chaannwooff/Dartdoc huggingface dataset:
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1.3조원이 있습니다. 5. 위험관리 및 파생거래 (1) 시장위험과 위험관리 가. 이자율 변동 위험 현재 회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며, 보유하고 있는 변동이자율부 금융상품의 이자율 변동으로 인하여 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 다만, 차입금별 변동금리 이자율과 고정금리 이자율에 대한 이자비용을 면밀히 분석하여 이자율 변동으로 인한 당사의 손익을 검토하여 최종적으로 금리를 산정하고 차입금을 조달하고 있습니다. 가 - 1. 이자율지표 개혁관련 위험 전세계적으로 이자율지표 개혁이 이루어지고 있으며, 이러한 이자율지표 개혁으로 인해 일부 은행간 대출금리가 새로운 무위험금리로 대체되고 있습니다. 보고기간말 현재 이자율지표 개혁으로 인한 위험에 노출되어 있는 연결회사의 금융상품은 없습니다. 나. 환율 변동 위험 당사는 외환리스크 관리를 위해 위원장 및 3인의 위원으로 구성된 외환리스크 관리위원회를 운영하고 있습니다. 외환리스크 관리위원회는 분기 1회 정기회의를 실시하며, 위원장이 필요하다고 인정하는 경우 수시회의를 개최하고 있습니다. 외환리스크 관리위원들은 다양한 환리스크 관리 기법을 분석 및 검토하여 환율 변동 위험을 통제하고 있습니다. 다. 유동성 위험 당사 자금팀은 미사용 차입금 한도를 적정 수준으로 유지하고 영업 자금 수요를 충족시킬 수 있도록 유동성에 대한 예측을 일일단위 모니터링하여 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 하고 있습니다. 유동성에 대한 예측 시에는 당사의 자금조달 계획, 약정 준수, 당사 내부의 목표 재무비율 및 통화에 대한 제한과 같은 외부 법규나 법률 요구사항이 있는 경우 그러한 요구사항을 고려하고 있습니다. 자금팀은 상기에서 언급한 예측을 통해 결정된대로 여유있는 유동성이 확보될 수 있도록 적절한 만기나 충분한 유동성을 제공해주는 이자부 당좌예금, 정기예금, 수시입출금식 예금, 시장성 유가증권 등의 금융상품을 선택하여 잉여자금을 투자하고 있습니다. (2) 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황 가. 파생상품 현황 1) 회사는 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위한 목적으로 통화스왑 계약을 체결하였습니다. 회사는 동 거래에 대하여 위험회피회계를 적용하고 있지 아니하며, 매매목적 거래로 회계처리하고 있습니다.2) 이자율스왑당기말 현재 회사가 보유하고 있는 이자율스왑 파생상품의 내역은 없습니다. 3) 통화스왑가. 당기말과 전기말 현재 회사가 보유하고 있는 통화스왑 파생상품의 내역은 다음과같습니다. ① 당기말 거래처 통화 계약체결일 계약만기일 계약금액 약정환율 약정이자율 비고 수취 지급 SMBC USD 50백만달러 72,700백만원 1,454,00원 수취 고정금리 지급 UOB USD 99백만달러 117,500백만원 1,189.50원 수취 변동금리 지급 고정금리 SMBC USD 30백만달러 39,270백만원 1,309.00원 수취 고정금리 지급 UOB USD 50백만달러 67,235백만원 1,344.70원 수취 변동금리 지급 고정금리 SMBC USD 50백만달러 65,350백만원 1,307.00원 수취 고정금리 지급 ② 전기말 거래처 통화 계약체결일 계약만기일 계약금액 약정환율 약정이자율 비고 수취 지급 SMBC USD 30백만달러 35,430백만원 1,181.00원 수취 고정금리 지급 UOB USD 99백만달러 117,500백만원 1,189.50원 수취 변동금리 지급 고정금리 SMBC USD 30백만달러 39,270백만원 1,309.00원 수취 고정금리 지급 UOB USD 50백만달러 66,475백만원 1,329.50원 수취 변동금리 지급 고정금리 SMBC USD 50백만달러 65,350백만원 1,307.00원 수취 고정금리 지급 나. 당기와 전기 중 회사의 통화스왑 관련손익의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 거래손익 평가손익 거래손익 평가손익 통화스왑 4) 통화선도계약 -해당사항 없음. 나. 기타 옵션계약 사항 나 - 1. 인천청라골프장 ① 옵션계약개요㈜블루아일랜드개발은 인천 청라지구 외국인 투자유치 프로젝트 중 청라골프장 사업을
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위해 블루아일랜드 컨소시엄과 LH공사(구: 한국토지공사)가 '07년 2월 28일자에 체결한 청라골프장 사업협약에 따라 '07년 3월 27일자에 설립되었으며, 인천청라지구 내 사업대상지(인천광역시 서구 경서동 일원의 투자유치용지 BL-3, 4)에 골프장 및 부대시설을 건설 및 운영하고 단독주택을 건설, 분양하는 것을 내용으로 하고 있습니다. 당사와 KCC건설은 외국인출자자인 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD에게 당사와 KCC건설 또는 당사와 KCC건설이 지정한 자에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여하였습니다.1) 2007년 2월 28일 풋옵션계약 체결의 건- 체결주체 : Macquarie Cheongna Investment PTY LTD와 건설출자자(롯데건설, KCC건설)- 체결일시 : 2007년 2월 28일- 체결사유인천청라골프장 사업의 공모조건상 외국인 출자자 30%이상 참여조건이 있어 해외투자자를 물색하였으며, 해외출자자에게 최소수익보장 조건으로 외국인투자자를 확보한 것입니다. 이에 따라 투자에 대한 리스크 부담완화를 위하여 사업초기 일정기간에 건설출자자에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여한 사항입니다. 만일 사업성을 개선함으로써 옵션행사기간에 옵션이 행사되지 않을 경우 옵션은 만료되며 외국인투자자는 사업이익을 배당 받는 주주로서 남게 됩니다. 공모사업에 있어 사업계획에 대한 인허가가 확정되지 않고 또한 사업자 선정여부의 불확실성 때문에 외국인 투자기관은 주로 옵션계약 형태로 참여하는 것이 관례적입니다. 2) 옵션계약 변경의 건(2010년 9월 17일~2013년 7월 5일)- 체결주체 : Macquarie Cheongna Investment PTY LTD와 건설출자자(롯데건설, KCC건설)- 체결일시 : 2010년 9월 17일- 옵션계약 변경일 : 2012년 3월 26일 2012년 10월 5일 2013년 4월 5일- 체결사유 건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD의 풋옵션 행사로 기존 Undertaking Agreement에서 명시하고 있는건설 출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 옵션 행사기간 연장을 위한 이행약정 변경을 체결하였습니다.- 변경내용 : 계약주체의 옵션행사조건(행사기간 및 금액) 변경3) 2013년 7월 5일 옵션계약 변경의 건- 체결주체: 교보증권 및 하이투자증권과 롯데건설- 체결일시: 2013년 7월 5일- 체결사유: 건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD의 풋옵션 행사로 기존Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 롯데건설 이행약정지분 32.5%에 대하여 매수인지정 및 지정매수인과 자본보장 약정을 체결 하였습니다.- 변경내용: 계약주체의 옵션행사조건(행사기간 및 금액 등) 변경 4) 옵션계약 변경의 건(2013년 10월 4일~작성기준일 현재) - 체결주체 : 교보증권 및 하이투자증권과 롯데건설 - 체결일시 : 2013년 10월 4일 - 옵션계약 변경일 : 2014년 10월 2일 2014년 12월 2일 2015년 3월 2일 2015년 6월 2일 2015년 9월 1일 2015년 12월 1일 2016년 2월 25일~2019년 5월 22일까지 매 3개월 단위 옵션계약 변경 2019년 8월 22일~2021년 2월 22일까지 매 6개월 단위 옵션계약 변경 2021년 2월 22일 2022년 2월 21일 2023년 5월 20일 2023년 8월 19일 2023년 11월 17일 2024년 2월 16일 2024년 3월 15일 2024년 6월 14일 2024년 9월 14일 -체결사유 : 당사에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 교보증권, 하이투자증권의 풋옵션 행사로 자본보장약정서에서 명시하고 있는 당사의 계약내용 이행을 갈음하여 '옵션 행사기간 연장’을 위한 자본보장약정을 변경 체결 하였습니다. -변경내용 : 계약주체의
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옵션행사조건(행사기간 및 금액 등) 변경 ② 옵션계약세부사항 계약명 자본보장 약정서 계약상대방 교보증권(PFV 주식 18%), 하이투자증권(PFV 주식 14.5%) 옵션행사조건 행사기간내 서면통지 옵션행사 시작일(만기일) 체결목적 당사에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 교보증권, 하이투자증권의 풋옵션 행사 대가로 자본보장약정서에서 명시하고 있는 당사의 계약내용 이행을 갈음하여 '옵션행사기간 연장’을 위한 자본보장약정을 변경 체결 옵션계약 부담금액 총 부담액 약 976억원 직전사업연도 자산총액(연결)대비 비율 직전사업연도 자기자본(연결) 대비 비율 계약내용 투자방법, 풋옵션, 당사의 약정, 면책, 진술과 보증 등- 풋옵션 : 투자자가 롯데건설(또는 롯데건설이 지정한 자)에게 주식을 매도할 수 있는 권리 옵션행사시 주식의 변동 교보증권 및 하이투자증권에서 당사 혹은 당사가 지정하는 제3자에게 이전 결제방법 지정계좌로 전신 송금 ※ 상기 옵션 계약과 관련하여 당사는 파생상품부채 77,152백만원을 계상하였습니다. 나 - 2. 롯데마트 시흥배곧점 후순위 대출채권 블라인드펀드 투자① 옵션계약개요 당사는 2022년 7월 15일 체결된 블라인드펀드[캡스톤개발프런티어일반사모투자신탁]의 2종 수익증권 투자자로서, 총 700억 중 125억(17.9%)의 투자약정을 하였습니다. 해당 블라인드펀드는 서울, 수도권 내 주건(공동주택, 오피스텔, 주거복합시설 등) 또는 비주거(물류센터, 지식산업센터, 데이터센터, 오피스 등)섹터에 투자할 목적으로 조성되었습니다. 첫 투자의 대상은 [롯데마트 시흥배곧점 복합개발사업]의 후순위 대출채권 320억이었으며, 당사 분은 블라인드펀드 투자약정에 따라 57억(17.9%)였습니다. 투자대상 후순위 대출채권 320억원은 당사의 신용공여(자금보충)로 기 발행된 채권이었으며, 2022년 11월 7일 만기도래시 당사가 직접인수 하였습니다. 