원에 미치지 못할시에는 차액은 양도인에게 반환하기로 한다. (2) 연구개발활동해당사항 없음. 7. 기타 참고사항 1. 시장의 특성① 기계장비사업본부 자동차 수요는 경기변동과 밀접한 연관을 맺고 있습니다. 자동차 보급이 일정 수준이상에 도달해 자동차 수요 증가세가 둔화, 정체를 보이는 시기에는 이러한 특징이 더욱 뚜렷하게 나타납니다. 그 외 자동차 수요는 경기후행적 특성도 가지고 있습니다. 경기 회복기에 전자제품이나 생필품처럼 급격히 판매량이 증가하는 것이 아니라 1~2년의 기간차이를 두고 수요가 증가하며 경기 하락기에도 1~2년의 기간차이를 두고 판매량이 감소하는 특성이 있습니다. 2. 조직도 조직도
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IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측정보에 대한 주의사항당사가 동 경영진단보고서에서 기재한 예측은 당해 공시서류 작성시점의 재무성과 에 대한 당사의 의견을 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래의 경영환경과 관련된 여러 가정에 근거하고 있으며 이러한 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한 이러한 가정들은 예측치와 실제결과 간에 중요한 차이를 초래 할 수 있는 위험 및 기타요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래 할 수있는 요인에는 회사 경영성과 등 내부환경에 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인 및기타요인이 포함되어 있습니다. 회사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를공시할 의무는 없습니다. 2. 개요디에스티 주식회사의 2024년 01월 01일부터 2024년 12월 31일까지 제30기 사업연도의 회계 및 업무에 대한 경영진단을 실시하여 다음과 같이 진단한 의견을 제출합니다. 회사의 경영에 대한 전반적인 사항을 파악하기 위하여 장부와 관계서류를 열람하고 재무제표 및 부속명세서에 대해서도 면밀히 검토하였습니다. 경영진단을 위하여 필요하다고 인정되는 서류에 대한 보고를 받았으며 중요한 업무에 관한 서류를 열람하고 그 내용을 면밀히 검토하는 등 적정한 방법을 사용하여 회사경영에 대한 내용을 파악하였습니다.회사가 영위하는 사업의 특성 등은 동 사업보고서 "Ⅱ. 사업의 내용 - 1. 사업의 개요"를 참고하시기 바랍니다. 3. 재무상태 및 영업실적가. 연결 재무제표 기준 (1) 요약 연결재무상태표 (단위 : 원) 구분 제30기 제29기 증감 증감율 2024년 12월 31일 2023년 12월 31일 Ⅰ.유동자산 Ⅱ.비유동자산 자산총계 Ⅰ.유동부채 Ⅱ.비유동부채 부채총계 Ⅰ.자 본 금 Ⅱ.자본잉여금 Ⅲ.기타자본항목 Ⅳ.기타포괄손익누계액 Ⅴ.이익잉여금 자본총계 부채와 자본총계 - 2024년 자산총계는 약 306억원으로 전년대비 8.5억원(3%) 감소하였습니다.- 2024년 부채총계는 179억원으로 유동부채가 감소하여 전년대비 26억원(15%) 감소 하였습니다. (2) 영업실적 (단위 : 원) 구분 제30기 제29기 증감액 증감율 2024년1월1월~12월31일 2023년1월1월~12월31일 Ⅰ.매출액 Ⅱ.매출원가 Ⅲ.매출총이익 Ⅳ.판매비와관리비 Ⅴ.영업이익 Ⅵ.법인세차감전순이익 Ⅶ.당기순이익(손실) - 매출액은 전년대비 26억원(14%) 감소, 영업이익과 당기순이익은 각각 약 18억원, 약 16억원 입니다. (3) 주요경영지표 ① 안정성지표 구 분 산 식 비 율 제30기 제29기 유동 비율 유동자산/유동부채*100 부채 비율 부채총계/자기자본*100 ② 수익성지표 구 분 산 식 비 율 제30기 제29기 매출액 영업이익률 영업이익/매출액*100 매출액순이익률 당기순이익/매출액*100 총자산순이익률 당기순이익/총자산*100 자기자본순이익률 당기순이익/자본총계*100 ③ 성장성 및 활동성지표 구 분 산 식 비 율 제30기 제29기 매출액증가율 당기매출액/전기매출액*100-100 영업이익증가율 당기영업이익/전기영업이익*100-100 당기순이익증가율 당기순이익/전기순이익*100-100 총자산증가율 당기말총자산/전기말총자산*100-100 자산회전율 매출액/{(기초총자산+기말총자산)/2} 나. 별도 재무제표 기준 (1) 요약 재무상태표 (단위 : 원) 구분 제30기 제29기 증감 증감율 2024년 12월 31일 2023년 12월 31일 Ⅰ.유동자산 Ⅱ.비유동자산 자산총계 Ⅰ.유동부채 Ⅱ.비유동부채 부채총계 Ⅰ.자 본 금 Ⅱ.자본잉여금 Ⅲ.기타자본항목 Ⅳ.기타포괄손익누계액 Ⅴ.이익잉여금 자본총계 부채와 자본총계 - 2024년 자산총계는 약 306억원으로 전년대비 36억원(15%) 감소하였습니다.- 2024년 부채총계는 177억원으로 유동부채가 감소하여 전년대비 25억원(14%) 감소 하였습니다. (2) 영업실적 (단위 : 원) 구분 제30기 제29기 증감액 증감율 2024년1월1월~12월31일
