近年の[[ジェントリフィケーション|都市高級化]]と地下鉄[[ニューヨーク市地下鉄m系統|mルート]](2010年に[[bmtナッソー・ストリート線]]繁華街から[[ind6番街線]]でミッドタウンに行くようルート変更された)もまたグランドストリートの南側家賃の値上がりを促進している。