당사는 인수한 후순위 대출채권을 대환하기 위하여 풋옵션 계약(당사와 블라인드펀드 간의 계약, 양도인 : 캡스톤자산운용 주식회사(집합투자업자), 양수인 : 롯데건설 주식회사)을 체결하였습니다.1) 2022년 12월 29일 풋옵션계약 체결의 건-체결주체 : 캡스톤개발프런티어일반사모투자신탁의 신탁업자(KB증권)와 집합투자업자(캡스톤자산운용) 및 롯데건설, 프리모(롯데마트 시흥배곧점 복합개발사업의 사업시행자)-체결일시 : 2022년 12월 29일-체결사유 : 풋옵션계약은 블라인드펀드 후순위 대출채권 투자 선행조건입니다. 풋옵견계야의 주 내용은 대출만기일인 2025년 2월 28일 도래시, 후순위 대출채권 320억에 대한 일체의 권리양도 입니다.[양도인(블라인드펀드), 양수인(롯데건설)]② 옵션계약 세부사항 계약명 풋옵션계약서 계약상대방 케이비증권 주식회사 [캡스톤개발프런티어일반사모투자신탁(블라인드펀드)의 신탁업자 겸 양도인]캡스톤자산운용 주식회사 [캡스톤개발프런티어일반사모투자신탁(블라인드펀드)의 집합투자업자]롯데건설 주식회사(양수인)주식회사 프리모(차주 겸 롯데마트 시흥배곧점 복합개발사업의 사업시행자) 옵션행사조건 1) 대출약정에 따른 만기일(2025년 2월 28일)이 도래하거나, 기한의 이익이 상실한 사유가 발생하였을 경우(이하 : 풋옵션행사사유)2) 대출만기일의 도래가 임박하여 풋옵션행사사유가 발생할 것으로 양도인이 판단하는 경우(대출만기일의 일십(10)영업일 이전에 풋옵션 행사의사를 밝힐 수 있음) 옵션행사 시작일(만기일) 시작일 : 2022년 12월 19일만기일(풋옵션 행사일) : 2025년 2월 28일 체결목적 캡스톤개발프런티어일반사모투자신탁(블라인드펀드)의 후순위 대출채권 투자선행조건 옵션계약부담금액 총 부담액 320억원 직전사업연도자산총액(연결)대비 비율 직전사업연도자기자본(연결)대비 비율 계약내용 투자방법, 풋옵션, 당사의 약정, 면책, 진술과 보증 등 옵션행사시주식의 변동 없음 결제방법 지정계좌로 전신 송금 나 - 2. 기타 옵션계약 구 분 서수원-의왕 고속화도로 포항시 하수처리수 재이용시설 서울제물포터널 계약상대방 한국인프라이호투융자회사
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농협중앙회(KB포항재이용수시설 사모특별자산투자신탁) 중소기업은행(KIAMCO 제6호, 제7호) 계약명칭 주주협약서 주식매매 계약서 주식매매 계약서 계약체결일 당사 출자지분 당사 시공지분 옵션의 종류 콜옵션(투자자가 건설사에게 보유주식 매도청구) 풋옵션(투자자에게 건설사 보유주식의 매수청구) 풋옵션(투자자에게 건설사 보유주식의 매수청구) 거래행위 주식의 이전(건설사 → 투자자) 주식의 이전(건설사 → 투자자) 주식의 이전(건설사 → 투자자) 옵션금액 옵션행사 조건에 해당하는 금액 옵션행사 조건에 해당하는 금액 옵션행사 조건에 해당하는 금액 옵션 거래금액 29.2억~37.9억(전체금액 중 당사분 14.88%) 6.36억~9.25억(전체금액 15.9억~23.1억 중 당사분 40%) 3.7억원~226억 (전체금액 38억원 ~ 2,333억 중 당사분 9.70%) 옵션행사조건 운영개시 10년 후 직전 2년간 연속 통행료수입이-360억 초과시: 5,000원-365억 초과시: 6,000원-370억 초과시: 6,500원 운영개시일부터 2년까지 일평균 판매물량-물량별 협의된 가액 적용-90,077㎥~91,427㎥ : 5,500원~8,000원-91,427㎥이상 : 8,000원운영개시에 따른 옵션행사(2016년 11월)출자자변경승인완료 후 매매대금 입금예정변경승인조건에 따른 매매가격 확정예정 운영개시 3년간 누적 통행수입이 협약대비-100% 이상 : 19,490원/주 ~ 24,405원/주-95%이상 : 16,060원/주 ~ 24,405원/주-90%이상 : 11,175원/주 ~ 20,022원/주-85%이상 : 7,250원/주 ~ 16,097원/주-80%이상 : 3,340원/주 ~ 12,187원/주-75%이하 : 397원/주 ~ 6,295원/주 옵션 시작일 운영개시일로부터 10년 후(운영개시일: 2013.02.01) 운영개시일로부터 2년 경과시(2016.08.01)(운영개시일 : 2014.08.01) 운영개시일로부터 3년 후(운영개시일 : 2021.04.16) 옵션 만기일 운영기간 종료시(2042.01.31) 주식거래에 관한 주무관청 승인시 옵션시작일로부터 12개월 구 분 이천오산고속도로 신안산선 복선전철 내부순환(만덕~센텀)도시고속화도로 계약상대방 국민은행(KIAMCO 제8호)산업은행(KB이천오산고속도로 사모특별자산투자신탁) 부산은행(KB신안산선전문투자형 사모특별자산투자신탁) 우리은행 (KIAMCO 제12호, 제13호)한국산업은행(키움 부산동서고속화도로전문투자형 사모투자신탁)우리은행 (한강 부산동서고속화도로전문투자형 사모특별자산투자신탁) 계약명칭 주식매매 계약서 주식매매계약서 주식매매계약서 계약체결일 당사 출자지분 당사 시공지분 옵션의 종류 풋옵션(투자자에게 건설사 보유주식의 매수청구) 풋옵션(투자자에게 건설사보유주식의 매수 청구) 풋옵션(투자자에게 건설사보유주식의 매수 청구) 거래행위 주식의 이전(건설사 → 투자자) 주식의 이전(건설사 → 투자자) 주식의 이전(건설사 → 투자자) 옵션금액 옵션행사 조건에 해당하는 금액 옵션행사 조건에 해당하는 금액 옵션행사 조건에 해당하는 금액 옵션 거래금액 18억~97.4억(전체금액 217억 ~ 1,173억 중 당사분 8.3%) 0원 ~ 390.44억(전체금액 0원 ~ 1,720억 중 당사분 22.7%) 0원 ~ 167.8억(전체금액 0원 ~ 839억 중 당사분 20.0%) 옵션행사조건 운영개시 10년간 누적 통행수입이 협약대비-100% 이상 : 13,500원/주-95%이상 : 10,750원/주-90%이상 : 8,000원/주-85%이상 : 5,500원/주-80%이상 : 3,000원/주-75%이하 : 2,500원/주 운영개시후 3년간, 누적 통행수입이 협약대비(미충족시 4년간, 5년간까지 이월)-100% 이상 : 5,558원/주-95% 이상 : 5,235원/주-90% 이상 : 4,266원/주-85% 이상 : 2,488원/주 운영개시 1년 11개월간 누적 통행수입이 협약대비-90% 초과 : 별도 합의-90% : 17,153원/주-85% : 13,134원/주-80% : 9,240원/주-75% :
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1,221원/주-74.4% 이하 : 0원/주 : 옵션 시작일 운영개시일로부터 10년 후(운영개시일 : 2022.05.20 ) 운영개시일로부터 3년 경과시(운영개시일 : 2025.05.01 예정) 운영개시일로부터 1년11개월후(운영개시일 : 2024.11.29 예정) 옵션 만기일 옵션시작일로부터 24개월 주식거래에 관한 주무관청 승인시 주식거래에 관한 주무관청 승인시 구 분 평택~부여~익산(서부내륙)고속도로 천안 하수처리장 시설현대화 부산 산성터널 계약상대방 국민은행 (미래에셋 서부내륙고속도로 전문투자형 사모특별자산투자신탁 1호)농협은행 (KB 서부내륙고속도로 전문투자형 사모특별자산투자신탁)농협은행 (칸서스 서부내륙고속도로 전문투자형 사모특별자산투자신탁 1호) 우리은행 (키움맑은환경전문투자형사모투자신탁(인프라)의 신탁업자) 발해인프라펀드투융자회사 계약명칭 주식매매계약서 천안엔바이로 주식매매계약서 변경 주주협약 계약체결일 당사 출자지분 당사 시공지분 옵션의 종류 풋옵션(투자자에게 건설사보유주식의 매수 청구) 풋옵션(투자자에게 건설사보유주식의 매수 청구) 풋옵션(투자자에게 건설사보유주식의 매수를 청구) 거래행위 주식의 이전(건설사 → 투자자) 주식의 이전(건설사 → 투자자) 주식의 이전(건설사 → 투자자) 옵션금액 옵션행사 조건에 해당하는 금액 옵션행사 조건에 해당하는 금액 옵션행사 조건에 해당하는 금액 옵션 거래금액 0원 ~ 385.7억(전체금액 0원 ~ 3,936억 중 당사분 9.8%) 7억 ~ 41억(전체금액 45억 ~ 253억 중 당사분 16.15%) 1.9억 ~ 9.5억(전체 금액 7.6억 ~ 37.8억) 옵션행사조건 운영개시 2년후부터 옵션시작일까지누적 통햅수입 평균이 협약대비-100% 이상 : 11,250원/주-95% : 10,500원/주-90% : 9,750원/주-85% : 9,050원/주-80% : 8,400원/주-75% : 7,800원/주-70% : 1,250원/주-70% 미만 : 0원/주- 운영2년차(1년간) 통행수입이 협약대비110% 이상 : 18,700원/주105% : 17,000원/주100% : 14,900원/주95% : 12,300원/주90% : 9,700원/주85% : 7,200원/주80% : 4,600원/주75% : 3,300원/주 2025~2026(2년간) 통행량이 협약대비100% 이상(누적물가 2%) : 1,500원/주100% 이상(누적물가 1%) : 750원/주95% 초과 ~ 100%미만 : 300원/주 옵션 시작일 1단계 운영개시일로부터 4년 및 2단계 착공일 중후에 도래하는 날(1단계 운영개시일 : 2024.12.10 예정) 운영개시일로부터 2년 후 (운영개시일 : 2029,01.24 예정) 2027년 03월 31일(2년 연장 가능) 옵션 만기일 주식거래에 관한 주무관청 승인시 주식거래에 관한 주무관청 승인시 옵션 시작일로부터 6개월 구 분 부산신항제2배후도로 동부간선도로 지하화 계약상대방 국민은행 (칸서스부산항신항제이배후도로사모특별자산투자신탁1호(SOC)의 신탁업자), 맥쿼리한국인프라투융자회사 ㈜우리은행 (KB동부간선지하도로 일반사모특별자산 투자신탁(SOC)(전문)의 신탁업자)케이비증권㈜ (우리G 동부간선지하도로 일반사모 특별자산투자신탁의 신탁업자)맥쿼리한국인프라투융자회사㈜국민은행 (KIAMCO 인프라스트럭처사모특별자산투자신탁 제1호(일반)의 신탁업자)중소기업은행(KIAMCO 동부간선지하도로사모특별자산투자신탁(일반)의 신탁업자) 옵션의 종류 콜옵션 (투자자에게 투자자 보유주식 및 후순위대출원리금채권의 매수를 청구) 풋옵션(투자자에게 건설사보유주식의 매수를 청구) 거래행위 주식 및 후순위대출원리금채권의 이전 (투자자 → 건설사) 주식의 이전(건설사 → 투자자) 옵션금액 옵션행사로 인해 최종 거래가 완료되는 시점에 따라 확정 옵션행사 조건에 해당하는 금액 옵션 거래금액 405억원 ± a1,367억원 ± a 계약금 : 116.56억+ 잔금 : 55.04억 = 171.6억[전체] 계약금 : 1,059.68억+ 잔금 : 500.32억 = 1,560억, 당사분 11% 옵션행사조건 (1)