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2023년1월1월~12월31일 Ⅰ.매출액 Ⅱ.매출원가 Ⅲ.매출총이익 Ⅳ.판매비와관리비 Ⅴ.영업이익 Ⅵ.법인세차감전순이익 Ⅶ.당기순이익(손실) - 매출액은 전년대비 26억원(14%) 감소, 영업이익과 당기순이익은 각각 약 18억원, 약 16억원 입니다. 3) 주요경영지표 ① 안정성지표 구 분 산 식 비 율 제30기 제29기 유동 비율 유동자산/유동부채*100 부채 비율 부채총계/자기자본*100 ② 수익성지표 구 분 산 식 비 율 제30기 제29기 매출액 영업이익률 영업이익/매출액*100 매출액순이익률 당기순이익/매출액*100 총자산순이익률 당기순이익/총자산*100 자기자본순이익률 당기순이익/자본총계*100 ③ 성장성 및 활동성지표 구 분 산 식 비 율 제30기 제29기 매출액증가율 당기매출액/전기매출액*100-100 영업이익증가율 당기영업이익/전기영업이익*100-100 당기순이익증가율 당기순이익/전기순이익*100-100 총자산증가율 당기말총자산/전기말총자산*100-100 자산회전율 매출액/{(기초총자산+기말총자산)/2} 4. 부외거래회사에 영향을 미칠 수 있는 중요한 소송사건, 우발채무 등은 사업보고서 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'을 참고하시기 바랍니다.5. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항(1) 중요한 회계정책 및 추정당사의 연결감사보고서 "주석 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책", 감사보고서 "주석 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책"를 참조하시기 바랍니다.(2) 종업원 등에 관한 사항종업원 등에 관한 사항은 "Vlll. 임원 및 직원 등에 관한 사항"을 참조하시기 바랍니다(3) 법규상의 규제에 관한 사항해당사항 없음(4) 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항해당사항 없음
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II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 1975년 1월 20일에 시설대여(리스)회사로 설립되었으며, Citibank Overseas Investment Corporation(COIC)가 1981년 및 2000년에 타이거리싱과 제일은행으로부터 지분을 인수하고 2004년에 소비자금융회사인 씨티파이낸셜코리아를 합병하여 한국씨티그룹캐피탈로 변경되었으며, 2015년 12월 15일에 당사의 기존주주와 오케이홀딩스대부(주) ((구)아프로서비스그룹대부㈜)간에 주식매매계약을 체결하였고, 이 계약에서 정한 선행조건이 모두 충족된 2016년 1월 21일에 주식전량을 인수하고 상호를 오케이캐피탈(주)로 변경하였습니다. 2016년 합병후 기업금융 및 개인신용대출을 주력사업으로 사업기반이 확대 되고 있으며, 중형 캐피탈로서 사업경쟁력 공유가 가능한 계열을 확보한 점은 당사의 경쟁 우위 요소라 할 수 있습니다.상대적 고위험,고수익 사업을 영위하며 높은 운용수익률을 시현하는데 반해 손실 발생이 제한되며 2016년 합병 이후 우수한 수익성을 실현해 왔습니다.합병에 따른 자본확충 및 이익의 내부유보를 통해 점진적인 자본확충이 이루어지고 있습니다. 캐피탈 업권 내 높은 규제환경을 고려할때 과도한 자산성장 추세가 제한되어 자본적정성 유지가 가능할 것으로 보입니다. 다변화된 조달수단과 오케이홀딩스대부(주)를 통한 재무적 융통성 등을 고려시 유동성대응능력은 양호한 수준입니다. 당사는 계열차입과 더불어 은행, 캐피탈, 저축은행 등 금융기관 차입, CP.전단채 발행등 다변화된 차입기반을 구축하고 있습니다. 보유 유동성 및 자산유동화를 통한 재무적, 융통성 등을 고려할 때, 피어그룹 경쟁사 대비 우수한 수준이라 할 수 있습니다.당사는 2023년 2월 23일자 임시 주주총회에서 예스자산대부(주)를 흡수합병하기로 결의하였습니다. 합병기일은 2023년 3월 27일이며, 합병등기일은 2023년 3월 31일 입니다. 합병목적은 합병을 통한 재무구조 개선, 경영효율화 및 영업경쟁력 제고를 통한 시너지 창출과 고객에 대한 금융서비스 제공 강화입니다. 당사는 자동차금융, 일반리스, 할부금융, 기업금융 및 소비자신용대출 등 다양한 금융서비스를 제공하는 여신전문금융회사 입니다. 주요사업부문별 성과는 다음과 같습니다. 2024년 당기 연결영업손실은 385,114백만원, 연결당기순손실은 442,075백만원이며 부분별 매출액은 대출금 이자수익 164,076백만원, 할부금융 이자수익 922백만원, 리스 이자수익 35백만원 입니다. 2. 영업의 현황 가. 영업개황 당사는 2014년 이후 대부업체 대상 여신실행, 저축은행 등 계열 연계 기업금융 취급을 통해 사업기반을 구축해 왔습니다. 2017년에는 내구재할부 전산시스템 구축과 산업재할부 전문인력영입 및 할부/리스 심사시스템을 구축하였습니다. 