La diputada Reyna Celeste Ascencio Ortega: Con el permiso de la Presidencia. Estimadas compañeras y compañeros legisladores. Vengo a presentar ante ustedes, a nombre de la Comisión de Justicia, el dictamen sobre la iniciativa con proyecto de decreto que reforma el artículo 2149 del Código Federal Civil. Cuántas y cuántos jóvenes de México han querido comprar una casa o adquirir un hogar, un departamento y cuántas de nosotras y nosotros realmente tenemos el dinero para poder hacerlo. De esto trata la iniciativa, de hacer una compra de una vivienda digna, pero que lamentablemente las constructoras no nos dicen que cierta casa, que cierto hogar, tienen algunos problemas. La reforma que hoy se pone a consideración de esta Cámara propone la ampliación del plazo para interponer la acción por vicios ocultos en la compra-venta de bienes donde actualmente el plazo es de seis meses y proponemos aumentarlo a un año. Comprar una casa o un departamento es un logro que muchas y muchos mexicanos lo hacen a través de un crédito hipotecario y debe de resultar muy frustrante cuando al poco tiempo de habitar su hogar empiezan a aparecer grietas, la tubería o el sistema eléctrico no funcionan, incluso en muchos casos estos desperfectos ocurren en inmuebles nuevos. Se trata de lo que se conoce como vicios ocultos, es decir, aquellos desperfectos que tienen el bien cuando se compra, pero que no se aprecian a simple vista durante el proceso de compra-venta y que resultan posteriormente, por lo que surge la responsabilidad del vendedor de responder por tales defectos ante el comprador. Por ello, quienes conformamos la Comisión de Justicia reconocemos que el plazo de seis meses para ejercer acciones por vicios ocultos de los inmuebles es muy corto, lo cual ocasiona un estado de indefensión para la persona adquiriente, particularmente cuando se trata de un patrimonio familiar. Hay ocasiones que los vendedores maquillan los desperfectos, o bien los constructores utilizan materiales de pésima calidad, que dan como resultado que al momento que se muestra el bien al comprador no se aprecie la falla, pero al paso del tiempo aparece y es un predicamento para el comprador y para su familia. Como legisladoras y legisladores, tenemos el compromiso de dotar de seguridad y certeza jurídica a las personas, máxime cuando se trate de la adquisición del patrimonio familiar de las personas. Buscamos que los compradores tengan el pleno acceso a la justicia para poder reclamar cuando adquieren bienes que son defectuosos o que estuvieren mal construidos. Incluso protegerlos de aquellos casos cuando el vendedor conociendo los vicios del bien los sigue escondiendo. Seis meses es muy poco para que los adquirientes podamos o puedan localizar las imperfecciones en su casa o departamento, y que en ocasiones se hacen visibles ante ciertos fenómenos naturales, como las lluvias o los sismos, donde se hacen notorios estos defectos estructurales de origen que ponen en riesgo la vivienda y la seguridad de las personas que la habitan. Antes de concluir deseo resaltar una vez más el trabajo de mis compañeras y compañeros que integramos la Comisión de Justicia, y de su presidente, Felipe Fernando Macías Olvera. Reiteramos a este pleno que ante todo buscamos consensos para avanzar en los temas de procuración e impartición de justicia en favor de las y los mexicanos. Y que tenemos ante sí el reto de emitir una legislación procesal única en materia civil y familiar, lo que sin duda requiere consensos y trabajo conjunto en el seno de la Comisión de Justicia. Por lo anterior pido su voto a favor de la reforma al artículo 2149 del Código Civil Federal, para ampliar de seis meses a un año el plazo para la presentación de las acciones que nacen de la reclamación por vicios ocultos, plazo que será contado a partir desde la entrega de la cosa vendida. Es cuanto. Agradezco su atención.