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자금보충의무 및 자금대여의무 총한도의 80%를 초과하는 경우(2) 건설사 전원이 매도청구하는 경우에만 옵션 행사 가능(3) 투자자는 매도 청구받은 날로부터 6개월 이내 승낙 또는 유보(각 투자자별로 승낙 또는 유보할 주식 및 채권의 비율을 별도 통지)(4) 유보가능기간은 유보통지일로부터 5년이며, 각 투자자별로 최종적으로 매도를 승낙 또는 거부할 주식 및 채권의 비율을 별도 통지 계약금 : 실시협약에 따른 준공확인 등 선행조건 충족시 준공일 이후 최초 도래하는 이자지급일에 청구잔금 : 실시협약에 따른 주무관청 승인 등 선행조건 충족시운영개시일부터 3년이 경과한 날 최초 도래하는 이자지급일에 청구 옵션 시작일 자금보충의무 및 자금대여의무 총한도의 80%를 초과하는 날 (2025년 9월 예상) 준공일 이후 최초 도래하는 이자지급일2029년 9월 예상 (2024년 8월 착공 예상) 옵션 만기일 옵션시작일로부터 6개월 운영개시일로부터 72개월 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 연구개발 담당조직 (기준일 : 2024년 12월 31일 팀명 담당내용 기술연구원 기술연구기획팀 기술연구(스마트건설, 기계/전기), 현장기술지원, 기술전략 기획, 연구원 운영, 기술관리 기술연구원 건축기술연구팀 기술연구(건축구조, 건설재료), 현장기술지원, 안전진단, 설계검토용역, 기술표준화 기술연구원 토목기술연구팀 기술연구(토목구조, 터널·지반), 현장기술지원, 설계검토용역, 기술표준화 기술연구원 품질관리팀 기술연구(자재, 재료, 시험), 현장기술지원(대외점검, 품질하자), 품질 표준화, 현장 품질인력 관리, 품질평가, ISO 9001 인증 및 운영 기술연구원 에코에너지팀 기술연구(수소/재생에너지, CCUS, 건물에너지, 물/대기/폐기물관리), 현장기술지원, 설계기술검토, 기술표준화 기술연구원 소음진동솔루션 TFT 기술연구(건물진동소음제어, 바닥충격음), 현장기술지원, 설계검토, 기술표준화 기술연구원 TRF TFT 신사업 및 기술 연계 사업 발굴, Open Innovation 및 사내벤처 프로그램 운영, DT 기획 및 전략 수립 주거성능 실증센터 TFT 롯데건설 주거환경 실증센터 건립 건설과정(기획-설계-인허가-시공-준공-유지관리) 진행 및 관리 나. 연구개발비용 (단위 : 백만원) 과 목 제66기 제65기 비 고 원 재 료 비 인 건 비 감 가 상 각 비 위 탁 용 역 비 기 타 연구개발비용 계 (정부보조금) 회계처리 판매비와 관리비 제조경비 개발비(무형자산) 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 다. 연구개발 실적 (1)2024년 담당부서 연구과제명 연구기간 연구결과 및 기대효과 연구결과 반영내용 기술연구원 기술연구기획팀 Off-Site Construction기반 공동주택 생산시스템 혁신기술개발 - PC공사 플랫폼 요소기술 관련 수요 조사 완료- PC 공정계획 및 품질관리 플랫폼 요소기술 기능정의- RFID 기반 PC부재 이력관리 시스템 기능 정의 - 2024.01 과제시작(5차) 기술연구원 토목기술연구팀 해저공간 창출 및 활용 기술개발 - 해저공간 수평도 확보가 가능한 기초플랫폼 설계 및 시공기술 개발- 해저 구조물 기초 및 시공기술 확보- 해상도시 조성 기반기술 확보 - 2024.01 과제시작(3차) 기술연구원 토목기술연구팀 작업자 행동 기반 안전 모니터링 및 예측 기술 개발 - 산업현장 작업자 행동 및 작업장 환경 위험 요인 모니터링 항목 정의- 산업현장 영상/센서 데이터 수집 및 안전사고 예측을 위한 표준 정보 DB 구축- 작업자 행동별 위험 대처 표준절차서를 통해 작업자의 안전사고 예방 - 2024.01 과제시작(3차) 기술연구원 토목기술연구팀 탄소섬유강화복합재(Carbon fiber reinforced plastic)로 보강한 콘크리트 합성파일(C-Pile)의 현장적용 및 실증사업 - 탄소소재 및 융복합 부품의 트랙 레크드 확보를 위한 수요기반 현장 실증지원 및 사업화- 연약지반, 염해지역에 상대적으로 우수한 탄소복합파일 적용, 수평하중에 대한 성능요구 분야 적용 - 탄소섬유 보강 합성파일 시스템 현장 적용
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- 2024.01 과제시작(3차) 기술연구원 토목기술연구팀 고층건물 PRD말뚝 공사비 절감을 위한 측면돌기 형성기술 개발 - 말뚝의 측면돌기 형성을 위한 확공 장비 개발 및 자동화- 돌기가 형성된 PRD 말뚝의 설계기술 정립 및 관련 학회 검증- 테스트베드 운영, 시험시공 및 현장 재하시험을 통한 공법 신뢰성 검증 - 2024.12 과제시작(3차) 기술연구원 토목기술연구팀 스마트 건설현장의 건설기계 데이터 연계 및 플릿매니지먼트를 위한 데이터 통합 시스템 개발 - 건설현장 이기종 건설기계의 종합적인 데이터 수집을 위한 IoT 시스템 및 데이터 플랫폼 개발- 건설기계 최적 운영을 위한 전자도면, 운영계획 등 스마트 건설 플랫폼과의 데이터 교환 기술 개발- 건설현장 건설장비에 대한 양방향 통합 데이터 환경 구축 및 서비스 모델 발굴 - 2024.01 과제시작(2차) 기술연구원 건축기술연구팀 시멘트 산업 발생 CO2 활용 In-situ 탄산화 기술 개발 - 레미콘 및 콘크리트 2차 제품 In-situ 탄산화(CO2 광물화 고정) 기술 개발- 레미콘 In-situ 탄산화 가능 배치플랜트 국산화 개발- 레미콘 1m3당 0.4kg이상 CO2 소비(고정) 및 시멘트 사용량 3%이상 감축 - 2024.01 과제시작(2차) 기술연구원 건축기술연구팀 원격 구조감리기술 및 구조안전성 평가 시스템 개발 - 현장 적용성이 검증된 원격 구조감리 시스템 운영 표준안 수립- 붕괴 위험 경고 기능이 탑재된 대형현장용 시스템 동바리 모니터링 시스템의 현장 적용성 검증- 원격 업무 저변 확대 - 2024.01 과제시작(3차) 기술연구원 건축기술연구팀 이산화탄소 반응경화 시멘트 및 건설용 2차제품 제조기술 개발 - 정부정책 "2050 탄소중립" 대응 시멘트 제조공정 발생 온실가스 발생 감축 사업 참여- 고농도 이산화탄소(-20%)를 순환 자원화하는 반응 경화 시멘트 기술 개발- 이산화탄소 반응경화 시멘트 사용 2차 제품 개발 (일반시멘트 대비 CO2 70% 감축목표) - 2024.01 과제시작(3차) 기술연구원 에코에너지 TFT 이산화탄소 포집 연계 청정 수소 연료전지 실증기술 개발 - 그린수소 공급망 구축 이전 CO2 포집 기술 연계 블루수소 활용 기술 확보- 건축물 연료전지 적용 확대 대응- 블루수소 연료전지 시스템의 CO2 활용 모델 개발 및 CO2 제거 효율 검증 - 2024.01 과제시작(4차) 기술연구원 에코에너지 TFT 건물 수명주기를 고려한 장수명 BIPV 모듈 개발 - 건물 수명주기(50년) 수준의 내구성 및 안전성 확보 가능한 BIPV 모듈 개발 - 고층 (25층 이상) 벽식구조 공동주택 대상 BIPV 시공법 개발 및 실증, 통합 가이드라인 작성 - ZEB 인증 핵심기술인 BIPV 기술 내재화 및 제품 경쟁력 향상을 통한 신시장 진출 - 2024.07 과제시작(1차) 기술연구원 에코에너지 TFT 태양에너지와 액체금속촉매를 이용한 C-X화합물 열화학적 전환을 통한 CO2 free 수소 생산기술 개발 - 기존 수소 생산기술 (그레이, 블루, 그린)과 차별화된 수소 생산 기술 확보- 부산물로 CO2 대신 흑연을 생산하여 경제성이 향상된 사업모델 도출- 청정수소 생산 기술 사업타당성보고서 작성- 액체금속 촉매기반 고효율 수소생산 열분해 공정 개발 - 2024.01 과제시작(2차) 기술연구원 에코에너지 TFT CO2 및 환원제 활용 온실가스 감축형 메탄올 합성 기술 개발 - 수소 생산 및 온실가스 대량 감축을 위한 이산화탄소 활용 메탄올 생산 기술 확보- 공정 최적화를 통한 그린 메탄올 생산 수율 극대화 및 에너지 절감 방안 도출- 개발 공정의 경제성 평가 수행- 상용화 공정 (10,000 톤/년 CO2) 설계 패키지 도출 - 2024.07 과제시작(3차) 기술연구원 건축기술연구팀 이동식 모듈형 버티포트 설계 시공 기술 및 감시 시스템 개발 - 이동식 모듈형 수직격납형 버티포트 인프라 구축기술 개발- 안전한 UAM 이착륙장 운용을 위한 버티포트 정밀 이착륙 감시시스템 상세걸계 및 시제품 개발- 이동식 모듈형 버티포트 설계 및 시공 기술
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확보, 시제품 제작을 통한 안정성 검증 가능- 입지선정 및 충전 표준화를 통해 버티포트 인프라 기술 확보- 영상 감시시스템 통합시험을 통한 안전한 이착륙장 운용 기술 확보 - 2024.04 과제시작(1차) 기술연구원 토목기술연구팀 강관 파일 대체용 200톤급 CFRP 튜브 합성 콘크리트 파일 개발 - 탄소소재 융복합기술 개발을 통해 기술 경쟁에서 우위를 점하고 국내 탄소산업(K-Carbon)을 신성장동력으로 육성- 강관파일 대체용 200톤급 CFRP 튜브 합성 콘크리트 파일의 기술 개발- CFRP 튜브 합성 콘크리트 파일 최적 설계 및 제품 표준규격 도출 - 2024.04 과제시작(1차) 기술연구원 건축기술연구팀 다중이용시설물 가스 폭발 재난 대응형 방폭 시스템 개발 - 가스폭발 재난 대응형 방호 시제품(가칭 :EDP-Wall) 개발- 다중이용시설, 수소충전소, 전기차 충전시설, ESS 저장시설 및 연료전지실 등 고효율 에너지 저장시설 안전 기술 선점- 국내 소규모 낙후 시설물 방호안전 보강 기술 및 사회적 약자 주거시설 안전성 확보 - 2024.04 과제시작(1차) 기술연구원 토목기술연구팀 노후 교량 내부 텐던 진단을 위한 외부 자화 EM 센싱 시스템 기술 개발 및 실증 - 공용 중 노후 PSC교량 내부 텐던의 비파괴 진단을 위한 외부자화 EM센싱시스템 개발 목표- 개발 기술의 실증 및 실용화를 통해 교량 붕괴 예방 등을 통한 사회적 손실 방지 목적 - 2024.04 과제시작(1차) 기술연구원 기술연구기획팀 다목적 건설 로봇 기술 기반 콘크리트 천장 앵커 볼트 시공 로봇 개발 - 아파트, 빌딩 등 중소규모 건축물 지하주차장 천장부 앵커 및 볼트 시공자동화 - 강화학습 기반 작업위치 자동인식 및 로봇팔 제어연동 기술 개발 - 3종 작업툴 (드릴-조립-볼팅) 일체형 다목적 로봇 엔드이펙터 개발 - 2024.10 과제 시작(1차) (2)2023년 담당부서 연구과제명 연구기간 연구결과 및 기대효과 연구결과 반영내용 기술연구원 SC TFT AI 기반 현장 상황인지 디바이스 개발 및 스마트 공정관리 시스템 상용화 - AI 영상분석을 활용한 근로자/장비/자재 투입현황 분석- 공사진척율 연계, 공사효율 분석- 예상 공사기간, 공사비 도출, 최적 자원투입계획 제시 - 2023.01 과제시작(3차)- 2023.12 과제종료(최종) 기술연구원 SC TFT 근로자 보호 및 시설물 안전관리를 위한 AI객체인식, 공사진척도 반영 경로산출, 사고예측 알고리즘 탑재 재난예방용 LOD350 디지털트윈 응용기술 개발 - 주상복합, 지하철역사, 아파트 등의 화재발생시 최적경로 안내 시스템- 능동형 방향표시 피난유도등 개발 및 인증- 최적경로 분석 알고리즘 활용, 공사중 근로자/장비 최적동선 계획 수립- 빅데이터 기반, 근로자 위험도 예측 - 2023.01 과제시작(3차)- 2023.12 과제종료(최종) 기술연구원 SC TFT AI 기반 콘크리트 슬래브 마감 자동화 시스템 개발 - 슬래브 타설후 타설면 마감작업 자동화 로봇 개발- 아파트 욕실, 지하주차장, 물류센터 등 소/중/대형 로봇 개발- 타설후~양생완료, 전작업 자동화 목표 - 2023.01 과제시작(3차)- 2023.12 과제종료(최종) 기술연구원 기술연구기획팀 Off-Site Construction기반 공동주택 생산시스템 혁신기술개발 - PC공사 플랫폼 요소기술 관련 수요 조사 완료- PC 공정계획 및 품질관리 플랫폼 요소기술 기능정의- RFID 기반 PC부재 이력관리 시스템 기능 정의 - 2023.01 과제시작(4차)- 2023.12 과제종료(4차) 기술연구원 기술연구기획팀 모듈러 건축 중고층화 및 생산성 향상 기술개발 - 중고층 모듈러 건축 사업 수익성 및 모듈러 건축 활성화 방안 연구- 중고층 모듈러 건축물 경제성 영향 요인 조사- RC 대비 중고층 모듈러 건축물 시공 경제성 분석 및 검토 - 2023.01 과제시작(8차)- 2023.12 과제종료(최종) 기술연구원 토목기술연구팀 해저공간 창출 및 활용 기술개발 - 해저공간 수평도 확보가 가능한 기초플랫폼 설계 및 시공기술 개발-