당사는 기업대출, 개인신용대출 및 대부업 대상 대출이 주력 사업부분을 구성하고 있습니다. 더불어, 당사는 합병 이후 부동산 금융의 취급 확대를 통해 자산 성장을 견인해 왔습니다. 부동산 금융은 향후에도 성장동력으로 기능할 것입니다. 당사는 외부IB인력을 단계적으로 보강하는 한편 주거 및 비주거용 물건별 리스크관리 체계를 구분해 관리하는 등 영업역량 및 건전성 관리를 철저히 하고 있습니다. 당사는 부동산금융 취급에 있어 경쟁사 대비 차별적 사업역량을 보이며 부동산 경기 하락시에도 경쟁사대비 월등한 안정적 수익창출을 할 수 있는 내부 프로세스를 갖추었습니다. 나. 영업전략 (1) 내구재 할부 영업전략 내구재 할부 상품의 특성상 소액다건 형식으로 거래가 되며 , 따라서 Agent는 효율적 업무처리가 가능한 캐피탈사의 선호도가 높은 편입니다. 당사는 Agent의 신속하고 효율적인 영업을 지원하기 위해 Agent-Web-System을 운영하고 있으며, 최근에는 내구재 모바일 App을 개발하여 할부 진행시 문의 - 가부통보 -전자약정 체결로 이어지는 One-Stop 프로세스를 개발하여 확대중에 있습니다. (2) 리스상품 영업전략 리스 상품은 할부 상품과 달리 차주의 개인 신용도 뿐만 아니라 해당 차주가
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영위하는 사업에 대한 전반적인 지식과 업권에 대한 분석 능력, 리스물건에 대한 지식등 기업금융의 성격이 많은 상품으로써 해당 상품을 취급하는 영업사원의 상기와 관련된 역량과 경험 없이는 취급하기 어려운 상품입니다. 당사는 상품경험이 풍부한(10년이상) 직원을 중심으로 오랜기간 시장내 검증된 벤더와의 관계를 지속적으로 유지하고 있으며, 처분가치가 미비한 비범용 장비의 취급은 지양하고, 범용성 높은 공작기계 중심으로 영업하고 있습니다. (3) 기업금융 및 IB 영업전략 당사는 중장기적 사업포트폴리오 계획상 2018년 이후 IB사업본부를 확대하여 기업금융 및 IB비중 증대목표를 이루었습니다. IB사업본부는 부동산금융, 투자중개, 인수금융, 투자자문 등 사업다각화를 이루어 성장성과 수익성에 기여하고 있습니다. 기업금융본부는 기업여신 및 구조화 여신, 주로 대부업 담보채권을 기초로 대출 계정을 운용중에 있으며, 시장의 오랜 경험이 있는 경영진과 대부업권에 대한 사업적 이해가 높은 아프로파이낸셜 대부의 심사능력을 공유하며 대부업체 대상 대출이 주력 사업부문을 구성하고 있습니다 다. 영업의 현황 (1) 영업실적 (단위:백만원) 구분 2024년 2023년 2022년 대출금 이자 수익 할부금융 이자 수익 리스 이자 수익 합계 *연결재무제표 기준 (2) 자금조달 및 영업실적 - 자금조달실적 (단위:백만원,%) 구분 2024년 2023년 2022년 평잔 지급비용 평균조달금리 평잔 지급비용 평균조달금리 평잔 지급비용 평균조달금리 CP 차입금 회사채 자산유동화 합 계 주1) 금융감독원 업무보고서상 기중평잔 기준주2) 별도재무제표 기준 - 자금운용실적 (단위:백만원,%) 구분 2024년 2023년 2022년 평잔 수익액 평균수익율 평잔 수익액 평균수익율 평잔 수익액 평균수익율 리스 할부 일반대출 계 주1) 금융감독원 업무보고서상 기중평잔 기준주2) 별도재무제표 기준 (3) 영업종류별 현황 - 종류별 대출금 잔액 (단위 : 백만원) 구 분 2024년 2023년 2022년 기말잔액 기말잔액 기말잔액 할부금융 리스자산 대출채권 기타 합계 주1) 대손충당금, 할인차금 및 이연수익비용은 제외함 (별도재무제표 기준)주2) 기타는 미수금, 여신성가지급금 합계입니다. 3. 파생상품거래 현황 가. 파생상품거래 현황 (1). 현금흐름위험회피2018년 당사는 위험회피목적 통화스왑계약을 최초로 체결하였습니다. 당사는 통화스왑을 이용하여 시장이자율 변동이나 환율변동 등으로 인한 위험회피대상항목인 외화사채의 미래 현금흐름 변동위험을 회피하였으나, 당기에는 위험회피 대상과 위험회피를 위한 파생상품이 존재하지 않습니다. (2) 당기말 현재 파생금융상품은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 계정과목 장부금액 미결제 약정금액 자산 부채 통화스왑 현금흐름위험회피 합계 (3) 당기말 현재 현금흐름위험회피대상의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 계정과목 장부금액 회피대상위험 자산 부채 외화차입금 미래예상현금흐름의 환율변동위험 (4) 당기 중 현금흐름위험회피 파생상품과 관련하여 기타포괄손익으로 인식한 효과적인 부분의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 기초 공정가치 변동 당기손익 재분류 기말 세전 법인세효과 세후 4. 영업설비 (1) 지점 등 설치 현황 (단위:개) 구분 2024년 2023년 2022년 국내점포 본점 지점 출장소 사무소 국내점포계 해외점포 지점 현지법인 사무소 해외점포계 총합계 출처 : 오케이캐피탈의 금융감독원 업무 보고서 주1) 2024년 중 울산지점, 전주지점, 대전지점, 원주지점 폐점 (2) 영업설비 등 현황 (2024년 12월 31일 현재) (단위 : 백만원) 구 분 취득원가 사무용집기 사무실설비 차량운반구 사용권자산(주1) 합 계 기초 취득 처분 및 폐기 기말 구 분 감가상각누계액 사무용집기 사무실설비 차량운반구 사용권자산 합 계 기초 감가상각비 처분 및 폐기 기말 주1) 사용권자산은 복구충당부채의 발생으로 인한 증가분이 포함된 금액입니다. 5. 재무건전성 등 기타 참고사항 가. 기타 투자의사결정에 필요한 사항
