それまで単独の総合スーパー(gms)または近隣型ショッピングセンター(nsc)中心で、大規模小売店舗立地法の成立後に出店が容易になったコミュニティ型ショッピングセンター(csc)やショッピングモールの開発分野ではイオンなどの後塵を拝していたセブン&amp;アイ・ホールディングスにとって、自社主導型のcsc開発の体制造りのために設立された企業である。