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해저 구조물 기초 및 시공기술 확보- 해상도시 조성 기반기술 확보 - 2023.01 과제시작(2차)- 2023.12 과제종료(2차) 기술연구원 토목기술연구팀 작업자 행동 기반 안전 모니터링 및 예측 기술 개발 - 산업현장 작업자 행동 및 작업장 환경 위험 요인 모니터링 항목 정의- 산업현장 영상/센서 데이터 수집 및 안전사고 예측을 위한 표준 정보 DB 구축- 작업자 행동별 위험 대처 표준절차서를 통해 작업자의 안전사고 예방 - 2023.01 과제시작(2차)- 2023.12 과제종료(2차) 기술연구원 토목기술연구팀 탄소섬유강화복합재(Carbon fiber reinforced plastic)로 보강한 콘크리트 합성파일(C-Pile)의 현장적용 및 실증사업 - 탄소소재 및 융복합 부품의 트랙 레크드 확보를 위한 수요기반 현장 실증지원 및 사업화- 연약지반, 염해지역에 상대적으로 우수한 탄소복합파일 적용, 수평하중에 대한 성능요구 분야 적용- 탄소섬유 보강 합성파일 시스템 현장 적용 - 2023.01 과제시작(2차)- 2023.12 과제종료(2차) 기술연구원 토목기술연구팀 고층건물 PRD말뚝 공사비 절감을 위한 측면돌기 형성기술 개발 - 말뚝의 측면돌기 형성을 위한 확공 장비 개발 및 자동화- 돌기가 형성된 PRD 말뚝의 설계기술 정립 및 관련 학회 검증- 테스트베드 운영, 시험시공 및 현장 재하시험을 통한 공법 신뢰성 검증 - 2023.01 과제시작(2차)- 2023.12 과제종료(2차) 기술연구원 토목기술연구팀 스마트 건설현장의 건설기계 데이터 연계 및 플릿매니지먼트를 위한 데이터 통합 시스템 개발 - 건설현장 이기종 건설기계의 종합적인 데이터 수집을 위한 IoT 시스템 및 데이터 플랫폼 개발- 건설기계 최적 운영을 위한 전자도면, 운영계획 등 스마트 건설 플랫폼과의 데이터 교환 기술 개발 - 2023.04 과제시작(1차)- 2023.12 과제종료(1차) 기술연구원 건축기술연구팀 시멘트 산업 발생 CO2 활용 In-situ 탄산화 기술 개발 - 레미콘 및 콘크리트 2차 제품 In-situ 탄산화(CO2 광물화 고정) 기술 개발- 레미콘 In-situ 탄산화 가능 배치플랜트 국산화 개발- 레미콘 1m3당 0.4kg이상 CO2 소비(고정) 및 시멘트 사용량 3%이상 감축 - 2023.01 과제시작(3차)- 2023.12 과제종료(3차) 기술연구원 건축기술연구팀 원격 구조감리기술 및 구조안전성 평가 시스템 개발 - 현장 적용성이 검증된 원격 구조감리 시스템 운영 표준안 수립- 붕괴 위험 경고 기능이 탑재된 대형현장용 시스템 동바리 모니터링 시스템의 현장 적용성 검증- 원격 업무 저변 확대 - 2023.01 과제시작(2차)- 2023.12 과제종료(2차) 기술연구원 건축기술연구팀 이산화탄소 반응경화 시멘트 및 건설용 2차제품 제조기술 개발 - 정부정책 "2050 탄소중립" 대응 시멘트 제조공정 발생 온실가스 발생 감축 사업 참여- 고농도 이산화탄소(-20%)를 순환 자원화하는 반응 경화 시멘트 기술 개발- 이산화탄소 반응경화 시멘트 사용 2차 제품 개발 (일반시멘트 대비 CO2 70% 감축목표) - 2023.01 과제시작(2차)- 2023.12 과제종료(2차) 기술연구원 에코에너지 TFT 이산화탄소 포집 연계 청정 수소 연료전지 실증기술 개발 - 그린수소 공급망 구축 이전 CO2 포집 기술 연계 블루수소 활용 기술 확보- 건축물 연료전지 적용 확대 대응- 블루수소 연료전지 시스템의 CO2 활용 모델 개발 및 CO2 제거 효율 검증 - 2023.01 과제시작(3차)- 2023.12 과제종료(3차) 기술연구원 에코에너지 TFT 기존 공공건물 에너지 효율 진단 및 리모델링 기술 개발 실증 - 자원순환형 커튼월 그린 리모델링 솔루션 및 공법 개발- 열교저감형 스터드 이용 경량 건식벽체 시스템 개발 및 특허 확보- 모듈러 건축, 제로에너지 건축물 등 미래시장 대응을 위한 고성능 외피 요소기술 확보 - 2023.01 과제시작(4차)- 2023.12 과제종료(4차) 기술연구원 에코에너지 TFT 태양에너지와 액체금속촉매를 이용한
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C-X화합물 열화학적 전환을 통한 CO2 free 수소 생산기술 개발 - 기존 수소 생산기술 (그레이, 블루, 그린)과 차별화된 수소 생산 기술 확보- 부산물로 CO2 대신 흑연을 생산하여 경제성이 향상된 사업모델 도출- 청정수소 생산 기술 사업타당성보고서 작성- 액체금속 촉매기반 고효율 수소생산 열분해 공정 개발 - 2023.01 과제시작(1차)- 2023.12 과제종료(1차) 기술연구원 에코에너지 TFT CO2 및 환원제 활용 온실가스 감축형 메탄올 합성 기술 개발 - 수소 생산 및 온실가스 대량 감축을 위한 이산화탄소 활용 메탄올 생산 기술 확보- 공정 최적화를 통한 그린 메탄올 생산 수율 극대화 및 에너지 절감 방안 도출- 개발 공정의 경제성 평가 수행- 상용화 공정 (10,000 톤/년 CO2) 설계 패키지 도출 - 2023.01 과제시작(2차)- 2024.06 과제종료(2차) (3)2022년 담당부서 연구과제명 연구기간 연구결과 및 기대효과 연구결과 반영내용 기술연구원 SC TFT AI 기반 현장 상황인지 디바이스 개발 및 스마트 공정관리 시스템 상용화 - AI 영상분석을 활용한 근로자/장비/자재 투입현황 분석- 공사진척율 연계, 공사효율 분석- 예상 공사기간, 공사비 도출, 최적 자원투입계획 제시 - 2022.01 과제시작(2차)- 2022.12 과제종료(2차) 기술연구원 SC TFT 근로자 보호 및 시설물 안전관리를 위한 AI객체인식, 공사진척도 반영 경로산출, 사고예측 알고리즘 탑재 재난예방용 LOD350 디지털트윈 응용기술 개발 - 주상복합, 지하철역사, 아파트 등의 화재발생시 최적경로 안내 시스템- 능동형 방향표시 피난유도등 개발 및 인증- 최적경로 분석 알고리즘 활용, 공사중 근로자/장비 최적동선 계획 수립- 빅데이터 기반, 근로자 위험도 예측 - 2022.01 과제시작(2차)- 2022.12 과제종료(2차) 기술연구원 SC TFT AI 기반 콘크리트 슬래브 마감 자동화 시스템 개발 - 슬래브 타설후 타설면 마감작업 자동화 로봇 개발- 아파트 욕실, 지하주차장, 물류센터 등 소/중/대형 로봇 개발- 타설후~양생완료, 전작업 자동화 목표 - 2022.01 과제시작(2차)- 2022.12 과제종료(2차) 기술연구원 기술연구기획팀 모듈러 건축 중고층화 및 생산성 향상 기술개발 - 중고층 모듈러 건축 사업 수익성 및 모듈러 건축 활성화 방안 연구- 중고층 모듈러 건축물 경제성 영향 요인 조사- RC 대비 중고층 모듈러 건축물 시공 경제성 분석 및 검토 - 2021.01 과제시작(8차) 기술연구원 토목기술연구팀 해저공간 창출 및 활용 기술개발 - 해저공간 수평도 확보가 가능한 기초플랫폼 설계 및 시공기술 개발- 해저 구조물 기초 및 시공기술 확보- 해상도시 조성 기반기술 확보 - 2022.04 과제시작(1차)- 2022.12 과제종료(1차) 기술연구원 토목기술연구팀 작업자 행동 기반 안전 모니터링 및 예측 기술 개발 - 산업현장 작업자 행동 및 작업장 환경 위험 요인 모니터링 항목 정의- 산업현장 영상/센서 데이터 수집 및 안전사고 예측을 위한 표준 정보 DB 구축- 작업자 행동별 위험 대처 표준절차서를 통해 작업자의 안전사고 예방 - 2022.04 과제시작(1차)- 2022.12 과제종료(1차) 기술연구원 토목기술연구팀 탄소섬유강화복합재(Carbon fiber reinforced plastic)로 보강한 콘크리트 합성파일(C-Pile)의 현장적용 및 실증사업 - 탄소소재 및 융복합 부품의 트랙 레크드 확보를 위한 수요기반 현장 실증지원 및 사업화- 연약지반, 염해지역에 상대적으로 우수한 탄소복합파일 적용, 수평하중에 대한 성능요구 분야 적용- 탄소섬유 보강 합성파일 시스템 현장 적용 - 2022.04 과제시작(1차)- 2022.12 과제종료(1차) 기술연구원 토목기술연구팀 건설 현장 장비 모니터링 및 생산성 측정 데이터 - 건설 현장 투입 장비의 실시간 모니터링 및 활동 추적을 통해 작업 효율성 및 생산성을 측정- 이를 분석하기 위한 인공지능 학습용 데이터 구축- 건설 현장 공정/장비/자재별
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이미지 제공 및 피드백 - 2022.05 과제시작(1차)- 2022.12 과제종료(최종) 기술연구원 토목기술연구팀 고층건물 PRD말뚝 공사비 절감을 위한 측면돌기 형성기술 개발 - 말뚝의 측면돌기 형성을 위한 확공 장비 개발 및 자동화- 돌기가 형성된 PRD 말뚝의 설계기술 정립 및 관련 학회 검증- 테스트베드 운영, 시험시공 및 현장 재하시험을 통한 공법 신뢰성 검증 - 2022.07 과제시작(1차)- 2022.12 과제종료(1차) 기술연구원 건축기술연구팀 Off-Site Construction기반 공동주택 생산시스템 혁신기술개발 - PC공사 플랫폼 요소기술 관련 수요 조사 완료- PC 공정계획 및 품질관리 플랫폼 요소기술 기능정의- RFID 기반 PC부재 이력관리 시스템 기능 정의 - 2022.01 과제시작(3차)- 2022.12 과제종료(3차) 기술연구원 건축기술연구팀 시멘트 산업 발생 CO2 활용 In-situ 탄산화 기술 개발 - 레미콘 및 콘크리트 2차 제품 In-situ 탄산화(CO2 광물화 고정) 기술 개발- 레미콘 In-situ 탄산화 가능 배치플랜트 국산화 개발- 레미콘 1m3당 0.4kg이상 CO2 소비(고정) 및 시멘트 사용량 3%이상 감축 - 2022.05 과제시작(2차)- 2022.12 과제종료(2차) 기술연구원 건축기술연구팀 원격 구조감리기술 및 구조안전성 평가 시스템 개발 - 현장 적용성이 검증된 원격 구조감리 시스템 운영 표준안 수립- 붕괴 위험 경고 기능이 탑재된 대형현장용 시스템 동바리 모니터링 시스템의 현장 적용성 검증- 원격 업무 저변 확대 - 2022.04 과제시작(1차)- 2022.12 과제종료(1차) 기술연구원 건축기술연구팀 이산화탄소 반응경화 시멘트 및 건설용 2차제품 제조기술 개발 - 정부정책 "2050 탄소중립" 대응 시멘트 제조공정 발생 온실가스 발생 감축 사업 참여- 고농도 이산화탄소(-20%)를 순환 자원화하는 반응 경화 시멘트 기술 개발- 이산화탄소 반응경화 시멘트 사용 2차 제품 개발 (일반시멘트 대비 CO2 70% 감축목표) - 2022.04 과제시작(3차)- 