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(1) 조정자기자본 비율 (단위 : 백만원, %) 구분 2024년말 2023년말 증감 조정총자산(A) 조정자기자본(B) 조정자기자본비율(B/A)(주) (주) 조정자기자본비율은 여신전문금융업감독업무시행세칙에 따라 산정된 금액입니다. 당사는 여신전문금융회사로서 여신전문금융업감독규정 제8조에서 규정하고 있는 조정총자산에 대한 조정자기자본비율을 7% 이상으로 유지하고 있습니다. (2) 무수익여신 현황 (단위 : 백만원, %) 2024년말 2023년말 전기 대비 증감 무수익여신잔액 비율 무수익여신잔액 비율 무수익여신잔액 비율 주1) 무수익여신잔액 및 비율은 여신전문금융업감독규정의 자산건전성분류기준에 따른 고정이하채권잔액 및 비율임 주2) 금감원 업무보고서 기준 (3) 대손충당금 현황 (단위 : 백만원) 구분 대출채권 할부금융자산 리스채권 기타자산 계 2024년말 2023년말 2022년말 (주) 연결재무제표 기준입니다. (4) 기타 중요한 사항 1) 여신건전성 및 연체율 현황 [총 여신 및 건전성 분류 현황] (단위 : 백만원, %) 구 분 2024년말 2023년말 2022년말 여신현황 총 여 신 (A)** 할부금융 리스 대출 기타* 건전성분류 정 상 충당적립액 적립율 요 주 의 충당적립액 적립율 고 정 충당적립액 적립율 회수의문 충당적립액 적립율 추정손실 충당적립액 적립율 합 계 충당적립액 적립율 연체현황 연체금액(B) 1개월 미만 1개월 이상 연체율(B/A) 1개월 미만 1개월 이상 (*) 여신성가지급금 및 미수금(**) 총여신에서 미수수익은 제외(주) 금감원 업무보고서 기준입니다. [할부금융] (단위 : 백만원, %) 구 분 2024년말 2023년말 2022년말 할부금융자산(A) 내구재 주택 기계류 기타 건전성분류 정 상 충당적립액 적립율 요 주 의 충당적립액 적립율 고 정 충당적립액 적립율 회수의문 충당적립액 적립율 추정손실 충당적립액 적립율 합 계 충당적립액 적립율 연체현황 연체금액(B) 1개월 미만 1개월 이상 연체율(B/A) 1개월 미만 1개월 이상 (주) 금감원 업무보고서 기준입니다 [리스] (단위 : 백만원, %) 구 분 2024년말 2023년말 2022년말 리스자산(A)* 건전성분류 정 상 충당적립액 적립율 요 주 의 충당적립액 적립율 고 정 충당적립액 적립율 회수의문 충당적립액 적립율 추정손실 충당적립액 적립율 합 계 충당적립액 적립율 연체현황 연체금액(B) 1개월 미만 1개월 이상 연체율(B/A) 1개월 미만 1개월 이상 (주) 금감원 업무보고서 기준입니다.(*) 선급리스,금융리스채권,운용리스자산,해지금융리스채권금액입니다. [대 출] (단위 : 백만원, %) 구 분 2024년말 2023년말 2022년말 대출자산(A) 건전성분류 정 상 충당적립액 적립율 요 주 의 충당적립액 적립율 고 정 충당적립액 적립율 회수의문 충당적립액 적립율 추정손실 충당적립액 적립율 합 계 충당적립액 적립율 연체현황 연체금액(B) 1개월 미만 1개월 이상 연체율(B/A) 1개월 미만 1개월 이상 (주) 금감원 업무보고서 기준입니다. 나. 당사의 내부프로세스 (1) 리스/할부 장비금융취급지침,할부금융취급지침(내구재,산업재,의료기기 등)에 따른 정량적 평가(CSC)의 토대로 해당업체의 재무구조와 불입능력,대상물건의 중고가치 및 보증금등 담보비율을 고려한 심사 및 사후관리을 운영중에 있습니다. (2) 대부업대출-대부업체의 규모, 자본력 등을 고려하여 업체등급 및 한도를 설정 하여 양도담보의 대상채권가치평가등 취급기준을 충족한 기업, 최고금리 인하에 따른 수익성 저하 대응능력을 갖춘 기업의 신용평가를 진행중에 있습니다.-NPL위주의 매입채권 추심업체중 회수역량을 검증되고, 자기자본이 충분한 대부업체에 대해 제한적한도로 운영중에 있습니다. (3) 부동산 PF-사전심사 프로세스를 운영하여 부동산 PF딜에 대한 1차적 리스크 검토하고 있습니다. -PF가이드라인 운영: 입지등 시장리스크, 재무리스크, 시공사로 구분하여 PF평가표(점수평가 양적평가)를 통한 종합점수 평가, PF 핵심리스크 Checklist에 대한 정성적 질적 평가를 통해 심사
