El diputado Juan Hugo de la Rosa García: Con su permiso, compañeras, compañeros diputados. La reforma constitucional de diciembre del 2024, en materia de bienestar, incluyó un párrafo sexto al artículo 4o. de la Constitución, para precisar el derecho reconocido de todas las personas para acceder a la vivienda adecuada. Esta decisión es además consistente con el contenido del artículo 11, numeral 1 del Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales, instrumento internacional ratificado por el Estado mexicano. El Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales, en su observación número cuatro, identifica siete aspectos sobre el contenido sustantivo del derecho, entre los cuales se encuentra la seguridad jurídica de la tenencia, la disponibilidad de servicios, materiales, facilidades e infraestructura, gastos soportables, habitabilidad, asequibilidad, lugar y adecuación cultural. Por lo que corresponde al primero de estos elementos, la seguridad jurídica de la tenencia, la observación general considera que la tenencia adopta una variedad de formas, como el alquiler público y privado, la vivienda en cooperativa, el arriendo, la ocupación por el propietario, la vivienda de emergencia y los asentamientos informales, incluida la ocupación de tierra o propiedad. Sea cual fuere el tipo de tenencia, todas las personas deben gozar de cierto grado de seguridad de tenencia que les garantice una protección legal contra el desahucio, el hostigamiento u otras amenazas. La ley de vivienda, por su parte, establece un sistema nacional de información e indicadores de vivienda, que entre otros indicadores de evaluación, comprende la vivienda nueva, sustitución de vivienda en arrendamiento o del mejoramiento del parque habitacional, lo que se refuerza con la definición de las políticas y programas públicos de vivienda que deben contemplar, entre otras, la promovida empresarialmente, la autoproducida o autoconstruida en propiedad, arrendamiento u otras formas legítimas de tenencia, según lo señala el artículo 5o de la ley referida. Durante muchos años, en nuestro país la oferta de vivienda quedó supeditada a los intereses del mercado. Lo anterior provocó graves problemas en la calidad, en el precio, el tipo de vivienda, la disponibilidad de servicios, la conectividad con las fuentes de trabajo, la certeza en las relaciones de arrendamiento, la seguridad en la tenencia, todo lo que afecta directamente en las condiciones de vida de las personas. El tema es especialmente importante si se considera que de acuerdo con los datos del Inegi, en la Encuesta de Vivienda de 2020, el 21 % de los hogares presentan necesidad de vivienda, lo que implica una necesidad de 8.2 millones de viviendas. El gobierno de la República encabezado por nuestra presidenta Claudia Sheinbaum, tomó una decisión de enorme trascendencia al determinar la construcción y dotación de un millón de viviendas para el actual sexenio, con una clara orientación social en favor de los sectores más desprotegidos de la población, pueblos indígenas, mujeres y personas trabajadoras. Esta decisión tiene como finalidad intervenir en las relaciones del mercado y modificar las condiciones de exclusión que vienen afectando a la población desde una perspectiva de clara responsabilidad social. La presente iniciativa tiene como finalidad armonizar la Ley de Vivienda con las actuales definiciones constitucionalmente establecidas y además incorporar disposiciones que permitan fortalecer la certeza jurídica en la tenencia de la vivienda en su modalidad de arrendamiento. Lo que no solo beneficia al arrendatario, sino también al arrendador para establecer condiciones especiales que protejan su patrimonio en condiciones específicas, frente a las consecuencias que podrían ocurrir según las disposiciones en materia de extinción de dominio. La vivienda adecuada es un derecho humano constitucional e internacionalmente reconocido. Y la cuarta transformación asume con responsabilidad y compromiso la decisión moral de reconocer que por el bien de todos primero los pobres. Muchas gracias.