2022.12 과제종료(3차) 기술연구원 에코에너지 TFT 이산화탄소 포집 연계 청정 수소 연료전지 실증기술 개발 - 그린수소 공급망 구축 이전 CO2 포집 기술 연계 블루수소 활용 기술 확보- 건축물 연료전지 적용 확대 대응- 블루수소 연료전지 시스템의 CO2 활용 모델 개발 및 CO2 제거 효율 검증 - 2022.05 과제시작(2차)- 2022.12 과제종료(2차) 기술연구원 에코에너지 TFT 기존 공공건물 에너지 효율 진단 및 리모델링 기술 개발 실증 - 자원순환형 커튼월 그린 리모델링 솔루션 및 공법 개발- 열교저감형 스터드 이용 경량 건식벽체 시스템 개발 및 특허 확보- 모듈러 건축, 제로에너지 건축물 등 미래시장 대응을 위한 고성능 외피 요소기술 확보 - 2022.03 과제시작(3차)- 2022.12 과제종료(3차) 기술연구원 에코에너지 TFT 액체 금속 촉매 이용 CO2 free 수소 생산기술 개발 - 기존 수소 생산기술 (그레이, 블루, 그린)과 차별화된 수소 생산 기술 확보- 부산물로 CO2 대신 흑연을 생산하여 경제성이 향상된 사업모델 도출- 청정수소 생산 기술 사업타당성보고서 작성- 액체금속 촉매기반 고효율 수소생산 열분해 공정 개발 - 2022.01 과제시작(1차)- 2022.12 과제종료(최종) 기술연구원 에코에너지 TFT CO2 및 환원제 활용 온실가스 감축형 메탄올 합성 기술 개발 - 수소 생산 및 온실가스 대량 감축을 위한 이산화탄소 활용 메탄올 생산 기술 확보- 공정 최적화를 통한 그린 메탄올 생산 수율 극대화 및 에너지 절감 방안 도출- 개발 공정의 경제성 평가 수행- 상용화 공정 (10,000 톤/년 CO2) 설계 패키지 도출 - 2022.08 과제시작(1차)- 2022.12 과제종료(1차) 7. 기타 참고사항 가. 지적재산권 보유현황 ※당사는 공시자료 작성기준일 현재 신기술 18건, 특허 193건을 보유하고 있습니다. 아래는 최근 3사업연도간의 신규 발생 신기술
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및 특허의 세부사항입니다. 구 분 제 목 취득일 비 고 특허(특허청) 내진 성능 보강 결합방식을 이용한 PC 모듈러 건축방법 등록번호 : 10-2740073 - 내진 성능을 보강시키는 내진 성능 보강 결합방식을 이용한 PC 모듈러 건축방법 - PC 모듈러들이 서로 맞닿게 되는 부위에서 X자 형태로 결합부재를 삽입 및 결합 특허(특허청) PC 모듈러를 이용한 건축물 건축방법 등록번호 : 10-2740074 - PC 모듈러간 결합을 통한 건축물 건축방법 - 본 발명을 통하여 운반과정의 안정성을 높일 수 있고, 내구성 및 시공의 효율성을 높일 수 있음 특허(특허청) AI기반 지반 액상화 예비평가 시스템, 방법, 및 상기 방법을 실행하기 위한 컴퓨터 판독 가능한 프로그램을 기록한 기록 매체 등록번호 : 10-2731462 - 지반조사보고서로부터 지반의 액상화 예비평가에 관련된 지반정보를 자동 추출하고, 추출된 지반정보로부터 액상화 예비평가를 자동 수행이 가능한 시스템 - 지반 전문가가 아닌 사용자도 지반의 예비평가를 효과적으로 수행 가능 특허(특허청) PC 모듈러간 건식 결합방식을 적용한 건축물 건축방법 등록번호 : 10-2722516 - PC 모듈러간 건식 결합방식을 적용한 건축물 건축방법에 관한 것 - 수평 또는 수직 방향으로 배치되는 PC 모듈러들의 위치 조정 및 결합을 신속하고 견고하게 시공 가능 특허(특허청) PC 모듈러간 결합용 십자형철물을 이용한 PC 모듈러 건축방법 등록번호 : 10-2722518 - PC 모듈러간 결합용 십자형철물을 이용한 PC 모듈러 건축방법에 관한 것 - PC 모듈러들을 견고하게 결합하여 공사기간 단축 효과가 있고, 내부 바닥 및 슬래브를 평평하게 시공 가능 특허(특허청) 저전력 구동이 가능한 복수의 무선 송신 장치를 이용하는 하중 모니터링 시스템 및 이를 위한 동작 방법 등록번호 : 10-2720209 - 저전력 구동이 가능한 복수의 무선 송신 장치를 이용하는 하중 모니터링 시스템을 위한 동작 방법에 관한 것 - 대상 구조물의 부재 응력을 단계별 확인이 가능하여 안전성 확보가 가능 특허(특허청) 공동주택용 난방호스 고정장치 및 이를 이용한 시공방법 등록번호 : 10-2720868 - 공동주택용 난방호스 고정장치 및 이를 이용한 시공방법에 관한 것 - 마감몰탈 부위의 두께가 충분히 확보되어 균열이나 크랙등이 발생되지 않으며, 층간소음 방지효과가 있음 특허(특허청) 콘크리트 탄산화 내구성 향상을 위한 침투성 액상 방수제의 제조방법 등록번호 : 10-2717959 - 콘크리트 탄산화 내구성 향상을 위한 침투성 액상 방수제의 제조방법에 관한 것 - TEOS 정제공정에서 발생하는 산업폐기물을 재활용하면서도, 액상형 방수제의 dynehl는 물성을 충족 특허(특허청) 말뚝전면 복합기초 및 말뚝전면 복합기초의 초기하중을 지지하는 변형 가능한 말뚝캡 및 이를 이용한 말뚝전면 복합기초 시공방법 등록번호 : 10-27169540000 - 전면기초와 말뚝기초 사이에 건축물의 하중에 의해 압축 변형되는 말뚝캡을 설치 - 지반침하가 발생하면 말뚝캡이 압축 변형되면서 후기하중을 말뚝기초가 지지하는 하중으로 전달 특허(특허청) 재료분리 저항성을 갖는 바닥용 중량 모르타르 조성물 등록번호 : 10-2714276 - 제지애시, 제강분진 등의 산업부산물을 이용하여,재료분리 저항성을 갖는 바닥용 중량 모르타르 조성물에 관한 것 - 감수제 증가 또는 단위수량 감소 없이 중량 골재 사용에 의한 재료분리 문제를 해소 특허(특허청) 합성보와 SRC 기둥의 접합부 구조 및 시공방법 등록번호 : 10-2710445 - SRC 기둥과, 철골부재에 결합되는 합성보와, 합성보의 상단 및 하단에 결합 - SRC 기둥과 합성보가 연결되는 패널존에서 SRC 기둥의 주철근을 감싸는 패널존 띠철근은 합성보에 연결 특허(특허청) 실내 기준점 측량시스템 및 이를 이용한 실내 기준점 측량방법 등록번호 : 10-2678124 - GPS정보를 사용할 수 없는 실내에서의 위치 정보를 활용하기 위한 방법 - 실외에서 측량한 지상기준점으로 부터 실내외
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특정 기준점까지의 정밀 측량을 위한 방법에 관한 실내 기준점 측량 시스템 및 이를 이용한 실내 기준점 측량 방법 녹색기술(국토교통부) 내진성능을 강화하고 원자재 사용을 절감한 배관지지용 4방향 흔들림방지버팀대 제조 및 시공 기술 녹색기술 제 GT-24-01996 - 지진파에 의해 발생하는 지진하중으로 인한 배관의 파손 방지를 기존 2방향에서 4방향으로 향상시킨 기술 - 효과적으로 배관손상 방지 및 탄소배출량 저감 효과 녹색기술(국토교통부) 콘크리트 충전형 합성전이보 공법 기술(P-Girder) 녹색기술 제 GT-24-01956 - 철골 부분인 합성전이보를 공장에서 선제작하여, 현장에서 단순볼트접합으로 설치한 후 콘크리트 타설 - 거푸집 및 시스템 서포트 생략에 따른 공사기간 단축 및 안전사고 방지 효과 특허(특허청) 구조물 방폭 보강용 복합패널 및 이의 설치구조 등록번호 : 10-2645926 - 폭발 에너지를 감쇠시키고 구조체의 파괴를 억제하여 파편에 의한 추가적인 피해를 방지하는 기술 - 충격완화재와, 고인성패널, 합성수지재 보강시트를 포함하여 구성된 구조물 방폼 보강용 복합패널 특허(특허청) 해저공간 플랫폼 승강시스템 등록번호 : 10-2645338 - 하부가 해저지반에 관입되는 복수의 기둥을 구비하고 상기 복수의 기능의 내측에 승강공간이 마련되는 타워 - 상기 타워의 상부에 설치되는 루프 데크와 승강공간 내에 승강하는 기초플랫폼을 포함하는 해저공간 플랫폼 승강시스템 특허(특허청) PC벽체 수평철근 연속화장치 등록번호 : 10-2635026 - 삽입고정부를 PC벽체에 삽입하는 간단한 방법으로 연속화장치의 설치 가능 - 정확한 위치에 PC 벽체를 연결 및 설치할 수 있어 PC벽체 수평철근의 연속화가 신속하고 정확하게 수행 가능 건설신기술(국토교통부) 콘크리트 거더 가설시 가로보의 길이 조정으로 횡변위 조정이 가능한 강관가로보 및 그 시공방법 등록번호 : 980- 콘크리트 거더 측면에 매입되는 플래이트와 앵커볼트로 구성된 연결부에 특허(특허청) PC 더블월 벽체 시공시스템 및 이를 이용한 PC 더블월 벽체 시공방법 등록번호 : 10-2612981- PC 더블월 벽체 시공시스템 및 이를 이용한 PC 더블월 벽체 시공방법 - 더블월 PC 패널 사이의 연결부위에 막음판을 설치하여 막음판 내로 콘크리트 타설, 단면 결손없이 연속적으로 연결 가능 특허(특허청) 고농도 CO2를 활용한 실내 스마트팜 및 제어 방법 등록번호 : 10-2600980- 벽체 일부에 부착 또는 공간에 독립적으로 배치가능한 스마트팜 - CO2를 공급하여 작물의 성장을 촉진, CO2가누출 방지 및 제어관리 기술- CO2를 포집 및 공급하기 위해 연료전지 개질기에서 생성되는 CO2를 포집하는 기술 특허(특허청) 방수용 탄성 코팅재와 실리콘 방수를 이용한 복합 방수 시공 방법 등록번호 : 10-2593299- 방수용 탄성 코팅재와 실리콘 방수를 이용한 복합 방수 시공방법- 프라이머를 시공하지 않고 구조물등에 바로 방수층을 시공하여 비용과 시간 절감 가능 특허(특허청) 전단키를 구비한 섬유보강플라스틱튜브로 보강한 원심성형콘크리트 말뚝 등록번호 : 10-2587727- 전단키를 구비한 섬유보강플라스틱으로 보강한 원심성형콘크리트 말뚝- 섬유보강플라스틱튜브에 의해 내구성을 확보, 비용 경제적인 합성 파일 특허(특허청) 전단키를 구비한 섬유보강플라스틱튜브로 보강한 원심성형콘크리트 말뚝의 제작방법 등록번호 : 10-2587742- 섬유보강플라스틱튜브로 보강한 원심성형콘크리트 말뚝의 외피, 내부 성형 및 압축강도가 보강되도록 콘크리트관을 마련하는 단계를 포함한 제작방법 재난안전신기술(행정안전부) 더블다이아프램으로 구성된 무수축 모르타르 충전 조립식 각형강관 기둥을 이용한 내진 보강공법 등록번호 : 제2023-20호- 더블다이아프램으로 구성된 무수축 모르타르 충전 조립식 각형강관 기둥- 기존 건축물의 기둥에 접합용 볼트로 상기 각형강관을 일체화한 후 철골보를 연결하여 모멘트 골조 프레임을 형성 → 건축구조물의 내진성능을 향상시키는 기술 특허(특허청) 시공정보와