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적용하며 PF 사업장 관리를 위해 현장 실사 모니터링 후 부동산 PF 현장점검 보고서 작성 및 사후관리 매뉴얼 작성으로 사업단계별 PF위험 대응 가이드 라인 운영중에 있습니다. 다. 당사의 리스크관리 (1) 리스크 관리 조직 ① 경영진 - 이사회에서 승인된 리스크관리 전략을 실행하고 리스크를 인식, 측정, 모니터 링, 통제하기 위한 정책 및 절차를 수립 ② 위원회 - 이사회 또는 대표이사의 지시를 받아 리스크 관리에 대한 업무를 총괄하기 위 해 리스크관리위원회, 여신/심사위원회, 투자심사위원회 등 별도의 조직 ③ 리스크관리 전담부서 - 리스크에 대해 이사회, 경영진, 리스크관리 위원회를 보좌하고 보고 업무 수행 - 회사내 리스크와 관련된 정보를 정기적으로 또는 필요 시 제공 - 연간 리스크관리계획의 수립 등 주요 리스크관리 정책을 경영진과 협의 - 리스크관리위원회의 리스크관리정책 관련 의결사항을 준수, 리스크점검결과 보고 (2) 리스크관리의 목적 사업수행 과정에서 발생할 수 있는 각종의 리스크를 전사적, 통합적 차원에서 효율 적으로 관리하여 안정적인 수익 실현과 성장을 도모 (3) 리스크 종류 등 ① 신용리스크 ⓐ 관리대상 - 여신(여신공여약정 포함), 유가증권, 파생상품, 외환거래를 포함한 대차대조표의 부내 및 부외거래의 총 신용 익스포저 ⓑ 관리원칙 - 건전하고 명확한 여신 승인기준 수립 - 개별 차주 또는 거래상대방, 계열그룹에 대하여 총 여신한도를 설정 ② 유동성리스크 ⓐ 관리대상 - 부외거래를 포함한 자산 및 부채의 모든 자금거래를 대상으로 하며, 자금거래가 수반될 수 있는 우발채무를 포함 ⓑ 관리원칙 - 유동성은 월별로 관리함을 원칙 - 통화별로 예상되는 현금 수요뿐 아니라 예상치 못한 현금 수요까지 감안한 관리 - 유동성에 관한 한도 및 목표비율이 설정될 경우 이를 유지 ③ 시장리스크 ⓐ 관리대상 - 가격변동리스크 : 시가평가대상 또는 매매거래목적의 모든 자산 및 거래 - 금리리스크 :가격변동리스크 관리대상을 제외한 모든 금리부 자산/부채 및 거 래 - 환율리스크 : 모든 외환포지션 ⓑ 관리원칙 - 리스크 한도 및 투자한도를 설정 - 금리리스크 대상을 제외한 모든 관리대상은 내부의 승인된 지침과 절차에 따라 정기적이고 독립적으로 시가 평가 - 투자기준, 투자전략 또는 방침, 업무처리절차 등을 세부적으로 명시하고 준수 - 시장상황의 진행상황을 지속적으로 모니터링 ④ 운영리스크 ⓐ 관리대상 - 경영리스크, 사무리스크, 전산리스크 등 ⓑ 관리원칙 - 명확히 정의된 업무절차에 의거 업무 수행 - 사후적발이 아닌 사전적으로 통제되도록 시스템이 구축 라. 업계의 현황 (1) 여신전문금융업의 특성 여신전문금융업은 신용카드업, 시설대여업(리스업), 할부금융업, 신기술사업금융업을 포괄하는 의미이며 당초 업별 근거법이 나누어져 있었으나 1997년 8월 「여신전문금융업법」의 제정으로 이들 4개의 금융업이 여신전문금융업으로 통합되면서, 지급결제기능을 가진 신용카드업의 경우에만 신용질서의 유지를 위하여 허가제를 유지하고 진입규제의 필요성이 크지 않은 시설대여업·할부금융업·신기술사업금융업의 경우에는 등록만으로 동 사업을 영위할 수 있도록 등록제로 전환하였습니다. 여신전문금융업은 자본금 규모에 따라 복수의 업종을 통합·영위할 수 있는 방식인데, 2개 이하의 업종을 영위하고자 하는 경우에는 자본금 200억원 이상, 3개 이상의 업종을 영위하고자 하는 경우에는 400억원 이상의 자본금 요건을 충족해야 합니다. 이에따라, 허가제인 신용카드업과 등록제인 할부금융업, 시설대여업 (리스업), 신기술사업금융업으로 분류되며, 2개 이상 업무의 겸업이 가능합니다.또한, 여신전문금융업은 자금조달 능력이 중시되는 사업입니다. 회사채, 기업어음(CP), 자산유동화 (ABS), 금융기관 차입금 등 예금 외의 방법으로 자금을 조달해 대출및 보증 등 각종 여신서비스를 제공하는 금융업으로 정의할 수 있습니다. 수익창출과이익잉여금적립을 통한 자기자본 확대가 이루어지는 경우 기존부채 상환 및 신규 자금조달이 안정적으로 이루어질 가능성이 높습니다. 그러나
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자산건전성과 수익성이 저하되는 경우 또는 금융시장이 경색될 경우 자금조달에 어려움을 겪게 될 가능성이 존재합니다. (2) 부문별특성 및 산업의 성장성 [사업분야별 특성] 1. 시설대여업 이용자가 선정한 특정물건을 구입 후 임대(리스)하고 일정기간에 걸쳐 사용료를 받는 임대차형식의 물건을 매개로 한 물적금융 2. 할부금융 기업이 물건매매를 통해 취득한 할부채권을 매입하여 매수인으로부터원리금을 분할 상환 받는 방식의 금융 3. 신기술사업금융 신기술 사업자에 대한 투자 및 융자 4. 팩토링 기업이 물품 및 용역의 공급에 의하여 취득한 매출채권을 양수하여 관리, 회수하는 업무 5. CRC(기업구조조정전문회사) 구조조정대상기업에 대한 투자, 인수, 경영정상화 및 매각, 금융기관이보유하고 있는 부실채권의 매입, 기업간 인수합병 및 중개 등의 업무 6. 일반대출 기업/ 개인을 상대로 운전자금, 주택자금, 가계자금 대출 및 부동산 PF [할부금융업]할부금융이란 소비자가 자동차, 가전제품, 내구소비재 등을 구입하고자 할 때, 할부금융회사가 그 구입자금을 판매자와의 계약에 의해 소비자에게 대여해 주고, 소비자는 할부금융회사에 원금 및 이자를 분할상환하는 금융제도입니다.소비자가 일시불로 구입하기 어려운 고가의 소비재 등을 구입할 때 금융을 제공하기 때문에 소매금융의 성격을 지니게 되며, 생산판매자 금융의 성격을 가집니다. 