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연계된 PC 생산 관리 시스템 등록번호 : 10-2576026- PC 생산 관리시스템으로 설계정보에서 건축물에 사용되는 PC부재의 정보를 추출하여 시공 일정에 따라 자동으로 PC부재의 생산일정을 생성 하는 기술- 시공정보와 연계하여 PC부재의 생산일정을 최적화 할 수 있는 기술 특허(특허청) 회전형 내삽 클립 및 이를 이용한 열교 저감을 위한 건식벽체 스터드 구조 등록번호 : 10-2574777호- 상부 런너 및 하부 런너 사이에서 벽체의 길이 방향으로 이격되어 수직으로 설치되는 C-스터드를 이격시키는 소정의 두께를 갖는 띠 형상의 내삽 클립으로 열교 저감이 가능한 건식 벽체 스터드 구조를 제공하는 기술 특허(특허청) 내진 지하 연속벽 등록번호 : 10-2570016- 지하 연속벽 선후행패널 단부 전면에 강판을 매립하며, 매립된 강판 전면에 연결 강재를 고정하여 인접한 패널을 일체화 하는 공법 - 매립강판 전면 수용홈부에 모르타르를 타설하여 연결 강재를 매립하므로써 면내 강성에 의해 효과적으로 지진 저항 특허(특허청) 건축 슬래브용 인서트 등록번호 : 10-2011716- 거푸집 제거시 내장된 앵커볼트부재가 외부로 인출되게 하여 거푸집 제거 후 별도로 앵커볼트 부재를 조립할 필요가 없는 기술 특허(특허청) 물량절감 및 공기단축이 가능한 고내식성의 엘리베이터 피트 구조체 등록번호 : 10-2562464- 수직 평판으로 이루어지는 지지판면과 상기 지지판면을 일정 길이의 간격마다 일정 폭이 절곡되도록 하여 외측으로 돌출되도록 하는 지지보강판면이 일체로 이루어지는 고내식 강판으로 이루어지는 구성 특허(특허청) PHC 말뚝의 연결 장치 등록번호 : 10-2548386- 양측 지지면에 형성된 상하부 돌기판의 일측지지면에만 형성된 키홀에 전단고정키를 삽입해서 상하부 PHC 말뚝을 연결하는 장치- 기존 방식 대비 전단 고정키를 1/2만 사용하여 재료비 및 시공비를 절감할 수 있음 특허(특허청) 인공지능을 이용한 구조물 외관 점검 시스템 및 방법 등록번호 : 10-2559586- 카메라로 촬영한 손상 점검 이미지를 사전에 학습된 인공지능 분류 엔진을 통해 종류를 분류하고, 각 종류에 대응되는 인공지능 손상 검출엔진을 이용하여, 손상의 형태, 크기등을 검출하는 기술 특허(특허청) 수경화성 n-시안산 에스테르계 중합수지 및 하이브리드 분체로 이루어지는 준불연 친환경 바닥재 조성물 등록번호 : 10-2554659- 수화경화성 수지 및 하이브리드 분체로 이루어진 준불연 친환경 바닥마감재 특허(특허청) 기존 구조물의 기초를 활용한 지하 흙막이벽 구축공법 등록번호 : 10-2554659- 아파트 리모델링시 구조물 인접 터파기를 하는 현장 특화 기술- 기존 구조물의 기초를 활용하여 기초와 지하 흙막이 벽 두부를 일체화화는 지하 흙막이벽 구축공법 건설신기술(국토교통부) 수직스티프너와 수평타이로 구성된 U형 강재보를 이용한 합성 전이보(P-Girder) 공법 등록번호 : 966- U형 강재보의 웨브 내측명에 ㄱ형강인 수직 스티프너를 용접하고 양측 수직스티프너는 수평타이로 용접하여 보의 강도와 강성을 향상시킨 구조- 전이층 시공 공정중 동바리 설치작업을 배제하고 단순화한 합성 전이보 공법 특허(특허청) 구조적 일체화가 가능한 슬러리월 연결구조를 이용한 슬러리월 시공방법 등록번호 : 10-2553681- 슬러리월이 구조적으로 일체화가 가능하도록 복수개의 판넬을 견고하게 결합하는 시공방법- 연결구조를 통해 토압 및 지진력에 저항이 가능하도록 구조적 안정성을 확보 가능 특허(특허청) PC부재 걸침 확인 시스템 등록번호 : 10-2540490- PC부재가 기초구조물에 걸쳐있는지 여부 및 수준을 실시간으로 자동 감지하는 기술- PC부재 거치시 부재 추락 사고를 미연에 방지함 특허(특허청) 터널 먼지 제거장치 등록번호 : 10-2534001- 이동수단을 부착한 먼지 집진 기술로 터널 발파중 발생하는 먼지를 신속하게 제거하는 기술- 공기를 방출하여 에어커튼을 형성하여 공간을 구획하는 기술 특허(특허청) 실내 자율 비행 드론 제어 시스템 및 그 방법 등록번호
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: 10-2526202- 드론의 비행 과정에서 수집되는 데이터를 이용하여 드런 GPS 수신이 어려운 상황에도 자율 비행 가능- 라이다 센서 데이터를 이용하여 2D SLAM 기반 맵 생성 및 이를 기반으로 자율 비행 경로를 생성하는 기술 특허(특허청) PC 더블월 벽체 시공시스템 및 이를 이용한 PC 더블월 벽체 시공방법 등록번호 : 10-2514406- PC 더블월 벽체 시공시스템 및 이를 이용한 PC 더블월 벽체 시공방법- PC패널 사이 막음판 설치 및 막음판 내로 콘크리트 타설하여 단면결손없이 벽체 두께 유지 가능 특허(특허청) 친환경 결합재를 사용한 콘크리트의 내구성 증진용 첨가제와 그 첨가제의 제조방법, 그리고 그 첨가제를 혼입한 친환경 콘크리트 등록번호 : 10-2513692- 친환경 결합재를 사용한 친환경 콘크리트- 친환경 콘크리트의 압축강도 개선 - 탄산화 반응과 건조 수축 균열을 효과적으로 억제함 특허(특허청) 고내구성 고로슬래그 시멘트 콘크리트용 첨가제와 그 제조방법, 그리고 그 첨가제를 혼입한 고내구성 고로슬래그 시멘트 콘크리트 등록번호 : 10-2513686- 강도 개선과 방수성 확보를 통해 콘크리트의 내구성을 향상시킬수 있는 기능성 첨가제 조성물과 제조방법 및 고내구성 고로슬래그 시멘트 콘크리트 특허(특허청) 슬러리월 연결구조 및 이를 이용한 슬러리월 시공방법 등록번호 : 10-2510481- 선행판넬과 후행 판넬을 연결하는 이음부 및 이음부재 구조- 슬러리월의 구조적 일체성 확보를 통한 내진성능 항상- 슬러리월의 이음부재를 시공을 통해 이음부의 누수 방지 특허(특허청) 슬러리월의 조인트 앤드 시공 구조 및 방법 등록번호 : 10-2508060- 슬러리월의 연결바를 설치하기 위한 공간을 시공하는 조인트 엔드 시공 구조 및 방법- 슬러리월의 선행 판넬과 후행판넬간의 일체성을 통한 구조적 안전성 확보 가능 특허(특허청) 바닥충격음 저감용 공명형 흡음구조를 갖는 동조 질량 댐퍼 구조 등록번호 : 10-2506696- 슬래브 하부 동조 질량 탬퍼 설치를 통해 중량 충격음으로 인한 진동 억제 가능- 상판과 흡음재 사이에 공기층을 형성하여 공명형 흡음구조를 이루는 바닥충격음 저감용 동조 질량 댐퍼 구조 특허(특허청) 착탈식 보조말뚝용 상부 PHC말뚝 및 이를 적용한 PHC 역타 기초파일의 시공 방법 등록번호 : 10-2502549- 역타 공법에 활용 가능한 착탈식 PHC 말뚝 및 이를 이용한 역타 시공 방법- PHC 말뚝의 케이싱 내 삽입시 공기압의 제거가 용이- 착탈식 보조 말뚞을 통해 작업하중에 저항하여 PHC말뚝의 종방향 균열을 방지 특허(특허청) 갱폼의 보양 천막 설치 구조 등록번호 : 10-2489486- 갱폼의 외면 커버의 누기에 의한 열손실을 최소화하는 보양 천막 설치 구조- 갱폼의 최외측 수직 페이임 사이의 간격을 2중으로 차폐 가능 특허(특허청) 기존 건축물의 내진보강공법 등록번호 : 10-1797930- 기존 건축물의 기둥에 결합되는 베이스 강판 및 이와 결합하는 보강 강판을 통해 기존 건축물의 내진보강을 구현한 기존 건축물의 내진보강 공법- 보강성 확보 및 보와의 연결 견고성을 향상 가능 특허(특허청) FCM공법이 적용된 교량 시공에서의 다양한 제원의 임시 고정강봉의 긴장력 측정을 위한 방법 및 장치 등록번호 : 10-2440732- FCM 교량 시공시 임시 고정강봉의 긴장력 측정 시스템- FCM 교량 긴장력 측정시 상이한 사용직경에 대해 동인한 긴장력 측정 가능- 온도의 계측 신호에 대한 영향을 고려한 긴장력 측정 가능 특허(특허청) 부력저항파일의 시공방법 등록번호 : 10-2440306- 지반 토사가 이완된 이완토사체에 직접 부력저항부재를 근입한 후 양생하여 별도의 그라우팅 공정 없이 지반 성능이 개선된 지반개량체를 형성함과 동시에 지반개량체 내에 정착된 부력저항부재의 강관파일이 인발저항성을 확보할 수 있어, 시공이 용이하고 경제적이면서도 인발저항성이 우수한 부력저항파일의 시공 방법 특허(특허청) 건물 기계실의 방진구조 등록번호 : 10-2436683- 기계설비 작동에 따른
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진동을 제어함으로써, 구조물로 전달되는 것을 억제- 폴리머콘크리트를 활용하여 방진성능을 향상시킨 건물 기계실의 방진구조와 그 시공방법 국제특허(베트남특허청) 방재신기술(행정안전부) 수직·수평배관 4방향 흔들림 방지 버팀대에 의한 배관지지 기술 등록번호 : 2022-28- 수직수평배관을 하나의 배관연결장치에 2개의 버팀대 사용하여 4방향으로 배관을 지지함- 기존에 2개의 흔들림 방지 버팀대를 1개로 설치함에 따라 안전성과 경제성을 개선 특허(특허청) 조기강도 발현형 콘크리트 조성물 등록번호 : 10-2424551- 구조체 콘크리트 타설 후 거푸집의 조기탈형을 위해 작업성을 유지하면서도 콘크리트 조기강도를 확보할 수 있으며 균열 저항성도 향상시킨 콘크리트 조성물 특허(특허청) 동절기 콘크리트 급열 보양 공급 열량 산출 장치 및 방법 등록번호 : 10-2417062- 동절기 열풍기를 사용한 보양을 실시함에 있어 양생가옥 내외부의 온도를 측정하여 온도차를 통해 열손실계수를 산출하여 공급열량을 계산하는 장치 및 방법 특허(특허청) 열교 저감을 위한 건식벽체 스터드 구조 등록번호 : 10-2400023- 한쌍의 C-스터드를 이격 배치 후 간격 부재를 내삽하여 적정 이격거리 및 구조적 성능을 확보, 무기질 단열재를 뿜칠 충진하는 열교 저감 건식벽체 스터드 구조 특허(특허청) 품질관리가 가능한 OSC 부재 관리 시스템 등록번호 : 10-2396161- RFID태그와 모바일 어플리케이션을 활용한 PC부재 생산 검측 시스템- PC 부재의 생산 전후 검측 데이터를 플랫폼과 연동해 현장서 실시간 조회가 가능 특허(특허청) 디지털기반 OSC부재 공정관리 시스템 등록번호 : 10-2396160- 디지털 플랫폼을 활용한 PC 공사 공정 계획 지원- 디지털 기반 업무 환경 구축과 시공성/경제성 평가를 위한 디지털 데이터 보존 가능 방재신기술(행정안전부) 단부블록 일체형 프리스트레스트콘크리트(PSC) 거더를 이용한 반일체식 교대 형식의 교량 공법 등록번호 : 2022-25- PSC거더 양측 끝단에 단부블록을 일체 제작하고 교대에 거치하여 벽체교대를 형성하는 교량 공법- 교대 흉벽 및 신축이음장치 제거로 공기단축, 공사비 및 유지관리비 절감 효과 특허(특허청) 무인비행기를 이용한 지표면 변위 감지 시스템 등록번호 : 10-2385512- 비탈면 계측 및 드론 요소 기술- 드론을 활용하여 지표면에 복수의 식별체 설치 기반으로 한 지표면 변위 감지 시스템 구축 특허(특허청) 무인비행기를 이용한 비탈면 모니터링 방법 등록번호 : 10-2372959- 비탈면 계측 및 드론 요소 기술- 드론을 이용한 센서 설치 비탈면 상태 모니터링 시스템 구축 특허(특허청) 사선형 내다이어프램이 설치된 CFT 기둥구조 등록번호 : 10-2276624- 보 접합부에서 사선형 내부 다이아프램을 설치한 사각 형태 CFT 기둥 특허(특허청) 난방배관 간격띄움 고정부재 및 이를 이용한 층간바닥 구조 등록번호 : 10-2349115- 콘크리트 슬래브 상면에 완충재 상에 난방배관을 띄운상태에서 마감몰탈 타설이 이루어지도록 난방배관을 이격시켜 고정시키는 간격띄움 고정부재로써, 고정작업이 간편한 핀타입 고정부재. 특허(특허청) 난방배관 간격띄움 고정부재 및 이를 이용한 층간바닥 구조 등록번호 : 10-2349119- 콘크리트 슬래브 상면에 완충재 상에 난방배관을 띄운상태에서 마감몰탈 타설이 이루어지도록 난방배관을 이격시켜 고정시키는 간격띄움 판형 고정부재. 나. 법률 및 규정 등에 관한 사항 당사의 영업활동은 건설산업기본법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 도시 및주거환경정비법, 건축법, 주택법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 등 다양한 법규로부터 영향을 받습니다. 다. 환경보호와 관련된 사항 당사는 환경물질의 배출 또는 환경보호와 관련된 정부규제를 준수하고있으며, 영업활동에 있어 소음, 먼지에 관한 규제 등 적절한 환경관리 활동을 시행중에 있습니다. 기후변화와 관련된 우려에서 비롯된 전세계적 친환경정책 기조에 발맞추어 향후 보다 적극적인
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친환경 사업으로의 방향성을 모색중에 있습니다. 보다 자세한 사항은 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 - 가. 녹색경영' 을 참조하시기 바랍니다. 라. 사업부문별 시장여건 ※ 부문별 당사 경쟁 우위요소에 대한 사항은 'II. 사업의 내용 - 2. 주요 제품 및 서비스' 를 참고 바랍니다. (1) 건축사업부문 (산업의 특성)경기변동에 민감한 건설업은 타 산업에 비해 부가가치 창출, 고용유발 및 경기부양 효과가 크기 때문에 각종 산업의 생산기반시설을 구축하고 타 산업의 생산활동을 지원하여 경제성장을 뒷받침하고 있습니다. 정책적인 측면에서는 경기침체 시 경기활성화의 견인차 역할을 담당해 오고 있습니다. (산업의 성장성) 건설산업은 현재 고금리와 고물가로 인한 사업 환경 악화와 더불어 높은 워가 구조의 고착화로 인해 상당한 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 국내 건설시장의 난관이 장기화됨에 따라, 기존의 역외 사업을 넘어 새로운 분야에서의 사업 기회를 모색하는 것이 필수적입니다.(경기변동의 특성)건설업은 특정 발주자의 주문에 기초하고 타 산업의 경제활동 수준이나 건설수요증대에 의하여 생산활동이 파생되는 수주산업이므로 부동산 경기에 매우 민감하게 반응합니다.(시장여건)PF보증의 재무 위기와 부동산 시장의 둔화 등 건설업계의 경영환경이 좋지 않은 상황이고 건설산업에 대한 다양한 의무와 규제는 더욱 강화되고 있습니다. 환경·거버넌스 분야 법적 의무는 세계 주요국에서부터 본격적으로 강화되고 있으며, 지속적으로 건설공사 품질 이슈, '중대재해처벌법'을 비롯한 안전 이슈도 지속적으로 제기될 것으로 보입니다. 건설기업의 지속적인 경영여건 악화 속에서 신속한 시장변화 대응 및 위기해결능력, 안정적인 내실경영이 필요합니다. 또한 건설산업 분야의 신기술·신사업 진출 필요성이 더욱 확대되는 흐름 안에서 발맞춰갈 전략이 필요합니다. (2) 토목사업부문 (산업의 특성)토목사업은 사회간접자본을 이용한 전 국토 개발 및 인프라 확충을 통하여 국민생활권 광역화 및 국민생활 편의성 향상에 기여하고 있습니다. 교통 및 물류시설(도로, 철도, 지하철, 공항, 항만), 매립 및 부지조성(택지, 산업단지, 항만배후부지), 물환경시설(상수, 하수, 오수/폐수) 등 사회전반에 걸쳐 기반시설 건립에 기여하며, 타 산업에도 직, 간접적으로 연계되어 국가산업발전에 큰 영향을 끼칩니다.(산업의 성장성)기간시설 건립으로 국가산업 발전의 견인차 역할을 해온 토목사업은 고속도로 및 고속철도 등 대형국책사업을 시행함과 동시에 그린인프라 확대, IT기술을 접목한 U-city 구축, 지능형 교통체계 설치 등 고부가가치 사업으로 발전하고 있으며, 단순시공에서 유지관리까지 사업영역을 확대해 나가고 있습니다.(경기변동의 특성)국가산업의 중추적 위치를 점하고 있는 토목사업은 생산에서부터 고용, 소비까지 다양한 분야에 걸쳐 직,간접적으로 영향을 끼치기 때문에 국가 경기의 선행지표로 볼 수 있습니다. 이러한 특징 때문에 정부는 예산편성시 경기 상황에 맞추어 토목건설분야 예산을 조절합니다. (시장 여건)국제금리 인상, 원자재 가격 상승, 정부의 재정운용 기조 변화 등의 대내외 여건 악화로 인한 SOC예산 축소 및 신규 토목건설 수요 약화가 예상됩니다. 하지만, 정부 재정부족 보안 정책으로 민자사업 투자 규모를 확대하여 민자사업을 발굴 및 추진할 계획이며, 특히 탄소 중립 및 ESG관련 노후화 시설 개선, 첨단기술을 접목한 사업 등 미래지향적인 사업에 대한 수요도 증가하고 있어 중장기적으로 토목사업의 긍적적 변화가 기대됩니다. (3) 플랜트사업부문 (산업의 특성)플랜트산업은 생산자가 목적하는 원료, 중간재, 최종제품을 제조하는 설비산업을 의미하며, 프로젝트의 수주, 설계, 조달, 시공(Engineering, Procurement and Construction)을 포함하여 사전조사, 파이낸싱, 유지보수 등의 서비스분야까지 그 사업의 중요성이 확대되고 있습니다. 플랜트산업은 어느 분야보다 부가가치가 높은 지식집약적 산업으로서
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관련 산업으로의 파급효과가 크며, 제조업과 서비스업의 성격을 동시에 가진 융합산업이라 할 수 있습니다.(산업의 성장성)전 세계적으로 환경 관련 규제강화로 인해 수소 인프라, 배터리 소재, 재활용 및 생분해 플라스틱 등 친환경 사업이 확대되고 있으며, 러시아-우크라이나 전쟁 등 글로벌 에너지 공급망 불안에 따른 에너지 안보 강화 차원의 노후 석탄발전 설비의 LNG 발전 전환 및 재생에너지 보급 확대 흐름이 지속될 것입니다. 이에 당사는 관련 사업분야 참여와 원천기술 확보 및 전문인력 양성, 연구개발 등 집중 투자를 지속하고 있습니다.(경기변동의 특성)플랜트산업은 관련 산업과 연계성이 높은 융합산업으로 경제성장률, 유가, 환율, 시설투자규모, 타 산업의 경제활동 수준 등과 밀접한 관계가 있으며, 다른 산업분야 보다 부가가치가 높은 지식집약적 산업으로 생산 및 고용 창출이 높은 산업입니다. 따라서 국내 및 수출국가의 경제성장 계획, 정책, 제반 법규 등 산업 외적인 부분에 민감한 산업입니다.(시장여건)국내 플랜트산업계는 러시아-우크라이나 전쟁, 중동발 전쟁 위험과 원자재가 상승 등 어려운 환경 속에서 2023년 목표로 세웠던 해외수주 300억 달러를 넘어서는 등 해외사업을 중심으로 선전하여 지속적인 시장 확대가 예상됩니다. 사업 내용으로는 수소 인프라, 전기차 배터리 소재, 바이오, 재활용 및 생분해 플라스틱 등 친환경 사업의 확대와 정유사의 탈정유 로드맵 가속화 기조가 유지될 것으로 전망하고 있습니다. (4) 주택사업부문 (산업의 특성)주택사업은 국내총생산의 상당 부분을 차지하며 고용창출에 커다란 파급력을 지니는국가 기반 산업입니다. 사업 형태에 따라 재개발/재건축사업, 지주공동사업, 자체사업으로 분류됩니다. 대규모의 인력, 자본, 기술을 필요로 하며 IT, 친환경기술 등 타 산업과 연관성이 커 경제에 미치는 영향 또한 큰 산업입니다. (산업의 성장성)과거 주택시장은 부족한 주거시설의 확충을 중심으로 급속한 발전을 이루었으나 주택보급률이 높은 수준에서 고착화에 이른 현재는 주택이 단순한 거주 공간이 아닌 개인의 취향과 생활 가치관을 반영하는 공간으로 탈바꿈하고 있습니다. 1인 가구 및 실버 세대가 증가하고, 저탄소 친환경 주거공간에 대한 요구가 확대됨에 따라 소비자들의 다양한 요구를 충족시킬 수 있는 형태와 이에 따른 다양한 서비스까지 함께 누릴 수 있는 주택이 시대의 트렌드로 자리잡고 있습니다. (경기변동의 특성)주택가격은 대내외 경기 변화와 정부의 분양가 상한제와 같은 부동산 정책에 의해 많은 영향을 받고 있습니다. 경기순환주기인 확장, 과열, 수축, 침체를 반복하며 주택시장도 그 흐름에 연동되는 모습을 보입니다. 정부정책상으로 경기과열 시에는 부동산 억제 정책을 통해 건전한 경기 성장을 유도하며, 경기 침체 시에는 내수경제를 살리기 위한 정부의 부동산 활성화 정책을 통해 부동상 경기를 개선시키기도 합니다. 다시 말해 주택경기의 변동성은 국내외 경기와 정부의 부동산 정책 등의 영향을 받고 있습니다. (시장여건)정부의 부동산 분양가 상한제 규제 정책 및 건물 착공 면적 감소 등으로 건설투자가 조정국면으로 진입할 것으로 예상됩니다. 또한, 서울 일부 지역의 재개발, 재건축 주택의 견고한 수요가 당분간 지속될 것으로 보이는 가운데 수도권 아파트 입주물량은 감소되어 지역별, 시장별, 격차가 심화될 것으로 예상됩니다. 이에 당사는 안정적인 사업계획 및 재무계획을 수립하고 철저한 리스크 관리에 만전을 기할 뿐만 아니라 사업관리, 기업형 임대주택과 같은 신사업/ 신상품을 발굴, 확대하는 등 시장변화에 적극적으로 대응하려는 노력을 지속하고 있습니다. (5) 해외사업부문 (산업의 특성) 최근 세계경기 불확실성으로 인한 발주물량감소, 양극화 및 지역별, 공종별 편중현상이 심화되고 영업이익률 악화 등 낮은 수익성 문제가 대두되고 있으나 저성장 시대 도래와 포화된 국내건설시장의 돌파구로써 대한민국 건설 수출과 경기활성화의 중추적 역할을 담당하는 산업이라 할 수 있습니다.(산업의 성장성) 특히 베트남, 인도네시아 및 신흥국의 높은
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경제성장률이 예상됨에 따라 이러한 개도국, 신흥산업국 중심의 도시, 산업 인프라 투자가 지속적으로 확대되어 아시아 지역을 중심으로 한 건설시장 성장이 예상됩니다. (경기변동의 특성) 건설업은 근본적으로 특정 발주자의 주문에 기초하고 여타 산업의 경제활동 수준이나 건설 수요증대에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업이므로 해외 경기변동이나 세계 유가 변동, 금리 변화 및 환율 변동에 따른 환 리스크, 각국 부동산 경기변동 및 해당국가의 정부 정책에 매우 민감합니다. 특히 미국의 금리인상, 보호무역 정책에 따라 신흥아시아 국가의 건설경기에도 부침이 있을 것으로 전망됩니다.(시장여건) 2025년 세계 경제성장률은 3.3% ( '25년 3월 OECD 발표기준) 로 2024년 세계 경제성장률 3.2% 대비 소폭 상승할 전망이며 아시아 지역은 아세안 주요국의 교통, 발전 중심의 대규모 인프라 투자 확대에 따라 건설시장 추가 성장이 기대됩니다. 아울러 변화하는 세계 건설시장에 대응하기 위하여 전통적인 단순 시공에서 탈피하여 금융부문과 연계한 투자개발형·금융조달형 프로젝트, 민·관 공동 합작투자 및 민간투자개발사업 등의 증가가 전망됩니다. 마. 외부자금조달 요약표 (단위 : 백만원) 조달구분 기초잔액 조달 및 상환 기말잔액 비고 은행 증권사 단기CP 금융기관 합계 회사채 (공모) 회사채 (사모) 자본시장 합계 기타(조합) 기타 합계 총계 (참 고) 당기 중 회사채 총 발행액 공모 : 백만원 사모 : 백만원 ※ 상기 회사채 총 발행액은 당기 중 발행한 전체 누적 금액으로 작성하였습니다. ※ 상기 외부자금조달관련 정보는 차입금과 관련된 사항이며, 자본금 변동관련 내용은 [I. 회사의 개요, 3. 자본금 변동사항]을 참고하시기 바랍니다. [해외조달] (단위 : 백만원) 조 달 원 천 기초잔액 조달 및 상환 기말잔액 비고 금 융 기 관 해외증권(회사채) 해외증권(주식등) 총 계 ※ 외부자금조달 요약 관련 수치는 환율 변동이 반영된 자료입니다. ※ 풋옵션차입금을 제외한 자료입니다. ※ 별도재무제표 기준입니다.