할부금융은 할부금융회사와 판매자와의 계약에 의해 구매를 조건으로 이루어진다는 점에서 일반 담보대출과 구분되며, 우리나라에서는 주로 자동차 구매시에 활용되고 있습니다. 따라서 자동차 시장에 의존하는 구조적 특성을 보입니다. [할부금융업 등록현황] 구 분 회사명 할부금융회사 현대캐피탈, 하나캐피탈, 우리금융캐피탈, 롯데캐피탈, 코스모캐피탈, JB우리캐피탈, DB캐피탈, 하이델베르그프린트파이낸스코리아, 스카니아파이낸스코리아, RCI파이낸셜서비스코리아, NH농협캐피탈, A캐피탈, HB캐피탈, 메리츠캐피탈, 에코캐피탈, 한국자산캐피탈, 메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아, KG캐피탈, 웰컴캐피탈, 무궁화캐피탈, JM캐피탈, 케이카캐피탈, 볼보파이낸셜서비스코리아, 쿠팡파이낸셜 신용카드회사 롯데카드, 삼성카드, 신한카드, 우리카드, 하나카드, 현대카드, BC카드, KB국민카드 리스금융사 산은캐피탈, OK캐피탈, 메이슨캐피탈, KB캐피탈, 현대커머셜, 한국캐피탈, 신한캐피탈, BMW파이낸셜서비스코리아, 오릭스캐피탈코리아, M캐피탈, 애큐온캐피탈, 무림캐피탈, DGB캐피탈, BNK캐피탈, 토요타파이낸셜서비스코리아, 데라게란덴, 폭스바겐파이낸셜서비스코리아, 롯데오토리스, 도이치파이낸셜, 포르쉐파이낸셜, 한국투자캐피탈, 파이오니어인베스트, 마스턴캐피탈 / CNH캐피탈 신기술금융사 미래에셋캐피탈, 우리기술투자, 에이스투자금융, IBK캐피탈 타업권(저축은행) OSB저축은행, JT저축은행, 인성저축은행, 하나저축은행, 웰컴저축은행, 조은저축은행, SBI저축은행, 오케이저축은행 주) 출처 : 한국여신금융협회[ 리스금융]리스금융은 시설임대를 전문으로 하는 사업주체가 일정한 설비를 구입하여 그 이용자에게 일정기간 대여하고 그 사용료를 받는 것을 목적으로 하는 금융제도로서 기업금융 및 도매금융의 성격을 가집니다. 리스금융시장은 외환위기 직후 리스회사들의 급격한 부실화와 리스를 통한 설비투자수요의 위축 등 복합 요인에 의해 절대적인 리스 실행규모의 감소가 있었으나 이후 자동차를 중심으로 공작기계, 의료기기, 건설기계, 선박 등 다양한 물건을 대상으로 한 수요증가와 구조조정을 마무리한 리스사의 공급확대에 기인하여, 운수장비/기계류 투자 대비 리스실행비율이 상승세를 나타내고 있습니다. [리스금융업 등록현황] 구 분 회사명 리스금융사 BNK캐피탈, DGB캐피탈, KB캐피탈, 데라게란덴, 도이치파이낸셜, 롯데오토리스, 메이슨캐피탈, 무림캐피탈, BMW파이낸셜서비스코리아, 산은캐피탈, 포르쉐파이낸셜, 신한캐피탈, 애큐온캐피탈, NBH캐피탈, 오릭스캐피탈코리아, 오케이캐피탈, M캐피탈, 중동파이넨스, 토요타파이낸셜서비스코리아, 폭스바겐파이낸셜, 한국캐피탈,
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한국투자캐피탈, 현대커머셜, 파이오니어인베스트, 리딩에이스캐피탈, 마스턴캐피탈 / CNH캐피탈 신용카드사 롯데카드, 삼성카드, 신한카드, 우리카드, 하나카드, 현대카드, KB국민카드, 비씨카드 할부금융사 현대캐피탈, 하나캐피탈, 우리금융캐피탈, 롯데캐피탈, 코스모캐피탈, JB우리캐피탈, DB캐피탈, 하이델베르그프린트파이낸스코리아, 스카니아파이낸스코피아, RCI파이낸셜서비스코리아, NH농협캐피탈, A캐피탈, HB캐피탈, 메리츠캐피탈, 에코캐피탈, 한국자산캐피탈, 메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아, KG캐피탈, 무궁화캐피탈, 볼보파이낸셜서비스코리아 신기술금융사 아주IB투자, IBK캐피탈, 미래에셋캐피탈, 우리기술투자, 제니타스인베스트먼트, 키움캐피탈 주) 출처 : 한국여신금융협회여신전문금융업은 회사채, 기업어음(CP), 금융기관 차입금 등 예금 외의 방법으로 자금을 조달해 대출 및 보증 등 각종 여신서비스를 제공하는 금융업으로 정의할 수 있습니다. 할부금융은 소비자가 일시불로 구입하기 어려운 고가의 자동차, 가전제품 등의 내구소비재나 주택을 구입하고자 할 때, 그 구입자금을 할부금융기관 및 판매자와의 계약에 의해 구매를 조건으로 소비자에게 대여해주고 소비자는 수수료 및 원리금을 분할 상환하는 금융제도로서 소비자금융 및 소매금융의 성격을 가집니다. 국내 할부금융시장은 은행, 보험 및 신용카드사를 비롯한 금융권역간의 경쟁이 심화되고 있고, 자동차할부금융에 높은 의존도를 보이고 있으나 자동차할부금융은 오토리스시장으로의 대체 경향이 나타나고 있습니다. 리스금융은 시설임대를 전문으로 하는 사업주체가 일정한 설비를 구입하여 그 이용자에게 일정기간 대여하고 그 사용료를 받는 것을 목적으로 하는 금융제도로서 기업금융 및 도매금융의 성격을 가집니다. 리스금융시장은 외환위기 직후 리스회사들의 급격한 부실화와 리스를 통한 설비투자수요의 위축 등 복합 요인에 의해 절대적인 리스 실행규모의 감소가 있었으나 이후 자동차를 중심으로 공작기계, 의료기기, 건설기계, 선박 등 다양한 물건을 대상으로 한 수요 증가와 구조조정을 마무리한 리스사의 공급 확대에 기인하여, 운수장비/기계류 투자 대비 리스실행비율이 상승세를 나타내고 있습니다. 