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IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측정보에 대한 주의사항 당사가 본 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상 또는 예측한 내용은 동 의견서 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측 정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는` 없습니다.결론적으로, 동 보고서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다. 2. 개요 연결회사는 2024년 ABCP/ABSTB채권 장기매입펀드(금융기관 및 롯데그룹 참여) 및 금융시장을 통해 매입한 ABCP/ABSTB채권의 매각을 진행하여 당기말 현재 보유잔액은 882억원(전기말 506억원)입니다. 당기말 연결회사 기준 2조 454억원의 차입금이 존재하며 이는 전기말 대비 7,635억원이 감소하였습니다. 이에 당기말 부채비율은 196%로 전년대비 39% 감소하였습니다. 또한 건설업 특성상 원활한 사업 진행을 위하여 연결회사 는 시행사 및 조합 등 사업 관련자들에게 다양한 형태의 자급보충약정 등 우발부채를계상하고 있으며, 특히 사업비 조달을 위하여 설립한 특수목적법인에게 당기말 현재 자금보충약정 1조 853억원 을 제공하고 있습니다. 자금보충약정 등의 실현 위험에 대처하기 위하여 2024년 중 2.3조 규모의 펀드A(만기 3년) 및 0.5조 규모의 펀드B(만기 1년)를 조성하여 이를 통해 ABCP/ABSTB 채권의 만기를 다양화 및 금융시장을 통한 매각을 진행하였습니다. 연결회사 는 위와 같이 다양한 유동성 확보 방안을 실행하였으며 유동성확보에 따른 여유현금을 당기 중 차입금 및 사채를 상환하는데 사용하였습니다. 이에 2024년 12월말 현재 현금및현금성자산을 약 6,133억원을 보유 중에 있습니다. 2024년 롯데건설은 수주 6조 8천억원, 연결 기준 매출액 약 78,632억원, 영업이익 약 1,695억원, 당기순이익 약 568억원을 기록 하였습니다. 2024년 기준 공사실적평가 8위, 시공능력순위 8위의 시장지위를 보유하고 있으며 보다 더 탄탄한 입지를 다지기 위해 혼신의 노력을 다하겠습니다. 2025년에는 영업력 강화 및 사업성 개선, 판관비 절감, 기수주 및 기출자한 사업장들의 효율적 진행 관리를 통하여 수익성 및 재무구조 개선을 추진할 예정입니다. 분양위험이 크지 않은 재건축/재개발 물량을 확보하여, 안정적인 CASH FLOW 중심 경영을 통해 전 사업장 진행단계별 사전/사후 리스크 철저히 관리하겠습니다. 우수한 브랜드 경쟁력으로 건설 경기 침체 상황에서도 안정적인 영업을 영위하기 위해 지속적으로 노력하고 있습니다. 당사는 각 지역 거점의 사업소를 중심으로 수주기반을 선점하고 권역별로 사전홍보를 진행하고 있습니다. 또한 우수 사업장을 중심으로 사업추진 여부 및 분양 일정 등을 검토하여 PF 우발채무 규모를 줄이고 재무안정성을 제고할 계획입니다. 또한 필수 소요자금 및 차입금 상환자금을 고려하여 월평균 일정 금액 이상 적정 예금을 상시 보유함으로써 안정적으로 자금을 운용할 계획입니다. 3. 재무상태 및 영업실적 1) 요약 연결재무상태표 (단위 : 백만원) 구분 재무상태 증감률(%) 제66기 제65기 [유동자산] ㆍ현금및현금성자산 ㆍ단기금융상품 ㆍ매출채권및기타채권 ㆍ계약자산
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ㆍ당기손익-공정가치측정금융자산 ㆍ기타포괄손익-공정가치측정금융자산 ㆍ재고자산 ㆍ파생상품자산(유동) ㆍ당기법인세자산 ㆍ기타유동금융자산 ㆍ기타유동자산 [비유동자산] ㆍ장기금융상품 ㆍ장기매출채권및기타채권 ㆍ공동기업및관계기업투자자산 ㆍ당기손익-공정가치측정금융자산 ㆍ기타포괄손익-공정가치측정금융자산 ㆍ유형자산 ㆍ사용권자산 ㆍ무형자산 ㆍ투자부동산 ㆍ파생상품자산(비유동) ㆍ순확정급여자산 ㆍ이연법인세자산 ㆍ기타비유동자산 자산총계 [유동부채] [비유동부채] 부채총계 [지배기업의소유주지분] ㆍ자본금 ㆍ기타불입자본 ㆍ기타포괄손익누계액 ㆍ기타자본구성요소 ㆍ이익잉여금 [비지배지분] 자본총계 연결회사 자산총액은 8조 8,572억에서 8조 4,453억으로 전년대비 약 5% 감소하였고 부채는 6조 2,157억에서 5조 5,592억으로 약 10% 감소하였습니다. 자본총액은 2조 6,415억에서 2조 8,523억으로 약 8% 증가하였습니다. 2) 요약 연결손익계산서 (단위 : 백만원) 구분 영업실적 증감률(%) 제66기 제65기 매출액 매출원가 매출총이익 판매비와 일반관리비 영업이익 영업외수익 영업외비용 법인세차감전순이익(손실) 법인세등 당기순이익(손실) 신규 수주 증가에 따른 계약 및 착공 증가에 힘입어 전년대비 매출액이 약 15% 증가하였습니다. 원자재가격 인상에 따른 원가율 상승 영향으로 전년대비 영업이익은 약 35% 감소하였습니다. 3) 사업부문별 매출실적 각 사업부문별 세부 매출현황은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원,% ) 구분 공사종류 66기 65기 비고 금액 비율 금액 비율 국내도급공사 건축 토목 플랜트 해외도급공사 건축 토목 플랜트 자체공사 기타 합계 ※ 연결재무제표 기준 4) 주요 성과지표 4-1) 안정성 지표 구분 산식 비율(%) 2024년 2023년 유동비율 유동자산/유동부채 * 100(%) 부채비율 부채총계/자기자본 * 100(%) 차입금의존도 차입금/총자산 * 100(%) 이자보상비율 영업이익/이자비용 * 100(%) ※ 연결재무제표 기준 4-2) 수익성 지표 구분 산식 비율(%) 2024년 2023년 매출액영업이익률 영업이익/매출액 * 100(%) 매출액순이익률 당기순이익/매출액 * 100(%) 총자산이익률 당기순이익/총자산 * 100(%) 자기자본순이익률 당기순이익/자기자본 * 100(%) ※ 연결재무제표 기준 4-3) 성장성 지표 구분 산식 비율(%) 2024년 2023년 매출액증가율 당기매출액/전기매출액*100(%)-100(%) 영업이익 증가율 당기영업이익/전기영업이익*100(%)-100(%) 당기순이익 증가율 당기순이익/전기순이익*100(%)-100(%) 총자산증가율 당기말총자산/전기말총자산*100(%)-100(%) ※ 연결재무제표 기준 5. 유동성 및 자금조달과 지출 1) 외부자금조달 요약표 (단위 : 백만원) 조달구분 기초잔액 조달 및 상환 기말잔액 비고 은행 증권사 단기CP 금융기관 합계 회사채 (공모) 회사채 (사모) 자본시장 합계 기타(조합) 기타 합계 총계 (참 고) 당기 중 회사채 총 발행액 공모 : 백만원 사모 : 백만원 ※ 상기 회사채 총 발행액은 당기 중 발행한 전체 누적 금액으로 작성하였습니다. ※ 상기 외부자금조달관련 정보는 차입금과 관련된 사항이며, 자본금 변동관련 내용은 [I. 회사의 개요, 3. 자본금 변동사항]을 참고하시기 바랍니다. [해외조달] (단위 : 백만원) 조 달 원 천 기초잔액 조달 및 상환 기말잔액 비고 금 융 기 관 해외증권(회사채) 해외증권(주식등) 총 계 ※ 외부자금조달 요약 관련 수치는 환율 변동이 반영된 자료입니다. ※ 풋옵션차입금을 제외한 자료입니다. ※ 별도재무제표 기준입니다. 2) 회사의 자금운용현황 등 2024년 당사는 자본시장을 중심으로 외부자금을 조달하였으며, 급변하는 금융시장 및 국내외 경제여건을 고려하여 안정적이며 즉시 현금화가 가능한 금융상품을 활용하여 자금운영을 하였습니다. 이러한 정책은 국내외 경제 회복 및 건설업 리스크가 해소될 때까지 지속될 것으로 예상됩니다. 6. 부외거래 (1) 부동산 PF 종합 요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC
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미포함) 회사는 당기말 PF에 관련한 총 4,160,816백만원(전기말 5,636,114백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 회사 단독 사업에 대한 금액은 4,160,816백만원(전기말 5,079,114백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 0원(전기말 557,000백만원)입니다. 이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 253,300백만원(전기말 461,400백만원)이며, 전액 기타사업과 관련됩니다.전기말에는 우발채무로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 244,737백만원입니다. 관련 사항은 주석 20을 참조하시기 바랍니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다. 1) 단독사업 (단위 : 백만원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당기 만기구분 전기 3개월이내 3개월초과 6개월이내 6개월초과 12개월이내 1년초과 2년이내 2년초과 3년이내 3년초과 정비사업 브릿지론 본PF 계 기타사업 브릿지론 본PF 계 총계 2-1) 컨소시엄 참여 사업(전체) (단위 : 백만원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당기 만기구분 전기 3개월이내 3개월초과 6개월이내 6개월초과12개월이내 1년초과2년이내 2년초과3년이내 3년초과 정비사업 브릿지론 본PF 계 기타사업 브릿지론 본PF 계 총계 회사는 컨소시엄을 구성하고 있는 타 시공사들과 함께 발주처를 위하여 연대보증을 제공하고 있는 경우 보증총액을 기재하였습니다. 2-2) 컨소시엄 참여 사업(회사 부담분) (단위 : 백만원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당기 만기구분 전기 3개월이내 3개월초과 6개월이내 6개월초과 12개월이내 1년초과 2년이내 2년초과 3년이내 3년초과 정비사업 브릿지론 본PF 계 기타사업 브릿지론 본PF 계 총계 (2) 부동산 PF(대출) 보증 세부내역 1) 보고기간 말 현재 7건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 등이 발생시 575,766백만원(전기말 1,183,614백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위 : 백만원) 사업지역 사업장 PF종류 신용보강 보증한도 부담률 보증금액 채무자 채권기관 대출잔액 대출시작일 만기일 유형 책임준공 약정금액 당기 전기 당기 전기 채무자 명 특수관계 당기 전기 [단독사업] 서울 공동주택 브릿지론 연대보증 증산5구역 조합 X 캐피탈 외 LOAN 외 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 브릿지론 연대보증 갈현1구역 조합 X 유동화회사 전단채 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 브릿지론 연대보증 잠실미성크로바 조합 X 은행 외 LOAN 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 브릿지론 연대보증 길음역세권 조합 X 증권사 외 LOAN 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 브릿지론 연대보증 신월곡1구역 조합 X 캐피탈 외 LOAN 외 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 브릿지론 연대보증 청담삼익 조합 X 은행 외 LOAN 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는
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차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 브릿지론 연대보증 이촌 현대 조합 X 유동화회사 전단채 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 브릿지론 연대보증 방배14구역 조합 X 캐피탈 LOAN 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 경기 공동주택 브릿지론 연대보증 원당4구역 조합 X 캐피탈 LOAN 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 브릿지론 연대보증 구리인창C구역 조합 X 캐피탈 LOAN 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 브릿지론 연대보증 광명제9R구역 조합 X 캐피탈 외 LOAN 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 대전 주상복합 브릿지론 연대보증 대전은행1구역 조합 X 캐피탈 LOAN 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 창원 공동주택 브릿지론 연대보증 양덕4구역 조합 X 은행 LOAN 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 단독사업 계 정비사업과 관련된 중도금대출 및 이주비대출에 대한 신용공여는 (5)에 기재되어 있습니다. 2) 보고기간 말 현재 71건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 등이 발생시 13,518,591백만원(전기말 12,153,604백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위 : 백만원) 사업지역 사업장 PF종류 신용보강 보증한도 부담률 보증금액 채무자 채권기관 대출잔액 대출시작일 만기일 유형 책임준공 약정금액 당기 전기 당기 전기 채무자 명 특수관계 당기 전기 [단독사업] 서울 공동주택 브릿지론 연대보증 스페이스자광 X 캐피탈 LOAN 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 브릿지론 연대보증 스페이스자광 X 유동화회사 전단채 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 본PF 채무인수 스페이스자광 X 은행 외 LOAN 조기상환조항 : 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 공동주택 본PF 자금보충 헌인타운개발 주식회사 X 유동화회사 LOAN 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 본PF 자금보충 헌인타운개발 주식회사 X 캐피탈 외 LOAN 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우
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기한이익상실 공동주택 본PF 채무인수 헌인타운개발 주식회사 X 증권사 외 LOAN 조기상환조항 : 책임준공, 책임분양 및 필수사업비 자금보충 미이행시 조건부 채무인수 공동주택 본PF 채무인수 넥스트커넥트피에프브이(주) X 은행 외 LOAN 조기상환조항 : 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 공동주택 본PF 채무인수 ㈜오버나인에이치에스 X 캐피탈 외 LOAN 조기상환조항 : 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 복합시설 (*) 브릿지론 연대보증 더시너지2 주식회사 X 유동화회사 사모사채 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 복합시설 본PF 채무인수 ㈜다옥 X 은행 외 LOAN 조기상환조항 : 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 복합시설 본PF 채무인수 ㈜스튜디오디컴퍼니 X 은행 외 LOAN 조기상환조항 : 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 공동주택 본PF 채무인수 지윰21유한회사 X 캐피탈 외 LOAN 조기상환조항 : 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 기타 (*) 브릿지론 연대보증 주식회사 더미래 X 유동화회사 사모사채 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 오피스텔 본PF 채무인수 ㈜에스엔에이치씨 X 캐피탈 외 LOAN 조기상환조항 : 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 판매시설 본PF 채무인수 창동역사주식회사 X 은행 외 LOAN 조기상환조항 : 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 기타 브릿지론 자금보충 ㈜블루리본디벨롭먼트 O 유동화회사 전단채 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 경기 복합시설 브릿지론 자금보충 ㈜엠제이파트너스 X 유동화회사 전단채 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 기타 브릿지론 자금보충 미강에이앤씨 X 유동화회사 전단채 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 브릿지론 자금보충 나리벡씨티개발 주식회사 X 유동화회사 사모사채 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 브릿지론 자금보충 나리벡씨티개발 주식회사 X 캐피탈 LOAN 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 복합시설 (*) 브릿지론 연대보증 더시너지1㈜ X 유동화회사 사모사채 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 복합시설 본PF 자금보충 더시너지1㈜ X 캐피탈 외 LOAN 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 복합시설 브릿지론 자금보충 더시너지1㈜ X 유동화회사 ABCP 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 기한이익상실 공동주택 (*) 브릿지론 연대보증 ㈜젤존 X 유동화회사 사모사채 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한