할부 및 리스금융 모두 일정한 물건을 매개로 하는 물적(物的)금융이라는 측면에서 공통점이 있으며, 특히, 여신전문금융업법 시행 이후 할부, 리스금융업을 모두 취급하는 여신전문금융회사가 계속 증가하여 현재 대부분의 여신전문금융회사가 할부, 리스금융업을 겸영하고 있으므로 할부 및 리스금융업을 구분할 실익이 없습니다. 마. 부문별 시장현황 (1) 리스금융시장 ▷ 리스실적 및 성장률 (단위 : 억원) 년도 실행액 합계 증감율* 금융 운용 원화 외화 (*1) 증감율은 전년동기 대비임(*2) 출처: 한국여신금융협회 (2) 할부금융 시장▷ 할부금융 취급잔액 (단위 : 억원) 년도 내구재 주택 기계 기타 총계 자동차 가전 기타 합계 (*) 출처: 한국여신금융협회 ▷ 할부금융 신규 취급 실적 (단위 : 억원) 년도 내구재 주택 기계 기타 총계 자동차 가전 기타 합계 (*) 출처: 한국여신금융협회 [리스금융부분]리스는 크게 산업기계기구 (공작기계), 운수-운반기기 (자동차, 선박), 의료기기, 교육-과학기술용기기 (컴퓨터, 사무기기), 통신기기 등이 있습니다. 우리나라는 1970년대 초 도입된 이래 꾸준히 성장하고 있습니다. 최근에는 대형 크레인과 같은 건설기계 장비, 대형병원의 고가 의료장비를 비롯하여 자동차, 정수기, 안마기기까지 리스품목이 다양해지고 있습니다. 그러나 자동차리스는 자동차 내수판매의 성장세가 정체됨에 따라 시장 규모 역시 더딘 성장세를 보이고 있습니다. 그럼에도 신규 경쟁자들의 유입이 이어지고 있어 산업 내 경쟁강도는 점차 심화되고 있으며, 이는 수익성 저하 및 신규업무 확장의 어려움으로 이어질 수 있습니다. [연도별 리스실행실적] (단위 : 억원) 연도 자동차 성장률(%, 전년대비) 리스계 성장률(%, 전년대비) 자동차금융비중(%) 주) 출처 : 한국여신금융협회 [기타 대출사업] 당사는 할부금융사업 및
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리스금융사업외에 개인신용대출, 사업자 담보대출, 기업운영자금 대출 등 기타 대출사업을 영위하고 있습니다. 최근 부동산 PF 대출을 주로 취급하던 상호저축은행에 대하여 자산부실화 우려로 감독당국의 양적 규제가 심화되는 추세에 있습니다. 이에 반해 부동산 PF 대출 관련한 여전사에 대한 규제는 상대적으로 약한 상황으로 이러한 규제의 차이는 리스크 확대 가능성을 내포하고 있는 것으로 판단됩니다. 또한, 은행 및 상호저축은행과 달리 여전사의 경우 동일인(차주) 여신에 대한 명시적인 한도 규제가 없기 때문에 동일인 거액 대출 수요가 여전사로 옮겨올 가능성이 있습니다. 다만, 업계 선두권 여전사의 경우 감독당국 규제 수준 대비 보수적인 내부리스크관리체계를 운용하고 있는 것으로 파악되고 있으나, 타 금융권역에 비해 상대적으로 약한 수준의 규제는 여전사자체의 리스크관리체계의 중요성을 증대시키는 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 이러한 점을 감안하여 볼 때, 개별 여전사의 자체적인 리스크 관리가 이루어지지 않는 경우 경기 침체 시 자산 건전성 악화 수준이 기타 금융권역 대비 빠르게 이루어질 수 있습니다. 바. 산업의 영업환경 (1) 경쟁의 심화K뱅크, 카카오뱅크 등 인터넷전문은행의 등장과 자동차금융 시장 내 타업권의 진출이 활발한 상황으로 경쟁이 심화될 가능성이 존재합니다. 또한, 중금리 대출시장의 경쟁이 격화되고 있어 당사가 속한 사업군의 경쟁이 치열해질 것으로 예상되고 있습니다. (2) 고객의 변화모바일 금융서비스 이용이 급증하고, 하나의 디지털라이프를 추구하는 경향이 증가하면서 고객들의 디지털 편의성에 대한 요구가 높아지고 있습니다. 이에, 고객의 니즈 변화에 대한 적절한 서비스 제공이 필요할 것으로 보입니다. (3) 기술의 변화블록체인 기술의 활성화로 인한 금융시장의 변화와 스마트폰 기반 앱(App) 설치 및 활용 소프트웨어가 발달하고 있습니다. 또한, 인터넷을 통한 중고차 매매 사이트 개설 및 금융서비스 제공 비중이 증가하고 있습니다. (4) 정책의 변화법정 최고 금리 인하와 연체금리 산정체계 개편으로 인해 캐피탈사의 대출 규제가 강화되고 있으며, 대부중개 수수료도 인하되고 있습니다. 이는 당사의 영업환경에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. [주요제도 변화] 기회 및 위협 요인 제도 및 규제 주요 내용 시장에 대한 영향 기회요인 신차 할부금융에 따른 신용등급 하락 관행 개선 할부금융상품 이용 고객을 제2금융권 대출자와 동일취급하여 은행 신용등급을 낮게 평가하는 관행 개선 신차 구매 시 할부금융 이용에 대한 거부감이 있던 소비자들의 인식 개선으로 할부금융 이용 확대 행정정보 공동이용 대상기관에 여전사 포함 행정정보 공동이용 대상기관에 여신금융회사 포함해 증빙서류 간소화 비용절감 및 소비자편의성 증대 건설기계관리법 개정 말소등록을 통한 고의적 저당권 세탁방지 시장 투명성 제고를 통한 캐피탈사 비용 절감 중고 자동차대출표준약관 시행 대출신청 수단과 약관변경 통지수단이 전자문서 등으로 확대 시장투명성 및 업무편의성 제고 위협요인 제2금융권가계대출총량 규제 시행 제2금융권 가계부채 증가율을 한자리 수로 관리, 질적 구조개선 추진 가계부채 총량 규제에 오토론이 포함되어 있어 오토론 위주의 비전속 캐피탈사들의 실적 감소 우려 제2금융권건전성 관리강화 방안 금리 20% 이상의 고위험 대출에 대한 추가충당금 규정 신설, 할부 및 리스 채권에 대한 자산건전성 분류기준 강화 등이 포함 규제 대응을 위한 신규 신용대출 축소, 수익성이 상대적으로 높고 신용대출보다 저금리상품인 중고차금융은 더욱 확대 예상 법정 최고금리인하 대부업 시행령 상 최고금리 24%에서 20%로 인하 중금리 대출시장의 경쟁심화로 제2금융권의 실적 및 수익성 악화 가능성 주) 출처 : 여신금융연구소 사. 영업 전망 (1) 가계금융 민간소비는 자산가격의 하락과 가계부채상환 부담 등으로 소폭 둔화될 전망입니다. 그러나 제1금융권 가계대출규제로 인한 풍선효과로 캐피탈사의 가계대출수요 증가는 긍정적일 것으로 예상됩니다. 그러나 금융당국의 가계대출 종량규제와 최고금리 인하,
오케이캐피탈 — 사업보고서 (2024.12)

중금리대출시장 경쟁의 심화는 부정적인 요인으로 작용할 수 있습니다. (2) 기업금융 캐피탈사의 사업포트폴리오 다각화, 이익창출력 제고 등으로 인해 부동산 관련 기업금융 비중이 크게 증가하였고 상장ㆍ비상장기업에 대한 투자 및 대체투자 등 유가증권 형태의 투자금융자산 취급이 확대되었습니다. 주요 자산의 구성과 특징은 아래와 같습니다. 캐피탈사 주요 자산 구성 및 특징.jpg 캐피탈사 주요 자산 구성 및 특징 (주1) 출처: 여신금융연구소 기업금융을 구성하고 있는 주요 자산은 부동산PF, 브릿지론을 포함한 부동산 담보대출, 증권사ㆍ캐피탈사ㆍ대부업체 등 금융회사에 대한 대출, 인수금융 등으로 구성되어있습니다. 특히 증권사ㆍ저축은행과 함께 부동산 개발사업의 중요한 참여자로서 사업 초기 토지를 담보로 한 브릿지론, 부동산 개발사업으로부터 발생하는 현금흐름을 담보로 한 본 PF대출, 준공된 부동산을 담보로 한 부동산 담보대출까지 전 사업단계에 걸쳐 광범위하게 취급을 확대하였습니다. 부동산 PF는 여신성 자산의 30%내에서 각 캐피탈사의 전략과 위험선호성향에 따라 지역ㆍ사업형태ㆍ취급순위ㆍ신용보강 수준이 차별화되어 있습니다. 오랜 업력을 바탕으로 부동산 여신 취급의 전문성을 확보하고있는 업체이거나 공격적인 자산의 성장전략을 취하고 있는 업체의 경우 상대적으로 부동산 PF 비중이 높습니다. 부동산 PF대출 잔액 외에도 일반기업대출 내 브릿지론 비중도 상당하다는 점을 고려하면 캐피탈사의 영업자산 내 부동산 관련 대출 비중이 높은 편입니다.인수금융 자산은 규모가 크고 구조가 복잡하므로 여러 금융기관이 Syndication을 구성하여 나누어 취급합니다. 인수금융 자산은 건당 Deal 규모가 최소 100억원 이상으로 거액이고 대출만기가 3년 이상으로 긴 편입니다. 보통 인수 대상 회사의 지분을 담보로 1~2순위 주식 담보대출을 취급하게 되나 Deal 구조에 따라 구조적 후순위성을 지니고 있는 경우도 존재합니다 .최근 시장 내 풍부한 유동성을 바탕으로 M 통한 사업 포트폴리오 확장, 구조조정이 활발히 이루어 지고 있어 캐피탈사의 참여구모도 확대되고 있습니다 . 아. 경쟁요소 자본시장통합법 시행 및 대형 금융투자회사로의 금융시장 재편으로 여신전문금융회사의 입지는 더욱 악화되고 있습니다. 또한 최근의 금융소비자 보호 중심의 금융정책으로 인해 여신전문금융업은 영업행위나 가격결정에 대한 직ㆍ간접적 영향을 받아외형뿐만 아니라 수익성에도 영향을 받을 것으로 예상되며, 은행, 카드 등 다른 금융기관과 여신전문금융기관과의 업무 중복이 확대되면서 여신전문금융업의 고유 업무가 축소되고 있습니다. 이에 장기수익성을 확보할 수 있는 시장을 개발하는 능력과 안정적인 자금조달 및 리스크관리능력이 주요 경쟁요인으로 작용할 전망입니다. 자. 관계법령 또는 정부의 규제 등 구 분 법 규 명 비 고 주요법령 및감독규정 - 여신전문금융업법, 동법 시행령 및 시행 규칙- 여신전문금융회사감독규정, 동 시행세칙 업무전반 규제 경영전반 - 외국인투자 촉진법, 동법 시행령 및 시행 규칙 외국인투자기업규제 영업관련 - 대외무역법, 동법 시행령- 중소기업기본법, 동법 시행령 수입ㆍ수출절차 규제중소기업 판별기준 제시 자금관련 - 외국환 거래법, 시행령, 외국환거래규정 외국환업무취급 규제 세무관련 - 법인세법, 동법 시행령 및 시행규칙- 소득세법, 동법 시행령 및 시행규칙- 지방세법, 동법 시행령 및 시행규칙- 부가가치세법, 동법 시행령- 조세특례제한법, 동법 시행령 및 시행규칙 세무처리기준 제시 회계처리 - 한국채택 국제회계기준(K-IFRS) 회계기준 제시 ※ 여신전문금융업법 주요 내용 ▶ 외형확대 위주의 경영제한: 자기자본 대비 총자산한도의 10배 이내(여신전문금융업법 제48조)▶ 업무용부동산투자 : 자기자본의 100% 이내(여신전문금융업법 제49조)▶ 자기계열에 대한 여신 : 자기자본의 50% 이내(여신전문금융업법 제49조의2)▶ 신기술사업자에 대한 융자 : 연간 투자액의 15배 이내(여신전문금융업법시행규칙 제9조)▶ 신용카드업자의 부대업무비중 : 카드결제대급금